棚户区改造房屋征收补偿安置方案

一、棚户区改造怎么补偿棚户区改造补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。

具体根据当地的政策和情况而定。

棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。

各地区要按照中国国家有关规定制定具体安置补偿办法，依法实施征收，维护群众合法权益。

棚户区改造涉及集体土地征收的，要按照中国国家相关法律法规，做好土地征收、补偿安置等前期工作。

各地区可以探索采取共有产权的办法，做好经济困难棚户区居民的住房安置工作。

1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。

以下介绍三种法定评估依据：（1）市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

（2）商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。

（3）重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。

2、产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。

价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。

面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

产权置换分为两种形式：（1）异地安置：是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。

（2）回迁安置：是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。

棚户区改造怎么补偿二、棚户区改造和拆迁有什么区别1、性质不同：棚户区改造属于民心工程，目的是改善人们的居住环境；房屋拆迁是属于城市改造，对房屋所有者有一定补偿的。

长治市天晚集片区棚户区改造房屋城市散居民征收及补偿说明 尊敬的居民： 为加快市区旧城改造步伐、改善辖区居民的居住环境，提升城市品位、完善城市功能，根据长治市国民经济和发展规划，土地利用总体规划和城市总体规划，对天晚集片区棚户区实施改造。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《山西省国有土地上房屋征收与补偿条例》、长治市人民政府办公厅《关于印发长治市城市规划区房屋征收与补偿实施办法的通知》（长政发〔2018〕31号）和《天晚集片区棚户区改造房屋征收补偿方案》规定，严格审查房屋征收程序，并已广泛征求公众意见和建议，经城区人民政府研究，对天晚集片区棚户区改造项目实施征收，现将补偿方案中具体的计算方法精简提炼如下： 一、补偿面积认定标准 证载土地使用权范围内建筑面积小于土地使用权1.5倍面积，按照1.5倍认定补偿面积，不足部分补缴建安成本费700元/平方米；建筑面积大于土地使用权范围内1.5倍面积，按照证载面积或以测绘公司实测建筑面积认定。 二、规定期限内完成征收户货币补偿 货币补偿=合法建筑物面积按照同地段普通商品房的时点价格+附着物补偿+搬迁补助费20元/㎡+临时安置补助费（过渡费）15元/㎡/6个月+签约奖8万元+交房奖2万元-补缴建安成本700元。 即：（合法建筑面积×评估单价）+附着物补偿+（合法建筑面积×20元）+（合法建筑面积×15元×6个月）+（确定的户×8万元）+（确定的户×2万元）-（实测面积与补偿面积差×20元）=货币补偿总价 三、规定期限内完成征收户实物置换 实物置换=合法建筑物面积等量置换+附着物补偿+搬迁补助费（搬迁+回迁）20元/㎡+临时安置补助费（过渡费）15元/㎡/36个月+签约奖8万元+交房奖2万元-补缴建安成本700元 即：合法建筑面积+附着物补偿+（合法建筑面积×20元×2次）+（合法建筑面积×15元×36个月）+（确定的户×8万元）+（确定的户×2万元）-（实测面积与补偿面积差×20元）=实物置换补偿总价 四、规定期限内完成征收户不足或购买安置房实物置换 1、实物置换（安置面积小于建筑面积）=合法建筑物面积等量置换+剩余合法建筑物面积按照同地段普通商品房的时点价格+附着物补偿+搬迁补助费（搬迁+回迁）20元/㎡+临时安置补助费（过渡费）15元/㎡/36个月+签约奖8万元+交房奖2万元-补缴建安成本700元 即：实物安置面积+[（合法建筑面积-置换新房面积）×评估单价]+附着物补偿+（合法建筑面积×20元×2次）+（合法建筑面积×15元×36个月）+（确定的户×8万元）+（确定的户×2万元）-（实测面积与补偿面积差×20元）=实物置换补偿总价 2、实物置换（安置面积大于建筑面积）=合法建筑物面积等量置换+附着物补偿+搬迁补助费（搬迁+回迁）20元/㎡+临时安置补助费（过渡费）15元/㎡/36个月+签约奖8万元+交房奖2万元-补缴建安成本700元-（购买安置面积20㎡以内优惠价4000元/m2+购买安置面积10㎡以外市场价6000元/m2） 即：合法建筑面积+附着物补偿+（合法建筑面积×20元×2次）+（合法建筑面积×15元×36个月）+（确定的户×8万元）+（确定的户×2万元）-（实测面积与补偿面积差×20元）-（20㎡×4000元+10㎡×6000元）=实物置换补偿总价 五、其他补偿政策 1、回迁小区内住户每户可享受10万元/车位的优惠价购买（每户仅限一车位）； 2、可享受圣鑫园小区以均价3580元/㎡购买棚改用房一套（房源有限）； 3、按照“先签先选”的原则，新选房屋不收取楼层价； 4、超出20㎡以内按照4000元购买，20㎡以外10㎡以内的可享受市场优惠价6000.00元购买，超出30㎡的按照市场价购买； 5、本说明最终解释权归长治市天晚集片区棚户区改造指挥部。

绥化市人民政府关于印发绥化市市本级棚改地块房屋征收补偿方案的通知文章属性•【制定机关】绥化市人民政府•【公布日期】2020.12.24•【字号】绥政规〔2020〕3号•【施行日期】2020.12.24•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设其他规定正文绥化市人民政府关于印发绥化市市本级棚改地块房屋征收补偿方案的通知绥政规〔2020〕3号各县（市、区）人民政府，绥化经济技术开发区管委会，市政府各有关直属单位：现将《绥化市市本级棚改地块房屋征收补偿方案》印发给你们，请认真贯彻执行。

绥化市人民政府2020年12月24日绥化市市本级棚改地块房屋征收补偿方案因市本级棚户区改造需要，市政府决定对地块围合区域国有土地上房屋实施征收。

依据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关规定，结合实际，特制定本方案。

一、项目名称市本级棚改征收地块棚户区改造项目。

二、征收主体、征收实施单位征收主体：绥化市人民政府。

征收实施单位：绥化市房屋征收保障服务中心。

三、征收范围地块围合区域（按不同地块征收范围图）。

四、房屋征收协议签约期限征求意见期自本《方案》公布次日起不少于30天，房屋征收协议签约期限自本《方案》公布次日起60天内（注：签约期限根据地块实际情况调整）。

五、禁止不当行为征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新、扩、改建等不当增加补偿费用的行为。

由房屋征收部门做出禁止不当增加补偿费用行为的通知，并在征收范围内公布。

违反规定实施的，不予补偿，房屋征收部门将有关禁止事项书面通知城乡规划、城乡建设、国土资源、工商等有关部门暂停办理相关手续，暂停期限最长不得超过1年。

六、评估测绘机构选定房地产价格评估测绘机构由被征收人在征收公告发布前协商选定，协商不成的，由房屋征收部门组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。

选定结果应在房屋征收范围内公示。

投票决定房地产价格评估测绘机构的，房屋征收部门应提前在房屋征收范围内或者通过报纸、电视等有关新闻媒体，向被征收人公布房地产价格评估机构名单、投票时间、投票地点等有关事项。

东方市人民政府关于印发东方市滨海片区棚户区改造项目征收补偿安置实施意见的通知文章属性•【制定机关】东方市人民政府•【公布日期】2022.04.02•【字号】•【施行日期】2022.04.02•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】行政法总类其他规定正文东方市人民政府关于印发东方市滨海片区棚户区改造项目征收补偿安置实施意见的通知各乡、镇人民政府，市华侨经济区管委会，市政府直属各单位：《东方市滨海片区棚户区改造项目征收补偿安置实施意见》已经十四届市委常委会第9次（扩大）会议、十六届市政府第7次常务会议审议通过，现予印发，请认真组织实施。

东方市人民政府2022年4月2日东方市滨海片区棚户区改造项目征收补偿安置实施意见目录第一章总则第二章征收程序及补偿第三章安置第四章补助和奖励第五章保障政策第六章附则第一章总则第一条东方市滨海片区棚户区改造项目是市委、市政府为改善人民群众居住环境、完善城市基础配套设施、提升城市品质而实施的重大民生工程，是我市推进高质量发展和海南西南部中心城市建设、展示海南自由贸易港形象的重要窗口和靓丽名片的重要抓手。

为规范我市滨海片区棚户区改造项目范围内征收补偿安置工作，维护公共利益，保障被征收人合法权益，加快推进棚户区房屋征收工作顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规，结合我市经济社会发展实际情况，特制定本实施意见。

第二条成立东方市滨海片区棚户区改造项目指挥部（以下简称“市指挥部”），负责本项目的统筹、决策、部署、协调、实施。

市房屋征收服务中心负责具体征收工作，与被征收人签订征收补偿安置协议。

市各职能部门根据职责分工协同做好滨海片区棚户区改造工作。

第二章征收程序及补偿第三条征收程序（一）规划部门出具建设项目选址意见书及红线图；（二）征收部门根据建设项目立项批复及红线图发布房屋调查公告；（三）征收部门与被征收户选定的评估机构对被征收人的土地、房屋及附属物权属、面积、数量进行现场调查、丈量、登记；（四）在调查的基础上，评估机构对被征收人的土地、房屋及附属物进行评估；（五）房屋征收部门拟定项目征收补偿安置方案，进行公示并组织听证，呈报市政府批复；（六）市政府批复项目征收补偿安置方案；（七）市政府发布本项目征收决定（令）；（八）征收部门现场公告征收决定（令）和项目征收补偿安置方案批复；（九）被征收人在签订征收补偿安置协议后，须提供身份证和指定银行账号的复印件给征收部门，办理选房、拨付补偿款等事宜；（十）被征收人收到征收补偿款十五日内，国有土地使用权证和房屋所有权证同时收回，由市自然资源和规划局注销，自行搬迁；（十一）被征收人收到征收补偿款十五日后，征收部门组织对房屋及附属物进行拆除；（十二）征收部门对征收档案进行整理和归档。

安县花荄镇保障性安居工程（棚户区改造）项目房屋征收补偿安置方案（征求意见稿）根据《中华人民共和国物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律、法规、政策之规定，并结合我县实际情况，制定本征收补偿安置方案。

一、改造项目名称及征收范围安县花荄保障性安居工程（棚户区改造）项目（以下简称“项目”）。

（一）大南街片区（二）大北街，解放街片区具体征收范围以县城乡规划建设和住房保障局的规划确定的界址为准。

二、房屋征收部门房屋征收部门为安县人民政府成立的安县花荄保障性安居工程（棚户区改造）项目房屋征收与补偿办公室（以下简称“房屋征收与补偿办公室”）；房屋征收的具体实施由房屋征收与补偿办公室委托安县花荄镇人民政府实施。

三、征收原则、补偿安置方式和面积认定（一）征收原则项目范围内的房屋予以全部征收,实行统一规划，全部拆除。

（二）补偿安置方式及有关事项处理1．私有产权、单位产权的住宅实行货币补偿与产权调换（以项目规划红线范围内指定区域的集中安置房源回迁调换产权）相结合的安置方式。

2．单位产权的非住宅房屋和直管公产房，由征收人对产权单位按照评估价格实行货币补偿，产权单位负责安置。

3．直管公产房屋的租赁人、私有房屋的承租人，由产权人负责解除租赁合同。

4．征收租赁房屋，被征收人与房屋承租人达不成解除租赁关系协议的，或有抵押及产权纠纷房屋的拆除，其补偿价款，由相关权利人协议领取或凭司法机关、仲裁机关、国家行政机关、基层组织（其中之一）生效法律文书或调解协议书等凭据领取。

（三）被征收房屋用途及面积认定被征收房屋的建筑面积、用途以房屋所有权证登记的为准；未登记用途的，以产权档案记录为准；未记录用途的，以县规划部门的认定为准。

被征收房屋没有房屋所有权证的，建筑面积以经安县住建局备案的有房屋测绘资质的测绘单位依法实测的面积为准。

确属临街且正在从事生产营业的房屋（以征收范围确定前的营业执照、完税凭证和规划部门批准的改建文件为依据）,不足11米进深的生产营业门面房按实际确定，超过进深11米的,按11米进深确定生产营业门面,其余的认定为生活用房。

长临河镇六家畈棚户区改造项目房屋征迁及补偿安置实施方案(征求意见稿)第一条为改善提升长临河镇六家畈传统集镇区域居民居住环境和生活水平，规范集体土地上居民房屋征迁与补偿行为，维护房屋权利人的合法权益，依据《肥东县集体土地上房屋征收与补偿暂行办法》（东政〔2016〕18号）、《合肥市人民政府关于调整肥东县被征收土地上房屋其他附着物及青苗补偿标准的通知》（合政秘〔2015〕122号）等文件精神，结合本地区实际情况及群众意愿，现特制定《长临河镇六家畈棚户区改造项目房屋征迁及补偿安置实施方案》，以下简称《方案》。

第二条本方案适用于长临河镇范围内的六家畈传统集镇区域（主要位于湖滨社区、宝塔村）棚户区改造范围内集体土地上农户房屋征迁补偿安置，并由长临河镇人民政府组织实施。

第三条房屋征迁工作实行“三榜公示”，对征迁补偿对象、征迁房屋面积、拟安置人口情况予以公示。

一榜在村民组和所在村委会公示栏进行公示，二榜在村委会和镇政府公示栏进行公示，三榜在县级以上媒体进行公示。

公示时间：每榜为5天。

被征迁人对公示内容有异议的，应在公示期内提出。

公示举报电话：镇纪委67398558、党政办67396124。

第四条合法房屋的认定以被征迁人同时持有的《集体土地建设用地使用证》（或《肥东县农村居民住宅用地许可证》）、《建设工程规划许可证》等为凭证，且一户一宅的房屋。

若无上述证件，但属于世居常住户，符合下列情况之一的，也视为有证（照）建筑：（一）1982年2月13日国务院《村镇建房用地管理条例》颁布实施之前建成的房屋；（二）县人民政府已清查处理的各类房屋（以清查后的票据和相关证明为准）；（三）1993年11月1日国务院令《村庄和集镇规划建设管理条例》实施之前建设的房屋，虽未办理土地和规划批准手续，但符合乡镇土地利用总体规划且一户一宅（宅基地面积在160平方米以下）的，经本人申请，村（社区）初审，相关部门审核，长临河镇人民政府确认。

第五条房屋有效面积的认定集体土地上住宅房屋有效面积认定：以有测绘资质的测绘部门测绘并出具测绘报告的面积为准。

西安市棚户区改造货币化安置实施方案为全面落实住房和城乡建设部《关于做好2015年住房保障工作的通知》（建保〔2015〕48号）和陕西省住房和城乡建设厅等部门《关于加快推进棚户区改造货币化安置的实施意见》（陕建发〔2015〕116号）精神，提升棚户区改造货币化安置率，依据相关法律、法规和政策，结合我市实际，在尊重群众自愿选择、自主决定补偿方式的前提下，制定我市棚户区改造货币化安置实施方案。

一、方式与途径（一）货币直接补偿给被征收人。

对自愿选择货币化安置的被征收人，可直接给予货币补偿，由被征收人自行购买商品住房。

（二）征收人购买商品住房安置被征收人。

由征收人按照公开、透明、择优的原则，可通过招标、竞争性谈判、比价等方式，统一集中购买区位、价格、配套设施适宜的商品住房，用于安置被征收人。

市级棚户区改造项目由实施单位负责制定相应的商品房购买方案，报市城改办备案。

（三）政府通过搭建平台或预订服务，提供房源供被征收人选购。

各区（县）政府、开发区管委会可根据选择货币化安置的被征收人的安置需求，以单个项目为单位或辖区统筹，通过搭建平台提供商品住房信息的方式或通过征收人向开发建设单位支付订金锁定房源的方式，提供比市场售价优惠一定幅度的房源，供被征收人自主选择购买，并由被征收人与开发建设单位结算购房价款，办理相关手续。

二、责任主体市城改办是本市棚户区改造货币化安置的主管部门。

市建设、规划、国土、财政、房管、地税、市政、公安、工商、教育等部门按照各自职能，各负其责，协调联动，共同推进棚户区改造货币化安置工作。

各区（县）政府、开发区管委会负责本辖区内的棚户区改造货币化安置工作，制定切实可行的措施，加大推进棚户区改造货币化安置工作力度，新实施的棚户区改造项目货币化安置比例不低于40%，货币化安置面积折合为实物安置面积后计入本年度保障房考核任务。

三、具体措施（一）提高货币化安置奖励标准。

1．被征收人选择货币化安置，在执行《西安市国有土地上房屋征收与补偿办法》（以下简称《征收与补偿办法》）“如被征收人选择货币补偿的，按被征收房屋评估价值的20%给予补贴”规定的基础上，在征收奖励期限内再给予不超过被征收房屋评估价值的20%作为奖励。

辽中区棚改项目（北二路地块）房屋征收补偿方案（征求意见稿）一、征收目的和依据为落实中央、省、市关于棚户区改造工作精神，改善我区人居环境，保证棚改任务的顺利完成，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《沈阳市国有土地上房屋征收与补偿办法》、《辽中县城市规划区域内房屋征收补偿安置办法》（简称《办法》）等有关规定，结合本规划区域地块实际，制定本方案。

二、职责分工（一）区城乡更新局负责本征收区域内房屋征收与补偿工作。

（二）房产、建设、发改、自然资源、行政执法、市场监督、审计、财政、民政、税务、监察等部门按照各自的职责，做好房屋征收与补偿相关工作。

三、征收实施单位辽中区城乡建设事务服务中心四、征收范围及对象棚户区改造项目（北二路地块）征收范围：东至商业街；南至北一路；西至中心街；北至北环路。

根据项目征收工作需要，可设定单体子地块。

征收对象：此范围内的住宅房屋、企事业单位及地属附着物等。

五、签约期限项目地块签约期限3个月。

六、征收补偿安置（一）房屋征收公告下达之后，征收范围内的单位和个人不得进行下列不当增加补偿费用的行为，违反规定实施的，不予补偿：1、新建、改建和扩建房屋及附属物；2、改变房屋和土地用途；3、房屋租赁；4、企业工商登记；5、抢栽、抢种、抢建；6、其他不当增加补偿费用的行为。

区城乡更新局应当书面通知自然资源、住建、行政执法、市场监督、民政、税务等部门暂停办理前款所列事项的相关手续。

暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限，暂停期限最长不超过1年。

（二）区房屋征收部门组织对征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况进行调查登记，被征收人应当予以配合。

调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

（三）房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

（四）区房屋征收部门与被征收人依照本办法的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置补助费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

【国土方案】哈尔滨市双城区东南隅东部分棚户区改造工程房屋征收与补偿方案东南隅东部分棚户区改造工程房屋征收与补偿方案依据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》及《国有土地上房屋征收评估办法》有关规定，同时，参照《哈尔滨市国有土地上房屋征收与补偿办法》(哈尔滨市人民政府令第7号)对双城区东南隅东部分棚户区实施征收工作；推进棚户区改造，实行货币化安置，有利于棚户区居民自主选择满意住房；有利于减少安置过渡时间，加快住房安置工作。

按照《黑龙江省人民政府办公厅关于全省房地产去库存的指导意见》（黑政办发〔2018〕33号）、《哈尔滨市人民政府办公厅转发关于推进市级统筹棚户区改造项目货币化安置工作的实施意见（试行）的通知》（哈政办发〔2018〕15号）精神，结合我区“哈尔滨市双城区棚户区改造项目货币化安置工作实施办法（试行）”的实际，特制定哈尔滨市双城区东南隅东部分棚户区改造工程房屋征收与补偿方案。

一、项目范围及指导思想（一）范围：双城区东南隅东部分棚户区改造项目位置：民富街与精华路交汇处延精华路向南返至南环东路以东、南环东路以北、东环南路以西、工农街以南；民富街与精华路交汇处延精华路向南返至南环东路以西、拟新建爱民路以东（详细位置民安小区西侧边界延水泥路向南返至老税务家属楼东侧边界）、南环东路以北、民富街以南；文昌大街以南、369胡同以东、工农街以北、水务局办公楼以西；公安局1号楼东侧山墙沿东直路向东返至行政审批中心西侧院墙、公安局1号楼东侧山墙沿翠海明苑小区东侧边线向南返至公园北路。

（二）指导思想：双城区东南隅东部分棚户区改造项目是区政府主导的棚户区改造货币化安置项目，实施货币化安置原则上政府在征收区域不建设回迁安置房，征收部门与被征收人签订货币协议后发放产权调换（购房券），引导被征收人持产权调换（购房券）自主选择商品住宅。

项目实施需根据征收区域内被征收人货币补偿协议的签订情况（签约率达80%以上），政府向中国农业发展银行黑龙江省分行申请贷款，中国农业发展银行黑龙江省分行贷款审批后对征收区域被征收人进行货币补偿。

《三亚棚户区改造房屋征收补偿安置暂行办法》三亚市棚户区改造房屋征收补偿安置暂行办法三亚市人民政府关于印发三亚市棚户区改造房屋征收补偿安置暂行办法的通知三府〔202x〕112号各区人民政府，各管委会，市政府直属各单位：《三亚市棚户区改造房屋征收补偿安置暂行办法》已经六届市委常委会第68次会议、六届市政府第43次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真组织实施。

三亚市人民政府202x年6月19日（此件主动公开）三亚市棚户区改造房屋征收补偿安置暂行办法第一章总则第一条为实施本市棚户区改造范围内房屋征收补偿安置工作，改善棚户区居民居住环境，提升城市形象，加快推进棚户区改造工作顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规和国家有关棚户区改造的政策规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本市行政区域内的棚户区改造征收补偿安置工作，适用本办法。

第三条本办法所称本市棚户区改造范围是指经海南省住房和城乡建设厅批准的棚户区改造项目等。

棚户区改造征收补偿安置内容包括国有土地上房屋征收补偿安置和集体土地征收补偿安置等。

第四条市棚户区改造办公室（以下简称市棚改办）负责本市棚户区改造的指导、组织和协调工作。

各区人民政府负责实施本辖区内棚户区改造征收补偿安置等具体工作。

市住房城乡建设主管部门是本市国有土地上房屋征收的管理部门，对本市国有土地上房屋征收补偿安置工作实施监督管理。

市国土资源主管部门是本市集体土地征收的管理部门，对本市集体土地征收和房屋补偿安置工作实施监督管理。

市发改、财政、规划、综合行政执法、工商和公安等其他相关行政管理部门应当按照各自职责，协同做好棚户区改造工作。

第二章国有土地上房屋征收补偿安置第五条房屋征收补偿协议由各区人民政府作为房屋征收部门与被征收人签订。

如需以其他部门作为房屋征收部门或者委托房屋征收实施单位的，由市住房和城乡建设主管部门或者市国土资源主管部门报市政府批准后实施。