杜仲三级综合开发项目可行性研究报告
目录
第一章项目背景 (2)
第二章杜仲简介 (3)
第三章基本概况 (4)
3.1企业概况 (4)
3.2杜仲生产基地概况 (4)
公司产品.第四章 (5)
··5 ·······················古今中外对杜仲的评价··第五章··8
·············第六章········杜仲三级综合开发前景广阔········8··············6.1杜仲无毒性作用··············8····6.2开发杜仲药物保健品符合回归自然的趋势······9···6.3杜仲次生代谢物对人体有医疗保健作用·········11····6.4杜仲提取物促进农作物生长和增产作用·········11···········6.5开发杜仲饲料添加剂大有可为·······13··········6.6杜仲胶可开发为一类新型材料········14··········6.7 深度开发杜仲系列产品前景广阔········第七章····15杜仲开发有着重要的社会生态效益············15·····7.1有利于加快山区农业产业化生
产............15..................7.2有利于山区农业产业结构调整..15..............7.3有利于培植农业精品名牌.................16 .杜仲系列产品三级开发及发展思路.......第八章.18 ......杜仲三级综合开发规模及内容......第九章.................第十章. (19)
······项目效益分析···········································19······10.1 经济效益·················10.2 社会效益·······················20 1
杜仲三级综合开发项目可行性研究报告
第一章项目背景
杜仲，地球上只有一属一种。在第四纪冰期来临时，地球上都相继消失，只有在中国的中部少数山区存活至今，是野生杜仲的原产地，故有“活化石植物”的美称，是“中国神树”。国家已把杜仲作为珍稀树种列为二级重点保护植物和四大紧缺专控名贵中药材之一。杜仲无毒副作用，是一种含有多种天然活性的植物，具有药用、保健和食用三个方面的功能，是国际公认健康人类的有效保健品，具有广阔的发展前景。
基地所处的XX省XX县、XX县是西部大开发的国家贫困县，毗邻XX
林区，海拔1200米以上，四季青山，云雾环绕，野生动物众多，植物种类齐全，生态环境原始自然。水土无污染，2米多深的溪水下可清澈见底，空气清新似天然氧吧，是杜仲生长理想的自然环境。
基地现有面积6800万平方米，杜仲树800多万株，直径80-250mm，200X年被国家农业部认证为“有机食品生产种植基地”，为全国最大的天然野生杜仲资源基地，资源得天独厚。
经过15年的发展，基地已初具规模，开发出八大类90多种产品，市场反响良好，发展前景喜人。但受资金的制约，基地建设的提档升级、新产品的研制开发、市场的宣传及销售网点的布设等问题难以解决。为加快杜仲产业的发展，公司拟在最近新上以下项目：一是投入635万美元，扩大科研所规模，引进国内外医药、保健食品开发顶尖2
杜仲三级综合开发项目可行性研究报告
人才，开发一批具有完全自主知识产权、高附加值的杜仲系列产品，创办《杜仲研究》杂志；二是投入300万美元，保持基地原始生态环境，改造杜仲低产园，修建基地道路等；三是投入460万美元，征用土地，建设车间、仓库场区道路及绿化和配套设施；四是投入605万美元，购买提取杜仲医用化工原料、杜仲胶、生产杜仲药品、保健食品、化妆品、饲料添加剂、医用及工业材料生产线。这些项目若能顺利实施，我公司将在杜仲的研究、产品开发、市场推广等方面处于全国乃至世界先进行列，使杜仲这一自然界的瑰宝真正造福全人类。
第二章杜仲简介
杜仲是我国名贵特有树种，生长期长，十余年方能开花结果，是世界珍稀树种，只有在我国中部少数山区才能见到天然野生杜仲，杜仲的叶、雄花、果实中富含改善细胞活力的核酸、抗癌作用强的绿原酸，其含量比其他植物高出十几倍。中国古代医药家对杜仲的认识与药用保健已有两千多年的历史。第一部药书《神农本草经》和明代医圣李时珍所著的《本草纲目》，都详尽记载了杜仲的药用与保健功能，杜仲无毒，对人体无任何副作用。两部巨著都把杜仲列为中药上品，古往今来，是誉满中外的地道药材。
3
杜仲三级综合开发项目可行性研究报告
第三章基本概况
3.1企业概况
XXX有限公司是集科研、种植、加工、销售，具有进出口经营权为一体的综合性企业。是XX省农业产业化重点龙头企业，市政府农业重点招商引资项目。
公司生产的杜仲系列产品于2008年被国家农业部认证为有机食品，
远销加拿大、日本、和港、澳、台地区。200X年X月和200X年X月，连续两年被邀参加了农业部举办的第二、三届“中国武汉农业博览会”、200X年X月“第二届林业产品博览会”，以新、特、奇、优的品质，在众多参展的产品中脱颖而出，荣获三项金奖。200X年X月和200X
年X月，我公司是唯一一家代表XX省农业企业参加了国务院台办在
上海举办“海峡两岸农业合作展览暨台湾农业产品展销会”、国际有
机食品组织举办的“上海国际有机食品首届博览会”上，产品得到了国内外农业和医学专家的好评，200X年X月，“XX”牌杜仲茶被选定为由15个国家参加的“国际亚细亚民俗学会第九次大会”的专用礼品。
“XX”牌杜仲系列产品是XX省XX市委、市政府的接待礼品。
3.2杜仲生产基地概况
XXX有限公司经过十六年的杜仲基地建设，面积10 万多亩，杜仲树800 多万棵，直径80～250mm，是中国最大的天然野生杜仲资源基地。地处神农架原始森林深处，海拔1200 多米，四季青山，泉水4
杜仲三级综合开发项目可行性研究报告
不断，生态环境原始自然，是杜仲原产地，资源得天独厚。200X年
被国家农业部认证为有机食品生产种植基地。
第四章公司产品
“XX”牌杜仲系列产品，以神农架原始森林深处、天然野生杜仲的叶、雄花、果实和以皮提取的精粉为原料精制而成，在国内外尚属首创。不含茶碱，无咖啡因，是纯天然、无污染、高品质、高营养、无毒级有机食品。
央视一、二、四、七套节目对杜仲产品向全国多次介绍推介。
现开发的品种有：1、提取物类：杜仲纯精粉；2、茶类：杜仲雄花茶、杜仲健身茶、杜仲三降茶、杜仲肠清茶、杜仲健肾茶、杜仲安神茶、杜仲减肥祛斑茶；3、酒类：杜仲养身酒、杜仲补肾酒；4、养殖类：杜仲鸡、杜仲蛋、杜仲猪、杜仲羊；5、饲料类：杜仲饲料添加剂；6、工艺用品类：杜仲杯、杜仲茶具、杜仲酒具；7、药膳餐饮类：杜仲煲猪腰、杜仲涮羊肾、杜仲爆猪肝、杜仲煲鸡养身汤、杜仲粥等七大类，20多个品种。
第五章古今中外对杜仲的评价
杜仲是一种含有多种天然活性的植物
它具有药用、保健和食用三个方面的特性。①具有治疗或预防 5
杜仲三级综合开发项目可行性研究报告
某些疾病的功能，如一些慢性疾患（失眠、便秘、高血压、心血管疾病、肿瘤、肝肾病、中老年疾病及免疫性疾病等）。②调整人体机能、阻止疾病的进一步发展，预防疾病出现病理性的改变，使疾病病理性
的改变逐步趋于正常。③与食品一样长期服用没有任何毒副作用，富含人体必需的营养成分和矿质元素。
历史上我们的祖先对杜仲在药用、保健和食用就有很深刻的认识。
至少在两千年以前，人们就利用杜仲来防治疾病和保健身体，据医圣李时珍考察，最早试用这种植物使自己身体强健并延年益寿的就是杜仲其人。为纪念他开发利用的功劳，人们就将这种植物以杜仲命名。公元前100多年,我国第一部药书《神农本草经》，就记载了杜仲皮的药效。明代伟大医学家李时珍在《本草纲目》中记载：“杜仲古方只知滋肾，唯王好古言是肝经气分药，润肝燥，补肝虚，发昔人所未发也。盖肝主筋，肾主骨。肾充则骨强，肝充则筋强。屈伸利用，皆属于筋。杜仲色紫而润，味甘微辛，其气温本。甘温能补，微辛能润。故能入肝而补肾，子能令母实也”。这就是说杜仲能起到补肝肾、强筋骨的作用，无毒性，“久服，轻身耐老”。宋代苏颂（1061年）编撰的《本草图经》进一步发现其“初生嫩叶可采食”，认为杜仲嫩叶具有“作疏”和治病双重功效。近代科学又进一步证实了杜仲中天然活性成分，营养成分和矿质元素，含量比其它植物高，对人体抗衰老作用明显。
6
杜仲三级综合开发项目可行性研究报告
我国杜仲研究会理事长张康健教授和国内外学者自1984年以来，对杜仲进行了生理生化，药理作用，化学成分的测试和临床应用，共发表论文近200篇，一致认为，杜仲叶、雄花、果实中富含人体所需的
营养成分和矿质元素种类齐全，药用含量高，称杜仲为“中国神树”。美国哈佛大学胡秀英教授研究认为，杜仲是现在世界上最高质量的天然降压药物。
德国Free大学E.Eich教授在研究有些植物次生代谢物作为抗逆转录病毒剂时，认为杜仲绿原酸可成为抗艾滋病毒（HIV）的先导化合物。日本专利报道：杜仲提取物可改善脑代谢和防治艾滋病，杜仲树皮和叶的碱性提取物可作为抗感染剂和脑能力改善剂，用来防治艾滋病毒（HIV）的感染性。通过调节吸收，增加HIV的代谢，抑制该病毒对
脑的感染。
英国专利报道：杜仲树皮或叶的碱性提取物对治疗和预防艾滋病毒感染很有效果。
日本八户工业高等专科学校佐佐木教授等人查明，杜仲具有防癌作用。我国专家研究也证实了这一点。
日本大学高桥周七教授，对杜仲叶抗衰老及其机理进行了长期深入的研究，认为杜仲是世界上4大抗衰老药物之一。
高桥周七教授通过对人体试验证明，连续饮用杜仲茶一月以上的人，可明显降低人体皮下及内脏周围的中性脂肪含量，起到不运7
杜仲三级综合开发项目可行性研究报告
动，不改变饮食生活，可防止肥胖和减肥作用，迄今为止，是世界上最有效且无毒副作用的减肥饮品。
第六章杜仲三级综合开发前景广阔
6.1杜仲无毒性作用
杜仲用于保健，有无毒性至关重要。古代中医药学对此十分重视，历来把有无毒性作为把握药性的重要内容。考历代医药典籍所载，杜仲均被认为无毒。《神农本草经》以养命、养性、治病三种功效将药物归为上中下三品。①一品无毒，多服久服不伤人；②中品无毒、有毒，斟酌其宜；③下品多毒，不可多服久服。杜仲在《神农本草经》中列为上品，足见其属保健养命的“无毒”之类药物。后陶弘景《名医别录》补注《本经》，明确指出杜仲“甘，温，无毒”，宋代《本草图经》进一步发现其“初生嫩叶可食”；李时珍《本草纲目》中记载杜仲“辛、平、无毒”，也有“杜仲嫩叶可食”的记载，又为杜仲释名曰“昔有杜仲服此得道成仙，因以名之”，实质上是对杜仲无毒的充分肯定。现代医学也证明了杜仲无不良毒性作用，可作天然保健品。因此，以杜仲叶、雄花、果实为原料，开发杜仲在医药、保健和食用三个方面的系列产品，奠定了良好基础。
6.2开发杜仲药物保健品符合回归自然的趋势
西医目前在人们日常防病、治病中，所用药物以人工化学合成为主，它有时会产生一些副作用和不良反应，如致聋、致畸形、致突变、8 杜仲三级综合开发项目可行性研究报告
有人出现抗药性和耐药性等。
随着人口的增加，一些地区人们大肆掠夺自然资源，污染环境，导致生存环境日益恶化，出现了一些疑难病症，化学合成药物不能治疗，而天然药物却取得了惊人的疗效。
人们在返璞归真、回归大自然的思想指导下，把注意力转向了天然药物。杜仲历经千百年临床检验，显示了疗效独特、无毒副作用，受到人们的青睐。
一些国家和组织也开始重视天然药物的开发利用。据统计，美国市场上有30%的医药品来自植物次生代谢物（提取物或活性物质），已形成300多亿美元的市场。随着生物工程枝术的发展，从药用植物资源中开发新药已成为创制新药的重要途径和来源。
通过对杜仲有效成分深层次的开发，将为扩大药源、创制新药、开发利用杜仲资源开创重要的新途径，也符合返璞归真、回归自然的大趋势。
6.3杜仲次生代谢物对人体有医疗保健作用
两千年前，杜仲皮就入药，李时珍将杜仲列为中药上品。杜仲性味甘、微辛、温、无毒，有补肝肾、强筋骨、益腰膝、除酸痛的功效，“久服，轻身耐老”。近代医学对杜仲做了很深入细致的研究，证明了杜仲中所含的各种天然化学成分是其它植物所无法企及的。特别一提的是，杜仲叶、雄花、果实中各种营养成分、矿质元素及药用含量远远高于杜仲皮。
杜仲降低血压的机理是由于杜仲药剂成分直接作用于血管平滑9
杜仲三级综合开发项目可行性研究报告
肌，使血管外周扩张。杜仲中的生物碱、桃叶珊瑚甙、绿原酸、酸性多糖类等均有降压作用。
杜仲对细胞免疫具有双向调节作用，杜仲能激活单核巨噬细胞系统和腹腔巨噬细胞系统的吞噬活性，增强肌体的非特异性免疫功能，并能对抗氢化可的松的免疫抑制作用，具有增强肾上腺皮质功能的作用。杜仲茶中含有丰富的钙质，不仅能补充人体钙的缺乏，更重要的是促进新的胶原蛋白质的不断合成，促进新陈代谢、防止骨质疏松症，起到抗衰老的作用。人体实验中发现杜仲有降低肝中过氧化脂的作用，下降率达64%；对心、肝和血清中的自由基的消除率达76.8%以上。说明杜仲能够消除高毒性的活性自由基，具有抗衰老的作用。杜仲茶能促进血液循环和代谢功能，具有效果较好的利尿作用，治疗肾脏病。杜仲叶中含有京尼平甙酸和京尼平甙、丁香醇二葡萄糖甙，预防因紧张压力所引起的记忆力衰退，能使性功能活化。
人皮肤真皮之中的胶原蛋白占70%，杜仲加速胶原蛋白新陈代谢，利于恢复皮肤弹性，防止皮肤起皱，起到美容作用。杜仲中含有单宁物质，它具有良好的收敛作用，能够作用于黏膜与伤口的表面使局部血管收缩，抑制体内分泌物质与白血球的活动，防止组织充血，具有止血、镇痛、防腐、消炎等效果。杜仲能促进生物中其他蛋白质的合成，同时促进新陈代谢功能，消耗体内的能量，这就减少了积蓄在体内的中性脂肪，减肥作用明显。
10
杜仲三级综合开发项目可行性研究报告
6.4杜仲提取物促进农作物生长和增产作用
江西农科院教授张伯熙三年试验表明，杜仲京尼平甙具有显著的促进农作物生长和增产作用。在小麦始穗期，用15mg/kg的京尼平甙水溶液喷洒1次，能增加小麦产量10.7%；在初花期，用35mg/kg的京尼平甙水溶液叶面喷洒1次，能提高皮棉产量13.4%；用豇豆种子质量2倍的10mg/kg京尼平甙水溶液浸泡豇豆种子5h播种，能提高豇豆
豆荚产量27%；用10mg/kg京尼平甙水溶液浸泡黄瓜种子8h播种，
能提高黄瓜产量7.5%。
6.5开发杜仲饲料添加剂大有可为
现代社会人们日益重视食品安全问题。一些饲料所含的添加剂虽能起到增加家禽、家畜产量和抗病的目的，导致了家禽、家畜产品产生有害物质，造成对人身体的危害。英国、日本等国家发现疯牛病，大批的牛遭到屠杀和焚烧，人们惧怕疯牛病，把对肉食的需求，转向疯牛病非疫情国家。我国加入了WTO，价廉质好的畜产品面临良好的机遇，但发达国家为保护本国国民的身体健康，制定了较高技术标准，对饲料中的添加剂和抗生素都有着严格的规定。在这方面达不到标准，我国的畜产品就难以打入国际市场。
我国专门从事防治禽流感研究的著名专家甘孟候博士，他在《禽流感》一书中明确指出，“在饲料中添加能增强免疫、抗菌活性含量高、又
含有钙和多种维生素的中草药，可提高机体抵抗力，预防感染禽流感”。杜仲叶含绿原酸高达7.6%，绿原酸是天然的抗菌活性成分，又富含
钙、硒、磷、多种氨基酸、多维素和酸性多糖，能有效的提高11
杜仲三级综合开发项目可行性研究报告
动物机体的免疫力，抗菌能力强，自然也就成了理想的天然饲料添加剂。
在将杜仲叶开发为人的医药保健品的同时，用杜仲叶作家禽、家畜饲料添加剂的研究也引起了人们的重视。在我国一些杜仲产区，农家早就有用杜仲叶喂猪的习惯。在我公司试验基地，曾做过用杜仲叶喂牛的实验取得了较好的效果。吴化芳等人以杜仲叶作为饲料添加剂研究了对鸡产蛋率和产蛋量影响的试验。试验是在养鸡专业户的农家进行，符合养鸡规模的实际环境。试验鸡为罗曼商品代鸡、鸡龄389天。将鸡分为12组，每组15—18只，第1、7组为对照组。对照组饲料中
不加杜仲叶添加剂、试验组饲料中掺有不同剂型，不同比例的杜仲叶添加剂。试验结果表明，杜仲叶饲料添加剂可明显减慢成年鸡产蛋率下降速度，为杜仲具有减缓衰老的保健作用提供了又一个佐证。
日本学者谷本信研究发现，杜仲叶喂食鳗鱼和鸡以后，使鱼肉中的胶原蛋白增加1.6倍，中性脂肪减少20%；使老鸡产蛋率提高28%以上，产蛋量提高了52.4%，鸡蛋中胆固醇含量降低20%以上，并且使动物
的脂肪含量减少，瘦肉增加，生肉变得有弹性，熟肉变嫩，味道接近天然，营养更加丰富。杜仲叶喂食鸡以后，能生产出低胆固醇、富含高密度脂蛋白的鸡蛋。
我国专家研究证明，杜仲叶饲料添加剂可提高动物免疫功能。鸡痢疾、
猪泻肚以及牛的肝、肺疾病有独特的效果。同时，杜仲叶饲料加工技术简单，市场前景广阔，是我国杜仲叶资源利用的又一重要途12
杜仲三级综合开发项目可行性研究报告
径。大力开发杜仲叶饲料，成本低、见效快，是产区农民增加收入的有效途径。
6.6杜仲胶可开发为一类新型材料
杜仲胶国际上习称古塔波胶(Gutta-Percha)或巴拉塔胶。具有在室温下质硬、耐磨擦、耐水、耐酸碱、电绝缘性好，熔点低、易加工的特点，长期以来用作塑料代用品、海底电缆，高尔夫球等。杜仲胶是一种特殊天然高分子材料，高弹性能好，在轮胎等橡胶工业中发挥着极其重要的作用，是重要的战略物质。
随着对杜仲胶硫化过程规律性认识的深入，从而开发出三大类不同用途的材料；热塑性材料，热弹性材料和橡胶弹性材料。杜仲胶作为热塑性材料具有低温可塑加工性，可开发具有医疗、保健、康复等多用途的人体医用功能材料，如：杜仲胶保健护腰板，代替医用万膏功能的骨折夹板等；作为热弹性材料具有形状记忆功能，还具有储能、吸能、换能特性等，可开发许多新功能材料；作为橡胶弹性材料具有寿命长、防湿滑、滚动阻力小等优点，是开发高性能绿色轮胎的极好材料。由于杜仲制品质轻、干净、操作方便，透X线、耐磨、随体性好等特点，还可制成假肢套、运动安全护具、矫形器、温控开关、多用途形状记忆接管、防水堵漏材料、雷达密封材料等。这些规律的发现，
赋予了杜仲胶独有的、其他任何一种高分子材料所不具备的“橡–塑两重性”，谱写了高分子材料科学在橡胶、塑料领域的新篇章。中国科学院化学研究所等围绕杜仲胶这一高分子材料进行了一系列基础
与应用开发研究，取得了突破性的进展。对杜仲胶材料的认识已13
杜仲三级综合开发项目可行性研究报告
提高到材料工程学的理论高度。可以肯定，随着开发和研究的不断深入，杜仲胶可望开发成一类新型材料应用于国防、国民经济建设的各个领域。
6.7 深度开发杜仲系列产品前景广阔
随着我国及日本等国对杜仲叶、雄花、果实药理作用临床应用研究的不断深入，杜仲叶的药用保健价值已显示出极大的开发潜力。目前，我国以杜仲为原料的杜仲系列产品开发技术，落后于日本，因此，我国又是地球杜仲资源唯一保存地，开发杜仲资源，更具有得天独厚的优势。对人体保健方面，以杜仲为原料可开发的主要品种有：杜仲茶、杜仲晶、杜仲冲剂、杜仲口服液、杜仲酒、杜仲纯精粉、杜仲酱油、杜仲醋、杜仲可乐、杜仲咖啡、杜仲挂面、杜仲米粉、杜仲糖果、杜仲药膳、杜仲牙膏、杜仲复方化妆品等近300个品种，其味道佳、口感好、保健作用明显，开发潜力极大。
在养殖业方面，以杜仲叶为原料的饲料添加剂，可开发出杜仲猪、杜仲牛、杜仲羊、杜仲鸡、杜仲鸭、杜仲鹌鹑、杜仲蛋、杜仲鱼等60多个品种，其瘦肉率、胆固醇少、肉嫩质高、味道鲜美。特别值得一
提的是，以杜仲叶制成卷烟与烟叶制成的卷烟有着相似的味道，不含尼古丁。人们戒烟时，烟瘾发作可吸此杜仲叶卷烟。这样，一方面可免受尼古丁的伤害，另一方面长期抽杜仲戒烟香烟会逐渐戒除掉吸烟的嗜好，是理想的戒烟材料。
14
杜仲三级综合开发项目可行性研究报告
第七章杜仲开发有着重要的社会生态效益
7.1有利于加快山区农业产业化生产
杜仲多生长在山区林区，这些地区多是贫困地区。开发杜仲医药、保健品系列产品和提炼杜仲胶需要大量的杜仲皮、杜仲叶和杜仲籽，这样可增加林农的收入，有利于他们脱贫致富奔小康，推动山区的经济发展。巨大的经济利益驱使反过来又会促进林农栽植杜仲树的积极性。
7.2有利于山区农业产业结构调整
杜仲药用价值与经济价值均高，既是名贵的药用植物，也是重要的经济林木。①科学研究证实，杜仲树１－５年树龄，杜仲叶中氨基酸、维生素和矿质元素及药用成分含量最高，到第六年可截干改造杜仲树，促使杜仲树干、树皮生长速度加快，杜仲树叶产量成倍增加，又使杜仲树叶长期保持各种成分的高含量。②在正常生长情况下，一棵杜仲树每年可递增收入１元，１０年树龄的杜仲树叶收入就是55元，是
山区农民致富的又一重要途经。③杜仲树根系发达，一棵十年杜仲树、根系垂直分布深度可达１.6米以上，根系面积范围可广布2以上。保水固土效果好，长江防护林工程已将杜仲列为重要的水10m土保持树种。杜仲树的大量栽植，有利于水土保持，有利于建设良性生态体系，有着重要的社会生态效益。充分发掘杜仲资源，促进山区林区经济发展，推进杜仲宜林地区进行农业产业结构调整。
7.3有利于培植农业精品名牌
15
杜仲三级综合开发项目可行性研究报告
随着时代的发展，科学的进步，对杜仲研究与综合利用的不断深入，国内外需求量不断增加。我国加入WTO以后，农业面临着严重挑战和良好机遇。开发具有国际影响力的杜仲精品名牌，尤为重要。国外虽没有杜仲资源，但杜仲研究开发技术超前我国，只有认识这一点，紧紧抓住机遇，充分利用这一得天独厚的资源优势，把杜仲产业做实、做强、做精。杜仲系列产品执行标准在国内外是个空白，这又是一个难得机遇和优势，如湖北老龙
洞杜仲开发有限公司生产的杜仲茶，申报国际认可的《有机食品》认证，就是以老龙洞杜仲开发有限公司制订的企业标准，作为《有机食品》认证的唯一标准，填补了国内外的一项空白，也是今后认证同类产品的标准。所以，我们只有充分发掘杜仲资源，开发自主知识产权的杜仲系列名牌产品，在国际上才有立足之地和竞争力。
第八章杜仲系列产品三级开发及发展思路
杜仲系列产品三级开发及发展思路。从杜仲的多功能性和现有的科技成果来看，杜仲三级开发思路是科学、有效、全面地利用杜仲资源。这在实践中是可行的。首先，因杜仲含有的营养物质和天然活性物质都是水溶性或醇溶性的。而杜仲胶是一种非水溶性和非醇溶性的物质。在进行第一级开发时，以提取杜仲天然有效物质为目的，将这些活性物质开发成杜仲天然药物、天然保健品、天然化妆品、天然饲料等。因杜仲胶是非水溶性和非醇溶性的物质，在第一级开发中不会16
杜仲三级综合开发项目可行性研究报告
进而开受到损坏。利用一级开发时产生的废渣又可继续提取杜仲胶，发杜仲胶轮胎、医用夹板、形状记忆材料、密封材料、温控开关和其他杜仲胶制品。二级开发后的叶渣，仍有残胶可继续开发装饰板、鞋跟衬等制品。果实中的果仁外裹着果壳，果壳外连着果翅，可用机械该油中富含的方法将果仁剥离出来，果仁可以榨油或浸提出杜仲油，-亚麻酸活性成分，可用于开发杜仲医药保健品进行一级开发，果α
二级开发后果渣还皮中富含杜仲胶可用于提取杜仲胶进行二级开发，可以进行三级开发。三级连续开发杜仲资源（见下图）使杜仲无废料，将大大提高杜仲资源的利用率，有助于降低各级开发制品的原料费用，科学、有效、全面地利用杜仲资源。
杜仲三级开发思路
杜仲（皮、叶、雄花、果实）一级开发：提取药用有效成分
中药材杜仲茶饲料添加剂药品天然保健品杜仲籽油化妆品医用化工原料
二级开发：提取杜仲胶
橡胶材料医用夹板形状记忆功能材料轮胎异形管接头其他材料
三级开发：渣综合利用
装饰板鞋跟衬其他材料
17
杜仲三级综合开发项目可行性研究报告
第九章杜仲三级综合开发规模及内容
项目总投资2000万美元
9.1 征用土地25万平方米，需投资200万美元（科研、车间仓库、办公等所需的土地）。
9.2 建设杜仲系列产品生产车间、原料成品仓库6万平方米，需投资170万美元。
9.3 投资90万美元，用于场区道路及绿化建设。
9.4 投资575万美元，扩大杜仲科研所规模，引进国内外医药，保健食品开发的顶尖人才，开发一批具有完全自主知识产权，高附加值的杜仲系列产品，创办在国内外具有影响的《杜仲研究》杂志，培养一支素质优良的团队。（1）高薪聘请顶尖人才100万美元；（2）建设科研机构实验室100万美元；（3）购买仪器设备120万美元；（4）科研
配套设施50万美元；（5）科研所场区道路、绿化建设30万美元；（6）创办《杜仲研究》杂志30万美元；（7）建设专家别墅20套，100万美元；（8）员工教育培训基地45万美元。
9.5 投资120万美元，保持6800万平方米杜仲基地的原始生态环境。
9.6 投资60万美元，建设15万平方米杜仲苗圃试验基地。
9.7 投资90万美元，改造杜仲低产园3000万平方米。
9.8 投资90万美元，修建基地道路150KM。
9.9 投资270万美元，购买设备提取杜仲绿原酸、杜仲黄酮类、18 杜仲三级综合开发项目可行性研究报告
杜仲本脂素类、杜仲环烯醚萜类、杜仲苯丙素类、杜仲其他萜类、杜仲酸性多糖类和无机元素等医用化工原料。
9.10 投资90万美元，建设提取杜仲胶生产线。
9.11 投资45万美元，建设杜仲绿茶、红茶保健饮品生产线。
9.12 投资30万美元，建设杜仲亚麻酸油生产线。
9.13 投资30万美元，建设国内外首条杜仲复方化妆品生产线。9.14 投资30万美元，建设年产2000吨杜仲饲料添加剂生产线。9.15 投资80万美元，建设杜仲胶生产线，开发医用材料和工业新型材料。
9.16 投资30万美元，利用提取后的杜仲废渣开发工艺品和高级装饰材料。
软件项目开发可行性研究报告模板 可行性研究报告是从事一种经济活动(投资)之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。欢迎阅读这篇关于软件项目开发可行性研究报告模板的文章，更多精彩内容还在可行性研究报告栏目等你哦! 一.引言 1.编写目的(阐明编写可行性研究报告的目的，指出读者对象) 2.项目背景(应包括：(1)所建议开发的软件名称;(2)项目的任 务提出者、开发者、用户及实现单位;(3)项目与其他软件或其他系统的关系。) 3.定义(列出文档中用到的专门术语的定义和缩略词的原文。) 4.参考资料(列出有关资料的作者、标题、编号、发表日期、出版单位或。) 二.可行性研究的前提 1. 要求(列出并说明建议开发软件的基本要求，如(1)功能;(2)性能;(3)输出;(4)输入;(5)基本的数据流程和处理流程;(6)安全与 保密要求;(7)与软件相关的其他系统;(8)完成期限。) 2. 目标(可包括：(1)人力与设备费用的节省;(2)处理速度的提高;(3)控制精度和生产能力的提高;(4)管理信息服务的改进;(5)决 策系统的改进;(6)人员工作效率的提高，等等。)
3. 条件、假定和限制(可包括：(1)建议开发软件运行的最短寿命;(2)进行系统方案选择比较的期限;(3)经费和使用限制;(4)法律 和政策方面的限制;(5)硬件、软件、运行环境和开发环境的条件和限制;(6)可利用的信息和资源;(7)建议开发软件投入使用的最迟时间。) 4. 可行性研究方法 5. 决定可行性的主要因素 三.对现有系统的分析 1.处理流程和数据流程 2.工作负荷 3.费用支出(如人力、设备、空间、支持性服务、材料等项开支。) 4.人员(列出所需人员的专业技术类别和数量。) 5.设备 6.局限性(说明现有系统存在的问题以及为什么需要开发新的 系统。) 四.所建议技术可行性分析 1.对系统的简要描述 2.处理流程和数据流程 3.与现有系统比较的优越性 4.采用建议系统可能带来的影响 (1)对设备的影响 (2)对现有软件的影响
工商业屋顶分布式光伏发电系统可 研报告 目录
称............................................................................ (1) 二、地理位置........................................................................... (1) 三、太阳能资源........................................................................... (1) 四、工程地质........................................................................... (2) 五、区域经济发展概况........................................................................... . (2) 六、工程规模及发电量........................................................................... . (2) 七、光伏系统设计方案........................................................................... . (3) 八、光伏阵列设计及布置方案........................................................................... .. (3) 九、电力接入系统方案........................................................................... . (3) 十、监控及保护系统........................................................................... . (3)
杜仲市场行情分析 论文标题：杜仲的市场行情作者：桂欢欢 学号：010410332 作者班级：10级药营3班 指导老师：张宏兵 完成日期：2011年5月23日
杜仲的市场行情 桂欢欢 10级药营（3）班 【摘要】：杜仲是我国特有贵重中药材,市场供不应求,各地出现许多伪品,为克服目前 仅依据形态、显微特征及理化性状进行鉴别的不足。本文介绍了杜仲的药理效应及其综合 利用的研究情况，通过介绍它在医疗、保健、环境、农副产品、日常品等方面的应用，指 出杜仲所具有的开发潜力，以期找到科学合理的开发途径，充分发挥杜仲的药用价值。 【关键词】：杜仲；市场行情；药理作用；总结 杜仲的原植物来源于杜仲科植物杜仲的干燥树皮，杜仲树是我国特有的珍贵植物，国家二级保护植物，是名贵中药材。我国可种植杜仲面积占全世界的96％，原料资源具有垄断性优势，野生杜仲为国家重点保护的三木药材之一。 1.市场行情 1．1、杜仲林亩产药材量 杜仲林亩栽杜仲树约70-120棵，种植密度越大，薄皮，枝皮货就多，产量就越低，质量就越次。杜仲林亩产药材量：12年以上的杜仲树产量约300-500公斤，杜仲价高时亩产量高一点，因为小树枝皮都剥下来了，价低时小树枝就不剥了，只剥干皮，浪费也大。亩附产值量：杜仲叶约50-100公斤，价低就无人采摘，杜仲籽20-50公斤，近十几年没人要了。1.2、杜仲的生产成本 现在药农每人一天能砍树剥皮（12年以上的杜仲树）约3-5棵，每棵树约产鲜皮约15-20公斤左右，一天约50-100公斤，折干约15-30公斤。晒干约需2-3天。晒干及晒干后到收购点去卖都不计工钱，但砍树必须是壮年人的事。而目前壮年人一人一天工价70至100元。目前产地杜仲的价格，15年左右的树，目前厚皮统庄收购价8元，枝皮5.5-6元，平均就按7元一公斤，一天能获得120-210元，扣除当日成本大概才有50-140元左右（按最低工钱70元算）。亩产药材约300-500公斤，折价约3500元（按最高产量500公斤算）。就算再涨一倍价格按14元一公斤，12年的毛收入才7000元。一年才600元左右，可是土地12年的使用，还有栽树苗的工费，苗子的成本，看管，砍树剥皮费等等都算进来的话能保本就不
20162030 国家林业局2016年12月
杜仲（Eucommia ulmoides Oliv.），又名思仲、思仙、仙仲、木棉、丝棉树、玉丝皮等，为杜仲科（Eucommiaceae）杜仲属（Eucommia）植物，单属单种。它是在第四纪冰期来临后，在欧洲和其他地区相继消失、仅在中国中部存活至今的地质史上残留下来的孑遗植物、是“活化石”植物、也是我国国家二级保护野生植物。 新中国成立以来，党中央、国务院一直高度重视杜仲橡胶工业及相关产业的发展。尤其是近年来，先后出台一系列文件，有效地推动了杜仲产业的健康发展。2011年国家发改委调整项目指南将“天然橡胶及杜仲种植生产”培育列入农林产业支持范围。2014年12月26日，国务院办公厅下发《国务院关于加快木本油料产业发展的意见（国办发﹝2014﹞68号）》，明确将杜仲列入重点支持发展的木本油料树种。2015年2月1日，中共中央、国务院印发《关于加大改革创新力度加快农业现代化建设的若干意见》，强调要加快转变发展方式，启动天然橡胶生产能力建设规划。 与此同时，国内外专家学者经过长期科研攻关，选育出了一批高产杜仲橡胶（亚麻酸油、药、雄花）良种，在高效栽培、资源综合利用、关键加工技术和装备、产品开发等方面，特别
是近几年来在杜仲橡胶提取和应用方面的研究成果取得突破性进展，为杜仲的产业化、规模化、集约化、可持续健康发展奠定了坚实基础。 杜仲产业的科学化发展，有利于生态文明建设、维护国家安全；杜仲产业的规模化发展，有利于促进供给侧结构性改革，加快林业战略性新兴产业健康发展；合理开发我国特有的杜仲橡胶资源，有利于扭转我国天然橡胶供应受制于人的状况；杜仲产业的集约化发展，将在未来形成以杜仲为基础工业原料，直接产值数千亿元、间接关联产业产值达到万亿元的绿色产业集群；杜仲产业的新型化发展，将有利于国家实施精准扶贫战略，让百姓切实享受到“绿水青山就是金山银山”的实惠。为贯彻落实国家重要决策部署，促进我国杜仲产业健康有序发展，特制定《全国杜仲产业发展规划（2016—2030年）》。
研发项目可行性研究报告 项目可行性研究报告是企业从事建设项目投资活动之前，由可行性研究主体（一般是专业咨询机构）对市场、收益、技术、法规等项目影响因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素，分析项目必要性、项目是否可行，评估项目经济效益和社会效益，为项目投资主体提供决策支持意见或申请项目主管部门批复的文件。 《研发项目可行性研究报告》通过对项目的市场需求、供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。具体而言，本报告体现如下几方面用途： ——用于报送发改委立项、核准或备案 ——用于申请土地 ——用于申请国家专项资金 ——用于申请政府补贴 ——用于融资、银行贷款 ——用于对外招商合作 ——用于上市募投 ——用于园区评价定级 ——用于企业工程建设指导 ——用于企业节能审查 ——用于环保部门对项目进行环境评价 ——用于安监部门对项目进行安全审查 第一部分项目总论 第二部分项目建设背景、必要性、可行性 第三部分项目产品市场分析 第四部分项目产品规划方案
第五部分项目建设地与土建总规 第六部分项目环保、节能与劳动安全方案 第七部分项目组织和劳动定员 第八部分项目实施进度安排 第九部分项目财务评价分析 第十部分项目财务效益、经济和社会效益评价 第十一部分项目风险分析及风险防控 第十二部分项目可行性研究结论与建议 第一部分研发项目总论 总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。 一、研发项目背景 （一）项目名称 （二）项目的承办单位 （三）承担可行性研究工作的单位情况 （四）项目的主管部门 （五）项目建设内容、规模、目标 （六）项目建设地点 二、项目可行性研究主要结论 在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括： （一）项目产品市场前景 （二）项目原料供应问题
大数据产业园可行性研究报告 目录 目录 .................................................................................................................................................. I 引言 .. (1) 一、大数据产业园概要 (2) （一）大数据产业园 (2) （二）大数据企业 (2) （三）大数据产业园出现背景 (2) （四）大数据产业园发展现状 (3) 二、大数据产业园必要性及可行性分析 (4) （一）大数据产业园必要性 (4) 1、电子商务转型升级刺激大数据产业园需求 (4) 2、各大行业待处理数据量逐渐过载迹象明显 (5) （二）大数据产业园可行性分析 (6) 1、宏观环境PEST分析 (6) 2、大数据产业园SWOT分析 (9) 三、可行性分析结论 (9) 四、园区建设概论与建议 (10) （一）园区建设模式和理念 (10) （二）园区性质 (10) （三）园区选址要求 (10) （四）园区规模 (10) 五、总体建设概况与建议 (11) （一）项目布局原则 (11) （二）项目总平面设计 (11) （三）道路设计 (11) （四）给排水系统设计 (11) 六、招商引资 (12) （一）市场定位 (12) （二）目标市场 (12) （三）信息搜集 (12) （四）招商引资渠道 (12) 七、员工培训 (13) （一）综合培训 (13) （二）商务谈判 (13) （三）解说培训 (13) 八、结论与建议 (13) （一）结论 (13) （二）建议 (14)
杜仲胶医用可塑性夹板和杜仲胶 残疾人假肢套开发》 项目建议书 项目单位：地址：电话：联系人： 二O 一五年十月 目录 一、总论????????????????????.3 1、1 项目概述?????????????????3 1、2 项目目标?????????????????6 二、单位情况???????????????????6 三、技术可行性和成熟性分析????????????8
3.1 技术的可行性????????????????8 3.2 成熟型和可靠性?????????????10 四、市场调查与竞争能力分析????????????13 4、1 产品的主要用途及市场产品分析???????13五．实施方案???????????????????14 5.1 开发计划????????????????14 5.2 营销方案?????????????????15 六、投资预算与资金筹措??????????????15 6.1 投资预算?????????????????15 6.2 新增资金的筹集??????????????16七．经济社会效?????????????????16 7.1 经济效益?????????????????16 7.2 社会效益?????????????????16 八、附件?????????????????????17 杜仲胶医用可塑性夹板和杜仲胶残疾人假 肢套开发项目建议书 一、总论 1、1 项目概述 1、1、1 基本概况杜仲胶医用可塑性夹板和杜仲胶残疾人假肢 套开发项目是安康华晔植物药业有限公司在促进科技成果转 化，开发杜仲胶系列终端产品的前提下，率先开发的两个市场
开发项目可行性研 究报告
1引言...................................... 错误!未定义书签。 1.1编写目的 .............................. 错误!未定义书签。 1.2背景 .................................. 错误!未定义书签。 1.3定义 .................................. 错误!未定义书签。 1.4参考资料 .............................. 错误!未定义书签。2可行性研究的前提 .......................... 错误!未定义书签。 2.1要求 .................................. 错误!未定义书签。 2.2目标 .................................. 错误!未定义书签。 2.3条件、假定和限制 ...................... 错误!未定义书签。 2.4进行可行性研究的方法 .................. 错误!未定义书签。 2.5评价尺度 .............................. 错误!未定义书签。3对现有系统的分析 .......................... 错误!未定义书签。 3.1处理流程和数据流程 .................... 错误!未定义书签。 3.2工作负荷 .............................. 错误!未定义书签。 3.3费用开支 .............................. 错误!未定义书签。 3.4人员 .................................. 错误!未定义书签。 3.5设备 .................................. 错误!未定义书签。 3.6局限性 ................................ 错误!未定义书签。4所建议的系统.............................. 错误!未定义书签。 4.1对所建议系统的说明 .................... 错误!未定义书签。 4.2处理流程和数据流程 .................... 错误!未定义书签。
甘肃省庆阳市西峰工业园区可行性研究报告 第一章项目总论 本章作为可行性研究报告的首章，主要目的在于综述研究报告中各章节的主要问题和研究结论，研究项目建设的背景和必要性，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。 一、项目概况 （一）项目名称 甘肃省庆阳市西峰工业园区项目 （二）项目主管部门 庆阳市西峰区人民政府 （三）项目实施单位 庆阳市西峰工业园区管委会 （四）项目负责人 贺建宏 （五）项目性质 新建 （六）项目期限与范围 1、规划期限 本次规划的规划基期为2008年，规划期限为2008—2020年。其中： 近期：2008—2010年； 远期：2011—2020年。 2、规划范围 本次规划的范围确定为： 北到庆阳市大千火柴厂，南至周庄小学，东至S202，西至西平铁路线 总面积：662.79 ha 二、项目可行性编制依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》（2007）
2、《城市规划编制办法》建设部（2006） 3、《中华人民共和国环境保护法》（1989） 4、《甘肃省城镇体系规划》（2003-2020） 5、省、市、县“十一五”发展规划 6、《庆阳市城市总体规划》（2006-2020） 7、《庆阳市西峰工业园区总体规划》（2005-2020） 8、甘肃省发展和改革委员会地区〔2007〕48号文件 9、《石化行业建设项目环境保护红线指标》 10、《炼油厂卫生防护距离标准》（GB 81-9857） 11、《石油化工企业卫生防护距离标准》（SH30-91939-99） 12、《环境空气质量标准》（GB 3095-1996） 13、《城市给水工程规范》 14、《污水综合排放标准》（GB 8978-1996） 15、《污水再生利用工程设计规范》（GB 50335-2002） 16、《大气污染物综合排放标准》（GB 16298-1996） 17、《城市环境卫生设施标准》 18、《中华人民共和国消防法》 19、《石油化工企业设计防火规范》 三、项目建设背景和必要性 （一）项目提出的背景 1、园区建设宏观背景 (1)西部大开发的推进 自本世纪初党中央提出实施西部大开发战略并付诸实施以来，西部大开发在扩大内需、推动国民经济持续增长、促进各地区经济协调发展、加强民族团结、维护社会稳定等各方面都发挥了重要作用。西部大开发战略的进一步实施以及国家政策向西部的大力倾斜，无疑将继续为西部各地区的社会经济发展提供众多机遇。 (2)中国石化产业的发展 石油是现代社会的基础能源和化工原料，在国民经济中占有重要的地位。随
杜仲系列产品开发项目 项目内容 实施杜仲“三级开发”，需要建酒、粉、胶、板四条标准化生产线，为便于生产，杜仲粉、杜仲胶、杜仲板三条生产线将在县城进行建设，杜仲酒生产线在河夹乡新建。 项目建设的必要性和依据 1、项目提出的依据 随着人类物质生活水平的日益增长，杜仲系列产品越来越引起人们的关注，其地位也显得越来越高，这主要体现在：一是随着社会文明程度和生活水平的提高，人们愈发寻求各种保健品，以达到延年益寿，促进健康的目的。这样，医学家就把眼光转向了杜仲；二是随着三叶橡胶资源及供给的日益紧缺，人们期盼着新的胶源物质，特别是温带胶源物质，以期满足用胶需要。这样，化学家也把眼光转向了杜仲；三是随着高科技研究的深入，人们不断探寻着新材料，以期承载新功能，这样，科学家把眼光转向了杜仲……人类需要推动着杜仲的综合开发利用，其中重点需要的是杜仲的各种制品。 为加快杜仲发展和综合利用步伐，我国科技工作者经过多年潜心研究，采用高新技术，在不与中药材争杜仲皮的前提下（现代医学院研究证明：杜仲叶与杜仲皮的成分基本一致，其药理作用大致相同），把无人利用的大量杜仲落叶变废为宝，研制出一系列杜仲新产品，并相继获得专利。为了使各科研单位开发利用杜仲的科研成果尽快转化为生产力，国务院确定由农业部牵头，成立了中国杜仲开发协会。该协会又根据各科研单位研究的成果，于九十年代初正式向国务院提出了杜仲系列开发的“三级开发”战略，并负责组织实施，得到了党和政府的高度重视和批准。鉴于郧西杜仲发展已形成规模，郧西县于一九九三年秋特邀了中国杜仲开发协会秘书长陈光友同志到我县实地考察并汇报了杜仲资源的发展情况和开发前的准备情况。回家后，陈主任在协会常务理事会上报告了郧西的杜仲资源情况以及开发加工的条件，认定郧西河夹黑山杜仲基地是全国连片成块种植杜仲面积最大的一块，管理最好的一块。会议决定把郧西列为全国发展与开发杜仲的重点县之一，并行文批准在郧西县新建全国第二家杜仲综合加工厂。 杜仲综合开发，就是利用回收的杜仲落叶进行杜仲“三级开发”，生产系列产品，其开发的思路是： 第一级：生产杜仲粉和杜仲酒 利用回收的杜仲落叶，将其中的益人素提取制成杜仲干粉或利用杜仲落叶与大曲基酒配制杜仲酒，实现一级开发。
金属板材成型试验机项目可行性研究报告 （立项+批地+贷款） 编制单位：北京中投信德国际信息咨询有限公司 编制时间：二〇二〇年五月 咨询师：高建
目录
专家答疑： 一、可研报告定义： 可行性研究报告，简称可研报告，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。 可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。 一般来说，可行性研究是以市场供需为立足点，以资源投入为限度，以科学方法为手段，以一系列评价指标为结果，它通常处理两方面的问题：一是确定项目在技术上能否实施，二是如何才能取得最佳效益。 二、可行性研究报告的用途 项目可行性研究报告是项目实施主体为了实施某项经济活动需要委托专业研究机构编撰的重要文件，其主要体现在如下几个方面作用： 1. 用于向投资主管部门备案、行政审批的可行性研究报告 根据《国务院关于投资体制改革的决定》国发（2004）20号的规定，我国对不使用政府投资的项目实行核准和备案两种批复方式，其中核准项目向政府部门提交项目申请报告，备案项目一般提交项目可行性研究报告。 同时，根据《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》，对某些项目仍旧保留行政审批权，投资主体仍需向审批部门提交项目可行性研究报告。 2. 用于向金融机构贷款的可行性研究报告 我国的商业银行、国家开发银行和进出口银行等以及其他境内外的各类金融机构在接受项目建设贷款时，会对贷款项目进行全面、细致的分析平谷，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能
工业园区污水处理厂建设项目可行性研究报告（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）
目录 第一章总论 (1) 1.1 项目背景 (1) 1.2 项目概况 (5) 1.3 问题与建议 (9) 第二章项目背景及建设的必要性 (10) 2.1 某某经济技术开发区简介 (10) 2.2 建设某某工业园区的背景 (28) 2.3 项目建设的意义和必要性 (36) 第三章建设条件 (43) 3.1 自然条件 (43) 3.2 交通条件 (50) 3.3某某工业区给水工程现状及规划 (51) 3.4某某工业区排水工程现状及规划 (54) 第四章建设方案 (55) 4.1 设计依据 (55) 4.2 污水处理厂总体设计 (55) 4.3 污水处理方案 (59) 4.4 工艺技术 (67)
4.5 原材料动力消耗 (76) 第五章总图布置和公用工程 (77) 5.1 总图布置 (77) 5.2 公用工程 (78) 5.3 污泥利用 (80) 第六章环境影响评价 (81) 第七章消防、节能与职业安全 (84) 7.1 消防 (84) 7.2 节能 (85) 7.3 职业安全 (86) 第八章组织机构设置与劳动定员 (88) 8.1 组织机构设置 (88) 8.2 劳动定员 (88)
第九章项目实施进度 (89) 第十章投资估算 (91) 10.1 编制依据 (91) 10.2 编制基数 (91) 10.3 投资估算 (92) 第十一章融资方案 (100) 11.1 融资组织形式选择 (100) 11.2 资金来源选择 (100) 11.3 资本金筹措 (100) 11.4 债务资金筹措及项目分年投资使用计划 (101) 11.5 融资方案分析 (101) 第十二章财务评价 (104) 12.1 编制依据及说明 (104) 12.2 主要参数：基准收益率；投资回收期 (104) 12.3 总成本 (104) 12.4 收入及税金 (105) 12.5 利润分配 (105) 12.6 现金流量分析 (106) 12.7 贷款偿还计划 (106) 12.8 不确定性分析 (106) 12.9 评价结论 (110) 第十三章工程招标 (112)
杜仲系列产品开发项目 项目容 实施杜仲“三级开发”，需要建酒、粉、胶、板四条标准化生产线，为便于生产，杜仲粉、杜仲胶、杜仲板三条生产线将在县城进行建设，杜仲酒生产线在河夹乡新建。 项目建设的必要性和依据 1、项目提出的依据 随着人类物质生活水平的日益增长，杜仲系列产品越来越引起人们的关注，其地位也显得越来越高，这主要体现在：一是随着社会文明程度和生活水平的提高，人们愈发寻求各种保健品，以达到延年益寿，促进健康的目的。这样，医学家就把眼光转向了杜仲；二是随着三叶橡胶资源及供给的日益紧缺，人们期盼着新的胶源物质，特别是温带胶源物质，以期满足用胶需要。这样，化学家也把眼光转向了杜仲；三是随着高科技研究的深入，人们不断探寻着新材料，以期承载新功能，这样，科学家把眼光转向了杜仲……人类需要推动着杜仲的综合开发利用，其中重点需要的是杜仲的各种制品。 为加快杜仲发展和综合利用步伐，我国科技工作者经过多年潜心研究，采用高新技术，在不与中药材争杜仲皮的前提下（现代医学院研究证明：杜仲叶与杜仲皮的成分基本一致，其药理作用大致相同），把无人利用的大量杜仲落叶变废为宝，研制出一系列杜仲新产品，并相继获得专利。为了使各科研单位开发利用杜仲的科研成果尽快转化为生产力，国务院确定由农业部牵头，成立了中国杜仲开发协会。该协会又根据各科研单位研究的成果，于九十年代初正式向国务院提出了杜仲系列开发的“三级开发”战略，并负责组织实施，得到了党和政府的高度重视和批准。鉴于郧西杜仲发展已形成规模，郧西县于一九九三年秋特邀了中国杜仲开发协会秘书长光友同志到我县实地考察并汇报了杜仲资源的发展情况和开发前的准备情况。回家后，主任在协会常务理事会上报告了郧西的杜仲资源情况以及开发加工的条件，认定郧西河夹黑山杜仲基地是全国连片成块种植杜仲面积最大的一块，管理最好的一块。会议决定把郧西列为全国发展与开发杜仲的重点县之一，并行文批准在郧西县新建全国第二家杜仲综合加工厂。 杜仲综合开发，就是利用回收的杜仲落叶进行杜仲“三级开发”，生产系列产品，其开发的思路是： 第一级：生产杜仲粉和杜仲酒 利用回收的杜仲落叶，将其中的益人素提取制成杜仲干粉或利用杜仲落叶与大曲基酒配制杜仲酒，实现一级开发。
房地产开发项目可行性研究报告（范文） 一、项目背景 1 、项目名称：居住小区（暂定名） 2、可行性研究报告的编制依据： （1）《城市居住区规划设计规范》 （2）《A市城市拆迁管理条例》 （3）《城市居住区公共服务设施设臵规定》 （4）《住宅设计规范》 （5）《住宅建筑设计标准》 （6）《建筑工程交通设计及停车场设臵标准》 （7）《城市道路绿化规划及设计规范》 （8）《高层民用建筑设计防火规范》 3、项目概况 1 ）地块位臵：该基地东起，南至路，西至路、北至，围合区内土地面积约平方米，该地块属A市类地段。 2 ）建设规模与目标： 土地面积：亩（平方米） 容积率： 开发周期： 土地价格：元/亩（A市国有土地使用权挂牌出让起价）建筑面积（预计）：总建筑面积：㎡
3 ）周围环境与设施 （1）步行约10 分钟可至A市中心。 （2）西侧为A市城市中心景点。 （3）东侧为城市绿化带，南侧为广场。 （4）西南靠近A市小学。 （5）北面为A市人民银行。 4 、项目SWOT分析 优势及机会 (1) 该项目地处A市最具发展潜力的地段，周边环境在不久的将来是最佳的居住区域。 (2) A近几年的经济发展和市政建设步伐，使得该区域的房地产具有较大的升值空间。 (3) 东侧的成功开发，为该区域的房价定位提供了市场认可性。 (4) 周遍日趋成熟的居住配套及商业氛围的逐步形成，为该项目的商铺价格奠定了一定的基础。 (5) 拆迁的当地居民选择就地回迁的比例较大，对该项目的资金流压力有一定的缓解作用。 (6) 该项目以毛地出让，起价元/亩，使得取得该地块的前期资金较少。 (7) 该项目规划定位为A市第一个小高层住宅小区，我公司在B市开发小高层的经验可以为之借鉴。
工业园区供水工程建设项目可行性研究报 告 （此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）
第一章概述 1.1 项目简介 1.1.1 项目名称 工业园区供水工程建设项目 1.1.2 项目承担单位 1.单位名称： 2．项目联系人： 3．联系电话： 1.1.3 拟建地点 某某省五莲县朝河镇驻地 一期工程：五莲县潮河镇驻地西，潮白河东岸 二期工程：五莲县户部乡驻地东户部岭水库坝后1.1.4 占地面积 一期工程占地面积30亩 二期工程占地面积12亩 1.2 可行性研究依据 1.2.1 法律.法规及政府文件 《中华人民共和国水法》 《中华人民共和国城市规划法》 《中华人民共和国环境保护法》 《建设项目环境保护设计规定》 《饮用水源保护区污染防治管理规定》
《某某五莲工业园区总体规划》 1.2.2 标准与规范 《地表水环境质量标准》 《室外给水设计规范》 《建筑结构设计统一标准》 《工业建筑防腐设计标准》 《建筑设计防火规范》 《建筑防震设计规范》 《给水排水工程结构设计规范》 《建筑地基基础设计规范》 1.3 可行性研究范围 1.3.1 项目建设的必要性和可行性。 1.3.2 某某五莲工业园区的水资源情况、供水情况。 1.3.3 对净水处理厂厂址、供水管网布局方案和配套建设条件进行论证。 1.3.4 净水处理厂工程方案供水管网设计。 1.3.5 环境保护、劳动保护、安全运行和节能措施。 1.3.6 项目运行管理。 1.3.7 项目实施计划与进度预测。 1.3.8 投资估算与融资方案。 1.3.9 财务评价。 1.3.10 社会效益评价。 1.4 可行性研究的原则 1、在国家及省、市有关法律、法规指导下，以某某五莲工业园区
房地产开发项目可行性研究报告范本 房地产开发项目可行性研究报告（大纲） 一、总论 1．项目建设背景 2．项目概况 （1）项目名称：__________________________ （2）建设地点：__________________________ （3）建设单位：__________________________ （4）企业性质：_________________________ （5）经营范围：_________________________ （6）公司类别：_________________________ （7）资质等级：________________________ （8）企业概况：_________________________ （9）工程概况：________________________ （10）资金来源：_______________________ 3．可行性研究报告编制依据 4．可行性研究报告研究范围 5．研究结论及建议 6．主要经济技术指标 项目主要经济技术指标见表1。
表1 项目主要经济技术指标 序号项目名称单位指标 1 总占地面积平方米 2 总建筑面积平方米 3 建筑容积率 4 小区绿化率% 5 户均面积多层住宅平方米/户 联排低层住宅平方米/户 6 地下停车库平方米/车位 7 综合售价多层住宅元/平方米 联排低层住宅元/平方米 8 地下停车库元/位 9 建设投资万元 10 每平方米建设投资元 11 投资利润率% 12 全部投资财务内部收益（税前）% 13 全部投资财务净现值（税前）万元 14 全部投资投资回收期（税前）年 二、住宅市场分析与营销战略
工业园区规划项目商业计划书
一、项目背景 (一)、项目名称及单位 项目名称：某某工业园区 项目地点：某某新城斗南、洛羊、大冲、大渔及七甸片区 编制单位：昆明市规划设计研究院 委托单位：某某县经贸局 (二)、编制依据 1．《中华人民共和国城市规划法》； 2．《城市规划编制方法实施细则》； 3．《城市用地分类与建设用地标准》(GBJl37--90) ； 4．《某某县城总体规划修编》(2003--2020) ； 5.《云南省新型工业化重点产业发展规划纲要》； 6.《昆明市推进新型工业化实施工业强市产业发展规划纲要》；7．《某某工业园区情况汇报》；
8．《某某县推进新型工业化情况汇报》； 9.《政府工作报告》(某某县第十三届人民代表大会第三次会议)； 10．《某某县2004年国民经济和社会发展计划执行情况与2005年国民经济和社会发展计划(草案)的报告》(县十三届人大三次会议文件6) ； 11．《某某县县域经济发展规划》(2005--2010) ； 12．《某某城市给水工程专项规划》(2005——2020) ；13．《某某城市排水工程专项规划》(2005——2020) ；14．《某某城市电力工程专项规划》(2005——2020) ；15．《某某城市通信工程专项规划》(2005——2020) ；16．《某某城市燃气工程专项规划》(2005——2020) ；17．《某某城市环境保护专项规划》(2005——2020) ；18．《某某综合交通专项规划》(2005——2020)。 (三)、编制原则
1．坚持可持续发展原则。在产业发展的同时，重视对自然生态环境的保护，在资源、能源、土地、环境、生态、人口容量等环保方面为工业园区的可持续发展留有充足的余地； 2．坚持以人为本，协调发展原则。强化以人为本的理念，营造良好的生产生活环境，以工业园区的建设带动城市建设，推进城镇化进程； 3．坚持合理布局原则。合理安排各项建设用地，优化用地结构和布局，提高土地开发经营的综合效益。在合理用地的前提下，重视节约用地； 4．坚持突出特色原则。充分结合现有地形地貌特点，塑造富有特色和吸引力的现代化新工业园区，以良好的景观环境，增强园区的持续竞争力，吸引各地企业的投资； 5．坚持整体规划原则。工业园区是某某新城的重要组成部分，将工业园区作为某某新城的有机组成部分与周边其它片区进行 统一考虑研究，避免孤立研究带来问题； 6．坚持弹性原则。规划注重实施的可操作性及未来的可持续性，充分考虑园区长远发展的可能，对未来招商引资项目的规模与实力大小都能较好适应，既不造成投资浪费，又能保证整体功能结构的完整性；
房地产开发建设项目可行性研究报告
第一章总论 一、项目名称：**城 二、项目拟建地：**市同心路2号（原玻璃厂） 三、项目建设单位：**市**房地产开发有限公司 四、项目建设单位概况 **市**房地产开发有限公司成立于2005年1月。注册资本（实收资本）人民币4000万元；法人代表**；注册住所：**市同心路；经营范围：房地产开发及商品房销售；室内外装饰工程设计及施工；建筑装饰材料水电器材销售。企业法人营业执照注册号：**；经营期限为50年。房地产开发资质为为三级。是一家引进现代企业管理模式的新型房地产开发企业。公司人才队伍充实，现有职工48人，其中：工程及其他技术人员35人，其它管理人员13人。组织结构完善，下设工程技术部、开发策划部、营销部、财务部、拆迁安置部、材料设备采购供应部、行政人事部等职能部门。 五、项目概况 随着**市城市建设的发展，**市迅速崛起了许多商住小区，全市房地产业发展势头强劲。本次研究项目位于**市同心路北湖公园北侧，北依流星岭，南临北湖公园，东靠汽车总站，距**火车站1公里，交通方便；地段环境优越，超市、医院、学校等生活配套完善，面对北湖公园，背靠流星岭，远眺苏仙岭，湖光山色尽收眼底，娱乐、休闲十分便利；项目规划用地面积47,784.30M2，其中：住宅用地面积27,135.30 M2，公共建筑用地面积5,293.00 M2，道路用地面积8,060.00 M2，公共绿地
面积7,296.00 M2；总建筑面积21.71万平方米，停车位867个，居住户数1482户，容积率3.85，建筑密度21.66%，绿地率38.61%，是一个大气、时尚、新颖的高档纯住宅小区。该地段房产开发前景好、升值潜力大。本项目的开发建设将完善该地段城市整体功能，改变周边环境，提升该地段城市品位。 六、编制依据 1、主要依据： （1）《**市城市总体规划》 （2）建设部《关于发布<房地产项目经济评价方法>》的通知”｛建标（2000）205号｝ （3）国家计委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第二版） （4）**市人民政府办公室《关于修改龙凤嘉园等8个项目建筑容积率的批复》{郴政办函［2008］143号} （5）**市规划局《建设用地规划条件通知书》{郴规（地）［2008］108号} （6）《建设项目环境影响报告表》 （7）郴国用（2006）393号国有土地使用权证 （8）企业法人营业执照、中华人民共和国房地产企业资质证书 （9）**省城乡规划设计研究院《总平面图》 （10）相关各专业的国家设计规范 （11）建设单位提供的其它相关资料
科技产业园区可行性研究报告框架 作者：dongdiz@https://www.doczj.com/doc/b414574438.html, 一、总论 (一)概述 1、项目名称： 2、项目位置：项目所在的行政区域及地理位置。 3、项目建设单位：项目建设（投资）单位全称、法定地址、法人代表人及项 目负责人。 合资、合作项目应注明各方单位全称、法定地址、法人代表人、出资方式、出资比例、利益分配等。 4、项目建设类型：新建、扩建或改建。扩建、改建项目要说明项目现有概况 以及存在的主要问题等。 5、项目背景：项目渊源；项目建设的目的、意义、必要性；项目进程，包括 已进行的调查研究、项目地块初勘及初测工作、项目审批等。 6.研究报告编制的依据：列出在研究中作为依据的法规、文件、资料等的名 称、来源、发布日期，根据需要将其全文或部分作为研究报告的附录。7、研究范围：指研究对象、研究的重点问题；项目建设的范围。当有多家单 位或部门共同编制报告时，要说明各单位和部门的分工分工情况。 （二）研究结论 1、研究简要结论：从建设方案、市场定位、服务方案、投资及经济评价等 方面给出简要明确的结论性意见。列出项目的主要技术经济指标。 2、存在的主要问题和建议：提出项目在市场、建设及经济等方面存在的主 要问题和主要风险。提出解决主要问题和规避风险的建议。 二、土地概况 （一）地块区位及用地情况 1、地块区位：地块所处城市行政区域、非行政区域（如经济开发区、产业 聚集区等）的地理位置。
附图：项目在该城市的区位图，标记出地块区域位置，与标志性市政设施、建筑物（如公路、机场、车站等）、主要中心区域（办公、商务、政务等）等相对位置和距离。 2、用地情况：土地的性质、用途、权属、面积，土地的控制性规划要求和 指标（列表）。 （二）地块现状 1、四至范围； 2、地势状况：自然标高，与周边地势比较；是否有水渠、较深的沟壑、池塘 及高压线等对开发有较大影响的因素，因此而损失的实际用地面积。 3、地上物现状：地面现有居民情况，包括具体居住人数、户数；工厂数量、 规模、产品性质、开工状况等；说明地上物对拆迁及项目开发进度的影响。 4、地下情况：包括管线、地下电缆、暗渠、地上建筑物原有桩基及地下建筑 与结构等，地上地下都要注意有没有受保护的历史文物古迹、可利用的构建； 5、地质情况，包括土地结构、承载力、地下水位和抗震性要求。 附图：平面地形图，标记四至范围及相关数据； 地形地貌图，主要反映宗地地面建筑、河流、沟壑、高压线等内容； 地下状况图，包括地下管线、暗渠、电缆、光缆等。 （三）项目周边社区配套 1、项目周边3000米范围内的社区配套情况 （1）交通状况 A.公交系统情况：包括主要线路、行车区间等； B.地块出行主要依靠的交通方式，是否需要发展商自己解决； C.现有交通捷运系统，近期或规划中是否有地铁、轻轨等对交通状况有 重大影响的工程。 附图：交通状况示意图，包括现有和未来规划的城市公共交通和快速捷运系
第一章总论 1.1项目名称及项目概况 1.1.1项目名称:技术研发中心 1.1.2建设性质:新建 1.1.3建设地点: 1.1.4建设单位 1.1.5项目筹建小组 组长：毛刚元 副组长： 成员： 1.1.6可研报告编制单位 本可行性研究报告由广元市元坝工业发展集中区管理委员会办 公室编制，剑阁县经济和商务局项目股审核。 1.1.7项目概况 本项目是广元市元坝工业发展集中区管理委员会办公室，在广 元市元坝工业发展集中区（长坝村七社）建设广元市元坝工业发展集中区技术研发中心项目。项目占地30.75亩，建设综合办公大楼4320 〃，食品加工、建筑建材加工、机械电器加工三个实验室1800 m2,
辅助用房3600「科技培训用房1200 〃，购置科研设备193台（套）, 完善相应的配套设施。项目建成后，可大大提升广元市元坝工业发展集中区的科研水平。本项目总投资2400万元，其中土地征用投资 361万元，工程费用投资1435万元，试验设备投资208万元，其他工程费用投资96万元。项目建成后，可为全区企业提供技术咨询和技术培训服务，加强集中区现有企业提高产品档次和附加值研究，促进现有企业的技术创新和产品升级，实现科技资源和人才的共享。 本项目将满足区内外企业的需要，有力地促进和带动元坝工业经济的发展。 1.2承办单位简介 广元市元坝工业发展集中区管理委员会办公室，成立于2008年 11月，注册资本为人民币万元，系由广元市元坝区政府所属工业 集中发展区管理机构，主要从事工业集中区企业发展和项目引进和服务工作。工业发展集中区现已引进并落户企业户，2008年工业 发展集中区企业实现产值万元，销售收入万元，利润万元， 税金万元。 广元市元坝工业发展集中区管理委员会办公室现有员工名，其 中各类专业技术人员人，办公室服务一流，落户企业评价很好，技术研发中心的建立有利于满足区内企业对科技的需要。 企业法人代表简介：办公室主任毛刚元，男，现年岁，大专文 化程度，四川省广元市元坝区人，先后在、、担任、等职务， 200年担任广元市元坝工业发展集中区管理委员会办公室主任（法定代表人）