《资产评估》考试重点
一、单项选择题
1．资产评估的主体指的是（评估机构和评估人员）
2．清算价格与现行价格相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（低于）现行市场价。
3．已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现已知被评估资产年产量为400件，其重置成本为（4万元）。
4．某被评估资产1980年购建，账面原值为10万元，账面净值为2万元，1990年进行评估，已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为（138,460元）。
5．采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系是（本金化率越高，收益现值越低）。
6．采用成本法进行资产评估时，其实体性贬值与会计学上的折旧（不一样）。
7．收益法运用的基本依据是：资产成交后能为新的所有者带来一定的期望收益，并且为此所支付的货币量（不会超过）该项资产的期望收益折现值。
8．一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会必采用重置核算法估算的重置成本（高）。
9．设备成新率是指（设备有形损耗率与1的差异）。
10．下列贬值属于功能性贬值的是（由于设备生产厂家采用新技术，使某厂使用的车床相对物耗上升了20%）。
11．建筑物残余估价法属于（收益法）中的一种具体方法。
12．建筑物单位造价调整法在方法上属于（比较法）。
13．造成建筑物经济性贬值的核心原因是（客观收益下降）。
14．应收账款、应收票据等流动资产的评估只适用于按（可变现价值）
进行评估。
15．采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括（无风险利率、风险报酬和通货膨胀率）。
16．某发明专利权现已使用了5年，尚可使用3年，目前该无形资产的成新率为（37.5%）。
17．企业整体资产评估时的收益预测和上市审计的盈利预测间的关系是（两个不同的过程，并且不能相互代替）。
二、多项选择题
1．属于必须进行资产评估的经济行为是（资产转让、企业清算；中外合资、合作、股份经营；企业兼并、企业联营、企业出售）。
2．资产评估与会计计价的区别表现在（执行操作者不同；发生的前提条件不同；目的不同）。
3．构成机器设备重置成本的间接费用主要有（购建设备发生的管理费用、安装费用、设计费用）。
4．对设备质量进行鉴定主要应了解（设备的完整性、设备所处的工作环境、设备的制造水平）。
5．房屋建筑物按其结构承重形式的不同，可分为（钢结构、钢筋混凝土结构、混合结构）。
6．影响建筑物价格的因素有（环境优劣的影响、经济地理因素、产权、长期投资贷款利率、新旧程度）。
7．建筑物评估的原则有（替代原则、最有效使用原则、供需原则、房地合一原则）。
8．测算建筑物重置成本的常用方法有（预决算调整法、重编预算法、指数调整法）。
9．下列（非专利技术、商标、专营权）属于可确指的无形资产。
10．商誉与商标的关系表现为（商誉与企业相联系，商标与产品相联系、商誉是不可确指资产，商标是就确指资产）。
影响无形资产评估价值的因素是（效益因素、机会成本、技术成熟程度、市场供需状况）。
11．企业整体资产评估时，资产剥离的主要对象有（局部功能与企业功能不协调的资产、闲置资产）。
12．非上市债券的评估类型可以分为（每年支付利息，到期还本型、到期后一次性还本付息型）。
13．直接投资的收益分配形式主要有（按投资比例参与净收益分配、按一定比例从销售收入中提成、按出资额的一定比例收取使用费）。
14．递延资产评估值的高低主要取决于（未来效益、未来效益持续的时间）。
三、名词解释
1．资产评估：资产评估是指为了特定目的，资产评估人员运用科学方法，依据法定标准和程序对被评估资产的现时价格进行评定和估算的过程。
2．评估基准日：是指确定的资产评估价值的基准时间，评估基准期一般以“日”为基准时点，选择与资产业务或评估作业时间较接近的时期。
3．长期投资：长期投资是指不准备在一年内变现的投资，包括股票投资、债券投资和其他投资。长期投资有广义和狭义之分。
从资产评估的角度看，长期投资是指企业持有的时间超过一年，以获得投资收益和收入为目的，向那些并非直接为本企业使用的项目投入资产的行为，即狭义的长期投资概念。长期投资一般可以分为实物资产的长期投资、无形资产的长期投资和证券资产的长期投资。
4．固定资产：固定资产是指使用期限在一年以上，单位价值在规定标准以上，并在使用过程中保持原来物质形态的资产，包括房屋及建筑物、机器设备、运输设备、工具器具等。
5，更新重置成本：指按照现行市场价格，使用现代材料，根据现代设计原理和标准，建造或购买一个与被评估资产具有相同功能的全新资产所需支付的全部成本。
四、问答题
1．如何理解资产评估的假设？
答：假设就是指依据有限的事实而做出合理推断的状态。资产评估与其他学科一样，其理论和方法体系的形成也是建立在一定假设条件之上的。在资产评估中，由于资产未来效用不同而形成了“三种假设”，即①继续使用假设。②公开市场假设。③清算（清偿）假设等。在不同假设条件下，评估结果各不相同。在继续使用假设前提下，要求评估资产的继续使用价值；在公开市场假设前提下，要求评估资产的公平市场价值；在清算（清偿）假设前提下，要求评估资产的清算价格。因此，资产评估人员在评估业务活动中要充分分析了解、判断认定被评估资产最可能的效用，以便得出有效结论。
2．什么是资产评估的工作原则？经济原则？技术原则？
答：资产评估的原则是调节资产评估委托者、评估业务承担者以及资产业务有关权益各方在资产评估中的相互关系，规范评估行为和业务的准则。它包括以下几个层次的内容，即：资产评估的工作原则（包括独立性原则、客观性原则、科学性原则和专业性原则）；资产评估的经济原则（包括贡献原则、替代原则和预期原则）；资产评估的技术原则。
3．简述影响地产价格的一般因素。
答：影响地产价格的一般因素是指土地价格高低及其变动具有普遍性、一般性和共同性影响的因素。这些因素主要有：
（1）行政因素。行政因素主要是指国家对土地价格的干预。影响地产评估的主要行政因素有：土地制度、住房制度、城市规划、土地出让方式、地价政策、税收政策、交通管制和行政隶属变更等。
（2）社会因素。社会发展状况和安定状况对地价有很大的影响。这些社会因素包括政治安定状况、社会治安程度、房地产投机和城市化等四个方面。
（3）经济因素。包括经济发展状况、居民收入和消费水平、物价变动、
储蓄和投资水平、财政收支与金融状况、利率水平等的变化都对房地产市场产生一定的影响。
（4）其他一般因素。如人口因素、心理因素、国际因素等也都对房地产市场产生一定的影响。
4．如何理解长期投资评估及其特点。
答：长期投资评估有以下两个特点：
（1）长期投资评估是对资本金的评估。长期投资的出资形式可能是货币资金、实物资产，也可能是无形资产，投资的目的也不尽相同。但是对于投资者来说，任何投资都是作为资本金投入到其他企业或资产项目上的，并且这些资产对投资者始终发挥着资本金的功能。
（2）长期投资评估是对被投资单位的偿债能力和获利能力的评估。一项长期投资价值的高低，往往不是取决于投资方，而是取决于受资方经营情况。
5．编写资产评估报告应遵循哪些基本要求？
答：编写资产评估报告应遵循如下基本要求：
（1）实事求是。评估人员在编写资产评估报告时，要实事求是，真实地反映评估工作情况，同时要求报告的所有附件，绝不允许评估机构和人员运用虚假资料，有意偏向资产业务的某一方，对被估资产做出不公正的判断。
（2）内容全面、准确而简练。措辞要严谨，不能含糊不清、摸棱两可。文字表达的含义要准确肯定，以免由此引起异议，同时还要求使用统一的货币计量单位（同一币种）。
（3）报告要及时。评估报告应按委托协议书中约定的时间及时完成并交付委托人，这样有利于委托人的业务活动。
6．根据我国现行规定，对占有国有资产的单位，发生何种经济行为时新要评估？
答：根据我国现行制度规定，对占有国有资产的单位，应当进行资产
评估的经济行为包括：资产转让、企业兼并、企业出售、企业联营、股份经营、中外合资、合作、企业清算。由于以上经济行为均涉及到产权的变动，因此应当予以立项评估。
五、计算题
1．某资产在未来6年中每年末的净收益分别为10万元、20万元、30万元、40万元、50万元、60万元，在第6年年末，可转让给其他持有者，转让价格为40万元，市场利率为12%。计算该资产的价值。
解：该资产的评估价值为：
10×0.8929(P/F,12%,1)+20×0.7972+30×0.7118+40×0.6355
+50×0.5674+(60+40)×0.5066
=8.929+15.944+21.354+25.42+28.37+50.66=149.677（万元）
该资产的价值为149.677万元。
2．某企业有一种设备，拟用于某合资企业并作价折股，该设备的原值为200万元，寿命期为10年，已使用6年，净值为80万元，年生产能力为40万件，年运营费用为5万元，为评估这一资产的价值，有一规格、型号相似的但性能不同的全新设备可作参考，该全新设备的市场价为40万元，使用寿命为12年，生产能力为年50万件，年运营费用为4万元，折现率按12%计算。评估这一资产的价值。
解：（1）计算该资产的利用率
资产利用率=40÷50×100%=80%
（2）确定成新率
成新率=
（P/F,12%,1）=0.8929 （P/F,12%,2）=0.7972 （P/F,12%,3）=0.7118 （P/F,12%,4）=0.6355 （P/F,12%,5）=0.5674 （P/F,12%,6）=0.5066 （A/P,12%,12）=0.1614 （P/A,12%,12）=6.194
3．被评估生产线年设计能力为10万吨，评估时，由于市场不景气如不降价销售产品，企业必须减产至6万吨，或每吨降价100元以保持设备设计生产能力的正常发挥。政策调整持续了三年，折旧率为10%。规模指
数X为0.6。试估测经济性贬值率和贬值额。[（P/A,10%,3）=2.4869] 解：依题意，经济性贬值率=[1-（6÷10）0.6] ×100%=26.4%
经济性贬值额=[100×100 000×（1-33%）] （P/A,10%,3）
=6 700 000×2.4869=16 662 230（元）
4．某房屋建筑面积为200平方米，同类型房屋标准新建单价为3000元/平方米，但该房屋装修较好，调整增加1%；设备配置齐全，增加2%；地段、层次、朝向增加1.5%，其他情况同于标准房屋。经现场评定，该房为8成新。评估该房屋价格。
解：该房屋价值=3000×（1+1%+2%+1.5%）×200×0.8
=3000×1.045×200×0.8=501 600（元）
5．某企业评估基准日1998年12月31日账面预付费用余额为500 000元，其中当年1月31日预付未来一年的保险金24 000元，已摊销10 000元，尚待摊销的低值易耗品50 000元，此外，该企业已经对全部低值易耗品进行了评估；1998年7月1日预付未来一年房租200 000元，已摊销100 000元；前几年因成本高而未结转的费用300 000元，根据以上资料评估该企业的预付费用的价值。
解：（1）预付保险金的评估值=24 000×（1-11÷12）=2 000（元）
（2）尚待摊销的低值易耗品支出已经体现在低值易耗品评估价值中，因此，这部分预付费用评估值为零。
（3）预付房租的评估值=300 000×（1-6÷12）= 150 000（元）
未结转的费用300 000元应按照实际情况列销，不予考虑。
所以，预付费用的评估值=2 000+150 000=152 000（元）
03年4月全国自考《资产评估》试卷
第一部分选择题（共40分）
一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）
1．资产评估价值反映的是某特定时点的价值，也就是说资产评估价值具有（）
A．现实性B．时效性C．预测性D．目的性
2．对占有国有资产的单位，可以不进行资产评估的资产业务行为是（）
A．企业出售B．企业兼并C．企业清算D．企业出租
3．资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成的。这一点说明资产评估具有（）
A．市场性B．公正性C．咨询性D．预测性
4．某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业。该宗土地的价值应评估为（）A．500万元B．300万元C．280万元D．360万元
5．某机器设备的市场价格为10万元，运杂费为3000元，直接安装成本为1000元，间接成本为直接成本的7%，该机器设备的重置成本为（）
A．111280元B．104070元C．104210元D．111000元
6．某资产于1998年10月购进，现要评估其在2001年10月的价值。根据该资产的技术指标，每天的正常工作运营时间为8小时，该资产实际每天工作运营12小时。该资产的实际已使用年限为（）A．3年B．4.5年C．2年D．3.5年
7．预计某资产的年收益额为23万元，剩余可使用年限为7年，折现率为10%，该资产的评估价值接近（）
A．112万元B．161万元C．83万元D．121万元
8．计算机器设备的重置成本时，不应当计入的费用是（）
A．安装费用B．调试费用C．维修费用D．购置费用
9．进口设备的到岸价格是（）
A．FOB价＋进口关税B．FOB价＋海外运费＋关税
C．到岸价格＋海外保险费D．FOB价＋海外运费＋海外保险费
10．使用物价指数法评估机器设备的重置成本时，应选择使用（）A．综合物价指数B．定基物价指数
C．环比物价指数D．分类产品物价指数
11．某设备购建成于1995年10月，账面价值5万元，1999年10月投资5000元进行了一次技术改造，2001年10月对该设备进行评估。调查表明，该类设备1995年、1999年、2001年的定基价格指数分别为120%、130%、125%。该设备的加权投资年限接近（）
A．6年B．5.7年C．5.9年D．4年
12．估算建筑资金成本即建筑期利息时，所采用的建设工期为（）A．合同工期B．协商工期C．实际工期D．额定工期
13．建筑物残余估价法属于（）
A．市场比较法B．成本法C．收益法D．剩余法
14．某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高15%，室内格局因素修正系数为（）
A．100／115 B．85／100 C．115／100 D．100／85
15．某建筑物建成于1990年1月，为砖混结构一等，耐用年限为50年，残值率为2%。该建筑物2001年1月的重置成本为500万元，2001年1月的评估值接近（）
A．400 万元B．392万元C．402万元D．390万元
16．某宗土地的取得成本为500万元，土地开发费为1000万元，土地开发期为1年，银行一年期的贷款利率为8%。该土地投资利息为（）A．120万元B．80万元C．60万元D．100万元
17．下列说法中正确的是（）
A．无形资产具有确定性
B．商标可以转让其使用权，但不能转让其所有权
C．商标可以转让其所有权，也可以转让其使用权
D．商誉是产品质量较高的标志
18．A公司将其拥有的某项产品的商标使用权通过许可使用合同许可给B公司使用。使用期为3年。按许可协议，B公司每年按使用该商标新增利润的25%支付给A公司。B公司拟年生产该商标产品20万台，每台市场售价为100元，公司预期各年销售利润率为20%，折现率按10%计算，该商标的评估值接近（）
A．995万元B．249万元C．497万元D．1243万元
19．甲、乙企业拟各投一部分资产组成一个新的公司，甲企业以某项技术投资，该技术的重置成本为200万元，企业无形资产成本利润率为500%，乙企业以部分有形资产投资，有形资产的重置成本为5000万元，成本利润率为15%。甲企业投资的无形资产的利润分成率为（）A．3.85% B．18.46% C．17.27% D．28.57%
20．在企业整体资产评估中，不应再作为递延资产评估的项目有（）
A．固定资产大修理费摊余价值B．开办费
C．预付房租摊余价值D．租入固定资产改良支出摊余价值
21．被评估债券为1996年12月31日A公司发行的5年期可流通债券，每张面值为100元，票面年利率为10%，被评估企业共持有1000张这种债券，2001年5月份评估时，债券每张市场交易价为145元，则该债券在评估基准日的评估值为（）
A．14万元B．13.3万元C．15万元D．14.5万元
22．长期投资评估是对被投资企业（）
A．获利能力的评估B．变现能力的评估
C．风险能力的评估D．收益分配能力的评估
23．某企业应收账款在评估基准日的账面余额为200万元，经评估人员核实，实有额为230万元，该企业前5年已处理的坏账额占应收账款的
比例为5%，如果企业加强应收账款的管理，该比例会下降，预计能降低到4%，该企业应收账款的评估值为（）
A．220.8元B．192万元C．190万元D．218.5万元
24．某企业某项低值易耗品账面原值为85000元，经评估人员核查，其中有32000元为企业专用设备，3000元为企业原材料，该项低值易耗品已使用2个月，预计使用1年，该项低值易耗品近期市场价格没有变化，其评估值接近（）
A．50000元B．85000元C．70833元D．41667元
25．A企业在产品评估基准日的账面总成本为300万元，经评估人员核查，发现其中有100件产品为超过正常范围的废品，其账面成本为1万元，估计可回收的废料价值为0.2万元，另外，还将前期漏转的费用5万元，计入了本期成本，该企业在产品的评估值接近（）A．294.2万元B．197万元C．295万元D．299.2万元
26．用β系数法确定折现率指标时，β系数反映了（）
A．企业风险相当于企业所在行业平均风险的倍数
B．企业风险相当于社会平均风险的倍数
C．企业风险相当于无风险报酬的倍数
D．企业所在行业平均风险相当于社会平均风险的倍数
27．用收益法评估企业价值时，对预期收益预测的基础是评估时点的（）
A．实际收益B．客观收益C．历史收益D．平均收益
28．某企业融资总额为1200万元，其中长期负债占30%，借贷利率为6%，权益资本占70%，无风险收益率为4%，社会平均收益率为12%，经估测，该企业所在行业的β系数为1.5，企业所得税率为33%，用加权平均资本成本模型计算的折现率指标为（）
A．10.2% B．16% C．12.41% D．13%
29．按现行规定，资产评估报告的有效期为一年，这里的有效期是指
（）
A．自评估报告投出日起一年
B．自评估基准日起一年
C．自评估人员进入评估现场日起一年
D．自评估事务所接受评估项目，并签订业务约定书日起一年
30．资产评估报告书应当（）
A．按照委托方的要求编写B．按照资产占有方的要求编写
C．按照资产接受方的要求编写D．按照评估行业有关规定编写
二、多项选择题（本大题共5小题，每小题2分，共10分）
31．影响住宅用地价格的区域因素有（）
A．城市居民收入和消费水平
B．交通便捷度
C．住宅区内居民的受教育水平
D．行政因素
E．学校、医院等公用设施的完善程度
32．用比较法评估建筑物时，所选择的交易实例应满足的要求有（）
A．与待评估建筑物用途相同
B．与待评估建筑物结构类型相同
C．与待评估建筑物的评估工作日期接近
D．与待评估建筑物的评估目的一致
E．是正常交易或可补正为正常交易
33．影响机器设备经济寿命的因素是（）
A．设备的物理性能B．设备的生产技术水平C．设备的配套状况D．同类设备的技术进步速度E．设备操作人员的技术水平
34．某企业拟用部分资产投资组建新公司，不宜纳入本次评估范围的流动资产包括（）
A．外单位委托加工材料B．已抵押的原材料C．代保管的材料物资D．尚未到期的票据E．已卖出，但尚未运走的商品
35．资产评估报告书的附件应当包括的内容有（）
A．各项资产负债的评估结果清单
B．重要资产的产权证明文件
C．评估人员及评估机构资格证书复印件
D．评估计划
E．关于《资产评估报告书附件》使用范围的说明
第二部分非选择题（共60分）
三、简答题（本大题共3小题，共20分，其中第36题7分，第37题6分，第38题7分。）
36．简要说明资产评估的假设有哪些？
37．建筑物市场法评估应具备的条件有哪些？
38．简述企业整体资产评估的程序。
四、计算题（本大题共4小题，共40分。其中第39题11分，第40题9分，第41题12分，第42题8分。）
计算题答题要求：写出具体计算过程，以万元为单位，小数点后保留两位小数。
39．某型号压力机购置于1990年12月，账面原值为40万元，其中，压力机的购买价为35万元，基础及安装费4.5万元，运杂费0.5万元。评估基准日为2000年12月20日。经过调查得知，该类压力机的定基价格指数1990年和2000年分别为130%、150%，基础安装费10年间上涨了100%，评估基准日的运杂费为1.1万元。该压力机前5年的利用率为120%，后5年的利用率为95%，预计尚可以使用3年。与同类设备相比，该设备的操作需要5个工作人员，而同类设备需要3个工作人员，操作人员的年工资及福利费用为2万元/人。所得税税率为33%，折现率为12%。
要求：
（1）计算该设备的重置成本。
（2）计算该设备的实体性贬值额。
（3）计算该设备的功能性贬值额。
（4）计算该设备的评估价值。
40．某房地产的总使用面积为1万平方米，月租金为7元/平方米。预计年房租损失费为年预期租金总收入的5%，房产税为年预期租金总收入的12%，管理费、修缮费为年预期租金总收入的6%，房屋财产保险费为0.3万元/年。预计该房地产尚可以使用10年。折现率为12%。
求：
（1）该房地产的年租金总收入。（2）该房地产的年出租费用。
（3）该房地产的年纯收益。（4）该房地产的评估值。
41．某企业为了整体资产转让，需进行评估。现收集的有关资料如下：（1）该企业多年来经营一直很好，在同行业中具有较强的竞争优势。
（2）经预测被评估企业未来5年预期净利润分别为100万元，110万元，120万元，140万元，150万元，从第6年起，每年收益处于稳定状态，保持在150万元的水平上。
（3）该企业一直没有负债，用加和法估算的企业各项可确指资产评估值之和为800万元。
（4）经调查，在评估基准日时，社会的平均收益率为9%，无风险报酬率为4%，被评估企业所在行业的β系数为2，资本化率为12%。
要求：
（1）说明评估该企业商誉的主要思路和方法。
（2）评估该企业的商誉价值。
42．某评估事务所对A公司准备投入中外合资企业的一项非专利技术进行评估。评估人员经调查了解到，该项技术已使用3年，产品比同类产品性能优越，每件产品可带来新增利润10元，目前该产品年实际销量为2万件。评估人员预测，该技术产品的这种市场优势尚可保持5年，且每年
的销量会以10%的速度递增。国库券利率为4%，风险报酬率为8%。该企业所得税率为33%。
根据上述资料，确定该非专利技术的评估值。
04年4月自考《资产评估》试题
一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）
1.以下表述不符合资产评估科学性原则的表述是（）
A.必须根据评估的特定目的选择适用的价值类型和方法
B.评估的特定目的必须与价值类型相匹配
C.特定的资产业务可采用多种评估方法
D.特定的资产业务可以采用多种价值类型
2.以下原则中属于资产评估的经济原则的是（）
A.贡献原则
B.科学性原则
C.专业性原则
D.客观性原则
3.企业整体资产评估值与企业单项可确指资产评估值汇总之间的关系是（）
A.前者必然大于后者
B.前者必然不等于后者
C.前者必然小于后者
D.前者有可能等于后者
4.复原重置成本与更新重置成本的差异在于（）
A.功能不同
B.成本构成不同
C.价格标准不同
D.材料、标准、技术等不同
5.以下有关收益法中各指标间关系的表述中正确的是（）
A.本金化率越高，收益现值越低
B.本金化率越高，收益现值越高
C.资产未来收益期对收益现值没有影响
D.在其他条件相同的情况下，未来收益期越长，收益现值越小
6.评估某类通用设备30台，账面历史成本之和为600万元。经抽样选择其中5台评估其重置成本之和为75万元，而该5台具代表性通用设备历史成本之和为100万元，该类通用设备重置成本为（）
A.450万元
B.400万元
C.500万元
D.480万元
7.在机器设备评估中，以下内容属于判断性鉴定的是（）
A.设备的剩余经济寿命
B.设备的维修保养情况
C.役龄
D.生产厂家
8.被评估设备为1995年从美国引进的设备，进口合同中的CIF价为41万美元。2000年评估时美国生产厂家仍在生产销售该种设备，其CIF 的报价为50万美元，一般情况设备的实际成本价应为报价的70%~90%。国内某企业2000年从美国进口该设备的CIF价为44万美元，你认为该进口设备的现行购置成本为（）
A.40万美元
B.50万美元
C.44万美元
D.45万美元
9.被估资产为某企业的彩电生产线，由于彩电供过于求，预计今后该生产线的利用率仅为70%。该生产线的规模经济效益指数为0.6，重置成本为1000万元，成新率为60%，功能性损耗为100万元，该生产线的经济性贬值额约为（）
A.190万元
B.96万元
C.100万元
D.90万元
10.由于城市开发建设的要求，2004年3月1日需要拆除某宗土地上的建筑物。已知该建筑物的价值为10万元，其所占用的土地价值为50万元，拆除该建筑物的费用为2万元。该宗土地及其上建筑物于2004年3
月1日的评估价值为（）万元。
A.60
B.48
C.58
D.50
11.为了确保运用市场比较法所评估的建筑物价格的可信性，满足可比较要求的交易实例通常不少于（）个。
A.2
B.3
C.4
D.5
12.在企业资产评估中，单独评估工业厂房时最适宜选用（）
A.收益法
B.市场比较法
C.剩余法
D.成本法
13.某国有企业拟进行股份制改组，根据国家的有关规定需要向国家缴纳土地使用权出让金。该国有企业股份制改组前拥有的土地权属是（）
A.土地所有权
B.划拨土地使用权
C.出让土地使用权
D.集体土地所有权
14.不属于宗地地价的是（）
A.标定地价
B.土地使用权出让金
C.土地使用权出让底价
D.基准地价
15.预计待评估土地的年总收入为18万元，年总费用为10万元，剩余使用年限为10年，折现率为10%，则其评估价值最接近于（）万元。
A.110
B.61
C.49
D.80
16.将无形资产进行转让、投资、出售后，失去了现有及潜在的全部或部分产品销售市场即盈利机会，而造成的可能的经济损失属于（）
A.开发成本
B.交易成本
C.机会成本
D.管理成本
17.假定某无形资产转让的机会成本为零，则该无形资产转让的最低收费额为（）
A.重置成本×转让成本分摊率
B.重置成本×转让成本分摊率×（1—所得税税率）
C.重置成本净值×转让成本分摊率
D.重置成本净值×转让成本分摊率×（1—所得税税率）
18.无形资产没有（）
A.经济性损耗
B.功能性损耗
C.无形损耗
D.有形损耗
19.预计某无形资产转让后，会持续3年给买方带来每年100万元的追加利润，可占到年利润总额的25%。买方的平均销售利润率为15%，在折现率为10%的条件下，该无形资产的销售收入分成率为（）
A.3.75%
B.25%
C.15%
D.6%
20.在证券市场投机严重，债券价格严重扭曲，债券价格与其收益现值严重背离时，作为确定债券的评估值基本依据应是（）
A.市场价格
B.理论价格
C.发行价格
D.票面价格
21.被评估债券为5年期一次性还本付息债券，票面额10000元，年利息率为3%，不计复利，评估时该债券购入时间已满3年，设定折现率为8%，该被评估债券的评估值最有可能是（）
A.10648.15元
B.9938.90元
C.9859.40元
D.10734.20元
22.某企业以设备向A企业直接投资，投资额占A企业注册资本额的20%，双方协议经营期限为10年，经营期届满，A企业将按设备折余价值20万元返还投资方。评估时经营期已满5年，前5年A企业的税后利润保持在50万元水平，投资企业按其在A企业的投资份额分享收益，评估人员预期今后5年A企业的收益水平不会有较大的变化，折现率设定为12%，则投资企业的该直接投资的评估值最有可能是（）
A.500000元
B.473960元
C.700000元
D.483960元
23.银行存款评估应以（）
A.账面值作为评估值
B.以银行对账单余额作为评估值
C.核定后的账面值作为评估值
D.以核实后的实有额作为评估值
24.某项在用低值易耗品，账面值为350元，已使用4个月，预计还可使用半年，该低值易耗品的现行市价为1200元，则该在用低值易耗品的评估值为（）
A.350元
B.600元
C.720元
D.1200元
25.某企业年初某种材料实际库存1000吨，账面单价为每吨4500元，今年2月份又购进该种材料500吨，每吨4800元，3月份领用该种材料700吨，4月份又购进该种材料300吨，每吨5000元，该企业采用后进先出法核算，今年5月份对该种库存材料进行评估，其评估值应为（）
A.5500000元
B.5250000元
C.5100000元
D.5280000元
26.企业整体资产评估的假设前提是（）
A.变现假设
B.持续经营假设
C.竞争假设
D.清算假设
27.当企业整体评估价值高于企业单项资产评估价值之和时，通常的情况是（）
A.企业的资产收益率与社会平均资产收益率相同
B.企业的资产收益率高于社会平均资产收益率
C.企业的资产收益率低于社会平均资产收益率
D.企业的资产收益率与行业平均资产收益率一致
28.被评估企业未来5年收益现值之和为1500万元，折现率和资本化率均为10%，则采用年金资本化法计算企业的整体价值最有可能是（）
A.4000万元
B.3957万元
C.3950万元
D.3961万元
29.资产评估报告正文中资产评估机构项不应列示的内容有（）
A.评估机构名称
B.评估资格类型
C.审批部门
D.评估业绩
30.按评估值对会计账目进行调整，有权批准该行为的部门是（）
A.国有资产管理部门
B.财政部门
C.评估管理机构
D.行业协会
二、多项选择题(本大题共10小题，每小题1分，共10分)
31.资产评估的咨询性是指资产评估结论（）
A.具有强制执行的效力
B.就是成交价
C.为资产业务提供专业化估价意见
D.为资产业务的优化和实现服务
E.模拟市场的结果
32.造成设备经济性贬值的主要原因有（）
A.该设备技术落后
B.该项资产被过度使用
C.该项资产所生产的产品供过于求
D.生产该设备的劳动生产率提高
E.该设备所生产的产品存在污染问题，产量受国家环保政策限制
33.在采用市场法评估机器设备过程中，将被估设备与参照物进行比较时，交易因素包括（）
A.市场状况
B.交易动机及背景
C.交易时间
D.交易数量
E.交易地区
34.在我国城市房地产交易市场上，进行评估的对象有（）
A.房屋所有权
B.房屋使用权
C.房屋租用权
D.土地使用权
E.土地所有权
35.运用基准地价修正系数法评估土地价值时，可能需要修正的因素有（）
A.土地使用权年限
B.土地使用权出让金
C.土地等级
D.基准地价时间因素
E.容积率
36.无形资产的特点表现为（）
A.垄断性
B.不确定性
C.积累性
D.效益性
E.市场性
37.从资产评估角度来说，评估一个企业的价值，其客体可以是（）
A.全部资产
B.企业的净资产
C.企业的负债
D.普通股权益
E.优先股权益
38.长期投资评估时需要明确的基本事项是（）
A.投资种类
B.原始投资额
C.评估基准日余额
D.投资时间
E.投资占被投资企业实收资本的比例和所有者权益的比例
39.企业整体资产评估与单项资产评估汇总确定的企业资产评估价值的区别主要表现在（）
A.评估的范围不同
B.评估价值的含义不同
C.评估价值的价值量不同
D.评估目的不同
E.评估原则不同
40.编写资产评估报告应遵循的基本原则有（）
A.实事求是
B.报告及时
C.资料丰富
D.委托方满意
E.内容全面、准确
三、简答题（本大题共3小题，共20分）
41.资产评估方法的选择主要应考虑哪些因素，并说明理由。（8分）
42.简述企业整体资产评估与单项资产评估汇总确定企业资产评估价值的区别。（6分）
43.资产评估报告及资料对资产评估管理机构有哪些用途？（6分）
四、计算题（本大题共4小题，共40分）
44.评估某企业一套自制非标设备。该设备购建于1990年12月，评估基准日为2000年12月30日。根据设计图纸，该设备的主材为钢材，耗量为15吨，评估基准日钢材的不含税市价为3850元/吨，主要外购件不含税费用为55000元，成本主材费率为55%，成本利润率为15%，设计费率为14%，产量1台，销售税金率为18.7%。另外，经工程技术人员现场鉴定，该设备还可使用10年。与该企业最近生产的同类设备相比，被评
第一章军事科学概论 重点概念 1.军事科学：军事科学，亦称军事学，是研究战争的本质和规律，并用于指导战争的准备与实施的科学。 2.军事思想：军事思想是关于战争、军队和国防的基本问题的理性认识，通常包括战争观、战争与军事问题的认识论和方法论、战争指导思想、建军指导思想等基本内容。 3.军事学术：军事学术是关于战争指导和武装力量建设的理论及其应用的各学科的总称，是军事科学的重要组成部分。主要包括：战略学、战役学、战术学、军队指挥学、军队运筹学、军制学、战争动员学、军事教育训练学、军队政治工作学、军队后勤学，以及军事历史学、军事地理学等学科。（窃以为后面这些XX学的应该不用背） 简答出题 1.军事科学的任务： 军事科学的根本任务，是从客观实际出发，透过极其负责的战争现象，探索战争的星级和规律，从而预测战争的发生、发展及其特点，提出准备与史诗战争的原则和方法。战争的性质主要指它的社会政治性质，此外，战争还有它的规模、持续时间和武器装备、作战方法等方面的性质。战争规律是战争的各种矛盾的本质联系和发展的必然趋势，是在敌对双方的军事、政治、经济、地理、战争性质、国际关系等客观条件的基础上通过战争实践而形成和发展的。战争闺女，包括一般规律和特殊规律，都是客观存在并通过人们的自觉活动而实现的，是可以认识的。 2.军事科学的功能 (1)为国家制定军事战略提供理论依据。 (2)为国家规划武装力量建设提供理论依据。 (3)为国家发展武器技术装备进行科学论证。 (4)为国家准备与实施战争提供理论依据。 (5)军事科学的许多重要原理原则对社会其他领域有着重要的借鉴作用。 3.大学生学习军事科学的意义 (1)大学生参加军事训练、学习军事科学是法定的公民义务，责无旁贷。 (2)大学生参加军事训练、学习军事科学有利于提高全民国防意识，振奋民族精神。 (3)大学生参加军事训练、学习军事科学有利于加强国防后备力量建设。 (4)大学生参加军事训练、学习军事科学有利于培养德、智、体全面发展的“四有”新人。 4.大学生学习军事科学的基本方法 (1)拓展思维领域，综合运用各种思维方法。
1 / 3...谢阅... 《绩效管理》 期末考试试卷 考生注意:1。本试卷满分１00分。 ２.考试时间90分钟。? ３。卷面整洁，字迹工整. ４.填写内容不得超出密封线。 总分 题号 一 二 三 四 五 六 核分人 题分 2０ ２0 20 4０ 复查人 得分 一、填空题(每空2分,共20分） 1.绩效是组织期望的为实现其目标而实现其目标而展现在不同层面上的能够被组织评价的 2.绩效的三个层次包括： 3.目标管理法的创始人是 ，目标管理法的四个步骤是计划目标、实施目 标、 和反馈。 4。平衡计分卡的四个层面分别是财务层面、客户层面、内部业务流程层面和 层面。 5。绩效计划需要 、员工的直接上级以及员工本人三方面共同参 与。 6。评价周期与评价指标、企业所在行业的特征、 、绩效管 理实施的时间等因素有关。 7.领导情境理论把领导划分为 和 两个维度。 ８．收集绩效信息一般有三种类型： 、文档以及第三方意见。 9．将人与目标相比较属于评价方法中的 。 1０。反馈包括反馈信息、 和反馈接收者三个要素。 二、不定项选择题(凡错选，少选，多选均不得分。每小题2分，共20分) 1.影响绩效的主要因素有（ ）. Ａ.技能、激励、环境、机会 Ｂ．知识、技能、态度、能力 C 。任务、环境、领导、机会 D.学历、经验、能力、机会 2.衡量一个绩效管理系统的有效性一般应遵循的标准有（ ）。 A.战略一致性 Ｂ。明确性 C ．可接受性 D 。信度 E 。效度 ３。运用关键绩效指标法设计组织关键绩效指标依次经过以下几个步骤（）. A ．确定关键成功领域、确定关键绩效要素、确定关键绩效指标 Ｂ。计划目标、实施目标、评价结果、反馈 C ．确定目标、比较目标、收集分析数据、系统学习与改进、评价和提高 Ｄ.确定长期整体目标、确定短期目标 4.下哪一种绩效管理工具更有助于建立学习型组织（ ）. A ．目标管理法 Ｂ.平衡计分卡 C 。关键绩效指标法 D.标杆管理法 5.绩效评价指标的评价标准包括( ）。 A ．量化式 B 。等级式 Ｃ。数量式 D 。定义式 E ．量词式 6。对于缺乏完成某项任务的能力，但是愿意去从事这项任务的下属，以下哪种领导风格更合适（ )。 Ａ.高任务-低关系领导风格 B.高任务-高关系领导风格 Ｃ。低任务－高关系领导风格 D.低任务－低关系 ７．由于生活背景、经历以及个人观点和地位不同，沟通中沟通双方会对相同的信息产生不同的理解，因此，建设性沟通强调沟通通信的（ )。 A 。完全性原则 B ．对称性原则 C ．对事不对人原则 D 。责任导向的定位原则 Ｅ.事实导向的行为原则 8。某位管理者对下属的某一绩效要素(如“口头表达能力")的评价较高,导致其对此员工其他所有绩效要素的评价也较高,这属于以下哪种效应（ ）。 A 。晕轮效应 Ｂ．逻辑误差 C 。宽大化倾向 D 。首因效应 ９。以下哪种方法是量表法与关键事件评价法综合运用的产物（ ）. Ａ.描述法 B ．强制分配法 C.行为锚定量表法 D.目标管理法 10.在本月的绩效考核中,某公司财务部主管与输单员JI ＥSE 就输单的正确性和效率方面发生争吵.J ＩESE 认为输单工作量大,肯定会出错，对主管给出的评分不满意，当场提 出辞职。主要原因是（ ）。 A.考核指标中对于质和量的细则不明确，平时的沟通较少 Ｂ。关键指标设计不合理 C 。绩效计划执行中缺少沟通 D.绩效面谈不合理 三、名词解释(每小题4分,共2０分） 1.战略性绩效管理 ２。参与式绩效计划 3．绩效监控 ４。绩效评价 5.自我反馈 四、简答题(每小题８分，共４0分) 1。绩效评价与绩效管理之间的联系和区别是什么？ 2.请简述制定绩效目标的原则。 3.请简述绩效沟通的方式. ４。请简述绩效评价方法的种类。 5.请简述绩效管理的发展趋势。 绩效管理期末考试答案 一、填空题（每空1分，共15分) 4.绩效是组织期望的为实现其目标而实现其目标而展现在不同层面上的能够被组织评价的 工作绩效及其结果 .（Ｐ2） 5.绩效的三个层次包括： 组织绩效、群体绩效和个人绩效 。（Ｐ2） 密 封 线 函授站： 姓名： 专业： 学号： 座位号：
资产评估 第一章总论 第一节资产评估的含义 一、资产评估的概念 资产评估：指由专门机构和人员，依据国家规定和有关资料，根据特定的目的，遵循适用的原则，选择适当的价值类型，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产价值进行评定和估算的过程。 资产评估六大要素：主体、客体、特定目的、程序、价值类型和方法。 主体：是指资产评估由谁来承担，评估工作进行的重要保证 客体：评估的对象，内容的界定 特定目的：资产业务发生的经济行为，决定和制约价值类型和方法的选择 价值类型：是对评估价值的质的规定，评估方法的选择具有约束性。 方法：是确定资产评估价值的手段和途径。 二、资产评估的特点 （一）现实性 现实性是指以评估基准期为时间参照，按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。资产评估的现实性表现的以下三个方面： （1）资产评估直接以现实存在为资产确认、估价和报告的依据，没有与过去业务及其记录进行衔接、均衡、达成一致等约束，只需要说明当前资产状况； （2）以现实状况为基础反映未来； （3）现实性强调客观存在。 （二）市场性 （三）预测性 用资产的未来时空的潜能说明现实。未来没有潜能和效益的资产，现实评估价值是不存在的。 （四）公正性 资产评估行为对于评估当事人具有独立性。 （五）咨询性 是为资产业务提供的专业化估价意见，无强制执行效力 三、资产评估与会计计价的区别 第二节资产评估的对象 一、资产的含义 资产作为被评估的对象，可以从几个方面理解：
（一）资产是一种权利 （二）资产是一种获利能力 （三）资产必须为某一主体所拥有和支配 二、资产的分类 从西方发达国家资产评估历史分析，最初的资产评估对象主要是不动产。 第三节资产评估的价值类型 一、资产评估的特定目的 资产评估的特定目的对资产评估的影响表现在两个方面： 一是：在什么样的条件下，即资产发生怎样的经济行为时应该评估和可以评估； 二是：不同的经济行为决定了评估价值类型的差异，引致资产评估结果的差异。 资产评估的特定目的主要有：资产转让；企业兼并；企业出售；企业联营；股份经营；中外合资、合作；企业清算；抵押；担保；企业租赁；债务重组等等。 二、资产评估的价值类型 （一）价值类型的作用 价值类型：是指评估价值的含义，是评估价值质的规定。 1.价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素。 2.价值类型制约资产评估方法的选择。 3.明确评估价值类型，可以更清楚地表达评估结果，可以避免报告使用者误用评估结果。 （二）价值类型的类别 1.市场价值 市场价值的理解从三个方面把握；（1）公开和公平的市场条件；（2）当事人是理性的；（3）市场价值是价值估计数额。 2.在用价值 在用价值：是指特定资产在特定用途下对特定使用者的价值，该价值类型重点反映了作为企业组成部分的特定资产对其所属企业能够带来的价值，而并不考虑该资产的最佳用途或资产变现所能实现的价值量。 3.投资价值 与市场价值相比，投资价值是个人的价值，它未必是市场价值。 4.持续经营价值 如果持续经营价值超过生产终止时的生产价值，那么进行经营是有意义的。 5.清算价格 清算价格一般低于现行市场价格，这是由市场供求状况决定的。 清算价格一般取决于下列几个因素： （1）资产的通用性；（2）清算时间的限制。 6.保险价值 保险价值是指可能因危险造成损失的实体项目的重置和（或）重建成本。 7.课税价值 （三）价值类型决定因素 主要因素包括： 1.评估的特定目的（经济行为）；
大学课程《军事理论》复习提纲 1 毛泽东关于当代中国革命战争和军队问题的科学理论体系。 是马克思列宁主义普遍原理与中国革命战争和国防建设实际相结合的产物 是中国共产党领导中国人民及其军队长期军事实践经验的科学总结 是以毛泽东为主要代表的中国共产党人集体智慧的结晶 是毛泽东思想的重要组成部分 （1）战争观和军事问题方法论 （2）人民军队思想 （3）人民战争思想 （4）人民战争的战略战术思想 （5）国防建设思想 2 国际战略环境 处中的全局状况和总体趋势。它从本质上反映了世界各主要国家的政治集团建立 范围内的战争与和平问题。国际战略环境关系到一个国家的生存与发展、安危与 制定战略必须首先考察和关注国际战略环境这个外部环境和条件。 3、如何理解美国对我国周边安全环境的长期性综影响? （1）政治上继续推行和平演变 （2）经济上视为战略竞争对手 （3）军事上形成潜在的包围 （4）台湾问题上阻碍两岸统一 4、中国周边安全环境面临的威胁与挑战主要有哪几点? (1)美国对我国周边安全的长期综合性影响 (2)日本对我国安全构成的潜在威胁呈上升趋势 (3)俄罗斯对我国安全的影响不容忽视
(4) 印度对我国安全的威胁与挑战 (5)我国在南海与东南亚国家的岛礁和领海争端 (6)台湾与祖国统一问题 5、高技术战争使武器装备发生了哪些质的变化? 第一是毁伤效能剧增 第二是突防能力增强 第三侦察监视能力扩大 第四自动化水平在幅度提高 第五机动能力更强 6 一是武器装备智能化 二是体制编制精干化 三是指挥控制自动 四是作战空间多维化 五是作战样式体系化 7 （1）信息力量的竞争将愈演愈烈 （2）作战方式和战争形态将不断变化 (3)人类的战争能力将持续提升 (4)对经济和科技的依赖将越来越强 (5)战争不对称表现日趋多样 8 1、加快国家战略能力建设 2、提高武器装备机械化、信息化水平 3、谋求军队信息化建设的快速发展 4、发展与创新信息化战争现论 9、国防教育的方针和原则 方针： 1.全民参与。国防教育是一种全民教育，它以社会全体公民为对象
2016年基金从业资格考试重点讲义 第1章金融、资产管理与投资基金 学习内容知识点 金融与居民理财居民理财与金融的关系 金融市场金融市场的分类；金融市场的构成 要素 金融资产与资产管理行业金融资产的概念，资产管理的概 念、特点，资产管理行业的作用， 资产管理行业的范围 我国资产管理业的状况 本章介绍投资基金在金融市场体系中的定位。共分两节：
第一节介绍金融与居民理财需求的产生，金融市场的功能、类型和构成要素，金融资产与资产管理的概念，资产管理行业的外延以及中国资产管理业的现状。 第二节讲述投资基金的定义以及主要类别。 第一节金融市场与资产管理行业 一、金融与居民理财 1.所谓金融，简单来讲即货币资金的融通。 居民是社会最古老、最基本的经济主体。 2.理财指的是对财务进行管理，以实现财产的保值、增值。 目前，居民理财主要方式是货币储蓄与投资两类。 3.货币储蓄是指居民将暂时不用或结余的货币收入存入银行或其他金融机构的一种存款活动。 储蓄的特征是其保值性。
4.投资是指投资者当期投入一定数额的资金期望在未来获得回报。 二、金融市场 金融市场和金融服务机构是现代金融体系的两大运作载体 （一）金融市场的分类 1．按照交易工具的期限分为货币市场和资本市场 （1）货币市场又称短期金融市场，是指专门融通一年以内短期资金的场所。 主要解决市场参与者短期性的周转和余额调剂问题。 （2）资本市场又称长期金融市场，是指以期限在一年以上的有价证券为交易工具进行长期资金交易的市场。 ①广义资本市场包括： 一是银行中长期存贷款市场；
二是有价证券市场，包括中长期债券市场和股票市场。 ②狭义资本市场专指中长期债券市场和股票市场。 2．按交易标的物分为票据、证券、衍生工具、外汇和黄金市场等 （1）票据市场按交易方式主要分为票据承兑市场和贴现市场。票据市场是货币市场的重要组成部分。 （2）证券市场主要是股票、债券、基金等有价证券发行和转让流通的市场。 （3）衍生工具市场是各种衍生金融工具进行交易的市场。 （4）外汇市场是指各国中央银行、外汇银行、外汇经纪人及客户组成的外汇买卖、经营活动的总和。 外汇市场包括外汇批发市场和零售市场。 （5）黄金市场是专门集中进行黄金买卖的交易中心或场所。 黄金国际储备资产之一，在国际支付中占据一定的地位，因此黄金市场
军事理论考试专用 一、国防含义及基本特征 含义：为了捍卫国家主权统一，领土完整和安全，防备外来侵略和颠覆而进行的军事及军事有关的政治、经济、外交、文化、科技、教育等方面的活动。 基本特征：1.多种斗争形式的角逐；2.战争潜力的转化；3.综合国力的抗衡；4.质量建设的道路；5.威慑作用的功能。 二、国防动员的含义及形式 含义：是主权国家为适应战争需求或临时应付重大危机、自然灾害等突发情况，以保卫国家安全为根本目的，统一调动人力、物力、财力的一系列活动。国防动员实施主体是国家，即国防动员是国家行为，是国家职能的具体体现。 形式：1.按规模可分为局部动员和总动员；2.按性质可分为秘密动员和公开动员； 3.按时间可分为应急动员和持续动员； 4.按动员内容可分为政治动员、经济动员、人民防空动员、交通战备动员、科技动员和信息动员。 三、国防法规的含义 是指国家为了加强防务，尤其是加强武装力量建设，用法律形式确定并以国家强制手段保证其实施的行为规则的总称。 四、中国古代军事理论的形成与发展 1.上古至秦汉，中国古代军事理论的孕育与形成； 2.三国至宋元，中国古代军事理论在战争实践中不断丰富和发展； 3.明清，西方军事理论的传入与中国军事理论的完善、改造。 五、简答中国古代军事理论的主要内容 1.对待战争的态度（兵者，国之大事；得道多助，失道寡助）； 2.作战原则（安不忘战，富国强兵；未战先计，政出庙算；文武并用，伐谋伐交；兵贵神速；以正合，以奇胜；知己知彼，百战不殆；攻占之本，在乎壹民；不战而屈人之兵；致人而不致于人；兵无委积而亡；兵有大论，先论其器）； 3.治军原则（以治为胜，教诫为先；总文武者，军之将也）。 六、孙子兵法十三篇及其作战原则 《计》、《作战》、《谋攻》、《形》、《势》、《虚实》、《军争》、《九变》、《行军》、《地形》、《九地》、《火攻》、《用间》。
平衡计分卡：是根据企业组织的战略要求而精心设计的指标体系。平衡计分卡是从财务、客户、内部运营、学习与成长四个角度，将组织的战略落实为可操作的衡量指标和目标值的一种新型绩效管理体系。 关键事件法：就是针对工作中的关键事件，制定相应的扣分和加分标准，来对被考核者的业绩进行评价的方法。 关键事件：指那些对部门的整个工作绩效产生积极或消极的重大影响的事件。 360度评价：也称全方位反馈评价或多源反馈评价，它是一种从不同层面人员中收集评价信息，从多个角度对员工进行综合反馈评价的方法。晕轮效应：又称为霍尔效应，指考核者根据某些特定方面的优异表现，就断定他别的方面一定也好，一好百好，而不做具体、客观的考察评价。 首因效应：亦称第一印象误差，是指员工在绩效考核初期的绩效表现对考核者评价其以后的绩效表现会产生延续性影响。 类似误差：指考核者对自己具有相似特征和专长的被考核者给予较高评价。 近因效应：指考核者只凭员工的近期行为表现进行评估，即员工在绩效考核期间的最后绩效表现好坏，导致考核者对其在整个考核期间的业绩表现得出相同结论 宽厚性错误：对考核者给出不应有的高评价，即成为宽厚性错误 严厉性错误：与宽厚性错误相对应，也存在考核者给予过分批评的情况，即严厉性错误。 偏见误差：当根据某人所在的团体知觉为基本判断某人时，就称这种行为是受到刻板印象的印象。偏见误差是指考评者在进行各种评估时，可能在员工的个人特征方面存在偏见，或者偏爱与自己的行为和人格相近的人，造成人为的不公平。 后继效应：指被考评者在上一个考评期内评价结果的记录，对考评者在本次考评期间内的评价所产生的作用和影响 趋中趋势：指考核者对一组考核对象作出的评价结果相差不大，或者都集中在评价尺度的中心附近，导致考核成绩拉不开差距。 比较效应：指把某一被考核者与前一位被考核者进行比较，从而根据考核者的印象和偏爱而作出与被考核者实际工作情况有偏差的结论。 按时效应：考核者在领导者或权威人士的暗示下，很容易接受他们的看大，而改变自己原来的看法，这样就可能造成绩效考核的暗示效应。KPI：是指组织宏观战略目标决策经过层层分解产生的可操作性的战术目标，是宏观战略决策执行效果的监测指针。 定员管理：是对企事业组织根据工作目标、规模、实际需要，按精简原
第一章：中国国防 【知识点】 1.国防的概念及其基本要素。现代国防的基本类型。 国防的概念：国家为防备和抵抗侵略，制止武装颠覆，保卫国家主权，统一，领土完整和安全所进行的军事活动，以及与军事有关的政治，经济，科技，外交， 教育等方面的活动。 基本要素：一是国防的主体即国家；二是国防的对象即入侵外敌及武装颠覆；三是国防的目的即保卫国家的主权，统一，领土完整和安全；四是国防的手段即 军事活动，以及与军事有关的政治，经济，外交，科技，教育等方面的活动。 现代国防的基本类型：当今世界各国的国防类型按军事战略和国防建设的目标可以归纳 为四种类型：扩张型（美国）联盟型（日本，韩国，北约中28 个国家）自卫型（中国）中立型（瑞士，瑞典） 2.中国国防历史的启示。 启示：①经济发展是国防强大的基础②政治昌明是国防巩固的根本③国家统一和民族团结是国防强大的关键 3.国防法规的概念及其特性。 国防法规的概念：调整国防和武装力量建设领域各种社会关系的法律法规的总和 特性：（一）调整对象的军事性（二）司法适用的优先性（三）处罚措施的严厉性 4.中国现行的主要国防法规。 国防法、兵役法、国防教育法、人民防空法和国防动员法 5.我国现行的兵役制度。 中华人民共和国实行义务兵与志愿兵相结合，民兵与预备役相结合的兵役制度。 6.应届高校毕业生入伍的三种形式。 ①作为义务兵应征入伍②按军官待遇入伍③作为士官应征入伍 7.全民国防教育日的时间：每年九月的第三个星期六 8.我国公民的国防义务和权利。公民履行兵役义务的三种形式。 ㈠权利：对国防建设提出建议的权利、检举危害国防行为的权利，国防活动中获得经济损失补偿的权利。 ㈡义务：兵役义务（三种形式：服现役，服预备役，参加军事训练）、接受国防教育义务、保护国防设施义务、保护国防密码义务、协助国防活动义务。 9.国防建设的概念。新中国国防建设取得的主要成就。 国防建设的概念：为国家安全利益需要，提高国防能力而进行的各方面的建设，是国 家建设的重要组成部分。 主要成就：（一）中国人民解放军的现代化，正规化和革命化建设取得突破性进展。 （二）形成了门类齐全，综合配套的国防科技工业体系。 （三）国防后备力量建设取得长足发展。 10.国防政策的概念。新时期中国国防目标和任务的主要内容。 国防政策的概念：国家在一定时期所制定的关于国防建设和国防斗争的行动准则。 国防目标任务的主要内容：（一）维护国家主权，安全，发展利益（二）维护社会和谐 稳定(三)推进国防和军队现代化（四）维护世界和平稳定 11.武装力量的概念。中国武装力量的构成。 武装力量的概念：国家或政治集团所拥有的各种武装组织的总称 中国武装力量的构成：中国人民解放军，中国人民武装警察部队，民兵
基金从业考试分类高频考点汇总“门槛类”知识点 开放式基金最小规模：2亿元 封基最小募集规模：核准额80% QDII认购门槛：1000元 ETF申赎门槛：30万元 基金净值计算错误报告门槛：0.25% 基金净值计算错误报告并公告门槛：0.5% 合资基金公司外资持股：49%以下 合资基金公司港资持股：50%以上可 深交所A股佣金起点：5元 QFII持个股限制：10%以下 分级基金合并募集认申购门槛：5万元 分级基金分开募集B类认申购门槛：5万元 股基认购费：不超1.5% B股无过户费，有结算费：0.05%，不超500港元货基销售服务费率：0.25% 纽交所石油期货最小交易单位：1000桶 芝加哥小麦最小交易单位：5000蒲 “最” 的知识点
最大对冲基金：布里奇沃特 最大大宗商品管理公司：贝莱德 最大PE：高盛 最大基础设施投资公司：麦格里 最大不动产投资公司：世邦魏理仕 最先出现的金融期货：外汇期货 按名义金额计算，交易量最大衍生工具：互换合约 最难预测趋势：短期趋势 欧洲最大资产管理中心：英国 全球第一基金分销中心：卢森堡 “资格条件类” 知识点 基金公司注册资本：1亿元 基金主要法人股东净资产：2亿元 基金主要自然人股东金融资产：3000万元，10年资管经验 持股5%以上基金非主要法人股东净资产：5000万元 持股5%以上基金非主要自然人股东金融资产：1000万元，5年资管经验 基金申请QDII条件：2年基金业务，2亿净资产，200亿管理资产 券商申请QDII条件：1年资管业务，8亿净资本，20亿管理资产，净资本占净资产70% QDII境外托管人条件：10亿美元实收资本，1000亿美元托管资产 QDII境外投顾条件：5年投资管理，100亿美元管理证券资产 合资基金公司境外股东条件：3年无处罚，3亿元实收资本 QFII托管人条件：80亿元实收资本 QFII设立条件：
军事理论试题 填空题（20分，每题一分） 1、世界各国的国防共有四种类型，分别是扩张型、自卫型、联盟型、中立型。 2、中国人民解放军现役部队是国家的常备军，由陆军、海军、空军和第二炮兵组成。 3、目前，世界格局正处于动荡和调整之中，但多极化是世界格局发展的方向。 4、美国在全球划分为五个战区，即太平洋战区、欧洲战区、中央战区、南方战区、北方战区。 5、2001年，美国总统小布什提出先发制人战略，这是美国军事战略的分水岭，将改变二战后美国对外用兵的原则。 6、当前，俄罗斯军队部署的重点在欧洲，大约部署其总兵力的三分之二。 7、从宏观上讲，高技术主要分为六大技术群：信息技术、新材料技术、新能源技术、生物技术、海洋技术、航天技术。 8、精确制导武器，就是指采用精确制导技术，直接命中率在50%以上的武器。 9、高技术战争，是指在核威慑条件下，全面使用高技术武器装备及相应的作战理论和作战方式所进行的战争。 10、中国古代军事思想中，现存最早、影响最大的就是春秋末期孙武所著的孙子兵法。 11、毛泽东军事思想是以毛泽东为代表的中国共产党人关于中国革命战争和军队问题的科学理论体系。 12、20世纪80年代后，国际形势出现了一些新情况，邓小平以其伟大战略家的眼光，及时洞察了这些重大变化，提出了和平与发展是时代主题的论断。 13、目前，我国的军事战略为积极防御。 14、俄罗斯是当今世界军事强国之一，是唯一可以和美国军队抗衡的力量。 15、航天技术，是探索、开发和利用太空及地球以外天体的综合性工程技术，又称空间技术。 16、核武器是利用爆炸性核反应放出的能量，造成杀伤破坏作用的武器。 17、国防的根本职能是：维护国家安全利益。 18、现代国防具有多层次的目标，从范围上，可分为自卫目标、区域目标和全球目标。从内涵上，可分为：生存目标和发展目标。 19、国防教育的方针是：全民参与；长期坚持；讲求实效。 20、《孙子兵法》共13篇，大致分3个部分。 21、毛泽东亲自发动和领导了湘赣边界的秋收起义，他带领收起义部队进军井刚山，建立了第一个农村革命根据地。
绩效管理重点 第一章 一、绩效 1.三个视角的理解： 1)管理学的角度：绩效是组织期望的结果，是组织为实现其目标而展现在不同层面上的有 效输出，它包括个人绩效和组织绩效两个方面. 2)经济学的角度：绩效与薪酬是员工和组织之间的对等承诺关系，绩效是员工对组织的承 诺，而薪酬是组织对员工的承诺. 3)社会学的角度：绩效意味着每一个社会成员按照社会分工所确定的角色承担他的那一份 职责 2.实践中对绩效的不同理解： 1)绩效是结果。 2)绩效是行为。 3)绩效不是对历史的反应，而强调员工潜能与绩效的关系，关注员工素质，关注未来发展。 结果态度能力 3.绩效=过去（）+现在（）+未来（） 成果行为潜力/素质 4. 绩效定义适用情况对照表（看看就行） 二、绩效考核 1.概念 是指考评主体对照工作目标或绩效标准，采用科学的考评方法，评定员工的工作任务完成情况，员工的工作职责履行程度和员工的发展情况，并且将评定结果反馈给员工的过程。 2.实践中员工对绩效考核存在不满的原因（记住） 1)绩效考核本身的性质决定了它是一个容易使人焦虑的事情。 2)绩效考核目的不明确。
3)绩效考核结果不理想使得绩效考核更加难以开展。 绩效考核不良循环图： （要懂得从不同角度分析，及其具体体现） 3.传统绩效考核的消极影响（了解即可） 1）员工改善绩效的动力来自于利益的驱使和对惩罚的惧怕。 2）过分依赖考核制度而削弱了组织各级管理者对改善绩效方面的责任。 3）单纯依赖定期的、既定绩效的评估而忽略了对工作过程的控制和督导。 4）由于管理者充当警察的角色，造成管理者与被管理者之间的对立与冲突。 5）这种只重结果不重过程的管理方式，不利于培养缺乏工作能力和经验的资浅员工。 6）当员工发现无法达到工作标准时，自暴自弃、放弃努力，或归因于外界、他人和其他因素 7）在工作标准不能确切衡量时，导致员工规避责任。 8）产生对业绩优秀者的抵制情绪，使成绩优秀者成为被攻击的对象等。 4.现代绩效考核的目的（选择题：选哪个不是目的…） 1)考核的目的不仅仅是为了奖惩，奖惩只是强化考核功能的手段。 2)考核的目的不仅仅是为了调整员工的待遇，调整待遇是对员工价值的不断开发的再确 认。 3)不断提高员工的职业能力和改进工作绩效，提高员工在工作执行中的主动性和有性。考核要做到六个确认：（看看） 1）确认员工以往的工作为什么是有效的或无效的； 2）确认应如何对以往的工作方法加以改善以提高绩效 3）确认员工工作执行能力和行为存在哪些不足； 4）确认如何改善员工的能力和行为； 5）确认管理者和管理方法的有效性； 6）确认和选择更为有效的管理方式和方法。 第二章 三、绩效管理 1.绩效管理的三种观点
1.资产（名词解释） ⑴（经济学）特定经济主体拥有或控制的，能够给特定经济主体带来经济效益的经济资源 ⑵（会计学）过去的交易或事项形成并有企业拥有或控制的资源，该资源与其会飞企业带来经济效益（由过去的交易或事项构成） ⑶（资产评估）特定权利主体拥有或控制的，能够给特定权利主体带来经济利益的经济资源，外延包括了具有在经济价值以及市场交换价值的所有实物和无形的权力。 ⑷经济学上的资产加上能以货币计算就是资产评估中资产的定义。 2.评估程序（名词解释） ⑴资产评估师评估工作从开始到结束所履行的系统性工作步骤 ⑵有狭义与广义之分。狭义是指资产评估程序开始于资产评估机构和人员接受委托，终止于向委托人或相关当事人提交资产评估。广义是指开始于承接资产评估业务前的明确资产评估业务基本事项环节，终止与资产评估报告提交后的资产评估文件归档管理。 ⑶评估程序可分为八大类：①明确资产评估业务的基本事项；②签订资产评估业务约定书； ③编制资产评估计划；④现场调查；⑤收集资产评估资料；⑥评定估算；⑦编制和提交资产评估报告；⑧资产评估工作底稿归档 ⑴资讯的作用；⑵管理的作用；⑶鉴证的作用 3.资产评估（名词解释） ⑴专业机构和人员按照国家法律、法规和资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。 ⑵资产评估的目标是判断评估对象的价值，而不是判断评估对象的价格。 4. 评估目的（名词解释） ⑴是评估工作的起点，是指引资产评估工作的经济行为，以及评估的基本目标的总称，可以分为一般目的和特定目的， ⑵一般目的：一般为产权变动和交易服务。对资产的公允价值发表意见 ⑶特定目的：特定的经济行为服务，引起的资产评估的具体经济行为。①以资产的产权变化为目的；②资产的价值对价格的形成，将来有可能发生产权转移，与产权转移有关的经济行为 5.价值类型（名词解释） ⑴对评估价值结果的质的规定性 ⑵可以分为两大类，市场价值和市场价值以外的价值 市场价值：即使一类价值类型，又是具体的价值类型。自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。 市场价值以外的价值类型：是一类价值类型，包括许多价值形式。主要有：在用价值、投资价值、清算价值、残余价值。 ⑶在满足各自定义及相应使用条件的前提下，市场价值和非市场价值类型的评估类型都是合理的 ⑷资产的市场价值是资产公允价值的基本表现形式，市场价值之外的价值则是资产公允价值 6.评估方法（名词解释） ⑴是为了得到评估结果所运用的思路和技术手段的总称 ⑵资产评估方法是在工程技术、统计、财务管理、会计等学科中的技术方法的基础上，结合自身特点形成的一整套方法体系。 ⑶从根本上说分为三大基本方法，为：市场法、收益法、成本法 ⑷评估中使用的其他方法，如：假设开发法、成本逼近法等，都是三大基本方法的变形和综
军事理论复习资料 1.开设军事理论，既是国家法律规定，也是教育基本规律的客观要求。 2.中国军事大百科全书包括7个门类：军事思想，军事学术，中国人民解放军政治工作，军事后勤，军事技术，军事历史，军事地理测绘、气象。 3.军事思想具有鲜明的阶段性、强烈的时代性和明显的继承性。 4.军事思想的定义：是对战争和国防基本问题的理性认识，是军事实践的经验总结和理论概括。 5.世界兵书的鼻祖：《孙子兵法》 6.毛泽东军事思想的科学含义：它是马克思列宁主义普遍原理与中国革命战和国防建设实际结合的产物，是中国共产党领导中国人民及军队长期军事实践经验的科学总结和集体智慧的结晶，同时也多方面汲取了古今中外军事思想的精华，是中国共产党领导中国革命战争、军队建设、国防建设和反侵略战争的指导思想。 7.毛泽东秋收起义失败提出的思想：提出了“支部建在连上”的党指挥枪的重要建军原则；为红军制定了“三大纪律六项注意”；根据“中共九月来信”的精神，主持召开了中国共产党红军第四军第九次代表大会并作政治报告。 8.历史唯物主义的战争观：（1）战争是阶段战争的最高形式（2）战争是流血的政治（3）战争是经济的竞赛（4）用正义正义战争消灭非正义战争 9.人民军队思想：（1）无产阶级必须建立自己的新型人民军队，揭示了“枪杆子里面出政权”的真理，开创了以农村包围城市，武装夺取政权的道路。 10.人民军队的宗旨：规定了全心全意为人民服务这一建军宗旨。人民军队的建军原则：建立共产党对军队的绝对领导，毛泽东指出了我们的原则是党指挥枪，绝不容许枪指挥党;建立强有力的的革命政治工作。 11.毛泽东为我军规定了政治工作三大原则：（1）官兵一致原则（2）军民一致原则（3）瓦解敌军和宽待俘虏原则。 12.人民战争的两个基本属性：正义性、群众性 13.实行人民战争的主要原则和方法：坚持中国共产党对人民战争的统一领导，中国共产党的正确领导是实行人民战争的根本保证。 14.战争的直接军事目的：毛泽东指出，战争的目的不是为了别的，就是“保存自己，消灭敌人”。 15.积极防御战略思想的基本精神：一是充分准备，二是后发制人，三是攻防结合，四是持久胜敌。 16.邓小平新时期军队建设思想主要由四个方面的内容形成，即：当代战争与和平理论、新时期国防建设理论、新时期军队建设理论、新时期军事战略理论。 17.当代战争与和平理论：（1）判明和平与发展是当代世界的主题，丰富了分析国际形势的科学方法（2)指出战争的可避免性和危险性同时存在，揭示了战争运动发展的新趋势（3）指出了霸权主义是现代战争的根源，发展了马克思列宁主义关于战争根源的理论（4）提出用和平方式解决国际争端的新思路，发展了马克思主义关于战争消灭的理论。 18.邓小平提出了四个现代化，其中一个就是国防现代化，而科学技术的现代化是关键。 19.新时期军队建设理论是邓小平军队建设思想体系的核心内容，是根本出发是提高军队的战斗力。（1)建设一支强大的现代化、正规化的革命军队(2)新时期军队建设要以现代化为中心（3）注重质量建军，走精兵之路。（4）加强和改进军队政治工作，保证军队在政治上永远合格（5）适应新情况，把整个后勤管好。 20.以马克思主义实事求是的科学态度，把个人创造与集体智慧融为一体，把毛泽东思
财务管理学期末考试重点第一章财务管理总论 1.企业财务：是指企业活动，即企业再生产过程中的资金运动，以及企业财务关系，即资金运动所形成的企业同各方面的经济关系。 2.企业财务的职能：组织职能、调节职能、监督职能。 3.理财环境：是指企业理财过程中所面临的对企业理财活动有直接或间接影响的各种条件和因素的集合。一般可分为 1）宏观理财环境，主要有国际国内政治经济局势、社会制度与经济体制形式、税收、信贷、价格、外汇、国有资产管理、资金市场与产权市场管理制度等； 2）微观理财环境，主要有企业组织形式、企业管理制度、生产经营状况、内部管理水平、领导与员工素质等。 4.财务管理目标：又称理财目标，是指企业进行财务活动所要达到的根本目标。 5.“两权三层”：“两权”是所有者财务管理和经营者财务管理；“三层”是股东大会、董事会和经理层。 6.企业内部财务管理方式：1）在小型企业，通常采取一级核算方式； 2）在大中型企业中，通常采用二级核算方式。 第二章财务价值计量基础 1.一次性收付款项终值和现值的计算（P43） 1）单利终值和现值的计算
（1）单利终值（FV ）：就是本利和，是指若干期以后包括本金和利息在内的未来价值。 计算公式：FV n = PV 0 ? (1+i ?n ） FV n ：终值，即第n 年年末的价值； PV 0 ：现值，即0年（第一年年初）的价值； i ：利率 n ：计算期数 （2）单利现值（PV 0）：就是以后年份收到或付出资金的现在价 值，可用倒求本金的方法计算。由终值求现值，叫做贴现。 计算公式：PV 0 = FV n ×n i ?+11 2）复利终值和现值的计算 （1）复利终值：在复利方式下，本能生利，利息在下期则转列为本金与原来的本金一起计息。复利的终值就是本利和。 计算公式：FV n =PV 0?）（i n +1 （2）复利现值：也是以后年份收到或付出资金的现在价值。 计算公式：PV 0=FV n ? ）（i n +11 ）（i n +1和）（i n +11 分别称为复利终值系数（FVIF n i ,）和复利现值系数 （PVIF n i ,）。公式分别改写为 FV n =PV 0?FVIF n i , PV 0=FV n ?PVIF n i , 2.年金终值和现值的计算
军理重点 第一章中国国防 1．国防：国家为防备和抵抗侵略，制止武装颠覆，保卫国家的主权、统一、领土完整和安全所进行的军事活动，以及与军事有关的政治、经济、外交、科技、教育等方面的活动。基本要素：国防的主体：国家；国防的对象：侵略和武装颠覆；国防的目的：①捍卫国家主权②保卫国家领土完整③维护国家安全与稳定④保障国家发展利益；国防的手段：军事活动，以及与军事有关的政治、经济、外交、科技、教育等方面的活动。军事活动为主要手段但不是唯一的手段。现代国防的类型：扩张型（美国）、联盟型、中立型（瑞典、瑞士）、自卫型（中国）。 2．国防历史的启示：①经济发展是国防强大的基础②政治开明是国防巩固的根本③国家统一和民族团结是国防强大的关键。 3．国防法规：调整国防和武装力量建设领域各种社会关系的法律规范的总和。一般特征：鲜明的阶级性、高度的权威性、严格的强制性、普遍的适用性、相对的稳定性。特殊性：调整对象的军事性、司法适用的优先性、处罚措施的严厉性。 4．《中华人民共和国国防法》于1997年3月14日由第八届全国人民代表大会第五次会议审议通过，国家主席江泽民签署第八十四号主席令公布施行。《国防法》是根据《宪法》而制定的一部综合性的调整和规范我国国防和武装力量建设的基本部门法，亦称基本法。 5．《中华人民共和国兵役法》规定“中华人民共和国实行义务兵与志愿兵相结合、民兵与预备役相结合的兵役制度”。 应届高校毕业生入伍三种形式：①作为义务兵应征入伍②按军官待遇入伍③作为士官应征入伍 公民履行兵役义务主要有三种形式：服现役，服预备役和参加军事训练 6．《中华人民共和国国防教育法》于2001年4月28日由第九届全国人大常委会第二十一次会议通过，国家主席江泽民签署第五十二号主席令公布施行。2001年8月31日由第九届全国人大常委会第二十三次会议通过，确定每年9月第3个星期六为全民国防教育日。规定高等学校应设置适当的国防教育课程，实行课堂教学与军事训练相结合。 7．《中华人民共和国人民防空法》于1996年10月29日由第八届全国人大常委会第二十二次会议通过，国家主席江泽民签署第七十八号主席令予以公布，1997年1月1日起施行。 8．《中华人民共和国国防动员法》于2010年2月26日由第十一届全国人大常委会第十三次会议通过，国家主席胡锦涛签署第二十五号主席令予以公布，2010年7月1日起施行。 9．公民国防义务：①兵役义务（形式：服兵役、服预备役、参加军事训练）②接受国防教育的义务③保护国防设施的义务④保护国防秘密的义务⑤协助国防活动的义务。 10．公民国防权利：①对国防建设提出建议的权利②制止、检举危害国防行为的权利
资产评估重点复习资料 一、单项选择题 1.下列选项中，属于不可确指资产的是( B ) A.商标 B.商誉 C.专有技术 D.计算机软件 2.资产评估的独立性原则保障了资产评估的( D ) A.现实性特点 B.咨询性特点 C.预测性特点 D.公正性特点 3．销售收入分成率的计算公式是（ C ） A．销售利润分成率×销售利润率 B．销售利润分成率÷销售利润率 C．销售利润分成额×销售利润率 D．销售利润分成额÷销售利润率 4.下列选项中，不属于 ．．．资产评估业务约定书中基本内容的是( D ) A.评估机构和委托方名称 B.资产评估目的 C.资产评估基准日 D.资产评估计划 5.当社会平均收益率为11%，企业的收益率为12%，国库券利率为5%，企业债券利率为8%，被评估企业所在行业的风险系数为0.8，被评估企业的风险报酬率最接近于（ A ） A．4.8% B．1.6% C．4% D．5.6% 6.下列资产中，最适宜采用市场法评估的是( B ) A.专有技术 B.商业用房 C.专用设备 D.公益性用地 7.资产评估中，实体性贬值的估算可采用( A ) A.使用年限法 B.重置核算法 C.价格指数法 D.功能价值法 8.应收账款、应收票据等流动资产的评估只适用于按( D )评估 A．账面价值B．市场价值C．重置价值D．可变现价值9.某房地产开发商投资房地产开发费共1000万元，其中自有资金300万元，借入资金700万元，投资期为2年，均匀投入，月利率为1%。问该项投资利息最有可能是（ B ） A．240万元 B．120万元 C．10万元 D．84万元 10.某企业尚能经营3年，经预测未来3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元，假定折现率取6%，则该资产的评估值为（ A ），已知（P/F，6%，1）=0.943，（P/F，6%，2）=0.890，（P/F，6%，3）=0.840。 A．806.9万元 B．932.3万元 C．798.4万元 D.837.2万元 11.某评估机构对一企业进行整体评估，经预测该企业未来第一年的收益为100万元，第二、第三年连续在第一年的基础上递增10%，从第四年起将稳定在第三年的收益水平上，若折现率为15%，在该企业的评估值最接近于（ B ），已知（P/F，15%，1）=0.870，（P/F，6%，2）=0.756，（P/F，6%，3）=0.658。 A.772.83万元 B.780.56万元 C.789.89万元 D.1056.36万元 12.某待评估土地剩余使用年限10年，其参照物剩余使用年限为15年，由于待评估土地面积大于参照物，故其面积因素对价格影响较参照物高1.5%，如果折现率为8%，则个别因素修正系数为（ A ），已知（P/A，8%，10）=6.710，（P/A，8%，15）=8.559。 A．0.7956 B．0.5448 C．0.6951 D．0.7838 13.某资产1985年2月购进，1995年2月评估时，名义已使用年限是10年。根据该资产技术指标，正常使用情况下，每天应工作8小时，该资产实际每天工作7.5小时。则该资产的实际已使用年限为（ D ） A．10年 B．10.2年 C．11.3年 D．9.4年 14.资产评估值与资产交易中实际成交价格的关系是（ D ） A．成交价格必须与评估值相等 B．成交价格必须高于评估值 C．成交价格必须低于评估值 D．成交价格可以等于评估值，也可以高于或低于评估值15．工业用地的土地使用权出让最高年限为( B ) A.70年 B.50年 C.40年 D.30年 16.土地价格的区域性特征是由土地的（ C ）决定的 A.稀缺性 B.效用永续性 C.位置固定性 D.不可再生性 17.不可确指的资产是指( C ) A．那些没有物质实体的某种特殊权利 B．具有获利能力的资产综合体 C．不能独立于有形资产而单独存在的资产 D．除有形资产以外的所有资产 18.某被评估资产建于2002年，账面原值为200000元，2005年进行评估，经调查已知同类资产环比价格指数分别为：2003年20％，2004年25％，2005年27％，该资产的重置成本为( D ) A.254000元 B.300000元 C.317500元 D.381000元 19.某被估资产预计未来每年可为企业带来净收益20万元，尚可使用10年，若折现率为10％，则该资产的评估值最接近于( B ) A.100万元 B.123万元 C.175万元 D.200万元 20.某设备于1990年12月购进，账面价值为200万元，购进时的定基物价指数为102％，2008年12月31日为评估基准日，评估时该类设备的定基物价指数为120％，则该设备的重置成本最接近于( A ) A.235万元 B.240万元 C.295万元 D.350万元 21.被评估设备为一年前购建，评估时该设备由于液压系统损坏而无法使用，已知更换全部液压系统需投入100万元，将其他部分修复到全新状态需投入全部重置成本的5％。如果该设备的重置成本为1500万元，不考虑其他因素，则该设