*** 项目
营销策划顾问合同
签署时间：年月日。签署地点：。
*** 项目
营销策划顾问合同
甲方：***房地产开发有限公司（以下简称甲方）
地址：
乙方：***房地产经纪公司（以下简称乙方）
地址：
甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》等国家及北京市有关法律、法规，在平等、自愿、互惠互利、协商一致的基础上，就甲方委托乙方为 ***项目（推广案名未定，以下简称“该物业”）提供房地产营销策划顾问服务事宜，达成协议条款如下，并承诺双方共同遵守。
第一条项目概况
一．项目名称：***项目；
二．项目位置：；
三．建筑功能：民用住宅、底层商业、综合商场、地下车库；
四．占地面积：总建设用地面积约***公顷；
五．建筑面积：规划总建筑面积***万平方米，其中，地上建筑面积***万平方米，地下建筑面积***万平方米；
六．建筑指标：规划居住户数***户，居住人口***人，建筑高度***米，容积率***，绿地率***。
第二条委托内容
一．本合同委托乙方提供服务事项的内容为：
1.本合同委托乙方提供营销策划服务内容为***项目整体营销策划顾问服务。
2.营销策划顾问服务内容为本项目分类产品的推广方式、推广节奏、推广定位、相
关策略、推广主题及内容。
3.双方确认的营销策划推广方案由甲方负责实施，乙方负责监控，并根据信息反馈
进行及时调整。
二．本合同委托乙方提供服务事项的方式为：
1.乙方于本合同签字生效之日起，即组建针对本项目的营销策划专案小组，由该机
构进行本项目销售策略的制定（如价格策略、销控策略等）、销售工作的组织实
施及管理措施等。
2.市场调研服务
在本项目开盘之前，完成系统的、与本项目有关的前期市场调研，并且在组织编
制销售进度计划的同时，不断调查并掌握相关市场的变化情况，为甲乙双方及时
调整销售策略提供依据。为甲方提供的市场调研项目顾问报告需在本合同签定合
同两周内陆续交付甲方。
3.营销策划服务
本项目的营销策划方案由乙方于开盘前 1 个月向甲方提供，经甲、乙双方确认
后，由甲方开始实施，至本项目销售代理结束时止。
乙方应依据提交甲方并经甲方批准的房地产项目营销策划报告，并根据本项目开
盘后的实际市场状况、销售状况，编制分阶段的房地产项目营销策划报告，为甲
方及时调整销售策略提供依据。
第三条合同期限
甲方委托乙方提供营销策划服务的期限为：
本合同签字生效之日起至***项目全部建筑交付使用后 1 个月止。
第四条策划服务费用及支付方式
根据本合同书第二条的规定，甲方委托***项目整体营销策划业务，甲方为此乙方房地产项目营销策划顾问服务费人民币万元。营销策划顾问服务费的支付方式为：一．本合同签订生效之日起，甲方支付乙方第一期营销策划顾问服务费人民币万元。
余下部分费用按月支付，支付标准为每月人民币万元，期限为本合同书签定生效之日起至年月该项目开盘，时间为个月。
二．甲乙双方就本合同书委托营销策划顾问服务费的支付方式商定：到***项目开盘前，甲方与乙方签定委托该项目商品房销售代理合同，继续委托乙方承接该项目商品房
销售代理业务，则甲方自该项目开盘后，按月从乙方销售代理佣金中将乙方已支取的营销策划顾问服务费用逐月扣回。标准为从乙方销售代理佣金中，每月扣除人民币万元，直至扣完为止，扣除期限预计 10 个月。到***项目开盘前，甲方未能与乙方签定委托该项目商品房销售代理合同，不再委托乙方承接该项目商品房销售代理业务。则甲方不再扣减乙方支取的房地产项目营销策划顾问服务费。
三．本合同乙方编制销售推广方案的所有该委托代理销售楼盘之广告及市场推广费用应不高于总可销底价金额之 1.7 ％编列广告预算。
第五条甲方职责
一．确定合作的基本性质及目的，并提出具体要求。
二．本项目产品确定后，为保证商品房营销策划顾问服务工作的按时完成，项目开盘前至少 2 个月，甲方应向乙方提供以下本项目产品方面资料：
1.负责提供甲方营业执照副本复印件和收款银行账户（作为本合同的附件之一）。
2.负责提供政府有关部门对开发建设该物业项目批准的有关证件包括：国有土地使
用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房租售许可证。
3.负责提供甲方签字确认的与租售有关的资料、施工图纸及电子文件（制作楼书、
户型图等使用）；接待中心及样板间图纸、各户型销售面积表（经当地房屋及土
地管理部门确认）。
4.负责提供甲方签字确认的施工进度表、项目竣工入住时间表、设备材料及装饰装
修标准、投资商、发展商、物业管理公司、施工单位、建筑设计单位、环境设计单位等相关资料。
5.租售该项目所需的收据、租售合同、认购书及其他应由甲方与购房者签订或向购
房者提供的任何文件、资料、项目统一说法由甲方统一提供，未经甲方事先同意，乙方不得对前述文件、资料做出任何修改或对购房者做出其他承诺。该文件、资料以实际使用数量为准，剩余或作废的文件、资料应由乙方全部退还甲方。
6.甲方保证若客户购买的该物业的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所
发生的任何纠纷均由甲方负责。
三．为保证本合同所涉及工作的有效性，甲方须及时确定本项目的环境设计单位、广告制作单位以及物业管理单位。
四．全力配合乙方进行产品修改方案的形成，使本项目更具销售竞争力，充分重视乙方所提出的专业意见，并及时进行反馈。
五．为保证营销策划顾问服务工作的顺利进行，乙方遇下列事项时，甲方须及时给予书面形式的关于对接程序及处理时间（根据进展情况甲方可随时调整）的答复。
1.在销售过程中，甲方对本项目所承诺条件的变更；
2.工程设计及装修标准变更；
3.付款方式及折扣率变更；
4.退房申请受理
5.物业管理公司等相关单位的变更
六．本合同约定的期限结束时，甲方应按本合同之第四条规定的房地产项目营销策划顾问服务费用标准支付乙方的顾问费。甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。如延期支付每日按所应支付费用的 0.05 ％支付违约金。
第六条乙方职责
一．组成专案项目组进行本项目的营销策划顾问服务工作，全程与甲方密切联系，加强沟通；并调动公司重要部门和优秀专业资源，提供诚心、诚信、全力服务。乙方派驻的专案组委会，由策划总监 1 名、策划经理 1 名，策划人员若干组成。为保证双方密切联系，乙方应：
1.须保持每周最少一次与甲方指定人员以电话、传真、邮件或会面形式做出工作沟
通，并对甲方的建议进行及时的调整与反馈；
2.每周最少一次与甲方召开例会，向甲方汇报策划顾问服务过程中的相关事宜；
3.乙方每月向甲方提交租售情况统计分析、市场动态报告、以及营销策划调整方案；
4.乙方根据甲方销售进展情况提交阶段性销售推广计划和广告计划，经甲方书面确
认后执行。
5.及时向甲方报告租售过程中与客户出现或可能出现的纠纷，其他可能影响租售或
甲方声誉的情况。
二．向甲方提供营业执照副本复印件，并保证在合同有效期内具备房地产项目咨询相关资格（作为本合同的附件之一）。
三．营销策划顾问服务期间，乙方负责本项目的营销策划、包括租售推广策划和租售方案的拟订及甲方售楼中心、样板间装修方案设计与包装建议。主要内容如下：
（一）房地产项目前期策划：
1.房地产市场调研
(1)北京市房地产市场现状分析。
(2)房山区房地产市场现状分析。
(3)消费型商业业态分析。
(4)现有商业运营现状分析。
(5)典型业态经营现状分析。
(6)住宅市场情况分析。
(7)酒店市场情况分析。
(8)办公写字楼情况分析。
(9)潜在客户市场调查分析。
2.项目定位
(1)项目所在地块的优劣势，机会点与威胁点分析。
(2)项目产品定位。
(3)项目概念定位。
(4)目标客户市场定位。
(5)项目定价范围建议。
3.产品优化建议
(1)参与项目总平规划讨论。
(2)参与建筑风格方案讨论及建议。
(3)参与户型平面方案讨论及建议。
(4)参与配套设施方案讨论及建议。
（二）房地产项目营销策划
1．项目营销总体策略：结合市场营销、客户需求的角度制定总体营销项目定位。
2．项目阶段性营销计划：结合本项目组售特点，制定切实可行的营销策略及各阶段组售计划。
3．产品入市时机选择：
4．产品销售分期控制；
5．产品价格定位及策略；
（三）广告策划
1．制定项目总体推广策略，确定本项目推广主题及主要推广策略；
2．项目推广口号；
3．项目卖点整合包装；
4．整体广告计划；
5．广告预算及媒体组合；
6．项目形象策划：
(1)项目基本形象设计：
?标志
?标准字
?标准色彩
?标准组合
(2)项目标志形象应用设计：
?内部应用：名片、信封、信签、识别卡、文件袋、贺卡、水杯、手提袋；
?销售中心：装修建议及展板设计；
?户外应用：工地围墙、引导旗、车体、广告牌等
7．传播工具的创意与设计：
(1)楼书创作（创意、文案、设计）
(2)折页及海报创作（创意、文案、设计）
(3)报广创作（创意、文案、设计）
(4)广播、电视稿文案等
四．本合同生效后，根据甲方确认的广告预算，乙方有责任协助甲方安排、指导及督促广告公司的工作，乙方在营销策划顾问服务期间，应根据实际租售情况，提出和确定每期媒体广告的发布日期及版面安排，并报请甲方批准。乙方受甲方委托负责与广告公司接洽及联系工作，并对广告样稿进行审核及提出修改意见。
五．乙方未经甲方同意不得承接本案周边 10 公里范围内的任何其它同类型（普通住宅）地产项目的代理工作；严禁乙方人员在租售现场发生与本项目无关的任何其它推销行为。否则，甲方可追究乙方责任，并向乙方收取万元的罚金。
第七条项目销售过程中甲乙双方的沟通、确认的形式
本项目成功销售的前提是甲乙双方的密切配合及充分有效沟通，因此双方应本着积
极主动的态度就相关事宜进行协商解决，避免不必要的磨擦，从而保证该项目销售目标的顺利达成。具体沟通确认形式如下：
1.乙方在全面负责租售过程中，总体策略、阶段性策略及实施计划需以书面形式及时向
甲方提供，经甲方确认后方可按策略及计划执行，原则上甲方不再干预具体实施过程。
2.为保证销售的顺利进行，遇下列事项时，乙方以书面形式报甲方审批，甲方须及时给
予书面形式的答复：
(1)销售合同条款变更；
(2)客户要求的工程设计及装修标准变更；
(3)客户要求的付款方式及折扣率变更；
(4)退、换房申请处理；
(5)其他客户提出的特殊要求；
3.甲方在以下方面发生变化调整时，须及时以书面形式通知乙方，以避免销售人员在销
售过程中的不当引导：
(1)规划、建筑、绿化、装修标准等方面设计、施工发生变更；
(2)销售面积发生变更；
(3)施工进度、交楼日期、交房标准发生变更；
(4)物业管理公司等相关单位的变更；
(5)其他可能导致影响销售的各项工作变更。
第八条保密
一．乙方应保守本合同履行过程中相关商业秘密，包括数据、图纸、客户名单、经营策略等，乙方未经甲方允许不应将其用于本项目以外其他用途。
二．本合同有关报告均由乙方受甲方委托而出具，甲方享有上述报告及相关成果的知识产权，乙方未经甲方许可，不得将上述报告及相关工作成果用于本项目以外的其他用途，也不得提供给任何第三方。
第九条违约责任
本合同签署生效后，甲乙双方应严格遵守，若发生以下违约情况，违约责任方应承担相应违约责任：
1．工作延期：由于甲方开发工作中某些环节发生延期（如规划设计、手续报批、工程
进度等），从而造成乙方工作延期，甲方不追究乙方责任；若甲方开发周期延迟超过六个月，乙方有权向甲方提出补偿要求。该补偿限于按月计算的延迟周期内，乙方派驻营销策划管理人员工资、福利及各种津贴。
2．任何一方如出现以下违约事项，违约方应按本合同委托商品房代理销售项目，总销金额的万分之五，向守约方支付违约金。
（1）合作期间单方无故中止或解除合同。
（2）严重违约，致使合同无法继续履行。
3．其他约定：
乙方本项目主要负责人及其他乙方指定的本项目负责人，必须按时参加本项目月度营销工作例会或根据项目实际销售情况临时召开的销售业务工作会。乙方上述人员不得无故请假不到会。否则，视为乙方违约，乙方应为此承担违约责任，并且甲方有权视乙方违约程度，提前解除本合同。
第十条合同的执行、终止和变更
一．本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，双方代表签字盖章后即告生效。合同正文和附件是不可分割的整体，具有同等法律效力。甲、乙双方应切实执行本合同，经甲方确认乙方编制的销售推广计划做为本合同的附件。
二．在本合同有效期内，乙方提供的营销策划方案经甲方切实贯彻执行，经努力仍连续3个月所完成的主要销售指标未能达到考核指标 75 ％时，甲方有权提前解除本合同，但需提前 5 天通知乙方。如乙方违反本合同的任一条款，甲方可书面通知乙方改正，如乙方未在5日内采取有效措施改正，甲方可单方解除本合同。
三．在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一旦终止，双方所有合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。
四．本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订书面补充协议，作为本合同的附件与本合同一并执行，具有同等法律效力。书面补充协议与本合同有冲突或不一致的部分，以书面补充协议为准。
五．凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房山区人民法院提出诉讼。
房地产营销策划顾问合同
甲方：
法定地址：
法人代表：
乙方：
法定地址：
法人代表：
签约地点：。
签约时间：年月日。
营销顾问服务合同 委托方：XX 有限公司 受托方：上海通卡投资管理有限公司 签订日期： 签订地点：上海市浦东新区 营销顾问服务合同 委托方（以下称甲方）：XXXX房地产开发有限责任公司 委托人/职 务： 开户银行/帐 号： 受托方（以下称乙方）：上海通卡投资管理有限公司 委托人/职 务：
开户银行/帐 号： 地址：上海市浦东新区东方路738号裕安大厦18 层 甲、乙双方本着相互合作、平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方为XX“XX”房地产项目（以下简称“本项目”）提供营销顾问服务的相关事宜，达成如下条款，以兹共同遵守： 第一条合作期限： 甲方委托乙方的代理期限为自合同签订之日起至 XXXX 年 XX 月 XX 日止。本合同届满前一个月，双方可协商续签合同事宜。 第二条委托事项及服务内容： 2.1 委托事项 甲方委托乙方对本项目提供营销顾问服务事宜。 2.2 服务内容 2.2.1 营销策划总体方案论证 协助甲方制定项目营销总体战略、执行策略、年度总体营销推广方向、媒体策略、主要营销阶段计划等。 2.2.2 营销费用的制定 协助甲方制定营销推广费用预算，协助制定本项目整体及各阶段广告宣传策略，具体包括确定广告总体原则、分步目标、诉求点、表现方式、媒体选择及运用策略等。 2.2.3 项目销售价格体系指导 协助完成项目价格论证与确立、层价差与朝向差系数确立、各套房价计算、价格运作阶段计划、价格折扣预算、价格运作策略等。
2.2.4 项目阶段营销方案论证 项目在各阶段销售中，结合市场变化实际、销售进展实际、工程进度实际等，提出相适宜的销售策略与推广策略。 2.2.5 定期销售会议召开 依据销售各阶段不同，定期举行高层销售管理协调会议。总结销售情况，诊断销售问题，并提出解决方案。 第三条双方的权利及义务 3.1 甲方的权利及义务 3.1.1确定合作的基本性质及目的，并提出具体要求。 3.1.2甲方每周二前向乙方提供上一周的以下营销工作资料：成交客户的客户分析统计表、广告费的支出情况、工程进度情况以及乙方进行营销策划顾问工作所需的其他信息及资料。 3.1.3甲方有权要求乙方及时更换甲方认为不合格或不能完成本项目工作的乙 方工作人员。 3.2 乙方的权利及义务 3.2.1在本合同签订之日起即成立本项目工作组，从乙方现有人员中抽调具有丰富营销策划经验的人员组成本项目工作组，负责本项目营销策划顾问服务工作。 3.2.2认真准确并及时完成本合同约定的全部工作内容。 3.2.3在接受委托期间与甲方保持密切的沟通，定期列席甲方销售部例会，及时了解销售情况。项目小组其他人员也应及时了解例会内容，并做出反馈。 3.2.4根据甲方要求，对有关营销策划工作进行及时地调整。 3.2.5双方建立周例会，对上周营销策划工作进行总结，制定下阶段工作计划。 3.2.6乙方应按照甲方的工作模式及时配合甲方工作。 第四条例行会议及书面文件
全案销售代理合同 甲方：注册地址：办公地址：联系电话：法定代表人: 乙方：资质证号：注册地址：办公地址：联系电话：法定代表人: 根据国家有关法律法规及规定，本着平等、互利、共同发展的原则，就甲方所做投资开发的“”（暂定名）项目委托乙方为项目的全程策划及销售代 理，经双方友好协商，签订本代理合同。 第一章代理标的及代理权范围 一、代理标的 甲方委托乙方代理销售“”（以下简称该物业） 项目。 二、委托销售目的 委托乙方之目的，为充分发挥乙方在房地产开发前期策划和物业销售方面的专业知识及经验，为该项目做出全方位的市场分析、营销策划、专业推广及强化该物业的营销工作，以达到尽早回收资金，获得满意的经济效益及树立发展商良好的企业形象的目的。 三、乙方销售代理期限 1. _____________________________________ 乙方销售代理期限。 四、乙方代理的范围及销售范围： 1. 根据市场调查结果向甲方提供该项目的全程营销，广告策划，宣传品的设计和推广工作及所 有广告宣传费用。 2. 甲方委托乙方就该项目作为独家销售代理商，销售该项目全部可销售面积。 3. 乙方作为该项目的独家销售代理商应做好在销售现场的洽谈工作，并完成从客户交纳认购金 直至签署《买卖合同》的后续工作。购房款由甲方指定财务人员收取。 4. 甲方委托乙方之销售代理权为独家销售代理权，在委托乙方的销售范围及销售期内，甲方 不得同时或另行委托任何其他代理商从事甲方物业的销售代理工作。 第二章代理费用及结算方式 一、代理费计算原则 1. 甲方已经确定整体平均基准价：2800元/平方米（建筑面积） 2. 非经甲方同意，乙方不得以低于基准价格进行销售。 3. 乙方通过加强宣传及销售力度而使销售价格超出平均基准价格以上部分的房款，甲乙双方
房地产顾问咨询合同 房地产顾问咨询合同 根据《中华人民共和国律师暂行条例》第二条第一款的规定，______(简称甲方)为依法维护本单位的合法权益，特聘请重庆市第三律师事务所(简称乙方)担任常年法律顾问。 乙方接受聘请。 经双方协商，订立下列各条款，共同遵照履行。 一、乙方指派律师为甲方的法律顾问，根据法律给甲方提供法律帮助，维护甲方的合法权益。 二、乙方为甲方提供如下法律帮助： 1.为甲方业务上的法律问题提供咨询; 2.经甲方授权参加签订或审查甲方与他方所协商的经济合同; 3.为甲方审查(含日、英、德、俄、法文)或草拟中文法律业务文书; 4.通过上述业务活动，进行社会主义法制宣传。 三、乙方所派律师只为甲方法人提供法律帮助，无义务为甲方的职工提供法律帮助。 四、乙方律师办公，平时有事可随时联系。
五、甲方应给乙方指派的律师提供参加甲方召开的有关业务会议的机会，为乙方律师执行职务提供方便。 六、甲方指应定专人承担本单位具体的法律事务性工作并与乙方律师经常联系。 七、每年由甲方向乙方付给法律顾问酬金元，自合同生效之日起三士在内一次付清。 八、乙方律师为甲方担任代理人进行诉讼或非诉讼事件活动，按重庆市物价局、财政局重价非发(1991)230号文件规定的收费国法另行收费。 九、乙方律师为履行本合同的义务所需的法律顾问交通费应由甲方负担。 其金额为_____元。 十、本合同有效期为____年。 从____年____月____日起生效。 十一、如合同的一方违反合同约定，对方有权解除合同，但应提前一个月通知对方。 十二、合同文书一式贰份，双方各执一份，甲方壹份，乙方壹份。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 房地产项目营销策划服务合同
编号：FS-DY-20236 房地产项目营销策划服务合同 甲方：****** 乙方：******* 甲、乙双方在自愿、平等、互惠互利的基础上，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》及相关规定，就甲方委托乙方为甲方所开发经营或拥有的(地块编号，实际名称以地名办核准为准，以下简称为本案)提供营销策划服务事宜，经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守。 1.定义 1.1营销策划服务：指是受托方为委托方提供决策参考，其中相当大一部分属软科学研究，凡属工程设计、工程验收、技术转让等实质性技术活动不属此类合同调整。它主要发生在项目营销实施之前及其中。其次，房地产开发项目营销策划属于决策服务，合同履行的结果仅为委托方可供选择的方案报告及企划设计。除合同另有约定之外，委托方将受托方
提出的咨询报告和意见付诸实施所发生的损失，受托方不承担责任。受托方负责提供该项目营销策划方案、广告企划设计服务，并按合同约定收取费用的行为。 1.2服务规范：乙方向甲方提供的服务应紧密配合甲方项目营销推广需要，应对甲方实现项目销售目标形成帮助，服务过程中乙方应积极响应并严格按甲方要求的质量及进度，完成服务范围内甲方交付的各项工作，甲方将视乙方服务的成效结果、工作进度及服务态度评估考核乙方服务品质。 1.3商业秘密：是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利润、具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。 2.物业概况 2.1楼盘位置：系指位于，甲方所属房地产项目。 2.2甲方已通过土地有偿转让，合法取得本案的土地使用权证和规划许可证，并依法开发，建筑物性质为。 3.服务方式、服务期限、服务内容 3.1服务方式：甲方委托乙方提供本案的营销策划服务。 3.2服务期限：自年月日至年月日止，共一年时间。乙方
市场营销策划服务（合作）合同 委托策划合同书 甲方：乙方： （一下简称甲方）（一下简称乙方）为了，根据国家有关法律、法规，甲、乙双方本着互相配合讲求效率、诚实信用的原则，就甲方委托乙方完成 项目的有关事宜签订本合同书。 一、策划项目 1、（内容见本合同书附件一） 2、（内容见本合同书附件二） 3、（内容见本合同书附件三） 二、委托项目进度 1、第一阶段：完成《》，期限为自本合同书签订之日起 个工作日。 2、第二阶段：完成《》，限期为个工作日。 3、第三阶段：完成《》，限期为个工作日。 上述工作在程序上顺延，但实际执行中有一定的交叉，总体累计时间不超过个工作日。 四、合同金额及付款方式 1、合同总金额为万元人民币。 2、付款方式：
（1）自本合同签订之日起日内，甲方支付预付金万元。（2）第一阶段任务完成并审定通过后日内，付万元。（3）第二阶段任务完成并审定通过后日内，付万元。（4）第三阶段任务完成并审定通过后日内，付万元。 3、工作费用分担：乙方去甲方处差旅费由甲方承担。 五、甲方责任与权力 1、指派专人（须书面指定），作为联络人，负责与乙方联络并协助乙 方工作； 2、为乙方工作及时提供所需的背景材料和信息； 3、为乙方各阶段成果提出指导性要求，并在审定通过后及时给予书 面确认； 4、及时向乙方支付报酬； 5、如果就委托项目内容、期限做出了原则性改变的决策，应及时通 知乙方，并采取适当措施，便于乙方及时调整工作。 六、乙方责任与权力 1、由担任专家组总负责人，指派担任专门联络人； 2、按进度计划完成各阶段任务，保证质量，及时报审； 3、按甲方提出的指导性要求修改和完善各阶段成果； 4、自本合同规定的项目完成后，提供年的咨询服务，期间费用 按本合同第四条3款执行；期间的专题培训、讲课费用另议另计； 5、保守双方的商业机密，未经对方同意，不得向第三方透漏本合同 履行过程中涉及的保密内容。
2020 营销策划服务合同模板文档Contract Template
营销策划服务合同模板文档 前言语料：温馨提醒，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。《中华人民共和国民法典》第四百六十四条：婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用第三编规定。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。本文便于学习和使用，下载后内容方可修改 调整及打印。 本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】 营销策划服务合同范文一 甲方：法定地址：乙方：法定地址： 甲方现将委托乙方对位于项目(以下简称“该项目”)进行独家营销策划。在确保乙方对项目策划合法性的前提下，双方本着“诚实守信、互惠互利”的合作原则，订立协议如下：一、合同有效期：年月日至年月日,为期年。 二、甲方责任 1、保证项目的合法开发，并向乙方提供有效资料复印件作合同 附件。 2、向乙方提供以下书面资料：项目背景、有关政府批文、红线图、技术指标及其它相关资料等。 3、甲方指定专人参与本项目策划工作，并负责与乙方进行密切的联系，加强沟通，为乙方开展本项目提供方便。
4、对乙方提交的有关报告进行审查验收，并必须在七个工作日给予明确答复或修改意见，签字认可。如超期没有反馈，乙方视甲方为同意执行，并完成工作。 5、乙方在项目的策划合同期内，甲方负责乙方高层人员(集团公司董事、总经理、策划总监)往返广州至机票人次。 6、甲方必须按照合同规定按时向乙方支付费用。三、乙方责任 1、乙方将组成人项目小组进行本项目策划工作，与甲方密切联系，加强沟通，并调动集团公司(决策资源房地产研究中心)重要部门和优秀专业资源全力配合。 2、本着客观的原则，按合同规定的工作内容以及甲方提出之有关项目营销策划工作的合理要求，完成营销策划工作，并尽力提供准确的资料以供参考。营销策划报告要全面细致地反映《营销纲要》的内容，并富有创新和个性，以保证本项目的销售质量。 3、乙方通过充分的市场调研，对本项目所处区域市场环境、买家心理、项目自身竞争力和发展定位等进行详细分析，并针对本项目的特点进行项目定位，针对目标客户详细研究本项目的产品策略、价格策略、营销组织、入市时机广告策略等，形成详细的切实可行的，具有个性的策划报告书，具体内容详见附件所列《营销纲要》。 4、乙方将制定详细的营销策划执行方案，并由项目专案小组配合甲方顺利实施、广告设计，现场包装，同时负责协助相关
本合同双方当事人： 甲方： 法定代表人： 地址： 乙方： 法定代表人： 地址： 甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方针对甲方开发和投资的项目(以下简称该项目)提供全程策划咨询服务事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条、项目 本协议下所述之项目是指甲方在开发和投资的项目(以下简称“项目”)。 第二条、策划咨询服务委托期 甲方委托乙方自本协议签署之日起至项目定位及产品策划、营销策划、推广策划、销售阶段策划服务完成并经甲方确认为止，为期月为项目进行全程策划咨询服务(“委托期”)。 第三条、策划顾问咨询服务内容 1、在委托期内，乙方为甲方开发之项目进行顾问服务，包括前期策划（市场研究、项目定位、产品策划）、营销策划、推广策划、销售策略的制定与实施等顾问服务。 2、在委托期内，乙方根据策划方案的需要确定培训大纲，进行人员培训； 3、在委托期内，乙方每月应参加_____________次甲方组织的项目协调工作会议。有关项目会议，上述所有会议应由甲方召集并通知有关会议议程。
第四条、双方的责任 1.甲方的责任： 1）提供营业执照副本复印件和银行帐户； 2）提供该地块的电子版地形图,政府有关部门对该地块的控规要求。 3）提供政府有关部门对开发建设该项目批准的有关证照（包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证）和销售该项目的商品房预售许可证；4）提供关于策划服务项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等； 以上文件和资料，甲方应于本合同签订后逐步完善及时向乙方交付。 2.乙方的责任： 1)指派乙方负责本项目的项目经理，并由该项目经理负责与甲方指派的业务负责人就顾问咨询工作事宜进行沟通、联系与推动，组织专业人员形成顾问咨询专案小组，制定详细的顾问咨询工作执行计划并安排实施。 2)乙方自收到甲方支付的首期顾问咨询费有效付款凭证七日内，即应组织顾问咨询服务项目小组开展工作。 3)乙方每阶段的工作成果以电子文本的形式提交给甲方。本合同的策划工作内容以双方确认的项目系列报告内容为乙方的工作内容和成果。乙方向甲方提交的系列报告以本合同附件所约定的内容为准，应当包括以下内容： ★《市场研究报告》 ★《项目定位及产品策划报告》 ★《营销策划报告》 以上三个报告统称为工作成果。 4)乙方提交的顾问咨询报告应具有科学性、合理性、准确性及适用性。 5)甲方可以就市场顾问、项目定位及物业发展顾问、销售策划顾问等顾问咨询事宜召集乙方进行工作会议讨论或乙方提交书面报告为甲方提供顾问服务。 6)制定推广计划书（包括市场定位、销售计划、广告宣传等等）；
房地产营销代理服务合同书范本 合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。今天小编要与大家分享的是：房地产营销代理服务合同书相关范本，具体内容如下，欢迎阅读! 房地产营销代理服务合同书 签订合同双方： 委托方：法定电话：传真：受托方：法定电话：传真： 就甲方委托乙方全程策划代理“*****”项目事宜，经双方友好协商达成一致意见。明确双方责任义务，保障双方利益，特签订本合同.供甲乙双方共同遵守执行 一、委托范围及性质 (—)、全程营销代理性质 甲方同意自合同签订之日起正式委托乙方作为全程营销代理项目名称及位置该项目名称为“******”位于——全程营销代理期限及范围
1、全程策划及代理销售期限合同签订之日起**个月。 2、代理范围： 代理范围为楼盘的总建面积的**%，代理销售的房号见附表，乙方代理销售总面积_____平方米。 二、甲、乙双方权责 (一)甲方权责： 1)确立本项目专项负责人，以保证能及时解决营销代理中的各种问题，使该项目高效 率、规范化的运作。 2)向乙方提供本项目销售代理过程所需的一切相关资料及法律文件，并承担因此产生的各项责任。 3)本合同生效后，甲方不得再委托其它任何第三方承担销售代理工作。 4)协助乙方制定销售方案，及时签署乙方签订的销售合同书(销售合同书必须按甲方提供的标准制订)。 5)乙方的营销执行方案须经甲方书面认可后方可实施。 6)因甲方原因造成的索赔或其它法律责任，由甲方承担。 7)甲方需按时、按合同支付乙方代理费用。
8)以甲方为主，甲、乙双方应共同制定售房合同之范本，以供乙方在销售中执行。 9)以甲方为主，。甲、乙双方应共同协商制定该项目的销售价格，由乙方制订价格系统及策略，经甲方认可，并行文以供乙方执行，乙方不得擅自降低销售价格。 10)乙方负责该项目全盘除行销外的宣传推广费用，不低于_____万元人民币。 11)发生下列情况之一时，甲方有权单方终止合同： A 由于乙方及其工作人员的原因造成销售工作出现重大失误或给甲方造成重大损失的; C 在销售过程中，乙方给客户提供了超出实际配套等标准的虚假承诺。 12) 甲方在售楼现场设销控人员，负责所有款项的收付及合同保管工作。 (二)乙方权责 1、乙方应向甲方提交营销、宣传广告等计划，并得到甲方认可，确保营销方案的有效性按计划完成甲方委托的工作内容。
营销策划服务合同（试行） 合同编号：（由造价合同部统一编号） 甲方：【以下简称甲方】（填写费用实际支出的项目公司）地址： 电话： 传真： 乙方：【以下简称乙方】 地址： 电话： 传真： 甲乙双方本着平等合作、互惠互利的原则，经协商一致，就“”（服务项目名称）房地产项目营销策划事宜，达成如下合同条款,以资双方共同遵守执行。 一、合作范围（在合作项目营销策划的基础上，其他附加项目或地区的服务事项明确） 1、 2、 3、 二、合作期限 服务期限：服务期为个月，从年月日起至年月日止。经甲方书面确认但在服务期届满后仍未完成的服务，在服务完成后个工作日内结清费用。 三、服务内容 1、项目全案策划服务； ⑴项目所在区域市场调研 ⑵项目理解及概念提升 ⑶项目整体品牌推广策划及项目品牌发展规划； ⑷项目全程营销策划，阶段性实施方案及各类媒介、公关、广告表现等策略建
议； ⑸项目全程推广的各类广告策略、创意构想、撰文及设计执行； ⑹VI识别系统建立与设计 ⑺公关活动计划 ⑻公共资源的整合：应甲方要求介绍第三方专业公司。 ⑼项目全程跟进服务 ⑽项目全程宣传实施：提议、筹划、设计展览及交易会，包括应甲方的要求聘请及监控第三方工作。 ⑾第三方工作监控：对甲方或乙方直接委托的第三方提供的广告设计、制作、发布、活动组织等服务进行监控。 服务范围不包括媒体发布代理。 服务范围详细内容见附件一。 2、“坤和建设”企业品牌在地区的营销推广服务； 3、其他协助服务 四、服务收费及付款： 1、本合同总服务费为人民币（大写）（￥元）。 2、合同签订后在服务期内，当月服务费￥元在次月10号前支付给乙方，以确保乙方工作顺利展开。 3、差旅费用约定如下: 4、其他付款约定： 五、广告运作流程 1、本协议签订后，项目即进入具体操作阶段，乙方将成立品牌专案小组（专案小组成员见附件二）。 2、例会及书面作业 为确保沟通及服务质量，合作期内，乙方工作小组及（总监级）确保每月到甲方所在地以例会形式进行沟通和工作指导一次。如遇特殊情况，乙方总监级人员须按照甲方的要求，到甲方所在地与甲方进行会议沟通及提出工作建议。 （1）例会常规内容 ①工作的评估、总结，（项目所在地）房地产市场的分析、判断，
X X X X项目 营销顾问服务合同书 甲方： 乙方： 甲乙双方经友好协商，根据平等自愿、互惠互利原则，根据相关法律、法规的规定，就甲方委托乙方负责（以下简称：本项目）营销顾问服务事宜，达成如下协议： 一、委托服务方式 在本合同有效期内，甲方全权委托乙方按月为本项目提供营销服务，并按月向乙方支付相应服务费。 二、服务期限 本合同委托期限：自至（共计个月）。 三、服务内容 根据项目开发的进度及目前的市场环境，制订总体及阶段营销推广的工作，包括：项目营销计划、定位调整和宣传推广建议，各阶段的销售计划安排等，为销售的开展提供可实施的指导性的总体战略和策略，为各阶段的工作确定方向。 具体内容如下： 1.营销主题设定 根据市场环境、产品特征、目标市场需求特征、目标消费者特征和企业特征，制定出能贯穿始终的营销主题，提炼反映项目核心价值的卖点，提升项目的形象价值，使整个推广活动具有核心和主线。 2.整体营销推广策略 根据项目具备的内外部资源，制定控制全局的营销策略，包括对项目诉求方向、表现基调、整合营销推广、销售节奏等各环节工作的整体控制。 3.各批次入市时机建议 根据对市场的变化预测、项目工程进度的安排和企业回笼资金需求，确定项目各批次的入市时机。
4.营销阶段策略 根据客户的认知规律、对市场的变化预测，将整个营销过程划分为几个阶段，使每个阶段各有工作目标、侧重点，使工作思路更为清晰、更有针对性。 5.价格策略 制定销售价格策略，使之更具有市场的竞争力，更能体现项目的价值。 6.整合推广策略 制定促销、公关宣传策略；根据媒介的特点，制定媒介投放策略；制定推广初步预算。 7.各阶段销售计划安排 制定项目销售各阶段的工作和计划，贯彻和落实项目各项策略方案，确定不同阶段的目标、产品和消费群。 8.营销执行计划制定 结合项目的定位和营销推广策略，制定项目整体营销推广工作计划和各阶段营销工作计划，协调广告公司、公关公司、媒体制定的推广计划、推广主题、公关活动计划、媒体计划等。 9.对营销推广服务供应商的选择建议 协助发展商选定营销推广服务供应商，并提供相关的专业意见。 10.协调项目进度计划和实施 协助发展商协调工程、设计、广告、公关等公司的进度计划与销售工作计划的关系，并提出建议，以利于销售计划的按时实施。 11.销售价格的拟定及调整 包括对价格表制定，付款方式的制定，价格优惠方式制定提出相应的建议； 在销售过程中，根据市场的变化和销售情况的变化，提出价格调整的建议。（所有价格的制定，最终以甲方审核确定为准） 12.销售现场组织包装建议 布置销售现场建议，组织设置销售路线；对销售中心的设计及装修方案的建议；销售资料准备建议，销售相关配合单位、人员安排建议等。 13.销售阶段的监控和管理 对销售现场及外出行销进行有效的监控和管理，根据市场的反应情况及时有效的调整营销策略等，最终实现项目的销售目标。 14.销售现场的辅助管理 包括销售现场的组织，客户访问接待，营销活动的配合执行；现场销售人员辅助；即时事件的处理； 15.销售控制 协助甲方做好销售进度监控、即时对推售情况（户型与价格）的控制，并及时调整；每天进行
房地产项目营销策划服务合同模板 法》及相关规定，就甲方委托乙方为甲方所开发经营或拥有的(地块编号，实际名称以地名办核准为准，以下简称为本案)提供营销策划服务事宜，经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守。 1.定义 1.1营销策划服务：指是受托方为委托方提供决策参考，其中相当大一部分属软科学研究，凡属工程设计、工程验收、技术转让等实质性技术活动不属此类合同调整。它主要发生在项目营销实施之前及其中。其次，房地产开发项目营销策划属于决策服务，合同履行的结果仅为委托方可供选择的方案报告及企划设计。除合同另有约定之外，委托方将受托方提出的咨询报告和意见付诸实施所发生的损失，受托方不承担责任。受托方负责提供该项目营销、广告企划设计服务，并按合同约定收取费用的行为。 1.2服务规范：乙方向甲方提供的服务应紧密配合甲方项目营销推广需要，应对甲方实现项目销售目标形成帮助，服务过程中乙方应积极响应并严格按甲方要求的质量及进度，完成服务范围内甲方交付的各项工作，甲方将视乙方服务的成效结果、工作进度及服务态度评估考核乙方服务品质。 1.3商业秘密：是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利润、具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。
2.物业概况 2.1楼盘位置：系指位于，甲方所属房地产项目。 2.2甲方已通过土地有偿转让，合法取得本案的土地使用权证和规划许可证，并依法开发，建筑物性质为。 3.服务方式、服务期限、服务内容 3.1服务方式：甲方委托乙方提供本案的营销策划服务。 3.2服务期限：自年月日至年月日止，共一年时间。乙方应当于年月日向甲方提供策划方案书面报告。 3.3服务内容：详见本合同附件四。 4.服务价格及费用结算 4.1本案营销策划服务费用为人民币万元(大写：元整)。该等费用已包含策划人工费、税金等一切费用且不因任何因素上浮。 4.2双方同意费用结算方式为合作期间,在乙方完成甲方下达的月度营销策划服务工作，并得到甲方书面确认前提下，甲方每月15日前支付乙方服务费人民币万元/月(大写：元整/月)。 4.3乙方必须在甲方支付服务费前的十五天提供等额服务费发票，甲方确认发票及乙方帐户信息到位的情况下，在约定时间内支付服务费。 5.双方权利义务 5.1甲方权利义务 5.1.1甲方应积极配合乙方策划工作，及时向乙方提供与本合同
品牌营销策划服务合同 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方本着诚实信用，平等互利的原则，就事宜协商一致，订立本合同。 乙方将组织专项项目服务组，向甲方提供服务。服务内容见附件（附件一：《营销策划项目内容清单》、附件二：《项目组名单》）。一、甲方的权利和义务 1．根据乙方策划的要求，提供客观、真实的相关资料和数据； 2．根据本协议规定，按时向乙方支付酬金； 3．有权了解乙方的工作进度和实施情况； 4．有权接收乙方完成的工作成果及相关文件资料。得到双方书面签字认可后，有权获得与本项目相关的知识产权的申请权和所有权： 5．要求乙方按时、按质、按量完成服务项目； 6．按时确认和接受乙方完成的阶段性工作成果，并以书面形式签收； 7．在本合同履行中，甲方加盖印章的书面文件或由甲方授权人签名的一切文件及单据等，甲方要承担全部责任； 8．乙方为甲方创作的概念、意念、文体及图像等，所有权归甲方所有，甲方将无界限使用；乙方为甲方提供并经认可的所有方案、图象、文字、概念、意念等，乙方不得提供给他人使用。 二、乙方的权利和义务 1．按时完成和交付每个阶段的工作成果，提供有效服务和支持； 2．乙方有权根据本协议的约定获得酬金； 3．乙方的策划和设计方案，如果侵犯了第三方的知识产权，其责任由乙方自负； 4．保护甲方所交付的一切工作相关物品，包括所有报告、文件、统计资料及其他材料，不得丢失、传播、泄密。
5．由双方共同确定广告执行的第三方，乙方负责监督第三方的实施，并予以验收；乙方负责提供促销品、印刷品、POP、促销工具等的设计制作方案，甲乙双方共同确定制作方并由乙方验收。 6．乙方在充分了解甲方产品、市场状况及相关信息后，应成立项目组为甲方服务； 7．乙方按照合同附件《营销策划项目内容清单》分阶段实施策划服务，服务内容所涉及的甲方商业机密严格保守； 8．乙方往返于陕西省境内工作地差旅费、伙食费自行负担，乙方每月到甲方进行项目沟通； 9．为了达到预期目标，乙方定期或不定期向甲方进行专业培训（意识导入、团队建设、营销管理、销售技巧等）；根据甲方需要涉及到特别提升培训项目，乙方负责向甲方推荐和组织专业培训机构实施培训，其费用由甲方承担。 三、工作成果交付期限 1．乙方完成的工作成果的交付地点、交付方式由甲乙双方协商约定，并由双方代表签署交结资料清单。甲方收到乙方的每个阶段工作成果后的第三个工作日内，乙方接受咨询、答疑并进一步完善； 2．每项工作成果的交付期限按照约定的时间交付（根据每月双方签字确定的排期执行）。 四、合同期限与任务 1．合同有效期自年月日至年月日止 2．甲方保证在合同期内，区域市场投放万元宣传费用、促销费用、整体营销费用（不含物料制作、形象代言人、媒体发布等费用）。 3．每月3日前甲方必须向乙方出具相关销售报表和财务报表，销量按甲 方每月提供的销售报表和财务报表计算，甲方不得隐瞒实际销量和投入费用，以作为后续策略参考，乙方有权对此进行督察。 4.在甲乙双方的每次项目讨论会上，双方需做好会议纪要，并经双方签字认可后备案（甲乙双方各执一份） 五、付款方式
全案策划及独家销售代理合同 合同双方 甲方名称：公司 办公地址： 联系电话：传真： 乙方名称： 办公地址： 联系电话：传真： 本合同术语解释： 1.该项目： 2.成交客户：指已与甲方签订了《商品房买卖合同》，并向甲方交纳了所购物业首期房款（按揭客户为不少于按揭银行规定的最少首付成数、分期付款客户为已付款不低于总价款50%）的客户。 3.正式开盘：指乙方正式进驻售楼处，及第一次报纸广告发布，并取得相应的政府预售许可证后。 4.代理佣金：指甲方付给乙方的销售代理酬金。 5.买卖合同：指《商品房买卖合同》。 6.第一期： 7.团购：是指按整个单元、整栋楼购买的行为。 甲、乙双方本着友好合作、相互协商的精神，就该项目之全案策划及独家销售代理共同达成如下协议： 第一条项目名称及标的物地址 1．项目名称： 2．地址： 第二条委托内容 第三条本合同期限 本合同的有效期自本合同签订之日起算，遇以下条件之一即可终止： ⒈正式开盘后满2年； ⒉销售率90%以上（本合同中的销售率均按套计算）； ⒊本合同规定的其它情况。 合作期限根据上述条件结束时，若甲方认为有必要，则双方应再次洽谈延长合作期限事宜，并根据具体情况另行签约。 第四条甲方责任及权利 ⒈甲方须根据本合同之第七条向乙方支付有关的服务费用； ⒉甲方应按合同规定以及合同签定后另行达成的一致意见及时向乙方提供该项目之有关数据，并保证数据的准确性、真实性，以保证乙方顺利进行分析研究、策划工作及销售工作； ⒊办理该项目的房地产开发、商品房预（销）售所需的全部报批报建手续（广告等发布手续由乙
方办理）； ⒋审定乙方报送的销售策划及宣传推广方案； ⒌负责派专人审核、批准认购书、合同并予以签字盖章，负责保存这些文件； ⒍负责派专人驻卖场收款，包括但不限于客户诚意金、定金、购房款等款项，乙方不得收取客户的任何款项； ⒎签发房屋进住证； ⒏协助客户办理产权过户手续； ⒐在销售过程中，若因客户退房或逾期不签署购房合同及未按时交纳房款时，甲方有权没收客户之定金，并将此套房屋交与乙方重新出售； ⒑在本合同执行过程中，甲方不得全面委托第三者销售上述该项目，否则甲方仍需按照实际销售额支付乙方代理佣金。 ⒒甲方同意在所有该项目的宣传品上印刷乙方为全案营销策划公司，并配有乙方的公司名称及商标标识。 第五条乙方责任及权利 ⒈乙方根据本合同之第七条向甲方收取有关的服务费用； ⒉根据甲方的要求，在甲方规定的时间内向甲方提供市场分析、调查等资料，并协助甲方完成有关设计规划、营销等的策划顾问工作； ⒊在本合同规定的期限内，乙方应积极参与甲方或甲方与其它合作单位的会议及事项，并积极提出有效的建议并付诸行动； ⒋在本合同规定的期限内，完成各阶段有关推广及宣传活动的策划工作并负责执行和各种媒体发布或制作的工作； ⒌乙方所制定的所有方案均需由甲方最终确定认可后方可执行； ⒎按甲方提供的有关数据及本合同条款代理销售该项目，负责在规定的期限内完成销售代理任务； ⒏在代理期间，乙方负责在该项目销售部的一切查询及销售工作，随时接受甲方的咨询和检查； ⒐在签订认购书后负责通知客户将首期房款在签订“买卖合同”的同时支付给甲方； ⒑负责该项目销售部的管理工作、销售现场的客户接待及咨询工作； ⒒负责甲方及乙方的客户的发掘与谈判，促使成交； ⒓负责通知申请以办理银行贷款的方式支付该项目房款的客户，按贷款银行的要求提交申请贷款所需的有关资料； 第六条广告推广费用 ⒈有关本项目之推广费用、包括但不限于户外广告（围墙、指示牌、广告牌、车身广告等）、模型、效果图、楼书、折页、展板、DM、海报、展销会包装、推广活动、电台广告、报纸杂志广告及软性文章的发布费用；但不包括现场售楼处及样板间之土建及装潢工程费用； ⒉乙方承诺对该项目的广告推广费用不超过项目可销售总金额的% （此项费用由甲方支付）。 ⒊这些费用应该事先经过乙方的精心策划，并以详细的预算报告形式在「宣传推广报告」中出现，经过甲方批准后有步骤地执行。每阶段、每次的具体计划也需经过事先策划并形成书面文件以取得甲方的批准，任何的费用支出需甲方事先签定合同。 ⒋乙方取得本项目代理权是甲方也非常看中乙方在项目推广特别是在广告设计和推广活动等方面的策划经验，因此乙方在这一方面的责任不仅限于理念把控、广告商管理，也包括广告设计和推广活动等工作。 第七条策划及费用 ⒈策划顾问：乙方在本合同签订后天内提交「项目投资营销报告」；于合同签订后天内提交
房地产项目咨询合同 目前房地产市场走势不明朗,房地产开发决策难度增大,房地产开发项目可行性咨询的作用凸显。签订房地产项目咨询合同下雨注意什么呢?以下是小编为大家整理的房地产项目咨询合同范文，欢迎参考阅读。 房地产项目咨询合同范文1 委托方(甲方)： 服务方(乙方)： 甲方委托乙方承担“xxx地块项目”(暂定名称)规划设计顾问咨询服务工作，经协商一致，签订该项目规划设计和项目、企业品牌建立发展战略的顾问咨询服务合同(以下简称“本合同”)。甲、乙双方同意进行密切配合，并按照合同规定，履行各自的责任。 一、项目规模：
本项目总占地面积：约亩; 二、服务边界： 在合同有效期内，乙方应对甲方本项目的规划设计给予专业顾问咨询的支持，具体工作内容如下： 1、对本项目项目用地概念性规划暨总图设计全程顾问 咨询：⑴对项目规划设计的定位提出专业意见; ⑵对项目规划设计的总体布局提出专业意见; ⑶对项目规划设计的功能分布及空间布置提出专业意见; ⑷对项目规划设计的各项经济指标及户型配比提出专 业意见;⑸对项目规划设计的配套设施规划的合理、完整性 提出专业意见;⑹对项目规划设计的建筑风格提出专业意见; ⑺对项目规划设计的住宅及商业规划提出专业意见; ⑻对项目规划设计的园林规划提出专业意见;
⑼对项目规划设计的路网布局提出专业意见; ⑽对项目规划设计的目前及未来市场风险规避、后续项目发展提出专业意见; 2、项目用地的建筑方案设计全程顾问咨询服务： ⑴对项目规划设计的各项经济指标提出专业意见; ⑵对每期项目建筑方案的建筑形式、建筑单体外立面的造型、色彩组合、使用材质等提出专业意见; ⑶对每期项目建筑方案的户型配比及户型设计提出专业意见; ⑷对每期项目建筑方案的商业规划细化提出专业意见; ⑸对每期项目建筑方案的环境景观设计提出专业意见; ⑹对每期项目规划设计的路网布置提出专业意见;
甲方： 地址： 电话：传真： 乙方： 地址： 电话：传真： 甲乙双方经协商一致，就“”房地产项目宣传推广事宜，达成如下合同条款，以资双方共同遵守执行。 一、甲方委托乙方为“”房地产项目（以下简称本项目）策划全程总代理，负责本项目的广告策划、创意、设计、制作、调研、监控等代理事宜。（如甲方需进行更专业的定量市场调查，应委托第三方专业市场调研公司，乙方配合参与，该委托行为需征得甲方同意） 二、服务范围： 1.广告市场调研 2.本项目理解及概念提升 3.广告推广策划，并提供广告推广策划方案 4.本项目全程广告推广策划及执行计划制定 5.广告策略及创意构想 6.媒体广告设计实施 7.公关活动计划 8.公共资源的整合：应甲方要求介绍第三方专业公司 9.本项目全程跟进服务
10.本项目全程宣传实施：提议、筹划、设计展览及交易会，包括应甲方的要求聘请及监控第三方工作。 11. 第三方工作监控：对甲方或乙方直接委托的第三方提供的广告设计、制作、发布、活动组织、协助商业广告片的拍摄、广告软文撰写等服务进行监控。 服务范围不包括媒体发布代理。 服务方式：乙方于每月5日前向甲方提交上月工作内容和完成时间清单，并将成品稿件源文件以光盘形式交付甲方，经甲方签署书面确认，该确认书作为合同履约依据，同时作为甲方对乙方工作的验收付款依据，对双方均具有约束力。 三、服务期限：服务期为八个月，从20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日止。 四、收费标准及付款方式： 在双方合作期内，乙方就上述工作内容向甲方收取广告策划月度服务费、第三方制作费、出差差旅费具体收费如下： 1.全程策划、设计、服务费： 本合同总金额为人民币伍拾万元整（￥500，000）元。合同签定后，甲方在收到乙方提供的发票后的10个工作日内向乙方支付总服务费的20%（计人民币壹拾万元整￥100，000元）作为定金，其余服务费甲方在20XX年XX月至20XX年XX 月间的每月10日，与乙方结算上一个月的剩余的服务月费。【其计算方式为：（总服务费-定金）÷8】。则甲方在收到乙方发票后，10个工作日内，通过转账方式向乙方支付上月服务费【计人民币伍万元整￥50，000】。若在以上付款时间内因法定休假而无法按期付款时，付款时间按假期顺延（但不应超过3个工作日）。。 2.第三方制作费： 涉及的第三方制作的费用，须经甲方认可，由甲方支付（第三方费用具体指乙方
营销策划服务合同模板(合同范 Marketing planning service contract template (合同范本) 姓名： 单位： 日期： 编号：YW-HT-033116
营销策划服务合同模板(合同范本) 说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程 度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否 适合您使用）。 营销策划服务合同范文一 甲方：法定地址：乙方：法定地址： 甲方现将委托乙方对位于项目(以下简称“该项目”)进行独家营销策划。在确保乙方对项目策划合法性的前提下，双方本着“诚实守信、互惠互利”的合作原则，订立协议如下：一、合同有效期：年月日至年月日,为期年。 二、甲方责任 1、保证项目的合法开发，并向乙方提供有效资料复印件作合同 附件。 2、向乙方提供以下书面资料：项目背景、有关政府批文、红线图、技术指标及其它相关资料等。
3、甲方指定专人参与本项目策划工作，并负责与乙方进行密切的联系，加强沟通，为乙方开展本项目提供方便。 4、对乙方提交的有关报告进行审查验收，并必须在七个工作日给予明确答复或修改意见，签字认可。如超期没有反馈，乙方视甲方为同意执行，并完成工作。 5、乙方在项目的策划合同期内，甲方负责乙方高层人员(集团公司董事、 总经理、策划总监)往返广州至机票人次。 6、甲方必须按照合同规定按时向乙方支付费用。三、乙方责任 1、乙方将组成人项目小组进行本项目策划工作，与甲方密切联系，加强沟通，并调动集团公司(决策资源房地产研究中心)重要部门和优秀专业资源全力配合。 2、本着客观的原则，按合同规定的工作内容以及甲方提出之有关项目营销策划工作的合理要求，完成营销策划工作，并尽力提供准确的资料以供参考。营销策划报告要全面细致地反映《营销纲要》的内容，并富有创新和个性，以保证本项目的销售质量。 3、乙方通过充分的市场调研，对本项目所处区域市场环境、买家心理、项目自身竞争力和发展定位等进行详细分析，并针对本项目的特点进行项目定位，针对目标客户详细研究本项目的产品策略、价格策略、营销组织、入市时机广告 策略等，形成详细的切实可行的，具有个性的策划报告书，具体内容详见附件所列《营销纲要》。 4、乙方将制定详细的营销策划执行方案，并由项目专案小组配合甲方顺利实施、广告设计，现场包装，同时负责协助相关专业设计单位准确执行该方案。
全案营销策划合作协议 甲方： 乙方： 第一条 根据浙江融就邦投资管理有限公司（以下简称甲方）与浙江华娱影视有限公司（以下简称乙方）双方深入磋商，初步达成针对甲方“融就邦”品牌的市场营销全案策划服务协议，甲乙双方确认以下合作项目：甲方向乙方支付全案策划服务费用，乙方负责针对甲方品牌进行“行业市场调研、品牌战略规划、品牌包装设计、广宣推广策略、品牌媒介公关、电子商务营销”等项目的全年策划服务。 第二条 甲乙双方达成的全年全案服务内容如下： 一、市场调研部分 服务目的：针对融就邦品牌的入市考察期、营销导入期、品牌发展期进行相应的行业市场调研，目标群体调研，竞争对手调研，国家宏观政策调研等作业内容，厘清市场资讯，研究调研数据形成调研报告，为融就邦公司品牌定位、推广策略和企业形象树立提供科学依据。 服务时间与提交成果
第一调研阶段： 2013 年 11 月 1 日至 2013 年 11 月 30 日 提交成果：《浙江（杭州）融投资市场调研报告》PPT文件 第二调研阶段： 2013 年 12 月 1 日至 2013 年 12 月 31 日 提交成果：《融就邦市场广宣及推广资源调研报告》PPT文件 第三调研阶段： 2014 年 1 月 1 日至 2014 年 12 月 31 日 提交成果：《融就邦品牌营销成果及媒介监播报告》PPT文件 全案作业内容 1.调研方案设计：调研思路设计、对象设计、方法设计、资料准备、费用预算等； 2.调研实施阶段：拜访对象、竞争对手、实地考察、电话采访、消费者等； 3.资料分析阶段：资料分析、报告撰写、策略建议、提交报告。 全年服务费用：15万元 特别调研项目：融投资市场电视专题报道 专题说明：以浙江电视台新闻媒体角度启动浙江省民间借贷及金融服务市场观察（调研），对融就邦业务经营所涉政府层、专家层、行业层、市场层进行一对一专题采访，为融就邦投资管理有限公司品牌定位、经