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业务指导规程
江苏省建设工程造价管理总站
江苏省工程造价管理协会
2006.10
江苏省工程造价咨询
业务指导规程
目录
之一：工程造价咨询质量控制规程………………………1－5 之二：工程造价咨询报告书推荐格式…………………6－12 之三：工程造价咨询档案立卷规则……………………13－20 之四：建设工程结算审核基本程序……………………21－25
江苏省建设工程造价信息发布管理办法 第一章总则 第一条为适应市场经济条件下工程计价方式的转变，合理确定和有效控制工程造价，规范全省工程造价信息发布行为，根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部107号令）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）和《江苏省建筑市场管理条例》等有关规定，制定本办法。 第二条本办法适用于本省行政区域内工程造价管理机构发布、管理工程造价信息的活动。 第三条省建设厅负责全省建设工程造价信息的统一管理。省工程造价管理机构受省建设厅委托具体负责全省建设工程造价信息的日常维护工作；各市、县工程造价管理机构负责本辖区内建设工程造价信息的日常维护工作。 第四条省、市、县工程造价管理机构必须建立工程造价信息发布管理责任制，准确、及时、有效地进行工程造价信息的采集、整理、发布工作。 第二章造价信息的内容 第五条本办法所称工程造价信息包括：材料价格、劳务市场人工价格、施工机具、周转材料租赁市场价格、造价指数、典型工程技术经济指标、工程造价实例、清单综合单价等。
第六条建设工程材料价格信息包括定额预算价、市场指导价、企业信息价。 定额预算价是综合一段时间内材料的市场指导价，分析材料价格走势而确定的价格，是定额材料库的价格组成。 市场指导价是根据报告期材料市场价格变动，定期发布的建设工程各类材料的当期市场平均价格，其中包含材料运杂费和采保费。 企业信息价是报告期内材料生产商、供应商的市场供应价、成交价或投标单位的材料报价。应在备注中注明信息价中是否包含运输费、采保费。企业信息价以厂家报价为主，更注重品牌的多样性。 第七条建设工程劳务市场人工价格信息是报告期内劳务市场不同工种的用工价格。 第八条建设工程施工机具、周转材料租赁价格是报告期内常用施工机具、周转材料的平均租赁成交价格。除特别说明外，施工机具、周转材料租赁市场价格中不含动力费用和操作人员费用。 第九条建设工程造价指数是反映报告期工程造价相对于基准期工程造价变化程度的百分比指标。 第十条建设工程典型工程技术经济指标是具有通用性、综合性和代表性的典型工程的基本概况、工程特征、中标价、结算价、每平米主要工料消耗量等指标。 第十一条建设工程造价实例是选取本地区各种结构类型工程或合同纠纷案例工程，从工程量计算、综合单价确定、合同签订等方面，剖析其中的要点和注意事项等。
河南平原建筑工程造价咨询有限公司工程造价咨询工作管理流程 本流程主要以结算审核业务为例，对其他类型造价咨询业务的实施流程，可参考进行。 工程造价咨询工作管理流程反映了公司各级人员在咨询工作中的基本岗位责任，明确了管理人员在为项目服务过程中，应该督查和指导的重点环节，规定了为保证工程造价咨询质量必须履行的基本控制程序，原则上，上一流程未履行，不允许进入下一流程。 一、签订业务委托约定书 1.审核业务委托约定书，结合项目具体情况选用合同类型（格式范本合同、公司格式合同等）和完善合同内容。 2.业务委托约定书由公司经理或授权人与委托方沟通协商，由公司审查会签后签章，交委托方盖章后由办公室存档。 3.业务委托约定书一般一式四份，受托方和委托方各执两份。 4.议定并任命项目负责人。 二、审前会议并接收资料 正式委托后，请委托方召开一次审前会议，也可与资料的交接工作一并进行。 1.了解招投标及合同签订情况、开竣工情况、工程发包方式、主要参建单位、过程中产生的争议情况、结算的申报审批情况、各方关注的重点问题等。 2.相互认识并建立联系，为后续审核工作提供方便；提请受托方指定一位熟悉项目的人员担任项目联络人，配合审核工作，协调参建各方，传递资料，介绍情况、交换意见。 3.结合审核项目具体情况编制填写《工程造价咨询所需资料清单》，提
前送达委托方。 4.交接清单采用《工程资料移交清单》一式贰份，双方各执一份，作为归还资料的依据。资料的交接需重点注意以下方面： 1）一般不能直接接受承包单位任何资料，只通过委托方接收资料，其他渠道来源资料不作为审核依据。 2）需在移交清单中注明各承包单位的送审金额。 3）检查资料的完整情况，尽可能一次性将所需资料收集齐全。 4）交接时登记好接受资料的名称、份数或页数、接收时间，双方签字认可。 三、制定造价咨询实施方案 实施方案一般由项目负责人编制，内容主要包括： 1）工程概况：包括项目名称、委托方、主要参建单位、招投标情况（关注投标价及中标价）、合同价、送审结算价、发包方式、结算方式等； 2）拟成立项目组人员计划； 3）拟安排的人员分工； 4）审核各个阶段的时间计划； 5）审核方法及目的； 6）审核时重点关注的问题。 方案定型后，上报公司会签审批并交办公室备案。审核工作中严格按照实施方案的要求执行，实施过程中遇到新情况需调整方案的，及时调整方案并重新上报公司会签审批。 四、开展审核工作 1.项目负责人组织项目组成员学习实施方案，预估风险防范要点；结合招投标文件及合同约定的计价原则和结算方式，统一审计依据和方法。 2.项目组成员按照计划安排，对各自负责的内容开始审核，对工程量、子目、材料价格、取费标准等进行逐项审核。 3.认真做好计算底稿，无论纸质版、电子版均要求保存完好。 4.对有疑问的地方做好详细记录，便于进一步落实。
2020/3/27 《建设工程造价咨询合同》补充协 议书 年 月 日签订了《建设工程造价咨询合同》，为进一步明确权责，甲乙双方经自 愿协商，在平等互利的基础上签订本补充协议，以资共同遵守。 、项目概述: 工程名称：卓越花园 工程地点：青岛市黄岛区江山北路西侧 绿化率：》35% 建筑密度：W 30% 二、造价咨询成果的提交时间 甲乙双方约定，自甲方向乙方提供技术图纸后的15日内，乙方向甲方提交符合要求的全部造价咨询资 三、甲乙双方的权利与义务 甲方的权利与义务 甲方有权要求乙方更换不称职的咨询专业人员，直到终止合同。 甲方负责与工程造价咨询业务有关的所有第三方面的协调。 甲方（甲方）: 受托方（乙方）: 料。具体时间为 年 月 日起至 年月曰。 甲乙双方于
甲方向咨询单位提供与本工程咨询业务有关的仅有的工程资料。
乙方的权利与义务 乙方在造价咨询过程中，对提供的资料不明确可向甲方提出书面报告。 乙方在造价咨询过程中，有到工程现场勘察的权利。 向甲方提供工程造价咨询的资质证明材料，提供本合同业务的专业人员名单（资格）、咨询工作计划，完成工程造价咨询业务。 乙方在履行本合同的义务期间，应运用合理科学技能，精准的编制施工图预算价格，实现造价控制的准确性。 在本合同期内和合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本合同业务活动有关的任何资料。 乙方如须另聘专家协助完成施工图预算（工程量清单全部资料）编制任务，其费用由乙方承担。 四、工程造价咨询酬金 甲乙双方商定，造价咨询酬金为人民币元（大写: ）。该费用为一次性包死价, 后续均不作任何调整。 咨询工作完成后，无重大问题，甲方一次向乙方支付咨询酬金的90%,余10%待工程结算审计完成后支付。 五、违约条款 乙方责任期内，应当履行工程造价咨询合同中约定的义务，如果因乙方的过失而造成了经济损失，应当向甲方进行赔偿（赔偿金额按照实际损失额的100%赔付）。 乙方须按约定时间完成控制价编制任务。因乙方原因导致延误，每延误一天，扣罚本业务咨询酬金的2% 扣罚金额累计计算。 若控制价经甲方复核后出现偏差超过2%甲方将按差额部分的5%寸乙方进行扣罚酬金；乙方如有故意高 估冒算行为，对高估冒算部分金额，由乙方承担超出冒算等值的处罚。 若乙方违反补充协议之约定，甲方将扣罚乙方全部咨询酬金，乙方并将承担给甲方造成的一切损失。
六安工程造价信息网 信息价 来源：安徽造价通工程造价信息网 概述：造价通网站六安信息价,是参考建筑材料政府造价部门发布的建材市场指导价，涵盖了各种建筑材料信息价。 标签：六安信息价,六安信息价下载,六安建设工程造价管理站,六安工程造价信息网 编者按：造价通——全国最大最权威的建设工程造价信息服务平台！拥有多项研发技术专利与数据系统处理技术的专利，是中华人民共和国国家标准《建设工程人工材料设备机械数据标准》（GB/T 50851-2013）的参编单位和唯一数据提供方。借助全国建设行业各级政府主管部门的领导与支持，其平台运营提供的信息价（与政府单位发布的信息价同步）具有不可替代的权威性与准确性。
材料名称型号/规格单位价格查询账号查询密码加高圆盒三通(带盖) Ф25个206.856 zjtcnzh c1969429 加高圆盒四通(带盖) Ф25个207.116 zjtcnzh c1969429 变径圈Ф20×16个200.642 zjtcnzh c1969429 变径圈Ф25×20个200.694 zjtcnzh c1969429 变径圈Ф32×25个200.928 zjtcnzh c1969429 开关盒Ф77×77×50个204.88 zjtcnzh c1969429 铜内丝开关盒Ф77×77×50个205.374 zjtcnzh c1969429 方线盒(无盖) Ф82×82×58个205.374 zjtcnzh c1969429 长方线盒(无盖) Ф130×82×58个208.572 zjtcnzh c1969429 方盒盖Ф82×82个201.942 zjtcnzh c1969429 长方盒盖Ф130×82个202.904 zjtcnzh c1969429 注塑端堵Ф20个201.812 zjtcnzh c1969429 弯管弹簧Ф16个233.506 zjtcnzh c1969429 弯管弹簧Ф20个247.806 zjtcnzh c1969429 弯管弹簧Ф25个查看价格zjtcnzh c1969429 弯管弹簧Ф32个查看价格zjtcnzh c1969429 PP-R冷水给水管 1.25MPaФ20×1.9m 查看价格zjtcnzh c1969429 PP-R冷水给水管 1.25MPaФ25×2.3m 查看价格zjtcnzh c1969429 PP-R冷水给水管 1.25MPaФ32×2.9m 查看价格zjtcnzh c1969429 PP-R冷水给水管 1.25MPaФ40×3.7m 查看价格zjtcnzh c1969429 PP-R冷水给水管 1.25MPaФ50×4.6m 查看价格zjtcnzh c1969429
《江苏省建设工程造价管理办法》及相关知识竞赛试题 单位名称姓名 一、单项选择题：共40题每题1分 1、《江苏省建设工程造价管理办法》已于2010年8月16日经省人民政府第51次常务会员讨论通过，自＿＿B＿＿＿起施行。 A. 2011年1月1日 B. 2010年11月1日 C． 2011年4月1日 D. 2010年10月1日 2、建设项目从筹建到交付使用期间，因工程建设活动所需发生的费用称作＿＿＿C＿＿。 A.建安造价 B.承包合同价 C.建设工程造价 D.竣工结算价 3、＿＿A＿＿＿建设行政主管部门负责本行政区域内建设工程造价活动的监督管理，具体工作由其委托建设工程造价管理机构实施。 A.县级以上地方人民政府 B.市级以上地方人民政府 C.省级以上地方人民政府 D.区级以上地方人民政府 4、经投资主管部门审批或者核准的国有资金投资项目＿＿＿＿B＿是该建设项目投资和造价控制的最高限额，未经原项目审批部门批准，不得随意调整或者突破。 A.投资估算 B.设计概算 C.施工图预算 D.竣工结算 5、发包人或者承包人应当自施工合同签订之日起＿B＿＿＿＿日内，将合同副本报送工程所在地建设行政主管部门备案。 A.21 B.7 C.10 D.14 6、工程造价咨询企业在本省设立分支机构的，应当自领取分支几个营业执照之日起D＿＿＿＿＿日内，到省住房和城乡建设行政主管部门办理备案。 A.60 B.10 C.14 D.30 7、注册造价师和建设工程造价员在非实际工作单位注册，县级以上地方人民政府建设现行政主管部门应当责令其改正，并可以给予警告和对个人处以＿＿C＿＿＿的罚款。 A.五百元以上一千元以下 B.五百元以上二千元以下 C.五百元以上三千元以下 D.三千元以上五千元以下 8、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）在我市开始执行的时间是D＿＿＿＿＿。 A.2008年7月1日 B.2009年1月1日 C.2009年4月1日 D.2009年7月1日 9、实行工程量清单招标的工程建设项目应当采用固定单价合同，量的风险由＿B＿＿＿＿承担。 A.承包人 B.发包人 C.承包人与发包人共同 D.受发包人委托的造价咨询人 10、注册造价师初始注册有效期为＿＿D＿＿＿年，延续注册有效期为＿＿＿D＿＿年。 A.2、4 B.4、2 C.3、3 D.4、4 11、注册造价师注册有效期满需继续执业的，应当在注册有效期满＿＿＿C日前，申请延续注册。 A.10日 B.20日 C.30日 D.60日 12、当工程施工期间第一类建筑材料价格上涨或下降幅度在＿＿B＿＿＿以内的，其差价由承包人承担或受益。
工程造价咨询服务方案 和业务程序 Company number【1089WT-1898YT-1W8CB-9UUT-92108】
一、工程量清单及招标控制价编制方案 1.编制目标 工程量清单及招标控制价符合规范和定额规定，工程量清单完整，控制价合理。 2.审核依据 《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013； 《工程造价咨询业务操作指导规程》、《工程造价咨询单位执业行为准则》； 《宁夏回族自治区建设工程造价计价依据》、《宁夏建材价格指南》； 招标文件、招标答疑及工程类别确认书； 设计图纸、图纸修改及图纸审查意见书。 3.工程量清单的审核 工程量清单是将施工图设计的工程项目和内容，按工程部位、性质、规格和数量等列表表示出来。载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。用于投标报价和中标后计算工程价款的依据，工程量清单是招标文件的组成部分。主要审核以下方面： 清单格式、编码、计量单位按规范规定编制； 工程量清单特征（部位、规格、做法、材质）描述按设计图纸进行，内容无遗漏。对做法不明确或模糊的（如部分装饰材料规格型号或附件、配件未设计）应与建设单位和设计单位沟通明确； 工程量清单的工程量计算按规范计算规则计算； 同类构件因不同特征对单价和措施费用产生影响，应分开计列工程量清单项； 措施费用清单的编制等应符合规范要求和项目特点，对工程采用的特殊措施应按经论证的专项施工方案进行编制； 其他项目清单的设置及计算基数及费率按规范和项目特点编制； 对影响装饰效果的面层材料建议建设单位做暂估材料价、限定材料单价的形式，以免投标在此方面报低价，实际施工时高价结算； 编制说明（工作范围、编制依据、特殊要求、清单对图纸做法的修改、甲供材和专业分包说明等）表述要全面、准确。 4. 招标控制价的编制
工程造价咨询管理制度 技术档案管理制度 为规范公司技术档案工作底稿的编制、复核、使用和管理，强化咨询质量，降低咨询风险，促进提高整体水平，保证咨询资料的完整性、统一性、实用性，特制定本制度。 一、?档案的归档与管理 1、公司的归档资料实行“项目归档”制度，每个项目完成后及时进行资料的归档工作； 2、每个工程项目文档都要进行编号处理，并按文件类型再分成若干个子项以便查找； 3、各部门专用的收、发文件资料，按文件的密级确定是否归档。凡机密以上级的文件必须把原件放入档案室。 4、凡应该及时归档的资料，由档案管理员负责及时归档。? 5、档案管理员根据公司的《档案管理制度》实施档案归档整理。档案管理员职责：保证公司及各部门的原始资料齐全完整、安全保密和使用方便。 二、档案的收集及移交
工程造价咨询档案原则上由项目负责人负责整理归档，项目负责人必须在咨询报告出具后30日内将完整的档案资料移交档案室；公司专职档案管理员负责造价咨询档案的接收、装订立卷、保管、提供查阅等工作，档案管理人员必须在档案移交后90日内将档案装订归档，并保证归档后档案的完整、安全。 三、档案的保存 项目负责人在交付存档资料时要保证各种资料齐全，归档时填写资料清单及页数，工程量计算书要求加封面，并分类装订完好，资料完整方能存档。各种类型项目存档资料要求如下： (一)工程标底、清单编制存档资料： 1、存档资料目录； 2、工作总结（业务范围、完成时间、参加人员等）； 3、工程造价（标底、清单）编制委托合同； 4、委托方交付的资料：建设方提供的招标文件、答疑文件（除图纸外）； 5、成果文件：工程（概）预算书（电子版及纸质版）； 6、三级复核表； 7、工程量计算书（电子版及手稿）； 8、委托方评价意见。 （二）工程造价审核：
工程造价咨询服务方案
目录 一、各阶段造价咨询具体工作内容3 1.1 设计阶段图纸、概预算审查造价控制程序3 1.2 招标阶段造价咨询工作4 1.3 施工阶段造价控制9 1.4 竣工结算阶段的审核内容15 1.5 合同管理及控制17 二、造价控制大纲及控制措施23 2.1 造价确定和控制的重点、难点分析23 2.2 造价控制的指导思想、控制的阶段性目标和总目标27 2.3 实现阶段性控制目标的工程造价控制的措施28 2.4 实现工程总目标的主要措施及偏差纠正措施37 2.5 工程造价管理工作流程及档案资料管理38 三、项目组织结构及人员配备咨询服务工作程序和计划安排39 3.1设立“咨询项目部”错误!未定义书签。 3.2“咨询项目部”具体人员组成及职责分工错误!未定义书签。 3.5建立咨询服务工作程序40 3.4各阶段咨询工作的主要程序及计划时间安排41 四、咨询服务保证措施设备配备情况43 4.1 办公及交通设备错误!未定义书签。 4.2运用软件错误!未定义书签。 五、咨询服务保证措施错误!未定义书签。
45.1咨询过程审核程序保证措施咨询过程审核程序保证措施43 45.2 审核质量保障措施46 4.3工作效率保证措施错误!未定义书签。 4.4咨询服务纪律保证措施52 五、相关建议53 5.1 建议强化工程跟踪咨询，保证审核质量53 5.2 建议工程结决算审核要抓住重点、突破难点、确保基建项目咨询质量54
工作方案 根据工程合约、造价全过程工程管理的特点和我公司工程造价全过程监控的经验，制定本项目的全过程跟踪咨询服务方案。此方案包括建设项目招投标阶段、施工阶段直至工程竣工结算等各个阶段的相关内容的审核，其主要内容为：建设程序、招投标过程、招标控制价、中标书评价、施工合同及补充协议、全过程造价控制、现场管理组织、设计变更洽商、主要材料和设备采购、暂估价专业工程、设计方案变更技术经济分析、索赔审批、反索赔组织规划、竣工验收、结算等方面的造价咨询。 一、各阶段造价咨询具体工作内容 1.1 设计阶段图纸、概预算审查造价控制程序 控制造价的关键在设计阶段。咨询人设计阶段的造价咨询工作主要是协助委托方及设计人实施设计方案和施工图设计的优化并利用价值工程对设计方案进行评估，进行限额设计，搞标准化设计。这些方法能够对设计阶段控制造价起到一定的作用，最终实现达到优化投资的目的。 设计优化的理论根据是每一个人(设计人员)或每一个设计部门的工作是必然有缺陷的,但这些缺陷很难被原设计人员认识到。而另外的设计人员来审视这些设计成果时,必然可以发现需要改进的地方,通过改进,达到功能不变,成本降低的效果。 （1）方案预算阶段造价控制：咨询人根据同类工程项目的单位造价及本项目的特点，编制方案估算，对方案估算进行分解，编制分部工程（或分部分项工程）的投资控制指标。 （2）设计方案造价估算的可行性比选和风险分析比选：咨询人参与对初步设计的总图方案及单项设计方案进行评价。通过对不同设计方案造价估算的可行性比选和造价估算的风险分析比选，在满足设计要求和投资控制的前提下，选取最合理的方案。 （3）咨询人对初步设计图纸进行概算审核：咨询人依据设计单位提供的概算，按造价部门的有关规定进行概算审核。 （4）根据概算审核结果提出优化方案：咨询人在概算审核完成后，对上述概算造价提出优化方案，并与委托方、设计单位对优化方案进行讨论并落实。
GJ—2002—0212 建设工程造价咨询合同 （示范文本） 中华人民共和国建设部 制定 国家工商行政管理总局
第一部分建设工程造价咨询合同 _________________（以下简称委托人）与______________（以下简称咨询人）经过双方协商一致，签订本合同。 一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务： 1.项目名称： 2.服务类别： 二、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。 三、下列文件均为本合同的组成部分： 1.建设工程造价咨询合同标准条件； 2.建设工程造价咨询合同专用条件； 3.建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。 四、咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务。 五、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。 六、本合同的建设工程造价咨询业务自年月日开始实施，至年月 日终结。 七、本合同一式四份，具有同等法律效力，双方各执两份。 委托人：（盖章）咨询人：（盖章） 法定代表人：（签字）法定代表人：（签字） 委托代理人：（签字）委托代理人：（签字） 住所：住所： 开户银行：开户银行：
帐号：帐号： 邮政编码：邮政编码： 电话：电话： 传真：传真： 电子信箱：电子信箱： 年月日年月日 第二部分建设工程造价咨询合同标准条件 词语定义、适用语言和法律、法规 第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外具有如下含义。 1、“委托人”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位的一方，以及其合法继承人。 2、“咨询人”是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的一方，以及其合法继承人。 3、“第三人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。 4、“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。 第二条建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规，以及专用条件中议定的部门规章、工程造价有关计价办法和规定或项目所在地的地方法规、地方规章。 第三条建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。 咨询人的义务 第四条向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料，包括工程造价咨询的资质证书及承担本合同业务的专业人员名单、咨询工作计划等，并按合同专用条件中约定的范围实施咨询业务。
部控制**** 管理制度 目录 一、管理大纲 二、员工守则 三、工程造价咨询质量管理制度 四、财管管理制度 五、档案管理制度 六、人事管理制度 七、目标制度 八、制度 九、公司证照、印鉴管理制度
一管理大纲 第一条为了加强管理，完善各项工作制度，促进公司发展壮大，提高经济效益，根据国家有关法律、法规及公司章程的规定，特制订本管理细则。 第二条公司全体员工都必须遵守公司制度和各项决定、纪律。 第三条公司的财产属公司所有，公司禁止任何组织、个人利用任何手段侵占和破坏公司财产。 第四条公司禁止任何所属机构、个人损害公司的形象、声誉和经济稳定。 第五条公司禁止任何所属机构、个人为小集体、个人利益而损害公司利益或破坏公司发展。 第六条公司通过发挥全体员工的积极性、创造性和提高全体员工的技术、管理、经营水平，不断完善公司的经营、管理体系，实行多种形式的责任制，不断壮大公司实力和提高经济效益。 第七条公司提倡全体员工刻苦学习科学技术文化知识，公司为员工提高学习、深造的条件和机会，努力提高员工的素质和水平，造就一支思想和业务过硬的员工队伍。 第八条公司鼓励员工发挥才能，多作贡献，对有突出贡献者，公司予以奖励、表彰。 第九条公司提倡员工团结互助，同舟共济，发扬集体合作和集体创造精神。 第十条公司尊重专业人才的辛勤劳动，为其创造良好的工作条件，提供应有的待遇，充分发挥其知识为公司多作贡献。 第十一条公司实行“按劳取酬”、“多劳多得”的分配制度。 第十二条公司推行岗位责任制，实行考勤、考核制度，端正工作作风和提高工作效率，反对办事拖拉和不负责任的工作态度。 第十三条公司提倡厉行节约，反对铺浪费，应降低消耗，增加
苏州工程造价信息网 信息价 来源：江苏造价通工程造价信息网 概述：造价通网站苏州信息价,是参考建筑材料政府造价部门发布的建材市场指导价，涵盖了各种建筑材料信息价。 标签：苏州信息价,苏州信息价下载,苏州建设工程造价管理站,苏州工程造价信息网 编者按：造价通——是中华人民共和国国家标准《建设工程人工材料设备机械数据标准》（GB/T 50851-2013）的参编单位和唯一数据提供方。
材料名称型号/规格单位价格查询账号查询密码2002-1型喷塑表前闸制(专用锁匙启 只244.348 gdzjthy wmy1249635895 闭) 2002-1型喷塑表前闸制(专用锁匙启 只285.61 gdzjthy wmy1249635895 闭) 2002-1型喷塑表前闸制(专用锁匙启 只341.588 gdzjthy wmy1249635895 闭) 2002-1型喷塑表前闸制(专用锁匙启 只380.224 gdzjthy wmy1249635895 闭) 2002-1型喷塑表前闸制(专用锁匙启 只439.556 gdzjthy wmy1249635895 闭) 2002-1型喷塑表前闸制(专用锁匙启 只612.43 gdzjthy wmy1249635895 闭) 2002-1型喷塑表前闸制(专用锁匙启 只764.322 gdzjthy wmy1249635895 闭) 2002-1型不锈钢表前闸制(专用锁匙 只248.3 gdzjthy wmy1249635895 启闭) 2002-1型不锈钢表前闸制(专用锁匙 只261.3 gdzjthy wmy1249635895 启闭) 2002-1型不锈钢表前闸制(专用锁匙 只299.416 gdzjthy wmy1249635895 启闭) 2002-1型不锈钢表前闸制(专用锁匙 只353.86 gdzjthy wmy1249635895 启闭) 2002-1型不锈钢表前闸制(专用锁匙 只428.168 gdzjthy wmy1249635895 启闭) 承口闸制(HT200灰口铸铁) 只1269.398 gdzjthy wmy1249635895 承口闸制(HT200灰口铸铁) 只查看价格gdzjthy wmy1249635895 承口闸制(HT200灰口铸铁) 只查看价格gdzjthy wmy1249635895 法兰闸制(HT200灰口铸铁) 只查看价格gdzjthy wmy1249635895 法兰闸制(HT200灰口铸铁) 只查看价格gdzjthy wmy1249635895 法兰闸制(HT200灰口铸铁) 只查看价格gdzjthy wmy1249635895 法兰闸制(HT200灰口铸铁) 只查看价格gdzjthy wmy1249635895 法兰闸制(HT200灰口铸铁) 只查看价格gdzjthy wmy1249635895 法兰闸制(HT200灰口铸铁) 只查看价格gdzjthy wmy1249635895
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 江苏省建设工程造价咨询合同(示范文本) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
江苏省建设工程造价咨询合同 （示范文本） 项目名称： ________________________________________________________ 建设地点： ________________________________________________________ 合同编号： ________________________________________________________ 咨询类型： ________________________________________________________ 江苏省住房和城乡建设厅 制定 江苏省工商行政管理局
第一部分建设工程造价咨询协议书 委托人：____________________________________________________________________ 咨询人：____________________________________________________________________ 依据《中华人民共和国合同法》及工程造价相关管理规定，经过双方协商一致，签订本工程造价咨询合同。 一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务： 1. 项目名称：___________________________________________________________ 2. 建设地点：___________________________________________________________ 3. 资金来源：___________________________________________________________ 4. 工程用途：___________________________________________________________ 5. 项目规模：总投资额—万元，建筑面积平方米，或 6. ____________________________________________________________ 咨询业务范围及内容：__________________________________________________________ 二、本协议书的措词和用语与所届建设工程造价咨询合同通用条款赋予的定 义相同。 三、本合同的组成部分及解释顺序为： 1. 建设工程造价咨询协议书； 2. 建设工程造价咨询合同专用条款； 3. 建设工程造价咨询合同通用条款； 4. 建设工程造价咨询合同履行中共同签署的补充文件； 5. 通过招标方式获得咨询业务的，还包括下列资料： (1) 招标文件； (2) 投标书及其附件； (3) 中标通知书。
工程造价咨询业务操作规程 一总则 1、目的 为了提高和加强工程造价咨询的业务管理，规范工程造价咨询业务操作程序，明确咨询业务操作人员的工作职责，保证咨询业务质量和效果，根据中国建设工程造价管理协会颁发的《工程造价咨询业务操作指导规程》（中价协【2002】第016号）, 特制定本操作规程。 2、造价咨询业务范围 造价咨询业务是指向委托人提供的专业咨询服务，主要包括建设项目投资策划、编制项目建议书与可行性研究报告阶段的投资估算及财务评价；编制或审核工程概算、预算、竣工结（决）算、项目后评价；建设工程中招标策划，编制或审核工程招标文件、招标标底、投标报价、施工合同；建设项目各阶段工程造价的确定、控制及合同管理（含工程索赔的管理）、工程造价的鉴证、工程造价的信息咨询及其他相关的咨询服务。 二操作原则和程序 1、操作原则 造价咨询业务的操作必须符合现行的法律、法规、规章、规范性文件及行业规定要求和相应的标准、规范、技术文件要求，体现公正、公平，公开执业原则，诚实信用，讲求信誉。 2、操作程序 造价咨询业务操作由业务准备、业务实施及业务终结三个阶段组成。操作程序如下： （1）为取得咨询项目开展的各项工作，包括获取业务信息，接受委托人的邀请，提供咨询服务书等； （2）填写项目备忘录； （3）签订咨询合同，明确咨询标的、目的及相关事项； （4）接受并收集咨询服务所需资料、踏勘现场、了解情况； （5）重大项目制定咨询实施计划或方案；
（6）根据咨询实施计划或方案开展工程造价的各项计量、确定、控制和其他工作； （7）形成咨询初步成果并征询有关各方的意见； （8）召开咨询成果的审定会议或签批确定咨询成果资料； （9）咨询成果交付与资料交接； （10）咨询资料的整理归档； （11）咨询服务回访与总结。 三操作人员配置 1、咨询业务专业人员 参与咨询业务的专业人员分为项目负责人、专业造价工程师、概预算人员三个层次（对于较为简单的咨询业务，操作人员配置可适当从简），各自的职责如下： （1）项目负责人 A、负责咨询业务中各子项、各专业间的技术协调、组织管理、质量管理工作； B、组织、指导项目组内自校、互校工作； C、根据咨询实施方案，有权对各专业交底工作进行调整或修改，并负责统一咨询业务的技术条件，统一技术原则； D、动态掌握咨询业务实施状况，负责审查及确定各专业界面，协调各子项、各专业进度及技术关系，研究解决存在的问题； E、综合编写咨询成果文件总说明、总目录，审核相关成果文件最终稿，提交公司审核的最终成果文件； F、为了提高质量和时效性，在必要时可更换项目组成员。 （2）专业造价工程师 A、负责本专业的咨询业务实施和质量管理工作，指导和协调概预算人员的工作； B、在项目负责人的领导下，组织本专业概预算人员拟定咨询实施方案，核查资料使用、咨询原则、计价依据、计算公式、软件使用等是否正确； C、动态掌握本专业咨询业务实施状况，协调并研究解决存在的问题； D、组织编制本专业的咨询成果文件，编写本专业的咨询说明和目录，检查
宜昌工程造价信息网 信息价 来源：湖北造价通工程造价信息网 概述：造价通网站宜昌信息价,是参考建筑材料政府造价部门发布的建材市场指导价，涵盖了各种建筑材料信息价。 标签：宜昌信息价,宜昌信息价下载,宜昌建设工程造价管理站,宜昌工程造价信息网
材料名称型号/规格单位价格查询账号查询密码不锈钢板厚度0.5mm m2 435.266 zjtcnzh c1969429 不锈钢板厚度0.6mm m2 465.608 zjtcnzh c1969429 不锈钢板厚度0.7mm m2 498.472 zjtcnzh c1969429 不锈钢板厚度0.8mm m2 533.832 zjtcnzh c1969429 不锈钢板厚度0.9mm m2 566.696 zjtcnzh c1969429 不锈钢板厚度1.0mm m2 597.012 zjtcnzh c1969429 不锈钢板厚度1.2mm m2 655.148 zjtcnzh c1969429 不锈钢板厚度1.5mm m2 832.104 zjtcnzh c1969429 不锈钢板厚度2.0mm m2 1084.85 zjtcnzh c1969429 8K不锈钢板厚度0.5mm m2 440.31 zjtcnzh c1969429 8K不锈钢板厚度0.6mm m2 470.652 zjtcnzh c1969429 8K不锈钢板厚度0.7mm m2 查看价格zjtcnzh c1969429 8K不锈钢板厚度0.8mm m2 查看价格zjtcnzh c1969429 8K不锈钢板厚度0.9mm m2 查看价格zjtcnzh c1969429 8K不锈钢板厚度1.0mm m2 查看价格zjtcnzh c1969429 8K不锈钢板厚度1.2mm m2 查看价格zjtcnzh c1969429 8K不锈钢板厚度1.5mm m2 查看价格zjtcnzh c1969429 8K不锈钢板厚度2.0mm m2 查看价格zjtcnzh c1969429 不锈钢钛金板厚度0.5mm m2 查看价格zjtcnzh c1969429 不锈钢钛金板厚度0.6mm m2 查看价格zjtcnzh c1969429 不锈钢钛金板厚度0.7mm m2 查看价格zjtcnzh c1969429
江苏省建设工程费用定额 （2009年） 江苏省建设厅 二○○九年四月
江苏省建设厅文件 苏建价〔2009〕107号 关于颁发《江苏省建设工程费用定额》的通知 各省辖市建设局（建委）： 根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2003〕206号）和《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）等有关规定，并结合江苏实际情况，由我厅组织人员编制的2009年《江苏省建设工程费用定额》，业经审查，现予颁发，并决定自2009年5月1日起在全省范围内施行。原2003年颁发的建设工程各专业费用定额同时停止执行。 本定额由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。 附件：《江苏省建设工程费用定额》 二○○九年四月七日主题词：建设工程造价定额通知
抄送：住房和城乡建设部，省各有关厅、局、各省辖市工程造价管理处 目录 一、总则 (1) 二、工程费用的组成 (3) 三、工程类别的划分 (15) （一）建筑工程类别划分及说明 (15) （二）单独装饰工程类别划分及说明 (18) （三）安装工程类别划分及说明 (18) （四）市政工程类别划分及说明 (21) （五）仿古建筑及园林绿化工程类别划分及说明 (24) （六）房屋修缮工程类别划分及说明 (26) 四、工程费用取费标准及有关规定 (27) （一）企业管理费、利润取费标准及规定 (27) （二）措施项目取费标准及规定 (29) （三）其他项目取费标准及规定 (32) （四）规费项目取费标准及规定 (32) （五）税金计算标准及规定 (32) 五、工程造价计算程序 (34)
江苏省建设工程费用定额 一、总则 （一）为了规范建设工程造价计价行为，合理确定和有效控制工程造价，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）和《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2003〕206号）等有关规定，结合我省实际情况，江苏省建设厅组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（以下简称本定额）。 本定额是建设工程编制设计概算、施工图预（结）算、招标控制价(或标底) 以及调解处理工程造价纠纷的依据；是确定投标价、工程结算审核的指导；也可作为企业内部核算和制订企业定额的参考。 （二）本定额适用于在我省行政区域范围内新建、扩建和改建的建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮等工程，与《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）及我省现行的建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮工程计价表（定额）配套使用，原有关规定与本定额不一致的，按照本定额规定执行。 （三）本定额费用内容由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。其中，现场安全文明施工措施费、规费和税金为不可竞争费，应按规定标准计取。 （四）包工包料、包工不包料和点工说明： 1．包工包料：是施工企业承包工程用工、材料的方式。 2．包工不包料：指只承包工程用工的方式。施工企业自带施工机械和周转材料的工程按包工包料标准执行。 3．点工：适用于在建设工程中由于各种因素所造成的损失、清理等不在定额范围内的用工。 4．包工不包料、点工的临时设施应由建设单位提供。 （五）本定额由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。
浙江中天房地产集团有限公司 中天花园（西区）项目 造价咨询委托合同 （版本号：01） 委托方：淮安倚天置业有限公司 受托方：浙江中际造价师事务所有限公司合同编号： 签订日期：2009年12月1日
委托协议书 委托方：???淮安倚天置业有限公司? 受托方：浙江中际造价师事务所有限公司????? 依照《中华人民共和国合同法》及国家的有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就淮安倚天—中天花园西区项目的造价咨询委托事项协商一致，订立本合同。 第一条总则 1.1工程概况: 工程名称：淮安倚天—中天花园西区 工程地点：江苏省淮安市 建筑层数：11-18层 建筑面积：约为80954平米，其中地下室建筑面积约为10124平方米。 结构类型：钢砼框架 建筑性质：住宅 预计竣工时间：已竣工交付 1.2双方应严格贯彻执行国家及淮安市有关造价咨询工作的方针政策及各项法律法规，并按照本合同的规定密切配合分工协作，共同做好各项工作及招标、造价咨询全过程的保密工作。 1.3委托方授权受托方在合同规定的工作范围内代理本项目的造价咨询事宜。受托方应诚实守信，认真履行本合同约定的各项工作，双方共同确保工作顺利实施。 第二条造价咨询委托范围、内容及要求 2.1造价咨询范围：建安项目的竣工结算审核，提出造价有关意见建议等造价咨询服务，包括：土建（含钢筋配料单）、安装工程的竣工结算审核，提供上述造价方面的咨询意见、建议及与此相关的造价咨询服务 2.2造价咨询的依据：承发包合同、发包人和承包人双方确定的竣工图纸、经济签证等相关结算资料； 2.3具体工作要求包括但不限于： ①在受托方收到委托方提供完整的结算资料后三天内编制审计计划（包括人员安排、进度安排、审计方法、采用的软件工具等），3#楼（11+1层，8123m2）、6#楼（含3号商铺，18层，6271m2）、1-4#楼地下室（7517m2，地下一层）在
工程造价咨询项目管理制度
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工程造价咨询项目管理 1、工程造价咨询服务质量管理模式 公司严格按ISO9001-2000服务质量管理体系的要求实施工程造价咨询业务，根据我公司实施的ISO9001-2000服务质量管理体系的要求，工程造价咨询管理流程如下： （1）.成立工程造价咨询项目部；为保证合同切实有效地履行，按照投标文件条款，委派适合本项目要求的项目负责人全面负责工程造价咨询项目部的工作。 A、项目负责人由公司总经理直接任命。 B、项目负责人必须具备相应资格。 C、各专业工程师由项目负责人提名，公司领导批准。 D、项目部相关专业人员必须具有相应的技术岗位证书。 （2）.编制工程造价咨询服务纲要，包括对项目服务内容、进度、责任范围和质量目标、组织架构、岗位设置及人员配备等进行编制。 （3）、编制服务质量计划，召开交底会议 A、服务质量计划由项目经理按合约编制符合本项目要求的造价咨询服务质量计划（含实施细则），内容包括：项目概况、服务范围、进度、服务质量目标及人员安排等；服务计划须公司审核及批准；服务期在一年以上的服务计划，须同时编制服务计划进度表；项目计划和实施细则可根据项目发展的实际情况进行调整，调整后的计划和实施细则按原审批程序执行。
B、交底会议根据服务质量计划，由项目经理召集项目组人员进行项目交底，说明工程概况、服务内容、人员组成及分工、服务期限等具体内容，并填写项目交底会议纪要。 （4）工程造价咨询文件资料的提供及管理 A、项目经理根据合同条款及政府行政规定提出本项目所需要的技术标准等项目需用文件； B、项目部需要的政府行政规定文件由公司办公室负责提供； C、工程造价信息等根据性资料由公司办公室负责提供； D、项目部制定专人负责管理上述文件资料； E、项目部接受或发送文件资料应做好收文、发放的记录。 （5）.咨询服务质量控制 A、日常工作要求：凡依据工程造价咨询合同委托,要求出具的造价咨询成果文件,须经相关授权注册造价工程师签署。 B、所有成果文件及相关的中间成果文件在签发前须经过审核程序。成果文件涉及计量或计算工作的，审核前须实施校对程序。 C、咨询服务计划实施情况的检验：检验咨询服务计划和项目执行准则的实施情况及项目各阶段中工作记录的齐全与规范化程度。 D、根据项目情况，公司每两个月组织一次检查，并填写《项目情况检查记录表》。内容包括： E、工程量清单（标底）的编制是否符合施工图纸及相关技术要求，工程项目内容及分项工程划分是否合理，工程量的计算是否准确，