工程造价管理习题集
客观题
一、单项选择题（共70题）
1.建设工程最典型的价格形式是（）A
A.承发包双方共同认可的承发包价格
B.业主方估算的全部固定资产投资
C.建设单位编制的工程竣工决算价格
D.经政府主管部门批准的设计概算
2.造价工程师申请变更注册的，注册初审机关和注册机关的审查时间分别是（）天C
A. 20，20
B. 20，10
C. 5，10
D. 10，20
3.注册造价工程师在每一注册期内应当完成的继续教育学时数为（）学时。 B
A.60
B. 120
C. 180
D. 240
4.按照我国现行规定，属于造价工程师执业范围的是（）。C
A.工程量清单的编制和审批
B.工程结算的编制和审批
C.工程经济纠纷的鉴定
D.工程保险理赔
5.甲级工程造价咨询企业出资人中，注册造价工程师的出资额至少为注册资本总额的（）D
A. 50%
B. 40%
C. 70%
D. 60%
6．应用美国建筑师学会（AIA）合同条件时，采用不同的计价方式只需选用相应的（）即可。A
A.协议书格式与通用条件
B.通用条件与专用条件
C.专业统计与财务管理报表
D.财务管理报表与协议书格式
7.根据我国合同法的规定，对格式条款合同的理解发生争议的，应当（）。B
A.按照相关法律条文予以解释
B.按照通常理解予以解释
C.按非格式条款提供方的理解予以解释
D.按格式条款提供方的理解予以解释
8.以下对效力待定合同的描述，正确的是（）。D
A.组织的法定代表人超越权限订立的合同，相对人不知道的，该合同为效力待定合同
B.限制民事行为能力人所签订的所有合同都是效力待定合同
C.与限制民事行为能力人订立合同的相对人可以催告法定代理人在3个月内予以追认
D.无处分权的人处分他人财产的合同是效力待定合同
9.按照我国《合同法》规定，如果债权人自提存之日起（）内不领取提存物，则提存物扣除提存费用后，归国家所有。C
A.2年
B. 1年
C. 5年
D. 3年
10.根据我国《价格法》，制定关系群众切身利益的公用事业价格、公益性服务价格、自然垄断经营的商品价格时，应当建立（）制度。A
A.听证会
B.公示
C.专家审议
D.评议
11.根据我国《建筑法》，建设单位应当自领取施工许可证之日起（）个月内开工。D
A.2
B. 1
C. 5
D. 3
12.根据我国《建筑法》，下列表述正确的是（）D
A. 经建设单位许可，分包单位可将其承包的工程再分包
B.两个以上不同资质等级单位联合承包工程的，可以按资质高的单位考虑其承揽工程的范围
C.施工现场的安全由建筑施工企业和工程监理单位共同负责
D.建筑施工企业应当为从事危险作业的职工办理意外伤害保险
13.招标人对已发出的招标文件进行必要澄清或修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止日期时间至少（）日前以书面形式发出。B
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
14.根据《招标投标法实施条例》，国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，可以邀请招标的情形是（）D
A.需要向原中标人采购工程、货物或服务的
B.受自然环境限制的
C.需要采用专利技术的
D.采购人依法能够自行建设的
15.以下属于分项工程的是（） C
A.通风与空调工程
B.电梯工程
C.玻璃幕墙工程
D.土建工程
16.以下属于项目董事会职权的是（） A
A.提出项目竣工验收申请报告
B.编制项目年度投资计划
C.编制项目财务预、决算
D.组织项目后评价
17.根据《国务院关于投资体制改革的决定》，对于采用投资补助、转贷和贷款贴息方式的政府投资项目，政府需要审批( )。A
A.资金申请报告
B.可行性研究报告
C.初步设计文件
D.工程总概算
18.下列关于CM承包模式说法中，不正确的是（） C
A.大大减少了业主在工程造价控制方面的风险
B.应用价值工程方法挖掘节约投资的潜力
C.与总承包模式相比，合同价格较高
D.采用快速路经法施工
19.项目管理规划大纲是（）。 A
A.由企业管理层在投标之前编制的
B.由施工项目经理在投标之前主持编制的
C.由企业管理层在开工之前编制的
D.由施工项目经理在开工之前主持编制的
20.以下各种质量控制方法中，可用来寻找某种质量问题产生原因的是（） D
A. 排列图法
B. 直方图法
C. 控制图法
D. 因果分析图
法
21.在组织建设工程项目流水施工时，用来表达流水施工在空间布置上开展状态的参数是（） B
A. 流水节拍
B. 施工段
C. 流水强度
D. 施工过程
22.等节奏流水与等步距异节奏流水施工的共同点是（）C
A.施工过程数与专业工作队数相同
B.不同施工过程的流水节拍相同
C.流水步距相等
D.不同施工过程的流水节拍不尽相同
23.某工程分4个施工段组织流水施工，3个施工过程的流水节拍分别为，3、4、3、4；
4、5、6、3；3、4、5、2；则该工程的流水工期是（）天。 D
A. 21
B. 19
C. 23
D. 25
24.双代号网络中，A过程的ES＝12天，LS＝15天，持续时间为6天；A工作后有两项紧后工作B、C；B的ES＝21天，C的ES＝28天，则A工作的FF为（） B
A. 1
B. 3
C. 5
D. 7
25.某网络图原计划按照计算工期确定计划工期为48天，若计划工期改为50天，则（）。 B
A.关键线路可能发生改变
B.所有工作的总时差都将发生改变
C.所有工作的自由时差都将发生改变
D.所有工作的自由时差均不变
26.下列关于网络计划优化的说法中，正确的是（） D
A.在工期优化中，不能将非关键工作压缩为关键工作
B.合的理工期优化过程中，关键线路条数可能会减少
C.费用优化的目的是通过改变工作的开始时间和完成时间，使资源按照时间的分布符合优化目标
D.费用优化是指寻求工程总成本最低时的工期安排或按要求工期寻求最低成本的计划安排的过程
27.下列关于基准收益率的表述中正确的是（）。 D
A.基准收益率应等于单位资金成本与单位投资的机会成本之和
B.基准收益率是以动态的观点所确定的投资资金应当获得的平均赢利率水平
C.评价风险小、赢利大的项目时，应适当提高基准收益率
D.基准收益率是以动态的观点所确定的、可接受的投资项目最低标准的收益水平
28.年利率10%，一年内计息4次，则半年的实际利率是（）。 B
A. 21%
B. 5.06%
C. 7.08%
D. 10.40%
29.下列关于内部收益率指标的说明，正确的是（）。 A
A.内部收益率是项目对贷款利率的最大承担能力
B.内部收益率就是项目初期投资的收益率
C.内部收益率的计算过程受外部计算参数的影响
D.所有项目都存在内部收益率
30.下列指标中属于反映项目偿债能力的静态指标是（）。 A
A. 利息备付率
B. 投资收益率
C. 内部收益率
D. 净现值
率
31.下列关于内部收益率的讨论中，正确的是（）。 D
A.内部收益率的经济含义是投资方案已经回收资金的获利能力
B.内部收益率的计算受外部参数的影响
C.利用内插法计算常规投资方案的内部收益率的近似值总是小于内部收益率的实际值
D内部收益率的实质就是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率
32.某工程项目建设期3年，每年年初贷款500万，年利率10%。运营期前3年每年年末等额还本付息，到第三年末全部还清。则每年年末应偿还贷款本息（）万元。 C
A. 606.83
B. 665.5
C. 732.05
D. 953.6
33.某项目设计生产能力为年产40万件产品，根据资料分析，估计单位产品价格为100元，单位产品可变成本为80元，固定成本为300万元，该产品销售税金及附加的合并税率为5%，则该项目的用产销量表示的盈亏平衡点和用价格表示的盈亏平衡点是
（）。 B
A.25万件，92.11元
B.20万件，92.11元
C.25万件，92.5元
D.20万件，92.5元
34.在价值工程活动中，通过分析求得某评价对象的价值系数V后，对该评价对象可采取的策略是（） B
A.V大于1时，降低成本或提高功能水平
B.V大于1时，提高成本或剔除不必要的功能
C.V小于1时，降低成本或提高功能水平
D.V小于1时，提高成本或剔除过剩功能
35.价值工程是以提高产品的价值为目标的，应用价值工程就是要研究（） A
A.产品功能与产品寿命周期成本的最佳匹配
B.产品成本不变前提下的最佳产品功能
C.产品功能保持不变前提下的最低使用成本
D.产品功能保持不变前提下的最低生产成本
36.某产品有四项功能，采用环比评分法得出相邻两项功能的重要性系数分别为
F1/F2=1.75;F2/F3=2.20;F3/F4=3.10。则功能F2的重要性系数是（） A
A. 0.298
B. 0.224
C. 0.179
D. 0.136
37.进行寿命周期成本分析时，设置费中各项费用的权衡分析的有效措施是
（）。 B
A.进行节能设计，节省运行所需的动力费用
B.采用整体结构，减少安装费
C.进行维修性设计
D.采用计划预修，减少停机损失
38.对于某些不可再生资源开发型项目，可以采用的动态评价方法是（） D
A.净年值法
B.最小公倍数法
C.增量投资内部收益率法
D.研究期法
39.根据《国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》，不试行资本金制度的项目是（）。 C
A.基本建设项目
B.政府投资项目
C.公益性投资项目
D.集体投资项目
40.以下各项中，可以用于项目资本金的是（） C
A.财务费用
B.流动资金占用的增加部分
C.折旧
D.净利润中的留存的盈余公积金
41.某公司发行债券和优先股各500万元，筹资费费率均为5%，年利率均为8%，公司所得税率为25%；则该公司此项筹资活动的加权资金成本是（） C
A. 8%
B. 6.32%
C. 7.39%
D. 8.42%
42.以下关于狭义项目融资说法中，正确的是（） A
A.属于资产负债表之外的融资
B.融资成本较低，所需时间较长
C.项目的资产所有权结构是项目融资的核心部分
D.贷款人可是实施无限追索
43.在项目融资过程中，项目可行性研究和评价项目风险因素分别属于（）阶段的工作内容。 B
A.融资谈判和融资执行
B.投资决策分析和融资结构设计
C.融资决策分析和融资谈判
D.投资决策分析和融资执行
44. 以下关于PPP融资方式的特点包括（） B
A.政府部门比民营部门承担更大的风险
B.政府部门与民营部门承担共同的融资责任
C.政府部门与民营部门的关系协调较弱
D.PPP方式与BOT在本质上存在较大区别
45.下列关于房产税的说明，正确的是( )。 C
A.房地产开发企业建造的商品房在出售前也需要征收房产税
B.产权出典的，由出典人纳税
C.对个人按市场价格出租的居民住房，按4%税率计征房产税
D.房产税的计税依据是房产的原值
46.以下关于契税的说法中，不正确的是（） C
A.契税的计税依据是不动产价格
B.房屋交换的，以房屋的价格差额为计税依据
C.契税实行定额税率
D.国有土地使用权出让，以成交价格为计税依据
47.某企业转让房地产，收入总额为1500万元，扣除项目金额400万元，则此次转让房地产应缴纳的土地增值税为( )万元。 A
A. 520
B. 540
C. 660
D. 900
48.建筑工程一切险的被保险人的索赔期限，从损失发生之日起不得超过
( )。 B
A. 1年
B. 2年
C. 3年
D. 5年
49. 工程项目策划主要包括（） A
A.项目系统构思策划、项目管理策划和运营策划
B.项目设计策划、项目施工策划、运营策划
C.项目决策策划、项目实施策划
D.项目实施策划、运营策划
50.在项目评价中，保证项目财务可持续的必要条件是（） D
A.各年的筹资现金流量满足投资活动要求
B.拥有较大的财务收益
C.合理安排还本付息期
D.各年累计盈余资金不出现负值
51.下列关于调整所得税计算的说法正确的是（） A
A.息税前利润乘以所得税税率
B.经营收入乘以所得税税
C.利润总额乘以所得税税
D.净利润乘以所得税税
52.对于具体方案优化，应综合考虑工程质量、造价、工期、安全和环保五大目标，基于（）进行优化。 A
A.全要素造价管理
B.全方位造价管理
C.全过程造价管理
D.全寿命周期造价管理
53.对于工程量大、结构复杂的工程施工图预算，要求审查时间短、效果好的审查方法是（） A
A.重点抽查法
B.分组计算审查法
C.对比审查法
D.分解对比审查法
54.除专用合同条款另有约定外，关于合同优先顺序的解释，正确的是（） B
A.中标通知书优先于合同协议书
B.投标函优先于专用合同条款
C.图纸优先于通用合同条款
D.通用合同条款优先于专用合同条款
55.根据《标准施工招标文件》，出现下列情况时，应由发包人负责赔偿的是（） A
A.工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的第三人的财产损失
B.在施工场地内造成的第三者人身伤亡
C.在施工场地毗邻地带造成的第三者人身伤亡
D.在施工场地毗邻地带造成的第三者财产损失
56.发包人或监理工程师认为有必要暂停施工的，应以书面形式通过承包人向分包人发出暂停施工指令，分包人暂停施工的损失（） A
A.按总包合同相应条款履行
B.发包人承担
C.承包人承担
D.分包人与承包人协商解决
57.根据FIDIC《土木工程施工合同条件》，下列关于指定分包商的说法正确的是
（） B
A.指定分包商承包的工程是承包商承包工程的一部分
B.给指定分包商的付款应从暂定金额中开支
C.指定分包商是与业主签订分包合同，由承包商管理
D.在任何情况下，业主不得直接支付工程款给指定分包商
58.可以用来分析各种因素对成本的影响程度的方法是（） B
A. 比率法
B. 连环置换法
C. 比较法
D. 价值工程法
59.某固定资产原价为15万元，预计净残值为6000元，使用年限为10年。若采用年数总和法计算折旧，则第5年的折旧额为( )元。 D
A. 13636
B. 13091
C. 16364
D. 15709
60.根据我国现行合同条件，关于工程索赔的说法中，正确的是（） D
A.监理人未能及时发出指令不能视为发包人违约
B.因政策法规的变化不能提出索赔
C.机械停工按照机械台班单价计算索赔
D.监理人指令承包商加速施工有可能会产生索赔
61.不属于施工图设计文件审查主要内容的是( )。A
A.是否损害建设单位的经济利益
B.施工图是否达到规定的深度要求
C.是否符合消防、节能、环保、抗震、卫生、人防等有关强制性标准、规范
D.建筑物的稳定性、安全性，包括地基基础和主体结构体系是否安全、可靠
62.建设工程监理过程中，施工招标阶段的工作内容是( )。A
A.编制标底或招标控制价
B.对项目总投资进行论证，确认其可行性
C.严格控制工程变更，力求减少变更费用
D.审查工程概算、预算，力求概算不超过估算，预算不超过概算
63.根据我国《合同法》的规定，关于合同变更的叙述中，不正确的是( )。B
A.当事人协商一致，可以变更合同
B.当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定已变更
C.当事人对合同变更的内容令人难以判断约定的新内容与原合同内容的本质区别，则推定为未变更
D.合同的变更是指对已经依法成立的合同，在承认其法律效力的前提下，对其进行修改或补充
64.甲工程造价咨询企业于20XX年6月1日领取分支机构营业执照，则甲工程造价咨询企业最迟应当于( )，持相关材料到分支机构工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门备案。D
A.20XX年6月10日
B.20XX年6月15日
C.20XX年6月20日
D.20XX年6月30日
65.企业发生的年度亏损，在连续( )年内未能用税前利润弥补的，应用税后利润来弥补。D
A.2
B.3
C.4
D.5
66.在( )组织机构中，各级领导不直接指挥下级，而是指挥职能部门。A
A.职能制
B.直线制
C.直线职能制
D.矩阵制
67.关于在国外金融市场上发行债券的表述中，不正确的是( )。D
A.债券的偿付期限较长，一般在7年以上
B.发行金额一次在1亿美元以上
C.筹得的款项可以自由使用
D.债券发行手续比较简捷，且发行费用较低
68.某期间市场无风险报酬率为10%，平均风险股票必要报酬率为14%，某公司普通股值为1.3。留存收益的成本为( )。B
A.15.1%
B.15.2%
C.23%
D.28.2%
69工程项目风险按( )划分，可分为总体风险和局部风险。A
A.风险影响范围
B.可否管理
C.风险来源
D.风险涉及的当事人
70.项目资本金的出资方不同，( )主要用于关系国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会领域。B
A.发行股票
B.政府投资
C.吸收国外资本直接投资
D.股东直接投资
主观题
二、辨析题（共20题）
1.建设单位报审的施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。
答：正确，根据《建设工程质量管理条例》建设单位报审的施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。
2. 建设单位不得委托本工程的设计单位进行监理
答：错误，根据《建设工程质量管理条例》，如果设计单位与本工程的施工单位没有隶属关系，且有相关监理资质的，是可以承担监理的。
3. 建设单位使用未经验收合格的工程应有施工单位签署的工程保修书
答：错误，根据《建设工程质量管理条例》，建设工程经验收合格后方可交付使用，施工单位签署工程保修书不属于建设单位的责任和义务范围。
4. 建设单位在工程竣工验收后，应委托施工单位向有关部门移交项目档案。
答：错误，根据《建设工程质量管理条例》，工程竣工验收后应由建设单位向有关部门移交项目档案。
5.由发包人提供的材料由于发包人原因发生交易地点变更的，发包人应承担的责任是由此增加的费用、工期延误。
答：错误或不全面，根据《标准施工招标文件》由发包人提供的材料由于发包人原因发生交易地点变更的，发包人应承担的责任是由此增加的费用、工期延误以及承包商合理的利润。
6.合同约定预付款保函的，发包人应在合同生效后支付预付款。
答：错误，根据《建设项目工程总承包合同(示范文本)》，合同约定预付款保函的，发包人应在合同生效后及收到承包人提交的预付款保函后10日内，根据约定的预付款金额，一次性支付给承包人。.
7.合同未约定预付款保函的，发包人应在合同生效后10日内支付预付款。
答：正确，根据《建设项目工程总承包合同(示范文本)》合同未约定预付款保函的，发包人应在合同生效后10日内支付预付款。
8.预付款抵扣方式和比例，应在合同通用条款中规定
答：错误，根据《建设项目工程总承包合同(示范文本)》，预付款抵扣方式和比例，应在合同专用条款中规定。
9.预付款抵扣完后，发包人无需向承包人退还预付款保函。
答：根据《建设项目工程总承包合同(示范文本)》，预付款抵扣完后，发包人及时向承包人退还预付款保函。
10.按工程进度绘制的资金使用计划S曲线必然包括在“香蕉图”内，该“香蕉图”是由工程网络计划中全部工作分别按最早开始时间(ES)开始和最早完成时间(EF)完成绘制的两条S曲线组成。
答：错误，按工程进度绘制的资金使用计划S曲线必然包括在“香蕉图”内，该“香蕉图”是由工程网络计划中全部工作分别按最早开始时间(ES)开始和最迟开始时间(LS)完成绘制的两条S曲线组成
11.施工成本管理各项工作之间关系中，成本计划能对成本控制的实施进行监督。答：错误，成本计划是实施成本控制的重要依据，而不是进行监督。
12.施工成本管理各项工作之间关系中，成本核算是成本计划的基础。
答：错误，成本计划是在成本预测的基础上。
13.施工成本管理各项工作之间关系中，成本预算是实现成本目标的保证。
答：错误，没有成本预算这一说法。
14. .施工成本管理各项工作之间关系中，成本分析为成本考核提供依据。
答：正确，成本分析为成本考核提供依据，也为未来的成本预测与成本计划编制指明方向。
15.价值工程研究对象的公功能量化方法有类比类推法、流程图法、理论计算法、技术测定法和统计分析法。
答：错误，价值工程研究对象的公功能量化方法有类比类推法、理论计算法、技术测定法和统计分析法，没有流程图法。
16.工程寿命周期成本的常用估算方法有类比估算法、头脑风暴法、百分比分析法、参数估算法和费用模型估算法。
答：错误，工程寿命周期成本的常用估算方法有类比估算法、参数估算法和费用模型估算法，没有头脑风暴法和百分比分析法。
17.债务融资的优点是融资速度快、融资成本小、融资风险小。
答：错误，债务融资的优点是融资速度快、融资成本小，缺点是融资风险大。
18.单位工程施工组织设计应由建设单位项目负责人主持编制。
答：错误根据《建筑施工组织设计规范》，单位工程施工组织设计应由施工项目负责人主持编制。
19.采用盈亏平衡分析法进行投资方案不确定性分析的优点是能够揭示产生项目风险的根源、度量项目风险的大小。
答：错误，采用盈亏平衡分析法进行投资方案不确定性分析的优点是能够度量项目风险的大小，但不能揭示产生项目风险的根源。
20. 根据《国务院关于投资体制改革的决定》，实施合作制的项目，企业应向政府主管部门提交项目建议书、项目可行性研究报告、项目申请报告和项目开工报告。
答：错误，实施核准制的企业投资建设《政府核准的投资项目目录》中的项目时，仅需向政府提交项目申请报告，不再经过提交项目建议书、项目可行性研究报告、项目开工报告的程序。
三、概念解释及问答题（共15题）
1.工程造价的宏观管理：是指政府部门根据社会经济发展的实际需要，利用法律、经济和行政手段，规范市场的价格行为，监控工程造价的系统活动。
2.工程造价的微观管理：是指工程参建主体根据工程有关计价依据和市场价格信息等预测、计划、控制、核算工程造价的系统活动。
3.静态投资：是指以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出建设项目投资的瞬时值。
4.动态投资：是指为完成一个工程项目的建设，预计投资需要量的总和。
5.建设项目总投资：是指投资主体为获取预期收益，在选定的建设项目上所需投入的全部资金。
6.工程监理：是指具有相应资质的工程监理单位受建设单位的委托，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
7. 简述全过程造价管理的包括的内容。
答：全过程造价管理是指覆盖建设工程策划决策及建设实施各个阶段的造价管理。包括：前期决策阶段的项目策划、投资估算、项目经济评价、项目融资方案分析；设计阶段的限额设计、方案比选、概预算编制；招投标阶段的标段划分。发承包模式及合同形式的选择、招标控制价或标底编制；施工阶段的工程计量与结算、工程变更控制、索赔管理；竣工验收阶段的结算与决算等。
8.建设工程验收应当具备的条件有哪些？
答：建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收，验收合格方可交付使用。建设工程验收应当具备的条件有（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（2）有完整的技术档案和施工管理条件；（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构件和设备的进场实验报告；（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（5）有施工单位签署的工程保修书。
9.在工程施工阶段，无论建设单位还是施工承包单位，均需要进行实际费用与计划费用的动态比较，分析费用产生的偏差原因并采取有效的措施控制费用偏差。请解释费用偏差，并阐述费用偏差的纠正措施。
答：费用偏差是指工程项目投资或成本的实际值与计划值之间的差额。
费用偏差的纠正措施通常包括一下四个方面：
（1）组织措施：是指从费用控制的组织管理方面采取的措施，包括：落实分哦用控制的组织机构和人员，明确各级费用控制人员的任务、职责分工，改善费用控制工作流程等，组织控制是其他措施的前提和保障。
（2）经济措施：主要是指审核工程量和签发支付证书，包括：检查费用目标分解是否合理，检查资金使用计划有误保障，是否与进度发生冲突，功臣变更有无必要，是否超标等（2分）
（3）技术措施：主要是指对工程方案进行技术经济比较，包括：制定合理的技术方案，进行技术分析，针对偏差进行技术改正等。
（4）合同措施：在纠偏方面主要指索赔管理。在施工过程中常出现索赔事件，要认真审查有关索赔依据是否符合合同规定，索赔计算是否合理等，从主动控制的角度，加强日常的合同管理，落实合同的责任。
10.施工阶段的成本控制是工程项目成本管理的核心内容，也是工程项目成本管理中不确定因素最多、最复杂、最基础的管理内容。请解释施工成本控制，并阐述施工成本控制的内容和过程。答：施工阶段的成本控制是指在项目实施过程中，对影响工程项目成本的各项要素，即施工生产所耗费的人力、物力和各项费用开支，采取一定措施进行监督、调节和控制，及时预防、发生和纠正偏差，保证工程项目的实现。
施工成本控制包括计划预控、过程控制和纠偏控制三个重要环节
（1）计划控制：是指运用计划管理的手段事先做好各项施工活动的成本安排，使工程项目预期成本目标的实现建立在有充分技术和管理措施保障的基础上，为工程项目的技术与资源的合理配置和消耗控制提供依据。控制的重点是优化工程项目实施方案、合理配置资源和控制生产要素的采购价格。
（2）过程控制：是指控制实际成本的发生。包括实际采购费发生过程的控制、劳动力和生产资料使用过程的消耗控制、质量成本及管理费用的支出控制。施工承包商应充分发挥工程项目成本责任体系的约束和激励机制，提高施工过程的成本控制能力。
（3）纠偏控制：是指在工程项目施工过程中，对各项成本进行动态跟踪核算，发现实际成本与目标成本产生偏差时，分析原因，采取有效措施予以纠偏。11.工程项目评价包括财务分析和经济分析。请解释财务分析的概念，并阐述财务分析与经济分析的联系。答：财务分析是在国家现行财税制度和价格体系的前提下，从项目的角度出发，计算项目范围内的财务效益和费用，分析项目的盈利能力和清偿能力，评价项目在财务上的可行性。
财务分析与经济分析的联系有：（1）财务分析是经济分析的基础。大多数的经济分析是在项目财务分析的基础上进行的，任何一个项目财务分析的数据资料都是经济分析的基础；（2）大型工程项目中，经济分析是财务分析的前提。项目国民经济效益的可行性与否决定了大型工程项目的最终可行性，它是决定大型项目决策的先决条件和主要依据之一。
因此，在进行项目投资决策时，既要考虑项目的财务分析结果，更要遵循使国家与社会获益的项目经济分析原则。
12. 工程项目评价包括财务分析和经济分析。阐述财务分析与经济分析的区别。
答：财务分析与经济分析的区别在于：（1）出发点和目的不同，项目财务分析是站在企业或投资人立场上，从其利益角度分析评价项目的财务收益和成本，而经济分析是从国家或地区的角度分析评价项目对整个国民经济乃至整个社会所产生的收益和成本。（2）费用和效益的组成不同，财务分析中，凡是流入或流出的项目货币收支均视为企业或投资者的费用和效益，而在经济分析中，只有当项目的投入或产出能够给国民经济
带来贡献时才被当作项目的费用或效益进行评价；（3）分析的对象不同，财务分析的对象是企业或投资人的财务收益和成本，而经济分析色对象是由项目带来的国民收入增值情况。（4）衡量费用和效益的价格尺度不同，项目财务分析主要关注的是项目实际货币效果，根据预测的市场交易价格去计量项目投入和产出物的价值，而经济分析关注的是对国民经济的贡献，采用体现资源合理有效配置的影子价格去计量项目投入和产出物的价值。（5）分析的内容和方法不同，项目财务分析主要采用企业成本和效益的分析方法，项目经济分析需要采用费用和效益分析、成本和效益分析以及多目标综合分析等方法。（6）采用的评价标准和参数不同，财务分析主的主要标准和参数是净利润、财务净现值、市场利率，而经济分析的主要标准和参数是净收益、经济净现值、社会折现率等。（7）时效性不同。财务分析必须随着归家财务制度的变更而做作出相应的变化，而经济分析多数是按照经济原则进行评价。
13. 在工程项目的投资与建设过程中，所要缴纳的税收有那些？
答：在工程项目的投资与建设过程中，所要缴纳的税收有营业税、所得税、城市维护建设税和教育附加费，此外，针对其占有的财产和行为，还涉及房产税。土地使用税。土地增值税、契税和进出口关税等。
14.选择债务融资的结构应考虑哪些方面？
答：选择债务融资的结构应考虑以下几个方面的因素：（1）债务期限配比：在项目负债结构中，长短期负债需要合理搭配；（2）债务偿还顺序：事先确定比较稳定的还款计划表来还本息；（3）境内外借款占比：从公司和国家不同的角度考虑（4）利率结构：考虑采用何种利率结构，例如浮动利率、固定利率和浮动/固定利率；（5）货币结构：合理选择货币结构，可避免外汇风险。
15.工程寿命周期成本分析法的特点有那些？
答：工程寿命成本分析的目的是为了降低系统的寿命周期成本，提高系统的经济性。在不考虑技术细节问题的基础上，与传统的投资计算方法比较，有如下特点：（1）当选择系统时，不仅考虑设置费，还要研究所有的费用；（2）在系统开发的初期就考虑寿命周期成本；（3）进行费用设计，将寿命周期成本作为系统开发的主要因素；（4）进行设置费与维护费的权衡，系统效率与寿命周期成本之间的权衡，以及开发、设置所需的时间与寿命周期成本之间的权衡。
《工程造价管理》课程总结 《工程造价管理》课程是在学完《建筑材料》、《建筑制图与识图》、《建筑企业会计》、《工程财务管理》、《土木工程概论》、《房屋构造与识图》《力学与结构》等课程的基础上，探讨在投资决策阶段、设计阶段、招标投标阶段、施工阶段、竣工阶段等全过程进行造价控制，实现工程造价管理的主要目标，以获得工程项目最大投资效益，是工程造价管理专业必修的一门主干专业课程。 现就这一学期的课程教学工作总结如下： 一、本课程教学目标 （一）知识目标 通过本课程的教学，应使学生了解建设项目全过程及建设项目各阶段工程造价控制的目标，掌握决策阶段投资估算的计算方法；了解设计阶段是工程造价控制的重点，掌握设计方案优选方法；了解招投标阶段对工程造价的控制过程；掌握施工阶段工程款的结算及支付方法，掌握工程变更的确认、处理及变更后合同价款的确定；掌握工程索赔的程序与计算；掌握竣工结算、决算的内容和编制方法；掌握新增固定资产价值的确定方法。 （二）能力目标 通过本课程理论知识的教学，应使学生了解本课程的知识体系，能够分析建设项目全过程中各阶段工程造价控制的实例，具有工程造价员或初步具有造价工程师的工作能力。（三）态度目标 通过本课程学习，培养学生在工程造价控制工作中具有良好的职业道德和诚信意识。二、课程教学方法和教学手段 本课程主要是以课堂授课为主，除了注重理论部分教学的讲授，在教学上特别注重对学生进行实践能力的培养。同时，在教学方法与教学手段上，力求改变常规的老师“教”、学生“听”的教学方法，尽量在合适的时候采用启发式、互动式教学法，将“讲（讲课）、学（自学）、论（讨论）、答（答疑）等有机地结合起来。主要体现在以下几点： （1）在课堂教学中，提倡课前预习，鼓励学生提问，变被动学习为主动学习。 （2）采用启发式教学方法和互动式教学方法，通过在课堂上多提出问题，使学生的头脑能够紧跟教师的思路，活跃课堂气氛；也可以通过提问——回答——点评的互动过程，达到教学相长，以达到较好的教学效果。 （3）辅以小型工程造价案例、课堂讨论、实际模拟使学生加深对基本原理和方法的理解与运用，培养学生分析问题的能力。 （4）在教学的过程中向同学们介绍诸多优秀的造价方面的文章，布置课外阅读材料，让同
《工程造价管理》课程教学大纲 （201402修订） 课程名称：工程造价管理（英文）：Project Cost Management 课程性质：必修课适用层次：专升本 学时：64 学分：4 一、课程的性质 专业必修课。 二、教学目的与教学基本要求 本课程是以工程项目为研究对象，以工程技术、经济、法律和管理为手段，以效益为目的，研究工程项目在建设全过程中确定和控制工程造价的理论、方法以及研究工程造价运动规律的综合学科。 本课程结合继续教育的特点，选用2013版全国造价工程师执业资格考试培训教材《建设工程造价管理》作为主讲教材，提高课程的实用性。 本课程主要培养学生掌握全过程工程造价管理的基本原理、工程造价控制的方法和措施，并培养学生运用原理、技术方法解决工程建设中实际问题的能力。 课程教学以基础理论与方法为基础，结合案例，通过课堂电化教学等多种手段，增强学生感性认识，更好地掌握理论知识和应用能力。 三、课程适用专业 工程管理、工程造价等。 四、课程的教学内容、要求、能力培养 （一）工程造价管理及其基本制度 1.教学内容 （1）基本建设概述 （2）建设工程造价概述 （3）建设工程造价计价概述 （4）建设工程造价管理概述 （5）工程造价咨询与造价工程师 2.教学要求 （1）掌握：工程造价的概念、工程造价管理的基本内涵、工程造价管理的主要内容及原则；
（2）理解：工程造价的计价特征、工程造价管理的组织系统、工程造工程师管理制度、造价员管理制度、工程造价咨询企业资质管理、造价咨询管理； （3）了解：工程造价相关概念、发达国家和地区的工程造价管理以及我国工程造价管理的发展。 3.能力培养 通过本章的学习，要求学生明确工程造价的基本内容、工程造价管理的组织系统和主要内容，理解我国工程造价管理的基本制度，了解国内外工程造价管理的发展情况。 （二）相关法律法规 1.教学内容 （1）合同法及价格法； （2）建筑法及相关条例； （3）招投标法及其相关条例； 2.教学要求 （1）掌握：合同法、价格法、建筑法以及招投标法的概念； （2）理解：理解合同法、价格法、建筑法以及招投标法的法律程序。 （3）了解：理解合同法、价格法、建筑法以及招投标法相关条例。 3.能力培养 通过本章学习，要求学生了解我国实施工程造价管理的重要依据，包括法律、行政法规和部门规章三个层次的法律法规。 （三）工程项目管理 1、教学内容 （1）工程项目管理概述； （2）工程项目的组织； （3）工程项目的计划与控制； （4）工程网络计划技术； （5）工程项目风险管理。 2、教学要求 （1）掌握：工程项目管理的类型、任务及其相关制度；工程项目的计划与控制；双代号时标网络计划；工程项目风险及其管理程序； （2）理解：工程项目建设程序、工程项目的组织、流水施工组织方法、网络计划技术工； （3）了解：工程项目的组成和分类、流程；项目风险管理的识别、评价、应对策略及监控。 3、能力培养 通过本章学习，要求学生明确工程项目管理是工程造价管理的重要依据。熟悉工程项目的组成、分类、建设程序；明确项目管理的类型、任务以及相关制度；明确工程项目的组织、计划、控制以及工程项目计划与控制的基本方法，---施工组织方法和网络计划技术方法；熟悉工程项目风险管理。 （四）工程经济
《建设工程造价管理》知识点整理 1 建设工程造价管理概述 1.1 建设工程造价管理的基本概念 工程造价管理是一项融技术、经济、法规与一体的综合性的系统工程。 1.1.1 建设工程造价管理的界定 （1）定义： 建设工程造价管理是由建设工程、工程造价、造价管理三个属性不同的关键词所组成，是一门集多学科知识于一体的综合应用性学科。 建设工程：即土木工程（也称基本建设工程），既指部件产品，即由建筑业承担固定资产设计、建筑和安装任务的成果，包括房屋建筑物和各类建筑物，又指一个活动畴，即包括从事整个建筑、市政、交通、水利等土木工程各相关活动的总称。 工程造价：有两种含义，一是指投资额或称建设成本，二是指合同价或称承发包价格。 投资额（建设成本），是指建设项目（单项工程）的建设成本，即完成一个建设项目（单项工程）所需费用的总和，它包括建筑工程、安装工程、设备及其他相关费用。投资额是对投资方、业主、项目法人而言的。合同价（承发包价格），是指建设工程实施建造的契约性价格。合同价是对发包方、承包方双方而言的。 造价管理：工程造价管理由于工程造价含义的双重性，所以要分别予以考虑。 （2）工程造价管理的特点：时效性；公正性；规性；准确性 1.1.2 建设工程造价计价的特点与影响造价的因素 特点：单件性计价、多阶段计价、分解组合计价。 影响因素：价值规律、货币流通规律、商品供求规律 1.1.3 工程造价管理的目标及工作要素 工程造价管理是运用科学、技术原理和经济及法律手段，解决工程建设活动中造价的确定与控制、技术与经济、引导与服务、管理与监督等实际问题，从而提高投资经济效益。 目标：遵循价值规律，健全价格调控机制，培育和规建筑市场中劳动力、技术、信息等市场要素，企业依据政府和社会咨询机构提供的市场价格信息和造价指数自主报价，建立以市场形成为主的价格机制。 对象：分为客体和主体。客体是工程建设项目，而主体是业主或投资人（建设单位）、承包商或承建商（设计单位、施工企业）以及监理、咨询等机构及工作人员。 工作要素：略 1.2 现行工程造价咨询制度
中南大学网络教育课程考试（专科）复习题及参考答案 《工程造价管理》 一、单项选择题 1.大型机械设备进出场及安拆费中的辅助设施费应计入（ A） A措施费 B 间接费 C 施工机械使用费 D 直接费 2．某建设项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款1000万元，第二年贷款2000万元，第三年贷款500万元，年贷款利率为6%，建设期间只计息不支付，则该项目第三年贷款利息为（ A）万元 A.204.11 B.245.60 C.345.00 D.355.91 3.某工程为了验证设计参数，按设计规定在施工过程中必须对一新型结构进行测试，该项费用由建设 单位支出，应计入（ D） A.建设单位管理费 B.勘察设计费 C.施工单位的检查试验费 D.研究试验费 4.哪个不是建筑安装工程应缴纳的税金 ( B ) A.营业税 B.个人所得税 C.城市维护建设税 D.教育附加税 5.工程量清单是招标文件的组成部分，其组成不包括（ D） A分部分项工程量清单 B 措施项目清单 C 其他项目清单 D 直接工程费用清单 (2)项目编码采用十二位阿拉伯数字表示，其中（D ）为分部工程顺序码。 A.一.二位 B.五.六位 C.七至八位 D十至十二位 6.（B ）是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术.生活.安全等方面的非工程 实体项目。 A.措施项目 B.零星工作项目 C.分部分项工程项目. D.其他项目 7.在约定风险范围时，（A ）不应包括在承包人的风险范围内，价款调整方法应当在专用条款内约定。 Ａ.自然灾害 B.不可预见性灾害 C.设计变更及施工条件变更 D.政策性调整 8.发包人要求承包人完成的合同外发生的用工等，需经发包方现场工程师签字认可后实施，费用按照 （ C ）计价。 A.分部分项工程项目 B.措施项目 C.其他项目 D.零星项目 9.（A ）是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术.生活.安全等方面的非工程 实体项目。 A.措施项目 B.零星工作项目 C.分部分项工程项目. D.其他项目 11.教育费附加的税率为（C ） A．1％ B．2％ C．3％ D．5％ 12.价值工程的功能评价方法有两类，包括功能成本法和（B） A．方案估算法 B．功能指数法 C．强制确定法 D．多比例评分法 13．按照我国有关规定，下列固定资产中不需要计提折旧的是 ( D ) A．未使用的房屋及建筑物 B．因修理而停用的固定资产 C．以经营租赁方式租出的固定资产 D．破产.关停企业的固定资产 14．建筑产品从筹建到竣工验收为止所投入的全部成本费用是指（ C ） A．寿命周期成本B．维护成本 C．建设成本D．能耗成本
学习《工程造价管理》心得体会 2015年4月24日下午，集团公司人力资源部在五层大会议室组织了“双良大讲堂”系列讲座，集团公司樊鑫作了《工程造价管理》学习讲座。本期讲座樊经理从工程造价的含义、概念，到建安费的构成、调整，再到集团公司近年来工程造价的实践运用，特别是讲到集团公司提出的工程管理“四四六一”模式更是吸引了参与学习讲座的学员的浓厚兴趣和高度注意力。讲座结束后，参与讲座有关领导和学员围绕本期讲座内容进行精彩点评和互动交流。“三人行必有我师”，樊经理的精心准备和认真讲解，也同样使我颇有感想，深有体会。下面就“四四六一”工程管理模式谈谈自己参加本期学习讲座的体会和感想。 一、“四四六一”工程管理模式提出的背景和目的。 小到企业每一项措施、要求的提出，大到国家政策、法规的出台，都有着提出背景和目的。“四四六一”工程管理模式也是如此。 （一）施工单位选择“四条标准”和工程管理人员的“四条红线”是通过认真梳理总结近年来工程管理的经验和教训的基础上提出的。提出的案例有：公司成立初期，由于制度不健全等诸多原因，导致在工程施工前期和后期结算中屡次发生参建单位损害发包人利益的问题和工程工程管理人员违规行为。“四条标准”提出的反面典型主要有1、在管网工程施工管沟抽排水中的发电机费用计入小货车台班，即：“小汽车驮着发电机”；2、在管网工程施工抽排水中泥浆泵费用计入吊车台班；3、个别施工单位对应属施工组织方案中承包方应负
责的事情，而违规办理签证，甚至出现了签证单合计金额超过了主合同金额的50%的事例； 4、个别施工单位以发包方不确认结算报审中的工程签证为由，且经多次联系拒不配合结算核对，也不提供工程发票。 违反“四条红线”的反面典型也有很多，主要表现有：1、部分发包方管理人员介入、参与应由施工单位自行负责的土方、石子和机械费用的施工等谈判；2、发包方部分工程管理人员，不按工程款正常审批程序，而是以个人借款形式违规支付工程款；3、对管网工程补偿标准，未经公司主要领导审核、确认，就向有关被补偿人员透露补偿金额；4、未经地市公司及集团公司分管工程领导审核同意，个别工程管理人员就对工程签证予以认可、签字。 这些不正常情况的出现就是“四条标准”“四条红线”提出的背景，就是要通过“四条标准”“四条红线”明确选用施工单位的条件，杜绝工程管理人员插手工程施工有关费用协调等违规行为。 （二）施工招标管理“六条中标条件”也是通过总结近年来工程实践中的深刻教训提出的，主要内容就是明确不予办理工程签证的范围。在公司成立初期的工程中，其反面案例也有不少。主要表现有：因工程施工工期较紧张，大部分工程施工合同为“开口”合同，即据实结算合同，这就为违规签证的发生制造了借口。工程施工结算中不应该发生的违规签证、不正常签证大量出现在结算报审中就足以证明这种现象的普遍性和严重性。“六条标准”就是从根本上杜绝此类违规签证的有力措施，凡中标集团公司所有管网等相关工程，必须无条
浅谈工程造价管理现状及发展趋势 江苏方升投资管理咨询有限公司 是怀仁 摘要：对我国工程造价管理现存的主要问题进行分析研究，找出相应的补救措施或解决办法，使工程造价管理水平有一定提高，保证项目投资管理目标的实现，力求在各个建设项目中能更加合理地使用人力，物力，财力，从而取得较好的投资效益和社会效益。 一、工程造价管理概论 工程造价管理是指遵循工程造价的运动规律和特点，运用科学、技术原理和经济及法律等管理手段，解决工程建设活动中的工程造价确定与控制，技术与经济，经营与管理等实际问题，力求合理使用人力、物力和财力，达到提高投资效益的全部业务行为和组织活动。工程造价管理的基本内容是合理确定，提高效益，有效控制。随着科学技术的迅猛发展，面临的竞争日益激烈。WTO规则对我国工程造价管理模式形成巨大的冲击，必须对我国目前的工程造价管理体制进行改革创新，以适应经济全球化和知识经济时代的要求，即:逐步建立以市场形成价格为主的价格机制。改革现行的工程不实之处管理方式，实行量价分离，逐步建立起由工程定额作为指导的通过市场竞争形成工程造价的机制。政府的管理职能应从原来的微观管理方式转变为宏观调控为主，实现国家对消耗量标准的宏观管理，制定统一的工程项目划分，工程量计算规则，为逐步实行工程量清单报价创造条件。 二、工程造价管理的现状 90年代初至今，随着我国改革开放的发展和社会主义市场经济体制的建立，建筑工程的管理受到了极大的冲击，打开国门走出去，引进先进科学的管理模式，人们开始重新认识有关工程造价管理问题。由于我国实行的是概预算定额管理模式，普遍存在的问题是建筑工程造价难以客观真实地得到反映，概算超估算，预算超概算，决算超预算，突破计划投资的项目比比皆是。由于工程投资的确定缺乏科学合理性，导致工程实施中存在诸多问题。 党的十一届三中全会以来，随着经济体制改革的深入和对外开放政策的实施，以及社会主义市场经济体制的建立，开始建立健全适合于社会主义市场经济发展的工程造价管理体系与模式，使工程造价的管理趋于科学合理。但是我国的工程造价管理体制一直沿用前苏联模式，是适应计划经济模式下的管理体制，目前已经不适应市场经济的发展，与西方发达国家
建设工程造价管理办法 建设工程造价管理办法是为加强建设工程造价管理，合理确定和有效控制工程造价，促进建设工程质量与安全，维护工程建设各方的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国合同法》等国家有关法律、法规而制定的。下面是关于建设工程造价管理办法的主要内容介绍以供参考。 建设工程造价是指工程建设项目从筹建到竣工验收交付使用所需全部费用，包括建筑安装工程费、设备购臵费、工程建设其他费用、预备费、建设期间贷款利息和固定资产投资方向调节税以及按照国家和省规定计入的有关费用。 建设工程造价计价依据是指用来计算、合理确定和有效控制工程造价的标准，主要包括： 投资估算指标、概算指标、概算定额及其基价表； 预算定额、消耗量定额及其基价表； 费用定额、工期定额、劳动定额、施工机械台班费用定额； 建设工程量清单计价规则； 人工、材料及设备、施工机械台班价格； 国家和省规定的其他计价依据。 工程造价计价依据制定应公开征求社会各方面的意见和建议，组织专家审定。 建设工程投资估算指标、概算指标、概算定额编制后，报省建设
行政主管部门，并由其会同省发展改革、财政等行政主管部门审定后联合发布。其他建设工程造价计价依据由省建设行政主管部门批准发布。 建设工程造价计价依据的修订、补充和解释工作由工程造价管理机构负责。 计价活动内容 建设工程计价包括下列内容： 编制和审核投资估算、设计概算、施工图预算、工程量清单、招标控制价、招标标底、投标报价、竣工结算； 约定和确认工程合同价款； 进行工程计量和价款支付： 办理变更签证和工程索赔、工程结算和决算； 全过程工程造价控制。 确定与控制原则 建设工程造价应当按照建设工程项目全过程、分阶段合理确定，严格按基本建设程序有效控制。全部使用国有资金投资或者以国有资金投资为主的和实行招投标的建设项目基本建设程序，未经省人民政府批准不得擅自改变和简化。 建设项目的投资估算控制设计概算，设计概算控制施工图预算，施工图预算控制工程结算，招标控制价控制中标合同价。 经批准的建设项目投资估算为工程造价的最高限额。投资估算、设计概算及修正概算一经批准，不得随意突破，确需调整的，应当经
第一章建设工程造价管理概述 1建设工程造价：完成一个建设项目所需费 用的总和，或者说是一种承包交易价格或合 同价。 2工程造价管理：是一项融技术、经济、法规于一体的综合性的系 统工程。 3、建设工程造价管理：是以建设工程项目为 研究对象，以工程技术、技术管理为手段，以有效为目标，集多科学知识于一体的一门 综合应用性科学。 4工程：是将自然科学的原理应用到工农业 生产部门中去而形成 的各科学的总称，是用用数学、物理学、化学等基础科学的原理，结合在生产时间中所积 累的技术经验而发展 起来的。 5、建设工程即土木工程：即指部件产品，又指一个活动范畴。 6、建设工程项目分类：1）按照建设性质分类a 建设项目b扩建项目c 改建项目d迁建项目e 恢复项目； 2）按按照建设规模分类a大型项目b中型项目c大型项目 3）按项目法人组建分类；新设法人项目，既有法人项目 7、工程造价的含义：一是指投资额或称建 设成本，二是指合同价或称承发包价格 8、工程造价两种含 义的区别：a性质不同 b要求不同c形成机制 不同d存在的问题及原 因不同 9、工程造价管理的 特点：1时效性2公正 性3规范性4准确性 10、工程造价计价的 特点：1单件性计价2 多阶段计价3分解组合 计价 11、影响工程造价的因 素：1价值规律对工程 造价的影响 2货币流 通规律对工程造价的 影响3供求规律对工程 造价的影响 12、工程造价管理的目 标：通过市场价格机制 的运行，达到优化配置 资源、合理使用投资、 有效控制工程造价，取 得最佳投资效益和经 济效益，形成统一、开 放、协调、有序的建筑 市场体系，将政府在工 程造价管理中的职能 从行政管理、直接管理 转换为法规管理及协 调监督，制定和完善建 筑市场中经济管理规 则，规范招标投标及承 发包行为，制止不正当 竞争，严格中介机构人 员的资格认定，规范社 会中介咨询机构的行 为，对工程造价实施全 过程、全方位的动态管 理，建立符合中国国情 与国际惯例接轨的工 程造价管理体系。 13、工程造价管理的 对象；分为客体和主 体。客体是工程建设项 目，主体是业主或者投 资人、承包商或者承建 商以及监理、咨询等机 构及其工作人员 14、造价工程师的素 质要求： 1造价工程师应是复合 型的专业管理人才2造 价工程师应具备技术 技能 3造价工程师应 具备认为技能 4造价 工程师应具备观念技 能 15、工程造价管理改革 的主要任务与目标： 1简历健全工程造价管 理计价依据，创造适应 社会主义市场经济的 价格机制 2健全法规体系，实行 法制化、规范化管理 3健全工程造价管理机 构，充分发挥引导、管 理、监督、服务职能 4严格工程造价管理人 员的资格准入与考核 认证，加强培训提高人 员素质 5建立并完善工程造价 管理信息系统，运用先 进手段实施高效的动 态管理。 16美国工程造价管理 的特点： 1业主自主负责2专业 人员独立估价3全程管 理一元化。 17发达国家与地区 工程造价管理的特点： 1行之有效的政府间接 调控2有章可循的计价 依据3多渠道的工程造 价信息4贴近市场施加 的动态估价5通用的合 同文本6项目实施过程 中造价的动态控制 第二章建设工程造 价构成1、建筑安装 工程费用：由直接费、 间接费、利润和税金组 成。 2直接费：由直接工 程费和措施费组成 3、直接工程费：是 指施工过程中消费的 构成工程实体的各项 费用，包括人工费材料 费、施工机械使用费 4、人工费：对直接 从事建筑安装工程施 工的生产工人开支的 各项费用。 5、人工费包括：a基 本工资b工资性补贴c 生产工人辅助工资d职 工福利费e生产工人劳 动保护费 6、材料费包括：a材料 原价b材料运杂费c运 输损耗费d采购及保管 费e检验试验费 7、施工机械使用费： a折旧费b大修理费c 经常修理费d安拆费及 场外运费e人工费f燃 料动力费g养路费及车 船使用税 8、措施费：是指为 完成工程项目施工，发 生于该工程施工前和 施工过程中非工程实 体项目的费用 9间接费是由规费、企 业管理费组成。 10规费包括：工程排污 费、社会保障费、住房 公积金、危险作业意外 保险。 11企业管理费包括管 理人员工资、办公费、 差旅交通费、固定资产 使用费、工具用具使用 费、劳动保险费、工会 经费、职工教育经费。 12、社会保障费包括： 1养老保险费2失业保 险费3医疗保险费 14、利润：指施工 企业完成所承包工程 获得的盈利 15、税金：指公家 税法规定的应计入建 筑安装工程造价的营 业税、城市维护建设 税及教育附加费等 16、进口设备的交 货类别：1内陆交货类 2装运港交货类3目 的地交货类 17、固定资产其他费 用：工程建设其他费 用中按规定形成固定 资产的费用，是固定 资产费用的一部分 18、固定资产费用： 指项目投产时将直接 形成固定资产的建设 投资，包括工程费用 以及在工程建设其他 费用中按规定形成固 定资产的费用。 19、建设管理费用： 指建设单位从项目筹 建开始直至工程竣工 合格或交付使用为止
1、建设程序：是指建设项目从设想、选择、评估、决策、设计、施工、竣工验收到投入生产整个建设过程及其先后次序。 2、项目建议书：是项目建设程序中最初级阶段的工作，根据各部门的规划要求，结合自然资源、生产力布局状况和市场预测，向国家提出要求建设某一具体项目的建议文件。 3、建设项目的工程量：是指建设的全部工程量，其造价一般指投资估算、设计总概算和竣工总决算的造价。 4、一个建设项目：由若干个单项工程、单位工程、分部工程、分项工程组成。 5、工程量和造价是：由一个局分部到整体的分部组合计算的过程，认识建设项目的组成，对研究工程计量与工程造价的确定与控制具有重要的作用。 6、单项工程：是指具有独立的设计文件，竣工后能独立发挥生产能力或效益的工程。 7、单位工程：是单项工程的的组成部分。 8工程造价是指建设工程产品的建设价格，工程造价本质上属于价格范畴，在市场经济条件下，工程造价有两种含义：1.从投资者的角度来定义的，建设项目工程造价是指假设项目的建设成本，即预期开支或实际开支的项目的全部费用，包括建筑工程、安装工程、设备及相关费用2.是指建设工程的承包价格，即工程价格，是在建设某项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、承包市场等交易活动中，所形成的工程承包合同价和建设工程总造价。
9、项目公开：是指建设项目设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次破土、正式打桩，建设工期则是从开工时算起。 10、建设项目：是指具体独立的行政组织机构并实行独立的经济核算，具有设计任务书并按一个总体设计组织施工的一个或几个但项工程所组成的建设工程，建成后具有完整的系统，可以独立地形成生产能力或使用价值的建设工程。 11、建筑项目后评价：项目竣工投产运营一段时间后，再对项目的立项决策、设计、施工、竣工投产、生产运营等全过程进行系统评价的一种技术经济活动，是固定资产投资管理的一项重要内容，也是固定资产管理的最后一个环节。 12、分项工程：是指通过较为简单的施工过程就能产生出来的，并可以利用某种计量单位计算的最基本的中间产品。 13、工程造价的合理确定：就是在建设程序的各个阶段，合理确定投资估算、概算造价、预算造价、承包合同价、结算价、竣工决算价。 14、资金时间价值：是指资金在生产和流通过程中随着时间的推移而产生的增值。 15现金流出：若将某工程项目作为一个系统，对该项目在整个寿命周期内发生的费用和收益进行分析和计量，在某一时间点上，流出系统的实际支出。 16、现金流入：流入系统的实际收入。 17、净现金流量：把现金流入与现金流出的差额。 18、现金流量：现金流入、现金流出和净现金流量统称。
《建设工程造价管理基础知识》 辅导提纲汇编 供学员下载用 第一章建设工程造价管理相关法规与制度 第一节建设工程造价管理相关法律法规 一、建筑法 1，施工许可 （1）施工许可证—条件、期限、中止 （2）从业资格—单位资质和个人资格 2，工程承发包—发包方式、承包地几种形式3，监理制度—代表业主形式监督权力 4，安全生产管理—八个字方针 二、合同法—合同的订立方含义 三、招标投标法 1，招标--其他规定 2，投标 （1）投标文件截止时间前允许做的事 （2）连带责任概念 四、其他法律法规 1，价格法 （1）价格与价值的关系 （2）定价依据、范围 2，土地管理法--土地使用权的收回和补偿 3，保险法—保险费的支付两种情况 4，税法—累进税率、行为税中城镇土地使用税第二节建设工程造价管理制度 1，工程造价管理体制—行政管理+行业自律 2，造价专业人员资格管理 （1）造价工程师 （2）造价员 3，工程造价咨询企业 （1）资质标准 （2）业务承接 （3）法律责任第二章建设工程项目管理 第一节项目管理概述 1，项目组成与分类 （1）含义
（2）分类 2，建设程序 （1）强调合理交叉、不能颠倒 （2）建设准备的几项工作 （3）竣工验收，竣工图三种情况 3，项目管理—发展趋势 第二节工程目标管理 1，控制原理和方法 （1）主动控制和被动控制 （2）控制措施 （3）工程进度/造价控制的方法 第三节项目风险管理 1，风险管理程序 （1）风险分类—自然风险有哪几种？ （2）承包商的风险—责任风险 （3）风险管理流程—风险清单 2，风险应对策略—四种方式（自留、转移）第三章建设工程合同管理第一节合同概述 1，合同的订立 （1）要约和承诺 （2）格式条款的解释 （3）缔约过失两个前提，三个赔偿条件 2，合同的效力 （1）合同的生效 （2）合同效力待定、无效合同、无效合同 3，合同的履行—一般规定中几种情况 4，合同的权利义务终止 （1）不影响执行的条款 （2）标的物提存 5，违约责任 （1）特点 （2）违约责任承担 6，合同争议解决途径及管辖权 第二节建设工程造价管理相关合同 1，主要合同关系 （1）业主的主要合同关系 1）工程承包合同几种形式
中南大学网络教育课程 《工程造价管理》复习题及参考答案 一、单项选择题： 1.大型机械设备进出场及安拆费中地辅助设施费应计入 [ ] A.措施费 B.间接费 C.施工机械使用费 D.直接费 2.某建设项目,建设期为3年,分年均衡进行贷款,第一年贷款1000万元,第二年贷款 2000万元,第三年贷款500万元,年贷款利率为6%,建设期间只计息不支付,则该项 目第三年贷款利息为 [ ] 3.某工程为了验证设计参数,按设计规定在施工过程中必须对一新型结构进行测试,该 项费用由建设单位支出,应计入 [ ] A.建设单位管理费 B.勘察设计费 C.施工单位地检查试验费 D.研究试验费 4.哪个不是建筑安装工程应缴纳地税金 [ ] A.营业税 B.个人所得税 C.城市维护建设税 D.教育附加税 5.工程量清单是招标文件地组成部分,其组成不包括 [ ] A.分部分项工程量清单 B.措施项目清单 C.其他项目清单 D.直接工程费用清单 6.（）是为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中技术.生活.安全等方 面地非工程实体项目. [ ] A.措施项目 B.零星工作项目 C.分部分项工程项目 D.其他项目 7.在约定风险范围时,（）不应包括在承包人地风险范围内,价款调整方法应当在专用 条款内约定. [ ] A.自然灾害 B.不可预见性灾害 C.设计变更及施工条件变更 D.政策性调整 8.发包人要求承包人完成地合同外发生地用工等,需经发包方现场工程师签字认可后实施, 费用按照（）计价. [ ] A.分部分项工程项目 B.措施项目 C.其他项目 D.零星项目 9.项目编码采用十二位阿拉伯数字表示,其中（）为分部工程顺序码. [ ] A.一.二位 B.五.六位 C.七至八位 D.十至十二位 10.教育费附加地税率为 [ ] A.1％ B.2％ C.3％ D.5％ 11.价值工程地功能评价方法有两类,包括功能成本法和 [ ] A.方案估算法 B.功能指数法 C.强制确定法 D.多比例评分法 12.按照我国有关规定,下列固定资产中不需要计提折旧地是 [ ] A.未使用地房屋及建筑物 B.因修理而停用地固定资产 C.以经营租赁方式租出地固定资产 D.破产、关停企业地固定资产 13.建筑产品从筹建到竣工验收为止所投入地全部成本费用是指 [ ] A.寿命周期成本 B.维护成本 C.建设成本 D.能耗成本 14.工程项目地风险因素有很多,可以从不同地角度进行分类.按照风险涉及地当事人划分时, 不应包括 [ ] A.业主地风险 B.承包商地风险 C.咨询监理单位地风险 D.政治家造成地风险 15.招标代理行为属于 [ ] A.委托代理 B.法定代理 C.指定代理 D.复代理 16.施工定额属于（）性质 [ ]
工程造价管理理论1 单选 1.建设项目工程造价在量上和项目自筹建到全部建成并检验合格交付使用所需的费用之和 2.某进口设备按人民币计算，离岸价830万元-----进口关税率20%，则该进口设备的抵岸价为132 3.67万元 3.某新建项目，建设期为3年，第一年贷款300万元----第三年贷款利息是56.73万元（849.98） 4.某建设项目，总投资1900万元--第2年涨价预备费应为46.02万元 5.招标程序：发布招标公布→投标人资格审查→接受投标书→开标、评标 6.根据《国务院关于投资体制改革的决定》---项目申请报告进行核准 7.某办公楼为框架结构，建筑面积2700m2---概算指标为390元/m2 8.建设项目竣工决算的核心内容和重要组成部分是建设项目竣工财务决算 9.工程定额中基础性定额是施工定额 10.关于施工合同工程预付款，预付款的额度通常与主要材料和构件费用占建安费的比例相关 多选 1.属于建筑安装工程企业管理费的有：财产保险费和材料采购保管费 2.在采购及保管费中进行计算的有：运杂费、仓储费、工地管理费和仓储损耗费 3.属于“资金来源”的有：专项建设资金拨款、项目资本公积金、待冲基建支出和未交税金 4.工程进度款支付，正确的是：进度款支付周期应与合同约定的工程计量周期一致、进度款的支付比例按照合同约定一般不低于60% 不高于90%、发包方超过约定支付时间不支付工程款的属于违约行为 5.可以获得工期补偿的有：监理人发出错误指令、承包人原因导致试运行失败和异常恶劣的气候条件 三、某公司拟建设年产300t的某种产品的化工厂 四、某招标工程采用固定单价合同形式 五、某工程项目混凝土构建的招标工程量清单数量为1520m3 工程造价管理理论2 单选 1.招标控制价的相关规定，国有资金投标的工程建设项目，应编制招标控制价 2.某项目设备工器具购置费为2000万元，则该项目的建设投资为4300万元 3.建设工程造价的最高限额是按有关部门批准的初步设计总概算 4.拟建砖混结构工程，修正概算指标为616.72 5.某拟建项目投资额将增加1.53倍 6.设计概算三级概算是指单位工程概算、单项工程概算、建设项目总概算 7.发包人应当开始支付不低于当年施工进度计划安全文明施工费总额60%的期限是工程开工后的28天内。 8.施工处遇到恶劣气候，则承包商只能索赔工期 9.某进口设备的到岸价位100万元，银行财务费为0.5万元，抵岸价为143.2万元 10.起扣点计算公式为T=P-M/N，其中N指主要材料及构建所占比重
2018年一级造价工程师《造价管理》真题及答案（完整版） 一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1、下列工程计价文件中，由施工承包单位编制的是（）。 A. 工程概算文件 B. 施工图结算文件 C. 工程结算文件 D. 竣工决算文件 2、下列工作中，属于工程发承包阶段造价管理工作内容的是（）。 A. 处理工程变更 B. 审核工程概算 C. 进行工程计量 D. 编制工程量清单 3、根据《工程造价咨询企业管理力法》，工程造价咨询企业资质有效期为（）年。 A. 2 B. 3 C. 4 D. 5 4、根据《工程造价咨询企业管理办法》，乙级工程造价咨询企业中专职从事工程造价专业工作的人员不应少于（）人。 A. 6 B. 8 C. 10 D. 12 5、美国工程造价估算中，材料费和机械使用费估算的基础是（）。 A. 现行市场行情或市场租赁价
B. 联邦政府公布的上月信息价 C. 现行材料及设备供应商报价 D. 预计项目实施时的市场价 6. 根据《建设工程质量管理条例》在正常使用条件下，给排水管道工程的最低保修期限为（）年 A. 1 B. 2 C. 3 D. 5 7. 根据《招标投标法实施条例》，依法必须进行招标的项目可以不进行招标的情形是（）。 A. 受自然环境限制只有少量潜在投标人 B. 需要釆用不可替代的专利或者专有技术 C. 招标费用占项目合同金额的比例过大 D. 因技术复杂只有少量潜在投标人 8. 根据《招标投标法实施条例》，投标人认为招投标活动不符合法律法规规定的，可以自知道或应当知道之日起（）日内向行政监督部门投诉。 A. 10 B. 15 C. 20 D. 30 9. 根据《合同法》与无权代理人签订合同的相对人可以催告被代理人在（）个月内予追认。 A. 1 B. 2 C. 3 D. 6 10. 根据《合同法》，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方的正确处理方式
《水利水电工程造价管理》作业 作业一 一,填空题 (每空1分,共计15分) 1.现代的工程造价管理已经发展成为一个独立的专业. 2.对工程进行全过程,全面造价管理是今后发展的主流. 3.在工程建设中,我国已全面推行了项目法人责任制,招标投标制,建设监理制,以及合同管理制. 4.我国已建立和执行了造价工程执业资格制度. 5.水利水电工程造价管理是指在水利水电工程建设的全过程中,全方位,多层次地运用经济,技术,法律等手段,对投资行为 ,工程价格进行预测,分析,计算,监督,管理,控制,达到以尽可能少的人力,物力和财力投入获取最大效益的一系列行为. 6.我国水利水电工程建设程序一般分为:项目建议书,可行性研究报告,项目决策,项目设计,建设准备,建设实施,竣工验收,后评价等阶段. 7.商品价值的货币表现就是价格. 8.按照我国税法,大中小型水力发电工程等,固定资产投资方向调节税税率均为0%. 9.营业税的多少取决于营业额与税率两个因素. 10.企业所得税是以经营单位在一定时期内的所得额为课税对象的一个税种. 11.消费税目的是调节消费结构,引导消费方向,同时也为保证国家财政收入. 12.投资的过程本质上是价值得运动过程. 13.固定资产是指在社会再生产过程中可供长时间反复使用,并在使用过程中基本上不改变其实物形态的劳动资料和其它物质资料. 14.在我国对于各种经营性投资项目,投资项目必须首先落实资本金才能进行建设. 15.资金成本由资金筹集成本和资金使用成本两部分构成. 二,选择题(包括单选和多选题,每小题1分,共5分) 现代工程造价管理是随着(A)而产生和发展起来的. A.资本主义社会化大生产产生; B.前苏联的社会主义建设 C.我国四化建设的发展; D.古代工程建设. 现代工程造价管理具有(D)的特点. A.依附于工程营造或建筑业; B.仅在工程施工阶段发挥作用 C.仅在工程决策阶段发挥作用; D.从事后算帐发展到事先算帐. 货币的职能有(ABDE). A.价值尺度; B.流通手段 C.核算职能; D.支付手段; E.世界货币. 价格的职能有(ABC). A.表价职能; B.调节职能 C.核算职能; D.贮藏手段. 按照经济管理渠道和现行国家统计制度规定,全社会固定资产投资总额分为(ABCD)四个部分. A.基本建设; B.更新改造 C.房地产开发投资; D.其它固定资产投资 E.建筑安装工程. 三,判断题(每小题1分,共10分) 1.在水利水电工程建设程序的每一阶段,仅有一种主体进行工程造价管理 (ⅹ) 2.水利水电工程造价管理即为编制水利水电工程概预算. (ⅹ) 3.水利水电工程造价管理包括宏观层次上的管理和微观层次上的管理(√) 4.商品的价值就是凝结在商品中的人类的具体劳动. (ⅹ) 5.需求是消费者在一定时期内愿意并能够购买的商品的数量. (√) 6.供给弹性与价格变化的方向无关,价格的上涨与下降,一般不会对供给弹性发生影响. (ⅹ) 7.增值税在零售环节实行价内税. (√) 8.企业,事业单位对原有设施进行固定资产更新和技术改造,以及相应配套的工程和有关工作属于基本建设. (ⅹ) 9.投资者购买股票后可以退股,也可以在股票交易市场上出售其持有的股票. (ⅹ) 10.企业债券所有者无权参与企业管理. (√) 四,简答题(每小题5分,共50分) 1.什么是水利水电工程造价管理其主要内容有那些 答: (1)水利水电工程造价管理是指在水利水电工程建设的全过程中,全方位,多层次地运用经济,技术,法律等手段,对投资行为,工程价格进行预测,分析,计算,监督,管理,控制,达到以尽可能少的人力,物力和财力投入获取最大效益的一系列行为. (2)a.项目建议书阶段主要应对拟建水利水电工程从投资方面提出轮廓的设想,按照初步技术经济分析初选各类工程规模指标,进行投资估算,并初步提出资金筹措方案. b.在可行性研究和项目决策阶段,应对水利水电工程的规模,设计标准等进行控制,并对不同方案进行投资估算和充分的技术经济比较,分析论证项目的经济合理性.
1、概述： 为合理确定工程造价，有效提高工程预结算编制和审核质量，维护预结算正常秩序，促进合同和成本管理的规化，特制定本流程。施工图预算根据施工图设计文件、施工组织设计、招投标资料、施工合同、预算定额及有关文件编制。施工图预算是确定工程预算造价、支付工程进度款和控制工程建安成本控制的依据。 工程结算是在工程完工后，根据合同、竣工图纸、变更签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价文件。 、适用围和依据文件 适用围 2.1.1 公司所有工程的预结算编制、审核工作
2.1.2 工程实施过程中发生的变更、签证、索赔等费用审核工作 2.1.3 工程实施过程中的造价控制 依据文件 2.2.1 技术开发部提供完整的、配套的、经审查合格的施工图，并附加电子版。 2.2.2 公司初步暂定以下材料需由甲定、乙供的：如防水材料、保温材料、玻璃、五金、油漆、涂料、 地毯、实木地板、复合地板、塑胶垫、天花板、河卵石、硬木、热镀锌钢材、铸铁制品、外墙涂料、钢构件热镀锌、氟碳漆、成品烟道、铸铁大门、铸铁栏杆、铁艺、成品景观等。具体由合约管理部根据工程项目确定。 2.2.3 工程结算依据文件为：单项工程竣工验收合格；竣工图绘制完毕并经监理单位、工程管理部审核通过 、职责 合约管理部经理负责工程预结算、工程预结算审计等全面工作。 合约管理部预结算小组全面负责管理工程预结算，负责编制或审定工程预结算，负责工程量的计算、统计，审核供方工程量，负责工程款的支付审核及台帐记录。负责工程结算的委托和审核。 合约管理部审计主管负责工程预结算成果的审查工作。 合约管理部合约主管负责根据经审查合格的施工图，明确总包施工围及甲方直接分包的工程项目，甲供，甲定、乙供材料及设备的分工和材料单价参考价、单价或综合价 、工程预算工作程序 工程（合同）预算 4.1.1 根据技术开发部提供完整的、配套的、经审查合格的施工图，并附加电子版。要求施工图设计作 法明确、尺寸标高标注准确、具有装修表、块料面层应有尺寸及颜色、无明显错误。 4.1.2 合约管理部合约主管根据项目情况，在收到图纸三日明确总包施工的围及甲方直接分包的工程项 目，甲供，甲定、乙供材料及设备的分工和材料单价参考价(己签施工总合同则不再另行提供，未签施工总合同则需以表格式书面提供) 4.1.3 合约管理部预结算主管根据合约主管提供的甲供，甲定、乙供材料及设备的分工，分别按要求时 间提供材料清单（具体时间由合约管理部经理根据项目情况和计划时间分别确定）。 4.1.4 合约管理部预结算主管自行确定甲供材料（如屋面瓦、石材、墙砖、地砖、安装管材、阀门、电 缆、电线、开关、插座、灯具等）的暂定价。 4.1.5 合约管理部预结算主管根据公司及部门计划，根据工程量计算规则，按施工图、已确定的施工方 案并结合现场实际情况计算工程量编制施工图预算。 4.1.6 待招标完毕后，合约主管与中标施工单位确认甲定、乙供材料及设备的单价或综合单价，预结算 主管在个工作日或（按公司计划要求）调整完预算，作为合同附件。 4.1.7 在编制施工图预算的过程中，凡涉及图纸中的问题以书面工作联系单的方式提交，日常工作中各 部门之间的（外）部工作联系单需由行政人力资源部流转发放，发文部门需明确发往部门、是否回复、回复时间等。 4.1.8 工程预算确定后，及时对目标成本进行修改，以目标成本为上限，监督各相关部门，采取有效措 施控制工程造价。 （需要时）委托造价咨询公司，编制招标工程量清单及预算书，合约管理部预结算主管进行审核；审计主管进行复核。 4.2.1 委托造价咨询公司的程序: 4.2.1 造价咨询公司的选择采用邀请方式。 4.2.1 合约管理部对编制预算的咨询单位进行考察、筛选，确定委托对象，填写《咨询企业审查表》。4.2.1 合约管理部将所确定的委托对象的《咨询企业审查表》，报地区公司主管副总总经理集团总裁集团 执行董事董事长批准。
１．静态投资:是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。 ２．动态投资:是指完成一个工程项目的建设，预计投资需要量的总和。 ３．建筑安装工程的税金:是指国家税法规定的应计入建筑安装企业费用的营业税、城乡维护建设税及教育费附加。 ４． CIF:进口设备的到岸价格，=FOB+国际运费+运输保险费 5．人工幅度差:是预算定额与劳动定额的差额，主要是指在劳动定额中未包括而在正常施工情况下不可避免但又很难准确计算的用工和各种工时损失。 6．价值工程的概念:价值工程，也称价值分析或价值管理，它是通过研究产品或系统的功能与成本之间的关系，来改进产品或系统，以提高其经济效益的现代管理技术。 7．营业额: 7． FOB :指装运港船上的交货价。 8.工程单价:一般是指单位假定建筑安装产品单价。 9.设计概算:是在初步设计或扩大初步设计的设计阶段，由设计单位在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计或扩大初步设计的设计图及说明，利用国家或地区颁发的概算指标、预算指标、预算定额、设备材料预算价格等资料，按照设计要求，概略地计算建筑物或构筑物造价的文件。 10.建设项目投资决策:是选择和决定投资行动方案的过程，是指建设 ---------------------------------------------------------精品文档
项目投资者按照自己的意图目的，在调查分析、研究的基础上，对投资规模、投资方向、投资结构、投资分配以及投资项目的选择和布局等方面进行分析研究，在一定约束条件下，对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证，对不同建设方案进行技术经济分析、比较及作出判断和决定的过程。 11.总平面设计:是指总图运输设计和总平面布置，主要包括：厂址方案、占地面积和土地利用情况；总图运输、主要建筑物和构筑物及公共设施的配置；外部运输、水、电、气及其他外部协作条件等。12.量差:是指原计价文件所列工程量与实际完成的工程量不符合而产生的差别。 13.价差:是指签订合同时的计价或取费标准与实际情况不符而产生的差别。 14. 建设工程招投标:建设工程项目招标是指招标人在发包建设工程项目之前，以公告或邀请书的方式提出招标项目的有关要求，公布招标条件，投标人根据招标人的意图和要求提出报价，择日当场开标，以便从中择优选定中标人的一种交易行为。建筑工程项目投标是工程招标的对称概念，是指具有合法资格和能力的投标人根据投标条件，经过初步研究和估算，在指定期限内填写标书，根据实际情况提出自己的报价，通过竞争企图为招标人选中，并等待开标，决定能否中标的一种交易方式。 15工程造价指数:是反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度---------------------------------------------------------精品文档