权证类档案的内容
①抵（质）押物（权）评估报告或作价依据；
②对抵（质）押物价值的内部评估结果；
③抵（质）押物所有权、使用权证或证明文件；
④已办理抵（质）押登记的他项权证或有关证明文件；
⑤抵（质）押物清单；
⑥权利质押中的各种有价单据；
⑦抵（质）押物保险单；
根据抵质押财产性质不同，权证类档案至少还应包括以下资料：以共同共有财产抵押的，还应有全体共有人同意以该财产设定抵押的书面文件；
以按份共有财产抵押的，还应有抵押人对该财产占有份额的
证明及其他共有人同意抵押人以其所占份额设定抵押的书面文件；
国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的财产抵押的，还应有其政府主管部门同意抵押的批准文件，但法律、法规、司法解释或政府主管部门另有规定的除外；
以集体所有制企业的财产抵押的，还应有该企业职工（代表）大会同意抵押的书面决议；
以乡（镇）、村企业的厂房及其占用范围内的集体土地使用权抵押的，还应有乡（镇）、村出具并经村民大会或村民代表大会审议通过的载明同意以该集体土地使用权抵押、同意在实现抵押权时按照法律规定的土地征用标准转为国有土地使用权等内容的书面文件；
以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的财产抵押的，还应有该企业董事会或联合管理机构依企业章程作出的同意抵押的书面决议；
以国有独资公司的财产抵押的，国有独资公司未设董事会的，应有国家授权投资机构或者国家授权部门同意抵押的书面文件；
以承包经营企业的财产抵押的，还应有发包方同意抵押的书面文件；
以非法人联营企业的财产抵押的，还应有联营各方同意抵押的书面文件；
以已出租的财产抵押的，还应有证明租赁在先的事实以及抵押人已将设定本次抵押告知承租人的书面文件；
以房地产抵押的，还应有国有土地使用权证、房屋所有权证或房地产权证及证明建设工程价款预、决算及拖欠情况的书面材料，共有的房屋还应有房屋共有权证；
以在建工程抵押的，应有国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设许可证、开工证明、建筑工程规划图纸，证明已交纳的土地使用权出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款额、已投入在建工程的工程款、施工进度及工程竣工日期、已完成的工作量和工程量等事项的书面材料，建设工程承包合同及证明建设工程价款预、决算及拖欠情况的书面材料；
以预售房屋抵押的，还应有商品房预售许可证及生效的预购房屋合同；
机器设备、原辅材料、产品或商品以及其他动产抵押的，还应有抵押物的所有权或者使用权证明以及抵押物的存放状况资料；
以存货质押的，还应有证明保管质物的仓储公司或现货交易市场具有合法的主体资格、良好的商业信誉、完善的管理制度、专业的管理设备和技术、合格的管理人员及高效的进出库信息传递系统等事项的书面文件；
以汇票、本票出质的，还应有出质人与出票人或其前手之间的商品交易合同和增值税发票复印件（依据法律规定没有增值税发票的，可提交其他发票）；
以单位定期存单质押的，还应有下列材料：开户证实书，定期存单为第三人所有的，应有第三人同意由借款人为质押贷款目
的而使用其开户证实书的书面文件，存款人委托贷款行向存款行申请开具单位定期存单的委托书，存款人在存款行的预留印鉴或密码；
以我行签发的个人储蓄存单（折）质押的，还应有下列材料：储蓄存单（折），储蓄存单（折）为第三人所有的，应有第三人同意由借款人为质押贷款目的而使用其储蓄存单（折）的书面文件，存款人在存款行的预留印鉴或密码，以他行签发的个人储蓄存单（折）质押的，应有存款行与我行签订的质押止付协议；
以仓单质押的，还应有仓单或仓单持有凭证以及证明仓单开具人的合法主体资格和仓单项下货物的品名、数量、入库检验、保管期限等事项的书面文件，保险单等资料和证明文件；
以有限责任公司的股份质押的，除需提交上述规定的材料
外，还应有下列材料：全体股东过半数同意出质股东将其股权质押决议，将股份出质完整、及时记载于股东名册的书面决议；
以外商投资企业的股权质押的，还应有下列材料：企业的章程及基本情况材料，出质人的出资证明书，由中国注册会计师及其所在事务所出具的验资报告，企业董事会及其他投资者同意出质投资者将其股权质押的书面决议，批准设立该企业的原审批机关同意质押的批复；
以人寿保险单质押的，还应有下列材料：具有现金价值且出质人与投保人为同一人的人寿保险单，出质人的有效身份证件（居民身份证或其他有效居留证件），开具人寿保险单的保险公司与我行签订的载明保险公司负责对质押保单进行核实、计算现金价值、办理出质登记和止付手续等内容的银保合作协议，投保
人、被保险人（父母为其未成年子女投保的除外）同意质押的书面承诺，投保人没有拖欠保险费（若以分期形式缴交保险费的，必须已缴纳了最近一期保险费）的证明文件；
以国有划拨土地使用权及地上建筑物抵押的，还应有具备审批权限的政府主管部门审批文件的复印件等。
三、贷款抵押担保的管理
（一）抵押物的范围
1、贷款行可以接受下列财产抵押：
（1）抵押人所有的房屋和其他地上定着物（但以享受国家优惠政策购买的房屋抵押的，其抵押额以抵押人可以处分
和收益的份额为限；有经营期限的法人、其他组织以其所有的房屋抵押的，抵押期限不得超过其经营期限；以具有土地使用年限的房屋抵押的，抵押期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限）；
（2）抵押人正在建造中的房屋或者其他建筑物（但仅限于抵押人以其作抵押向贷款行申请该在建工程继续建设资金贷款）；
（3）抵押人购买的预售房屋（但仅限于购房人在支付首期规定的房价款后以其作抵押向贷款行申请其余购房款贷款，且从贷款之日起至办妥现房产权抵押给贷款银行时止，原则上应当由该预售房屋的房地产开发商为此提供连带责任保证担保）；
（4）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（5）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和
其他地上定着物；
（6）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
（7）依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
2、贷款行在办理贷款抵押担保时，应当优先选择现房、以出让方式取得的国有土地使用权及其他价值相对稳定、变现能力较强的抵押物；对机器、设备及其他不易变现或价值波动较大的抵押物应当从严掌握，原则上不接受专用性较强的机器、设备及其他财产抵押。
3、以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，应当将该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。
以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将该国有土地上的房屋同时抵押。
以划拨方式取得的国有土地使用权不得单独抵押。以划拨土地上的房屋及其他建筑物抵押的，应当将其占用范围内的土地使用权同时抵押，但须事前获得具有审批权的人民政府或土地行政管理部门同意抵押的批文，并在核定抵押率时充分考虑应缴纳的土地使用权出让金因素。
乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，应当将其占用范围内的土地使用权同时抵押。
以在建工程抵押的，应当将在建工程占用范围内的土地使用权，连同在建工程的投入资产同时抵押，并在核定抵押率时充分考虑建设工程承包人的工程价款因素。如果已经办理的在建工程抵押价值不足，还应就建设过程中逐渐直至最终形成的财产及其占用范围内的土地使用权办理后续抵押。
以上所列房地产抵押，原则上应当将同宗土地上的道路、
绿地、天台、走廊、停车场、空余地或者其他公用设施同时抵押。
上述规定的抵押物范围均须在抵押物清单中载明。
4、贷款行不得接受下列财产抵押：
（1）土地所有权及其他依法禁止流通或者转让的自然资源或财产；
（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但另有规定的除外；
（3）国家机关的财产；
（4）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
（5）以国有划拨土地使用权或以画笔土地上的房屋及其他建筑物设定抵押担保发放商品房开发贷款（国家经济适用住房开发贷款除外）。
（6）所有权、使用权不明或有争议的财产；
（7）以法定程序确认为违法、违章的建筑物；
（8）依法被查封、扣押、监管或采取其他强制性措施的财产；
（9）租用或者代管、代销的财产；
（10）已出租的公有住宅房屋和未定租赁期限的出租住宅房屋；已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产；列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物；
（11）已经折旧完或者在贷款期内将折旧完的固定资产，淘汰、老化、破损和非通用性机器、设备；
5、抵押物所担保的贷款债权不得超过抵押物的价值。贷款行不得接受已经设置抵押的抵押物重复抵押，但可以接受以该抵押物的价值大于已担保债权的余额部分再次抵押。
6、贷款行不得接受已经提交破产预案或者已经进入破产
程序的法人、其他组织对原来没有财产担保的债务提供抵押担保。
7、借款人有多个普通债权人的，贷款行不得在清偿债务时与借款人恶意串通以其全部财产设定事后抵押。
（二）抵押人应提交的材料
1、依法对抵押物享有所有权或者处分权的法人、其他组织或者自然人，可以作为借款人在我行贷款的抵押人。
2、抵押人应当向贷款行提交下列材料：
（1）营业执照（或事业单位登记表，需要批准方能经营的特殊行业的，须同时提交政府主管部门颁发的经营许可证）及最近年度的年检证明；
（2）组织机构代码证书及最近年度的年检证明；
（3）法定代表人身份证明及签字样本或印鉴；
（4）法定代表人授权委托书、委托代理人身份证明及签
字样本或印鉴；
（5）税务登记证明及最近年度的年检证明；
（6）章程；
（7）抵押人同意提供抵押担保的书面文件；
（8）抵押人对抵押物享有所有权或者使用权或者依法处分权的权属证明文件；
（9）抵押物的清单及基本资料。包括抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地，同一抵押物已向其他债权人设定抵押的情况证明等；
（10）贷款行认为需要提交的其他材料，如税务机关出具的抵押人纳税情况证明等。
抵押人为借款人时，可以不再重复提交上述第（1）至（6）项材料。
抵押人为自然人时，不需提供上述第（1）至（7）项材
料，但需另行提供下列材料：
①抵押人及配偶的有效身份证件（居民身份证或其他有效居留证件）；
②抵押人的居住证明（户口簿或近三个月房租、水、电费收据）；
③抵押人及配偶同意提供抵押担保的书面文件。
3、以共同共有的财产抵押的，还应有全体共有人同意以该财产设定抵押的书面文件，抵押人为全体共有人。
以按份共有的财产抵押的，还应有抵押人对该财产占有份额的证明及其他共有人同意抵押人以其所占份额设定抵押的书面文件。
4、国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的财产抵押的，还应有其政府主管部门同意抵押的批准文件，但法律、法规、司法解释或政府主管部门另有规定的除外。
5、以集体所有制企业的财产抵押的，还应有该企业职工（代表）大会同意抵押的书面决议。
以乡（镇）、村企业的厂房及其占用范围内的集体土地使用权抵押的，还应有乡（镇）、村出具并经村民大会或村民代表大会审议通过的载明同意以该集体土地使用权抵押、同意在实现抵押权时按照法律规定的土地征用标准转为国有土地使用权等内容的书面文件。
6、以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的财产抵押的，还应有该企业董事会或联合管理机构依企业章程作出的同意抵押的书面决议。
7、以有限责任公司、股份有限公司的财产抵押的，还应有该公司董事会或者股东大会依公司章程作出的同意抵押的书面决议。
国有独资公司未设董事会的，应有国家授权投资机构或
者国家授权部门同意抵押的书面文件。
8、以承包经营企业的财产抵押的，还应有发包方同意抵押的书面文件。
9、以非法人联营企业的财产抵押的，还应有联营各方同意抵押的书面文件。
10、以已出租的财产抵押的，还应有证明租赁在先的事实以及抵押人已将设定本次抵押告知承租人的书面文件。
11、以房地产抵押的，还应有国有土地使用权证、房屋所有权证或房地产权证及证明建设工程价款预、决算及拖欠情况的书面材料。共有的房屋还应有房屋共有权证。
以在建工程抵押的，应有国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设许可证、开工证明、建筑工程规划图纸；证明已交纳的土地使用权出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款额、已投入在建工程的工
程款、施工进度及工程竣工日期、已完成的工作量和工程量等事项的书面材料；建设工程承包合同及证明建设工程价款预、决算及拖欠情况的书面材料。
12、以预售房屋抵押的，应有商品房预售许可证及生效的预购房屋合同。
贷款行认为必要时，还可以要求抵押人提交由前述各款规定的抵押物的建设工程承包人出具的同意放弃应得未得工程价款优先受偿权的书面承诺。
（三）抵押担保的检查内容
1、贷款行业务主办部门接到抵押人提交的有关材料后，应当对抵押人的主体资格、意思表示、授权情况，抵押物的权属、清单以及其他相关手续和文件进行审查，确定其真实性、完整性、合法性和有效性，并符合金融监管机关和总行的有关业务规定。
2、抵押物价值的确定，是否是认可的中介机构进行评估。
在没有合适的中介机构或者其他特殊情况下，贷款行也可以参照市场价格、账面净值和变现难易程度等因素与抵押人协商，合理确定抵押物的价值。
3、贷款行业务主办部门在对贷款抵押担保进行调查评审时，应当按照规定的抵押率确定额度。
4、贷款行应当综合考虑借款人的资信状况、偿债能力、贷款期限、贷款风险度，抵押物所处位置、使用年限、折旧程度、功能状况、估价可信度、变现能力、变现时可能发生的价格变动、变现费税等因素，根据抵押物的不同种类确定合理的抵押率，并据此与抵押人签订抵押合同。
5、贷款行在对抵押担保进行调查时，是否安排双人对抵押人及抵押物的进行实地核查：
（1）抵押人是否具有合法的主体资格、是否对抵押物享
人事档案得内容包括哪些 一、履历材料 (一)干部履历表、登记表、简历表与简历材料、 (二)职工、学生等各类人员登记表。 (三)职工更改姓名得材料 二、自传材料由本人书写得叙述本人经历、思想变化过程、家庭情况、社会关系等内容得材料。 三、鉴定、考核、考察材料 (一)以鉴定为主要内容得登记表。 (二)由组织出具得职工表现材料、 (三)干部考核与民主评议得综合材料。 (四)作为干部任免、职工调动依据得正式考核综合材料。 四、学历与评聘技术职务材料 (一)报考高等学校得登记表、审查表、选拔留学生登记表。 (二)大中专院校毕业登记表、学习成绩表、高校招生登记表、毕业生派遣证、报到证。 (三)学历、学位证明材料、 (四)专业技术职务任职资格申报表、套改、晋升、聘任专业技术职务得材料。 (五)创造发明、科研成果、著作及有重大影响得论文等。 五、政审材料
(一)审查职工历史情况得调查报告、审查结论、上级批复、本人对结论得意见、交代或说明材料、主要得证明材料。 (二)入党、入团、参军、入学、出国等政审调查材料。 (三)更改姓名、民族、年龄、参加工作时间得组织审查材料及所依据得证明材料、 (四)家庭成员及主要社会关系政治历史情况得证明等材料。 六、加入党团材料 (一)入党志愿书、转正申请书、入党申请书。 (二)党员登记表、不予登记得决定、组织审批意见及所依据得材料、取消预备党员资格得组织意见、认定不合格党员被劝退或除名得主要事实依据材料及组织审批材料、＊＊＊*＊＊材料。 (三)加入民主党派得有关材料。 七、奖励材料 (一)各级先进人物、英雄模范称号登记表(审批表);模范事迹、嘉奖、通报表扬等材料。 (二)创造发明事迹、各种科技与业务奖励材料。 (三)立功授奖、年功表彰等材料。 八、处分材料 (一)处分决定、查证核实材料、本人对处分得意见及检查材料、 (二)甄别、复查报告、解除、撤消处分得决定,上级批复及本人意见。 (三)通报批评材料。
人才档案 （封面由人力资源部填写） 入职部门：入职日期： 调入部门：调入日期： 调入部门：调入日期： 调入部门：调入日期： 调入部门：调入日期： 调入部门：调入日期： 填表须知 一、填写说明 1、员工档案信息为员工的基础信息，填写必须完整、客观、真实，一经发现填写人弄虚作 假，将从严处理； 2、人力资源部将负责为员工个人信息进行保密； 3、如果表格中某项没有可填写的内容请填写“无”，如惩罚记录等，不能空白。 二、封面：由人力资源部填写 三、基本信息 1、个人基本信息由应聘人员据实填写； 2、照片为小一寸彩色免冠照片； 3、政治面貌指中共党员、团员、群众或民主党派等； 4、家庭成员系指配偶及直系亲属，包括夫妻、父母、兄弟姐妹、子女； 5、主要社会关系主要指家庭成员外的主要亲属。 四、过往培训教育及工作信息 1、指入职本公司之前的有关学历教育、技能培训和工作经历，由应聘人员填写； 2、教育经历主要指学校的求学经历，从高中写起；
3、培训经历主要指毕业后参加的培训内容；如计算机培训，外语培训，会计培训，礼仪培训， 文秘培训，人生、职业培训，销售培训，管理培训，市场培训等等； 4、工作经历主要指参加工作以来的全部工作变更记录。 五、在本公司工作信息 1、指入职本公司之后的有关工作经历、培训经历和奖惩情况，由人力资源部填写； 2、工作经历、任职经历，指在入职以来在本公司各个部门任职经历，包括同一个一级部门内岗 位的变动，如财务中心内，由会计一部调入会计二部的二级部门之间的变动，都应该在任职经历中填写清楚； 3、培训经历指在工作期间接受的各种培训课程； 4、奖惩情况指在工作期间获得的各种奖项和受到的各种惩罚，如优秀员工、警告处分等。 六、相关证件：由员工提供证件原件，人力资源部负责粘贴复印件。
拿到他项权证后银行多久会放款 ▲一、拿到他项权证后银行多久会放款? 1、新房 如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会向人民银行查询你的征信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易中心办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待交易中心发放他项权证(实行不动产登记的城市发放《不动产登记证明》)后银行会于3个工作日内放贷。 2、二手房 如果是购买二手房需要办按揭的，在向银行提出申请后，确认征信无问题后，银行确定受理，需要通过第三方评
估机构对房子进行综合评估，3个工作日左右出具评估报告，银行再依据评估价值审批贷款的比例，如果贷款额首付总额不足房管交易中心登记的合同金额，则差额部分必须在办理过户手续前付清，并将相关单据交银行备查。审核通过后银行会出具批贷函，买卖双方收到批贷函后再去房管交易中心过户，过户完毕将契税票和领证通知单交到贷款行(如果是通过担保公司办理的，银行会在24小时之内将贷款金额发放给原房主)，银行拿房本对房产进行抵押手续的办理，最后银行放款。通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间，由于各机构的办理进度不同和工作人员个人原因，贷款办理周期会有差异，以上时间仅供参考。 ▲二、房屋他项权是什么? 买房人我们最常遇到的是贷款购房时产生的抵押权。例如我们向银行贷款买房，那么房屋他项权证就是存在银行的，我们拥有的只有房产证和土地证。而等我们把贷款还清了房屋他项权证也就自动注销了，而它的作用就是在没还清贷款之前也就是没注销之前房屋是不能上市交易的，是无法过户的。过不了户的房屋就不能得到法律的保护，只有在还清贷款过后在相关部门注销过后房屋才能上市交易。严格来说，所谓房屋的他项权利，是指由房屋的所有权衍生出来的典权、租赁权、抵押权、继承权等权利。 1、租赁权：顾名思义，租赁权就是指房屋的所有人作
附件一 干部人事档案分类和内容 干部人事档案共分十类，有关材料按类归档，其分类和内容如下： 第一类履历材料 1、干部履历表； 2、学生登记表、各类个人简历及登记表； 3、更改姓名的材料； 第二类自传及属于自传性质的材料 第三类鉴定考核考察等材料 1、各种鉴定表（包括自我鉴定；单位组织鉴定；党、团员鉴定；学生及学员毕业鉴定）； 2、年终考核表、实习鉴定、各种评语表； 3、作为干部任免、调动依据的正式考察综合材料； 4、"考核登记表、干部考核和民主评议的综合材料； 5、"各种专业人员、专门工作鉴定意见。 第四类学历学位成绩培训专业性材料 1、"报考高等学校学生登记表、审查表；高校招生（报考）登记表； 2、学习（培训结业）成绩表； 3、毕业登记表； 4、学历、学位、学绩、培训材料； 15、选派留学生审查登记表；
6、专业技术职务任职资格评审表和聘任表； 7、专业技术职务考绩材料； 8、创造发明、科研成果、著作目录。 第五类政审材料 1、政历情况的调查报告、审查结论、上级批复、本人对结论的主要意见或说明情况的材料； 2、主要证明材料、甄别、复查结论、调查报告、批复等有关依据材料； 3、家庭出身、本人成份、社会关系调查材料； 4、"主要社会关系、政历情况的证明及有关问题过去档案内记载的现已平反的证明； 5、入党、团、参军、出国等政审材料； 6、配偶情况登记表、调查材料； 7、更改民族、年龄、国籍、入党、团和参加工作时间的组织审查意见及调查材料，上级批复以及依据的证明材料。 第六类加入党团组织的材料 1、入党（团）志愿书、申请书、入党转正申请书； 2、"党（团）员登记表； 3、预备党员因犯错误延期转正、取消预备党员资格的材料； 24、认定不合格党员劝退或除名的主要依据和组织审批材料、退党材料； 5、加入民主党派的有关材料。 第七类奖励材料 1、先进个人登记表、先进模范事迹、嘉奖、通报表扬材料；
（人力资源知识）人事档案
1、什么是人事档案？ 人事档案是档案中的壹个类别。 档案是壹种特定的以壹定的物质形式保存下来的客观物质，是人们于社会实践活动中形成的，按照壹定的要求收集、整理、保存起来的具有查考和利用价值的文字材料、图表、画册和影音材料等。 人事档案是以个人为单位，通过收集、鉴别、整理、立卷保存起来的记述和反映个人于社会生活中历史经历、思想品德、知识才能、领导水平、奖励惩罚、工作等情况的档案。 1、毕业生“学籍档案”和“人事档案”的区别及联系？ 毕业生的学籍档案是指通过参加全国统壹考试且被录取的大中专院校学生的档案，它以文字资料的形式记录了高考成绩、于校学习成绩、家庭情况、于校期间表现和奖惩情况等。毕业生的人事档案由学籍档案转换而来，是指毕业生毕业后，于其学籍档案中放入该毕业生的报道证，然后由学校将档案转交毕业生就业单位的人事部门或委托的人才交流机构。这时的学籍档案正式成为人事档案，它是通过毕业生和用人单位或委托的人才交流机构签订就业协议，然后履行关联毕业程序且取得报道证后，才得以实现。 2、毕业生应如何对待自己的档案？ 目前，毕业生中有壹种比较普遍的现象对档案不了解，也不关心；甚至有的毕业几年了，可档案仍于学校放着；仍有的将档案放于家里，更甚者早已不知将档案
丢于何处，似乎“档案没什么用了”。其实不然，这里只作简要说明。当下，企事业单位招聘员工，国家公务员的选拔等均要审查档案，且以其记载的关联资讯作为甄选人才的重要证据，另外，如办理社会保险、职称评定、出具各种关联证明等也均需要你的人事档案。总之，现实生活中，人事档案仍具有不可替代的作用，我们应给予足够的重视，以免于日后的学习生活中造成不必要的烦恼和损失。同时，强调壹点，由于国家关联政策，规定毕业生毕业后暂时找不到就业单位的，其档案可免费由学校保存俩年，这正是没有搞清“学籍档案”和“人事档案”的区别。所以有些同学就误以为既然学校免费保存，就无须再到人才交流机构托管了。学校保存的只是你的“学籍档案”，而真正发挥作用的恰是你的人事档案，如你的转正定级、职称评定等关联事宜均是由学籍档案转换成人事档案后才能进行的。按国家政策规定，大中专毕业生毕业（以报道证人事部门签署日期为准）壹年后，即可由所于单位人事部门或委托的人才交流机构批准转正定级；本科毕业生毕业工作壹年（以报道日期计）、大中专毕业生毕业工作满三年可申报初级职称，由所于单位人事部门或委托的人才交流机构负责办理。由此可见，学校保存的学籍档案只是“存放”，起不到任何作用，于某种意义上说，也是得不偿失3、哪些机构能保管人事档案？ 按国家政策规定，组织、人事部门所属的各级人才交流机构才有资格保存大中专毕业生就业后的人事档案，各种私营民营企业、乡镇企业、中外合资、独资企业均无权管理员工的人事档案，壹般由委托的各级人才交流机构托管。毕业生也能够以个人名义委托人才交流机构托管人事关系。另外，各级人才交流机构，如省人才、市人才、各区人才等，它们的区别只是所属部门的不同，其它无任何区别。
企业人事档案建立 一、企业职工档案的内容和分类 ★第一类:履历材料 职工履历表,简历表以及反映职工个人履历情况的各类登记表 1. 履历表（书）,简历表; 2. 职工,教员,军人（包括入伍,退伍）学生等各类人员登记表; 4. 更改姓名材料; 5. 就业登记申请书; 6. 委托存档登记表（寄存人事档案登记表）; 7. 失业转就业育龄人员婚育情况登记表. ★第二类自传材料 工作经历 1. 思想发展性质的自传 2. 其它属于自传性质的材料 3. 凡是本人书写的叙述本人经历,思想变化过程,家庭情况,社会关系等内容
的材料,属于自传材料. ★第三类鉴定,考核,考察材料 职工鉴定,调动,考核,民主评议等内容的考察材料,登记表 1. 鉴定表（含自我鉴定）; 2. 组织正式出具的职工表现材料; 3. 考核登记表. ★第四类学历,培训和评定岗位技术（技能）材料 学历,学位,毕业生登记表,培训结业登记表,成绩登记表及毕业鉴定,证明材料; 1. 晋升专业技术职务（职称）审批表,聘任呈报表及考绩材料,职业资格证书; 2. 职工创造发明,科研成果,专利,著作及有重大影响的论文等鉴定材料及目录. ★第五类政审材料审查职工政治历史情况的调查报告,审查结论,上级批复,本人对结论的意见,检查交代或说明情况的材料,主要证明材料;甄别,复查结论（意见,决定）,调查报告, 批复及有关的依据材料;入党、入团、参军、出国等政审材料. 更改职工的民族、年龄、国籍、入党、入团和参加工作时间的组织审查意见,上级批复以及所依据的证明材料.
★第六类参加中国共产党,共青团及民主党派的材料中国共产党入党志愿书,入党申请书和转正申请书,中国共产党党员登记表,不予登记的决定,组织审查意见及所依据的材料; 1. 民主评议党员中形成的组织意见或党员登记表,认定为不合格党员被劝退或除名的主要事实依据材料和组织审批材料,退党材料,取消预备党员资格的组织 意见; 2. 中国共产主义青年团入团志愿书,申请书,团员登记表,退团材料;加入民主党 派的有关材料. ★第七类奖励材料 1. 各种先进人物登记表 2. 先进模范事迹 3. 嘉奖,通报表扬等材料 ★第八类处分材料 处分决定（免予处分的处理意见）,查证核实报告,上级批复,本人对处分的意见和检查,交待材料. 1. 通报批评材料; 2. 甄别,复查报告,决定,上级批复及本人意见;
他项权证的风险主要是什么 1、抵押物价值贬损抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。 2、抵押人是公司并被宣布破产抵押人将房屋恶意长期出租——不仅会因为抵押人提前收取租金导致抵押权人利益受损，还有可能使得抵押权人陷入房产讼争中。 这个世界上本来万无一失的事情就是不可能绝对的存在的，只不过社会生活是因为有了相关的法律制度和书面凭证作为约束，所以社会的公共秩序和各种民事关系才能够顺利的履行下去。例如我国的他项权证的登记工作现在也逐步的悄然开展，但是下面小编要给大家介绍的内容就是他项权证的风险主要是什么? 一、他项权证的风险主要是什么? 1、抵押物价值贬损(外部环境的变化、抵押物自身状况变差等)
根据我国《物权法》第一百九十三条的规定，抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。 2、抵押人是公司并被宣布破产 按照《企业破产法》规定，应当有限清偿：国家税收、破产费用、公益性债务，然后是工人工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，保险费用等等，最后是普通债务。最终有可能导致抵押权人利益受损。抵押人将房屋恶意长期出租——不仅会因为抵押人提前收取租金导致抵押权人利益受损，还有可能使得抵押权人陷入房产讼争中。 二、房屋他项权证申请材料 1、房地产抵押申请的登记表; 2、房地产的档案管理; 3、房屋所有权的相关证件; 4、抵押权人和抵押人都需要出具情况说明; 5、抵押人是个人的，需要提交个人的相关身份证明，夫妻共同房产的，需要提供夫妻双方的身份证明及关系证明;抵押人是单位，需要提供营业执照或者组织结构代码原件或复印件。
人事档案十大类内容 Revised by Chen Zhen in 2021
人事档案包含内容 发布日期: 2007-7-11 人事档案包含十大类内容，单位应根据每个人的不同情况，及时地将相关材料报送中心档案室，具体内容如下： （1）履历材料 ①职工履历表 ②干部履历表 ③专业技术人员履历表 ④军人履历表 ⑤学生登记表 （2）自传 （3）鉴定、考核、考察材料 ①工作鉴定 ②学习鉴定 ③出国人员鉴定表 ④学生毕业鉴定、实习鉴定 ⑤干部的年度考核表 ⑥组织正式出具的考核材料 （4）学历和评、聘专业技术职务材料 ①高中及以上的毕业生成绩表、登记表 ②报考中专以上学历报名登记表 ③论文、科研成果材料 ④一个月以上各类专业培训学习成绩 ⑤聘任、解聘专业技术职务审批表 ⑥职称评定审批表 （5）政治历史审查材料 ①社会关系调查证明材料 ②入党入伍审查材料 （6）党团材料 ①入党志愿书、入党申请书、转正申请书、党员民主评议表、入团志愿书（90年以后入团的需要入团申请书）、取消预备党员资格的材料 ②加入民主党派材料 （7）奖励材料 先进工作者、（区级以上）劳动模范、三八红旗手、特级教师、三好学生、战斗英雄、优秀团员、各类嘉奖登记表或审批表等 （8）违纪材料 ①受到党政部门的纪律处分材料，如开除党、团籍，留党查看、记过处分等材料 ②违反法律材料，如逮捕、法办、拘留、劳改等材料 ③组织通报批评材料，被企业除名材料
（9）工资级别、任免、工作调动、出国、退休材料 ①工资级别审批表、增资审批表 ②干部任免表 ③入伍登记、退伍登记表 ④招工登记表、劳动合同、流动表、商调表、视作连续工龄缴费审定表、终止劳动合同证明书 （10）其他 ①体检表 ②工会会员登记表 ③大中专毕业生就业报到证 ④职工报到介绍信 ⑤有价值的学习总结、体会 注：档案材料一律用黑色或蓝黑钢笔填写，纸型均用16K。
人力资源档案管理方案 对人力资源档案进行妥善管理，是人力资源管理的重要内容，这样既能有效地保守人才机密，也可以维护人力资源档案资料的完整，防止资料损坏。企业建立健全人力资源档案管理方案是对人力资源档案进行妥善管理的关键。 目录： 一、员工人事档案资料管理规定 二、员工培训档案管理办法 三、员工工作业绩档案管理办法 四、员工档案保管规定 五、员工档案利用办法 附：人力资源档案管理用表 一、员工人事档案资料管理规定 概念解说： 员工人事档案资料是公司进行人力资源管理的重要依据，因此必须制定相应的规章，加强员工人事档案资料的管理工作。 编写要点：在制定该文案的过程中需注意如下几个方面： (1)明确目的； (2)阐明员工人事档案资料包含的内容。 范文： 员工人事档案资料管理规定 为了加强本公司员工人事资料管理工作，特制定本规定。 一、各人事命令、通知公布后，连同该隶凭证(申请单或签呈)合并归档。 二、每月初依据人员异动记录簿编制“人力异动月报表”，呈核阅后，列八人事流动率检查
依据。 三、员工若有需要“服务证明书”或“离职证明书”，可至人力资源部说明中请理由，由经办人填写证明，转秘书室盖印。 四、人力资源部应于每月10日编制各主管名册，送档案室备查。 五、人力资源部应备档案包括如下内容： 1、人力异动案； 2、员工奖惩案； 3、员工考绩案； 4、员工培训案； 5、人事规章案； 6、人事勤务案； 7、人亭报表案； 8、员工福利案； 9、文体活动案； 10、涉外事件案； 11、收发文件登记簿。 六、本规定自公布之日起实施。 二、员工培训档案管理办法 概念解说： 公司培训员工时应建立员工培训档案，并加强对员工培训档案的管理，从而使员工培训工作有据可查。编写要点：(略) 范文： 员工培训档案管理办法 一、为了加强员工培训的档案管理工作，使员工培训工作有据可查，特制定本办法。 二、员工培训档案是对员工自进入公司开始所参与过的各种培训活动的详细记录。 三、员工的培训记录内容包括： (1)在职前训练中，该员工接受各种专业培训课程的课程名称、内容、时间、出勤记录，参加
员工人事档案及个人信息档案管理制度 1、目的 1.1为了加强公司人力资源的管理，使员工的招聘、录用、调配、培训和考核等工作有序进行，提高管理的效率，特制订本制度。 1.2公司员工人事档案委托永州市政府相应人事部门代管。员工转正后，应在两个月内将个人档案、社会保险等人事关系转入公司，如户口档案不在永州或有特殊情况的，公司将酌情处理，经公司特批后可报销其个人存档费用。 1.3公司将为在公司服务的所有员工建立个人信息档案资料，使员工在本公司工作期间具有完整的个人信息记录。 1.4公司在招聘员工正式录用后，应分两种情况建立在职员工个人信息档案，由员工填写“员工登记表”或“录聘员工（试用期）审批表”，并提供相应的各种证明及文件资料包括但不局限于身份证及户口本、学历证明、专业证书、待业证明等文件的复印件，与公司与员工签订的劳动合同书一并，作为个人信息档案的初始资料。 1.5公司员工的个人信息档案资料实行统一管理规范标准、分级管理和保存的模式，公司各部门员工、管理人员和重要岗位的技术人员的个人信息档案由公司综合部统一管理和保存。 2、个人信息档案管理的内容 员工个人信息档案是关于员工个人及有关方面历史情况的材料。其内容主要包括： 2.1个人履历。记载和叙述员工本人经历、基本情况、成长历史及思想发生变化进程的履历、自传材料。 2.2个人档案记录。员工人事档案中记载的员工过去曾经工作或
学习单位对员工本人优缺点进行的鉴别和评价，对其学历、专长、业务及有关能力的评定和考核材料；记录关于员工在所工作或学习单位内加入党派组织的材料；记载员工受到各级各类表彰、奖励及违反组织纪律或触犯国家法律而受到处分的个人奖惩材料等。 2.3个人劳动合同。员工被公司正式录用后，必须由公司与员工签订劳动用工合同并将其存入个人档案。 2.4个人登记表。员工进入公司后，由员工本人填写“员工登记表”或“录聘员工（试用期）审批表”，其内容包括员工姓名、性别、出生年月、民族、籍贯、政治面目、文化程度、婚姻状况、家庭住址、联系电话、家庭情况、个人兴趣爱好、学历、工作经历、主要工作及项目经验、特长及专业技能及所获证书、奖惩记录等项目。 2.5个人证明文件。包括但不局限于员工户籍证明、学历证明、职称证明、专业证书、体检证明、离职（或待业）证明等证明文件。 2.6个人咨询变化登记。项目内容如有变化，员工应以书面方式及时准确地向综合部报告，以便使员工个人档案内有关记录得以相应更正，确保综合部掌握正确无误的资料。 3、员工人事及个人信息档案的保密管理 公司综合部对接收员工原单位转递而来的人事档案材料内容，一概不得加以删除或销毁，必须尽快到各地方政府相应人事部门办理人事托管手续，并且必须严格保密，不得擅自向外扩散。公司为全部员工建立的个人信息档案，公司有义务为其保密，在公司内部只有主管其的上一级领导及以上级领导或人力资源相关人员有资格按照相关权限查阅，除非应其个人要求或公司争得其个人同意，不得向任意第三方转送。 4、员工个人信息档案的使用
人事档案十大类内容 Prepared on 22 November 2020
人事档案包含内容 发布日期: 2007-7-11 人事档案包含十大类内容，单位应根据每个人的不同情况，及时地将相关材料报送中心档案室，具体内容如下： （1）履历材料 ①职工履历表 ②干部履历表 ③专业技术人员履历表 ④军人履历表 ⑤学生登记表 （2）自传 （3）鉴定、考核、考察材料 ①工作鉴定 ②学习鉴定 ③出国人员鉴定表 ④学生毕业鉴定、实习鉴定 ⑤干部的年度考核表 ⑥组织正式出具的考核材料 （4）学历和评、聘专业技术职务材料 ①高中及以上的毕业生成绩表、登记表 ②报考中专以上学历报名登记表 ③论文、科研成果材料 ④一个月以上各类专业培训学习成绩 ⑤聘任、解聘专业技术职务审批表 ⑥职称评定审批表 （5）政治历史审查材料 ①社会关系调查证明材料 ②入党入伍审查材料 （6）党团材料 ①入党志愿书、入党申请书、转正申请书、党员民主评议表、入团志愿书（90年以后入团的需要入团申请书）、取消预备党员资格的材料 ②加入民主党派材料 （7）奖励材料 先进工作者、（区级以上）劳动模范、三八红旗手、特级教师、三好学生、战斗英雄、优秀团员、各类嘉奖登记表或审批表等 （8）违纪材料 ①受到党政部门的纪律处分材料，如开除党、团籍，留党查看、记过处分等材料
②违反法律材料，如逮捕、法办、拘留、劳改等材料 ③组织通报批评材料，被企业除名材料 （9）工资级别、任免、工作调动、出国、退休材料 ①工资级别审批表、增资审批表 ②干部任免表 ③入伍登记、退伍登记表 ④招工登记表、劳动合同、流动表、商调表、视作连续工龄缴费审定表、终止劳动合同证明书 （10）其他 ①体检表 ②工会会员登记表 ③大中专毕业生就业报到证 ④职工报到介绍信 ⑤有价值的学习总结、体会 注：档案材料一律用黑色或蓝黑钢笔填写，纸型均用16K。
人力资源档案管理方案 名目： 一、职员人事档案资料治理规定 二、职员培训档案治理方法 三、职职员作业绩档案治理方法 四、职员档案保管规定 五、职员档案利用方法 附：人力资源档案治理用表 一、职员人事档案资料治理规定 概念解讲： 职员人事档案资料是公司进行人力资源治理的重要依据，因此必须制定相应的规章，加大职员人事档案资料的治理工作。 编写要点：在制定该文案的过程中需注意如下几个方面： (1)明确目的； (2)阐明职员人事档案资料包含的内容。 范文： ××公司职员^事档案资料治理规定 为了加大本公司职员人事资料治理工作，特制定本规定。
一、各人事命令、通知公布后，连同该隶凭证(申请单或签呈)合并归档。 二、每月初依据人员异动记录簿编制“人力异动月报表”，呈核阅后，列八人事流淌率检查依据。 三、职员若有需要“服务证明书”或“离职证明书”，可至人力资源部讲明中请理由，由经办人填写证明，转秘书室盖印。 四、人力资源部应于每月10日编制各主管名册，送总机备查。 五、人力资源部应备档案包括如下内容： 1、人力异动案； 2、职员奖惩案； 3、职员考绩案； 4、职员培训案； 5、人事规章案； 6、人事勤务案； 7、人亭报表案； 8、职员福利案； 9、文体活动案； 10、涉外事件案； 11、收发文件登记簿。 六、本规定自公布之日起实施。 二、职员培训档案治理方法 概念解讲： 公司培训职员时应建立职员培训档案，并加大对职员培训档案的治理，从而使职员培训工作有据可查。编写要点：(略)
范文： ××公司职员培训档案治理方法 一、为了加大职员培训的档案治理工作，使职员培训工作有据可查，特制定本方法。 二、职员培训档案是对职员自进入公司开始所参与过的各种培训活动的详细记录。 三、职员的培训记录内容包括： (1)在职前训练中，该职员同意各种专业培训课程的课程名称、内容、时刻、出勤记录，参加有关考试的试卷，培训员对该职员的培训评估以及职员参加职前训练后的心得体会或汇总报告等； (2)在岗位培训中，职员参与的专业或外语的训练课程考勤记录、课程情形、考试成绩、评估表格、总结报告等； (3)在工作期间，职员自费参加社会上举办的各娄业余进修课程的成绩报告单位与结业证书复印件等有关材料。 四、职员培训档案与其工作档案一起被公司人力资源部作为对职员晋升、提级、加薪时的参考依据。 五、职员的培训档隶也是公司培训部挖掘与调配人才的原始依据。： 六、本方法自公布之日起实施。 三、职职员作业绩档案治理方法 概念解讲： 为了鼓舞职员，公司应对职员的工作业绩及时进行记录，建立职员绩效档案，加大绩效治理。 编写要点：(略)
房产公司办理他项权证需要什么手 续 办理他项流程如下：1、带上产权证与抵押权人一起到房管局;2、在抵押窗口排号;3、把你的产权证，身份证提交到柜台，抵押权人提供资料;4、办理好他权(当时办理好)。 现在房价高、房源紧张导致买房成为一个很大的问题，那么按揭贷款买房的人在市场上占据了主导地位，按揭贷款其实就是通过把购买的房屋房产证抵押在银行来得到一笔金钱，如果想要拿回被抵押的房产证就需要办理房产他项权证，那么房产公司办理他项权证需要什么手续呢？ 房产他项权证多长时间能办好 他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理，因此，需要购房业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具未婚证明)到房管部门办证大厅亲自办理，他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕，发证给业主了。
房屋抵押权登记的时限为10个工作日。属特殊原因的，经房屋登记机构负责人批准可以延长登记时限。我局一直严格按照规定时限及时办理，以及每年新学期开学前和遇到开发企业集中办证较多，赶上二手房交易过户高潮，有时出现了服务窗口业务量大增、人手有限，经单位负责人批准，已同意将预抵押登记转现房抵押登记时限适度延长。 需要什么手续 购房户在开发公司购买了新房，并办理了按揭贷款，现在房产证办理下来需要转现房抵押。以预购商品房设定预购商品房抵押权预告登记(按揭贷款抵押)的，当购房户办理房产证后，由房屋登记机构(县房产局)将预抵押登记转变为现房抵押登记，并向抵押权人(贷款银行)颁发《房地产他项权证》。 办理他项时间及流程如下： 1、带上产权证与抵押权人一起到房管局; 2、在抵押窗口排号; 3、把你的产权证，身份证提交到柜台，抵押权人提供资料; 4、办理好他权(当时办理好); 5、工本费80元。 办理房产他项权证是需要注意以下两点：
员工招聘录用及人事档案管理规定 第一条：目的 为统一管理和规范本公司招聘录用工作，特制定本规定。 第二条：原则 公司综合部根据审批后的各部门用人需求计划，通过公司内部调剂、大中专院校直接招录应届毕业生及社会公开招聘方式，完成招聘录用工作。 第三条：录用标准 1、对各岗位员工的聘用，以思想、品德、学历、能力、经验、体格及工作的需要为准则。 2、录用员工的学历 （1）管理岗位录用员工必须具备大专以上学历。 （2）专业维修岗位录用员工必须具备职高以上学历。 （3）专业销售岗位录用员工必须具备大专以上学历。 3、录用员工的年龄 除从学校招聘应届毕业生外，从社会公开招聘的人员，管理岗位录用员工的年龄不得超过55岁，专业维修岗位录用员工的年龄不得超过35岁，专业销售岗位录用员工的年龄不得超过38岁。 对录用员工的专业技能要求以各岗位的具体聘用条件为准。 4、有下列情形之一的，本公司不予录用
（1）被剥夺公民权利者； （2）通缉在案，尚未结案者； （3）曾贪污受贿、挪用公款、损公肥私劣迹屡屡者； （4）身体状况不良，体格不健全或患有精神病或传染病，影响工作者。（经董事会批准且符合殘疾人比例以内的特别 招聘例外） （5）查有吸毒、嗜赌成性者。 第四条：招聘工作程序 1、根据集团公司核定的各独立核算单位的定岗定编，年度人员需求计划及相关岗位招聘条件，向社会、集团内部公开发布招聘信息； 2、应聘者应填写《应聘人员登记表》，经初审合格后，允许参加公司考试； 3、公司考试分笔试和面试，笔试合格者，依成绩的先后及专业的需要，确定参加面试人员； 4、专业面试由申请部门的主管主试，综合部人员陪试； 5、对通过考试者，由用人部门主管向综合部提出申请，对应聘人员进行岗位试用，综合部负责通知应聘人员在规定的期限内到岗试用。 第五条：试用期一般为三至六个月，根据试用员工的工作能力、工作业绩，各部门可以对试用期进行适当调整，并报总经理批准。第六条：试用期满，用人部门要对试用员工进行试用期满工作鉴定，工作鉴定合格者由综合部呈报主管经理核准后，报上级有关部门审批，经审批后正式聘用；试用不合格者可随时解聘。
他项权利证明 指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。 目录 定义 土地他项权证 特征 类型 房地产他项权证办理流程 编辑本段定义 房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类、权利范围、权利价值、权利存续期间、注销日期，并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。 编辑本段土地他项权证 《土地他项权证》是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。 编辑本段特征 土地他项权利是指土地所有权和土地使用权以外与土地有密切关系的权利，有如下特征： 是在他人土地上享有的权利。 可以满足他人对土地利用的需求。 他项权利的主体是土地所有人、使用人以外的人。 它的存在对所有人、使用人有一定限制，如应满足别人的通行权。 它是一种生产、生活中客观存在的权利。 编辑本段类型 土地他项权利主要有以下几种类型： 地役权，是指为自己使用土地的需要，而使用他人土地的权利。我国现行法律没有地役权的概念，但是《民法通则》规定的相邻权中，实际存在着地役权，如通行权、排水权等。 地上权，是指在他人的土地上建筑、种植的权利。如建造厂房、住宅、种树、种竹等。
⑽其它 ①体检表②工会会员登记表③大中专毕业生就业报到证④职工报到介绍信⑤有价值的学习总结、体会 注：档案材料一律用黑色和蓝黑钢笔填写，纸型均用16K。 一、人事档案管理的内容 人事档案管理的内容可大致分为以下几个方面： 一是人事档案材料收集、补充。收集是指通过各种渠道将分散在各处的人事档案集中起来。补充是指人事档案经过整理后形成的新材料的接收工作，是收集的继续。收集和补充是人事档案管理的第一步，它保证了管理对象的完备，是进行档案管理的基础。 二是人事档案材料的鉴别。收集、补充的档案材料往往繁杂无序，真假混杂，这就需要对材料进行清理、甄别和鉴定。这项工作是保证人事档案真实完整的必要手段。 三是人事档案的整理。档案材料经过鉴别之后，就要进行分类整理，使其更加规范化。 1980年中央组织部门颁发了《干部档案整理办法》为档案和整理提供了依据。整理的具体工作包括对档案进行分类、排列、技术加工、装订等。
四是人事档案的保管。这是档案管理的重要环节。保管的具体工作包括：建立健全有关的规章制度；档案库房建设和管理；按一定规律编号存放档案，建立检索卡片，并定期核对，及时将补充材料归人档案；保管的其他日常工作。 五是人事档案的利用。进行人事档案管理的目的，就是为企业管理提供档案资料。为人事工作及其他有关工作提供依据。因此，档案的利用是档案管理的内在功能之一。但是，在利用档案的过程中容易出现遗失疏漏，这就是需要建立严密的制度。 六是人事档案的业务研究与指导。这虽然不是档案管理的具体业务内容，但与档案管理工作密切相关。业务研究与指导包括多方面的内容，如人事档案基础理论、一般原理和方法的研究，人事档案管理的现代化、科学化问题的研究，上级有关部门的检查、辅导、督促等。 二、人事档案管理的原则 如上所述，人事档案管理包括许多具体的工作，如何将这些具体繁杂的工作做好呢?这需要遵循一定的原则。人事档案管理的基本原则和要求有：树立认真负责的思想。人事档案管理是一项服务性很强的工作，繁杂而重要，管理人员应具有细心、负责的工作态度。这是档案管理要遵循的首要原则。 集中管理原则。人事档案必须集中起来由人事部门统一管理。这是因为：一方面，集中管理便于使用，另一方面，人事档案具有一定的保密性，不宜分散管理，因此，个人不得私自保存人事档案材料。《干部档案工作条例》中明确规定：“严禁任何人私自保存任何人的档案材料，对私自保存他人档案材料拒不交出或利用私自保存的档案材料整人的，应视情节轻重，予以严肃处理。” 保守机密原则。人事档案中记载着各种人员的历史，现实情况，属于机密文
办理流程： 1、一楼大厅凭身份证领取号头 2、二楼等待办理窗口 3、三个工作日后凭“房地产受理单”领取他项权证（等电话通知） 准备资料： 1、授权委托书 2、抵押权设立登记申请书 3、借款合同、抵押合同原件一份 4、营业执照（副本）原件、复印件 5、组织机构代码证（副本）原件、复印件 6、经营许可证（副本）原件、复印件 7、特种行业许可证（副本）原件、复印件 8、法人身份证复印件一份 9、经办人身份证原件、复印件 10、借款人（含财产所有人）身份证原件。复印件 11、借款人房产证原件 备注：受委托人和经办人须一致、以上材料均须加盖公章
办理流程： 1、一楼大厅凭身份证领取号头 2、二楼等待办理窗口 准备资料： 1、授权委托书 2、抵押权注销登记申请书 3、借款合同、抵押合同原件一份 4、营业执照（副本）原件、复印件 5、组织机构代码证（副本）原件、复印件 6、经营许可证（副本）原件、复印件 7、特种行业许可证（副本）原件、复印件 8、法人身份证复印件一份 9、经办人身份证原件、复印件 10、借款人、所有权人（含财产所有人）身份证原件。复印件 11、借款人房产证原件 12、结清证明 备注：受委托人和经办人须一致、以上材料均须加盖公章
办理流程： 1、一楼大厅凭身份证领取号头 2、二楼等待办理窗口 准备资料： 1、授权委托书 2、抵押权变更登记申请书 3、续当合同、抵押权变更协议、借款合同、抵押合同原件一份 4、营业执照（副本）原件、复印件 5、组织机构代码证（副本）原件、复印件 6、经营许可证（副本）原件、复印件 7、特种行业许可证（副本）原件、复印件 8、法人身份证复印件一份 9、经办人身份证原件、复印件 10、借款人、所有权人（含财产所有人）身份证原件。复印件 11、借款人房产证原件 备注：受委托人和经办人须一致、以上材料均须加盖公章
工作行为规范系列 员工人事档案管理规定 (一) （标准、完整、实用、可修改）
编号：FS-QG-10425员工人事档案管理规定(一) Staff Personnel File Management Regulations 说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。 公司人事档案管理规定 第一条为加强和规范员工档案管理，依据《中华人民共和国档案法》和《企业职工档案管理工作规定》及《干部档案工作条例》，制定本细则。 第二条中层以上管理人员档案由总裁办公室负责管理，派专人负责;其余员工的档案均由办公室档案管理员负责管理。 档案管理人员不能保管本人的档案。 总裁办公室和办公室的档案管理人员的档案实行交叉管理。 第三条员工失踪或死亡后满三年，其档案应移交当地劳动行政部门保存。 对国家和企业有特殊贡献的英雄、模范人物死亡以后，
其档案由公司档案室按规定向有关档案馆移交。 第四条人事档案管理员的职责 (一)、保管员工档案; (二)、及时索要、收集、鉴别和整理员工档案材料; (三)、办理员工档案的查阅、借阅、和转递手续; (四)、登记员工工作、工资、奖惩情况; (五)、为领导和有关部门提供员工的情况; (六)、做好员工档案的安全、保密、保护工作; (七)、定期向档案室等部门移交档案; (八)、办理其它有关事项。 第五条人事档案的内容及分类归档 (一)、本人历年填写的个人简历、履历、登记表; (二)、本人经历、家庭情况、社会关系、成长历史等自传材料; (三)、本人自我鉴定，组织鉴定材料;对员工的考察、考核、评价材料; (四)、政治历史审查及甄别复查材料; (五)、员工参入党、团材料;
人事档案十大类内容 Document number：PBGCG-0857-BTDO-0089-PTT1998
人事档案包含内容 发布日期: 2007-7-11 人事档案包含十大类内容，单位应根据每个人的不同情况，及时地将相关材料报送中心档案室，具体内容如下： （1）履历材料 ①职工履历表 ②干部履历表 ③专业技术人员履历表 ④军人履历表 ⑤学生登记表 （2）自传 （3）鉴定、考核、考察材料 ①工作鉴定 ②学习鉴定 ③出国人员鉴定表 ④学生毕业鉴定、实习鉴定 ⑤干部的年度考核表 ⑥组织正式出具的考核材料 （4）学历和评、聘专业技术职务材料 ①高中及以上的毕业生成绩表、登记表 ②报考中专以上学历报名登记表 ③论文、科研成果材料 ④一个月以上各类专业培训学习成绩 ⑤聘任、解聘专业技术职务审批表 ⑥职称评定审批表 （5）政治历史审查材料 ①社会关系调查证明材料 ②入党入伍审查材料 （6）党团材料 ①入党志愿书、入党申请书、转正申请书、党员民主评议表、入团志愿书（90年以后入团的需要入团申请书）、取消预备党员资格的材料 ②加入民主党派材料 （7）奖励材料 先进工作者、（区级以上）劳动模范、三八红旗手、特级教师、三好学生、战斗英雄、优秀团员、各类嘉奖登记表或审批表等 （8）违纪材料 ①受到党政部门的纪律处分材料，如开除党、团籍，留党查看、记过处分等材料
②违反法律材料，如逮捕、法办、拘留、劳改等材料 ③组织通报批评材料，被企业除名材料 （9）工资级别、任免、工作调动、出国、退休材料 ①工资级别审批表、增资审批表 ②干部任免表 ③入伍登记、退伍登记表 ④招工登记表、劳动合同、流动表、商调表、视作连续工龄缴费审定表、终止劳动合同证明书 （10）其他 ①体检表 ②工会会员登记表 ③大中专毕业生就业报到证 ④职工报到介绍信 ⑤有价值的学习总结、体会 注：档案材料一律用黑色或蓝黑钢笔填写，纸型均用16K。
他项权利证注销流程是什么 ▲一、他项权利证注销流程是什么? 1、抵押结束，抵押人应按《抵押登记管理办法》之规定，返原抵押登记部门申请注销登记。 2、房屋他项权证注销登记，需提交以下资料： (1)《房屋他项权证》; (2)《房屋所有权证》; (3)抵押权人具有偿还贷款本息的证明或通知; (4)填写《房屋他项权证注销登记表》并交抵押权人盖章、 3、他项权注销登记，按以下程序进行： 申请管理收件审查、审批注销解除冻结 4、手续完备，抵押权人同意于受理当日办理完结注销手续。 ▲二、房屋他项权证的办理事项 1、申请人应该带上相应的申请材料，到办证大厅受理
窗口进行申请办理，经办人在审核你的资料没有错误之后，就会出具一份房产交易产权登记受理单，然后申请人需要填写清楚，并且由申请人进行保管。 2、申请人在领证的日期期限内，需要带上受理单和身份证件到产权缴费窗口进行缴费，然后产权发证窗口进行领证，如果审批没有被通过，那么就需要等候通知。 3、必须要符合相关的法律法规，才能办理申请房屋他项权证。 ▲三、房产他项权利证是什么? 房屋他项权证简介 房屋他项权证是指在他项权利登记以后，由当地的房管部门核发和抵押人持有的一种权利证书。也就是说房屋他项权证是由房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者是典权人等他项权利人的法定凭证。一般来说，在做房屋他项权证登记的时候，上面都会写清楚期限日期，这个期限日期就是房屋他项权证的有效日期，也就是债务人履行债务的期限。 房产的他项权是指除了产权人及共有权人以外的其他个人或者是团体对该房产涉及的权利，这个权利通常都是指的抵押权利，房屋他项权证由他项权人所持有，我们在购买房子的时候，选择按揭贷款购买的话，在房屋所有权证书中就会有他项权利内容的记载，载明了他项权利人和权利种类、权利范围、权利价值、权利存续期间、注销日期等等，
人事档案分类 一、企业职工档案的内容和分类 ★第一类:履历材料 职工履历表,简历表以及反映职工个人履历情形的各类登记表 1.履历表(书),简历表; 2.职工,教员,军人(包括入伍,退伍)学生等各类人员登记表; 4.更换姓名材料; 5.就业登记申请书; 6.托付存档登记表(寄存人事档案登记表); 7.失业转就业育龄人员婚育情形登记表. ★第二类自传材料 工作经历 1.思想进展性质的自传 2.其它属于自传性质的材料 3.凡是本人书写的叙述本人经历,思想变化过程,家庭情形,社会关系等内容的材料,属于自传材料. ★第三类鉴定,考核,考察材料 职工鉴定,调动,考核,民主评议等内容的考察材料,登记表 1.鉴定表(含自我鉴定); 2.组织正式出具的职工表现材料; 3.考核登记表. ★第四类学历,培训和评定岗位技术(技能)材料 学历,学位,毕业生登记表,培训结业登记表,成绩登记表及毕业鉴定,证明材料; 1.晋升专业技术职务(职称)审批表,聘任呈报表及考绩材料,职业资格证书; 2.职工制造发明,科研成果,专利,著作及有重大阻碍的论文等鉴定材料及名目.
★第五类政审材料 审查职工政治历史情形的调查报告,审查结论,上级批复,本人对结论的意见,检查交代或讲明情形的材料,要紧证明材料;甄不,复查结论(意见,决定),调查报告,批复及有关的依据材料;入党、入团、参军、出国等政审材料. 更换职工的民族、年龄、国籍、入党、入团和参加工作时刻的组织审查意见,上级批复以及所依据的证明材料. ★第六类参加中国共产党,共青团及民主党派的材料 中国共产党入党理想书,入党申请书和转正申请书,中国共产党党员登记表,不予登记的决定,组织审查意见及所依据的材料; 1.民主评议党员中形成的组织意见或党员登记表,认定为不合格党员被劝退或除名的要紧事实依据材料和组织审批材料,退党材料,取消预备党员资格的组织意见; 2.中国共产主义青年团入团理想书,申请书,团员登记表,退团材料;加入民主党派的有关材料. ★第七类奖励材料 1.各种先进人物登记表 2.先进榜样事迹 3.嘉奖,通报夸奖等材料 ★第八类处分材料 处分决定(免予处分的处理意见),查证核实报告,上级批复,本人对处分的意见和检查,交待材料. 1.通报批判材料; 2.甄不,复查报告,决定,上级批复及本人意见; 3.公安机关和纪检部门处理违纪违法材料; 4.法院审判工作形成的判决书. ★第九类劳动关系和工资,待遇审批材料 工资级不登记表,职务工资变动登记表,调资审批表,定级和解决待遇的审批材料;招用职工登记表、任免呈报表、录用和聘用(续聘)审批表、劳动合同、终止或解除劳动合同报告书、解聘、辞退材料.