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报告总结-浅谈当前村委会存在的涉税问题及分析措施 精品

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浅谈当前村委会存在的涉税问题及分析措施

在构建和谐社会的进程中,解决好三农问题已成为各级政府部门工作的重中之重。

作为农村基层群众性自治组织——村民委员会,站在农村工作的最前沿,在带领农民致富奔小康以及促进农村经济增长等方面发挥着不可替代的作用。

当前,村民委员会通过加快农业产业化发展等方式,推进了农业和农村经济结构调整,使农村经济及社会发展状况日益得到改善。

但值得注意的是,与快速发展的农村经济相比较,村民委员会的管理水平落后、税收意识淡薄等矛盾日益突出,税款流失现象较为普遍,亟待解决和规范。

一、基本情况村民委员会是根据我国现行宪法和有关法律的规定,在农村按村民居住地区设立的群众自我教育、自我管理、自我服务的基层群众性自治组织。

随着市场经济的不断深化,农村特别是具有地域和资源优势的村庄,经济结构、经营方式发生了深刻的变化,村民委员会的各类收入逐渐增多,主要涉及土地使用权出租、房屋租赁、村办实体承包承租给他人等。

上述收入均属应税收入,须按规定申报纳税,然而,大多数村民委员会很少就此类收入主动缴税。

据了解,我区共有行政村424个,按规定均应在税务机关办理税务登记,但实际在我局办理登记的仅为215个,只占应办登记数量的50,加之村民委员会管理上不够规范,白条入账现象普遍存在,大大增加了税务部门监控的难度。

近年来,针对村委会存在涉税问题的举报案件呈上升趋势,从我局受理情况来看,2019年为2件,2019年为3件、2019年为4件、2019年1-9月为4件,通过检查发现全部存在涉税问题。

[找文章到大秘书--一站在手,写作无忧!]二、主要问题一税务登记方面存在的问题一部分村民委员会未按规定办理税务登记,对税收法律、法规缺乏了解;少数村民委员会税务登记的内容已经发生了变化,但未及时办理变更登记手续;个别村民委员会保管税务登记证件不利,存在丢失税务登记证的问题。

上述情况的存在,一方面暴露出村民委员会在涉税事项管理方面存在着不足,另一方面也反映出税务机关针对农村地区的税法宣传有待加强。

二应纳税款方面存在的问题1、营业税在对村民委员会实施检查的过程中,

2018年村委会工作总结报告

2018年村委会工作总结报告 XX年,在长江镇党委、政府的大力支持下,我携手村委的领导班子,密切联系柘塘村的实际情况,充分发挥个人优势,致力于加强村级班子建设,增强村级集体经济实力和增加农民收入,真帮实扶,务求实效。通过一年的努力,柘塘村党支部凝聚力和战斗力进一步增强,村容村貌也有较大改善,各项工作有了长足进步,总的工作成效显著。现总结如下: 一、加强村级组织建设,提高了村级班子的战斗力 (一)为提高办理效率,规范工作程序,村委会成员完善了各项管理制度、会议制度、学习制度及有关监督机制,建立健全了村级财务制度和村务公开制度,村级管理基本实现了规范化、制度化、公开化。51 (二)为进一步提高村干部素质,先后多次组织村干部和党员学习“三个代表”重要思想和十七大会议精神,并及时补充近期以来国家对农村实行的新政策,通过组织集体讨论加深理解,努力提高他们的政治素质和理论水平。 (三)我们村党支部有计划的培养致富能手和先进村级干部加入党组织。通过一年全面系统的培养,一大批种养大户加入了党组织,这些党员和积极分子的涌现,为柘塘村党支部注入了新鲜血液,班子的战斗力得到了进一步加强,各项工作有了长足的进步。5 二、多方筹资,加大新农村建设力度 建设社会主义新农村离不开资金支持,必须充分发挥财政杠杆的调节作用,动员全村一切力量参与到建设中来,增加财政收入。争取上级部门的财政扶持,抽出一定比例的专项资金用于新农村建设,采取以奖代补的方式,确保新农村建设启动资金到位,突出重点,着力扶持村组的水、电、路、讯等基础设施建设。我们柘塘村虽然算不上什么特别富裕的单位,但是到目前为止,柘塘新农村建设的的步伐一步也没有停下来。通过衡山县政府、各级后盾单位和长江镇政府的大力支持,以及我们村支两委成员和在座各位的积极配合,我们10年的工作有了显著的成效。10年上半年,我们柘塘村完成了三组的一条到户的水泥路硬化,同时对柘塘小学的操场进行了修缮。五月 第1 页共3 页

促销活动总结感想

促销活动总结感想 促销活动总结感想1 一、活动目的: 中秋节、中国传统三大节日之一,国庆节、国定的长假。本次活动为“中秋篇”与“国庆篇”。中秋篇围绕“中秋情浓意更浓”这个活动主线,全力突出中秋节的“团圆”“情意”“礼品”三大节日特征,利用极富人情味的活动来打动消费者。而国庆篇则以“欢乐国庆欢乐颂”为主线,分“幸运”“实惠”“会员”“时尚”四个系列进行,通过国庆系列商品促销活动,我们将力求既争取商品的销售高峰,又贏得个性化的商品口碑、价格口碑,从而真正做深做透我们的节假日市场。 二、活动时间: XX年9月23日——XX年10月8日 7号就结束了国庆长假,而中秋送礼,吃团圆饭更是在 6号之前的事,所以此次活动的时间定为以上的时间。 三、活动主题: “同喜同贺中秋国庆,同欢同乐精彩华联” 四、活动内容: 中秋篇:“欢乐中秋,情浓意浓” (本来想做欢乐中秋礼品展的,但总觉得没有一种气势。) “欢乐在华联,情浓意更浓” 1、XX年中秋美食节——月饼展

结合美食节举办“名月贺中秋——名牌月饼大联展”,集中推出名牌月饼厂家各具特色、口味各异的新款月饼。 2、XX年滋补保健品节 中秋节历来就是保健品的销售旺季,尤其是经过近几年保健品广告大规模“送礼送健康”的宣传,中秋节送礼选择保健品的消費者已越来越多,从另一方面看,由于保健品具有相當丰厚的利润空间,故而供应商无论是在促销、,还是在配合上力度都是应该相当大的。因此,充分整合各保健品厂家的中秋促销活动,开展一届滋補保健品节,一方面可以有效降低促销成本,另一方面也可以有效刺激保健品在节日期間的销售。 3、XX年名酒名特产荟萃展 中秋节本來就是酒的销售旺季,再加之国庆婚宴高峰,酒的消费潜力相当大,因此通过开展名酒名特产荟萃展可以进一步刺激酒销售額的增长。(烟不让做活动,我们可以用烟、酒、保健品等做成礼篮,再降价销售,便可以避免。) 4、“华联送情意,中秋礼上礼” 凡在本超市购月饼或滋补品满200元,即送精美礼品一份。(礼品建议为红酒、打火机等时尚物品) 国庆篇:“欢乐国庆欢乐颂,华联大礼乐翻天” 1、“欢乐幸运颂” 幸运转盘转不停,大礼连连送!

公司纳税分析报告肖兴斌

赣南地区燕京啤酒(赣州)有限责任公司纳税分析报告 一、公司概况 燕京啤酒(赣州)有限责任公司座落在风景秀丽的赣南政治、经济、文化中心——赣州市,是全国啤酒企业单一品牌产销量最大的北京燕京啤酒股份有限公司的全资子公司,公司占地面积亩、固定资产净值达亿元,设备年生产能力达十万吨,现有在职员工421人,专业技术人员89人,其它临时性合同工200人左右。 燕京啤酒(赣州)有限责任公司是2000年5月成立的按现代企业管理要求生产经营啤酒的专业厂家,具有江西省一流的先进设备和先进工艺,部分引进德国先进酿造生产设备,全面消化吸收北京燕京啤酒股份有限公司的先进工艺、技术和管理,生产的“燕京啤酒”、“赣江啤酒”质量稳定、口味纯正,深受消费者欢迎。在赣州市场占有率达90%以上。 燕京啤酒(赣州)有限责任公司以制造、销售啤酒.矿泉水为主营业务。缴纳的税种主要有增值税、营业税、消费税、企业所得税等,该公司长年进入赣州国税局纳税百强名单。 二、纳税情况 (一)税收计算方法 该公司主要税种、计税依据及税率如下: 增值税应税收入 17%、13% 消费税每吨啤酒出厂价格在3000元(不含3000元,不含增值税)以下的 220元/吨、每吨啤酒出厂价格在3000元(含3000元,不含增值税)以上的 250元/吨 营业税应税收入 5%、3% 城市维护建设税应纳流转税额 7%、5%、1%

教育费附加应纳流转税额 4%、3% 企业所得税应纳税所得额 25% 应交增值税=增值税进项税额-增值税销项税额=增值税进项税额-不含税应税收入*17%或13% 应交消费税=销售数量*220或250 应交营业税=应税收入*5%或3% 城市维护建设税=(应交增值税+应交消费税+应交营业税)*7%或5%或1% 教育费附加=(应交增值税+应交消费税+应交营业税)*4%或3% 企业所得税=应纳税所得额*25% (二)纳税期限 增值税、消费税的纳税期限分别为1日、3日、5日、10日、15日、1个月或者1个季度。纳税人的具体纳税期限,由主管税务机关根据纳税人应纳税额的大小分别核定;不能按照固定期限纳税的,可以按次纳税。纳税人以1个月或者1个季度为1个纳税期的,自期满之日起15日内申报纳税;以1日、3日、5日、10日或者15日为1个纳税期的,自期满之日起5日内预缴税款,于次月1日起15日内申报纳税并结清上月应纳税款。 (三)纳税地点 该公司纳税地点主要是该公司所在地税务机关。 三、分析本公司税负状况

销售活动总结怎么写

销售活动总结怎么写 客观地表述任务完成情况,取得的成绩,要用数据说话。比如:今年公司下达的销售任务指标是多少,实际完成了销售任务多少,超额完成任务或离任务的差距是多少,达到人均消费者多少,与去年相比增长率是多少,各项经用开支多少,完成利润多少。市场占有率多少,与去年相比增长了多少,产品见货率多少,是提高还是降低了。经销商网络情况如何,A类、B类、C类各有几家,销售队伍情况如何等等。只报大账和特别需要说明的数据,不需报细账,否则成了数据分析报表。 针对上述的事实(数据),简要分析其原因,是行业形势、竞品原因、公司政策、还是其它原因所致。 若是成功的经验,对公司其它市场有指导意义的,需要简洁、生动的表述成功的典型案例或经验, 可让公司宣传鼓舞士气或在其它市场推广。若是区域市场运作上存在明显的不足或严重的问题,需要对不足之处和问题进行深刻的剖析,如网络构建问题、销售队伍问题、新产品开发问题、消费者沟通和启动问题等,要找出问题的根本性原因,分析清楚问题出在那一个环节段上,如广告促销火候不到,差几成。 年终总结要点: 1.用事实和数据说话,客观总结;切忌空话大话,夸夸其谈;

2.既有成绩也有问题,问题要分析其根本原因; 3.目标和计划要分解落实,要有具体可行的方法。 4.提出意见要结合建议,不要一味抱怨和找茬,目的是改善。 只有真正结合自己的实际情况和具体业绩,才能写出好的年终总结。最后预祝福各位营销人的总结报告都能获得好评,为自己的工作加分! 销售数据分析: 运用科学、准确数据说话,做到有理有据,简洁、真实、有效,体现“运用科学数据,把握市场机遇”的能力。 1)区域总体数据分析:作为大区经理应该通过这个数据分析,体现你的“大区”全局思维与管理(有与竞争品牌销售对比数据)。 2)管辖省级数据分析:具体到每个省、地市数据分析,能够反映你了解掌握各区域,市场的市场与销售情况(有与竞争品牌销售对比数据)。 3)品牌、品类数据分析:通过品牌、品类数据分析,能够反映你了解掌握各品牌、品类销售比例、市场占有率、投入与产出比等。 4)终端销售数据分析:运用零售市场数据说话,能够反映你了解掌握各终端销售与经营情况(有与竞争品牌销售对比数据)。

村委会2020年工作总结范文【精品】

最近发表了一篇名为《村委会年工作总结》的,觉得应该跟大家分享,为了方便大家的阅读。 精心整理了“村委会年工作总结”,望给大家带来帮助!更多个人总结 ,工作总结 ,班主任工作总结 ,教师工作总结 ,个人工作总结 ,年终工作总结 ,销售工作总结 ,试用期工作总结等 ,请关注工作总结栏目! 20xx年上半年,我村委会在镇党委、镇政府的正确领导下,认真务实地开展党建工作。在党建工作中,以党的xx大精神为指导,全面落实科学发展观,以党的群众路线教育实践活动总揽全局,协调各方,牢牢把握发展第一要务,强化农业规模经营,抓住机遇,加快发展,全面加强基层组织建设,以加强党的建设作保障,促进经济社会协调发展,努力构建和谐福关,取得了较为显著的成效。现将一年来的党建工作总结如下: 一、党组织基本情况 福关村委会下设党支部1个,共有党员50名,预备党员1人,考察培养对象3人,入党积极分子4名。全村党员干部在环村道路建设、兴建水利、民房改造、民政救济等各项工作中起了带头作用,各项工作都出色的完成。 二、工作开展情况 (一)加强党的基层组织建设,夯实党的执政基础 党的领导是建设社会主义各项事业的根本保证,内容地图党的基层组织是党联系群众、执行政策的桥梁和纽带,各级党组织凝聚力、战斗力的强弱,是各项事业能否取得成功的关键。两年以来,我村始终把提高党的执政能力贯穿党建工作始终,以保持******员先进性教育活动为契机,不断增强党组织的创造力、凝聚力和战斗力。 1、加强理论学习,提高履职能力和水平。村党支部坚持把理论学习作为加强思想政治建设的突破口,充分利用了党建工作、求是等书刊,坚持用科学的理论武装党员干部头脑,加强对党员干部的培训以及理论学习,有效的解决了领导班子个人思想观念、作风建设、改革发展、服务群众等方面存在的问题,提高了党员干部的执政能力和水平。 2、健全管理机制,提高党员队伍整体素质的高低是党的事业能否取得成功的根基。在发展党员过程中严把入口关,同时疏通出口,保持党员队伍的先进性和纯洁性。实行发展党员公示制、票决制。对在职党员和流动党员实行分类管理,外出党员要向组织汇报工作,切实改变了党员找不到党组织,党组织找不到党员的现象。 3、抓好保持共产党员先进性教育活动,推进社会主义新农村建设村委会的党建工作与远程教育工作等相结合,心得体会重点解决农民群众增收致富。通过抓好思想发动,搞好宣传动员,抓好学习培训等开展。找准自身存在的问题,对问题进行了认真的研究分析,制定了切实可行的整改方案,有了明确的目标及解决问题的方法,对一时不能解决的问题,做好规划,逐步争取条件解决。

纳税筹划案例分析报告

纳税筹划案例分析题 第一次作业: 一,纳税人A购买了100000元的公司,债券利率为10%,纳税人B购买100000政府债券,利率为8%,这两种债券的到期日和风险日相同。AB纳税人的所得税税率为25% 要求:(1)计算两个纳税人获得税后收益率是多少?(2)如何选择。 解析:纳税人A:税后收益=100000【1-25】*100%=7.5% 纳税人B:按税法规定,企业购买政府债券免所得税,故投资收益与利率相等为8%。筹划结论:两种债券到期日和风险日相同的情况下,纳税人B的投资收益高于纳税人A。 二,一家大公司聘请你作为纳税顾问,这家公司有累积税收亏损,并预计以后几年会维持这种状况,该公司打算在外地建立一家新配送工厂,估计该工厂的投资成本1000万元,公司考虑3种方案: A方案:借入1000万元建厂; B方案:发行普通股筹款1000万元; C方案:向当地所有者租用厂房; 要求:准备一份简要报告,描述出每种方案的税收结果,在报告中,清你推荐从税收角度分析最有效方案。 关于**企业税收筹划方案的分析报告 **企业: 现将该企业成立配送公司的三个投资方案的从税收角度分析情况报告如下: A方案的分析,企业借入资金1000万元所产生的利息税前列支可以节所得税,减少了企业税负;但是高负债给企业带来了高风险的同时使企业投资收益大。 B方案的分析,发行普通股筹款1000万元,其股利分配属于税后分配,会使所得税税负增加,但投资风险小,与方案一相比投资收益低。 C方案的分析,厂房租金税前列支可节所得税,同时会减少现金流出量,减低了风险性。 综上所述,从税收角度看选择方案C对降低低税负及风险比较有效。 三、避免成为法定纳税人案例: 甲公司是一家餐饮店,主要为乙公司提供商业招待服务,甲企业每月营业税为500000元,发生总费用200000元。 甲公司缴纳的营业税=500000+5%=25000(元) 要求:双方企业如何筹划。 解析:如果甲、乙双方进行税收筹划,由乙公司对甲公司进行兼并,兼并之后原本存在的服务行为就变成了企业内部行为,而这种内部行为是不需要缴纳营业税的。因此,甲公司不再是营业税纳税人,从而节税25000元。 第二次作业 一,直接投资,间接投资的税收筹划(教材第80页) A公司为中国居民企业适用25%所得税税率,用闲置资金1500万元对外投资,方案有:方案一,与其他公司联营共同创建高新企业A公司占30%预计高新企业每年可盈利300万元税后利润全部分配。(高新企业所得税税率15%) 方案二,A公司用1500万元购买国债年利率6%每年可获利息收入90万(税法规定:购买国债免交企业所得税) 要求(1)计算A公司两个方案的投资收益

村委会扶贫工作总结

村委会扶贫工作总结 按照市扶贫开发领导小组、市委组织部的统一部署,工作队在后盾单位的支持和xx镇党委、政府的领导下,立足新xx村经济发展的实际情况,对该村开展了部分工作,现将情况简要总结如下: 一、 4月20日工作队驻村以来开展的主要工作 1、调查研究,吃透村情,进行初步规划。通过走访党员骨干分子,了解村党支部党员的思想动态;通过走访村里致富能人,学习致富经验和找到适合本村发展的项目;通过走访村里的贫困户、困难户,找到困难根源,找对贫困症结。召开村两委班子座谈会和对村里的167户逐一走访,听取意见和建议。在以上的基础上,工作队通过认真讨论,结合镇里的意见和建议,作了初步规划。并召开了村支两委、村民代表、党员全体会议,讨论和完善XX-2018年新xx村经济建设初步规划。 2、七一建党节期间,永州职业技术学院组织新xx村党员干部共32人开展党建活动,到李达故居及永州职业技术学院生态养殖实训基地,铁皮石斛、金线莲等药材组培室,校史馆等地参观学习。通过此项活动,新xx村党员干部纷纷表示,参观学习受益匪浅,要认真学习永州职院先进的养殖、种植经验和技术,结合新xx村实际,转化为加快推进生态农业建设的思路和对策,统一了党员的思想。

3、由工作队牵头,永州职业技术学院团委组织学院相关老师及附属医院医务人员开展科技、医疗、文化三下乡活动。并对村里的孤寡老人及留守儿童进行了走访慰问,为他们送去了生活所需的油、米、文具、医药等物资,慰问金及物资总计价值6500元。通过这次活动,让村民得到了实惠,进一步认可了工作队的工作,为以后的工作打下了良好的群众基础,并统一了群众的思想。 4、新村活动中心分2层,共计246平方,现第一层已修建好,并以初步装修完毕,第二层已封顶,预计明年1月份投入使用。并为活动中心对面的村活动广场(篮球场)填土石方1000多立方,并已修好三面护坡。 5、挖除出村路口旁岩石山200多立方,消除道路出口因石山造成视线受阻的交通隐患。 6、根据本村老百姓的迫切需求,在全村主干道上安装70盏太阳能路灯,为村民夜间出行提供了照明方便,减少了安全隐患。 7、因新xx村紧靠著名景区桐子坳,我村以“桐子坳”千年原始银杏林为依托,发挥精品景区的辐射作用,发掘打造本村特色旅游资源,现已拆除本村两棵千年古银杏树下猪栏、茅厕、围墙200多平方,并对周边路面进行了平整硬化,旅游旺季时,每天均有两到三百人到此欣赏,礼拜六、礼拜天有上千人过来欣赏。

村委会三年工作总结范文

村委会三年工作总结范文 以下是XXXX本人为大家提供的《村委会三年工作总结范文》,XXXX还为大家提供优质的年终工作总结、年度工作总结、个人工作总结,包括党支部工作总结、班主任工作总结、财务工作总结及试用期工作总结等多种工作总结范文,供大家参考! 相关推荐:年度总结|年终总结|个人总结|年底总结|工作小结|党支部工作总结|班主任工作总结 三年来,我村在镇党委、政府的正确领导下,始终以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,认真贯彻党的十七大和十七届三中、四中、五中、六中全会精神,坚定不移地按照科学发展观、和谐发展的要求,结合我村工作的实际,聚精会神搞建设,一心一意谋发展,较好地完成了各项目标和任务。村级经济保持稳定发展,全村社会各项事业保持良好的发展态势。三年来,被中共惠安县委、县政府评为2010年度农村工作先进单位;中共螺阳镇党委、政府评为综治工作、计生工作、党建工作先进单位,回顾三年来的工作,主要表现在以下几个方面: 一、加强基层组织建设,不断提高基层组织的凝聚力和战斗力 认真学习,统一思想,把党的建设放在全局的突出位置。村党支部十分重视注重村干部队伍的自身建设,通过各类会议、学习培训等多种形式,加强对村班子成员的思想教育和素质教育,牢固树立开拓意识、奉献意识和为民服务意识。努力学习十七大精神,提高自己的理论水平和创业创新能力。制定和完善党风廉政建设责任制,并组织党员干部经常性地开展反腐倡廉活动,进行党风党纪教育,使广大干部从思想上廉洁守法,从行为上防微杜渐,不断增强党员干部拒腐防变能力,在思想在行动上筑起了一道反腐倡廉的钢铁长城。 二、严格村级管理,各项工作切实落实到位。 三年来,我村积极工作,努力完成上级党委、政府下达的各项工作任务: 1、加强社会综合治理,农村社会和谐稳定 三年来我村始终贯彻螺综委传达的精神,认真做好群众来信、来访和人民调解工作,密切干群关系,排摸不稳定因素,化解社会矛盾,充分发挥调解、治保、信访队伍作用,同时成立了卫生督导小组和夜间巡逻小组,坚持进村巡查,发现苗头及时上报和处理。三年来未发生群体性上访事件,没有发生重大刑事、治安

2013公司纳税分析报告

武钢股份有限公司 纳税调查分析报告 目录 一、公司基本情况 1.公司简介 2.经营状况 3.税种缴纳 二、公司纳税状况 1.税额计算 2.交税地点及期限

三、行业分析 1.行业行情 2.企业税负状况 四、税务筹划建议 1. 税务缺陷 2. 税务筹划建议 五、总结 一、公司基本情况 1、公司简介 武钢是新中国成立后兴建的第一个特大型钢铁联合企业,于1955年开始建设,1958年建成投产,是我国重要骨干企业。本部厂区坐落在湖北省武汉市东郊、长江南岸,占地面积21.17平方公里。武钢拥有从矿山采掘、炼焦、炼铁、炼钢、轧钢等一整套先进的钢铁生产工艺设备,是我国重要的优质板材生产基地,为我国国民经济和现代化建设做出了重要贡献。武钢联合重组鄂钢、柳钢、昆钢股份后,已成为生产规模逾4000万吨的大型企业集团,居世界钢铁行业第四位。 2、经营状况 主营业务:武钢现有三大主业,即钢铁制造业、高新技术产业和国际贸易。钢铁产品主要有热轧卷板、热轧型钢、热轧重轨、中厚板、冷轧卷板、镀锌板、镀锡板、冷轧取向和无取向硅钢片、彩涂钢板、高速线材等几百个品种。目前武钢三大战略产品基地基本建成,武钢已成为全球最大、质量品种一流的硅钢生产基地;自主研发的汽车面板具备中高档轿车整车供货能力;高性能工程结构用钢、精品长材等保持国内领先地位。其中,冷轧硅钢片和船板钢获“中

国名牌产品”称号,汽车板、桥梁用钢、管线钢、压力容器钢、集装箱用钢、帘线钢、耐火耐候钢、电工系列用钢等优质名牌产品在国内外市场享有广泛的声誉,“武钢牌”被评为全国驰名商标武钢的相关产业有,焦炭、耐火材料、化工、粉末冶金制品、水渣、氧气、稀有气体、煤焦油、硫酸铵等钢铁副产品,并对国内外承担工程设计建设、机械制造加工、交通运输、物流仓储、自动化技术、海外资源开发和投资融资等业务。 营业状况:2011 年及 12 年一季度公司经营压力较大,盈利同比下滑明 显。2011 年营业收入约 1010.58 亿元、净利润约 10.83 亿元,同比分别变动16.30%和-42.72%;EPS为 0.109 元/股,同比下滑 44.95%;2012 年一季度以来公司业绩同比依然较差,实现营业收入约 222.70 亿元、归属于母公司净利润约 0.43 亿元,同比分别下滑9.45%和92.86%;EPS为 0.004元/股,同比下滑94.81%。 经营分析:2011 年公司共生产生铁 1735.04 万吨、粗钢 1816.28 万吨、 钢材 1664.86 万吨,,同比分别增长 9.9%、9.3%、10.4%。结合年报数据折算吨钢售价 5564 元/吨,吨钢成本 5221 元/吨,吨钢毛利343 元,同比分别上升 1016 元/吨、1043 元/吨和-27 元/吨。2011 年公司热轧、冷轧产品毛利率分别上升 1.97%和-6.48%,冷轧产品盈利能力下降是公司业绩下滑的主要原因。11年冷轧硅钢、汽车板行业继续面临着供给端竞争日趋激烈的不利环境,在钢价整体上涨的 2011 年,普冷板、取向/非取向硅钢行业年度均价均录得负增长,在原材料价格快速上涨的情况下,盈利空间明显萎缩。此外鄂钢 11年亏损 5.98亿元,拖累了公司业绩 公司业绩下滑主要还是在于公司进口矿采购成本较高、高端钢材品种盈利下滑所致。我们认为受铁矿石采购渠道所限、运输成本高于宝钢等同类大型企业影响,公司综合钢材毛利率并不高,仅5.61%。 3、税种缴纳 武汉钢铁股份有限公司涉及的税种有:增值税、企业所得税、个人所得税城建税、教育费附加、印花税、车辆购置税等。 二、公司纳税状况 1、税额计算 (1)增值税:公司生产商品的原材料主要来自国内国外,所以会发生增值税进项税额,进项税额由购入材料销售额相乘相应税率而得,由销货方代收代缴,

村委会工作总结范文3篇

村委会工作总结范文3篇 人大组织代表评议村委会工作,是代表选民(村民)的利益和意志依法对村委会工作进行监督,是闭会期间代表活动和人大开展工作评议的创新之举,值得推广。本文是为大家整理的村委会工作总结范文,仅供参考。 村委会工作总结范文一: 20xx年,我庙湾村在砖桥乡党委政府的正确领导下,创新思路抓改革,一心一意谋发展,全村党员干部以邓小平理论和精神为指导,认真实践科学发展观,紧紧围绕富民强村的目标,真抓实干,锐意进取,较好的完成了既定的各项任务,全村经济,社会事业,精神文明建设,综合治理,民主法治,村民自治,安全生产,党的建设等都取得了较好的成绩。村委紧密团结,克服种种困难,因地制宜、真抓实干,促进了全村经济社会全面、协调、可持续发展。 全年村委会主要做了如下几方面的工作: 一、加强农村基层干部队伍建设,全面提升村两委办事能力 优化农村基层干部的整体水平和结构,增强农村基层干部的综合能力和素质,规范农村基层干部的工作作风和从政行为,提高农村基层干部的工作热情和积极性。 二、积极做好各项行政性工作,确保一方平安。 行政性工作千头万绪,错综复杂,面对各种难点、热点问题,我

们明确分工,责任到人,抓苗头,抓重点,抓落实,坚持原则立场。吃透政策,做到发现早,处理好。 三、积极参与创卫,为群众做实事,做好事。 在砖桥乡政府的大力支持下,全村全面开展整洁创卫工作,我村发动党员、群众、村委人员,人人参与,人人动手,清理道路杂草,整理田间垃圾,清除卫生死角,号召村民搞好家庭卫生,落实长效管理措施,并做好各组考核工作。大大改善了村民的生活条件,美化了村容村貌。 四、全力抓好村委各项条线工作。 1、继续做好计划生育工作。我村的计生工作在砖桥乡计生部门的领导支持下,紧紧围绕低生育水平,提高新生儿质量这一目标,切实加强计划生育管理和服务水平,在宣传教育、优化服务、属地管理上取得了一定的成效。 2、充分重视民兵工作,完成征兵任务。对全村新增适龄青年进行兵役登记,在兵役登记工作中做到不错、不漏、不重复。今年,我们对体检合格人员及家庭挨家挨户进行了见面走访,及早摸清他们的想法、思想动态,根据各个家庭的实际情况,有针对性地同他们畅谈思想,帮助端正应征青年入伍动机,圆满完成任务。 3、积极开展维稳、治安工作。为提高村委的综合服务能力,建立调解机制,全力化解村民内部矛盾,确保无安全事故发生、无刑事案件发生。 五、为民办实事:

如何写销售总结

如何写销售总结1 一、当年市场工作总结 1、情况概述 客观地表述任务完成情况,取得的成绩,要用数据说话。 比如:今年公司下达的销售任务指标是多少,实际完成了销售任务多少,超额完成任务或离任务的差距是多少,达到人均消费者多少,与去年相比增长率是多少,各项经用开支多少,完成利润多少。市场占有率多少,与去年相比增长了多少,产品见货率多少,是提高还是降低了。经销商网络情况如何,A类、B类、C类各有几家,销售队伍情况如何等等。只报大账和特别需要说明的数据,不需报细账,否则成了数据分析报表。 2、简要分析 针对上述的事实(数据),简要分析其原因,是行业形势、竞品原因、公司政策、还是其它原因所致。 3、特别说明 若是成功的经验,对公司其它市场有指导意义的,需要简洁、生动的表述成功的典型案例或经验, 可让公司宣传鼓舞士气或在其它市场推广。若是区域市场运作上存在明显的不足或严重的问题,需要对不足之处和问题进行深刻的剖析,如网络构建问题、销售队伍问题、新产品开发问题、消费者沟通和启动问题等,要找出问题的根本性原因,分析清楚问题出在那一个环节段上,如广告促销火候不到,差几成。 二、明年工作计划 1、要全面 将总体的目标任务分解成各个阶段、各个区域的子目标。将任务落实到人(经销商和对应的销售人员),对各种资源进行合理的配置。最好用表格、数据说明,力求仔细、认真、全面、准确。或者可以用附件的形式详细说明,但是年终总结一定是少不了明年的打算,如果公司的习惯是单独行文的,那么在报告里只要把简要的打算、主要的思路表现出来就可以了。 2、要到位 目标需要有措施的支持,通过什么措施、配置什么资源,达成什么目标。先落实有把握的目标,期望达到的目标要另行说明,不能混为一谈,否则就会让领导感到不踏实、不到位、不放心的感觉,自己也容易搞糊涂,误将理想当现实。 3、要有突破和亮点 突破,一般可以从今年存在的主要问题着手,今年的主要问题已经在总结中分析清楚了,公司领导也早已看在眼里,要集中精力抓一个问题,虽然一个市场问题可能是成千上万,但是只要解决了一个主要矛盾其它矛盾就会迎刃而解。通过正确的方法、严密思维、准确有效的措施努力在突破中创造出新的销售增长点和亮点。 市场、销量、品牌还需要厚积薄发,一年解决一个主要问题,上一个台阶,而且是说到做到了,第二年你再写这样的报告,领导就相信你,就能得到应有的支持。这样的市场年终总结报告是领导最愿意看到的报告,也是最具实效性的报告。

重点企业税收分析报告分析报告要点审批稿

重点企业税收分析报告 分析报告要点 YKK standardization office【 YKK5AB- YKK08- YKK2C- YKK18】

重点企业税收分析报告分析报告要点 一、纳税人的本期情况(指分析期限内的基本情况)分析: (一)对纳税人的基本情况进行纵向对比。主要是对纳税人的产值、销售(经营)收入、对外投资、成本(费用)、利润(收益)、资产、负债、职工(用工)人数、工资、税款等指标的本期数与上期数以及上年同期数进行比较,分析各个指标的增减情况及增减的原因。 (二)对纳税人的基本情况进行横向对比。主要是将分析对象的税负与同行业纳税人的税负进行比较分析,如果分析对象的税负偏高或偏低,则要分析其原因。 二、对纳税人的税源变化原因分析 (一)纳税人本身因素引起的税源变化分析。主要分析纳税人的生产(经营)规模的扩大或缩小,对外投资的增加或减少,经营状况的好或坏等方面因素对税源的影响。纳税人本身引起税源变化的因素必须是正在形成(发生)或者短期(最长不超过3个月)内可以形成(可能发生)的。 (二)税收政策因素引起的税源变化分析。主要分析正在执行的税收政策和新出台的短期(最长不超过3个月)内就要实施的税收政策对纳税人税源的影响,如正在执行的税收优惠政策即将到期,或者新的税收政策将减少(增加)纳税人的计税金额等。 (三)其他因素引起的税源变化分析。主要分析国家有关政策(如利率的调整),国际、国内市场的变化(如原油价格的波动),自然环境(自然灾害)等因素对纳税人税源的影响。

三、未来发展趋势及税收预测。 通过对纳税人的税源变化预测分析,可以预计纳税人在一定时期内可以增加应纳税额元(其中:营业税元,企业所得税元,…..),或者应纳税额可能减少元(其中:营业税元,企业所得税元,…..) 分行业税收分析举例(主要内容): 一、交通运输业 某企业2006年上半年累计完成税收总收入2845万元,比去年同期1920万元增收925万元,增长48%。该企业上半年累计完成货运量6,40万吨,与去年同期的6,04万吨相比增加36万吨,上升6%,其中:内贸货运量为4,94万吨,同比增长 1.5%;外贸货运量为1,46万吨,同比上升24.2%。虽然运价下滑,平均单位收入为5 2.4元/千吨海里,比去年同期减少收入5.6元/千吨海里,但货运量增加使得主营业务收入增长。今年上半年主营业务收入达到8500万元,同比增长5%,缴纳营业税319万元,与去年同期相比增长4.1%。 然而,由于油价上涨对航运企业造成较大冲击,燃料成本已占总成本的44%,燃料平均消耗单价预计达3190元,比去年同期增加约860元,增长38%,对企业经营利润产生较大影响。1-6月份完成企业所得税550万元,比去年同期下降3%。 2006年全球航运市场仍将继续保持增长态势,但市场运能供大于求的矛盾会进一步显现和突出。国际集装箱运输市场基本处在供求平衡的局面,但集装箱运力的投放自2005年下半年起将比较集中,运力和运量平衡状态会出现变化,以致市场运价水平的波动趋势会更加明显。预计该企业2006年全年税收收入将完

销售活动总结报告范例

销售活动总结报告范例 销售活动总结报告 自己从**开始从事销售工作,三年来在厂经营工作领导的带领和帮助下,加之全科职工的鼎力协助,自己立足本职工作,恪尽职守,兢兢业业,任劳任怨,截止年月日,年完成销售额元,完成全年销售任务的*,货款回笼率为*,销售单价比去年下降了*,销售额和货款回笼率比去年同期下降了*和*%。现将三年来从事销售工作的心得和感受总结如下:作为一名销售业务员,自己的岗位职责是:千方百计完成区域销售任务并及时催回货款;努力完成销售管理办法中的各项要求;负责严格执行产品的出库手续;积极广泛收集市场信息并及时整理上报领导;严格遵守厂规厂纪及各项规章制度;对工作具有较高的敬业精神和高度的主人翁责任感完成领导交办的其它工作。 岗位职责是职工的工作要求,也是衡量职工工作好坏的标准,自己在从事业务工作以来,始终以岗位职责为行动标准,从工作中的一点一滴做起,严格按照职责中的条款要求自己的行为,几年来,在业务工作中,首先自己能从产品知识入手,在了解知识的同时认真分析市场信息并适时制定营销方案,其次自己经常同其他区域业务员勤沟通、勤交流,分析市场情况、存在问题及应对方案,以求共同提高。在日

常的事务工作中,自己在接到领导安排的任务后,积极着手,在确保工作质量的前提下按时完成任务。 总之,通过几年的实践证明作为业务员业务技能和业绩至关重要,是检验业务员工作得失的标准。今年由于陕北系统内电网检查验收迫使工程停止及农电系统资金不到位,加之自己业务知识欠缺、业务技能不高、市场的瞬息万变而导致业绩欠佳。 工作中自己时刻明白只存在上下级关系,无论是份内、份外工作都一视同仁,对领导安排的工作丝毫不能马虎、怠慢,在接受任务时,一方面积极了解领导意图及需要达到的标准、要求,力争在要求的期限内提前完成,另一方面要积极考虑并补充完善。例如:、今年九月份,蒲城分厂由于承租人中止租赁协议并停产,厂内堆积硅石估计约吨、重晶石吨,而承租人已离开,出于安全方面的考虑,领导指示尽快运回分厂所存材料,接到任务后当天下午联系车辆并谈定运价,第二天便跟随车到蒲城分厂,按原计划三辆车分二次运输,在装车的过程中,由于估计重量不准,三辆车装车结束后,约剩吨左右,自己及时汇报领导并征得同意后从当地雇用两辆三轮车以同等的运价将剩余材料于当日运回,这样既节约了时间,又降低了费用。今年八月下旬,到陕北出差,恰逢神东电力多种产业有限公司材料招标,此次招标涉及以后材料的采购,事关重大,自己了解详细情况后及时汇报领导并尽快寄来有关资料,自己深知,此次招投标对我厂及自己至关重要,而自己因未参加过正式的招投标会而感到无从下手,于是

2019年村委会工作总结

2019年村委会工作总结 全体党员、干部、各位村民代表: 我受余岭村村民委员会的委托,将XX年一年来的工作情况向在座的各位党员、干部、各位村民代表作一个简要的汇报,并请予审议。 一年来,村民委员会全体干部,认真履行年初提出的各项工作任务,凭着对工作的热情,对村民的情意与希望,时刻牢记为人民服务的宗旨,严格要求自己。为了提高村委班子的自身工作能力和学习水平,边工作边学习,担负起个角色,不断拓展知识面,努力提高自身素质,用群众的满意度来衡量自己的工作。用过硬的工作能力、踏实的工作作风,埋头苦干的工作精神,赢得了村民的信任和支持。一年来,为农业增效、为村民增收、为建设社会主义新农村,作出了自己应有的贡献。 一年来的主要工作情况: 1、巩固发展余岭村高山无公害蔬菜基地、无公害水果基地、和竹笋两用林基地,为农业增效、农民增收打下良好的基础。 2、为乡村旅游业的发展,开发栝苍古道旅游,投入金100多万元,重建余岭头莲圣寺,现正处于施工阶段,计划在XX年11月底完工。莲圣寺的建成后将吸引大量的游客,拉动农家乐的发展,增加二、三产业发展,是我村经济收入的一个新增长点。 如何做好乡村旅游,开发栝苍古道,是一个任重而道远的任务,单靠我们这一代是很难完成的,但我们要为下一代铺好路、打好基础。尽管今年年初大家扎紧裤带,踊跃捐款,但缺口还很处的好评大。还需

各方的努力和支持。 3、人口与计划生育工作有序开展,每年两次的查环、查孕工作基本完成,得到街道办事的好评。但还需有待提高,由于外出务工人员较多而分散,给计划生育工作帯来一定的难度,个别对象计划生育意识淡薄,存在着自认为不再生育,查环与不查环无所谓的思想。特别是避孕措施推出自行选择后,放环对象难以落实。所以要做好宣传引导工作,党员、干部、村民代表要以身作则起带头模范作用。 4、环境卫生工作有了很大的改观。集中整治与连户保干相结合。一年来组织了两次大规模清理,并发动各户做好环境卫生工作,村民对环境卫生意识增强,村委还专门指定了村干部分管环境卫生工作。 5、积极开展精神文明建设,树新风、塑形象活动,为树立好乡村文明,做好敬老爱幼活动,开展评比十佳好婆婆、十佳好媳妇活动,树立良好的社会纷围。 6、森林防火工作有所好转,野外用火得到进一步的控制。XX年森林火灾发生频繁,虽没有发生大的损失,但影响极坏。自XX年12月份以来,谁在野外用火,谁就鸣锣示警五天处罚,教育面相当广。有效的控制了野外用火。 7、社会稳定工作比较好,近几年来我村没有发生群体上访事件,特别是今年的退伍军人上访,我村积极做好退伍人员的工作,我村处于零上访状态,给上级留下好的影响。今年上半年,为莲圣寺重建工程的地基落实情况,个别对象向上级反映了有关情况,村委得知后,村双委积极的工作,并多次召开了相关村的村民代表会议和村民大会,

武钢公司纳税分析报告

武汉市武钢股份有限公司 纳税调查分析报告 班级:A 101A 班 组员:46号白武军公司基本情况及整理公司纳税状况税务筹划44号杨艺 行业分析 报告大纲 组长:白武军 专业:会计学 2011年5月25日

目录 一、公司基本情况 1. 公司简介 2. 经营状况 3. 税种缴纳 二、公司纳税状况 1. 税额计算 2. 交税地点及期限 三、行业分析 1. 行业行情 2. 企业税负状况 四、税务筹划建议 1. 税务缺陷 2. 税务筹划建议 五、总结 一、公司基本情况 1、公司简介 武钢是新中国成立后兴建的第一个特大型钢铁联合企业,于1955 年开始建设,

1958 年建成投产,是我国重要骨干企业。本部厂区坐落在湖北省武汉市东郊、长江南岸,占地面积 21.17 平方公里。武钢拥有从矿山采掘、炼焦、炼铁、炼钢、轧钢等一整套先进的钢铁生产工艺设备,是我国重要的优质板材生产基地,为我国国民经济和现代化建设做出了重要贡献。武钢联合重组鄂钢、柳钢、昆钢股份后,已成为生产规模逾 4000 万吨的大型企业集团,居世界钢铁行业第四位。 2、经营状况 主营业务:武钢现有三大主业,即钢铁制造业、高新技术产业和国际贸易。钢铁产品主要有热轧卷板、热轧型钢、热轧重轨、中厚板、冷轧卷板、镀锌板、镀锡板、冷轧取向和无取向硅钢片、彩涂钢板、高速线材等几百个品种。目前武钢三大战略产品基地基本建成,武钢已成为全球最大、质量品种一流的硅钢生产基地;自主研发的汽车面板具备中高档轿车整车供货能力;高性能工程结构用钢、精品长材等保持国内领先地位。其中,冷轧硅钢片和船板钢获“中国名牌产品”称号,汽车板、桥梁用钢、管线钢、压力容器钢、集装箱用钢、帘线钢、耐火耐候钢、电工系列用钢等优质名牌产品在国内外市场享有广泛的声誉,“武钢牌”被评为全国驰名商标武钢的相关产业有,焦炭、耐火材料、化工、粉末冶金制品、水渣、氧气、稀有气体、煤焦油、硫酸铵等钢铁副产品,并对国内外承担工程设计建设、机械制造加工、交通运输、物流仓储、自动化技术、海外资源开发和投资融资等业务。 营业状况:2011 年及12 年一季度公司经营压力较大,盈利同比下滑明显。2011 年营业收入约1010.58 亿元、净利润约10.83 亿元,同比分别变动16.30%和-42.72%; EPS为0.109 元/股,同比下滑44.95% ; 2012年一季度以来公司业绩同比依然较差,实现营业收入约222.70 亿元、归属于母公司净利润约0.43亿元,同比分别下滑9.45%和92.86%; EPS为0.004元/股,同比下滑 94.81%。 经营分析:2011 年公司共生产生铁 1735.04 万吨、粗钢 1816.28 万吨、 钢材 1664.86 万吨,,同比分别增长 9.9% 、 9.3%、10.4%。结合年报数据折算吨钢售价 5564 元/ 吨,吨钢成本 5221 元/ 吨,吨钢毛利 343 元,同比分别上升 1016 元/吨、1043 元/吨和-27 元/吨。 2011 年公司热轧、冷轧产品毛利率分别上升 1.97% 和-6.48% ,冷轧产品盈利能力下降是公司业绩下滑的主要原因。11 年冷轧硅钢、汽车板行业继续面临着供给端竞争日趋激烈的不利环境,在钢价整体上涨的 2011 年,普冷板、取向 / 非取向硅钢行业年度均价均录得负增长,在原材料价格快速上涨的情况下,盈利空间明显萎缩。此外鄂钢 11 年亏损 5.98 亿元,拖累了公司业绩 公司业绩下滑主要还是在于公司进口矿采购成本较高、高端钢材品种盈利下滑所

村委会个人工作总结

村委会个人工作总结 篇一:村委会个人工作总结范本 导读:组织村委班子成员,认真学习党的十七大报告和十七届五中全会精神,用党的理论知识武装头脑,指导日常工作;带头学习县委县政府和办党委政府下发到我村的文件、材料,带头学习农村各种实用知识。 各位领导、各位同志们: 今年我村支两委班子在办党委、政府的有力领导下,深入学习实践科学发展观,牢牢把握发展为第一要务,以学习实践活动为思想动力,不断创新思路,克难奋进,全面加强基层党组织建设,促进我村各项工作又好又快发展,工作内容主要有以下几个方面: 一、加强学习,不断提高为群众服务的本领 在平时的工作中,组织村委班子成员,认真学习党的十七大报告和十七届五中全会精神,用党的理论知识武装头脑,指导日常工作;带头学习县委县政府和办党委政府下发到我村的文件、材料,带头学习农村各种实用知识,不断提高村委班子的政策水平和带领本村广大村民建设社会新农村的能力,切实提高全村干群的文明素质。 二、狠抓计划生育工作 计划生育是我国的一项基本国策。我督促妇女主任认真宣传计划生育政策,组织村里妇女按照镇计划生育办公室的统一安排,按时进行妇女身体检查和疾病预防,并很好地完成各项计划生育工

作,顺利地通过各级计生检查。 三、认真抓好社会治安综合治理工作 为打造**, 村委会与公安派出所结成警民共建单位,并在本村设立便民治安服务窗口,及时为本村村民送上法律宣传知识,及时为村民解决各种治安和法律纷争,共同营造了大石门村和谐发展好环境。 四、组织村民积极开展公益事业建设 “急村民之所急,想村民之所想” , 这是我上任以来奉行的,为本村民服务的基本原则。为改善** 村群众的生产和生活条件,XX年度,我带动全体村委干部积极争取项目,组织群众投工投劳,积极进行新农村的基础设施建设,主要做了以下几件事。 1、引导村民使用洁净能源,到各户宣传节能环保,鼓励植树,形成一村一品,核桃树已具规模,已载x余亩。 2、投资一万余元对村南路进行整修,解决出行难问题,经各方努力,对村中变压器进行增容,解决了夏季用电问题。 这些成绩的取得是办党委、政府正确领导的结果,是全村广大党员干部群众共同努力的结果,我们深知,我村的发展离办党委、政府和全村人民群众的要求仍有相当大的差距。在下一步工作中,我们将一如既往,以科学发展观为理论指导,以城乡统筹为发展契机,按照立党为公、执政为民的要

营销活动总结报告范文

营销活动总结报告范文 营销活动总结报告范文营销活动总结报告范文1 关注民生,让百姓实现住有所居的目标,是党委、政府的中心工作之一,也是政协组织关心的重要议题。为了深入了解榆林房地产市场起伏较大的原因,促进榆林房产业的健康有序发展,按照2014年榆林市政协总体工作安排,环资委就金融危机对我市房地产业的影响,向榆阳、神木、府谷等7个房地产市场较为完善的县区和市发改、房产、统计等 8个相关 部门及规模较大的房地产企业征集相关资料,并在榆林城区进行了实地视察。为了切实搞好这次视察活动,视察前组织部分委员及相关部门负责同志召开座谈会,就视察路线、房产企业的确定、视察内容以及视察方法广泛征求意见。视察结束后,又召集榆林城区有代表性的房地产企业召开专题座谈会,认真听取他们的意见建议。现就有关榆林市房地产市场视察情况报告如下: 一、基本情况 近年来,随着住房制度改革的不断深化,我市住房建设基本形成了以商品房为主、经济适用房和廉租房为辅三位一体的住房供应体系,基本解决了不同层次住房困难家庭的住房问题,居住条件得到了很大改善,房地产市场进一步得到完善。

二、我市房地产市场的主要表现及原因分析 2、区域发展不平衡,南北差异较大。由于我市经济南北差异较大,作为支柱产业之一的房产业也存在明显的不平衡性。目前我市仅有榆、神、府、定、靖、横等北部6县区有规模较大的房产市场,绥、米、子等南部 6县区房产市场正处于起步发展阶段。同时,房价也存在较大差异。如作为全国百强县之一的神木县2014年-2014年全县共建成商品房面积60万㎡,房价高峰时一些地理位置优越的房价达到5400元以上,南部县区的房价则普遍较低,基本和我市的人均收入水平相一致。 3、投资型购房减少,消费者趋于理性。2014年以来,受诸多因素的影响,特别是房价的过快增长,导致很大一部分购房者把购房作为一个投资项目,助推了房价的强势上涨。但从2014年第三季度以来,受金融危机影响,榆林的房地产市场出现了持续低迷,投资型购房客户明显减少,一些潜在的购房者也在持币观望。一部分经济基础好且在榆林房产投资中受益的人则到西安、北京等 周边的一线、二线城市购房。消费者购房逐步趋于理性,房地产市场更是一种刚性需求在推动,泡沫成份在逐步减少,榆林的房地产市场正在逐步走向规范,走向成熟。 4、土地价格大幅上升,土地开发成本提高。土地供应

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