金沙城市广场
装
修
指
导
手
册
潍坊东光物业管理有限公司
装修重要提示
一、装饰公司提供的材料：
1、装修施工单位营业执照复印件：（加盖公章）
2、装修单位资质证书；
3、授权委托书；
4、施工单位负责人身份证复印件；
5、电工操作证复印件（电业局或安监局）
所有进场装修的施工队必需持有“有效期内的装修资质”（施工许可证、营业执照、资质证书原件和复印件、施工负责人及施工人员身份证原件和复印件、一寸免冠照片一张）
二为了确保商户以后的安全经营，需装修人、装修公司特别注意的是，商户在装修期间所用的材料必须严格执行下列标准，商场有权禁止不符合下列标准的
装修与施工工地规范要求
一、装修工程施工管理规定：
㈠、人员管理规定
1：厂商施工队员要保持良好形象，佩带装修出入证工牌，便于商场人员管理。
2：商场的工作人员有权随时进入正在装修的展厅、商户进行现场检查，以确保现场装修符合装修的各项规定。
3：进出商场施工人员应主动向保安人员出示《装修出入证》，在装修期间，施工人员应佩戴和爱护《装修出入证》。《装修出入证》系本人专用，不得转借、涂改。如发现有任何疑问，安全员有权没收其《装修出入证》，并有权阻止其进入施工现场。
4：施工人员穿戴必须符合要求，衣裤、鞋齐全，穿拖鞋、背心，赤膊，衣冠不整洁者，禁止进入。
5：施工人员进出商场一律走指定通道。
6：施工人员活动范围应在本施工区域内，不准游荡到其他楼层（包括其他施工现场）如发现任何可疑之处，安全员有权将可疑人员带至安全部，依照不安全因素处理，情况严重者移交公安机关。
7：禁止随地吐痰，不弄污走廊、厕所、货梯、出入口等公共区域。
8：禁止在卫生间或茶水炉内清洗施工工具、洗头、洗澡、洗衣服等。
9：禁止在施工区域睡觉、随地大小便等行为。必须到指定卫生间如厕。
10：施工人员要文明施工，不得打架、喝酒、谩骂或争吵等影响其他展位装修、经营的行为。
11：在商场内施工时，非商场原因引发的一切安全事故由施工方或当事人负全部责任。12、商场各电梯在非运营时间处于停运状态下，任何人不得攀爬扶梯，翻越各通道护栏，
运行时间禁止借助搬运物品。
13：所有人员不得留宿商场，装修人员禁止酒后施工，绝对禁止打架滋事。装修人员禁止到其他展位走动，违反规定者清逐出场，引起严重后果的追究法律和民事责任，移送公安部门处理。
㈡、证件的办理规定：
1、装修公司必须提前确认安全负责人和所有施工人员名单，交安全部办理《装修出入
证》。办理《装修出入证》需持有效证件原件及复印件各一份。
2、如属特殊工种如电工、焊工等还需持有效的电工证及焊工操作证。所有电气电焊人员
（含小工）必须随身携带有效的“特种人员操作证”，以备检查，违章按100元/人/次扣押金。
3、如实填写《施工出入登记表》办证时需申报工种、人数、装修时间、贵重工具，并交一
寸照片一张，办正事需交纳押金10元/张。施工结束，等各部门统一验收完毕后，凭《装修出入证》和付款收据至财务部办理退回押金手续（如施工出入证遗失、损坏或涂改，无收据，此费用将不予退回）。
㈢、消防安全管理规范
1、所有厂家进场装修的施工队必须持有“有效的装修资质”提供该单位有效期内的施工
意外保险证明，对厂家和施工单位进场的一切意外行为均必须承担相应的安全责任。
2、如没有相应的保险证明，装修施工期间的所有安全责任均由厂家和施工单位全部负
责。
3、装修必须使用防火阻燃系列环保材料，如必须使用其他材料，需报商场审批同意后方
可使用，但必须做好防火处理。
4、厂商进场装修按消防规定每50平米必须配备一个4公斤的ABC干粉灭火器。（灭火
器至我部安全部购买）。在装修工程现场根据消防规范放置。
5、商场为无烟商场，所有进出商场人员必须严格遵守相关安全规定，禁止在商场内吸
烟、使用蜡烛、蚊香、动用明火。
6、装修展位时必须对建筑内的烟感探头做保护，避免引起消防误报警。
7、在商场营业期间任何厂商或个人禁止喷涂、刷漆及打磨作业。
8、易燃物品应控量使用，每个装修厂商每次使用油漆不得超过2公斤，汽油不得超过0.5
公斤，厂商装修期间必须安排专人负责管理（油漆、汽油、香蕉水、二甲苯等）易燃物品，随施工人员进出商场，严禁在商场内存放。
9、装修现场施工易燃垃圾厚度不应超过2厘米、面积不超过3平方米，如超过标准应及
时清理。
10、商场内绝对禁止使用危险大功率电器（见临时用电规定）所有电路不能跨越防火分
区
㈣、装修材料方面规定
1、木装饰工程中，必须使用达到“国家标准GB8624-2006《建筑材料及制品燃烧性能分
级》”要求的阻燃板，且材料进场时必须出示阻燃板的《检测报告》，严禁使用基层木材刷防火涂料的做法。
2、装修材料要求必须符合国家环保标准、价格适中。商场公示环保材料品牌、型号、规
格，由商户自行购买。
3、所有厂家使用的电线、各种电器开关、防火涂料必须是商场推荐合格品牌，必须向商
场提供合格证明、检测报告，否则不允许在商场使用。
4、厂商装修使用材料，如板材、地毯、墙纸、石膏板、油漆、涂料等必须是商场推荐的
合格环保品牌，必须向商场提供合格证明、检测报告及环保证明，否则不能在商场内使用。
5、所有吊顶必须采用轻钢龙骨，石膏板等阻燃材料，如必须使用其他材料时，必须向商
场申报同意后采用阻燃处理后方可施工。
㈤、建筑主体和结构的改动规定
1、不允许在任何大楼结构及隔墙上随意开凿、打洞。
2、所有管道工程应有合格的管工承担。
3、如拟建工程设计到大楼的主体结构，必须向商场审批，得到明确答案后，方可按约定
的方案进行施工。
4、固定在楼板上的螺栓和打孔，进入楼板的深度不应超过50毫米。地面上开凿布线，深
度也不得超过30毫米。
5、消防通道绝对禁止私自改变设计用途。
㈥、商场装修管理规定
1.装修施工全过程厂商必须接受商场安全、物业等各职能部门监督和管理，如发生未注
明的问题，则需双方协商解决。
2.装修前需向物业提供平面图、效果图，经商场审核后方可施工装修。
3.装修前必须按照商场规定，有厂商建立完整的装修隔离围挡，选用轻钢龙骨，加石膏
板、喷绘布，起到防火、防尘、美观作用。喷绘制作由商场企划部审定，围挡悬挂平整，围挡周边需采用龙骨封边，由商场物业部监督管理。
4.装修场地的地面应保持整洁，装修现场必须进行灰尘遮挡，为了保证一个卫生、清洁
和安全的环境，厂家和各施工队必须每天对当天产生的装修垃圾进行清理。垃圾必修装袋并扎紧袋口，不准有泄露。
5.厂商必修保证装修垃圾日产日消，不得乱抛乱倒。垃圾运送到甲方指定地点，由甲方
安排车辆统一进行垃圾清运。
6.靠走道的展厅垂直门面不能超过商场的公共过道（以公共走道地面砖为界）。
7.所有展位之间隔断及防火分区必须严格按照商场规定施工，所有隔墙要求由地面砌到
顶，之间不能空洞或空隙。如遇水、电、空调、消防水、消防电源、消防设施等管线穿越时，应用防火填料将孔或缝隙填平。具体施工参照商场“防火隔断施工工艺要求”。
8.不得私自拆、改、封、移动商场原有电气、水暖、空调等公共设施（包括原有门头、
玻璃），如违反立即停止装修，待整改后方可继续装修。
9.装修施工中因现场存在大量灰尘，施工人员进入现场时，应采取相应措施，如换鞋、
换脚套、门口地垫等措施，避免商场公共走道有脚印，影响环境卫生。
10.施工现场夜里12.00之前必须停止施工作业，电焊（气割）必须在夜间8：00之前结
束（监护员要相应减少电焊作业量）如果是必须施工作业的项目，须提前申请，同意后，方可作业。
㈦、临时用电管理规定：
1、进场前必须先申请用电，并说明申请用电的电压及使用的电气设备，报电工班备案。装
修用电属于临时用电，应遵守安全规程中关于临时用电的有关规定；手持电动工具遵定有关使用规定。
2、施工单位应自配临时电箱，临时电箱内必须装有动作电流不大于30mA，动作时间小于
0.1S的空气漏电断路器（与表箱漏电开关组成双重保护）；
由商场专职电工负责安装临时用电电源，严禁私接乱接，违者停止供电。
临时用电设备应性能可靠、绝缘良好、配套齐全。严禁电气设备带病工作，一经发现立即停用。
3．临时电箱应固定在墙上或支架上，箱底距地大于30cm，不允许平放在地面上；
临时电箱的电源线接在表箱内漏电开关下桩，不得接在空气开关下桩；
4、手持移动式电动工具的金属外壳必须做好可靠接地、接零保护，用电设备的安全防灰罩
要齐全有效。搬动移动式电气设备时，必须先切断电源。电源线不准在地上随意拖动。
5、装修现场绝对禁止使用电热壶、电炉、热得快、微波炉、碘钨灯、电动车电瓶存放及充
电等危险性的大功率电器。
临时用电必须采用带有黄绿双色线的三芯（单相）和五芯（三相）护套电缆线，不允许使用单芯线所有装修使用临时用电接线板电源线不得有破损和接头。严禁使用麻花线、平行线、音响线、电话线、护套线等做电源线。各种用电线路需架空处高度不低于
1.8米，不得在地上随意拖拉。所有临时用电插头应完好、无破损、应采用单相二眼、
三相四眼标准插头。严禁引线不用插头、一插多用或直接将线头插入插座孔内使用，违者必罚。
6、所有装修使用临时用电照明灯具应采用成套的手持胶木防爆手灯。严禁采用100W及
以上灯泡、碘钨灯金属卤化物灯、钠灯等大功率及高热量灯具。
7、商场营业时间内不允许动用电刨、电锯、电锤等高噪音设备，特殊情况可与商场总经
理协调限时使用。
8、展位内设备开关与设备水平距离不能大于3米，分配电箱开关箱相距不能大于30米，
临时用电总功率不得超过3KW，如不能满足时，必须增加转接箱。
9、临时用电拖线板及电线接头处不能靠近可燃、易燃品（木屑、包装纸盒、汽油、酒
精、松香水、油漆等）至少保证1米以上的安全距离。
10、装修现场电线、照明灯具不能紧靠围挡，距离在50公分以上。
12、各装修队应使用各自独立电源，严禁各队互用电源，现场严禁跨工种作业。
13、当日施工完毕后必须关闭所有电源方可离场。
14、必须服从商场人员有关临时用电的安全、规范管理，违者当即请出场外，不得参与工
程施工。
㈧、物业管理规定：
1、黄沙、水泥等装修材料必须装袋进场（进入广场区域的车辆限载重5吨，如果使用5
吨以上车辆，保安将有权拒绝该车辆驶入商场区域，所有车辆有保安部统一指挥管理）。该类装修材料未经装袋不得进入商场。袋装的装修材料在运送过程中严禁出现“跑、冒、洒、漏”等污染大厦环境的现象，如有污染，施工单位必须自行清洁处理，直至商场满意为止。如施工单位不处理，商场有权按垃圾进行处理，并向施工单位收取垃圾清运费，同时处以罚款。
2、装修物料运入商场必须提前向物业部提出申请，听从商场货梯操作人员和保安的安
排，按先后、轻重缓急的顺序进行运输。
3、所有出商场的货物均必须有商场对应的管理部门开具的“放行条”，无“放行条”保
安有权进行扣留物品。
4、所有的装修工程应在展位内进行，公共走廊及大厅内不能进行施工，商场的厂商在装
修前，应用围板将自己的区域圈起来，占用公共区域的距离不得超过1米。禁止在公共区域内临时存放物料。所有物品进入商场后均有商家自行保管，责任自负。
5、装修施工期间，因灰尘、噪音、和异味对相邻用户造成影响，需立即停止该项工程，
如造成相邻用户损失的，需负责赔偿。
6、所有切割、电钻、拆除及噪音工程以及有异味的工程，应在办公和商场营业时间以外
进行，商场集体装修和总经理签字同意时除外。
7、注意成品保护，不得在公共走道上搅拌水泥砂浆，爱护本商场的一切设施
8、及装饰物，如因施工对商场的电梯、大理石、墙壁、地砖及其他设施设备损坏，必须
无条件照价全额赔偿。
9、施工单位在每日施工结束后，必须清除施工场地，并按照“装修垃圾不过夜”的原则
将装修垃圾袋装后运出、堆放至商场指定的临时存放地点。切断施工电源，在确认安全的情况下方可离开施工场地。
㈨、费用方面规定：（根据集团关于装修收费规定执行）
1、整体装修施工保证金按每户10000元（面积300平米以下）20000元（300平米以上）;
电焊施工安全押金5000元/台电焊机（含氩弧焊）；出入证押金10元/张。
2、装修清运垃圾费用：按2.5元/平方，按四舍五入计算。厂家必须用编织袋将所用垃圾
自行装好，放在自己展位内，由商场指定清运队定时清运。编织袋由商场免费提供。
3、展位必须配备灭火器：商场规定，每50平米必须配有1只4Kg的有效ABC干粉灭火
器，不足50平米按50平米计算。为确保质量，灭火器必须到商场安全部购买，价格：50元/只。
4、商场确定展位内消防设施喷淋头高度为2.85米，如柜厂家因为自己的装修格式或效果
有所改动，必须由商场指定队伍进行改动施工，喷淋头60元/个。手动报警器200元/个。
5、装修承包商必须与商场签订“装修现场规范施工承诺书”，厂方为此承诺书的担保
方，装修承包商按规定缴纳装修保证金，以确保装修工作顺利进行，装修保证金具体数额见上述费用明细。
6、装修保证金可用于修复装修过程中可能造成的损坏，承包商在装修过程中违反有关装
修管理规定的罚款等如果装修押金不足，施工承包商应在5个工作日内足额补齐。
7、工程一旦完工后，必须经过商场组织各部门验收，确认没有违反装修施工的有关规
定，用户需递交所有竣工图，在通过所有的验收合格后，装修保证金将在10个工作日内返还（无利息）。在该单位竣工验收前，各装修保证金不得转让和挪作他用。
二．装修工程施工规范：
㈠、地面施工规范：
1、地面面层为水泥类材料时，不允许破坏原有的地面面层，水泥砂浆搅拌不允许在原商
场的公共走道地砖上进行，搅拌后立即铺设，不允许在原地面超过12小时，因施工需要，在场地堆放水泥、黄沙等建筑材料，不允许在同一地方堆放过多（少于400kg∕㎡）
2、当水泥砂浆面层内埋设线时，需要向电工班特别申请，作为隐蔽工程处理。
3、地砖面层、塑料地板面层、硬木地板面层、硬质纤维地板面层施工的质量要求。
4、清除基本垃圾，并清除干净;严禁在地面大面积泼洒大量施工用水，造成楼下装修设施
和成品受损，否则，全额赔偿。
5、外观质量，表面平整，边缘整齐一致。
6、铺地板时，应考虑预留1.5mm-2mm的伸缩缝，以防地板变形。
㈡、涂料工程施工规范
1、涂料施工前，基层应干燥、整洁，工程使用的腻子应满足工程要求，不得粉化起皮和
开裂。
2、涂料的施工必须严格控制，一步流淌、不显刷痕为宜，不得任意稀释，为免影响
表面质量。
3、涂料表面应平整光滑、色泽均匀一致，严禁起皮、掉粉、脱皮、漏刷、透底、反锈和
斑迹。
4、涂料施工时，现场应配备灭火器材，不少于2具（4kg的ABC灭火器）。
5、在靠近公共走道粉刷涂料或油漆时，应做好地面防护，避免污迹贱落响商场卫生。
㈢玻璃工程施工规范：
1、为确保人身安全，门厅及出入口应采用安全玻璃，无框架玻璃应采用厚度不小于
10mm的钢化玻璃，有框架玻璃小于5mm且玻璃两面有保护设施或玻璃厚度不小于10mm的可用半钢化玻璃。
2、玻璃安装必须平整、牢固、不松动、无裂痕、缺角等现象。
3、压条和裁口边缘紧贴齐平，割角平齐光滑，连接紧密，不露钉帽，密封条与玻璃、槽
口接触紧密，粘贴牢固。
4、玻璃就位后，应将玻璃摆在槽中央，内外间隙应不大于2mm，由于间隙太大造成移位
而是玻璃损坏，玻璃用螺栓或挂钩固定时，应用橡皮或软物衬垫，以免玻璃孔部位受损断裂。
㈣、吊顶工程施工规范：
1、所有吊顶绝对禁止固定在商场葡萄架及原有各种管路、设备上。
2、所有吊顶必须采用轻钢龙骨加石膏板结构，使用非阻燃材料要按规范进行涂刷防火涂
料。轻钢龙骨主龙规格60#以上，厚度1.2以上，间距不大于80厘米，副龙骨规格不小于50#，厚度0.6毫米以上，间距不大于30厘米，吊筋规格不小于8毫米，整根使用，不准焊接使用。
3、3.3全封闭吊顶必须预留检修孔，尺寸60厘米×60厘米，同时按照消防要求，必须将
消防品淋头和烟感探头移至吊顶下。轻钢龙骨安装应采用自攻螺丝或吊挂件等等柔软性连接，不得采用电焊等刚性连接，必须使用金属吊杆支撑，绝对禁止使用铁丝、木棒等作支撑物，金属吊杆要做防腐处理，吊杆及节点有足够承载能力，吊杆严禁使用朝天钉或朝天射钉固定，吊杆间距离应控制在1米之内，在风口孔及上人孔等罩面开孔周围应附加龙骨加固，以免洞口破损、塌陷。
4、吊顶施工打孔、钻眼时必须避开商场原有暗埋管线，如有破怀必需及时恢复。
5、吊顶时，为便于检修与消防安全。两道大梁之间最少预留一处检修口，全封闭吊顶顶
部开关箱、表箱、阀门、空调风道口下方必须预留风口孔，检修口。且尺寸不小于60厘米×60厘米。同时按消防要求，必须将消防喷淋头和烟感温感探头移至吊顶下（具体事项与保安部联系）。
6、吊顶特殊情况小范围顶部造型须申报，经商场总经理批准后可以使用少量木龙骨顶，
但主龙骨的截面尺寸不得小于50mm*70mm,吊杆截面接不小于40mm*40mm,且按规范进行涂刷防火涂料。
7、封闭吊顶工程（含隐蔽工程）封顶前，必须让相关部门对顶部各类工程验收合格后才
可以施工。
㈤消防安全施工规范：
1、装修展位厂商与厂商之间防火隔断墙，其做法为：①用轻钢龙骨从地面到屋顶做隔断
主体，②用30mm-40mm角铁加固，左右间距为2米上下为一根角铁均分固定，③中间用防火岩棉填充后，用石膏板封面。（4）展位大于100平方米必须要做防火隔断墙。
2、商家装饰，分割的房间大于60平方米疏散距离超过15米必须开梁山疏散门大小不小
于1.2米，其门与门之间的距离小于5米。
3、商场进场装修的分割房间有大于100平方米必须要增加或在分隔墙上增加排烟口，排
烟口大小不小于底面积的2﹪.
4、所有厂商封闭吊顶所有喷淋全部下移，喷淋头应露出吊顶。喷淋底部应与展位吊顶平
行。石膏吊顶所有烟感必须下移。非封闭吊顶喷淋头采用上喷。
5、在装修施工期间，商场消防设施（防护卷帘门、消火栓等消防报警按钮、警铃、感烟
探测器、喷淋等）禁止封堵、遮挡、拆改、移动。如果装修时需要移动警铃、手报、烟感、温感、喷淋、卷帘门等消防设施，必须通知商场消防人员，由商场专业人员进行移动，绝对禁止私自改动消防设施。造成损失由厂商负责赔偿并追究其法律责任。
6、安装照明灯具与消防喷淋设施距离不小于60厘米（灯具区）除外与烟感不小于20厘
米（灯具厂商除外）烟感50厘米周围不允许有遮挡物。
7、不能遮盖遮挡空调新风机进口：违反规定由此造成的损失由施工方负责，严重者追究
其法律责任。
8、消防管道绝对禁止吊挂任何物品（如铁丝、吊筋等），不准喷涂其他颜色。
9、商场内绝对禁止明火，施工期间如需动火（电、气焊、使用喷灯作业），必须进过安
全部允许，然后到消防室办理动火手续申领动火许可证。经审批同意并落实各项安全措施后方可施工，做好防火处理，设专人防火监护，施工地点距离易燃物品要大于15米，易燃物品距离大于20米
10、装修过程中要留下卷帘门启闭空间，两侧不小于10厘米，禁止卷帘门下堆放任何物品。
11、厂商装修使用可燃材料不允许超过所使用全部材料的20﹪.
12、，所有木质装修材料必须按规定刷3遍防火涂料。
13、装修展位内各消防控制箱、阀门、开关下应预留60cm×60cm检修孔。
㈥防火隔断施工规范
1、为切实提高商场的消防安全防范等级，商场厂商间隔断必须落实防火隔断标准。
2、防火隔断采用轻钢龙骨双面石膏板从地面到屋顶做隔断体，中间用岩棉或其它阻燃材
料填实。
3、主龙骨宽度不得小于75cnm。副龙骨宽度不得小于50cm。
4、防火隔断间增加角铁加固，角铁必须与上下屋楼板（顶、地面）固定。
5、角铁加固标准为8cm到10cm左右用四竖一横，施工时采取用膨胀螺栓固定，非动电
焊不可时，必须在非营业时间，且做好必要的防火措施，由商场专人管理和监护。
6、如遇水、电、暖通空调、消防水、消防电、通讯设施等管线穿越时，应用防火材料将
空洞或缝隙填实，不能留有空洞或缝隙。
7、如隔断影响消防排烟系统功能，则按消费标准要求预留相应尺寸的排烟口。
8、如展位面积小，无消防排烟系统的防火隔断可以不封到屋顶，但商场应将有排烟系统
内的几个展位并成一个防火分区，按一个展位标准与相邻展位做防护隔断。
9、商场进场装修的分割房间有大于100平米必须要增加或在分隔墙上增加排烟口，排烟
口大小不小于地面积的2﹪.
三、装修工程处罚奖励细则
㈠消防安全处罚规定：
1.装修展位应按相关规定配备灭火器材，违反规定处罚200-500元，配备完毕后方可施
工。
2.在商场内禁止吸烟、使用蜡烛、蚊香及其他明火等，一经发现，根据情节轻重对违规
方处罚200-1000元不等（有遗留烟头每只扣除违约金50元，以此类推）。
3.装修展位使用防火阻燃系列环保材料偷工减料弄虚作假、装修中使用的木工板防火涂
料涂刷不到位，不合格每处罚款100-500元，并限期整改。
4.展位之间未按规定建防火墙，每处对装修队处罚1000元，并限期整改。
5.装修单位未按规定下移喷淋烟感，对装修队处罚200-500元，并限期整改。
6.私自封堵，拆改破坏商场消防设施（防火卷帘门、消火栓等消防报警按钮、警铃、感
烟探测器、喷淋等），违反规定对装修队处罚500-1000元，并限期整改，严重的追究法律和民事责任。
7.消防、通风管道使用铁丝、吊筋悬挂吊顶灯具一经发现违反规定对装修队处罚100-
500元，并自行拆除。
8.未经许可私自动火施工，一经发现对装修队处罚1000-2000元，违反动火管理规定、
动火现场无监护人，动火现场有洞、无防火措施，一经发现，对装修队处罚1000元9.影响卷帘门正常启闭（卷帘门下堆放物品、两侧启闭空间不够或有其他遮挡物以及卷
帘门开关遮挡无法操作等）一经发现对装修队处罚200-1000元，由于装修展位过失造成商场设施损坏需照价赔偿并接受处罚。
10.装修施工现场所使用的油漆、稀释剂、香蕉水等易燃品存放超过规定没两罚款200-
500元，并予以没收。每天施工结束将所有易燃易爆物品清理出商场，绝对禁止易燃易爆物品在商场内存放。
11.使用危险大功率电器每次对装修队处罚金500-2000元，并于没收相关物品。
12.营业时间内动用高噪音电动设备，影响商场正常营业秩序，对施工方每次处罚100-
200元。
13.利用观光电梯、扶梯上下货物，货梯运货物时若厂商或个人强行超载运货，一经发现
处以200-500元罚款，造成货梯故障损坏由维修单位鉴定，按实际发生费用照价赔偿。
14.装修工人严禁乘坐观光电梯、扶梯、必须走消防疏散走道，违反罚款100元，商场各
电梯在非营运时间处于停运状态下，任何人不准攀爬扶梯，翻越各通道护栏违反规定罚款200元。
15.装修人员留宿商场，、酒后施工、打架滋事、无事到其他人员展位走动，罚款200-
2000元，并对情节严重者驱逐出场，禁止当事人再参加装修。造成严重后果的追究法律和民事责任，移送公安部门处理。
16.装修现场易燃垃圾厚度达2公分，面积超过3平方米，罚款200元，每增加1平方
米，加罚200元，未使用蛇皮袋将垃圾运送到甲方指定地点处罚100-500元。
17.装修过程中如乙方造成消防设施设备、线路等故障或损坏，须按价赔偿并视情节处以
1000-2000元罚款，后果严重将追究法律责任。
㈡电气安全施工管理处罚规定：
1.未办理任何装修手续及手续、图纸不全私自进行施工将对装修队处罚200-500元，并
停止施工。
2.未经商场电工同意私接临时电，未经商场装修验收，私自拆除临时用电、私自接通展
位正是电源；未经商场电工允许，私自开启商场原有电气设备箱。每次对装修队处罚500元。
3.装修期间临时电源线、各种电动工具不准使用麻花线，平行线、独芯线、音响线等违
规线材，违反规定对装修队处以200-500元罚款。
4.临时用电无有效漏电总开关或不符合规定，电源线未按规定悬挂、随意拖拉线路混
乱、有明显接头破损以及临时电源超负荷使用的，每次对装修队处罚200-500元。5.电源线不采用接头，直接将线头插入插座孔内使用、一查多用，每次处扣除违约金
200-500元。
6.装修展位未按规定使用临时照明灯具或照明灯具超出60W灯具不使用瓷质灯口，插
头、插座、灯口破损不及时拆换（12小时内）每次每处对装修队处罚100-200元。7.装修现场电线、照明灯具紧靠围挡，距离在小于50公分插座及大功率灯具，与可燃物
距离小于1米的对装修队处以100元罚款。
8.装修队未使用各自独立电源，相互借用电源，跨工种作业对装修队处以100-500元罚
款。
9.在乙方装修施工期间，因违反规定操作而引起展位线路短路、停电等事故，引起附近
的展位停电、通讯故障的；未经允许私自拆除原有电气设备箱、线路、管路、通讯等商场设备，每次对装修队处罚1000元，并限期恢复。
10.当日施工或营业完毕后未关闭总电源离开展位，一经发现对展位处罚200元。
11.未申报私自改改原有线路，无正式有效电工操作证施工，每次扣除违约金500元，不
听警告仍然继续施工的对装修队处罚1000元，
12.电路施工未按商场施工规定使用合格材料，一经发现处以200-500元处罚，并限期整
改。
13.未按商场规范进行电路施工，经楼层电工提醒无效的将对装修队处以200-500元处
罚，并限期整改。
14.电路设施弄虚作假，一旦发现除返工外视情况对装修队处以200-500元处罚。特别严
重清除出场。
15.现场装修施工灯箱未使用成套灯具、未按规定安装、未做防火处理、未经电工验收私
自封闭，不及时拆除更换（6小时内）每处对装修队处罚200-500元，并对不合格的部位进行拆除。
16.私自拆启电表铅封对相关人员处罚200元，有窃电行为根据实际情况进行追加处罚。㈢装修工程规范及现场管理规定：
1.厂商装修期间未按商场规范要求制作围挡影响美观及施工时间尘土飞扬，影响其周边
环境卫生及商场正常营业，将对装修队处以200-500元罚款，对走道造成严重影响的处罚1000-2000元。
2.公共设备、设施（吊顶、地面、玻璃、通风道等）未经物业部批准，严禁拆改。如私
自拆改、损坏、丢失。按损坏、丢失程度照价赔偿。地砖按每块100元计算，吊顶按每平方180元计算，钢化玻璃按每块1000元计算，通风管道按每米500元计算，散流器按每个150元计算。
3.在商场营业时间喷涂刷漆及打磨作业造成影响对装修队处罚200-500元。
4.封堵机房回风设施及机房通道门，违者处500元罚款，并自行拆除。
5.装修厂家往卫生间下水设施乱扔杂物（水泥、沙子、石膏腻子膏等）一经发现处200
元罚款，并负责疏通。卫生间内不准随意倾倒脏水、装修垃圾、茶叶、果皮等杂物，违反者处以50-200元罚款，造成卫生间下水堵塞不能正常使用，情节严重者处以500元以下罚款，对于损坏卫生间设施者处以100-500元罚款，损坏设施照价赔偿。
6.任何厂商和个人在卫生间使用水源期间不得在水源开启的情况下长时间无人看管，造
成水源浪费，一经发现以100-200元罚款。装修或做卫生时使用的自来水，不要将水滴洒在走廊内违者处以100-500元罚款。
7.禁止将水、茶叶等泼在走道卫生桶上面，违者处以50元罚款。
8.严禁将展位内的垃圾，货品堆扫在走道内，影响商场整体形象。违者处以50-100元罚
款。在展位随地大小便和就餐者一经发现处以500元以上罚款。
9.禁止在卫生间洗涤衣服，使用烘干机，烘烤其他物品违者处以100元罚款。
10.禁止在商场通道墙面及外墙乱涂乱画，一经发现处以100元罚款，视情节严重者处以
100元以上1000元以下罚金。
11.厂商或个人在商场范围内运货物造成地砖破损、墙面污损及设施损坏者罚款100元。
损坏严重者照价赔偿并处100元罚款。
12.厂商对户内商场公共设施有保管责任，如有丢失损坏设施现象一经发现处以相应罚
金。
13.爱护商场的公共设施、花草树木，对损坏公物者处以50-100元罚款，损坏设施照价赔
偿。
14.厂商及装修人员应服从商场管理，不听劝阻者处以100-500元罚款及停电处理。
15.装修展位及商户内，因装修原因，造成吊顶坍塌等、形成的商家财产损失和人身伤害
由装修队及厂商负全责和商场无关。
对上述违规内容，一经发现，有安全、物业等职能部门向乙方下发“处罚通知单”并向财务部门备案（无需当事人签字）。经商场监督管理人员口头警告（2次），不及时（2小时）整改违规内容的；经商场电工书面警告一次，不及时（6小时）整改违规内容的，加倍处罚，并给予停电处理。
装修须知
1、厂商需提供如下资料，方可至物业部办理装修进场手续
①装修施工图纸、摆场图；
②装修效果图：
③电气平面图；电气系统图；
④装修施工单位营业执照复印件（加盖单位公章）；
⑤装修施工单位资质证书（加盖单位公章）；
⑥授权委托书（如施工队挂靠有资质的装饰单位，则需出具有效的授权委托
书）；
⑦施工单位负责人身份证复印件；
⑧电气施工人员提供有效的电工操作证复印件（两份）；
⑨地毯防火检测报告；
2、相关费用：
①凭《装修出入证》进入施工现场；出入证办理地点：保安部，押金10元/
张；
②装修公司需缴纳装修保证金：商户面积300平方以下的交10000元，300平
方以上交20000元
③商户每50平米配备一只4KG的ABC灭火器，不足50M2的按50M2计
算，灭火器50元/只；
④垃圾清运费2.5元/平米；
⑤喷淋移位费60元/个，烟感移位费60元/个，手动报警器移位费200元/个；
3、电话、宽带的办理，执行通信公司标准。