合同编号：
建设工程
BIM委托合同
发包人（甲方）：
项目联系人：
地址：
组织机构代码：
电话：
邮政编码：
法人代表：
企业性质：
邮箱：
承包人（乙方）：
项目联系人： _ 地址：
组织机构代码：
电话：
邮政编码：
法人代表：
企业性质：
邮箱：
开户行：
人民币帐号：
二〇一五年十一月
目录
第一部分、协议书 (3)
一、项目概况： (3)
二、服务内容 (3)
三、工程范围 (4)
四、提交成果 (4)
五、进度要求： (4)
六、双方承诺 (4)
七、违约责任 (5)
八、争议解决 (5)
九、合同生效 (5)
第二部分、详细条款 (7)
一、咨询服务内容 (7)
二、咨询资料要求 (8)
三、咨询成果要求 (8)
四、咨询费用及付款方式 (9)
五、模型命名及精度要求 (10)
六、BIM模型主要内容 (10)
七、BIM模型精度要求 (11)
八、施工阶段BIM模型协调控制管理 (18)
九、其他 (18)
第一部分、协议书
委托人（甲方）：XXXXX项目
咨询人（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则，委托人、咨询人就BIM工程项目咨询服务事项协商一致，订立本合同，达成协议如下：
一、项目概况：
项目名称：XXXXX项目目
项目地点：深XXXXX项目
项目内容：XXXXX项目BIM咨询服务，建筑面积约平方米
服务目标：解决工地现场实际问题，减少现场签证和变更，节约成本，缩短工期，将竣工资料录入建筑信息模型，以方便物业的维护管理。
二、服务内容
1、依据施工图图纸，建立整个项目的BIM模型（含场地、建筑、结构、机电、
室外综合管网）。
2、提供项目各栋建筑及构件的算量统计。
3、提供碰撞检测报告，并提出优化建议；
4、为工程管理数据平台的搭建提供支撑，使各方更加直观地理解设计意图，
为后续工作提供基础模型；
5、依据BIM模型成果，搭建项目的互动漫游模型，供相关人员更加直观地了
解各单元建筑之间的联系及建筑与环境的关系；视项目需要，提供多视角
互动漫游动画。
6、室内装修吊顶与机电管线分析，进行吊顶空间优化。
7、竣工后根据业主提供的竣工图纸及资料，完成指定空间的物业竣工三维建
筑信息模型，并提供培训，以方便物业的维护与管理。
三、工程范围
1、施工总承包工程
2、消防、机电设备、空调等机电安装工程
3、室外道路、园林景观工程
四、提交成果
1、BIM全方位5D数字信息建筑项目模型，LOD标准为400~500；
2、3D&2D精准施工图纸和具体施工现场准则
3、4D施工模拟管理视频&5D建筑生命周期管理以及交互式浏览
4、提交相关的检查报告，优化建议；
5、设计单位修改后，进行后期修改，直至最终完成施工并提交施工后的最
终BIM成果
6、提供软件使用培训，培训后业主工作人员可进行基本的操作
五、进度要求：
1、拿到施工图纸 60 天后，完成地下室的结构，建筑，并提供碰撞报告和
优化建议；
2、拿到施工图纸 80 天后，完成地下室的机电管线建模工作，提供碰撞报
告和优化建议；95 天后完成地下室机电深化设计图纸及模型，并对施工
单位进行交底；
3、拿到施工图纸 60 天后，完成地上部分指定区域的结构、建筑建模工作，
并提供碰撞报告和优化建议；
4、拿到施工图纸 100 天后，完成地上部分指定区域的机电管线深化设计，
提交碰撞检查报告，优化建议，全部建筑信息模型及机电施工图深化图纸，对施工单位进行交底。
5、工程完工，取得业主提供的完整施工竣工图纸及竣工资料后，90天后完
成指定区域的物业竣工三维建筑信息模型。
6、提供物业竣工三维建筑信息模型后30天内，提供软件培训及模型使用培
训。
六、双方承诺
1、委托人特在此立约保证按本协议书注明的期限和方式，向咨询人支付根据
协议书规定应支付的款项，以此作为咨询人履行服务的报酬。
2、承包方承诺，项目成果交付后，根据工程需要调整变更，承包方应该按发
包方要求进行调整变更，累计变更工作量不超过10%，承包方免费予以变
更；变更工作量超过10%，双方签署补充协议，另行确定费用和工作内容。
3、双方承诺，共同在本项目中探索BIM在施工中的更多价值和深入应用；在
对外宣传中，可以宣传双方的合作关系和合作成果。
七、违约责任
1、任何一方违反本合同的约定均构成违约，违约方应当承担违约责任并赔偿
守约方因此受到的损失。
2、如果由于咨询人设计质量不能通过委托人审核，咨询人应承诺无条件进行
整改，直到满足委托人要求。
3、在合同履行期间，委托人要求终止或解除本合同，咨询人未开始BIM咨询
工作的，不退还委托人已付的定金。已开始BIM咨询工作的，应根据咨询
人已完成的工作量，不足一半的，按该阶段BIM咨询费的一半支付；超过
一半的，按该阶段BIM咨询费全部支付。
4、合同生效后，咨询人要求终止或解除合同，应双倍返还定金，并退还委托
人已支付的设计费。
5、本合同项下约定的全部违约金、罚金和赔偿金累计不超过本合同规定的技
术服务费总额。
八、争议解决
因履行本合同发生的一切争议，由双方当事人协商或协调解决。若协商不成，任何一方均可向委托人所在地人民法院提起诉讼。
九、合同生效
本合同一式四份，正本二份，甲方一份，乙方一份；副本二份，甲方一份，乙方一份，经双方法定代表人或其委托代理人签署并加盖公章后生效。
合同订立时间：2015 年 11 月日
合同订立地点：广东省深圳市南山区
委托人：XXXX 咨询人：
（盖章）（盖章）
法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）
委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）
签订日期：年月日签订日期：年月日办公地址：XXX 办公地址：
邮政编码：邮政编码：
电话：电话：
传真：传真：
开户银行：开户银行：
银行帐号：银行帐号：
第二部分、详细条款
一、咨询服务内容
1、建筑、结构、电机专业BIM建模：根据业主提供的建筑、结构、电机专业
施工图纸建立BIM模型。
2、碰撞检测：把各专业BIM模型进行合并，在施工之前，进行各专业设计图
纸检查，提前发现图纸问题，查找机电各专业之间以及机电与建筑结构专
业的冲突点，同时检查结构净高以及机电管线综合优化后净高是否满足要
求。及时发现可能存在的问题并在施工之前调整设计，减少设计图纸自身
错误或冲突导致的工程变更、现场签证。
3、管线综合:对建筑管道设备（给排水管道，消防喷淋管道，强弱电缆桥架
以及配电箱，风管管件风机于风箱等的设备构建）进行合布置设备模型进
行仿真建立，将二维设计集成和可视化，在施工前期进行综合布局，减少
施工现场阶段可避免损失与返工的概率，方便进行技术交流与存底，从而
达到管线综合布局优化布置。
4、三D施工图纸导出：沿用模型所提供的智能信息化施工图纸导出以及存底
留档，达到一次修整模型，所有施工图纸统一更新，杜绝前后版图纸所不
吻合导致的施工混乱以及留档错误。
5、工程量统计：施工开始前的工程量预算和施工完成后的工程量决算。
6、4D动画模拟施工；通过BIM 与施工进度计划相链接，将空间信息与时间
信息整合在一个可视的 4D(3D+Time)模型中，可以直观、精确地反映整个
建筑的施工过程。施工模拟技术可以在项目建造过程中合理制定施工计
划、4D 精确掌握施工进度，优化使用施工资源以及科学地进行场地布置，对整个工程的施工进度、资源和质量进行统一管理和控制，以缩短工期、降低成本、提高质量。
7、宣传视频制作；根据项目营销、宣传需要，制作基于工程BIM数据的视频
资料。
8、功能体验:在同一平台上实施人机交换模拟以及优先体验场地功能等模拟
体验。
9、完成指定空间的机电管线施工图深化设计，并提供模型；
10、室内装修吊顶与机电管线分析，进行吊顶空间优化。
11、竣工后根据业主提供的竣工图纸及资料，完成指定空间的物业竣工三
维建筑信息模型，并提供培训，以方便物业的维护与管理。
二、咨询资料要求
三、咨询成果要求
1、BIM模型成果要求
（1）提交最终的BIM模型成果包括依据各阶段图纸完成的建筑、结构、安装、机电、各综合管网、场地各专业模型。
（2）上述各阶段的BIM模型的更新，以收到委托人的签字盖章检测报告回执和修改后的图纸为准，视修改内容及深度情况，在10-30天内完成。
（3）交付模型格式包括：RVT/NWD/NWF等格式。
2、报告建议类成果要求
（1）各专业模型及整体模型拆分标准。
（2） BIM机电管线颜色区分标准。
（3）各碰撞区域及图纸错、漏、缺的问题报告，并提供相应的优化及整改建议。
（4）可视化管理-模型浏览。
（5）提供复杂部分区域二维图纸或三维模型。
（6）土建专业（建筑结构间）协调分析报告。
（7）管线分析（将管线集中区域，管线建议走向等利用BIM模型分析表达）。
（8）机电综合及优化报告（解决机电设备对土建空间的影响、重力管道敷设不合理带来的影响等）。
（9）室内净高分析报告（根据设计规范或业主对项目特定使用空间的净高要求进行复核并截图注释）。
（10）局部复杂、重点区域空间关系校核报告。
（11）提供不少于三处，不超过五处的重点区域漫游动画，展示项目碰撞点及优化效果。
（12）交付格式包括：PPT/PDF/MP4/MAV/JPG等格式。
（13）上述序号的设计文件提交时间应以咨询人顺利收到委托人的资料及文件的正式批复为准，而且以没有较大的改动设计、设计资料齐全、前一
阶段合同款收齐为前提，否则咨询人可以另定提交时间。为保证服务进
度，在委托人没有书面异议的情况下，前一阶段的结束自然引起下一阶
段的开始。
（14）服务过程中因设计资料不齐全、图纸改动较大等原因造成咨询工作不能如期进行时，各阶段咨询成果的提交时间顺延。
四、咨询费用及付款方式
本合同咨询服务收费按估算为：人民币元，大写：万元整(不包含竣工后运营费用以及二维码平台和项目平台建设费用)，咨询服务费支付进度详见下表。
五、模型命名及精度要求
（1）文件管理及构件命名参照《深圳市建筑工务署政府公共工程BIM应用实施纲要》执行。命名内容包括：构件类别+构件名称+构件尺寸，构
件名称与设计或工程名称一致。
（2）本项目的模型精细度将达到施工图模型深度（LOD400）标准，模型满足前期数据提取及算量等要求，且满足后期施工阶段继续深化及信息
提取要求。
（3）各构件都将赋予相应的基本材质，方便对构件类型的区分及后期模型管理。
（4）机电各专业的管线颜色将提交具体的分色标准。
六、BIM模型主要内容
（1）建筑部分:建筑模型：建筑地坪、外墙、屋顶、内墙、隔墙、门窗、电梯、扶手、楼梯、管道井、设备(机)房、车道、雨篷、坡道、中庭；
（2）景观部分:水系、绿化、花池、亭台、小品等景观元素；
（3）结构部分
●钢结构：及时正确反映钢结构平立面（包含板边、标高、降升板、板
上开洞）、钢结构构件留洞（钢结构梁、板、柱上留洞）。
●混凝土结构：及时正确反映混凝土平面（包括板边、标高、降伸板、
梁、楼板开洞、剪力墙开洞、楼梯）、混凝土构件尺寸（梁、柱截面
尺寸、板厚、剪力墙墙厚、牛腿截面）及节点构造（包括预应力端头、
后浇带构造、防水构造等）。
●防火门、防火卷帘，要求完整体现其数量、构造及空间尺寸。
（4）机电部分
●暖通（风）：风管管道、管件、风阀、设备、仪表的位置及尺寸；必
须体现风管材质、保温材质和厚度。
●暖通（水）：管径 DN25 以上（不包括 DN25）的管道、管件、阀门、
设备、仪表的位置及尺寸。必须体现管道材质和厚度。
●给排水：管径 DN25 以上的管道、管件、阀门、设备、仪表的位置
●及尺寸。必须体现管道材质和厚度。
●消防：管径 DN25 以上的管道、管件、阀门、设备、仪表的位置及尺
寸。
●供电：桥架、变配电设备位置及尺寸。
●弱电：桥架、控制箱、传感设备和终端设备的位置及尺寸。
●照明：配电箱、灯具、插座等用电设备位置及尺寸。
（5）其它机电部分
●玻璃幕墙部分:幕墙模型：施工图范围内的幕墙模型，不包括幕墙深
化阶段的连接件等，仅供展示用途；
（6）市政管网:地下市政管网，如：雨污水、电缆、信息光缆、上水、煤气灯管线的标高、走向及检查井的布置。
七、BIM模型精度要求
8.1建筑专业
8.1.1已完成的建筑施工图（含地下室）全面核对
8.1.2消防防火分区的复核与确认。（按批准的消防审图意见梳理，包括：
防火防烟分区的划分，垂直和水平安全疏散通道、安全出口等）
8.1.3防火卷帘、疏散通道、安全出口距离（如防火门位置、开启方向、净
宽）及建筑消防设施（如消火栓埋墙位置、喷淋头、报警器、防排烟
设施等）
8.1.4扶梯（含观光电梯平台外观及交叉处净高），电梯门洞的净高、基坑
及顶层机房（有无），楼梯梁下净高等
8.1.5各种变形缝（含主楼与裙楼，抗震与沉降缝等）位置的审核。
8.1.6专业间可能发生的各种碰撞校审。（如室内与室外，建筑与结构和机
电的标高等）重点是消防疏散梯、疏散转换口的复核；
8.1.7室内砌墙图、橱窗及其他隔断布置图纸的复核；
8.1.8所有已发生和待发生的建筑变更图纸的复核
8.1.9规范及审图要求：如沿街商业防火玻璃的使用部位；消防门的宽度及
材料与内装设计要求是否一致，是否满足消防要求；内外装饰的消防、
建审等审图工作的BIM模型配合。
8.2结构专业
8.2.1屋顶及后置钢结构计算书的审核。天窗等二次钢结构图纸、滑移天窗
结构图纸、天窗侧面钢结构及幕墙结构图纸审核；
8.2.2梁、板、柱（标高、点位）图纸审核；结构缝的处理方式。（缝宽优
化）
8.2.3室内看室外有未封闭部位复核与整合；
8.2.4自动扶梯基坑部位等二次钢结构复核；
8.2.5观光电梯井道架结构复核；
8.2.6室内LED屏幕连接（与钢结构或二次结构）复核；
8.2.7室内外挂件、雕塑结构位置的复核；
8.2.8幕墙结构与室内入口门厅位置结构的复核；
8.2.9结构变更图纸的复核。
8.2.10现场已完成施工的结构条件与机电、内装碰撞点整合。
8.3设备专业
8.3.1管线标高原则：风管、线槽、有压和无压管道均按管底标高表示，小
管让大管，有压让无压，低压管道避让高压管道，考虑检修空间；冷
水管道避让热水管道，考虑保温后管道外径变化情况；附件少的管道
避让附件多的管道。
8.3.2审核吊顶标高：整合建筑设计单位及装饰单位图纸。
8.3.3审核走廊、中庭等净高度、宽度、梁高：审查结构和机电图纸给定的
条件。
8.3.4确定管道保温厚度、管道附件设置：审查机电管线综合图纸。
8.3.5审定管道穿墙、穿梁预留空洞位置标高：审查结构和机电专业图纸碰
撞点。
8.3.6公共部位暖通风管的走向、标高及设备位置的复核；公共部位消防排
烟风管的走向、标高及设备位置的复核；通风口、排风口的位置是否
正确，风口的大小是否符合要求。（提出要求，满足效果要求下修正
尺寸）
8.3.7室内LED屏大小、尺寸、载荷重量、安装维护方式。
8.3.8雨污水管道位置、煤气、自来水管道位置。
8.3.9涉及内装楼层的监控、探头等装置。
8.3.10消防喷淋、立管、消防箱位置的复核；挡烟垂壁、防火卷帘位置的复
核；
8.3.11综合管线排布审核，强电桥架线路图纸的复核；弱电桥架、系统点
位的复核；
8.3.12设备专业的BIM审图内容和要求：
8.4室内设计专业
8.4.1装修各层平面布置图—注明隔断的材质；标注安全疏散设施（出口在
什么位置，宽度，间距）；应急照明形式，疏散指示标志位置、数量；
消防栓、灭火器位置；内装施工图与建筑施工图准确性的复核。
8.4.2灯光方案与内装效果的统一；灯具选型与内装的统一；灯光方案与橱
窗及内隔断结合考虑，用电标识系统的具体定位。
8.4.3所有建筑设计通道的门位置与内装设计一致。
8.4.4室内隔墙位置与外装立杆位置一致。
8.4.5地面材质图—注明地面的主要材质等；
8.4.6天花图—注明灯位，顶棚等的材质；
8.4.7强电图—即插平面分布图；
8.4.8消防图—注明喷淋、烟感的位置，数量；消防末端设备、装置的点位
与内装效果的统一；
8.4.9弱电平面分布图—闭路电视、宽带、电话线等、弱电信息末端点位与
内装效果的统一；
8.4.10暖通末端风口点位与内装效果的统一；
8.4.11专业具体要求（如变形缝、外装饰施工图、灯光）
8.4.12其他：如墙地面伸缩缝处理与内装效果的统一；门头、玻璃栏板结构
的复核；建筑设计模型和效果图与室内装修设计施工图的复核；标识
点位与形式与内装的统一等；
8.4.13外立面和景观设计、外灯光等专业配合：
8.4.14涉及建筑屋面和立面上所有logo和各类商用标识的图案与大小，位
置等
8.4.15室内可见室外雕塑的比例与大小、载荷、预埋件位置，涉及到建筑物
上的中文字、英文字的大小、尺寸、颜色、要求。
8.4.16大型广告灯箱的大小、尺寸、载荷重量、安装方式、打光方式。
8.4.17采光顶及其遮阳的材质，做法。
8.4.18是否符合内装效果图要求，空间和材质效果优化。
8.4.19室外泛光照明及LED灯具的款式及安装方式，以及室内灯光的要求。
八、施工阶段BIM模型协调控制管理
9.1施工进度管理;
9.2四维施工模拟与p3、prject对接;
9.3施工场地安排;
9.4分阶段分部位统计工程量作为施工采购依据;
9.5重点难点的施工工序四维模拟;
9.6重要施工基建的试用效率（液压千斤顶，起重）;
9.7机电深化加工（管道吊支架，施工工坊，施工安装和维修空间）与BIM
模型的结合，施工结算清单】
九、其他
1、委托人要求咨询人派专人常驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双
方应另行签订补充协议或现场服务合同。
2、由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
3、本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主
管部门调解，调解不成时，双方当事人由提交仲裁人当地仲裁委员会仲
裁。双方当事人未在合同中约定机构，事后又未达成仲裁书面协议的，
可向项目所在地人民法院起诉。
4、本合同经双方签章并在委托人向咨询人支付定金后生效。双方履行完合
同规定的义务后，本合同即行终止。
5、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电
报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律
效力。
A.1.1 江西省某普通国省干线公路改建工程案例参照版 BIM+信息化管理云平台 技术咨询服务合同 甲方：__________________________________________ 乙方: __________________________________________ 一.总则 甲方关于××工程中所需BIM技术应用工程项目，经乙方以（文件编号）竞争性谈判文件进行竞争性谈判。经谈判小组评定乙方为成交供应商。甲、乙双方同意按照下面的条款和条件，签署本合同。 双方同时就“××工程”BIM技术应用事宜，协商一致，签订本合同。 二.技术咨询服务项目范围 范围：一级公路共××公里，其中桥梁××座××米，中桥一座××米，涵洞××道。 三.合作原则 本合同的订立是甲方对自身项目管理的需求做了充分规划，就项目的建设实施、持续服务等有关问题达成的协议。乙方提供“云BIM信息化管理云平台”为甲方的“××工程”项目进行信息化管理工作，并提供完整的项目技术服务工作。 四.服务内容 1.整个合同周期承担BIM实施的主要工作和责任，组建完整可靠的BIM专业管理团队，协调组织相关分包单位及设备材料供应单位完善BIM模型及模型建筑信息，确保最终提交给业主的模型真实准确并与竣工情况一致，达到LOD400等级标准。 本工程BIM实施拟达到的目标： 2.乙方及关联方为甲方培养专业技术团队，在甲方的要求下为甲方及关联方提供一次现场服务。 3.乙方及关联方根据甲方提交的内容，为甲方及相关方配置××平台的项目、合同、用户、流程等技术服务。 4.乙方及关联方为甲方，根据甲方的要求为甲方设计和制作各种层级，业务的报表、台账和其他项目成果，包括不限于包括不限于，清单，变更，材料，调价，计量支付，结算报表和台账等内容。 5.乙方以账户的形式为甲方提交服务成果。 6.甲方根据乙方及关联方提供平台账户，进入平台查阅，打印和导出服务成果。 7.在乙方及关联方为甲方提供现场服务之外，乙方还为甲方提供的免费服务方式包含：现场解决、电话、EMAIL、远程协助的方式向甲方提供的技术服务支持，具体方式应根据实际问题得到解决来确定。 8.乙方及关联方承诺：本合同涉及到的服务内容升级，在乙方优化过程中，甲方有权优先享有使用权，包括不限于，清单，变更，材料，调价，计量支付，结算报表和台账等内容。
B I M合同范本 -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
篇一：bim招标文件(业主方) 目录 投标邀请书 ...............................................................................................................................- 1 -第一章投标须知 .....................................................................................................................- 2 - 第二章合同条款 ................................................................................................................... - 10 - 第三章目标要求..................................................................................................................... - 19 - 第四章评标办法..................................................................................................................... - 19 - 第五章投标文件格式 ............................................................................................................. - 23 -投标邀请书 致：______________________： 一、xxx项目就三维建筑信息模型(bim)咨询服务单位进行国内公开招标，接到本 通知书的各投标人持本通知书到领取招标文件。 二、请投标人接到本招标文件后,认真审阅和全面理解招标文件中所有的须知、条 件、格式、条款，进行必要的投标准备，并按招标文件的要求详细填写和编制投标文件。 如果投标人的投标文件不符合招标文件要求，该投标文件将被拒绝，责任自负。 三、招标人(招标代理机构)将按本招标文件投标须知确定的时间、地点开标，投标 人的法定代表人(或委托代理人)应准时出席，否则视为弃权处理。 代理机构：有限公司 地址： 联系人： 电话： 传真： 电子邮件： 帐户名称： 第一章投标须知 一、投标须知前附表 二、投标须知 1、工程概况和招标范围 1.1 工程项目说明 1.1.1 工程名称： 1.1.2 建设地点： 1.1.3 工程概况： 1.1.4 资金来源：自筹。 1.2招标范围： 本项目包括：（项目概况及采用bim的工作范围描述），共个建筑单体的bim建模、 机电综合管线深化和优化、内装修设计配合、机电施工指导、模拟与分析，提供与现场一 致的竣工三维建筑信息模型及后期相关咨询服务。 2、招标人 2.1名称： 3、投标人条件 3.1、投标申请人具有独立的法人资格及与拟投标工程相应的营业执照（年检合格）， 企业财务状况良好； 4.2、投标申请人必须提供近三年(2009年1月1日以来)与本次招标规模类似工程 bim咨询服务项目两个以上（包括两个）； 5.3、本项目不接受联合体投标； 6.4、投标申请人应遵守国家有关的法律、法规和政策等，具有良好的银行资信和商 业信誉。
第四章合同条款及格式 目录 第四章合同条款及格式 (1) 一、工程概况 (2) 二、服务阶段 (2) 三、服务内容 (2) 四、人员配置和职责 (2) 五、服务期限 (3) 六、服务质量标准 (3) 七、甲方的权利和义务 (3) 八、咨询单位的权利和义务 (4) 九、服务费计算和合同价 (4) 十、合同款支付 (5) 十一、合同价款调整 (5) 十二、合同变更和终止 (5) 十三、违约和追溯 (5) 十四、合同争议处理 (5) 十五、知识产权 (6) 十六、保密条款 (6) 十七、关于咨询服务质保期 (6) 十八、签订时间和合同生效 (7) 十九、合同份数 (7)
甲方：******* 咨询单位： 为实现建筑信息模型技术（以下简称BIM技术）在工程中有效应用，依据《合同法》等法律法规，参考相关标准规范，订立本合同。 一、工程概况 1.工程名称：_____工程 2.工程地点： 3.工程规模：_____m2，投资_____元 4.工程特点：（对工程规模、高度、结构形式、技术要求等进行描述） 二、服务阶段 咨询单位负责提供本工程 ***** BIM技术应用的咨询服务。 三、服务内容 咨询单位根据甲方授权提供如下咨询服务： 详见招标文件“第二章 1.6 咨询服务内容及要求” 四、人员配置和职责 咨询单位应当按照项目BIM应用需要配置本项目的 1 名项目负责人（即BIM技术负责人）和BIM技术工程师 9 名。人员应当承担有关岗位的职责，并具备相应的能力。项目负责人和BIM技术工程师应当在相应的成果文件上审核并签字。人员到岗符合项目实际的需要。 具体人员名单见下表：
编号：_____________ BIM战略合作框架协议 甲方： _______________________ 乙方： _______________________ 签订日期： ___ 年____ 月_____ 日
一、合作背景 众所周知，BIM在国内正在逐渐被认可与应用，特别是近年来在国内工程建造行业高速发展的背景下，BIM已经在国内一些大型工程项目中得到积极应用，涌 现出很多成功案例。随着现代科技的发展，3D与网络信息技术深入影响并决定着大众的生活：影视传媒、移动通讯、互联网、物联网。对建筑设计和工程建设行业而言，影响行业未来发展的则是BIM。从2003年3D参数化建筑设计技术进入中国至今已有8年。随着BIM技术的逐步成熟，其最终也被行业所接受。2008年是BIM在国内使用推行的分水岭，之前是设计公司主动使用以攻克项目难点；之后因奥运会等国际盛会依次召开，市场需求和行业发展的结果催生了大量公建项目，高端业主寻求可持续设计的整体设计、管理、运营的解决办法，开始把目光投向BIM平台。工程项目三维化已经是不可逆的趋势，公司在道路桥梁以及官网的3D参数化设计已经有成功的产品，在市政领域的基于BIM化的设计已经有相关底层的产品。十三五规划中指出，加强城市公共交通、防洪防涝等设施建设。实施城市地下管网改造工程。 二、合作宗旨 1、双方确立互为战略合作伙伴关系，深度合作时间为期三年。 2、双方在合作中建立的互信与默契是商业合作战略伙伴关系的基础，提高效率与共同发展是双方合作的目标和根本利益。 3、本协议的基本原则是自愿、双赢、互惠互利、相互促进、共同发展、保守秘密、保护协作市场。 4、充分发挥双方优势，优势互补，提高竞争力，共同进行市场开拓。 三、战略合作方式和内容 1、甲、乙双方各自建立专业的业务团队对合作内容进行定期交流。 2、双方合作内容甲乙双方战略合作的具体内容（包括但不限于以下内容）： （1）互动交流。甲乙双方高层定期会晤，就国家产业政策、行业动向进行充分沟通交流。 （2）业务合作。甲乙双方在业务上不能单方面满足客户需求时，对方应给予业务上的技术指导和帮助。 （3）技术合作。甲乙双方在生产过程中遇到技术难题，无法单方面攻克时，对方技术人员尽最大力度给予技术支持。 四、期限、费用及付款方式 1、协议有效期年，自年 _____ 月 _____ 日起 至年月日止。 2、甲方向乙方支付合作费用三年人民币（大写）. （￥ _______ 元）。 3、支付方式：合作期内甲方向乙方每年支付人民币 ______ 万元，具体支付时间 为每年月日以前支付当年费用。 五、甲乙双方的权利和义务
造价咨询服务合同 项目计划名称：琶洲西区地下综合管廊工程项目全过程造价咨询 服务 工程名称：琶洲西区地下综合管廊工程项目全过程造价咨询服务 委托人：广州市琶洲智慧管廊开发建设投资有限公司 合同编号： 咨询人： 合同编号： 签订日期：年月日
目录 第一部分协议书 (2) 第二部分专用条件 (8) 第三部分通用条件 (18) 第四部分合同附件 (26) 附件1：建设工程造价咨询业务范围及工期要求 附件2：工程建设项目廉洁协议书 附件3：拟投入本项目造价人员一览表 附件4：投标函附表 附件5：中标通知书 附件6：咨询人法定代表人、项目负责人的通信联络方式 附件7：本项目招标澄清、答疑文件 附件8：BIM设备配置要求 附件9：合同澄清
第一部分协议书 广州市琶洲智慧管廊开发建设投资有限公司（以下称委托人）与 _（以下称咨询人）依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》及其他有关法律、行政法规、部门规章、地方性法规和规章，以及国家和广东省、广州市人民政府及有关主管部门关于项目的有关文件，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就项目造价咨询服务事宜协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1.工程名称：项目（简称本项目）。 2.工程地点：广州市。 3.工程规模：琶洲西区地下综合管廊工程位于广州市天河区及海珠区，主要建设路段包含双塔路、磨碟沙路、琶洲北大街、琶洲西大街、琶洲南大街、琶洲大街西、平江路等，拟建综合管廊类型主要分为两种形式：矩形开挖断面形式及圆形盾构断面形式，纳入综合管廊的市政工程管线种类包含给水、中水、电力、通信、燃气等，拟建设综合管廊总长约7.12公里，项目总投资157937.004398万元，其中工程费用122596.584398万元。 4.投资金额：项目总投资157937.004398万元，其中工程费用122596.584398万元。 5.工程立项批准文号：。 6.资金来源：政府与社会资本合作投融资。 7.服务期限：自中标通知书发出之日起至完成全部服务内容完成日止。 二、服务范围及工作内容 2.1服务范围（包括但不限于）： ●市政道路工程； ●盾构工程； ●基坑支护；
杆建设工程项目 BIM顾问服务合同 甲方：二 乙方:二____ 合同编号：* 2018.5.15 委托方（甲方）：兰 受托方（乙方）：兰
委托方二（以下简称“甲方”）与受托方二（以下简称“乙方”）本着平等自愿、互利有偿、诚实守信的原则，根据中华人民国相关法律法规的规定，双方经友好协商一致，甲方聘请乙方就**工程项目进行BIM顾问咨询服务，有关事项达成如下条款，以共同遵守执行： 一、项目概况 1.1项目名称：**建设工程项目 1.2项目地址：省县 1.3项目规模：1640 2.04卅 1.4项目特点：本项目占地面积4811.2卅，总建筑面积为1640 2.04讥地上3层（局部6层地下（局部一层），建筑高度20.65m,框架结构，抗震设防烈度：六度，属于多层丙类厂房，合理使用年限为50年。 二、服务容 2.1服务阶段 乙方负责提供本工程下列第cBIM技术应用的咨询服务。 a、设计阶段 b、招投标阶段 c、施工阶段 d、运维阶段 2.2实施准备 2.2.1 乙方为甲方提供BIM系统软件及账号使用权。乙方依据甲方需求，针对项目实际情况部署项目BIM系统，提供以下系统软件及账号交由甲方使用： 2.2.2乙方为甲方提供BIM培训服务。包括制定详细的BIM系统培训计划和方案并组织培训, 使甲方管理人员及相应技术人员具备独立、熟练管理和使用BIM系统的能力。 2.3施工阶段
2.3.1乙方为甲方提供建模服务。乙方依据甲方提供的设计图纸等二维图纸数据，创建」建、钢筋、?钢结构、给排水、消防、暖通、电气等专业BIM模型（不含电线、电 管等对管线综合排布基本不影响的容）。 2.3.2乙方利用创建的模型对图纸进行反查，提前发现图纸问题，提升设计质量，对发现的相关图纸问题提交报告，且通过BIM模型协助甲方对图纸进行部会审。 2.3.3乙方根据碰撞检查筛选碰撞容，对可优化解决的提出整改方案，不能优化解决的汇总报告由甲方组织专业设计人员决策。 2.3.4乙方运用BIM模型对各楼层进行净高检查，完成管线综合优化后对管线排布及净高做进一步分析，出具净高检查报告。 2.3.5乙方运用BIM技术对模型进行材质渲染，在建筑物中进行漫游画，直观展示建筑情况。 2.3.6乙方依据已签认的设计变更、洽商类文件和图纸对施工图模型进行同步更新，同时负 责根据工程的实际进展，完善模型中在施工模型中尚未精确完善的信息，以保证模型的最新状 态与最新的设计文件和施工的实际情况一致。 2.3.7乙方为甲方提供BIM竣工模型及相应的工程量清单协助工程结算。 三、服务标准 3.1服务标准
项目 BIM咨询服务合同 工程名称： 工程地点： 合同编号： 设计证书等级： 委托人（简称甲方）： 设计人（简称乙方）： 签订日期：2018年月日
项目BIM咨询服务合同 发包人：（以下简称甲方） 承包人：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商同意：双方就《项目BIM咨询服务合同》以下简称（“BIM咨询服务合同”）经双方协商一致，达成以下协议，以资信守。 第一部分协议条款 第一条本合同咨询服务工程项目名称、内容、规模、计费等见下表： 1.1 项目名称： 其中咨询服务费包含： 1.2.1咨询服务费用总价280万（未包含奖金），若本项目获得国家级BIM大赛奖项，甲方需额外支付乙方5.0万元作为创优奖金（含税金额）；若乙方提出本项目的优化措施，经甲方核算确认后可节省费用的，甲方需额外按工程成本优化节省费用总额的10%做为奖励奖金支付给乙方（此奖励金为含税价，乙方必须提供有效的增值税专用发票）。 1.2.2以上所列费用包括但不限于（设备管道碰撞检测优化设计、设备系统及设计优化设计、地下室结构层高优化设计、车位布置优化<车位面积占比>设计、结构设计优化等全方位优化设计）BIM建模费、BIM设计费、合同约定的修改费、效果图费、参加技术交底、方案汇报、图纸会审、施工现场监督指导、服务配合、工程验收、交付竣工BIM模型及资料入库、运行管理等各种费用，差旅费、税金等完成此优化咨询服务合同所需的一切直接、间接等全部服务费用。 1.2.3根据《浙江省建筑信息模型（BIM）技术推广应用费用计价参考依据》，本项目BIM 应用等级为二级（包括从建模、设计、施工阶段、运营管理、竣工验收，竣工资料移交入库等全过程阶段），BIM咨询服务成果需符合《浙江省建筑信息模型（BIM）技术应用导则》，以及符合发包人的要求。 1.2.4包括但不限于以下服务： 1）承包人建立BIM模型，并利用BIM模型进行深化设计，配合指导预制加工和现场施工，实现各阶段信息共享，及时根据本项目施工需要进一步细化、完善设计、提高设计质量和设计效率； 2）承包人应进行建筑、结构、设备等各专业以及管线综合的碰撞检测、分析和模拟，减少
基于BIM的建筑工程施工合同管理研究 发表时间：2018-03-28T09:54:29.200Z 来源：《基层建设》2017年第34期作者：王玮[导读] 摘要：近年来随着我国建筑业的发展，施工科学技术水平的不断提升，项目自身的规模逐渐扩大，结构越来越趋于复杂化。 寰球工程项目管理（北京）有限公司北京市 100101 摘要：近年来随着我国建筑业的发展，施工科学技术水平的不断提升，项目自身的规模逐渐扩大，结构越来越趋于复杂化。施工合同管理在工程项目管理领域中所占地位至关重要，管理效果将直接影响工程项目能否正常运行，并且与项目的经济效益密切相关。本文首先运用文献研究法和理论分析法，对BIM与建筑工程施工合同管理的相关基础理论进行了梳理，分析了BIM在建筑工程施工合同管理中的适宜性；其次，对目前我国建筑工程施工合同管理的现状及存在问题进行分析研究，阐述了BIM在建筑工程施工合同管理中的应用价值关键词：施工合同管理；BIM；建筑工程 前言 BIM技术的出现和应用，给管理工作创造了便利，有利于各项施工顺利进行，确保施工效果和工程质量。本文重点对BIM的建筑工程施工合同管理进行分析。 1BIM技术的概念与特征 1.1概念 BIM是建筑信息模型的简称，最早出现于上世纪70年代，在建筑管理工作中发挥了重要作用。目前，随着技术的创新和发展，BIM技术不断改进和完善，对各项活动开展产生重要影响。尤其是在建筑施工管理管理领域，该技术的应用更是为其带来了全新变革，有利于促进管理水平提升，更好满足施工需要，对提升建筑施工效益也产生了积极作用。 1.2特征 作一项重要的技术措施，BIM技术不仅使用方便，效率高，而且还具有可视化、操作简单等特征，因而在建筑施工中得到越来越广泛的应用。建筑施工现代化管理过程中，应该严格落实各项管理措施，把握每个细节，并遵循BIM技术操作流程，进而为建筑施工创造条件，促进安装工程建设取得更好的效益。 2建筑工程施工合同管理概述 2.1工程施工合同管理的内容 不同阶段的施工合同管理内容不同，对于承包方来讲，施工合同管理分为两个阶段：合同形成阶段和合同履行阶段。施工合同形成阶段合同管理内容主要包括调查项目概况、项目风险研究、编制投标文件、拟定合同条款、合同条件谈判、合同审查和合同签订。施工合同履行阶段合同管理内容主要包括成本管理、质量管理、进度管理、变更管理、索赔管理、风险管理以及档案管理等。 2.2工程施工合同管理的特点 （1）管理周期长随着经济的发展速度越来越快，规模较大的建设项目日益增多，一个项目可以达到几年甚至更长时间的建设期，而施工合同管理贯穿于项目的整个建设周期。在施工合同长期的履行过程中时间就成为永恒的不确定因素，影响着项目的目标。施工合同管理是一个持续时间长的管理过程。 （2）管理动态性工程项目不同于一般的工艺产品，其结构复杂性和变化多样性导致施工合同履行期中会受到各种不确定因素的干扰，影响因子多，例如内部环境包括设计变更、目标变动等，外部环境包括国家出台新的工程建筑领域内法律、法规和标准。合同管理者要根据具体情况，对合同的履行工作进行实时监控，制定合理的计划，及时调整施工合同的管理措施，以实现合同管理的目标。因此，施工合同管理是一个连续的动态管理过程。 3BIM在建筑工程施工合同管理中的适宜性 建筑工程施工合同管理是对建设工程进行全方位、全过程的动态管理过程，传统的施工合同管理方法和技术上的局限性，导致诸多施工合同管理问题的出现，已不能满足建筑工程施工合同管理的需要。在建筑工程项目中引入BIM应用，可以建立一个信息集成与管理平台，项目参与方在不同阶段、不同专业之间都可以使用统一标准的信息，进行的信息交流与共享，实现信息交流的无缝衔接。在BIM信息集成与管理平台之上，各参与方可在早期介入工程项目当中，基于BIM的可视化和模拟性，可以对工程进行仿真性模拟；然后制定合理的计划目标，在实施过程中，将工程项目的实际值与目标值进行动态对比分析，对项目保持动态的合同管理监督与控制，从全面的角度合理地控制和管理各个阶段和各个专业之间的合同管理工作，从而达到建筑工程项目整体合同目标最优。基于BIM的建筑工程施工合同管理的工作内容，既包括传统的施工合同管理内容，又增加了BIM应用的支持。BIM在建筑工程施工合同管理中的应用涵盖了工程合同管理阶段的全过程，BIM应用通过模型中统一的信息关联性特点，实现BIM信息平台上的模型信息与施工合同管理中繁冗复杂信息的整合，达到信息集成与统一共享的目的。 4BIM在建筑工程施工合同管理中的应用价值 4.1实现施工合同管理过程中信息传递与共享优势 众所周知，施工合同管理工作过程中需要大量的信息数据支撑。传统模式下，各参与方之间信息的传递和共享主要以纸质文件方式呈现，纸质文件具有审批流程复杂、存储方式繁琐和管理效率低下等问题。来自各参与方、各专业、各阶段等复杂且不同类型的信息，给施工合同管理工作过程中信息的整理、传递和共享带来了极大的挑战。 BIM是一个完整的信息数据模型，以三维数字技术为基础，集成了项目从概念设计到运维拆除整个全生命周期的全部信息数据，包括建筑物的质量信息、进度信息、成本信息等。利用计算机网络技术构建的BIM平台实现信息的共享，能够有效地简化信息的存储方式，提高信息传递的速率，降低信息传递过程中延误的风险。信息以数字化的方式进行共享和传递，能够有效地避免信息审批流程繁琐，减少传统纸质文本的信息交流成本，降低信息传递过程中丢失的可能性。BIM模型中信息的关联性，减少了数据信息重复录入的繁琐工作，保证信息的准确一致性。 BIM通过构建模型信息平台，基于数字支撑，把不同阶段，不同专业的信息完整高效的衔接起来，实现该工程建设项目的所有信息的自动储存、分类、汇总、搜索与提取，确保该工程建设项目的所有信息在传递及共享过程中快速、顺畅。只有这样，才能解决施工合同管理工作中的信息管理问题，使得信息管理的工作效率得以提高。
编号： 全过程工程咨询服务合同 （****范本） ******住房和城乡建设局制定
使用说明 为进一步推进浙江省******全过程工程咨询试点工作，规范全过程工程咨询活动的市场行为，明确合同当事人的责任和义务，维护合同订立各方的合法权益，根据《关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19号）、《住房和城乡建设部关于开展全过程工程咨询试点工作的通知》（建市〔2017〕101号）以及《浙江省全过程工程咨询试点工作方案》（建建发〔2017〕208号）的要求，制定了《全过程工程咨询服务合同（****范本）》（以下简称《合同范本》）。为了便于合同当事人使用《合同范本》，现就有关问题说明如下： 1、本《合同范本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 1）合同协议书 合同协议书集中约定了项目概况及合同当事人基本的权利义务等。 2）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就全过程工程咨询服务实施及相关事项，对合同当事人的权利义务责任作出的原则性约定。 通用条款既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了全过程工程咨询的特殊需要。 3）专用合同条款 专用合同条款是对通用条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或
另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设项目的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商等方式，对相应的专用合同条款进行修改、补充、完善。 （1）专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； （2）合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； （3）在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 （4）标注于横道线后括号内文字部分为提示性内容，合同当事人在选择或填写相关内容后，应在定稿的合同文本中删除该内容。 （5）以“□”前缀部分为选择性内容，在定稿的合同文本中，应删除未选择的内容。 2、本《合同范本》为非强制性使用文本。《合同范本》供全过程工程咨询服务合同当事人在建设项目全过程工程咨询服务或阶段性工程咨询服务中参考使用。 3、根据《浙江省全过程工程咨询试点工作方案》（建建发〔2017〕208号）的要求，委托人在签订全过程工程咨询服务合同后，应将咨询全过程工程咨询服务合同、季度咨询试点工作开展情况等信息资料报送市住建局造价管理站。
感谢你的观看 xx 项目 全过程工程咨询服务合同 发包人：广东省代建项目管理局 承包人：（联合体牵头人） （联合体成员）签订时间：年月
目录 第一部分协议书 5 一、工程概况 5 二、全过程工程咨询工作内容及服务范围： 5 三、工作目标8 四、服务期 9 五、合同价款9 六、发包人代表与承包人项目总咨询师、各专业负责人10 七、承诺10 八、词语含义10 九、补充协议10 十、签订时间10 十一、签订地点11 十二、合同生效11 十三、争议的解决方式11 十四、合同份数11 第二部分合同条款13 一、一般约定 13 二、基本义务权利责任22 三、工程勘察 30 四、工程设计31 五、工程监理37 六、全过程工程咨询服务费42 七、履约担保 47 八、违约责任 47 九、索赔59 十、反商业贿赂条款62 附件1 全过程工程咨询服务工作指引64
一、控制投资工作指引65 1.1技术经济分析论证 (65) 1.2限额设计 (65) 1.3概（预）算 (66) 二、质量控制工作指引67 2.1方案比较和设计优化 (67) 2.2设计质量控制 (67) 2.3贯彻执行IS09001质量管理体系 (67) 2.4接口管理与系统功能平衡 (69) 三、进度控制工作指引70 3.1开始和完成 (70) 3.2进度计划 (70) 3.3进度控制的要求和办法 (69) 3.4关键点控制 (72) 3.5勘察、设计及监理为用户服务，为工程服务 (73) 四、文档与信息管理工作指引 73 五、前期咨询工作指引75 六、勘察设计工作指引75 6.1工程勘察75 6.2工程设计78 6.3绿色建筑98 6.4设计管理内容100 七、监理工作指引103 7.1施工准备阶段的监理工作103 7.2施工阶段的监理工作106 7.3工程收尾阶段的监理工作125 7.4施工阶段统筹协调管理127 7.5监理与相关服务依据131 7.6项目监理机构和人员131
BIM服务合同 **建设工程项目 BIM顾问服务合同 甲方** 乙方** 合同编号** 委托方(甲方)** 受托方(乙方)** 委托方**(以下简称“甲方”)与受托方**(以下简称“乙方”)本着平等自愿、互利有偿、诚实守信的原则，根据中华人民共和国相关法律法规的规定，双方经友好协商一致，甲方聘请乙方就**工程项目进行BIM顾问咨询服务，有关事项达成如下条款，以共同遵守执行 一、项目概况 1 项目名称**建设工程项目 2 项目地址湖南省长沙县 3 项目规模1644m2 4 项目特点本项目占地面积4812㎡，总建筑面积为1644㎡，地上3层(局部6层地下(局部一层)，建筑高度2.65m，框架结构，抗震设防烈度六度，属于多层丙类厂房，合理使用年限为5年。 二、服务内容 1 服务阶段 乙方负责提供本工程下列第cBIM技术应用的咨询服务。 a、设计阶段 b、招投标阶段
c、施工阶段 d、运维阶段 2 实施准备 1 乙方为甲方提供BIM系统软件及账号使用权。乙方依据甲方需求，针对项目实际情况部署项目BIM系统，提供以下系统软件及账号交由甲方使用 BIM系统软件 账号数量 鲁班浏览器 BE（Luban Explorer） 1 鲁班协同（Luban Cooperation） 1 鲁班驾驶舱 Govern（Luban Govern） 1 鲁班移动应用BV（Luban View） 6 2 乙方为甲方提供BIM培训服务。包括制定详细的BIM系统培训计划和方案并组织培训，使甲方管理人员及相应技术人员具备独立、熟练管理和使用BIM系统的能力。 3施工阶段 1 乙方为甲方提供建模服务。乙方依据甲方提供的设计图纸等二维图纸数据，创建土建、钢筋、钢结构、给排水、消防、暖通、电气等专业BIM模型(不含电线、电管等对管线综合排布基本不影响的内容)。 2 乙方利用创建的模型对图纸进行反查，提前发现图纸问题，提升设计质量，对发现的相关图纸问题提交报告，且通过BIM模型协助甲方对图纸进行内部会审。 3 乙方根据碰撞检查筛选碰撞内容，对可优化解决的提出整改方案，不能优
编号：_____________ BIM战略合作框架协议 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
一、合作背景 众所周知， BIM在国内正在逐渐被认可与应用，特别是近年来在国内工程建造 行业高速发展的背景下，BIM已经在国内一些大型工程项目中得到积极应用，涌现出很多成功案例。随着现代科技的发展，3D与网络信息技术深入影响并决定 着大众的生活：影视传媒、移动通讯、互联网、物联网。对建筑设计和工程建设行业而言，影响行业未来发展的则是BIM。从2003年3D参数化建筑设计技术进入中国至今已有8年。随着BIM技术的逐步成熟，其最终也被行业所接受。 2008年是BIM在国内使用推行的分水岭，之前是设计公司主动使用以攻克项目难点；之后因奥运会等国际盛会依次召开，市场需求和行业发展的结果催生了大量公建项目，高端业主寻求可持续设计的整体设计、管理、运营的解决办法，开始把目光投向BIM平台。工程项目三维化已经是不可逆的趋 势，公司在道路桥梁以及官网的3D参数化设计已经有成功的产品，在市政领域的基于BIM化的设计已经有相关底层的产品。十三五规划中指出，加强城市公共交通、防洪防涝等设施建设。实施城市地下管网改造工程。 二、合作宗旨 1、双方确立互为战略合作伙伴关系，深度合作时间为期三年。 2、双方在合作中建立的互信与默契是商业合作战略伙伴关系的基础，提高效率与共同发展是双方合作的目标和根本利益。 3、本协议的基本原则是自愿、双赢、互惠互利、相互促进、共同发展、保守秘密、保护协作市场。 4、充分发挥双方优势，优势互补，提高竞争力，共同进行市场开拓。 三、战略合作方式和内容 1、甲、乙双方各自建立专业的业务团队对合作内容进行定期交流。 2、双方合作内容甲乙双方战略合作的具体内容（包括但不限于以下内容）：（1）互动交流。甲乙双方高层定期会晤，就国家产业政策、行业动向进行充分沟通交流。 （2）业务合作。甲乙双方在业务上不能单方面满足客户需求时，对方应给予业务上的技术指导和帮助。 （3）技术合作。甲乙双方在生产过程中遇到技术难题，无法单方面攻克时，对方技术人员尽最大力度给予技术支持。 四、期限、费用及付款方式 1、协议有效期年， 自年月日起 至年月日止。 2、甲方向乙方支付合作费用三年人民币（大 写）（￥元）。
BIM技术应用服务 合同编号：×××号合同协议书 甲方： 甲方代表: 乙方： 乙方代表：
合同协议书 甲方：××× 乙方：××× 现因工作需要，依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，甲方将该工程的建筑信息模型（BIM）技术应用交予乙方完成。为明确双方权利、义务，充分发挥优势互补，双方在自愿、平等、诚信基础上，经充分协商，达成以下协议，以资双方共同遵守。 一、服务工作内容及服务费构成 经双方友好协商，确定服务工作内容如下，具体要求详见清单附件一。服务费明细如下： 数量以甲方书面通知要求乙方提供服务，并且通过甲方书面验收合格后为准。工程特效视频制作（含宣传视频）制作时长以甲方书面通知且以实际发生为准进行结算。 1.总额暂定为：×××元，大写：，实际每项结算金额，按单价×经甲
方确认实际发生数量计算，结算总价为单项结算金额累加。 2.以上所列费用包括但不限于BIM建模费、修改费、效果图费，配合技术交底、方案汇报、服务配合、交付竣工BIM模型及资料入库、差旅费、税金等完成此服务合同所需的一切直接、间接等全部服务费用，甲方不再额外支付其他费用。 二、进度要求 乙方应当按照双方共同确定的进度计划表要求进行本合同项目的技术服务工作。 三、乙方服务工作及成果要求 1、BIM服务成果需符合×××要求，以及符合甲方的要求。 2、乙方应在合同履行期间，需提供驻场服务，驻场人员由乙方根据服务项
目确定，并至少安排2人，由甲方提供食宿并承担费用，所提供的技术服务项目，达到甲方要求后，方可退场。 四、甲方需提供的资料 为保证乙方有效进行技术服务工作，甲方应在满足乙方工作进度的情况下，提前向乙方提供工程相关资料，包括但不限于下列事项： 五、合同总额和支付方式 1、每项服务工作计价原则：以甲方验收合格并经甲方确认的工作数量为准，其单价按双方商定的服务单价执行。工程数量：清单中数量为暂定量，最终结算数量以乙方实际完成并经甲方验收、确认为准，未经甲方签认工程量，不予计量结算。 2、付款方式：在每项服务工作完成，并完成甲方结算流程后，乙方凭发票、结算单到甲方财务部办理结算付款手续，甲方在乙方提交发票、结算单后30个工作日内向乙方支付相应工作量的价款。 3、新增项目的单价，双方另行约定结算价格。 4、发票的开具：乙方在结算完成后，价款支付前，向甲方提供每次结算金
2.2咨询服务内容： 1）本次建筑信息模型咨询服务主要目的是解决工地现场实际问题，减少现场签证和变更，节约成本，缩短工期，将竣工资料录入建筑信息模型，便物业的维护管理。 2）根据业主提供的全套施工图纸，完成本项目指定空间的建筑及结构的建模，提供建筑及结构的碰撞报告及优化建议； 3）完成本项目指定空间机电管线系统的建模，提供碰撞报告及优化建议；
4）完成指定空间的机电管线施工图深化设计，并提供模型； 5）室内装修吊顶与机电管线分析，进行吊顶空间优化。 ）竣工后根据业主提供的竣工图纸及资料，完成指定空间的物业竣工三维建筑信息模型，并提供培训，以方便物业维护与管理。 7）建模空间及竣工模型建模空间区域下表 2.3咨询服务进度要求：
1）拿到施工图纸45 天后，完成地下室的结构，建筑，并提供碰撞报告和优化建议； 2）拿到施工图纸 70 天后，完成地下室的机电管线建模工作，提供碰撞报告和优化建议；85 天后完成地下室机电深化设计图纸及模型，并对施工单位进行交底； 3）拿到施工图纸60 天后，完成地上部分指定区域的结构、建筑建模工作，并提供碰撞报告和优化建议； 4）拿到施工图纸 90 天后，完成地上部分指定区域的机电管线深化设计，提交碰撞检查报告，优化建议，全部建筑信息模型及机电施工图深化图纸，对施工单位进行交底。
5）工程完工，取得业主提供的完整施工竣工图纸及竣工资料后，90天后完成指定区域的物业竣工三维建筑信息模型。6）提供物业竣工三维建筑信息模型后30天内，提供软件培训及模型使用培训。 2.4提交成果要求： 1）提交BI M成果 2）提交相关的检查报告，优化建议，以及施工图深化设计图纸； 3）设计单位修改后，进行后期修改，直至最终完成施工并提交施工后的最终BI M成果
篇一：bim招标文件(业主方) 目录 投标邀请书 ............................................................................. ..................................................- 1 - 第一章投标须知 ............................................................................. ........................................- 2 - 第二章合同条款 ............................................................................. ...................................... - 10 - 第三章目标要求.............................................................................. ....................................... - 19 - 第四章评标办法.............................................................................. ....................................... - 19 - 第五章投标文件格式 ............................................................................. ................................ - 23 -投标邀请书 致：______________________： 一、xxx项目就三维建筑信息模型(bim)咨询服务单位进行国内公开招标，接到本 通知书的各投标人持本通知书到领取招标文件。 二、请投标人接到本招标文件后,认真审阅和全面理解招标文件中所有的须知、条 件、格式、条款，进行必要的投标准备，并按招标文件的要求详细填写和编制投标文件。如果投标人的投标文件不符合招标文件要求，该投标文件将被拒绝，责任自负。 三、招标人(招标代理机构)将按本招标文件投标须知确定的时间、地点开标，投标 人的法定代表人(或委托代理人)应准时出席，否则视为弃权处理。 代理机构：有限公司 地址： 联系人： 电话： 传真： 电子邮件： 帐户名称： 第一章投标须知 一、投标须知前附表 二、投标须知 1、工程概况和招标范围 1.1 工程项目说明 1.1.1 工程名称： 1.1.2 建设地点： 1.1.3 工程概况： 1.1.4 资金来源：自筹。
**建设工程项目 BIM顾问服务合同 甲方：** 乙方：** 合同编号：** 2018.5.15
委托方（甲方）：** 受托方（乙方）：** 委托方**（以下简称“甲方”）与受托方**（以下简称“乙方”）本着平等自愿、互利有偿、诚实守信的原则，根据中华人民共和国相关法律法规的规定，双方经友好协商一致，甲方聘请乙方就**工程项目进行BIM顾问咨询服务，有关事项达成如下条款，以共同遵守执行： 一、项目概况 1.1项目名称：**建设工程项目 1.2项目地址：湖南省长沙县 1.3项目规模：1640 2.04m2 1.4项目特点：本项目占地面积4811.2㎡，总建筑面积为1640 2.04㎡，地上3层（局部6层地下（局部一层），建筑高度20.65m，框架结构，抗震设防烈度：六度，属于多层丙类厂房，合理使用年限为50年。 二、服务内容 2.1服务阶段 乙方负责提供本工程下列第cBIM技术应用的咨询服务。 a、设计阶段 b、招投标阶段 c、施工阶段 d、运维阶段 2.2实施准备 2.2.1乙方为甲方提供BIM系统软件及账号使用权。乙方依据甲方需求，针对项目实际情况部署项目BIM系统，提供以下系统软件及账号交由甲方使用：
2.2.2乙方为甲方提供BIM培训服务。包括制定详细的BIM系统培训计划和方案并组织培训，使甲方管理人员及相应技术人员具备独立、熟练管理和使用BIM系统的能力。 2.3施工阶段 2.3.1乙方为甲方提供建模服务。乙方依据甲方提供的设计图纸等二维图纸数据，创建 土建、 钢筋、?钢结构、 给排水、 消防、 暖通、 电气等专业BIM模型（不含电线、电管等对管线综合排布基本不影响的内容）。 2.3.2乙方利用创建的模型对图纸进行反查，提前发现图纸问题，提升设计质量，对发现的相关图纸问题提交报告，且通过BIM模型协助甲方对图纸进行内部会审。 2.3.3乙方根据碰撞检查筛选碰撞内容，对可优化解决的提出整改方案，不能优化解决的汇总报告由甲方组织专业设计人员决策。 2.3.4乙方运用BIM模型对各楼层进行净高检查，完成管线综合优化后对管线排布及净高做进一步分析，出具净高检查报告。 2.3.5乙方运用BIM技术对模型进行材质渲染，在建筑物中进行漫游画，直观展示建筑情况。 2.3.6乙方依据已签认的设计变更、洽商类文件和图纸对施工图模型进行同步更新，同时负责根据工程的实际进展，完善模型中在施工模型中尚未精确完善的信息，以保证模型的最新状态与最新的设计文件和施工的实际情况一致。 2.3.7乙方为甲方提供BIM竣工模型及相应的工程量清单协助工程结算。 三、服务标准 3.1服务标准
合同编号： 设计技术咨询管理服务合同 项目名称：**物流配送中心 委托方： ******************** 受托方： 签订时间： 签订地点：
设计技术咨询管理服务合同 甲方： 乙方： 甲乙双方经平等友好协商，同意自愿签订本协议，共同遵守本合同所列条款。 一、合同服务内容： 1、设计管理：乙方应用专业知识及工作经验，对甲方开发的 项目的前期初步设计，进行咨询管理工作，内容包括：指导甲方办理政府批文、收集设计所需的相关资料、编写初步设计任务书、对设计院初步设计成果进行评估优化、代表甲方与设计院进行沟通、满足甲方对设计目标合理要求的响应。 2、服务时限：年月日——年月日。（初步设计完成） 3、预期目的： 1）、对本项目初步设计，编写设计进度计划书、初步设计任务书、交楼标准书。 2）、指导初步设计前的资料收集。 3）、解答设计院设计过程中提出的技术问题、并协助甲方进行确认。4）、完成设计院初步设计成果的评估和优化建议。 二、服务费用及付款方式 （按双方协商） 三、双方的责任及义务
甲方责任和义务： 1、甲方有责任将与本项目有关的资料，提供给乙方，以方便乙方在技术、管理上提供建议和解答设计院的疑问。 2、甲方有责任听取乙方建议，进行公文办理工作，以方便设计院进行初步设计工作展开和设计成果的高效提供。 3、甲方有责任按协议内容进行服务款的支付，以便乙方开展工作。乙方责任 1、乙方有责任本着服务甲方的原则，尽能力为甲方提供建议，以保证初步设计成果的合法性、合理性、经济性。 2、乙方有责任协助设计院、甲方，完成设计资料的收集管理工作、及时解答设计疑问，并协助甲方对设计工作进行督促管理。 3、乙方有责任在设计管理过程中，响应甲方提出的合理要求，并督促设计院进行有效的实施。 4、乙方有责任在设计管理过程中，保持对设计院的设计进度跟踪，并对设计方案进行优化，以满足甲方对设计成果的全过程监督控制，并督促设计院按合同时限要求完成设计成果。 四、保密原则 在初步设计完成前，甲乙双方均有责任，对本协议进行保密，并要求不对第三方进行透露。 五、违约责任 1．由于任何一方的过错使本协议无法履行或无法完全履行，由该方当事人承担合同不能履行的后果。