生态农业科技园总体规划方案
一、项目名称：生态农业科技示范园
二、项目建设性质：新增及改扩建
三、项目实施单位
企业名称：XXXXXXXX有限公司
企业类型：有限责任公司
注册资金：XXXXXXXX万元
法人代表：XXX
四、项目区基本情况
1.总公司概况
XXX股份有限公司是一家从事园林绿化、园林古建、市政公用工程施工总承包建设、设计、施工、绿地养护、园林养护、花卉、苗木、新品种研发、培育、种植、销售与应用、精品花卉苗木租摆等业务的综合性市级农业龙头企业、省级农业科技企业、省级农业科技研发中心、省生态优秀骨干企业。公司新三板已上市。
公司注册资本XXXXX万元。创建于XXXX年，法人代表为XXX。公司系农业部定点的省级花卉种苗繁育基地，分别在全国各地建立了花卉、苗木生产繁育基地，进行种苗培育、驯化、引种等高科技开发为一体的经营活动，拥有XXXXX余亩的花卉苗木生产基地，拥有各类工程苗木XXXX余种，为创造优质的园林绿化工程提供了有力的保障。
公司员工均为年轻而富有激情的专业人才，还有一批精通技术的专家，可为客户提供详尽的专业服务，为您事业发展“添砖加瓦”。我们奉行“诚信事业，共同发展”的经营原则，我们的目标是打造一流的产品，在规模、质量、服务上领先一步。
六、五、项目地址：位于XXX近郊的XX花卉园区，占地总面积XXXX亩，
是XXX花卉园的核心区块。
七、项目区基本情况
1、自然概况
（已省略）
2、社会经济状况
（已省略）
3、基础设施情况
（已省略）
八、建设期限：建设期为X年。自XXXX年至XXXX年
九、拟改建项目要求：通过项目新增改扩建设，拟建成XXXXXX的生态农业
科技园产业示范综合区，形成一个融生态化、产业化、集约化、科技化、市场化于一体，集园林景观、园林绿化、生态建设、高效种植、展示展销、示范推广、研发孵化、集聚扩散、科普培训、信息交流及休闲观光与一身的现代农业与农村可持续发展的农业生态、生产科技示范园。
十、拟改扩建项目内容：《园区》总体规划面积XXXX亩，其中东区占地XXXX 亩，主要由：景石园区、盆景园区、湿地植物、地被植物和精品园林展示区、观光果树园区、研发接待中心（管理用房小木屋）、生态修复示范区，配套园区灌溉泵站及管道系统、喷滴灌设施、排水沟渠、园区主干道、生产便道、池塘景点等组成；形成一园多品，装点创意园林的特色亮点。西区占地XXXX 亩，主要由温室花卉生产区、智能温室种苗繁育生产区、花卉苗木科技研发区（组培室）、花卉苗木露地种植示范区、花卉苗木温室大棚展示区、综合办公管理区，员工生活区（食堂和宿舍）、配套灌溉泵站及管道系统、喷滴灌设施、排水沟渠、外遮荫系统、内保温系统、加温降温系统、配电线路、雨水回收池、冷库、发芽室、全自动播种生产线、研发设施设备等种苗花卉
生产示范设施设备和园区主干道、生产便道组成。形成生态、科研、生产、种植、展示展销、示范推广、中试、信息交流、农业高科技产业孵化、现代农业大学生实习基地新亮点。
1.东区建设规模、主要建设内容及功能：
（1）景石园：占地XXX亩，以展示展销太湖石、灵璧石、泰山石等为主（规划动工）。凡园必有石，无石不成园。景石作为园林造景的重要元素之一，在园林中有不可替代的作用。在园林中，水得山而媚，水以石为面，造园必有山，无山不成园。假山是园林的主景与骨架，以造景游览为目的，充分结合多方面的功能，以土、石等为材料，以自然山水为蓝本，并加以艺术提炼和夸张，用人工再造的山水景物，在有限的空间范围内，再现自然山水之美又不落人工斧凿之痕迹，达到“虽为人作，宛自天开”的园林艺术境界，使人有返朴归真，重返大自然的感觉。
（2）盆景园：占地XXX亩，主要以展示展销罗汉松、榆树桩、紫薇桩、朴树桩等为主（初具规模，需进一步完善）；
盆景是我国古老、独特的传统造型艺术。是以植物、山石及其构件等为素材，经过艺术加工和精心培育而成的艺术品。它运用咫尺千里，小中见大，以少胜多，繁中求简，对比夸张等艺术手法和特殊的园艺栽培艺术，把大自然的优美风姿，集中而典型地再现在小小盆钵中。它是大自然美和艺术美的有机结合；是植物栽培技术和综合造型有机结合的结晶。它源于自然，却高于自然；它顺乎自然之理，又能巧夺自然之功。
盆景是大自然美的缩影。是经艺术加工而成的自然美的片断，姿态优美生动。在创作过程中，常赋予一定的思想内容，并与我国的诗画、陶瓷、雕刻等艺术结合在一起，使优美的盆景富有诗情画意，令人心驰神往。同时盆景又是具有生命的艺雕，它随季节的变化，给人们显示出不同色调和艺术景观，充满着生机的美。所以，人们把盆景誉为“无声的诗，立体的画”。也有人喻之为“是有思想内容的无声的诗，是有生命的立体的画”。
盆景经过艺术加工，既要反映一定的思想内容，又要有一定的形态，有
一定的景观。所以盆景不但有很高的观赏价值，而且可丰富人们的精神生活，提高人们的艺术修养，美化生活环境，有益于身心健康。因此目前雅俗共赏的盆景艺术已成为国内外广大民众喜闻乐见的一种艺术珍品。据有关资料反映盆景是我省园艺产品中最大的最主要的出口产品。
盆景在我国主要有扬、川、苏、海、岭南五大不同风格的流派。我们XX 盆景艺术有着鲜明的地方特色和时代精神，XX盆景艺术风格的形成，有着深厚的传统基础和自然资源条件。XXX盆景自唐宋以来，一直是崇尚自然、师法自然、追求意境为的优良传统，在树种选择上，一向是以松、柏为主要树种，松类有五针松，日本五针松，黑松，黄山松，锦松，金钱松等，常用的柏类树种有圆柏，真柏，桧柏，刺柏，还有罗汉松等。目前我省的XX是我国最大的五针松和日本五针松的产地。
现代XX松树盆景的造型，在继承传统的基础上有所创新，有所突破。以杭州的国家艺术大师潘仲连和温州的国家艺术大师胡乐国为代表的五针松盆景造型的基础格调为“高干、合栽”的形式。这种风格被全国盆景界人士广泛赞同和接受。浙江柏树盆景的主干造型特点是要强调曲线处理，表现一种外柔内刚的柔性美，其造型讲究骨架结构，讲究苍翠丰满的树冠形态、讲究神枝、舍利干的配合。其制作技巧复杂、造型精美、造型难度也较大。浙江杂木盆景的造型，受到了“岭南”技法的影响，至今的“修剪法”已经基本上代替了“吊扎法”。对“岭南”技法的学习，结合原有的造型特征，使今天的浙江杂木盆景面貌焕然一新，使杂木盆景造型避免规则式枝条处理的影响，让枝条伸展的方向与伸展姿态发生变化，使得杂木盆景造型更加自然、逼真、和谐、明快。
（3）生态修复示范区和精品园展示区：占地XXX亩，主要以展示展销大规格的日本和国产罗汉松、桂花、鸡爪槭、红豆杉、香樟、椤木石楠、茶梅柱、古梅桩、花梨木、红豆杉、黄山栾树、紫薇、红枫、鸡爪槭、羽毛枫等为主（精品园初具规模，需进一步完善，生态修复示范区筹建当中）；
环境恶化给我们带来的不止是生态损害，加强生态环境建设、优化人居环境，实现可持续发展，已成为我们需要研究的重大社会课题。生态和谐是
落实科学发展观、实现可持续发展的基石。我们必须站在构建和谐社会的高度去考虑生态建设、生态恢复、环境保护问题。争取生态平衡，因此我们希望打造一个生态修复展示区，向人们展示一种人与自然和谐相处的方式。
在农业生态园中建立湿地一是为了引种湿地植物进行保护和开发，二是生态园需要有一个较大面积的人工湖来营造园区内的小气候，三是生态园整个园区景观建设的需要。
水是我国古典园林中重要的要素。水是园林的主要内容。在许多园林中，水体占全园总面积的二分之一、三分之二甚至四分之三，如颐和园、北海、西湖、拙政园等。
水景之所以在我国古典园林中占据重要地位，不仅因为它是生命之源，而且因为理水手法是中华民族一种深层文化的象征。
A．水无形无色，却能反映出形形色色的景物。水的无形无色正是“虚”的象征。特别是静水，如明镜一般不惹尘埃，是虚无的化身，然而其周边的建筑、山石、花草、树木乃至其上方的天空都含映在其中。水使人感到既澄澈清明又含蓄深沉。这也是我国古典园林多以水池为中心来建园的一个原因。在园林中，静静的一片水面，我们不仅能从中看到周围所有景物的倒影，还能看到水中的鱼虾，水面的莲花，更可使人的视线无限延伸，无形中扩大了空间。水丰富了园林景观，加深了园林意境，真正做到了“无为而无不为”。
B．水恩泽万物，却甘愿处下，从不彰显自己。在古典园林中，常有许多建筑（如亭、廊、阁、榭）临水而建。为突出建筑的地位，大多是前部架空在水上，水好像是从建筑下方流出。《园冶》中说，“疏水若为无尽，断处通桥”，讲的是一种理水手法，这样就可以增加景深和空间层次，使有限的水面平添幽深之感。在水面宽阔，池岸较长的情况下，也多以树木杂草驳石将曲折的池岸加以掩映，造成池水无边无际的视觉印象。以上这些从表面上看只是艺术手法，但实际上却暗含着深层的哲理，那就是水的谦和处下，甘做陪衬，毫不彰显自己。
水生植物在现代城市园林造成景中是必不可少的材料。一泓池水清澈见底，令人心旷神怡，但若在池中、水畔栽植几丛水生植物，定会使水景陡然增色。而且，水生植物不仅具有较高的观赏价值，更重要的是它还能吸收水中的污染物的作用，是水体天然的净化器。在当前水资源不断减少，水生态环境破坏严重的情况下，充分利用好水生植物，不仅能丰富园林景观，还能改善水体，消除污染，让人们真正享受到“碧波荡漾，鸟语花香”的自然美景。
水生植物是指生在水中或潮湿土壤中的植物，它包括草本植物和木本植物。我国水系众多，水生植物资源非常丰富，仅高等水生植物就有300多种。目前在园林中应用的按其生态习性可分为：（1）浮叶植物：睡莲、满江红、萍蓬莲、菱等，（2）挺水植物：荷花、千屈菜、水葱、泽泻、香蒲、菖蒲等，（3）沉水植物：金鱼草、伊乐藻等，（4）滨水植物：水杉、落羽杉、水松、竹类、木芙蓉等。
水生植物景观能够给人一种清新、舒畅的感觉，它不仅可以观叶、品姿、赏花，还能欣赏映照在水中的倒影，令人浮想联翩。湖`面上数株亭亭玉立的荷花，荷叶青翠欲滴，粉红、紫红的荷花娇羞迷人，在晨光晚霞中，湖光倒影，向人们展现出一幅迷人的画卷。另外，水生植物也是营造野趣的上好材料，在河岸密植芦苇林、大片的香蒲、慈菇、水葱、浮萍定能使水景野趣盎然。
人们很早就注意到水生植物在净化水体中的作用，并开始巧妙地应用于园林以治理污水。近30年来我国对天然湖泊的富营养化控制和人工湿地生态恢复的大量研究证明，水生植物可以吸附水中的营养物质及其他元素，增加水体中氧气含量，抑制有害藻类大量繁殖，遏制底泥营养盐向水中再释放，有利于水体的生态平衡。近年来兴起的人工湿地系统，在净化城市水体方面表现突出，正是水生植物生态价值的最好体现，人工湿地景观已成为城市中极富自然情趣的景观。
草坪和地被植物是园林绿化、改善环境的主要材料，对全面改善人类的生存环境具有重要意义。在园林绿化中草坪和地被占总绿化面积的30%左右，
在植物造景中具有举足轻重的作用。由于周期短，见效快，效益高，国内外在这块的研究和发展都很快，近百年来取得了丰硕的成果，近30年随着基因工程技术的发展，草坪和地被植物的研究更是突飞猛进。但是随着知识产权的保护，国外对这方面的封锁也越来越强。目前我们在园林中应用的草坪品种和新的地被品种大多是从外引进的，缺少自主的知识产权。并且由于是异地引进，由于生态差异，存在着很多的问题，如引进的草坪费水，给本来就缺水的城市雪上加霜等等。我们浙江有着丰富的草坪和地被植物资源，最近几年直接用到园林绿化中也很多，但仅仅是限于野生资源的驯化和应用，但用量还是很少，远远不能满足园林发展的需求。因此保护和开发这些资源已是刻不容缓，并且对园林绿化的发展具有深远的社会效益和经济效益。
庭院造景树也采用容器种植，采用现代的喷灌的技术进行水分管理，采用传统的盆景造型技术结合现代生物技术，如吊扎、修剪、高位嫁接、休眠芽的催发等对大树进行造型，提高其附加值，为园林造景服务。
（4）果树园：占地XXX亩，主要展示展销以香泡、枣树、石榴、杨梅、樱桃、桔子等为主（初具规模，需进一步完善）；
果树园的建立：
1.增加了园区休闲场所，可陶冶情操，消除疲劳，观赏自然，寓教于乐，丰富知识和提高健康水平；
2.充分利用丰富果树资源，进一步开发具有特异性状品种与单系，为生产、观光服务；
3.展示果树研究新成果、新技术、新经验，可以吸引广大果树爱好者、果农和科技人员共同提高；
4.保护生态环境，增加社会效益。建立观光果树园区，必然带动大力植树、种草、种花、以及相应景观、绿化美化环境，增加氧气，调节气候、保持水土，减轻自然灾害，增添文化科技与自然生态气息，进一步带动相关产业发展，推动当地经济的发展；
5.观光果树园以观光观赏为主，采摘为辅，兼顾其它休闲观光功能，开拓了园区的可观赏性，为园区的亮点添色。
（5）园博园：占地XXX亩，主要以英式、法式、日式、中式庭院景观展示为主（规划动工）；
园林景观表现有利于提高、改善城市人们生活水平和生活环境，有利于城市的可持续性发展，对保护城市的生态环境具有重要的意义。人们的居住环境中，园林景观搞得好与不好，不仅对一座城市及一个乡村的外表形象有着密切的联系。而且对防风沙，涵养水泥、吸附灰尘，杀菌灭菌，降低噪声，吸收有毒物体，有毒物质，调节气候和保护生态平衡，促进居民身心健康都有一定的自然环保作用。园林景观表现对城市的影响首先体现在视觉效果上，园林景观表现在大地上作画的手段主要是通过植物群落、水体、园林建筑、地形等要素的塑造来达到目的。通过营造人性的、符合人类活动习惯的空间环境，从而营造出怡人的、舒适、安逸的景观表现环境。而其中，绿地植物是现代城市园林景观艺术建设的主体，它具有美化环境的作用。植物给予人们的美感效应，是通过植物固有色彩、姿态、风韵等个性特色和群体景观效应所体现出来的。一条街道如果没有绿色植物的装饰，无论两侧的建筑多么的新颖，也会显得缺乏生气。同样一座设施豪华的居住小区，要有绿地和树木的衬托才能显得生机盎然。许多风景优美的城市，不仅有优美的自然地貌和雄伟的建筑群体，园林绿化景观效果对城市面貌起着决定性的作用。人们对于植物的美感，随着时代、观者的角度和文化素养程度的不同而有差别。同时光线、气温、风、雨、霜、雪等气象因子作用于植物，使植物呈现朝夕不同、四时互异、千变万化的景色变化，这能给人们带来一个丰富多彩的景观效果。其次是在园林植物的生态效应功能：1.净化空气，2.净化水体，3.净化土壤，4.树木的杀菌作用。再次是园林植物的心理功能上的影响，植物对人类有着一定的心理功能：1.改善城市小气候，2.减低噪音，3.防灾避难。总之，园林景观表现是以植物为主体，结合水体、园林建筑小品和地形等要素进行营造出人性化的、色彩斑斓的、空气清新的、安详舒适的环境，
从而改善了城市人们的生活环境，提高了人们的生活质量，对维持城市环境的生态平衡具有重要的作用。
（6）接待中心、研发生态水气土修复实验室：占地XXXX平方，主要作为客户考察、沟通、休憩的落脚地，为客户进行园林、庭院、公园等生态水气土修复工程设计的工作场所；研究功能性植物对水、气、土环境的改良修复和植物科学合理配套种植对局部环境改善的科研实验场所，（规划XXX平方小木屋或玻璃温室）；
（7）东区大门设计改造、园区主干道、生产便道、池塘景点建设：占地XX 亩（初具规模，需进一步完善）。
2.西区改扩建规划分区：
（1）露地种植示范区（盆花、苗木、彩叶矮化苗木）；
（2）玻璃温室、薄膜连栋温室、智能薄膜温室大棚生产区（种苗繁育、盆花种植、容器苗种植）；
（3）温室大棚展示区（花卉、苗木、水生植物、观叶植物、多浆多肉植物、球形植物等）；
（4）苗木花卉科研实验区（研究功能性植物对水、气、土环境的改良修复和植物科学合理配套种植对局部环境的改善，花卉苗木新品种组培、繁育、驯化）；
（5）综合办公管理区（办公管理服务、员工生活区、大学生实习基地与信息交流）。
3.西区项目新增改扩建规模、主要建设内容及功能：
（1）西区项目首期改扩建规划，将原有的（XXX㎡）锅炉房屋立面进行整治刷新室内加层，改造成科研组培室，主要开展新品种、新技术的科研工作；（2）原有的员工生活区面积小、环境差（食堂、简易板房宿舍）满足不了园区发展的使用需求，在原有的基础上进行改扩建成XXX平方的上下层简易活动板房；从而改善提高员工的生活居住、用餐环境品质；
（3）新规划花卉苗木科研新品种露地种植示范区（XXX）亩，原地块低洼积
创意产业园规划设计方案
第一部分项目价值分析
一、地块隐含的三大价值体系： 商业 地产产业 创意产业园
二、产业价值、地产价值和商业价值关系： 如果从运作创意产业 园的思路出发，本项目地 块的各方资源中蕴涵着三 大价值体系：产业价值、 地产价值和商业价值； 这三者关系表述为： 以产业概念为主导经营实 体，将产业概念做大、做 强，形成产业集群效应， 来带动和提升地产开发价 值与商业经营价值，同时， 地产开发与商业经营又需 为产业经营提供合理的、 优越的、与之匹配的生活、 工作、休闲、居住等服务 设施，形成产业的”产学 研“与居住、消费、一体 化的运作模式。
三、本案地块存在的决策因子： 宏观市场条件：?城市特性的影响；?政策的限制因素；?创意产业发展基础（人力资源、产 业发展、资源整合能力、市场环境及机遇 等）； 项目自身条件： ?地块的区域特征及现有资源； ?交通状况及未来发展； ?地块体貌特征的影响；定位决策产业定位 商业经营 地产开发
四、地块面临几个核心问题: 1、国家政策上对工业性质地块的限制，未来本案将面临如 何入市的问题； 具体问题：仅出让使用权、无法按揭；营销推广限制 2、未来经营过程中，如何平衡“产业、商业、地产”三者 的价值关系问题； 具体问题：产业概念嫁接问题；地产开发、商业引进与产业经营的 互补关系处理；商业与地产的开发比例； 3、区域市场是否具备发展创意产业的基础； 具体问题：市场可行性论证：文化产业、科技产业、休闲产业等发 展成熟度，以及人力、财力投资力度与相关政策辅助； 4、地块的“产业、商业、地产”的价值解析； 具体问题：地块自然环境的再造和利用；旧有建筑的包装利用；园 区内三大实体的空间布局关系；
生态农业园规划设计 第一节生态农业园概述 一、国内外生态农业园的发展概况 二、生态农业园的类型 (一)多元综合型 (二)科技示范园 (三)人文景观型 (四)休闲度假型 (五)生态旅游型 三、生态农业园的功能 (一)经济功能 (二)社会功能 (三)生态功能 第二节生态农业园的规划 一、农业园的规划原则 （一）因地制宜，综合规划设计 （二）主题突出，协调创新 （三）服务城乡，发展高效农业 （四）借助自然，实现“天人合一” （五）以人为本，人景交融 （六）效益兼顾，实现可持续发展 二、生态农业园的规划手法 （一）艺术表达遵循科技原理 （二）主观造景服从功能实用 （三）布局有序调控时空变化 （四）动态参与强化视觉愉悦 （五）心灵满足融进增知益智 （六）结构相融营造人景亲和 （七）创意美与自然美的和谐 （八）主题色彩体现农林氛围 （九）人文特征反映乡土特色 三、生态农业园的规划步骤 ⒈计划书阶段 ⒉基地调查研究阶段 ⒊资料分析研究阶段 ⒋方案编制阶段 ⒌形成成果文本和图件阶段 （一）园区选址 ⒈选址原则 ⒉选址条件评价
表13-2 生态农业园的选址条件评价 地理位置地理条件发展内容发展资源 城郊，原有农业区地形平坦，农业发展水平较高农业综合园区、园艺场、农业工厂、现代农场高科技生产设备，果菜工作场所，休闲，参观，科普，体验 城郊，原有农业区靠近自然风景区，农村资源好农业庄园，观光农园，农业公园参与，体验，休闲，渡假 城郊，农村地理条件变化多，山势起伏田园风光农作场，田园，摘采，体验 城郊，农村海拔较高，部分由森林游乐区衍生森林游乐区，森林浴，牧场，渡假村，生态教育，露营森林游乐区，瀑布，河川，林场，牧场，渡假村 城郊，农村有湖泊、水面，地势平缓观光休闲渔场水产养殖，捞捕，钓鱼，产品展受，海滨 城郊，农村农村历史人文，文化内涵底蕴丰厚农村历史文化展示农村民宿，农村民俗，农村建筑 （二）布局形式 ⒈围合式 ⒉中心式 ⒊放射式 ⒋制高式 ⒌因地式 （三）生态园整体规划方案 ⒈生态园功能分区规划 ⑴分区原则 ⑵分区规划 ⒉生态园中其他规划 ⑴入口规划 ⑵园路规划 ⑶给水排灌工程规划 ⑷园区绿化设计 （四）农业产业的项目规划 ⒈农业项目设计原则 ⑴因地制宜 ⑵技术先进 ⑶品种优良 ⑷观赏价值高 ⑸充分利用资源 ⑹可操作性 ⑺经济可行性 ⑻可持续性 ⒉农业产业项目分区 ⑴农例如茶园、野生植物园、四季果蔬园、养菇场、草药场、稻田、花圃、植物苗圃等 ⑵林例如林场、森林游乐区等 ⑶牧例如养鸡场、养猪场等以畜牧经营为主的观赏牧场 ⑷渔例如养虾场、贝类养殖场、鳄鱼养殖场、渔港、名贵鱼类养殖场等
特色农业项目特色农业园区建设实施方案 赵川镇2021年特色现代农业园区建设实施方案 为加快我镇现代农业发展，转变农业增长方式，加快实现农业产业现代化建设步伐，促进现代特色农业产业园区建设，根据《商南县农业农村局〈关于报送相关资料的紧急通知〉》的文精神，特制定本实施方案。 一、指导思想 按照“立体高效、循环生态、效益优先、示范带动”的原则，建成一批产业特色鲜明，科技水平较高，经济效益较好、带动能力较强、运行机制灵活的现代特色农业示范园区。园区建设达到“三个先进”，即先进的农业经营理念、农业经营模式和农业技术集成；达到“三个一流”，即一流的生产水平、产品质量和生产效益；实现“三个一体”，即园区集土地、资本、技术、项目、人才于一体，集农业科技创新、科技成果示范推广、技术培训功能于一体，集产业发展、示范展示和农业生态旅游休闲功能于一体。使之成为我市统筹城乡协调发展、优势产业积聚发展、现代农业特色明显、示范带动作用突出的现代农业先行区。 二、基本原则 一是坚持“适度超前、整体规划、分布推进、突出特色、错位发展”的原则；二是坚持与自然资源、产业基础、重大项目、新农村建设以及当地历史文化等的有机结合的原则；三是坚持规
划的衔接性、风格的独特性、经营的规模性、功能的多样性和建设的分布性相融合的原则，与区域布局和产业发展规划有机统一。 三、目标任务 突出加快现代高效农业规模化、产业化、标准化、品牌化、园区化建设，围绕我市优质粮油“十百千万”工程和特色种养“三圈、五带、十园、百区、六大产业集群”工程建设，在目前全市拥有千亩以上特色种植、万头以上生猪、100万只以上家禽和百头以上奶牛等257个特色种养小区范围内，2021年度全市重点培育100个市级现代特色农业产业园区。至20XX年，全市规模以上现代特色种养小区发展到500个，其中市级现代特色农业产业园区发展到200个。 四、标准条 被列为市级现代特色农业产业园区需同时符合下列条： 1、具备一定的种养规模。①特色种植园区：特色经济作物园区（含露地蔬菜和水生蔬菜）核心示范基地集中连片1000亩以上，区域性规模5000亩以上；大棚蔬菜园区（含草莓和食用菌）核心示范基地集中连片500亩以上，区域性规模1500亩以上；②特色养殖小区：特色畜禽养殖核心示范基地年生猪、奶牛、肉羊、肉禽存栏出栏量分别达1万头、200头、400头和10万羽，区域性年存栏出栏量分别达5万头、800头、2000头和100万羽；③特色林木园区：苗木花卉和经果林核心示范基地面积分别
新乡市现代旅游休闲农 庄发展规划 xinxiang City Modern Tourism Leisure Farms Development Planning 项目建设单位：新乡市xxx有限公司 规划编制人：园艺园林学院园林104班王雪丽 编制日期：2012.12.12
新乡市现代旅游休闲农庄建设组织 机构 一、领导小组： 组长： 副组长： 成员： 二、项目顾问： 三、技术顾问： 四、实施单位：
目录 一、项目提要 (1) （一）项目名称 (1) （二）项目建设单位及负责人 (1) （三）项目技术依托单位及负责人 (1) （四）规划编制单位及编制负责人 (1) （五）项目建设地点 (1) （六）项目总体建设目标 (1) （七）投资与资金筹措 (1) （八）经济效益分析 (2) （九）规划分年度实施目标 (2) （十）运行机制 (2) 二、项目区概况 (3) （一）项目区的提出及建设现状 (3) 1. 项目的立项背景 (3) 2. 项目区建设现状 (3) （二）自然资源概况 (3) 三、项目区建设的指导思想与目标 (4) （一）项目区建设的指导思想与原则 (4) 1. 规划的指导思想 (4) 2. 规划的基本原则 (4) 3. 项目区建设标准 (4) （二）规划水平年度与目标 (4) 1. 规划水平年度 (5) 2. 规划的具体目标 (5) 四、项目区的布局与功能 (5) （一）项目功能分区及评价 (5) (二）项目区内各功能区的布局 (6) 五、项目区建设的主要内容、技术方案 (8) （一）项目区建设内容 (8) 1、有机蔬菜生产区 (9) 2、花果苗木种植园 (9) 3、畜禽养殖区 (10) 4、水产养殖区 (10) 5、农产品加工园 (10) 6、休闲观光旅游区 (10)
生态农业产业园规划 概述 以生态学、经济学和系统工程理论为指导，以经济建设为中心，以社会调控为保障，以政策为引导，科技驱动，应用生态系统的原理和系统科学的方法，通过合理利用自然资源和人工模拟本地区的顶极生态系统，选择多种在生态上和经济上都有优势的生物，采用一套套生态农艺流程，按食物链关系和其他生态关系将这些物种的裁培、饲养和养殖组成一条条生产线，并将这些生产线在时间上和空间上多层次地配置到农业生态系统中去，使之既获得持续最大（或最优）的生产力和经济效益，又获得一个良好的、协调的生态系统。 生态农业规划的原则 ◆整体性原则◆资源开发、利用和保护相结合原则◆因地制宜的原则 ◆物质循环、多级利用的原则◆扩大绿色植被原则◆多业结合、集约经营原则◆实现“三大效益”原则 服务内容 ◆园区和产业规划 整合宏观环境和微观环境要素，以前瞻的眼光、科学的理论、客观的实践和详实的数据，对产业项目作宏观的、方向性的计划、筹划和谋划。主要包括产业园区的发展战略规划、项目概念规划、总体发展规划、产业发展规划以及项目详细规划。 ◆区域和产业研究 围绕环境、区位、资源、政策等因素对项目进行客观、科学、全方位的论证，从多方位多角度支持项目的开发和发展。主要研究内容包括区域竞争力研究、产业项目可行性研究、开发策略研究、产业定位研究及产业市场研究。 ◆园区的经营管理系统 围绕园区运营目标，在园区的规划开发、经营管理的过程中引入现代高效管理理念和经营策略，提升园区的运营水平，提高园区运营效益。主要服务内容包括开发建设模式研究设计、投入产出预警体系研究设计、管理模式与运营组织系统设计、工作绩效与激励机制设计、产业园区规划的大致框架。 ◆园区招商引资系统 一方面确定投资融资模式，加速园区的开发建设；另一方面确定目标客户群，制订合适的诱导方案，运用高效的策略，吸纳企业商家进驻经营。主要内容包括投资融资策划、招商政策策划、招商策略策划、主题招商策划及招商活动筹划。 我们的优势 ◆专业、强大执行力的团队 ◆深厚的行业研究实力 ◆丰富的园区规划经验 ◆雄厚的企业、人脉资源 ◆完善的服务管理和支撑体系 典型案例 ◆某国内知名央企北京农业生态谷园区产业规划 2009年，该央企在北京房山区征地17200.6亩，准备将其打造为集作物种植、产品研发、生产加工、生态旅游、贸易等为一体的农业生态园区。为了高起点、高标准、高层次和高水平的推进园区建设，该央企在北京举行北京农业生态谷园
现代农业产业园总体规划方案 工作小组 2018年04月
目录 一、项目提要 (4) （一）项目名称 (5) （二）项目建设单位及负责人 (5) （三）项目运营负责人 (5) （四）规划编制单位及编制负责人 (5) （五）项目建设地点 (5) （六）项目总体建设目标 (5) （七）投资与资金筹措 (6) （八）经济效益分析 (6) （九）规划分年度实施目标 (7) （十）运行机制 (7) 二、项目区概况 (7) （一）项目区的提出及建设现状 (7) 1. 项目的立项背景 (7) 2. 项目区建设现状 (8) （二）自然资源概况 (9) 三、项目区建设的指导思想与目标 (10) （一）项目区建设的指导思想与原则 (10) 1. 规划的指导思想 (10) 2. 规划的基本原则 (10) 3. 项目区建设标准 (10)
（二）规划水平年度与目标 (11) 1. 规划水平年度 (11) 2. 规划的具体目标 (11) 四、项目区的布局与功能 (12) （一）项目功能分区及评价 (12) (二）项目区内各功能区的布局 (13) 五、项目区建设的主要内容、技术方案 (16) （一）项目区建设内容 (16) 1、有机蔬菜生产区 (16) 2、花果苗木种植园 (16) 3、畜禽养殖区 (17) 4、水产养殖区 (17) 5、农产品加工园 (17) 6、休闲观光旅游区 (18) （二）项目区生产的技术方案............ 错误!未定义书签。 1、有机蔬菜生产区.................. 错误!未定义书签。 2、花果苗木种植园.................. 错误!未定义书签。 3、畜禽养殖区...................... 错误!未定义书签。 4、水库养殖技术.................... 错误!未定义书签。 （三）项目区建设方案的技术评价 (19) 1. 结构的合理性评价 (19) 2. 规模的合理性评价 (19)
该书介绍了国内外不同类型现代农业园区的发展情况，分不同类型收录了以畜牧业、加工业、种植业等为龙头的农业园区的成功规划案例，对农业规划工作者、园区管理决策者等都有很好的参考和借鉴作用。 《现代农业园区规划案例精选》从中精心挑选了九种类型16个比较有代表性的案例，将其分类汇编成册，供读者参考与借鉴。这些案例涵盖了东、中、西部不同区域，囊括了种植类、养殖类、加工物流类、休闲观光类、产业融合类、科技类、生态循环类、区域农业示范类和其他特色类等九个大类，包括了国家、省级和地市级等不同层级认定的农业园区。上述归类出的不同案例，并不表明园区仅有该类属性，只是为了方便读者阅读，案例中比较突出该类产业为主、重点发展而已，其实大多数园区都呈现为多业融合、复合发展的格局。 书名 现代农业园区规划案例精选 作者 朱绪荣 ISBN 27568 类别 农业 页数 358 定价 出版社 中国农业科学技术出版社 出版时间 2016年12月1日 装帧 平装 开本 16开 内容简介 《现代农业园区规划案例精选》由中国农业科学技术出版社出版。
作者：朱绪荣[1] 图书目录 种植类园区规划案例 大田作物种植园规划案例 ——河北省固安县某现代农业示范园总体规划 大田作物种植园规划案例 ——安徽省芜湖市某现代农业示范园总体规划 设施农业园规划案例 ——内蒙古某高效农业示范园总体规划 林果种植园规划案例 ——山西省晋城市某花卉产业园总体规划 林果种植园规划案例 ——湖北省宜昌市夷陵区某柑橘产业园总体规划 养殖类园区规划案例 畜牧养殖园规划案例 ——广西某现代农牧示范园总体规划 水产养殖园规划案例 ——山东省济宁市某现代生态渔业养殖园总体规划 加工物流类园区规划案例 农产品加工园规划案例 ——海南省海口市某农产品加工园总体规划 农产品物流园规划案例 ——陕西省眉县某猕猴桃物流园总体规划 休闲观光类园区规划案例 休闲观光农业园规划案例 ——江苏省江阴市华西村休闲观光农业园总体规划 休闲观光农业园规划案例 ——江苏省南通市海安县某休闲观光农业园总体规划 产业融合类园区规划案例 农村产业融合发展规划案例 ——贵州省安顺市平坝区某农村产业融合发展示范园总体规划 生态循环类园区规划案例 区域生态循环农业园规划案例 ——河北省威县某区域生态循环农业示范园规划 科技类园区规划案例 国家农业科技园区规划案例 ——辽宁省阜新市国家农业科技园区总体规划 区域示范类园区规划案例
目录 前言 (2) 第一章总论 (3) 一、项目名称 (3) 二、项目单位 (3) 三、项目地点、规模、主要内容 (3) 1、项目地点 (3) 2、项目规模 (3) 3、项目主要内容 (3) 四、公司目标和宗旨 (4) 第二章市场分析 (4) 一、背景 (4) 二、SWOT分析 (4) 三、政策规定 (6) 第三章项目规划设计 (6) 一、项目内容 (6) 二、空间布局与功能区分 (7) 三、管理、服务、保障 (9) 第四章市场营销策略 (9) 一、营销理念 (9) 二、营销活动 (9) 三、营销资料 (10) 四、网络行销 (10) 第五章预算与收益 (11) 一、投资估算表 (11) 二、项目收益分析 (11) 1、社会效益分析 (11) 2、项目盈利分析 (11) 第六章项目评价 (12) 第七章结论与建议 (12) 一、结论 (12) 二、建议 (13) 附录 (13)
前言 20世纪末，随着农业结构的调整和农业高新技术的应用，各地、市、城郊及乡镇结合自己的农业特点、自然资源和文化遗产相继建成了具有一定规模和一定面积的高新农业科技示范园区。这些园区内，主要栽植果树优良品种、稀有蔬菜和新潮花木，在绿化设计和道路规划方面遵照了园林的规划原则与要求，有的还设立了一些园林艺术小品和其他娱乐服务设施。整个园区除生产农副产品之外，还可供人们参观游览，于是农业观光园的雏形出现了。 农业观光园是将生态农业、园林绿化与生态旅游自然地结合起来，形成一类独具特色的科技示范园，是现代农业发展的一种新思路，属于农业生产的一种体制创新。它既是现代园林发展应用的一种特殊形式，也是观光农业的一种形式。它的显著特点是以金融资本为基础，以科技为先导，以市场为导向，以高效为目的，重点突出参与性、观赏性和娱乐性，充分体现农游合一性。
生态农业园区规划设计方案及案例说明 生态农业简称ECO，是按照生态学原理和经济学原理，运用现代科学技术成果和现代管理手段，以及传统农业的有效经验建立起来的，能获得较高的经济效益、生态效益和社会效益的现代化高效农业。它要求把发展粮食与多种经济作物生产，发展大田种植与林、牧、副、渔业，发展大农业与第二、三产业结合起来，利用传统农业精华和现代科技成果，通过人工设计生态工程、协调发展与环境之间、资源利用与保护之间的矛盾，形成生态上与经济上两个良性循环，经济、生态、社会三大效益的统一 生态农业是指在保护、改善农业生态环境的前提下，遵循生态学、生态经济学规律，运用系统工程方法和现代科学技术，集约化经营的农业发展模式，是按照生态学原理和经济学原理,运用现代科学技术成果和现代管理手段,以及传统农业的有效经验建立起来的，能获得较高的经济效益、生态效益和社会效益的现代化农业。 如何进行生态农业规划？ 随着我国经济的发展，人们收入水平的提高，对安全食品的需求也越来越高，因此要加快完善农业标准，全面推行农业标准化生产，构建生态安全农业体系。十三五规划纲要中指出，要大力发展生态友好型农业。实施化肥农药使用量零增长行动，全面推广测土配方施肥、农药精准高效施用。实施种养结合循环农业示范工程，推动种养业废弃物资源化利用、无害化处理。开展农业面源污染综合防治。开展耕地质量保护与提升行动。重点在地下水漏斗区、重金属污染区、生态严重退化地区，探索实行耕地轮作休耕制度试点。在重点灌区全面开展规模化高效节水灌溉行动。推广旱作农业。创建农业可持续发展试验示范区。 北京中农富通城乡规划设计研究院在安徽省某县的现代生态农业规划中，构建了现代农业体系，把粮食种植与多种经济作物生产相结合，统筹大田种植与林、牧、加工及休闲农业发展，实现一二三产业结合，同时提升耕地质量，构建节水灌溉系统，制定农业面源污染综合防治计划，配套完善的生态循环发展保障体系，实现现代农业的可持续发展。 一、以《安徽亳州涡阳县现代农业产业布局及农田基础设施专项规划》为例
三、总体规划 基地呈一较规整的长方形，南北向长约158M，东西向长约203M，规划总用地面积为32054.85M2。 基地南邻北环路，为城市主干道，西侧为城市规划次干道，东侧为规划绿地，北侧为规划用地。 总体布局分为南北两块，南块为文化创意产业园综合楼及艺术家工作室和会馆，北块为配套公寓楼。其中： 1、西南侧为文化创意产业园综合楼，建筑面积为-----M2，其 中地上-----M2，地下-----M2。融汇书画、古玩、珠宝、玉器、 翡翠、红木家具、各类艺术品的交易、展览、拍卖等功能 于一体。文化创意产业园综合楼设计为地上四层（局部三 层）、地下一层。地下一层为设备层和车库；一层包括寿光 城市展厅、拍卖中心、奇石、木雕及红木家具等；二层包 括玉器、古玩、翡翠等；三层包括书画、艺术品等；四层 包括办公、会议、培训等。 2、东南侧为文化创意产业园会馆和艺术家工作室，建筑面积 为-----M2，其中地上-----M2，地下-----M2。主要功能为餐饮、 住宿、娱乐、会议、展示等功能。 3、北侧侧为文化创意产业园配套公寓，建筑面积为-----M2， 其中地上-----M2，地下-----M2；一共有-----套。配套公寓宗 旨是为文化创意产业园的艺术家及商铺店主打造一个优质 的工作和生活环境。
四、设计构思 寿光，历史文化悠久，可以追朔至夏、商、周！ 在市委、市政府领导班子的英明领导下，寿光已发展成为富强的寿光、文明的寿光、和谐的寿光、生态的寿光！ 为了繁荣寿光的文化市场、挖掘寿光的文化底蕴、烘托寿光的文化氛围，寿光市昱光顺泰文化发展公司投资开发寿光文化创意产业园，为寿光人的文化修为、学习、提升及拍卖、交易等打造一个国际化的文化舞台。 在充分认识和解读了寿光历史文化后，同时又考虑到寿光越来越国际化的前提下，针对寿光文化创意产业园的重要性和特殊性，构思出两个方案：方案一和方案二，解析如下： 方案一：中国现在是新中国，同时拥有新中国的文化内涵。古有明清建筑，现有现代、后现代，承上启下最有代表性的建筑即是人民大会堂。故寿光文化创意产业园采用了人民大会堂的格调、布局，也代表新中国文化的延续，同时又是一种提升。一种理念：“温故而知新”。并且在建筑形式及功能上采用现代科技，比如绿色建筑、环保建筑等，在建筑形式上尊重历史，在建筑功能上体会现在、开创未来…… 方案二：现在已经是科技高速发展的社会，我们还是采用相对传统的建筑形式，即现代建筑。并没有采用现在流行的一些后现代的流行手法。我们的建筑是文化，是有历史底蕴的，一些所谓后现代的建筑符号承载不了历史文化底蕴这样的厚重。
现代农业园区规划方案 **县**现代农业园区 项目名称:**县**现代农业园区 项目实施单位: ****牧业有限公司 负责人:*** 联系电话: *** 联系人:*** 联系电话: *** 二〇一三年十一月十六日 第一章规划纲要 1、园区名称 **县**现代农业园区 2、园区类型 本园区主要从事以畜禽养殖为主,种植业配套为辅的农业产业化经营,是以畜牧业为主的综合性现代农业园区。 3、建设单位及建设地点 ,1,建设单位,****牧业有限公司。 ,2,建设地点,公司办公地点,**市**区**机场院内。养殖、加工基地在**县**镇**村,有机种养基地在**县**镇**村,管理与销售区在**区**机场。 4、主导产业及占比 本园区主导产业为蛋鸡、生猪与土鸡标准规模化养殖、产品加工及销售,辅助产业为有机果园和饲料种植。主导产业占总产业的80%左右。 5、区域范围及规模。
本园区主要集中在在**县和**区发展,涉及**县梁山镇前丰村、星光村和**区城郊区三个区域8个点。规划建设核心区面积600亩,辐射区总面积1400亩。其中**县为种植、养殖、加工基地,**区为 —1 — 加工、营销基地。 6、总体目标 总投入1590万元,三年内园区总面积达到2500亩,辐射带动400余户农户参与**现代农业项目,集中发展蛋鸡养殖10万只以上,年产销凤凰山庄鸡蛋2000吨左右。发展土鸡,有机鸡,养殖,年出栏高品质土鸡10万只以上。发展商品猪养殖,年出栏无公害商品猪2万头左右。发展有机梨生产,年产销有机梨600吨。发展饲料种植、加工,年产无抗饲料4000吨。 三年内凤凰山庄鸡蛋、猪肉、土鸡、有机梨行销**、**、**市场,使园区主导产业的产值达到1亿元以上,利税1000万元以上,使园区成为**重要的优质副食品生产基地,成为带动农村经济发展农民增收的龙头企业,成为**十佳生态农业示范园区。 7、规划年限 围绕“一园三区2系列8个点”,本园区用六年时间建成。其中养殖及加工基地一期项目已经建成投产使用,二期有机农场及附属配套项目计划用三年时间建成。时间从2013年10月起,2016年10月止。 8、主要规划建设内容 在已经建成项目的基础上,围绕“一园三区2系列8个点”,新建2栋蛋鸡舍,新增4万只蛋鸡养殖能力,在星光村新建凤凰山庄有机农场,整合2,3个年养猪场,新增商品猪出栏1万头,新建粪污无害化沼气站一个,提升扩大饲料种植基地2000亩,新建肉
1、如何根据土地面积大小定位生态农业园的开发方向？ 手上已经拿到了一块地，而且大致确定了投资方向是生态农业园，那应该根据土地面积的大小、地域特征、生态资源、自然人文环境等等综合因素来决定生态农业园的开发定位和方向，切忌盲目上马项目。 创行合一专家团队根据多年的生态休闲农业规划实践，大致总结出以下几类不同面积大小的生态农业园开发模式和方向，以供参考。 （1）1000亩左右的地块适宜升级为"乡村酒店" 1000亩甚至更小地块的项目很多都脱胎于"农家乐"，由于地块面积小，基本上是以餐饮住宿为核心功能，其他项目都不利于摆布，此种类型的项目将来的方向就是升级为"乡村酒店"，比如全国最早搞农家乐的是成都郫县，现在已经有了15个乡村酒店，乡村酒店是对应中端消费的。（2）3000亩左右的地块适宜开发成"休闲农庄" 这种类型的项目当前是最多的，3000亩左右的地块是当前各种类型的生态农业园中开发最普遍的规模，3000亩左右的地块一般都融合了山、水、田园的资源，能够实现"吃住行游购娱"的全消费链，覆盖一、二、三次产业的全生产链，面向大众市场，休闲农庄是休闲农业的集中版和创造版，实现了慢生活、深体验。休闲农庄的国家标准也很快就要发布，政府也在大力引导。（3）5000亩以上的地块适宜开发成"度假庄园" 5000亩地的容纳量就更大了，能够承载的业态也就更丰富了，可以定位在高端化的"度假庄园"，这一类可以说是达到了一个比较高的程度，是符合国际概念达到国际一流水准的度假庄园。 2、如何利用现有土地扩展周边更多土地资源？ 我们说，拿地靠产业。我们都非常清楚这样一个事实：一块理想的地皮，盯着它、想拿下它的人不在少数，如何能在这么激烈的竞争中脱颖而出，关键还在于要有一个切实可行、大有发展，能让政府方面看到亮点而且符合中央和地方政策的项目策划规划方案。 生态休闲农业园项目投资是基于两个要点：一是城市里面的"逆城市化消费需求"，现在中国的大城市都太挤了太忙了太脏了（空气），城市里的人身心俱疲，大量的旅游、休闲、娱乐、体
古城国家旅游休闲现代农业园区 建设项目总体规划 振强工作小组 2017年04月
目录 一、项目提要 (4) （一）项目名称 (5) （二）项目建设单位及负责人 (5) （三）项目运营负责人 (5) （四）规划编制单位及编制负责人 (5) （五）项目建设地点 (5) （六）项目总体建设目标 (5) （七）投资与资金筹措 (6) （八）经济效益分析 (6) （九）规划分年度实施目标 (7) （十）运行机制 (7) 二、项目区概况 (7) （一）项目区的提出及建设现状 (7) 1. 项目的立项背景 (7) 2. 项目区建设现状 (8) （二）自然资源概况 (9) 三、项目区建设的指导思想与目标 (10) （一）项目区建设的指导思想与原则 (10) 1. 规划的指导思想 (10) 2. 规划的基本原则 (10) 3. 项目区建设标准 (11)
（二）规划水平年度与目标 (11) 1. 规划水平年度 (11) 2. 规划的具体目标 (11) 四、项目区的布局与功能 (12) （一）项目功能分区及评价 (12) (二）项目区内各功能区的布局 (13) 五、项目区建设的主要内容、技术方案 (16) （一）项目区建设内容 (16) 1、有机蔬菜生产区 (16) 2、花果苗木种植园 (16) 3、畜禽养殖区 (17) 4、水产养殖区 (17) 5、农产品加工园 (18) 6、休闲观光旅游区 (18) （二）项目区生产的技术方案............ 错误!未定义书签。 1、有机蔬菜生产区.................. 错误!未定义书签。 2、花果苗木种植园.................. 错误!未定义书签。 3、畜禽养殖区...................... 错误!未定义书签。 4、水库养殖技术.................... 错误!未定义书签。 （三）项目区建设方案的技术评价 (19) 1. 结构的合理性评价 (19) 2. 规模的合理性评价 (20)
【创意产业园规划方案大纲】 第一章总则 1.1规划编制的目的 1.2规划依据 1.3规划指导思想、原则 1.4规划背景分析 1.5创意产业园区基本情况 1.6创意产业园区性质的确定 1.7规划范围及用地规模 第二章创意产业园区规划环境分析 2.1政策环境分析 2.2产业园区主导行业财务指标分析 2.3主导行业产业链发展分析 第三章创意园区定位和产业定位 3.1创意产业园区定位 3.2创意产业园区所在地区产业发展情况 第四章创意园区所建地区基本情况及产业园区区位分析 4.1创意园区所建地基本情况 4.2创意产业园区区位分析 4.3发展优势及存在问题 第五章规划结构及用地布局 5.1创意园区总体规划结构 5.2创意园区空间与用地布局 5.3创意园区重大项目规划 第六章创意产业园区道路交通规划 6.1道路交通规划指导思想 6.2园区道路交通规划目标 6.3园区道路网络布局 6.4园区道路等级结构 6.5园区规划道路宽度及断面形式 第七章创意产业园区环境保护规划 7.1创意园区节能规划 7.2环境保护规划 7.3创意产业园区绿化设计 7.4园区建设对周边环境的影响评价 第八章市政公用设施规划 8.1创意产业园区的雨水排放规划方案 8.2创意产业园区供水规划 8.3供热规划 8.4电力规划 8.5电讯规划 8.6环境卫生规划 第九章创意产业园区规划实施 9.1园区实施机制
9.2园区人力资源管理 9.3园区实施规划 9.4园区施工力量组织计划 第十章创意产业园区招商规划 10.1 招商原则 10.2招商安排 10.3招商筛选标准分析 10.4招商渠道和形势策略 第十一章创意产业园区商业模式及融资建议 11.1创意产业园区开发总公司 11.2创意产业园区开发融资建议 第十二章创意产业园区规划社会影响 12.1对产业结构影响 12.2对当地经济影响 12.3对城市建设影响 12.4对居民生活影响 第十三章创意产业园规划方案结论 13.1产业园区规划评估结论 13.2产业园区存在的问题及解决方案
农业生态园规划设计方案 一、生态园功能分区规划 依据资源属性、景观特征性及其现存环境,在考虑保持原有的自然地形与原生态园的完整性的基础上,结合未来发展与客观需要,规划中应采取适当的设计实现园内的功能分区,以惠东永记生态园为例,设计中就可以因地制宜设置生态农业示范区、观光农业旅游区与科普教育功能区。 1、1 生态农业示范区 生态农业示范区就是生态园设计的核心部分,它就是生态园最主要的效益来源与示范区域,就是生态园生存与发展的基础。生态农业示范区的规划设计应以生态学原理为指导,遵循生态系统中物质循环与能量流动规律,园区设计所采用的生态农业类型中既包含有生产者,消费者,也要有分解者。 例如在永记生态园的新规划中,稻田生态区“动植物共生系统”式的生态农业类型,采用稻鱼鸭萍种养共生模式;果园生态区采用“立体种植业”式的生态农业类型,采用果园结合养殖的模式;鱼塘生态区设计采用“食物链、加工链式生态农业”类型——猪鸭鱼草相结合的种养模式。这些生态农业类型都充分利用了多种生物的共生关系,将各生态元素以食物链串在一起,相互转化,充分利用能量与物质,由此形成良性物质能量的生态循环,体现较高的生态与经济效益。
另外,为了提高生态园的经济效益,生态园中蔬菜栽培区采用大规模产业化的生产模式。不仅有生产效益高、产业带动性强与集中性统一的优点,还能对其她农业产业化企业起到示范性与参考性的作用。花卉栽培区主要生产各种食用与观赏性花卉,供游人品尝、欣赏与购买消费。食用菌中心在生态园规划中既就是生产者,又就是分解者,体现了废物充分利用的功能。经过科学规划后的生态园,将会以生态农业作为生态园主要的“生态旅游”核心内容,体现“绿色、生态、示范”多种功能,可以成为观光农业生态园的旅游精品与主导产品。 1、2 观光旅游区域 进入21世纪,伴随着人类生产、生活方式的变化及乡村城市化与城乡一体化的深入,农业已从传统的生产形式逐步转向景观、生态、健康、医疗、教育、观光、休闲、度假等方向,所以生态热、回归热、休闲热已成为市民的追求与渴望。生态园新设计着重把农业、生态与旅游业结合起来,利用田园景观、农业生产活动、农村生态环境与生态农业经营模式,吸引游客前来观赏、品尝、习作、农事体验、健身、科学考察、环保教育、度假、购物等。突破固定的客源渠道,以贴近自然的特色旅游项目吸引周边城市游客在周末及节假日作短期停留,以最大限度利用资源,增加旅游收益。 生态园规划以充分开发具有观光、旅游价值的农业资源与农
北京妫河建筑创意园概念规划设计方案 征集文件
主办方：北京市延庆县人民政府 北京市建筑设计研究院 2009年6月 目录 前言 第一部分应征须知 1．项目概况 (1) 2．征集单位 (1) 3．应征人 (2) 4．征集文件 (2) 5．时间安排 (3) 6．应征方案 (4) 7．应征方案的审核和评审 (5) 8．奖项设置、奖金及相关费用的说明 (6) 9．保密协定 (7) 10.其他条款 (8)
第二部分设计任务书 1．项目概述……………………………………………………… 10 2．现状及规划设计条件………………………………………… 10 3．项目定位……………………………………………………… 13 4．项目功能及拟建内容………………………………………… 14 5．设计目标……………………………………………………… 18 6．设计要求……………………………………………………… 18 7．成果提交……………………………………………………… 22 8. 附件 前言 为贯彻落实《北京城市总体规划（2004－2020年）》，北京市委、市政府要求组织编制全市各新城规划。延庆新城是新的《北京城市总体规划（2004－2020年）》中确定的11个新城中一个重要新城，延庆县委县政府高度重视新城的发展，拟在自然生态、风景如画的延庆新城西部创建一流的国际化创意产业园——“北京延庆设计创意产业
园区”，作为延庆新城规划中的十个新区之一。园区东邻体育公园、夏都公园，西邻雅荷园，南邻妫水河，规划总面积1.61平方公里。整体定位为：“以科研办公为主导功能，配以适量商业、居住、休闲娱乐设施；结合沿妫水河及三里河良好的生态景观条件，形成相对独立的城市生态新区。”它将为国际知名创意机构的创作、展示、科研、培训、交流以及配套服务提供一流的富于生态创新理念的城市聚落空间。同时，北京市“十一五”文化创意产业发展规划提出要将北京打造成为创意之都，延庆新城规划中也明确将该区定位为“服务于北京国际大都市的科研艺术创意产业新区”。 北京妫河建筑创意园为北京延庆设计创意产业园区一期项目，它位于北京延庆设计创意产业园区西南角，即延庆县延庆镇西屯村西南地块，总用地210152平方米，总建筑面积145119平方米。项目着力打造国际一流的集创作、培训、科研、成果展示、文化交流等全面功能的创新型文化创意产业聚落并形成北京市泛建筑创意产业及相关行业交流的最重要主流平台。 北京市延庆县人民政府与北京市建筑设计研究院（BIAD）联合为园区一期项目（即北京妫河建筑创意园）的规划建设开展本次概念规划设计方案征集活动。 本次征集活动是一次开放式的方案征集过程，通过方案征集广泛吸收各方面意见和建议，寻找项目发展的目标和要旨。在《设计任务书》中所有功能及规划要求由前期策划研究方案提出，应征设计单位可就策划、设计、实施、运营、投资等各个层面的问题提出意见及建议，并与主办方沟通，探讨。
竭诚为您提供优质文档/双击可除创意园区活动策划方案 篇一：创意街区开街一周年庆典活动方案 创意街区开街一周年庆典活动方案 活动概述 自20XX年10月1日xx街xx创意街区开街以来，在区委、区政府的大力支持下，按照xx创意街区“二规划一计划”的总体要求，xx创意街区管委会全力推进业态调整和环境提升，初步呈现出创意产(:创意园区活动策划方案)业集聚、创意氛围浓郁的可喜局面。为了展示开街一周年来的建设成果，将隆重推出“创意生活体验周”系列活动，整合街区创意企业的营销活动，串联成线，形成生动活泼、富有特色的街区体验互动格局。 活动目的 一、集聚人气，拉动消费。通过“创意生活体验周”活动，吸引更多的人气，同时，提升街区的商业价值，推动市场消费力。 二、展示成果，推进转型。充分展示xx街xx创意街区
开街一周年来的建设成果，重点是A段环境整治和创意氛围以及一主轴业态调整的成果，进一步推进街区的转型升级。 三、提升内涵，强化品牌。以“创意社区”和“创意生活”为核心，充分提升xx街xx创意街区的历史、文化内涵，同时，大力推进品牌知名度和影响力。 四、街企互动，形成合力。“政府搭台，企业唱戏”，充分发挥街区创意企业的主体作用，引导企业积极参与创意街区的打造，形成“政府、企业、市场”三力合一的良好发展格局。 活动主题 御街记忆创意时尚 ——20XXxx街xx创意街区开街一周年创意生活体验周 活动时间 20XX年10月1日——5日 活动地点 xxxx街xx创意街区 组织机构 主办：中共x区委、x区人民政府 承办：xxx街xx创意街区管理委员会 协办：各体验单位 活动内容 “创意生活体验周”系列活动由“四大板块”组成：
*****有限公司 *****分公司三年发展规划方案 一、企业概况 1、公司基本情况 *****有限公司*****分公司是经*****有限公司2011年5月13日党政联席会议[2011]7号批准成立的, 并于2011 年6月完成工商税务等注册，企业性质为负责人单位，隶属于*****有限公司的分公司。负责建设、管理高端农业循环 园区。 园区位于*****,占地1500亩（土地使用期限30年），规划建设投资9995万元。园区项目于2011年9月15日开 工建设，已完成投资10211 万元。园区已建设完成如下工程：科普教育温室9293㎡；育苗温室10137㎡；日光温室大棚 49栋,另22栋完成主体工程（墙体与钢架，剩余供水、供暖、薄膜覆盖等）；深水井4眼；404㎡的锅炉房及除尘沉淀池；农展厅645㎡；保鲜库1424㎡；项目部740㎡、办公室区 和宿舍区2064㎡；加工部1050㎡；硬化混凝土道路8087㎡；建设完成园区防洪渠758米；景观绿化区工程 (塑树大门、假山、竹牌楼、竹艺亭、景观石及草坪等工程)；建设 安装250KVA和500KVA的变压器各一台以及敷设高低压线路；建设完成260亩果树区及防风林；建设完成场区内供水供热管网、场外自来水管网、供电线路、绿化亮化等工程。 公司于2011年度和2012年度获得过集团公司文明和谐单位标兵荣誉。由于后期资金不到位该项目于2013年停工 至今。 2、公司组织机构设置及人员情况 我公司由市公司出资建设，市公司控股。公司共设置7个部门,分别为综合管理科、财务管理科、生产管理科、人 力资源科、市场营销科、后勤管理科。
3、主要经济指标（近三年财务经济指标） (1)、2015年实际完成情况： 2015年实际完成：销售收入10万元，主营业务成本1.77万元，管理费用36.39万元，财务费用0.17万元，利润-28.33万元。 2016年实际完成：销售收入19.05万元，营业税金及附加0.06万元，管理费用47.59万元，财务费用0.13万元，利润-28.73万元。
XX农场生态农业循环产业园项目方案书 一、项目概况 1、项目名称：XX农场生态农业循环产业园项目 2、项目地点:根据政府规划确定 3、项目实施单位：XX环保科技有限公司 - （1）养殖基地 （2）畜禽粪便综合利用基地 3、实施8个项目 表2.1-1实施项目一览表
四、项目背景 1、项目所在地情况 XX农场始建于1954年，为松江省富锦县国营农场第四作业区。 动力廉价，在农业及其相关产业方面具有比较优势。当地正在加大农业现代化的步伐，对农业新科技的需求极为迫切。当地多样的农业资源再加上优越的地理交通条件，为生态农业循环经济产业示范园的发展提供了广阔的发展空间。 2、项目规划背景
改革开放以来，我国畜牧业发生了巨大变化，肉类已占据世界第一位，畜牧业总产值已占农业的35%左右，用于畜牧业发展的粮食达到1.6亿吨，占全国粮食总量的36%,强有力的带动了我国农业种植结构的调整。优质安全的畜牧产品是农牧民脱贫致富的主要途径，已纳入国民经济发展规划。 （1）“三农”问题一直是党中央最为关注的问题。近年来，各级 产品供给和质量安全，促进农民持续增收，推进社会主义新农村建设。以推进规模化、集约化产业的发展，进一步提升农业产业层次和综合生产能力，促进传统畜牧业向现代畜牧业的转化。 （3）绿色养殖业是政府长久支持的重点行业。“十三五”规划中，国家提出要主要是发展以科学发展理念为指导，以现代物质装备为支
撑，以现代产业体系和经营形式为载体，以现代新型农业为主体，融科技、生态、示范等多种功能于一体的现代化大农业系统，集中发展有机农业及相关产业的发展，为国内外农业技术、产品及项目展示交易提供了重要平台，必将进一步推动农业科技创新及现代农业发展。 五、项目规划的意义 （1）XX农场生态农业循环经济产业园项目的建设是加快社会主 养殖业产生的粪便又是种植业的良好肥源，这种“天然联系”的特性，正式循环经济所要求的，是建设畜禽养殖业循环经济的基础。 （2）推进农业产业带建设和生产布局落实的需要。畜牧业是现代农业产业体系的重要组成部分。现代畜牧业是以布局区域化、品种优良化、养殖规模化、生产标准化、经营产业化、市场国际化、防疫
生态农业园区的规划设计
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江苏省高等学校大学生实践创新训练计划项目申请表项目名称生态农业园区的规划设计 项目所属一级专业门农林牧渔大类项目所属 二级专业类 农业技术类 项目类型(）个人项目(√）团队项目项目实施时间起始时间:2009 年４月完成时间:20０9年10月 申请人或申请团队 姓名年级学校 所在院系 ／专业 联系电话Ｅ-mail 主 持 人 李必娟二 苏州农业职 业技术学院 生态环境系 朱洪婷二 苏州农业职 业技术学院 生态环境系 成 员 张林林二 苏州农业职 业技术学院 生态环境系 郝晨晨二 苏州农业职 业技术学院 生态环境系 导师姓名束剑华年龄4５ 单位苏州农业职业技术学院 行政职务/专业 技术职务 系主任/副教授
主要成果1．农业职业院校实行学分制与弹性学制的研究，农业部“十五”重点课题,全国农业职业教育优秀教学成果特等奖; 2.种子产业化技术课程开发,院级教改课题,全国农业职业教育优秀教学成果二等奖； ３.种子产业化技术精品课程建设，院级精品课程重点建设项目,2005－200６；2０0６年省级一类精品课程; 4.高产高效吨粮田技术的研究与开发，江苏省科技进步四等奖、徐州市科技进步二等奖； ５.夏玉米亩产750公斤生理特征及配套技术研究，徐州市科技进步四等奖; ６.棉花高效液肥试验示范，通过市级鉴定。
一、申请理由(包括自身具备的知识条件、自己的特长、兴趣、已有的实践创新成果等) 本团队是我班级同学在束老师指导下自愿组建的。我们是作物生产技术专业０7-1班的学生，目前已经是二年级，已经学完了所有文化基础课程以及植物与植物生理、土壤肥料、田间试验与统计、农业气象等专业课程,正在学习作物栽培、种子产业化技术、耕作学、作物保护等专业课程。 结合专业课程的学习,在按计划进行课程实验、实习和实训的基础上,老师还组织我们开展了一些科技兴趣小组活动，并指导我们走出校门，了解社会,了解农业生产经营状况，使我们对专业学习产生了浓厚的兴趣,巩固了专业思想，掌握了许多专业知识和技能，确立了毕业后立足专业就业创业的理想和信念。 入学两年来,在老师的指导下，我们虽然也设计和开展了一些小型的创新实践活动，但都是单项的，且涉及面都较窄。最近，因苏州市相城区望亭镇政府的邀请,学院生态环境系承担了望亭镇望虞河入湖口1.５万亩拟建的生态农业示范区的规划设计任务。生态农业园区的规划设计是一项复杂的农业科技项目，设计者既要掌握过硬的农业生态学、耕作学、作物栽培学等方面的理论知识和先进的生态农业技术,又要了解国家的农业和环保政策以及当地的产业政策,还要具备先进的经营管理理念、知识以及创新的意识和能力。参与生态农业园区的规划设计工作，对自己的专业学习和综合能力培养是一次很好的机会。为此,我们非常希望设立该项目，并以此为契机，积极投身与专业相关的创新实践活动,努力提升自己的专业素养和创新能力，为立足专业创业就业做好意识、知识、技能等方面的准备。