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关于长丰县征地拆迁工作的调查与思考
作者：杨书文杨华平杨磊
来源：《大东方》2016年第06期
摘要：在城市化进程中，征地拆迁工作是重要的基础工作，而科学有序的征地拆迁工
作，是促进县域经济社会发展、加快乡村城镇化、建设美好新家园的重大举措，课题组为此开展了调查研究，针对问题，提出对策与建议，为相关工作者提供一定的借鉴参考。
关键词：征地拆迁；工作；思考
在当前城市化进程中，征地拆迁工作是必不可少的基础工作之一，而科学有序的征地拆迁工作，是促进县域经济社会发展、加快乡村城镇化、建设美好新家园的重大举措，也是推进县域经济建设和生态文明建设的主要抓手。为切实解决我县征地拆迁工作中出现的问题，加快我县城镇化建设，课题组对合肥市北郊具有典型代表性的双墩、岗集两镇，开展了全面的调研工作。
一、调研两镇的相关基本情况
双墩、岗集两镇均位于合肥市北部，距市中心约8公里，均属合肥市“1331”战略规划的主城区，两镇总人口约24万人，其中流动人口约9万人。目前两镇基础设施较齐全，其中交通路网较发达，水路、铁路、高速公路、国道、省道等纵横交错；水库、河流众多，水资源较丰富；生态资源较丰富、新建城区环境较优美。两镇工业经济发展快速，是长丰县南部经济重镇，也是县域经济发展的前沿主阵地，现有各类企业800多家，规模上企业达到45%以上，支柱产业为汽车配件、新型建材等，其中双墩镇近年来房地产市场发展较快；两镇税收总量在全县排名最前位；但两镇都存在因早期小集镇发展过快导致沿路小二层或小三层房屋建设较多的情况，严重影响新时期城市化进程，所以规划并完成征收拆迁改造工作势在必行。
二、征地拆迁工作存在的问题及原因分析
综合两镇的调研情况，可以看出两镇都能够完成县委县政府统一部署的建设任务，基本完成各项建设所需的征地拆迁工作，但也还存在少数问题，由于两镇属于合肥北郊镇，其发展具有典型性、代表性，因而其存在的问题也代表全县存在的问题，这些的问题主要表现在：部分房屋拆不掉，部分土地征不掉，对钉子户缺乏有效办法、回迁房建设不及时和建好后分不掉等等，究其原因主要是：
1.少数群众期望值过高
有极少数群众存在“拆迁、拆迁，一步登天”的想法。漫天要价，根本不看文件，不了解政策，不达目的不松口，谁来也不听的现象越来越普遍。