《建设工程法规及相关知识》
2Z201000 建设工程法律制度
2Z201010 建造师相关管理制度
2Z201011 了解建造师制度框架体系
1、哪个部门是建造师的监督管理部门？
2Z201012 掌握考试管理
2、二级建造师的考试是全国统考吗？
2Z201013 掌握注册管理
3、一次注册的有效期为多长时间？
4、多专业注册的注册建造师，其中一个专业注册期满仍需以该专业继续执业是否需要办理延续注册？
2.二级注册建造师注册证书有效期为（）年。10年
A．1 B．2 C．3 D．4
6.下列选项中，不属于我国建造师注册类型的是（）。10年
A．初始注册B．年检注册C．变更注册D．增项注册
1．取得建造师资格证书并经( )后，方有资格以建造师名义担任建设工程项目施工的项目经理。11年
A．登记B．注册C．备案D．所在单位考核合格
【答案】B。
2Z201014 掌握执业管理（注册建造师的违法行为）
5、所有的二级建造师资格证书都是在全国范围内有效吗？
6、除施工管理文件外的其他文件是否需要注册建造师签字盖章？
2Z201015 掌握继续教育管理
7、注册建造师必须接受继续教育吗？
80．我国建筑业专业技术人员执业资格的共同点有( )。09
A．只有注册以后才能执业
B．一次注册终生有效
C．均需接受继续教育
D．不得同时注册于两家不同的单位
E．均有各自的职业范围
【答案】ACDE
2Z201016 掌握信用档案管理
8、注册建造师信用档案内容包括哪些？
2Z201017 掌握监督管理
9、注册建造师违法从事相关活动的，违法行为发生地县级以上地方人民政府建设行政主管部门是否有权对其进行查处？
练习题：
1、张三是四川省某市某建筑施工企业职工，张三（），可以在全国范围以二级注册建造师名义执业。
A．参加二级建造师资格考试，考试合格后
B．参加全国统考取得二级建造师资格证书后
C．参加全国统考取得二级建造师资格证书并注册后
D．参加河北省组织的命题考试，取得二级建造师资格证书并注册后
2、李四2007年6月20日注册为二级建造师，在2008年3月10日变更了执业单位而
进行了变更注册，则其注册有效期至（）。
A．2009年6月19日B．2010年6月19日
C．2010年3月9日D．2011年3月9日
3、王五是二级建造师，在日常工作中，（）是符合关于建造师管理规定的。
A．王五在注册有效期满前应当及时办理延续注册，延续注册后，可获得3年有效期B．王五的注册证书由自己保管，执业印章必须由单位保管、使用
C．王五在注册有效期内应接受60学时的继续教育，折合每年20学时
D．王五可以担任其执业专业范围内中小型建设工程项目的施工负责人
E．王五签署的施工管理文件，必须要同时加盖执业印章，否则无效
2Z201020 法律体系和法的形式
2Z201021 掌握法律体系
10、我国的法律体系是如何划分的？
1．在我国法律体系中，《建筑法》属于（）部门。09年
A．民法 B．商法 C．经济法 D．诉讼法
11、什么是法律？
12、什么是行政法规？
13、什么是行政规章？
14、地方性法规、规章之间不一致时如何适用？
2．行政法规的制定主体是（）。11年
A．全国人民代表大会B．全国人民代表大会常务委员会
C．国务院D．最高人民法院
【答案】C。
3．下列规范性文件中，效力最高的是( )。10年
A．行政法规B．司法解释
C．地方性法规 D．行政规章
【答案】A
2Z201030 宪法
2Z201031 掌握公民的基本权利
15、我国公民有哪些基本权利？
2Z201032 掌握公民的基本义务
16、我国公民有哪些基本义务？
62．根据我国宪法规定，公民的宪法权利包括( )。09年
A．在法律面前一律平等
B．有言论、出版、游行和示威的自由
C．有宗教信仰的自由
D．对任何国家机关和国家工作人员有批评和建议权
E．有维护祖国的安全、荣誉和利益的权利
【答案】ABCD
2Z201040 民法
2Z201041 掌握民事法律关系
17、什么是民事法律关系？
18、民事法律关系主体包括哪些？
19、法律关系客体有哪些表现形式？
20、民事行为能力分为哪几种？
21、哪些情形导致法律关系的终止？
63．下列各选项中，属于民事法律关系客体的是( )。09
A．建设工程施工合同中的工程价款
B．建设工程施工合同中的建筑物
C．建材买卖合同中的建筑材料
D．建设工程勘察合同中的勘察行为
E．建设工程设计合同中的施工图纸
【答案】ABCE
2Z201042 掌握民事法律行为的成立要件
22、如何区分要式法律行为和不要式法律行为？
23、民事法律行为的成立要件有哪些？
（11年62）．民事法律行为成立要件中，行为内容合法表现为（）。
A．不违反法律
B．不违背社会公德
C．不与推荐性标准相抵触
D．不与第三人利益相冲突
E．不与社会公共利益相冲突
【答案】AB。
2Z201043 掌握代理制度
24、什么是代理？
25、代理的种类有哪些？
26、代理人与被代理人的责任如何承担？
27、哪些情形会导致代理的终止？
（10年71）某律师接受当事人委托参加民事诉讼，以下属于委托代理权消灭的原因有（ABCD）。
A．诉讼终结B．当事人解除委托
C．代理人辞去委托D．委托代理人死亡
E．委托代理人有过错
2Z201044 掌握债权、知识产权
民事权利分类
28、债发生根据有哪些？
29、什么情况下会导致债的消灭？
30、知识产权的特征有哪些？
31、专利权的保护是终身的吗？
2Z201045 掌握诉讼时效
32、什么是诉讼时效？
33、诉讼时效期间的种类有哪些？
34、什么是诉讼时效的中止和中断？
练习题：
1、某施工企业派张某到甲公司购买一批建筑材料，张某用一份已盖有施工企业合同章的空白合同文本与甲企业签订了购买建筑材料的合同。张某在合同签订后被企业辞退。后甲公司交货，而施工企业未付款，双方产生纠纷，则甲公司应（）。
A．要求张某承担责任，支付货款
B．要求施工企业支付货款
C．因张某已被辞退，甲公司不承担责任
D．张某和施工企业共同承担责任
2、张某受李某委托代理，与陈某签订了合同，但由于李某在委托之时授权不明，合同最终无法履行，为此李某和陈某都蒙受了一定的损失，则（）。
A．张某对陈某和李某的损失承担全部责任
B．李某对的损失承担全部责任，张某对李某的损失承担全部责任
C．张某和李某对陈某的损失承担连带责任
D．三人共同分担陈某和李某的损失
3、下列法律事实中，属于不当得利的是（）。
A．甲在大街上捡到一个钱包
B．乙被违章的公共汽车撞伤获得5千元赔偿
C．丙将偷来的自行车买了200元
D．丁到银行取款，银行工作人员失误多给了甲100元
E．戊购买彩票中奖5万
4、某建筑施工企业的技术员，自行研究、开发了用于技术更新的计算机软件，该技术员拥有对此智力成果的（）。
A．商标权B．专利权C．著作权D．所有权
5、甲公司与乙公司于2002年10月20日签订了一份设备租赁合同，合同约定乙公司应于2002年12月28日支付租金，后甲公司履约，而乙公司未按期支付租金。则该笔租金的诉讼时效至（）期满。
A．2003年10月19日B．2004年10月19日
C．2003年12月27日D．2004年12月27日
6、某工程建设施工合同约定，建设单位应于2001年5月10日支付工程款，但建设单位一直未按约定支付。2002年9月10日发生了持续1个月阻碍施工企业提起诉讼的不可抗力事件，则该欠款纠纷的诉讼有效期限至（）。
A．2002年5月9 B．2003年5月9
C．2003年6月9 D．2002年9月10
7、某工程发包人于2002年11月1日收到承包商提交的竣工决算资料，并于2002年12月1日认可，但迟迟不给付工程尾款。承包商正准备向法院起诉，发包人于2003年5月31日书面通知对方可在2003年6月1日付款，但约定时间过后仍不付款。本例中，诉讼时效的截止日期应该是（）。
A．2003年10月31日B．2004年11月30日
C．2005年5月20日D．2005年5月31日
2Z201050 物权法
2Z201051 掌握抵押权
35、什么是抵押？
36、是否可以在建工程作为抵押物？
37、是否可以将有的原材料作为抵押物？
38、抵押权对买受人的效力如何？
39、抵押权对承租人的效力如何？
40、抵押权人是否可以放弃抵押权或者抵押权的顺位？
41、拍卖抵押物的协议损害其他债权人的，其他债权人是否有权申请撤销？
2Z201052 掌握质权
42、什么是质权？
43、质权人是否可以放弃质权？
44、质权人是否可以处分质押财产？
45、出质人是否可以申请人民法院拍卖、变卖质押财产？
2Z201053 掌握留置权
46、什么是留置？
47、留置财产的孳息如何处理？
48、同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，谁优先受偿？
2Z201054 熟悉物权的设立、变更、转让和消灭
49、不动产物权的设立、变更、转让和消灭需要登记吗？
50、不动产登记与合同生效之间存在什么关系？
51、什么是预告登记？
52、动产物权何时生效？
53、关于物权设立、变更、转让和消灭行为生效还有哪些特殊规定？
2Z201055 熟悉建设用地使用权
54、什么是建设用地使用权？
55、《物权法》规定了建设用地使用权人有哪些权利？
56、《物权法》规定了建设用地使用权人有哪些义务？
2Z201056 了解物权的保护
57、物权受到侵害时，可采取哪些物权的保护方式？
练习题：
1、甲公司2003年获得了某处建设用地使用权，使用年限为40年，2005年甲以该土地使用权向乙银行抵押贷款，2007年甲于该地修建了一处商业建筑，2009年甲公司破产，无力偿还乙银行所欠贷款，双方协议同意拍卖抵押财产清偿债务，（）是正确的。
A．该建筑物的所有权归甲公司
B．银行是建筑物的抵押权人
C．商业建筑的所有权应与建设用地使用权一并拍卖
D．拍卖的建设用地使用权有效期至2043年
E．乙对拍卖房屋及土地后所得价款有优先受偿权
2、甲将一处房屋卖给乙，与乙签订了买卖合同，乙交付了房款，尚未办理权属变更登记时，甲又将房屋卖给了丙，收取了丙的房款，甲给丙办理了房屋权属登记。则（）。
A．甲和丙的房屋买卖合同无效
B．甲和乙的房屋买卖合同无效
C．甲和乙、丙的房屋买卖合同均有效
D．房屋所有权应属于乙
E．房屋所有权应属于丙
3、甲在某服装店加工一套服装，取服装时，因带的钱不够支付加工费，征得服装店同意将手机留下，约定交清加工费后取回手机，则服装店对手机享有（）。
A．处分权B．质押权
C．抵押权D．留置权
4、甲收藏的一幅名画卖给乙，乙当场付款，约定5天后取画。丙听说后，表示愿意出比乙高的价格购买此画，甲当即决定卖给丙，约定第2天交货。乙得知此事，诱使甲8岁儿子从家中取出此画给自己。该画在由乙占有期间，被丁盗走。此时该名画的所有权属于（）。
A．甲B．乙C．丙D．丁
2Z201060 建筑法
2Z201061 掌握施工许可制度
58、申请施工许可证的条件有哪些？
59、不需要申请施工许可证的工程类型有哪些？
60、什么情况下施工许可证将被废止？
61、什么情况下需要重新核验施工许可证的条件？
62、什么情况下需要重新办理开工报告？
2Z201062 掌握企业资质等级许可制度
63、建筑企业资质如何划分？
64、工程勘察企业资质如何划分？
65、工程设计企业资质如何划分？
66、工程监理企业资质如何划分？
2Z201063 掌握专业人员执业资格制度
67、建筑业专业人员执业资格制度的含义是什么？
2Z201064 掌握工程发包制度
68、什么是肢解发包？
2Z201065 掌握工程承包制度
69、超越资质承揽工程所签订的合同是否有效？
70、联合共同承包的各方承担怎样的责任？
71、什么是转包？
2Z201066 掌握工程分包制度
72、什么是分包？
73、分包单位也需要具备相应的资质吗？
74、所有分包单位都需要得到建设单位的认可吗？
75、如何理解总承包单位与分包单位的连带责任？
2Z201067 掌握工程监理制度
76、实行强制监理的建设工程范围有哪些？
77、工程监理的依据有哪些？
78、工程监理任务是否可以转包？
练习题
1、根据《建筑法》的规定，申请领取施工许可证，应具备的条件包括（ABD）。
A．已办理工程用地批准手续
B．已确定建筑施工企业
C．需要拆迁的，其拆迁工程全部完成
D．有资料满足施工需要的施工图纸及技术
E．材料、设备已经购入
2、某旅游度假村项目按照规定于2005年9月20日领取了开工报告，如果在（）前不能按期开工，则应当重新办理开工报告的批准手续。
A．2005年10月19日B．2005年12月19日
C．2006年3月19日D．2006年9月19日
3、某工厂修建一个办公楼，预计建设工期为10个月，工程合同价1500万元，按照《建筑工程施工许可证管理办法》的规定，到位资金应（B），才具备了领取施工许可证的规定。
A．不少于450万元B．不少于750万元
C．不少于1000万元D．全部到位
4、新华建筑公司具有总承包一级资质，2005年总承包了某写字楼工程，该公司可以（BD）。
A．将主体工程分包给和其资质等级相同建筑施工企业
B．在总承包合同中与甲方就分包进行约定
C．将工程转包给和其资质等级相同建筑施工企业
D．将装修工程和幕墙工程分别分包给两家具有相应资质等级的建筑施工企业
E．经建设单位认可，将工程分包给不具备相应资质条件的单位
5、监理工程师王某在施工监理过程中，发现工程的部分设计不符合建筑工程质量标准的质量要求，王某（C ）。
A．应该直接通知设计单位，要求其改正
B．可以按质量标准的要求修改设计，并要求建筑施工企业按修改的内容施工
C．应当报告建设单位要求设计单位改正
D．设计是否符合要求不是监理的工作内容，王某没有义务管
6、按照《建设工程监理范围和规模标准规定》，（ACD）必须实行工程监理。
A．亚洲开发银行贷款的投资2000万的某环保项目
B．向中国建设银行贷款的总建筑面积4万平方米住宅小区
C．总投资2000万的某中学综合教学楼
D．总投资3200万的某高速公路项目
E．总投资1800万的某医院项目
2Z201070 招标投标法
2Z201071 掌握招标投标活动原则及适用范围
79、招标投标活动所应遵循的基本原则有哪些？
80、必须招标的项目范围和规模标准如何界定？
81、可以不进行招标的工程建设项目有哪些？
2Z201072 掌握投标的要求
82、投标人的资格要求是什么？
83、必须提交投标保证金吗？
84、投标文件应当在什么时间内提交？
85、已经提交的投标文件可以补充、修改、替代或撤回吗？
2Z201073 掌握联合体投标
86、什么是联合体投标？
87、联合体投标所签订的共同投标协议有什么作用？
88、联合体各方之间负有怎样的责任？
89、联合体各成员单位可以以自己的名义再单独投标吗？
90、联合体的构成可以改变吗？
91、什么是联合体的牵头人？
2Z201074 掌握禁止投标人实施的不正当竞争行为的规定
92、禁止投标人实施的不正当竞争行为的种类有哪些？
2Z201075 掌握开标程序
93、招标人不受理的投标文件有哪些？
2Z201076 掌握评标委员会的规定和评标方法
94、评标委员会如何组成？
95、在施工项目投标中，按废标处理的情形有哪些？
96、评标委员会是否可以要求投标人对投标文件进行澄清、说明和补正？
97、中标候选人应符合哪些条件？
2Z201077 掌握中标的要求
98、如何确定中标人？
99、中标通知书有什么作用？
100、招标人和中标人签订合同有时间限制吗？
101、阴阳合同问题如何处理？
2Z201078 熟悉招标程序
102、招标应当具备的条件有哪些？
103、招标方式有哪些？
104、什么是资格审查？
105、对于招标文件的出售有没有时间的限制？
106、发出的招标文件可以进行澄清修改吗？
107、如何确定编制投标文件的时间？
108、什么是投标有效期？
2Z201079 了解招标组织形式和招标代理
109、招标组织形式有哪几种？
110、对招标代理机构行为的限制性规定有哪些？
练习题
1、世达公司投资某工程项目依法应进行招投标，（D）是不符合招投标规定的。
A．世达公司委托工程咨询公司编制了标底
B．世达公司自行选择了招标代理机构
C．世达公司的招标文件中写明了评标的标准
D．世达公司的招标文件中写明了评标委员会专家名单
2、属于工程建设项目招标范围的项目，如果符合（AE）。
A．施工单项合同价150万元人民币
B．重要设备的采购，单项合同估算价150万人民币
C．监理合同，单项合同估算价150万人民币
D．项目总投资4000万元，监理合同单项合同估算价30万人民币
E．项目总投资2000万元，监理合同单项合同估算价30万人民币
3、（ADE）属于工程建设项目施工招标范围的项目。
A．房地产开发商全部使用自有资金的大型商品房项目
B．国有资金占20%投资总额的
C．某一级建筑施工企业自建的员工宿舍
D．社会捐助的小型福利院项目
E．世界银行贷款的中小型工程项目
4、投标人应当在（C ）送达投标文件。
A．投标有效期内B．评标之前
C．开标时间之前D．中标通知书发出之前
5、投标文件出现下列情形（）之一的，应当作为废标处理。
A．投标文件中有个别字字迹模糊
B．投标文件未加盖投标人企业或法定代表人印章的
C．投标报价是所有投标文件中最高的
D．投标人未按要求提交投标保证金的
E．联合体投标在资格预审后又加入了一个资质低于资格预审文件规定的最低标准的企业
6、某建设项目招标，评标委员会由二位招标人代表和三位技术、经济等方面的专家组成，这一组不符合《招标投标法》的规定，则下列关于评标委员会重新组成的做法中，正确的有（）
A．减少一名招标人代表，专家不再增加
B．减少一名招标人代表，再从专家库中抽取一名专家
C．不减少一名招标人代表，再从专家库中抽取一名专家
D．不减少一名招标人代表，再从专家库中抽取二名专家
E．不减少一名招标人代表，再从专家库中抽取三名专家
2Z201080 安全生产法
2Z201081 掌握生产经营单位的安全生产保障
111、生产经营单位的主要负责人应履行哪些职责？
112、生产经营单位的安全生产管理人员应履行哪些职责？
2Z201082 掌握从业人员安全生产的权利和义务
113、安全生产中从业人员有哪些权利？
114、安全生产中从业人员有哪些义务？
2Z201083 掌握生产安全事故的应急救援与处理
115、生产安全事故如何分类？
116、《生产安全事故报告和调查处理条例》关于生产安全事故报告是怎样规定的？
117、《生产安全事故报告和调查处理条例》关于生产安全事故调查是怎样规定的？
118、《生产安全事故报告和调查处理条例》关于生产安全事故处理是怎样规定的？
2Z201084 熟悉生产安全的监督管理
119、安全生产监督管理部门有哪些？
120、安全生产监督管理措施有哪些？
121、安全生产监督管理部门的职权有哪些？
122、安全生产监督检查人员的义务有哪些？
练习题
1、小王是刚从某高校毕业的工程管理专业的大学生，应聘到某建筑施工单位，按照安全生产法的规定，小王（D）担任安全生产管理人员。
A．因为专业对口，可不经过培训
B．在经安全生产教育和培训后
C．小王通过有关部门对其专业技术知识和管理能力考核合格后
D．小王通过有关部门对其安全生产知识和管理能力考核合格后
2、根据《安全生产法》的规定，从业人员的知情权是指（）。
A．掌握本专业工作所需的安全生产知识，增强事故预防和应急处理能力
B．获得符合国家标准或行业标准的劳动防护用品的权利
C．了解其作业和所工作岗位存在的劳动保护
D．熟悉有关安全生产规章制度和安全操作规程，掌握本岗位操作规程有关安全生产规章制度和安全操作规范，掌握本专业安全操作技能
3、根据《安全生产法》的规定，当从业人员发现（D）时，有权停止作业或者在采取可能的应急措施后撤离作业场所。
A．重大安全隐患B．职工违章操作
C．安全生产事故D．直接危及人身安全的紧急情况
4、按照《安全生产法》规定，生产经营单位应当对（D）进行安全生产教育和培训。
A．使用新设备的从业人员B．危险作业
C．特种作业人员D．所有从业人员
5、从业人员在安全生产活动中的义务包括（AB ）。
A．正确佩戴和使用劳动防护产品
B．掌握本岗位工作所需的安全生产知识
C．制定安全生产事故的处理程序
D．绝对服从作业指挥
E．发现事故隐患立即向新闻媒体披露
2Z201090 建设工程安全生产管理条例
2Z201091 掌握建设工程安全生产管理制度
123、建设工程安全生产管理的基本制度有哪些？
2Z201092 掌握建设单位安全责任
124、建设单位应向施工单位提供哪些资料？
125、对于建设单位的要求，施工单位都必须要满足吗？
126、对拆除工程需要进行备案吗？
2Z201093 掌握工程监理单位安全责任
127、工程监理单位审查施工方案的依据是什么？
128、发生生产安全事故后，工程监理单位是否要承担责任？
2Z201094 掌握施工单位安全责任
129、施工单位的主要负责人负有哪些安全生产的责任？
130、项目负责人负有哪些安全生产的责任？
131、专职安全生产管理人员负有哪些安全生产的责任？
132、总承包单位和分包单位的安全责任如何划分？
133、施工单位需要进行哪些安全生产教育培训？
134、哪些分部分项工程需要编制专项施工方案？
135、谁来做安全施工技术交底？
136、施工现场哪些部位需要设置安全警示标志？
137、如何做好施工现场的安全防护？
138、《安全生产管理条例》对施工现场的布置有哪些要求？
139、施工单位应对周边环境采取哪些保护措施？
140、施工现场应采取哪些消防安全措施？
141、应怎样做好安全防护设备管理？
142、《安全生产管理条例》对起重机械设备管理有哪些要求？
143、意外伤害保险应由谁办理？
2Z201095 熟悉勘察、设计单位的安全生产责任
144、勘察单位有哪些安全责任？
145、设计单位有哪些安全责任？
2Z201096 熟悉其他相关单位的安全责任
146、机械设备和配件供应单位有哪些安全责任？
147、出租机械设备和施工机具及配件单位有哪些安全责任？
148、施工单位可以自行安装、拆卸施工起重机械和自升式架设设施吗？
149、施工起重机械和自升式架设设施必须要经过检测吗？
2Z201100 安全生产许可证条例
2Z201101 掌握安全生产许可证的取得条件
150、具备什么条件才可以取得安全生产许可证？
2Z201102 熟悉安全生产许可证的管理规定
151、安全生产许可证的有效期为多长时间？
152、如何进行安全生产许可证的变更与注销？
153、《安全生产许可证条例》对安全生产许可证的管理有怎样的规定？
练习题：
1、某施工单位编制了起重吊装工程的专项施工方案，（）是符合《建设工程安全生产管理条例》的
A．应当组织专家论证
B．应当附具安全验算结果
C．应经专职安全生产管理人员和项目经理签字后实施
D．应经施工单位技术负责人和总监理工程师签字后实施
E．应当由专职安全生产管理人员现场监督实施
2、施工单位应当为（）办理意外伤害保险。
A．本单位职工B．施工现场作业人员
C．施工现场从事危险作业的人员D．施工现场从事特种作业人员
3、对（）的专项施工方案，施工单位应当组织专家进行论证、审查。
A．起重吊装工程B．地下暗挖工程
C．高大模板工程D．拆除、爆破工程
E．脚手架工程
4、《建设工程安全生产管理条例》规定，（）属于特种作业人员，必须持证上岗。
A．垂直运输机械作业人员B．起重信号工
C．安全生产管理员D．安装拆卸工
E．爆破作业人员
5、建筑施工企业取得安全生产许可证应具备的条件中规定，（）应经建设主管部门或者其他有关部门考核合格
A．企业主要负责人B．技术人员
C．项目负责人D．应急救援人员
E．专职安全生产管理人员
2Z201110 建设工程质量管理条例
2Z201111 掌握建设单位的质量责任和义务
154、建设单位的安全责任和义务有哪些？
155、建设工程竣工验收应具备哪些条件？
2Z201112 掌握施工单位的质量责任和义务
156、施工单位有哪些质量责任和义务？
2Z201113 掌握工程监理单位的质量责任和义务
157、未经监理工程师签字认可的建筑材料是否可以使用？
2Z201114 掌握建设工程质量保修制度
158、《建设工程质量管理条例》对最低保修期限是怎样规定的？
159、哪些情形不属于保修范围？
160、什么是建设工程质量保证金？
161、什么是缺陷责任期？
162、约定质量保证金时应注意约定哪些方面？
163、什么情况下返还质量保证金？
2Z201115 熟悉勘察、设计单位质量责任和义务
164、勘察、设计单位共同质量责任有哪些？
165、勘察单位单独的质量责任有哪些？
166、设计单位单独的质量责任有哪些？
2Z201116 熟悉建设工程质量的监督管理
167、政府有关主管部门履行监督检查职责时有权采取哪些措施？
168、建设单位应该在什么时间内进行竣工验收备案？
169、建设工程质量监督机构的主要任务包括哪些？
练习题：
1、政府对工程质量的监督管理主要以（）监督的依据。
A．工程承包合同
B．法律、法规
C．工程设计图纸
D．监理单位的质量要求
E．强制性标准
2、跃兴公司与建设单位签订了工程施工承包合同，建设单位的（）行为，属于违法行为，跃兴公司有权拒绝。
A．委托与建设单位属于一个集团的具有监理该项目资质的某监理公司实施工程施工监理
B．为早日实现投资效益，书面通知跃兴公司将合同约定的25个月工期调整为12个月C．向工地派驻一名建设单位的代表
D．所有取样的试块、试件送由建设单位委托具有相应资质的检测机构进行检测
3、某施工单位在某住宅项目施工中的（）行为违反了《建设工程质量管理条例》的规定。
A．为保证工期，对隐蔽工程严格自检后进行隐蔽、继续施工
B．在项目经理和监理工程师的亲自监督下，对梁柱钢筋进行取样送检
C．施工单位与商品混凝土的提供单位系长期合作关系，因此未进行检验直接使用
D．认为结构设计过于保守，聘请某甲级设计院总工调整减少基础梁配筋
E．对应由发包人供应的设备进行检验
4、某施工单位的（）行为没有违反《建设工程质量管理条例》的规定。
A．发现施工文件有不符合强制性标准质量要求的地方，仍旧照图施工
B．基础工程施工时没有及时现场取样混凝土试块，而用首层楼板浇筑时同设计标号的混凝土试块代替
C．没有对装修用石灰砂浆进行见证取样、送检
D．现场的材料、设备检验记录不全，没有签字
E．设计要求混凝土等级为C30，浇筑后的混凝土强度达到C40
5、某工程公司承包的一幢住宅楼在竣工交付后的第二年内出现排水管道堵塞，影响居民生活。对此，该工程公司的正确做法应当是（）。
A．以竣工交付时已顺利通过为由，拒绝承担维修责任
B．以该工程保修期已过为由，拒绝承担维修责任
C．提请权威部门鉴定确定原因明确责任后，由责任方维修
D．先履行保修义务，待责任明确后再要求责任方承担维修费用
6、下列原因中因（）造成的房屋质量缺陷，其施工单位应予保修。
A．该楼业主擅自拆除承重墙，造成二层楼板多处裂缝
B．因邻近地区地震，造成该楼墙面出现结构裂缝
C．钢筋混凝土楼板板厚、配筋设计不合理，楼板出现裂缝
D．相邻建筑基础工程施工，破坏了该楼的基础
7、某住宅工程于2006年3月15日完工，由建设单位组织有关各方对工程进行竣工验收，3月21日验收完毕，结论为合格。3月21日当地建筑工程质量监督站为该工程办理了竣工验收备案手续。按照有关规定，该住宅的装修工程的最低保修期限截止日期是（）。
A．2008年3月15日B．2008年3月21日
C．2008年3月31日D．2011年3月21日
8、某设计单位对所设计工程所使用的材料指定了供应商，则下面说法正确的是（）。
07
A．该设计单位是行为合法
B．该设计单位是行为违法
C．如果指定的材料属于有特殊要求的材料，则设计单位的行为合法
D．如果指定的材料属于符合质量要求的材料，则设计单位的行为合法
2Z201120 产品质量法
2Z201121 掌握生产者的产品质量责任和义务
170、适用于《产品质量法》的产品有哪些？
171、生产者有哪些产品质量责任和义务？
2Z201122 掌握销售者的产品质量责任和义务
172、销售者有哪些产品质量责任和义务？
1、下列选项中（BDE ）不属于《产品质量法》中的产品
A．工程施工中使用的硅酸盐水泥
B．工地上现场搅拌的混凝土
C．施工单位采购的预制构件
D．施工单位自制的施工工具
E．建筑工程
2、产品销售者对产品质量应承担的责任和义务中不包括（B）
A．进货解除验收制度B．确保包装质量合格的义务
C．保持产品质量的义务D．确保标识规范的义务
2Z201130 标准化法
2Z201131 掌握工程建设强制性标准的设施与监督管理
173、工程建设中拟采用的新工艺不符合现行的强制性标准怎么办？
174、实施工程建设强制性标准监督管理的监督机构有哪些？
175、工程建设强制性标准监督检查的方式有哪些？
176、工程建设强制性标准监督检查的内容有哪些？
2Z201132 熟悉工程建设标准的分类
177、按照标准的级别，工程建设标准如何划分？
178、什么是工程建设强制性标准和推荐性标准？
179、哪些标准属于强制性标准？
1、下列工程建设标准，属于强制性标准的是（ABC）
A．工程建设通用的综合标准
B．工程建设通用的安全标准
C．工程建设通用的制图方法标准
D．工程建设行业专业的实验标准
E．工程建设行业专业的信息技术标准
2Z201140 环境保护法
2Z201141 掌握建设工程项目的环境影响评价制度
180、什么是环境影响评价？
181、建设项目环境影响评价的分类管理的含义是什么？
182、《环境影响评价法》对建设项目环境影响评价文件的审批管理有哪些规定？183、什么是环境影响后评价？
2Z201142 掌握环境保护“三同时”制度
184、什么是环境保护“三同时”？
185、环境保护“三同时”在设计阶段有哪些规定？
186、环境保护“三同时”在试生产阶段有哪些规定？
187、环境保护“三同时”在竣工验收和投入使用阶段有哪些规定？
2Z201143 熟悉水、大气、噪声和固体废弃物环境污染防治
188、防治地表水污染的具体规定有哪些？
189、防治地下水污染的具体规定有哪些？
190、大气污染防治的规定有哪些？
191、环境噪声污染的具体规定有哪些？
192、固体废弃物污染的具体规定有哪些？
193、危险废物污染环境防治的特别规定有哪些？
1、某化工厂项目可能对环境造成重大影响，按照《环境影响评价法》规定，应（B）对产生的环境影响进行（B）。
A．编制环境影响报告书，专项评价
B．编制环境影响报告书，全面评价
C．编制环境影响报告表，专项评价
D．填报环境影响登记表，专项评价
2、某工业项目于2004年5月8日完工，5月10日开始试生产，建设单位应当在（C）向审核该项目的环境影响评价文件的环境影响行政主管部门，申请该项目的环境保护设施竣工验收。
A．2004年6月8日
B．2004年8月8日
C．2004年8月10日
D．2004年6月10日
3、在城市市区噪声敏感区域内，禁止夜间进行产生噪声污染的施工工作，但（BE）除外。
A．已经公告附近居民的
B．抢修、抢险作业的
C．已经缴纳排污费用的
D．国家或地方重点工程
E．因特殊需要必须连续作业的
4、跃兴建筑公司在市区内修建写字楼工程，在工程施工中的（CDE）行为违反了相关的环境保护法。
A．抢修工程进行到凌晨2点
B．在施工现场采取措施防止扬尘污染
C．在工地附近的小河中清洗机油存储容器
D．及时清运处理建筑垃圾，在工地的空地上焚烧废旧的沥青卷材
E．将部分建筑垃圾倾倒在施工现场附近的空地中
2Z201150 节约能源法
2Z201151 掌握民用建筑节能的有关规定
194、建设单位有哪些节能义务？
195、设计单位、施工单位、工程监理单位有哪些节能义务？
2Z201152 熟悉建设工程项目的节能管理
196、《节约能源法》规定了怎样的节能产业政策？
197、《节约能源法》规定了怎样的建筑节能制度？
2Z201153 了解建设工程节能的规定
198、《民用建筑节能规定》鼓励发展哪些节能技术和产品？
1、（C ）关于建筑节能的说法是正确的。
A．建筑节能与施工单位无关，建设单位和设计单位负有建筑节能义务
B．建设单位如资金不足，可以要求委托的设计单位修改通过审查的节能设计文件，降低建筑节能标准
C．民用建筑节能项目依法享有税收优惠
D．民用建筑节能是指在保证民用建筑施工质量、进度和投资控制的前提下，降低施工工程中的能源消耗
2Z201160 消防法
2Z201160 掌握消防设计的审核与验收
199、《消防法》对消防设计的审核有哪些规定？
200、《消防法》对消防设计的验收有哪些规定？
2Z201162 掌握工程建设中应采取的消防安全措施
201、在设有车间或者仓库的建筑物内，是否可以设置员工集体宿舍？
202、对于使用明火有哪些规定？
练习题：
1、某住宅小区是按照国家工程建筑消防技术标准进行消防设计的，竣工时必须经（）验收。
A．公安消防部门B．建设行政管理部门
C．安全生产管理部门D．县级以上人民政府
2、某住宅小区是按照国家工程建筑消防技术标准进行消防设计的，竣工时必须经（A）验收。
A．公安消防部门B．建设行政管理部门
C．安全生产管理部门D．县级以上人民政府
2Z201170 劳动法
2Z201171 掌握劳动保护的规定
203、《劳动法》关于劳动安全卫生有哪些规定？
204、《劳动法》对女职工的特殊保护有哪些规定？
205、《劳动法》对未成年工特殊保护有哪些规定？
2Z201172 熟悉劳动争议的处理
206、劳动争议的解决有哪些途径？
207、劳动争议仲裁有哪些特点？
208、劳动争议仲裁的原则有哪些？
209、《劳动争议调解仲裁法》对劳动争议管辖是怎样规定的？
210、、如何组成仲裁庭？
211、什么情况下仲裁委员会或仲裁庭组成人员应回避？
212、如何进行劳动争议仲裁的申请？
213、对劳动争议的受理程序有哪些规定？
214、对劳动争议的审理程序有哪些规定？
215、对劳动争议的执行有哪些规定？
216、人民法院受理劳动争议案件的条件有哪些？
2Z201180 劳动合同法
2Z201181 掌握劳动合同的订立
217、什么是劳动关系？
218、如何确认建立劳动关系的时间？
219、建立劳动关系时双方双方有告知义务？
220、已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的有怎样的法律后果？
221、劳动合同可分为哪几种类型？
222、什么情况下应当订立无固定期限劳动合同？
223、《劳动合同法》对试用期是否有规定？
224、具备哪些情形，用人单位与劳动者解除约定服务期的劳动合同的，劳动者应当按照劳动合同的约定向用人单位支付违约金？
225、劳动合同在什么情况下无效？
2Z201182 掌握劳动合同的履行和变更
226、用人单位拖欠劳动者劳动报酬的，劳动者是否可以向法院申请支付令？
227、用人单位发生合并，原劳动合同是否有效？
2Z201183 掌握劳动合同的解除和终止
228、劳动者可以解除劳动合同的情形有哪些？
229、用人单位什么情况下可以随时解除劳动合同？
230、什么情况下，用人单位可以预告解除劳动合同？
231、用人单位经济裁员时，应当优先留用哪些人？
232、用人单位不得解除劳动合同的情形有哪些？
233、什么情况下劳动合同终止？
234、终止劳动合同的补偿标准是怎样规定的？
2Z201184 熟悉集体合同、劳务派遣、非全日制用工
235、什么是集体合同？
236、什么劳务派遣？
237、什么是非全日制用工？
练习题：
1、按照劳动保护的相关规定，用人单位不得安排女工和未成年工从事（）。
A．加班劳动
B．特种作业劳动
C．矿山井下劳动
D．国家规定的四级体力劳动
E．国家规定的三级体力劳动
2、按照劳动保护的相关规定，用人单位应当对（）定期进行健康检查
A．从事危险作业的劳动者
B．女工
C．未成年工
D．从事特种作业的劳动者
E．从事有职业危害作业的劳动者
3、李工受聘于北京某建筑施工企业，双方订立了完成一项工作任务的劳动合同后，李工被派往企业承揽的河南某高速公路的施工项目完成工作认任务，其间，双方发生了劳动争
议，李工向北京的劳动争议仲裁委员会申请了仲裁，企业向工程所在地的劳动争议委员会申请了仲裁，则该劳动争议（）。
A．由北京的劳动争议委员会管辖
B．由工程所在地的劳动争议委员会管辖
C．先收到仲裁申请的劳动争议委员会管辖
D．由于双方对仲裁委员会的选择出现分歧，只能通过诉讼解决劳动争议
4、王某于2006年8月12日受聘于某企业从事销售工作，企业迟迟未与王某订立合同，王某多次要求，企业终于同意于2007年9月1日补订劳动合同。（）是正确的。
A．企业与王某补订的劳动书面合同期限由企业确定
B．企业与王某补订的合同为无固定期限劳动合同
C．企业与王某的劳动关系自2006年8月12日建立
D．企业与王某的劳动关系自2007年9月1日建立
E．从2006年9月13日至2007年8月13日，企业应向王某支付双倍工资
5、在（）情形下，劳动者解除劳动合同应当提前30日书面形式通知用人单位。
A．在试用期内
B．劳动者又应聘于其他单位
C．用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬
D．用人单位未按照劳动合同约定提供劳动条件
6、劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过（）。
A．一个月B．二个月C．半个月D．一个半月
7、竞业限制的人员限于用人单位的（）、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。
A．管理人员B．中层管理人员
C．高级管理人员D．一般管理人员
8、在（）情形下，用人单位不得解除劳动合同。
A．劳动者被依法追究刑事责任
B．女职工在孕期、产期、哺乳期
C．患病或者负伤，在规定的治疗期内
D．劳动者不能胜任工作，经过培训，仍不能胜任工作
2Z201190 档案法
2Z201191 掌握建设工程档案的种类
238、工程准备阶段应当归档的建设工程文件有哪些？
239、应当归档的监理文件有哪些？
240、应当归档的施工文件有哪些？
241、什么是竣工图和竣工验收文件？
2Z201192 掌握建设工程档案的移交程序
242、各主要参建单位向建设单位移交工程文件的基本规定有哪些？
243、工程文件的归档范围及质量要求有哪些？
244、城建档案管理部门在进行工程档案等验收时，应重点验收哪些内容？
245、重大建设项目档案验收的验收组如何组成？
246、重大建设项目档案验收申请应具备哪些条件？
247、项目档案验收申请报告的主要内容包括哪些？
248、主要从哪些方面评价工程档案？
1、建设单位应当在工程竣工验收后（），向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程
档案。
A．一个月内B．二个月内C．三个月内D．六个月内
2、应当由建设单位自行收集、整理、归档的文件包括（）。
A．规划设计条件通知书
B．施工投标文件
C．分包资质文件
D．地基处理记录
E．质量保修书
2Z201200 税法
2Z201201 熟悉纳税人的权利义务
249、纳税人有哪些权利？
250、纳税人有哪些义务？
2Z201202 了解税务管理的制度
251、如何办理税务登记？
252、税务登记证件主要用途有哪些？
253、账簿凭证管理制度的内容有哪些？
254、税务申报管理制度的内容有哪些？
1、某企业未按规定期限缴纳税款，共计10万元，税务部门责令其缴纳，由于滞纳缴税十天，除应交税款外，税务部门可以收取（）的滞纳金。
A．50元B．500元C．1000元D．5000元
2Z201210 建设工程法律责任
2Z201211 掌握民事责任的种类和承担民事责任的方式
255、什么是民事责任？
256、什么是侵权行为？
257、承担民事责任的方式主要有哪些？
2Z201212 掌握工程建设领域常见行政责任种类和行政处罚程序
258、什么是行政责任？
259、什么是行政处罚？
260、什么是行政处分？
261、行政处罚程序有哪些种类？
2Z201213 掌握犯罪构成与刑罚种类
262、犯罪的构成要件有哪些？
263、刑罚种类有哪些？
264、主刑的种类有哪些？
265、附加刑的种类有哪些？
2Z201214 熟悉工程建设领域的犯罪
266、什么是重大责任事故？
267、什么是重大劳动安全事故罪？
268、什么是工程重大安全事故罪？
练习题：
1、下列法律责任的承担方式中，不属于民事责任承担方式的是（）。
A．吊销营业执照
B．返还财产
C．赔礼道歉
D．消除危险
2、下列选项中构成侵权，应承担侵权责任的是（）。
A．某材料供应商未能按合同约定提供建材，导致工期延误
B．某施工企业违反规定夜间施工，噪声扰民
C．某单位办公楼建成后，挡住了北面居民住宅楼的阳光
D．某施工企业施工中掉下的砖头砸伤了行人
E．某建设单位未取得施工许可证擅自施工
3、（）属于刑罚中的附加刑。
A．没收违法所得
B．管制
C．没收财产
D．罚款
4、某施工单位在基础施工过程中，由于没有采取必要的保护措施，对相邻建筑的地基造成损害，导致基础不均匀沉降，相邻建筑的墙体多处裂缝，受到一定破坏需要加固处理。下列说法正确的是（）。
A．施工单位应承担刑事责任
B．施工单位应承担违约责任
C．施工单位应承侵权事责任
D．相邻建筑的所有权人可以对施工单位进行罚款
5、某开发商销售期房，在购房合同中约定了延期交房的违约金是万分之三，由于工期延误，开发商在约定日期末能按时交房，开发商应承担的民事责任是（）。
A．消除影响
B．返还财产
C．进行履行
D．支付违约金
E．赔礼道歉
6、（）应承担刑事责任。
A．甲酒后驾车撞坏小张停放在路边的摩托车
B．乙在工作中不服管理违反规章制度，构成了重大责任事故罪
C．丙公司不履行合同，给当事人一方造成重大损失
D．丁强令个人违章冒险作业，致使工人何某胳膊骨折
E．戊是国家工作人员，利用职务之便，挪用公款，构成挪用公款罪
7、某建筑公司的总经理王某将列入工程概述的安全施工措施费用50万元挪作他用，工地因生产安全条件不全导致重大经济损失和人员伤亡，王某的行为构成（）。
A．重大责任事故罪
B．重大劳动安全事故罪
C．工程重大安全事故罪
D．渎职罪
8、某市建设行政主管部门的负责人对该市某建设工程项目中的重大工程质量事故隐瞒不报，根据情节的轻重，予以撤职，这属于（）。
A．行政处罚B．刑事处罚
C．行政处分D．行政处理
1.什么是建设法规?建设法规调整的社会关系有哪些? 答：建设法规是指国家立法机关或其授权的行政机关制定的旨在调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体、公民之间在建设活动中或建设行政管理活动中发生的各种社会关系的法律、法规的统称。建设法规的调整对象，是在建设活动中所发生的各种社会关系。它包括建设活动中所生的行政管理关系、经济协作关系及其相关的民事关系。 2.建设法规关系的构成要素有哪些? 答： (1)主体——参与建设方面法律关系的当事人。 (2)内容——法律关系中的权利和义务。 (3)客体——主体的权利和义务所指向的事物，如建设工程、设计、施工等。 3.何谓建设法规体系？我国建设法规体系是如何构成的？ 答：是指把已经制定和需要制定的建设法律,建设行政法规和建设部门规章衔接起来,形成一个相互联系，相互补充，相互协调的完整统一的框架结构。构成：1.建设法律 2.建设行政法规 3.建设部门规章 4. 地方性建设法规 5.地方建设规章。 4.何谓工程建设程序？规定工程建设程序的意义何在？
答： 我国工程建设程序分为五个阶段：工程建设前期阶段—决策分析（投资意向→市场研究与投资机会分析→工程建设前期→阶段-决策分析→项目建议书→可行性研究→审批立项）、工程建设准备阶段（规划→征地→拆迁→报建→招标投标）、工程建设实施阶段（勘察设计→设计文件审批→施工准备→工程施工→生产准备）、工程验收与保修阶段（竣工验收→工程保修）、终结阶段（运营→投资后评价）。 5.工程建设准备阶段包含哪几个环节？各环节的工作内容是什么？ 答：（1）投资意向：投资意向是投资主体发现社会存在合适的投资机会所产生的投资愿望。它是工程建设活动的起点，也是工程建设得以进行的必备条件。 （2）项目建议书：项目建议书是投资机会分析结果文字化后所形成的书面文件，以方便投资决策者分析、抉择。 （3）可行性研究：可行性研究室指项目建议书批准后，对拟建项目在技术上是否可行、经济上是否合理等内容所进行的分析论证。 （4）审批立项：审批立项时有关部门对可行性研究报告的审查批准程序，审查通过后即予以立项，正式进入工程项目的建设准备阶段。 6.我国关于土地所有权和使用权是如何规定的？
工程项目建设程序 概述 工程项目建设程序是指工程项目从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后工作次序。工程项目建设程序是工程建设过程客观规律的反映，是建设工程项目科学决策和顺利进行的重要保证。工程项目建设程序是人们长期在工程项目建设实践中得出来的经验总结，不能任意颠倒，但可以合理交叉。 工程建设程序的各个阶段 一、策划决策阶段 决策阶段，又称为建设前期工作阶段，主要包括编报项目建议书和可行性研究报告两项工作容。 1．项目建议书 对于政府投资工程项目，编报项目建议书是项目建设最初阶段的工作。 其主要作用是为了推荐建设项目，以便在一个确定的地区或部门，以自然资源和市场预测为基础，选择建设项目。 项目建议书经批准后，可进行可行性研究工作，但并不表明项目非上不可，项目建议书不是项目的最终决策。 2．可行性研究 可行性研究是在项目建议书被批准后，对项目在技术上和经济上是否可行所进行的科学分析和论证。 根据《国务院关于投资体制改革的决定》(国发[2004]20号)，对于政府投资项目须审批项目建议书和可行性研究报告。 《国务院关于投资体制改革的决定》指出，对于企业不使用政府资金投资建设的项目，一律不再实行审批制，区别不同情况实行核准制和登记备案制。 对于《政府核准的投资项目目录》以外的企业投资项目，实行备案制。 二、勘察设计阶段 1。勘察过程： 复杂工程分为初勘和详勘两个阶段。为设计提供实际依据。 2。设计过程： 一般划分为两个阶段，即初步设计阶段和施工图设计阶段，对于大型复杂项目，可根据不同行业的特点和需要，在初步设计之后增加技术设计阶段。 初步设计是设计的第一步，如果初步设计提出的总概算超过可行性研究报告投资估算的10%以上或其他主要指标需要变动时，要重新报批可行性研究报告。 初步设计经主管部门审批后，建设项目被列入国家固定资产投资计划，方可进行下一步的施工图设计。 施工图一经审查批准，不得擅自进行修改，必须重新报请原审批部门，由原审批部门委托审查机构审查后再批准实施。 三、建设准备阶段 建设准备阶段主要容包括：组建项目法人、征地、拆迁、“三通一平”乃至“七通一平”；组织材料、设备订货；办理建设工程质量监督手续；委托工程监理；准备必要的施工图纸；组织施工招投标，择优选定施工单位；办理施工许可证等。按规定作好施工准备，具备开工条件后，建设单位申请开工，进入施工安装阶段。 四、施工阶段 建设工程具备了开工条件并取得施工许可证后方可开工。项目新开工时间，按设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽时间而定。不需开槽的以正式打桩作为开工时间。铁路、公路、水库等以开始进行土石方工程作为正式开工时间。
建筑法规复习资料 一、名词解释： 1、建设法规是指国家权力机关或其授权的行政机关制定的，旨在调整国家及其有 关机构、企事业单位、社会团体，公民之间在建设活动中或建设行政管理活动中发生的各种社会关系的法律、法规的统称。 2、建筑工程施工许可制度是建设行政主管部门根据建设单位的申请，依法对建筑 工程是否具备施工条件进行审查，符合条件者，准许该建筑工程开始施工并颁发建筑工程施工许可证的一种制度。 3、转包是指承包单位承包建设工程后，不履行合同的责任和义务，将其承包的全 部建设工程转给他人或将其承包的建设工程肢解以后以分包的名义分别发包给其他承包单位的行为。 4、土地使用权有偿转让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用 者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 5、土地征用是国家为了社会公共利益的需要，将集体所有土地转变为国家所有土 地的强制行为。 二、填空题 1、在城市规划区内的在建建筑工程，应当同时至少持有（土地使用权）、（规划许 可证）、（施工许可证）或类似的批准手续。 2、为了强化对城市建设的规划管理，保障城市规划的实施，我国有关法律法规规定了涉及城市规划的“两证一书” 制度，它们分别是（选址意见书）、（建设用地规划许可证）（建设工程规划许可张）。 3、《建筑法》中规定的建筑许可制度包括对（施工的许可）和对（从业资格的许可）。 4、建筑施工企业的资质分为（施工总承包企业）、（专业承包企业）、（劳务分包企业）三个序列。 5、建设工程设计资质分为（工程设计综合资质）、（工程设计行业资质）、（工程设计专业资质）三个级别。 6、工程监理企业的资质等级分为（甲级）、（乙级）和（丙级）。 7、工程监理单位在监理过程中的主要职责是（三控两管一协调）。 8、建筑安全生产的目的在于保证（建设工程安全）和（建筑职工的人身安全）。 9、建筑施工企业和作业人员在施工过程中，应当遵守有关安全生产的法律、法规和建 筑行业安全规章、规程，不得违章（指挥）或者违章（操作）。 10. 发生安全事故后，事
一、基本建设程序的概念 1、建设工程项目是指为完成依法立项的新建、扩建、改建等各类工程而进行的、有起止日期的、形成固定资产、达到规定要求的一组相互关联的受控活动组成的特定过程，包括筹划、可研、勘察、设计、采购、施工、投产试运、竣工验收和考核评价等一系列过程。 建设工程项目有以下特点： （1）建设项目的时效性。具有一定的起止日期，即建设周期的限制，也即特定的工期控制。（2）建设项目地点的特定性。不同的建设项目都在不同地点、占用一定面积的固定的场所进行的。 （3）建设项目目标明确性。建设项目以形成固定资产、形成一定的功能、实现预期的经济效益和社会效益为特定目标。 （4）建设项目的整体性。在一个总体设计或初步设计范围内，建设项目是由一个或若干个互相有内在联系的单项工程所组成的，建设中实行统一核算、统一管理。 （5）建设过程程序性和约束性。建设项目的实施需要遵循必要的建设程序和经过特定的建设过程，并受工期、资金、质量、安全和环境的各方面的约束。 （6）建设项目的一次性。按照建设项目特定的目标和固定的建设地点，需要进行专门的单一设计，并应根据实际条件的特点，建立一次性的管理组织进行建设施工，建设项目资金的投入具有不可逆性。 （7）建设项目的风险性。建设项目的必须投入一定的资金，经过一定的建设周期，需要一定的投资回收期。期间的物价变动、市场需求、资金利率等相关因素的不确定性会带来较大风险。 2、基本建设程序是对建设工程项目从前期酝酿规划、科研评估到建成投产所经历的整个过程中的各项工作开展的先后顺序的规定。它反映的是工程建设各个阶段之间的内在联系，是从事工程建设工作各有关单位和人员都必须遵守的原则。 工程项目建设全过程中各项工作的先后顺序不是随意安排的，而是由基本建设进程，即固定资产和功能目的建造和形成过程的规律所决定的。从基本建设的客观规律、工程特点、协作关系和工作内容来看，在多层次、多交叉、多关系、多要求的时间和空间里组织好工程建设，必须是工程建设中各阶段和各环节的工作有效相互衔接，这必须遵从基本建设程序才能实现。 二、基本建设程序的内容 基本建设程序一般包括三个时期、八个阶段的工作。三个时期是指：投资决策时期、建设时期、交付使用期（生产时期）。八个阶段：项目建议书阶段，可行性研究报告阶段，设计文件（初步设计、施工图设计）阶段，建设准备阶段，建设实施阶段，投产试运阶段，竣工验收阶段，后评价阶段。中小型工程建设项目可以是具体情况简化程序。 一、项目建议书阶段（含评估立项） 项目建议书是由投资者（项目建设筹建单位），根据国民经济和社会发展的长远规划、行业规划、产业政策、生产力布局、市场、所在地的内外部条件等要求，经过调查、预测分析后，对准备建设项目提出的大体轮廓性的设想和建议的文件，是对拟建项目的框架性设想，是基本建设程序中最初阶段的工作，主要是为确定拟建项目是否有必要建设、是否具备建设的条件、是否需作进一步的研究论证工作提供依据。 项目建议书的主要作用是为了推荐一个拟建项目的初步说明，论述它建设的必要性、重要性、条件的可行性和获得的可能性，供投资者选择确定是否进行下一步工作。 国家规定，项目建议书经批准后，可以进行详细的可行性研究工作，但仍不表明项目非上不可，项目建议书不是项目的最终决策。 该阶段分为以下几个环节：
建设工程法规及相关知识 复习建议： ，吃透教材、构建体系；，掌握重点、理解难点；，记忆精准、重视细节；，注重真题、研习领会 （一般不考）★★（一般不会每年都考）★★★（一般每年考一题）★★★★（一般每年必考至少一题）★★★★★（一 第一部分：建设工程基本法律知识 法律体系和法的形式（） 是指该部分内容在大纲中的编号的最后四位数字；，该内容见教材第页 1.1.1法律体系（部门法体系）简表（）★★ 二级 1.1.2法的形式（法律渊源）（）★★★ 法的形式也称为法律渊源，实质是法的效力等级问题——把握原则：位高权重法力高
规范性文件效力的一般原则 不同机关制定：上位法优于下位法（上下具有相对性）。——位高—权重—法力高 同一机关制定：新法优于旧法；特别法优于一般法。 1.1.2规范性文件效力冲突的解决 同一机关制定：新的一般法与旧的特别法之间冲突；由制定机关裁决。 不同机关制定： 部门规章之间、部门规章与地方政府规章冲突；由国务院裁决。 部门规章与地方性法规冲突，由国务院提出意见，若国务院认为应该适用部门规章， 应当提请全国人大常委会裁决。 【真题】 () 《建设工程质量管理条例》设定的行政处罚包括（） ．罚款．拘役．行政拘留．责令停业整顿．吊销企业营业执照 (一级)《建筑业企业资质管理规定》属于( ) . 行政法规 . 一般法律 . 司法解释 . 部门规章 二级一级一级一级 宪法（）★★ 基本知识：我国现行的是年通过的宪法，此后的年四次通过修正案共条。 宪法包括序言和正文；宪法正文包括：○总纲、○公民基本权利和义务、○国家机构、○国旗国歌国徽首都四个部分（章），共条。 宪法由全国人大制定和修改，全国人大常委会行使解释权，两者都有权监督宪法实施。 【真题示例】（二级）根据我国宪法规定，公民的宪法权利包括（） ．在法律面前一律平等；．有言论、出版、游行和示威的自由；．有宗教信仰的自由 ．对任何国家机关和国家工作人员有批评和建议权；．有维护祖国的安全、荣誉和利益的权利 二级 民法（） 民法部门中与建设工程相关的法律主要包括：《民法通则》、《物权法》、《合同法》、《侵权责任法》、知识产权三法（《著作权法》《专利法》《商标法》）。 1.3.1民事法律关系（）★★ 民事法律关系：平等主体之间的，由民法规范调整的，以权利义务为内容的社会关系，包括人身关系和财产关系（不包括政治权利、民主权利）。 平等主体：无管理、隶属关系；不能将自己的意志强加给对方。 民事法律关系的构成：三要素（主体、客体、内容）
建设法规 一、名词解释： 1．建设法律体系：是指把已经制定好的和需要制定的建设法律、建设行政法规、地方性法规与建设部门规章制度和地方政府规章等衔接起来，形成一个相互联系、相互补充、相互协调的完成统一体系。 2.工程招标:是指招标人用文件将委托的工作内容和要求告知有意向参与竞争的投标人，让 他们按规定的条件提出实施计划和方案，然后通过评审、比较、选出信誉可靠、技术能力强、管理水平高、报价合理的可信赖的单位，以合同的形式委托其完成工程。 3.建设工程设计:是指根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等 条件进行综合分析，论证，编制建设工程设计文件的活动。 4.现代企业制度:是在商品经济高度发展的基础上，为适应市场经济的需求而建立的产权明 晰、权责明确、政务分开、管理科学的新型企业制度。 5.城市规划法:是指调整城市规划制定、实施和管理过程中各种社会关系的法律规范总称。 （城市规划：是指为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定城市性质、规模和发展方向，合理利用城市土地，协调城市空间布局和各项建设的综合部署及具体的安排等法定活动。 6.建设法律:建设法律是指国家权力机关或其授权的行政机关制定的，旨在调整国家及其 有关机构、企事业单位、社会团体、公民之间在建设活动中或建设行政管理活动中发生的各种社会关系的法律、法规的统称。简言之：建设法律是调整建设活动或建设管理活动的法律规范的总称。 7.建筑业企业:是指与工程建设有关的、从事工程建设生产经营活动或者为工程建设各阶段 提供咨询与服务的企业，它们是工程建设的直接或者间接参与者，具体应当包括：（建设单位、勘察设计企业、城市规划编制单位、建筑施工单位、城市规划编制单位、建筑施工企业、监理企业、房地产企业、物业管理企业以及工程造价咨询单位、工程招标代理机构等）。 8.城市:是国家按行政建制设立的直辖市、市、镇。 9.土地使用权出让:是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。 10.工程投标:是指各投标人依据自身能力和管理水平，按照招标文件规定统一要求递交投 标文件，争取获得实施资格。 11.工程勘察:是指根据建设工程的要求，查明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和 岩土工程条件，编制建设工程勘察文件的活动 12.工程建设执业资格制度：(P12)是指事先依法取得相应资质或资格的单位和个人，才允许其 在法律所规定的范围内从事一定建筑活动的制度。 13建设用地规划许可证：(P30)是城市规划行政主管部门依据城市的要求和建设项目用地的实际需要，向提出用地申请的建设单位或者个人核发的确定建设用地位置、面积、界限的证件。 14建设工程规划许可证：(p31)是城市规划行政主管部门向建设单位或者个人核发的确认其建设工程符合城市规划要求的证件。 15工程建设监理：(P53)是指监理单位受项目法人的委托，依据国家批准的工程项目建设文件，有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同，对工程建设实施的监督管理。 16FIDIC合同条款：(P54)国际咨询工程师联合会(FIDIC)制定的土木工程合同条款。 17建设工程质量：(P77)在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中，对工程的安全、适用、经济、美观等特性的综合要求。
建设法规模拟预测卷 1、建筑工程投标，就其法律性质而言，是( D ) 。 A、承诺 B、反要约 C、要约邀请 D、要约 2、领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当在期满之前申请延期，但延期以（）为限，每次不超过（C ）。 A. 三次，三个月 B. 两次，两个月 C. 两次，三个月 D. 三次，两个月 3、凡工程投资额在（A ）万元以上的工程，在工程开工前都要申请领取施工许可证。 A. 30万元，300平方米 B. 300万元，200平方米 C. 50万元，200平方米 D. 35万元，200平方米 4、依法批准开工报告的建设工程, 建设单位应当自开工报告批准之日起15日, 将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上( D )备案。 A、公安机关 B、人民政府工程监察部门 C、人民政府工程监理机关 D、人民政府建设行政主管部门 5、建设单位应当将建筑工程的消防设计图纸及有关资料报送（ D ）审核。 A、市政管理委员会 B、建筑工程所在地人民政府 C、建筑工程所在地的建设行政主管部门 D、公安消防机构 6、《中华人民国建筑法》规定，建筑工程主体结构的施工（ D ）。 A．经业主批准，可以由总承包单位分包给具有相应资质的其他施工单位 B．可以由总承包单位分包给具有相应资质的企业施工单位 C．经总监理工程师批准，可以由总承包单位分包给具有相应资质的其他施工单位
D．必须由总承包单位自行完成 7、招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者组织来投标，这种招标方式称为（ A ）。 A．公开招标B．邀请招标C．议标D．定向招标 8、我国招标投标法规定，开标时间应为（ A ）。 A．提交投标文件截止时间 B．提交投标文件截止时间的次日 C．提交投标文件截止时间的7日后 D．其他约定时间 9、某项目2008年3月1日确定了中标人，2008年3月8日发出了中标通知书，2008年3月12日中标人收到了中标通知书，则签订合同的日期应该不迟于（C ）A、2008年3月16日B、2008年3月31日 C、2008年4月7日 D、2008年4月11日 10、在施工合同履行过程中，当事人一方可以免除违约责任的情形是（ C ） A、因为建设单位拖延提供图纸，导致建筑公司未能按合同约定时间开工 B、因为建筑公司自有设备损坏，导致工期拖延 C、因为发生洪灾，建筑公司无法在合同约定的工期竣工 D、因为三通一平工期拖延，建设单位不能在合同约定的时间提供施工场地 11、民事诉讼的证据不包括（D ）。 A．书证B．物证C．视听资料D．科学实验 12、关于建设工程总承包合同的履行，下列正确的是（A、B、D ）。
基本建设程序 建设程序是对基本建设项目从酝酿、规划到建成投产所经历的整个过程中的各项工作开展先后顺序的规定。它反映工程建设各个阶段之间的内在联系，是从事建设工作的各有关部门和人员都必须遵守的原则。 基本建设程序，是指基本建设全过程中各项工作必须遵循的先后顺序。这个顺序不是任意安排的，而是由基本建设进程，即固定资产和生产能力的建造和形成过程的规律所决定的。从基本建设的客观规律、工程特点、协作关系、工作内容来看，在多层次、多交叉、多关系、多要求的时间和空间里组织好建设，必须使项目建设中各阶段和各环节的工作相互衔接。 基本建设程序一般包括三个时期六项工作。其中三个时期即投资决策时期、建设时期和生产时期。六项工作即编制和报批项目建议书、编制和报批可行性研究报告、编制和报批设计文件、建设准备工作、建设实施工作(施工组织和生产准备)、项目施工验收投产经营后评价等。 一、基本建设计划的指标体系和主要内容 基本建设计划的指标体系和主要内容详见图一。国家基本建设计划的编制步骤是，先由国务院各主管部门（公司）、地方计划部门和计划单列企业集团，按各自的投资安排权限编制，上报国家计委，
国家计委经充分征求各方面意见和综合平衡后编制全国基本建设计划。基本建设计划经国务院审定后，由全国人民代表大会批准。计划经批准下达后，各部门（公司）、地方都必须严格执行。国务院或国务院授权部门，有权对计划的具体内容作适当调整。如果需要对基本建设总规模、内容作重大调整和修改时，要按原审批程序报请批准。 二、基本建设项目大中小型划分标准和限额规定 基本建设项目一般是指经批准包括在一个总体设计范围内进行建设，经济上实行统一核算，行政上有独立组织形式，实行统一管理的基本建设单位。通常情况下是由若干个有内在联系的单项工程或是一个独立的工程所构成。设计文件规定分期建设的单位，每一期工程作为一个基建项目，在这种情况下，一个基建单位不止一个基建项目。现有企业、事业单位按照规定用基本建设单纯购置车、船、飞机、勘察设备、施工机械等，不作为基本建设项目。全部投资在10万元以下的工程，不单独作为一个基本建设项目。 按现行规定，基本建设的大中小型项目和限额以上、限额以下项目，是按项目的建设总规模或总投资来确定的。新建项目按一个项目的全部设计能力或所需的全部投资（总概算）计算；扩建项目按扩建新增的设计能力或扩建所需投资（扩建总概算）计算，不包括扩建前原有的能力。 按国家现行规定，非工业项目大中型项目的限额为3000万元，3000万元以上的为大中型项目，3000万元以内的为小型项目。 三、基本建设程序的步骤和内容
第一章建设法规概述 一、法的概念 法是由国家制定或认可，体现统治阶级意志和社会公正价值目标，并由国家政权强制力保证实施的社会规范的总和。 二、法和法律 法律强调的是具体的，明确的规范；法是这些具体规范的总和。 法律是具体的应用性的；法是抽象的、伦理性的。 三、基本民事法律制度 1 法人制度 法人：是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织或个人。 成立条件：依法成立；有必要的财产或经费；有自己的名称、组织机构和经营场所；能够独立承担民事责任。 2 代理制度 代理：是代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为，被代理人对代理人的代理行为承担民事责任。 ①委托代理：是指根据被代理人的委托而产生的代理。如公民委托律师代理诉讼 ②法定代理：是基于法律的直接规定而产生的代理。如父母作为监护人代理未成年人进行民事活动 ③指定代理：是指根据主管机关或人民法院的指定而产生的代理。如人民法院指定一名律师作为离婚诉讼中丧失行为能力而又无其他法定代理人的一方当事人的代理人 3 诉讼时效 诉讼时效：权利人在法定期间内不行使权利即丧失请求人民法院依法保护其民事权利的法律制度。这个基本制度设立的主要目的是唤醒“权利睡眠者”，督促权利人及时行使权利，维护法律的秩序。 ①普通诉讼时效：自权利人知道或应当知道受到侵害起2年 ②特殊诉讼时效：针对某些特定的民事法律关系而制定的~。 ③短期诉讼时效：身体受到伤害要求赔偿的；延付或拒付租金的；出售质量不合格的商品未声明的；寄存财物被丢失或损毁的——时效为1年 ④最长诉讼时效：最长诉讼时效为二十年 第一节建设法规的概念和基本原则 一建设法的概念 建设法指国家权力机关或其授权的行政机关制定的，由国家强制力保证实施的，旨在调整国家机关、社会机构和公民之间在建设活动中或建设行政管理活动中所发生的各种社会关系的法律规范的总称。 调整范围： ①建设活动中的行政管理关系（管理机构的职能活动） ②建设活动中的协作关系（主体之间） ③从事建设活动的主体内部劳动关系（主体内部） 二建设法的基本原则 ①确保建设工程质量与安全原则； ②符合国家的建设工程安全标准原则；
2020 一级建造师建设工程法规讲义：施工安全分 析 IZ306040施工安全事故的应急救援与调查处理 IZ306041生产安全事故的等级划分标准 事故等级划分（其中一项达到就算，类别从高） IZ306042施工生产安全事故应急救援预案的规定P241 1. 应急预案的分类――施工单位的安全事故预案――施工现场安全事故预案 2. 应急预案的程序：P241 编制——总承包单位编制——总包、分包各自建立救援组织、人员，配备器材设备 评审一一施工单位组织专家评审一一附专家名单一一公布（主要负责人签署）备案――培训 演练一一综合、专项演练每年1次;现场处置一一半年1次修订一一■每3年修订一次 IZ306043施工生产安全事故报告及采取相应措施的规定 1?报告制度：施工单位发生事故——向主管部门及时、如实报 告;P243——244 特种设备发生事故――向特种设备监管部门报告 实施总承包工程――总承包单位负责上报 2. 施工单位在事故发生后采取的措施： 1）事故报告时间要求――现场人员立即向本单位负责人报告――本单位负责
人l 小时内向安全生产监督部门报告 2）启动应急预案，组织应急抢救工作 3）妥善保护现场 3. 事故调查的管辖―― 级别管辖―― 1）特大（国务院）、重大（省）、较大（地市）一般（县市） 可直接授权或委托调查 2）无人员伤亡的一般事故，县市政府可以委托事故单位调查;3）必要时上级可以调查下级负责的事故; 4）事故发生30日内（道路交通、火灾7 日内）伤亡变化导致事故等级变化，上级政府可以另行组织事故调查组调查 地域管辖---- 事故发生地政府负责，事故单位所在地政府应当派人参加（属地优先属人参与） 4?调查期限一一调查组自事故发生之日期60天内提交报告一一可延长一一不超过60 天 5.事故调查的“四不放过”：事故原因未查清 P249事故责任者未受到处理 事故责任人及大家未受到教育 防范措施未落实 IZ306044违法行为应承担的法律责任（略）P249 P250页：事故单位主要负责人受刑事处罚或撤职的，自刑罚执行完毕或受处分之日起， 5 年内不得担任任何生产经营单位的主要负责人 【真题示例】 1. 某建设工程项目分包工程发生生产
建设工程常用法律法规 汇编 Company Document number：WUUT-WUUY-WBBGB-BWYTT-1982GT
《建设工程常用法律法规汇编》 一、法律类 1.中华人民共和国民法通则 2.中华人民共和国合同法 3.中华人民共和国招标投标法 4.中华人民共和国政府采购法 5.中华人民共和国建筑法 6.中华人民共和国城市房地产管理法 7.中华人民共和国土地管理法 8.中华人民共和国安全生产法 9.中华人民共和国国民事诉讼法 10.中华人民共和国国仲裁法 二、司法解释类 1.最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法能则》若干问题的意见 2.最高人民法院关于适用《中华人民共和国全同法》，若干问题的解释（一） 3.最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见 4.最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 5.最高人民法院关于建立工程价款优先受偿权问题的批复 6.最高人亿法院关于愈期付款金应当按照何种标准计算问题的批复 7.最高人民法院关于修改《最高人民法院关于愈期付款违约的金应当按照何种标准计算总是的批复》的批复 8.最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定
9.最高人民法院关于人民法院司执行中查封、扣押、冻强财产的规定三行政法规类 1.建设工程质量管理条例 2.建设工程安全生产管理条例 3.建设工程勘察设计管理条例 4.工程建设项目招标范围和规模标准规定 四、政府规章类 1.工程建设项目施工招标投标方法 2.关于禁止串通招标投标行为的暂行规定 3.招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定 4.工程建设项目堪察设计招标投标办法 5.建筑工程项目设计招标投管理办法 6.工程建设项目招标投标活动投诉处理办法 7.招标公告发布暂行办法 8.工程建设项目自行招标试行办法 9.国家计委关于指定发布依法必须招标目招标公告的媒介 10.评标专家和评标专家库管理暂行办法 11.关于做好外商投资建筑工业企业资源管理工作有关问题 ……
二级建造师《建设工程法规及相关知识》复习资料 （内部资料，注意保存） 第一部分建设工程法律制度 1、合同法、担保法、专利法、商标法、著作权法、物权法都属于民法，建筑法、招标投标 法属于经济法，安全生产法、消防法属于劳动与社会保障法，《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》属于行政法规。 2、我国宪法规定了公民的社会经济权利，社会经济权利包括财产权、劳动权和休息权，我 国劳动法对此规定：劳动者每日工作不超过8小时，平均每周工作不超过44小时，用人单位在下列节日期间应当依法安排劳动者休假：元旦、春节、国际劳动节、国庆节。 3、法律关系是由主体、客体、内容三个要素构成，民事行为能力分为完全民事行为能力、 限制民事行为能力、无民事行为能力三种。完全民事行为能力人可以独立进行民事活动，限制民事行为能力人可以进行与他的年龄、智力或健康状况相适应的民事活动，其他民事活动有他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人同意，无民事行为能力人由他的法定代理人代理民事活动。法人的行为能力由其成立的宗旨和业务范围所决定，其行为能力始于法人成立终于法人撤销。民事法律关系的客体中建设资金属于财，施工中使用的各种建筑材料、施工机械属于物，房屋、道路等建设工程项目、企业对员工的培训行为均属于行为，建筑作品、施工图纸、工程设计图等属于智力成果。民事法律关系的变更包括主体变更、客体变更和内容变更。 4、民事法律关系的终止包括自然终止、协议终止和违约终止。某类民事法律关系所规范的 权利义务顺利得到实现，取得了各自的利益，从而使该法律关系归于消灭属于自然终止，发生不可抗力属于致使某种民事法律关系规范的权利不能实现属于违约终止。 5、订立建设工程合同、非自然人之间的借款属于要式法律行为。民事法律行为应当具备四 个条件，其中，行为的内容合法首先是指不得与法律、行政法规的强制性或禁止性规范相抵触（不包括地方法律和地方规章），其次是指行为人实施的民事行为不得违背社会公德、不得损害公共利益。 6、书面委托代理的授权委托书应载明下列内容：代理人的姓名或者名称；代理事项、权限 和期间；委托人签名或盖章。委托授权不明，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人承担连带责任。无权代理是指没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为。 代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的，由被代理人和代理人负连带责任。转托代理应当事先取得被代理人同意或事后及时告诉被代理人，否则代理人负民事责任，但在紧急情况下，为了保护被代理人的利益而转托他人的除外。被代理人死亡引起法定代理或指定代理终止，但不能引起委托代理终止，而代理人死亡既引起委托代理终止，引起法定代理或指定代理终止。 7、合同是引起债权债务关系发生的最主要、最普遍的根据。债权人无正当理由拒绝履行或 其下落不明，或数人就同一债权主张权利，债权人一时无法确定，致使债权人一时难以履行债务，经公证机关或人民法院的裁决，债务人可以将履行的标的物提交有关部门保存的行为。 8、执行本单位的任务或主要利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造为职务发明创 造。对于职务发明创造，专利权的主体是发明人或设计人所在的单位。专利权的客体包
工程建设法规及相关知识 掌握内容 一、建设施工常用技术规范及质量验收规范（国家、行业、地点等） 《建筑工程质量验收统一标准》——验评分离、强化验收、完善手段、过程操纵 （一）、建筑工程质量验收要求 1．建筑工程质量验收要求 （1）建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定 （2）建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求 （3）参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格 （4）工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行 （5）隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件（6）涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测（7）检验批的质量应按主控项目和一般项目验收 （8）对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测
（9）承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相关资质 （10）工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认 2．单位（子单位）工程质量验收合格应符合的规定 （1）单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格 （2）质量操纵资料应完整 （3）单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整（4）要紧功能项目的抽查结果应符合相关专业质量严守规范的规定 （5）观感质量验收符合要求 通过返修或加固处理仍部满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收 （二）、建筑工程质量验收程序和组织 1．检验批及分项工程应由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收 2．分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人进行验收 3．单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告 4．建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位负责人组织施工、设计、监理等单位负责人进行单位（子单位）工程验收 5．单位工程有分包单位施工时，分包单位对所呈报的工程项目应按本标准规定的程序检查评定，总包单位应派人参加。分包工程完成后，一哦女冠将
工程建设项目前期手续办理所需及程序规定 文档编制序号：[KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688]
工程建设项目前期手续办理程序及所需资料 二○一○年三月
目录
一、立项报批 （一）申报材料 1、书面申请（包括工程选址、占地面积、建筑面积、总投资、建设内容等）。 2、提供资金落实证明。 3、提供土地使用权证明。 4、总投资在1000万元以上的基本建设项目，5万平方米以上的房地产开项目或单体建筑面积超过1万平方米的基建和房地产项目，应提供由具备相应资质的工程咨询单位编制的可行性研究报告。可行性研究报告应当具有以下附件：规划部门对项目建设选址规划设计方案及条件的初审意见；土地管理部门对建设用地的初审意见；环保部门对环境影响评价的批准文件；有关部门对供电、供水、供热、供气以及消防、劳动安全、地震的审查意见；依法必须招标项目的招标总体方案。（注：所有附件需以业主方的名义向各主管部门提交书面申请）。 5、党政机关建设办公楼和宿舍楼需提供纪检部门的审查意见。 6、房地产开发项目需提供房地产开发公司的资质证明。 7、企事业单位集资建设职工住宅项目应提供缴纳住房公积金证明及集资建房实施方案，联合建设的还需提供各方合作协议书。 （二）办事程序和办结时限 １、有行政主管部门的建设单位，由行政主管部门转报项目立项申请文件；无行政主管部门的建设单位，直接上报项目立项申请文件。
２、总投资在1000万元以上的基本建设项目，5万平方米以上的房地产开项目或单体建筑面积超过1万平方米的基建和房地产项目，项目建设单位需编制可行性研究报告，与立项申请文件一起上报。 ３、纳入土地收购出让的项目，开发企业在通过招标、拍卖方式取得开发项目土地使用权后，凭《中标确认书》或《拍卖成交确认书》和《国有土地使用权出让合同》，与其他申报材料一起上报。 ４、市计委在收到申报材料后，根据具体情况，进行现场勘察，对符合条件的项目，在5个工作日内，批复项目可行性研究报告；对不需编制可行性研究报告的一般小型建设项目，批复预备建设项目。 ５、属上级发展部分部门审批权限内的项目，市计委在审查符合条件后，５个工作日内拟文转报省计委。 ６、对不符合国家产业政策、不具备建设条件的项目，市计委有权否决，不予批复或转报。 （三）主管部门 1、社会发展处 （1）主要职责 研究提出全市社会事业发展战略，提出经济与社会协调发展、相互促进的政策措施，汇总编制社会事业发展中长期规划和年度计划；研究协调人口、教育、劳动、卫生、体育、文化、广播电视、新闻出版、文物、档案、旅游、政法、民政、社会保障、就业等方面的发展政策；负责社会事业方面政府投资项目的审批和审查上报及非政府投资项目的核准、备案或
建设工程基本建设程序 我国工程基本建设主要程序主要有以下几个阶段：项目建议书阶段，可行性研究报告阶段，初步设计文件阶段，施工图设计阶段，建设准备阶段，建设实施阶段，竣工验收阶段，后评价阶段。这几个大的阶段中每一阶段都包含着许多环节。 一、项目建议书（立项）阶段 项目建议书是项目建设筹建单位，根据国民经济和社会发展的长远规划、行业规划、产业政策、生产力布局、市场、所在地的内外部条件等要求，经过调查、预测分析后，提出的某一具体项目的建议文件，是基本建设程序中最初阶段的工作，是对拟建项目的框架性设想，也是政府选择项目和可行研究的依据。 项目建议书的主要作用是为了推荐一个拟进行建设的项目的初步说明，论述它建设的必要性、重要性、条件的可行性和获得的可能性，供政府选择确定是否进行下一步工作。该阶段分为以下几个环节： （一）编制项目建议书 项目建议书的内容一般应包括以下几个方面： ①建设项目提出的必要性和依据；②拟建规模、建设方案；③建设的主要内容；④建设地点的初步设想情况、资源情况、建设条件、协作关系等的初步分析；⑤投资估算和资金筹措及还贷方案；⑥项目进度安排。⑦经济效益和社会效益的估计。⑧环境影响的初步评价。 有些部门在提出项目建议书之前还增加了初步可行性研究工作，对拟进行建设的项目初步论证后，再行编制项目建议书。 项目建议书按要求编制完成后，按照建设总规模和限额的划分审批权限报
批。 属中央投资、中央和地方合资的大中型和限额以上项目的项目建议书需报送国家投资主管部门（发改委）审批。 属省政府投资为主的设项目需报省投资主管部门（发改委）审批； 属地市政府投资为主的建设项目需报地市投资主管部门（发改委）审批； 属区县政府投资为主的建设项目需报区县投资主管部门（发改局）审批。（二）办理项目选址规划意见书 项目建议书编制完成后，项目筹建单位应到规划部门办理建设项目选址规划意见书。 （三）办理建设用地规划许可证和工程规划许可证 在规划部门办理。 （四）办理土地使用审批手续 在国土部门办理。 （五）办理环保审批手续 在环保部门办理。 在完成开展以上工作的同时，可以做好以下工作：进行拆迁摸底调查，并请有资质的评估单位评估论证；做好资金来源及筹措准备；准备好选址建设地点的测绘。 二、可行性研究阶段 可行性研究是对项目在技术上是否可行和经济上是否合理进行科学的分析和论证。通过对建设项目在技术、工程和经济上的合理性进行全面分析论证和多种方案比较，提出评价意见。 （六）编制可行性研究报告
第一章建设工程基本法律知识 一、建设工程法律体系（2分，2分，2分，0分，1分，3分） （一）法律体系的基本框架 1、（1）宪法：全国人大； （2）法律：全国人大及其常委会；（“xx法”；国家主席签署主席令） （3）行政法规：国务院；（“xx条例”；国务院总理签署国务院令） （4）地方性法规：省人大及其常委会、省会所在的市人大及其常委会、经济特区、国务院批准的较大的市人大及其常委会；（“xx条例”） （5）部门规章：国务院各部、委、中国人民银行、审计署（“xx办法”、“xx规定”） （6）地方规章：省政府、省会所在的市政府、经济特区、国务院批准的较大的市政府；（“xx办法”、“xx 规定”） （7）国际条约 注：行政规章包括部门规章和地方性规章 2、法的效力等级。 （1）宪法至上 （2）上位法优于下位法：《安全生产法》优于《安全生产管理条例》 宪法——法律——行政法规——地方性法规（部门规章）——地方政府规章 （3）特别法优于一般法：《招标投标法》优于《合同法》 （4）新法优于旧法：《物权法》优于《担保法》 （5）特殊情况 1）法律之间对同一事项新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人大常委会裁决；（注：制定机关裁决） 2）行政法规之间对同一事项新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院裁决；（注：制定机关裁决）
3）地方性法规、规章新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机构裁决；（注：制定机关裁决） 4）部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。(注：共同上级机关裁决） 5）地方性法规与部门规章之间对同一事项规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院提出意见。国务院认为适用地方性法规的，应当决定在该地方适用地方性法规的规定；认为适用部门规章的，应当提请全国人大常委会裁决；（注：人大与政府相互制约） 6）根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人大常委会裁决。 （6）备案和审查 1）审查主体：全国人大常委会 2）国务院、中央军委、最高法、最高检和省级人大常委会：书面提出审查要求； 其他国家机关、社会团体、企业事业单位：书面提出审查建议 量关系 3）制定机关应当在两个月内提出是否修改的意见 制定机关违宪而拒不修改的，由委员长会议审议决定是否提请常务委员会会议审议决定 （三）建设法律、行政法规和相关法律的关系 1、建设行政法律关系：勘察、设计、施工、验收监督 2、建设民商事法律关系：建设工程合同法律关系 问：审计结论对合同效力有无影响？ 注：行政行为不一定影响合同法律关系的效力 二、建设工程法人制度（2分，2分，1分，0分，2分，0分） （一）法人应具备的条件 1、法人成立的条件 1）依法成立； 2）有必要的财产或者经费； 3）有自己的名称、组织机构和场所； 4）能够独立承担民事责任（注：法人与其他组织最主要的区别） 法定代表人：依据法律或法人章程行使职权 法人住所：主要办事机构所在地 2、法人的分类 1）企业法人：工商部门登记之日成立 2）非企业法人：机关（行政）法人；事业法人；社会团体法人（注：教材称为“社团法人”不对）（不需要登记的：成立之日；需要登记的：登记之日）
前言 一级建造师考试分为四科：《建设工程经济》、《建设工程项目管理》、《建设工程法规及相关知识》和《建造师专业知识与实务》。一级建造师考试由国家统一命题，统一组织考试。考试实行滚动管理，二年内通过。 考试题型:单选70题和多选30题总分:130分。 一、复习方式： （一）理解 近年来考试案例型题目较多，需要理解相关知识的含义才能够做答，因此，死背硬记不可取，如：宁波某公司与天津某运输公司在宁波签订合同，由天津某运输公司将广州的一批物质运往天津，双方约定好货到付款，运输中途托运方变更目的地为西安，当货物到达西安后，托运方未能按时支付运费和附加费，该合同支付运费的履行地点应该是（）。 A、宁波 B、广州 C、天津 D、西安 该题的知识点，是《合同法》中有关在合同中没有约定履行地点或者约定不明确，应该如何履行的问题。概念清楚了，就很容易选择。 第一讲 1Z301000建设工程法律制度 1Z301010建造师管理制度 1Z301011掌握注册管理 lZ301012掌握执业管理 lZ301013掌握执业工程规模标准 lZ301014掌握监督管理 1Z301020法律体系和法的形式 1Z301021掌握法律体系 lZ301022掌握法的形式
1Z301000建设工程法律制度 建设工程法律制度是直接规范工程建设行为的法律制度，是从事建设工程活动的行为标准。 1Z301010建造师管理制度 注册建造师是指通过考核认定或考试合格取得中华人民共和国建造师资格证书，并按照《注册建造师 管理规定》注 民共和国注册 建造师执业证书和执业印章，担任施工单位项目负责人及从事相关活动的技术人员。 建造师分为一级建造师和二级建造师。本书主要介绍一级建造师的注册、管理、执业的有关规定。 ●1Z301011掌握注册管理 取得建造师执业资格证书的人员，必须经过注册登记，方可以建造师名义执业。未取得注册证书和执业印 章的，不得担任大中型建设工程项目的施工单位项目负责人，不得以注册建造师的名义从事相关活动。 一、注册申请 取得一级建造师资格证书并受聘于一个建设工程勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询等单位的 人员，应当通过聘用单位向工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门提出注册申请。 省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门受理后提出初审意见，并将初审意见和全部申报材料报国 务院建设主管部门审批；专业部门审核本专业资料，由国务院建设行政主管部门核发《中华人民共和国一级建 造师注册证书》，并核定执业印章编号。 注册包括：初始注册、延续注册、变更注册、增项注册 1、初始注册 ●申请初始注册时应当具备以下条件： （1）经考核认定或考试合格取得资格证书； （2）受聘于一个相关单位；