给排水专业常见问题
1. 给水
1、1、承接用水器与配水件出水口空气间隙不够,而且不采取措施
游泳池、水景观赏池、循环水冷却池、洗涤池(槽)等的配(补)水口空气间隙不够,且不采取措施。
违反了《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003第3.2.4条。(强制性条文)
“3.2.4 生活饮用水不得因管道产生虹吸回流而受污染”
生活饮用水管道的配水件西湖水口应符合下列规定:
1.出水口不得被任何液体或杂质所淹没;
2.出水口高出承接用水器溢流边缘的最小空气间隙,不得小于出水口直径的2、5倍;
3.特殊器具不能设置最小空气间隙时,应设置管道倒流防止器或采取其她有效的隔断措施。
1、2未设置倒流防止器
在规范要求的位置上,未设置倒流防止器或其她有效的防止倒流污染的装置。
违反了《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003第3.2.5条(强制性条文)
“3.2.5 从给水管道上直接接出下列用水管道时,应在这些用水管道上设置倒流防止器或其她有效的防止倒流污染的装置:
1.单独接出消防用水管道时,在消防用水的起端;(注:不含室外给水管道上接出的室外消火栓)
2.从城市给水管道上直接吸水的水泵,其吸水起端
3.当游泳池、水上游乐池、按摩池、水景观赏池、循环冷却水集水池等的充水或补水管道溢流水位
之间的空气间隙小于出口管径的2、5倍式,在充(补)水管道上;
4.由城市给水管道直接向锅炉、热水机组、水加热器、气压水罐等有压容器或密闭性容器注水的注
水管上;
5.垃圾处理站、动物养殖场(含动物园的饲养展览区)的冲洗管道及动物饮水管道的起端;
6.绿地等自动喷灌系统,当喷头为地下式或自动升降式时,其管道起端;
7.从城市给水环网的不同管段接出引入管向居住小区供水,且小区供水管与城市给水管网形成环状
管网时,其引入管上(一般在总水表后)。”
按照规范要求,更改后见图下:
1、3生活饮用水水池(箱)与其她用水水池(箱)合用
生活与消防合用违反了《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003第3.2.8条。
“3.2.8生活饮用水池(箱)应与其她用水的水池(箱)分开设置”
原因1就是要保证消防用水不被动用,2就是消防用水长期不动水质易恶化,一旦倒流或渗入合用水池易造成污染。
1、4埋地生活饮用水池与化粪池等距离不够且没有相应措施
违反了《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003第3.2.9条。(强制性条文)
“3.2.9 埋地式生活饮用水贮水池周围10m以内,不得有化粪池、污水处理构筑物、渗水井、垃圾堆放点等污染源;周围2m以内不得有污水管与污染物。当达不到此要求时,应采取防污染的措施。”
当达不到要求距离时可采用一下措施之一:
1.提高生活饮用水贮水池的池底标高,使池底标高高于化粪池的池顶标高。
2.在生活饮用水贮水池与化粪池之间设置防渗墙,防渗墙的长度与高度都有一定要求。
3.新建的化粪池,池体应采用钢筋混凝土结构,并做防水处理。
4.新建的生活饮用水贮水池,采用双层池体结构,双层池体分层缝隙的渗水,应能自动排走(自流入集水
坑抽走)。
1、5生活饮用水池(箱)未采用独立结构形式
违反了《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003第3.2.10条。(强制性条文)
“3.2.10 建筑物内的生活饮用水水池(箱)体,应采用独立结构形式,不得利用建筑物的本体结构作为水池(箱)的壁板、底板及顶盖。
生活饮用水水池(箱)与其她用水水池(箱)并列设置时,应有各自独立的分隔墙,不得共用一幅分隔墙,隔墙与隔墙之间应该有排水措施。”
改进措施:
1.生活饮用水中含有氯离子,要防止它渗入本体结构后对钢筋的腐蚀作用,所以要求池体结构与建筑
物本体架构完全脱开。
2.建筑本体结构下的地下水池、生活饮用水池与其她水池都就是如此,需有独立池壁,两壁间的缝隙水
应自流排出。
1、6生活饮用水池(箱)上方设有厕所、浴室等
违反了《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003第3.2.11条。
“3.2.11 建筑物内的生活饮用水水池(箱)宜设在专用房间内,其上方的房间不应有厕所、浴室、盥洗室、厨房、污水处理间等”
改进措施:
1、在工程设计阶段发现此类问题,向建筑专业提出调整房间布置
2、不可避免时,可在排水管下做防水夹层、金属托盘等。
1、7生活饮用水池(箱)人孔、通气管、溢流管未采取防止昆虫爬入的措施
违反了《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003第3.2.12条第一款。
“3.2.12 生活饮用水水池(箱)的构造与配管,应符合下列规定:
1.人孔、通气孔、溢流管应有防止昆虫爬入水池(箱)的措施”
改进措施:
人孔盖与盖座吻合紧密,并用富有弹性的无毒发泡材料嵌在接缝处。通气管、溢水管上应设铜丝网网罩或其她耐腐材料做得网罩。
1、8生活饮用水池(箱)的溢流水位高差不足
违反了《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003第3.2.12条第2款。
“2、进水管在水池(箱)的溢流水位以上接入,当溢流水位确定有困难时,进水管口的最低点高出溢流边缘的高度等于进水管管径,但不应小于25mm,最大可不大于150mm、
当进水管口味淹没出流时,管顶应钻孔,孔径不应小于管径的1/5。孔上宜装设同径的吸气阀或其她能破坏关内产生真空的装置。(注:不存在虹吸倒流的低位水池,其进水管不受本款限制,但进水管仍宜从最高水位上面进入水池)”
1、9生活饮用水池(箱)进、出水管在同一侧,未设导流装置
违反了《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003第3.2.12条第3款。
“3 进出水管布置不得产生水流短路,必要时应设导流装置。”
第4章建筑设计总说明中常见问题 建筑设计J总说明是施工图设计的组成部分,是重要的技术文件之一。但建筑设计J总说明与建筑施工图相比,在质量和深度方面存在较大差距。究其主要原因是设计人员不够重视,达不到标准化、规范化,这也是 造成一些工程质量问题的原因。因此,建筑设计人员对建筑设计总说明的质量应引起高度重视。 4.1 与深度有关的-些问题 1.说明内容表达的不确切,内容不完善 许多建筑设计人员认为建筑设计总说明就是对建筑专业施工图的补充技术说明,这种理解是错误的。从 设计方案选择到初步设计完成再经过多次反复修改(调整,最终的设计成果则是建筑施工图及其总说明。设计总说明及施工图是指导建筑工程施工唯工有效的技术文件,是工程竣工、验收的重要依据,并将载人城市建设档案。 建筑设计总说明应包括两部分:一部分为技术说明,如技术数据、技术说明,以及对施工图的补充说明 等;另一方面为非技术说明,如工程概况等。建筑设计总说明应概括整个工程设计,而不是针对工程设计图 纸来说的。所以在非技术性说明中,尤其是在工程设计概况中,应对设计主程在总体上有-个全面而精练的 交待。在工程设计概况中除了写明工程设计的主要经济技术指标和主要使用功能外,还应表明设计人员的创意和构思。 在工程设计概况中除了重点阐述设计构思之外,还应对重大技术设计方面的问题进行简要的说明,说明 中应包括建筑防火设计、建筑人防设计、建筑室内环境设计、建筑节能设计等。 2.说明中文字表述套话多、专业术语表述不严谨 有些说明在“设计依据”一项中常常会表述为“本工程设计根据国家现行规范、标准和有关规定进行设计”。这种“套话”不结合工程实际情况提出具体的设计依据是十分不要的。一个工程设计人员除了严格执行国家现行标准、规范外,还应根据实际情况做出切实可行的技术措施,在写“设计依据”时应将所依据的有关现行国家规范、标准一一列出,这样做一方面使设计者做到心中有数,另一方面也给审图人员提供了审图所依据的规范标准,不致于在一些重要技术设计环节中因依据不同而出现分歧或矛盾,甚至漏审错审。尤其-些特殊行业的行业标准必须——列出。 3.建筑概况叙述不正确不完整 主要表现是对防火设计建筑类别、建筑物及地下室耐火等级、屋面及地下室防水等级、抗震设防烈度、 建筑层数、建筑基底面积、建筑总面积等能反映建筑特性的概况叙述不明晰。 4.设计依据叙述不正确不完整,主要表现是有关规范名称及编号有误,具体表现在所列规范有的已废 止,有的版本已更新而未加注明。 5.墙体建筑材料说明不正确不完整,根据《设计深度》第4.3.3砰条规定,应说明建筑物内外墙体的 材料做法,特别是防火墙耐火极限应不小于3.0h,首层楼梯间、地下室的隔墙耐火极限应不小于2.0h,有 些设计采用1OOmm厚空心陶粒砌块是不符合要求的。-般可采用100mm厚加气混凝土砌块,其耐火极限不小于3。Oh。砌筑砂浆与砌体不配套、砌筑施工方法未作相关说明、与节能说明中采用的墙体材料不一致等, 有的只说墙体材料为轻质砌块,未具体说明为何种砌块。 6.常见的一些书写错误问题 审图中经常看到有些设计人员对一些参数还沿用旧的表达形式,例如抗震设防烈度写为“七度”,屋面 防水等级写为“二级”,地下室防水等级写为“Ⅱ级”,门窗气密性等级写为“三级”等。 【建议】(1)抗震设防烈度现在划分为“6度,7度,8度,9度等”,女口日照地区为7度设防; (2)屋面防水等级划分为“I级,Ⅱ级,Ⅲ级,Ⅳ级等”∶一般采用Ⅱ级(防水层合理使用年限15 年)。 ·
一.总体分析: 1.区域分析: 城市大区域背景,经济水平,气候条件 2.区位分析: 地块所处行政区,城市经济发展的趋势 3.总体交通条件分析: 大范围的如城市主干道，高速出入口,机场,铁路,地铁站点 等与基地的关系 二.现有商圈分析: 1.城市主要商圈分布: 传统商圈、新兴商圈,主要商业模式（百货？购物中心？ 商业街？） 2.周边商业分布：商业街，商业节点分布。规模、性质、主要业态、成功与否、 出租销售价格区间等等。 3.提出问题：如何在商业模式，主题，业态上与其它商业形成错位竞争。 三．案例分析： 1．案例列举：2-3个相近区位、规模，类似条件，主题或业态方面值得借鉴的商业（国内外），可用案例总平面图与基地地形同比例相比较的表现方式。 2．总结：借鉴点提炼 四．项目业态结构分析： 1．消费目标客群分析：周边居民or更远范围；大众化or精英化；男性or女性or全家；购买力研究。 2．辐射范围：主要根据项目自身规模，业态及主题是否有足够吸引力，步行范围及公共交通，自驾车到达范围。 3．消费时段分析：各类不同业态的主营业时段，项目自身的混合开发模式 4．商业主题建议及选择 5．主力业态及其比例：国内外成熟商业主力业态的平均比例，建议主力店业态类型，分配比例；精品次主力店，餐饮，娱乐等业态分配比例。 6．商业模式建议：购物中心or街区式，传统or Lifestyle，规划目标与定位，持有及销售比例，现金流分析。 五．项目地块自身分析： 1．规划条件：退界，指标，限高等 2．强排指标：量化研究 3．商业价值分析：主要商业界面，次要界面 4．相邻及周边地块条件对本地块的影响：有利or不利 5．针对地块的交通分析：周边道路等级和通往方向（通往中心区？大型居住区？主要商圈？……），车流方向分析；可能的交通组织（主要车行出入口， 商业、酒店、办公、后勤流线） 6．人流来向分析：主要人流来向的路口，地铁公交站点，人行出入口布置。 7．视线分析：项目自身标志性，可识别性，可利用的视觉资源（自然条件，城市人文资源等）,须避免的视觉污染等。 8．自然资源：是否有水系，坡地，绿地等地理环境 9．总结：swot分析
给排水专业常见问题 1. 给水 1.1.承接用水器与配水件出水口空气间隙不够，而且不采取措施 游泳池、水景观赏池、循环水冷却池、洗涤池（槽）等的配（补）水口空气间隙不够，且不采取措施。 违反了《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003第3.2.4条。（强制性条文）“3.2.4 生活饮用水不得因管道产生虹吸回流而受污染” 生活饮用水管道的配水件西湖水口应符合下列规定： 1.出水口不得被任何液体或杂质所淹没； 2.出水口高出承接用水器溢流边缘的最小空气间隙，不得小于出水口直径的2.5 倍； 3.特殊器具不能设置最小空气间隙时，应设置管道倒流防止器或采取其他有效 的隔断措施。 1.2未设置倒流防止器 在规范要求的位置上，未设置倒流防止器或其他有效的防止倒流污染的装置。违反了《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003第3.2.5条（强制性条文）“3.2.5 从给水管道上直接接出下列用水管道时，应在这些用水管道上设置倒流防止器或其他有效的防止倒流污染的装置： 1.单独接出消防用水管道时，在消防用水的起端；（注：不含室外给水管道上接 出的室外消火栓） 2.从城市给水管道上直接吸水的水泵，其吸水起端 3.当游泳池、水上游乐池、按摩池、水景观赏池、循环冷却水集水池等的充水 或补水管道溢流水位之间的空气间隙小于出口管径的2.5倍式，在充（补）水管道上； 4.由城市给水管道直接向锅炉、热水机组、水加热器、气压水罐等有压容器或 密闭性容器注水的注水管上； 5.垃圾处理站、动物养殖场（含动物园的饲养展览区）的冲洗管道及动物饮水 管道的起端； 6.绿地等自动喷灌系统，当喷头为地下式或自动升降式时，其管道起端； 7.从城市给水环网的不同管段接出引入管向居住小区供水，且小区供水管与城 市给水管网形成环状管网时，其引入管上（一般在总水表后）。” 按照规范要求，更改后见图下：
一、总平面布置图送审的施工图文件中，总平面布置图基本上都有，但表达深度差别较大，大部分工程只做到平面定位图，不符合《建筑工程设计文件编制深度规定》的有关要求。主要问题有： 1.总平面图要有一定的范围。只有用地范围不够，要有场地四邻原有规划的道路、建筑物、构筑物，多数施工图只有用地范围内的布置图。 2.保留原地形和地物。场地测量坐标网及测量标高，包括场地四邻的测量坐标(或定位尺寸，有些工程的总图设计往往无保留。 3.竖向设计。往往只有标注建筑物的±0.000设计标高的相对场地的测量标高数值，有的只有标注室内外高差数而已。结果是：(1竖向设计标高不符合规划部门的控制标高。(2场地内与场地外围的城市道路标高不衔接，不合理。(3场地及其道路的标高不利于排水。(4场地内道路无设计标高，特别是交接处、建筑物的入口处，也无标注道路坡长、坡向、坡度以及地面的关键性标高，也无路面的设计断面。 4.没土方工程平衡设计。盲目的竖向设计，往往会带来不必要的挖方或填方，增加造价，造成经济损失。 5.总图设计没有必要的详图设计。比如道路横断面、路面结构，反映管线上下、左右尺寸关系的剖面图，以及挡土墙、护坡排水沟、广场、活动场地、停车场、花坛绿地等详图，场地的排水、场地内道路与城市道路的关系，给施工带来困难，也无法保证总图的合理性。 6.消防车道宽度不满足消防要求。消防车道距离高层建筑外墙小于 5米，不满足消防登高面要求。二、建筑设计说明部分 1.装饰做法光是文字说明表达不完整。最好是有各种材料做法一览表+各部位装修材料一览表方能完整地表达清楚，少数能做到，多数工程还只是文字说明。总说明中占地面积一般都缺标注。 2.门窗表。一般都有，但关键对一些组合窗，非标准窗表示不清楚，对组合窗及非标窗，应画出立面图，并应把拼接件选择、固定件、窗扇的大小、开启方式等内容标注清楚，如组合窗面积过大，请注明要经有资质的门窗生产厂家设计方可，还有就是对门窗性能，如防火、隔声、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等技术要求应加以说明。比如建筑物1-6层和七层及七层以上对门窗气密性要求不一样(1-6层为3级，七层及以上为4级。 3.防火设计说明普遍存在问题。按《建筑工程设计文件编制深度规定》要求每层建筑平面中要注明防火分区面积和分区分隔位置示意图，宜单独成图，如为一个防火分区，可不注防火分区面积。 4.有关“夏热冬
施工图设计中常见问题 一．图纸表达： 1.图纸不满足甲的深度要求，漏项较多，如缺出入口钢结构雨棚、室外坡道顶棚等。 2.图纸不满足甲的技术标准及部品标准，如构造做法标准、门窗标准、栏杆标准、空调位 标准、电梯标准等。 3.住宅小区的不同楼号建筑标准不一致，如构造做法、门窗立面、节能设计等。 4.外墙上应予留的洞口水平和竖向定位不全，留洞没有和结构、水暖、电气专业、人防专 业图核对，出现漏留、冲突现象。 5.地下室平面轴网应与地上建筑物轴网有明确的对应关系，地下室平面中应标注与地上建 筑物轴网的相对关系尺寸。 6.总平面中应标注地下室外轮廓线，并在四角处标注轴线、号，轴线交点处标注坐标，保 证出图前总图和单体建筑形成统一整体，避免因设计过程中地上地下单体的局部变动，而总平面未跟踪变动导致的不对照。 7.设计人员提供的审核校对图普遍对设计说明和总平面位置图不重视，甚至不提供总平面 位置图。 二．防火设计： 1．没有结合不同的功能分区进行防火分区划分。 2．防火墙上的门洞没有设置甲级防火门。 3．防火分区两侧的门窗洞口防火间距不足时，没有相应防火分隔措施。 4．上下层之间门窗洞口防火间距不足时，没有相应防火分隔措施。 5．楼梯间及前室与相邻部位门窗洞口防火间距不足时，没有相应防火分隔措施。 6．火灾危险性较大的房间的房门及外窗洞口没有采取防火分隔措施。 7. 不同的功能分区在一层共用出入口，如住宅配套用房与住宅、商业与住宅等。 8. 对汽车库、修车库、停车场设计防火规的理解： 1)地面上无人员进入的机械停车库，可以理解为停车场，停车场的定义是停车的露天场地 或构筑物，很明显它是用于停车的构筑物。这样它与民用建筑的防火间距最少为6米。 2)对于敞开式汽车库，要注意是指多个防火分区都要达到定义的要求，如对于平面尺度很 大的，有可能个别防火分区不直接对外通风，这样就不能认定它是敞开的。 3)新规对汽车库、修车库、停车场的分类增加了面积控制项，是车位和面积的双控，不要 试图少计算车位规避汽车疏散坡道不够的手法。 4)防火规中计算汽车疏散口的数量時，单车道即可。但是建通评价是按双车道计算的，单 车道只能算半个。
对大型商业建筑设计要点的探析 大型商业购物模式已渐渐被寻常百姓所认可，丰富的商品展示给人们美的享受，又刺激了购物欲，将生活必须品“一篮子”化，不仅节约了消费者的时间，又降低了出行成本。本文通过对商业建筑的多功能化发展的分析，提出对大型商业建筑设计要点的探讨，为优化大型商业建筑设计提供理论参考。 标签：大型商业；建筑设计；要点探析 一座成功的商业建筑设计，不仅方便人民群众的生产生活，还能带动周边经济的发展，提高该地区的经济价值，进而成为城市的名片。从以往的大型商业建筑交付使用反响调查中可以发现，无论是消防上，还是实用功能上都存在一些问题，这也是困扰现代化商业建筑设计者的难点所在。优化大型商业建筑设计需要充分了解建筑设计功能要求，结合商业建筑周边环境，以为人们提供舒适和贴心的购物环境为宗旨，展开商业建筑设计，因此，本文提出对大型商业建筑设计要点的研究。 一、大型商业建筑的使用功能设计 商业建筑指从事商品交换和商品流通的建筑，包括金融、证券交易所以及提供经营管理活动的商业办公楼，大型商场（包括大型超市）、旅店（包括宾馆、商务酒店、招待所等）、餐厅（中西餐厅、饭店、酒吧等）、文化娱乐休闲场所（包括歌厅、舞厅、游戏厅、台球厅）以及一些商业会所（为会员提供休息，饮食、洽谈业务，文化活动、体育活动）等。使用功能是大型商业建筑设计考虑的首要问题，需要以人消费需求为分析对象，运用好综合分析方法，进行商业建筑设计。在人们消费理念的转变过程中，大型商业建筑的多样化需求越来越受关注，服务对象也得到了扩展，大型商场的公共空间可谓是使用功能的必争之地，公共空间的优化设计可以起到吸引顾客的作用，开放的活动空间，给顾客带来便利。这些需求给大型商业建筑内部的建筑设计增加了难度，既要求采光好，透气性好、照明设施完善，外部建筑绿化，高矮灌木的搭配，草坪，花圃的修剪等等，随着城市人文气息的需求不断膨胀，开放空间的物质、精神文化的延续要更深入，挑战更多。良好的建筑环境合计不仅给光临者带来身心愉悦，而且能带动周边经济的发展，起到带动周边商业发展，进而可以带动全城经济发展的作用。 二、大型商业建筑对公共空间的需求 随着人民生活水平的提高，对大型商业类建筑的要求已经不仅仅能满足购物，餐饮，休闲娱乐等需求，在大型商业建筑的设计过程中，需要考虑多种功能的综合搭配，如一个大型的购物商场在设计的时候，首先，选址很重要，交通要便利，地铁，公交站点，停车场或者地下停车场都应具备；商场内部的设计和商品的品种要能满足高中低档不同人群的购物需求，商场空间设计的大小，通风、采光的好坏，温度的舒适度、内部装饰、颜色搭配等都会影响公众停留的时间和再次光顾的兴趣，都会在不同程度上刺激公众的购物欲望，直接影响商家的经济
建筑给排水设计中的常见问题及处理探讨 摘要：21世纪以来，建筑行业在高新技术的发展下得到了一定程度的技术性提高，尤其是在建筑给排水方面的进步尤为显著。然而在近几年的建筑发展情况下 依旧发现了建筑给排水设计的种种问题，且其问题的发生常常会直接与建筑整体 的功能运转相关联，影响到最后该建筑的质量，对于后期用户的使用体验影响相 当大。因此本文探讨建筑实际设计环节，从建筑设计出发进行对于建筑给排水设 计的考察，力图解决其中尚未解决的一系列问题。 关键词：建筑给排水；常见问题；处理 一、建筑给排水设计中的常见问题 1.管道间距设置不合理 在很多时候，建筑设计师在设计的过程当中，为了管道铺设的便捷，就会将 排污管道和给水管道混在一起安装。这就会使管道之间的间距狭小，进而会给其 造成一定的影响。因为如果管道间距过小，则会导致排水管道出现破裂的现象， 同时也会容易造成进水管和日常用水管进行交叉污染。此外，在进行排水管的设 计过程当中，设计人员必须要严格把控管道的排列顺序，保证排水管与生活用水 管平行间距不得小于 50厘米，米交叉间距不得小于15厘米。同时，在进行上方 作业时，要保证给水管道在排水管道上方，这样才能够保证其整体的质量。但是，在实际验收的过程当中，很多建筑单位都没有严格执行该标准，这就导致了在后 续的使用过程当中，产生了一定的问题。 2.供水压力不足 随着我国高层建筑建设的不断加快，这就会使供水设计产生一定的问题。由 于高层建筑需要使用二次压泵来实现日常的高层供水。因此，常常会出现高层建 筑物生活用水，水压不足的现象，这也会给居住在此的居民带来了不便的影响。 3.管道噪声问题严重 在如今的城市环境中基本上建筑物都是高层建筑，且占地面积极广，因此最 后在城市环境中能够留给居民居住的面积相当有限，城市中的住房压力很大。城 市中的住房建筑师为了在极其有限的空间内实现土地面积土地效益的最大化，只 能在房屋建筑的高度上进行不断的提高。房屋建筑高度的不断提高便会导致在建 筑中的给排水系统不完备，并且设计方式不合理导致了建筑给排水系统的供应能 力缺失，因此在对供水系统进行二次加压的时候不能真正起到效果，对于高楼层 的居民来说应用水不能及时传达导致生活基本需求不能得到满足。 除了高楼层居民供水问题外，建筑给排水设计的不合理还会导致给水系统混 乱导致内部结构的不合理配置。因为当今城市生活中城市居民因为生活水平的提高，对于生活各方面的需求都有了很大程度的提高，因此城市建筑者在进行建筑 设计时也充分考虑到了居民在生活方面的需求变化，因而在设计时各种独立的空 间包括独立卫浴、独立卧室等等成为建筑中的大势所趋，房屋空间的各项独立设 置带来的是对于供水系统和建筑给排水系统的高强度要求，一旦建筑给排水系统 设计不合理将会直接导致水管道的压力倍增，进而产生很多的噪音和难以避免的 颤动所带来的进一步噪音，这些看似微不足道的噪音往往会给居民家中的孩子和 老人带来生活上的问题，尤其是对于他们的睡眠质量是一个巨大的挑战。 4.防火性能不足 一般情况下，给水排水管道自身就具有较强的防火性能。因此，在设计的过 程当中，设计师也并不会对于管道进行相应的防火设施设计。但是，在高层建筑
建筑设计中常见问题及解决措施 1、消防设计 1.1 存在问题：消防车道没有4米宽、没有回车场或回车道、园林种树影响消防车辆。 解决措施：按照规范执行，消防车道宽度执行规范，消防车回车场如果上部做草坪，下部构造设计必须符合消防车通行要求，园林总图应经建筑设计人员审核，并报消防部门通过。 1.2 存在问题：电梯前室开窗面积不够3平方米。 解决措施：按照规范执行，不够3平方米可加设加压送风井。 1.3 存在问题：各栋楼之间防火间距不够。 解决措施：按照规范执行。 1.4 存在问题；楼梯间首层与地下室没有隔开。 解决措施：按照规范执行。 1.5 存在问题：发电机和消防水泵不在第一期，拖延第一期验收时间。 解决措施：在一期应考虑完善配套，裙楼不装修、暂时不使用也应先设计消防系统，待施工完成后方可验收。 1.6 存在问题：消防水泵房没有直通安全出口。 解决措施：按规范执行。 2、设计通病与措施 2.1屋面防水 2.1.1 存在问题：广州地区911防水材料质量不稳定 解决措施：1)选用防水卷材,根据国家规范确定厚度。 2) 北方地区的别墅，按二级防水等级做两道卷材防水。
2.1.2 存在问题：保温隔热层隔热层设置位置不明确。 解决措施：1）采用挤塑聚苯板保温材料。 2）北方地区先做保温，后做防水，南方先做防水，后做保温。 2.1.3 存在问题：天面女儿墙底裂缝渗漏。 解决措施：300mm以下做混凝土女儿墙。 2.1.4 存在问题：凸出屋面的管道、井、烟道周边渗漏。 解决措施：凸出屋面的管道、井、烟道周边应同屋面结构一起整浇一道钢筋混凝土防水反梁，平屋面标高定于最高完成面以上250mm， 坡屋面为完成面250mm。 2.1.5 存在问题：管道穿越楼板、屋面处渗漏 解决措施：按规定选用和埋设套管；套管处要用沥青麻丝和防水油膏充填。 2.1.6 存在问题：屋面西班牙瓦的施工方法设计有两种做法，一种为挂贴，一种为卧贴。但按挂贴施工的别墅屋面大部分有渗水现象。 解决措施：改为卧贴工艺。如确实因屋面坡度太陡时，卧贴工艺中应增加挂网等加强措施，或将卷材防水层加厚（30mm以上）再采用挂贴工艺施工。具体做法均以各公司地区规范为主。 2.1.7 存在问题：别墅部分户型设计有暗天沟，但由于设计时此处未采取加强措施，许多屋面出现暗天沟漏水现象。 解决措施：统一改为明沟。 2.2室内防水 2.2.1 存在问题：沉箱式卫生间无侧排地漏，使得沉箱内容易积水而形成渗水隐患。而准备补加侧排地漏时，又由于管井面积不够，无法增加立管。 解决措施：加侧排地漏，北方地区因安装困难可适当加大管井。
关于大型商业建筑设计要点的探析 发表时间：2015-05-18T09:50:53.210Z 来源：《工程管理前沿》2015年第5期供稿作者：陈北华 [导读] 大型商业建筑集办公、公寓、酒店、购物、娱乐、会所等多种功能为一体，为人们生活提供了便利。 陈北华 宁夏建筑设计研究院有限公司宁夏银川 750001 摘要：结合笔者多年来工作经验，首先阐述了商业业态分类及层间业态分布原则，对大型商业建筑设计要点进行了研究分析，旨在提高设计水平，设计出实用、安全、舒适、具有特色大型商业建筑。 关键词：大型商业建筑；设计；分布；功能和风格设计；空间设计；消防设计 大型商业建筑集办公、公寓、酒店、购物、娱乐、会所等多种功能为一体，为人们生活提供了便利。因此，我们在大型商业建筑设计过程中要充分考虑其功能，在建筑使用过程中要重视消防设施的设计，保证消费人员安全。这就需要我们不断地探讨和完善大型商业建筑设计中的难点，以提高其使用功能和安全性。设计出实用、安全、舒适、具有特色的大型商业建筑。现将大型商业建筑设计要点概括为功能风格设计、空间设计以及消防设计三大方面，进行阐述。 一、商业业态分类及层间业态分布原则 通常将商业业态分为如下几个形式，超市、餐饮娱乐、品牌主营店及电影院形式等等。 超市区域通常不做吊顶，因而对应的自动喷淋头的形式及排烟口、烟感布置的原则均与有吊顶的区域布置不同，其楼面荷载较大，根据不同的品牌超市特点，对结构设计也要有对应的要求，超市作为目的性消费商业，能形成有效的人流，因此可以布置在相对较偏僻的区域或地下一层，并设置相对较长的人流必经路线，这样可以在人流必经路线两侧设置各类小型店铺；主力店通常会有一些特殊的要求，设计前应加强与主力店承租人的沟通；餐饮娱乐区域应重点考虑一下上下水电的预留，隔油池的设置及是否引入煤气的问题，若不引入煤气，则应考虑加大用电负荷；品牌主营店中店需要考虑的是是否采用分户计量及统一收银的问题，家电销售区应重点考虑一下用电负荷的因素，电影院在建成初期一般不为盈利目的，而是作为聚集商业人气的重要手段，待整体商业成熟后可反过来促使电影院盈利。 例如香港又一城主力店是英国玛莎百货和百佳超市市场、大型溜冰场以及2000个座位的电影院。在名店方面，注重创新，引进全新组合的概念店，例如全球首间设有花店的agnesb店和影音欣赏和电脑网络集成的咖啡店。又一城是香港时尚的大型购物中心之一。商场内有超过200间店铺、约30间中西食肆、11个银幕的电影院及全港最大的室内溜冰场，是集购物、美食、娱乐于一体的休闲购物中心。又一城主要利用自然光及宽敞空间，营造舒适的休闲购物环境，人们置身其中，可以充分感受悠闲的购物乐趣。 二、大型商业建筑的功能和风格设计要点分析 由于大型商业建筑包含了办公、公寓、酒店、购物、娱乐、会所等多种功能，建筑面积大，使用人口较多，加上不同地域的商业建筑地区气候和文化需求不同，且商业空间不仅要在满足现阶段商业功能，同时还要适应未来商业变化的需求，因此大型商业建筑的设计难度及复杂程度都较大。在当前城市和商业都快速发展的今天，大型商业建筑的设计必须要精确定位建筑在城市中的整体业态功能，并使建筑内部业态之间、与外部社区以及与环境间呈现出和谐、共生和互补的状态，通过对建筑内部与外部流线的整合，体现建筑物鲜明的风格，力求在满足顾客多样需求的同时，做到功能化、人性化以及个性化的设计。成为具有特点的城市地标性建筑。 近年来，随着淘宝、团购等各大购物网站的普及，人们对现实中的购物场所要求越来越高，不仅对购物场所有一定的要求，同时开始注重餐饮、娱乐等附加功能，强调购物过程中的体验性与归属感。因此大型商业建筑一定要注重这方面，进行投入设计巧思以达到吸引人流，促进消费的目的。现以归属感的实现为例，人们对建筑物的观感取决于建筑物的外观与进入后的第一感觉，这就要求建筑师，在设计的时候要尽量创造出优雅、自然、沉静的公共空间，满足现代都市人群对自然的渴望，使其在其中缓解工作和生活上的压力。 三、大型商业建筑空间设计要点分析 城市化进程在不断地加快，对大型商业建筑要求也越来越高。因此在设计的过程中要结合人们消费需求及消费水平来完成。大型商业建筑属于开放空间，为人们提供了更加便利的条件，也使得大型商业建筑内部空间设计更加复杂化，与此同时，人们对城市开放空间的物质、文化、精神的需求也延续到大型商业建筑空间设计，对大型商业建筑的空间设计提出了更高的要求。要求大型商业建筑不仅要对其使用功能进行考虑，还要注重对空间内采光、照明、气氛等因素的考虑。 现就大型商业建筑空间设计的重要类型进行归类说明：（1）聚合性空间。聚合性空间是以一个空间为主导，其它空间在其周围聚集、向其靠拢。主导空间在形式上应当突出，如中庭空间、中央大厅等。（2）线性组合空间。线性组合空间主要采用一条路径将各个空间组合在一起。路径通常是直线式、曲线式或者折线式的，当然也可以是明显的街道式。 四、大型商业建筑消防设计要点分析 大型商业建筑与普通商业建筑的差别较大，是一个组织精密、结构复杂、形态丰富的建筑综合体。具有大面积外墙悬挂广告牌，导致窗口无法正常开启、功能复杂、可燃物多、场所营业时间滞留人员多、人员疏散困难、扑救难度大等特点。加上大型商业建筑周边与商品密集形成的超常规的火灾荷载，设备用电频繁等各种因素，使大型商业建筑的防火设计变得非常棘手。 在大型商业建筑消防性能设计中主要的是明确防火安全性能与性能标准。首先要确定设计目标；设计初期要根据建筑防火等相关规范，并根据火灾的性质对消防设施进行设计，较为复杂的设计更可以采用软件进行实况模拟测试。对设计方案的可行性进行分析评估和审核，最终确定最佳设计方案。针对商业火灾荷载大蔓延快的特点，安装自动喷水灭火系统，划分防火分区，采用封闭楼梯间或防烟楼梯间，阻隔火灾的发展。疏散楼梯是发生火灾时进行人员疏散的重要通道，必须确保其安全可可靠。疏散楼梯的数量要根据建筑物实际需要的疏散宽度进行设置，宽度由建筑物的用途确定，间距由疏散距离确定。 大型商业建筑立面形式分析 立面元素。街道两侧立面一般由门窗和屋檐组成，立面实在、连续，空间范围清楚，图形性质十分明显，材料与色彩统一和谐，空间围合感很强。（1）门与窗。主要有门窗合一和门窗分离。（2）屋檐。一般在1.5m~2m左右，深远的出檐使街道空间产生过渡层次，形成遮阳避雨的街檐空间，成为室内空间向室外公共空间的过渡空间。同时，屋檐也对街道空间的天际线作出了限定，使得街道立面的围合性更趋于完整。 2、店铺的立面形式。根据商铺对外的门窗的设置情况可分为四种：完全开敞式、半开敞式、窗口式和封闭式。开敞式铺面普遍存在
浅谈建筑给排水设计中的常见问题与解决措施 On the Common Problems in the Design of Construction Water Supply and Drainage and Relevant Solutions ■ 牛乐生 ■ Niu Lesheng [摘 要] 随着人民生活水平的不断提高，我国建筑业的迅速发展，为满足居民对高品质住宅的需求，要求建筑设计和施工具有更多的适应性、灵活性，要求赋予住宅更高的科技含量和文化内涵。建筑给排水设计技术也日趋完善，给排水设计是建筑设计的一个很重要的方面，，同时与人们的日常生活也是密切相关，因此其设计过程中应本着实用、安全、经济的原则。现对其的发展现状进行了介绍及常见问题时行了分析探讨，并提出一些解决办法。 [关键词] 建筑给排水设计 问题 解决措施 建筑节能 [Abstract]With the continuous improvement of people's living standards, and the rapid development of China's constr- uction industry, and to meet the needs and requirements of the residents of the high-quality residential building design and constructionwith more adaptability, flexibility requirements given higher residential Technology content and cultural conn- otations.Building water supply and drainagedesign technology is also maturing.Water supply anddrainage design is a very im- portant aspect of the architectural design, and it is also closely related with people's daily life at the same time,so the design process should be in line with the principles of practical, safe and economical. Now it analyzes the development status and some common problems,and then proposes some solutions. [Keywords] building water supply and drainage design, problems, solving measures, building energy efficiency 一、 建筑给排水的发展 自建国以来建筑给排水，经历了三个发展阶段:首先是房屋卫生技术设备阶段，其被确定为一门独立的专业课程，即给排水专业。紧接着室内给排水阶段，从1964 年到 1986 年《建筑给水排水设计规范》被审批通过。通过了工程实践，我国对以往机械搬用国外经验造成的失误进行了认真总结和反思，最终形成和确立了有我国特色的建筑给排水技术体系。现阶段是建筑给排水阶段，在这一阶段中，专业队伍上已具备有积累一定经验并经过专业培训的设计、安装、施工、管理人员;积累了以往的实践经验，同时借鉴国外的新技术，有了明显的突破和进展;组织上成立了全国建筑给排水工程标准技术委员会和中国土木学会给排水学会建筑给水排水委员会。 二、 建筑给排水设计中的缺陷及问题 1. 给排水管道间距。很多工程建筑物内埋地敷设的给排水管线布置不合理，间距过小，不满足规范。建筑物内埋地敷设的生活给水管与排水管之间的最小净距，平行埋设时不宜小于 0.5 m；交叉埋设时不应小于 0.15 m，且给水管应在排水管的上面。设计中应避免给水管线与排水管线敷设在一起， 以免以后漏水污染给水管线。 2. 漏设倒流防止器。从城市给水环网的不同管 段接出引入管向居住小区供水，其引入管上应该装 设管道倒流防止器。因为这种情况相当于小区供水 干管成了城市供水环网的一条连通管，由于城市环 网不同管段的水压不可能相同，如果漏设倒流防止 器，城市环网里的水将由压力高的接口向压力低的 接口流动，造成水表倒转和小区管网里的水污染城 市管网内的水的情况。这种情况也常见于城市给水 管网直接作为室内消防用水的情况。 3. 生活饮用水水池入孔、通气管、溢流管未采 取防止昆虫爬入的措施；存在虹吸倒流的低位水池， 当进水管为淹没出流时，管顶未设置真空破坏装置； 钢筋混凝土水池内壁及池内管道、金属附件未采用 对水质无污染的材料。所有这些都有可能导致生活 饮用水或市政水受到污染，为避免污染的发生，生 活饮用水水池的入孔盖与盖座应吻合和紧密，并用 富有弹性的无毒发泡材料嵌在接缝处；通气管口和 溢流管的嗽叭处应有铜丝网罩或其它耐腐蚀材料做 的网罩，水池做完水压试验后，池内壁及池内管道、 金属附件应刷瓷釉涂料，水池内爬梯采用不锈钢材 质。 4. 地漏的设置除厕所、盥洗室、卫生间外，其 它设置地漏的房间应是需经常排水的房间，若不经 常排水，地漏水封因蒸发又得不到补充而干涸，势 必造成水封破坏而无法防止排水管道内有害气体进 入室内。对于卫生间、阳台设置地漏的情况，工程 技术人员争议不大，争议较大的是厨房是否设地漏， 许多设计人员认为，随着家居装修档次的提高，已 很少有人用水冲洗厨房地板，厨房没有必要再设置 地漏，实际工程巾已有不少工程厨房末设地漏或二 次装修时将厨房地漏取消的情况，但生活巾也常有 困洗涤池水龙头忘关而厨房未设地漏造成"水灾"的 情况，给户主造成巨大的经济损失。 5. 在室外检查井施工过程中，有的施工人员将 检查井做成沉泥井，未按规定做导流槽，致使井底 沉积大量粪便。这不但容易影响环境卫生，还会影 响化粪池的处理效果。 6. 高层建筑中设置的UPVC排水管未采取防止 火灾蔓延的措施。规范中明确规定：高层建筑中室 内塑料排水管道明敷设置且管径大于或等于110mm 时，应在立管穿楼层处设置防火套管或阻火圈，目 的是防止底层火灾通过管道贯穿蔓延至上层。 7. 住宅厨房和卫生间的排水立管未分别设置， 布置在靠近与卧室相邻的内墙的排水立管未采用有 消声措施的管材。为防止卫生间内的污浊有害气体 串至厨房内，对居住者卫生健康造成影响，当厨房 与卫生间相邻布置时，不应共用一根排水立管，而 应在厨房内和卫生间内分设立管。为避免排水管道 产生的噪声影响居住，布置在靠近与卧室相邻的内 墙的排水立管不能采用普通塑料排水管，应采用橡 胶密封圈柔性接口机制的排水铸铁管、双臂芯层发 泡塑料排水管、内螺旋消音塑料排水管等有消声措 施的管材。 三、 解决措施 在建筑物设计施工中，必须加强给排水设计的 力度，认真完成建筑给排水设计施工的组织设计， 并依据国家相关法律进行科学设计、细致的施工。 采取科学、合理的措施，并在符合国家相关建筑给 排水施工方面的法律规定前提下，保证建筑给排水 施工的顺利进行和用户的使用方便。认真做好管道 的灌水试验。给排水管道在隐蔽前必须逐步做好管 道的灌水试验，使用的试验方法必须严格按照相关 规范的要求。对于地质条件差的区域，必须加强管 道壁支撑的强度，并科学计算地面沉降系数，确保 埋管的安全，并可采取综合防治措施，如适当加大 管路的管径、采用曲挠橡胶接头以及加装减压阀等 措施防止管路的渗漏。但注意减压阀噪音的控制的 消减。给水管道暗设时不得直接敷设在建筑物结构 层内。因此，在给排水管道穿过楼板时，应采用标 准的土建支模，使用浇筑不低于楼板标号的细石混 凝土封堵孔洞，必要时可添加强化的防水、防渗剂， 或在土建施工时预埋套管，达到更好的防水效果， 从而有效地避免建筑楼板渗水现象。并强化地漏与 存水弯的配合问题。 实践表明存在存水弯的住宅防渗效果较好。所 以，在给排水设计时，应建议排水系统中的地漏应 配备并安装 P 型存水弯水封深度必须保证在60～ 80mm 之间，可有效地防止污水的串味现象。严把 建筑给排水设计、施工质量关。在建筑给排水设计 施工中，必须强化设计施工人员的综合素质和设计 技能，特别是在施工阶段，必须严格按照给排水设 计施工规范的相关规定进行施工，并注重给排水的 整体结构布局和构件特性，避免由于结构问题导致 不均匀沉降时从而破坏管道，而发生渗漏。当给排 水管道进过楼板面时，设计中要求在楼板板面开2～ 3 cm 槽，便于走板管道在找平层内敷设。在建筑给 排水设计出图前，相关设计人员应与建筑主体设计 人员进行技术交底，并科学校对建筑总体布局，科 学仔细的校对给排水设计中的问题，提升给排水设 计的质量，从而避免相关施工图纸的冲突和错误。 四、 建筑节能（节水） 中国是个缺水的国家，水资源是重要的资源。 我们应该从各个方面实施节水的措施。加快供水管 网改造，降低管网漏失率。在建筑工程(小区)中， 广泛应用各种节水型器具，推广中水回用、污水再 生利用、雨水集流利用技术；倡导节约用水，对超 （下转第15页） 12
建筑节能设计与计算常见问题分析 第一章：综述部分 一、对节能设计标准中的适用范围不很清楚： ◆《居住建筑节能设计标准》DBJ14-037-2006以下简称《居住节能标准》第1.0.3条：本标准主要适用于山东地区的新建、扩建居住建筑的节能设计。改建的居住建筑与既有居住建筑的节能改选可参照使用。居住建筑主要包括住宅、集体宿舍、公寓、招待所、托幼建筑及部分旅馆建筑等。本标准不适用于临时居住建筑与地下建筑。住宅以外的居住建筑中的招待所、旅馆，是指，《旅馆建筑设计规范》JGJ62-90中四---六级的旅馆，一---三级的高档旅馆（包括旅游旅馆、高级招待所）应该执行《公共建筑节能设计标准》DBJ14-036-2006。 ◆《公共建筑节能设计标准》DBJ14-036-2006以下简称《公建节能标准》第1.0.2条：本标准适用于山东地区新建、扩建和改建的公共建筑节能设计。 公共建筑包括办公建筑（如写字楼、政府部门办公楼），商业建筑（如商场、金融建筑），旅游建筑（如旅游饭店、宾馆、娱乐场所），科教文卫建筑（如文化、教育、科研、医疗卫生、体育建筑），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输建筑（如机场、车站建筑）等。 二、《居住节能标准》和《公建节能标准》最大的相同点和不同点： 相同点：
1、两者比较能耗的基础是20世纪八十年代初的相应建筑； 2、都有体形系数、窗墙面积比、门窗气密性、地面、围护结 构各部分传热系数限值等要求； 3、都有相应的建筑构造要求（如热桥部位、门窗洞口两侧周 边墙面等）。 不同点： 1、《居住节能标准》是计算冬季的采暖能耗，《公建节能标准》是计算全年的能耗：包括采暖、通风、空气调节及电气照明。 2、《公建节能标准》对屋顶透明部分的面积做了限制要求，〈居建节能标准〉没有此项要求。 3、《公建节能标准》对门窗除了K值要求外，还有遮阳系数的限值要求，《居住节能标准》没有遮阳系数限值要求。 4、判定方法不同 三、《居住节能标准》和《公建节能标准》的判定方法： 1、《居建节能标准》的判定方法：1、直接判定法； 2、指标判定法； 3、对比判定法。 ①、直接判定法：《居住建筑节能设计标准》DBJ14-037-2006第 3.4.1条： 当设计建筑的体形系数符合本标准第3.1.3条规定，其围护结构各部分的传热系数均不超过本标准第3.3.1条限值，且窗墙面积比不超过第3.3.4条的规定值时，可直接判定为建筑热工设
施工图设计常见问题汇总 我院施工图质量抽查、审图机构的审查中出现的常见和重要的问题，分专业整理如下，各设计单位在今后的设计工作中需予以注意，不断提高设计质量。 建筑专业： 一、强条与规范方面的问题 1．地下车库停车位，未表达无障碍停车位的数量和位置。 2．地下车库坡道出入口应按照GB50352-2005《民用建筑设计通则》第5.2.4条，调整与基地道路保持不小于7.5m的安全距离。 3．高层建筑的周围，应设环形消防车道。当设环形车道有困难时，可沿高层建筑的两个长边设置消防车道，当建筑的沿街长度超过规定时，应在适中位置设置穿过建筑的消防车道。 4．不应穿过其他功能房间才能到达安全疏散出口。位于袋形走道尽端的房间，室内安全疏散距离越过规定。 5．室外拦板用玻璃的厚度应符合JGJ113-2009《建筑玻璃应用技术规程》7.2.5条要求之外，还应进行玻璃抗风压设计并考虑地震作用的组合效应。 6．JGJ113-2009《建筑玻璃应用技术规程》第8.2.2条，屋面玻璃必须使用安全玻璃，当屋面玻璃最高点离地面大于3m时，必须使用夹层玻璃。用于屋面的夹层玻璃其胶片厚度不应小于0.76 mm。
7．JGJ113-2009《建筑玻璃应用技术规程》第9.1.2条，地板玻璃必须采用夹层玻璃，点支承地板玻璃必须采用钢化夹层玻璃。钢化玻璃应进行均质处理。 8．有45层的高层住宅厨房排烟道选用10EJ507《排烟道图集》，但该图集说明只适用于40及40层以下住宅，故不应选用此图集。9．自2012年9月1日起应按GB50763-2012《无障碍设计规范》设计，原《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001同时废止。10．按GB50763-2012《无障碍设计规范》8.1.2条规定公共建筑基地内总停车位在100辆以下时应设置不少于1个无障碍机动车停车位，100辆以上时应设置不少于总停车数1%的无障碍机动车停车位。11．按GB50763-2012《无障碍设计规范》7.3.1条规定居住区内凡为居民服务的建筑应设无障碍出入口，有电梯的则至少设1部无障碍电梯，无电梯的则至少设1部无障碍楼梯。无障碍楼梯应符合3.6.1条的要求。 12．某工程共十栋超高层住宅，总户数为3568套，按2%规定应配70套无障碍住房，但说明中其数量未达标，位置亦无法核实。 13．设备用房的门直接开向疏散楼梯间。 14．按GB50174-2008《电子信息系统机房设计规范》规定，当A级或B级电子信息系统机房设在建筑物内时，主机房与其它相邻空间应以耐火等级不低于2h的隔墙分隔，隔墙上开门应为甲级防火门。15．JGJ16-2008《民用建筑电气设计规范》第4.9.2条规定，配变电所的门应为防火门，并应符合(1)-(6)条规定。 （1）配变电所位于高层主体建筑或裙房内时，通向其它相邻房间的
龙源期刊网 https://www.doczj.com/doc/b09291107.html, 对现代商业建筑设计的分析 作者：何霞 来源：《城市建设理论研究》2013年第29期 摘要：近年来，步行商业街的迅速发展，购物中心的悄然出现，显示出我国商业建筑形态的重要变化；部分城市新建或改建的重要商业场所，似乎在不经意间成为城市的重要标志性建筑，或市民休闲活动的重要场所，显示出我国对大型商业建筑的要求越来越高；一些境外设计事务所开始获得某些大型商业建筑的设计业务，显示出我国商业建筑设计的竞争越来越激烈。这些变化都迫切地需要我们进一步深入研究现代商业建筑设计。 关键词:现代商业；建筑设计；分析 中图分类号：TU2 文献标识码：A 1商业建筑的城市定位 商业区是一个城市中最有活力的部分，它不仅是城市经济活动的核心又常常位于人口密集的中心区和历史区中，因此，它既标志着城市的兴衰，又反映城市的形象特征，城市的人文历史风貌，甚至城市的社会观念。我国在这一方面也已迎头赶上，继续建成和规划了一些购物中心和步行商业街。大大改善了我国城市购物环境。在我国的某一些地区可以说取得了一定的成功，但在北方，尤其是东北地区效果却不是很乐观。因为是我国的东北地区属温带内陆性气候，四季分明，温差较大，季候风明显，冬季长且气温低，日照不足，寒风冰雪多。所以冬季的气候对商业环境有很大影响。大型购物中心可以强大的技术力量营造出四季如春的室内环境，可步行商业街受气候影响较大。而我们建筑师和规划师在设计步行商业街环境时往往是夏季笔墨浓重，而对冬季则关照不足。设施常常照搬南方的，全然不顾一年四季的综合使用效率，不结合当地的气候特点，没突出北国城市的自身特征，且手法和设计思想往往违背冬季人们行为的规律，难以做到真正的“以人为本”。我认为东北地区的冬季虽然室外环境恶劣，但“千里冰封，万里雪飘”的画面又是让南方人们羡慕而为我们特有的景观资源。这种气候特征既给环境设计带来难题，同时又有自身的特点和发展的潜力。所以冬季的商业步行街环境设计问题是我们应该重视和特殊对待的。况且，生态与可持续发展是当今中国乃至全球公认的设计原则。而遵循“气候”和“地方特色”进行设计又是这一原则中的重要理念，加上我国正处于步行系统的热点建设时期在这一阶段，我国不仅可以借鉴国外的经验，同时可以结合我国国情和自己的特色高一些特殊地段的研究，这又是我国在这一领域赶超其他国家的契机。所以对这些有强烈气候特点的地段的商业步行街进行研究在我国是及其必要且很有发展前景的。而商业建筑入口空间作为其一个重要组成部分，不仅在单体建筑中有举足轻重的作用，同时还是城市开放空间的重要组成部分，也是城市空间和商业空间的过度、中介和融合点。由于中国的城市拥挤的特点和开放空间本身的规模的限制，大多商业建筑的入口空间设计和建设上出现了许多缺陷和不足。只有尊重当地的文化，项目的宣传、招商才能更容商业建筑空间形态规划、市场推广、问题型商业项目的重新定位。