厂房和宿舍楼建设工程
施工承包合同
发包人（以下简称甲方）：
承包人（以下简称乙方）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律法规，行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方就本工程施工事项协商一致，签订本合同，并严格执行。
一、工程名称：
二、工程地址：
三、工程概况：本工程由1栋厂房（5层）、2栋宿舍（7层）及其附属设施组成，本工程建筑总面积约61189平方米，工程总工期315日历天，实际建筑面积以实际图纸结合相关东莞市计算规则为准。
四、工程合同总工期及节点工期
工程合同总工期315个日历天，开工时间2008年5月12日，竣工时间2009年03月22日。节点工期如下：
1、地下室及±0.00结构部分：2008年7月10日完。
2、厂房、宿舍、水泵房及垃圾站主体封顶：2008年9月28日完。
3、整个工程竣工时间：2009年03月22日前完成。
4、如遇不可抗力因素影响，经甲方、监理签字认可后，工期可相应顺延。
五、承包方式：包人工，甲方只提供一级配电箱。包质量、包进度、包安全、文明施工、包材料定额消耗。
六、工程质量标准
本工程严格按国家规范及标准进行验收，达到国家、省、市及行业现行有关工程质量等级的合格标准。乙方保证工程一次交验合格。质量保修期按现行《建筑工程质量管理条例》执行。
七、工程承包范围：依据甲方提供的结构图，建筑图，水电图，消防图纸中涉及的所有土建工程、装修、给排水、电气工程及与水电相配套的沙井、检查井及其它构筑物、化粪池工程，施工道路等,(具体承包施工项目内容：见甲方提供的工程量清单及施工图纸内容)主要承包内容如下：
（一）、乙方承包施工内容：
1、土石方工程：甲方交付的现施工场地内的涉及到本项目的土石方工程：包括场地平整、基坑开挖、基坑的支护、地梁及承台土方开挖、室外管线、基坑、管沟土方及土方场内外运输、回填、夯实。
2、预制桩的截桩、凿桩头、桩头灌注、桩头钢筋处理。
3、防潮层施工、防水层基层、保护层。止水钢板、止水带、止水螺杆，施工缝防水(专业防水施工除外)。
4、变形缝工程(工作内容：填缝、止水带、盖缝等)
5、模板工程（工作内容:模板制作、安装、拆除、清理、转运等）。
6、钢筋工程（工作内容：钢筋制作、安装、绑扎、焊接、钢筋接头制作、安装、浇捣砼时钢筋维护等）
7、脚手架工程（包括脚手架安装、拆除、清理）。(注明：必须根据甲方及东莞市相关部门要求按规范搭设悬挑脚手架及安全防护，确保本工程全面安全文明施工。)
8、混凝土工程（采用泵送砼,部分非泵送）（工作内容：砼的浇
捣、养护、试块等），泵机、泵管、接管由甲方提供。
9、砌体工程（工作内容：运料、淋砖、调铺砂浆、砌砖、安放垫块、过梁、铁件、试块制作等）。
10、抹灰工程。
11、内、外墙装修工程（包括内、外墙面砖、涂料施工、线条、外墙清洗等项目，清洗材料的购买包含在乙方单价中）
12、楼、地面工程
13、天棚工程。
14、施工道路施工；
15、施工区域内及外脚手架范围内的场地硬化施工；
16、屋面工程；
17、水电、消防及本工程涉及的预留、预埋等配套工程（含栏杆工程预埋件安装）。
18、门窗边修补工程；墙体开孔、电气给排水安装工程孔洞的二次修补等
19、四周散水、台阶工程；
20、给排水、消防等相关的检查井、管道井等相关土建部分；
21、化粪池工程（含市政管网安装）。
22、厨房设施、水池、水箱等；
23、工程竣工后，场地清扫、建筑成品清洗（含外墙清洗人工材料，场地清扫以甲方要求为准）、建筑垃圾清理及外运；
24、除以上外的其它土建工程部分（包括室外散水、台阶、屋顶、水池、水箱、墙体开孔、门窗边修补等）；
25、承包施工不含工程内容：防雷工程、消防工程、门窗工程、园林工程、钢结构工程、栏杆工程、燃气工程。
26、施工临时设施工程(包基础、土方、地面、砌体、吊顶、水电安装等临设工程所涉及的人工材料项目,不包括活动板房的搭设)。
27、施工现场外围清洗及配合工作。
28、工作内容还包括甲方所提供的工程量清单内容及施工图所涉及的内容。
（二）、乙方负责的相关辅助工作、自购材料及施工机械
①钢筋工程：钢筋使用机械、电渣压力焊接头、锥螺纹接头的焊药，电弧焊条、扎丝、钢筋人工铺助上下车、分规格按要求堆放，现场清收。
②施工生活区内用水、电部份：甲方提供水、电各一个总表至工地，乙方应按甲方要求设置能满足现场施工生产、生活的水电平面布置。涉及该平面布置需要的电箱、电表、电缆、灯具、机具及用电所需配件，水管、水表、胶管、水龙头及用水所需的配件以及消防灭火器均由乙方负责。
③脚手架工程：钢管、扣件、侧编竹、钢丝绳、毛竹、脚手板、悬挑槽钢、控件、安全挡板、安全防护、安全网等搭设脚手架及外防护架所需的一切材料。
④生活办公用品：施工队自身使用的生活、办公必须品。
八、工程计价及结算：本工程以建筑面积每平米综合单价总价包干.
1、其中厂房、水泵房及垃圾房面积共计：45580m2，按241元/m2；
2、宿舍面积共计：15609m2，按262元/m2；
3、以上单价，不含税金、营业税、城市维护建设税、教育费附加税，面积为暂定数量，结算时，按实际施工完成面积及程度、内容结算，工程施工期间，乙方不得以人工、材料、机械及其他费用的增加而要求甲方调整承包价格。
4、综合单价组成：包括乙方承包范围内的管理费、利润、保险费、东莞收取的平安卡及相关工人费用、施工措施费、安全、文明施工费、周转材料和施工机械使用费、成品保护费（已竣工工程未交付发包人之前，乙方负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复，乙方还应做好对其它专业工程的成品保护）、施工协调配合费（根据甲方要求，向本工程施工范围内的其它专业分包单位免费提供在用的垂直运输设备及其它配合内容），综合单价还包括甲方所提供的工程量清单内容及施工工图所涉及的内容，如工程量清单漏项或工程量有偏差均不另作调整，由乙方自行考虑并承担相应有可能发生的风险。
5、工程结算价款=建筑面积×综合单价
6、结算时，工程量按实际建筑面积计算，建筑面积计算规则按建设部发布的“建筑工程建筑面积计算规范《GB/T50353-2005》”计算，若双方对计算规则理解有争议，则以东莞市定额站解释为准。
7、若涉及工程量变更或者增加工程量的,须经甲方项目负责人下达指令,变更签证由监理方签字后,还须甲方和有关项目负责人签字,并在实际发生日的十五日内报甲方。否则甲方有权不予认可。
九、工程进度款的支付：
1、工程施工中按进度支付工程款：按验工计价付进度款，每月5日前施工单位向项目部报送工程量报表（若乙方未能按时按实报送工程量报表，则甲方有权不予受理），每月15日甲方支付上月经审核确认合格的工程量的70%工程进度款。在合同中约定要求完成的节点工期，乙方未按合同要求时间内完成的，则按进度款的50%支付。若乙方不能完成双方约定的节点工期要求超过2 个节点时，甲方有权终止合同并追究乙方因工期影响给甲方带来的所有损失。
2、验工计价标准：基础按总价4%，主体按总价63%，砌体按10%，外墙按15%，抹灰按5%，其它按3%。
3、工程主体完工后15天内，付至工程经审核工程量价款的70%，乙方所有承包内容完成后一个月内乙方应负责配合甲方完善工程竣工技术资料、提交工程决算书、配合甲方工程竣工验收工作。乙方承包范围工程经验收合格，在验收手续及工程结算完成后15天内付至工程总价的97%，余下3%作为保修金，如无质量问题，从验收合格之日起计，满1年后7天内付清。质保期内若发生质量问题，乙方应在接到甲方电话或书面通知7 日内进场维修，否则维修费从质保金中扣减;不足部分,乙方应予赔偿。
4、工程款的支付必须有甲方项目负责人签字确认。
十、安全、文明施工与管理
1、乙方须严格执行有关安全操作管理规范。
2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工,否则后
果自负。
3、特殊工程需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。
4、在施工过程中因乙方原因发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并承担全部经济责任。工期不顺延。
5、所有机械设备需满足工程施工需要，特殊设备须有安检证明。
6、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。
7、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠纷及相关问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成不良影响，否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、支付违约金等措施。
8、如因乙方的管理原因，建设局出具停工整改通知书，每次罚款20000元。
十一、甲方责任：
1、负责场地的三通一平工作，水、电接一个总箱到工地内，并可以满足现场的施工需要。
2、提供建筑红线座标，水准点、现场交验。
3、负责提供施工蓝图3份，
4、向乙方提供包括办公场地在内的临时设施（按350人计算），超出的临时设施由施工队自行解决，临时设施里面的床位由乙方自行解决。
5、及时向乙方提供工程材料，承担因材料供应不及时造成乙方停工的损失及工期延误责任（指超过72小时）。
6、负责桩基工程等前期工作，由此造成的工程质量及工期延误由甲方负责。
7、负责本工程的报建、材料检验检测费用。
8、负责组织乙方统一制定各项管理目标、编制施
工组织设计、现场平面布置图、施工进度计划、材料需用计划。实施对乙方工程指标的控制、监督、检查和验收。
9、负责与业主、监理等部门联系、协调现场工作关系。
十二、乙方责任：
1、按合同要求保质、保量、保安全的完成施工任务，符合工期及质量要求。
2、根据施工图纸7天内编写施工组织设计和施工进度计划，每月底前5天必须排出下月施工计划，有节点工期要求的提出阶段施工计划。必要时按甲方要求提交旬、周施工计划，同时应提交能满足上述阶段、节点施工计划的劳动力、机械设备、周转材料计划等。编制合理文明的现场平面布置，经甲方批准后严格实施。
2、向甲方提供工程所需的详细的材料计划，工程开工后1个月内提供一份完整的材料计划；乙方应于每月20日前向甲方上报月度材料供应计划，提前7天（砼提前2天）办理各种材料用料申请单（外墙砖提前30天）；负责提供每次商品砼准确数量，如计算不准，造成浪费，其费用由乙方负责。按经业主、甲、乙方三方审定的材料计划采购回来的材料由乙方指定专人验收并由乙方安排专职人员妥善保管、合理使用，无论业主供应材料及乙方自购材料、机械如因保管不善发生丢失，乙方负责赔偿一切经济损失。材料使用过程中，如发生材料实际用量不符计划用量，无论超出或者不足，均由乙方自行负责承担相关责任及经济损失。
3、负责提供能满足施工需要的检验合格的测量放线仪器，做好施工测量定位、施工放线、沉降观测（因乙方原因造成的有关测量放线的一切问题所涉及的经济责任均由乙方负责）、按时提交各种报表、完整的原始技术经济资料，配合甲方办理交工验收；
4、配备相应的施工管理人员：现场总负责人1名、施工员3名、专职施工质安员1名、专职资料员1名，其他人员按甲方要求配备。以上人员必须提供有效上岗证件并常驻现场，外出必须请假，如发现乙方未能满足此项要求，以上人员不在现场超出一周的，每缺少一人，罚款1万元。另现场工人调离现场必须经甲方签字同意，否则每次罚款乙方1万元，同时乙方必须马上增加缺少人员，满足现场需要。
5、严格按国家现行施工规范组织施工；随时接受甲方对其机械、材料的保管、使用情况和操作人员有效持证上岗情况检查。在甲方指
导下配合施工现场其它单位工作。
6、组织具有相应资格证书的熟练工人投入施工，自觉接受现场管理，服从公安、劳动、计划生育等部门管理，负责办理相关手续（如治安暂住证、计生证、平安卡等，费用自理）；
7、服从甲方、业主、监理的现场管理；甲方、业主、监理方现场工程师有权就乙方自己原因在材料浪费、进度、安全、质量、文明施工等方面开出罚款单，罚款在工程进度款中直接扣除。
8、承担赔偿因自己原因不履行合同条款而造成的一切经济损失；
9、承担因自己原因违反施工现场管理条例的罚款；
10、承担施工中因乙方原因造成的质量、安全事故所导致的一切经济损失；
11、在施工中必须执行国家及有关部门的工程技术、质量、安全、文明施工的规定：①、工程质量严格按国家规范及标准进行验收，质量等级为合格。乙方保证工程一次交验合格。工程施工中甲方有权对质量隐患、缺陷提出整改意见，开具罚款单，出具限期书面整改意见，乙方必须按甲方要求限期整改。若发现严重质量问题，经整改仍不符合要求，甲方有权要求乙方支付合同总价款1%-5%的违约金；严重的责令退场，一切损失由乙方负责。如因乙方工程质量不符合国家工程质量验收标准导致各种验收不能通过或者受到业主、监理及其它职能部门处罚时，一切经济损失由乙方承担，情况严重的，甲方有权随时终止合同，不予退还乙方缴纳的保证金，并向乙方索赔就此造成的经济损失。分项工序验收，以及隐蔽工程验收，必须经甲方业主及监理签字验收后方可进行下道工序施工；重要部位、特殊分部分项工程乙方须提供专项施工方案经甲方审核后方可施工；②、所有工程资料与工程施工同步进行，随时供甲方查阅并及时提供完整的原始技术资料、隐蔽资料给甲方，不合格资料及时修正；③、安全施工严格按国家规范及标准执行，严格按安全操作规程施工，持证上岗。如发生安全事故，属于乙方自身原因的，由乙方自己承担一切经济损失，属于意外伤害的，1万元以内，由乙方承担，1万元以上工伤事故，经扣除保险公司赔偿费用后，剩余费用甲、乙双方各承担50%。如因乙方的管理原因，建设局出具停工整改通知书，相关费用由乙方承担并
每次罚款10000元。乙方必须为现场作业的职工购买100人以上的不计名人身意外保险和施工机械设备保险，自行支付保险费用。降低万一发生事故时的赔偿风险。投保范围内容为意外伤害保险、自有职工生命财产险。如因乙方未按以上要求购买保险，发生一切安全事故，均由乙方负责一切损失。④、现场安全文明标化施工严格按国家及东莞当地有关标准及规定执行，应做到现场材料堆放整齐，场地清理达到验收标准，宿舍卫生符合要求，工地内严禁打架斗殴、赌博、偷盗，每发现一次，罚款乙方人民币1000元。本工程合同单价已含乙方承包范围内“三宝、四口、五临边”等所有安全防护及施工过程中的维护费用（包括人工、材料），含现场范围内日常现场文明的维持、现场材料的堆码用工等现场文明所需发生的一切费用。
12、甲供材料运至施工现场后，乙方应承担卸货及搬运义务，提供因材料堆放需要的模板、方条木；一切费用由乙方承担。
13、负责搭建工地临时设施水电安装、设施基础、工地食堂、小卖部、厕所及拆除；并按地方要求办理相关证件、缴纳相关费用。
14、甲方提供给乙方的材料、设备、机械由乙方负责保管，如有损坏或被盗均由乙方承担全部损失。
15、乙方钢筋加工按甲乙双方核实的料单量，进行制作、绑扎（乙方钢筋加工损耗量按核实的料单量加1%计算，超过1%的损耗量，由乙方按甲方采购价赔偿给甲方；损耗量在1%以内的节约钢材量，甲乙双方各占50%进行分配）。
十三、违约责任：
1、因甲方不能及时提供所需材料和工程款不能及时支付所造成工程停工、窝工的，甲方赔偿乙方的经济损失（经双方确定；）
2、甲方因各种原因造成工程不能开工，乙方的退场费等损失由甲方承担；
3、乙方如因无力承担本工程，须赔偿由此造成甲方的经济损失；甲方有权不予返还乙方缴纳的保证金并可以扣留乙方机械及材料作为赔偿；终止合同；
4、如乙方因自己的原因不能在约定的施工期间内（含关键节点
工期）完成，每超过一天罚合同总价的0.3%工程款作为赔偿。罚款在当月工程款中扣除。罚款累计不超过总价的5%；罚款累计达到总价的5%时甲方有权终止合同，由此造成的甲方经济损失由乙方承担。因乙方原因造成其他施工配合单位无法正常施工的，按工程总价款2%作为赔偿。
5、出现其它情况的违约时，甲乙双方友好协商解决，如协商不成时，可申请工程所在地的相关部门进行仲裁。
十四、其它说明：
1、使用材料的节约与浪费；在施工过程中，经监理、甲方检查发现有材料浪费现象的，监理、甲方有权根据材料浪费情况开出罚款单，罚款在工程进度款中直接扣除。
2、如出现设计变更时，按市场人工费进行计算，每项增减费用在5000元以内时，不予增减，超过5000元或者累计超过10000元时，按实计算。
3、施工过程中，甲方需用乙方工人时，乙方必须无条件执行，综合工日按70元计算。
4、机械设备检测费用由乙方承担。。
5、乙方所进材料规定：模板必须为新购模板，具有足够的强度、刚度和平整度，所用周转材及现场的其它所在其工作范围内的材料必须符合国家和当地标准及规定；必须经监理和甲方检查合格后方可使用，天棚误差必须严格。
6、乙方必须做好与其它相关单位的施工配合与协调、与其它单位的交叉施工；
7、乙方必须做好成品保护（含已完土建工程和其它专业工程的成品保护）；
8、本工程不得转包，如甲方发现转包行为，甲方有权终止合同。
9、乙方必须在每月5日前依据个人所得税申报制度向甲方提供相应工人工资报表，工资表须有现场施工工人签认，如因报表不能按时上交或报表不符导致产生其他的费用，均由乙方承担。
10、乙方在收到工程款后，必须及时支付现场工人工资，不得拖
欠。发放工资时，应有甲方指派人员在场监督，若因乙方原因导致发生工资纠纷，甲方有权进行代付，并在进度款中扣除，同时从乙方缴纳保证金中扣除相同金额作为罚款。保证金金额不足的，甲方有权申请赔偿。施工过程中乙方必须处理好劳资纠纷、治安纠纷及相关问题，不得因此影响施工，不得给甲方造成不良影响，否则甲方有权采取解除合同、责令退场、拒付保证金、要求赔偿损失、支付违约金等措施。
11、施工中,甲方对乙方质量、安全及进度完成情况进行考核，如在主体封顶前未发生一起严重质量、安全事故，奖励乙方1万元，在工程竣工完工日未发生一起严重质量、安全事故,再奖励1万元;在主体封顶前按本协议节点要求完成相应工期要求.奖励1万元。其他质量安全工期要求按本协议相应条款。
12、甲乙双方签订本合同时乙方缴纳5万（人民币）工程保证金给甲方。施工工程中若未发生乙方违约情况，在乙方承包内容±0.00及基础工程付2万，主体封顶后7天内退还1万元，工程竣工验收后退还2万元。
十五、附则：
1、本合同包括：
附件一、甲方提供的工程量清单
附件二、甲方提供的施工图纸
附件三、乙方所包括的材料、人工、机械及其它部分清单
2、本合同一式贰份。甲乙双方各执壹份。自双方签字之日起，正式生效，其它未完事宜，经甲乙双方方商定可另行签订补充协议。甲方：乙方：
代表：代表：
身份证号码：身份证号码：年月日年月日
工程承包合同 发包人：（下称甲方） 承包人：（下称乙方） 经充分协商，办公楼（约×××m2）、钢结构厂房（约×××m2）工程项目由甲方委托给乙方承建，为明确双方责任，分工合作，互相配合，按时完成工程施工任务，根据《中华人民共和国建筑法》、《合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》双方协商达成如下合同条款，共同信守执行。 第一条工程名称和地点 1、名称： 2、地点： 第二条工程承包内容和范围 1、承包方式：总包工不包料、包质量、包安全、包生活、包劳保、福利、包防暑降温、包住宿、包水电费。 2、承包范围：按双方约定的分项项目和×××市建筑设计院×××年××月份所出的建施图、结构图、防雷图、排污、排水图，厂房按甲方提供给乙方的图纸内容及说明进行施工。 （1）测量放线、基础开挖、打桩头、浇垫层、承台、地梁、回填压实、浇筑地埕，浇梁、板、柱（柱模拆模后要随即套塑料袋养护）、各层窗飘板、空调架、即所有砼及构件、内外砌筑、安门、批墙批板下、卫生间批下防水、外墙挂网、托地、填塞内外门窗框边缝，外墙批防水、贴饰面砖，天面托地、防水压光、隔热、浇细石混凝土，室内外排污排水，化粪池、水沟接到市政管；
（2）包搭临时设施、所有的临水、临电架设，包括所有的施工机械设备及工具、提升架包检测即一切手续； （3）模板包工包料、包铁钉、铁线，包模板所用的一切机械工具，主梁必须搭设火车路； （4）包钢筋分析制作、安装、焊接、包电渣压力焊，即包所用的一切机电机械工具； （5）包焊接所有的防雷； （6）包内外脚手架及安全挡板和安全网； （7）包工地的保卫看守工作； （8）包所有管洞的预埋。 3、钢结构厂房 （1）承包范围：泥木，铁基础、承台、地梁、±0.000以下砌砖，±0.000以上砼及砌砖至高度1米，室内回填后要机械压实至浇砼200厚的C20砼并压光分格灌缝并养护； （2）包内外排水； （3）包贴饰面砖。 第三条承包价格 1、办公楼按法定建筑面积×××元/㎡ 2、钢结构厂房按法定建筑面积×××元/㎡ 第四条付款方式 按月进度付××%，留××%工程款为保修金，半年期到付还，余款验收合格××个月内还清。
厂房建设工程施工合同 篇一：厂房建筑施工合同 河南丰源和普饲料有限公司展厅 工程承包工合同 建设单位：（以下简称甲方）施工单位：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》，《中国人民共和国建筑法》及其他有关法律，法规，遵循平等，自愿，公平和诚实信用的原则，甲乙双方就有关事项协商一致，订立本合同书。共同遵守执行。 一、工程概况 工程名称：河南丰源和普饲料有限公司企业展厅 工程地点： 二、工程承包范围 根据工程建设需要，甲方委托乙方全面负责丰源企业展厅的建设施工，以实际图纸为准。（含、土建、地坪、埋件、钢构、门窗等全部）。工程钢结构为主，墙面填空气砖，内外粉刷，正面玻璃幕墙。 三、工程承包方式：在甲方监理的统一监理和协调下，乙方包工包料，保证质量，保证工期，保证安全，保证文明施工及保证资质合格（资料确保甲方能通过质量验收），不得分包，转包。 四、合同工期：
乙方承诺将在签订本合同之日起个日历天内完成钢结构工程施工。竣工日期为XX年月日。 五、质量标准 本工程质量要求标准为：合格。 为此甲方要求乙方所有建筑构建必须使用标准材，总体工程符合建筑国家标准。并应能通过相关质检部门验收。 六、合同价款 工程包含材料、人工、制作、运输、安装、装卸车费、发票及相应产生的各种不可预见费等有关费用（如无重大设计变更，总价不得 调整；如有重大设计变更，总价±5%以外可协商调整）本工程固定合同总价为万元整(即：人民币 ) （1）以本工程设计图纸做为本合同附件。 （2）如有重大变更双方以签字为结算依据。 七、付款方式 本合同签订后，土建完成一周内付工程预付款万元（总造价的10%）。 钢柱、钢梁进场后一周内付工程款万元（总造价的30%）。墙面粉刷完成一周内付工程款万元（总造价的20%）。工程完工后一周内付工程款万元（总造价的20%）。工程验收合格后一周内付工程款万元（总造价的15%）剩余 5 %做为质保金，即万元，一年后未出现质量问题时付清余款。
厂房设备承包合同 In accordance with the relevant provisions and clear responsibilities and obligations of both parties, the following terms are reached on the principle of voluntariness, equality and mutual benefit. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 签订日期：__________________ 本合同书下载后可随意修改
合同编号：YH-FS-693893 厂房设备承包合同 说明：本服务合同书根据有关规定，及明确双方责任与义务，同时对当事人进行法律约束，本着 自愿及平等互利的原则达成以下条款。文档格式为docx可任意编辑使用时请仔细阅读。 甲方(发包方)： 乙方(承包方)： 经友好协商，甲方将址在的厂房及设备承包给乙方经营，甲乙双方特签定如下合同条款，以资共同遵守： 一、承包方式 1、甲方将址在的厂房及设备按签约时之现状承包给乙方以自己的或乙方另行成立的工商主体的名义自行经营。 2、承包期内，一切经营资金由乙方自筹，所需添置的设备由乙方自行购买;一切开支包括水电费、税费、员工工资、物业管理费等所有与经营相关的费用均由乙方负责支付，甲方概不负责。 3、乙方各个自然人就本合同项下乙方义务向甲方承担连带责任。 二、定金
为保证乙方充分履行本合同项下各项义务，乙方应于本合同签订之日一次性向甲方支付定金万元人民币。承包期满，乙方无违约行为或已经承担相应的违约责任的，甲方将定金退还乙方，但不支付任何利息。 三、承包期限 承包期为三年，从________年____月____日起至________年____月____日止。 四、承包费及支付方式 承包费由固定承包费及利润分成两部分组成。 1、固定承包费为万元人民币/年。支付方式为：按年度提前支付，即乙方应于________年____月____日起每年度支付万元人民币给甲方或甲方指定的个人，并按甲方指示以现金或转账方式支付。 2、利润分成按乙方每年度净利润的10%支付，支付方式为：按年度支付，乙方应于承包期每届满一年之日起____日内提供相关凭证及证明与甲方办理利润分成结算事宜，并将利润分成支付给甲方或甲方指定的个人，并按甲方指示以现金或转账方式支付。
建设工程施工合同协议二 发包人(全称)：__________________ 承包人(全称)：__________________ 根据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1.工程名称：___________________________。 2.工程地点：___________________________。 3.工程立项批准文号：__________________。 4.资金来源：___________________________。 5.工程内容：___________________________。 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。 6.工程承包范围： _____________________________________________。
二、合同工期 计划开工日期：_________年_________月_________日。 计划竣工日期：_________年_________月_________日。 工期总日历天数：_________天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量符合___________________________标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为： 人民币(大写__________________) (￥_________元); 其中： (1)安全文明施工费： 人民币(大写__________________) (￥_________元); (2)材料和工程设备暂估价金额： 人民币(大写__________________) (￥_________元); (3)专业工程暂估价金额：
厂房建筑施工合同 建设单位：（以下简称甲方）施工单位：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》，《中国人民共和国建筑法》及其他有关法律，法规，遵循平等，自愿，公平和诚实信用的原则，甲乙双方就有关事项协商一致，订立本合同书。共同遵守执行。 一、工程概况工程名称工程地点： 二、工程承包范围 根据工程建设需要，甲方，由丙方全面负责完成钢结构工程的施工，包括2#、3#厂房设计图纸范围内±0.000以上除砖墙、地面、水电、消防以外的所有钢结构项目（含埋件、门窗等）。甲方并就此与乙方达成共识，由乙方按总承包合同之约定，全面负责钢结构工程施工的总承包管理（乙方应对丙方有效的管理，确保本工程顺利通过验收）。 三、工程承包方式：在总包单位的统一管理下，包工包料，包质量，包工期，包安全，包文明施工，包资料（资料确保甲方能通过质量验收），丙方不得分包，转包。四、合同工期：丙方承诺将在确保总承包工程工期前提下，在签订本合同之日起 60 个日历天内完成钢结构工程施工。竣工日期为2011年9月20日。丙方按此承诺施工将不会影响本工程总承包工程工期， 五、质量标准 本工程质量要求标准为：合格。 为此甲方、乙方要求丙方所分包钢结构工程必须达到合格标准，并应能通过质监站验收。 六、合同价款总价包死，含制作，运输，安装、装卸车费、开发票税及相应产生的各种不可预见费等有关费用（如无重大设计变更，总价不得调整；如有重大设计变更，总价±5%以外可协商调整） 本工程固定合同总价为328万元整(即：人民币叁佰贰拾捌万元整) （1）以本工程设计图纸做为本合同附件。（2）如有重大变更双方以签证为结算依据。七、付款方式 本合同签订后，即付工程预付款 32.8万元（总造价的10%）。钢柱、钢梁进场后付工程款 98.4 万元（总造价的30%）。板材进场后即付工程款 65.6万元（总造价的20%）。工程完工后即付工程款 68.6万元（总造价的20%）。工程验收合格后即付工程款49.2万元（总造价的15%） 剩余 5 %做为质保金，即 16.4万元，一年后未出现质量问题时付清余款。 八、丙方向甲方、乙方承诺按照合同约定进行施工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。工程交工后一年内非因甲方人为造成的钢结构工程质量问题，丙方负责免费维修；五年内丙方对所建工程的防水免费维修（人力无法抗拒的因素除外）。工程交工后丙方负责工程的终生有偿维修及服务，丙方只收取成本费并负责甲方工程的改造。九、甲方向乙方、丙方承诺按照合同约定的期限和方式支付费用 十、丙方向乙方、甲方承诺，将全面履行合同的内容，如不能按期竣工，将自愿按 5000元每天向甲方承担违约责任。如质量达不到要求，将自愿按10元每平方米向甲方承担违约责任。丙方还承诺，上述违约金的支付并不影响甲方、乙方因丙方工程施工延误及质量问题等造成损失的其他赔偿要求。 十一、本工程甲方指派同志，乙方指派同志为现场施工负责人，协调解决施工中有关问题。第1页十二、贯彻执行国家安全生产有关规定，确保安全施工，施工中因丙方原因发生工伤事故及经济损失，由丙方负责。 十三、本合同解释权由甲方负责，未尽事宜，可协商解决，如发生争议，可向签订合同所在地仲裁委员会仲裁解决或诉至人民法院解决。十三、合同生效 合同订立时间：年月日合同订立地点： 本合同甲乙丙三方签字盖章后生效。发包方（甲方）：总承包方（乙方）（公章）（公
合同编号：YT-FS-6726-27 厂房建筑施工合同书范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
厂房建筑施工合同书范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 建设单位： (以下简称甲方) 施工单位： (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》，《中国人民共和 国建筑法》及其他有关法律，法规，遵循平等，自愿， 公平和诚实信用的原则，甲乙双方就有关事项协商一 致，订立本合同书。共同遵守执行。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 二、工程承包范围 根据工程建设需要，甲方委托乙方全面负责丰源 企业展厅的建设施工，以实际图纸为准。(含、土建、 地坪、埋件、钢构、门窗等全部)。工程钢结构为主， 墙面填空气砖，内外粉刷，正面玻璃幕墙。
三、工程承包方式：在甲方监理的统一监理和协调下，乙方包工包料，保证质量，保证工期，保证安全，保证文明施工及保证资质合格(资料确保甲方能通过质量验收)，不得分包，转包。 四、合同工期： 乙方承诺将在签订本合同之日起个日历天内完成钢结构工程施工。竣工日期为20xx年月日。 五、质量标准 本工程质量要求标准为：合格。 为此甲方要求乙方所有建筑构建必须使用标准材，总体工程符合建筑国家标准。并应能通过相关质检部门验收。 六、合同价款 工程包含材料、人工、制作、运输、安装、装卸车费、发票及相应产生的各种不可预见费等有关费用(如无重大设计变更，总价不得 (1) 以本工程设计图纸做为本合同附件。 (2) 如有重大变更双方以签字为结算依据。
厂房设备承包合同 甲方(发包方)： 乙方(承包方)： 经友好协商，甲方将址在的厂房及设备承包给乙方经营，甲乙双方特签定如下合同条款，以资共同遵守： 一、承包方式 1、甲方将址在的厂房及设备按签约时之现状承包给乙方以自己的或乙方另行成立的工商主体的名义自行经营。 2、承包期内，一切经营资金由乙方自筹，所需添置的设备由乙方自行购买;一切开支包括水电费、税费、员工工资、物业管理费等所有与经营相关的费用均由乙方负责支付，甲方概不负责。 3、乙方各个自然人就本合同项下乙方义务向甲方承担连带责任。 二、定金 为保证乙方充分履行本合同项下各项义务，乙方应于本合同签订之日一次性向甲方支付定金万元人民币。承包期满，乙方无违约行为或已经承担相应的违约责任的，甲方将定金退还乙方，但不支付任何利息。 三、承包期限 承包期为三年，从XX年月日起至XX年月日止。
四、承包费及支付方式 承包费由固定承包费及利润分成两部分组成。 1、固定承包费为万元人民币/年。支付方式为：按年度提前支付，即乙方应于XX年月日起每年度支付万元人民币给甲方或甲方指定的个人，并按甲方指示以现金或转账方式支付。 2、利润分成按乙方每年度净利润的10%支付，支付方式为：按年度支付，乙方应于承包期每届满一年之日起15日内提供相关凭证及证明与甲方办理利润分成结算事宜，并将利润分成支付给甲方或甲方指定的个人，并按甲方指示以现金或转账方式支付。 五、双方之间的权利义务 1、合同期前，甲方对外发生的任何债权债务纠纷均与乙方无关，乙方不需因此承担任何责任。 2、未经甲方许可，乙方不得以甲方名义进行经营。 3、甲方已经就厂房及设备具体情况向乙方进行了充分的披露，乙方对厂房及设备具体情况并无异议;合同期内，乙方应正常维护、维修厂房及设备，费用由乙方自行负担，但改建厂房应经甲方同意。如因乙方过错造成厂房及设备毁损、灭失的，应向甲方承担赔偿责任。 4、合同期内发生的一切安全事故由乙方负责，甲方概不负责。
建设工程施工合同 发包方（以下称甲方）： 承包方（以下称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。 第一条工程项目 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程内容： 四、承包形式： 第二条工程期限 一、合同工期总日历天数_______天 开工日期：_____年_____月_____日 竣工日期：_____年_____月_____日 二、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延 １、在施工中如因停电、停水８小时以上或连续间歇性停水、停电３天以上（每次连续４小时以上），影响正常施工；停水停电2天以上； 2、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素； ３、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。
三、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。 第三条工程价款、结算及付款方式（是不是有付预付款或进度款的时候乙方开不了票？） 双方同意按下述第方式支付本合同价款，甲方付款前，乙方应提供正式发票。 第一种方式：本合同实行固定总价，经甲乙双方核定按本工程合同包干价为元人民币（大写：）。任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。 1、本合同签订后日内，甲方支付元工程款； 2、工程竣工经甲方验收合格后，甲方支付元工程款； 3、余款元作为质量保证金，待保修期满后十五个工作日内无息支付。 第二种方式：本合同实行按实结算，双方使用晨曦软件，依据最新现行定额计价规范和施工期（或材料定购期）的信息价（信息价不明确的以甲方确认材料价为准）进行计算，计算后的总价下浮%作为本合同的结算价款。 1、甲方于支付元； 2、乙方施工完成并经甲方验收合格后，提交竣工验收报告及工程决算书，经甲方审核确认后，付至结算价款的95%，留5%做质保金，待保修期满后15个工作日内付清。 3、工程量及价格签证，签证单都必须有甲方现场代表签字并加盖公章后方可作为结算依据。
厂房工程承包合同 篇一：厂房基础工程承包合同 XXXXXXXXX有限公司钢结构厂房基础施工承包合同项目方（以下简称甲方）：XXXXXXXXX有限公司施工方（以下简称乙方）：为保证施工质量，明确双方职责权利，确保安全文明施工，保障工程施工如期完成。现经双方协商一致，达成以下协议条款。一、施工内容：本工程的施工内容以甲方提供的图纸及国家的相关土建工程规范标准为准，主要内容见附表1。附表1 中未体现但图纸和相关的技术标准规范中包含的工作内容，乙方应按照要求完成，甲方不对合同金额进行调整。 二、承包形式：本工程采取包工包料（不含钢筋原材）的形式，乙方自带工具、用具进行施工，乙方负责承担盈亏风险责任。 三、技术标准和要求：所承包项目应该严格按照国家标准以及甲方主管及项目施工员要求施工。 四、施工进度：自乙方施工人员开始，30 天完成除厂房地面砼浇筑的全部施工，钢结构厂房安装完成，具备室内浇筑条件后（具体时间以甲方通知为准）10 天完成厂房地面砼浇筑。五、工程款支付办法： 1、工程总价款为：伍拾壹万壹仟元整。 2、价款支付：乙方人员设备进场具备施工条件后付拾万元整，独立基础和条形基础施工完成且验收合格后付拾伍万元整，厂房地面灰土基础施工完成且验收合格后付拾万元整，室内地面混凝土浇筑完成且验
收合格付拾肆万元整余款待质量保修期满后支付。 六、乙方职责； 1、乙方在承包期间内及承包项目中，有安培工作如期完成施工任务的责任。 2、乙方有组织所属人员配合甲方搞好文明生产和安全教育的义务，并有确保安全生产的责任。 3、乙方必须加强质量意识，有严格执行操作规范，保证施工质量的职责。 4、乙方必须做好本承包工作范围的材料整理、对方，做到每天工完场清的责任。 5、乙方负责所属人员遵纪守法，遵守各项规章制度，做好所属承包工作范围的经济核算，及时做好所属人员工资的分配、发放工作。过发现甲方按合同规定支付乙方工程款后，乙方所属人员有上诉或到劳动局投诉等劳动争议的现象。经调查属实后，甲方给予乙方每人次1000 元处罚。 6、文明施工、安全标识等设施不得拆除破坏。 7、乙方用完材料必须放在项目部制定地点，如果乙方不统一堆放由甲方自行雇佣小工搬运，工资按实际雇佣小工 由乙方支付。8 、乙方必须做好对甲方场地既有设施的保护工作，不得损坏。如有破坏，乙方应负责修理，并赔偿因损坏对甲方造成的损失。七、乙方的权利： 1、乙方有师傅工、普工的招收权利，根据工程施工的需要进行分
建设工程施工合同协议条 款完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
建设工程施工合同协议条款完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 建设工程施工合同协议条款 甲方： 乙方： 按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第１条工程概况。 １．１工程名称： 工程地点： 工程内容：
承包范围： １．２开工日期： 竣工日期： 总日历日期： １．３质量等级： １．４合同价款： 第２条合同文件及解释顺序。 第３条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。 ３．１合同语言： ３．２适用法律法规： ３．３适用标准、规范： 第４条图纸。 ４．１图纸提供日期
编号：_________ 厂房施工工程承包合同范 本 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：______年______月______日
第一条定义 “业主”指___________________________。 “承包商”指_________________________。 “工厂”指在附录_________中指定的构成固定设备的全部机器、设备和材料。 “工地”指按本合同用于建造工厂的全部土地。 “工程”指承包商按本合同实施的工程。 “合同价格”指业主向承包商支付的全部工程款项。 第二条承包商的职责 1.承包商应负责设计、筹划以及在工地上建造工厂。 2.除了业主根据第_________条提供的项目和设施，承包商应提供所有为使工厂成功建造所必需的设备、材料、工具、设施、劳工和服务。 3.承包商应根据附录_________中的日程安排施工。 4.承包商应根据附录_________中的规定为业主培训工厂设备的操作和维修人员。 5.承包商应向业主提供附录_________中规定的备件。 6.承包商应向业主提供附录_________中指定的维修设备。 第三条业主的职责 1.业主应提供工地，并在本合同有效期内允许承包商自由地、不受干扰地出入该工地。
2.业主应按时提供附录_________中指定的物件和设施。 3.业主将从有关部门获取为工厂建造、设备运行所必需的执照和许可证，包括承包商雇员的工作许可证。 4.业主应按第_________条中规定的合同价格向承包商支付工程款项。 第四条合同价格 1.在本合同生效后_________天内，业主应向承包商支付金额为合同价格，作为承包商完成该工程并承担本合同规定的所有义务的全部报酬。 2.合同价格不再上调，完成工种的成本风险应由承包商承担，商定合同价格时应认为承包商已获得全部信息并已把所有可能影响成本的因素估计在内。 第五条设计图样 1.承包商应根据合同，在附录_________规定的时间内向业主提交工厂建造所需的图样，供业主审批。业主应在收到这些图样后一个月内，对图样进行审核，并作出批准或不批准的决定。 2.承包商应对上述图样中的任何缺点、错误或疏漏负责，除非这种缺点、错误或疏漏是因业主书面提供的不准确信息所致。 3.业主或承包商互相提供的所有图样和技术资料，收到方应作为机密文件对待，除非另有商定，收到方不得将这些图样和资料用于与本合同无关的其他目的。 第六条检验
厂房建设合同范本
建筑工程施工合同 发包人（甲方）：城口县天星灵芝种植有限公司 承包人（乙方）： 按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，双方就本建设工程协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1．工程名称：中药饮片厂建设 2．工程地点： 3．工程内容：厂房（土建+装饰+钢构）清单如下： ①土建 ②装饰 ③钢构工程 4. 工程承包方式：包工、包料。 二、工期 自合同签订第日起始，工程总有效工作日为天，具体工期明确如下： ①基础工程天； ②主钢构安装天；
凡涉及合同工程内容以外的工程技术变更增加的新项目，均以甲方现场代表及项目经理联合签字认可的工程技术变更通知单和施工签证为准，发生的主要原材料以市场价格报价为依据进行核算，其变更造价以甲方双方共同协商认可为准，涉及规税事项参照国家有规定执行。 三、材料供应 1．对主钢构及围护系统的原材料供应，甲方有明确指定的按照甲方的指定购买，在钢构拼装、彩板轧制前，乙方必须向甲 方提供制造厂商有效的出厂证明，对于主钢构所用基材，应及时 通知甲方见证取样送检。主钢构焊接组件必须按国家规定作焊缝 探伤检查，并出具检测报告，所用焊料、焊接工艺、焊工技术水 平证明、检验方法等必须符合国家相关强制规定要求。 2. 其余材料由乙方自行采购，凡采购的材料必须符合设计和建设单位要求及各项技术标准。且质量合格证和出厂合格证书必须随货同行，材料进场后经甲方现场代表见证验收合格方可使用。凡采购的材料未经验收乙方擅自使用造成工程质量不合格，由乙方负责修复或拆除并承担发生的全部费用，由此延误的工期不能顺延，并赔偿由此给甲方所造成的经济损失。 四、工程质量 1．工程质量：合格。 2．乙方必须按照甲方认可的设计图纸精心组织施工。遇有特殊情况需要变更时，必须征得甲方现场代表和项目经理同意并 联合签认后方可有效。
厂房承包合同 发包方（甲方）：身份证： 承包方（乙方）：身份证： 根据国家有关法律规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经甲、乙双方充分协商，甲方将其原合法拥有的乾县群飞恒大汽车服务中心承包给乙方使用。双方达成合同如下： 一、承包厂房情况 甲方承包给乙方的厂房坐落在，属自建厂房，租赁建筑面积面积约1100平方米。双方在合同生效时进行现场确认。 二、厂房交付日期和租用期限 １、厂房承包合同期限为年，从年月日到年月日。 ２、承包期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还；乙方需继续承租的，应于租赁期满前３个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。在同等条件下乙方有优先承租权。 三、租金及保证金支付方式 １、甲乙双方约定，该厂房及设备租赁每年租金为人民币7万元。 ２、首期租金由乙方于合同签订当日支付给甲方，第二年起乙方房租需提前１个月支付，租金一年一付，于届期的每年４月１日前支付，由逾期对甲方造成的损失由乙方承担。 ３、由于厂房设备价值较高，乙方需缴纳厂房齐备保证金人民币2000元，交第三年房费时一同支付。设备保证金与厂房承包费用无关，在租
赁期满，乙方在保证厂房设备正常使用的情况下，必须全额退还设备保证金，不得存在折旧费、使用费等。甲方应于３日内退还乙方。（具体厂房设备见清单） 四、其他费用 租赁期间，使用该厂房所发生的水、电等费用及损耗维护费用由乙方承担，乙方必须在合同到期交付时，保证厂房内水、电正常使用，无欠费。（具体设备维护见清单） 五、安全生产和劳动保障及甲方免责条款 １、乙方在签订承包协议，履行付款义务后，有权在甲方所出租的厂房内组织生产经营活动。乙方必须严格遵照国家制订的安全生产规章制度，不得违章作业。如因乙方违反国家安全生产管理条例，违章作业而导致发生安全生产事故，其直接或间接责任，均由乙方承担，甲方概不负责。 ２、乙方在承包内，其录用、聘用的各类和平及技术人员均由乙方自主招聘录用，乙方须严格遵守国家劳动部门有关劳动保障、工薪、社保、卫生、保健等方面的规章制度，足额全面、及时地为其员工提供相关保障，如乙方未能按国家及开发区主管部门的要求，违法使用相关人员，其产生的一切直接或间接责任均由乙方承担，甲方概不负责。 ３、乙方承诺守法经营，其所从事的经营活动符合经核准的营业范围，符合消防安全，如乙方违约经营，其产生的一切责任均由乙方承担，甲方概不负责。 六、厂房使用要求和维修责任 １、甲方出租给乙方的厂房当前各项性状良好，甲乙双方在协议生效时现场验收交接。 ２、乙方如需装修或者增设附属设施的，应事先将设计图纸交甲方
厂房建筑承包合同完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
厂房建筑承包合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 甲方：___________ 乙方：___________ 甲方在位于,由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同： 一、承包方式： 采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、楼层建筑图纸等,乙方提供劳务、建筑技术、建筑材料、装修材料、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。 二、承建项目：
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶；装饰室内墙批类粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管等；顶层层面加浆磨光,同时作好防渗漏处理。 三、承包价格： 按建筑面积一层每平方米 ____________元计,二层每平方米 ____________元计。建筑面积按每层楼外墙计算,以建成后实际建筑面积计算工程承包款总价。
厂房建筑施工合同范本（一） 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》，并结合有关规定和本工程的具体情况，经甲乙双方协商，在双方自愿及完全清楚，理解本合同条款的基础上，签订本合同。 一、工程名称：______________厂房。 二、工程地点：______________。 三、工程内容：厂房、道路、管网、井。 四、工程承包方式：包工不包料。 五、工程泥工包价：厂房每平方米_______元； 道路每平方米_______元； 管网每米_______元； 圆井每座_______元； 方井每座_______元。 六、工程材料：甲方采用的材料道路为商混，厂房地坪材料为商混，磨砂地坪由甲方负责。 七、付款方式：根据工程进度付款，工程完工后一次性付清。 八、开工日期：______________竣工日期：________________ 甲方：_______________________乙方：_____________________
_______年_________ 月_______日_______年_______月_______日 厂房建筑施工合同范本（二） 发包人（全称）：____________________________ 承包人（全称）：____________________________ 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对___________________（工程全称）签定施工合同。 第一条工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下： 第二条质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： ⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限； ⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 ______________年； ⒊装修工程为____________年； ⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年；
厂房施工工程承包合同完 整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
厂房施工工程承包合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 第一条定义 “业主”指_____________。 “承包商”指___________。 “工厂”指在附录_________中指定的构成固定设备的全部机器、设备和材料。 “工地”指按本合同用于建造工厂的全部土地。 “工程”指承包商按本合同实施的工程。 “合同价格”指业主向承包商支付
的全部工程款项。 第二条承包商的职责 1.承包商应负责设计、筹划以及在工地上建造工厂。 2.除了业主根据第_________条提供的项目和设施，承包商应提供所有为使工厂成功建造所必需的设备、材料、工具、设施、劳工和服务。 3.承包商应根据附录_________中的日程安排施工。 4.承包商应根据附录_________中的规定为业主培训工厂设备的操作和维修人员。 5.承包商应向业主提供附录
（GF—2017—0201） 建设工程施工合同 （示范文本） 住房城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进
度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
厂房施工承包协议书 甲方： 乙方： 现有甲方将城建的________厂房工程以包工方式发包给乙方施工，为确保工程按时完成，明确双方职责。保质保量结合本工程具体情况，经双方协商特定以下协议： 一、承包方式：采用包工方式。 二、承包范围：土建部分，主体工程，里外墙面粉刷。具体做法详见说明单一份。 三、乙方提供：一切建房所需工具，现浇楼面采用钢管支模架，内外墙架根据建设局现行规定进行施工。 四、施工安全，乙方必须按照有关规范现行落实各项施工措施施工用电安全围护，做好在职人员安全思想教育对施工人员进行人身无意损害保险，落实好安全施工措施，如发生事故，一切费用由乙方负责自理。 五、工期，时间从基础开始计算____年____月____日到____年____月____日。为期_____个月，乙方应合理安排劳动力，确保按时完成工程施工。甲方必须及时支付工程款，如不按时支付工程款，后果由甲方自负。如遇自然灾害特别雨雪天气时间顺延。 六、工程建筑面积_______m2，工程款为_______元/m2。面积若有增减按实际进行计算。七、质量要求，乙方必须按照国家有关施工验收规范，按图纸施工，确保工程质量，工程质量要求达到合格。由于乙方材料质量问题。 由乙方负责要求达到合格。由于乙方材料质量问题。由乙方负责并承担返工误工工资，如有施工工艺质量问题，由乙方负责处理并承担相应损失。在验收中达不到质量要求的，乙方必须无条件返工至合格，费用乙方自负。 八、付款方式，基础地梁浇好付______%； 一层楼面浇好付______%； 二层楼面浇好付______%； 1/ 2
三层楼面浇好付______%； 粉刷好付______%。 其余工资待验收合格再付，付款前乙方盖好施工竣工章，一次性付清余款。 九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。 甲方：乙方： 2/ 2
建设工程施工专业分包合同 项目名称： 签订日期：2012年10月25日签订地点：
建设工程施工专业分包合同 工程承包人(以下简称甲方)： 工程分包人(以下简称乙方)： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就工程专业分包事项，经协商一致，订立本合同。 1、工程专业分包内容 工程名称： 工程地点： 分包范围：。 工程内容：。 2、分包工作期限 2.1开始工作日期： 2012 年 11 月 10 日，结束工作日期： 2013 年 1 月 9 日，总日历工作天数为： 60 天。 2.2工期如需顺延，必须经甲方同意，并以书面形式确定。 3、质量标准 工程质量：按承包合同（指甲方与业主、建设单位签订的施工总承包合同或其他承包合同）关于质量的约定、国家现行规范和标准执行，质量标准为：合格。 4、合同价款 4.1本工程合同总价暂定为人民币：元，（大写：元）。最终总价以经甲方签认的乙方实际完成的合格工作量乘以清单固定综合单价为准。
4.2本工程的设备购置一览表（详见附表一），均为一次包死，不予调整。 4.3本合同设备单价包括了为实施本合同内容所发生的人员及机械设备进出场费、设备装卸费、燃油等以及完成施工图明示或暗示工程量涉及的所有责任、义务、风险、费用（税费除外）。 5、甲方的权利、义务 5.1组建与工程相适应的项目管理机构，组织实施施工管理的各项工作。 5.2向乙方进行技术交底和安全技术交底并提供相关技术资料。 5.3提供施工现场附近的电源、水源接点。电力、管线接至施工现场所发生的费用和水电费由乙方承担。 5.4负责对工程质量、工期、安全生产、文明施工、技术测量、隐蔽工程检查、物资采购、现场计量、作业进度等进行全面管理、控制、监督、检查和验收。 5.5审核乙方提交的结算资料，按本合同约定，办理结算手续，向乙方支付工程款。 5.6制定确保工程质量、环境保护、职业健康安全的措施。 5.7当乙方不能按时按质按量完成合同约定工作内容，甲方有权单方决定调减乙方的工作量，或直接解除本合同，并有权追究乙方的相关责任。 5.8负责与发包方（业主）、监理、设计单位及有关部门进行联系。 5.9施工过程中，最终末次结算付款前，乙方未及时清算为履行本合同而与他人发生的租费、购货款等各种付款义务的，甲方有权暂不支付剩余款项，且不承担相关责任。 5.10经乙方向甲方书面授权，代扣代发乙方在本项目应支付的农民工工资。发现乙方农民工因工资引发上访事件的，有权采取相应的解决措施，所发生的费用及造成的损失由乙方承担；如由此给甲方造成不利影响，视为乙方严重违约，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。