A.0.15
工程
工程质量评估报告
内容提要：
工程概况
工程参建单位
工程质量验收情况
工程质量事故及其处理情况
工程质量评估结论
建设单位：
设计单位：
施工单位：
监理单位(章)：
总监理工程师：
监理单位技术负责人:
日期：
江苏省住房和城乡建设厅监制
一、工程概况：
XXXXX工程由XXXX设计； XXXX施工；XXXX承担监理任务。
本工程为XXXX，对原有建筑物进行翻新改造。由于现存建筑多为上世纪80年代建造，毁坏搭建严重，所有维修材料尽量采用与原建筑构件材料相同，维修工艺尽量采用与原工艺相同手法。室内±0.00标高相当于现有室内标高。
建筑总面积为2665.90 平方米；
建筑等级二级；建筑耐火等级二级；屋面防水等级二级，每栋楼为一个防火分区。
主要结构形式：砌体结构
本工程由业主、设计院、质监站、监理、施工单位等参加质量验收，全部合格。
二、工程质量控制:
1﹑原材料质量控制
本分部工程施工中所使用的建筑原材料，现场监理人员严格按照
验收规范的要求进行实物验收和见证取样复试。主要原材料均是在复
试合格的基础上，监理签发B.1.3《材料（构配件）、设备进场使用报
验单》后，同意其投入使用。
本工程主要材料见证取样频率为：砂 1 组，水泥 2 组，砂浆配
合比 1 组，以上试验均合格。
2、工序质量控制
在工程实施阶段中，监理严格执行了工序报验制度，每道工序均是在施工方自检合格的基础上，报监理验收，经监理现场检查验收合格后，签发B.1.4《工序质量报验单》，方同意进入下一道工序的施工。发现问题及时通知施工方予以整改，并签署A.0.6《旁站监理记录表》。现场监理人员着重控制了每检验批的施工质量，采取现场巡视、平行检查、实体抽查、工作核验、旁站监督等监理方法和手段，确保了每个检验验收批的质量合格。
监理工作中签发《会议纪要》 1 份，《监理月报》份，质量控
制通知单份，安全文明类通知单份。
3、安全文明控制
安全工作是关键，从工程一开始我们很重视安全，层层抓安全，天天讲安全，对发现的安全隐患及时以书面通知要求施工单位进行整改，本工程从开工至今未发生任何安全事故。
三、监理评估结论
综上所述，我项目监理部认为，XXXX工程已按设计文件的要求完成施工，工程技术资料齐全，符合施工验收规范的要求，同意施工方提出的验收要求，请建设单位、勘察单位、设计单位予以检查验收。
XXXX
XXXX工程监理部XXXX –XX - XX
建设单位为：公司 地质勘察单位为： 设计单位为： 监理单位为： 施工单位： 监督机构为：建筑工程质量监督站 二、施工情况 1、地基与基础：于年月日机械开挖地基土方，年月日经由关部门对基槽进行检测验收认定已到粘土持力层后进行 基础结构施工，基础正负零以下，为C15砼条行基础加DQL，预埋柱下钢筋，均符合设计要求，各到工序完 单位工程质量评估报告（建设单位）
建设单位为：公司 地质勘察单位为： 设计单位为： 监理单位为： 施工单位： 监督机构为：建筑工程质量监督站 二、施工情况 1、地基与基础：于年月日机械开挖地基土方，年月日经由关部门对基槽进行检测验收认定已到粘土持力层后进行
建设单位为：公司 地质勘察单位为： 设计单位为： 监理单位为： 施工单位： 监督机构为：建筑工程质量监督站 二、施工情况 1、地基与基础：于年月日机械开挖地基土方，年月日经由关部门对基槽进行检测验收认定已到粘土持力层后进行 有关文字材料需打印。 单位工作质量检查报告（设计单位）
建设单位为：公司 地质勘察单位为： 设计单位为： 监理单位为： 施工单位： 监督机构为：建筑工程质量监督站 二、施工情况 1、地基与基础：于年月日机械开挖地基土方，年月日经由关部门对基槽进行检测验收认定已到粘土持力层后进行
建设单位为：公司 地质勘察单位为： 设计单位为： 监理单位为： 施工单位： 监督机构为：建筑工程质量监督站 二、施工情况 1、地基与基础：于年月日机械开挖地基土方，年月日经由关部门对基槽进行检测验收认定已到粘土持力层后进行
建设单位为：公司 地质勘察单位为： 设计单位为： 监理单位为： 施工单位： 监督机构为：建筑工程质量监督站 二、施工情况 1、地基与基础：于年月日机械开挖地基土方，年月日经由关部门对基槽进行检测验收认定已到粘土持力层后进行 基础结构施工，基础正负零以下，为C15砼条行基础加DQL，预埋柱下钢筋，均符合设计要求，各到工序完 单位工程质量检查报告（勘察单位）
人行天桥质量评估报告 北京****旅游主题社区商业中心 过街北南桥工程 监理单位质量评估报告 总监理工程师： 审核： 北京**监理咨询有限公司 XX 年12 月21 日 北京****旅游主题社区商业中心过街北南桥 工程质量评估报告 我**监理咨询有限公司对北京****旅游主题社区商业中心过街北、南桥 工程进行了全过程监理，并对已完工程项目进行了细致的检查，现将有关工程质量评估如下： 一、 北京******西路** 路路口南 侧，上跨**西路。南桥位于**西路**路口北侧，上跨**西路。过街桥将北京****主题公园区与主题商业区联系起来，为了延续**风情商业街的整体风格，在造型上采用原版意大利佛罗伦萨建筑风格，以古典建筑元素作为二层
桥面的布景。 北桥在桥面两侧上设置单坡的小体量开敞建筑，(转载于:写论文网:人行天桥质量评估报告)红色缓坡顶、暖色涂料 墙面、木色百叶窗。将主题公园的前广场和商业中心北区的主广场在二层连接起来，成为最便捷安全的空中通道。 南桥简约古朴，支撑桥体的结构在桥面上形成古典的桥墩，桥墩之间由 镂空的栏杆和浮雕栏板相连。将主题公园前广场和商业中心西区联系起来，人流既可从商业中心三层广场，又可以从西区地面广场通过南桥到达主题公园前广场。 桥梁下部结构采用桩基础接钢筋混凝土墙式主墩，上部结构为 SRC 劲性 钢筋混凝土梁，主梁高～，桥梁支座采用 SRC 梁与桥墩固结。 北桥桥宽平均，桥梁面积 1179m2，桥下机动车道净空不小于； 南桥桥宽平均 6m，桥梁面积 439m2，桥下机动车道净空不小于。 主要工程量： 北桥：
钻孔灌注桩：34 棵承台：6 座 桥墩：12 座首层梁板钢筋混凝土： 2 层柱、屋面梁板混凝土：钢筋混凝土人行梯道：1 座 屋面防水：屋面保温层： 桥面防水：二次结构砌体体积： 内、外墙抹灰： 南桥： 钻孔灌注桩：15 棵承台：5 座 桥墩：5 座首层梁板钢筋混凝土：190m3 2 层柱：8 根 设计单位：北京市**设计研究院 监理单位：北京**监理咨询有限公司 施工单位：北京**市政工程有限责任公司 质量监督单位：北京市建设工程质量监督总站市政工 程质量监督站 本工程于 XX 年11 月14 日开工，XX 年12 月14 日完工。 二、承包单位基本情况： 本工程承包单位为北京**市政工程有限公司，施工单 位在工程施工过 程中严格按照设计、规范和合同条款的要求进行作业，并且按监理程序进行管理，积极配合监理完成各道工序的
合肥滨湖新区渡江战役纪念馆环湖北路上跨工程质量评估报告 建设单位：合肥市滨湖新区建设投资有限公司 设计单位：安徽省水利水电勘测设计院 施工单位：安徽开源路桥有限责任公司 监理单位：安徽省高等级公路工程监理有限公司 总监理工程师：刘恩红
签署页
目录 一、工程概况 二、评估依据 三、自检体系、质量保证体系、技术管理体系评价 四、材料报验 五、工程实体质量评估 六、竣工预验收监理结论 七、附录： 附一：单位工程质量评分表 分部工程质量评分表 附二：工程单位工程质量综合评分表 附三：监理抽查/见证试验情况汇总及说明 附三：工程概况表
一.工程概况： 1、工程名称：合肥滨湖新区渡江战役纪念馆环湖北路上跨工程 2、工程地点：合肥市滨湖新区 3、建设工程组成及规模: 环湖北路上跨桥位于渡江战役纪念馆和环湖北路交汇处，桥轴线桩号为K4+740.70.桥与环湖北路斜交，交角为70.74°。桥体布置为梁板式，共布置2跨，单跨跨径21.4m，总长度42.8m，桥宽176m。桥上部结构采用跨径21.4m预应力砼简支空心板桥，全桥顶面水平布置，上覆广场工程地面结构层。桥面顶高程为14.30m。上部结构采用C50预应力砼空心板，板厚1.4m。下部结构桥台采用钢筋砼扶壁式轻型结构，前墙、底板厚均为1.2m。中墩采用墩柱式，桥墩基础采用条形基础，基础底宽4.0m，墩柱采用C25钢筋砼柱体，柱尺寸 1.0m×1.6m，柱顶设钢筋砼盖梁。上跨桥进出口两侧（防洪）挡墙长分别为160.46m，240.1m。桥涵顶面采用铝塑板吊顶，两侧桥台以及桥涵进出口顶挡墙外立面均采用氟碳漆饰面。桥面铺装层上设XYPEX防水涂层，上覆防水卷材一层。桥涵内按照隧道标准布置照明，另设置一定的消防设施（灭火器箱，500X400X800，16只，磷酸铵盐干粉灭火器，MF/ABC8,32具）。 4、工程合同额：36987426.91元。 5、建设工程工期：180天。 6、项目参建单位名称:
*****建设工程竣工验收质量评估报告 （合格证明书） 工程名称：*****住宅一期景观工程 项目总监： 技术负责人： 法人代表： 监理单位：*****监理有限公司 二零一一年月日
一、工程概况 ***********************************************工程合同工期为180个日历天，合同总造价892.8503万元，总建设用地面积22345㎡，建筑面积14.1233万㎡。其中绿地面积3053.4㎡，绿地率为13.6%。景观水体面积533.5㎡。 建设单位：***** 设计单位：***** 监理单位：***** 施工单位：***** *****景观工程环绕4#、5#楼设计、施工，景观施工主要包括环境绿化、硬质铺装、水景、景亭、小品、景观照明、给排水配套设施等。北面与新建沿江路、东面与待建高田路开放式相接，小区景观较显大气，南侧地下室顶板上设东西两庭院、水景倒影池等。(泳池不属于园林工程) 二、质量评定依据 1、现行的国家和地方相关规范、标准、规程，主要有： （1）《建筑工程施工质量验收统一规范》（GB50300）； （2）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）； （3）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203）； （4）《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206）； （5）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209）； （6）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210）；
（7）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242）； （8）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303）； （9）《浙江省园林绿化工程施工质量验收规范》（试行）； （10）《园林绿化工程施工及质量验收规范》（CJJ82）； （11）《工程测量规范》（GB50206）； （12）《温州市园林绿化工程验收标准》（修订）。 2、设计文件：本工程的设计施工图、图纸会审纪要、设计变更联系单、有关技术联系单。 3、建设工程合同：施工合同、工程建设监理委托合同。 4、国家及地方现行有关园林、绿化、建设工程质量、安全的条例、规定以及地方的法规等。 三、现场监理工作情况 根据监理委托合同的要求，按《建设工程监理规范》的规定，我公司建立了以项目总监负责的监理工作质量保证体系，配备各专业相应的监理人员，落实了岗位责任制，并编制了“温州鹿城广场住宅一期工程监理规划”，“监理实施细则”，并分别经公司技术负责人与总监审批后实施，并严格执行监理旁站、见证取样送检，各隐蔽工程、分项检验批验收等制度，监理单位依此对本工程施工阶段实施了全过程监理。 四、监理质量控制情况 1、参加建设单位组织的设计交底与图纸会审。并按照国家有关规定、合同要求，完成了对施工承包方资格、质保体系，施工人员上岗资格的严格审核工作，认真审核施工单位报审的施工组织设计、专
B9 工程 工程质量评估报告 建设单位: 设计单位： 承包单位(章): 总监理工程师: 公司技术负责人: 日期: 江苏省建设厅监制
一、工程基本情况 （一）、工程概况 1、项目特征 工程名称： 工程地址： 结构类型、层数： 建筑面积： 建设单位： 施工单位： 监理单位： 设计单位： 开、竣工日期： 2、地质情况 本工程依据勘察设计院提供的《工程岩土工程地质勘察报告》，采用（天然/复合/桩基……）。经建设单位、设计单位、勘察单位、监理单位验槽，土质符合要求。 3、建筑特点 该楼为住宅楼，地上层…… （二）施工单位基本情况 总包单位： 桩基分包单位： …… 塑钢门窗分包单位： …… 承包单位在现场项目经理部全面负责工程的施工任务，各管理层人员配备齐全，资格符合要求。施工人员各专业人员岗位证书齐全，符合要求。施工人员数量满足施工工期要求。施工各类设备规格、型号、数量满足施工要求。工程原材料、构配件、设备能按使用计划落实。根据对总包单位、分包单位、主要
工程原材料、构配件、设备供应单位的考察确定，总包单位和各分包单位及供应单位具备完成该工程的能力。 二、评估依据 1、国家强制性技术标准，主要有： 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》 《建筑工程质量检验评定标准》 《地基与基础工程施工及验收规范》 《砌体工程施工及验收规范》 《混凝土结构工程施工及验收规范》 …… 2、工程勘察设计文件 地质勘察资料 施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集 设计交底会议纪要、设计变更文件 3、合同 建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同 建设单位与施工单位签订的建筑工程施工合同 三、质量保证体系评估 1、建筑材料、半成品、成品的准用证、质保单、复试报告等各项质量保证资料基本齐全；对于所进场的建筑材料，指定了专人负责，进行了严格管理；并对进场材料及时取样，送检测单位检验合格后方予使用，把关较严格。 2、委托检测中心出具了砂浆和混凝土的配合比，试块均在监理见证下随机抽样制作，样本数符合规定，砂浆、混凝土养护符合规范规定要求。 3、各分项、分部工程的施工，能严格把关，有自检、互检制度和专职质量监督员负责各项检查工作；有较完善的质量管理体系。
昆明经济技术开发区园博园景观工程(三标段) 质量评估报告 编制： 审核： 审批： 报告日期：2011年8月12日
一、工程概况 1、地点:昆明经济技术开发区园博园景观工程(三标段)位于昆明经济技术开发区大观山 2、建筑规模：总施工面积为：28700㎡，其中绿化施工面积为：㎡，土建施工面积为：㎡，共种植乔木；1210株，种植灌木；1337株；地被及水生植物种植面积；㎡。水电管道预埋设：3630.5m。土建施工总面积为：㎡；游路、广场及平台铺设面积：㎡；水景面积：㎡。 3、结构类型: 绿化、园路和广场铺装 4、建设单位：昆明经济技术开发区投资集团（开发）有限公司 5、设计单位：城市建设研究院云南分院 6、监理单位：云南镕诚建设监理咨询有限公司 7、施工单位：昆明园冶园林景观工程有限公司 8、工期：2010年11月21日～2011年7月15 日 二、施工概况及对承包商的评价意见 1、施工过程 本工程2010年11月2日进场领取施工图纸，11月20日图纸会审，21日具备开工条件正式开工； 清表、地形整理2010年23月1日～2010年12月25日； 游路、广场基层施工2010年12月26日～2011年7月15日； 乔木种植2011年1月8日~2011年7月15 日； 水景于2011年1月5日基础开挖-2011年4月8日完成假山堆砌，水生植物种植。 收尾整改、场地清理2011年7月16日~2011年8月5 日； 2、施工人员及管理人员评价 1）现场施工人员配备基本上满足工程施工需要，各特殊工种人员上岗证齐全。承包商的管理人员有上岗证，现场施工管理基本到位。施工单位能服从业主和监理的指令和安排，各工作基本按规定程序进行，与监理公司配合较好。 2）机械设备评价：机械设备配备基本上满足工程施工实际需要，挖掘机、压路机均经有关部门验收合格后使用，所配备的经纬仪、钢卷尺等。 3、材料、成品、半成品的评价。
工程质量评估报告（范本） 工程竣工预验收合格后，由项目总监理工程师向建设单位提交《工程质量评估报告》。《工程质量评估报告》包括工程概况、施工单位基本情况、主要采取的施工方法、工程地基基础和主体结构的质量状况、施工过程中发生过的质量事故和主要质量问题、原因分析和处理结果，以及对工程质量的综合评估意见。评估报告应由项目总监理工程师及监理单位技术负责人签认，并加盖公章。 工程质量评估报告编写范例如下： 工程质量评估报告 封面（略） 前言 龙源代钦塔拉风电工程建设北京中达联监理公司受龙源兴安盟风力发电有限公司的委托，对代钦塔拉风电工程实施监理工作。项目监理部于2009年4月15日开始对该工程进行施工阶段监理，经建设单位、设计单位、施工单位、监理单位的共同努力，于2010年5月25日该工程通过竣工预验收，下面对该工程进行工程质量评估。 一、工程概况 1．建筑特点 地下部分的建筑面积为12058m2。建筑平面呈矩形，东西向长58.70m，南北向长81.70m。该工程地下一层层高5.80m和4m，为餐厅、厨房、浴室、变配电室、汽车、自行车停车车库等；地下二层层高5.70m和4.2m，为冷冻机房、热交换站、6级人防和影视资料库等；地上十七层（局部四层、五层、六层等），屋顶两层，建筑总高72.20m，总建筑面积41264m2，室内外高差0.45m，地下水位在30.02m～30.38m之间（埋深15.80～16.30m）。 2．结构特点 基础采用满堂红筏板基础：地下室为混凝土板柱体系；地上结构为钢筋混凝土框架---剪力墙结构，四层裙房部分采用局部框架剪结构，报告厅大跨部分采用双向井式梁结构，地上结构的楼、屋盖采用无粘结预应力双向无梁楼盖体系。 该工程地基持力层为砂卵石天然持力层，局部为中砂层，Ⅱ类场地土，无液化现象。工程抗震设防烈度为8度。抗震等级：框架柱、密肋楼盖、框架梁二级，抗震墙一级。 二、施工单位基本情况 承包单位：内蒙古鑫泰建设集团有限公司 内蒙古第三电力建设工程公司 吉林省百强电力建设有限公司 四川送变电有限公司 承包单位项目经理部全面负责本工程的施工任务，各管理屋人员配备齐全，资格符合要求。施工人员、各专业人员岗位证书齐全，符合要求。劳务人员数量满足施工工期要求。施工各类机械设备规格、型号、数量、性能满足施工要求。工程原材料、构配件、设备能按使用计划落实。根据对总包单位、分包单位及主要原材料、构配件、设备供应单位的考察确定，总包单位和分包单位及供应单位有能力完成本工程的施工项目。 三、主要采取的施工方法
工程质量评估报告 (竣工验收) 一、工程概况 二、竣工预验收经过 三、竣工预验收监理结论 附一：单位（子单位）工程质量控制资料核查记录表 附二：单位（子单位）分部和分项工程监理抽检情况汇总表 附三：单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 附四：单位工程观感质量监理检查表 附五：单位（子单位）监理抽查/见证试验情况汇总及说明 附六：单位（子单位）竣工预验收遗留问题的整改结果 附七：单位（子单位）工程质量预验收记录表 附八：竣工预验收小组成员名单及分工表
***工程 竣工验收质量评估报告 一、工程概况 （一）相关单位 1、建设单位： 2、监理单位： 3、设计单位： 4、施工单位： （二）工程特点 1、工程地址： 2、开工日期：*年*月*日。竣工日期：*年*月*日。 3、工程组成及规模 本工程建筑面积***M2 ，结构为框排架结构,1-9 轴(车间部位)为单层排架结构、长向为9M*8=72 米、宽为8*8=64 米、檐高8.5 米、脊高10.1 米；10-11 轴（辅房）为框架三层、9 米*64 米、底层层高4.2 米、二、三层层高3.6 米、檐高12.2 米。 4、工程建筑/结构/给排水/强弱电简介 （1）地面：车间为C25 钢纤维混凝土150 ㎜厚压实抹光。 （2）门窗:铝合金门窗、厂区电动卷帘门、甲级防火门窗 （3）装饰: 内墙面--混合砂浆粉饰，车间刷中等内墙涂料、办公楼业主自理。外墙面--水泥砂浆粉饰、刷外墙涂料。
（4）屋面:辅房为现浇砼板、挤塑板保温、SBS 卷材防水；车间部位为钢结构屋面。 （5）基础及主体构造; 基础为墙下条基和柱下独立基础，基础埋深1.2 米，持力层采用②—2 号粘土层（fak=200kp），垫层为c15，其余均为c25，0.000 以下砖为mu10实心砖，M10 水泥砂浆砌筑，0.000 以上砖为mu10 多孔砖，M5 混合砂浆砌筑。本工程室内地坪标高0.000 相当于绝对标高3.5m,室内外高差0.3m。 （6）给排水、电气概况 1）室内给水管采用PP-R 给水管，热熔连接。 2）室内消防管采用镀锌钢管，丝扣连接。 3）排水管:废水和污水管室内采用UPVC 排水管，室外雨水管为UPVC 排水管。 4）电气工程: 电源为10KV 供电，室内PVC 电线管暗敷，采用阻燃PVC 管，车间埋地部位采用电线管暗敷安装，其余采用阻燃PVC 管暗敷，电缆采用桥架架设连接。 二、竣工预验收经过： （一）承包单位*** 公司于*年*月*日在自审、自查、自评合格的基础上填写工程竣工报验单，并将全部竣工验收资料报送本监理组，申请竣工验收。 （二）本监理组总监理工程师于*年* 月* 日至* 年* 月* 日组织各专业监理工程师对竣工资料及各专业工程的质量情况进行了全面检查，并于* 年* 月* 日请监理公司总师室及工程部有关专家、建设单位项目负责人，组织施工单位项目负责人、公司技术质量负责人对竣工资料及工程实物质量进行了检查，对在以上检查中提出的问题本监理组已督促承包单位及时整改。主要检（抽）查情况如下： 1、施工质量验收资料 （1）施工、技术管理资料：齐全 工程概况；施工现场质量管理检查记录；组织设计、方案及审批表；技术交底记录；开竣工报告；配合比单；工程总分包合同等资料齐全。
前洲镇宏润商业广场C区 5#房工程 工程质量评估报告 （基桩分部） 建设单位：无锡市新润房地产开发有限公司 设计单位：无锡市建筑科研设计有限公司 施工单位：江苏富源广建设发展有限公司 监理单位:无锡市天骄建设工程监理有限公司 总监理工程师：薛兴中 公司技术负责人：李燮范________________ 日期： ________ 2011-5-8 __________________ 无锡市天骄建设工程监理有限公司
桩基分部工程质量评估报告 一、工程概况 前洲镇宏润商业广场C区新建5#商品房工程项目，该工程属10 层框架结构住宅楼，建筑面积：7517.1m2,本工程基础场地浅部土质软弱，无理想的浅基持力层，故基础采用桩基础，以第7层土层为桩端持力层。本工程基础采用400X 400预应力砼空心方桩，方桩型号为KFZ-A400（ 240）-17b ,桩长17米，桩数232根（包括试桩3根），设计单桩竖向承载力特征值为660KN极限值1320KN要求桩顶标高-5.850。桩基施工单位：江苏富源广建设发展有限公司。桩基子分部施工时间：2010年12月22日至2011年01月25日。桩基施工结束由无锡高新工程检测有限公司对基桩静载（试桩3根、工程桩3根）及低应变进行测试（204根）。 二、监理质量评估依据 1、建设工程监理合同 2、建设工程施工合同 3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》G B50300—2001 5、《建筑基桩检测技术规范》JGJ 106-2003 J256-2003 6、《先张法预应力砼空心方桩》苏G/T17-2008 7、业主提出的本工程图纸及地质勘察报告等文件 &江苏省、无锡市建筑工程质量验收有关规程、规范、规定
JZL14：工程质量评估报告 ××工程 工程质量评估报告 ××监理项目部 年月日
批准：（总监理工程师）年月日审核：（总监代表或专业组长）年月日编写：（专业监理工程师）年月日
目录 1. 工程概况 2. 质量评估范围 3. 质量评估依据 4. 施工过程质量控制综述 5. 工程质量监理控制概述 6. 检验批、分项、分部工程和单位工程质量核查情况 7. 工程质量评估结论
1. 工程概况 提示：应简明扼要地反映出单位工程的规模、功能，结构特点，技术复杂程度和监理质量控制重点，同时还应注明该工程的开(竣)工时间、本工程的质量目标和各有关参建单位的基本情况。 2. 质量评估范围 提示：监理合同所确定的工程监理范围内工程质量。 3. 质量评估依据 提示：①工程建设相关的法律、法规及项目批审文件；②建设工程项目有关的标准、规范；③设计文件、设计图纸等技术资料；④建设工程相关的合同文件及工程过程文件。对于施工阶段的所有单位工程的施工质量评估而言，其质量评估的上述主要依据都是相同的，但对于不同的结构工程，不同的专业工程，不同功能内容的工程，从材料的使用、试验(检验)标准到施工质量验收规范都各有特定的要求，因此具体实施时还应把本单位工程涉及到的各专业规范作为本工程质量评估依据。 4. 施工过程质量控制综述 提示：重点评述在施工过程中，监理项目部审查核实施工项目部现场项目管理机构设置、项目管理实施规划、质量保证体系、质量管理体系的情况，国家强制性标准条文的执行计划，施工方案和施工技术措施的落实情况，对工程质量问题的处理情况，以及监理工程师通知单的执行与回复情况。清晰说明在施工过程中施工项目部、业主项目部和监理项目部是否认真、严格、有序地进行质量控制与质量管理。 5.工程质量监理控制概述 提示：监理项目部在施工监理工作中都采取哪些措施进行施工质量控制，这些措施是有效地促进施工质量的提高。在监理工作中，经常采取的措施归纳起来主要有技术措施、经济措施、组织措施及合同措施，具体分为事前控制措施、事中控制措施和事后控制措施三个部分叙述。 6. 检验批、分项、分部工程和单位工程质量核查情况 提示：按照国家、行业现行施工质量验收规范的要求，正确划分分项工程和分部工程，然后从整个施工过程认真核查工程实物的质量，用科学的数据、翔实的工程资料和工程质量评估依据来评述检验批、分项工程和分部工程的质量情况。核查时专业监理工程师和总监理
景观绿化工程质量评 估报告 Revised on November 25, 2020
绿化景观工程质量评估报告 年月日 一、工程概况： （一）工程名称： （二）工程地点： （三）本工程各参建单位如下： 建设单位：代建单位：勘察单位：设计单位：监理单位：施工单位： 监督单位： （四）工程简介： 二、执行工程技术标准情况： 本工程施工中主要执行以下国家规范、规程标准： （1）《工程测量规范》GB50026-2007 （2）《城市绿化工程施工及验收规范》DB11/T212-2009（3）《园林绿化管养规范》 DB440300/T6-1999 （4）《建筑工程施工质量验收评定统一标准》GB50300-2013 （5）《建筑安装工程质量检验评定标准》 GBJ301—88 （6）《建筑工程质量检验评定标准》 GBJ301-88 （7）《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-2014（8）《建设工程项目管理规范》GB/T 50326-2006（9）《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008 （10）《建设工程施工现场供用电安全规范》GB 50194-2014（11）国家、福建省、厦门市现行的有关规范、规程 三、施工、监理合同履行情况
根据业主与承包商签订的《建设工程施工合同》，监理部以此为目标进行进度控制，在工程施工过程中施工企业质量管理体系运行正常，施工合同履行情况一般。 监理工程师遵循“独立公正、遵约守法、严格热情、刨新提高”的原则，严格按照施工图纸、国家监理规范、监理合同开展监理工作。配备专业监理人员进行严格监理。 四、法律、法规、建设性标准条文执行情况 本工程符合国家法律、法规、整个工程施工阶段严格执行工程建设强制性标准。 本工程的施工均按设计图纸及设计变更单施工，有关变更均有按规定程序办理变更手续。施工过程中，严格按照施工验收规范和有关的强制性条文进行施工。同时执行“内部三检制度”，使整个施工过程的质量得到有效的控制，工程质量达到单位工程合格等级要求。 五、新技术应用情况 本工程在整体施工阶段未应用新技术，施工技术措施能及时有效的落时。 六、设计单位配合情况 对于工程上的一些技术问题，施工单位提出的问题设计单位能及时答复，避免影响工程的施工进展，本工程满足设计功能和设计指标。 七、工程质量监理情况 依据签订的《监理合同》及施工单位《施工合同》条款，按建设单位委托授权权限，负责对项目中的工程安全、质量、进度和投资进行全过程监理。整个工程施工阶段，监理工程师在工程质量监控方面，所做的主要工作如下：
工程质量评估报告 工程质量评估报告 ( 竣工预验收 ) 一、工程概况二、竣工预验收经过三、竣工预验收监理结论附一：单位（子单位）工程质量控制资料核查记录表附二：单位（子单位）分部和分项工程监理抽检情况汇总表附三：单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要 功能抽查记录 工程质量评估报告 (竣工预验收) 一、工程概况 二、竣工验收经过 三、竣工验收监理结论 附一：单位（子单位）工程质量控制资料核查记录表 附二：单位（子单位）分部和分项工程监理抽检情况汇总表 附三：单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能
抽查记录 附四：单位工程观感质量监理检查表 附五：单位（子单位）监理抽查/见证试验情况汇总及说明附六：单位（子单位）竣工验收遗留问题的整改结果 附七：单位（子单位）工程质量预验收记录表 附八：竣工验收小组成员及分工表 市工程监理协会 ***工程 竣工验收质量评估报告 一、工程概况 （一）相关单位 1、建设单位： 2、监理单位： 3、设计单位： 4、施工单位： （二）工程特点 1、工程地址： 2、开工日期：*年*月*日。竣工日期：*年*月*日。 3、工程组成及规模
本工程建筑面积6370.6M2 ，结构为框排架结构,1-9 轴(车间部位)为单层排架结构、长向为9M*8=72 米、宽为8*8=64 米、檐高8.5 米、脊高10.1 米；10-11 轴（辅房）为框架三层、9 米*64 米、底层层高4.2 米、二、三层层高 3.6 米、檐高12.2 米。 4、工程建筑/结构/给排水/强弱电简介 （1）地面：车间为C25 钢纤维混凝土150 ㎜厚压实抹光。 （2）门窗:铝合金门窗、厂区电动卷帘门、甲级防火门窗 （3）装饰: 墙面--混合砂浆粉饰，车间刷中等墙涂料、办公楼业主自理。外墙面--水泥砂浆粉饰、刷外墙涂料。 （4）屋面:辅房为现浇砼板、挤塑板保温、SBS 卷材防水；车间部位为钢结构屋面。 （5）基础及主体构造; 基础为墙下条基和柱下独立基础，基础埋深1.2 米，持力层采用②—2 号粘土层（fak=200kp），垫层为c15，其余均为c25，0.000 以下砖为mu10实心砖，M10 水泥砂浆砌筑，0.000 以上砖为mu10 多孔砖，M5 混合砂浆砌筑。本工程室地坪标高0.000 相当于绝对标高3.5m,室外高差0.3m。 （6）给排水、电气概况 1）室给水管采用PP-R 给水管，热熔连接。 2）室消防管采用镀锌钢管，丝扣连接。 3）排水管:废水和污水管室采用UPVC 排水管，室外雨水管为UPVC 排水管。 4）电气工程: 电源为10KV 供电，室PVC 电线管暗敷，采用阻燃PVC 管，车间埋地部位采用电线管暗敷安装，其余采用阻燃PVC 管暗敷，电缆采用桥架架设连接。 二、竣工验收经过： （一）承包单位*** 公司于*年*月*日在自审、自查、自评合格的基础上填写工程竣工报验单，并将全部竣工验收资料报送本监理组，申请竣工验收。 （二）本监理组总监理工程师于*年* 月* 日至* 年* 月* 日组织各专业监理工程师对竣工资料及各专业工程的质量情况进行了全面检查，并于* 年* 月* 日请监理公司总师室及工程部有关专家、建设单位项目负责人，组织施工单位项目负责人、公司技术质量负责人对竣工资料及工程实物质量进行了检查，对在以
玉山县红宝石广场二期工程 （10#、11#、12#楼） 工程质量评估报告 监理单位负责人 总监理工程师 江西省华宇监理咨询有限公司 二0一二年月日
红宝石广场二期工程质量评估报告 （10#、11#、12#楼） 1.工程概况 1.1.本工程为红宝石广场二期10#、11#、12#楼，该三栋小高层工程位于1#地块整体地下室上面。10#、11#楼在小区最北面分东西一字排开，11#、12#楼靠小区东面两相隔二排布置。 1.2.该工程地下一层为自行车库，并且与地下汽车库相通；地上一~十一层为住宅。建筑面积：10#楼9351.80㎡（其中地下室为684.70㎡）；11#楼8818.80㎡（其中地下室为562.50㎡）；12#楼5638.00㎡（其中地下室为380.20㎡）。该楼层地上、地下均为3.00 M，檐高33.00 M，斜屋面设阁楼层。 1.3. 10#、11#楼为三单元六户，12#楼为二单元四户，户型均为二厅三室二卫。每个单元设楼梯与电梯，阁楼层设消防疏散通道将各楼梯连通。 1.4.该工程为人工挖孔桩基础，钢筋砼剪力墙地下室，上部为钢筋砼异形柱框架结构，承重楼层面与斜屋面为梁板结构，安全等级：二级，耐火等级：二级，防水等级:Ⅱ级，不考虑抗震设防，合理使用年限为50年。有关结构层面、特点、功能等祥见基础与主体质量评估报告。 1.5. 该工程由玉山红宝石置业有限公司兴建，宁波华东核工业工程勘探院勘测，杭州江南建筑设计院设计，浙江银豪建设有限公司施工，江西省华宇监理咨询有限公司监理。
1.6. 该工程于2010年11月18日开工，于2012年月日完工。 1.7. 本工程达到预定合格工程质量目标。进度突破合同工期未达到预定目标；安全达到预期的目标无安全事故。 1.8. 本工程监理单位已按《委托监理合同》完成施工阶段监理的各项工作内容，监理质量评估范围仅限于施工阶段。 2.工程质量评估依据 2.1.国家法律、法规;政府和建设主管部门的规章制度。以及项目建设有关批文和报告文件。 2.2.建筑强制性标准条文，主要有： 《建筑工程施工验收统一标准》（GB50300-2001）以及配套的使用的建筑工程各专业施工验收规范。 《工程建设标准强制性条文》2002版。 2.3.设计图纸、工程变更通知、工作联系单以及有关的图纸会审纪要与洽商单。 2.4.监理委托合同、施工承包合同。 2.5.专业技术规程及规范。 3．工程控制情况 3.1.开工前审查开工各项手续，检查并督促落实质量、安全保证体系的组建；组织设计技术交底与图纸会审；审查《施工组织设计》与各《专项施工方案》。以前期工作的逐步开展促使了施工方迅速建立健全项目组织机构和制定各项管理制度。明确了本工程的重点和难点，以使得在施工过程中得到重视，如人工挖孔桩的雨季施工；地下
单位工程质量评估报告范本模板 1
《单位工程质量评估报告》范本 昆明建设咨询监理公司生产管理部 年月日 ２
XXXXXXXX工程 单位工程质量评估报告 昆明建设咨询监理公司 XXXXXXXX项目监理部 年月日 ３
编制人 审核人 审定人 批准人 ４
目录 一、工程概述 ........................................................................ 错误!未定义书签。 (一)工程概况 ..................................................................... 错误!未定义书签。 (二)参建单位 ..................................................................... 错误!未定义书签。 (三)设计要求(简述)......................................................... 错误!未定义书签。 二、工程施工情况及过程简述............................................ 错误!未定义书签。 四、单位工程质量评估 ........................................................ 错误!未定义书签。 (一)检验批的质量验收情况 ............................................ 错误!未定义书签。 (二)分项工程的质量验收情况 ......................................... 错误!未定义书签。 (三)分部工程质量验收情况 ............................................. 错误!未定义书签。 1、分项工程验收情况....................................................... 错误!未定义书签。 2、质量控制资料核查情况............................................... 错误!未定义书签。 3、安全和功能检验(检测)情况 ...................................... 错误!未定义书签。 4、观感质量验收............................................................... 错误!未定义书签。 五、单位工程质量评估结论 ................................................ 错误!未定义书签。 ５
单位工程质量监理评估报告 工程名称：宏财商业广场 监理单位：贵州深龙港工程项目管理有限公司 报告编制： 审核（总监理工程师）：注册号 批准（单位技术负责人）：注册号
二0一三年十二月二十日 前言 贵州深龙港工程项目管理有限公司受贵州弘黔房地产开发有限公司的委托，对宏财商业广场工程实施监理工作。项目监理部于2011年12月1日开始对宏财商业广场工程进行施工阶段监理，经建设单位、设计单位、承包单位、监理单位的共同努力下，现“宏财商业广场工程”的建筑工程基本达到竣工验收条件。 一、工程概况 工程地点六盘水红果开发区育才路南面工程类别房建 工程项目名称宏财商业广场结构形 式 框支-剪力墙结构 参建单位及负责人建设单位贵州弘黔房地产开发有限公司项目负责人何昊繁勘察单位贵阳黔美基础工程公司项目负责人李召伟设计单位中国华西工程设计有限公司贵州分公司项目负责人王兵监理单位深圳市深龙港建设监理有限公司总监理工程师金建刚施工单位重庆市德感建筑安装工程有限公司项目经理王平分包单位项目经理 建设规模 工程造价投资性质建筑面积地下/地上层数屋面层标高5680万元自筹资金㎡-2+32/-2+24 37.65M 合同要求 工程质量要求合同计划工期达国家《工程施工质量验收规范》标 准 450天 施工工期 监理批准开工日期工程项目完工日期 2011年11月16日 2013年10月30日 本次质量 验收范围 “宏财商业广场”单位工程竣工验收二、监理范围和工作内容及质量目标
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六、单位（子单位）工程质量控制资料核查情况（一） 序号项目资料名称份数核查意见 1 建 筑 与 结 构图纸会审、设计变更、洽商记录 1 符合要求 2 工程定位测量、放线记录92 符合要求 3 原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告40 符合要求 4 施工试验报告及见证检测报告147 符合要求 5 隐蔽工程验收记录124 符合要求 6 施工记录符合要求 7 预制构件、预拌混凝土合格证 3 符合要求 8 地基基础、主体结构检验及抽样检测资料41 符合要求 9 分项、分部工程质量验收记录 1 符合要求 10 工程质量事故及事故调查处理资料无 11 新材料、新工艺施工记录 1 给 排 水 与 采 暖图纸会审、设计变更、洽商记录 1 2 材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验 报告 3 符合要求 3 管道、设备强度试验、严密性试验记录 1 4 隐蔽工程验收记录 5 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录 4 符合要求 6 施工记录符合要求 7 分项、分部工程质量验收记录 1 符合要求 1 建 筑 电 气图纸会审、设计变更、洽商记录 1 2 材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验 报告 6 符合要求 3 设备调试记录88 符合要求 4 接地、绝缘电阻测试记录88 符合要求 5 隐蔽工程验收记录18 6 符合要求 6 施工记录 7 分项、分部工程质量验收记录 1 符合要求
建筑节能工程质量评估报告范本
工程 节能工程 质量评估报告 建设单位： 设计单位： 承包单位： 监理单位(章)：张家港市金界建设项目管理有限公司总监理工程师： 公司技术负责人: 日期： 江苏省建设厅监制
一、工程概况 工程名称： 工程地点：。位于 工程概述： 主体结构已于年月日竣工验收通过，建筑节能工程于2012年月日开始施工，于2012年月日经承包单位自检合格。 二、建筑节能分部、分项和检验批的划分及建筑节能材料采用 根据GB50300—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》中有关工程分部（子分部）工程、分项工程划分，由八个分项工程构成：墙体、墓墙、门窗、屋面、地面、通风与空调、空调与采暖系统冷热源及管网、配电与照明、监测与控制。 墙体分项：采用 幕墙分项：采用干挂石材与墙体之间用30厚ZL胶粉聚苯颗粒粉刷浆体。 门窗分项：门窗采用。 屋面分项：屋面采用。 地面分项：钢筋混凝土楼板的地面采用。 通风与空调：保温材料为防火的发泡橡塑隔热材料？。 空调系统冷热源及管网：冷热源设备设置在室外。？ 配电与照明：采用节能灯具。 监测与控制： 三、建筑节能分部工程特点 工期较紧，建筑节能分部施工要紧跟土建施工，穿插流水施工； 建筑节能分部的观感质量，特别是建筑节能分项和材料品种较多，内容复杂。 建筑节能分部防水要求高，设计使用年限长，对施工要求高。
四、建筑节能分部质量评估依据 设计文件：苏州广厦建筑设计院，关于本工程的施工图、施工说明及设计变更通知单、图纸会审记录等。 有关施工验收技术标准、规范、规程： 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2001) 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93） 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2001） 《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005） 《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007） 《建筑外窗气密性能分级及检测方法》（GB7107-2002） 《工程建筑标准强制性条文》2009版 监理规范：建设工程监理规范（GB50319—2000） 国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定： 建设工程质量管理条例 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法(建设部第78号令) 五、监理工作 施工准备阶段： 1、监理工作积极督促设计交底和图纸会审工作。 2、对承包单位资质、管理人员和特殊工种施工人员进行审查，督促技术质量管理体系正常远转，应督促管理层加强管理。 3、对施工组织设计各主要工序施工方案进行审核，并按批准后方案监督执行，监督施工单位严格按施工规范、设计图纸等进行施工，要求施工单位做好自检，质量评定工作。 4、对进场原材料及时检查合格证质保书，现场抽样送检，检测报告未到施工现场前不得使用，检测合格后方可在工程中使用。 实施阶段： 1、踏勘现场，了解建筑结构施工图，参与建筑节能分部工程技术交底，审核专项施工方案和施工单位的人员、机械，对每批进场的建筑原材料进行外观检查与抽样送检和质量控制资料进行检查和核对。 2、重点防治质量通病，对重点部位、关键工序加强旁站和巡视监督管理，对发现的质量问题及时通知施工单位纠正处理。
JL-C005 房屋建筑工程和市政基础设施工程 单位工程质量评估报告 监理号： 工程名称：圣灯乡拆迁安置项目A1标段 子项名称： 监理单位（章）：四川凯来工程监理有限责任公司 （甲、乙、丙级） 2011年11月30日
工程概况 工程名称成都市圣灯乡拆迁安置项房小区二、三期建设工程项目A1标段工程地址成都市成华区圣灯乡东华一、二组内 建筑面积95896㎡结构类型框架剪力墙结构 层数地上22层/地下2层总高1、2、3、8栋68.1M 9栋66.9 M 电梯20台自动扶梯/ 开工日期2007年6月19日工程完工日期 施工许可证号510100************ 施工图审查 批准书号 22011 建设单位成都市成华区土地整治服务中心 勘察单位成都市勘察测绘研究院 资 质 等 级综合甲级 设计单位 成都市人防建筑设计研究院、四川标鼎时代建筑工 程设计咨询有限公司 甲级 施工单位成都建筑工程集团总公司一级检测机构成都市建工质量检测站 地基处理、桩基础、钢结构、预应力、幕墙、装饰、设备安装等子分部工程分包设计、施工单位深圳南油工程设计院有限公司（屋面装饰钢构、商铺雨棚设计单位） 深圳中航幕墙工程有限公司（商铺幕墙设计单位） 福建省惠建发建设工程有限公司（屋面装饰钢构施工单位） 深圳中航幕墙工程有限公司（商铺雨棚、幕墙施工单位） 总监理工程师张云武 专 业工民建 证 号 51000212 监理工程师周东泉水利水电动力工程51003929 张连成工民建 [川]监工岗字 (08)1122号 监理员佟连明工民建 [川]监理员证 字(07)2363号
地基与基础分部工程质量评估报告 监理周期2008年5月～2010年4月基础类型筏板 工程建设过程中质量控制情况（ 工程监理检查内容及情况）原材料、构 配件检验 钢筋、水泥、砂石、商品砼、防水卷材有出厂合格证、检验报告及配合比报告，并经现场抽查，见证取样送检比例为100%，复试报告均合格。 验槽试桩或 地基处理 经验槽检查，地勘、设计人员认为地基持力层为稍密卵石层，满足设计要求。 检测情况 试块、试件 基础砼垫层C15，基础筏板砼C30/P6，地下室侧壁及消防水池侧壁C35/P8，试块强度评定均满足设计要求。钢筋连接方式为焊接，抽样试验 合格。 防 水 层 地下室防水材料为SBSⅡ PY PE4型防水卷材，C20细石砼保护层。 检 验 批 检 查 情 况 土方开挖、回填、钢筋加工安装、模板工程、混凝土工程、防水工程等检验批共161批，经检查主控项目和一般项目均满足质量验收规范的规 定。隐蔽工程在隐蔽前均经监理工程师检查、签认，可进入下道工序。 质 量 文 件 的 签 认 情 况 地基基础部位各工序的工程质量措施经审查合格。工程材料进场报验单、见证取样记录、施工测量放线报验单、工程隐蔽资料、设计交底、图 纸会审纪要均及时签认。对实验室进行了考核，具备相应资质。 对工程项目检验批的质量验收记录均及时签认。