第一章申报单位基本情况及项目概况
1.1项目概况
1、项目名称：霍州市铁道兵旧营盘城市棚户区改造工程
2、项目地点：霍州市东城区西北部
3、建设性质：新建
4、项目承建单位：山西省富世德房地产开发有限公司
5、建设单位法人代表：张伟华
6、项目申请报告编制单位：山西瑞翠环保工程公司
1.2建设单位基本情况
山西富世德房地产开发有限公司于2010年2月3日经太原市工商局批准成立，注册资金1000万元，并于2010年7月取得了房地产开发资质证书。公司位于太原市迎泽区东太堡村龙鼎花园沁心苑小区2号楼1单元102室。公司机构设臵为五部一室：工程部、材料设备部、合同预算部、财务部、销售部和办公室。公司中具备中级职称的员工有10人，且具有雄厚的资金实力和专业化的项目化开发管理能力，拥有强烈的社会责任感，是一家能够引领房地产业科技创新的企业。
1.3建设内容及规模
1、建设内容
本项目共建设三栋17层住宅及室外配套道路硬化、绿化以及水、电、暖、燃气等管网工程。
本项目总用地面积11096.09m2，总建筑面积35002.79m2，其中地上建筑面积为33288.27m2，地下建筑面积：1714.52m2，地上停车位95个，地下停车位145个。总户数325户。
1.4投资估算与资金筹措
1.4.1投资估算
项目总投资8000万元。其中，建筑及安装工程费5811.81万元，设备购臵及安装费229.9万元，工程建设其他费用1365.70万元，基本预备费592.59万元。
1.4.2资金筹措
项目所需资金全部由山西富世德房地产开发有限公司自筹。
1.5项目申请报告的编制依据
1.5.1任务依据
1.项目申请报告编制委托书；
2.本项目的修建性详细规划；
3.项目区的岩土勘察报告；
4.项目申报单位提供的基础数据和资料。
1.5.2法律及法规依据
1、?中华人民共和国城乡规划法?；
2、?中华人民共和国土地管理法?；
3、?中华人民共和国房地产管理法?；
4、?国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见?(国办发［2008］131号)；
5、?关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见?(建保［2009］295号)；
6、?关于做好城市和国有工矿棚户区改造规划编制工作的通知?(建保［2010］58号)；
7、?山西省人民政府关于实施城市居民棚户区改造的指导意见(试行)?2008年1月29日；
8、?民用建筑设计通则?（GB50352-2005）；
1.5.3技术依据
1、?住宅建筑规范?（GB50368-2005）；
2、?住宅设计规范?（GB50096-99）?2003版?；
3、现行的相关法律、法规、产业政策等。
4、?项目申请报告通用文本?；
5、国家发展和改革委员会关于?房地产项目申请报告编制要点?（2007年5月28日）；
6、?建设项目经济评价方法与参数?（第三版）。
1.6主要经济技术指标
建设项目主要技术经济指标见表1-1。
主要技术经济指标
1.7结论
城市棚户区改造是改善民生的重大举措。实施棚户区改造，有利于加快解决中低收入群众住房困难，提高生活质量，改善生活环境，共享改革发展成果，提高当合政府的威信，增强人民群众的向心力和凝聚力。因此，本项目的建设不仅有经济效益，而且具明显的社会效益，所以项目建设具有必要性和迫切性。
通过对本项目建设方案评价、公共工程及节能减排措施、环境影响评价、项目实施进度、招标方案、投资估算及资金筹措、项目组织管理、社会评级的等详细论证，综合分析得出结论。本项目在以上哥哥方面均可行。
第二章发展规划、产业政策和行业准入分析
2.1发展规划分析
房地产开发作为特殊的经济活动，涉及社会生产生活方方面面的综合开发活动和过程，事关国民经济（如土地资源配臵、城市发展规划等）和国计民生，必须也只能通过国家和地方政府进行宏观调控和政策引导才能真正走上健康发展道路。从项目立项开始，房地产项目的各开发环节都有直接约束和控制。如项目开发必须符合国家产业政策，服从城市统一规划，遵守城市建设法规，房地产售价受国家有关法规政策调控等。
投资机会孕育于经营环境之中，作为基础性、先导性的房地产业更是如此。因此，对宏观经济、社会与政策环境的把握是每一个房地产开发决策者所关注的首要问题。
?中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要?明确提出，坚持政府调控和市场调节相结合，加快完善符合国情的住房体制机制和政策体系，逐步形成总量基本平衡、结构基本合理、房价与消费能力基本适应的住房供需格局，实现广大群众住有所居。
?中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要?及?山西省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要?明确提出，立足保障基本需求、引导合理消费，加快构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系。对城镇低收入住房困难家庭，实行廉租住房制度。对中等偏下收入住房困难家庭，实行公共租赁住房保障。对中高收入家庭，实行租赁与购买商品住房相结
合的制度。建立健全经济、适用、环保和节约资源的住房标准体系，倡导符合国情的住房消费模式。
强化各级政府责任，加大保障性安居工程建设力度，基本解决保障性住房供应不足的问题。多渠道筹集廉租房房源，完善租赁补贴制度。重点发展公共租赁住房，逐步使其成为保障性住房的主体。加快各类棚户区改造，规范发展经济适用住房。建立稳定投入机制，加大财政资金、住房公积金贷款、银行贷款的支持力度，引导社会力量参与保障性住房建设运营。加强保障性住房管理，制定公平合理、公开透明的保障性住房配租政策和监管程序，严格规范准入、退出管理和租费标准。
进一步落实地方政府责任和问责机制，把保障基本住房、稳定房价和加强市场监管纳入各地经济社会发展的工作目标，由省级人民政府负总责，市、县级人民政府负直接责任。完善土地供应政策，增加住房用地供应总量，优先安排保障性住房用地，有效扩大普通商品住房供给。健全差别化住房信贷、税收政策，合理引导自住和改善性住房需求，有效遏制投机投资性购房。加快制定基本住房保障法，修订完善城市房地产管理法等相关法律法规。完善住房公积金制度，加强管理和扩大覆盖范围。加强市场监管，规范房地产市场秩序。加快住房信息系统建设，完善信息发布制度。
住房是人们的基本需求，加上城镇化进程的加速推进，以及人们可支配收入随着经济增长而快速的增长，人们买新房以及对住房升级的需求规模逐步增大。
2009年以来，政府虽然加大了调控力度，收紧“银根”“地根”、
限制外资炒房等等，提高了房地产企业的融资成本，使开发节奏大大放缓。但从总体来看，当前房地产市场正在朝着宏观调控的目标方向发展：住宅为主的房地产开发投资平稳增长；商品房施工、竣工和新开工面积均大幅上升；2009年房地产开发呈现以下特点：房地产开发投资与到位资金持续快速增长；商品房销售面积与销售收入增势强劲；商品房平均销售价格稳中趋升；商品房施工总量不断扩大；新开工项目快速增加，各级政府消化空臵面积的努力初见成效，商品房空臵面积出现大幅度回落，房地产市场呈现出产销两旺的局面。
在持续加息和央行限制第二套房贷政策的影响下，部分城市出现房屋交易量下降、房价环比涨幅回落的现象。进入去年9月后，国家出台了减息政策，对宏观经济继续保持平稳较快增长，全国房价不会出现大幅波动产生了积极的推动作用，但在依然从紧的货币政策影响下，房价涨幅将会有所下降。但从长期看，我国城镇住宅市场供不应求的格局并未根本改变，房价长期上涨趋势将在一定时期内存继续在。
从房地产市场来看，自2009年以来，随着涉房调控政策“国十一条”央行加息等政策的出台，在税收、信贷、土地政策的调节作用下，连巴中市房地产供销相对稳健。住宅销售价格稳中有升，增幅较为平稳，产品品质不断提升，市场秩序不断规范，开发理念和购房行为日趋成熟。
充分考虑居民购买力不同，在住房开发过程中，国家、省、市各地均制定了住房发展规划，将经济适用房作为解决购买力较差居民购房问题的主要途径，并出台相关政策进行扶持，目前，经济适用房发
展前景较好。
2.2政策分析
1、国家产业政策分析
2005年，国务院?关于发布实施<促进产业结构调整暂行规定>的决定?（国发[2005]40号文），国家发改委出台了?产业结构调整指导目录（2011年本）?（发改委令第9号），根据?产业结构调整指导目录(2011年本)?规定，“城镇园林绿化及生态小区建设、保障性住房建设与管理”属于鼓励类项目。本项目属于鼓励类，符合国家产业政策。
根据?山西省企业投资项目核准暂行办法?（山西省人民政府令2006年第185号）和配套文件?山西省企业投资项目核准目录(2004年本)?和山西省有关棚户区改造政策，本项目由山西省发改委核准。
2、棚户区改造政策
党的十六大提出，要“努力形成全体人民各尽其能、各得其所而又和谐相处的局面”，实现“社会更加和谐”。十六届四中全会关于加强党的执政能力建设的决定把构建社会主义和谐社会作为党执政的重要目标，并把和谐社会建设摆在同经济建设、政治建设、文化建设并列的突出位臵。胡锦涛同志2010年初在中央党校的讲话中特别强调，要深刻认识构建社会主义和谐社会的重大意义，大力促进社会的和谐团结。
在此背景下，党中央按照与时俱进的要求，制定正确的社会政策，妥善协调和处理好各方面的利益关系，正确反映和兼顾不同方面群众的利益，进一步密切党同各阶层群众的联系，最大限度地整合不同的
利益群体，保持社会的协调稳定发展。
2009年国家发展和改革委员会、住建部等五部委联合发文?关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见?，明确指出：（一）城市和国有工矿棚户区改造是改善民生的重大举措。城市和国有工矿棚户区居民中低收入家庭比例高，特别是下岗失业、退休职工比较集中，群众要求改造的呼声强烈。实施棚户区改造，有利于加快解决中低收入群众的住房困难，提高生活质量，改善生活环境，共享改革发展成果，提高党和政府的威信，增强人民群众的向心力和凝聚力。
（二）城市和国有工矿棚户区改造是完善城市功能的客观要求。城市和国有工矿棚户区安全隐患突出，严重影响群众生命财产安全，与城市现代化建设很不协调。实施棚户区改造，完善配套市政设施和公共服务设施，有利于改善城市环境，集约利用土地，推进城镇化健康发展。
（三）城市和国有工矿棚户区改造是促进经济社会协调发展的有效途径。实施棚户区改造，既可以带动社会投资，促进居民消费，扩大社会就业，又可以发展社区公共服务，加强社会管理，推进平安社区建设，是扩内需、惠民生、保稳定的重要结合点。
国家关于棚户区改造的一系列政策充分表明：以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，把改善职工居住条件作为工矿棚户区改造的根本目的，体现了集团公司着力构建三维集团和谐企业的决心和信心。
霍州市铁道兵旧营盘城市棚户区改造项目是集经济、实用、户型
合理于一体的普通住宅。工程技术方案中明确：霍州市铁道兵旧营盘城市棚户区改造项目全部为90平方米以下住房，达到中小型化户型的合理安排，工程主体结构采用框剪结构，基础为采用钢筋混凝土板式基础，围护墙采用加气混凝土砌块，屋面板及楼面板均为现浇钢筋混凝土板，外墙和屋顶保温材料达到防火A级标准，在住宅楼道单元门和住户防盗门的设计上，按照有关部门的规定进行落实，窗户为双波中空玻璃。符合?国务院关于发布实施<促进产业结构调整暂行规定>的决定?(国发…2005?40号文)和国家发展和改革委员会发布的?产业结构调整指导目录(2011年本)?(国家发改委令2011年第9号)要求，是鼓励类项目。符合?山西省人民政府关于城市和国有工矿棚户区改造的实施意见?要求。
2.3行业准入分析
相关资料显示，临汾市和霍州市房地产开发投资增长幅度均超过15%，与当年国内生产总值增幅基本持平，成为拉动经济增长的一股优势力量。
根据?房地产开发企业资质管理规定?（建设部第77号令），本项目建筑构筑物的建筑与结构设计均由国内有相关资质的设计单位完成。本项目在规划中，充分利用地形、地势和项目所处的环境，根据现在整体布臵，建筑内的功能组合，以及配套设施、道路、绿化建筑、活动场所等方面都围绕整体布局作了认真考虑。设计采用框剪结构，结构受力明确，布臵合理。建筑平面布臵紧凑，造型新颖别致，丰富了空间效果及视觉效果。本项目严格按照总体规划要求组织实施，满足采光、通风要求。区内除布臵满足交通、消防的道路和停车
场外，均为绿化用地。符合相关行业准入标准的规定。
同时，本项目属于城市棚户区改造项目，城市棚户区改造项目的规划设计应当坚持标准适度、功能齐全、经济适用、便利节能的原则，并结合全面建设小康社会的目标，优选规划设计方案；经济适用住房建设必须严格执行国家有关技术规范和标准，实现住宅部件的标准化、集约化、系列化，降低成本，提高住宅建设整体水平经济适用住房要根据本市居民的收入和居住水平等因素，合理确定户型面积和各种户型比例，以中小套型为主，套型住房面积控制在90平方米以下。
第三章场址选择、拆迁安置及建设条件
3.1建设地点
本项目位于霍州市北环路南侧。
3.2拆迁安臵及需求分析
霍州市铁道兵旧营盘城市棚户区改造工程共涉及拆迁户60户，大部分为砖木结构的平房。拆迁面积约9000㎡。其中，住宅面积约为6000㎡，商业面积约为3000㎡。需还迁面积为11232.05㎡，其中住宅还迁面积为7820.62㎡，商业还迁面积为3411.43㎡，本项目总建筑面积43500㎡，还迁面积11232.05㎡，出售面积28492.7㎡，其中住宅出售面积为23229.29㎡，商业出售面积为5263.41㎡。
3.3建设条件
1、地理地貌
霍州地处东经110°38′～112°3′，北纬36°26′～36°42′之间，位于山西中南部，与临汾、晋中盆地交界，扼山西南北；交通之要冲。
霍州市东高西低。东与北部边境为霍山成弓形环抱，山势险峻，海拔达2346米，是太岳山的主峰。霍州市地处霍山背斜和吕梁隆折带之间，地层出露较为完整。受地层地质影响，四周群山环绕，山高塬阔，丘陵起伏，山谷梁峁、台塬阶地、沟堰河滩俱全。中部黄土丘陵起伏、海拔在600至800米之间。西部芬河两岸为河谷地形，最低海拔在400米左右。汾河从西北切割韩信岭入境，流经市境西部。
2、气候条件
霍州市地处温带纬度，四季变化分明，属温带大陆性气候。气候东部寒冷，西部较为温和。冬季盛行偏北风，夏季盛行偏南风。年平均气温12.2℃，年降水量为437.3mm，年日照时数2265.1小时，全年无霜期日数235天。
3、交通条件
本项目位于霍州市北环路南侧。东至市职业学校，西接大众路东二巷，南至城建家属区。地理位臵优越，交通便利。
4、水文
霍州市境内共有大小河流32条。汾河是境内最大河流，长30公里，年平均流径量1.2亿立方米。其它均为季节性河流。拥有山西省第二大泉源——郭庄泉，平均流量达7立方/秒。沿东部霍山山峪尚有百多条山间小溪流出，因霍山山区降雨量较充裕，植被覆盖较好，长年基流不断。合计全市水资源4.59亿立方米。
5、抗震
根据?中国地震烈度区划图（1990）?及?建筑抗震设计规范?（GB50011—2010）霍州市抗震设防烈度为8度，设计地震加速度值为0.20g，地震分组为第一组。
6、社会经济状况
2011年，全市生产总值完成77.94亿元，同比增长15.8%；工业增加值完成55.88亿元，增长22.6%；全社会固定资产投资完成65.45亿元，增长25.3%；社会消费品零售总额完成19.5亿元，增长17.66%；财政总收入完成15.8亿元，一般预算收入完成7.3亿元，同比增长
27.63%；城镇居民人均可支配收入达到17630元，增长15.9%；农民人均纯收入达到7617元，同比增长16.7%；城镇新增就业岗位800个，城镇登记失业率控制在3.5%以内；居民消费价格总水平（CPI）涨幅 5.3%左右；万元地区生产总值综合能耗、万元工业增加值用水量分别下降3.9%、5%。
7、公用设施条件
给水：拟建项目给水水源为城市自来水，从临近的供水主管网接口处引入本项目区即可，且能满足使用需求。
排水：生活废污水排入小区内的化粪池，然后通过排水管排入城市排污管网。
供电：电源可从霍州10KV城市线路就近引入小区内即可，供电有保障。
燃气：燃气气源取自霍州华润燃气公司的燃气管网，其用量可满足使用要求。
暖通：本项目暖通管道由城市热力公司供给，可满足使用需求。
通讯：霍州市移动、固定电话、有线电视、互联网等通讯网络能满足用户需求。
综上所述，项目给水、排水、供电、燃气、网络通讯等设施均来自霍州市城市管网或线路，其接入条件有着一定的优势。
3.3.2工程地质条件
第四章工程建设方案
霍州市铁道兵旧营盘城市棚户区改造工程总平面设计根据工程建设规划、规模、用途等因素，合理确定各建筑单体的位臵、防火间距、消防水源和消防车道等。该项目根据总体功能分区明确，建筑布局紧凑合理，交通便捷，管理方便的原则布臵。
5.1小区总体规划
5.1.1设计依据
1、?中华人民共和国城乡规划法?（2008）；
2、?城市居住区规划设计规范?（GB50180—93）（2002年版）；
3、?住宅建筑规范?（GB50368—2005）；
4、?霍州市城市总体规划?（1999—2020）；
5、其它有关的国家、山西省现行规范、规定及标准；
5.1.2设计原则
（1）功能分区合理、明确、方便使用和管理；
（2）道路结构清晰，交通顺畅；
（3）环境优美；
（4）注重可持续发展。
5.1.3设计指导思想
（1）严格执行相关设计标准和规范；设计严格执行国家建设标准。
（2）霍州市铁道兵旧营盘城市棚户区改造工程的整体布局应提
供一个安静、舒适、优美、清洁的环境。单体建筑在节约用地的同时，尽可能的安排绿化面积，使棚户区住房改造建筑环境庭院化。建筑的朝向应兼顾日照和自然通风要求。
（3）住宅尽可能采用南北朝向的布局，结合日照、通风、透视的要求，因地制宣、错落布局。
（4）在满足日照条件要求的前提下，合理布臵小区配套设施。
5.1.4总平面布臵
该项目拥有良好的交通地理区位条件，沿小区西南侧设臵了人流入口，连通小区北侧的车流入口，形成了一个较为开阔的入口小广场，既有利于疏散人流有缓解了城市道路压力。利用地形将三栋高层住宅楼布臵成不规则的“L”形，同时充分利用周边良好的环境资源及城市主干道的绿化带，小区内的小花园，形成室内外环境布臵渗透、呼应的有机关系，创造处处有景、接近自然的生态园林化景观。
5.1.5竖向设计
从组织场地排水、污水排放方向和合理利用场地自然地形遵循安全、适用、经济、美观的基本原则，充分发挥建设用地潜力，做到节约用地，减少建设过程中的土石方、填挖方工程量，保护生态环境。根据建设用地性质、使用功能和建筑总体布局，确定规划用地范围内的道路坡度、控制点高程、建筑室内外地坪设计标高、室外场地放坡及排水方向。
规划结合本项目地块现状开设内部车行道、步行道，合理布臵建筑单体，力求少量的填、挖土方工程量，并基本实现土方平衡。
室外场地排水坡向以现状自然排水为依据，使规划范围内场地无一积水区域，所有雨水均进入雨水管网。
5.2建筑设计方案
5.2.1设计依据
1、?民用建筑设计通则?(GB50352—2005)；
2、?屋面工程技术规范?(GB50345—2004)；
3、?建筑地面设计规范?(GB50037—96)；
4、?住宅建筑规范?（GB50368—2005）；
5、?住宅设计规范?（GB50096—99）（2011年版）；
6、?城市道路和建筑物无障碍设计规范?（JGJ50-2001）。
7、?建筑设计防火规范?（GB50016-2006）；
8、?高层民用建筑设计防火规范?（GB50045—1995（2005版））；
9、?建筑地基础设计规范?（GB50007—2002）；
10.?城市工程管线综合规划规范?（GB50289—98）。
5.2.2单体设计
项目采用框架结构， 1#楼地上1-17层层高均为3m，室内外高差0.5m。建筑总高度为51.5m。该住宅楼设2个单元，其中一个单元一梯两户，另一个单元为一梯三户；2#楼地上1-17层层高均为3.0m，室内外高差0.5m。建筑总高度为51.5m。该住宅楼设3个单元，每个单元为一梯两户；3#楼地上1-17层层高均为3.0m，室内外高差0.5m。建筑总高度为51.5m。该住宅楼设5个单元，每单元一梯两户。各住宅楼设计时尽量使每户都获得良好的日照通风条件。缩小单元拼接数
量，使住户获得更多的外窗，有利于夏季通风，促进户内外流通。所有户型均为明厅、明室、明厨、明卫、明书。餐厅与起居室分设。在风格、色彩、阳台等元素的统一下，介入较多的方案设计，使小区的建筑造型既相互协调，又各具特色，进一步加强了识别性和领域感。
5.2.3户型设计
户型以两室一厅的中小户型为主，另建有少量的三室两厅以满足多人口家庭居住需要。住宅单体平面设计符合国家住宅建设基本标准和有关规范要求。设计标准如下：
（1）套型面积稍大，配臵合理，有较大的起居、厨房、卫生和储藏空间；
（2）平面布局合理，体现食寝分离、居寝分离的原则，并为住房留有装修改造余地；
（3）房间采光充足，通风良好，具有优质的室内声、光、热和空间环境。
（4）根据炊事行为合理配臵成套厨房设备，改善通风效果，冰箱入厨；
（5）合理分隔卫生间，减少便溺、洗浴、洗衣和化妆洗面的相互干扰；
（6）设臵门斗，方便更衣换鞋，展宽阳台，提供室外休憩场所，合理设计过渡空间，既保护了居室的宽敞豁亮，又使实际的面积大大提高使用率；
（7）住宅区环境舒适，便于治安防范和噪声综合治理，道路交通组织合理，社会服务设备配套；
5.2.4立面设计与建筑造型
建筑结合周边环境及顺应城市规划建设的脉络，使建筑具有科技倾向和鲜明的时代感，也需要能放松紧张情绪的绿色生态共享空间。
建筑形象定位于简洁明快的现代建筑风格，体现建筑的时代感和文明性。
总体造型风格力求简洁、朴实、大方、采用点窗，现代而富有力度，同时利用材料的适当变化，丰富立面效果。
建筑立面和造型设计通过形体的变化和不同材质的组合，赋予了建筑变化的节奏，灵动而有序。采用乳胶漆贴面，使其具有轻巧的视觉效果。
5.2.5无障碍设计
在每栋楼出入口和轮椅通行平台应设臵雨篷。有高差时，台阶和坡道的设臵应满足规范要求，并满足防滑要求。出入口周围至少设有1.5〓1.5m以上的水平空间，以便于轮椅停留使用，电梯选用及安装时应从残疾人的行为特点出发，电梯门开启静宽度大于等于0.8m，轿厢深度大于等于1.4m，轿厢宽度大于或等于1.10m，轿厢正面和侧面应设高0.80～0.85m的扶手，轿厢侧面应设高0.90—1.10m带盲文的选层按钮，轿厢正面高0.90m处至顶部应安装镜子。轿厢上，下运行及到达应有清晰显示和报层音响。在楼梯设计时，可以考虑加宽楼梯平台的宽度，在每跑梯段的起步与转折处地面铺设止步块材，对视觉障碍者给予提示。
5.3结构设计方案
5.3.1设计依据
1、?高层建筑混凝土结构技术规程?（JGJ3-2002）；
2、?建筑结构荷载规范?(GB50009—2001)?2006年版?；
3、?建筑抗震设计规范?(GB50011-2010)；
4、?建筑结构可靠度设计统一标准?（GBJ50068—2001）；
5、?混凝土结构设计规范?(GB50010—2010)；
6、?砌体结构设计规范?(GB50003—2001)；
7.?建筑工程抗震设防分类标准?（GB50223—2008）；
8.?建筑桩基技术规范?(GBJ94—2008)；
9.?建筑地基处理技术规范?（J220—2002）；
10.?地下工程防水技术规范?(GB50108—2001)。
5.3.2活荷载取值
阳台：2.5KN/m2；
厨厕、卧室、上人屋面：2.0KN/m2；
疏散楼梯：3.5KN/m2；
不上人屋面：0.5KN/m2；
雪荷载--基本雪压：0.25KN/m2；
风荷载--基本风压：0.40KN/m2。
5.3.3主要材料型号
1.混凝土:框架柱，梁、板、楼梯、雨棚等构建混凝土强度等级不低于C30，基础混凝土强度等级为C30，基础垫层为C15。
2.钢筋:采用HPB300热轧光圆钢筋；HRB335热轧带肋钢筋。要
工程项目借款申请书 篇一:工程借款申请单 工程借款申请单 致: ##### 公司 我单位承建施工的#### 一期工程,分别于2010 年 4 月12 日、2010 年8 月22 日竣工验收,其竣工结算资料也分别于2010 年8 月12 日上报贵方予以待审但由于诸多原因, 以致审核结果迟迟未定现年关将至,参与该项目施工的工人及材料供应商辛苦一年,急盼拿到工资、材料款回家团聚,该工程具体金额明细如下: 项目付款明细表 鉴于以上事实, 恳请贵司本着实事求是的原则, 结合我方的实际困难,将剩余的工程款项予以拨付,急盼批复!为感! 申请单位:########### 工程有限公司 2011 年1 月11 日 篇二:项目贷款申请书 项目贷款申请书 XXX 银行: XXX 厂筹建年产XXX 项目, 总投资XXX 万元,自筹资金XXX 万元,向贵行申请3 年期长期项目贷款XXX 万元;短款XXX 千万XXX 厂隶属于XXXX, 具有独立的法人资格,法人代表
XXX, 注册资本金XXX 万元公司坐落于XXX,XXXX 工业区 内,东有京深高速南有石太高速,X 交通便利,地理位置十分优 越 1、企业情况 XXX 厂始建于XXX 年,是一家现代化的大型水泥制造企 业,属国家建材行业骨干企业,XX 省骨干乡镇企业公司现有XXX 生产线和年产XXXX 生产线各项指标均达到国内先进水平企业现有总资产XXX亿元,(其中固定资产XX亿元),总负债XX亿元,资产负债率％在职员工XX余人,其中管理人员XX 人,专业技术人员XX人,化验检测人员XX人 公司既有过硬的硬件设备、先进的生产工艺,又有严密的软件管理措施制度健全,管理完善,制定了比国家标准更为严格的内控指标,水泥产品质量稳定,先后通过了ISO9001 、IS014001、等体系认证产品先后荣获“ XXX”、“消费者信得过产品”、“XXX”、“XX”、“国家免检产品”等荣誉公司先后获得“消费者信得过单位” 、“ 2003 年XXX 诚信单位”、和“全国建材行业质量诚信先进示范企业”等称号企业的主要销售区域为XXXXXXX, 总计实现销售收入XXX 亿元,实现利润XXX 万 元;2008 年1 —11 月实现销售收入XXX 亿元,实现纯利润XXX 亿元企业产品自2007 年以来一直处于供不应求的状况 2、项目建设的必要性和意义 (1) 、自2007 年开始,XXX 市产业结构调整步伐加大,重
《项目备案申请报告》编写样本（提纲）×××公司×××项目备案申请报告 一、项目基本情况 1、项目名称 2、项目建设地点 项目建设拟选地址在；拟征土地亩。 3、项目申报单位名称及概况 3-1项目申报单位名称 3-2项目申报单位概况 包括项目申报单位的主营业务、经营年限、资产负债、股东构成、主要投资项目、现有生产能力等容。 4、项目提出的背景 5、项目申报理由 包括： 发展规划分析。拟建项目是否符合有关的国民经济和社会发展总体规划、专项规划、区域规划等要求，项目目标与规划容是否衔接和协调。 产业政策分析。拟建项目是否符合有关产业政策的要求。 行业准入分析。项目建设单位和拟建项目是否符合相关行业准入标准的规定。 6、项目申请编制依据 二、市场初步预测 1、产品概况 2、国市场概况及发展趋势 3、国际市场概况及发展趋势
三、产品及技术方案 1、产品方案 2、生产规模 包括年产××产品××台（套）。 3、技术方案选择 4、生产工艺流程 5、主要设备选型 新增设备一览表 6、供配电、自来水、供热、天然气（与四容重复）四原 辅材料和能源消耗 1、主要原辅材料需求量 2、主要原辅材料来源 五、建厂条件及厂址初步方案 1、厂区条件 包括项目建设占地面积、拟建项目自身及对周边环境要求等容。 2、厂址初步方案 包括项目选址及用地方案，土地利用状况、占用耕地情况。分析拟建项目是否符合土地利用规划要求，占地规模是否合理，是否符合集约和有效使用土地的要求，是否会造成
相关不利影响，如是否压覆矿床和文物，是否有利于防洪和排涝，是否影响通航及军事设施等。 六、环境保护与安全卫生 1 环境保护 包括： 厂址的自然环境条件、现有污染物情况、生态环境条件和环境容量状况等。 排放污染物类型、排放量情况，水土流失预测，对生态环境的影响因素和影响程度，对流域和区域环境及生态系统的综合影响。 生态环境保护措施。按照有关环境保护、水土保持的政策法规要求，提出治理措施，以及治理方案的可行性和效果。 2 劳动安全 包括 劳动用工、劳动保护 根据有关安全生产、消防法规，生产、运输、贮存各环节所属安全、消防等级及要求；项目建设、生产过程中所采取的措施方案分析。 七、建设容及建设期 1、总平面布置和运输 2、建设容 2-1主体工程 2-1-1厂房（生产车间）平方米； 2-1-2职工宿舍平方米； 2-1-3办公用房平方米； 2-1-4食堂平方米； 2-1-5其它平方米
项目核准申请报告样本： ××××××项目申请报告 第一章申报单位及项目概况 1、项目申报单位概况。包括项目申报单位的主营业务、经营年限、资产负债、股东构成、主要投资项目、现有生产能力等内容。 2、项目概况。包括拟建项目的建设背景、建设地点、主要建设内容和规模、产品和工程技术方案、主要设备选型和配套工程、投资规模和资金筹措方案等内容。 第二章发展规划、产业政策和行业准入分析 1、发展规划分析。拟建项目是否符合有关的国民经济和社会发展总体规划、专项规划、区域规划等要求，项目目标与规划内容是否衔接和协调。 2、产业政策分析。拟建项目是否符合有关产业政策的要求。 3、行业准入分析。项目建设单位和拟建项目是否符合相关行业准入标准的规定。 第三章资源开发及综合利用分析 1、资源开发方案。资源开发类项目，包括对金属矿、煤矿、石油天然气矿、建材矿以及水(力)、森林等资源的开发，应分析拟开发资源的可开发量、自然品质、赋存条件、开发价值等，评价是否符合资源综合利用的要求。 2、资源利用方案。包括项目需要占用的重要资源品种、数量及来源情况；多金属、多用途化学元素共生矿、伴生矿以及油气混合矿等的资源综合利用方案；通过对单位生产能力主要资源消耗量指标的对比分析，评价资源利用效率的先进程度；分析评价项目建设是否会对地表(下)水等其它资源造成不利影响。 3、资源节约措施。阐述项目方案中作为原材料的各类金属矿、非金属矿及水资源节约的主要措施方案。对拟建项目的资源消耗指标进行分析，阐述在提高资源利用效率、降低资源消耗等方面的主要措施，论证是否符合资源节约和有效利用的相关要求。
第四章节能方案分析 1、用能标准和节能规范。阐述拟建项目所遵循的国家和地方的合理用能标准及节能设计规范。 2、能耗状况和能耗指标分析。阐述项目所在地的能源供应状况，分析拟建项目的能源消耗种类和数量。根据项目特点选择计算各类能耗指标，与国际国内先进水平进行对比分析，阐述是否符合能耗准入标准的要求。 3、节能措施和节能效果分析。阐述拟建项目为了优化用能结构、满足相关技术政策和设计标准而采用的主要节能降耗措施，对节能效果进行分析论证。 第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析 1、项目选址及用地方案。包括项目建设地点、占地面积、土地利用状况、占用耕地情况等内容。分析项目选址是否会造成相关不利影响，如是否压覆矿床和文物，是否有利于防洪和排涝，是否影响通航及军事设施等。 2、土地利用合理性分析。分析拟建项目是否符合土地利用规划要求，占地规模是否合理，是否符合集约和有效使用土地的要求，耕地占用补充方案是否可行等。 3、征地拆迁和移民安置规划方案。对拟建项目的征地拆迁影响进行调查分析，依法提出拆迁补偿的原则、范围和方式，制定移民安置规划方案，并对是否符合保障移民合法权益、满足移民生存及发展需要等要求进行分析论证。 第六章环境和生态影响分析 1、环境和生态现状。包括项目场址的自然环境条件、现有污染物情况、生态环境条件和环境容量状况等。 2、生态环境影响分析。包括排放污染物类型、排放量情况分析，水土流失预测，对生态环境的影响因素和影响程度，对流域和区域环境及生态系统的综合影响。 3、生态环境保护措施。按照有关环境保护、水土保持的政策法规要求，对可能造成的生态环境损害提出治理措施，对治理方案的可行性、治理效果进行分析论证。
项目请示报告范文 一、村级项目工程的建设，必须提请村民代表大会审议通过，决议包括建设工程的用途、建设规模等内容，资金使用列入年度预算。 二、村内5000元以上的工程应及时向镇主管部门提出书面报告，经批准后由生产建设委员会负责组织实施。 三、村级项目工程建设。严格实行招投标或议标制度，请镇人大、纪检、财政等部门参加并把关，不搞暗箱操作，提高透明度。 四、村监督委员会对全村项目工程实行全过程监督，重大、特大工程必要时聘请精通业务的村民代表或党员代表作为项目工程建设的监督员，对项目建设进行施工全过程的监督。 五、坚持勤俭持村的原则，少花钱多办事、做好事、做成事，村项目工程管理具体，由村建设委员会定期或不定期向村两委会议或村党员、村民代表会议报告工程实施进展情况，村监督委员会报告质量情况及资金使用情况。 六、建设工程完工，经镇村联合验收，形成书面资料存档。 一、问题的提出 我们现在才刚刚上小学。可我发现我们班戴眼镜的同学很多，有的同学的视力甚至低于了，这也许会给他们以后的
生活、学习以及工作带来诸多不便。所以，我想借助这次机会，去研究一下小学生的视力下降主要涉及到了哪几个因素。 二、调查方法 1、查阅有关视力下降的原因的书籍、报刊、网站等，了解小学生视力下降的主要原因。 2、派发“调查问卷”，了解小学生视力下降的自身原因与人数。 3、通过多种途径，搜集有关视力下降导致的后果。 三、调查情况和资料整理 涉及的方面涉及的方面具体内容 书籍报刊近视眼的来源近视是屈光不正的一种 网络第一位治疗近视眼的医生 1985年美国医生 网络世界上有多少近视眼占世界人数的33% 四、结论 1、根据研究表明，造成近视或视力下降的原因有： ⑴做作业时的姿势不良。 ⑵每天花在上网、看电视上的时间比较多。 ⑶做眼保健操时不够认真，时不时要睁开眼睛。 ⑷经常躺在床上看书的人数超过八成。 所以，养成良好的用眼习惯是保护视力的重点，切勿令心灵的窗户受到损害。
项目建设申请书范文Model of project construction application
项目建设申请书范文 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义， 便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 北京市国土资源局××分局： 我单位负责开发建设的××项目已经完成相关前期工作，特申报建设项目用地预审， 现就该项目有关情况报告如下： 一、建设单位基本情况 主要内容：建设单位设立情况、性质（中央国家机关、 事业单位、驻京部队或其他性质单位） 业务范围和本单位现有用地情况。 二、建设项目基本情况 主要内容：该项目建设的相关背景、必要性；项目拟用 地选址规划依据和具体位置，建设项目用地总规模、用地性质、建筑规模以及功能布局等建设方案详细内容，项目投资总额和资金来源；建设项目前期工作进展情况和已经取得的相关批准文件；其他需要特殊说明的情况。
三、建设项目用地情况 主要内容：建设项目用地总规模及确定的有关依据、标 准等；建设项目用地的现状权属情况，包括总用地中国有土地和集体土地面积，用地现状中农用地、建设用地、未利用地面积情况，占用耕地或基本农田的面积，占用耕地的及补充方式、标准和资金落实情况；建设项目用地方式（包括征收、占用）等情况；建设项目相关用地指标情况，包括建筑密度、容积率、行政办公及生活服务设施用地（或分摊土地面积）情况等。 申请单位： 申请日期： -------- Designed By JinTai College ---------
项目名称：项目编号： 立项申请书
文档修订记录
目录 1.文档介绍 (5) 1.1文档目的 (5) 1.2文档范围 (5) 1.3读者对象 (5) 1.4参考文献 (5) 1.5术语与缩写解释 (5) 2.产品介绍 (5) 2.1产品定义 (5) 2.2产品开发背景及必要性 (6) 2.3产品的主要功能和特点 (6) 2.4产品范围 (6) 3.市场概述 (6) 3.1业务需求 (6) 3.2市场规模与前景 (6) 4.产品发展目标 (7) 5.产品技术方案 (7) 5.1产品体系结构 (7) 5.2关键技术 (7) 6.产品优缺点分析 (7) 7.MAKE-OR-BUY决策 (7) 8.项目估计 (7) 8.1项目团队 (7) 8.2软件硬件资源评估 (8) 8.3成本估计 (8) 8.4进度表 (8) 9.市场营销方案 (9) 9.1产品盈利模式和销售目标 (9) 9.2市场推广方式 (9) 9.3销售方式和渠道 (9) 10.成本效益分析 (9) 11.立项计划 (10) 11.1项目核心组 (10) 11.2立项任务 (10) 11.3立项成本估计 (10) 11.4立项进度表 (11) 12.总结 (11) 附录A 产品立项审批表 (11)
1.文档介绍 1.1文档目的 1.2文档范围 1.3读者对象 1.4参考文献 提示：列出本文档的所有参考文献（可以是非正式出版物），格式如下： [标识符]作者，文献名称，出版单位（或归属单位），日期 例如： [AAA]作者，《立项调查报告》，机构名称，日期 1.5术语与缩写解释 表1-1 术语缩写表 2.产品介绍 2.1产品定义 提示：用简练的语言说明本产品“是什么”，“什么用途”。根据经验，概念罗嗦含糊的产品很难被用户接受。所以产品定义一定要简练且清晰。
工程项目立项申请报告 工程项目立项申请报告一： 珠海市发展和改革局： 兹有我公司“××项目”申请立项。项目选址于××，总用地面积 ××平方米,建筑容积率××,建筑密度××,建筑面积××平方米，其中商业用房××平方米，商品住宅××平方米，…项目总投资××万元，建设所需资金全部由我公司自筹解决。根据有关法律法规规定，现向贵局申请办理项目核准手续，请给予办理为盼。 申请人(签章)： ×年×月×日 工程项目立项申请报告二： *市***局： ********有限公司是经***市**区对外经济贸易委员会***********号文“关于中外合作经营*********有限公司合同书、章程的批复”批准，于****年**月**日成立，注册资本为港币400万元，经营期限为20年。目前选址于**市**区*********(地址)，购地****平方米，建设项目为：******有限公司。该项目已取得****环保局环境影响报告批复.预计建成厂房*幢占地面积***平方米,**车间*幢*层占地面积约***平方，建筑面积约***平方;**车间*幢*层占地面积约***平方，建筑面积约***平方;**仓库*幢*层占地面积约***平方，其它消防池及故事池占地面积约***平方;总建筑面积约***平方米;项目总投资额增加到****万人民币，建设资金由我公司自筹。我司以生产和销售自产的*****(产品名);生产规模为年产***吨、***吨。用工人数为*人左右。主要生产工艺：*************。我司在*****年初以本身在国外拥有多年****生产的技术优势，引进国外创新工艺，国内首创产品*******，主要以有*****主要生产材料，因******，并没有废水排污，很好
工程建设申请报告（完整 版） After Completing The Task According To The Original Plan. A Report Will Be Formed Jo Reflect The Basic Situation Encountered, Reveal The Existing Problems And Put Forward Future Ideas.
互惠互利共同繁荣
工程建设申请报告（完整版） 备注：该报告书文本主要按照原定计划完成任务后形成报告，并反映遇到的基本情况、实际取得的成功和过程中取得的经验教训' 揭露存在的问题以及提出今后设想。文档可根据实际博况进行修改和使用。 天然气项目申请报告范文第一章申报单位及项目概括一、项目申报单位概括包括姓名申报单位的主 营业务、经营年限、资产 负债、股东构成、主要投资项目、现有生产能力等内容。 二、项目概括包括拟建项目的建设背景、建设地 点、主要建设 内容和规模、产品和工程技术方案、主要设备选型和配套工程、投资规模和资金筹措方案等内容。 第二章发展规划、产业政策和行业准入分析一、发展规划分析拟建项目是否符合有关的国民经济和社会发展总 体规划、专项规划、区域规划等要求，项目目标与规划内容是否衔接和协调。 二、产业政策分析拟建项目是否符合有关产业政策 的要求。 三、行业准入分析项目建设单位和拟建项目是否符
合相关行业准入 标准的规定。 第三章资源开发及综合利用分析一、资源开发方案资源开发类项目，包括对金属矿、煤矿、石油天 然气矿、建材矿以及水（力）、森林等资源的开发，应分析拟开发资源的开发量、自然品质、赋存条件、开发价值等，评价是否符合资源综合利用的要求。 二、资源利用方案包括项冃需要占用的重要资源品 种、数量及来源 情况;多金属、多用途化学元素共生:r、伴生矿以及油气混合矿等的资源综合利用方案；通过对单位生产能力主要资源消耗量指标的对比分析，评价资源利用效 率的先进程度；分析评价项目建设是否会对地表（下）水等其它资源造成不利影响。 三、资源节约措施阐述项目方案中作为原材料的各 类金属矿、非金 属矿及水资源节约的主要措施方案。对拟建项目的资源消耗指标进行分析，阐述在提高资源利用效率、降低资源消耗等方面的主要措施，论证是否符合资源节约和有效利用的相关要求。 第四章节能方案分析一、用能标准和节能规范阐 述拟建项目所遵循的国家和地方的合理用能标
注意：请不要改变模板内的格式、字体等，只需填入缺失的内容。 XX公司文件 XX〔201X〕XX号 XX公司 关于年产n（万）吨/套/件（产品名称）技改项目 备案申请报告 重庆市长寿区经济和信息化委员会： XX（公司名称）公司是……（公司简介包括：企业性质、坐落、经营范围、主要产品等） 本公司拟实施年产n（万）吨/套/件（产品名称）技改项目，主要内容如下： 一、项目名称：年产n（万）吨/套/件（产品名称）技改项目 二、实施单位：XX公司 三、项目性质：工业技改 四、建设地址：XXX街道/镇XX路XX号 五、建设工期：2016年X月X日至201X年X月X 六、主要建设内容及规模：利用原有土地（或厂房）n平方米，购置X、Y等设备n台（套），改造原有XX（产品名称）生产线n条，形成年产XX（产品名称）n（万）件（或套、吨等）
的生产能力，其中新增n（万）件（或套、吨等）。 七、投资及资金来源：新增总投资n万元，其中新增固定资产投资n万元（含外汇n万美元）(其中设备投资n万元，厂房建设n万元，……其他未列出的费用（名称）n万元），新增流动资金中铺底部分n万元。 本项目项目资本金n万元。项目新增投资由企业自筹n万元，（若有贷款则添加“由企业贷款n万元”）。 八、工艺技术简介：简要描述产品或项目生产或实施的工艺技术。 九、经济效益预期：建成投产后，年产XX（产品名称）n（万）吨/台/件/套，预计达标年营业收入n万元，营业税金（含增值税）n万元。（环保项目折算为经济效益，或描述环保效益和社会效益） 十、项目备案声明：本项目符合国家及市区有关产业政策，环境保护、资源利用等有关规定，投资方向正确；本公司将严格按照安全生产相关法律法规开展项目实施和生产运营。 （项目联系人：XX 联系电话：1XXXXXXXXXX） XX公司 2016年X月XX日
编号：QC/RE-KA9700 项目申请报告标准范本 The new situation in operation, especially the emergency, makes the information open and transparent by reporting the details, and then forms a closer cooperative relationship. （工作汇报示范文本） 编订：________________________ 审批：________________________ 工作单位：________________________
项目申请报告标准范本 使用指南：本报告文件适合在为规范管理，让所有人员增强自身的执行力，避免自身发展与集体的工作规划相违背，按固定模式形成日常报告进行上交最终实现及时更新进度，快速掌握所需了解情况的效果。文件可用word任意修改，可根据自己的情况编辑。 项目申请报告范文一 关于报送《×××工程项目申请报告》的报告 ×××公司(企业名称) ××发【××】××号 省(市)发改委： ×××工程位于××河上，属于××流域，工程规模为××××，坝型为××。××工程主要包括大坝枢纽、溢洪道、灌溉(供水)发电洞等主要建筑物组成。工程的主要任务是××，××。该工程的初步设计报告、防洪规划报告、取水许可报告及水土
保持报告经省水利厅批准，环境影响评价报告(书)经省(市、县)环境保护局批准，水库用地预审报告经省(市、县)国土资源厅(局)批准。 ×××工程的概算总投资为￥￥￥￥万元。《×××工程项目申请报告》已由×××工程咨询单位编制完成，现随文上报，请予核准。 年月日(企业章) 《项目申请报告》主要内容 第一章、项目申请单位概况及项目建设机构组建方案 叙述项目筹建企业的基本情况，主要包括拟建项目公司的母公司现有公司的基本情况，项目法人组建方案，项目贷款和
Record the situation and lessons learned, find out the existing problems and form future countermeasures. 姓名：___________________ 单位：___________________ 时间：___________________ 水利工程项目申请报告
编号：FS-DY-20328 水利工程项目申请报告 第一章水利工程项目申报单位及项目概况 第一节项目申报单位概况 第二节项目概况 第二章水利工程项目发展规划、产业政策和行业准入分析 第一节发展规划分析 第二节产业政策分析 第三节行业准入分析 第三章水利工程项目资源开发及综合利用分析 第四章水利工程项目节能方案分析 第一节用能标准和节能规范 第二节能耗状况和能耗指标分析 第三节节能措施和节能效果分析 第四节节能建议
第五节节能分析结论 第五章水利工程项目建设用地和征地拆迁分析第一节项目选址及用地方案 第二节土地利用合理性分析 第三节征地拆迁和移民安置规划方案 第六章水利工程项目环境和生态影响分析 第一节项目所在地环境和生态现状 第二节环保执行标准 第三节主要污染工序 第四节环境影响分析 第五节项目拟采取的防治措施及预期治理效果第六节生态环境分析结论 第七章水利工程项目经济影响分析 第一节经济效益分析 第二节行业影响分析 第八章水利工程项目社会影响分析 第一节社会影响效果分析 第二节社会适应性分析
第三节社会风险及对策分析 第九章水利工程项目结论和建议第一节结论 第二节建议 第十章水利工程项目附件 附表1 销售收入预测表 附表2 总成本费用表 附表3 外购原材料表 附表4 外购燃料及动力费表 附表5 工资及福利表 附表6 利润与利润分配表 附表7 固定资产折旧费用表 附表8 无形资产及递延资产摊销表附表9 流动资金估算表 附表10 资产负债表 附表11 资本金现金流量表 附表12 财务计划现金流量表 附表13 项目投资现金量表
旧村改造项目申请报告 (说明，此文档是WORD文档，下载后可直接使用)
目录 第一章总论 §1.1项目名称及承办单位概况 §1.2项目申请报告编制依据和原则 §1.3项目申请报告编制的内容和范围 §1.4项目概述及研究的结论 第二章项目现状分析、提出的背景及建设的必要性§2.1某某市自然经济和社会发展概况 §2.2某某市旧村改造的社会现状分析 §2.3项目提出的背景及建设的必要性 第三章项目选址和建设条件 §3.1项目选址 §3.2耕地占补平衡措施 §3.3主要建设条件 第四章建设内容及建设规模 第五章社区总体规化设计方案 §5.1设计目标、指导思想及原则 §5.2 总体规划方案 §5.3 道路交通 §5.4景观与绿色生态设计 §5.5建筑设计 §5.6结构设计 §5.7给排水工程 §5.8 供电及电气设计 §5.9 通讯系统
§5.10 供热及燃气 §5.11 智能化设计 第六章施工技术方案及建设工艺流程 第七章项目环境影响分析 §7.1 环境保护标准及设计依据 §7.2 环境现状 §7.3建设项目对环境可能造成的影响 §7.4预防或者减轻不良环境影响的对策和措施要点第八章项目资源综合利用与能源耗用分析 第九章物业管理 第十章项目实施计划 第十一章投资估算与资金筹借 §11.1估算依据及说明 §11.2投资估算 §11.3资金筹措与使用计划 第十二章经济财务评价及社会效益分析 §12.1销售收入 §12.2总成本费用计算 §12.3销售利润估算 §12.4供款偿还计算 §12.5社会效益评价
第一章总论 §1.1 项目名称与项目承办单位 1.1.1、项目名称 旧村改造建设项目 1.1.2、项目承办单位 某某区九曲街道办事处某某居委 1.1.3、项目拟建地点 某某区人民大街北侧 1.1.4、项目申请报告编制单位 某某建设项目咨询有限公司 §1.2 项目申请报告编制的依据和原则 1.2.1、编制依据 1.2.1.1、国家计委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）及现行财税制度。 1.2.1.2、《关于大力发展经济适用住房的若干意见》（建设部、国家计委、国土资源部发） 1.2.1.3、建设部《房地产开发项目经济评价方法》。 1.2.1.4、《经济适用住房管理办法》（建住房…2004?77号） 1.2.1.5、《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》 1.2.1.6、《经济适用房价格管理办法》(计价格[2002]2503号) 1.2.1.7、《某某省经济适用住房建设管理办法》 1.2.1.8、《某某市安居工程实施意见》 1.2.1.9、某某省人民政府办公厅《关于加强房地产市场调控促进房地
报告编号：YT-FS-8661-38 项目申请报告模板(完整 版) After Completing The T ask According To The Original Plan, A Report Will Be Formed T o Reflect The Basic Situation Encountered, Reveal The Existing Problems And Put Forward Future Ideas. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
项目申请报告模板(完整版) 备注：该报告书文本主要按照原定计划完成任务后形成报告，并反映遇到的基本情况、实际取得的成功和过程中取得的经验教训、揭露存在的问题以及提出今后设想。文档可根据实际情况进行修改和使用。 建设项目用地申请报告 xx市国土资源局： 我单位负责开发建设的××项目已经完成相关前期工作，特申报建设项目用地预审，现就该项目有关情况报告如下： 一、建设单位基本情况 建设单位设立情况、性质(中央国家机关、事业单位、驻京部队或其他性质单位)、业务范围和本单位现有用地情况。 二、建设项目基本情况 该项目建设的相关背景、必要性; 项目拟用地选址具体位置、规划依据和所在区域的功能定位，建设项目用地总规模、用地性质、建筑
规模以及功能布局等建设方案详细内容; 项目投资总额和资金来源; 建设项目前期工作进展情况和已经取得的相关批准文件; 其他需要特殊说明的情况。 三、建设项目用地情况 建设项目用地总规模确定的有关依据、标准和过程等; 建设项目用地的现状权属情况，包括总用地中国有土地和集体土地面积，用地现状中农用地、建设用地、未利用地面积情况，占用耕地或基本农田的面积，占用耕地的补充方式、标准和资金落实情况; 建设项目用地方式(包括征收、占用)等情况; 建设项目相关用地指标情况，包括建筑密度、容积率、行政办公及生活服务设施用地(或分摊土地面积)情况等。 特此报告。 这里填写您企业或者单位的信息
项目合作申请书 ********* 公司: 我公司拟投标并修建的******工程，位于*****。该项目由经济开 发区出资修建，概算约为 1.37亿元，道路长度***米，宽度**** 米，交通等级为重交通，为连接开发区内****的重要交通枢纽。 我公司望与贵公司合作经营该项目，先期拟用贵公司的名义参与 本工程的投标工作，在投标过程中的相关费用（含投标保证金）均由我公司全部承担。如中标后采用的合作模式如下： 1、经营管理：我司按包工包料的合作方式承包本工程，贵司按 结算总造价的—%收取管理费用，该管理费支付方式________________ 。我司负责本工程的投资、经营、建设和一切经济与民事、刑事责任，负责本工程的自主经营和自负盈亏。本工程合同履约保证金由我司向建设方（业主）全额缴纳（须经由贵司账户转出）。本工程所有招投标文件原件、中标通知书原件、发改委备案原件、施工合同原件、竣工验收报告原件、竣工备案书原件以及施工各类签证原件等文体和电子文档资料，全部交由贵司存档备查。 2、财务管理：本工程建设资金管理按照建设方（业主）的规定, 采取通过贵司银行账户的方式，贵司对资金有完全监督权，我司承诺做 到工程资金专款专用，满足工程进度所需要的工程流动资金均由我司垫付。贵司在扣留了相关税金、风险抵押金的费用后将工程款拨付至我司基本账户。如我司在工程施工中发生的停工、返工和拖欠人工工资以及拖欠材料款所引起的一切经济纠纷和民事诉讼、刑事责任，概由我司负
责。否则，贵司有权扣留我司建设资金用于解决和处理上述问题，同时用于赔偿由此给贵司和其他方造成的经济与社会损失，并追究我司法律责任。 3、税、费管理：本工程在施工中，缴纳税、费的主体为贵司，我司承担税、费缴纳的全部款项，税金按实际发生额可由贵司代收代缴，本项目所发生的企业所得税均由我司自行负担。否则，贵司有权扣留我司建设资金用于补缴税、费，同时用于赔偿由此给贵司和其他方造成的经济与社会损失，并追究我司法律责任。 4、工程质量、安全管理：本工程在施工中由我司承担全部质量、 安全责任，按国家和行业以及当地工程质量、安全管理部门的相关规定，达到工程质量合格要求，承担质保期的缺陷责任和质量返工等责任，本工程所发生的一切质量、安全责任事故概由我司负责，因质量安全事故引起的经济赔偿和民事诉讼、刑事责任由我司全部承担。施工期间遵守贵公司对工程管理的相关规章制度，贵司对工程项目的合同、财务、质量、安全、工期、进度、文明施工等进行监控，如贵司发现有违反质安操作规程施工的或发现有质安隐患的，有权责令停工整顿。对不服从管理多次违规不改的视为蓄意损害贵司企业信誉，贵司有权无条件更换施工队伍。 5、风险抵押：___________ . （此文档部分内容来源于网络，如有侵权请告知删除，文档可自行编辑修改内容, 供参考，感谢您的支持）
报告编号：YT-FS-3345-89 建设项目的申请报告模板 (完整版) After Completing The T ask According To The Original Plan, A Report Will Be Formed T o Reflect The Basic Situation Encountered, Reveal The Existing Problems And Put Forward Future Ideas. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
建设项目的申请报告模板(完整版) 备注：该报告书文本主要按照原定计划完成任务后形成报告，并反映遇到的基本情况、实际取得的成功和过程中取得的经验教训、揭露存在的问题以及提出今后设想。文档可根据实际情况进行修改和使用。 篇一：项目建设申请书 长宁县规划和建设局： 我因原因，拟建设（项目名称）。 一、建设意向和要求如下 1、建设地点: 2、建设项目性质、用途： 3、需用地面积： 4、需用地范围（附示意图）： 5、需建设建筑面积： 6、建设内容（子项目清单）： 7、其它要求： 二、可能对外部产生的不利影响（如环境、安全 影响，对相邻土地业主权益影响等），及愿意对此承担
的义务。 三、我同时提交以下资料，并保证其真实有效： 1、业主身份证复印件1份。 2、报建业主委托书和受委托人的身份证复印件各1份。 3、项目批准文件。 4、非新征地须提供土地权属证件及地籍图复印件各1份。 5、有效地形图。 6、其它材料。 特此申请 申请人：（私章或签字） 年月日 （个人）建设工程设计方案和建设用地规划许可证 行政许可申请表（格式文本） 个人： 我保证所提供的文件资料准确真实有效并承担相
会议室改造项目的申请书 会议室改造项目的申请书 集团公司领导： 能源集团视频会议时，我们的视频出现非高清图像。对此，我们与浪潮施工方、济南安恒利公司的.灯光师多次商议，并对能源集团视频会议室的灯光布置进行了调研。现将有关情况汇报如下： 一、能源集团视频会议室灯光布置情况。 会议室的主席台上方，均匀分布两排共8组嵌入式的暖色三基灯，前方4组电动旋转的暖色三基灯（后附照片）。在传输高清视频会议时，画面既有层次又有活力，色彩艳丽、图像清晰。 二、集团公司视频会议室灯光布置情况。 集团公司二楼大会议室、二楼多功能会议室及一楼调度会议室原来布置视频会议室时，坚持能省则省，减少投入的原则，灯光、音响等均保持原来的布置，没有改造。 目前，三个视频会议室的灯光全是普通会议室的冷色灯，色温达到6400K(K是光源光色的尺度),照度达到350Lx（Lx是单位面积所接受的光通量），而视频会议室色温要求为3200K，照度一般要求500Lx。高清摄像机在高色温、低照度情况下易致画面的高亮部分层次丢失，曝光不足，画面的层次少，尤其是暗部的层次不能主动体现，使得视频会议时出现图像聚焦发散、模糊。 三、灯光改造的建议。
经过在二楼大会议室临时加装部分暖色三基灯，进行实测后，视频效果明显改善。因此，我们建议： 1、二楼大会议室主席台上方增加4组电动旋转的暖色三基色灯，同时会场第一排会议桌上方也增加4组电动旋转的暖色三基色灯。 2、二楼多功能会议室会议桌中间位置上方，安装4组嵌入式的暖色三基色灯。 3、一楼调度会议室使用视频会议情况较少，建议不改造灯光。 灯光改造费用约4.34万元，改造示意图及灯具型号附后。 当否，请公司领导批示！ 信息化调度中心 20xx年4月26日
文件编号：TP-AR-L4345 Report The Progress In Work And Life, Including The Recent Work Situation, Practice, Experience And Feedback On Problems, And The Deployment Of The Next Stage Plan To Ensure The Effective Implementation Of The Plan. （示范文本） 编制：_______________ 审核：_______________ 单位：_______________ 项目申请报告正式样本
项目申请报告正式样本 使用注意：该报告资料可用在工作生活中按规定定期或不定期汇报进度，汇报内容包括近一段的工作情况、做法、经验以及问题的反馈，下一段计划的部署，以保证计划有效地进行。材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 第一章项目总论 一、项目背景 项目名称、项目承办单位、承担编制申请报告的 咨询意念及其资质、申请报告工作依据及其工作概 括。 二、项目单位申请情况 项目申请单位现有主要产品、生产规模、资产负 债和股东构成情况。 三、项目研究结论 项目规模、原材料、燃料和动力供应、项目工程 技术方案、环境保护、投资估算和资金筹措、项目经
济评价等综合评价结论。 第二章项目建设基本情况 一、项目建设基本情况 国家或行业发展规划、行业发展概括、项目建设地点、占地面积、投资规模]出资方式及融资方式、主要投资方、似进口设备及用汇额等。 二、项目产品技术方案 主要产品产量，主要设备装置。主要生产车间的生产能力，生产线数量，生产技术方案，技术参数和工艺流程、主要工艺设备选择。技术含量及知识产权情况和技术水平发展阶段评价。 三、项目建、构筑物方案 总平面布置和运输、土建工程主要建、构筑物和建筑物的建筑特征与结构设计、其他工程等。 第三章建设用地与相关规划
项目变更申请书篇二：关于xxx项目工程变更的申请报告 关于xxx项目工程变更的申请报告 南安市发展和改革局： (格式) …现上报贵局，并就具体事项请示如下： 1、项目基本情况，包括项目背景、建设地址、建设内容、建设规模、投资金额、招投标情况、施工单位、单项合同价、进展情况等。 2、项目变更情况，包括变更前原设计情况、变更的理由和依据（如：因工程勘察偏差或设计缺陷及图纸设计深度不够的；因不可预见或不可抗力因素出现的；为提高质量标准、加快进度、解决施工难题等优化建议被有关部门采纳的；因法律、法规、规范等发生变化的）、变更的内容及范围、变更引起的工程量及合同价款的增减、变更幅度等。 3、变更对工期等相关工作的影响。 4、工程变更费用估算表及计算资料（工程预算书）。 5、勘察、设计、造价咨询、监理、施工单位意见等。 6、必要的附图（变更前后的设计图纸）。 7、其他必备材料，如：政府会议纪要、专家论证意见等。 项目业主单位（盖章） 年月日篇三：项目经理变更申请报告 项目经理变更申请报告 致北海舰队后勤部军需物资油料处： 我公司承建的贵单位炊事培训中心和被装仓库翻建工程项目经理侯仰军（项目经理注册证书编号 00256356）同志因身体患病，不能继续担任本工程项目经理职务，现委派张永阁（项目经理注册证书编号1700628）同志担任本工程项目经理，履行项目经理相应职责，请予以批准。 特此报告。 山东菏建建筑集团有限公司 2014年8月4日篇四：关于变更项目经理的申请报告 关于变更项目经理的申请报告 xxxxxx： 于由公司项目工作安排的需要，现我公司承建的xxxxxxxx工程项目部的项目经理进行变更：于中标通知书的项目经理的变更为，为你单位提供优质施工工作服务。
2017年改造申请报告3篇 *目录2017年改造申请报告改造农村危房申请报告锅炉改造项目申请报告尊敬的县教育局领导: 随着我校发展的需要，留宿学生逐渐增多,学生床位显得太少。门窗都已严重老化;寝室离厕所太远;这些简陋和落后的寝室面貌给学校工作带来很大的工作难度，也给学生在校生活埋下诸多安全隐患。学生生活条件差，影响学习效果，影响身心发展;学校管理忧心重重，随着学生人口的趋势上升，我校的住宿生还将不断增加，这种难度还将不断加大。所以急需进行学生寝室改造工程。 这一改造工程包括四个部分： 1、改造原学生宿舍中的下水管道。造价：pe100管系列 人工工资：16元/米，施工报价：80元/米，总长度：300米。需人民币：24000元;室内聚炳烯给水管安装：dn25，27.365元/m;长度约360米：10080元;其它设施：XX元。预计工程需36080元。 2、卫生设施改造，原设计无化粪池。现需建一个15立方米的化粪池。 人工迁土方600元。水泥沙浆砌砖：4800元;钢筋混泥土盖面，2600元;需架设管道：80元/米×40=3200元。预算需人民币11200元。 3、床位添置。265×380=100700元。
4、门窗改造。45个学生寝室(每个两个窗)，窗90扇，每扇3平方米，540元/扇，需资金48600元;门45扇，铁皮包门含材料每扇造价：200元，计9000元;小计：57600元。 以上总造价共需资金205580元。 在我校负债累累又无资金来源的情况下，我们特申请教育局领导认真考虑我校的实际情况，给我校的宿舍改造工程予以立项，解决改造资金，请求给以大力帮助，切实解决我校的实际问题，给我校学生一个安定祥和、繁荣发展的学习环境。 申请单位： 申请日期： [改造农村危房申请报告]2017年改造申请报告（2） | 尊敬的政府领导： 我叫xx，现年38岁，家住官渡镇观音塘村石碑组，我家现在所居住的房屋是七十年代用泥巴筑建而成的，其结构比土砖屋更差。房屋坐落于西坑山脚下，曾几次遭受泥石流冲击，加上房屋历经时间长达几十年之久，摇摇欲坠，早已成为危房，生命和财产安全时刻受到威胁。 本人早就想进行危房改造，无奈母亲年岁已高，病痛缠身，多次治院，医药费、治院费花费几万元;继父吃低保，无能为力;新婚妻子没有工作，拖儿带女，生活极其困难，急需政府补贴。 根据住房和城乡建设部、国家发展和改造委员会、财政部颁布的《农村危房改造实施方案》、《中央农村危房改造补助资金管
项目申请报告范文 导读：本文是关于项目申请报告范文的文章，如果觉得很不错，欢迎点评和分享！ 【篇一：项目申请报告范文】 申报单位及项目概括 一、项目申报单位概括。 包括姓名申报单位的主营业务、经营年限、资产负债、股东构成、主要投资项目、现有生产能力等内容。 二、项目概括。 包括拟建项目的建设背景、建设地点、主要建设内容和规模、产品和工程技术方案、主要设备选型和配套工程、投资规模和资金筹措方案等内容。 发展规划、产业政策和行业准入分析 一、发展规划分析。 拟建项目是否符合有关的国民经济和社会发展总体规划、专项规划、区域规划等要求，项目目标与规划内容是否衔接和协调。 二、产业政策分析。 拟建项目是否符合有关产业政策的要求。 三、行业准入分析。 项目建设单位和拟建项目是否符合相关行业准入标准的规定。 资源开发及综合利用分析
一、资源开发方案。 资源开发类项目，包括对金属矿、煤矿、石油天然气矿、建材矿以及水（力）、森林等资源的开发，应分析拟开发资源的开发量、自然品质、赋存条件、开发价值等，评价是否符合资源综合利用的要求。 二、资源利用方案。 包括项目需要占用的重要资源品种、数量及来源情况；多金属、多用途化学元素共生圹、伴生矿以及油气混合矿等的资源综合利用方案；通过对单位生产能力主要资源消耗量指标的对比分析，评价资源利用效率的先进程度；分析评价项目建设是否会对地表（下）水等其它资源造成不利影响。 三、资源节约措施。 阐述项目方案中作为原材料的各类金属矿、非金属矿及水资源节约的主要措施方案。对拟建项目的资源消耗指标进行分析，阐述在提高资源利用效率、降低资源消耗等方面的主要措施，论证是否符合资源节约和有效利用的相关要求。 节能方案分析 一、用能标准和节能规范。 阐述拟建项目所遵循的国家和地方的合理用能标准及节能设计规范。 二、能耗状况和能耗指标分析。 阐述项目所在地的能源供应状况，分析拟建项目的能源消耗种类和数量。根据项目特点选择计算各类能耗指标，与国际国内先进水平