规划设计条件
一、基本情况：
该地块位于牛角店镇驻地，东至金牛商业街，南至牛南村集体土地、齐南路中心、牛店信用社，西至牛店供销社，北至工商路，现状为政府储备土地，净用地面积36052平方米，（其中商业用地面积5498.2平方米，住宅用地面积30553.8平方米），具体位置见附图。
二、用地性质：
商业、住宅
三、用地使用强度：
1、容积率：不大于1.8.
2、建筑密度：不大于38%
3、绿地率：不小于40%
四、建筑设计要求：
1、建筑层数及高度：全部为多层建筑，多层建筑不宜超过6层。
2、建筑间距：多层建筑日照间距系数不小于2，对相邻可能造成影响的居住建筑应满足
大寒日不小于3小时的日照时间。
3、应充分考虑交通、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求，停车场（位、库）应就
近设置，相关参数应符合城市规划管理技术规定。
4、严格按照有关设计规范进行设计。
五、设计成果要求
1、小区修建性详细规划，建筑总平面图
2、建筑平面图、立面、剖面效果图
3、经济技术指标和用地平衡表
六、其他
1、本条件与地块用地红线图配套使用，图文一体方为有效证件。土地受让人持本件及出让合
同和总平面图可向县建设局办理用地手续。
东阿县住房和城乡建设局乡建科
2012年11月7日星期日
图书漂流活动项目策划书 各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢 一、活动背景 xxxxx的民工子弟学校是公办学校的有益补充，由于民工家庭的经济困难，学生无力购买课外读物，同时家庭也缺乏培养小朋友的课外阅读习惯。而缺失阅读对于孩子的成长是不利的，所以本次活动的目的是通过社会各界图书捐助，让xxxxx更多民工的孩子能看阅读到课外读物，为民工子弟学校的学生搭建起一座知识的桥梁，最大程度地实现图书漂流的意义——阅读的平等性，发挥图书漂流的社会公益性，将“图书漂流”活动引入民工子弟学校，让贫困家庭的孩子们也能够了解、参与普及性的文化活动，通过此项活动在全社会掀起关爱农民工子女的热潮。 二、项目负责单位
主办单位：xxxxx市义工联合会 协办单位：各大高校学生公益社团 三、项目周期 xxx年全年，分2-6月与9-12月两个重点实施阶段。 四、项目流程 (一)前期筹备阶段(2011年1月—3月底)。 1.走访调查两所农民工学校，选定图书漂流对象。我们这里有一份民工子女学校的基本情况，在这么多的学校里选出2-3所学校漂书是我们首先要解决的问题。由于大部分义工都是乘坐公交的，为了方便参与活动，我们把学校的目标锁定于平江区，金阊区和高新区。(学校分别于：平江区立新小学，平江明星小学，金阊区东冉学校，金阊区新益小学，高新区新浒学校，高新区良山学校)学校的选择还需要义工前去考察。 2.向社会尤其是重点向公办小学发出倡议，广泛募集图书。 ①是向公办小学和初中发起“募捐
图书”的活动。虽然方便募集图书，但是我们需要一些文件的证明和跟学校校长取得联系再在进行募集图书。 ②是社区。可以招贴海报，让居民捐书，毕竟每个人的书架上总会有旧书的积存，与其卖掉，还不如捐献给这些怀有梦想的孩子们。 ③是大型超市。超市也是一个人群的聚集点，可以在超市里设立一个箱子，让人们捐书，规定一个时间由义工去领书。 ④是向社会发起“募捐图书”的活动倡议。例如在网络论坛上发帖，网络可以让更多的有爱心的人聚集在一起，所以我们可以加以利用。 3.整理图书、准备书箱，在某个学校启动图书漂流仪式。因为募集到得书数量很大，我们一本本的分类是一件费力的事情，所以将制作“漂书卡”，在每本书上盖章义工联图书漂流章，启动仪式上带足够数量的书到学校，给自愿报名参与活动的孩子发放的图书2本/人，每
工程项目策划书范文（一） 第一条为了规范教育系统基建、修缮工程项目的审计工作，提高审计工作质量，根据国家教委第24号令《教育系统内部审计工作规定》，制定本办法。 第二条本办法所称基建、修缮工程项目，是指教育部门和单位以国有资产投资的基本建设项目和修缮工程项目。 第三条本办法所称基建、修缮工程项目审计，是指项目投资经济活动开始至项目竣工验收前，教育系统审计机构对与基建、修缮工程项目有关的财务收支真实、合法、效益进行的审计监督。 第四条基建、修缮工程项目审计的目的，是促进项目建设有关单位加强管理，保障建设、修缮投资合法、合理使用，正确评价投资效益，提高基建、修缮工程项目管理水平。 第五条审计机构对基建、修缮工程项目开工前审计的主要内容： (一)基建及大型维修工程项目开工前的各项审批手续是否完备十合法，投资是否纳入国家或单位的年度投资计划； (二)基建、修缮工程项目投资来源是否合法，当年资金是否落实； (三)基建规模和设计标准是否与可行性研究报告文件相符，有无超规模、超标准问题； (四)工程招标、承包是否符合规定，手续是否完备、合法，所订合同或协议书中的责权利，质量、工期，取费等级、拨付款办法，奖罚、保修及时效等内容是否全面、合规； (五)与设计单位签订的合同是否合法合规，收费是否合理。 第六条审计机构对基建、修缮工程项目概(预)算执行情况审计的主要内容： (一)征地拆迁费用支出是否真实、合法，管理是否符合有关规定；道路、通水、通电等费用支出是否真实、合法； (二)调整概算是否符合国家规定的编制办法、定额和标准，是否经过审批；设计变更的内容是否符合规定，手续是否齐全；有无擅自扩大建设规模和提高标准等问题； 七)尾工工程的未完工程量与所需投资计算是否正确、合规； (八)项目结余资金情况，包括银行存款、现金、其他货币资金是否真实、准确；库存物资实际存量是否真实，有无积压、隐瞒、转移、挪用等问题；往来款项是否真实、合法，有无转移、挪用建设资金和债权债务清理不及时等问题； (九)基建收入的来源、分配、上缴和留成及使用是否真实、合法； (十)项目投资包干指标完成情况如何，包干结余分配是否合规。 第八条审计机构开展基建、修缮工程项目审计，应当配备必要的工程、经济等专业人员，也可以采取聘用有关专业人员、向有关部门和人员咨询或者委托社会审计组织进行审计等方式，所发生的费用由基建经费中按规定支付。 第九条审计机构在对基建、修缮工程项目进行审计时，有权要求被审计单位积极配合，并限期提供下列文件、报表和资料： (一)项目批准建设的有关文件、设计文件、历次调整概算文件； (二)初步竣工验收报告； (三)承包合同或协议及结算资料，自行采购设备、主要材料的合同、清单及出入库资料，重大设计变更资料； (四)自项目建设之日起的工程进度报表和财务报表、工程竣工决算报表，以及其他与财务收支有关的资料； (五)国家有关基建工程项目管理法规和当地政府发布的工程预算定额及其配套的有关取费文件等。 第十条审计机构在对基建、修缮工程项目进行审计时，应当按照《教育系统内部审计准则》组织实施。对查出的违反财经法纪的行为和损害本部门、本单位权益的行为及其有关责
XA市规划局 规划设计条件论证新报告成果技术要求 一、编制原则： 编制《规划设计条件论证新报告》必须经过行政审批办的立案和审查，市规划院在收到《建设用地规划许可及服务事项受理初步审查意见通知书》后，方可进行编制工作。 二、资质认定： 新报告首页需附《城乡规划编制资质证书》，并注明本次论证新报告的设计、审核、审定人员。 三、论证新报告内容： （一）区位：说明规划用地在城市中的地理位置、区位条件、用地范围，与周边主要功能区的关系，以及规划用地周边重要的道路交通设施、线路及地区可达性状况。 （二）现状：说明用地现状情况，包括地形、植被等自然条件、现状用地性质、现状建筑物等。 1、土地利用现状，规划范围内各类现状用地的范围界限、权属、性质等。 2、人口现状指标，规划范围内各行政辖区边界人口数量、密度、分布及构成情况等。
3、建筑物现状，规划范围内各类现状建筑的分布、性质、质量、高度等。 4、公共服务设施、市政用地设施现状，规划范围内及对规划区域有重大影响的周边地区现有公共服务设施（包括行政办公、商业金融、科学教育、体育卫生、文化娱乐等建筑）类型、位置、登记、规模等，道路交通网络、给水电力等市政工程设施、管线的分布情况等。 （三）说明总体规划、分区规划、专项规划以及单元图则等上位法定规划对本次规划用地性质、兼容性、环境承载力、人口容量及人口密度等用地功能控制要求。 （四）具体设计方案的指标及论证。 1、确定方案指标是否满足国家规范及相关法律法规； 2、城市公共配套设施和市政设施承载能力论证； 3、城市交通影响论证（如交通量，交通组织）； 4、城市环境影响论证（可参照环评要求的内容）； 5、城市设计及景观影响论证； 6、对周边其他业主或已实施项目的影响论证（如日照影响分析、解决方案等）。 7、地下空间开发利用的相关技术要求；
“漂流图书馆”策划书 一、活动背景 （一）活动意义 书籍是人类进步的阶梯，是知识的源泉，记载了千百年 来的沧海巨变，人生百态。“书中自有黄金屋，书中自 有千钟粟”，虽是对读书的意义进行了较为功利的比喻，却也一语道出读书对个人得新知、增学问、长见识，陶 冶情操，修身养性的重要意义。中国，这个洋溢着书香 的国家，从古至今都很重视读书对于个人命运、国家命 运所起到的重要作用。但近几年，随着高科技产品的日 益丰富，视觉带给人的直接感受比文字更具吸引力。我 国的国民人均阅读图书量远远低于日本、韩国等国家。 希望通过这次“一本书，一份情”的以书换书活动，可 以给同学们创建一个好书共享、好书大家读的平台，让 同学们手中的书籍流动起来，从而扩大知识交流，培养 读书风气，提升文化素养，推广阅读活动。同时，也希 望在此过程中，还可以宣传一种爱物惜物以及环保资源 再利用的情操，推动校园内涵建设。 （二）活动目的 弘扬和继承我国几千年来的书香文化，激发莘莘学子的 读书热情，构建校园书香工程，增进同学们之间、同学 们与书籍之间的情感交流
二、活动流程 1.前期准备 （1）活动宣传 ①形式：以宣传单、QQ群、电子邮件、口头的形式进行宣传 ②宣传单内容：活动时间、地点、背景、意义、主办方 （2）活动时间 首次募捐、换书时间待定（活动开启后每两周进行一次募捐，每两个月对图书进行整理作为下个月交流活动的库存书籍）（3）活动地点 ①募捐地点：三味、五谷林荫道 ②换书地点：（试行）慧园、智园一楼（若效果好将推广到全校寝室） （4）每次募捐开始前召开部门会议，确定人员分工、活动时间 2.过程 （1）募捐 ①志愿者从募捐日前两天开始在三味、五谷门口发放宣传单 ②募捐当日由二至三名志愿者在三味、五谷林荫道摆放募捐桌椅并摆放好已募捐图书，另二至三人发放宣传单、拉围观 ③募捐结束后，部门人员进行图书收集、登记等整理，并制作好“图书登记进出表” （募捐者将获得小礼品） （2）交换
工程设计项目策划书 为了能写出更好的策划书，下面好范文推荐一篇优秀策划书范文,仅供参考： 前言 通过对润业苑项目的初步分析，我们感到这将是一个可塑性非常强的项目，通过专业的营销和策划操作，它不但可体现出开发商的实力和形象，更应在小高层市场上独树一帜。 我司经过长时间的市场调研，根据市场所反映出来的背景，结合自身所积累的经验，提出切合市场销售的建议供贵司参考。 如能有幸成为贵司的合作伙伴，届时将根据具体资料提供一套系统的极具可行性的营销策划报告，以飨贵司慧眼。 众成伟业房地产营销管理有限公司 目录 一、市场背景 二、项目分析 三、项目定位 四、客源定位 五、产品建议 六、推案策略 七、广告策略 八、销售执行
九、公司简介 十、合作模式 一、市场背景 济南房产市场日趋规范，整体处于上升态势，在市场发展的过程中，我司认为可分为两个阶段，每个阶段市场构成要素的特征，简析如下： (一)九九年之前，被动销售的暴利阶段： 客源特征：以高收入者为主，追求身份与地位的显示，此时市场选择范围小，客户购买存在一定盲目性。 开发商特征：政府对开发公司的实力要求不严，开发商实力良莠不齐，受传统观念束缚严重，不重视客源心理及市场发展特性，主观开发，追求暴利，无品牌意识，对专业销售机构极度排斥。 项目特征：产品形式单一(多层为主)，缺乏特色，不注重整体规划，且有明显区域性特征(集中在千佛山周边)。 销售特征：无整体营销思路，盲目追求高利，定价偏高，且无有效的表现及宣传手法，不注重品牌的培养和树立。 (二)xx年以后，振荡中走向规范的过渡阶段 客源特征：客源层次广泛，需求多样化，在楼盘选购及消费心理上趋于理性，此时散户消费逐渐成为市场主力。 开发商特征：迫于竞争的压力，开发商主动寻求新的开发理念，对营销策划理念逐渐接受，同时专业销售人才带来的先进理念也影响
规划设计条件及规划方案审批 安阳市城乡规划管理局阅读3451次 一、法律法规依据 （一）法律依据 1、《中华人民共和国城市规划法》； 2、《中华人民共和国土地管理法》； 3、《中华人民共和国环境保护法》； 4、《中华人民共和国文物保护法》； 5、《中华人民共和国建筑法》； 6、《中华人民共和国房地产管理法》； 7、《中华人民共和国人民防空法》； 8、《中华人民共和国消防法》； 9、《中华人民共和国军事设施保护法》； 10、《中华人民共和国防洪法》等。 （二）法规依据 1、《停车场建设和管理暂行规定》； 2、《关于城市绿化规划建设指标的规定》； 3、《土地管理法实施条例》； 4、《建设项目环境保护管理条例》； 5、《风景名胜区管理暂行条例》； 6、《城市绿化条例》； 7、《城市市容和环境卫生管理条例》； 8、《中华人民共和国工程建设准强制性条文》及相关国家标准及技术规范。 二、申报须知及表格 1、规划设计条件报建必备资料： ①建设单位申请 ②计划部门批准文件 ③千分之一地形图1份（附道路红线） 2、规划设计方案审批报建必备资料： ①建设单位申请 ②规划设计条件通知书 ③设计方案图纸1套（须二个以上设计及方案说明书及光盘，大型项目需提供2—3个不同设计单位的规划方案及光盘） 3、审批表格（附后） 1、规划设计条件通知书 2、规划设计方案修改通知书 3、规划设计方案审定通知书 三、办理程序及时限 （一）办理程序 规划设计条件主流程
（二）办理时限 1、规划设计条件，自接档之日起7个工作日办结 2、规划设计方案： ⑴、对符合规划设计条件的项目，经办人提出意见报领导同意后，填写《规划设计方案审定通知书》转窗口，一般项目8个工作日办结，重大项目10个工作日办结 ⑵、对不符合规划设计条件的项目，经办人提出修改意见，报领导同意后，填写《规划设计方案修改通知书》转窗口，一般项目10个工作日办结，重大项目15个工作日办结。
规划设计条件 一、用地概况 （一）用地位臵：广州市南沙区庆盛枢纽区块启动区，庆盛大道东侧。具体位臵详见附图。 （二）用地性质：商业服务业设施用地（B）。 （三）用地面积：用地面积6378平方米，均为净用地. （四）地形图号：0-58-16,0-58-20。 二、经济技术指标 （一）容积率≤1.0，建筑密度≤45%，绿地率≥15%（以上指标均按可建设用地面积6378平方米计算）。 （二）计算容积率建筑面积≤6092平方米。 （三）建筑限高：≤20米。 三、公共服务及市政设施配套要求 本地块无公共服务及市政设施配套要求。 四、城市设计要求 （一）规划设计方案应符合“高端化的技术标准、国际化的设计理念、精细化的实施把控、品质化的空间特色”的要求，即： 1、高端化的技术标准。倡导绿色建筑理念，运用前沿的技术方法，采用清洁能源，体现成熟的节能低碳技术集成，最大限度的节能、节地、节水、节材，保护环境，减少污染，创造健康、
适用、高效的使用空间，尊重南沙当地气候环境，落实体现低碳节能环保。 2、国际化的设计理念。在充分解读整体城市形象和空间特色的基础上，借鉴国内外先进设计理念，打造具有国际风范、功能与艺术相融合的城市风貌，充分体现建筑与人的关系。 3、精细化的实施把控。从项目前期到投入使用，在材质、色彩、绿化、公共空间等元素的精细化设计与工程实施把控方面，应体现全周期、各个环节的紧密对接和精细控制，保证地块建设内容的高完成度，并实现绿色施工。应保证地块内公共开放空间的精细化设计和完成度。 4、品质化的空间特色。创造多元、弹性、活力的公共空间，强化与周边地块功能与景观的匹配与融合，确保区域的有机协调，提升城市活力。 （二）建筑设计方案应有利于周边地区环境价值的提升，体现品质化、精细化设计；建筑单体风貌宜服从群体风貌要求，与建筑群体风貌协调；多栋建筑组成建筑群时应高低错落；原则上临湖泊等自然水面、绿地、广场、山体等开敞空间以及文保单位、历史建筑的建筑单体应按前低后高原则控制建筑高度，其中一线建筑高度原则上应少于建筑退让开敞空间和保护建筑的距离，并严格控制建筑物的面宽；应着重建筑临街界面设计，鼓励通过建筑拼接、建筑屋顶一体化设计等方式，形成界面连续、立面风貌、色彩、材质协调的街道界面，打造尺度适宜、富有活力、设计精
读书漂流 一、活动主题读书漂流活动 二、活动口号播散书香我，传播文化，知识因传播而美丽 三、活动背景 1.读书漂流活动背景 读书漂流是一段美丽的奇幻旅程，始于撒谎能够世纪六七十年代的欧洲。近几年，读书漂流作为一种新的文化时尚在中国火热开展。在这个寒冷的冬天，在2010的最后一个月，希望通过策划举办“冬季漂流书”活动来征集一部分图书，播撒书香，传播文化，交流读书心得，让这个冬天不再寒冷，用你我的奉献温暖每一个南邮学子的心。 2.现实背景 ①近年图书漂流活动在世界范围内兴起，漂流成为一种时尚。 ②随着又一届大学生的毕业，征集大量书籍成为一种可能。 ③结合本校实际，很多大学生并不十分了解图书漂流的含义及意义，参加图书漂流的观念十分薄弱，这就需要多做宣传，激发学生们的热情。 四、活动目的 把闲散的书籍收集起来，构建一个知识全面的共享资源库，为校园师生提供一个良好的学习环境。同时宣传了助人为乐，无私奉献的美德，使书籍充分体现它的价值。 五、活动对象 南京邮电大学全体师生 六、主办单位：图书馆。承办单位：南京邮电大学社团联合会---读书协会 七、地点图书馆 八、时间：12月 九、活动流程 1.活动前⑴组织全体社员学习了解图书漂流的发展概况.实质.目的.意义及本次活动的目的，动员全体社员积极参与本次活动，服从安排
⑵即日起，外联部利用周末时间分组向外拉活动赞助。 ⑶由活动负责人负责与图书馆商讨合作事宜，以获得精神与物质上的支持。 ⑷12月日（活动前三天）去社联批活动，明确活动场地及所需物品 ⑸12月日（活动前两天）根据经费预算，由事务部负责购置所需物品。 ⑹12月日（活动前一周）在动员全体协会成员积极性的前提下，依据具体情况，做出合理的人员安排，确保本次活动的顺利运作，为明年的活动奠定基础。 ⑺即日起，根据安排，分组分量抽时间走访宿舍（以大四为主）进行前期宣传，确保当天活动的精彩。 ⑻12月日（活动前一天）筹备相关硬件（桌椅，帐篷，音响等） 2.活动当天 ⑴出摊及收摊安排 6：30将所有活动器材搬运到预定场地，并做好各种准备工作（展板，条幅） 5:00收拾器材并清点，搬运到指定地点（需要打招呼应提前做好） ⑵活动项目 1.主动想路过学生介绍图书漂流活动（配以展板补充说明），倡议学生积极捐献书籍。 2.引导同学在寄语展板上写下自己的寄语。 3.让同学在小纸片上写下自己的心愿，祝福，并将其放入以后整理好的图书中，增强读者之间的交流。 4.对于捐献的图书，及时做好登记，并将捐献者的姓名，祝语贴在书籍的扉页上。 ⑶活动保障 男同胞应主动承担体力活，在饭点时大家应该相互体谅，主动替换，准备好绳索和重物，以为在大风天气时固定摊位，压住展板。 3活动后 ⑴摊点工作人员严格清扫活动中留下的垃圾，并归还道具。 ⑵活动留影
工程项目是企业利润的主要来源和展示企业实力的窗口，直接反映着企业形象，影响着企业市场竞争力。项目企业文化建设在集团企业文化中占据着显著位置，具有举足轻重的地位和作用。为通过富有集团特色的项目企业文化建设，统一项目介值取向，塑造项目团队精神，挖掘项目内在潜能，以最小的成本、最优的质量、最美的形象回报社会，探索一条具有中铁隧道集团特色的项目企业文化建设新路子，结合企业文化落地和项目法施工实际，制定本策划书。 一、指导思想 以《中铁隧道集团2006 —2010年企业文化建设实施意见》为统领，紧紧围绕项目企业文化建设实际，突出抓好三个手册”的贯彻落实，达到培育员工队伍、促进项目管理、建设精品工程、锻造企业品牌、提升企业形象的目的，为干好在建项目拓展市场不懈努力。 二、遵循原则 坚持集团理念统领项目建设全过程的原则，坚持行为识别系统规范项目和员工行为的原则，坚持视觉识别系统统一鲜明的原则，坚持与思想政治工作相结合的原则，坚持与施工生产同部署、同检查、同奖惩的原则，坚持过程控制提高执行力的原则。 三、策划内容 1、策划并进行理念识别系统宣贯； 2、策划并进行行为识别系统宣贯； 3、策划并进行视觉识别系统宣贯； 4、遵循集团理念确定项目建设指导思想，以优良管理、优秀队伍、优质工程践行企业理念； 5、开展项目建设指导思想和形势任务教育； 6、整合优化项目规章制度，规范岗位行为； 7、制定员工培训规划，开展业务技术培训； 8、规范并开展项目和员工礼仪活动； 9、设计制作项目团队手册/员工手册； 10、执行工程总公司企业文化有关要求； 11、加强外协队伍企业文化建设统筹； 12、开展项目特色企业文化建设活动。 四、策划实施 1、成立项目企业文化建设推进领导小组，组成人员：项目部经理、专职党工委书记或副书记、 工会工委主任、团工委书记、经营财务部部长、工程部部长、办公室秘书，工区主任、党组织负责人、工会负责人、团组织负责人。 职责：（1）党政领导共同负责，工会三工'建设和团组织的文化活动纳入项目企业文化建设，不具备设立专职人员的必须配备兼职人员负责日常工作。项目党政共同负责项目企业文化建设，项目经理 是第一责任人，党工委负责日常工作，工区主任是第一执行人。（ 2 ）统一规划项目企业文化建设， 确立目标和发展方向。（3）指导、组织、规范项目企业文化实施活动。（4）对工区企业文化建设进行检查、指导。（5）结合宣传思想政治工作组织多种形式的企业文化建设活动。（6）协调、组织项目内部和外部企业文化建设交流。（7）及时处理有损项目企业文化建设的行为。（8）对工区企业文化建设进行奖惩。 2、领取集团企业文化建设三个手册” A类项目向集团公司片区指挥部领取三个手册” B、Z类项目向具体承担施工任务的子分公司领取三个手册”集团公司企业文化部将建立不同类别的项目企业文化建设操作模块，领取方式另行通知。 3、规划项目企业文化建设实施方案
隔川乡松洋村安置用地规划设计要求 一、总用地面积：193746.26㎡。 二、规划要求： 1、用地性质:居住用地。 2、建筑密度≤30%；容积率≤1.6；绿地率≥35%。 3、建筑红线退让（详见规划红线图）： 在满足日照间距及防火间距要求的前提下：①东南侧建筑红线后规划园区4号路红线不小于5米；西南侧建筑红线后规划道路红线不小于2米，西北侧建筑红线后退规划道路不小于3米，东北侧建筑红线后退规划道路红线不小于3米。 4、迁高安置建筑高度≤22米，独立式住宅建筑高度≤15米(含屋脊高度)。 5、地上建筑层数：迁高安置建筑不超过6层，独立式住宅建筑不超过4层。 6、应进行日照分析，提供日照分析图，房屋间距应满足建筑日照标准。 7、采用迁高安置部分地下空间使用不超出建筑红线范围，地下空间的面积不得超过迁高安置部分用地面积的50%。地下室在室外地面以上部分的高度不超过1.0米，层数壹层，层高不超过4.5米，并满足人民防空的相关要求。地下室边界不超出建筑红线范围。地下室上方用于绿化部分的覆土厚度不得小于1.5米。 三、建筑设计要求： 建筑采用灰墙黛瓦坡屋面形式, 适当应用地方材料及传统符号，体现客家文化及风格，并与周边建筑环境相协调。 四、环境景观规划要求 1、绿地率≥35%，硬地绿化不计绿地率。 2、应进行景观专项设计，绿地应相对集中设置。
五、交通规划要求： 1、机动车出入口方位：WS、EN向。 2、应按人车分流设计，并进行交通分析，提供交通分析图。 3、停车泊位：按0.4个/户，自行车停车泊位按2.0个/100平方米建筑面积进行配建。 六、市政设施： 用地范围内给水、排水、电力、电讯、道路、绿化等公共设施应统一设计，同步建设。排水采用雨污分流的排水体制。 七、公共设施要求： 1.应配建公厕和物业管理用房。物业管理用房应具有独立使用功能，建筑面积按总建筑面积的4‰配套建设，且不得小于50 ㎡。公厕建筑面积不小于80㎡。社区服务用房建筑面积不小于300㎡，其中文化站建筑面积不小于100㎡，社区服务用房位置应设在方便群众办事的位置，临近出入口或小区干道。 2.配建3班幼儿园1个。 八、其它规划要求： 1、原松洋村委会办公楼为规划保留建筑,独立式住宅安排150栋，户型安排占地面积为60㎡、70㎡、80㎡、90㎡四种，以80㎡的为主，其余作地作迁高安置。独立式住宅户型可参考省建设厅新农村建设及灾后重建的户型。迁高安置户型60㎡、90㎡和120㎡，以90㎡为主，60㎡户型占总迁高安置面积比例约为15%。 2．建筑层高及建筑容积率计算应符合闽建规 [2008]14号《关于印发＜容积率计算规则＞的通知》及龙政规[2009] 81号《关于进一步规范建筑层高和容积率指标计算规则的通知》的相关规定。 3、本规划设计要求有效期一年。 二0一一年月日
漂流项目可行性研究报告一：总论 1.1项目概况
项目名称：新建XXXX漂流项目 项目开发单位：南京青凌综合开发有限公司 项目法人代表：宗峰 项目主要建设内容：利用商城县XXXX河段进行夏季漂流，冬季滑冰场旅游项目开发。项目建设内容包括：（1）漂流设施建设；（2）冬季滑冰场设施建设；（3）景区基础设施建设；（4）人文景点建设及其它配套设施建设等等。 项目建设性质：新建 项目建设地址：商城XXXX 项目总投资估算：2513万元 资金筹措：自筹资金 可行性研究报告编制依据 实地考察获取及项目单位提供的相关数据、资料 商城县规划及未来旅游的发展态势 国家关于旅游项目建设质量等级评定及相关法规 旅游开发意义 进一步提高项目区域旅游人文景观，填补整个XXXX流域尚无河流漂流项目，填补整个信阳地区大型冬季滑冰场项目空白。
2.项目建设背景及必要性 2.1 项目实施背景分析 2.1.1 XXXX旅游项目区位条件分析 XXXX自然保护区位于商城县长竹园东南部,是鄂、豫、皖三省界山,素有“鸡鸣闻三省”之称,距商城县城60公里，东临安徽省金寨县，西南与湖北省麻城市相连，北接长竹园乡。山势呈南北走向，长约7公里，宽6公里，跨越94平方公里。山体呈东南——西北走向,平均海拔800米,主峰东峰尖,海拔1352.6米,为商城第二高峰。黄柏山风景区面积为10003平方公里,区内石奇、洞幽、林茂、竹挺、花繁、云雾缭绕、人称“小黄山”。据清嘉庆八年《商城县志》卷之一《地理志》上记载“因产黄檗一名黄檗山，高二十余里，上有田可耕，为商城西南巨峰”。黄檗山即黄柏山，因产药材黄柏而得名。黄柏山群山连绵，层峦叠翠，是豫鄂皖三省的界山，淮河支流灌河的发源地。 XXXX旅游项目自然情境及历史背景分析 雾嶂风光烟水紧邻湖北北 幢幡峻岭云山静居汝南南 这幅对联准确形象地标出了位于大别山北麓、古属汝宁府制的商城县西南部的巨峰——黄柏山的位置。同时也极言这“楚豫禅宗”之地的地理之险，风光之奇，因而引来无数佛家禅师、文人墨客、善男信女来此寻仙访道、著书立说、探幽觅胜、栖身埋名。其中最著名的
施工项目策划书 施工项目策划书（一） 前言：以中国道教发源地四川成都大邑鹤鸣山道教文化为依托，配套完善道源圣城风景区建设，修筑一所运用道学理论传播道学思想，以道家修生、养生、修身方式为主题具有中国特色的传统武术学院。旨在探究研究道家功夫内涵，进行科学论证，教学实践，顺应历史进展潮流，培养新一代能文能武的社会人才。 一、投资思路 依照目前国内各先进武术院校办学经验，采取寄学制（含走读制）治理动作方式，从幼儿园到小学、中学、高中、大学的延续教学，开设多门课程，包括常规、文化课程和艺术、音乐、医学等特色教育内容，为我国开辟道学传统功夫、医学、药学等，文化遗产治理，提供一处高规格大规模的学习实践基地。欢迎世界各地爱好者来此学习、交流。共同进步、共谋事业、共图进展。 二、大邑鹤鸣武术历史沿革 天生大邑鹤鸣山气象别凡，山似玄鹤飞行，由北向南，是古代神仙出没的洞天福地，回溯历史一千七百多年前，汉代张陵在鹤头天柱峰得太上老君传道，在鹤尾天谷洞中修练。功成圆满之后在此创正一盟威之道。后称五斗米天师道教，传说张陵得道后为民立命，施药救人，仗剑执法，斩娇落魔，黎民百姓拥戴道教流传很广，经千百年历史改变道教思想，哲学体系对现代文明社会进步起到很大作用。目前国家将道教例为国教，是世界五大教派之一。明朝道士张三丰传说是张陵二十六代玄孙，在鹤鸣山传播道教内丹学说，创太极拳教人习武健身，被后世人称为古代技击武术家的鼻祖，据历史记载，张三丰百岁高龄，最终羽化飞在鹤鸣山。 近代鹤鸣山庙宇主持道长王青锋，道行高深，其弟子张至益是响川西武林的道学真人。解放后任大邑县武术协会主席，为大邑武术运动做出了很大贡献，他所传授的道教武术功理、功法，至今长盛别衰。 三、大邑鹤鸣武术特色功夫 大邑鹤鸣武术主流为道教功夫，以张至益道长为代表的道门人士和俗家弟子常年练习。其中秘芨金枪剑指功，周天功、太极功、十大盘功等为基础功法，采取内修外练、动静相接为运动形式。拳术套路有一字捶、二郎拳、三才剑、四门枪、五行棍、六路拳、七星刀、八卦掌、九宫拳等，尚有稀有兵器、峨眉刺、流星锤、绳标、九节鞭等等。自八十年代大邑县武术协会聘任四川省武术协会副主席王树田教授和云南省武术协会主席何福生大师为常年技术顾咨询之后，大邑鹤鸣武术进一步得到升华，传流道家功夫和现代竞技武术相柔合更彰显出独特风格，达到川内武术界认同。 四、大邑鹤鸣武术运动所取得的成功和业绩 经过二十多年的发掘、整理、继承、提高，本地有上千人数的武术爱好者常年参加练习。大邑县延续举办九届鹤鸣山天师会武术擂台竞赛活动。来至省内外武术迭手，纷纷上台献艺夺取桂冠。以一具县级地点民间竞赛能延续九届成功进行凉爽，省内少有国内也难寻。另外大邑鹤鸣武术队频凡地对外参加省市各级武术竞赛，参加组织各种表演、拯灾义演等活动，共获得各种奖项，数百人次，金、银、铜牌上百枚。向军队输送了几十名战士，为高校输送了一批专业武术人才。在本地培训许多公安、政法、治安、保卫人员，树立了良好的武风武德，获得了良好的社会效益。值得一提的是在九九年国际传流武术功夫绝技大赛会上，鹤鸣功夫获得优秀奖，并在大会闭幕式上作为特色功夫亮相受到海内外武林同道称赞。在首届国际道教文化节上再次成功表演引起轰动。2004年春节，中央电视台体育人间专题报导了鹤鸣武术，省、市各家新闻媒体也多次报导宣传，在川西地区鹤鸣武术差不多独树一帜，响誉在外。
规划设计条件 一、用地情况 （一）规划建设用地位置、范围。 地块一：位于隆阳区九龙路北段西侧，北关翻新厂。原土地使用证面积为3079.84㎡，实测面积为2711.36㎡。 地块二：位于隆阳区如意巷北段、农民街西厂。1、原土地证使用面积为16095.49㎡。2、按政府会议纪要，要求退让道路面积，退让面积为3000.00㎡。3、按规划要求退让道路控制红线面积为733.49㎡。4、该宗地西侧原土地证留有3米通道，经北关管委会同意，再留1米的通道，现通道面积为107.6㎡。5、该宗地扣除以上三项面积，剩余面积为12254.35㎡。 二、用地使用性质 使用性质：经咨询保山市隆阳区规划局查询，地块一、地块二为住宅用地。 三、用地使用强度 （一）临人民大道进深约150米宽用地为商业办公用地,面积约34489㎡，容积率：5.5,建筑密度：35 %（临人民大道商业办公用地规模及界线可根据实际情况作适当调整，但不得增加商业办公用地面积且必须保证临人民大道第一排建筑为商业办公建筑。商业办公用地部份调整为居住用地后，其容积率等指标按居住用地指标执行）。
（二）临体育南路进深约100米宽用地为商业办公用地，面积约45563㎡，容积率：5.0,建筑密度：30 %。该用地可兼容住宅，但商业办公建筑面积不得少于30%。 （三）居住用地面积约197352.8㎡，容积率3.1，建筑密度22%。 （四）用地范围内的城市道路用地、九年一贯制学校用地不得纳入用地建筑密度和容积率指标计算。 四、规划设计要求 （一）建筑高度：满足湛江民航机场净空控制要求。 （二）建筑层数：地上层,地下经批准可建2 层地下室用作停车及其它配套附属用房。 （三）建筑退让距离： 1、体育北路道路红线宽度 60 m，道路中心线控制点坐标及控制高程为：X：52043.984，Y：35277.230；X：51817.600，Y：34954.700，高程13.1；X：51691.900，Y：34594.700，高程14.5；X：51710.30，Y：34181.100。道路南侧设20米宽绿化隔离带，建筑后退体育北路绿化带边线不少于7米。 2、用地南侧临体育南路，体育南路道路红线宽度 60 m，道路中心线控制点坐标及控制高程为：X：51130.400，Y： 34693.700，高程31.10；X：51347.400，Y：35124.700，高程25.97。建筑后退体育南路道路红线，裙楼≥15 m，主楼≥20 m。 3、用地中部南北向规划文中路，文中路道路红线宽度28 m，
生命科学学院福商文化研究协会 漂 书 项 目 策 划 书 策划人：程鹏宇 策划时间：2014.11.29
目录 一、项目介绍 二、项目背景 三、项目内容 四、项目漂书工作 （附表1图书捐赠登记表） （附表2图书漂流登记表） （附表3 图书漂流倡议书）
一、项目介绍 项目名称 漂书，年华 项目概述 1995年联合国教科文组织通过决议，将每年4月23日定为“世界读书日”。并呼吁：“希望散居在全球各地的人们,无论是年老还是年轻,无论是贫穷还是富有,无论是患病还是健康,都能享受阅读的乐趣,都能尊重和感谢为人类文明作出巨大贡献的文学、文化、科学思想大师们,都能保护知识产权。”自那时起，这个独树一帜、墨香洋溢的节日日益隆重，受到全世界人们的关注和欢迎，其宗旨和意义也逐渐深入人心。 “图书漂流活动”起源于上世纪60年代的欧洲，是指书友将自己不再读的书籍做上特定的标识，投放公共场所，供他人无偿取阅，拾取者读完之后以相同方式投漂。阅读是成长的基石，阅读是精彩人生的开始，正如温家宝总理说“我非常希望提倡全民读书，因为我一直认为，知识不仅给人力量，还给人安全，给人幸福。多读书吧，这就是我的希望。”秉承繁荣校园文化、加强校园精神文明建设的宗旨，推出“漂书，年华”项目活动，给同学们一个相互交流的平台。增进同学间的尊重与信任，提高同学们的幸福商数，丰富同学们的读书氛围，浓厚校园读书风气,引领积极的求学风尚。 实施对象
学校全体师生 实施区域 师大 预期目标 项目以宣传单、海报、板块、电子宣传栏、口头宣传的形式，向全校同学宣传介绍即将开始的“漂书，年华”活动，鼓励同学积极参与到活动中。宣传单、海报及板块内容为“漂书，年华”活动倡议书（附件3）和具体活动细节在前期运作，收集图书时发出“漂书，年华”活动邀请书，以生动多样的方式向同学们宣传“漂书，年华”活动，争取在同学中募集书籍。 二、项目背景 背景介绍 “漂书”——完整的说就是图书漂流。它起源与上世纪60年代欧洲的一种好书共享方式。不用借书证，不用付押金，也没有借阅期限，书友在自己的书上贴上“漂流”的特定标签，然后投放到公共场所——放在公园的长椅上、“忘”在咖啡馆——任由拾取的人带走阅读。拾取的人阅读后按标签提示，自动再把该书到公共环境中去，让下一位爱书人阅读。2005年4月23日，“世界读书日”当天，文化部和中国图书馆学会等单位，在中国国家图书馆举办了“春天漂流书”启动仪式，拉开了全国图书漂流活
地块规划设计条件 一、土地用途：一类工业用地（M1），用于建设通讯设备、计算机及其他电子设备制造行业工业厂房和附属设施，研发中心、软件开发、软件外包服务。禁止作为宿舍及休闲娱乐设施,行政办公等配套设施占地面积和建筑面积分别占总用地和总建筑面积的比例不得超过7%和10%； 二、规划技术经济指标及要求： （一）总用地面积：平方米； （二）用地位置： （三）建筑密度：35%～55%； （四）容积率：1.5～2.5； （五）建筑层数：≤6层，建筑高度≤24米； （六）绿地率：≤20%。 三、建筑物退让用地红线及建筑间距： （一）建筑退让红线：东侧≥15米，南侧≥10米，其余各侧≥8米，并满足建筑规范及消防规范的要求，防火安全间距须在本用地红线内落实； （二）建筑物间距：建筑物南北主朝向控制不少于1 H，如东西向布置则各向间距控制不少于0.7 H，建筑退让用地红线和市政道路中线间距原则上按上述建筑退让间距减半计算（H为建筑物女儿墙顶至室外地坪的垂直距离）。 以上距离取高值。 四、靠近市政道路一侧，应尽量少布置一些零碎的建、构筑物。同时应注意临路的建筑立面效果，应尽量美观，并与周边环境协调。如需设置门卫室，应满足退缩用地红线5米以上，面积控制在50平方米以下。 五、汽车出入口：东侧临开创大道与KXC-I4-4地块共设一个，净宽控制在12米以内，具体位置要避开路灯等市政设施，同时与道路交叉口、港湾式停靠站的距离要满足有关规范。 六、室外地坪标高：参照四周道路标高，结合土地平整后标高定，应考虑地块内的土方平衡。注意与周边地块的竖向衔接，满足该地块内雨水排放的同时，不得影响周边企业。厂区与公共退缩绿化护坡坡顶的高差须在地块内绿化放坡处理。 七、建筑物造型及色彩：与周围环境协调并力求美观，为保证景观效果，空调器、排水、通风管道不应裸露于建筑物外墙，应作遮饰处理。户外广告位置须同时设计，
无定河峡谷漂流项目计划书 2014年6月
目录 1、基本情况 (3) 1.1 项目概况 (3) 1.2 项目地理位置 (3) 1.3漂流自然条件 (4) 1.3.1气候条件 (4) 1.3.2水流情况 (4) 1.3.3旅游资源 (5) 1.3.4交通情况 (6) 2、建设计划 (7) 2.1建设目标 (7) 2.2建设进度计划 (8) 2.3运营团队 (9) 3、漂流安全管理措施 (9) 4、市场营销策划 (10) 4.1市场定位 (10) 4.2游客资源 (11) 4.2市场营销 (11) 4.2.1互联网推广 (11) 4.2.2媒体广告宣传 (12) 4.2.3旅游公司推广 (12) 5、投资预算与效益分析 (12) 5.1投资预算 (12) 5.2收益估算 (13) 6、项目SWOT分析 (14) 7 、附录：实景照片 (14)
1、基本情况 1.1 项目概况 漂流运动以其特有的参与形式、刺激的体验感受、极强的挑战性和娱乐性等特点，已经成为一种大众普遍参与的休闲运动，特别是近五年“漂流旅游”在全国各地蓬勃兴起，其发展速度之快，实属罕见。目前国内已有各类从事或包含漂流项目的景区400余家，陕西省境内共有正式运营的漂流场地有十余家，而在陕北境内（榆林和延安两市）目前只有榆林佳县境内一家“黄河漂流”项目在正式运行。 我们经过多次实地考察和综合比较分析，计划在榆林市横山县雷龙湾乡境内无定河的一段河流上建成“无定河峡谷”漂流项目，项目建成后为榆林市及周边区县的百姓提供一个休闲旅游的好去处，同时该项目的成功运营也会推动横山县旅游产业的发展并给当地村民增加经济收入。 1.2 项目地理位置 无定河峡谷漂流选址计划在榆林市横山县雷龙湾乡大草湾村至窑子湾村中间的一段无定河水域，漂流水段全长大约4.5公里，漂流起点在大草湾端（王疙堵水库上游10公里处），漂流终点在窑子湾端（水库上游5公里处），该段水流缓急有序、沿途村落较少、岸边植被丰富、部分地段为丹霞峡谷地貌，两岸景色优美，非常适合漂流运动，具体项目所在地理位置如下图所示：
一、项目概况 1.1、工程慨况 本工程名称为西安航空信息产业基地1#通用厂房，位于西安市高新区锦业二路12号，该项目总建筑面积为41905.28m2，总造价1.55亿元，结构形式以框架结构为主，地下一层，地上七层（局部八层），建筑总高
度36.25m，抗震烈度8度，结构抗震等级为一级，地基基础设计等级为丙级。 项目由A、B、C三个区组成，A区为框架结构，建筑面积40897.2m2，其中地下室建筑面积5556.81m2；B区为钢桁架结构地上架空一层，建筑面积156 m2；C区为单层门式钢架结构，建筑面积852.08 m2。 本工程基础为柱下承台基础，桩承台、基础底板及地下室外墙为抗渗砼，砼等级为C35S6，基础及地下外墙体防水采纳4㎜厚的SBS改性沥青卷材防水。建筑物外立面为干挂石材和玻璃幕墙，室内地面要紧为花岗石和地砖地面，顶棚为矿棉吸音板吊顶，楼梯为不锈钢栏杆，标准层高为4.3m。 安装工程要紧有通风与空调系统、消防喷淋系统、强弱电系统、高低压配电系统、电梯系统、智能系统、给排水系统等多个专业，涉及专业面比较广泛。 该项目于于2008年3月9日开工，打算2009年11月30日竣工，总工期640天。基础桩基工程于2008年6月16日完成。 1.2、各责任主体单位 1.2.1、建设单位：中国航空第一集团公司631研究所 1.2.2、设计单位：中国航空工业规划设计研究院 1.2.3、勘察单位：西安建材地质勘察研究院 1.2.4、施工图审单位：陕西华瑞勘察设计有限公司 1.2.5、监理单位：陕西华建建设监理有限公司 1.2.6、项目总承包单位：中国航空建设进展总公司 1.2.7、施工总承包单位： 1.3、工程目标
一、规划设计条件的内容 （1）明确用地和建筑性质，具体确定用地面积和范围（包括建设用地范围外的代征道路及绿地的面积和范围）。 （2）明确土地使用强度，包括建筑密度、建筑高度、建筑间距、容积率等要求。 （3）明确绿地配置包括绿地面积、绿地率、人均绿地、隔离绿地、保护古树名木等的要求。 （4）明确市政设施配置包括道路组织、交通出入口、给排水、燃气、热力、电力供应、公交站点、停车场数量和布局等要求。 （5）明确公共设施配置包括文化、教育、卫生、体育、休闲、管理、生活服务设施等要求。 （6）满足保护古城传统格局、风貌和传统文化地段、保护重点文物古迹、风景名胜的要求。 （7）满足用地和建筑与周围人文和自然环境协调的要求。 （8）满足防火、防爆、防洪、防空、防震、抗震、防止地质灾害等要求。 （9）符合无线电收发讯区、微波走廊、高压输电走廊、军事和国家安全设施的相关技术规定。 （10）符合城市对外交通，包括机场、港口、铁路、高速公路及市政工程设施的相关技术规定。 二、规划设计条件的作用 规划设计条件分为规定性（限制性）条件和指导性条件：前者在规划设计时是必须遵守的；后者根据建设项目的具体情况应当尽量遵守。 （1）规定性（限制性）条件。一般为：①用地性质；②建筑密度（建筑基底总面积/ 地块面积）；③建筑控制高度；④容积率（建筑总面积/地块面积，一般不含地下车库和设备层建筑面积）；⑤绿地率（绿地总面积/地块面积）；⑥交通出入口方位；⑦停车泊位及其他需要配置的公共设施。
（2）指导性条件。一般为：①人口容量（人/hm2）；②建筑形式、体量、风格要求； ③建筑色彩要求；④文物、名木古树、历史街区、历史地段和水体等保护要求；⑤其他环境要求。 三、规划设计条件（调整公示）案例 注：下面资料只作为编写规划设计条件的学习参考，无其他意义。 武汉泰祥房地产开发有限公司位于纸坊街大桥社区大桥村“江郡华府”项目规划设计条件调整公示。 应武汉泰祥房地产开发有限公司申请，经我局审查，拟对武汉泰祥房地产开发有限公司位于纸坊街大桥社区大桥村“江郡华府”项目的规划设计条件予以调整，现公示如下： 一、G（2007）004号地块： 1、计容总建筑面积：198510平方米（其中居住建筑面积为185875平方米，配套服务设施及商业面积为12635平方米）； 2、容积率：由原来的2.2调整为控制在2.4以内； 3、建筑密度：控制在16%以内； 4、建筑高度：控制在100米以内； 5、绿地率：不低于35%； 6、套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到70%以上。 二、P（2010）019号地块再次调整： 1、计容总建筑面积：22545平方米（其中居住建筑面积为10840平方米，配套服务设施及商业面积为11705平方米）； 2、容积率：由原来的3.5调整为控制在4.4以内； 3、建筑密度：由原来的≤23%调整为控制在58%以内； 4、建筑高度：控制在100米以内； 5、绿地率：不低于35%；