2015房地产经纪人:城市规划编制1
本卷共分为2大题60小题，作答时间为180分钟，总分120分，80分及格。
一、单项选择题(在每个小题列出的四个选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题干后的括号内。错选、多选或未选均无分。本大题共30小题，每小题2分，60分。)
1、房地产权利人转让房地产，应当向以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者做不实的申报。
A：乡级
B：县级
C：市级
D：设区的市级
E：权利型房地产投资信托
2、有店铺的房地产经纪机构，其规模化运作的主要方式是。
A：开设网上店铺
B：发展连锁经营
C：扩大主营业务
D：提高管理水平
E：客户资金代收代付风险
3、公共建筑及综合性建筑，总高度超过m的为高层，但不包括总高度超过24m 的单层建筑。
A：21
B：23
C：24
D：25
E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
4、关于名义利率和实际利率的说法，错误的是。
A：利率的时间单位与计息周期一致时，名义利率就是实际利率
B：按单利计息时，名义利率等于实际利率
C：实际利率是指一年内多次计息的年利率
D：名义利率和实际利率的本利和相等
E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
5、在我国，房地产经纪机构中薪酬的支付方式一般不包括。
A：固定薪金制
B：分红制
C：佣金制
D：混合制
E：客户资金代收代付风险
6、二手房交易委托的必须程序和必备文件是。
A：房地产经纪管理办法
B：房屋状况说明书
C：房屋承租委托协议书
D：房屋承购委托协议书
E：工厂的生产设备
7、在新建商品房销售过程中，最关键、最重要的环节是。
A：客户接待
B：客户营销
C：客户服务
D：客户维护
E：工厂的生产设备
8、在地形图上，地貌一般用表式。
A：标高线
B：高程线
C：水平线
D：等高线
E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
9、申请人申请预购商品房转让预告登记一般应当向登记机构提交的文件不包括。A：预购商品房权益转让书
B：预告登记证明
C：契税凭证
D：商品房预售合同
E：客户资金代收代付风险
10、与普通的商业服务业相比，房地产经纪人员及其就职的房地产经纪机构，并不实际占有具有实体物质形态的商品，要想使买卖双方相信自己的最基本要素的是。
A：守
B：诚
C：信
D：责
E：客户资金代收代付风险
11、下列不属于房地产经纪人员心理素质要求的是。
A：自知、自信
B：乐观、开朗
C：敢想、敢干
D：坚韧、奋进
E：客户资金代收代付风险
12、存量房遍布城市的各个角落，销售离散性大，房地产经纪企业建立社区性门店。体现出存量房销售的特点。
A：差异大
B：标的物分散
C：现房销售
D：产权关系复杂
E：工厂的生产设备
13、根据广告回条来比较不同报纸杂志上刊登广告的效果的调查方法是。
A：访问法
B：实验法
C：行为记录法
D：实际痕迹测量法
E：工厂的生产设备
14、准予注册的人员，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发住房和城乡建设部用印并的中华人民共和国房地产经纪人注册证书。
A：管理
B：注册
C：制作
D：监制
E：客户资金代收代付风险
15、由于房地产经纪者与服务对象之间存在着较为明显的信息现象，因此对房地产经纪的管理必须十分注重房地产经纪业诚信管理。
A：不真实
B：不对称
C：不共享
D：不保密
E：客户资金代收代付风险
16、新设立的物业服务企业，其资质等级按照核定。
A：标准等级
B：基本等级
C：最高等级
D：最低等级
E：权利型房地产投资信托
17、国有建设用地使用权出让方式中，主要是针对现有国有企业使用的划拨土地使用权需要改制时适用。
A：国有土地使用权出让
B：国有土地使用权租赁
C：国有土地使用权抵押
D：国有土地使用权作价出资或入股
E：权利型房地产投资信托
18、被房地产经纪人归类为引导型的买房客户的表现是。
A：有意向在近期购房，前来咨询了解市场行情
B：有了一段时间的市场了解、资金基本到位，但仍未形成购房意愿
C：有意购房，但对价位不明确，资金也尚未到位，开价随意性大
D：有明确意向，对市场行情非常了解，只要条件符合将会很快成交
E：工厂的生产设备
19、清水墙饰面不包括。
A：砖墙面
B：石墙面
C：混凝土墙面
D：砖木墙面
E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
20、为保证风险识别的，必须在有关制度的指导下，进行周密、系统的调查分析，将风险进行综合分类，揭示各种风险的性质及其后果。
A：有效性
B：准确度
C：及时性
D：真实性
E：工厂的生产设备
21、港、澳、台及境外人士在中国内地购房签署商品房预售合同时，要交纳的买卖合同公证费为总房款的。
A：0．1％
B：0．2％
C：0．3％
D：0．5％
E：工厂的生产设备
22、验证价格策略是否合理的指标是。
A：价值最大化
B：客户价格敏感点的确定
C：稳定的销售速度
D：合理的价格信息
E：工厂的生产设备
23、防止客户“飞单”的有效措施一般是在带客户看楼前，要求其。
A：进行公证
B：缴纳定金
C：收存客户有效证件
D：签订看房委托协议
E：工厂的生产设备
24、市场法适用的估价对象是的房地产。
A：数量较少且经常发生交易
B：数量较少且偶尔发生交易
C：数量较多且偶尔发生交易
D：数量较多且经常发生交易
E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
25、大量的研究表明，是影响面最广的一种环境污染。
A：环境噪声污染
B：水污染
C：固体废物污染
D：大气污染
E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
26、目前许多大型房地产经纪公司所采用的房源信息处理方式是。
A：纸张载体
B：计算机
C：计算机和书面记录
D：计算机联机系统
E：工厂的生产设备
27、对于新建商品房，建筑面积在90 ㎡以下的普通住宅，抵押贷款比例最高为。A：50％
B：60％
C：70％
D：80％
E：工厂的生产设备
28、按贷款保证方式，房地产贷款可分为。
A：固定利率贷款、浮动利率贷款
B：个人住房贷款、商业用房贷款
C：信用贷款、担保贷款
D：土地储备贷款、房地产开发贷款
E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
29、广告市场调查研究内容不包括。
A：目标消费群的喜好
B：确定广告的战略目标
C：目前流行的广告模式
D：广告媒体的效果及价格
E：工厂的生产设备
30、关于房屋登记限制查询的信息的说法，正确的是。
A：有关的原始登记凭证是限制查询的信息
B：他项权利的设定时间是限制查询的信息
C：司法查封情况是限制查询的信息
D：任何人都无权查询限制查询的信息
E：权利型房地产投资信托
二、多项选择题（在每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有1 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5 分，本大题共30小题，每小题2分，共60分。)
1、房屋的，不收取房屋登记费。
A：查封登记
B：注销登记
C：所有权登记
D：预告登记
E：因登记机关错误造成的更正登记
2、为规范物业管理的行为，原建设部制定了《前期物业服务合同》的示范文本，前期物业服务合同和物业服务合同的主要内容包括。
A：当事人和物业的基本情况
B：物业管理服务事项和服务质量要求
C：双方的权利义务
D：物业管理服务费用的标准和收取办法
E：物业的环境布局
3、清水墙饰面具有的特点包括。
A：耐久性好
B：无湿作业
C：不易变色
D：易清洗
E：装饰性强
4、考察风险应从等角度进行。
A：风险与內部环境有关
B：风险与人们的活动或组织有关
C：风险与行动方案的选择有关
D：风险与人们的生活习惯和规律有关
E：风险与外部环境有关
5、甲公司将其在建商品住宅项目转让给乙公司，下列行为属于违规行为的有。A：交易双方2月21日办理了土地使用权变更登记手续，同年3月16日持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案
B：乙公司3月18日以内部认购方式，收取有购买意向者每套住房3万元的诚意金，同年4月27日该项目取得商品房预售许可证
C：乙公司销售商品住宅时拒绝发放《住宅质量保证书》
D：为让业主及早人住，乙公司将未经验收的商品住宅直接交付给购房者
E：乙公司在办理商品房预售许可证后及时对外销售
6、《环境保护法》规定，因环境污染损害赔偿提起诉讼的时效期间为年。
A：3
B：5
C：7
D：9
E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
7、房地产代理合同的特征中包括房地产代理合同属于。
A：法定代理
B：指定代理
C：商事代理
D：委托代理
E：经营代理
8、规定用途对土地的影响主要表现在。
A：就某一块土地而言，它会降低地价
B：从科学理论上看，会降低单块土地的价格
C：从总体上看，有提高地价的作用
D：会降低整片土地的利用率
E：土地如果改变用途，则地价有可能上涨
9、违反商品房销售管理规定的行为包括。
A：涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书
B：未取得《商品房预售许可证》预售商品房
C：房地产中介机构代理销售不符合销售条件的商品房
D：未取得房地产开发企业资质证书，擅自销售商品房
E：委托没有资格的机构代理销售商品房
10、墙体按照构造方式，分为。
A：承重墙
B：实体墙
C：空心墙
D：非承重墙
E：复合墙
11、矿棉板具有等功能，可用于办公用房吊顶。
A：隔热
B：吸声
C：防火
D：保温
E：防震
12、房地产经纪信息直接作用于房地产经纪活动的过程之中，而这种活动是人们有意识、有目的的自觉行为，因此它具有比其他信息更明显的特征。
A：目的性
B：专业性
C：时效性
D：操作性
E：客户资金代收代付风险
13、城镇土地使用税中，关于政策性免税的规定，说法正确的有。
A：国家机关、人民团体、军队自用的土地
B：由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地
C：宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地
D：直接用于农、林、牧、渔业的生产用地
E：集体和个人举办的学校、医院、托儿所、幼儿园用地
14、由于房地产商品的以及价值量大等特点，房地产商品的买卖双方，尤其是买方，会在最终决定成交的时候产生犹豫。
A：复杂性
B：特殊性
C：多变性
D：不稳定性
E：灵活性
15、资本和信息化将成为推动中国房地产经纪业发展的两大支柱，房地产经纪业的，无一不是在这两大因素的作用下进行的。
A：生产要素
B：业务类型的转型
C：新型业态的形成
D：行业整体的产业升级
E：主要业务的转型
16、刘某将其拥有的一套住宅出租给了许某，租赁期间刘某又将该住宅卖给了张某，刘某与许某原签订的房屋租赁合同。
A：继续有效
B：自动失效
C：由刘某确定是否有效
D：由张某确定是否有效
E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
17、在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为。
A：电气系统、给排水管道、设备安装为5年
B：装修工程为2年
C：地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限
D：供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期
E：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年18、某建设项目建设用地，总建筑面积，建筑基底总面积，则该项目用地的容积率为。
A：0．2
B：1．1
C：2
D：2．2
E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
19、房地产经纪示范合同文本可以发挥的多重作用包括。
A：示范合同文本的推广，有利于合同当事人通过比较，改变交易陋习和不自觉的违规、违法、违约行为
B：示范合同文本的推广既不干涉经纪活动的正常运行，又可以将合法的合同规则通过公开的途径进行示范，鼓励、督促合同当事人自觉把握自己的权利义务关系
C：示范合同文本的推广，有利于推动房地产经纪行业法律制度的完善
D：示范合同文本的推广，可以保护社会的弱势群体，避免受到违反合同规则的恶意行为的损害
E：示范合同文本也是政府管理机构与行业组织公开进行宣传，维护消费者利益、行业形象和政府的政策导向的有效手段
20、建筑物按照结构类型，可分为。
A：筒体结构建筑
B：砌体结构建筑
C：空间结构建筑
D：框架结构建筑
E：框架剪力墙结构建筑
20、建筑物按照结构类型，可分为。
A：筒体结构建筑
B：砌体结构建筑
C：空间结构建筑
D：框架结构建筑
E：框架剪力墙结构建筑
21、单层水泥砂浆地面是在混凝土垫层上抹20mm厚水泥砂浆形成的地面。A：1：2
B：1-3
C：1：4
D：1：5
E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
22、拆迁补偿安置协议的主要内容包括。
A：补偿方式和补偿金额
B：安置房面积和安置地点
C：搬迁期限
D：搬迁过渡方式和过渡期限
E：补偿地点和补偿时间
23、房地产细分市场供求分析的基本步骤中，第二步是。
A：投资标的房地产的产品分析
B：确定细分市场
C：预测需求量
D：分析需求与供给的相对关系
E：客户资金代收代付风险
24、中年消费者群体的心理特征表现为。
A：注重购买方便和良好的服务
B：购买求实用，节俭心理较强
C：购买随俗求稳，注重商品的便利
D：购买有主见，不受外界影响
E：对商品的性能和质量要求较高
25、商业地产项目销售价格制定方法一般有。
A：內部替代法
B：成本法
C：租金反算法
D：市场比较法
E：收益法
26、与发达国家相比，我国目前处于城市化发展时期。
A：快速
B：平稳
C：缓慢
D：低速
E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
27、房屋租赁过程中，租赁双方共同关心的要点可从进行归纳。A：时间性
B：安全性
C：租金
D：服务费用
E：附带设施
28、在项目销售过程中，房地产经纪人应。
A：制定销售方案
B：细化销售流程
C：参与工程施工与监理
D：控制销售过程
E：就销售现场的协调提出建议
29、悬吊式顶棚的类型很多，按龙骨材料分类，有。
A：木质悬吊式顶棚
B：木龙骨悬吊式顶棚
C：铝合金龙骨悬吊式顶棚
D：轻钢龙骨悬吊式顶棚
E：金属网架吊顶
30、房地产项目竞争环境分析主要包括等方面。
A：社会文化特征分析
B：法律特征分析
C：区位和地块特征分析D：经济、财务特征分析E：地上物特征分析
二手房屋买卖合同 卖方：（以下简称甲方）身份证号： 买方：（以下简称乙方）身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施： 1、甲方所售房屋所有权证号为" 号"，房屋土地使用权证号为" 号"； 2、甲方所售房屋位于区路（街）号，为 结构； 3、甲方所售房屋建筑面积平方米； 4、甲方所售房屋附属设施为。 第二条房屋价格及其他费用： 1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）拾 万仟佰元整（含附属设施
费用）； 2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。 第三条付款方式： 第四条房屋交付： 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后 日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。 第五条乙方逾期付款的违约责任： 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10违约金。
第六条甲方逾期交房的违约责任： 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方 不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10的违约金。 第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。 第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。 甲方（签章）：乙方（签章）： 住址（工作单位）：住址（工作单
2016年公需科目《心理健康与心理调适》考试试卷 说明：答案已经修改为全对 一、判断题(每题1分) 1.对不确定性的容忍度是创造力产生的一个重要前提。 正确 错误 2.人们在认识自我过程当中，经常会出现自我中心偏差，部分原因就是我们对他人的态度和 评价太敏感。 正确 错误 3.从马克思主义哲学的角度来说，自我意识是主体我对客体我的一种主观能动性反映。 正确 错误 4.本课程自我探索与自我完善（上）提到的自信心是指个体在社会的比较过程中，所获得的 有关自我价值积极的评价和体现。 正确 错误 5.当今世界科学技术日新月异，知识总量呈几何级数增长。 正确 错误 6.根据本讲职业心理素养与竞争力提升（下），现实型人群喜欢从事有条理、有秩序的工作，按部就班、循规蹈矩、踏实稳重，讲求准确性，愿意执行他人的命令、接受指挥而不愿独立 负责或指挥他人。其不足之处是为人拘谨、保守，缺乏创新。 正确 错误 7.任何一个组织，可能面临一个共同问题，即构成组织的各个部分优劣不齐，而优势部分决 定整个组织水平。 正确 错误 回 到 顶 部 跳 到 底 部
8.创造力虽然在相当程度上取决于人的智力因素。 正确 错误 9.具有创造力的人擅长在创造过程中在不同思维方式之间来回切换。 正确 错误 10.“机能充分发挥”这一名言是出自心理学家马斯洛之口。 正确 错误 11.我们每一个社会都有相同的个社会行为规范标准。 正确 错误 12.正面的情绪状态还能让人在完成工作的同时获得挫败感。 正确 错误 13.只有过人智商,却不懂得控制情绪是一个危险的人。 正确 错误 14.经常运动对于人，对于情绪是可以保持良好的状态。 正确 错误 15.根据学会管理情绪这一讲，愤怒、痛苦、忧虑是属于消极心态。 正确 错误 16.我们每天都要面对生活中大大小小的变化，面临各种挫折和冲突。 正确
买卖合同样本：房屋买卖正规合同样本电子版 ——文章均为WORD文档，下载后可直接编辑使用亦可打印—— ★以下是为大家整理的房屋买卖正规合同样本文章，供大家参考！[小编提示]更多合同范本请点击以下链接: 租房合同|劳动合同|租赁合同|劳务合同|用工合同|购销合同|装修合同 卖方（以下简称甲方）： 买方（以下简称乙方）： 根据《合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋达成如下协议，以供双方共同遵守： 第一条转让房屋情况： 甲方所售房屋位于______ 区______ 路（街）______ 号，为______ 结构；甲方所售房屋所有权证号为"______ 号"，房屋土地使用权证号为"______ 号"；甲方所售房屋建筑面积______ 平方米。
第二条房屋价格： 房屋总金额为（人民币）___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整（含附属设施费用）。转让税费由甲方（或乙方）承担。 第三条付款方式： 一次性（或分期）支付；由乙方付款至甲方指定银行账户（或现金支付）。甲方收到以上款项必须向乙方出具收条。 第四条房屋交付： 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后___ 日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。（或乙方支付首期款后___ 日内，将房屋交付给乙方）。 第五条违约责任条款 乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。
(合同范本) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YW-HT-041578 房屋买卖正规合同模板Formal contract template of housing sales
房屋买卖正规合同模板 本合同双方当事人： 卖方(以下简称甲方) 买方(以下简称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关规定，为明确商品房买卖双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致，签订本合同并共同遵守。 一、商品房基本情况 1.甲方依据房许字第号《商品房销售许可证》将坐落在市区路(街)号(小区)号楼(总层数、用途、结构)单元层室厅号(管理号)的商品房出售给乙方。 2.乙方购买商品房套，建筑面积(大写)平方米，(小写)平方米。房屋建筑面积以市房地产管理局实地测量后计算的测量结果为准。 3.乙方购买的商品房的土地使用权以(划拨、出让)方式取得，土地使用权年限至年月日。 4.甲方于年月日前将上述所列房屋交付乙方使用。 5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用说明书》所列设施外，还有等设施。 二、总价款及付款方式 1.经双方协商一致，甲方同意将该商品房按建筑面积每平方米元销售给乙方，总价款(小写)元，(大写) 元。
2.自本合同签订之日起日内，乙方应向甲方交付购房定金元。 3.乙方可将购房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，应于年月日付清全部房款;乙方分期付款的，其购房定金在第次付款时冲抵，分期付款日期、金额为：合同定额(元) 付款日期 定金年月日 一期(大写) (小写) 年月日 二期(大写) (小写) 年月日 三期(大写) (小写) 年月日 四期(大写) (小写) 年月日 五期(大写) (小写) 年月日 贷款(大写) (小写) 年月日4.其中第期乙方申请贷款，付款期限届满金融机构未批准贷款，且乙方无力支付该款项的，甲方应在十五日内将其已收取的房款返还乙方，本合同解除。如因一方故意造成贷款未获批准，或乙方逾期不申请贷款，另一方有权要求对方承担违约责任。 三、面积误差 该商品房交付时，实际建筑面积与合同约定面积误差超过约定面积%时，乙方可选择下列任一种方式处理： 1.乙方有权退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还乙方，并按同期银行贷款利率支付利息; 2.乙方同意接受房屋。每平方米价格保持不变，房价款金额按实际建筑面积调整; 3. 。 四、合同登记
电子版房屋买卖合同 出卖人(甲方) ：买受人(乙方)：____________房产所在地：签订地点：签订日期：________年____月____日拆迁安置房买卖合同出卖人(甲方)：___________ 身份证号码：(房屋共有产权人)_________ 身份证号码：(房屋共有产权人)_________ 身份证号码：(房屋共有产权人)_________ 身份证号码：以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。出卖人及共有人以下均称简称甲方买受人(乙方)：______________________ (以下简称乙方)身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本情况：甲方房屋座落在________________________________，位于第_ ___层，共______(套)(间)，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______。并附带_________一间，位于___________________，面积为______平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。 第二条、房屋内部设施设备：包括__________________________________________。
第三条、本合同中所述房屋____________________的家庭(夫妻)共同安置房产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如因权属问题有上述事项，由甲方承担，乙方不负任何责任 第四条、上述房产的交易价格：成交价格为：每平米元，人民币___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。 第五条、付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式分批付款， 第一笔于__ ________年___ ____月_ ____日将首付款(定金)人民币___万元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。 第二笔房款人民币_ ______万元整于________年____月____日付给甲方。 第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整待该房产办理产权过户手续成为可能且房产已顺利过户至乙方名下支付给甲方，乙方应在过户手续办理完毕之日起三个工作日内将 第三笔尾款付给甲方。 第六条甲方承诺及权利和义务 1、甲方享有按照约定的日期收取房屋款项。 2、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题，能够办理产权证书且顺利过户。
二手房买卖合同 卖方：___________，身份证号码：____________________ 身份证地址：_____________________________________________ 现住址：_________________________________________________________ 家庭电话：______________；手机：______________ 买方：___________，身份证号码：____________________ 身份证地址：_____________________________________________ 现住址：_________________________________________________________ 家庭电话：______________；手机：______________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条房屋基本情况 （一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：____________【市】 __________________________【小区（街道）】________【号（楼）】_________单元 _________号（室）该房屋所在楼层为 _________层，建筑面积共___________平方米。负一楼4号地下室一间，建筑面积平方米。 随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。 第二条房屋权属情况 （一）该房屋所有权证证号为：________________________. （二）土地使用状况
2016年专技人员公需科目培训班考试试题及参考答案 (第一套) 一、判断题(本大题共10小题，每小题3分，共30分) 1、世界知识产权组织根据我国和阿尔及利亚的提议，决定将每年的4月26日作为世界知识产权日。 参考答案：正确 2、已经许可他人使用的商标，商标权人在转让时，可不必经许可人同意，但须通知被许可人。 参考答案：错误 3、期刊论文是指发表在国内外正式出版的学术期刊上的科研论文，期刊论文要有特殊载体即学术期刊。 参考答案：正确 4、素养是一个在教育、学习和实践中进行“知”与“行”的有机统一过程，也是一个渐近累积过程。 参考答案：正确 5、科学研究的过程同时也是科学信息积累与交流的过程。 参考答案：正确 6、专业技术人员的界定——专业技术人员和专业技术管理人员。 参考答案：正确 7、人格源于拉丁文，指面纱的意思。 参考答案：错误 8、当环境发生变化，我们心理产生不适这是正常的，只要我们能够合理的调整，就可以将心理调整到适应的状态。 参考答案：正确 9、Aggression是焦虑的意思（） 参考答案：错误 10、自我实现的人是其内在本性发展得最为充分的人，这样的人不代表着真正的心理健康。参考答案：错误 二、单选题(本大题共10小题，每小题3分，共30分) 1、下列哪个不属供给侧基本要素（） A、科技创新 B、工业发展 C、土地和自然资源 D、管理制度 参考答案：B、工业发展 2、下列哪项不属于对科学素养的统一理解（） A、科学态度 B、科学新闻 C、科学方法、能力 D、科学知识、技能 参考答案：B、科学新闻 3、下列中不属于违反学术道德的行为有：（） A、捏造和窜改数据
房 屋 买 卖 合 同 签约日期：二〇一五年十一月日 甲方(卖方)：(本人)(法定代表人)姓名：_______籍贯：________身份证号码：________________________________________________身份证地址：________________________________________________现住址：____________________________________________________邮政编码：__________联系电话：_______________________________委托代理人：_______籍贯：____身份证号码：____________________
与法定代表人的关系是：______________________________________身份证地址：________________________________________________现住址：____________________________________________________邮政编码：__________联系电话：_______________________________乙方(买方)：(本人)(法定代表人)姓名：_______籍贯：________身份证号：__________________________________________________身份证地址：________________________________________________现住址：____________________________________________________邮政编码：__________联系电话：_______________________________委托代理人：______籍贯：____身份证号码：______________________与法定代表人的关系是：______________________________________身份证地址：________________________________________________现住址：____________________________________________________邮政编码：__________联系电话：_______________________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实守信的原则基础上，就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 第一条甲方所售房屋基本情况 1、甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落于 。 2、该房屋结构为，房屋共层，南北长米，东西长米，总占地面积约为平方米，其中房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平
YOUR LOGO 如有logo可在此插 入—CONTRACT TEMPLATE— 精诚合作携手共赢 Sincere Coop eration And Win-Win Coop eration
二手房房屋买卖合同（正式版） The Purpose Of This Document Is lb Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared 注意事项：此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。 房屋买卖合同甲方（出卖人）:刘某某，住大竹县竹 阳镇竹海路 西段号身份证号:513029196906334272 乙方（买受人）:唐某某，住大竹县城西乡竹溪村 三组身份证件号码:51302919700625 甲乙双方经过友好协商,就房屋买卖一事，在平 等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议: 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分 了 解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体 状况如下: （-）座落于某某县竹阳镇竹海路东段854—17 号6楼1号，建筑面积为13408平方米，公共部位
与公用房屋分摊建筑面积15.54平方米 （二）出售房屋的所有权证号为：某某县权证竹阳00027169号 （三）房屋平面图见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权和相关权益随该 房屋一并转让。 出卖人还应当将附属于该房屋的走道、楼梯、装 修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人, 其转让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支 付价款。 第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具 体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷, 保证该房屋不受他人合法追索。 第三条计价方式与价款 按建筑面积计算价款,房屋总金额为人民币贰拾 垒万玖千捌佰元整;
房屋买卖合同完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
房屋买卖合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义 务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到 最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 甲方(出卖人)：_________ (本人/法定代表人)姓名：_________ 国籍：_________ (身份证/护照/营业执照号码)： _________ 地址：_________ 邮政编码：_________ 联系电话：_________ 委托代理人：_________ 国籍：_________ 电话：_________
2016 年房屋买卖合同范本 2016 年房屋买卖合同范本 出卖方： (本人)(法定代表人)姓名：国籍： (身份证)(护照)(营业执照号码)： 地址： 邮政编码：联系电话： 委托代理人：国籍：电话： 地址：邮政编码： 买受方： (本人)(法定代表人)姓名：国籍： (身份证)(护照)(营业执照号码)： 地址： 邮政编码：联系电话： 委托代理人：国籍：电话： 地址：邮政编码： 第一条房屋的基本情况。 出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;位于第层，共 (套)(间)，房屋结构为，建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米)，房屋用途为 ;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为。 第二条房屋面积的特殊约定。 本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的 ± (不包括± )时，房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的± (包括± ) 时，甲乙双方同意按下述第种方式处理： 1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给买受方，并按利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 3. 。 第三条土地使用权性质。 该房屋相应的土地使用权取得方式为;土地使用权年限自年月日至年月日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。 第四条价格。 按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米元，总金额为( 币) 亿千百拾万千百拾元整。 第五条付款方式。
合同编号：___________ 2021个人房屋买卖合同 买方：___________________________ 卖方：___________________________ 共有产权人：___________________________ 签订日期：_________年______月______日
买方： _______________________________ 身份证号： _______________________________ 联系地址： _______________________________ 电话： _______________________________ 卖方： _______________________________ 身份证号： _______________________________ 联系地址： _______________________________ 电话： _______________________________ 共有权人： _______________________________ 身份证号： _______________________________ 联系地址： _______________________________ 电话： _______________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买方和卖方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条房屋状况 (一)卖方所售房屋(以下称“该房屋”)为楼房/平房，具体地址为________________________，该房屋所在楼总层数为_______层，该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米，以房地产权证登记为准。 (二)该房屋规划设计用途为___________。该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
2016年公需科目：“互联网+”和电子商务考试答案 一、判断题(每题2分) 1. “阿帕网”的建立标志着计算机网络的产生。正确 2. 阿里巴巴在美国上市意味着融到250亿美元的资金。错误 3. O2O是一种消费者需求，也是一种商业模式。错误 4. 40年前改革开放是第一场边缘革命。错误 5. 2014年四川民间借贷的危机是由于资金链出现了断裂产生的。正确 6. 2014年12月，我国网民规模继续稳步增长，根据中国互联网络信息中心统计，网民数量达到6.49亿。 正确 7. 2015年两会期间，百度CEO李彦宏提出“互联网+”议案。错误 8. 酬众模式是解决目前O2O的模式。正确 9. 传统的渠道必须在每一个环节分别支付。正确 10. 褚时健推出的“褚橙”项目属于“互联网+”的营销方式，这表明“互联网+”电子商务丰富了企业的营销渠 道。正确 11. 产业互联网的主体就是互联网的企业。错误 12. “创客空间”是一种全新的开放式实验室平台，即创客们集聚的地方。正确 13. 从某种意义上，拥有资产为骄傲的行业已经被互联网平台肢解掉了。正确 14. 从决策系统看，“互联网+”使大数据成为生产决策的重要工具。正确 15. 大数据实际上就是一个统计概率。正确 16. 发展“互联网+”新经济的核心是开放分享，表现是满足用户体验。正确 17. “互联网+”风潮迅扩展到股市，传统企业添加“互联网+”元素成为上市公司的重要工作。正确 18. “互联网+”不是想加就能加，不是简单地将互联网与传统产业粘在一起，即不是“化学反应”，而应该是 “物理反应”。错误 19 “互联网+”物流的目的是高效，促进物流信息的共享、智能仓储、智能物流配送。正确 20. “互联网+”是互联网与传统产业的融合创新，在竞争和合作中形成新业态的过程。正确 21. “…互联网?+行动计划解读”这讲认为，我国市场竞争优势正在发生巨变：过去主要是质量型、差异化 为主的竞争，现在正逐步转向数量扩张和价格竞争。错误 22. “互联网+”行动与制造强国战略交织并进。正确 23. 互联网发展到现在可以说是一个经济体。正确 24. 互联网的发展历程分为五个阶段。错误 25. 互联网公司的中央服务器成为了一个信息的中枢，它有信息的传递、信息的处理和信息的储存，所 有的用户都是通过中央服务器来发生信息的交互。正确 26. 互联网金融的一个核心，就是要通过信息技术降低风险和成本，增强流动性。正确 27. 互联网+产业当前最重要的是增加网络的覆盖面。正确 28. “…互联网?+行动计划解读”这讲认为，互联网经济过去主要是依靠产业互联网、工业互联网，下一步将 主要是消费互联网。错误 29. “互联网+”行动的系统发展战略的宗旨是，产业结构调整升级和争取更好的效益。正确
二手房屋买卖合同 卖方： ________（以下简称甲方）身份证号：______ 买方： ________（以下简称乙方）身份证号：______ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房 地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自 愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属 设施： 1、甲方所售房屋所有权证号为"______ 号"，房屋土地使用权证号为 "______ 号"； 2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路（街）______ 号，为______ 结构； 3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米； 4、甲方所售房屋附属设施为______ 。 第二条房屋价格及其他费用： 1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）___ 拾 ___ 万___ 仟___ 佰元整（含附属设施
费用）； 2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。 第三条付款方式： ___________________________________________________________ _________________________ ___________________________________________________________ _________________________ ___________________________________________________________ _________________________ 第四条房屋交付： 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后___ 日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。 第五条乙方逾期付款的违约责任： 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
2016年专技人员公需科目培训班考试( 满分试卷 ) 考试人员：* * * / 试卷总分： 100 /考试总时长： 45分钟 课程科目： 《专业技术人员心理健康与心理调适》 《和谐家庭构建与亲子关系》 《专业技术人员创新能力培养与科技创新典型案例分析》 一、判断题(本大题共10小题，每小题3分，共30分) 1、集成创新是指基于新的科学发现原理基础之上的创新。本题得3分 正确 错误 显示答案 2、创新的品质、等级和成败主要取决于不同类型的创新人才的能力发挥以及相互之间的合作。本题得3分 正确 错误 显示答案 3、了解自我的重要前提：第一点就是克服自我认识的偏差。本题得3分 正确 错误 显示答案 4、网络依赖症定义——由于反复使用某种致瘾源刺激中枢神经，具有难以抗拒的再度使用的欲望。本题得3分 正确 错误 显示答案
5、健康的调适包括了解自己的需要。本题得3分 正确 错误 显示答案 6、家庭的社会功能包括：经济功能、教育功能、抚养功能和关系功能四类。本题得3分 正确 错误 显示答案 7、依恋是指婴儿和抚养者（主要是母亲）之间普遍存在的一种特殊关系。本题得3分 正确 错误 显示答案 8、日本公司80年代所采取的分配制度对创新起到了极大地促进作用。本题得3分 正确 错误 显示答案 9、Aggression是焦虑的意思（）本题得3分 正确 错误 显示答案 10、自我实现的人是其内在本性发展得最为充分的人，这样的人不代表着真正的心理健康。本题得3分 正确
错误 显示答案 二、单选题(本大题共10小题，每小题3分，共30分) 1、汉字激光照排系统的总负责人是（）本题得3分 A、钱伟长 B、钱学森 C、荣子健 D、王选 显示答案 2、创新过程是一个系统变化的过程，最终要通过（）来实现。本题得3分 A、经济效益或社会效益 B、创新产品 C、技术变革 D、组织结构变革 显示答案 3、一个国家兴旺发达的不竭动力是（）。本题得3分 A、革命 B、生产 C、创新 D、建设 显示答案
房屋买卖合同 编号;(No 0000001)卖方（简称甲方）：联系电话： 身份证件号： 身份证地址： 买方（简称乙方）：联系电话： 身份证件号： 身份证地址： 中介公司（简称丙方）：南充有道房地产营销顾问有限公司（好麦不动产英伦城邦店） 联系地址：四川省南充市顺庆区迎风路英伦城邦店11栋1单元1250号 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》.《中华人民共和国房地产管理办法》.《中华人民共和国房地产管理办法》.《城市房地产中介服务管理规定》及其他有关法律、法规规定，甲.乙.丙三方在平等.自愿.协商一致的基础上达成如下协议： 第一：房屋基本情况 （一）房屋坐落于省市区街道小区栋单元层号房屋（以产权证上地址为准），产权面积：平方米.房屋性质，房屋所有权证字号：权字第号，土地证号：国用（）第号。 （二）买卖双方均清楚该房屋产权及面积现状，并确认该房屋是以现状出售，该房屋产权现状为： 1.该房屋已办理房屋所有证，没有法律.法规规定限制交易的情况下，卖方对该房屋享有完整的所有权，能 完全支配和处理。 2.该房屋以处于抵押状态，抵押人为，抵押权人同意卖方出售该房屋。 3.该房屋处于租赁状态，租期至年月日止.租金为元/月，押金为 元。买卖双方约定以第（）种方式处理与承租人的租约； （1）、双方同意由卖方在实际支付房地产时处理与承租方的租赁关系事宜。 （2）、同意由买方处理与承租方的有关剩余租房事宜，买方所收取承租方的押金交予买方，剩余租期的租金由买方收取。 （三）卖方负责对该房屋上所附着的户口（无论是卖方本人还是其他人）进行迁出。 第二房屋成交价格 甲、乙双方协商该套房屋的成交价格为￥元（大写人民币：），该价格包括房屋的附属设设施、设备等物品(详情见物品清单)。 第三房款交付 定金：乙方与年月日支付给甲方定金￥元（大写人民币：），
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 正式的房屋买卖合同样书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
购货单位：__________________（以下简称甲方）供货单位：__________________（以下简称乙方）第一条其产品名称、规格、质量（技术指标）、单价、总价等略 第二条产品包装规格及费用__________________ 第三条验收方法____________________________ 第四条货款及费用等付款及结算办法______________________ 第五条交货规定１．交货方式：____________ ２．交货地点： ____________ ３．交货日期：____________ ４．运输费：______________ 第六条经济责任１．乙方应负的经济责任（１）产品花色、品种、规格、质量不符合本合同规定时，甲方同意利用者，按质论价。不能利用的，乙方应负责保修、保退、保换。由于上述原因致延误交货时间，每逾期____日，乙方应按逾期交货部分货款总值的万分之______计算向甲方偿付逾期交货的违约金。（２）乙方未按本合同规定的产品数量交货时，少交的部分，甲方如果需要，应照数补交。甲方如不需要，可以退货。由于退货所造成的损失，由乙方承担。如甲方需要而乙方不能交货，则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的______％的罚金。（３）产品包装不符合本合同规定时，乙方应负责返修或重新包装，并承担返修或重新包装的费用。如甲方要求不返修或不重新包装，乙方应按不符合同规定包装价值____％的罚金付给甲方。（４）产品交货时间不符合同规定时，每延期一天，乙方应偿付甲方以延期交货部分货款总值万分之____的罚金。（５）乙方未按照约定向甲方交付提取标的物单证以外的有关单证和资料，应当承担相关的赔偿责任。２．甲方应负的经济责任（１）甲方如中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更部分货款（或包装价值）总值Ｘ％的罚金。（２）甲方如中途退货，应事先与乙方协商，乙方同意退货的，应由甲方偿付乙方退货部分货款总值____％的罚金。乙方不同意退货的，甲方仍须按合同规定收货。（３）甲方未按规定时间和要求向乙方交付技术资料、原材料或包装物时，除乙方得将交货日期顺延外，每顺延____日，甲方应付给乙方顺延交货产品总值万分之____的罚金。如甲方始终不能提出应提交的上述资料等，
（总分100分，60分合格，考试时间60分钟） 一、判断题（每题2分，共计40分） 1.学习型组织以个人素质提高为目的。（） 答案：正确 2.日本雇主机构的培训类型不包括职业能力再开发培训。（） 答案：错误 3.日本企业内存在大量的“工作会”，吸引青年职工参加，向他们灌输忠诚教育。（） 答案：正确 4.在国家经济结构的调整战略中，以人为本的人才开发战略正是基于现代企业制度下的符合人性发展的人力优先战略。（） 答案：正确 5.公务员类的工作绝对只适合心态平和、平淡的人。（） 答案：错误 6.价值观也会随着一个人的经历以及年纪的变化而产生变化。（） 答案：正确 7.参加公益活动能让我们明白社会责任和社会价值，提高使命感，陶冶情操。（） 答案：正确 8.2014感动中国刘盛兰老人默默的为烈士陵园守墓多年。（） 答案：错误 9.心理学家通常认为一个人的AQ高低是感知力决定的。（） 答案：错误 10.工作的意义是解决生活中不稳定的因素，实现社会价值。（） 答案：正确 11.心理学家认为逆商往往就能延生出强大的磁场。（） 答案：错误 12.当我们下定决心努力拼搏改变人生的时候，意志力不是障碍。（） 答案：错误 13.在职场“磨合期”有很多关卡可能让年轻人丢失职业幸福感，进而造成人才流失。（）答案：正确 14.菜鸟新人在刚入职不要急于显露自己的才华和能力，过于表现得锋芒毕露、急于求成是非常不利。（） 答案：正确 15.如果决定要跳槽了，提前跟同事或领导说也无妨。（） 答案：错误 16.职业幸福感的最根本保证是薪资待遇。（） 答案：错误 17.只有丰厚的报酬，才能获得职业幸福感。（） 答案：错误 18.劳动者不再仅仅将职业作为谋生的手段，而是生活的重要组成部分，是体现自我价值的唯一途径。（） 答案：错误 19.人的固定思维是一把“双刃剑”。（） 答案：正确 20.职业生涯规划中，员工的任务是把自己的发展目标融进组织的发展过程中，并作出切实
买卖合同：全款房屋买卖合同范本电子版 ——文章均为WORD文档，下载后可直接编辑使用亦可打印——卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________ 卖方共有人：_______________身份证号码：_____________________ 买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条合同标的 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________的房产，建筑面积为_____平方米（详见房屋权证：______________）。
第二条合同价款 上述房产的交易价格为：单价：人民币_￥_______元/平方米，总价：人民币_￥__________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。 在本合同签订之日，乙方付给甲方人民币￥元整（大写：_____万____仟____佰____拾____元整），作为定金支付给甲方。 第三条户口 甲方房屋内若落有户口，必须在房屋过户前迁出（双方在房屋过户前一日到派出所查询户口是否已迁出）。若因甲方未迁出本合同约定的房屋内的户口导致乙方购房后无法落户，必须赔偿乙方人民币壹拾万元整作为违约金。 第四条价款的支付办法与时间 1、甲乙双方同意委托市住房保障和房产管理局对本合同约定房屋转让价款实行监管，甲方为一人以上的，明确：（身份证件号码：）为本合同约定房屋转让价款监管当事人，乙方为一人以上的，明确：
无产权房屋买卖协议书范本 房屋买卖协议书作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的协议。下面学习啦小编给大家带来无产权房屋买卖协议书范文，供大家参考! 无产权房屋买卖协议书范文一出卖人(甲方) 身份证号码： 买受人(乙方) 身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房产等相关事宜达成如下协议，以资共同遵守： 一、甲方自愿将其位于_____________________________的房产及其土地使用权(一层车库一处，建筑面积_____平方米;车库门前附属场地____ _____平方米及附属卷闸门、防盗窗等设施，上述内容以下简称“本房屋”)以人民币_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥______ __ 元)的价款出售给乙方。 二、乙方支付甲方合同保证定金万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。甲方承担本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。(交易后甲方给乙方写好收据) 四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳购房后应付的各项物业费用。本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。 六、违约责任 1、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之三计算违约金支付给乙方。逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币元。 、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之三计算的违约金给甲方。逾期超过30天时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付定金不退。 、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权