装配式建筑绿色施工水平分析
作者：于开亭
来源：《中国房地产业·中旬》2020年第09期
摘要：随着我国经济的飞速发展，装配式建筑工程施工规模逐渐扩大。现阶段，装配式建筑工程成为建筑行业发展的必然趋势。并且在一定程度上提高了建筑行业的绿色施工整体水平、因此，本文针对装配式建筑对绿色施工带来的影响以及绿色施工技术的运用进行分析，深入研究装配式建筑绿色施工水平评估措施，希望通过本文阐述，能够为相关研究人员提供参考借鉴，从而为推动建筑行业持续发展奠定良好基础。
关键词：装配式建筑;绿色施工;施工水平;绿色施工技术
装配式建筑工程是建筑行业发展过程中的一大突破，也是建筑施工中的一种全新模式。该模式主要是通过工厂预先生产构件，并将构件运往施工现场，再由施工人员通过拼接方式将构件联结在一起，使其形成建筑结构。装配式建筑工程具有操作便利、成本较低、节能环保等多种优势，不仅可以降低建筑工程施工产生的各种污染源，还能够充分满足社会群众日益提高的生活需求。而绿色施工作为引导我国建筑工程向新方向发展的重要方针，主要是指在保证建筑工程稳定性、舒适性和安全性基础上，尽可能使用绿色施工技术，从而合理利用资源和能源。从宏观角度分析，装配式建筑与绿色施工理念达到了先天的优势契合度，符合建筑工程绿色发展需求。
1 装配式建筑对绿色施工带来的影响
绿色施工的主要作用是通过科学管理和施工技术，推动我国建筑行业向持续发展目标前进，在满足建筑工程需求、保证建筑工程质量的同时，最大限度节约资源，从而实现经济和生态协调发展目标[1]。而装配式建筑工程恰好与绿色施工理念一致，并且能够有效提高绿色施工综合水平，从长远角度来看，装配式建筑绿色施工已经成为建筑行业未来发展的必然方向。具体可以从三个角度分析：
第一，装配式建筑工程包括：理想策划、工程设计以及工程施工三个阶段，与绿色建造内容中的绿色策划、绿色设计以及绿色施工相吻合。有利于全面提高绿色施工整体水平。
第二，装配式建筑工程相对于传统建筑工程而言主要采用拼装构件方式展开施工，不仅有利于降低人工工作量、缩短工期，还能够减少外界气候、环境等对工程施工带来的不良影响，同时可以减少扬尘、建筑垃圾等污染源，有利于提高建筑工程绿色施工水平。
郑州中天建筑节能有限公司 装配式建筑的概念特点分类 本公司主要产品：装配式楼梯，装配式卫生间，装配式厨房，装配式女儿墙，装配式叠合板，装配式空调板，断桥式防火窗，装配式轻质隔墙板，装配式复合外墙板，防火保温墙材装配式，装配式梁柱 基本简介 装配式建筑随着现代工业技术的发展，建造房屋可以像机器生产那样，成批成套地制造。只要把预制好的房屋构件，运到工地装配起来就成了。 装配式建筑在20世纪初就开始引起人们的兴趣，到六十年代终于实现。英、法、苏联等国首先作了尝试。由于装配式建筑的建造速度快，而且生产成本较低，迅速在世界各地推广开来。 早期的装配式建筑外形比较呆板，千篇一律。后来人们在设计上做了改进，增加了灵活性和多样性，使装配式建筑不仅能够成批建造，而且样式丰富。美国有一种活动住宅，是比较先进的装配式建筑，每个住宅单元就像是一辆大型的拖车，只要用特殊的汽车把它拉到现场，再由起重机吊装到地板垫块上和预埋好的水道、电源、电话系统
相接，就能使用。活动住宅内部有暖气、浴室、厨房、餐厅、卧室等设施。活动住宅既能独成一个单元，也能互相连接起来 主要特点 1. 大量的建筑部品由车间生产加工完成，构件种类主要有：外墙板，内墙板，叠合板，阳台，空调板，楼梯，预制梁，预制柱等。 2. 现场大量的装配作业，而原始现浇作业大大减少。 3. 采用建筑、装修一体化设计、施工，理想状态是装修可随主体施工同步进行。 4. 设计的标准化和管理的信息化，构件越标准，生产效率越高，相应的构件成本就会下降，配合工厂的数字化管理，整个装配式建筑的性价比会越来越高。 5. 符合绿色建筑的要求。 发展历史 17世纪向美洲移民时期所用的木构架拼装房屋，就是一种装配式建筑。1851年伦敦建成的用铁骨架嵌玻璃的水晶宫是世界上第一座大型装配式建筑。第二次世界大战后，欧洲国家以及日本等国房荒严重，迫切要求解决住宅问题，促进了装配式建筑的发展。到60年代。 [主要种类
1、项目名称：绿色建筑技术在装配式建筑中的应用研究 2、项目背景： 装配式建筑目前在国内正处于发展的起步阶段。2014年10月1日，住房和城乡建设部颁布了《装配式混凝土结构技术规程》。从此以后，装配式建筑才正式步入实施阶段。 2014年10月1日，山东省住房和城乡建设厅颁布了《装配整体式混凝土结构设计规程》、《装配整体式混凝土结构工程预制构件制作与验收规程》、《装配整体式混凝土结构设计规程》、《装配整体式混凝土结构工程施工与质量验收规程》。为装配式建筑在设计、构件制造、施工与质量验收的全过程，提供了依据。 2015年2月15日，住房和城乡建设部批准了9项有关装配式建筑的标准设计。具体有：《预制混凝土剪力墙外墙板》、《预制混凝土剪力墙内墙板》、《桁架钢筋混凝土叠合板》、《钢筋混凝土板式楼梯》、《预制钢筋混凝土阳台板、空调板及女儿墙》、《装配式混凝土结构住宅建筑设计示例（剪力墙结构）》、《装配式混凝土结构表示方法及示例（剪力墙结构）》、《装配式混凝土结构连接节点构造（楼盖结构和楼梯）》、《装配式混凝土结构连接节点构造（剪力墙结构）》。加上2008年批准的《预制混凝土外墙挂板》，目前有关装配式建筑的标准设计基本已经覆盖了装配式建筑设计的全部过程。为从事装配式建筑设计，提供了丰富的参考资料。 绿色、节能、环保是国家的基本国策。绿色建筑属于国家极力倡导的建筑模式，在国内已经倡导实施多年。国家颁布了《绿色建筑评价标准》等指导性法规，并要求新建和改造建筑项目的节能率不低于65%的强制性标准。随着绿色建筑的逐步推广，预计新建和改造建筑项目的节能率即将实施不低于75%的强制性标准。 “被动式房屋”是指在制冷和采暖在最大程度地避免使用传统化石能源，仅靠建筑自身产生的能量以及合理利用再生能源，就可满足室内气候环境要求的舒适度的一种房屋，主要是通过高隔热隔音、密封性强的建筑外墙和可再生能源实现。“被动式房屋”是未来建筑的发展方向和必然趋势，符合各方利益，是国家正在大力推广的新型房屋。 目前，装配式建筑正处于起步和推广阶段。虽然已经可以建造一般的住宅和公建房屋，但对于在绿色建筑和“被动式房屋”的应用还缺乏经验。例如外墙冷热桥的处理、外墙保温采用预制混凝土外墙板（三明治）的构造节点处理、太阳能光热利用与建筑一体化等方面，都需要加强研究和总结。研究的成果可以为装
龙源期刊网 https://www.doczj.com/doc/ab8613665.html, 发展装配式建筑、促进绿色发展 作者：林凤鸣 来源：《中国房地产业·下旬》2017年第11期 由中华人民共和国住房和城乡建设部支持，住房和城乡建设部科技与产业化发展中心（住房和城乡建设部住宅产业化促进中心）、中国房地产业协会、中国建筑文化中心共同主办的“第十六届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会”（简称中国住博会）于2017年10月12日-14日在中国国际展览中心（新馆）隆重举行。住房城乡建设部领导、主办单位领导、各地住房城乡建设主管部门领导及国内外参展单位代表等参观了展会。 本届住博会是为了全面深入贯彻落实《中共中央国务院关于开展质量提升行动的指导意见》《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》《国务院办公厅 关于大力发展装配式建筑的指导意见》以及《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》等文件精神而召开的，牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念，按照适用、经济、安全、绿色、美观要求推动建设领域绿色创新发展。 本届中国住博会以“发展装配式建筑、促进绿色发展”为主题，突出国际性、科技性和前瞻性，重点介绍国内外最新装配式建筑技术和部品，集中展示成套集成技术，宣传绿色环保理念，引导房屋质量和性能不断提升，促进我国建设领域转型升级和可持续发展。 本届住博会展示面积近4万㎡，400多家单位参展。主题示范展“中国明日之家2017”，包括11个样板体系，集聚了装配式混凝土结构、重钢结构、轻钢结构、木竹结构、装配化装修以及被动式低能耗建筑等，集成了快装墙饰、整体卫浴、管线柜体一体化、智能安防、综合家政系统等先进技术与产品，充分展示了精细化、人性化、适老化、智能化、长寿化的绿色宜居住宅发展趋势。 北京、上海、江苏、深圳、沈阳、济南等省市组团参展住博会；中国建设科技集团股份有限公司、三一筑工、科逸、力诺瑞特、东易日盛、清华大学建筑设计院、天津住宅、天津世木、杭萧钢构、精工钢构、鸿路钢构、南通三建、远大住工、东南网架、新大地等行业骨干企业参展。 德国、加拿大、澳大利亚、俄罗斯、丹麦、韩国等国家以及香港、台湾地区的相关研发机构及生产商齐聚本届中国住博会。住博会期间，同期举办2017全国装配式建筑交流大会等20余场技术交流活动。 经过多年积淀，中国住博会已成为引领行业发展的风向标，宣传最新产品的大展台，全行业技术交流的大平台，企业开拓新市场的大舞台，是公认的国内绿色建设和装配式建造方面最具影响力的专业博览会。
图片简介: 本技术公开一种装配式钢结构集成绿色建筑，包括下连接座、横梁、上连接座、立柱和楼板组件；各部件由工厂制造运至现场装配安装，无需现场焊接和切割，在施工现场部件与部件之间仅需要使用螺栓和螺母进行连接，安装效率高且光声污染小。横梁的两端插接在所述十字连接板上，通过第一螺栓螺母组件进行固定，安装楼板组件后，再通过第二螺栓螺母组件将所述上支撑板、楼板组件和下支撑板相固定连接，实现整体的固定，使连接更加牢靠，安全性增强。由于每一层采用同样的部件，工厂仅仅需要生产几款固定的部件，生产效率高，所消耗的能源、材料能够由于批量生产而均摊至最低，特别满足绿色建筑对建筑周期内消耗资源总量低的要求。
技术要求 1.一种装配式钢结构集成绿色建筑，其特征在于，包括下连接座、横梁、上连接座、立柱和楼板组件；所述下连接座包括下短柱、下支撑板和十字连接板，所述下短柱固定设置下支撑板下底面中心，所述十字连接板设置在所述下支撑板的上表面中心；所述横梁上形成有插槽，所述横梁的插槽插接在所述十字连接板上；所述十字连接板和所述横梁上形成有第一固定孔，所述第一固定孔内设置有用于紧固所述插槽和所述十字连接板的第一螺栓螺母组件；所述楼板组件抵顶在所述下支撑板的上表面； 所述上连接座包括上支撑板和上短柱，所述上短柱固定设置在所述上支撑板的上表面中心；所述上连接座的下表面抵顶在所述十字连接板上；所述上支撑板、楼板组件和下支撑板上形成有第二固定孔，所述第二固定孔内设置有用于连接所述上支撑板、楼板组件和下支撑板的第二螺栓螺母组件； 所述立柱两端的侧壁上形成若干个环形间隔设置的第三固定孔，所述第三固定孔内形成有螺纹，所述上短柱和所述下短柱上分别形成有供所述立柱嵌入的容纳腔，所述容纳腔侧壁形成有贯通的第四固定孔，所述第三固定孔和第四固定孔内设置有将所述立柱固定在所述上短柱和下短柱上的第三螺栓组件。 2.如权利要求1所述的一种装配式钢结构集成绿色建筑，其特征在于，所述楼板组件包括U形架、可拆卸地安装在U形架的缺口处的封口架和楼层板，所述楼层板两侧形成有滑槽，所述U形架的内侧壁上形成有与滑槽卡接的滑轨，所述封口架上形成有两个定位块，所述U形架上形成有供所述定位块嵌入的定位槽，所述U形架上形成有与所述定位槽相通的螺纹孔。 3.如权利要求2所述的一种装配式钢结构集成绿色建筑，其特征在于，所述封口架面向楼层板的一侧开设有安装槽，所述安装槽内固定连接有若干个弹簧，所述弹簧的自由端连接有抵板，所述抵板的远离所述弹簧的一面与楼层板的侧壁相抵。 4.如权利要求1所述的一种装配式钢结构集成绿色建筑，其特征在于，所述楼板组件下方设置有第一支撑条和第二支撑条，所述第一支撑条和第二支撑条的两端分别固定连接所述横梁上，所述第一支撑条的中间段活动卡接在第二支撑条顶面开设的豁口内。
绿色装配式建筑招标管理办法 第一部分、总则 (2) 1.目的 (2) 2.适用范围 (2) 3.组织机构与工作职责 (2) 第二部分、审核招标管理 (2) (一)、总则 (2) 1.范围及有关规定 (2) 2.原则 (2) (二)、招标项目标准 (3) 1.招标项目标准 (3) (三)、招标工作流程（说明：本工作流程及规范适用于卓达集团所有项目）（后附招标工作业务 流程图） (3) 招标工作业务流程图 (3) (四)、招标项目工作要求 (4) 2、开标前资料备案 (4)
第一部分、总则 1.目的 为了配合卓达集团的发展需要、整合资源、规范招标的相关流程、维护集团形象、减少人为操作因素，特制定本管理办法。 2.适用范围 本管理办法只适用于卓达绿建集团所有项目。 3.组织机构与工作职责 城建集团资源整合部是绿建集团招标办招标业务的主要审核、监督部门，具体包括： 审核绿建集团招标办总体招标方案，并报集团备案； 对绿建集团招标办编制的招标文件进行审核及备案； 监督绿建工程的开标、评标工作，并审核评标报告； 第二部分、审核招标管理 (一)、总则 1.范围及有关规定 本管理办法适用于卓达绿建集团承建项目的招标、议标工作。 绿建集团工程招标应采用公开招标或邀请招标的方式，但无论采取何种方式，都必须有3-6家以上的投标单位参与竞标。（预计合同金额少于100万的，投标单位不得低于3家；预计合同金额在100万-1000万之间的，每个标段投标单位不得低于4家；预计合同金额在1000万以上的每个标段投标单位不得低于6家） 有总裁批示“同等条件下照顾”的投标单位必须在开标前将批件（原件）在招标小组组长和工程监管部备案，如未在开标前完成备案，则此次批件作废。 2.原则 绿建集团招标工程招标应遵循以下原则： 全面招标原则：凡是符合招标条件的工程项目都要以招标方式确定承包单位；下列情况除外：（1）金额（工程造价）在10万元（材料、设备5万）以下的工程或材料可按照货比三家、合理低价的原则（2）某些已经过集团审批确定了长期合作伙伴关系的工程；（3）某些政府垄断工程。 整体招标原则：禁止将项目肢解或化整为零，规避招标。 事前预算原则：施工类工程在招标前，应先根据施工图确定清单编制标底；不提倡在无标底的情况下，进行费率招标。如特殊情况需经成本控制中心及工程管理小组批准。
装配式建筑的优缺点 装配式建筑的预制部件都是由统一的工业化生产，之后再在施工地点进行装配，这与传统的建筑业有很大的区别。装配式建筑的类型也比较多，根据预制部件的形式以及施工方法的不同，可以为分板材建筑、砌块建筑、骨架板材建筑、盒式建筑及升板升层建筑等不同类型。 一、装配式建筑的特点 1、功能多样化 现场大量的装配作业，而原始现浇作业大大减少。提高了生产效率，节约了成本。 2.施工装配化 大量的建筑作品是由车间生产加工完成，构件种类主要有：外墙板，内墙板，叠合板，阳台，空调板，楼梯，预制梁，预制柱等。其精密性符合国家的质检标准。装配式建筑采用建筑、装修一体化设计、施工等程序，理想状态是装修可随主体施工同步进行。并且因为装配式建筑的重量比普通的建筑更为轻便，所以人们只要画好基本的构造图便可以直接在工地上进行施工，装配式建筑的施工速度非常快，可以让住户在短时间内就可以居住，因此工地的工人减少了，工作效率也提高很多。装配式建筑在进行每道施工的工序时都会保证质量，按照严格的规定去操作，现场施工的声音小，
不会影响周围居民的休息。 3.设计精细化 符合绿色建筑的要求而且设计的标准化和管理的信息化，构件越标准，生产效率越高，相应的构件成本就会下降，配合工厂的数字化管理，整个装配式建筑的性价比会越来越高。而且目前的建筑在设计上多以房间内的固定的格局为主，房屋的整体运用不是很灵活，装配式建筑却可以避免这样的缺点，其主要住宅可以进行大小分割，根据住户的要求来居住。 二、装配式建筑的优缺点 1、装配式建筑的优点 缩短工期：装配式建筑的构件可以再工厂实现产业化的生产，构件就相当于标准的产品，而运到现场就可以直接进行安装，可以说是既方便，又快捷，在争分多秒抢工期的建筑领域，尤其无可比拟的优越性; 质量保障：装配式建筑的构件在工厂进行标准化生产，质量比在现场生产更有保证，更可以得到有效的控制; 降低租赁费用：装配式建筑用于周转的材料投入量相对减少了很多，降低了租赁的费用; 节能环保：装配式建筑现场作业量的减少对于环保而言是很有好处的; 节省材料：装配式建筑的标准化的生产可以节省材料，
附件1 2016年度建筑节能、绿色建筑与装配式建筑实施情况 总结报告 （编制大纲） 一、总体概况 简要说明本地区2016年度及建筑节能、绿色建筑与装配式建筑工作进展、规划目标完成情况、省内政策的出台及执行情况，介绍自查基本情况及检查结果等。 二、重点工作进展 （一）新建建筑节能 包括节能标准设计阶段执行情况、施工阶段执行情况、省内城镇建筑面积变化情况、累计节能建筑面积、年度新增节能建筑面积情况，以及超低能耗建筑试点示范情况等。 （二）绿色建筑 包括绿色建筑推广情况、优惠激励政策、年度标识项目数量及面积、绿色建筑行动实施方案制定及实施情况、重点领域强制推广情况等。 （三）既有居住建筑节能改造 包括年度任务完成情况，地方财政资金投入情况，管理机制，改造内容与标准体系，测评与验收备案情况，市场机制推动既有居住建筑节能改造等有关情况，并填写《2016年度省级既有居住建筑改造基本情况表》（附表1）。
（四）公共建筑节能 包括省市公共建筑节能监管平台建设进展及数据使用情况、公共建筑节能改造开展情况、节约型高校、医院建设情况、中央补助资金使用情况、资金配套情况、相关政策标准制定及执行情况等，填写《公共建筑节能工作进展情况统计表》（附表2）。 （五）可再生能源建筑应用 包括年度可再生能源建筑应用规模变化情况，管理机构情况、相关政策、标准制定情况、中央财政支持各类示范项目实施及验收情况、科技研发及相关产业发展情况，并附实施进度统计表（附表3、4）。 （六）绿色建材 包括政策文件出台情况、管理机构设置情况、评价机构备案情况、本地一、二星级绿色建材评价情况等。 （七）装配式建筑 包括管理部门设置情况、政策措施出台情况、标准规范编制情况、项目落实情况等。 三、整改工作 详细介绍对上年度专项检查中发现的问题和下发执法告知书的工程整改情况。 四、主要经验及做法 五、存在问题 六、下一步计划
装配式建筑的内涵、国内外装配式建筑的发展历程与趋势 （1）内涵 装配式建筑是指用预制的构件在现场装配而成的建筑 从结构形式来说，装配式混凝土结构、钢结构、木结构都可以称为装配式建筑，是工业化建筑的重要组成部分。 这种建筑的优点是建造速度快，受气候条件制约小，既可节约劳动力又可提高建 筑质量，用通俗的话形容，就是像造汽车那样造房子。 装配式建筑是转变城市建设模式、有降低建筑能耗、推进工业化的重要载体。 联合国经济委员会对工业化的定义 ■ 生产过程的连续性。 房屋建造的全过程联结为完整的一体化产业链。 ■ 生产物的标准化。 设计的标准化，建筑部品、构配件的通用化和系列化。 ■ 生产过程的集成化。 是指建筑技术、部品与建造工艺、工法的系统集成。
■ 工程高度组织化。 科学管理方法把建造全过程组织起来 ■ 生产的机械化。 是指减少现场人工作业，实现构件生产工厂化、施工建造机械化。 《工业化建筑评价标准》：2016年 1月 1日实施 采用以标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和信息化管理等为主 要特征的工业化生产方式建造的建筑。 （基本条件）。 为什么要编制这个标准 1.国务院、住建部对推动建筑产业现代化提出了一系列明确要求。 2.全国 30 多个省、自治区、市纷纷出台了指导意见和鼓励措施。 3.设计、构件生产、施工、装备制造和房地产开发企业积极响应，建设了一大 批装配式建筑试点，初步形成了“政府推动、企业参与、产业化蓬勃发展”的良好态 势。 迫切需要建立一套适合我国国情的工业化建筑评价体系，制订并实施统一、规范的评价标准。
首次明确了“预制率”和“装配率”的定义。 预制率：工业化建筑室外地坪以上的主体结构和围护结构中，预制构件部分的混凝土用量占对应构件混凝土总用量的体积比。 预制率是衡量主体结构和外围护结构采用预制构件的比率, 经测算，如果 低于 20%的预制率，基本上 与传统现浇结构的生产方式没有区别，也不可能成为工业化建筑。 预制构件类型包括：外承重墙、内承重墙、柱、梁、楼板、外挂墙板、楼梯、空 调板、阳台、女儿墙等结构构件。 装配率：工业化建筑中预制构件、建筑部品的数量（或面积）占同类构件或部品 总数量（或面积）的比率。 预制率不应低于20%、装配率不应低于50%的基本要求 装配率是衡量工业化建筑所采用工厂生产的建筑部品的装配化程度。 工业化建筑采用的各类建筑部品的装配率不应低于50%。 建筑部品类型包括：非承重内隔墙、集成式厨房、集成式卫生间、预制管道井、预制排烟道、护栏等。 （2）历程 1）北美（美国、加拿大） 美国：装配式住宅起源于20 世纪 30 年代， 盛行于 20 世纪 70 年代。 1976 年，美国国会通过了国家工业化住宅建造及安全法案，同年出台一系列严格的行业规范标准。
北京市装配式建筑、绿色建筑、绿色生态示范区项目市级奖励资金管理暂行办法 第一章总则 第一条为促进我市装配式建筑高质量发展，推动绿色建筑和绿色生态示范区建设，规范装配式建筑、绿色建筑、绿色生态示范区项目市级奖励资金管理,根据《中华人民共和国预算法》、《北京市民用建筑节能管理办法》（北京市人民政府令第256号）、《北京市人民政府办公厅关于印发发展绿色建筑推动生态城市建设实施方案的通知》（京政办发〔2013〕25号）、《北京市人民政府办公厅关于加快发展装配式建筑的实施意见》（京政办发〔2017〕8号）等有关规定，结合我市实际情况，制定本办法。 第二条本办法所称装配式建筑、绿色建筑和绿色生态示范区市级奖励资金（以下简称奖励资金），是指每年从市财政预算中安排用于支持我市装配式建筑、绿色建筑和绿色生态示范区的奖励资金。 第三条奖励资金的使用和管理遵循“依法依规、公开透明、注重实效、强化监督”的原则,实行“专家评审、社会公示、绩效评价”的管理模式，确保奖励资金安全、规范、合理、有效使用。
第四条市住房城乡建设委负责统筹协调全市装配式建筑和绿色建筑工作，制定相关政策标准，建立装配式建筑和绿色建筑管理服务平台，组织装配式建筑和绿色建筑项目审核，依据各区的申报资料向市财政局提出奖励资金拨付申请；负责设立奖励资金的总体绩效目标，开展部门绩效评价工作并组织开展各区绩效评价和监督检查等工作。 市规划自然资源委负责组织绿色生态示范区的评选；编制年度绿色生态示范区奖励资金的预算，拨付奖励资金；设立绿色生态示范区奖励资金的绩效目标，并对项目进行监督管理。 市财政局负责做好奖励资金的预算安排和拨付，配合市住房城乡建设委、市规划自然资源委做好奖励资金的绩效管理、监督管理等工作。 区住房城乡（市）建设委负责组织本辖区内装配式建筑、绿色建筑运行标识奖励项目的申报和初审；组织对项目实施装配式建筑情况的过程检查；参与装配式建筑、绿色建筑运行标识奖励项目专家评审和现场核查；提出装配式建筑、绿色建筑运行标识奖励项目资金拨付申请；负责设立奖励资金的具体绩效目标，并组织开展本区绩效评价和监督检查等工作。 市规划自然资源委各区分局负责本辖区内绿色生态示范区的推荐和初步审核；负责推进绿色建筑和装配式建筑的规划设计工作。 区财政局负责本辖区内市级奖励资金的拨付、管理和监督检查，保障区级工作经费，配合开展奖励资金绩效评价。
绿色装配式建筑采购管理办法 目录 1、一、第一部分、总则 3 a) 1.目的 (3) b) 2.适用范围 (3) c) 3.组织机构与工作职责 (3) 2、二、第二部分、采购管理制度 (4) d)(一)、甲供材料及设备采购流程： (4) e)(二)、乙供材料及设备认价流程 (7) f)(三)、资源整合部甲供材料、乙供材料现场验收流程 (8) 3.7.1 1 甲供材料进场前验收： (8) 3.7.2 2 乙供材料验收： (9)
3、第一部分、总则 1.目的 为了配合卓达集团绿色装配式建筑发展、规范绿建采购的相关流程，维护集团形象、减少人为操作因素，特制定本管理办法。 2.适用范围 2.1 本管理办法只适用于卓达绿建集团所有项目。 2.2卓达绿建集团各项目所属采购工作人员必须认真贯彻执行本管理办法，服从集团的各项管理制度。 3.组织机构与工作职责 3.1城建集团资源整合部是绿建集团采购业务的主要审核、管控部门； 3.1.1负责绿建集团提报《工程材料、设备需求明细表》的审核； 3.1.2负责绿建集团采购材料进场质量管控； 3.1.3负责绿建集团乙供材认质认价结果审核、备案； 3.1.4负责绿建集团询价资料审核、备案； 3.1.5负责绿建集团采购付款审核。 二、第二部分、审核采购管理 (一)、甲供材料及设备采购流程： 1、绿建集团工程部根据工程的实际需要填写《工程材料、设备需求明细表》，并报现场监理审核所报材料、设备的型号、规格及各项参数是否清楚正确。 2、绿建集团采购部、工程项目负责人、监理部门应确保所提请采购的材料、设备应统一提请《工程材料、设备需求明细表》，城建集团资源整合备案。 3、在已确定工程施工图之后，绿建集团工程部应及时把工程施工过程所需甲供的所有材料、设备的种类、数量等资料明细提供给绿建集团采购部，以便于绿建集团采购部及时准备所需材料、设备的招标、采购。 4、绿建集团采购部及现场工程项目负责人应视所需材料、设备种类、生产周期不同，确定采购计划。采购计划报城建集团资源整合部备案； 5、绿建集团采购部根据公司的有关规定，对满足招标条件的提请招标采购申请，并按招标结果签订采购合同，并负责合同的执行。招标结果报城建集团资源整合部审核备案。 6、甲供材料、设备到场后，绿建集团采购部负责组织现场各地工程公司、绿建集团工程部、监理单位及公司其他相关部门，对到场材料、设备进行验收。符合我公司要求且验收合格的材料、设备，相关各方在《甲供材料、设备验收单》上签字确认后，绿建集团采购部准予办理入库、出库手续；不符合我公司要求，或验收不合格的材料、设备，绿建集团采购部可按合同规定
附件1 2016年度建筑节能绿色建筑与装配式建筑 实施情况总结报告 （编制大纲） 一、总体概况 简要说明本地区2016年度及建筑节能、绿色建筑与装配式建筑工作进展、规划目标完成情况，政策的出台及执行情况，介绍自查基本情况及检查结果等。 二、重点工作进展 （一）新建建筑节能 包括节能标准设计阶段执行情况、施工阶段执行情况、所辖区域内城镇建筑面积变化情况、累计节能建筑面积、年度新增节能建筑面积情况，以及超低能耗建筑试点示范情况等。 （二）绿色建筑 包括绿色建筑推广情况、优惠激励政策、年度标识项目数量及面积、绿色建筑行动实施方案制定及实施情况、重点领域强制推广情况等。 （三）既有居住建筑节能改造 包括年度任务完成情况，地方财政资金投入情况，管理机制，改造内容与标准体系，测评与验收备案情况，市场机制推动既有 —1 —
居住建筑节能改造等有关情况，并填写《2016年度既有居住建筑改造基本情况表》（附表1）。 （四）公共建筑节能 包括所辖区域内公共建筑节能监管平台建设进展及数据使用情况、公共建筑节能改造开展情况、节约型高校、医院建设情况、中央补助资金使用情况、资金配套情况、相关政策标准制定及执行情况等，填写《公共建筑节能工作进展情况统计表》（附表2）。 （五）可再生能源建筑应用 包括年度可再生能源建筑应用规模变化情况，管理机构情况、相关政策、标准制定情况、中央财政支持各类示范项目实施及验收情况、科技研发及相关产业发展情况，并附实施进度统计表（附表3）。 （六）绿色建材 包括政策文件出台情况、管理机构设置情况、评价机构备案情况、本地一、二星级绿色建材评价情况等。 （七）装配式建筑 包括管理部门设置情况、政策措施出台情况、标准规范编制情况、项目落实情况等。 —2 —
绿色装配式建筑现场安全文明管理办法及执行标准 目录 前言 (4) 一、工地外貌 (4) 1、大门 (4) 2、围墙 (5) 二、现场图牌 (6) 1、八牌二图 (6) 2、安全警示镜（牌） (7) 3、办公室门牌 (7) 4、办公室内图牌 (8) 5、材料标识牌 (8) 6、其它标牌 (9) 三、临建 (9) 1、现场办公室 (10) 2、会议室 (10) 3、门卫室 (11) 4、宿舍 (12) 5、食堂 (12) 6、厕所及浴室 (13) 7、医疗室 (14) 8、文化活动室 (14) 9、吸烟室和饮水室 (14) 10、标准养护室 (14) 四、人员形象 (15) 五、道路及水电 (15) 1、道路及场地硬化 (15) 2、工地洗车台 (16)
3、扬尘监控系统设施及现场裸露土覆盖措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17 ４、排水设施 (18) ５、现场消防 (19) ６、施工用电 (20) 六、材料堆场 (21) 1、钢筋 (21) 2、钢构件 (21) 3、木材、模板 (22) 4、水泥库房 (22) 5、砂石料场 (23) 6、砌块 (23) 7、架管 (23) 8、水电管 (24) 七、建筑垃圾 (24) 八、安全防护 (25) 1、临边、洞口防护 (25) 2、安全通道 (28) 3、电梯井、竖向洞口防护 (29) 4、塔吊防护 (30) 5、施工电梯防护 (31) 6、井架防护 (32) 7、卸料平台 (33) 8、钢结构工程安全防护 (34) 9、外脚手架 (34) 10、斜道 (35) 11、加工棚、防护棚 (36) 12、临电防护 (37)
中天建筑节能有限公司 装配式建筑的概念特点分类 本公司主要产品：装配式楼梯，装配式卫生间，装配式厨房，装配式女儿墙，装配式叠合板，装配式空调板，断桥式防火窗，装配式轻质隔墙板，装配式复合外墙板，防火保温墙材装配式，装配式梁柱 基本简介 那样，成批成套地制造。只要把预制好的房屋构件，运到工地装配起来就成了。 装配式建筑在20世纪初就开始引起人们的兴趣，到六十年代终于实现。英、法、联等国首先作了尝试。由于装配式建筑的建造速度快，而且生产成本较低，迅速在世界各地推广开来。 早期的装配式建筑外形比较呆板，千篇一律。后来人们在设计上做了改进，增加了灵活性和多样性，使装配式建筑不仅能够成批建造，而且样式丰富。美国有一种活动住宅，是比较先进的装配式建筑，每个住宅单元就像是一辆大型的拖车，只要用特殊的汽车把它拉到现场，再由起重机吊装到地板垫块上和预埋好的水道、电源、系统相接，
就能使用。活动住宅部有暖气、浴室、厨房、餐厅、卧室等设施。活动住宅既能独成一个单元，也能互相连接起来 主要特点 1. 大量的建筑部品由车间生产加工完成，构件种类主要有：外墙板，墙板，叠合板，阳台，空调板，楼梯，预制梁，预制柱等。 2. 现场大量的装配作业，而原始现浇作业大大减少。 3. 采用建筑、装修一体化设计、施工，理想状态是装修可随主体施工同步进行。 4. 设计的标准化和管理的信息化，构件越标准，生产效率越高，相应的构件成本就会下降，配合工厂的数字化管理，整个装配式建筑的性价比会越来越高。 5. 符合绿色建筑的要求。 发展历史 17世纪向美洲移民时期所用的木构架拼装房屋，就是一种装配式建筑。1851年伦敦建成的用铁骨架嵌玻璃的水晶宫是世界上第一座大型装配式建筑。第二次世界大战后，欧洲以及日本等国房荒重，迫切要求解决住宅问题，促进了装配式建筑的发展。到60年代。 [主要种类
关于BIM技术和装配式建筑在绿色建筑设计的应用探析 发表时间：2018-12-30T14:24:05.907Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第27期作者：刘洪南 [导读] 修正整个设计方案的不足以及缺陷，并加以优化，从而达到绿色建筑节地、节能、节材、节水、环保的要求。 湖南省郴州市城市规划设计院湖南郴州 423000 摘要：绿色建筑设计理念是目前建筑工程设计的主要理念之一，在实际的绿色建筑设计之中，要将绿色、环保的理念有机的融入到整个设计工作之中。其中，装配式建筑建设工程是绿色建筑工程中主要引用到的工程种类之一，在装配式建筑实际的建设工程工作中，有着很高精细化的要求，如果整个装配式建筑建设工程的精度达到一定程度，一方面可以有效缩减整个建筑建设工程的成本，另一方面，还可以实现节能降耗的目的。其次，将BIM技术应用到建筑工程设计工作中，利用其可视化、协调性、模拟性、优化性的特点，精准设计、减少失误、控制成本来实现绿色环保的核心理念。在实际绿色建筑设计工作中，可以将装配式建筑建设工程和BIM技术结合进行使用，将二者有机的进行结合，从而使绿色理念最大程度的体现在整个工程的设计之中。 关键词：装配式建筑建设工程；BIM技术；绿色建筑设计 引言：装配式建筑建设工程的设计核心在于整个建筑模型各专业的精确性，在实际工程的设计工作之中，首先对整个建筑按各类组成构件进行精准拆分并对安装连接件以及螺栓位置进行精确定位，然后根据实际现场的尺寸预留出相应的位置空间进行工厂批量生产加工。各专业配合不到位，相应的预留、预埋位置出现偏差失误，就会对整个建筑工程实际建造过程造成极大的影响造成返工、延误工期，并可能导致整个装配式建筑的功能无法实现，各构件安装连接的稳定性及构件结构安全无法得到保障。构件返工、工期的延长，造成建筑成本的增加，都会增加周围环境的负担，从而违背了绿色理念的基本原则。而装配式建筑建设工程依托BIM技术对于整个绿色建筑工程进行相应的设计工作，主要是利用BIM不同于其他的二维设计软件的强大实时性、协同性及可视化优势性能，直观的对整个建筑工程进行精准设计，设计人员只需要将相应的设计参数录入到软件数据库之中，BIM软件就会自动生成整个建筑的3D模型，在此3D模型之上进行，使设计人员能够通过建筑模型直观观察，修正整个设计方案的不足以及缺陷，并加以优化，从而达到绿色建筑节地、节能、节材、节水、环保的要求。 一、相关技术简介 （一）装配式建筑简介 装配式建筑建设工程，是将整个建筑按各类组成构件进行精准拆分在工厂车间生产加工完成后运到工地装配、整合集成，所延伸出的一种新型的建筑工程建造模式，在装配式建筑建设工程设计工作之中，最重要的工作就是整个建筑模型各专业的精确程度，如果在装配式建筑建设工程的前期设计工作之中，各专业配合不到位，相应的预留、预埋位置出现偏差失误，就会对整个建筑工程实际建造过程造成极大的影响造成返工延误工期，并可能导致整个装配式建筑的功能无法实现，各构件安装连接的稳定性及构件结构安全无法得到保障。装配式建筑建设工程，和传统的建筑工程最大的不同在于，传统的建筑工程主要采用现场制作，受制于混凝土凝结硬化养护和支模扎筋，因而整个工程的成本较大工期较长，而装配式建筑建设工程由于可采用工厂车间生产加工并可提前批量预制，因而性价比要优于传统建筑工程[1]。除此以外，装配式建筑建设工程也因为构件在工厂车间生产精准加工，用料节省污染少，而且随着相关建筑用材的研究不断深入，新型节能环保材料使整个装配式建筑建设工程的成本进一步得到缩减。所以，装配式建筑建设工程对于实现节能、节地、节材、节水、保护环境的绿色建筑设计具有较为重要的战略意义。 （二）BIM技术的简介以及具体应用浅析 BIM技术由于采用了不同于其他的二维设计软件，其最大的优势在于，BIM软件能够3D成像，使设计人员能够通过建筑3D模型直观的观察整个设计的不足以及缺陷，并加以改正。BIM软件在实际使用过程之中，可以支持各专业多人在线，并且依托传输功能进行数据交换，从而能够实现整个建筑设计方案的实时对接协同设计，并且系统会自动根据各个设计工作人员所设计的内容，将其进行整合，最终形成一个建筑3D模型，设计人员就可以根据该建筑模型再不断的进行优化设计工作[2]。 基于上述BIM技术的实时性、协同性及可视化优势，BIM技术对于整个绿色建筑设计工作而言，是通过BIM软件，各专业设计人员能够直观的对整个建筑工程进行设计，设计人员只需要将相应的设计参数录入到软件数据库之中，BIM软件就会自动生成整个建筑的3D模型，然后设计人员就可以在3D模型之上进行可视化展示、协调、模拟，协调各专业预留预埋，经过碰撞检查最终完成更为优化的设计，减少在建筑施工阶段可能存在的错误损失和返工的可能性，降低不必要的成本和缩短工期。此外，BIM数据库的创建，通过建立关联数据库，可以准确快速计算工程量，提升施工预算的精度与管理效率，大大减少了资源、物流和仓储环节的浪费，从而达到绿色建筑节能、节材、节水、环保的要求。 二、实际应用浅析 （一）装配式建筑建设工程在绿色建筑设计中的应用 装配式建筑工程的绿色理念主要体现在施工工艺以及使用材料两个方面。首先对于装配式建筑建设工程而言，整个施工工艺不同于传统建筑的施工工艺，装配式建筑建设工程在实际施工过程中，是将整个建筑按各类组成构件进行精准拆分在工厂车间生产批量加工预制完成后运到工地装配、整合集成。现场通过连接件以及螺栓来对各个构件进行定位以及固定的，减少支模扎筋及混凝土湿作业，一方面缩短现场工期和节省了整个建筑工程的成本，另外一个方面，降低了整个建筑工程在实际施工过程中对周围环境的污染。其次，是装配式建筑建设工程的用材，装配式建筑建设工程所使用的材料大多数是符合环保型材料，批量生产造价较低，质量稳定并满足防火以及防水性能要求，而且装配式建筑建设工程所使用的环保型材料可以回收再利用，从而避免了资源浪费[3]。除了以上两点之外，装配式建筑建设工程的施工灵活、机动，所需构件依照施工计划实时运输到工地安装，大大减少了资源、物流和仓储要求，施工占用场地少。施工时先对建筑场地进行定位处理，按照设计进行楼层弹线测量水平标高作业，将所有的固定眼位处理到位之后，就开始整个装配式建筑建设工程的主体构件安装施工，然后再安装墙板，随后再搭建上层的地板，以此类推[4]。 目前，由于装配式建筑建设工程符合绿色建筑的要求，大量应用在工业、民用建筑领域，并获得国家政策的大力支持。全国多个省市出台了装配式建筑专门的指导意见和相关配套措施，不少地方更是对装配式建筑的发展提出了明确要求。越来越多的市场主体开始加入到
装配式建筑的种类与特点分析 装配式建筑在20世纪初就开始引起人们的兴趣，到六十年代终于实现。英、法、苏联等国首先作了尝试。由于装配式建筑的建造速度快，而且生产成本较低，迅速在世界各地推广开来。早期的装配式建筑外形比较呆板，千篇一律。后来人们在设计上做了改进，增加了灵活性和多样性，使装配式建筑不仅能够成批建造，而且样式丰富。 装配式建筑的种类 1、砌块建筑 大量的建筑部件，比如外墙板，内墙板，叠合板，阳台，空调板，楼梯，预制梁，预制柱等都由车间生产加工完成，集中式的生产大大降低了工程成本，同时也更利于质量控制。 2、板材建筑 它是由预制的大型内外墙板、楼板和屋面板等板材装配而成，又称大板建筑。它能有效减轻结构重量，提高劳动生产率，扩大建筑的使用面积及防震功能，是装配式建筑的主要类型。 墙板分为承重式墙板和装饰性墙板，承重墙板多为钢筋混凝土板，装饰墙板如外墙板多为带有保温层的钢筋混凝土复合板，以及特制的钢木保温复合板等带有外饰面的墙板。各种板材吊装组配完成就能承重，施工速度快，建造价格低！ 3、盒式建筑 它是从板材建筑的基础上发展起来的一种装配式建筑。最大的特点是
在构造上将所有的房间单元或小开间厨房、卫生间或楼梯间等做成了承重盒子，再与墙板和楼板等组成整体。这种建筑工厂化的程度更高，现场安装更快，不但能在工厂完成盒子的结构部分，而且内部装修和设备也都能做好，甚至连家具、地毯等也能一概完成，现场吊装、接好管线即可使用！ 4、骨架板材建筑 它由预制的骨架和板材组成。其承重结构一般有两种形式，一种是由柱、梁组成承重框架，再搁置楼板和非承重的内外墙板的框架结构体系；另一种是柱子和楼板组成承重的板柱结构体系，内外墙板则是非承重构件。承重框架可为重型的钢筋混凝土结构或重钢结构，自重轻，内部分隔灵活，适用于多层和高层的建筑。 5、升板和升层建筑 这种建筑的结构体系是由板与柱联合承重，它是在底层混凝土地面上重复浇筑各层楼板和屋面板，竖立预制钢筋混凝土柱子，以柱为导杆，提升楼板和屋面板至设计高度，然后加以固定。至于内外墙体，可现浇钢筋混凝土，也可砌筑砖墙，还能安装其它轻质幕墙等。它将大量现浇过程挪到地面进行，减少了高空作业和垂直运输，节约了模板和脚手架工程，并减少了施工现场面积，非常适合施工现场受限的建筑，多用作商场、仓库、工场和多层车库等。 装配式建筑的特点 1、大量的建筑部件，比如外墙板，内墙板，叠合板，阳台，空调板，
绿色发展理念下的装配式建筑进程 党的十九大报告指出：新时代我国社会主要矛盾是人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。提高建筑品质、提升居住的健康舒适度，是增强人民群众获得感和幸福感的重要途径。装配式建筑通过标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用，极大地提高了建筑品质。 标签：装配式；绿色；发展 装配式建筑是用预制部品部件在工地装配而成的建筑。发展装配式建筑是建造方式的重大变革，是推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展的重要举措，有利于促进建筑业与信息化工业化深度融合、培育新产业新动能、推动化解过剩产能。近年来，我国积极探索发展装配式建筑，但建造方式大多仍以现场浇筑为主，装配式建筑比例和规模化程度较低，与发展绿色建筑的有关要求以及先进建造方式相比还有很大差距。 1、装配式建筑优势 装配式建筑是建筑领域践行绿色发展理念的重要着力点。相较于传统现浇建筑，装配式建筑可缩短施工周期25%～30%，节水约50%，减低砌筑抹灰砂浆约60%，节约木材约80%，降低施工能耗约20%，减少建筑垃圾70%以上，并显著降低施工粉尘和噪声污染。同时，绿色的建造方式在节能、节材和减排方面也具有明显优势，对助推绿色建筑发展、提高建筑品质和内涵、促进建筑业转型升级具有支撑作用。此外，相较传统建筑，装配式建筑还可以提高工程质量，降低安全隐患，提高生产效率，降低人力成本，模数化设计，延长建筑寿命。 2、装配式建筑发展 2.1政策支持 2016年2月，《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出要发展新型建造方式，大力推广装配式建筑，减少建筑垃圾和扬尘污染，提升工程质量，设计、施工、验收规范，实现建筑部品部件工厂化生产，建设国家级装配式建筑生产基地，加大政策支持力度力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。 同年9月，《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》提出以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点推进地区，常住人口超过300万的其他城市为积极推进地区，其余城市为鼓励推进地区，因地制宜发展装配式混凝土结构、钢结构和现代木结构等装配式建筑。 住建部于2017年3月出台了《住房城乡建设部关于印发的通知》，对发展装
装配式建筑种类 1、砌块建筑 用预制的块状材料砌成墙体的装配式建筑,适于建造3～5层建筑,如提高砌块强度或配置钢筋,还可适当增加层数。砌块建筑适应性强,生产工艺简单,施工简便,造价较低,还可利用地方材料与工业废料。建筑砌块有小型、中型、大型之分:小型砌块适于人工搬运与砌筑,工业化程度较低,灵活方便,使用较广;中型砌块可用小型机械吊装,可节省砌筑劳动力;大型砌块现已被预制大型板材所代替。 砌块有实心与空心两类,实心的较多采用轻质材料制成。砌块的接缝就是保证砌体强度的重要环节,一般采用水泥砂浆砌筑,小型砌块还可用套接而不用砂浆的干砌法,可减少施工中的湿作业。有的砌块表面经过处理,可作清水墙。 2、板材建筑 由预制的大型内外墙板、楼板与屋面板等板材装配而成,又称大板建筑。它就是工业化体系建筑中全装配式建筑的主要类型。板材建筑可以减轻结构重量,提高劳动生产率,扩大建筑的使用面积与防震能力。板材建筑的内墙板多为钢筋混凝土的实心板或空心板;外墙板多为带有保温层的钢筋混凝土复合板,也可用轻骨料混凝土、泡沫混凝土或大孔混凝土等制成带有外饰面的墙板。建筑内的设备常采用集中的室内管道配件或盒式卫生间等,以提高装配化的程度。大板建筑的关键问题就是节点设计。在结构上应保证构件连接的整体性(板材之间的连接方法主要有焊接、螺栓连接与后浇混凝土整体连接)。在防水
构造上要妥善解决外墙板接缝的防水,以及楼缝、角部的热工处理等问题。大板建筑的主要缺点就是对建筑物造型与布局有较大的制约性;小开间横向承重的大板建筑内部分隔缺少灵活性(纵墙式、内柱式与大跨度楼板式的内部可灵活分隔)。 3、盒式建筑 从板材建筑的基础上发展起来的一种装配式建筑。这种建筑工厂化的程度很高,现场安装快。一般不但在工厂完成盒子的结构部分,而且内部装修与设备也都安装好,甚至可连家具、地毯等一概安装齐全。盒子吊装完成、接好管线后即可使用。 盒式建筑的装配形式有: ① 全盒式,完全由承重盒子重叠组成建筑。
新型装配式绿色建筑技术的运用研究张铎严 发表时间：2020-01-14T13:08:12.513Z 来源：《基层建设》2019年第28期作者：张铎严 [导读] 摘要：通过BIM建筑信息模型及文献研究，提出新型装配式绿色建筑的可行性方案，且能够运用于实际工程项目等方面的研究。 身份证号码：23012219910724XXXX 摘要：通过BIM建筑信息模型及文献研究，提出新型装配式绿色建筑的可行性方案，且能够运用于实际工程项目等方面的研究。在新型装配式绿色建筑技术中，多数将BIM技术所构建的模型应用于建筑项目的施工过程中，进而从方案策划到最后的现场施工均可进行精确的预算，从而更加全面地掌握建筑项目的工期。 关键词：新型装配式；绿色建筑技术；运用研究 通过BIM的三维建模功能，可以使得装配式建筑从设计到生产再到安装，都起到了加快工期，降低成本的作用；使装配式建筑从设计到施工，整个的工程完成过程更密切的结合。响应国家的号召，奉行低碳环保理念，达到节能减排，实现产业转型的作用。 1装配式建筑 21世纪以来，科学技术的高速发展与变革，国家生产力也随之不断加强。建筑行业一直是被看作国家和社会经济发展的支柱产业，在科技发达的今天，建筑行业也将迎来新的春天。伴随着现代建筑技术发展以及信息工业化的到来，发达国家已经走在了装配式建筑发展的前沿。伴随着工业化进程的加快，我国也应该做出相应的举措。建筑信息化如今已是经济社会发展的必然趋势，与此同时也是保持我国社会经济发展，降低城市住房紧张问题的有效解决方法。大力发展装配式建筑，开发新型装配式建筑技术，加大装配式建筑技术开发投入是国家社会经济发展的最有利决策。 装配式建筑建筑形式及结构体系具体表现在：建筑形式多层次，分为高层、多层、单层等；结构体系则是主要为大开间，其中也有传统建筑的钢架构和新型的全预制装配结构等多样形式；墙体材料则是取代了原来的钢筋混凝土发展为复合墙体，砌筑方式改变为现场装配模型，材料的重量也大大减轻等。 2新型装配式建筑技术分析 2.1基于BIM的新型装配式建筑系统的概念 以往的新型装备式建筑建设运行中，将设计以及制造片面的分离，二者之间没有建立起一个实际的联系，从而使建筑施工中，出现了部分构件没有办法进行安装，这种误差严重的影响了工期，造成了资源的浪费，对于工程质量而言，也有十分重大的影响。产生此类失误主要是在建设前，没有进行良好的统筹，为了更好地解决此类问题，需要积极的引进新型装备式建筑技术。 若想进一步的发展好新型装备式建筑技术，最重要的一点就是落实BIM三维建模功能。在新型装备式建筑工程建设种，最关键的技术就是构件的机械化生产。为了确保构件的精确性，减少返场重新制造带来的不必要损失，进一步的运用BIM技术对于整个工程的设计、生产以及施工都是有着重要帮助作用的。 与以往的建筑模式引入此建模技术相似，都是通过BIM的可视化技术，来实现建筑模型的修改工作，通过对比以及碰撞实现更加精细化的设计。 引入此三维建模技术后，可以建立一个与新型装备式建筑相匹配的BIM构件库，从而达到了一个模拟工厂加工的效果，也可以尽可能地减少工程量，使所有的材料规模以及规格提前了解，减少了无法安装而返修的情况。 根据相关数据显示，许多建筑企业都在进一步的发展和搭建BIM所对应的新型装备式建筑模型的数据库。其中品茗公司发展情况较好，逐步的构建了标准化的构件库。 2017年建筑领域出现了两大热点，一个是新型装备式建筑技术，另一个则是BIM技术。若说新型装备式建筑技术的运用改变了建筑模式，BIM技术则是其转变的一大动力。 BIM技术不仅仅存在于设计环节，其还存在于建设环节，甚至于后续的养护环节。 总而言之，建筑建设的整个周期都可以在BIM技术的基础下作业。随着BIM的发展，建设方也可以通过此技术制订自身的需求。 2.2理论基础及关键技术 BIM-CICS是一个新的理论，为了更好的适应新型装备式建筑技术而诞生的。在我国制造业领域内，CIMS理论应用的空间和时间都比较广阔，业内对其认知比较深刻，所以适合作为我国新型装备式建筑的宣传理论。 新型装备式建筑的发展，需要工业化生产作为其坚强后盾。如果要开发新材料，就需要从设计开始，考虑设计、材料问题以及工程问题。 对于制造工艺而言，采用适合建筑业的计算机集成建造系统，可将以往建筑行业和现在制造业存在的问题，通过了CIMS构思的理论，为其改革提供了新保障。但是，此位学者仅从计算机领域进行了思考，并且研究了系列计算机集成建造系统的理论。 此外，智慧建设理论也是借助BIM三维建模功能，从项目开始构件到最后养护都进行相应的预算，这是一个先进的解决方式，其充分体现了智慧建筑理论。 近些年，采用轻型钢结构成为了人们建筑材料的首选，形成了一种新的浪潮。在西欧及美国等国家，普通的建筑大多选用了轻型钢结构，并且采用镀锌冷弯型钢作为承重系统的建筑越来越多。我国建筑正在经历一个变革时期，轻型钢结构成为了这次变革的主要依靠。 2.3BIM技术在新型装配式建筑中的价值 （1）提高新型装备式建筑设计的效率。在新型装备式建筑模型的设计中，要进行构件的分类，因而更好地进行预埋措施。所以，需要加强专业设计人员的合作，但是BIM三维模型能更好地帮助设计人员进行相应的比对工作，可以及时地进行修改，能在初始阶段，更好地节省时间。此外，BIM还有云计算的功能，能帮助工作人员进行模式算量的自动更正，实现一个快速检测功能，寻找出设计方案的矛盾之处。并且，BIM的协同功能也是十分强大的，可以很好地节省设计人员的时间和精力。 （2）新型装备式建筑构件的设计。设计人员能有效地进入一个云端的服务器，并且有效的完成构件的尺寸和样式的整合，从而成立一个独有的族库。随着族库的不断发展和丰富，设计人员将不同的族进行了优化处理，从而生产处更符合生产方需求的材料。利用这个族库，也能在业主选择户型时，科学地向业主提供多样化的样式类型，也能有效地节省精力，提供更多户主选择的户型。 （3）降低误差，BIM技术在新型装配式建筑中能够有效的降低误差，工程人员能利用BIM技术对建筑构建进行有效的校准，从而降低