砀山黄河故道文化产业园建设思考
——梨花闲居游生态家苑研究报告
概要：我们砀山提出了“融合、和谐、生态、文化”以“梨都砀山”为主要特色，建设以温带果树为特色的大型农业乐旅游区，成为安徽省5大农家乐旅游区之一的发展战略布局。我们砀山不具有文化产业的优势，但我们可以顺应我们砀山服务产业（旅游、休闲、传统文化等产业）发展的需要，用文化来提升我们的服务产业的价值，创造有文化内涵的服务产业，打造优势产业。我们课题组从创造梨花文化（乡土精神、勤劳奉献精神、创造精神、审美精神、长生精神）和“梨花砀山”品牌文化的塑造提升本地服务性产业以及梨产业和服务业的附加价值（就像灵璧石一样，之所以能有几十万、上百万的价格，它的价值实际上是一种文化价值的创造）入手。从文化产业的角度提出把砀山的服务产业（休闲旅游业、生态旅游业等）上升为文化产业来开发的产业理念。文化和产业结合，用文化观念引导产业发展（文化价值观、审美观等），增加服务产业（包括休闲旅游、养生养老、文化教育等产业）的文化品味，发掘产业的文化价值。创造砀山特有的经济和社会发展的文化理念，把黄河故道发展成为综合性的具有文化色彩的产业园区，提高我们砀山自然生态资源和文化资源利用的经济效益和社会效益。文化产业是智慧产业，要发展文化产业就业用智慧去创造。广东省委书记汪洋在讲到中山市的工业发展中说“人
家是买文化，我们卖的是产品，是劳动力”。如何把卖产品变成卖文化呢，汪洋说“中山市那么多传统产业，比如古镇搞灯饰，我们就可以辟出一块地方来，专门搞灯饰设计、工艺设计”。搞设计就是卖文化”。我们也要从卖服务提升为为卖文化的产业层次。
引言
砀山一个历史文化悠久具有丰富文化旅游的地方，近年来在当地政府的引导下，休闲旅游产业有了很大发展。当地政府对休闲旅游产业的发展非常重视。对休闲旅游产业今后的发展做出了系统规划。《砀山黄河故道生态旅游区旅游发展总体规划》、《砀山县黄河故道文化生态旅游综合开发项目建议书》和《全县新农村建设规划》为本地休闲旅游产业发展打下了良好基础。作者也是砀山人，对家乡的发展很关心，了解了上述规划以后，感觉规划有些不足，不足之处在哪里呢，规划虽然也提出文化生态旅游的概念，我们觉得规划产业综合发展不足，没有能从文化产业的角度来规划，缺少文化元素的主导，会影响这个产业所能带来的经济效益和社会效益。为此，我们对规划地区作了初步考察，提出自己的一些想法并进行了一些思考研究供参考
一、创设黄河故道文化产业园的依据
黄河故道文化产业园建设的提议是顺应我国文化产业发展的趋势和砀山文化资源转化为经济资源开发利用的需要而提出的。
我们首先分析什么是文化产业以及它的发展趋势作一些分析。文化产业是为提升人们精神生活品质为主，供人们消费享受、修养生
息、学习创造而提供的一切生产和服务。是通过文化创意提高资源和产品附加价值的创造性活动。文化产业包括文化艺术创造、媒体信息、卡通、娱乐、游戏、旅游、教育、网络、休闲养生、艺术博物馆等。文化产业与一般产业的最大不同在于文化产业对消费者来说不仅是消费活动，同时还可以是参与、创造活动。因此，文化产业不仅可以满足人们的精神消费需要，还可以提升人们的生命价值。
简言之文化产业就是生产性、服务性和创造性结合的产业。特别是它的创造性是文化产业的根本属性。创造性就是产品加创意，把普通的产业转化为艺术品或文化产品，其产品价值大大提升。一块石头可能只值几角钱，一旦成为石雕就可以值几千、几万元钱。这就是文化的魅力所在，也是发展文化产业的意义所在。
我国文化产业进入加速发展的时期，出现了一大批有自主创新能力、有知名品牌、有自主知识产权的文化企业以及具有区域性特色的文化产业群。2004-2008年，文化部先后命名了3批137个国家文化产业示范基地，这些文化产业示范基地已经成为各地文化产业的知名品牌。胡锦涛总书记在党的十七大报告中指出，“大力发展文化产业，实施重大文化产业项目带动战略，加快文化产业基地和区域性特色文化产业群建设，培育文化产业骨干企业和战略投资者，繁荣文化市场，增强国际竞争力。”文化产业基地和特色文化产业群在多数情况下是以文化产业集聚园的形态出现的。2009年7月，《文化产业振兴规划》经国务院常务会议讨论并原则通过，这是我国第一部文化产业专项规划，该规划指出，文化产业基地的建设是新兴文化产业发展初期必经
的阶段，产业基地的功能主要有两项：第一项就是要发挥这种集聚效应；第二项就是发挥孵化的功能。可以预见我国文化产业基地将进入大规模发展时期。
文化产业集聚园必须有合理的定位与规划，同时按照产业链经营的方式，才能打造成为好的文化产业基地和区域性特色文化产业群。文化产业基地作为承载文化产业未来发展的有效形式，必将得到更大更快的发展。
我们砀山对经济发展作出了规划，规划的主要发展思路是，以现代农业为基础，以产业规划为依托，大力发展和调整优化工业，积极发展商贸、旅游服务业，多业并举，区分主次，实现区域经济社会的全面发展和进步。同时对黄河故道生态旅游区发展和新农村建设也做出了详细规划。黄河故道生态旅游区发展总体规划面积为１１９２．９２平方公里，主要包括省级酥梨种质资源保护区和砀山县城两大区域。规划的目标是，以生态旅游带动相关产业的发展，将砀山打造成为全国一流、国际闻名、特色鲜明的农业生态旅游区。规划以《砀山黄河故道生态旅游区旅游发展总体规划》和《砀山县黄河故道文化生态旅游综合开发项目建议书》为框架，编制完善了黄河故道修建性详规和专项旅游发展规划，有重点、分阶段推出生态旅游、休闲旅游、康乐旅游和民俗风情体验等品牌，构建以黄河故道为骨架、汉文化为底蕴、果林生态为主题的大旅游格局，初步形成以砀山“北戴河”、沙土国狩猎园、万亩梨花观赏区、古杏树、果园场场部景观、故黄水韵等6个景点为主的砀山休闲娱乐度假区和以农事休闲度假村、瑶池
烟霞、梨展馆、盘龙湖水上乐园等4个景点为主的砀园农事休闲度假旅游区。并在故黄河中间区域两侧培植百果园，在已有景点的基础上，计划建设“朱温故里”、“古渡晓月”、“定国寺遗迹”、“沙土国沙浴城”、“杏花沟桃花溪”、“百果自采园”、“盘龙湖旅游度假中心”等景观，使人文景观与自然景观交相辉映、相互依托，建成完善生态旅游功能，大力推进全县旅游业和旅游经济的发展。规划对外主打的旅游形象口号为“世界梨都，生态砀山”。
上述几个规划已明确了我们砀山经济社会发展的思路，对今后的经济社会的发展会起到很大的推动作用。现在的问题是如何把经济发展、服务性产业发展和新农村建设结合起来，起到密切配合、相互促进的作用。如何利用我们的优势以及如何把资源优势转化为经济优势，并能发挥最大的效益，这里提出我们的一些想法：
首先，一般服务性产业向文化产业的转化，提升资源和服务产品的价值。我们从砀山所拥有的资源极其产品的转化来看。我们砀山是把本地的自然资源，黄河故道的生态资源，以及以梨果业为主导的农业资源，作为休闲旅游产业来开发的。这种资源的优势这里不在分析，主要分析它的有限性。虽然我们可以建设发展休闲旅游产业，也可以得到一定发展。但由于这个产业本身在我们砀山的局限，就是季节的影响和休闲旅游产品的价值不高，会影响这个产业的经济收益和社会效益。如何突破这些限制，需要我们换一个角度来思考我们的休闲旅游产业的发展。那就是从文化产业的角度来思考如何建设发展休闲旅游产业，就可以突破上述因素的制约。
文化产业和一般产业相比她的优势在哪里呢，举个最简单的例子就可以证明，那就是灵璧石，一块石头为什么能买几十万、甚至上百万，它的价值是什么。石头本身没有多大价值，之所以能买那么高的价钱，是因为它的附加价值，这个附加价值就是文化。什么东西一旦和文化结合它的价值就能倍增，甚至是几十倍的增加。什么是文化价值？文化价值就是文化赋予物品的历史、审美、名牌、心理、文化以及稀缺性等因素构成的价值。文化价值的产生有的是物品本身带来的，有的是人们创造出来的。其实灵璧石的审美价值和收藏价值就是人们创造出来的。这就告诉我们一个道理：自然资源极其产品的价值不仅可以由一般劳动转化和创造，还可以通过文化来创造。所谓文化创造价值就是通过文化创意活动赋予自然资源极其产品以历史、审美、名牌、心理、文化的甚至收藏的价值。石头就是石头，作为物质资源或产品如果用于铺路、建房时，它是一种物质产品。如果把它用于雕刻，雕刻成艺术品，它就不在物质产品而是艺术品，或称文化产品。石头一旦成为文化产品它的价值就能几倍、几十倍的增加。同是石头就因为加工方式或用途不同，它的价值就有极大差别。是什么赋予他们价值的极大差别呢，这就一般的生产加工和文化创造的加工的方式的不同造成的。文化以及文化创意产业的魅力就在于此。因此，我们可以把文化产业看作是为社会公众提供文化、创意文化、娱乐产品和服务的活动，以及与这些活动有关联的活动的集合。广东省委书记汪洋在讲到中山市的工业发展中说“人家是买文化，我们卖的是产品，是劳动力”。如何把卖产品变成卖文化呢，汪洋说“中山市那么
多传统产业，比如古镇搞灯饰，我们就可以辟出一块地方来，专门搞灯饰设计、工艺设计”。搞设计就是卖文化。
我们说文化创意可以大大提升资源或产品的价值，不是说马上就可以把我们砀山的资源及相应的产业一下子就转化成文化产业。这种转合是一个相当艰难的创意过程，关于这方面的分析在下一个问题在进行。这里实际上提出了一个新的思路，就是我们砀山的服务业如何和文化结合形成新兴的文化服务产业。要实现这种转化首先是观念的转变，就是“产业加文化”的新理念。当然这个新理念要变成现在仍需要继续不断发展创新和实践探索。
其次，我们砀山的经济优势又在哪里？如何发挥我们的优势呢？从资源、环境和产业说我们有一定优势。比如我们砀山几千年的历史文化，黄河为我们砀山创造的特有自然生态环境和梨果业。但这些优势毕竟不是很大，那我们最大的优势是什么呢。我们认为最大的优势就是经济发展水平不高，简单说就是落后。准确说我们的优势经济发展水平不高在加上自然环境和梨果业形成了我们砀山独特的优势。落后怎么成了优势呢，和发达地区比我们砀山经济社会发展水平和消费水平还属于落后地区，我们在经济和社会发展方面的落后是客观存在的。这看起来是我们的劣势。其实从另一个角度看又是我们的优势。经济发展水平低和消费水平低的地区和经济社会发展水平高的地区或城市相比。从生产投资和消费支出成本角度看，我们砀山的低水平就能为企业投资成本、运营成本和消费者消费带来成本低廉的优势。在其他条件相同的情况下落后地区就更容易吸引投资者和消费
者。从成本角度看我们的劣势就变成了优势。这也是我们砀山发展的潜在优势，我们应该利用好这个优势来吸引投资者和消费者发展我们的文化产业经济。从一些不太准确地可支配收入的统计数字看。2009年统计数字，我国城市居民人均可支配收入为25504.1225504.12元，全年农民人均纯收入9858元。其中上海城市居民2009年家庭人均年可支配收入28838元，农村居民家庭人均年可支配收入12324元，全年城市居民人均消费支出20992元。其中，服务性消费支出6656元。农村居民人均生活消费支出9804元。其中，服务性消费支出2896元。2009年，宿州市市城镇居民人均可支配收入13097元，比全省平均数低989元；农民人均纯收入4075元，比全省平均数低429元。宿州市城乡居民收入不仅低于全省平均水平。更是比上海低一倍多。砀山县1-9月份，1-9月份，城镇居民人均可支配收入7198元。农民人均现金收入3694元。这些统计数字给我们什么提示呢。如果上海人把他们的收入拿到砀山来消费，会是什么结果：上海人只要支出收入的三分之一，就可以基本保持他们在上海的消费水平。因此，低廉的生活消费成本是我们吸引城市人到我们砀山来消费的重要原因之一，也是发展砀山服务性产业的优势之一。如何更好地发挥这些优势那就要把我们原来规划的发展休闲旅游业为主的产业规划扩展为综合性、服务性和文化性的休闲旅游居住养生养老业。
我们提出的居住养生型服务业需要的居住资源可以通过新农村的规划和建设来提供，新农村建设形成的规模效应又可以为服务业的发展提供市场空间。至于这个提法的确切内涵我们在第二部分中在作具
体阐述。
二、黄河故道文化产业园的梨花文化发掘
这里我们首先对文化作一些分析：一般把文化分为物质文化和精神文化。物质文化是文化的基础或载体，精神文化是主导，主导和引领者人类精神生活的方向。
文化是一种价值观。从精神文化看，文化是人类历史的积淀，是人们对生活的需要和要求、理想和愿望。她包含了一定的思想和理论，是人们对伦理、道德和秩序的认定与遵循，是人们生活生存的方式方法与准则。思想和理论观念是文化的核心，任何一种文化都包含有一种思想和理论，生存的方式和方法，或者说文化的核心是价值观。价值观念决定行为，决定人们的生活方式和行为方式。这就是为什么我们要确立社会主义价值观的原因。
文化是历史的范畴，文化是对历史的概括。有人对全聚德申请非物质文化保护存在异议，认为全聚德不应该属于非物质文化范畴。实际不是全聚德这个商业店需要保护，而是全聚德所走过的风风雨雨，所形成的商业观念、道德行为规范、商业历史的启迪、价值品牌属于非物质文化的范畴，需要保护。全聚德代表了中国商业文化发展变化的历史，代表了中国历史上的商业文化精神。因此，文化不应是静态的，一成不变的；而是动态的，会随着社会人们精神、价值趋向、道德观念、社会认知度的变化而发生变化。
文化是一种符号。符号是指能够传递事物信息的一种标志，它在
生活中代表一定的信息或意义，文化的存在取决于人类创造、使用符号的能力。同时任何一种文化都有通过一定的符号来呈现。文化符号的意义在于文化的传承、学习和传播。全聚德既是一个商业组织，又成为了代表中国商业文化精神的符号，被传承和发展。
文化是一种管理思想，是一种生产力。文化管理是当今企业管理的最先进的思想和管理方式。中国共产党之所以能建立一个战无不胜的军队就在于毛泽东管理思想的先进。毛泽东军队管理思想就是文化管理思想。文化管理思想的核心是价值观管理，毛泽东用“教育群众组织起来为共同利用而斗争”价值观塑造了我军的灵魂和无坚不摧的战斗力。这句话告诉我军是人民的军队，是为人民利益而战斗的明确目标。有了明确的目标和追求每个战士都能不惜牺牲自己的生命为革命的胜利而战斗。共同的价值追求是解放军用有强大战斗力的源泉。现代大型企业无不用毛泽东的文化管理思想来管理企业，这也就是海尔、联想等企业快速发展并能进入世界市场的原因。
文化是一种审美情趣。任何文化都包含了一种审美观念。审美情趣是人类精神生活追求的最高层次，美好事物、美好生活、美好人生的追求无不寄托人类的最高理想。人们总是用美的观念来建设社会、塑造人生。发展美、创造美和享受美就成为人们生活的一个重要部分。上述的分析显得有些抽象，但只有抽象的分析才能为我们塑造砀山梨花文化提供理论依据，从而认识塑造梨花文化的意义和价值。
下面我们就从我们砀山的自然历史文化变化创造的过程来揭示其中包含的砀山文化精神和审美价值。
砀山曾经历了3000年的自然和文化的变迁。一直在研究黄河故道的历史文化两位专家告诉我们（砀山县文化馆馆长黄世东和宿州市文馆所所长韩三华），我们脚下的古城是被1597年的黄泛淹没的，砀山县城在历史上被淹过多次，脚下的只是其中的一处古城址。黄河发源于青海高原巴颜喀拉山北麓的约古宗列盆地，古称大河，流经黄土高原，由于黄土土质疏松，便携带了大量的泥沙流向下游，进入广阔的华北平原后，流速减慢，泥沙慢慢淤积下来。造成黄河下游河床逐渐抬高，成了一条“三年两决口，百年一改道”的悬河。? 砀山的北面就是黄河。黄河是中华民族的摇篮，它孕育了华夏的文明，但这条河也给人们带来了一次又一次的灾难。据记载，历史上黄河因泛滥而改道共26次，大的改道就有六、七次。公元1194年，即宋绍熙五年，黄河在河南阳武决口，黄河又迎来了一次大改道，这次改道使黄河开始向南由淮河流入东海，但从此宿州市的砀山和萧县就成了黄泛区。?黄河在这片土地上泛滥了整整600多年。?为了防范泛滥的黄河水，砀山人修筑了堤坝。当年筑堤修堤主要靠人力一层一层夯砸而成，六寸沙土夯砸结实为一皮。今天这一条高出地面10余米的堤坝就是靠河工们年复一年的劳做而成的。它见证了人与黄河斗争的勇气和胆量。当地村民告诉我们，洪水过去以后，口门子留下了大面积的泥沙，植物大部分都被淹死了，唯独梨树存活了下来。令人称奇的是，梨树不仅活了下来，而且口门子这里的梨还口感特好。据说当年乾隆皇帝路过此地，吃了这里的梨便诏令每年上贡，砀山梨由此成了贡品，今天，当地人把口门子这一带产的梨仍称为贡梨。已有2500年的栽
培史? （以上资料引自《砀山黄河故道》》。
今天的砀山酥梨已经发展为有独特品质、独有规模的世界第一的酥梨品种。砀山酥梨果皮呈淡黄色，果肉洁白如玉，酥脆爽口，浓甜如密，更兼皮薄多汁，弹指即破，入口即酥，落地无渣的特点，砀山酥梨营养价值极高，富含人体所必需的糖、多种氨基酸、维生素、矿物质。砀山酥梨也具有很高的医疗价值。
砀山酥梨在全国名气之大，源于它自身的天然优势。砀山处于黄河故道上，最典型的土壤是沙土和泡沙土。这种河水沉积的土壤、土质细腻疏松，极利于酥梨根系的生长发育，这也是砀山酥梨爽脆甘甜皮薄多汁的原因之一。最使砀山酥梨眷恋这片故土的感情，当数梨都人在长期的酥梨栽培实践中，经过无数次反复实践和探索，逐步形成的栽培和贮藏技术，包括一整套科学的苗木繁育、修剪整形、土肥管理、节水灌溉、人工授粉、病虫害防治技术等，尤其是人工授粉技术是砀山人民的独特发明创造。人工授粉也成为酥梨花季里的一道独特风景。历史上的酥梨授粉主要是靠梨园中夹栽一些其它品种的梨树，凭借风的吹拂或蜜蜂活动而自然授粉。这样酥梨的挂果率在很大程度上受自然气候的影响，成了“靠天收”。从20世纪70年代开始，人们从实践中体会到人工授粉的重要性。近年来，人工授粉也应用到桃、苹果等水果生产管理上。
在提高酥梨品质和保鲜贮藏的研究方面，砀山人更是了发挥创造精神。除继续加大推广套袋技术以外，砀山果园场科研人员经过三年多的研究试验，成功地生产出具有保健功能的绿色食品“富硒梨”。砀
山西南门镇农技专家试验成功了套瓶酥梨，这种瓶装酥梨以美观大方的外观包装和优良内在品质、成为市场上俏销的无公害绿色食品，这些高科技的不断融入，为砀山酥梨的再发展开创了一个又一个新途径，使人们看到了砀山酥梨发展的光明前景。
为了解决酥梨保鲜贮藏的问题，砀山水果专家经过五年的探索，于上个世纪80年代初期，研究出了“半地下式自然通风窑”彻底解决了酥梨的贮藏保鲜问题，该项技术的推广应用，延长了销售时间使人们一年四季都可以吃到砀山酥梨，产生了十分显著地经济效益和社会效益。到目为止，砀山县已建有各式各样的果窑近2万座。砀山酥梨的主要品种有：金盖酥、白皮酥、青皮酥和伏酥等当家品种。其中以金盖酥品种质量最佳。砀山也开始引进一些国内南方、北方梨及日、韩梨品种，如西子绿、黄冠、黄金、圆黄、喜水、丰水、晚秀等近二十个品种。为砀山酥梨种植规模的扩大发展，是走产业化发展道路的必要条件，形成了砀山特有的酥梨产业。
纵观故黄河两岸自然历史的变迁，看到了当代勤劳的砀山人战天斗地，用智慧的双手改造泡沙窝变成聚宝盆，创造出来的自然人文景观：乌龙披雪、鳌头观海、瑶池烟霞、古渡晓月时，你会被这种壮观的景象所折服，留连忘返中感悟到大自然神奇造化和砀山人的巧夺天工。一年年绽放的梨花记载了砀山的自然历史变迁，也记载了砀山人自强不息、顽强拼搏、不断创新的精神。因此，砀山梨花就成了砀山自然历史文化的象征或符号。看到梨花就能想起砀山人的奋斗历史，梨花承载着砀山人追求平安、幸福的理想与希望。
砀山经历的黄河泛滥和砀山人为了生存与黄河对抗，战胜黄河的勤劳勇敢、自强不息的精神；砀山酥梨的生存、发展变化体现了酥梨的顽强的生命力和砀山人的创造精神。如今砀山酥梨从剪枝、授粉、生长、结果到贮藏发展成了砀山的一个产业，还带动了酥梨包装、加工等一些列产业的发展。这个发展历程形成了砀山人以及砀山酥梨特有的品质和文化。我们把砀山人以及砀山酥梨特有的品质和文化概括为砀山梨花文化。
砀山梨花作为砀山文化的表征符号蕴涵秉承了砀山的历史文化精神，这种精神可以概括为：
（一）、砀山梨花蕴涵的乡土精神。砀山梨花只能生长在砀山黄河故道的这片沙土地上，离开这片土地他就不能结出具有砀山特色的酥梨。砀山梨花的乡土精神也反映了历史上砀山人眷恋故土，不离不弃的乡土精神。中国人眷恋故土，希望落叶归根的观念是世界闻名的，这是由黄河文化孕育的中国人的乡土文化观念决定。乡土观念在当今表现为城市人追求回归自然的生命观。追求与自然的亲近，享受大自然赋予人类的果实、美景及生命的宁静。生命的回归自然，天人合一是当代人人生追求的最高境界之一。好客的砀山人为我们千千万万追求天人合一境界的人们，创造了这样一个回归自然，返朴归真的理想去处——黄河故道梨花闲居游生态家苑。从砀山梨花可以看到人们追求天人合一人生境界。
（二）、砀山梨花蕴涵的勤劳奉献精神。梨花用自己的生命孕育出了砀山酥梨，也同时蕴含了砀山人勤劳精神和为酥梨产发展的奉献精
神。砀山酥梨2500年的栽培史是砀山人不断辛勤劳作，不断付出的历史。如果没有前人的付出和奉献就没有我们今天的酥梨产业和丰富的收获。这种勤劳奉献精神至今在砀山人身上延续着并发展。
（三）、砀山梨花蕴涵的创造精神。砀山酥梨产业成长至今是在砀山人的不断创新的过程中进行的。从人工授粉到酥梨套袋、贮藏保鲜绿色保健技术的发明应用，以及新品种的嫁接改良等，无不体现着砀山人的创造精神，这里虽然没有高技术的应用，很多都是劳动者经验积累和创新意识结合的产物，是几千年来劳动者创新精神的体现。关键是这种创新精神是可以成为砀山人在各行各业发扬广大的精神，成为我们的一种创新文化。学习和传播这种创造精神和创新能力，形成巨大的创造力，对推动砀山经济和社会发展有着推动作用。精神的力量是无穷的，社会的变革首先是从精神观念的变革开始的，我们砀山的经济和社会的变革也首先要精神方面开始，这就是常说的解放思想。没有先进的精神理念，不可能引发社会的根本性变革。我们提出的创新精神和文化塑造意识就是推动我们砀山变革的精神力量。
（四）、砀山梨花的长生精神。砀山酥梨已有2500年的栽培史，梨树王景区梨园中间，被誉为“梨树王”的一株长生树，已有180年树龄，占地0.3亩，年产酥梨4000余斤。梨树王是梨树生命的代表，它象征着砀山人长生精神，和生命不息奉献不止的精神。它告诉我们一个道理：劳动可以养生，奉献乐取长寿。我们要建立一个能进行劳动创造和奉献的利于养生养老的长生家园。供不同地域的消费者来共享劳动的快乐、创造的乐趣。发展人文关怀产业，给
蔓越莓项目 招商引资报告规划设计/投资分析/产业运营
摘要 蔓越莓主要生长在北半球的凉爽地带酸性泥炭土壤中，与康科特葡萄和蓝莓并称为北美传统三大水果。蔓越莓具有高水分、低热量、高纤维、多矿物质的特点，因此备受人们青睐。 该蔓越莓项目计划总投资2985.73万元，其中：固定资产投资2049.33万元，占项目总投资的68.64%；流动资金936.40万元，占项目总投资的31.36%。 本期项目达产年营业收入7025.00万元，总成本费用5397.00万元，税金及附加60.11万元，利润总额1628.00万元，利税总额1912.66万元，税后净利润1221.00万元，达产年纳税总额691.66万元；达产年投资利润率54.53%，投资利税率64.06%，投资回报率40.89%，全部投资回收期3.95年，提供就业职位151个。
蔓越莓项目招商引资报告目录 第一章项目概论 一、项目名称及建设性质 二、项目承办单位 三、战略合作单位 四、项目提出的理由 五、项目选址及用地综述 六、土建工程建设指标 七、设备购置 八、产品规划方案 九、原材料供应 十、项目能耗分析 十一、环境保护 十二、项目建设符合性 十三、项目进度规划 十四、投资估算及经济效益分析 十五、报告说明 十六、项目评价 十七、主要经济指标
第二章项目背景研究分析 一、项目承办单位背景分析 二、产业政策及发展规划 三、鼓励中小企业发展 四、宏观经济形势分析 五、区域经济发展概况 六、项目必要性分析 第三章产品规划方案 一、产品规划 二、建设规模 第四章项目建设地分析 一、项目选址原则 二、项目选址 三、建设条件分析 四、用地控制指标 五、用地总体要求 六、节约用地措施 七、总图布置方案 八、运输组成 九、选址综合评价
可行性分析报告 会展名称： 2012 中国国际甜食及休闲食品展销会 展览时间： 2012 年 10 月 1 日----2012年 10月 5日 会展场馆：北京展览馆 所属行业：食品 会展举办地：北京 主办机构：中国食品工业协会糖果专业委员会 展会周期：每年一届 展品范围： 1. 糖果类：口香糖、软糖、棒棒糖、奶糖、夹心糖、药用糖果、功 能型糖果等 2.巧克力类：牛奶巧克力、黑巧克力、白巧克力、有机巧克力等 3.休闲食品类：果冻、膨化食品、饼干、方便食品、蜜饯、蜂蜜、凉 果、休闲鱼（肉）产品、咖啡、茶叶等各类休闲食品等。 会展的规模和目标： 规模：国际 目标：将更加全面的促进甜食文化的发展和贸易交流，共同将中国糖果文化推向世界。 可行性分析的内容： （一）项目社会环境分析 （ 1）经济环境： 世界食品工业以约30000 亿美元的营业额居世界工业之前列，中国仅占5％的份额，相对于中国占世界总人口 21%的比例，食品产业潜力巨大。 2005 年，恩格尔系数城镇居民下降到 36%，农村居民下降到 46%，食品消费支出 比重占全国居民消费的42%。由于人均食品消费支出占消费支出比例逐年下 降，而食品消费总量仍不断增加，这使得人们的食品消费升级成为可能。
（ 2）政治环境： 国内政治环境、经济政策、国际政治环境（政治权力和政治冲突）：政治权力有；进口限制，外汇控制，劳工限制，国有化等、经济立法（经济合同法、商标法、消费者权益保护法、反不正当竞争法、广告法等）。 （ 3）①政府的关注程度： 针对消费者的多样化诉求及休闲食品行业的巨大市场空白，一些地方政府开始有意识地整合当地企业资源，大力培育休闲食品特色市场。 ②社会各界的关注： 在我国，由于人们生活水平不断提高，原来以温饱型为主体的休闲食品消费格局，正在向风味型、营养型、享受型甚至功能型的方向转化。尤其随着市场 的不断扩大，休闲类食品市场开始快速发展，而且呈现出一片前所未有的繁忙景象。 （二）项目相关行业状况分析 （1）行业所处的市场规模的分析： 目前，我国休闲食品市场呈现出如下特点： 休闲食品企业众多，呈现小而散的局面；行业集中度较低；在生产技术、 新产品开发以及渠道建设等方面，本土企业均落后于外资品牌，无法跟上市场的发展步伐，多集中在低端休闲食品市场；中高端休闲食品市场一直被外资垄断， 外资、合资企业占据了休闲食品市场的绝对优势。 （ 2）行业的发展潜力和成长空间的分析：发展潜力巨大 相关资料显示，美味零食能减轻人的心理压力，并能帮助使用者缓解自身情绪，保持心情舒畅。正因为如此，在人们的日常开支中，美味休闲类零食的开支也是必不可少的一部分。即使在深受经济危机的这几年里，休闲食品收到的冲击依然很小，国人对休闲食品的需求也呈现出不减反增的势头。 一方面，我国休闲食品企业尽管发展速度快、数量多，但整个行业的历史积淀薄，整体实力依然较弱。各休闲食品生产企业想要以最快速度缩短与国际品牌之间的差距，需要在产品研发创新和营销思路拓展上下功夫，这对于处于发展
竭诚为您提供优质文档/双击可除招商引资奖励申请报告 篇一：十三五重点项目-经济开发区招商引资项目资金申请报告 十三五重点项目-经济开发区招商引资 项目资金申请报告 项目编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司 资金申请报告是项目投资者为获得政府专项资金支持 而出具的一种报告。政府资金支持包括投资无偿补助、奖励、转贷和贷款贴息等方式，政府只审批资金申请报告。一般需要委托具有工程咨询资格的单位编写资金申请报告。 政府资金支持包括投资无偿补助、奖励、转贷和贷款贴息等方式，政府只审批资金申请报告，决定是否给予资金扶持。其具体的审批权限和利用方式如下： (1)政府投资补助的项目的资金申请报告 （a）能够推进科技进步和高新技术产业化，及对经济结构调整有重要带动和引导作用的产业化项目； （b）农业综合开发资助农业发展的项目；
（c）科技型创业投资项目； （d）政府支持的中小企业创业投资项目； （e）政府鼓励的风险投资项目； （f）具有经营性质的科研开发项目； （g）国家鼓励发展的能源交通、农林水利、市政工程等公益性和公共基础设施投资项目； （h）保护和改善生态环境的投资项目； （i）促进欠发达地区的经济和社会发展的投资项目；（g）符合国家有关规定的其他项目。 (2)政府财政贴息资金的项目的资金申请报告 财政贴息资金重点用于市场不能有效配置资源、需要政府支持的经济和社会领域，主要包括： （a）公益性和公共基础设施投资项目； （b）保护和改善生态环境的投资项目； （c）促进欠发达地区的经济和社会发展的投资项目；（d）推进科技进步和高新技术产业化的投资项目； （e）符合国家有关规定的其他项目。 部分部委资金 关联报告： 经济开发区招商引资项目建议书 经济开发区招商引资项目申请报告 经济开发区招商引资项目可行性研究报告
聚氨酯项目 招商引资报告规划设计/投资分析/产业运营
聚氨酯项目招商引资报告 聚氨酯（即聚氨基甲酸酯），是主链上含有重复氨基甲酸酯基因的大分子化合物统称。它是由有机二异氰酸酯或多异氰酸酯与二翔基或多翔基化合物加聚而成。依据原料，一般可分为聚酯型和聚醚型。 该聚氨酯项目计划总投资9882.42万元，其中：固定资产投资7259.00万元，占项目总投资的73.45%；流动资金2623.42万元，占项目总投资的26.55%。 达产年营业收入21556.00万元，总成本费用16938.70万元，税金及附加188.13万元，利润总额4617.30万元，利税总额5442.30万元，税后净利润3462.98万元，达产年纳税总额1979.33万元；达产年投资利润率46.72%，投资利税率55.07%，投资回报率35.04%，全部投资回收期4.35年，提供就业职位350个。 重视环境保护的原则。使投资项目建设达到环境保护的要求，同时，严格执行国家有关企业安全卫生的各项法律、法规，并做到环境保护“三废”治理措施以及工程建设“三同时”的要求，使企业达到安全、整洁、文明生产的目的。 ......
聚氨酯项目招商引资报告目录 第一章申报单位及项目概况 一、项目申报单位概况 二、项目概况 第二章发展规划、产业政策和行业准入分析 一、发展规划分析 二、产业政策分析 三、行业准入分析 第三章资源开发及综合利用分析 一、资源开发方案。 二、资源利用方案 三、资源节约措施 第四章节能方案分析 一、用能标准和节能规范。 二、能耗状况和能耗指标分析 三、节能措施和节能效果分析 第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析 一、项目选址及用地方案
2018招商引资情况调研报告 下面是小编为您准备的2017招商引资情况调研报告，供大家参考和阅读噢!希望能对您有所帮助。后续精彩不断，敬请关注! 根据县委、县政府的总体安排，由县委牵头，召集有关部门，就招商引资工作进行了广泛深入的考察调研，现将有关情况汇报如下。 一、我县招商引资工作主要成效2002 年以来，县委、县政府明确提出招商引资是经济工作的重中之重，是加快发展的现实选择和唯一出路。经过近三年的努力，招商引资工作取得了显著成效。三年来，全县共引进各类项目405 个，实际到位资金12 .74 亿元。招商引
资的显著作用已经体现在经济建设的方方面面，渗透到县域发展的各个领域。 具体表现在： 一是招商引资成为即期增长的加速器。 从2002 年开始，我县平均每三天就有一个项目落户，平均每月就有3860 万元资金到位。在招商引资的强力拉动下，县域经济走出了多年徘徊的低迷状态，GDP 和财政收入在2003 年实现两位数增长的基础上，2004 年分别预计同比增长18% 和25% 。主要经济指标实现了五个增长，即全面的增长、两位数的增长、在年初计划基础上的增长、有效益的增长、没有水分的增长。快速发展的态势已开始显现。 二是招商引资成为长远发展的动力源。 通过招商引资，全县近三年的固定资产投入达亿元。从项目上看，全县引进投资500 万元以上的项目43 个，1000 万元以上的项目41 个，累计建成
285 个项目。今年新引进的108 个项目中，已有93 个项目开工。全县新引进各类项目中，工业项目占总数的% 。这些工业项目的落户和建成，使我县黄金、建材、化工、煤炭等传统产业不断壮大，机械、服装、电子等接续产业迅速崛起，县域规模企业由2002 年的19 家发展到目前的33 家。特别是随着上峰水泥、金蟾矿业、鑫达钛业、广信化工、卓威医药等规模项目的开工和投产，将为县域经济长远发展提供有力支撑。 三是招商引资成为环境建设的催化剂。 在硬环境上，通过引资建城，全面实施旧城改造，城关路网、广场等市政设施和一批中高档住宅投付使用，市容市貌明显改善;通过大力争取基础设施建设项目和资金，县内交通状况、水利设施显著改善。在软环境上，通过开展招商引资年、优质服务年、项目建设年等活动，实行重点项目领导联系制度，外来投资客商座谈会制度，行风评议制度
2016上海第一届国际金属切削机床展 可行性分析报告 编制机构：上海XWW展务有限公司 报告日期： 2015年3月31日
目录 目录 (2) 1.0概述 (3) 2.0背景分析 (4) 2.1宏观环境分析 (4) 2.2 微观环境分析 (4) 2.3 行业分析 (5) 2.4 SWOT分析 (5) 3.0调查数据分析 (6) 4.0重要问题与观点 (7) 4.1 金属切削机床展与工博会的区别和联系 (7) 4.2 参展商和专业观众的需求 (7) 4.3 以客户需求为导向 (7) 4.3.1展会推广对路 (7) 4.3.2解决“市场”问题 (8) 4.3.3 “高端、智能、绿色、低耗” (8) 4.3.4展会 = 展览 + 交流会 (8) 4.3.5信息化手段,提升”四化”展会服务 (9) 5.0财务分析 (9) 5.1展位收费标准 (9) 5.2预算支出 (9) 5.3预算收入 (9) 5.4盈亏平衡分析 (9) 5.5资金来源 (10) 6.0调查问卷和访谈提纲 (10) 6.1调查问卷 (10) 6.2访谈提纲 (11) 6.3调查数据 (11) 7.0总结 (12)
1.0概述 会展名称： 2016上海第一届国际金属切削机床展 展览时间： 2016年4月26日---2016年4月29日 展览地点：上海新国际博览中心（E1、E2、E3、E4、E5馆） 展览面积： 6万平方米 所属行业：机械 主办机构：国家发改委、商务部、工信部、科技部、中国机械工业协会、中国有色金属工业协会、上海市人民政府 展会周期：每年一届 展会规模：国际展会，展位3730个，可接待观众25万人 展会目标：全面的促进金属切削机床行业及其延伸行业的发展和贸易交流，并将中国的金属切削机床行业推向全世界。 展品范围： 1.金属切削机床：加工中心、车床、铣床、锯床、钻床、磨床、冲床、 镗床、电加工机床、线切割机床、激光加工设备等。 2.机床附件：组合夹具、机床工具、数控系统及其它配件等。 3.各类模具、模具标准件、模架、推杆、热流道、定位销锁、洪口套、 弹性元件、导向机械、气动元件、模具材料、模具钢材、电板、电极 铜料等。 4.模具成型设备及装置：雕刻机、抛光机、合模机、刀（刃）具、卡（夹） 具、3R系统、CAD/CAE/CAM软件、测量仪器、衡器、磨具磨料、切割 液、润滑油、脱模剂等。 5.工业控制自动化及仪器仪表类：变频器；现场总线；工控机；仪器仪 表等。自动化控制、机器人、电子应用系统、仪器仪表、衡器及装备 制造业信息化解决方案等。 承办机构：上海XWW展务有限公司 报告日期： 2015年3月30日
新型烟草项目 招商引资报告 规划设计/投资方案/产业运营
新型烟草项目招商引资报告说明 控烟政策下，全球卷烟销量已经在持续下滑。在控烟政策日趋严格与消费者健康意识提升的压力下，传统烟草销量从2014年的12116.9万箱下降到2018年的11021.4万箱。 该新型烟草项目计划总投资19801.45万元，其中：固定资产投资16875.20万元，占项目总投资的85.22%；流动资金2926.25万元，占项目总投资的14.78%。 达产年营业收入25946.00万元，总成本费用19769.30万元，税金及附加339.87万元，利润总额6176.70万元，利税总额7368.53万元，税后净利润4632.52万元，达产年纳税总额2736.00万元；达产年投资利润率31.19%，投资利税率37.21%，投资回报率23.39%，全部投资回收期5.77年，提供就业职位376个。 本报告所涉及到的项目承办单位近几年来经营业绩指标，是以国家法定的会计师事务所出具的《财务审计报告》为准，其数据的真实性和合法性均由公司聘请的审计机构负责；公司财务部门相应人员负责提供近几年来既成的财务信息，确保财务数据必须同时具备真实性和合法性，如有弄虚作假等行为导致的后果，由公司财务部门相关人员承担直接法律责任；
报告编制人员只是根据报告内容所需，对相关数据承做物理性参照引用，因此，不承担相应的法律责任。 ...... 报告主要内容：项目概述、建设必要性分析、项目市场研究、项目方案分析、选址方案评估、项目工程设计、工艺原则及设备选型、项目环境保护分析、安全生产经营、建设风险评估分析、节能、实施计划、项目投资计划方案、经济效益、项目综合评估等。
会展项目策划可行性报告 目录
1. 背景分析 (3) 1.1 我国茶文化历史背景 (3) 1.2 现代茶文化发展 (3) 2. 调查数据分析 (3) 2.1 我国茶叶消费数据 (3) 2.2 全球茶叶消费数据 (4) 3. 我国茶消费现状 (5) 4. 会展项目的可行性分析 (5) 4.1 市场分析 (5) 4.2 项目优劣势分析 (6) 4.3 制定的执行方案分析 (6) 4.4 会展财务分析 (7) 4.5 风险分析 (7) 5. 调查问卷和访谈提纲 (7) 5.1 调查问卷 (7) 5.2 访谈提纲 (10)
1. 背景分析 1.1 我国茶文化历史背景 谈及中国的茶文化,可谓历史悠久。中国是茶的故乡，是世界上最早发现茶树、利用茶叶和栽培茶树的国家。自古以来，茶文化就被文化大家所追崇，诗作大家白居易在他的《唐才子传》说自己是“茶铛酒杓不相离”，白居易更是喜欢边品茶边吟诗：“闲吟工部新来句，渴饮毗陵远到茶”；“起尝一碗茗,行读一行书”；“夜茶一两杓,秋吟三数声”；“或饮茶一盏,或吟诗一章”等诗句。与白居易同时代或者后期时代的文人雅士对于茶文化的评价甚高。我国的千年茶文化历史使的我们对于茶具有颇深的研究。仅仅是茶的分类就高达百千种。对于茶的应用以及所具有的各种功效更是熟知。 1.2 现代茶文化发展 随着社会的不断发展，世界范围内的各种文化相互碰撞融合，使得我国的具有历史传统的茶文化受大波及。现在，走在繁华的街面上看见的、听到的更多的是咖啡、奶茶，仿佛茶饮品已经成为了一种俗不可耐的东西。在我们盲目的接受西方的文化时，西方上层社会正在研究我国具有悠久历史、具有深刻内涵的传统。鉴于此种状况，我国政府正在积极的倡导发扬我国传统优秀文化，而具有深厚底蕴的茶文化更是重中之重。 2. 调查数据分析 随着社会生活水平的提高，虽然我国的茶叶消费数量也呈现出增长的趋势，但是相对于全球茶叶消费的发展趋势而言，我国落后于国际水平。 2.1 我国茶叶消费数据
会展环境分析 （一）宏观市场环境分析（行业市场分析） 1、政治环境：合肥市是安徽省的政治、经济、文化、信息、金融和商贸中心，国家级皖江城市带承接产业转移示范区的核心城市，具有承东启西、连接中原、贯通南北的重要区位优势。同时，在中部六省崛起中扮演着重要的角色，省会的优势和竞争有序、管理有序的政策环境为安徽合肥婚庆博览会提供了稳定的政治环境。再加上本届婚庆博览会是由安徽省民政厅、安徽省商务厅以及合肥市人民政府主办的，所以总体来说，合肥的政治环境对与婚博会的举办是十分有利的。 2、经济环境：婚博会经济一般被认为是高收入、高盈利的经济形式，其利润率大约在20%-25％以上。婚博会是以会议和展览活动作为发展经济的手段，通过举办大规模、多层次、多种类的会议和展览，以获取直接或间接经济效益和社会效益的经济行为。婚博会业能给主办地带来源源不断的商流、物流、人流、资金流、信息流、创造商机，吸引投资，推动商贸旅游业的发展，进而拉动其他产业的发展。婚博会经济本身能够创造出巨大的经济效益。 3、社会环境：随着经济的发展，新手对婚礼的花费方兴日盛，婚庆业慢慢发家起来。结婚花费已从纯洁的举办婚礼、婚宴发家到了婚纱摄影、婚纱礼服、珠宝、婚礼企图、新址装修等津润项目，商务部在2007年甘愿答应对6万对城镇居民新婚人群的拜候挖掘。 4、社会文化：环境社会文化环境有三大类，一是物质文化，二是关系文化，三是观念文化。它们分别代表人们对物质生活、社会关系和意识形态等方面的要求、认识和看法。社会文化环境对企业参展和观众到会参观会产生较大影响。例如，人们的餐饮习惯，国与国之间关系的好坏，世界各国节假日和喜庆日的安排，对举办展会的影响就非常大。 5、技术环境：科技的发展会给企业的经营活动和经营方式带来重大影响，一方面可以给一些企业提供新的有力的发展机会，另一方面也可以给一些企业的生存与发展带来威胁。另外，在所有展会服务的外部环境方面，科学技术的发展也能发挥巨大作用。例如，互联网的出现就极大地改变了会展业的办展思路和竞争模式，计算机的广泛使用使展会的观众等级模式发生了翻天覆地的变化。 （二）微观市场环境分析
招商引资投资项目 预算报告 规划设计 / 投资分析
一、预算编制说明 本预算报告是xxx科技发展公司本着谨慎性的原则，结合市场和业务 拓展计划，在公司预算的基础上，按合并报表要求编制的，预算报告所选 用的会计政策在各重要方面均与本公司实际采用的相关会计政策一致。本 预算周期为5年，即2019-2023年。 二、公司基本情况 （一）公司概况 公司始终坚持“服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营 理念，遵循“以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最高的服务价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于为客 户量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求。 公司认真落实科学发展观，在国家产业政策、环境保护政策以及相关 行业规范的指导下，在各级政府的强力领导和相关部门的大力支持下，将 建设“资源节约型、环境友好型”企业，作为企业科学发展的永恒目标和 责无旁贷的社会责任；公司始终坚持“源头消减、过程控制、资源综合利 用和必要的未端治理”的清洁生产方针；以淘汰落后及节能、降耗、清洁 生产和资源的循环利用为重点；以强化能源基础管理、推进节能减排技术 改造及淘汰落后装备、深化能源循环利用为措施，紧紧依靠技术创新、管 理创新，突出节能技术、节能工艺的应用与开发，实现企业的可持续发展；以细化管理、对标挖潜、能源稽查、动态分析、指标考核为手段，全面推
动全员能源管理及全员节能的管理思想；在项目承办单位全体职工中树立“人人要节能，人人会节能”的节能理念，达到了以精细管理促节能，以精细操作降能耗的目的；为切实加快相关行业的技术改造，提升产品科技含量等方面做了一定的工作，提高了能源利用效率，增强了企业的市场竞争力，从而有力地促进了项目承办单位的高速、高效、健康发展。 优良的品质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的基础，是公司业务可持续发展的保障。公司高度重视产品和服务的质量管理，设立了品管部，有专职质量控制管理人员，主要负责制定公司质量管理目标以及组织公司内部质量管理相关的策划、实施、监督等工作。 （二）公司经济指标分析 2018年xxx（集团）有限公司实现营业收入15517.47万元，同比增长29.06%（3494.29万元）。其中，主营业务收入为13936.14万元，占营业总收入的89.81%。 2018年营收情况一览表
电影会展项目可行性分析报告 一、市场环境分析 1、略（宏观、中观、微观） 2、市场环境评价： 内部优势：近些年．在数字网络及无线通信技术飞速发展的影响下，电影的制作发行方式在悄然发生着巨大的变化。数码、数字电影、电视电影、DV电影等一些新的电影形式在不断涌现。最近，3G移动通信技术、网络宽频技术、无线宽带技术的出现，又为电影产业注入了新的活力。网络电影、手机电影、博客电影、赳客电影等一些新媒体电影已经如火如荼地发展起来，深刻改变着电影产业的面貌和内涵。 内部劣势：院线公司的形成改变了电影市场内部的市场环境，形成了多元竞争的态势，传统意义上的制片商、发行商、电影放映商以及消费者均因此赋予了各自明确的市场定位，均有各自的利益驱动和价值取向，并通过在市场上的运作实现各自的目标。作为衔接制片商、电影放映商以及消费者的院线公司，既承担着流通渠道中分销商的作用，也承担着院线公司战略规划与整体市场营销的功能，相对于传统的发行放映公司，职能不仅发生了变化，所处的竞争环境也发生了明显的变化。 外部机会：根据规定，在北京、上海、广州、成都、西安、武汉、南京7大试点城市的中外合资电影院中，合营外方在注册资本中的投资比例最高可达75%。这对外资投资中国电影市场无疑是一个利好消息，业内人士分析，新规定的出台将进一步鼓励外资投资到中国的电影市场。 外部威胁：对于中国电影来说，面对好莱坞电影的外部威胁，面临观众越来越高的电影要求，如何提升国产影片的商业品质，将决定中国电影是否能够持续健康良性发展。中国电影只有在观众的成长中才能成长。观众决定着中国电影的商业品质。 二、会展项目生命力分析 1、项目发展空间
镁项目 招商引资报告投资分析/实施方案
报告说明— 该镁项目计划总投资10019.38万元，其中：固定资产投资7693.35万元，占项目总投资的76.78%；流动资金2326.03万元，占项目总投资的 23.22%。 达产年营业收入21274.00万元，总成本费用16223.19万元，税金及 附加197.55万元，利润总额5050.81万元，利税总额5945.02万元，税后 净利润3788.11万元，达产年纳税总额2156.91万元；达产年投资利润率50.41%，投资利税率59.34%，投资回报率37.81%，全部投资回收期4.14年，提供就业职位459个。 镁是一种银白色的轻质碱土金属，化学性质活泼，能与酸反应生成氢气，具有一定的延展性和热消散性。镁是一种参与生物体正常生命活动及 新陈代谢过程必不可少的元素。镁是10种常用有色金属之一，其蕴藏量丰富，在地壳中的含量达到2.1%-2.7%，在所有元素中排第六位，是仅次于铝、铁、钙居第四位的金属元素。主要来自海水、天然盐湖水、白云岩、菱镁矿、水镁石和橄榄石等。
目录 第一章基本信息 第二章项目承办单位 第三章投资背景和必要性分析第四章项目建设方案 第五章项目选址评价 第六章土建工程分析 第七章项目工艺说明 第八章环境保护说明 第九章项目职业保护 第十章项目风险 第十一章节能说明 第十二章实施方案 第十三章项目投资方案分析 第十四章经济收益分析 第十五章项目评价结论 第十六章项目招投标方案
第一章基本信息 一、项目提出的理由 镁是一种银白色的轻质碱土金属，化学性质活泼，能与酸反应生成氢气，具有一定的延展性和热消散性。镁是一种参与生物体正常生命活动及 新陈代谢过程必不可少的元素。镁是10种常用有色金属之一，其蕴藏量丰富，在地壳中的含量达到2.1%-2.7%，在所有元素中排第六位，是仅次于铝、铁、钙居第四位的金属元素。主要来自海水、天然盐湖水、白云岩、菱镁矿、水镁石和橄榄石等。 二、项目概况 （一）项目名称 镁项目 （二）项目选址 某某循环经济产业园 对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现 行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设 施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕， 确保能源供应有可靠的保障。项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、
项目招商引资报告 数据显示，在小丝束碳纤维市场上，日本企业所占有的市场份额 占到全球产能的49%；在大丝束碳纤维市场上，日本企业所拥有市场份额占到全球产能的52%，美国企业所拥有的市场份额占全球产能的24%，日美两国合计拥有全球76%的大丝束碳纤维生产能力，处于明显的主导地位。 该项目计划总投资11193.82万元，其中：固定资产投资9676.70万元，占项目总投资的86.45%；流动资金1517.12万元，占项目总投资的13.55%。 达产年营业收入10808.00万元，总成本费用8339.94万元，税金及附 加190.21万元，利润总额2468.06万元，利税总额2998.69万元，税后净 利润1851.05万元，达产年纳税总额1147.64万元；达产年投资利润率 22.05%，投资利税率26.79%，投资回报率16.54%，全部投资回收期7.55年，提供就业职位225个。 依据国家产业发展政策、相关行业“十三五”发展规划、地方经济发 展状况和产业发展趋势，同时，根据项目承办单位已经具体的资源条件、 建设条件并结合企业发展战略，阐述投资项目建设的背景及必要性。 ......
基本情况、项目建设及必要性、市场分析、调研、建设规模、项目建设地研究、工程设计可行性分析、项目工艺及设备分析、项目环境影响分析、职业保护、项目风险评价分析、项目节能方案分析、项目进度方案、投资方案分析、项目经营效益分析、综合评价等。
第一章基本情况 一、项目承办单位基本情况 （一）公司名称 xxx集团 （二）公司简介 公司自成立以来，坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以 人为本，强调服务，一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年来公 司坚持不懈推进战略转型和管理变革，实现了企业持续、健康、快速发展。未来我司将继续以“客户第一，质量第一，信誉第一”为原则，在产品质 量上精益求精，追求完美，对客户以诚相待，互动双赢。我们将不断超越 自我，继续为广大客户提供功能齐全，质优价廉的产品和服务，打造一个 让客户满意，对员工关爱，对社会负责的创新型企业形象！ 公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产业 提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。公司实行董事会领导 下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完 善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循 社会主义市场经济运行机制，严格按照《中华人民共和国公司法》依法独 立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目 承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、
会展项目可行性分析报告 项目名称：2013·校园100%巧克力展 项目主题：视觉的震撼味蕾的享受 “2013·校园100%巧克力展”定于2013年10月13日至15日在xx学校举行。项目目标： 第一、此次校园巧克力展会的举行使得更多的人了解巧克力的文化； 第一，激发学生对巧克力的喜爱程度； 第二，刺激学生对巧克力的消费，扩大消费群体（特别是男性消费群体）。 项目意义： 通过此次巧克力的展会，我们可以扩大巧克力的消费群体，使得更多的巧克力品牌更加深入人心。 同时对于参与展会的巧克力品牌可以扩大知名度，提高销售额、完善企业形象。对于参与展会的消费者来说，在此次的展会中我们能够接触到更多更好地巧克力，选择多多，消费多多。 对于提供场地的xx学校来说，此次举办巧克力展不仅能让更多的喜爱巧克力的人群来到这里，特别是学生朋友。在此基础上，能让更多的学生朋友了解我们的xx学校。 在调查中，我们不难发现，女生对巧克力的偏好大于男生，女生购买巧克力的倾向相当明显。学生更是巧克力消费群中极其重要的环节。此次我们举办的“2013·校园100%巧克力展”旨在吸引女性消费者的同时，也希望通过此次的展会吸引更多的男性消费者，使得女性占主导地位的巧克力购买市场有更多的男性消费者，从而扩大巧克力的消费群体。 由于人们对巧克力的了解不够充分，消费者认为巧克力是高热量、高糖分的糖果，通过此次的展会让更多的人了解巧克力，消除对巧克力的“偏见”。 同时在人们的潜意识中，巧克力可能是泊来品，通过此次的校园巧克力展让更多的人了解一些国产的巧克力品牌。 项目定位： （1）地理细分：相对于欧美竞争激烈的巧克力市场来讲，中国巧克力市场竞争
招商引资项目可行性报告 第一章项目概况 1项目名称 湖北颐朵农业开发有限公司 2投资人（企业公司）的详细情况 公司董事长黄XX先生 黄石市糖酒公司，前身为黄石市副食品公司、黄石市糖酒批发公司，是鄂东南地区最具实力和最有发展前景的糖酒副食类经营公司之一。黄石市糖酒公司目前是贵州茅台酒，宋河粮液，王朝干红，池之王葡萄酒等全国名酒厂家的鄂东南销售总代理，同时，还经销省内外其他名酒，有白酒，葡萄酒，保健酒。 3项目选址地点 黄冈市浠水县巴河镇。巴河镇位于浠水县西南部，与黄州一桥相连，全镇国土面积223.5平方公里，辖87个行政村，13.5万人口。江北一级公路，大广高速公路穿境而过。有5000吨级长江深水码头，通江达海。巴河镇是历史名镇，文化底蕴丰厚，是明末阁老姚明恭，清朝状元陈沆，现代著名诗人、学者、民主斗士闻一多，“京城四少”之一钟鹏荣的故乡。巴河盛产黄砂、黄砂颗粒均匀，无泥土杂质，棱角多，耐压坚硬，在国内建筑业中享有盛名，巴河芝麻湖藕，藕身粗壮为四方形，是鄂东四大名产之一，一直列为朝庭贡品，巴河鱼面、鱼丸等地方特产深受消费者青睐。 山林面积8360 亩，水面2.3 万亩，耕地74847 亩，其中旱地15485 亩。土质属黄棕土壤带，土壤主要以河流冲积渣为主，土肥地活，西南垸畈平坦宽广，湖泊较多，濒江临河有“四湖四大畈”，即望天湖、莲尔湖、摄湖、芝麻湖；伍洲大畈、七一大畈、摄湖大畈、西洋河大畈，湖湖相望，畈畈相连，是发展养殖业和种植示范基地的好地方。 4建设规模（包括投资总额、固定资产和流动资金、拟用地面积） 投资总额4000万，固定资产3000万，流动资金1000万，拟用地1000亩。 5资金来源 糖酒公司黄春林先生个人固定资产、政策扶持、政府奖励、部分融资等 6主要建设技术指标表 7详细产品名称及产品介绍 颐朵垂钓天池：天然湖泊，洁净水源，提供天籁般的垂钓享受。
展览会可行性研究报告 篇一：会展可行性分析报告 可行性分析报告 会展名称：2012中国国际甜食及休闲食品展销会 展览时间：2012年10月1日---- 2012年10月5日 会展场馆：北京展览馆 所属行业：食品 会展举办地：北京 主办机构：中国食品工业协会糖果专业委员会 展会周期：每年一届 展品范围：1. 糖果类：口香糖、软糖、棒棒糖、奶糖、夹心糖、药用糖果、功 能型糖果等 2. 巧克力类：牛奶巧克力、黑巧克力、白巧克力、有机巧克力等
3. 休闲食品类：果冻、膨化食品、饼干、方便食品、蜜饯、蜂蜜、凉果、休闲鱼（肉）产品、咖啡、茶叶等各类休闲食品等。 会展的规模和目标： 规模：国际 目标：将更加全面的促进甜食文化的发展和贸易交流，共同将中国糖果文化推向世界。 可行性分析的内容： （一）项目社会环境分析 （1）经济环境： 世界食品工业以约30000亿美元的营业额居世界工业之前列，中国仅占5％的份额，相对于中国占世界总人口21%的比例，食品产业潜力巨大。2005年，恩格尔系数城镇居民下降到36%，农村居民下降到46%，食品消费支出比重占全国居民消费的42%。由于人均食品消费支出占消费支出比例逐年下降，而食品消费总量仍不断增加，这使得人们的食品消费升级成为可能。
（2）政治环境： 国内政治环境、经济政策、国际政治环境（政治权力和政治冲突）：政治权力有；进口限制，外汇控制，劳工限制，国有化等、经济立法（经济合同法、商标法、消费者权益保护法、反不正当竞争法、广告法等）。 （3）①政府的关注程度： 针对消费者的多样化诉求及休闲食品行业的巨大市场空白，一些地方政府开始有意识地整合当地企业资源，大力培育休闲食 品特色市场。 ②社会各界的关注： 在我国，由于人们生活水平不断提高，原来以温饱型为主体的休闲食品消费格局，正在向风味型、营养型、享受型甚至功能型的方向转化。尤其随着市场的不断扩大，休闲类食品市场开始快速发展，而且呈现出一片前所未有的繁忙景象。 （二）项目相关行业状况分析
表面活性剂项目招商引资报告 规划设计/投资分析/产业运营
摘要 表面活性剂是一类能显著改变所有表面/界面性质的活性材料，在国民经济发展的各行各业都有广泛的应用，被喻为“工业味精”，表面活性剂由于具有润湿或抗粘、乳化或破乳、起泡或消泡以及增溶、分散、洗涤、防腐、抗静电等一系列物理化学作用及相应的实际应用，是精细化工产品中最重要的品种。发展表面活性剂行业不仅对于洗涤用品工业具有重要意义，而且对于国民经济的支柱产业如能源、机械、化工、材料、医药及农用化学品等的发展都起着不可忽视的作用。 该表面活性剂项目计划总投资6368.15万元，其中：固定资产投资4410.56万元，占项目总投资的69.26%；流动资金1957.59万元，占项目总投资的30.74%。 本期项目达产年营业收入13069.00万元，总成本费用10161.22 万元，税金及附加113.97万元，利润总额2907.78万元，利税总额3422.82万元，税后净利润2180.84万元，达产年纳税总额1241.99万元；达产年投资利润率45.66%，投资利税率53.75%，投资回报率34.25%，全部投资回收期4.42年，提供就业职位203个。
表面活性剂项目招商引资报告目录 第一章项目概论 一、项目名称及建设性质 二、项目承办单位 三、战略合作单位 四、项目提出的理由 五、项目选址及用地综述 六、土建工程建设指标 七、设备购置 八、产品规划方案 九、原材料供应 十、项目能耗分析 十一、环境保护 十二、项目建设符合性 十三、项目进度规划 十四、投资估算及经济效益分析 十五、报告说明 十六、项目评价 十七、主要经济指标
展览项目可行性分析报告 目录 SWOT分析 (01) 市场结构分析 (01) 财务分析 (02) 项目执行方案 (02) 风险预测 (03) 结论和建议 (03)
SWOT分析 优势：在国内尚属全新的主题，产业发展空间大，国内经济稳步发展，潜在参展商和专业观众的规模足够大，主办方影响 力大，办展机构资金、人力充足。 劣势：新项目的开发具有一定的风险，很难把握该行业的发展行情，没有相关的调查数据，执行起来可能会出现一些 意想不到的困难。 机会：近几年网络发展的非常迅速，而且由于在国内尚属全新的主题，展会在同行业之间基本不会有竞争压力，政府也积极鼓励发展。 威胁：行业发展尚不够成熟，相关服务、配套设施不完善，国家关于这方面的法律法规也不健全。 市场结构分析 当前关于网络方面的展会尚属全新主题，策划书没有对观众进行调查的数据，可行度难说，买方市场固然庞大，但要抓住这么大的市场也是不容易的，新展会虽然有很多地方值得欣赏，但对于市场的现状和市场前景没有具体分析，对于中国的网络发展情况介绍的也不明确，有很多未知的因素。
财务分析 支出：场地租金和运营120万广告费50万公关费20万人员报酬10万税收30万不可预算20万 总支出120+50+20+10+30=230万 收入：展位费10000×200=200万广告收入100万企业赞助60万总收入200+100+60=360万 粗略估算盈利360-230=130万但是参展地选择西安，城市辐射能力不强，人口也少，如果参展商很少的话，未必能盈利，如果观众很少，很难举行下次的展览。 项目执行方案 1.展会的主题新颖，明确，举办频率适当 2.项目主办方影响力大 3.人员安排详细，数量也比较合理 4.对于展后的各项工作介绍妥当 5.市场分析不够详细，没有相关数据 6.初步预算考虑的因素太少 7.进度安排上不够详细
招商引资项目可行性研究报告 xxx科技发展公司
招商引资项目可行性研究报告目录 第一章概述 一、项目名称及建设性质 二、项目承办单位 三、战略合作单位 四、项目提出的理由 五、项目选址及用地综述 六、土建工程建设指标 七、设备购置 八、产品规划方案 九、原材料供应 十、项目能耗分析 十一、环境保护 十二、项目建设符合性 十三、项目进度规划 十四、投资估算及经济效益分析 十五、报告说明 十六、项目评价 十七、主要经济指标
第二章建设背景分析 一、产业政策及发展规划 二、鼓励中小企业发展 三、宏观经济形势分析 四、区域经济发展概况 五、项目必要性分析 第三章建设内容 一、产品规划 二、建设规模 第四章选址方案评估 一、项目选址原则 二、项目选址 三、建设条件分析 四、用地控制指标 五、用地总体要求 六、节约用地措施 七、总图布置方案 八、运输组成 九、选址综合评价 第五章项目工程方案
一、建筑工程设计原则 二、项目工程建设标准规范 三、项目总平面设计要求 四、建筑设计规范和标准 五、土建工程设计年限及安全等级 六、建筑工程设计总体要求 七、土建工程建设指标 第六章项目风险评估 一、政策风险分析 二、社会风险分析 三、市场风险分析 四、资金风险分析 五、技术风险分析 六、财务风险分析 七、管理风险分析 八、其它风险分析 九、社会影响评估 第七章项目进度计划 一、建设周期 二、建设进度
三、进度安排注意事项 四、人力资源配置 五、员工培训 六、项目实施保障 第八章项目投资估算 一、项目估算说明 二、项目总投资估算 三、资金筹措 第九章项目经营收益分析 一、经济评价综述 二、经济评价财务测算 二、项目盈利能力分析 第十章附表 附表1：主要经济指标一览表 附表2：土建工程投资一览表 附表3：节能分析一览表 附表4：项目建设进度一览表 附表5：人力资源配置一览表 附表6：固定资产投资估算表 附表7：流动资金投资估算表
服装项目 招商引资报告投资分析/实施方案
摘要说明— 随着人均可支配收入的持续增加和社会开放程度的不断提升，外国品 牌纷纷进入我国抢占市场，本土服装品牌亦不断涌现，我国的消费者越来 越倾向于选购品牌服装，并通过时装来表达自我品位和个性，无论城镇还 是农村居民，用于服装的消费在不断增长，我国服装零售额不断增长。不 过国内服装行业相比于发达国家尚不成熟，且我国服饰人均消费金额和行 业集中度低于国外，各品类人均服装消费金额亦低于发达国家。 该服装项目计划总投资9798.71万元，其中：固定资产投资7296.49 万元，占项目总投资的74.46%；流动资金2502.22万元，占项目总投资的25.54%。 达产年营业收入22569.00万元，总成本费用17377.00万元，税金及 附加200.29万元，利润总额5192.00万元，利税总额6108.43万元，税后 净利润3894.00万元，达产年纳税总额2214.43万元；达产年投资利润率52.99%，投资利税率62.34%，投资回报率39.74%，全部投资回收期4.02年，提供就业职位390个。 报告内容：概论、建设背景及必要性、市场分析、调研、产品及建设 方案、选址可行性研究、项目土建工程、项目工艺先进性、环境影响分析、项目职业保护、项目风险应对说明、节能评价、实施进度计划、投资计划 方案、项目经营效益、项目综合评估等。
规划设计/投资分析/产业运营
服装项目招商引资报告目录 第一章概论 第二章建设背景及必要性第三章产品及建设方案 第四章选址可行性研究 第五章项目土建工程 第六章项目工艺先进性 第七章环境影响分析 第八章项目职业保护 第九章项目风险应对说明第十章节能评价 第十一章实施进度计划 第十二章投资计划方案 第十三章项目经营效益 第十四章招标方案 第十五章项目综合评估
会展项目可行性研究 教学目的与要求：把握会展项目的可行性分析方法 教学重点、难点：展览题材选择的方法，会展项目分析的方法。 第一节题材的初选 行业选择 *该地区的优势产业和主导产业 *国家和本地区的重点进展产业 *政府扶持的产业 展览题材选择的具体方法 *新立题材：通过对信息的收集和整理，选定一个本展览机构从来没有涉及，或其他办展机构进入得少甚至没有办展机构进入的展览题材。 *分列题材：将办展机构已有的展览会的展览题材在做进一步细分，从原先的大题材中分列出更小的题材，并将这些小题材办成独立的展览会的选题方式。 展览题材选择的具体方法 *拓展题材：将现有展览会所没有包含的、但与现有展览会的展览
题材有紧密关联的题材，或是将现有展览会展览大题材中还未包含的某一细分题材列入现有展览会展览题材的方法。 *合并题材：将两个或两个以上彼此相同或有一定关联的展览题材的现有展会合并为一个展览会，或将两个或多个展会中彼此相同或有一定关联的展览题材合并在一个展览会中展出。 第二节会展立项策划和可行性研究 市场环境分析 宏观市场环境分析 *政治法律环境 （1）产业政策 （2）产业进展规划 （3）海关有关规定 （4）市场准入规定 （5）知识产权的爱护 （6）其他规定 宏观市场环境分析 *人口环境 （1）人口数量 （2）人口分布、结构和变动趋势
宏观市场环境分析 *经济环境 ----社会经济进展水平 ----展会所在地的都市配套设施情形，地域优势 -----产业结构状况 宏观市场环境分析 ----产业经济进展水平 （1）产业性质：产业所处的生命周期时期 （2）产业规模：该产业的生产总值、销售总额、进出口总额和从业人数数量 （3）产业分布状况：该产业的产品要紧是在哪些地点生产，每个生产地所占的比例是多少，产品在哪些地点销售，每个销售地的比例是多少，每个地点生产和销售的产品的种类和特色以及档次如何等。 宏观市场环境分析 ----产业经济进展水平 （4）企业数量 （5）产品销售方式：大型批发市场是否专门多？ 产品的销售渠道是否专门成熟？以销售为目的的展会要考虑产品的季节性。 ----市场信息分析