成都宜合投资股权转让
项
目
推
荐
书
2009 年7月
成都宜合投资股权转让
目录
第一章、企业的概况……………………………………………………………………
第一节、公司简介……………………………………………………………………
第二节、公司的股权结构……………………………………………………………
第三节、公司的股东分析…………………………………………………………………第二章、成都新闻传媒广场项目介绍…………………………………………………
第一节、项目的介绍………………………………………………………………………
第二节、项目的规划设计………………………………………………………………
第三节、项目的论证研究………………………………………………………………第三章、项目的市场调研…………………………………………………………………
第一节、市场分析和项目定位…………………………………………………………
第二节、社会与环境效益…………………………………………………………
第四章、成都宏观经济与房地产市场…………………………………………………
第一节、成都市城市区域地位综合分析…………………………………………………
第二节、城市地位与竞争力………………………………………………………
第三节、宏观经济状况…………………………………………………………
第四节、房地产市场状况…………………………………………………………
第五章、成都城市格局与发展规划………………………………………………………
第一节、城市格局现状……………………………………………………
第二节、城市发展规划……………………………………………………
第三节、CBD中央商务区及商圈分析……………………………………………………第六章、市场分析与项目的SWOT分析…………………………………………………
第一节、市场分析……………………………………………………
第二节、项目的SWOT分析……………………………………………………
第七章、项目的营销方案和投资估算………………………………………………
宜合投资有限公司股权100％转让
目录
第一章、企业的概况
第一节、公司的简介
成都宜合投资有限公司的成立始末可以追溯至2004年上旬。2004年因成都新闻中心大楼（现报业大厦）复工重建涉及成都报业集团大院综合整治和开发工作，因此成都传媒集团向成都市国资委申请成立全国资的成都宜合投资有限公司，专门来具体负责项目的整治和开发工作。2007年，4月3日，市国资委做出了《同意成都日报报业集团组建成都宜合投资有限责任公司的批复》，同意成都新闻实业有限公司以货币出资300万，成都报业集团以实物出资700万成立成都宜合投资有限公司的决定，同年5月30日，成都宜合投资有限公司成立。成立时间为：2007年5月30日；注册资本人民币壹仟万元；公司类型：有限责任公司；经营
范围：房地产投资开发（凭资质证书从事经营）；经营期限：2007年5月30日至永久。
第二节、公司的股权结构
公司由二位股东组成，分别为：成都新闻实业有限责任公司、成都日报报业集团。其中成都新闻实业有限责任公司以货币出资人民币300万，持股比例3％；成都日报报业集团以实物出资人民币700万，持股比例97％。
第三节、公司的股东分析
一、成都日报报业集团简介
成都日报报业集团成立于2002年9月26日，属事业单位法人，法定代表人何冰，举办单位为成都市委，住所为成都市红星路二段159号，成都日报报业集团是以报刊出版业为主，兼营其他实业（传媒投资、房地产、医药、教育、旅游、新闻纸贸易、城市公共信息网络等）的现代传媒集团，是西部唯一进入全国报业十强的报业集团，该集团无论是产业规模，还是对成都GDP的贡献，都是成都文化产业的主力军。成都日报报业集团拥有资产总额约25亿元，年收入15亿元，报刊日均发行量超过100万份，占据成都地区三分之二以上的读者市场；广告收入近7亿元，排名全国第十位，是西部综合实力最强的传媒集团。
在报刊社发行方面，报业集团拥有三张主报、四本杂志、一家出版社。在经济实体发展方面，拥有博瑞投资集团和新闻实业公司两块经营性资产。博瑞投资集团为报业集团的多元化投资性平台；兼顾传媒投资、广告、房产、教育等等行业，新闻实业公司为集团的物业经营平台，负责整个集团的物业经营和管理。
二，成都新闻实业有限公司简介
成都新闻实业有限公司成立于2007年7月1日，注册资本为人民币1亿元，法定代表人何冰，住所为成都市庆云南街19号，公司类型为报业集团一个法人股东出资设立的有限责任公司，经营范围为房地产开发；建设项目管理；建设项目的策划及咨询服务；建设工程概算、预算编制；工程变更及合同价款的咨询服务；工程招标代理、服务、技术咨询；工程建议监理等。
第二章、成都新闻文化广场项目介绍
第一节、项目的介绍
“成都新闻文化广场”项目地处城市CBD核心区域被誉为成都“传媒旗舰街”的红星路二段旁，紧临成都报业大厦，周围有成都日报报业集团、四川日报报业集团、省广播电视厅和省广播电台等数多家集团型新闻广播媒体单位，荟萃了成都的商业精华和人文景观。项目周边云集总府假日酒、罗马假日酒店、时代广场、
第一城等五星级酒店和写字楼项目，距成都市最繁华的春熙路步行街步行十分钟左右即可到达，区位资源优势得天独厚。
第二节、项目的规划设计
依托成都日报报业集团雄厚的新闻传媒实力，积极发展文化产业，建立一个以“报业大厦”为中心的放射性新闻传媒服务网络，营造“新闻产业”氛围，形成“新闻”市场。项目规划为在新竣工的“报业大厦”的基础上，再开发一幢现代化高档写字楼和时尚住宅。项目用地规模约2万平方米，整体规划包括传媒广场、传媒中心、传媒公寓、传媒步行街和地下停车场，共约18万多平方米。目前已经开始进行大型地下车库和顶级生态园林景观的建设工作。
1、项目的具体设计介绍：
1）主要技术经济指标：
(1) 项目地理位置：东临庆云南街，北接庆云西街，南靠红星路二段。
(2) 项目面积：商业用地兼容二类住宅用地面积172279.98平方米；社区中心
用地1500.07平方米。
(3) 代征地面积：约2873.35（不参与各项指标计算），其中道路代征地面积约
2873.35平方米。
(4) 土地用途：综合用地
(5) 土地性质：商业用地兼容二类住宅用地（兼容的住宅建筑面积容积率比例
不大于总容积率的50％）；社区中心用地。
(6) 容积率：：商业用地兼容二类住宅用地总建筑密度不大于6.0；社区中心用
地总容积率不大于2.4
(7) 建筑密度：商业用地兼容二类住宅用地总建筑密度不大45％（高层主体建
筑密度不大于22％）。社区中心用地总建筑密度不大于40％。
(8) 建筑高度：建筑高度（含所有建、构筑物及设施）不大于164米（航空限
高绝对海拔高程为664米），若要突破限高必须取得空军书面批复。社区中心建筑高度不大于24米。
(9) 绿地率：商业用地兼容二类住宅用地不小于15％。
(10)目前现状：待开发地块上现有印刷车间、编辑楼、生产综合楼等建筑。2）项目的区位示意：
庆云南街
诠释：（1）本项目正处于红星路二段，而红星路片区正逐步融入春熙商业圈，周边地价迅速升值，目前周边土地价格直逼“1000万/亩”大关。故项目本身具有极大的商业升值空间。（2）地理位置：东临庆云南街，北接庆云西街，南靠红星路二段，该地段已划入成都市的中央商务区范围。在四川报业集团、成都日报报业集团和省广播电视厅等多家新闻媒体单位的带动下，上千家新闻媒体上下游企业不断聚集于此，大有成为成都媒体最为集中的媒体商务中心区之势。
2）项目的交通状况：
诠释：（1）项目地块周边路网密集，共有4条城市主要道路和8条次要道路。（2）划中的“地铁三号线”也将经过此地，并设置有一个地铁出入站口，从而为本项目带来更多的人流量和商机。
（3）项目所处区域人流量大，交通便捷，适合打造出高品质的商用物业平台。3）项目概念设计：
（1）项目总平概念示意图
·成都新闻文化广场鸟瞰图一
诠释：（1）项目结构：本项目由“成都报业大厦＋大型地下停车场＋顶级生态园林景观＋新建高档写字楼＋时尚住宅（带2F独立商业裙楼）”组成；（2）开发规模：项目包括传媒中心两栋，建筑面积约8.25万平方米，建筑高度为99米；传媒公寓一栋，建筑面积6.44万平方米，建筑高度为99米；地下三层大型停车场约3.5万平方米，总车位数为873辆；合计总建筑面积共约18.2万平方米。
（3）项目格局：成都报业大厦和新建高档写字楼矗立于红星路主干道；时
尚住宅（带2F独立商业裙楼）成L型布置在庆云西街和庆云西街；地下三层停车库、顶级生态园林景观布置在中央。由此形成集高档写字楼裙落、高档住宅、商业、地下停车库、顶级生态园林为一体的“成都新闻传媒广场”；
（4）商业氛围：庆云南街和庆云西街目前已经形成固定的小型商业氛围，
但是缺乏有规模、有吸引力的商家，“成都新闻传媒广场”营造的良好环境和商业扭转将推动知名商业企业入驻广场的商业裙楼，则势必给该区域带来浓厚的商业气息，从而带动该区域商业价值的提升。
4）建筑层数——新建高档写字楼：26层；
时尚住宅（带2F独立商业裙楼）：20层
诠释：（1）写字楼部分：
按照甲级写字楼的标准建造和配置：8部高档电梯、三层地下室200个停车位、精品物业管理等；
一幢26层的现代化高档写字楼与成都报业大厦相互辉映，在彰显楼宇非凡品质的同时也有效的利用了有限的土地空间，降低了建设成本，为商务企业营造了现代感和舒适感兼容的办公环境；报业大厦营造的良好新闻传媒氛围，加上红星路上多家新闻单位形成的传媒网络，将吸引与媒体相关的上下游企业云集与此，形成一个庞大的新闻市场。由此大大增加了写字楼的租购需求，从而保证写字楼的销售前景较为乐观。
（2）住宅部分：
时尚住宅沿22亩顶级生态中庭园林呈“L”型分布，良好的文化氛围、市中区稀有的园林景观以及交通便利的优势为住户提供了市中区内独一无二的高品质生活空间。而且入驻“成都新闻传媒广场”体现了住户尊贵的身份及良好的文化修养。
该项目的中央区域则是传统与现代相结合的顶级生态园林景观，所有这一切就是现代化建筑艺术和传统文化底蕴最佳的结合体----“成都新闻传媒广场”！
5）建筑层高：
·新建高档写字楼塔楼部分（22F）的层高为3.4米
·新建高档写字楼裙楼部分（4F）的层高为6米；
·时尚住宅楼塔楼部分（18F）的层高为3.0米
·时尚住宅楼裙楼部分（2F）的层高为6米。
诠释：3米以上的层高充分考虑顾客对空间的感受，在这样的环境下办公和生活不会有压抑感；6米层高的裙楼则体现了楼宇的恢弘气度。
6）项目功能：
（1）写字楼塔楼功能：纯办公
（2）写字楼裙楼功能：商务配套
（3）住宅楼塔楼功能：住宅
（4）住宅楼裙楼功能：商业开发
第三节、项目的论证研究
2007年5月30日至成都宜合投资有限公司正式成立以来，本项目就被列为2007年成都市重点项目，项目编码：P0000388。十一届成都市委第11次常委会议将本项目列为第120号重点项目，纳入市委目标督查。时间是相当紧缺、任务是相当紧迫的、为了能够优质、高速地完成该项目的建设施工，经成都传媒集团党委反复论证，觉得宜和公司以自身实力和开发经验来独立开发本次项目是远远达到市委的要求，宜合投资公司引入有经济实力和大型项目开发经验的开发商进行合作开发是迫在眉睫，避无可避。因此经成都传媒集团党委内部决议通过，报市国资批复，同意将成都宜和投资有限公司100％股权直接转让给有经济实力和开发经验的中外大型房地产开发企业，成都日报报业集团、成都新闻实业有限
公司退出项目开发，转让全部股权，由受让人直接开发，以节省宝贵的时间。
项目建筑设计方案已通过政府审批。并且列入成都市重点项目、锦江区未来5年《锦江区文化创意产业规划（2007－2011）》重点扶持项目。
第三章、项目的市场调研
第一节、市场分析与项目定位
1、市场分析：
成都是中国西部二十多个大、中城市的交汇点，西南地区交通、通讯枢纽和科技、商贸、金融中心，具有强劲经济辐射力的区域中心城市。近年来金融、保险、商业、高科技、通信等行业的国际国内资本纷纷加大投资。仲量联行2007年下半年的一份调查报告显示，2007年成都的大型跨国企业数量居全国第五，在今明两年跨国企业的城市扩张时间计划里，成都是仅次于北京、上海的重点目标城市。同时，据省商务厅公布了2008年一季度四川省消费品市场运行情况公布。一季度全省实现社会消费品零售总额1104.23亿元，比去年同期增长20.4%，其增幅创13年以来新高。
处于新一轮经济发展进程的成都，与活跃的投资形势和兴盛的商贸业相比，商务办公、商住条件以及购物环境档次相对较落后，成都高档写字楼、高级酒店服务式公寓和高档商业购物中心一直空缺，更缺少与国际接轨、具有复合型商务、商住、购物、休闲功能的大型综合性建筑群。
2、项目定位：
红星路广告传媒文化创意街区：
锦江区未来5年《锦江区文化创意产业规划（2007－2011）》明确提出以“红星路35号”文化创意产业园（该项目已被确定为国家统筹城乡综合配套改革成都
实验区重大建设项目之一）和“成都新闻传媒广场”为基础，打造红星路广告传媒文化创意街区。“经星路35号”将建成国内外著名建筑设计、文娱创作、时装造型、动漫工业、软件开发园区，为成都带来最前沿的国际创意视野和设计理念；“成都新闻传媒广场”以四川报业集团、成都传媒访集团、四川广播电视中心的广告业务为依托，搭建广告设计创意平台和播放展示平台。
“成都新闻传媒广场”定位为CBD中心商务区档次标准一流化、管理服务国际化、具有复合商务商业功能和长久市场竞争力的设计标准，将能满足市场各方需求，适应城市发展的国际化进程，具有良好的市场前景和社会经济效益。
第二节、社会与环境效益
投资建设“成都新闻传媒广场”项目，可以加速《国家统筹城乡综合配套改革成都实验区》的进展、可以完善城市功能，适应国际资本投资成都对商务办公配套的要求，提升城市形象和竞争力；引领成都以国际化高起点展开城市CBD建设，带动“春熙路－盐市口”商圈及周边片区繁荣发展；促进商务、商业、休闲娱乐等服务业发展；创造财富，创造就业机会，增加政府税收；以良好的业绩和效益回报社会。
第四章、成都宏观经济与房地产市场
第一节、成都市城市区域地位综合分析
1、自然概况：成都位于中国西南部，地形以平原为主，建成区面积382.5平方公里。
2、人口概况：全市户籍人口1082.03万人,，市区人口482.07万人，外来流动人口约150余万人。
3、交通状况：成都交通网络发达，有4个进出川主要通道：成渝、成绵、
成雅、成乐等高速公路1000多公里；成渝、宝成、成昆等铁路运营里程2600多公里。成都双流国际机场是中国五大航空港之一，现已拥有国际国内航线160余条。
4、政策导向：成都平原是中国西部大开发的重点城市，是中国西部地区综合经济实力最强、条件较好、潜力最大的地区之一，是西南地区重要的商品物资集散地，市场直接辐射四川全省（8000万人口）和云贵陕藏及重庆等周边省市区。区域经济中心的地位明显，辐射面广大。
5、投资环境：成都是中国内陆投资的首选地区之一，投资产业集中在电子信息、机械设备制造、基础设施、公用事业、食品、商业零售、建筑等领域。
6、产业优势：凭借便利的交通条件与经济聚集的优势，成都西部商贸、金融、物流中心地位显现，信息、生物、工程、新材料、通信、IT等重点发展的高新技术产业形成规模优势，成都已发展成为西部大开发重要的战略产业节点。
第二节、城市地位与竞争力
1、城市地位
四川省省会，中国特大城市，历史文化名城，重要旅游城市。中国西南地区重要的科技中心、商贸中心、金融中心，交通枢纽和通信枢纽。西部经济中心，金融机构数量、金融业务交易量居西部第一。证券业务成交量列全国第3位。经济辐射四川省内十多个二级城市及重庆、云南、贵州、西藏等地。
国际化都市，2008年成都利用外资增势强劲，全年合计外商直接投资14.5亿美元。截止目前，落户成都的世界500强企业达150多家。在成都已有美国、韩国、德国、法国、泰国、新加坡、巴基斯坦七个国家设有领事馆。
城市综合实力（GDP）位居国内城市十强之一，经济总量在中国15个副省
级城市中名列第四，在西部省会城市中名列第一，是“中国十大最具经济活力城市”、“中国十大都市化城市”、“中国最佳旅游城市”、“中国大陆十佳商务城市”、“中国十佳宜居城市”、“中国服务外包基地城市”“国家统筹城乡综合配套改革试点城市”，“成渝经济区”核心城市。
2、城市竞争力
成都做千年古都，已有2300年建城史，作为国务院确定的中国西南地区最重要的金融中心、商贸中心、科技中心、交通、通讯枢纽，成都在多个具体领域具有竞争优势：
1）由于其区域政治、经济、交通信息和文化教育中心的地位，成都的区位竞争力突出，在2007城市竞争力排名中名列西部第一。
2）作为“天府之国”的“明珠”，成都的直接腹地条件优越，城市建设经过长期的努力。
3）基础设施条件已经相当完备，加上相对发达的科技、教育，成都的社会经济发展环境越来越好。
4）资本竞争力方面，成都金融控制力很强，资本获得也比较便利。
5）环境竞争力方面，成都的环境优美度和舒适度很好，适合人居。
6）科技竞争力方面，成都优势十分明显，一批实力雄厚的高校和研究机构奠定了它位居全国前列的科技实力，并使它在人才方面具有较强的竞争
力。
7）结构竞争力方面，其经济体系灵活、适应性很强，产业结构合理，优势明显。
第三节、宏观经济状况
1、地区生产总值（GDP）
成都经济增长率2000年以来持续保持在两位数。2003年以后，成都GDP 总量位居15个副省级城市前列，西部城市首位。
2007年成都市实现地区生产总值3323亿元，同比增长15.8%，人均超过4000美元。城镇居民人均可支配收入达14800元，同比增长15.7%；农民人均纯收入达5400元，同比增长10.1% 。
2008年成都市的经济运行情况，虽然经历了地震灾害和金融危机的双重考验，但成都市仍确保了全市经济平稳较快发展。2008年成都市实现地区生产总值3901亿元，比上年同期增长12.1%，全社会固定资产投资总额完成3012.9亿元,增长25.8 %;地方财政一般预算收入354.6亿元,同口径增长19.1%;城镇居民人均可支配收入16943元,增长14.1% ,农民人均纯收入6481元,增长14.9% ;城镇新增就业11.7万人;城镇登记失业率3.1%;居民消费价格指数104.3。
成都市2009年经济社会发展主要预期目标为：地区生产总值4375亿元，增长10%；全社会固定资产投资3650亿元，增长21.5%；地方财政一般预算收入370亿元，增长11%；城镇居民人均可支配收入18480元，增长10%；农民人均纯收入6804元，增长8%；城镇登记失业率4%以内，城镇新增就业10万人。第四节、房地产市场运行状况
1、成都房地产市场近期走势
2006年，成都市完成房地产开发投资619.17亿元，同比增长37.4%；其中住宅完成投资439.67亿元，同比增长49.6%。成都市房地产开发投资增幅由1-3月的3.9%、1-6月的24.3%、1-9月的33.0%增长到1-12月的37.4%，房地产开发投资呈逐月增长态势。
2007年，成都楼市继续保持快速、稳定、健康的发展势头。市场需求依然旺盛，成交活跃；新增供应大幅增长，可售房源充足。据成都房产管理局统计，2007年1-10月五城区住宅供应量1088.5万平方米，增幅69.5%，同期五城区住宅销售量1016.5平方米，增幅58.1%,供销量增幅都超过50%，市场的旺盛带动了商品住宅市场规模的急剧扩张。房价的增幅则继续加快，2003~2006年成都市区商品住宅价格年均增长11.4%，其中市区2006年商品住宅的价格增幅为12.9%，而到了2007年1-10月的商品住宅均价达到4819元/平米，同比增长14.2%。高档住宅市场蓬勃发展。据世邦魏理仕统计，成都的高档公寓平均售价为7974元/平方米，同比增幅为24.2%，高档别墅的平均售价为15923元/平方米,同比增幅达到29.5%。
2008年成都住宅市场整体上受到宏观调控和汶川大地震的影响，成交量和价格总总体上走低，2008年1-11月，成都市房地产开发投资虽然继续保持增长，但增速有所放缓。全市完成房地产开发投资829.24亿元，比去年同期上涨了4.6%；商品房销售额552.56亿元，同比下滑33.4% 。成都市区新增商品住宅面积1116.85万平方米，比去年同期下降21.44%。新增预售面积主要集中在1月、3月、4月和9月。5月份四川发生地震，部份楼盘的施工、销售都受到了影响，商品住宅的上市也放缓了脚步，新增预售面积明显下降。直至9月份成都举行秋季房交会，新增商品住宅面积才重新突破150万平方米。2008年1-11月，成都市区商品住宅成交面积为599.15万平方米，比去年同期下降48.25%。
2009年上半年成都住宅市场整体上呈现回暖趋势，豪宅市场价格趋向平稳，销售量与去年同期相比上升较快，预计下半年供应将增长明显。优质商业物业市场保持平稳，由于全年供应有限，预计下半年将继续稳定的表现。优质写字楼市场随着短时间内供应的大量增加，空置率短期内呈现上升势头，但需求基本得以维持，所以平均租金水平趋向平稳。下半年预计仍有可观的新增供应。
第五章、城市格局与发展规划
第一节、城市格局的现状
现成都市管辖9区4市（县级市）6县，即：锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、青白江区、龙泉驿区、温江区和新都区，都江堰市、彭州市、崇州市、邛崃市，双流县、郫县、新津县、金堂县、大邑县、蒲江县。
第二节、城市发展规划
锦江区：充分发挥"商贸实验区"的优势，建设成为成都市的中心商务区和西部一流的商贸繁华区。一环路以内为城市中心区，重点建设大型的金融、商贸、文化、信息及服务设施。
青羊区:将建成城市中心商务区，是生活居住、教育、旅游等协调发展的综合性城区，是体现成都历史文化名城的重要区域。
武侯区：定位为以科教文化、高新科技产业、商贸和居住为主的综合性城区。
金牛区：将成为城市西北部依托会展、大型商贸市场等发展商务服务、商贸流通为主的综合性城区。
成华区：集居住生活、物流配送、科技产业、旅游休闲等功能为一体的综合性城区。
YF-ED-J5382 可按资料类型定义编号 两家公司合作协议实用版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
两家公司合作协议实用版 提示：该协议文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 甲方： 住址： 法定代表人： 联系电话： 传真： 乙方： 住址： 法定代表人： 联系电话： 传真： 《根据中华人民共和国合同法》的有关规
定，经甲，乙双方友好协商，本着长期平等合作，互利互惠的原则，为实现技术研发与市场营运的直接联接，创造良好的经济效益和社会效益，达成以下协议： 一、合作宗旨与合作时间 1、合作宗旨：促进科学技术产业化的发展，充分利用甲方广泛的市场资源优势和发挥乙方科研平台能力，实现技术研发与市场营运的直接联盟。 2、合作时间：自___________年 ___________月___________日到___________年___________月___________日。 二、合作范围 1、多媒体软件，硬件的开发。 2、it产品的市场营销。
关于咨询项目合作协议 甲方： 乙方： 本着“优势互补，互惠互利”的原则，甲、乙双方就合作进行“甘肃省公航旅集团信息化咨询项目”（以下简称项目），经过友好协商，签订以下条款，明确各方职责。协议条款如下： 第一条目的. 双方一致同意用本协议的形式来表达双方对合作的理解和展望，同时规定双方所应承担的责任，义务和权益。 第二条合作原则. 双方将遵循以下合作原则： A、双方在各项目竞标过程中的任何合作方式，必须以有利于中标为准则。 B、双方承诺一旦中标，甲方将成为该项目的总承包商，乙方将成为项目指定供货商或咨询 合作伙伴。 第三条合作框架. 双方在项目上的合作框架为： A. 甲、乙双方在项目的合作过程中，应严格遵守本协议的各项条款。 B. 在本合作协议框架及满足项目招标要求的情况下，甲方将成为项目的总承包商，并承担 总承包商所应承担的义务、责任和权益等。 C. 乙方作为甲方的合作伙伴，在承接项目过程中，有协助甲方参与招投标的义务，分享相 应的利益。 D. 当业主方对设计方案等提出意见时，甲方应派出项目经理解决，乙方应积极的配合甲方 与业主方沟通，控制好业主方的需求以求及时的解决问题。 E. 甲方应按照协议规定的要求背靠背支付乙方设备采购费用或咨询服务费用，乙方有义务 配合甲方完成项目的收款。 F. 甲方应按照协议规定的要求外协乙方部分项目工程，乙方有义务配合甲方完成项目的收 款。 第四条责任分工原则. A. 甲方的责任： ●作为项目总承包商对客户承担整个项目的责任。 ●负责提供相应的证明文件、公司资质等材料给业主，做好业主参观、考察公司等的相 关接待事宜。 ●负责标书的编写、修改、汇总、审核、定稿、制作和报价决策等工作，中标后按照合 同要求投入实施和售后服务。 ●全面履行与业主所签订的合同的义务。 B. 乙方的责任： ●甲方应为乙方在本项目中的唯一合作伙伴，乙方应全力支持甲方的各项工作。 ●在投标阶段，乙方应及时保持与甲方的沟通，提供各个子系统的业主需求等所有必要 资料，反馈相关的信息，并做好为投标准备的各项工作。 ●在实施阶段，乙方应积极配合甲方做好项目验收工作。 第五条利益分享原则. A、甲方中标后，根据各项目售前约定（详细见约定协议书，文件编号：BST1406-02）， 按照中标部分总额的售前约定比例向乙方定向采购相关产品或外协部分工程。 B、甲方将在收到业主方付款后一周内同比例向乙方支付设备或外协费用，乙方应提供相应 的发票。 C、如果甲方未中标，则甲方将不支付乙方任何费用。
股权转让协议 本协议于二○一二年【】月【】日由下列协议方在【】签署： 转让方：【】（以下简称“甲方”）住所地：【】 法定代表人：【】 受让方：【】 (以下简称“乙方”) 住所地：【】 法定代表人：【】 鉴于： 1、甲方为一家依照中国法律在【】省【】县工商行政管理局注册成立并有效存续的有限责任公司，注册资本为人民币【】万元； 2、乙方为一家依照中国法律在【】省【】县工商行政管理局注册成立并有效存续的有限责任公司，注册资本为人民币【】万元； 3、【标的公司全称】（以下简称“【标的公司】”）系依照中国法律在【】省【】县工商行政管理局注册成立并有效存续的股份有限公司，注册资本为人民币【】万元，总股本为【】万股，成立于【】年【】月【】日，住所地为【】，法定代表人为【】，经营范围为【】； 4、甲方合法持有【标的公司】【】万股份，占【标的公司】总股本的【】%； 基于以上情形，甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》及其他相关法律法
规之规定，在平等互利的基础上，经友好协商，就股权转让之事宜达成下列协议，以资共同遵守： 一、定义 除中国法律以及本协议另有规定或约定外，本协议中词语及名称的定义及含义以下列解释为准： 1、股权：出让方因其缴付公司注册资本并具有公司股东资格而享有的中国法律和公司章程所赋予的任何和所有股东权利，包括但不限于对于公司的资产收益、重大决策和选择管理者等权利。 2、协议签订日：双方在协议文本上签字、盖章之日。 3、注册资本：公司股权为设立公司在登记管理机构登记的公司资本总额，应为股东认缴的全部出资额。 二、转让股权 1、甲方愿意将其持有【标的公司】的【】万股份转让给乙方； 2、乙方同意购买上述由甲方转让的股权； 3、甲方和乙方依照本协议规定的条款和条件，由甲方一次性向乙方转让股权； 4、甲方向乙方转让股权的同时，甲方拥有的附属于该股权的一切作为投资者所享有的权益将一并转让； 5、双方约定本次股权转让的效力自本协议生效日起起算，即股权转让完成以后，乙方即享有甲方在【标的公司】的全部股权，并承担相应的义务。 三、股权转让的方式
股权转让概述 股权转让 是指公司股东依法将自己的股份让渡给他人，使他人成为公司股东的民事法律行为。股权转让是股东行使股权经常而普遍的方式，我国《公司法》规定股东有权通过法定方式转让其全部出资或者部分出资。 股权自由转让制度，是现代公司制度最为成功的表现之一。近年来，随着我国市场经济体制的建立，国有企业改革及公司法的实施，股权转让成为企业募集资本、产权流动重组、资源优化配置的重要形式，由此引发的纠纷在公司诉讼中最为常见，其中股权转让合同的效力是该类案件审理的难点所在。 股权转让协议是当事人以转让股权为目的而达成的关于出让方交付股权并收取价金，受让方支付价金得到股权的意思表示。股权转让是一种物权变动行为，股权转让后，股东基于股东地位而对公司所发生的权利义务关系全部同时移转于受让人，受让人因此成为公司的股东，取得股东权。根据《合同法》第四十四条第一款的规定，股权转让合同自成立时生效。 但股权转让合同的生效并不当然等同于股权转让生效。股权转让合同的生效是指对合同当事人产生法律约束力的问题，股权转让的生效是指股权何时发生转移，即受让方何时取得股东身份的问题，所以，必须关注股权转让协议签订后的适当履行问题。
股权转让种类 是股东（转让方）与他人（受让方）双方当事人意思表示一致而发生的股权转移。由于股权转让必须是转让方、受让方的意思一致才能发生，故股权转让应为契约行为，须以协议的形式加以表现。 持份转让与股份转让 持份转让，是指持有份额的转让，在中国是指有限责任公司的出资份额的转让。股份转让，根据股份载体的不同，又可分为一般股份转让和股票转让。一般股份转让是指以非股票的形式的股份转让，实际包括已缴纳资本然而并未出具股票的股份转让，也包括那些虽然认购但仍未缴付股款因而还不能出具股票的股份转让。股票转让，是指以股票为载体的股份转让。股票转让还可进一步细分为记名股票转让与非记名股票的转让、有纸化股票的转让和无纸化股票的转让等。 书面股权转让与非书面股权转让 股权转让多是以书面形式来进行。有的国家的法规还明文规定，股权转让必须以书面形式、甚至以特别的书面形式（公证）来进行。但以非书面的股权转让亦经常发生，尤其以股票为表现形式的股权转让，通过非书面的形式更能有效快速地进行。 即时股权转让与预约股权转让
两家医院合作协议新完整 版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
两家医院合作协议新完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 甲方： 住所： 联系电话： 乙方： 住所： 联系电话： 为了进一步扩大拓展双方在医疗服务领域的合作事务，开展，更好地为广大患者提供服务，顺应当前的医疗改革的需要，经甲、乙双方友好协商，就双方在_________镇卫生院合作事宜，达成
以下协议： 一、合作内容 1、甲方提供给乙方医疗场所（门诊、病房）以及医疗办公所需的条件。 2、在甲方医院设专科。 3、门诊和病房收费由甲方统一负责，除特殊治疗外，一般项目按卫生院规定的收费标准。乙方不得私自收费，如发生私自收费行为，按甲方管理制度处罚。 4、乙方专科门诊所需要的专科特殊药品由乙方在甲方的监督下采购。使用的药品甲方按“药品管理法”有关规定进行管理，验货入库，专账专供，如
项目联合合作协议书 甲方： 乙方： 丙方： 项目合作三方就共同参与事项，经平等协商，在真实、充分表达各自意愿的基础上，根据有关法律、法规，平等、自愿、公平公正的原则，达成如下协议，合作三方共同恪守。 第一条项目合作 项目合作三方，各方充分整合各自优势，就西南片区各类型工程项目展开合作，达成项目合作协议并取得实施。 第二条项目任务分工 合作项目在实施过程中，合作三方分工及职责如下： 1、甲方负责内容： (1)甲方作为合作项目承担单位，承担项目合作的平台； (2)协助乙丙两方完成合作项目的运作。 2、乙方负责内容： (1) 协调配合甲丙两方工作，负责项目具体运作； (2) 承担项目合作办公用场地； (3) 配合甲方在合作项目实施阶段的各项工作； (4) 项目运作的可能性的论证。 3、丙方负责内容：
(1) 提供合作项目的前期资讯； (2) 完善合作项目的前期资料及信息收集； (3) 协助甲乙两方运作合作项目所需的相关协助和洽商。 第三条项目利益分配方式及管理 1、如果成功合作项目，管理费分配比例如下： (1) 甲方获得合作项目管理费的 40% ； (2) 乙方获得合作项目管理费的 40% ； (3) 丙方获得合作项目管理费的 20% 。 2、项目合作资金管理 按公司标准的财务制度管理进行。 第四条保密 1、协议各方均负有保密的责任和义务，无论本协议是否变更、终止，三方均要对与合作项目相关的资料承担保密责任和义务；未征得项目合作各方书面同意，任何一方不得向外泄密或转让合作项目的任何内容。 第五条协议的变更和终止 1、任何一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知其余项目合作方。任何一方提出变更协议时，须与其余项目合作方协商，签订变更协议。 2、三方应严格遵守本协议，在项目实施过程中，若一方违反有关规定或协议约定，其项目合作方有权终止协议。 第六条违约责任 任何一方不履行或不完全履行本协议所规定的条款均构成违约，如违约行为造成协议其他方的损失，违约方应赔偿其损失。
2021最新股份公司股权转让合同范本 转让方：（甲方） 住所地： 法定代表人： 受让方：（乙方） 住所地： 法定代表人： 鉴于甲方在公司（以下简称公司）合法拥有 %股权，现甲方有意转让其在公司拥有的全部股权，并且甲方转让其股权的要求已获得公司股东会的批准。 鉴于乙方同意受让甲方在公司拥有 %股权。 鉴于公司股东会也同意由乙方受让甲方在该公司拥有的 %股权。 甲、乙双方经友好协商，本着平等互利、协商一致的原则，就股权转让事宜达成如下协议： 一、转让股权 １、甲方愿意将其持有标的公司的______万股份转让给乙方。 ２、乙方同意购买上述由甲方转让的股权。 ３、甲方和乙方依照本协议规定的条款和条件，由甲方一次性向乙方转让股权。４、甲方向乙方转让股权的同时，甲方拥有的附属于该股权的一切作为投资者所享有的权益将一并转让。 ５、双方约定本次股权转让的效力自本协议生效日起起算，即股权转让完成以后，乙方即享有甲方在标的公司的全部股权，并承担相应的义务。 二、股权转让的价款、期限及支付方式 １、甲方占有公司____%的股权，根据原合营公司合同书规定，甲方应投资 ______币______万元。现甲方将其占公司____%的股权以______币______万元转让给乙方。 ２、乙方应于本协议生效之日起____天内按第一条第一款规定的货币和金额以银行转帐方式分____次付清给甲方。
三、双方的声明和保证 １、甲方和乙方不可撤销地声明与保证如下： （１）各方为依法组建、有效存续的法人。 （２）具有并能拥有必要的权利和授权签署本协议，并履行本协议约定的义务，本协议各方签字人已经获得适当的授权以签署本协议。 （３）无任何其自身的原因阻碍本协议生效。 （４）履行本协议约定的义务，不会违反中国法律、法规和其作为合同一方的或对其有约束力的任何其他合同、协议。 （５）在本次股权转让过程中，应互相充分协商、紧密配合、积极支持。（６）甲方与乙方相互提供的与本次股权转让有关的所有资料、文件在所有重大方面均是真实、准确和完整的，所提交的文件副本与正本一致、复印件与原件一致。 （７）甲方和乙方有义务确保本次股权转让所涉及的全部法律手续之完成，包括但不限于评估、审计及法律调查的顺利进行。 ２、甲方向乙方不可撤销地陈述与保证如下： （１）甲方确保其在标的公司的股权是真实、有效的，并且不存在任何股权的质押等影响股权转让及乙方行使权利的情形。 （２）甲方在本协议签署后提供的有关标的公司的所有财务报表等资料均为充分和客观真实的，不存在隐瞒、虚报和误导性称述。 （３）甲方保证在本协议签署后，不以标的公司的资产为任何形式的担保。３、乙方向甲方不可撤销地陈述与保证如下： （１）本协议签署时向甲方提交根据其章程的有关规定，其内部做出和出具的与本次股权转让有关的有效决议和授权书。 （２）受让股权的资金来源合法，且有充分的资金履行其在本协议下的义务。（３）确保履行本协议项下的义务，包括但不限于支付受让股权的价款及履行与本次股权转让相关的所有协议、合同。 四、股权转让有关费用的负担 双方同意办理与本合同约定的股权转让手续所产生的有关费用，由方承担。 五、有关股东权利义务包括公司盈亏（含债权债务）的承受
公司股权转让24个必须注意问题 股权转让，是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。相比于实物交易，利用股权转让的方式转让在产或项目，可以大大的降低交易成本，简化交易流程。因此，股权交易是目前很多投资者喜欢采用的方法。那么，股权转让中应当注意哪些问题？ 一、股东股权转上包括哪些权利的转让? 股权转让后，股东基于股东地位而对公司所发生的权利义务关系全部同时移转于受让人，受让人因此成为公司的股东，取得股东权。因此股权转让所包括的权利是股东权的全部内容：比如1、发给股票或其他股权证明请求权；2、股份转让权；3、股息红利分配请求权：4、股东会临时召集请求权或自行召集权；5、出席股东会并行使表决权；6、对公司财务的监督检查权；7、公司章程和股东大会记录的查阅权；8、股东优先认购权；9、公司剩余财产分配权；10、股东权利损害救济权；11、公司重整申请权；12、对公司经营的建议与质询权等。 二、挂名股东故意侵犯“隐名”股东利益怎么办? 挂名股东如果故意侵犯“隐名股东”利益，作为隐名股东首先要对外界确立其实际“股东”的地位，这种法律风险隐名股东在一开始就应该有所预防，如果没有特别书面约定的话，就只能通过诉讼解决。 在诉讼前首先要确定以下几点：同时符合下列3个条件的，可以确认实际出资人（隐名股东）对公司享有股权：1、有限责任公司半数以上其他股东明知实际出资人出资。如在公司设立时一起签订内部协议并实际出资；2、公司一直认可其以实际股东的身份行使权利的。如已经参加公司股东会议、参与公司股利分配等；3、无其他违背法律法规规定的情形。如外商出资应按外资企业规定进行审批，否则就不能确认为内资公司的股东。只有具备以上三个条件，才能通过司法救济维护隐名股东的合法权益。 三、股东资格如何取得? 股东资格可以由以下几种方式取得：（1）出资设立公司取得；（2）受让股份取得；（3）接受质押后依照约定取得；（4）继承取得；（5）接受赠与取得；（6）法院强制执行债权取得等；在一般情形下股东资格的取得就等于股东身份的取得。但特殊情况下，比如公司章程有特别限制性约定，取得股东资格不等于就一定取得股东身份，要经过一定程序后才能最终确定。 四、股权转让并办理股东变更登记后原股东是否有权主张转让之前的利润分红? 不能。股权转让并办理股东变更登记后，原股东即丧失股东资格，不得主张包括分红权在内的任何股东权利。但在股权转让合同中另有约定的除外。 五、公司可以回购公司股东的股权么?
项目战略合作协议 甲方：XXXX传媒有限公司 乙方：XXXX传媒有限公司 甲乙双方为共同投资人，经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，双方本着互惠互利、合作经营的原则，就甲乙双方合作投资经营“XXXX”项目事宜达成如下协议： 一、合作宗旨 甲乙双方为共同投资人，坚持共同经营、共担风险、共享利益的原则。双方以出资额度占项目总投资额比例为准，对项目承担风险责任，享受利益分红。 二、合伙经营项目、工作范围及合作方式 1、项目名称：XXXX。 2、项目地址：XXXX，占地面积XXX平方米； 3、项目合作期间为：自201X年X月X日起至X月X日止；项目结束后，合作展览期限需顺延的，或需变更场地的，双方需在本协议期限结束前的10天内协商并另签合作协议，开展筹备工作。暂定于201X年X月X日，设备开始进场安装施工。 4、项目工作范围：前期的关系运作、社会协调、筹备策划、预算洽谈、方案编制、招商推广等工作，正式进场施工的准备工作，以及项目开业的开幕式、日常接待游客、场馆安保、后勤等事宜； 5、项目合作方式：甲乙双方以认股方式出资，甲方占项目总股份的X%，乙方占项目总股份的X%； 6、出资方式：出资方式采用实资支付，项目开工前期，甲乙双方
设立银行共管账户，甲方向共管账户转入资金X万元（大写：XX万元整），乙方向共管账户转入资金X万元（大写：XX万元整），共计XX万元（大写：XX万元整）为项目启动资金，定于201X年X月日前，启动资金全额到位，若因任何一方拖延导致工期延误，则该方承担相应损失。 三、利润分享和亏损分担 1、甲、乙双方按出资额占项目总额的比例分享共同投资的利润，并分担共同投资的亏损。甲、乙双方各自以出资额为限对共同投资项目承担责任。 2、该项目不可预见的投资事项，由甲、乙双方按其出资比例共同承担。 3、项目的固定资产和盈余按照甲方X% 、乙方X%的比例分配。项目债务按照甲方X%、乙方X%比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分，未按期限清偿对方垫付的出资，每逾期一天按照应付未付金额的同期银行存款利率计算利息，向垫付方承担违约责任。 4、销售和运营的盈余利润按约定的X%和X%比例分红，项目结束后进行结算。 四、责任、权利和义务 1、甲方 A负责项目场地审批和协调，水、电等配套资源的办理和协商，提供场馆、场地内需要的供水、供电来源及线路规划；负责向乙方如实说明与会展区域有关的场地情况，并向乙方提供场地设施技术数据等信息；以及其他与相关管理部门协调事项的办理； B负责确保在项目活动期内正常使用本协议约定的场地； C项目安装施工期间与场地管辖部门争议的解决；
YOUR LOGO 公司三方项目合作协议范本正式 版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
公司三方项目合作协议范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 公司三方项目合作协议一 合伙人：甲(姓名)，性别，×年×月×日出生，现住址：×市(县)×街道(乡、村)×号 合伙人：乙(姓名)，性别，×年×月×日出生，现住址：×市(县)×街道(乡、村)×号 合伙人：丙(姓名)，性别，×年×月×日出生，现住址：×市(县)×街道(乡、村)×号 合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：第一条甲、乙、丙三方自愿合伙经营淘宝网店百乐家居，主要经营保温饭盒保温杯、等。 第二条总投资为十五万元，出资方式及占股比例甲方以产品实物作为出资，出资额十五万元人民币，占公司注册资本的100%;乙方以技术作为出资，丙方以技术作为出资。本合伙依法组成合伙店铺。 第三条本合伙企业经营期限为2年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。 第四条合伙三方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。企业盈余按照各自的投资比例分配。企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在
公司股权转让常见问题 解答 文档编制序号：[KKIDT-LLE0828-LLETD298-POI08]
公司股权转让常见问题—解答（二） [2010/12/25]公司股权转让常见问题—解答（二） 公司股权转让常见问题—解答（二） 三十二、股权转让协议与股权转让合同有何不同 答：没有不同。因为协议也可以称为合同。 三十三、股权转让与股权收购有何异同 答：二者实质一样，因相对人不同，而有不同的称谓。以股东的角度而言，股权转让是股东将其股权转让于受让人。以受让人的角度而言，即是受让人向股东收购其股权。但“股权收购”一词常用来描述某上市股份有限公司通过证券市场收购其他上市股份有限公司流通股或公开要约收购其他上市股份有限公司股权这样一种行为。 三十四、股权转让必须要办理工商变更登记吗 答：是的。股权转让意味着公司股东的变更，而股东的变更是公司工商变更登记规定的项目之一。（《公司登记管理条例》第35条） 如果股权转让后不依法办理变更登记手续将不能对抗善意第三人。股东权利将得不到法律保护。 三十五、股权转让没有办理工商变更登记怎么办 答：应当尽快申请办理工商变更登记。《公司登记管理条例》第35条有限责任公司股东转让股权的，应当自转让股
权之日起30日内申请变更登记，并应当提交新股东的主体资格证明或者自然人身份证明。《公司登记管理条例》第73条公司登记事项发生变更时，未依照本条例规定办理有关变更登记的，由公司登记机关责令限期登记；逾期不登记的，处以1万元以上10万元以下的罚款。 三十六、股权转让后公司或转让方不予办理工商变更登记怎么办 答：当事人有权根据《公司法》第33条的规定要求公司进行股东名册变更。股权转让方和受让方均可以公司为被告提起办理转让手续请求之诉。如果股权转让合同中约定转让方有协助义务而转让方不予协助的，受让方可以将转让方和公司作为共同被告。 三十七、股权转让后应该办理何种变更登记 答：应当办理股东变更登记（公司法第33条，公司登记管理条例第35条） 三十八、股东变更、注册资金变更、实收资本变更有何异同 答：股东变更是指某一股权的持有人发生了变更而不涉及到公司的注册资金及实际资本的变动。（公司登记管理条例第35条）注册资金变更是指公司因股东会决议增资减资而使登记于登记机关的公司注册资本的数额发生了变动，向登记机关申请进行变更登记的行为。（公司登记管
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三、乙方职责 1.负责在当地办理合作办学的有关手续; 2.负责在当地的招生宣传、报名及入学资格的初步审定等事宜，并及时与 甲方联系安排学生入学注册; 3.负责学生在乙方学习期间的教学及生活管理，并提供教学所需要的教室 及教学设施; 4.乙方必须严格执行甲方所制定的教学大纲，并及时向甲方通报教学计划 的执行情况; 5.负责学生在乙方学习期间的安全并承担由此产生的相关责任; 6.乙方办学、培训期间自行管理，自负盈亏，并承担相应的责任和义务。 四、项目名称 (一)精品秘书班合作项目： 1.生源定位：专科、本科毕业生(年龄在26周岁以下); 2.开班条件：每班不少于_________人; 3.合作模式：实施“半年+半年”教学方式; 4.收费标准及结算办法：每年每生学费_________元。前半年在乙方开班由乙方收取学费_________元，为保证教学正常进行，乙方可以预留_________元，余款全部交于甲方，甲方从开学后第三个月开始每月向乙方支付_________元，直至余款付清;后半年学生在甲方学习的学费_________元由甲方负责收取。如 乙方不能独立开班而直接将学生送到甲方学习，则甲方按该生全年学费的15% 向乙方返利。 (二)校际直升合作项目： 1.生源定位：初中毕业生; 2.开班条件：每班不少于_________人; 3.合作模式：“2+3”五年专或“2+2+2”六年本; 4.招生与管理：乙方招生时可使用“校际合作，直升北秘”宣传语，学生 前两年在乙方学习，期间的一切教学活动由乙方负责。学生入学后须在甲方注册，甲方将进行全程教学监控。学生前两年学业证书由乙方负责颁发，成绩合 格者经面试由甲方直接录取，其后在甲方完成大专或本科阶段的相应课程。如
合作协议书 甲方：河北坤展博宏科技有限公司 执照（或身份证）号码： 乙方： 执照（或身份证）号码： 本协议本着互利互惠、发挥各自优势，达到优势互补、双方共赢共同发展的原则，经友好协商，就“智慧校园和智能产品”的核心战略合作，达成如下意见，并签署本协议，以供双方共同遵守执行。 一、合作具体内容 1、双方遵守中华人民共和国各项法律与规章制度 2、本协议涉及乙方系统项目包括：（待定） (1)智能教育平台系统 (2)智能信息化系统 (3)数字化系统 等等。 3、本协议涉及乙方应用的产品包括：（待定） (1)电子白板 (2)网络摄像头 (3)多媒体讲台 (4)智能网关 (5)智能开关
(6)智能温控器 (7)智能门禁 (8)云服务主机 等。 二、合作细则 1、乙方提供良好的技术支持，为支持甲方利用自有的丰富社会人脉资源进行“智慧校园和智能教育工程以及其相关配套产品安装应用”等配套产品商务合作； 2、根据甲方需求，乙方提供所有项目所需商务证照、资质证书等；并根据甲方需要提供商务谈判支持，如有需要乙方需派出技术人员以甲方的名义参加商务会谈； 3、乙方提供符合参与“项目”的资质文件，并以“河北坤展博宏科技有限公司”的名义投标及签署合同； 4、维护甲方及乙方的利益和关系，对项目实施有关的对外联系、对外接洽等事项由甲方负责； 5、以甲方的名义与业主签订“项目”合同，乙方负责项目的实施，包括设备的采购、安装、服务等相关工作； 6、本协议涉及乙方系统项目的，采用共同合作方式，即甲方需要乙方提供售前、售中、售后等技术支持（如招投标商务支持、方案设计，中标后项目施工、管理，施工完成后提供售后服务等）的，乙方负责项目的施工、采购和售后服务，乙方向甲方收取合同总金额（乙方报给甲方的设备成本总造价）的10%的合作管理费（工程安装调试费、税金按实际发生的金额列支）； 甲方全面负责项目的前期、中期、后期的商务谈判，甲
中外合资公司股权转让的程序和条件 一、股权转让的一般程序 根据《外商投资企业投资者股权变更的若干规定》的第二条和第九条、第十条的规定： 企业投资者经其他各方投资者同意向其关联企业或其他受让人转让股权： 企业应向审批机关报送下列文件： (一)投资者股权变更申请书； (二)企业原合同、章程及其修改协议； (三)企业批准证书和营业执照复印件； (四)企业董事会关于投资者股权变更的决议； (五)企业投资者股权变更后的董事会成员名单； (六)转让方与受让方签订的并经其他投资者签字或以其他书面方式认可的股权转让协议； (七)审批机关要求报送的其他文件。 第十条股权转让协议应包括以下主要内容： (一)转让方与受让方的名称、住所、法定代表人的姓名、职务、国籍； (二)转让股权的份额及其价格； (三)转让股权交割期限及方式； (四)受让方根据企业合同、章程所享有的权利和承担的义务； (五)违约责任； (六)适用法律及争议的解决； (七)协议的生效与终止； (八)订立协议的时间、地点。 二、股权转让之生效 根据《中华人民共和国中外合资经营企业法实施条例》第二十条的规定 合营一方向第三者转让其全部或者部分股权的,须经合营他方同意,并报审批机构批准,向登记管理机构办理变更登记手续。 又根据《外商投资企业投资者股权变更的若干规定》： 第三条企业投资者股权变更应遵守中国有关法律、法规，并按照本规定经审批机关批准和登记机关变更登记。未经审批机关批准的股权变更无效。 第二十条股权转让协议和修改企业原合同、章程协议自核发变更外商投资企业批准证书之日起生效。协议生效后，企业投资者按照修改后的企业合同、章程规定享有有关权利并承担有关义务。 因此股权转让经原审批机构批准和登记机关办理变更登记后生效，企业投资者在相关协议生效后享有权利并承担有关义务，此即包括其向公司委派的董事。 三、股权转让之条件 根据《中华人民共和国中外合资经营企业法实施条例》第二十条的规定： 合营一方转让其全部或者部分股权时,合营他方有优先购买权。 合营一方向第三者转让股权的条件,不得比向合营他方转让的条件优惠。 违反上述规定的,其转让无效。 因此，只要符合上述规定，转让价格由转让方和受让方协商决定，不需要在董事会一致通过。
两家公司项目合作协议 两家公司如果进行合作需要签订正规合法的协议书，下面跟大家分享几篇合作协议书，希望对大家有所帮助! 两家公司项目合作协议一 甲方：_________ 乙方：_________ 经甲、乙双方共同协商，本着互惠互利、共同发展，使中国秘书尽早走向职业化，达成如下合作协议： 一、甲方授权乙方为_________省_________市_________合作基地 同时为了维护双方的合法权益，乙方一次性向甲方交纳履约保证金_________元。 二、甲方职责 1.向乙方提供合作范围内的《授权书》; 2.向乙方颁发_________合作基地的铜牌; 3.负责协助乙方办理的_________证书; 4.向乙方提供甲方的办学许可证、收费许可证复印件等有关证明文件; 5.负责学生入学资格的审核、面试及录取工作; 6.负责乙方教学大纲的制定及教学质量的监督和检查; 7.学生在甲方学习期满成绩合格者，由甲方负责毕业证
书的发放; 8.秘书班、现代高等秘书班的学生学习期满成绩合格者，甲方负责安排就业。 三、乙方职责 1.负责在当地办理合作办学的有关手续; 2.负责在当地的招生宣传、报名及入学资格的初步审定等事宜，并及时与甲方联系安排学生入学注册; 3.负责学生在乙方学习期间的教学及生活管理，并提供教学所需要的教室及教学设施; 4.乙方必须严格执行甲方所制定的教学大纲，并及时向甲方通报教学计划的执行情况; 5.负责学生在乙方学习期间的安全并承担由此产生的相关责任; 6.乙方办学、培训期间自行管理，自负盈亏，并承担相应的责任和义务。 四、项目名称 (一)秘书班合作项目： 1.生源定位：专科、本科毕业生(年龄在26周岁以下); 2.开班条件：每班不少于_________人; 3.合作模式：实施“半年+半年”教学方式; 4.收费标准及结算办法：每年每生学费_________元。前半年在乙方开班由乙方收取学费_________元，为保证教
公司三方项目合作协议样本 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 协议范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-082375
公司三方项目合作协议样本 公司三方项目合作协议一 合伙人：甲(姓名)，性别，×年×月×日出生，现住址：×市(县)×街道(乡、村)×号 合伙人：乙(姓名)，性别，×年×月×日出生，现住址：×市(县)×街道(乡、村)×号 合伙人：丙(姓名)，性别，×年×月×日出生，现住址：×市(县)×街道(乡、村)×号 合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下： 第一条甲、乙、丙三方自愿合伙经营淘宝网店百乐家居，主要经营保温饭盒保温杯、等。 第二条总投资为十五万元，出资方式及占股比例甲方以产品实物作为出资，出资额十五万元人民币，占公司注册资本的100%;乙方
以技术作为出资，丙方以技术作为出资。本合伙依法组成合伙店铺。 第三条本合伙企业经营期限为2年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。 第四条合伙三方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。企业盈余按照各自的投资比例分配。企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。 第五条他人可以入伙，但须经甲乙丙三方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。 第六条出现下列事项，合伙终止：(一)合伙期满;(二)合伙三方协商同意;(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成;(四)其他法律规定的情况。 第七条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。 第八条本协议一式三份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
股份有限公司股份转让协议范本 出让方：_____（以下简称甲方） 住址： 法定代表人： 受让方：_____（以下简称乙方） 住址： 法定代表人： 甲、乙双方根据有关法律、法规的规定，经友好协商，就甲方将其所持_____________公司（下称“目标公司”）_________%的股份转让给乙方之相关事宜，达成一致，特签订本合同，以使各方遵照执行。
一、股份转让标的 甲方向乙方转让的标的为：甲方合法持有目标公司_________%的股份。 二、股份转让的价款、期限及支付方式 1、甲方占有公司____%的股份，根据原合营公司合同书规定，甲方应投资____币______万元。现甲方将其占公司____%的股份以 ____币______万元转让给乙方。 2、乙方应于本协议生效之日起____天内按第一条第一款规定的货币和金额以银行转帐方式分____次付清给甲方。 三、合同生效条件 当下述的两项条件全部成就时，本合同始能生效。该条件为： 1、本合同已由甲、乙双方正式签署； 2、本合同已得到了各方权力机构（董事会或股东会）的授权与批准。 四、股份转让完成的条件 1、甲、乙双方完成本合同所规定的与股份转让有关的全部手续，并将所转让的目标公司_________%的股份过户至乙方名下。
2、目标公司的股东名册、公司章程及工商管理登记档案中均已明确载明乙方持有该股份数额。 五、各方的陈述与保证 1、甲方的陈述与保证： （1）甲方为依法成立并合法存续的公司法人，具有独立民事行为能力； （2）甲方为目标公司的股东，合法持有该公司_________%的股份； （3）甲方承诺本次向乙方转让其所持有的目标公司的股份未向任何第三人设担保、质押或其他任何第三者权益，亦未受到来自司法部门的任何限制； （4）甲方承诺其本次向乙方转让股份事宜已得到其有权决策机构的批准； （5）甲方承诺积极协助乙方办理有关的股份转让过户手续；在有关手续办理完毕之前，甲方不得处臵目标公司的任何资产，并不得以目标公司的名义为他人提供担保、抵押； （6）甲方确认在本合同签订前，目标公司及其自身向乙方作出的有关目标公司的法人资格、合法经营及合法存续状况、资产权属
XXXX项目合作协议 甲方：XXXX传媒有限公司 乙方：XXXX传媒有限公司 甲乙双方为共同投资人，经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，双方本着互惠互利、合作经营的原则，就甲乙双方合作投资经营“XXXX”项目事宜达成如下协议： 一、合作宗旨 甲乙双方为共同投资人，坚持共同经营、共担风险、共享利益的原则。双方以出资额度占项目总投资额比例为准，对项目承担风险责任，享受利益分红。 二、合伙经营项目、工作范围及合作方式 1、项目名称：XXXX。 2、项目地址：XXXX，占地面积XXX平方米； 3、项目合作期间为：自201X年X月X日起至X月X日止；项目结束后，合作展览期限需顺延的，或需变更场地的，双方需在本协议期限结束前的10天内协商并另签合作协议，开展筹备工作。暂定于201X年X月X日，设备开始进场安装施工。 4、项目工作范围：前期的关系运作、社会协调、筹备策划、预算洽谈、方案编制、招商推广等工作，正式进场施工的准备工作，以及项目开业的开幕式、日常接待游客、场馆安保、后勤等事宜； 5、项目合作方式：甲乙双方以认股方式出资，甲方占项目总股份的X%，乙方占项目总股份的X%； 6、出资方式：出资方式采用实资支付，项目开工前期，甲乙双方
设立银行共管账户，甲方向共管账户转入资金X万元（大写：XX万元整），乙方向共管账户转入资金X万元（大写：XX万元整），共计XX万元（大写：XX万元整）为项目启动资金，定于201X年X月日前，启动资金全额到位，若因任何一方拖延导致工期延误，则该方承担相应损失。 三、利润分享和亏损分担 1、甲、乙双方按出资额占项目总额的比例分享共同投资的利润，并分担共同投资的亏损。甲、乙双方各自以出资额为限对共同投资项目承担责任。 2、该项目不可预见的投资事项，由甲、乙双方按其出资比例共同承担。 3、项目的固定资产和盈余按照甲方X% 、乙方X%的比例分配。项目债务按照甲方X%、乙方X%比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分，未按期限清偿对方垫付的出资，每逾期一天按照应付未付金额的同期银行存款利率计算利息，向垫付方承担违约责任。 4、销售和运营的盈余利润按约定的X%和X%比例分红，项目结束后进行结算。 四、责任、权利和义务 1、甲方 A负责项目场地审批和协调，水、电等配套资源的办理和协商，提供场馆、场地内需要的供水、供电来源及线路规划；负责向乙方如实说明与会展区域有关的场地情况，并向乙方提供场地设施技术数据等信息；以及其他与相关管理部门协调事项的办理； B负责确保在项目活动期内正常使用本协议约定的场地； C项目安装施工期间与场地管辖部门争议的解决；
YOUR LOGO 如有logo可在此插入合同书—CONTRACT TEMPLATE— 精诚合作携手共赢 Sincere Cooperation And Win-Win Cooperation
三方项目合作协议(正式版) The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared 注意事项：此协议书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。 范本一 项目合作协议由：项目出资人(以下简称甲方、乙方和丙方) 甲：，身份证号： 乙：，身份证号： 丙：，身份证号： 甲乙丙三方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下： 第一条：甲乙丙三方自愿合作经营塑胶地板项目，总投资为15——万元，甲方以人民币方式出资——万元，乙方以人民币方式出资——万元，丙方以人民币方式出资——万元。 第二条：在合伙期间合伙人出资的为共有财产，
不得随意分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。 第三条：双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人共同承担。 第四条：塑胶地板项目固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方%、乙方%的比例分配、丙方%的比例分配。 第五条：每年塑胶地板总销售利润进行分配或再投资，由甲、乙、丙三方共同协商，决定权按出资比例多少来界定。 第六条：本协议未尽事宜，三方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。 第七条：本协议一式叁份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。 第八条：本协议有效期：只要三方继续合作，本协议持续生效。