十院家属院改造项目一期
A座B座采购及安装
谈
判
招
标
文
件
招标名称：工程A座B座无负压供水设备采购及安装
目录
第一部分邀请函 3 第二部分报价人须知 4
一、说明 4
二、谈判文件 4
三、报价文件的编制 5
四、报价文件的递交7
五、无效的投标7
六、开标、评标和中标8
七、谈判要点及综合评分法评标细则10
八、授予合同12 第三部分合同主要条款12 第四部分报价文件附件19 第五部分招标内容及技术要求28
第一部分邀请函
公司：
项目中的无负压供水设备的采购及安装进行竞争性谈
判招标，我公司诚恳地邀请贵公司参加报价谈判，并请按本谈判招标文件（下称谈判
文件）要求认真准备，按时前来报价谈判。
1.谈判文件发放时间：2009年3月12日下午3：00~5：00（过时不候）。
发放地点：。
2.报价保证金：壹万元整人民币。
3.谈判文件招标答疑会时间和地点：2009年3月13日下午4点整；地点同发放地点。
4.递交谈判文件时间、地点：2009年3月19日上午8：00~9：0
（暂定）。
5.开标时间、地点：2009年3月19日上午9：00整。涧西区七里河原医药大楼401
室（暂定）。
6.招标人联系方式，电话：；传真
联系人：
7.资金来源：自筹
8.工程位置：。
9.项目概况：建筑总面积约43000㎡；地下1层，地下室一层，建筑面积约3000平
方米，功能主要为地下停车；地上33层，建筑面积约40000平方米，B座1、2层
为商铺，建筑面积约1800平方米。A座0.000以上，B座3层（含3层）以上为住
宅；建筑总高度为99.9米。
10.项目定位：本项目是向外界展现有限公司形象的标志性建筑，并
打造成洛阳市住宅楼的标志性建筑。
11.我司声明：所有投标单位参与本次投标活动的全部费用自理，采购人概不负责。
12.报价文件分数：正本一份，副本四份。报价文件中的关键内容必须盖企业及法人代
表印章，谈判文件要求盖章及签名处必须盖章和签名，标书中的内容正本与副本有
出入处以正本为准。
13.谈判文件解释权：【有限公司】。
2009年3月10日
第二部分报价人须知
一、说明
1.本次招标是按照《中华人民共和国招标投标法》等法律及有关法规组织和实施的。
2.谈判内容：无负压供水设备的采购及安装
3.合格的投标人应具备下列条件：
在中华人民共和国工商管理部门注册具有法人资格，并具备招标文件所要求的资格、资质；注册资金5000万人民币以上。
提供的资格、资质证明文件真实有效；
对招标文件做出实质性响应；
具有独立承担民事责任的能力；
具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
须有类似工程项目相关业绩；
有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
没有重大经济纠纷和走私犯罪记录；
遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它有关的法律法规的规定。
4.报价供应商代表：指全权代表报价供应商参加报价谈判活动并签署报价文件的人。
如果报价供应商代表不是法定代表人，须持有《法定代表人授权书》（统一格式，见附件相关内容）。
二、谈判文件
1.谈判文件由谈判文件所列内容及相关资料组成。
2.谈判文件的澄清：供应商对谈判文件如有疑点或未尽事宜要求澄清，或认为有必要
进行说明或交流，可用书面形式（包括信函、传真）通知招标人，但通知不得迟于接到谈判文件后3日内使招标人收到，招标人将用书面形式予以答复。如果标书答疑期内未收到有关疑问，视为供应商完全同意谈判文件所有条款内容，无异议。3.谈判文件的修改
在报价截止时间前的任何时候，招标人有权修改谈判文件，但必须以书面形式通知所有购买了谈判文件的报价供应商，并作为谈判文件的补充部分，对所有
报价供应商具有约束力，报价供应商在收到上述通知后，即生效。
为使报价供应商准备报价文件时有充分时间对谈判文件修改部分进行研究，招标人可酌情推迟报价截止时间和开标时间，并书面通知所有报价供应商。
三、报价文件的编制
1.报价供应商应认真阅读谈判文件中所有事项格式、条款和技术规范等。
2.供应商没有按照谈判文件要求内容提交的资料，或者没有对谈判文件主要方面作出
实质性响应，是供应商的风险，并可能导致其报价被拒绝。
3.供应商应保证所提供文件资料的真实性，所有文件资料必须是针对本次报价的。如
发现供应商提供了虚假文件资料，其报价将被拒绝。
4.报价文件的构成：商务谈判文件、资格证明文件及技术文件
1)商务谈判文件主要包括并不限于：
投标函；
法定代表人授权委托书及全权代表的身份证复印件；
加盖单位公章的首次报价表（格式详见报价文件附件）；
加盖单位公章的报价文件承诺书（格式详见报价文件附件）；
公开报价一览表、货物报价明细表、服务报价明细表；
设备成套供货清单、随机备品备件和专用工具清单；
投标人基本情况表；
商务情况表；
近几年同类标准项目经营业绩一览表（包括用户名称、货物名称型号、数量、金额、交货时间、联系人、联系电话等，并提供业绩证明材料复印件和原件：合同，无相关证明材料，在评审时将不予确认）。
2)资格证明文件主要包括并不限于：
报价供应商资格声明(格式详见报价文件附件)；
报价供应商经年检后的营业执照复印件（加盖单位公章）；
税务登记证、组织机构代码证复印件（加盖单位公章）；
产品代理经销资格证书或制造商为本项目出具的授权函、行业资质证明、技术合格证书、产品检测报告、产品样册等，如国家规定许可生产经销的，则还应
提供许可证；进口设备需提供报关单或商检证明；
会计师事务所出具的上一年度审计报告或基本开户行出具的资信证明或近两年单位财务报表复印件；
ISO9001质量保证体系认证证书（如有）；
法定代表人授权书(格式详见报价文件附件)；
投标人认为需要提交的其他相关证明文件。
3)技术文件主要包括并不限于：
投标货物说明：投标人应对拟提供的主要货物进行详细描述，证明与招标文件的要求相一致的文件可以是文字资料、产品样册等；
技术响应程度：货物的主要指标和性能的详细说明及货物图样；
投标货物的先进性：参照招标文件的要求，说明所提供的产品的优点及先进性、合理性；
质量保证：设计、制造、检验、安装调试各环节的质量保证措施；
技术偏离表；
售后服务承诺书（投标人自行设计表格，自行承诺质保期，并提供详细的质保期内服务计划和质保期后的维护方案及收费标准，包括验收、培训、质保等承
诺）；
报价供应商认为有必要提供的其他资料。
5.报价（商务）：
报价货币为：人民币；
报价是指卖方在正确地完全履行合同义务后买方应支付给卖方所有的货物价款，含货物的供货、税金、包装、运输、保险、安装调试、系统集成、验收（含
第三方检测、验收）、技术服务、培训、售后服务、备品备件及专用工具等全
部费用，实行固定费用总包干报价；
供应商必须按附件的首次报价表（统一格式）的内容填写产品单价、合价及其他事项，并由法定代表人或授权代表签署；
投标人免费提供的项目应先填写该项目的实际价格并注明免费，此项不计入总价或合计价；
供应商所报的价格在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。任何包含价格调整要求，将被认为是非响应性报价而予以拒绝。
6.报价保证金：
报价供应商须提供报价保证金，否则采购人将不接受其报价；
报价保证金应以现金形式支付；
未中标的报价供应商，其报价保证金在确定中标供应商后10日内无息退还；
已被选定中标的报价供应商其保证金，自动转为合同履约保证金；
已被选定中标的报价供应商未按中标通知书中规定的时间、地点与招标人签订合同的其保证金不予退还。
7.报价有效期：
自开标之日起 180 天内报价应保持有效。报价有效期短于这个规定期限的报价可能导致其报价被拒绝。
特殊情况下，在原报价有效期截止前，采购人可与供应商协商延长报价有效期，这种要求和答复均以书面形式进行。供应商可拒绝接受延期要求，而不会导致
报价保证金被没收。同意延长报价有效期的供应商不得修改报价文件。有关退
还和没收报价保证金的规定在报价有效期的延长期内继续有效。
8.报价文件的签署和规定：
文件的封面上清楚标明“正本”或“副本”字样，若“正本”与“副本”不符，以“正本”为准；
报价文件的正本必须打印，并由法定代表人或其授权代表签署，副本可用正本复印；
报价文件不得涂改和增删，如有错漏必须修改的应由法定代表人或其授权代表在修改处旁边签署或盖章方才有效；
报价文件若字迹模糊无法辨认的，可能导致其报价不被接收；
报价供应商必须将报价文件密封装袋，且在各自的密封袋上标明谈判文件字样，封口处贴上封条，启缝处加盖报价供应商单位公章并由法定代表人或其授
权代表签字。封皮上写明报价项目名称、编号、供应商名称、地址、邮政编码、电话、联系人，并注明“谈判开始时启封”字样；
如果供应商未按上述要求密封及加写标记，采购人对报价文件的误投和提前启封不承担任何责任。
四、报价文件的递交
1.报价文件必须在报价截止时间前送达到谈判文件中指定的收标地点。
2.在递交报价文件的同时，投标人须提交法定代表人的授权委托书、授权代表的身份
证复印件、报价保证金交纳凭证。
3.招标人如因故推迟报价截止时间，应以书面形式通知所有投标人。在这种情况
下，招标人和投标人的权利和义务将受到新的截止时间的约束。
4.招标过程中招标文件如有实质性变动，招标人将书面通知所有参与投标的投标人。
5.投标人根据招标文件载明的采购项目实际情况，拟在中标后将中标项目的非主体、
非关键性工作交由他人完成的，应当在投标文件中载明。
6.本次招标不接受联合体投标。
7.从报价截止日期起至报价有效期满这段时间内，投标人不得撤回其报价，否则报价
保证金将被没收。
五、无效的投标
1.在报价截止时间以后送达的报价文件；
2.未按本招标文件的要求（密封、签署、盖章）提交投标文件的；
3.提供的有关资格、资质证明文件不真实，提供虚假投标材料的；
4.未密封或未装订的报价文件；
5.报价文件内容不全或关键字字迹模糊无法辨认的；
6.未按规定交纳报价保证金的；
7.投标人相互串通投标报价；
8.妨碍其他投标人的公平竞争；
9.投标人向招标人、专家提供不正当利益的；
10.中标投标人不按规定的要求签订合同；
11.法律、法规规定的其它情况。
投标人有上述行为之一的，招标人将严格按照《中华人民共和国招标投标法》及有关法律、法规、规章的规定行使其权力。给招标人造成损失的，招标人有索赔的权利；给招标人造成损失的，应予以赔偿。
六、开标、评标和中标
1.开标：参加谈判的供应商在谈判文件规定的时间和地点报价谈判，报价供应商须派
代表参加（包括厂方代表）。谈判前，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，并请各投标人授权代表签字确认，确认无误后拆封报价文件。
2.述标：密封情况经确认无误后，由投标人当众拆封其投标文件，并进行述标。
3.谈判小组由3人以上单数人员组成，其成员由招标人和有关技术、经济等方面的专
家组成；其中，技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。谈判小组对报价文件进行审查、质疑、评估和比较。评审人员必须严格遵守保密规定，不得泄露评审的有关情况，不得索贿受贿，不得参加影响公正评审的有关活动。谈判期间，报价供应商法定代表人或授权代表必须在场，负责解答有关事宜。
4.对报价文件的审查和响应性的确定：采购人将组织谈判小组审查报价文件是否完
整，是否有计算错误，文件是否恰当地签署。如果确定报价供应商无资格履行合同，将取消其报价资格。
5.澄清有关问题：对报价文件中含义不明确，同类问题表述不一致或者有明显文字和
计算错误的内容，谈判小组可以要求报价供应商作出必要的澄清、说明或者纠正。
报价供应商的澄清、说明和纠正应当采用书面形式，由其授权代表签字，但澄清内容不得超出报价文件的范围或者改变报价文件的实质内容。
6.谈判原则和方法：谈判小组所有成员遵循公平、公正、客观择优的原则，采用统一
的程序和标准，集中与单一供应商分别进行谈判。在谈判中，谈判的任一方不得透露与谈判有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。在谈判期间，参加谈判的供应商不得向谈判小组成员询问谈判情况，不得进行旨在影响谈判结果的任何活动，否则将取消其报价资格。谈判文件有实质性变动的，谈判小组应当以书面形式通知所有参加谈判的供应商。
7.在评标过程中遵守以下原则：
统一性原则：评标委员会将按照统一的原则和方法，对各投标人的投标文件进行评审；
客观性原则：评标委员会将严格按照招标文件要求的内容，对投标人的投标文件进行认真评审；评标委员会对投标文件的评审仅依据投标文件本身，而不依靠投标文件以外的任何因素；以招标文件的要求为基础，对有利于招标人的改进的设计方案，在不提高报价的前提下可以考虑或接受。
独立性原则：评审工作在评标委员会内部独立进行，不受外界任何因素的干扰和影响，评标委员会成员对出具的专家意见承担个人责任；
保密性原则：评标委员会成员及有关工作人员将保守投标人的商业秘密；
综合性原则：评标委员会将综合分析评审投标人的各项指标，而不以单项指标的优劣评定中标人；
集体决定的原则：中标人由评标委员会集体讨论决定。
8.谈判结束后，谈判小组依据参加谈判供应商的情况和对谈判文件的响应程度，对供
应商所提供货物品牌；技术指标、性能、设备配置；设备的先进性、安全性、可靠性、合理性；投标人总体规模、实力、资信；投标人省内同类工程业绩；售后服务承诺、措施,优惠承诺；合同条款响应、标书制作等方面进行综合分析、评定打分，并结合其最终报价进行排序，书面推荐中标供应商。最低报价不是中标的唯一条件，采购人不保证最低价中标，采购人将把中标通知书授予最佳的报价供应商。
9.在谈判过程中，发现有下列情况之一的，经谈判小组认定后按废标处理：
报价文件与谈判文件存在重大偏离的；
《首次报价表》与正本商务谈判文件内容有重大差异；
报价文件中附有采购人不能接受的条件；
报价文件无供应商单位盖章或无法定代表人或其授权代表签字盖章的；
出现影响采购公正的违法违规行为的；
经谈判小组认定不符合法律、法规和谈判文件规定的其他实质性要求的。
实质上没有响应谈判文件要求的报价将被拒绝。
10.与招标人的接触及保密：
从开标之日起至授予合同期间，供应商不得就其与报价有关的事项与招标人私下接触，否则将被取消投标资格。
供应商试图对招标人和谈判小组的评标、比较或授予合同的决定施加任何影响都可能导致其报价被拒绝。
11.中标通知书：评标结束后，评标委员会将评标结果通知所有参加投标的投标人；根
据评标结果由招标人组织考察候选中标人。中标供应商确定后，招标人向中标人发
放《中标通知书》。招标人不向未中标供应商做未中标原因的任何解释。中标通知书是合同的一个组成部分。
七、谈判要点及综合评分法评标细则：
谈判要点
谈判时间：谈判地点：
参加谈判人员：
谈判厂家：
谈判要点：
1.技术指标、规格、配置方案和设计、安装、实施方案等（需详细、明确表示，不得
用含糊表述、笼统表示）：
2.标书密封情况：
3.供货时间：
4.售后服务：
5.付款方式（是否响应谈判文件中的付款方式）：
6.最终报价：
投标人授权代表最终签字认可：
综合评分法评标细则投标人：
说明：
1.分数列是指投标人在某评审项目中在该项目所能得到的最高分。
2.评分如出现小数点，则保留小数点后两位。
3.技术标由评委根据投标文件对招标文件的响应情况酌情给分；合格投标人技术标各个单项的有效得分按下列公式计算：F=（T1+T2+…+T n）n，其中：F-为某个合格投标人在各个单项中的汇总得分，Ti-为评委所给的分值，n-为评标委员会成员人数。
八、授予合同
1.授予合同时更改采购货物数量的权力：采购人在授予合同时有权对采购货物的数量
和服务在一定幅度范围内予以增加或减少，但不得对单价和其他的条款和条件作任
何改变。
2.签订合同：《中标通知书》发出后七个工作日内，由招标人和中标人签订书面合同。
所签订的合同内容不能超出本招标文件、评标过程中的补充承诺、最终书面投标的实质性内容。
3.谈判文件、中标人的报价文件、报价修改文件、谈判过程中有关澄清文件及经双方
签字的询标纪要和中标通知书均作为合同附件。
4.拒签合同的违约责任:中标人接到中标通知书后，在规定时间内借故否认已经承
诺的条件而拒签合同者，以违约处理，其履约保证金不予退回；给采购人造成损失的，由中标人负责；由此而需要重新组织谈判所需费用由中标人承担。5.履约保证金：
履约保证金用于补偿招标人因中标人不能完成其合同义务而蒙受的损失。
履约保证金自合同签定生效之日起至供货、调试完成并通过最终验收之日止有效。有效期满后，招标人应及时将履约保证金无息退还给中标人。
第三部分合同主要条款
注：本条款为买卖双方必须遵守的基本条款，买卖双方也可根据实际情况另行约定，正式合同以双方签字盖章的文本为准。但投标人必须对本部分做出实质性响应。
买方：十院金鑫（洛阳）置业有限公司
卖方：
鉴于买方于2009年月日接受卖方对的投标（采购编号：），双方根据《中华人民共和国合同法》和本项目的谈判文件、报价文件及其谈判中的承诺，经双方协商，同意签订本合同，共同遵守：
1.定义。本合同中的下列术语应解释为：
“合同”系指买卖双方签署的、合同格式中载明的买卖双方所达成的协议，包括所有的附件、附录和构成合同的所有文件。
“合同价”系指根据合同规定，卖方正确地完全履行合同义务后买方应支付给卖方的价格。
“货物”系指卖方根据合同规定须向买方提供的一切设备、材料、备品备件和或其它材料。
“服务”系指根据合同规定卖方承担与供货有关的辅助服务，如安装、调试、提供技术援助、培训和合同中规定卖方应承当的其它义务。
“买方”系指合同格式中所述购买货物的单位。
“卖方”系指本合同中规定提供货物和服务的具有法人资格的公司或实体。
“现场”系指合同中货物将要进行安装和运行的地点。
“验收”系指合同双方根据规定的程序和条件确认合同中的货物符合技术规范的要求。
2.适用性：本合同条款适用于没有被本合同其它部分所取代的范围。
3.合同内容：依据谈判文件内容及谈判结果。
4.合同价格：本合同总价为（中标价）元人民币（大写）。
备注：买方提出的货物变更或由卖方提出的合理化建议，经买方同意采纳的货物型号、规格等方面的变更，可根据原中标单价计算变更费用。但属卖方报价时漏项少算的货物及服务费用不得追补。
5.付款方式与结算：中标单位的投标保证金直接转为履约保证金。合同签订后，全部
货物运抵买方指定的地点并经买方验收完成后10个工作日内，买方向卖方支付合同总额的70%货款.全部完成设备供货的安装、调试、验收合格后10个工作日内，买方向卖方支付合同总额的95 %货款且无息退还履约保证金（卖方必须开具合同金额100%的正式税务发票）；剩余合同总价的5%作为质量保证金，待质保期满后无质量问题后10个工作日内付清。
6.货物、材料供应：本合同范围内所需的货物、材料全部由卖方提供，但必须附有清
单及合格证、各种检测数据等相关技术资料，如发现不合格的货物、材料由卖方承担全部责任。
7.专利权：卖方应保证买方在其本国使用该货物或货物的任何一部分时免受第三方提
出的侵犯其专利权、商标权或工业设计权的起诉。如果任何第三方对此提出起诉，卖方应负责与之交涉并承担可能发生的一切法律及经济损失。
8.质量保证和验收：
卖方所提供的货物应保证是全新的、未使用过的且原包装未拆封的，并完全符合国家标准和设计图纸规定的质量、规格和性能要求，买方将在现场拆封验收。
卖方应保证所提供的货物经正确安装、正常运行和保养，在其使用寿命期内应
具有使买方满意的性能，并且确保一次性通过各项检验和测试。在货物质量保
证期内卖方应对由于设计、工艺、材料和配套件的缺陷所产生的任何不足或故
障负责。
根据买方按国家检验标准检验的结果或当地质检部门检验的结果，或者在质量保证期内，发现货物的数量、质量或规格与合同不符，或证实货物是有缺陷的，包括潜在的缺陷或使用不符合要求的材料等，买方尽快以书面形式通知卖方，
提出索赔。卖方在收到通知后，应在规定期限内免费维修或更换有缺陷的货物
或部件。
质保期：本项目所有货物质保期起算时间点为，自验收合格并交付使用后第一天起算，质保期为中标人承诺的时间段。
9.检验和测试：
买方或其代表有权检验和测试货物,以确认货物是否符合合同规定的要求,并且不承担额外的费用。
在交货前，供应商应对货物的质量、规格、性能、数量重量等进行精确全面的检验，并出具一份证明货物符合合同规定的证明书。该证明书将成为向买方要
求付款的单据不可分割的组成部分。但对于合同货物的质量、规格、性能、
数量重量来说，不能成为最终检验证明。供应商所做检验的详细情况和结果必
须写出报告，该报告应附在证明书中。检验证书是付款时的依据和组成部分，但不能作为有关质量、规格、性能、数量的最终检验。
货物运抵现场后，买方将对货物的质量、规格、数量重量等进行检验，并出具检验证明书。如发现规格和数量或两者都与合同不符，无论什么理由，证明货
物有缺陷，包括潜在缺陷，或用了不合适的材料，买方有权在货物运抵现场后
90天内，根据买方按检验标准自己检验结果或当地质检部门出具的检验报告
向卖方提出索赔。
货物最终验收合格后，由买方和卖方出具最终验收报告。但该报告不能免除卖方对由于设计、工艺或材料的缺陷而产生的故障或质量问题应承担的责任。
买方有权提出在货物制造过程中派人到制造厂进行监督，卖方有义务为买方监造人提供方便。
制造厂对所供货物进行机械实验和性能实验时，必须提前通知买方。
10.标准：合同货物的质量、技术标准如在谈判文件中无相应说明，则按中华人民共
和国颁布的最新国家标准或行业（部）标准或相应的国际标准执行。没有国家或行业（部）标准的则按企业标准执行。
11.包装要求：卖方应提供货物运至合同规定的最终目的地所需要的包装，以防止货
物在运转中损坏或变质。这类包装应采取防潮、防晒、防锈、防腐蚀、防震动及防止其它损坏的必要措施，从而保护货物能够经受多次搬运、装卸及远洋和内陆的长途运输。卖方应承担由于其包装或其保护措施不妥而引起货物锈蚀、损坏和丢失的任何损失的责任或费用。每一包装箱内必须附有装箱清单、质量合格证和
保修保养卡等技术文件。
12.装运标志：卖方应在每一包装箱的四侧用不褪色的油漆以醒目的中文字样标注下
列标记：收货人、货物名称、“小心轻放”、“防潮”、“此端朝上，请勿倒置”等字样和其他适当的标志。
13.运输条款及交货方式：卖方负责办理运输和保险，将货物运抵现场并落地安装直
至规范运行验收合格，此间所有费用均由卖方承担。所有货物运抵现场，由买方出具的收货证明上的日期为最终交货期。
14.档案资料及技术资料：
合同生效后15天之内，卖方应将每台设备和仪器的中文技术资料一套，如目录索引、图纸、技术说明书、操作手册、使用指南、维修指南和或服务手册和示意图寄给买方。
另外一套完整的上述资料应包装好随同每批货物一起发运。
如果买方确认卖方提供的技术不完整或在运输过程中丢失，卖方将在收到买方通知后3天内将这些资料免费寄给买方。
货物的档案资料，包括但不限于：货物的数量、型号、规格、生产厂家的产品检测证书、出厂检验报告、合格证书、产品说明书等有关资料。（进口货物交货时，卖方必须提交原产地证明、海关相关证明、完税证明等相应的证明文件）。货物开箱后的全部随机资料所有权归买方。
15.交付使用时间：2009年7月1日之前；交货地点：买方指定的交货地点。
16.双方责任和义务：
买方：按合同规定向卖方支付货款；组织对货物的验收。
卖方：按合同要求提供货物、安装、调试验收（包括申请第三方验收）、技术服务和售后服务；对所提供货物的质量问题无条件负责处理；为买方提供人员培训服务；货物验收后，卖方应协助买方制订安全防范措施；
17.货物的质量责任：
在质量保证期内，凡货物在开箱检验、安装调试、试运行及正常过程中出现的质量问题，由卖方负责处理，实行包修、包换、包退，直至产品符合质量要求。
卖方承担因修理、调换、退货发生的一切费用和因此而造成的一切经济损失。
卖方应提供全年全天候电话咨询服务，卖方在接到买方通知后，应迅速作出反应， 2小时内派人赴现场处理相关问题，免费维修或更换有缺陷的货物或部
件，直至用户满意为止。
由于买方保管不善或使用不当造成货物短缺、故障或损坏，由买方负责。但卖方保证及时给予补齐或修复。
18.违约责任：
逾期交货：卖方逾期交货，应向买方偿付违约金，每逾一天按合同总价的0.5%计收，直至交货为止。
卖方不能交货，应向买方偿付违约金。违约金按合同总价的20%计算。买方中途退货，应向卖方支付与上述相同的违约金。
逾期交货的违约赔偿最高限额为货物合同总价的10%，如违约金达到最高限额时卖方仍不能交货，买方可考虑终止合同。
经双方友好协商同意延期交货或经双方友好协商同意退货无须罚款者不在此例。
质量不能达到合同及附件要求，或采用假冒伪劣产品，买方有权留置全部货物，并不支付货款。给买方造成损失的，买方有权追究卖方经济责任。
19.税费：合同价（及中标价）包含各种税费。
20.履约保证金的罚没：
卖方未能履行合同规定的任何义务，买方有权从履约保证金中得到补偿。
如果卖方毫无理由地拖延交货或拒绝履行合同规定的任何义务，履约保证金将被没收，并加收赔偿金。
卖方提供的货物须和报价文件中所承诺的货物规格、数量、型号等相符（合同中另有规定除外）。否则除追究卖方责任外，其履约保证金将被没收。
21.转让和分包：未经买方事先书面同意，卖方不得部分转让或分包或全部转让其应
履行的合同义务。
22.索赔：
买方有权根据国家检验标准检验的结果或当地质检部门出具的质检证书向卖方提出索赔。
买方根据合同条款及合同组成文件中相应条款规定向卖方提出质量不符和索赔要求时，卖方在收到索赔通知后10天内，卖方未作答复，应视为卖方接受了买方的索赔要求。如卖方在买方发出索赔通知后10天内或买方同意的更长时间内，未能解决索赔事宜，买方将从货款或卖方交纳的履约保证金中扣出索赔金额。如果这些金额不足以补偿索赔金额，买方有权向卖方提出不足部分补偿。
23.争端的解决：合同实施或与合同有关的一切争端，买卖双方首先应通过友好协商
解决，如果协商仍得不到解决，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。24.违约终止合同：
在买方对卖方违约而采取的任何补救措施不受影响的情况下，买方可向卖方发出书面违约通知书，提出终止部分或全部合同：
如果卖方未能在合同规定的期限或买方同意延长的期限内提供全部或部分货物；或如果卖方未能履行合同规定的其它义务，卖方在收到买方发出的违约通知后10天内，或经买方书面认可延长的时间内未能纠正其过失。
在上述情况下，并不影响买方向卖方提出索赔。
如果买方根据上述规定，终止了全部或部分合同，买方可以依其认为适当的条件和方法购买与未交货物类似的货物，卖方应对购买类似的货物所超出的费用负责。但是，卖方还应继续执行合同中未终止的部分。
25.破产终止的合同：如果卖方破产或无清偿能力，买方可在任何时候以书面形式通
知卖方终止合同而不给卖方补偿。该终止合同将不损害或影响买方已经采取或将要采取的任何行动或补救措施的权利。
26.变更指令：买方可以在任何时候书面向卖方发出指令，在本合同的一般范围内变
更下述一项或几项：
本合同项下提供的货物是专为买方制造时，变更图纸、设计或规格；
运输或包装的方法；
交货地点；
卖方提供的服务。
如果上述变更使卖方履行合同义务的费用或时间增加或减少，合同价或交货时间或两者将进行等量调整，同时相应修改合同。卖方根据本条进行调整的要求必须在收到买方的变更指令后10天内提出。
27.合同修改：欲对合同条款进行任何改动，均须由买卖双方签署书面的合同修改书。
28.通知：本合同任何一方给另一方的通知，都应以书面或传真、电报的形式发送，
另一方面应以书面形式确认发送到对方的明确的地址。
29.计量单位：除技术规范中另有规定外，计量单位均使用国家法定计量单位。
30.合同文件应能互相解释，互为说明，其组成和解释顺序如下：
◆本合同；
◆中标通知书；
◆洽商、变更等明确双方权利、义务的会议纪要、协议；
◆甲方的招标文件；
◆与本合同有关的谈判文件和记录；
◆施工图和工程量清单；
◆乙方的投标文件及其附件；
◆国家及地方标准、规范、行业标准及其它有关的技术文件和要求。
31.合同生效及其他：
?合同应在双方签字盖章后即生效。
?本合同一式四份，双方各执二份，具有同等效力。
?合同签约地点：河南省洛阳市涧西区中州西路24号（原医药大楼）
买方（盖章）：卖方（盖章）：
法人代表（签字）：法人代表（签字）：
委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：
日期：日期：
第四部分报价文件附件
填写注意事项：
1. 报价供应商应严格按照谈判文件要求的顺序填写和提交下述规定的全部格式文
件以及其他有关资料并编写目录表注明页码以便评审，混乱的编排导致投标文
件被误读或招标人查找不到有效文件是报价供应商的风险。
2. 所附表格中要求回答的问题、信息都必须正面回答。
3. 报价签字人应保证全部声明和问题的回答是真实和正确的。
4. 采购人将以报价供应商提交的资料判断和考虑决定投标人提供的货物及履行合
同的合格性及能力。
5. 报价供应商提交的投标材料将被采购人保密但不退还。
6. 全部文件应按“报价人须知”中规定的语言和份数提交。
7. 报价供应商中标后必须在合同签订十日内根据买方提供的清单，提供外购件明
细表。
8. 报价供应商须提供常用配件清单，设备须明确品牌、型号和原产地。
9. 卖方应按国家有关规范执行，并接受采购人的监督和检查。
10. 质量保证期内发生问题的处理需投标商在投标书中承诺并说明。
11. 售后服务的内容和期限投标商应在投标书中作出承诺并说明。
12. 如果买方及与买方有关联的单位过去与投标商之间存在着债权债务与本次招
标无关。
13. 在满足谈判文件要求的前提下，卖方须填报最快的交货期供买方参考，中标后，
由卖方与买方签订合同时确认。
14. 报价供应商应负责向买方提供招标采购、安装调试及相关服务。
15. 报价供应商必须无条件保证所提供产品的制造、检验以及提供技术服务完全符
合国家有关产品生产和验收标准。如果有不符合项，报价供应商应在投标书中
应加以说明，并提请买方注意。
16. 买方保留签约前后对产品规格、数量的变更权利。报价供应商应给予充分的配
合，并及时调整供货规格和数量。
附件一：
承诺书
致：十院金鑫（洛阳）置业有限公司
根据贵公司发布的壹品天下一期工程A座B座无负压供水设备采购及安装招标公告，我单位（全称）决定参加该项目的谈判竞标。并作
出如下法律承诺：
1.我方已详细阅读了全部谈判文件，同意谈判文件的各项要求，并认同该次谈判
（招标）的合法性，无论操作过程与谈判结果如何，我们都表示谅解，完全理解最低价不作为中标的唯一条件，并无任何异议。愿意按照《谈判招标文件》中规定的条款和技术经济指标，按照谈判文件提供投标及谈判文件。
2.我单位对投标所提供的文件和资料的真实性负责，你方或授权代表在此被授权
可对我单位进行查询或调查。如与事实不符或弄虚作假，或有应回避的情形而不回避的，本单位愿承担一切责任（包括通报批评、行政处罚、市场禁入、赔偿损失、取消投标及中标资格等）。
3.同意足额按时支付保证金。不论中标与否，因投标所发生的一切费用，由我单
位自行承担。
4.我方同意该项投标在报价人须知规定的时间内保持有效。
5.我方同意提供按照贵方可能要求的与其谈判有关的一切数据或资料，并保证其
真实性、准确性、合法性。若有违背，我单位愿承担由此而产生的一切后果。
6.若经谈判后确定为供应商，我方愿意将按谈判文件规定履行合同责任和义务。
并按有关法律法规履行自已的全部责任。否则，我方愿意接受贵方提出的有关违约责任的条款。
7.我单位理解和遵守贵公司按照谈判文件中的规定，对谈判项目所作出的处理。
由此给我单位造成影响的（如取消投标资格、或投标结果作废，即使已签订合同），贵公司对此类行动不承担任何责任。
8.若经谈判后确定为供应商，本承诺将成为合同不可分割的一部分，与合同具有
同等的法律效力。
9.我方与本谈判有关的一切正式来往通讯请寄：
地址：邮编：
联系人：电话：传真：
法定代表人（签字或盖章）：
投标人全称（盖章）：
2009 年月日
附件二：
法定代表人授权书
十院金鑫（洛阳）置业有限公司：
本单位法定代表人授权为本单位合法代理