市二院新区三级综合医院建设项目可行性研究报告
目录
第1章项目总论 6
§1.1项目概况 (6)
§1.1.1项目名称 (6)
§1.1.2项目承办单位 (6)
§1.1.3项目主管部门 (6)
§1.1.4项目拟建地点 (6)
§1.1.5承担可行性研究工作的单位 (6)
§1.1.6建设规模与建设内容 (6)
§1.1.7可行性研究报告编制依据 (6)
§1.2可行性研究结论 (7)
§1.2.1市场预测和项目规模 (7)
§1.2.2场址 (7)
§1.2.3建设内容与技术方案 (7)
§1.2.4项目建设进度 (8)
§1.2.5投资估算和资金筹措 (8)
§1.2.6项目综合评价结论 (8)
§1.3项目的主要技术经济指标 (8)
§1.4存在问题及建议 (9)
第2章项目背景和建设的必要性1 1 §2.1项目提出的背景 (11)
§2.1.1某新区行政、商贸服务核心区和工业园建设 (11)
§2.1.2某新区医疗卫生规划 (11)
§2.1.3项目发起人 (12)
§2.2项目建设的必要性 (12)
§2.2.1项目的建设符合城市规划的需要，有利于某新区的发展 (12)
§2.2.2某市第二人民医院建设某新区三级医院的优势 (14)
§2.2.3项目的建设有利于某市第二人民医院突破发展的瓶颈 (15)
第3章市场分析与建设规模17 §3.1某医疗现状分析与市场预测 (17)
§3.1.1某县医疗现状调查 (17)
§3.1.2医疗市场预测 (17)
§3.2建设方案和建设规模 (18)
§3.2.1建设方案。 (18)
§3.2.2建设规模 (18)
第4章建设条件与场址选择20 §4.1场址选择原则 (20)
§4.2场址建设条件 (20)
§4.2.1场址现状 (20)
§4.2.2自然条件 (21)
§4.2.3社会经济条件 (21)
§4.2.4基础设施 (22)
§4.2.5施工条件 (23)
§4.3场址推荐方案 (23)
第5章建设内容与工程方案2 4 §5.1项目建设指导思想 (24)
§5.2项目组成 (24)
§5.3工程方案 (25)
§5.3.1设计原则 (25)
§5.3.2建设标准 (26)
§5.3.3建筑设计方案 (26)
第6章环境保护与消防、劳动安全28 §6.1环境保护 (28)
§6.1.1建设地区的环境现状 (28)
§6.1.2建设项目对环境影响因素 (28)
§6.1.3项目建设环境保护措施 (28)
§6.2节能节水 (29)
§6.2.1编制依据 (29)
§6.2.2节能节水措施 (29)
§6.3消防 (29)
§6.3.1消防编制依据与原则 (29)
§6.3.2消防措施 (30)
§6.4劳动保护与安全卫生 (30)
第7章项目组织管理与人力资源配置3 1 §7.1项目组织管理 (31)
§7.1.2项目管理制度 (31)
§7.2医院组织结构 (31)
§7.3人力资源配置 (34)
§7.3.1运行班制 (34)
§7.3.2劳动定员数量及技能素质要求 (34)
§7.3.3员工培训计划 (34)
第8章项目实施进度安排３６§8.1项目实施的阶段划分 ................................................................................. ３６§8.2第一期的实施.............................................................................................. ３６§8.2.1第一期建设工期............................................................................... ３６
§8.2.2第一期工作内容............................................................................... ３６
§8.2.3第一期项目实施进度安排.............................................................. ３７§8.3第二期实施.................................................................................................. ３７§8.3.1第二期工期....................................................................................... ３７
§8.3.2第二期工作内容............................................................................... ３７
§8.3.3第二期项目实施进度安排.............................................................. ３８第9章投资估算与资金筹措３９§9.1项目总投资估算.......................................................................................... ３９§9.1.1编制依据 ........................................................................................... ３９
§9.1.2建设投资估算................................................................................... ３９§9.2第一期投资估算.......................................................................................... ４２
§9.2.2第一期建设投资估算....................................................................... ４２第10章社会影响评价４４§10.1项目对社会的影响分析........................................................................... ４４§10.2社会影响评价结论................................................................................... ４５第11章风险分析４６§11.1项目主要风险因素识别........................................................................... ４６§11.2风险程度分析及防范、降低风险的措施.............................................. ４６第12章可行性研究结论与建议４８§12.1结论............................................................................................................ ４８§12.2建议............................................................................................................ ４８第13章附件４９
第1章项目总论
§1.1项目概况
§1.1.1项目名称
某市第二人民医院新建某新区三级综合医院
§1.1.2项目承办单位:某市第二人民医院
§1.1.3项目主管部门
某市卫生局
§1.1.4项目拟建地点
规划项目用地选址于某新城行政商务中心相邻地块约94.65亩，地块平面形状规整，交通方便。
§1.1.5承担可行性研究工作的单位
广西嘉华建设项目管理有限公司受某市第二人民医院委托，编制某市第二人民医院新建某新区三级综合医院可行性研究报告
§1.1.6建设规模与建设内容
由某市第二人民医院在某新区新建一家拥有800床位的三级综合医院，占地面积96.45（亩，总建筑面积57080 m2，总投资1.8亿。
§1.1.7可行性研究报告编制依据
某市城市总体规划
某市某新区行政商务中心控制性详细规划
某市某新区医疗卫生机构规划方案
《综合医院建设标准》
业主和有关部门提供的文件和资料
§1.2可行性研究结论
§1.2.1市场预测和项目规模
根据某市2009～2015规划，到2015年，某新区人口将达到15万人，按6个床位/千人的城市一般水平计算，需要900个床位，现在某新区仅有床位不到300个，还有近600个床位的缺口。
到2030年，某新区人口达到40万人，按8个床位/千人较高水平计算、需要3200个床位，医疗市场完全可以容下2～3家三级综合性医院。
§1.2.2场址
项目选址位于某新区新政商务中心，符合某市城市规划要求，符合社会经济发展，能提高某新区的城市品位，促进某新区的建设发展。
建设场地自然条件优越，适合项目建设。
基础设施完善，交通便利。
施工条件优越。
§1.2.3建设内容与技术方案
由某市第二人民医院按高起点、高规格、分步走、向前看的要求，在某新区建设一家三级综合性医院，成为某新区的核心医院。
高起点：
由国家三级综合性医院某市二人民医院实施该项目。
高规格
按国家三级综合性医院，某新区核心医院的规格来建设实施该项目。
分步走
2015年前，建成拥有200床位，其他软硬件均达到国家三级综合性医院要求的一流医院。
向前看
2030前，建成拥有800床位，软硬件均达到国家三级综合性医院要求，在广西区内外具有一定影响的医院。