四川海锐特药业有限责任公司海锐特药业创新性吸入
药物产业园项目
防
水
专
项
施
工
方
案
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编制单位：
目录
一、编制依据 (3)
二、工程概况 (3)
三、施工工艺及细部节点做法 (4)
3.1、地下室防水工程施工方案 (4)
3.1.1、施工准备 (4)
3.1.2、细部节点做法及说明 (5)
3.2、屋面防水工程施工方案 (15)
3.2.1、施工准备 (15)
3.2.2、细部节点做法及说明 (16)
3.3、室内工程施工方案 (17)
3.3.1、施工准备 (17)
3.3.2、细部节点做法及说明 (18)
3.4、SAM-980聚酯胎改性沥青自粘防水卷材施工工艺 (21)
3.4.1、施工工艺流程 (21)
3.4.2、施工准备 (21)
3.4.3、施工操作要点 (21)
3.5、聚氨酯防水施工工艺 (23)
3.5.1、施工工艺流程 (23)
3.5.2、施工准备 (24)
3.5.3、施工操作要点 (24)
四、质量措施 (25)
五、安全措施 (25)
一、编制依据
1、施工组织设计
2、施工图。
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）
4、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）
5、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）
6、《预铺/湿铺防水卷材》（GB23457-2009）
7、《聚氨酯防水涂料》（GB19250-2013）
二、工程概况
设计方案：本工程地下室采用防水材料为：3厚SAM-980聚酯胎改性沥青自粘防水卷材；屋面采用双层3厚SAM-980聚酯胎改性沥青自粘防水卷材；室内设计1.2/1.5mm聚氨酯防水涂料；
三、施工工艺及细部节点做法
3.1、地下室防水工程施工方案
3.1.1、施工准备
（1）施工材料及机具准备
主材及辅材：SAM-980 I PY PE 3、BSR-242密封膏、螺钉、基层处理剂等；
基层清理工具：小平铲、凿子、扫帚等；
涂料涂刷工具：橡胶刮板、毛刷、滚筒、热风辅助加热设备、剪刀、压辊等；
卷材铺贴工具：剪刀、壁纸刀、弹线盒等；
（2）基层准备：
①基层应坚实、平整、干燥、干净，基层不得有积水、积雪等现象，并会同监理工程师严格执行交接检查；
②平立面交接处、转折处、阴阳角、管根等均应做成均匀一致、平整光滑的圆角，圆弧半径不小于50mm；
③出基层的构件安装完毕后方可进行防水施工。
（3）消防安全准备：
做好安全、消防准备工作，现场配备足够的消防器材，确保消防道路的畅通。
3.1.2、细部节点做法及说明
1）、地下室底板
工法依据：建筑地下室底板的施工一般需要先浇筑素混凝土（C15，100mm厚）垫层，垫层一般被视为非结构体系的施工操作平台，当设有柔性防水层时，混凝土垫层会因地基土质不均匀而产生裂缝，裂缝反射会导致与垫层混凝土紧密粘结的防水层受拉破坏。故《地下工程防水技术规范》GB50108-2008要求地下室底板防水卷材宜空铺、条粘或点粘。
注：详细构造层次以土建设计为准
1-防水附加层；2-防水卷材层；3-永久保护墙；4-PE隔离膜；5-临时保护墙；6-施工缝底板附加层施工工序：基层处理→刷基层处理剂→在三个面相交的阴阳角部位铺贴卷材附加层→平面阴角部位的附加层→立面阴角的附加层→自检→验收。
底板附加层施工要点：
①基层要求平整、干净、干燥、无尖锐突出物等；
②水平方向的附加层分为两种情况：当两端均为阳角或阴角时卷材应从两端向中间铺贴，当一端为阳角、一端为阴角时卷材应从阴角铺向阳角；
③附加层卷材在角部或平面部位不能有空鼓，要求满粘，采用水泥砂浆粘结；
④砖胎膜等立面附加层铺贴时应由下往上，搭接口朝下；
⑤防水卷材收口部位采用砖体进行临时固定，待外墙施工时拆除临时保护，与底板防水卷材接茬宽度不小于150mm。
砖胎膜附加层三维演示图
2）、后浇带防水做法
图2 后浇带防水做法示意图
底板后浇带施工要点：①后浇带卷材铺贴的顺序应从后浇带两端向中间铺设；
②附加层卷材的搭接位置不能设置在后浇带的底面，应错位设置在后浇带立面的位置，距后浇带底面的尺寸不小于100mm。后浇带附加层铺设示意图如下所示：
后浇带附加层三维演示图
后浇带现场施工图片
3）、基坑防水做法
注：详细构造层次以土建设计为准
底板基坑附加层施工工艺：弹线→刷基层处理剂→基坑的四个三面阴交角的附加层铺贴→基坑上口四个阳角基坑的附加层铺贴→基坑下口四个阴角的附加层铺贴→基坑内立面与立面相交的四个阴角的附加层铺贴→自检→验收。
底板基坑处施工要点：
①附加层的防水卷材必须满粘；
②在距离基坑边缘600mm的范围内需要满粘。
基坑附加层铺贴三维演示图
基坑现场施工图片
4）、桩头防水做法
(1) 施工工艺
基层处理→浇水湿润锚固钢筋的基层→涂刷渗透结晶及养护→桩头周边250mm范围内涂刷沥青防水涂料→铺设锚固钢筋周边的大面防水卷材→在防水卷材的表面再涂刷沥青防水涂料→钢筋之间刷改性沥青防水涂料→用橡胶止水条包裹钢筋→质量自检→质量验收。
(2) 施工要点
①附加层采用改性沥青防水涂料；
②PCC-501涂刷时要必须用半硬的尼龙刷；
③涂刷PCC-501防水涂料前，用水充分湿润处理过的待施工的施工基面，保持混凝土结构得到充分的湿润、润透，但不宜有明水；
④涂刷时要注意来回用力，确保凹凸处满涂，并厚薄均匀。在第一层涂料达到初步固化（约1～2h）后，进行第二道涂料涂刷。当第一道涂料干燥过快时，应浇水湿润后再进行第二道涂料涂刷，尤其是夏季施工时。
⑤橡胶沥青涂料与大面卷材搭接部位应粘牢，若搭接位大面卷材有PE膜先烤除。
5）、地下室侧墙防水做法
施工要点：
①注意底板甩茬防水卷材与侧墙防水卷材的搭接，卷材如有破损，需要及时修补，搭接处热熔；
②施工缝处的防水是需要重点注意的部位，在此处形成增强层，加强此处的防水功能。6）、单根管根的施工工艺做法
(1)施工工艺流程：
有套管：基层清理→套管与立面交接部位用沥青涂料加强处理→附加层→粘贴大面卷材→卷材收口部位用沥青涂料加强处理；
无套管：套管与基层交接部位剔槽→槽内用沥青涂料或堵漏宝加强处理→粘贴附加层→粘贴大面卷材→卷材收口部位固定与密封。
(2)施工要点：
①有套管的在施工之前要检查套管安装是否符合要求，套管要求牢固不能有松动的现象；
②无套管的预先应在管与立面之间剔槽，槽的尺寸约为30*40㎜。将槽内灰尘与杂物清理干净后，再嵌填改性沥青防水涂料或堵漏宝；
③附加层应采用铺贴满粘，附加层与大面卷材之间满粘。
圆（或方）形胎体或卷材剪裁尺寸
A
条形胎体或卷材裁剪尺寸
B
1-1(省略柔性保护层)
1—止水环；27—防水附加层；8—密封胶；9—主管；10—双层改性沥青卷材防水层
7）、多根管根的施工工艺做法
(1)施工工艺流程：
有止水钢板的穿墙管根：钢板端部剔槽→钢板端部嵌密封材料→钢板末端粘贴防水附加层→将立面卷材粘贴在钢板上→在管道密集部位涂刷改性沥青涂料。
无止水钢板：将管道底部的回填土压实→浇混凝土垫层→在垫层上砌保护墙→管道底部及保护墙铺防水层→浇抗渗混凝土墩把群管包住→防水层粘贴混凝
土墩→防水层的末端涂刷改性沥青涂料→回填土（需总包单位配合）。
(2)施工要点：
①钢板端与混凝土立墙交接部位剔槽的尺寸为30*40㎜，槽内采用改性沥青密封胶进行密缝；
②混凝土立墙面防水卷材应粘贴在钢板上，在钢板上的长度不小于50㎜；
③在钢板区内涂刷改性沥青类涂料，涂料与卷材的搭接长度不小于500㎜；
④卷材与涂料的搭接长度内，在涂料涂刷之前应将卷材表面膜或颗粒清除干净；
⑤涂料在立管的涂刷长度不小于250㎜。
⑥没有钢板的群管在管区应设置抗渗混凝土墩台，墩台的尺寸要求比最外侧管宽200㎜；混凝土墩台的周边应全包卷材防水层，管道与混凝土之间设置止水条；群管部位需要涂刷改性沥青防水涂料，涂料防水层与卷材的搭接长度不小500㎜。
地下工程群管做法（有止水钢板）
1-双层防水卷材层；2-防水涂膜；3-穿墙管道；4-密封膏
群管外包
50
5079d +248d +248d +27979
d+248d+248d+279群管外包
迎水面封口钢板
A
1
2
3
4
5
1-双层防水层；2-防水涂膜层；3-群管；4-抗渗混凝土；5-结构层
地下室侧墙管根防水做法示意图
8）、侧墙防水卷材收口做法
地下工程防水卷材末端收头应采取机械固定，均应用密封材料进行封闭。外墙立面卷材的收口采用机械固定、并用密封膏密封，在保证防水系统的安全性能的前提下，对延长防水系统的安全使用寿命起到极大的帮助。根据《地下工程防水技术规范》3.1.3 附建式的全地下或半地下工程的防水设防高度，应高出室外地坪高程500mm以上。柔性防水层收头如下图所示：
3.2、屋面防水工程施工方案
3.2.1、施工准备
（1）施工材料及机具准备
主材及辅材：SAM-980 I PY PE 3、BSR-242密封膏、螺钉、基层处理剂等；
基层清理工具：小平铲、凿子、扫帚等；
涂料涂刷工具：橡胶刮板、毛刷、滚筒、热风辅助加热设备、剪刀、压辊等；
卷材铺贴工具：剪刀、壁纸刀、弹线盒等；
（2）基层准备：
①基层应坚实、平整、干燥、干净，基层不得有积水、积雪等现象，并会同监理工程师严格执行交接检查；
②平立面交接处、转折处、阴阳角、管根等均应做成均匀一致、平整光滑的圆角，圆弧半径不小于50mm；
③出基层的构件安装完毕后方可进行防水施工。
（3）消防安全准备：
做好安全、消防准备工作，现场配备足够的消防器材，确保消防道路的畅通。
3.2.2、细部节点做法及说明
1）、屋面附加层做法
屋面附加层施工工序：基层处理→附加层施工→自检→验收。
屋面附加层施工要点：
1、基层要求平整、干净、干燥、无尖锐突出物等；
2、附加层卷材在角部或平面部位不能有空鼓，要求满粘；
砖胎膜附加层三维演示图
2）、卷材防水层末端施工要点
面卷材防水层末端收头
施工流程：弹线定位→卷材封边→定点打孔→装金属压条→嵌密封材料
施工要点：
1、屋面卷材防水层末端收头主要包括女儿墙立墙，伸出屋面的管道，设备基座，水平出入口等。
2、防水层收头必须设置在结构面上，不得在保温层的表面。
3、防水层收口部位到屋面面层距离不小于250mm，卷材应粘接牢固。不得有张口，开裂现象。
4、金属压条固定后，应采用改性沥青密封胶进行密封处理。
5、卷材收头优先采用下图图三方式。
3）、地漏处防水做法
横式水落口附加层设置要求：
1、防水层与附加层深入落水口内部至少50mm，并粘接牢固。防水附加层可选择卷材防水层，也可选择涂膜防水层。
2、附加层卷材与大面卷材之间采用自粘结。
3、落水口四周附加层宽度不小于250mm。
4）、出屋面管根部防水做法
3.3、室内工程施工方案
3.3.1、施工准备
（1）、材料准备
防水主材：雨虹牌SPU-301聚氨酯防水涂料；
防水辅材：堵漏宝、防水灰浆、聚酯网格布等；
（2）、施工工具准备
①、基面清理工具：锤子、凿子、铲子、钢丝刷、扫帚等；
②、取料配料工具：台秤、搅拌桶、手提搅拌器；
③、涂料涂刷工具：橡胶刮板、油漆刷、长柄滚刷、软毛刷等；
（3）、基层准备：
①、基面排水坡度应符合设计要求；
②、基层应有足够的强度，坚实、平整、不起砂，基层应无积水、无明水；
③、基层表面的灰尘、油污、颗粒等杂物应清理干净；
3.3.2、细部节点做法及说明
1）、室内门洞口细部节点防水做法
注意事项：
①圆角：阴角圆弧半径不小于50mm，阳角圆弧半径不小于10mm；
②加筋布附加增强处理：胎体平整无皱褶，不得外露，胎体搭接宽度不应小于150mm；
③门洞口涂膜防水层外延500mm（隔墙外缘算起），两侧外延200mm（预留门洞口起算），门洞口两侧防水上翻500mm。
2）、室内楼面管道根部防水节点详图
注意事项：
①管根周边150mm范围内涂刷涂料加强层并使用加筋布加强；
②穿墙、楼板的管道铸铁管道根部需打磨除锈，PVC管道根部需砂纸打磨增糙。
③管根应进行剔凹槽，深10~20mm、宽20~30mm，槽内油膏嵌缝。
3）、外墙雨篷/空调板细部防水构造图
①雨篷应设置不小于外排水坡度；
4）、地漏防水细部构造
注意事项：
①地漏周边预留10x10mm的凹槽，内嵌止水条或密封膏密封；
②地漏周围150mm宜做防水附加层.
3.4、SAM-980聚酯胎改性沥青自粘防水卷材施工工艺
3.4.1、施工工艺流程
施工准备→基层清理→细部节点处理→涂刷基层处理剂→弹线铺贴防水卷材→卷材搭接边处理→检查验收→保护层施作
3.4.2、施工准备
（1）施工材料准备
主材准备：SAM-980聚酯胎改性沥青防水卷材
辅材准备：基层处理剂、螺钉及压条、密封膏等；
（2）施工机具准备
工料具准备：橡胶刮板、毛刷、滚筒、热风辅助加热设备、剪刀、压辊等；
其他：消防及防护材料
（3）基层准备：
A、基层坚实、平整、干燥、干净，并会同监理工程师严格执行交接检查；
B、平立面交接处、转折处、阴阳角、管根等均应做成均匀一致、平整光滑的圆角，圆弧半径不小于50mm；
C、出基层的构件安装完毕后方可进行防水施工，安装构件必须牢靠、稳固，不得有松动及位移现象；
3.4.3、施工操作要点
（1）基层处理：将基层清扫干净，基层应坚实、平整、清洁、无明水、油污等。基层表面颗粒状、片状等应该进行打磨处理，或采用聚合物水泥浆进行抹面。
（2）一般细部附加增强处理：采用沥青涂料或专用基层处理剂增强处理。用附加层卷材及标准预制件在两面转角、三面阴阳角等部位进行附加增强处理，平立面平均展开。方法是先按细部形状将卷材剪好，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面用火焰加热器辅助加热后，即可立即粘贴在已涂刷一道基层处理剂或沥青涂料的基层上，附加层要求无空鼓，并压实铺牢。
（3）弹线：在已处理好并干燥的基层表面，按照所选卷材的宽度，留出搭接缝尺寸（长短边均为80mm），将铺贴卷材的基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。
（4）接缝处理：搭接边可采用辅助加热器或者沥青涂料增强搭接处理。
（5）在立面铺贴防水卷材时，当立面高度大于10米时，应在10米位置设置金属压条或者机械加固固定等措施，避免卷材下坠滑动。
（6）检查验收：铺贴时边铺边检查，检查时用螺丝刀检查接口，发现熔焊不实之处及时修补，不得留任何隐患，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道工序