物业收费标准公示

济南市普通住宅物业服务等级标准对照内容一级二级三级四级五级物业收费0.50元/平方米·月 0.75元/平方米·月 1.00元/平方米·月 1.30元/平方米·月 1.60元/平方米·月标准特种设施设备维护电梯维护运行收费0.35元+ 自动消防控制设施维护运行收费0.20元= 0.55元运行服务收费标准（一）物业服务（一）物业服务（一）物业服务企（一）物业服务企（一）物业服务企企业应向业主提供企业应向业主提供业应向业主提供物业业应向业主提供物业业应向业主提供物业物业服务手册；物业服务手册；服务手册；服务手册；服务手册；（二）承接项目（二）承接项目（二）承接项目（二）承接项目（二）承接项目时，对物业共用部时，对物业共用部时，对物业共用部位、时，对物业共用部位、时，对物业共用部位、位、共用设施设备进位、共用设施设备进共用设施设备进行认共用设施设备进行认共用设施设备进行认综合行认真查验，验收手行认真查验，验收手真查验，验收手续齐真查验，验收手续齐真查验，验收手续齐一管理续齐全；续齐全；全；全；全；服务（三）客户服务（三）客户服务（三）客户服务接（三）客户服务接（三）客户服务接接待场所工作时间接待场所工作时间待场所工作时间不少待场所工作时间不少待场所工作时间不少不少于8小时，设置不少于8小时，其它于8小时，其它时间设于8小时，其它时间设于12小时，其它时间并公示24小时服务时间设置值班人员；置值班人员，设置并公置值班人员；设置并公设置值班人员；设置并电话；设置并公示24小时示24小时服务电话；示24小时服务电话；公示24小时服务电话；（四）报修服务服务电话；（四）24小时受理（四）24小时受理（四）24小时受理 1 按双方约定时间到（四）24小时受业主或物业使用人报业主或物业使用人报业主或物业使用人报达现场，有报修、维理业主或物业使用修，急修30分钟内到修；急修20分钟内到修；急修15分钟内到修记录；人报修；急修30分现场处理，一般修理2现场处理，一般修理1达现场，6小时内修复；（五）每年的沟钟内到现场处理，一日内完成（预约除外）；天内完成（预约除外）；一般修理1日内完成通面不低于小区住般修理3日内完成（五）对业主或物（五）对业主或物（预约除外）；户的50%，每年至少（预约除外）；业使用人的投诉在2日业使用人的投诉在2日（五）对业主或物1次征询业主对物业（五）对业主或内答复处理；内答复处理；业使用人的投诉在24服务的意见，满意率物业使用人的投诉（六）能提供3种（六）住宅小区项小时内答复处理；达70%以上。

居民住宅小区物业服务收费公示栏尊敬的各位业主：为了让您更加清晰地了解本小区物业服务收费的相关情况，提高物业服务收费的透明度，保障您的知情权，现将本小区物业服务收费标准及相关服务内容进行公示。

一、物业服务收费项目及标准1、物业管理费住宅：每月每平方米_____元商业：每月每平方米_____元2、停车管理费（1）地面停车位：每月_____元（2）地下停车位：每月_____元3、垃圾清运费每户每月_____元4、公共能耗费根据实际分摊，每月_____元/户二、物业服务内容1、房屋共用部位的维护和管理包括但不限于屋顶、外墙、楼梯间、走廊通道等的日常维护和保养。

2、共用设施设备的运行、维护和管理如电梯、消防设备、给排水系统、供电系统、弱电系统等的日常运行、维护和保养，确保其正常运行。

3、环境卫生管理（1）小区公共区域的清洁卫生，包括道路、广场、停车场、绿化带等的清扫和保洁。

（2）垃圾的收集、清运，做到日产日清。

4、绿化养护管理对小区内的绿化进行日常养护，包括修剪、浇水、施肥、病虫害防治等，保持小区绿化环境的美观。

5、秩序维护管理（1）小区出入口 24 小时站岗值勤，对进出车辆和人员进行登记管理。

（2）小区内定时巡逻，维护小区的治安秩序。

6、客户服务（1）受理业主的咨询、投诉和建议，及时处理并反馈。

（2）组织开展社区文化活动，增进业主之间的交流与互动。

三、收费说明1、物业管理费按照房屋建筑面积收取，计费面积以房产证上的建筑面积为准。

2、停车管理费仅为车位的管理费用，不包含车辆的保管责任。

3、垃圾清运费用于支付垃圾的运输和处理费用。

4、公共能耗费根据实际使用情况分摊，主要包括小区公共区域的照明、电梯运行、水泵加压等能耗费用。

四、费用缴纳方式1、业主可以通过以下方式缴纳物业服务费用：（1）现金缴纳：前往小区物业服务中心缴纳。

（2）银行转账：请将费用转至以下账号：开户行：＿____账号：＿____户名：＿____2、缴费时间：每月_____日前缴纳当月费用。

In many cases, what we lack is not ideas, but the courage to act.精品模板助您成功（页眉可删）国家规定物业费标准是多少？物业管理费收取标准如下：一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费) 二级收费标准：0.75元/月.平方米(已包含税、费)三级收费标准：0.50元/月.平方米(已包含税、费)。

推荐阅读：不交物业费物业有权停水停电吗在我们国家住民小区里面是需要收取物业费的，其中具体包括哪些，物管人员以及相应的管理人员是需要告诉居住在小区里面的居民的，具体标准要看每个小区的具体情况，那么国家规定物业费标准是多少，以下是为大家整理的相关资料，希望可以帮助到大家。

一、国家规定物业费标准是多少物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。

具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。

物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。

具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。

二、以天津市物业收费标准为例一级收费标准1.20元 /平方米·月 (已包含税、费 )浮动幅度在20%上下合法有效综合管理1、服务中心：小区设置服务接待中心，配置办公家具及电话、传真机、计算机等办公设施设备。

2、管理服务人员：小区经理持有项目经理上岗证，管理人员持有物业管理员上岗证;管理人员服装统一、佩戴标志、仪表整洁规范、文明服务;水、电等特种作业员工均应持有专业部门颁发的有效证书上岗，严格遵守操作规程及保养规范。

3、服务时间：每天24小时有管理人员接待业主和物业使用人，处理物业服务合同范围内的公共性事务，受理业主和物业使用人的咨询和投诉，答复率100%、有效投诉处理率100%。

物业有偿服务收费标准明细表
尊敬的各位业主：
为了更好的服务各位业主，提升服务品质，规范有偿维修服务的收费标准，现就八方小区一期《有偿服务收费标准明细表》（修订版）进行公示。

如您家中有偿维修时对工作人员收取费用有异议时可参照以下收费标准：
备注：此表为八方小区一期工程户内维修正常情况下维修的收费标准，
如遇特殊情况，将按实际维修情况进行收
付款注意事项
如您家中有需要维修的事项，可联系客服管家或拨打物业24小时亲情服务热线：
上门服务时，如有工作人员存在多收、乱收费等现象，请您及时向管家反馈或拨打物业服务监督热线：。

物业服务收费标准公示
为了让业主们更加清楚物业服务收费的标准和内容，我们特此公示物业服务收费标准，希望能够得到大家的理解和支持。

一、物业管理费。

1. 住宅类物业管理费收费标准：
根据小区建筑面积和维护费用，住宅类物业管理费按照每平方米每月（或每季度、每年）的标准收取，具体收费标准如下：
A区，每平方米每月3元。

B区，每平方米每月2.5元。

C区，每平方米每月3.5元。

2. 商业类物业管理费收费标准：
商业类物业管理费按照商铺面积和维护费用，具体收费标准如下：
一层商铺，每平方米每月5元。

二层商铺，每平方米每月4.5元。

三层商铺，每平方米每月4元。

二、公共设施维护费。

1. 电梯维护费：
每部电梯每月维护费用为500元，由所有业主平摊分摊。

2. 绿化及景观维护费：
每月绿化及景观维护费用为500元，由所有业主平摊分摊。

三、其他费用。

1. 清洁卫生费：
每月清洁卫生费用为100元/户，由所有业主按照住户数量平摊分摊。

2. 安保费用：
每月安保费用为200元/户，由所有业主按照住户数量平摊分摊。

以上为物业服务收费标准公示内容，希望广大业主们能够理解和支持。

我们将按照公示的收费标准进行收费，并保证费用使用的透明和公正。

如有任何疑问或意见，欢迎随时与物业管理部门联系，我们将竭诚为您解答和处理。

感谢大家的支持与配合！。

本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==物业费用公示篇一：物业服务收支情况公示物业服务项目收支情况公示尊敬的业主：为维护全体业主的知情权和便于业主了解小区本年度各项物业服务费用的收支情况，根据《物业管理条例》相关规定，现将201X年月日至201X年月日期间的物业服务费用收支情况公示如下：一、项目基本情况1．小区物业项目收费总住宅户数：户。

2．收费标准：元/平方米·月。

二、物业服务费收支情况明细表三、物业服务事项说明1、物业共用部位、共用设施设备的日常运行维护与管理；2、公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、户外排水管道、化粪池、沟渠、池、井等；3、物业共用区域环境卫生清洁；4、物业共用区域绿化养护；5、物业管理区域安保服务。

四、垃圾清运费特别说明垃圾清运费是代环卫站收取，收取后的垃圾清运费交至环卫站，小区物业项目无权使用。

xxxx小区物业管理委员会（盖章）201X年月日篇二：物业收费标准公示物业收费公示表十堰市恒基悦达物业管理有限公司篇三：物业收费项目服务内容公示物业服务有限公司业主入住收费项目、服务内容公示一、物业费：（带电梯住宅）1.20元每平方每月，现在预收，从201X年1月开始计收。

第一年免物业费的，收第二年度全年的物业费。

二、有线电视初装费（代收）：350元。

三、天然气安装费（代收）：4200元（高层），多层1200元。

四、生活垃圾费（代收）：每月4.5元，预收一年的总计54元。

从201X年一月开始计收。

五、装修垃圾费：每平方4元（均为最终测绘的建筑面积），在入住时一次性收取。

◎公共服务项目（费用已含入物业服务费内）：1、物业共用部位的维修、养护和管理。

2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理，但根据法律规定或相关合同约定甲方不需承担义务的，或根据相关合同约定由专业单位维修、养护的设施设备除外（如电梯等）。

福州市普一级：一、收费标准：类 别 多层住宅 小高层带电梯住宅（8层及以高层带电梯住宅（9层及以上二、物业服务标准：（一）综合服务（二）房屋管理与维修养护服务（三）公共秩序维护（四）共用设施设备运行、维修养护（五）公共区域清洁卫生保洁服务（六）公共区域绿化日常养护服务标准一、 收费标准：类 别 多层住宅 小高层带电梯住宅（8层及以高层带电梯住宅（9层及以上二、物业服务标准：（一）综合服务（二）房屋管理与维修养护（三）公共秩序维护员要求（四）共用设施设备运行、维修养护（五）公共区域清洁卫生保洁服务（六）公共区域绿化日常养护服务标准三级：一、 收费标准：类别 多层住宅 小高层带电梯住宅（8层及以高层带电梯住宅（9层及以上二、物业服务标准：（一）综合服务员要求（二）房屋管理与维修养护服务（三）公共秩序维护4、技防设（四）共用设施设备运行、维修养护统（五）公共区域清洁卫生保洁服务（六）公共区域绿化日常养护服务标准四级：一、收费标准： 类别 多层住宅 小高层带电梯住宅（8层及以高层带电梯住宅（9层及以上二、物业服务标准：（一）综合服务（二）房屋管理与维修养护（三）公共秩序维护（四）共用设施设备运行、维修养护统（五）公共区域清洁卫生保洁服务（六）公共区域绿化日常养护服务标准备注:超高层(100米及以上)带电梯住宅州市普通住宅前期物业服务等级标准及指导性收费标准收费标准0.95—1.15元/平方米·月层及以下） 1.50-1.80元/平方米·月及以上，不含100米及以上超高层住宅） 1.70-2.15元/平方米·月养护务务标准收费标准0.70-0.95（不含）元/平方米·月层及以下） 1.20-1.50元（不含）/平方米·月及以上，不含100米及以上超高层住宅） 1.35-.1.70元（不含）/平方米·月养护务日常养护服务标准收费标准0.50-0.70（不含）元/平方米·月层及以下） 0.90-1.20（不含）元/平方米·月及以上，不含100米及以上超高层住宅） 1.15-1.35（不含）元/平方米·月养护务日常养护服务标准收费标准0.50元（不含）及以下/平方米·月层及以下） 0.90元（不含）及以下/平方米·月及以上，不含100米及以上超高层住宅） 1.15元（不含 ）及以下/平方米·月养护务日常养护服务标准梯住宅的收费标准可在各等级高层带电梯住宅收费标准基础上另加收15%。

烟台市物业管理收费标准烟价[2004]3号各县市区物价局、房产管理局，市直有关部门，各物业管理企业：根据《烟台市物业服务收费管理暂行办法》的规定，结合我市的实际情况，现将普通住宅小区物业服务收费标准及有关事宜通知如下：一、普通住宅小区公共性物业服务费收费标准，依据《烟台市物业服务收费管理暂行办法》规定的原则，确定了甲、乙、丙、丁４个物业服务等级及相应收费标准（见附件一）。

二、高层住宅电梯运行费（含日常维护费、管理费），在保证电梯正常运行的前提下，按建筑面积每月每平方米0.3元收取。

住宅楼的电梯起始层住户，不承担电梯运行费。

三、停车服务收费，实行开放式管理的小区的停车收费标准，按烟台市物价局、财政局、公安局《关于调整我市停车场收费的通知》（烟价[1999]126号）规定执行；实行封闭式管理的小区停车场收费标准见附件二。

未经批准不得收取停车费。

以上规定自２００４年４月１日起执行，原烟台市物价局、房产管理局《关于下达普通住宅小区物业管理收费试行标准的通知》（烟价[1998]88号）同时废止。

烟台市物价局、烟台市房产管理局二OO四年一月五日附件一：烟台市普通住宅小区公共性物业服务等级及收费标准表服务等级评分标准（满分100分）基准价格（元/月.建筑平方米）浮动幅度甲90分以上 1.00 上浮不超过20%，下浮不限乙 80分至89分0.70 上浮不超过20%，下浮不限丙70分至79分0.40 上浮不超过20%，下浮不限丁60分至69分 0.15 上浮不超过20%，下浮不限烟台市物业服务收费管理暂行办法第一条为规范我市物业服务收费行为，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理服务业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理务例》和国家计委、建设部《物业服务收费管理办法》等有关规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于已取得合法经营资格的物业管理企业向本市住宅小区、别墅、非住宅房屋等提供社会化、专业化物业服务的收费行为。

会泽县物业管理收费标准公示第一条为规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》，制定本办法。

第二条本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。

第三条国家倡导业主通过官方、公平、公正的市场竞争机制挑选物业管理企业;引导物业管理企业积极开展抗拒的价格竞争，严禁价格欺诈，推动物业服务收费通过市场竞争构成。

第四条国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。

县级以上地方人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责管理本行政区域内物业服务收费的监督管理工作。

第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

第六条物业服务收费应区分相同物业的性质和特点分别推行政府指导价和市场调节价。

具体内容定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确认。

第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。

具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。

推行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合约中签订合同。

第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

第九条业主与物业管理企业可以实行包干制或者酬金新制等形式签订合同物业服务费用。

包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。

酬金新制就是所指在交费的物业服务资金中按签订合同比例或者签订合同数额抽取酬金缴付给物业管理企业，其余全部用作物业服务合约签订合同的开支，结余或者严重不足均由业主拥有或者分担的物业服务计费方式。

2024年小区物业收费规章制度一、收费范围和标准1. 物业费：每户每月按照建筑面积计算，收费标准为每平方米20元。

2. 公共维护费：每户每月按照建筑面积计算，收费标准为每平方米10元。

3. 水费：按照实际使用情况收取，收费标准由水务公司根据当地政府定价政策确定。

4. 电费：按照实际使用情况收取，收费标准由供电公司根据当地政府定价政策确定。

5. 燃气费：按照实际使用情况收取，收费标准由燃气公司根据当地政府定价政策确定。

6. 停车费：每辆汽车每月收取停车费100元。

7. 其他费用：如有其他特殊费用，将根据具体情况另行收费。

二、收费周期和方式1. 收费周期为每月，按月收取物业费、公共维护费、水费、电费、燃气费和停车费。

2. 收费方式可以选择线下缴纳或者线上缴纳。

线下缴纳方式包括现金、转账等，线上缴纳方式可以通过手机支付、电子钱包等。

三、收费管理1. 物业费、公共维护费、水费、电费、燃气费和停车费的收费由小区物业管理公司负责收取和管理。

2. 物业管理公司应建立完善的收费管理制度，确保收费的公正、透明和规范。

3. 物业管理公司应及时公布收费标准、收费周期和收费方式，方便业主了解和缴纳费用。

4. 物业管理公司应定期向业主公示收费情况，包括总收费金额、收费明细等。

5. 物业管理公司应及时处理业主的收费咨询和投诉，并向业主提供相关的收费解释和纠纷处理。

四、费用使用和监督1. 物业费用主要用于小区的日常维护和管理，包括保洁、绿化、安全等方面的费用支出。

2. 公共维护费用主要用于小区的公共设施维护和修缮，如电梯维修、楼道照明等方面的费用支出。

3. 水费、电费、燃气费用主要用于小区的水、电、燃气供应，费用支出由相关供应公司负责。

4. 停车费用主要用于小区的停车场管理和维护，如地面停车场的打扫、停车设施的维修等费用支出。

5. 小区业主委员会或居民代表可以对物业费用的使用进行监督和审计，确保费用的合理使用。

6. 物业管理公司应定期向业主公示费用的使用情况，包括收入、支出和结余等。