防盗门工程承包合同(双包范本）
甲方 (以下简称甲方) 乙方 (以下简称乙方) 为了严格施工管理，加快施工进度，提高工程质量，搞好安全生产，经甲乙双方共同协商，甲方将防盗门工程分包给乙方。为了明确双方职责，确保工程按时、保质、保量完成，经双方协商一致，特签定如下合同，以便双方共同遵守。
一、工程概况：
1、工程名称：防盗门工程
2、工程地点：
3、防盗门类型：
4.规格、数量汇总：
5.设计单位：
6.监理单位：
二、承包范围、方式、工程价款及付款方式：
㈠承包范围：施工图纸、设计变更、图纸会审所确定的防盗门工程的全部内容，主要包括：
1.样品的报验及存库备查；
2.防盗门的制作加工；
3.防盗门的安装
㈡承包方式：包工包料。防盗门工程施工涉及的一切制安材料、或成品、机械设备、施工工具用具等耗材均由乙方自行承担，其费用甲方概不负责。工程施工用水电设施按以下办法解决：甲方负责将水引至施工场地，由施工现场到各施工段的用水由乙方自理，现场用电三相五线制由甲方布好，引向建筑物电源由乙方自理。
㈢工程价款：根据防盗门规格、型号、数量汇总表，本工程共有防盗门樘，每樘制作安装综合单价按元一次性包死，工程总价元，大写元整。变更增减部分，竣工后据实结算。
㈣付款方式
1、合同签订后，甲方向乙方支付定金10000.00元。
2、防盗门安装完毕，经业主方、监理方、质监部门及甲方验收合格后，付工程款总额的60%，付款前乙方应将全部防盗门钥匙交由甲方保管。待全部工程竣工验收合格后，除留10%保修金外，余款一次性付清。
三、工程质量及验收确认程序
1、本工程选用的防盗门品牌为：，因组织生产该品牌必须为国标产品。
2、乙方按照甲方选定的防盗门样品，向甲方提供产品标识、出厂合格证（批次），质量检测报告（原件），产品质量保修单等质量保证资料。
3、若乙方提供的产品质量不合格，应无条件按三包原则处理（保修、包退、包换）。
4、乙方进场施工前，应就施工基层质量与土建等施工单位进行检查交
接。
5、本工程质量应以施工图纸、设计变更、图纸会审及合同为依据，严格按照国家现行技术标准和施工验收规范精心施工，该工程必须达到枣阳市合格等级以上。
6、工程质量经甲方及有关质检部门验收，若达不到合格，乙方继续维修，直到合格标准。如因乙方原因造成返工，所发生的涉及返工的一切费用，如材料费、人工费、机械费等均由乙方承担。
四、施工工期
本工程工期自年月日起，至年月日止，有效工期天。除因天气、停电等不可抗力因素之外，工期不得顺延。工期顺延必须经业主方（监理方）、工程部主管、公司分管副总签证同意，方为有效。乙方若不能使工程按期竣工，每延误一天，罚款500元。若延误天以上，甲方有权终止合同。由此造成的一切损失及费用由乙方承担。
五、工程保修
1、工程保修期按《建筑工程质量管理条例》有关条款规定执行。
2、本工程自竣工验收达到合格等级一年后，无质量问题，甲方将10%保修金退还给乙方无息，保修金的退还并不影响乙方继续履行维修责任。
六、双方责任
㈠甲方责任
1、负责提供施工图纸及施工用水、电源。
2、主持乙方和相关各方的工序检查交验及协调各方关系。
3、由工程质量监督站、安全站、监理公司及甲方对工程施工进行监督。
4、任命为甲方现场项目经理，全面负责工程四控制、二管
理、三协调等相关工作。
㈡乙方责任
1、组织施工队伍及防盗门制安材料或成品、机械设备、施工工具用具及负责维修。
2、严格按照施工图纸、设计变更及施工规范、标准施工，确保完成工程质量与进度。
3、搞好施工安全教育，严格遵守施工生产安全规范、规程及有关规定，坚决杜绝质量安全事故。施工过程中发生的一切质量、安全事故，其经济及法律责任由乙方全部承担，甲方概不负责。
4、保持施工现场整洁，符合文明施工等有关规定。施工中及工程交工前要达到工完场清的要求，承担因违反有关规定造成的损失和罚款。
5、采取积极措施、做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。
6、负责已完工程的成品保护，承担未交付甲方之前发生损坏的修复费用。
7、乙方积极配合甲方工作，服从甲方管理，若在施工中，甲方现场管理人员履行正常检查与指导，乙方及其下属不配合，与甲方发生冲突，甲方对责任人每人每次罚款100元，并责令退场。此款从乙方工程款中扣除，若构成违法行为，移交司法部门处理。
8、任命为乙方现场施工员，全面负责工程管理相关职责。
七、违约责任
甲乙双方必须严格遵守本合同，任何一方不得违约。否则，违约方向条约方支付工程总价款的违约金，并承担由此造成的其他经济和法律责任。
八、纠纷的解决
甲乙双方因合同发生争议时，应及时协商。协商不成时，双方可向有关部门申请仲裁或向人民法院起诉。
九、其他
1、本合同未尽事宜，经双方协商，可订立补充协议，作为本合同的附件，补充协议和本合同具有同等法律效力。
2、本工程施工图纸、设计变更、图纸会审记录及技术交底作为合同附件，和本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，自双方签字后生效。
甲方：代表人：
乙方：
年月日
承包人签订建设工程施工合同应当注意的问题 建设工程施工合同是指发包人和承包人为完成特定的建筑安装工程明确相互权利、义务关系的协议。依据建设工程施工合同，承包人应当完成发包人交给的施工任务，发包人应当按照约定提供必要施工条件并支付工程价款。建设工程施工合同是保护发包人、承包人双方合法权益的法律文件。本文以承包人的视角讨论在签订建设工程施工合同时应当注意的问题，提醒承包人应当充分认识并积极行使法律所赋予的合法权益。 下面结合建设部和国家工商行政管理局1999年修订的《建设工程施工合同 (示范文本) 》(GF-1999-0201)有关条款，说明承包人在签订建设工程施工合同时应当注意的问题。 一、签订建设工程施工合同之前应当注意的事项。 在签订合同之前，承包人应当对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况尽可能详细的了解，必要时要做详尽的调查。只有在工程合法、相关手续完备及发包人资信情况良好的条件下，承包人与之签订合同，其合法权益才能得到最大限度的保障。在实践中，经常会有一些不法分子利用承包人急于取得工程的心理，编造一些虚假信息，伪造审批文件，从事诈骗活动。因此，如不对工程情况进行仔细、详尽地了解，则有可能掉入陷阱，产生巨大的经济损失。 对发包人主要了解以下三个方面，第一发包人的主体资格，即其是否依法取得企业法人营业执照及相应的经营资格，是否具有签订和缔约资格。根据我国法律的有关规定，建设工程施工合同的缔约当事人均应为法人或其他
经济组织，自然人不能成为建设工程施工合同的当事人。第二工程是否是依法批准的合法项目，相关手续是否齐全，如建设用地是否批准?规划、设计是否得到批准?是否进行了招标等等。第三发包人的资质情况、社会信誉、财务状况如施工所需资金是否已经落实或可能落实等。 在签订合同之前，审查发包人的资信情况是一项重要的准备，为将来合同能够全面履行奠定一个良好基础。 二、签订建设工程施工合同时应当注意的事项 1、仔细阅读《建设工程施工合同 (示范文本) 》(GF-1999-0201)有关条款，掌握相关的法律、法规。 《建设工程施工合同 (示范文本) 》(GF-1999-0201)，由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四部分组成。签订合同时仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要，这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导如何签订“专用条款”，更重要的是当“专用条款”中基本条款未作特别约定时，“通用条款”中对应的条款会成为签约双方一致同意的合同约定。 2、合同价款应当明确约定。 (1) 填写《协议书》中“合同价款”，应当根据工程是属于招标工程，还是议标工程？招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书的中标价格在协议书内约定。非招标工程的合同价款由发包人、承包人依据工程预算在协议书内约定。 (2)合同价格是签约双方共同约定的条款，第一要双方协商，第二要明确。暂定价、暂估价、概算价均不能作为合同价款，约而不定的价款也不能作为合同价款。 (3)填写合同“通用条款”第23条“合同价款及调整”时应当按照其所
建设工程承包合同 甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着自愿、平等、协商一致的原则，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商一致达成如下协议： 一、工程内容: 山东鲁宝橡塑管带有限公司厂区一期1#、2#、3#车间室内地面、散水、坡道设备基础 二、工程地点：山东鲁宝橡塑管带有限公司厂区 三、工程期限 1、本合同总工期为年月日开工，至年月日结束。 2、如遇下列情况，工期作相应顺延。 （1）施工现场不符合安全施工； （2）设计范围内重大设计变更； （3）人力不可抗拒的自然灾害（如台风、地震及战争）而影响工程进度； （4）甲方不能按合同规定支付工程款。 乙方在以上情况发生的十天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出报告。甲方代表在收到报告后，在十天内予以确认和答复，逾期不予答复，乙方可视为要求已被确认。 四、工程价款
1、工程总价：人民币元整（￥元）。工程价款按实际施工建筑面积，实际施工面积待完工后，以甲乙双方实际验收的为准（以每平方米13元（结算单价：每平方13元计算） 2.甲方委托乙方完成承包范围以外的工作，双方以现场市场价进行协商处理。 3．如遇下列情况，合同总价作相应调整： （1）合同总价内经双方确认的暂估价变化； （2）在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的变化； （3）重大设计发生变更； （4）在施工中新增加了工程项目； （5）其它_________。 五、付款方式 1、合同生效后，甲方在地面灰土完工后三日内验收、测量实际施工面积，同时向乙方支付工程总价20%，即人民币元整（￥元）； 2、甲方在砼完工后三日内验收并向乙方支付工程总价30%的款项，即人民币××元整（￥元）； 3、散水、坡道全完后三日内验收并支付合同总价款的30% 4、工程验收结束后，甲方在三日内向乙方支付合同总价款的10% 5、保质期一年，保质期满余额付清。 六、工程验收 1、当该工程完工后，由乙方向甲方提出书面竣工验收申请。甲方应在3天内安排验收工作，并告知乙方参加验收，乙方验收后应向甲方出具验收合格单并且测量乙方完成工程的实际施工面积，并向乙方出具乙方完成工程的实际施工面积结算单。乙方自提出申请验收报告3天后，因甲方原因未安排验收的，则视为该工程符合设计和施工方案要求，运行正常，通过验收，并且以甲方测量的施工面积为准。 2、工程未经验收，甲方若需启用，须与乙方协商，经同意方可使用。若未经乙方同意启用，将视为通过验收。
大理石工程承包合同 甲方： 乙方： 甲乙双方按照V中华人民共和国经济合同经济合同法＞和＜建筑工程承包合同条例〉规定的原则，结合工程的实际情况。达成如下协议。 第一条工程概况 1、工程名称：皖南国际大酒店 2、工程地址：泾县开发区高架桥旁 3、承包范围：九—十七层电梯间墙面干挂、电梯门套、地面大理石铺贴、楼梯踏步大理石铺贴、卫生间洗漱台面、淋浴房地面、门槛石、窗台。 第二条承包方式：包材料、包铺料、包安装、包质量、包安全、包进度 第三条质量等级：以甲方和业主审定的优良样品为准；如果批量材料到场与样品不符所造成的损失将由乙方全部承担。 第四条施工图纸：按照建设方提供的为准。如有变动甲方及时通知乙方。甲方提供提供技术交底、施工图纸一份。 第五条甲方驻地代表： 乙方驻地代表： 第六条基础工作：甲方提供安全场地，提供临时水、电使用（费用自理）。乙方提供大理石样品，供甲方选样。提供样品清单以及大理石加工费、安 装人工费清单。
第七条工程进度计划 根据建设方和甲方总进度要求，乙方提供施工计划表。 第八条工程监督 建设方、发包方、施工方三方共同监督。上一道工序验收合格；再进行 下一道工序施工。 第九条工程款、支付方式 工程款结算依据： 1、工程量计算以实际完成面为准。 2、以乙方上报的大理石价格清单由甲方核定的价格为准。 3、工程暂估价大写____________________ 小写____________ 元； 4、支付方式按甲方与业主签订的合同付款方式同步付款，预留作为质保金。 第十条工程验收 按照国家建筑装修行业标准实行验收；达不到验收标准造成返工的 损失全部由乙方承担；工期延误造成甲方损失的将以每天元作为赔 偿金。 第十一条决算 本合同及合同以外增加部分同时计入决算。 第一条保修 自竣工验收起乙方承担施工范围内工程二年维修义务，费用自行承担。 第十一条争议 发生争议双方协商解决。双方不能达成一致，可以提请劳动部门 仲裁。还不能达成一致可以到____________________________ 法院提起上诉。5% 1000
（GF—2017—0201） 建设工程施工合同 （示范文本） 住房城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进
度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
建设工程承包合同（五） 甲方：________________ 乙方：________________ 按照《中华人民共和国合同法》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条工程概况 1．1 工程名称：________________ 工程地点：______________________ 工程内容：______________________ 承包范围：______________________ 1．2 开工日期：________________ 竣工日期：______________________ 总日历日期：____________________ 1．3 质量等级：________________ 1．4 合同价款：________________ 第二条合同文件及解释顺序 __________________________________ 第三条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律 3．1 合同语言：_________________________ 3．2 适用法律法规：_____________________ 3．3 适用标准、规范：___________________
第四条图纸 4．1 图纸提供日期：_________________________ 4．2 图纸提供套数：_________________________ 4．3 图纸特殊保密要求和费用：_______________ 第五条甲方驻工地代表 5．1 甲方驻工地代表及委派人员名单：_________________________ 5．2 实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围（如果有）：____________ 第六条乙方驻工地代表 ______________________________________ 工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。发包方的责任： 第七条甲方工作 7．1 施工场地具备开工条件和完成时间的要求： _________________________________________ 7．2 水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求： _____________________ 7．3 施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点： _____________________ 7．4 工程地质和地下管网线路资料的提供时间：___________________________ 7．5 办理证件、批件的名称和完成时间：_________________________________ 7．6 水准点与坐标控制点位置提供和交验要求：___________________________ 7．7 会审图纸和设计交底的时间：_______________________________________ 7．8 施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：_________________________
编号：_____________ 大理石工程承包合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 甲乙双方按照﹤中华人民共和国经济合同经济合同法﹥和﹤建筑工程承包合同条例﹥规定的原则，结合工程的实际情况。达成如下协议。 第一条工程概况 1、工程名称： 2、工程地址： 3、承包范围： 第二条承包方式：包材料、包铺料、包安装、包质量、包安全、包进度第三条质量等级：以甲方和业主审定的优良样品为准；如果批量材料到场与样品不符所造成的损失将由乙方全部承担。 第四条施工图纸：按照建设方提供的为准。如有变动甲方及时通知乙方。甲方提供提供技术交底、施工图纸一份。 第五条甲方驻地代表： 乙方驻地代表： 第六条基础工作： 甲方提供安全场地，提供临时水、电使用（费用自理）。 乙方提供大理石样品，供甲方选样。提供样品清单以及大理石加工费、安装人工费清单。 第七条工程进度计划 根据建设方和甲方总进度要求，乙方提供施工计划表。 第八条工程监督
建设方、发包方、施工方三方共同监督。上一道工序验收合格；再进行下一道工序施工。 第九条工程款、支付方式 工程款结算依据： 1、工程量计算以实际完成面为准。 2、以乙方上报的大理石价格清单由甲方核定的价格为准。 3、工程暂估价大写小写元； 4、支付方式按甲方与业主签订的合同付款方式同步付款，预留5％作为质保金。 第十条工程验收 按照国家建筑装修行业标准实行验收；达不到验收标准造成返工的损失全部由乙方承担；工期延误造成甲方损失的将以每天1000元作为赔偿金。 第十一条决算 本合同及合同以外增加部分同时计入决算。 第一条保修 自竣工验收起乙方承担施工范围内工程二年维修义务，费用自行承担。第十一条争议 发生争议双方协商解决。双方不能达成一致，可以提请劳动部门仲裁。还不能达成一致可以到法院提起上诉。 第十二条违约责任 甲方如果不能按时按合同履行合约赔偿乙方合同总价5％的违约金。 乙方如果不能按时按合同履行合约赔偿甲方合同总价5％的违约金。
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 建设部工程施工合同(标准版)
编号：FS-DY-74981 建设部工程施工合同(标准版) 发包人：____(简称甲方) 承包人：____(简称乙方)(必须有施工资质) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就紫金广场部分排水及砼道路工程施工项目，经双方协商一致，订立本合同。 特别条款：该承包人于20____年____月____日之前以____名义与本发包人(包括____置业有限公司)签订的所有合同，自本合同签署生效时起，宣布作废。 第一条工程概况 工程名称：____道路工程 工程地点：____ 工程内容：____道路工程 资金来源：自筹;
第二条承包范围 承包范围：小区内的砼道路工程，排污管道，雨水管道及相配套的检查井等小型工程。(上述项目本小区总施工图中注明的由总承包单位承建的除外) 第三条合同工期 开工日期：待定; 竣工日期：待定或见工期补充协议; 第四条质量标准 工程质量标准：按照甲方提供的小区规划设计图纸及甲方现场实际要求施工，执行有关验收规范，规定及标准，经质检管理部门验收合格。 第五条合同价款 金额(大写)：暂定____/____元人民币，以审计机关审计结果为准。 第六条词语定义 下列词语除另有约定外一，应具有本条所赋予的定义： 1、甲方：指在合同中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继
建设工程承包合同修订版 Clarify their rights and obligations, and ensure that the legitimate rights and interests of both parties are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-011954
建设工程承包合同修订版 建设工程承包合同协议条款 甲方：_______ 乙方：_______ 按照《中华人民共和国合同法》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下 协议。 第一条工程概况。 １．１工程名称： 工程地点： 工程内容： 承包范围： １．２开工日期：
竣工日期： 总日历日期： １．３质量等级： １．４合同价款： 第二条合同文件及解释顺序。 第三条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。 ３．１合同语言： ３．２适用法律法规： ３．３适用标准、规范： 第四条图纸。 ４．１图纸提供日期： ４．２图纸提供套数： ４．３图纸特殊保密要求和费用： 第五条甲方驻工地代表。 ５．１甲方驻工地代表及委派人员名单： ５．２实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围（如果
有）： 第六条乙方驻工地代表。 第七条甲方工作。 ７．１施工场地具备开工条件和完成时间的要求： ７．２水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求： ７．３施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点： ７．４工程地质和地下管网线路资料的提供时间： ７．５办理证件、批件的名称和完成时间： ７．６水准点与坐标控制点位置提供和交验要求： ７．７会审图纸和设计交底的时间： ７．８施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求： 第八条乙方工作 ８．１施工图和配套设计名称、完成时间及要求： ８．２提供计划、报表的名称、时间和份数：
大理石工程承包合同 大理石工程承包合同范文篇一 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，经甲乙双方平等协商，甲方同意将本工程相关事项协商一致，订立本合同以资共同遵守。 一、工程名称：大理石安装工程 二、工程地点： 三、工程内容：大理石安装 四、承包方式：单包工，其中甲方负责大理石、水泥、沙及安装，负责水电供应，施工场地塔架材料。 六、工程单价(不含税)：墙体干挂人工费元/㎡，方柱干挂人工费/米，角钢/米 七、付款方式：甲方首先预付乙方进场费元。安装费按施工进度支付80%，余款待工程竣工验收后合格一次性付清。 八、工程期限定为合同签字之日起，乙方应在天内按质按量完成。 九、工程按国家标准施工。
十、甲方责任 1、及时组织水电供应，及施工所需材料，不得影响施工正常运行。 2、提供生产用水、用电场地，提供乙方工作人员的生活场地。 3、负责提供施工设计图给乙方，落实专人负责督促乙方按技术规范施工。对乙方施工存在问题提出调整意见，共同把关工程质量达到规定要求。 4、负责筹措工程资金按合同要求及时兑现工程款，保证工程施工正常进行，若甲方不及时兑现进度款或不及时提供施工材料的，乙方有权暂停施工待料或等待工程款的兑现。 (二)乙方责任 1、负责有计划地组织按技术规范施工，确保工程按时、按质、按量完成。 2、按国家有关规定，对施工现场规范管理，做到文明施工，安全施工。 十一、附注： 本合同一式两份，双方各执一份，本合同未尽事宜由双方协商解决。 甲方(盖章)：__________________ 乙方： _________________________
编号：_____________建设部工程施工合同书 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 受 (以下简称甲方)的委派， (以下简称乙方)全面负责该项目的施工组织和经营管理工作，为明确甲、乙双方的责、权、利关系，经甲、乙双方充协商，特制订以下条款，供双方共同遵守履行。 一、项目经理部主要负责人： 二、经营承包主要内容 1、乙方上缴公司综合管理费为项目总造价的__________%(不含税)。 2、各项流转税及附加包括：印花税、营业税等税金乙方有义务按税务部门和有关部门的规定依法(规)缴纳。 3、管理费缴纳方法：综合管理费在项目批复的首期工程款中(款到账后一周内)按项目中标价的__________%由甲方扣缴，待业主最后一笔结算款到账后再作内部结算。 4、本项目履约担保中的现金部分由乙方支付。履约保函(中标合同价的5%)由甲方办理，乙方须向甲方支付保函总额__________%的银行现金质押金和承担1%的银行手续费，保函返还后无息退还保函质押金。如需甲方办理预付款保函，乙方需支付保函总额的20%的银行质押金(现金)和1%的银行手续费，预付款到项目账户后由甲方根据乙方完成项目施工实物工作量(现场评估)控制支付。保函返还后无息退还预付款保函质押金。 5、项目部应严肃印章、账号的管理(甲方派驻人员管理)，在使用项目章时应严格遵守甲方印章管理的规定，签订本项目有关的材料采购或专业分包合同时须甲方经营部备案。项目部公章不允许办理本项目部以外的经营性合同，否则视为违约并追究相关责任。 三、甲、乙双方责任 (一)甲方责任
建设工程施工合同订立过程中，通常要经过招标、投标、定标这几个过程，形成招标文件、投标文件、中标通知书三个主要文件。中标通知书对招标人和中标人均具有法律效力。依据《中华人民共和国招投标法》第四十六条：“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议”。由此，我们可以看出，从合同法角度分析，招标文件是要约邀请、投标文件是要约、中标通知书是承诺，所以，依据合同法，中标通知书的发出就表示合同成立。但考虑我国传统观念，或招标文件中有“以签订正式合同书为合同成立”的约定，所以要十分注意建设工程施工合同的签订工作，维护自身权益，防范合同风险。 目前，发包人和承包人多采用由建设部与国家工商行政管理局共同制定的《建设工程施工合同（范本）》（GF-1999-0201）签订施工合同，下面笔者拟从协议书、通用条款、专用条款三部分浅谈合同签订的注意事项。 第一部分协议书 《建设工程施工合同（范本）》（以下简称《施工合同》）由四部分组成，即协议书、通用条款、专用条款、附件。协议书作为《施工合同》第一部分，在整个合同中具有最高法律效力，签订其应注意以下几个方面： 一、合同主体 协议书中发包人、承包人应与中标通知书上所确认的招标人、中标人相吻合，更应注意其主体资格和履约能力。合同签字、盖章的主体应与发包人、承包人主体相一致。 二、合同工期 合同工期应与投标文件、中标通知书所确定的工期相同，并应在“开工日期”这一栏明确“以书面开工通知为准”的条款，以避免因发包人自身原因，致使承包人不能如期进场施工的被动局面和纠纷。 三、工程质量标准 工程质量标准应达到国家标准规定的合格标准，但发包人亦有在招标文件中提出更高要求，在签订此条款时，可以约定“合格，力争获奖”，以降低风险。 四、合同价款 此条款应是被发包人经招标程序确认的承包人投标报价，若合同为可调价格合同，在此处可注明“暂定”字样。 五、组成合同的文件
建筑工程承包合同 根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，甲方在XXXXXX建房屋一栋，建筑总面积约XXX 平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同： 一、承包方式 采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7楼图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。 二、承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后
墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。 三、承包价格 每平方米元，建筑面积按每层楼外墙计算 四、付款方式 完成第一层砖砌并倒制好楼面付XXXX元，完成第二至五层均付款XXXX元，经验收合格后付款。 五、质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。 六、注意安全 文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 七、工期要求主体工程工期为*****个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在*****年*****月*****日前完成主体工程，完工时间
不能超过*****天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。 八、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》的有关规定，约定本合同的质量保修期如下： 1、屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为X年。 2、电线、排水管道，设备安装为X年保修期，期满后，付清工程建筑剩余XX% 九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字(章)：乙方签字(章):
干挂大理石施工合同协议 书 Jenny was compiled in January 2021
干挂大理石施工合同发包人：（以下简称甲方） 承包人：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，为把金富国际项目1#栋大理石干挂工程按时、按质完成任务，甲方将本工程承包给乙方施工，经甲、乙双方充分协商，达成如下合同条款： 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 二、工程量及价款 本工程以包工不包料进行承包，工程量大约平方米，承包价为人民币平方米，结算以实际施工量进行结算。 三、付款方式 甲方按工程进度支付乙方相应工程量款项的 %，乙方进场时只先预付贰—伍万元给乙方用于伙食、购易耗品等开支。余款待工程全部竣工，经验收评定达标后，付总工程款的 %，剩下的 %作为质保金待工程竣工验收合格后一年内全部付清。 四、施工质量要求 1、质量等级为优良。 2、安装必须按设计图纸要求固定龙骨、黏胶、密鏠、防水进行施工。
由于安装不稳造成缩水、倒塌等质量问题，甲方有权扣除乙方余额作为赔偿。如果造成相关法律责任概由乙方承担一切责任。 3、乙方施工时注意安全，做好防护工作，所有进场施工人员必须佩戴好安全帽。工程完工，做到文明施工，职工施工用电需由电工按驳不得随便乱接乱用。 五、施工工期 施工日期自进场时开始计算，以甲方提前一个礼拜的通知为准， 个工作日内（包括法定节假日）完成，乙方不得延误工期，每延误一天罚地示元。如遇下雨天气不能施工竣工，竣工工期顺延；如果由于甲方材料原因造成停工，竣工工期顺延，停工超过5天以上，由甲方给予乙方元/人/天所有补偿。从工程款中扣除。如果按期竣工，由甲方奖励元。 六、双方责任 一、甲方权利义务 1、甲方负责监督工程进度，检查工程质量； 2、提供现场钢管外脚手架和运输电梯； 3、负责对乙方施工技术交底，安排乙方施工工期目标及乙方施工员要求； 4、检查乙方施工质量，对存在问题的部位提出整改方案及整改期限。 二、乙方权利义务 1、乙方必须无条件接受甲方现场项目部人员指挥，工班长必须长驻施工现场，不得随意旷工；
工程合同签订必须注意的23个“坑” 1、如何认定内部承包合同？如何认定其效力？ 建设工程施工合同的承包人与其下属分支机构或在册职工签订合同，将其承包的全部或部分工程承包给其下属分支机构或职工施工，并在资金、技术、设备、人力等方面给予支持的，可认定为企业内部承包合同；当事人以内部承包合同的承包方无施工资质为由，主张该内部承包合同无效的，不予支持。 2、如何认定未取得“四证”而签订的建设工程施工合同的效力？ 发包人未取得建设用地规划许可证或建设工程规划许可证，与承包人签订建设工程施工合同的，应认定合同无效；但在一审庭审辩论终结前取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证或者经主管部门予以竣工核实的，可认定有效。 发包人未取得建设用地使用权证或建筑工程施工许可证的，不影响建设工程施工合同的效力。 3、如何认定当事人就工程价款计价方法所约定的条款的效力？ 建设工程施工合同约定的工程价款的确定方法虽然与建设工程计价依据不一致，但并不违反法律、行政法规强制性规定的，该约定应认定有效。
4、如何认定当事人约定的保修期低于法律规定的最低保修期限的条款的效力？ 建设工程施工合同中约定的正常使用条件下工程的保修期限低于国家和省规定的最低期限的，该约定应认定无效。 5、如何认定开工时间？ 建设工程施工合同的开工时间以开工通知或开工报告为依据。开工通知或开工报告发出后，仍不具备开工条件的，应以开工条件成就时间确定。没有开工通知或开工报告的，应以实际开工时间确定。 6、如何认定工期顺延？ 发包人仅以承包人未在规定时间内提出工期顺延申请而主张工期不能顺延的，该主张不能成立。但合同明确约定不在规定时间内提出工期顺延申请视为工期不顺延的，应遵从合同的约定。 7、发包人已经签字确认验收合格，能否再以质量问题提出抗辩，主张延期或不予支付工程价款？
编号：________ 建设工程承包合同范本 甲方：______________________ 乙方：______________________ 签订日期：_____年____月____日 第1 页共7 页
建设工程承包合同范本 甲方（发包方） 乙方（承包方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着自愿、平等、协商一致的原则，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商一致达成如下协议： 一、工程内容 二、工程地点 三、工程期限 1、本合同总工期为年月日开工，至××年××月××日结束。 2、如遇下列情况，工期作相应顺延。 （1）施工现场不符合安全施工； （2）设计范围内重大设计变更； （3）人力不可抗拒的自然灾害（如台风、地震及战争）而影响工程进度； （4）甲方不能按合同规定支付工程款。 乙方在以上情况发生的十天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出报告。甲方代表在收到报告后，在十天内予以确认和答复，逾期不予答中国教育总网文档频道复，乙方可视为要求已被确认。 第2 页共7 页
四、工程价款工程总价：人民币元整（￥元） 五、付款方式 1、合同生效后，甲方在一周内向乙方支付工程总价50%作为预付款，即人民币××元整（￥元）； 2、工程施工结束后，甲方在一周内向乙方支付工程总价40%的款项，即人民币××元整（￥元）； 3、工程验收结束后，甲方在一周内向乙方付清全部余款，即人民币××元整（￥元） 六、工程验收 1、当该工程完工后，由乙方向甲方提出书面竣工验收申请。甲方应在7天内安排验收工作，并告知乙方参加验收。乙方自提出申请验收报告7天后，因甲方原因未安排验收的，则视为该工程符合设计和施工方案要求，运行正常，通过验收。 2、工程未经验收，甲方若需启用，须与乙方协商，经同意方可使用。若未经乙方同意启用，将视为通过验收。 3、整个工程验收合格，则通过竣工验收的当天即为竣工日期。 4、工程未通过验收，引起争议时，请求第三方验收。 七、验收标准 本工程以相关设计方案、图纸为依据，按照国家标准进行验收；没有国家标
石材施工合同 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《建筑装饰工程承包合同条例》和国家工商行政管理局、建设部颁发的《建设工程施工合同》，结合本工程具体情况，经双方协商达成以下协议： 第1条工程概况 1. 工程名称：______________________________ 工程内容： ________________________________ 承包范围： __________________ 承包方式：乙方包工包料 2. 工程地点：__________________________ 3. 开工日期：本合同工程定于年月日开工。 竣工日期：本合同工程定于年月日竣工。 总日历天数：天。 4. 工程质量：达到国家现行规定的合格标准 . 第2条工程量及造价 元/川（此报价不含税）花岗岩铺装单价 暂定 m2花岗岩铺装面积（最终以实际出货面积计算），本工程造价约为 __________________________________ 元
（金额大写）__________________________________ 第3条乙方驻工地代表 乙方对接工地代表姓名：__________________ 电话：________________ 第4条甲方责任及义务工作 1. 负责提供石材铺装工程施工必须的图纸及相关文件，并派员对工程质量及进度进行监督检查. 2. 解决和配合事宜及乙方进厂人员的办公，仓库，住宿用房及施工场地，施工用水电等. 3. 甲方应承担自身配合不当（付款,变更）造成的损失和工期延误责任. 6. 甲方负责乙方人员进场后水电、住所等。 第5条乙方责任及义务工作 1. 乙方应按协议规定保证工程质量，进度,安全施工. 2. 乙方应按甲方签字认可的施工图纸进行施工. 3. 乙方应按施工安全规程采取严格的安全防护措施，承担自身安全措施不力造成的事故责任和损失. 4. 乙方应承担因施工质量造成的责任和损失 5. 乙方应提前3天提出需甲方协调解决的问题和要求. 第6条工程变更 因甲方原因提出工程变更，需甲方签证书面通知乙方，因工程变更（设计变更，价款变更）增加的费用由甲方承担，工期顺
合同编号：YT-FS-8555-13 建设部工程施工合同(标 准版)范本 Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
建设部工程施工合同(标准版)范本 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 发包方(甲方)：____ 承包方(乙方)：____ 为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权 益，现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安 装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益 保护法》、《省保护消费者合法权益条例》，中华人民共 和国建设部建建(1997)92号文《家庭居室装饰装修管 理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则， 结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵 宁。 一、概况 1.甲方装修住房系合法居住。 乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行 政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个 体工商户。
2.装修施工地点：____市____区(县)____路(村)____巷号____楼层____室。 3.住房结构：____ 4.装修施工内容： 室别部位装修内容及要求备注 5.承包方式：____ 6.总价款：____元(其中人工费____元，材料费____元，详见清单。) 7.工期：自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。工期为____日。 二、关于材料供应的约定 1.甲方提供的材料 本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格和产品，并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当
工程承包合同例文 Project contract example 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
工程承包合同例文 前言：承包合同是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格，由双方通过谈判，以合同形式确定，承包合同是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律保护的契约性文件。本文档根据承包合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 发包方（甲方）________________________________ 地址：____________ 邮码____________ 电话 ____________ 法定代表人：____________ 职务____________ 承包方（乙方）________________________________ 地址：____________ 邮码____________ 电话 ____________ 法定代表人：____________ 职务____________ 依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。 第一条工程项目 一、工程名称：________________
二、工程地点：________________ 三、工程编号：________________ 四、工程范围和内容：全部工程建筑面积________平方米。（各单项工程详见工程项目一览表） 五、工程造价：全部工程施工图预算造价人民币 ________元，其中：人工费________元。（各单项工程详见工程项目一览表） 第二条工程期限 一、开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下： 全部工程自________年____月____日开工，至________年____月____日竣工。（各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表） 二、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成。 三、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。 1.由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者;
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 大理石工程承包合同(适用版) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方： 乙方： 甲乙双方按照 < 中华人民共和国经济合同经济合同法〉和〈建筑工程承包合 同条例〉规定的原则，结合工程的实际情况。达成如下协议。 第_条工程概况 1、工程名称：皖南国际大酒店 2、工程地址：泾县开发区高架桥旁 3、承包范围：九一十七层电梯间墙面干挂、电梯门套、地面大理石铺 贴、楼梯踏步大理石铺贴、卫生间洗漱台面、淋浴房地面、门槛石、窗台。 第二条承包方式：包材料、包铺料、包安装、包质量、包安全、包进度第三条质量等级：以甲方和业主审定的优良样品为准；如果批量材料到场与样品不符所造成的损失将由乙方全部承担。 第四条施工图纸：按照建设方提供的为准。如有变动甲方及时通知乙方。甲方提供提供技术交底、施工图纸一份。 第五条甲方驻地代表： 乙方驻地代表： 第六条基础工作： 甲方提供安全场地，提供临时水、电使用（费用白理）。 乙方提供大理石样品，供甲方选样。提供样品清单以及大理石加 工费、安装人工费清单。 第七条工程进度计划
根据建设方和甲方总进度要求，乙方提供施工计划表。 第八条工程监督 建设方、发包方、施工方三方共同监督。上一道工序验收合格； 再进行下一道工序施工。 第九条工程款、支付方式 工程款结算依据： 1、工程量计算以实际完成面为准。 2、以乙方上报的大理石价格清单由甲方核定的价格为准。 3、工程暂估价大写小写元； 4、支付方式按甲方与业主签订的合同付款方式同步付款，预留5% 作为质保金。 第十条工程验收 按照国家建筑装修行业标准实行验收；达不到验收标准造成返工 的损失全部由乙方承担；工期延误造成甲方损失的将以每天1000 元作为赔偿金。 第十一条决算 本合同及合同以外增加部分同时计入决算。 第一条保修 白竣工验收起乙方承担施工范围内工程二年维修义务，费用白行承担。 第十一条争议 发生争议双方协商解决。双方不能达成一致，可以提请劳动部门