******消防系统维保工程
报价书
（附施工设计方案）
******消防工程
二0一六年三月
施工设计方案
前言：根据《中华人民国消防法》以及国家有关消防规规定，实行消防维护保养制度，开展消防测试检修工作，有利于加强消防系统安全管理，有利于确保消防设备正常运行，使系统处于准工作状态和正常发挥作用，以便及时发现和控制灾情，预防火灾的发生。
一、维护服务围
1、室消火栓系统；
2、自动喷水灭火系统；
3、火灾自动报警系统；
4、疏散指示灯及应急照明系统；
5、气体灭火系统。
二、维护服务方式
对大楼消防系统实施维护保养管理，做到及时发现问题，及时处理问
题，保证大楼的消防系统正常运行，使消防设备维护完好率达到98%以上，维护及时率达到100%。每月对大楼消防系统检查一次，并填写月检记录表，每季度对消防系统中检查一次并填写季度测试记录表，每年度对消防系统进行大检维护一次。
三、维护服务容
每月将对大楼各种设备设施进行巡检容如下：
1、消火栓系统
（1）消防水泵有无卡轴或渗漏现象；
（2）碟阀是否损坏和是否开启；
（3）软接头有无老化现象；
（4）水泵接合器有无损坏；
（5）压力表显示压力是否正常；
（6）破玻按钮是否正常；
（7）自动排气阀是否能正常排气；
（8）压力开关是否正常工作；
（9）各种阀门是否正常；
（10）消火栓箱、栓有无损坏和漏水现象，消防水带、接扣、水枪是否完好或丢失；
（11）稳压系统是否正常工作；
（12）对消火栓箱及设备进行除尘；
（13）水泵运转轴定期涂黄油保养；
（14）管道支架是否稳固；
（15）管道有无生锈现象。
2、自动喷水灭火系统
（1）喷淋泵有无卡轴或渗漏现象，定期涂黄油保养；（2）碟阀是否有损坏和是否开启；
（3）闸阀是否能上下启动；
（4）软接头是否有老化现象；
（5）水泵接合器有无损坏；
（6）压力表压力是否符合要求；
（7）压力开关是否正常工作；
（8）自动排气阀是否能自动排气；
（9）水流指示器能否正常工作；
（10）喷头有无锈和渗漏现象；
（11）湿式报警阀能否正常工作和报警；
（12）安全阀、减压阀是否正常；
（13）稳压系统是否正常工作；
（14）管道有无生锈现象除锈刷防锈漆；
（15）系统设备除尘。
3、火灾自动报警系统
(1)显示灯是否正常；
(2)主机声音报警是否正常；
(3)探测器外观是否整洁、有无污垢；
(4)警铃是否完好；
(5)手动报警按钮是否工作正常；
(6)备用电源是否正常充电，有无放电现象；
(7)打印机是否正常；
(8)设备除尘。
4、消防联动控制系统
（1）各指示灯是否完好；
（2）开关转换是否正常；
（3）自检是否正常；
（4）消音是否正常；
（5）模块是否正常动行；
（6）各类开关启动或停止是否正常工作。
四、系统例行维护安排
1、消火栓给水系统
（1）每月巡查防消防网管及消防栓有无漏水现象，消防栓箱体是否完好，水带、接扣、水枪有无丢失，水压是否正常，消火栓破玻启动按钮有无异常，水泵控制箱（柜）是否正常，水泵接合器铜接扣有无丢失。
（2）每月对消防栓系统作一次抽水测试，启动消防栓水泵检查消防水泵运转是否良好，泵体有无溢水现象，并紧螺丝涂黄油保护，手动和自动功能能否自动切换，水压是否正常。
2、自动喷水灭火系统
（1）每月巡检喷淋系统管网机喷头有无漏水现象，查看管道水压是否正常，控制柜（箱）指示灯是否正常，工作电流是否正常，水泵接合器铜接扣有无丢失，气压罐压力是否正常，稳压系统能否自动补压。
（2）每月作一次系统防水试验，检测喷淋泵能否自动启动，手动和自动功能能否自动切换，湿式报警阀是否正常工作，压力开关及水流指示器能
否自动启动喷淋泵。
3、火灾自动报警系统
（1）每月巡查烟、温感探测器是否自动巡检，有无误报现象，报警控制器是否正常工作，显示屏是否正常，各楼层显示盘是否工作正常，手动报警按钮有无异常现象。
（2）每月抽查各楼层30%的烟、温感探测器进行烟雾试验，检测系统的报警功能及探测器报警灵敏度，同时检查相关的联动控制功能。
（3）每月抽查各楼层40%的手报报警按钮时行检测，测试按钮是否运行正常和警铃的响应状态。
（4）检查报警控制设备各功能按键是否正常，显示屏显示情况。（5）对系统设备及外观有灰尘的探测器进行除尘和清扫。
（6）检测主电源和备用电池能否自动转换，备用电池电量有无损失能否自动充电。
4、灭火器材设施
（1）检查灭火器瓶外观，查看是否有损坏，符不符合使用条件。（2）检查灭火器压力指数及有效期，检测灭火器材的使用性能。（3）检查灭火器箱体有无损坏，是否影响灭火器材的取用。
5、疏散指示灯及应急照明系统
（1）每月巡查疏散指示灯、应急照明灯是否正常工作。
（2）每月对疏散指示灯、应急照明灯进行一次断电测试，检测灯具是否充电，有无放电现象。
6、七氟丙烷气体灭火系统
1、检查灭火剂贮存容器、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、
驱动装置、管网、喷嘴等系统组件外观情况。系统组件应无碰撞变形及其他机械性损伤，表面应无锈蚀，保护涂层应完好，铭牌应清晰，手动操作装置的防护罩、铅封和安全标志应完整。
2、检查灭火剂贮存容器的压力，其压力应符合要求。
3、检查气动驱动装置的压力，其压力应符合要求。
4、每年应对气体灭火系统进行一次全面检查。
7、联动控制系统
（1）每月检查联动控制系是否正常工作；
（2）每月对联动控制系统进行一次模拟测试；
（3）每月对联动控制系统进行一次除尘清扫。
五、维修、检测、保养、巡检记录资料管理
（1）建立巡检登记本，详细记录月检情况。
（2）填写月检、季度检、年检登记表，并将记录表交贵单位主管部门认可。
（3）每月向贵单位提供月检计划，并在月底前上报月检报告。
（4）建立月检、季度检、年检资料档案备查。
六、维护服务承诺
（1）维保人员工作时，做到服装整洁、标识明显，遵守业主的各项规章制度，举止文明，服务周到。
（2）提供24小时服务，包括办公时间及非办公时间，维修技术人员在接到业主方报修通知后，2小时到达现场进行检查及维修（如遇交通因素需即时通知对方）。
目录 第一章工程概况 第二章施工现场平面布置图 第三章施工进度计划 第四章劳动力、主要设备材料、施工机械设备需求计划 第五章拟投入本项目的主要施工机械设备表 第六章确保工程质量的技术组织措施 第七章确保安全生产的技术组织措施 第八章确保文明施工的技术组织措施 第九章确保工期进度的技术组织措施 第十章保证项目成本目标的措施 第十一章施工技术方案 第十二章施工质量检测办法 第十三章与设计、监理、土建承包方及其他专业的协调配合措施
第一章工程概况 一、工程概况： 工程名称：平顶山市第二人民医院病房综合楼 建设单位：平顶山第二人民医院 设计单位：浙江省现代建筑设计研究院 项目地点：平顶山第二人民医院内 质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准 工期要求：满足工程总体工期要求 本项目总建筑面积为58288平方米，建筑总高度为96.3米。 二、主要施工内容与范围： 项目施工内容： 火灾自动报警联动控制系统、消防广播系统、消防电话系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、电气火灾监控系统。 其主要工程量包括：智能报警控制器、消防联动控制柜、消防电话主机、消防广播主机、消防对讲电话分机、消防电话插孔、感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、消火栓报警按钮、监视控制模块、广播扬声器、离心式消防水泵、湿式报警阀、消防水泵接合器、金属软管、管内及槽内配线、镀锌钢管、沟槽管件、各类阀门、消火栓箱、电气火灾监控探头，电气火灾监控主机等。 项目施工范围： 1、火灾自动报警及联动控制系统 在安装工程中，于一层设置消防控制室，设置有火灾报警控制器、联动控制台、火灾应急广播主机、消防专用对讲电话主机、电气监控主机等消防主控设备。 消防联动控制规则：任一消火栓按钮动作，显示其位置并自动启动消防泵，消控中心接收反馈信号；任一湿式报警阀压力开关动作，显示其位置并自动启动喷淋泵，消控中心接收反馈信号；喷淋系统的水流指示器及信号阀的位置在报警主机上具有地址码；火灾报警后打开报警层的送风阀，启动相关的防排烟风机，并接收反馈信号；疏散通道上的防火
中国海员之家网站航海资料系列消防设备维修保养计划第一版第1 页 中国海员之家网站出版版权所有，允许复制，仅供参考更多资料请到https://www.doczj.com/doc/aa17072178.html,下载！消防设备维修保养计划 FIRE-FIGHTING EQUIPMENTS MAINTENANCE PLAN … … … … … … 轮 本计划根据1974 SOLAS 公约2000 修正案第Ⅱ-2 章 E 部分第14 条要求编制。 This plan is prepared in accordance with regulation 14, Part E, ChapterⅡ-2 of the Amendments to the International Convention For the Safety of Life at Sea, 1974. 2006 年6 月 2 需要制定维修保养计划的消防设备清单 LIST OF FIRE-FIGHTING EQUIPMENTS 1、消防总管、消防泵、消火栓、包括消防皮龙、水枪和国际通岸 接头(Fire mains, fire pumps and hydrants including hoses, nozzles and international shore connections)… … … … … … … … … … … … .4 2、固定式探火和失火报警系统(fixed fire detection and fire alarm system)... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... (6) 3、固定式气体灭火系统(Fixed fire-extinguishing systems )... ... ... (7) 4、油漆间及机器处所的固定气体灭火系统（如果是独立系统） (Fixed fire-extinguishing systems in paints rooms and machinery space )... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... (8) 5、自动喷水器、探火和失火报警系统(Automatic sprinkler, fire detection and fire alarm systems)… … … … … … … … … … … … … ..9 6、通风系统，包括挡火闸和挡烟闸、风机及其控制装置(V entilation systems including fire and smoke dampers, fan and their controls)10 7、燃油供应及通风系统的应急切断(Emergency shut down of fuel supply)… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .11 8、防火门，包括其控制装置(Fire doors including their controls) (12) 9、通用紧急报警系统(General emergency alarm systems)... ... ... (13) 10、紧急逃生呼吸装置(Emergency escape breathing devices)... ... (14) 11、手提式CO2 灭火器（包括备用的）Portable CO2 fire extinguishers including space charges... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... (15) 12、手提式清水泡沫灭火器（含手推式）（包括备用的）Portable foam fire extinguishers including space charges… … … … … … … … … ..16 13、手提式干粉灭火器（包括备用的）Portable powder fire extinguishers including space charges)... ... ... ... ... ... ... ... ... ... (17) 3 14、可携式泡沫枪装置（Portable foam applicator）… … … … … … .18 15、消防员装备(Fire-fighter’s outfits)… … … … … … … … … … … … ..19 16、机器处所的固定式低倍泡沫灭火系统（Fixed fire-low-expansion foam systems）... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... (20) 17、机器处所的固定式高倍泡沫灭火系统（Fixed fire-high-expansion foam systems）... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... (21) 18、（自行添加）(Additional)… … … … … … … … … … … … … … … ..21 19、（自行添加）(Additional)… … … … … … … … … … … … … … … ..21
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火灾自动报警系统施工方法要求及调试 1．施工顺序 2．管路疏通 根据现场图纸及实际施工管路进行管路疏通，用钢丝绑上擦布来回拉数次，检查预埋管线通阻，将管内或槽内的积水及杂物清除干净，必要时使用压缩空气吹扫、干燥。用压缩空气时用压力约0.25Mpa的压缩空气，吹入已预埋好的钢管中，以此来除去管内残留的灰土和水分，清扫后，随即向管内吹入滑石粉，并在接线盒处将钢管端口加装护口，再进行穿线。 3．管内穿线 （1）管内穿线应在建筑物抹灰及地面工程结束后进行，用铁丝引线或利用原旧电线进行引线。 （2）穿线前应对导线的种类、电压等级及是否有断线进行检查，合格后方可使用。火灾自动报警系统的线路应采用铜芯绝缘导线或铜芯电缆。额定工作电压不超过50V时，导线的电压等级不应低于交流250V，额定工作电压超过50V时，导线的电压等级不应低于交流500V。
（3）不同用途的导线，应采用不同颜色加以区分，并作好标识，但同种用途的导线颜色应一致。 （4）导线在管内或线槽内不得有接头或扭绞，其接头在接线盒内用焊接或端子连接。在管口处应加护口，以防损伤导线。 （5）管路敷设经过建筑物的变形缝（包括沉降缝、伸缩缝、抗震缝等）时应采取补偿措施。 （6）横向敷设的报警系统传输线路如采用穿管布线时，不同防火分区的线路不宜穿入同一根管内。 （7）弱电线路的电缆竖井，与强电线路的电缆竖井分别设置。如受条件限制必须合用时，弱电与强电线路应分别布置在竖井两侧。 （8）穿管绝缘导线或电缆的总截面积，不应超过管内截面积的40%。 （9）探测器的连接导线必须可靠，用压接或焊接。当采用焊接时，不得使用带腐蚀性的助焊剂。 探测器的“+”线应为红色，“-”线应为蓝色，其余线应根据不同用途采用其它颜色区分，但同一工程中相同用途的导线颜色应一致。其余线色标参照中国建筑工业出版社出版的《建筑安装工程施工图集》第1册中“消防系统线路颜色选用表XFI-4。” （10）手动火灾报警按钮的外接导线，应留有不小于10cm的余量，且在其端部应有明显标志。 （11）引入消防报警控制器的电缆或导线，应符合下列要求： ①配线应整齐，避免交叉，并应固定牢靠； ②电缆芯线和所配导线的端部，均应标明编号，并与图纸一致，字迹清晰不易褪色； ③端子板的每个接线端，接线不得超过两根； ④电缆芯和导线，应留有不小于20cm的余量； ⑤导线应绑扎成束； ⑥导线引入线穿线后，在进线管处应封堵。 ⑦控制器的主电源引入线，应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头。 （12）消防控制设备的外接导线，当采用金属软管作套管时，其长度不宜大于1m，并应采用管卡固定，其固定点间距不应大于0.5m。 （13）消防控制设备外接导线的端部，应有明显标志。 （14）系统接地线与保护接地线，必须分开设置，保护接地导体不得利用金属软管。 （15）配线结束后，应进行绝缘电阻检查，其对地绝缘电阻不得低于20兆欧。 （16）导线连接的接头不应增加电阻值，受力导线不应降低原机
消防工程施工组织设计方案（完整版） 目录 第一章工程概况 第二章施工现场平面布置图 第三章施工进度计划 第四章劳动力、主要设备材料、施工机械设备需求计划 第五章拟投入本项目的主要施工机械设备表 第六章确保工程质量的技术组织措施 第七章确保安全生产的技术组织措施 第八章确保文明施工的技术组织措施 第九章确保工期进度的技术组织措施 第十章保证项目成本目标的措施 第十一章施工技术方案 第十二章施工质量检测办法 第十三章与设计、监理、土建承包方及其他专业的协调配合措施
第一章工程概况 一、工程概况： 工程名称：鄂托克前旗红色教育基地消防工程及监理项目 建设单位：鄂托克前旗房屋征收与政府工程项目建设管理中心 设计单位：鄂尔多斯市金辰建筑设计规划有限公司 项目地点：鄂托克前旗 质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准 工期要求：满足工程总体工期要求 二、主要施工内容与范围： 项目施工内容： 火灾自动报警系统、消防联动控制系统、消防广播系统、消防对讲电话系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、通风及防排烟系统。 其主要工程量包括：智能报警控制器、消防联动控制柜、消防对讲电话主机、消防广播主机、消防对讲电话分机、消防电话插孔、感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、消火栓报警按钮、监视控制模块、广播扬声器、离心式消防水泵、湿式报警阀、消防水泵接合器、金属软管、线槽、管内及槽内配线、镀锌钢管、沟槽管件、各类阀门、消火栓箱、无机玻璃钢风管、风口、防火排烟阀、消声器、防排烟风机、正压送风机、等。
项目施工范围： 1、火灾自动报警及联动控制系统 消防联动控制规则：任一消火栓按钮动作，显示其位置并自动启动消防泵，消控中心接收反馈信号；任一湿式报警阀压力开关动作，显示其位置并自动启动喷淋泵，消控中心接收反馈信号；喷淋系统的水流指示器及信号阀的位置在报警主机上具有地址码；火灾报警后打开报警层的送风阀，启动相关的防排烟风机，并接收反馈信号；疏散通道上的防火卷帘门当周围烟感动作时自动下降至距地1.8米，温感动作时下降到底，防火分区上卷帘门动作时一次下降到底，并接收其反馈信号。报警主机可手动或自动切断相关部位的非消防电源，并接通警报装置及火灾应急照明灯和疏散标志灯；并按规范要求接通火灾层层号灯及警铃。消防广播接收到火灾信号时，接通着火层及相邻各层消防广播（或接通着火分区及相邻分区消防广播）；在风机房、水泵房、电梯机房等设备用房设置有消防专用对讲电话分机，与消控中心进行通讯。 2、消火栓及自动喷淋系统 在各层电梯前室及主要出入口设置有消火栓箱，室内设置有水-泡沫两用消火栓箱，其消火栓系统设为高、低两个分区。水泵房内室内消火栓泵2台，一用一备；室外消火栓泵2台，一用一备。 室外设置地上式室外消防栓，喷淋水泵接合器、消火栓水泵接合器及水喷雾水泵接合器及消防车取水口，供消防车对大楼进行供水。 火灾初期消防用水消防水箱供水，室外设消防车取水口。
消防维保单位职责要求 Company number：【WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998】
?消防维保单位要求 维护单位需提供以下服务方案： 本项目要求消防系统运行及维护保养单位指定详细的外包服务工作计划和内容，按标准指定相应的表格，并包含（但不限于）以下内容： 1）维保单位必须保证酒店每年顺利通过消防局的检查工作，不得出现消防处罚等事故，若出现此类问题，维保单位要承担酒店的相应损失。2）安全管理及培训方案； 3）项目的验收与交接方案； 4）火灾报警系统维护保养方案； 5）消火栓、喷淋系统及园区消防管网维护保养方案； 6）系统维护保养方案； 7）消防监控室设备、消防泵站维护保养方案； 8）日常消防系统的故障排除及设施方案 9）备品备件管理方案；（要求有1%的备件留在酒店供维护使用） 10）消防设施失效处理预案。 要求： a)检查发现建筑消防设施存在问题和故障的，实施消防设施检查的人员有责任进行故障报告，填写报表，并及时解决相应问题；同时向工程部及保安部进行报告。
b)消防设施存在问题和故障：接到报修后，维保单位应在24小时内到达事故现场；当场有条件解决的应立即解决；当场没有条件解决的，应在2日内解决；超过2日需得到酒店相关部门的同意。 c)对于当天无法处理、解决的故障，需要系统暂停工作的（例如停水或者使得其他报警和灭火功能暂时失效时），施工可能影响其他系统动作或报警的，应当以书面报告上报工程部及保安部，报告中说明失效类型和影响后果以及恢复的时间和方案，并采取有效的临时消防安全措施加以补救，取得同意后方能动工。 d)故障排除后，应由工程部及保安部共同确认，故障处理登记表存档备查。
施工组织设计 投标单位（盖章）： 法定代表人(盖章)： 编制时间：
目录 1、工程概况┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈2 2、系统介绍┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈2 3、编制依据┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈3 4、施工现场管理┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈3 5、施工人员要求┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈4 6、进度控制┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈4 7、施工工序┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈4 8、质量保证措施┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈18 9、危险源、危险点分析及预防┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈19 10、施工现场文明施工环保的要求┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈20 1、工程概况：
本工程名称： 地点： 2系统介绍： 本消防系统包含了火灾自动报警系统、漏电保护系统、消防广播系统、消防、组成； 2.1、火灾自动报警系统由电感烟探测器、手动报警按钮、各类模块、分机、插孔、扬声器、消火栓按钮、可燃气体探测器、模块箱等设备；本系统设消防控制室。室集中设置自动报警监控、消防及紧急广播设备，消防控制室设置一台火灾报警控制器，其消防及紧急广播系统接入消防控制室消防及紧急广播系统。消火栓启泵线引至一期消防水泵房启动水泵。火灾自动报警系统采用总线制控制中心报警系统，外部设备的全部报警信号送至报警控制器上，经分析判断及确认后，自动或手动发出经编码的联动信号，通过总线及模块启停相应的消防联动设备，同事接收状态反馈信号；系统供电采用220VAC消防电源，及在线式不间断电源供电，由业主提供； 2.2、消防广播系统在消防控制室设置消防广播机柜，在所有防火分区设置消防广播扬声器。在火灾时，可以手动或按程序自动启动消防广播系统； 2.3、消防在手动报警按钮上设有插孔，可直接与消防中心通话，配电室设有专用火警分机； 2.4、消火栓系统在各层消火栓箱设消火栓破碎玻璃按钮，当任一层发生火灾时有人破碎玻璃后，可直接启动消防按纽，并向消防控制中心发出信号；确认火灾后由主机启动消防水泵。 3、编制依据： 3.1、依据：《火灾自动报警系统设计规》GB50116-98 《自动喷水灭火系统施工及验收规》GB50261-2005 《气体灭火系统施工及验收规》GB50166-2007 3.2、依据有关的国家及部颁施工标准及验收技术规 4、施工现场管理组 临建:现场库房及现场加工车间的确定：根据现场的实际情况，经甲方指定我单位的临时
消防工程施工组织方案范本： 施工组织措施一、工程概况：(一) 建设单位：(二) 建设项目：(三) 设计部门：(四) 工程地点：(五) 工程简介：二、消防工程内容㈠消防系统组成１、防报警联动系统：由探测器（感温、烟感、红外感光、红外对射）、感温电缆、手动报警按钮（带电话插孔）、消防泵启动报警按钮、防火分区显示器（楼层显示器）、信号模块、联动模块、多线模块、消防电话、消防广播及消防联动报警控制器（简称主机）组成。２、消火栓系统：由消火栓泵、各种阀门及管网、远程压力表、压力触点表、压力表、消火栓泵控制柜、消火栓箱、消火栓接口、消火栓水带、消火栓枪头及启泵报警按钮组成。３、水灭火系统：(1)报警阀喷淋系统：由喷淋泵、各种阀门及管网、报警阀、压力开关、水流指示器、信号蝶阀、水力警铃、远程压力表、压力触点表、压力表、喷淋泵控制柜、喷淋头及末端试水装置组成。(2)雨淋阀水幕及水喷雾系统：由增压泵、各种阀门及管网、雨淋阀、水流指示器、信号蝶阀、、远程压力表、压力触点表、压力表、水幕及水雾喷头组成。４、排烟系统：由正压送风风机、风机控制柜、防火阀、排烟阀、送风排烟风口等组成。５、消防电源切断：由联动系统中的联动模块控制空气断路器自动断电机构。６、防火卷帘系统：由动力电动机、机械传动机构、限位器、帘体、动力控制箱及现场按钮组成。７、气体灭火系统：由灭火气体瓶、气体灭火系统管网、喷嘴、气动启瓶气体瓶、灭火气体瓶瓶头阀、气体灭火系统管网选择阀、气动启瓶气体瓶启瓶电磁阀、压力开关信号器、气体灭火控制柜、声光报警器、紧急启停按钮、气体喷洒指示灯、灭火气体储气状态指示器等组成。８、气熔胶（EBM）灭火系统：由箱体、钢球、气熔胶、气熔胶电引爆装置、电引爆控制箱、声光报警器、气熔胶引爆紧急启停按钮、气熔胶喷洒指示灯。９、可燃气体入户管道关闭：由联动系统中的联动模块控制管道上的电动阀门关闭切断可燃气体。１０、消防应急电源切换：在电力系统不能正常供电时，联动系统中的联动模块立即切换到消防应急电源（EPS直流逆变应急电源或柴油发电机）。㈡工作原理：１、消防报警联动系统：当探测器、感温电缆、手动报警按钮、消防启泵报警按钮等将现场火灾信号报回主机后，主机发出报警笛声并显示报警信号所在位置（地址）。当报警点达到两点以上时，风机被消防联动模块启动，火灾现场及相邻区域（楼层）排烟阀被消防联动模块动作，打开送风排烟口送风排烟并向主机回馈信号,当火灾现场燃烧温度升高到防火阀的极限温度后,防火阀卡栓被熔断后动作使送风排烟口关闭并向主机回馈信号，避免因送风而助燃；非
消防工程维保内容及实施方案 消防维保，是消防系统发挥正常功能的前提保障。依照国家<<火灾自动报警系统施工及验收规范》GB、《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范；结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化，保证整个设备系统良好运行，特制订如下维保计划，乙方及其维保人员应严格执行： 一、消防系统维保施工准备 1、设计消防系统维保分布图。详阅甲方提供的各类图纸资料，熟悉甲方消防设 备、消防水源的现状。 2、汇同甲方制定维保检查计划。 3、帮助甲方建立《消防值班人员职责》、《消防控制室管理制度》、《消防设施维 保管理制度》等消防管理的规章制度。 4、消防设施检测仪器及维保工具到位。 5、维保人员佩证上岗。 违反以上规定之一甲方有权对乙方扣款100元每人每次。 二、消防系统检查、维保 （一）消防主机的检查和维护 1、每年对消防主机全部保养一次，并在保养时不影响消防系统的正常运行。 2、主机的保养包括主机系统线路、金具、导线的紧固、除尘、其它附件的工作正常，确保主机工作正常，附属系统工作正常。 （二）火灾自动报警系统 1、消防控制室设备无异常，各类显示灯正常，确保无故障。 2、每季度采用专用检测仪器分期分批实验探测器动作情况，确认显示正常。 3、征得甲方同意，实验火灾报警装置的声光工作正常。 4、实验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示工作正常。 5、对备用电源进行1—2次充放电试验，1—3次主电源和备用电源切换试验， 保证备用电源工作正常。 6、火灾探测器外观无腐蚀及明显机械损伤，标志、文字清晰，报警灯启动，巡 检灯闪动，保证火灾探测器工作正常。 （三）自动喷水灭火系统
消防施工组织设计方案
一、工程概况： ㈠、工程简介 本工程建筑面积为35580平方米，综合馆一为高层综合性多功能体育训练馆；综合馆二为多层综合性多体育训练馆；羽毛球馆为高层综合性训练比赛场馆；综合馆一设有局部地下室，为变配电、泵房等设备用房。总平（馆一与馆二之间）设有600T的消防水池㈡、主要工程容 １、消火栓系统：在火灾发生十分钟其消防水由馆一屋顶水箱18T供给，?启动消火箱按钮将火灾信号传送到消控中心，自动启动地下室泵房的2台一用一备的消火栓泵。 ２、自动喷淋、水喷雾系统：由屋顶水箱及喷淋气压罐经保压立管到地下室与喷淋水泵主干管连通形成保压水。如发生火灾，喷淋头自动爆裂，喷水引起水流指示器动作将信号自动传送到消控中心，自动或手动启动地下室一用一备的喷淋水泵或水喷雾泵，通过湿式报警阀或雨淋阀传送到各个灭火点，增大喷头压力以达到先期灭火。 ３、火灾报警系统、联动控制系统：在羽毛球馆一层消控中心设置一台集中报警控制器，一套联动控制柜，组成消防联动控制系统，?对各栋楼进行火灾监控及消防事故广播。 二、主要施工方法： ㈠、本工程中执行的标准 1．《火灾自动报警系统施工及验收规》GB50166-92 2．《自动喷水灭火系统施工及验收规》GB50261-96 3．《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 ㈡、施工安装准备 １、根据省建筑设计研究院的消火栓系统、喷淋系统的施工图纸火灾自动报警系统及联动控制弱电施工图，结合有关消防规对图纸进行自审、熟悉，使施工人员充分地了解和掌握设计图纸的设计意图和技术特点，以及设计图纸与其各组成部分之间有无矛盾、错误。 ２、建立项目组织机构，确定本工程项目的项目经理及组织机构人选，坚持合理分工与密切协作相结合，把有施工经验、有创新精神、有工作效率的人选入机构，执行因事设职、因职选人的原则。 ３、组织精干专业施工班组人员，由项目经理部向施工班组人员进行施工组织设计、计划和技术交底，按照开工日期和劳动力需要量计划，组织劳动力进场，同时要进行安全防火和文明施工等方面的教育。
消防设施施工方案 主要施工工序 消防报警系统的施工工序. 室内消火栓系统 闭式自动喷水系统的施工工序 防火卷帘门施工工序 气体灭火系统的施工工序 主要施工方法 按工程分为管道管网施工及设备安装两部分。 管道、管网的施工方法 支架制作安装 为确保工程质量，除按常规采用设计规定的支架外，均按国标S161制作安装，所有支架均除锈后刷防锈漆两道。安装调试后，对受损部分进行补刷，最后统一再刷一遍油漆。 管道安装及油漆 室内消火栓灭火系统、闭式自动喷水灭火系统均采用内外热镀锌钢管。管径DN100以下的管道采用螺纹丝扣连接，填料采用专用螺纹管道连接胶或用细麻丝加厚白漆、生料带。管径DN100及DN100以上的管道均采用卡箍连接。安装后，刷银粉两道。 阀门安装 施工现场制作阀门测试台，阀门安装前作耐压强度试验，试验以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10％，且不少于1个。如有漏裂不合格的应再抽查20％，仍有不合格的则须逐个试验。安装在主干管上起切断作用的闭路阀门应逐个作强度和严密性试验。强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定压力，技术人员应及时填写“阀门试压记录表格”蝶阀与不同类型的阀门组对安装时，应确保蝶阀使用时开启度不受影响，必要时阀与阀之间采用法兰短管连接。部分特殊阀门暂不安装的配套配件，将按序号编织统一入库保管，待工程调试阶段逐一安装完善。 管道试压、冲洗 管道试压、冲洗采用每个系统或子系统独立进行，管道试验压力与试验结果应符合设计要求，然后再整体试压一次。水压强度试验的测试点应设在系统管网的最低点。对管网注水时，应将管网内的空气排净，并应缓慢升压，达到试验压力后，稳压30分钟，目测管网应无泄漏和无变形，且压力降不应大于0.05MPa。管网冲洗应符合《自动喷水系统施工及验收规范》的规定。水压严密性试验应在水压强度试验和管网冲洗合格后进行。试验压力应为设计工作压力，稳压24小时，应无泄漏。 设备的安装 喷头、消火栓（箱）、消防水泵、设备的安装所有喷头、消火栓（箱）、消防水泵的安装在试压、冲洗合格后进行。设备安装按产品安装技术要求进行移动、吊装、就位。 报警设备的安装： 探测器的安装：探测器底座用螺丝固定在接线盒上，探测器旋紧在底座上即可完成，但探测器在安装前必须按设定的地址码调整好后再装上，探测器上的发光灯应对准观测者有利观察的方向。 联动模块应根据联动设备的位置就近安装，联动模块、手动按钮都必须按设定的地址码编号。 主机安装：主机层消防控制室，并且有专用接地线，同时对地电阻小于1欧，主机和外部设备的接线都通过端子排联接，严禁直接拖线至设备上。 报警联动的调试 当整个系统的设备全部安装完成，和外界联动的控制点的线做好以后可进行系统调试，并对整个系统进行编程，设置对应的逻辑关系，并作调试记录。 主要施工要点及技术措施 做好管道图纸会审记录，配合土建预留预埋工作进一步核对位置和尺寸，在监理确认无误后，办理签证手续。
消防维保项目实施方案消防维保，是消防系统发挥正常功能的前提保障。我公司维保中心依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB、《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化、档案化，使整个设备系统良好运行，完整好用和遇警时的万无一失。特制定如下维保计划： 一消防系统维保服务方案 1.维保服务管理服务理念和目标 坚持{消防设施安装验收标准及规范}，对消防工程的维护保养质量实施全过程质量控制，在整个过程中贯彻“安全可靠，质量第一”的方针，以严密的质量管理，周到的服务体系，为用户消防系统实现安全.可靠及时运转。 1.保证消防系统的正常运行。 2.符合国家标准，省标准和企事业单位自身的要求。 3.满足消防定期或不定期检查的要求。 4.维护质量必须符合经双方核定的竣工图纸要求，并且满足现有消防规范 的要求。 5.设备发生故障，我公司接收到故障信息或接使用通方通知8小时内派人 到达现场，24小时内检修解除故障，在确实没有配件的情况下，应及时向贵方单位汇报，并采取有效的应急措施，防止出现安全事故。
6.提供详细的月检，季检及年度试验报告，以方便贵单位备案。 7.二消防维护保养组织机构及人员配置，岗位职责 消防维护保养组织机构设置 维修保养组 维保人员配备 １. 维护人员安排表表1 三易损器材备用及日常维护保养主要器具配备。 日常主要易损器件配备表，表２ 日常维护保养器具配备表表3
二维保服务人员配备及工作职责 8.工作责职 一、日常维保工作安排 1、每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。 2、每季度或半年（视消防工程大小）进行全面的检查，发现问题及时处理。 3、每年我公司派专业的消防维保队伍进行整体的消防测试，确保设备的正常运行。 4、协助业主找专业的探测器清洗厂，完成对所有探测器的清洗工作。 5、协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。 二、消防设施维护、保养内容 1、消防维保共分以下系统： 1.1火灾自动报警系统
消防施工组织方案 目录 一、消防自动报警及联动系统施工方案 二、自动水喷淋系统施工方案 三、工程进度计划表 四、现场平面布置 五、降低工程成本措施 六、施工管理组织网络 七、施工器具配置 八、系统验收测试方案 九、售后服务及培训方案 一、消防自动报警及联动系统施工组织方案 一般规定： 1、该项目消防自动报警及联动系统的施工应按用友语音中心、员 工餐厅消防工程设计研究院设计图纸进行，不得随意更改。更改须经过设计院和业主的认可。 2、消防自动报警及联动系统工程施工前，应具备设备布置平面 图、接线图、安装图、系统图以及其它必要的技术条件。 3、消防自动报警及联动系统竣工时，我单位应提交下列文件： （1）竣工图； （2）设计变更文字记录； （3）施工记录（包括隐蔽工程验收记录）
（4）检验记录（包括绝缘电阻、接地电阻的测试记录） （5）竣工报告 （一）系统的施工： A:管内穿线 布线：根据消防报警施工图纸，确定探头和模块以及广播的位置后穿线。 1、在穿线前必须将消防管槽中积水及杂物清除干净，确保穿线顺利进 行，提高系统运行的可靠性。 2、管线经过建筑物的变形缝（包括沉降缝、伸缩缝、抗震缝等） 处，应采取补偿措施。导线跨越变形缝的两侧应固定，并留有适当余量。 3、有吊顶的预埋线管，穿线要留有足够长度，一般超过吊顶高度 的50cm，穿入金属软管，进行保护。 4、明装的线槽要固定牢固，做到横平、竖直，线槽的连接应采用 专用接头。 5、不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路不应穿在同一 管内或线槽同一槽孔中。 6、导线在管内或线槽内，不应有接头或纽结。导线的接头应在接 线盒内焊接或用端子连接。 7、导线敷设好后，应对每个回路的导线用500V的兆欧表测量绝 缘电阻，其对地绝缘电阻值不应<20MΩ。 B、设备安装
火灾自动报警系统安装 1．范围 地下二层及地上二十七层的火灾自动报警系统及联动系统、消防电话及广播系统的安装。 2．施工准备 2.1 接到施工任务后，首先应对图纸进行会审，同时熟悉结构图、建筑图、装修图及其它专业的有关图纸，找到影响施工的设计问题组织设计交底，解决设计施工方面存在的问题，办理好技术变更洽商，确定施工方法和配备相应的劳动力、设备、材料、机具等。同时配备配套的生活、生产临时设施。 2.2 主要设备材料： 2.2.1 一般火灾自动报警系统的主要设备材料选用应符合6-1“消防工程安装的通用要求”的有关内容。 2.2.2主要设备（见图6-1）
图6-1 区域火灾报警控制器； 集中报警控制设备； 消防中心控制设备； 图象显示与打印操作设备； 消防备用电源； 火灾探测器（感烟、感温、燃气等）； 手动火灾报警按钮； 声光显示报警器； 各类模块（中继器）； 各种联动控制及信号反馈设备； 消防通讯设备（如消防电话）； 消防广播设备。 2.2.3 一般常用的材料： 管材、型钢、线槽、电线、电缆、金属软管、防火涂料、异型塑料管、阴燃塑料管、接线盒、管箍、根母、护口、管卡子、焊条、氧气、乙炔、钢丝、铅丝、防锈漆、膨胀螺栓、胀塞、成套螺丝、焊油、焊锡、电池、机油、锯条、记号笔、绑带等。 2.3 主要机具：
套丝机、套丝板、液压煨弯器、手动煨弯器、电焊机、气焊工具、台钻、手电钻、砂轮锯、电锤、开孔器、压线钳子、射钉枪、钢锯、手锤、活扳手、水平尺、直尺、角尺、钢卷尺、线坠、电烙铁、电炉子、锡锅、扁锉、圆锉、压力案子、压力钳子、电工工具、高凳、工具袋、工具箱、万能表、兆欧表、试铃、对讲电话、步话机、试烟器、手提电吹风机等机具。 2.4 劳动力配备： 根据工程工期要求，合理安排施工进度和劳动力计划，做到保工期、保质量、保安全、配备的施工员、电工、焊工等应持证上岗。 2.5 编写施工方案和技术交底，组织施工人员根据工程特点进行交底和培训，使每个操作者应熟知技术、质量、安全消防的要求。 2.6 应按设计要求，在施工现场配备使用的堆积规范、图册、工艺要求、质量、表格及各种有关文件。 3．施工工艺 3.1 工艺流程： 3.2 钢管和金属线槽安装主要要求： 3.2.1 进场管材、型钢、金属线槽及其附件应有材质证明或合格证，并应检查质量、数量、规格型号是否与要求相符合，填写检查记录。钢管要求壁厚均匀，焊缝均匀，无
最新完整版酒店消防工程施工组织设计方案 第一部分工程概况及编制说明 一、工程概况及特点 （一）工程概况 **酒店消防工程位于**市南大街，主体为钢筋混凝土框架剪力墙结构。 （二）工程特点 1、本工程为**酒店消防工程，对本项目的防火安全要求很高，各个系统安装的质量直接影响到所有设施安全运行的可靠性，施工安装的
各程序必须达到设计规范要求。 2、消防警报器、火灾报警及消防联动系统安装工程自动化控制程度高，对综合技术人员的施工素质要求严，施工安装、检测、测试质量是本设计安全运行的关键。 3、本项目设施设有吊顶，所有水电工艺设施在顶上分层次明敷，各专业工种标高统一协调，统一布置才能保证顶部整齐美观。 4、本安装工程系统复杂，前期必须与装修配合密切。各工种主体交叉必须采用流水施工，施工期间应主动接受业主和监理的统一协调，在全面透彻理解设计意图的基础上，进行详细的细部深化设计，编制可行的施工方案，采用科学的施工组织管理和控制手段，先进的施工技术，保质保量完成本工程招标范围内的管道、电气和设备安装。 二、施工组织设计编制原则 1、本施工组织设计系本工程竞标文件，着重施工部署、施工计划、施工管理、施工方法、技术措施以及安全生产、文明施工措施。 2、本施工组织设计是指导本工程实施过程中各项组织、技术、生产、经济活动的综合性文件，是项目经理受企业法人代表的委托，针对本工程项目招标文件所规定的内容而编制的规划性文件。 三、本工程执行的技术标准 1、本工程执行的技术标准 《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001 2005版 《建筑灭火器配置设计规范》GBJ140-2005 《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98 2005版
火灾消防系统 维保方案 项目名称：消防维保项目 编制单位：消防有限公司 编制日期：2019年3月2日
目录 第一章维保工程简况 第二章维保工作方案编制依据 第三章维保工作主要技术内容要求、标准 第四章维保组织管理架构及人员配置、岗位职责第五章维护方式及响应时间 第六章维修机具及材料供应 第七章维保实施详细工作计划 第八章质量目标及服务承诺 第九章施工安全生产保证 第十章维修保养相关表格（见附表）
第一章维保工程简况 1、项目概况：XXX位于XXXXXXX，拥有全国最大的30万吨级陆岸原油码头， XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,。 。 2、消防系统内容包括： 1) 火灾自动报警系统（含报警控制器、消防控制柜/盘、火灾探测器、手动报 警按钮/破玻按钮及警铃、监视/控制模块、模块箱/端子箱、消防电话、报警线路） 2）可燃气体灭火系统（含报警控制器、可燃气体探测器、报警线路） 3）消防水源（消防水池、消防水箱、消防供水设备、水泵接合器） 4) 室内、外消防栓系统（管网、支吊架、阀门、消火栓箱、室外消火栓、水 泵接合器、联动试验） 5）消防冷却水系统（管网、支吊架、阀门、喷头、联动） 6）消防电源、应急照明及应急疏散指示系统（蓄电池、专用消防电源、消防设备房应急照明、疏散指示灯、安全出口标志、消防电源） 7）泡沫灭火系统（泡沫消防泵、泡沫液储罐、泡沫比例混合器、泡沫产生器、管道、电动阀、泡沫消火栓、泡沫喷头、联动功能、泡沫水喷淋） 8）消防炮系统（消防炮外观，转运灵活性，遥控功能,管路） 9）水幕系统（水幕喷头、管路、控制系统） 10）防火门（包括门扇,磁力锁,闭门器,合页铰链地弹簧,门锁等） 11）灭火器（手提式灭火器、推车式灭火器）（设置位置，保护范围，有效期限）
施工组织方案 感谢XXXX对我公司的信任，给我们这次施工的机会，通过对1#楼图纸审查、了解，在仔细领会同圆图纸设计思想的前提下，我方作出以下方案，希望领导审阅提出宝贵意见。 一、施工范围: 1#楼消防工程 施工项目： 1、消防给水和灭火设施 1)室外消防用水量及消防给水管道、消火栓 2)室内消火栓等的设置场所 3)室内消防用水水量及消防给水管道、消火栓和消防水箱 4)消防水池与消防水泵房 2、防烟与排烟 1）自然排烟 2）机械防烟 3）机械排烟 3、消防电气 1）消防电源及其配电 2）电力线路及电器装置 3）消防应急照明和消防疏散指示标志 4)火灾自动报警系统和消防控制室 二、施工设计总方案： （1）本工程消防水池及泵房设置在卫生所地下一层，由市政管网给消防水池供水，水池有效容量应满足在火灾延续时 间内室内消防用水量。容量400m3(其中消火栓水量288m3， 自动喷水量102m3)采用￠14钢筋、混凝土c20浇灌，并
预埋柔性套管。室内消防用水量为40L/s,作用时间2h。 喷淋系统设置为湿式自动喷淋，喷水强度为8L/min.m2,最大设计流量为：30L/s,作用时间1h。消火栓加压水泵两台，自动喷淋加压水泵两台，一用一备。高位消防水箱18m3及稳压设备一套设置在屋顶水箱间。室外消火栓水泵结合器、喷淋水泵接合器各2套。灭火器配置按中危险级配置，每个消防箱设2个3A级3Kg手提式磷酸铵盐干粉灭火器。 为便于装修、达到美观、实用，消防箱采用组合式，建议房间内喷头采用DN20边墙侧喷。消火栓和自动喷淋管道采用20mm橡塑海绵包围，外做PAP保护层。 （2）卫生间采用排气扇，换气次数10次/h。消防电梯合用前室设置正压送风系统，正压送风机设于机房层屋面，电梯前室每层设一多叶送风口，风口平时常闭，火灾时本层及上下多叶送风口电动开启，同时联动正压送风机送风。（3）火灾自动报警消防控制室建议设置在一层靠外墙部位，并应设置直通室外的安全出口，耐火等级不应低于二级，并设有直通119专用市政电话。 （4）报警系统组成:火灾感烟自动报警、消防联动、消火栓报警按钮、自动喷淋控制系统、手动报警、专用电话、应 急广播、电梯控制系统、应急照明、消防系统接地、重 要消防设备多线联动。消防控制中心接受各联动设备反 馈信号，接到火灾确认信号后，切除相关部位非消防电 源，电梯迫降至一层，消防电梯消防人员专用紧急按钮 设于一层，电梯自带。 消防控制室接到任一火灾报警信号后，启动送风机，打开正压送风口，并接收反馈信号。控制室确认火灾后打开应急广播，切断非消防电源，点亮应急灯及疏散指示灯，
消防自动报警系统施工方案 一、一般情况 工程名称：宁国市商之都商业广场工程 建设地点：宁国市宁阳西路华贝 建设单位：安徽省宁国市亚云房地产开发有限公司 设计单位：北京中华建规划设计研究院有限公司 勘察单位: 宣城市建筑勘察设计研究院 监理单位：安徽天翰工程咨询有限责任公司 施工单位：歌山建设集团有限公司 二、工程概况 2.1本工程由安徽宁国亚云房地产开发有限公司开发 ,整个工程均由1#楼、2#楼及地下车库组成。其中1#楼地下一层为地下车库, 一层地下室室层高—4.5M。一～五层为商场,其中一层层高为5.10M；二～三层层高为4.80M；四～五层层高为4.50M；六～十六层为住宅楼,各层层高为 3.00M。地下一层地上十六层为框剪结构，室外地坪以上建筑总高度60.60米；其中2#楼地下一层为地下车库, 一～十八层为住宅楼。地下一层地上十八层框剪结构，室外地坪以上建筑总高度59.48米本工程规划用地总面积为11277 M2;建筑总面积为57793 M2 ,其中地上建筑面积为51799 M2 ；其中地下建筑面积为5994 M2 。建筑总面积其中住宅用房建筑面积为31085 M2;其中商业用房建筑面积为20714 M2。其中1#楼总建筑面积为37888㎡；地下室建筑面积为4280.1㎡；地上建筑面积为33608.2㎡ 2.2.本工程1、2#楼地块位于宁国市宁阳西路南侧，原华贝服饰有限公司内。 2.3.建筑首层±0.000相当于黄海高程绝对标高55.880M。 2.4.本工程为商场住宅楼, 大楼采用智能型火灾报警控制器,联动控制柜,通讯柜。联动操作包括：停止进、排风机；起动有关声光讯响器；起动有关加压风机，排风兼排烟风机；强迫电梯降止首层；控制防火卷帘下降；关闭发生火灾层及上下相邻层送风口、切断非消防电源。水流指示器，报警阀信号均到达控制室后，经确认后启动自喷泵。 2.5. 适用范围：适用于宁国市商之都商业广场消防自动报警工程 2.6. 编制依据的标准及规范 火灾自动报警系统施工及验收规范(GBJ50166) 三、施工准备 3.1 接到施工任务后，首先应对图纸进行会审，同时熟悉结构图、建筑图、装修图及其它专业的有关图纸，找到影响施工的设计问题组织设计交底，解决设计施工方面存在的问题，办理好技术变更洽商，确定施工方法和配备相应的劳动力、设备、材料、机具等。同时配备配套的生活、生产临时设施。 3.2 主要设备材料： 3.2.1 一般火灾自动报警系统的主要设备材料选用应符合6-1“消防工程安装的通用要
建筑消防系统 维保工作方案 项目名称：XXXXXXX消防维保项目 编制单位：XXXXXX消防有限公司 编制日期：XXXX年X月X日
目录 第一章维保工程简况 第二章维保工作方案编制依据 第三章维保工作主要技术内容要求、标准 第四章维保组织管理架构及人员配置、岗位职责第五章维护方式及响应时间 第六章维修机具及材料供应 第七章维保实施详细工作计划 第八章质量目标及服务承诺 第九章施工安全生产保证 第十章维修保养相关表格（见附表）
第一章维保工程简况 1、项目概况：XXX 项目位于XXXXXXX，(项目简介 ***************************************************************** ****************************)。 XXXXX项目消防检测维保工作具有工作范围广，作业环境安全要求高，露天作业辛苦及消防设备多样化、使用年代久，维护保养的难度及强度非常高的特点。 2、消防系统内容包括： 1) 火灾自动报警系统（含报警控制器、消防控制柜/盘、火灾探测器、手动 报警按钮/破玻按钮及警铃、监视/控制模块、模块箱/端子箱、消防电话、报警线路） 2）可燃气体灭火系统（含报警控制器、可燃气体探测器、报警线路） 3）消防水源（消防水池、消防水箱、消防供水设备、水泵接合器） 4) 室内、外消防栓系统（管网、支吊架、阀门、消火栓箱、室外消火栓、 水泵接合器、联动试验） 5）消防冷却水系统（管网、支吊架、阀门、喷头、联动） 6）消防电源、应急照明及应急疏散指示系统（蓄电池、专用消防电源、消防设备房应急照明、疏散指示灯、安全出口标志、消防电源） 7）泡沫灭火系统（泡沫消防泵、泡沫液储罐、泡沫比例混合器、泡沫产生器、管道、电动阀、泡沫消火栓、泡沫喷头、联动功能、泡沫水喷淋）8）消防炮系统（消防炮外观，转运灵活性，遥控功能,管路） 9）水幕系统（水幕喷头、管路、控制系统） 10）防火门（包括门扇,磁力锁,闭门器,合页铰链地弹簧,门锁等） 11）灭火器（手提式灭火器、推车式灭火器）（设置位置，保护范围，有效期限）