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篇一：济南酒店大全
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槐荫区经十路23929号济南雅林商务酒店：济南市历城区花园路38号山东新航大厦：济南市历下区历山路130号济南汇泉精品酒店：济南历下区趵突泉北路12号济南鸿腾三馆商务酒店：济南市历城区旅游路东首济南鲁粮商务酒店：济南市历下区山大路168号济南历城商务宾馆：济南市历城区花园路142号
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城区闵子骞路21号济南贵友大酒店：济南市市中区英雄山路101号济南铁道大酒店：济南市天桥区车站前街19号济南金马大厦：济南市历下区山大路
262-1号山东民政大厦：济南市历下区南新街66号济南石榴红大酒店：济南
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安宾馆：济南市天桥区堤口路137号济南阳光温泉商务酒店：济南市文化西路21号山东大厦：济南市市中区马鞍山路2-1号济南学府中天商务酒店：济南
市天桥区西工商河路24号济南珍珠泉宾馆：济南市泉城路院前街1号济南怡家客房：济南市经三纬一万达广场C公寓1号公寓楼济南济炼宾馆：济南市工业南路26号
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简介 济南，地处北纬36°40'，东经117°00'，南依“天下第一山”——泰山，北跨“母亲河”——黄河，属暖温带大陆性季风气候区，四季分明，日照充分，年平均气温14摄氏度，年平均降雨量650到700毫米。[1]济南，又联合国国际艺术广场——泉城广场 称“泉城”，下辖6区、3县、1市，总面积8227k㎡，人口681.4万，其中市区人口433万。在国家统计局公布的全国城市综合实力排名中，济南综合实力居全国城市第13位。济南地处中国知识人才密集的齐鲁大地，人力资源齐备，高等院校众多，科研机构密集。现有各类高校40所，在校大学生近60万人，科研机构200多个。其中10个国家级实验室，53个省级科研院所，25个省级重点实验室，科技人员达35万人，能够满足各类企业、不同层次的人才需求。电子信息、交通装备、机械制造、生物制药、食品纺织等主导产业在国内外有着举足轻重的地位。济南高新技术、信息产业发达，IT产业在中国列第四位，并被国家批准成为“中国软件名城”。拥有占地20公顷、亚洲最大的环形建筑——国家级软件基地“齐鲁软件园”，及“CIIIC国家信息通信国际创新园”、“国家超级计算济南中心”、“济南量子技术研究院”等一批电子信息研发机构，现已有1200余家国内外IT研发企业入园发展。济南现代服务业繁荣发达、服务功能健全，市区范围共有各类商业网点数量近40000个，其中购物中心、济南夜色 商场、超市、便利店等布局合理、数量庞大，商业潜力雄厚。济南也具有良好的农业资源，悠久的蔬菜种植传统，享有“中国精品菜篮”的美誉，培育出“章丘大葱、鲍芹”、“商河大蒜、彩椒”、“平阴玫瑰、阿胶”、“仁风西瓜、曲堤黄瓜”、“张而草莓”、“张夏玉杏”、“马山栝楼”、“买买茶”、“买卖茶”等一批国家地理标志产品，在国际市场亦具有较高知名度。投资环境优势。济南市成立了“加快科学发展，建设美丽泉城”领导小组，由市四大班子领导挂帅，以大力促进“发展实体经济、建设美丽泉城、优化发展环境、创新社会管理”，努力将济南市政府打造成——全国“审批最快、服务最优、效率最高”的廉洁高效服务型政府，并出台了一系列招商引资优惠及扶持政策，大大提高了投资者在济南投资的效率及便利水平。济南抓住发展的战略机遇期，解放思想、干事创业、加快发展、实现三步走的阶段性战略目标，2011年在全市国内生产总值GDP达到4406亿元，人均GDP超过1万美元，建立起现代化省会城市的发展框架；到2020年城市人口将达到800万，建成区面积达1000平方公里，把济南建设成为现代化、国际化的区域中心城市。济南自然风光秀丽，自古素有“泉城”之美称。尤以趵突泉、黑虎泉、五龙潭、珍珠泉四大名泉久负盛名，自古享有“家家泉水，户户垂柳”之美誉。济南拥有的泉水之多，流量之大，景色之美，独步天下。泉水纵横分布，错落有致，既有趵突泉、黑虎泉、珍珠泉、五龙潭四大泉群，又有郊区泉群散落各处，誉称72名泉。众泉如翡翠在济南大地镶嵌，日夜叮咚，光彩闪耀。众泉汇流成的护城河流淌到大明湖，与周围的千佛山、鹊山、华山等构成了“一城山色半城湖”的独特风光。济南，也成为世界少有的集“山、泉、湖、河、城”于一体的独特魅力城市。2012年根据央视的调查，幸福感排名前十的省会城市(十大幸福之城)济南位列第八。[2]编辑本段名称由来秦朝建立郡县制时，今天的济南地区属于济北郡。汉初，设立济南郡，含义为“济水之南”，是地理方位形成的地名。济水即俗称大清河，古济水（音己，三声）发源于现河南省济源市，流域大致相当于现在的黄河山东段。后因黄河改道被其夺取河床，成为了黄河下游的干流河道。而济源、济南、济阳、济宁等地名还是保存了下来，济南由此得名。自明朝以来，济南一直山东省省会。1929年7月设立济南市。[3] 济南行政区划 编辑本段行政区划济南市现辖7个市辖区、3个县，代管1个县级市： 魅力--济南(40张)市辖区：市中区、历下区、天桥区、槐荫区、历城区、高新区、长清区；县：平阴县、济阳县、商河县；县级市：章丘市。编辑本段人口民族根据《济南市2010年第六次全国人口普查主要数据公报》，全市常住人口为681.40万人。济
济南市规划局服务指南（2008年12月）时间：2009-01-14 2005年10月市规划局公布了《济南市规划局服务指南》，三年来该《服务指南》在扩大政务公开、方便市民群众等方面发挥了十分积极的作用。2007年10月28日，全国人大常委会通过了《中华人民共和国城乡规划法》，于2008年1月1日起正式施行，《济南市城乡规划条例》经市人大常委会通过、省人大常委会批准，于2008年10月1日起施行。为贯彻落实《城乡规划法》和《济南市城乡规划条例》，结合原《服务指南》施行情况，市规划局进一步整合审批环节，精简办事程序，本着“公开、透明、便民、实用”的原则，对《服务指南》进行了修订。 一、业务处室设置与职责 根据市编委批准的“三定方案”,市规划局设以下业务处室： （一）办公室 综合协调局机关日常工作;负责机关文秘、档案、信息、会务、宣传、督办、保密、安全和后勤服务等工作;负责城乡规划市志编纂工作。 （二）政策法规处 负责城乡规划、测绘管理的政策研究和规划技术规范的起草制订; 负责办理行政许可听证、行政复议和应诉工作;牵头负责违法建设工程处理过程中的规划管理工作。 （三）综合管理处 负责市规划局审批服务窗口日常工作和报建项目的总收总发工作；负责建设项目审批过程中的督查督办工作;负责各派出规划管理处和跨区项目的组织协调工作;负责中心城部分建设工程的规划审查、审批工作；负责业务统计工作。 （四）选址用地处
负责中心城部分建设项目的规划选址和建设用地规划管理工作;负责办理中心城部分国有土地出让、转让工作中涉及的建设用地规划管理事项。 （五）城市规划处 负责组织和参与市域城镇体系规划、城市总体规划、分区规划、控制性详细规划及有关专项规划编制、审查和报批工作；中心城部分修建性详细规划（含与修建性详细规划同时报审的建设工程设计方案）的审查、审批工作；负责城市景观环境、城市雕塑和户外广告的规划管理工作;负责规划设计单位的资质管理工作。 （六）村镇规划处 负责县(市)人民政府所在地总体规划的审查报批工作;负责各县(市)城乡规划的行业指导工作;负责规划区中心城外建设用地、建设工程规划管理、城镇和村居规划管理及违法建设工程处理过程中有关规划管理工作。 （七）市政规划处 负责组织和参与城市基础设施专项规划的编制、审查和报批工作;负责规划区内道路交通、市政设施和管线工程的建设用地、建设工程规划管理工作；负责规划区道路红线、河道蓝线、城市黄线及城市绿线的规划标定工作。 （八）信息和测绘管理处 负责城乡规划和测绘的信息管理工作；负责全市测绘管理工作；负责组织实施基础测绘及成果管理工作；负责测量标志管理工作；负责测绘违法案件的查处工作。 （九）信访处 负责人民群众来信来访工作；负责市人大代表建议、政协委员提案的办理工作；负责特邀规划监督员工作。 （十）高新区分局、派出规划管理四处
目录 第一章?总经理欢迎词 1 第二章?酒店简介 2 第三章?组织架构 2 第四章企业文化 3 一、经营宗旨?３ 二、经营理念３ 三、管理理念?3 四、服务理念 3 第五章基本的职业道德 3 第六章职业修养 4 一、服务意识?４ 二、仪容仪表及行为举止５ 三、礼节礼貌 6 第七章?劳动纪律 6 第八章员工的基本权益8 山东银座泉城大酒店 员工手册 第九章酒店基本管理规章和操作规程10 第十章?员工手册的时效、法律约束及解释权16 总经理欢迎词 各位员工： 欢迎您到山东银座泉城大酒店工作! 银座泉城大酒店是以高品质为其价值取向的企业。因此她的企业文化是“以人为本”,主张“双赢”精神，也就是说，非常重视对个人发展的最重要元素的培养——道德品质和职业精神,并借以增进
企业的发展以及员工本人的竞争素养的提高。 我们编写这本《员工手册》的目的正是为了让大家了解酒店的基本要求和员工的行为规范以及员工的基本权益，希望各位能认真学习并遵守《员工手册》的每一项规定。让我们一道，努力为银 座泉城大酒店多做贡献，同时也努力练就一身能持续发展的本领。 第二章?酒店简介 山东银座泉城大酒店是山东省商业集团投资兴建的高档饭店,位于济南最繁华的商业金融中心, 与趵突泉、黑虎泉、千佛山、大明湖等众多名胜古迹相毗邻，西临济南市的最大广场——泉城广场, 银座、贵和等大型购物中心近在咫尺，可为顾客提供商务、旅游、购物的最佳便利。 酒店拥有各类客房及商务办公房四百间（套)，配备中央空调系统、消防安全监控系统、有线电视接收系统、国内／国际直拨电话、电热壶、迷你吧等各项设施。酒店还具有各种风格的中西餐厅, 近八百个餐位，同时配备会议中心、商务中心、多功能厅、健身房、桑拿浴、棋牌室、美容美发厅等综合设施。 第三章组织架构 银座泉城大酒店组织架构图
第一章总则 第一条为规范建筑色彩管理，塑造和谐统一、丰富有序的建筑色彩形象，彰显城市特色，建设美丽泉城，结合我市实际，制定本意见。 第二条我市中心城内新建、扩建、改建建筑的色彩管理适用本意见。 第三条市规划局建管处负责中心城内建筑色彩规划管理工作。 各有关处室(单位)按照各自职责，在编制片区控制性详细规划、城市设计和出具规划条件时落实色彩规划有关内容，承担建设项目色彩规划管理的具体工作。 第二章建筑色彩确定基本原则 第四条建筑色彩选择应根据相关色彩规划和城市设计等内容，结合建筑的具体位置、主要功能、建筑形式以及环境色彩等合理确定。 第五条建筑色彩选择应遵循“因地制宜、变化统一”的原则，应与周边自然环境及相邻建筑的色彩相协调，营造和谐的色彩效果。 第六条单体建筑墙面色、屋顶色和点缀色应合理搭配，原则上不得采用大面积(指占建筑墙面色总面积的30%以上)高纯度的浓艳色彩及低明度、低纯度的深灰色。 第七条总体和分区建筑色彩控制： 中心城色彩总体定位为“湖光山色、淡妆浓彩”。以独特的自然山水风光为城市背景色，建筑色彩以暖灰、素雅、明快的“淡妆”为基调色，中低明度、中高纯度的浓彩为点缀色。 古城区色彩主旋律为“青砖黛瓦”。传承传统历史文脉，突出泉城风貌特色，规划墙面色彩以一系列不同明度、不同冷暖的青砖色系为主，屋顶以灰瓦为主。
商埠区色彩主旋律为“暖墙褐瓦”。延续商埠风貌，突出中西合璧的特色，规划墙面色彩以砖红、黄褐等暖灰色系为主，屋顶以褐色为主。 滨河带色彩主旋律为“明雅淡彩”。结合黄河、小清河的滨水景观，规划色彩表情淡雅明快，墙面色彩以浅色系和褐色系为主，屋顶以深灰色系和棕红色系为主。 邻山带色彩主旋律为“暖褐红瓦”。结合南部群山及其良好植被，规划色彩以红褐、浅黄和米黄等暖色系为主，辅以低纯度的彩色系，墙面色彩以暖褐色系为主，屋顶以中明度、低纯度的红褐色系为主。 其他区域色彩主旋律为“儒雅明快、沉稳大气”。建筑色彩以淡雅、明快、清新的色彩为主，塑造泉城现代、大气、雅致、简约的省会城市形象。 第三章新建建设项目的色彩管理 第八条在确定建设项目规划条件和首次提出规划设计要求时，承办处室(单位)应依据色彩规划、城市设计等内容，对项目的建筑色彩控制提出明确要求。 第九条设计单位进行建筑方案设计时，应根据色彩控制要求，进行建筑外立面色彩设计，属重点区域重要项目的，应在建筑方案设计成果中增加色彩设计专项内容，并按照《中国建筑色卡国家标准》标注色号和材质。 第十条建筑方案规划审查和专家评审时，应一并对建筑外立面色彩及材质进行审查和论证。 第十一条建设工程规划许可承办处室(单位)应在建设工程规划许可证附表中注明建筑色彩规划批后管理相关要求。
济南市12345热线情况介绍 一、热线定位 1、市长公开电话，代表市政府接受市民求助和建议，有权督办所有局的工作。是代表政府受理人民群众通过12345专线电话、手机短信和市长电子信箱向市政府提出批评、意见和建议等事项的服务热线，是群众表达诉求的重要渠道，是政府与广大人民群众沟通的重要平台。开通市民服务热线是贯彻落实科学发展观，实践以人为本执政理念的具体体现，是政府联系人民群众、倾听群众呼声、改进政府工作的有效途径，是开展为民服务、优化发展环境、建设公共服务型政府的有效途径。 2、市民服务热线，为市民提供范围宽广的各种服务，宣传语为“12345，服务找政府”。12345热线受理范围如下： 咨询类：对法律法规、政策规定、行政审批等规范性文件的查询； 求助类：对日常生活中供水供电、供暖供气、房产物业、道路养修、社会保障、医疗服务等方面的诉求； 投诉类：对政府部门及工作人员职责、办事程序、工作方式等方面的投诉，对环境污染、噪音等事项的举报； 建议类：对热线工作和政府部门及工作方法、办事效率等方面的意见、建议。 对涉及军事、司法机关范围的，市民应直接向这些单位信访投诉部门反映；诉求事项已进入司法程序的（法院两审或已判决），应直接向市人大常委会或上一级司法机关反映；涉及生命和财产安全的紧
急求助，市民应直接拨打110。 3、泉城名片。“12345”市民服务热线开通以来，通过电话、邮件、短信等渠道集中受理群众诉求，为群众解决了很多生活困难，努力打造成人民群众联系党委、政府“最重要、最畅通、最便捷、最信任”的渠道，成为泉城形象的新名片。 二、热线来历 1、12345济南市民服务热线 2008年9月26日，12345济南市民服务热线正式开通。该热线在原“市长热线”的基础上，整合了12315、12319等38条热线，人工受理座席增加到30个，24小时值守，全天候受理市民诉求，最多时一天接听电话超过1万个，成为全市最繁忙的公共服务热线。力争做到“事事有回音，件件有答复”，为济南市民解决更多民生问题。 原济南市长公开电话开通20年来，处理市民诉求几十万起，帮助群众解决了一些困难，同时，也存在“一人一条线，办公处理系统功能落后，不能24小时全天候接听和处理群众来电诉求”等问题。为了更好地为市民服务，济南市政府决定，以市长热线为基础，对全市的热线进行整合。 12345济南市民服务热线的宗旨，是将“市长热线”、“12319城市公用热线”、“12365产品质量投诉举报热线”、“95598彩虹热线”、“82051190小白热线”等38条热线进行整合，是集电话、短信、邮件为一体的公共服务综合平台。整合后，38条热线仍将独立存在，
建设项目选址意见 一、法律依据 1、《中华人民共和国城市规划法》 2、建设部、国家计委印发的《建设项目选址规划管理办法》 3、《山东省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》 4、《临沂市城市规划管理办法》 二、申报材料 申请《建设项目选址意见书》（规划条件）需向市政务大厅我局窗口报送的图纸、文件和资料： 1、报建单位提出建设项目选址的书面申请； 2、测绘部门晒印的数字化地形图、航测图，并用铅笔标明选址意向用地范围（附电子文件）； 3、初步规划设计方案（画在地形图上）（附电子文件）； 4、有关部门下达的计划(如预备计划、项目建议书、投资计划等)； 5、有审计资质部门出具的建设项目专项资金审计证明（正式计划并附自筹基建资金来源审批表的项目不需提交此项文件）； 6、土地权属证明、房屋权属证明（集体土地建设，需与土地所有者签定协议，并提供区、办事处或乡、村居委三级证明）； 7、现状环境照片(粘在A4白纸上，附电子文件)； 以下材料视具体情况而定： 1、接层的项目——有资质的部门出具的房屋基础承载能力鉴定； 2、对周边建筑有影响的项目——与相关单位的协议； 3、工业项目、对环境有影响的项目——环保部门意见； 4、涉外的建设项目——安全部门的审查意见； 5、房地产开发公司——须有招拍挂中标手续； 三、审批程序 1、建设单位持申报材料提出选址申请； 2、踏勘现场，根据建设项目的性质、规模和规划要求，提出选址意见和规划条件，就申请项目是否符合城市规划、是否需要补充材料或增加其它业务部门协办提出反馈意见，重要项目委托有相应资格的设计单位编制规划选址认证报告扩相关专题研究； 4、办公会审定选址方案，重要项目提交市城市规划委员会审定； 5、将项目基本情况及选址方案按规定进行公示； 6、局领导签批，核发或转报省建设厅核发《建设项目选址意见书》及附图。 四、承诺时限 5个工作日内现场勘察研究，不需经市规委批准的项目，材料齐全、公示完毕无异议后，15个工作日办结； 经市规委批准的项目，批准同意后，2个工作日内通知建设单位。材料齐全的，公示完
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最低280元起订 ?济南珍珠泉宾馆是隶属于山东省人大常委会办公厅的准三级宾馆。宾馆位居山东省会济南市的“金街”－泉城路中段，与省人大、省政府、省政协相邻；与百货大楼、贵和商厦、沃尔... ?地处： ?位于：济南市院院前街1号 ?地图： ? 最低200元起订 ?济南华联大酒店隶属济南华联集团，是“全国华联商厦集团”，“全国华联饭店集团”成员单位之一。酒店拥有各类标准房，套房120余套，房间配备中央空调，卫星电视，国际国... ?地处： ?位于：山东省济南市经二路571号 ?地图： ? 最低258元起订
介绍济南景点的作文 介绍济南景点的作文 欢迎大家来泉城济南来旅游，这里有许多著名的景点等着大家去参观。今天小编就为大家整理介绍济南景点的作文，希望对大家有所帮助。 介绍济南景点的作文1千佛山坐落于济南市区南部，与趵突泉、大明湖并称为“济南三大名胜”。千佛山属泰山余脉，虽然山并不高，但仍然峰峦起伏、林木茂盛，更因古代的众多佛像石刻而出名。在这里你可以进入拥有将近三万尊佛像的万佛洞一探佛教秘境，或是去兴国禅寺进香祈福，而登上山顶可俯瞰济南市区全景，风光无限。 来千佛山通常从北大门进入开始登山，千佛山海拔285米，一般不到1小时就能登顶，景区内也有缆车可到山上。景区里的主要景点有：万佛洞、千佛崖、观音园、黔娄洞、兴国禅寺、十八罗汉、龙泉洞等。兴国禅寺、万佛洞等小景点需要另外买票，不含在大门票中。 千佛洞是这里的一大胜景，建于1992年，洞内有艺术家们仿造自中国“四大石窟”的佛祖、菩萨、弟子、天王等塑
像将近三万尊，最大的卧佛身长28米，洞内还有精美的壁画，展示着博大精深的佛教文化内涵。不过洞内比较深也比较凉，进洞不要穿得太单薄。 介绍济南景点的作文2大明湖风景区位于济南市中心偏东北处、旧城区北部，是集水域风光、园林景观、古建筑为一体的公园。而被誉为“中国第一泉水湖”的大明湖就在公园中心，更可以说公园是依湖而建的。大明湖是一处天然湖泊，水源来源于城内诸多泉水，有“众泉汇流”之说，且它历史悠久，最早可以追溯到北魏时期。 大明湖景区分为老景区和新景区，整个景区共有16景，漫步其中，就像是在水墨画中游赏一般。此外，整个景区还与环城河相连，形成了环湖休闲游览景观线。园内水陆美景连绵不断，也是当年名人雅士的聚集之地，如今在此还能参观到老舍纪念馆，有着辛弃疾生平事迹展的稼轩园。 大明湖景区有东南西北四个大门，每个大门进去都有不同景致，其中，东门进入是老景区，这里主要可以看到的景色有“曾堤萦水”，曾堤是位于景区东面一条连接南北的长堤，也是大明湖南岸通往北渚亭的必经之路。堤上杨柳垂阴，堤两侧湖水波涛阵阵。 介绍济南景点的`作文3芙蓉街是一条济南性格的老街,是济南市的老商业街，被誉为“齐鲁第一小吃街”。芙蓉街以街中芙蓉泉而得名，邻近历代两大府衙和贡院、府文庙
济南会展业发展的swot分析 泉城济南，位于沿海地区，是国家重要的政治、经济、军事、文化和科教中心，区域性金融中心，副省级城市，山东省省会，集“山泉河湖城”于一体，素有“四面荷花三面柳，一城山色半城湖”的美誉，国家历史文化名城、中国软件名城、国家创新型城市、首批中国优秀旅游城市，已成功举办亚洲杯、全运会、国际园博会、中国艺术节等国际国内盛会。 济南北连首都经济圈，南接长三角经济圈，东西连通山东半岛与华中地区，是环渤海经济区和京沪经济发展轴上的重要交汇点，是国内重要的交通枢纽和物流中枢，也是闻名世界的史前文化龙山文化的发祥地。2015年第22届国际历史科学大会将在济南举办，标志着这项世界最高文化盛会创办一个多世纪后首次走进亚洲。 （一）优势(Strength) 分析 济南市同国内很多城市相比,其全国第三经济大省的省会城市优势和泉城的优势,是其加快发展和提高城市综合竞争力的最基本的两种比较优势。济南市要努力将这两种比较优势变为竞争优势 1.政治环境 济南是全省政治中心。即几乎所有的省直机关和大多数中央驻鲁机构都设在济南,是全省的决策中心。利于提高政府行政效率,由审批型政府向服务型政府转变。政府行政效率的高低决定了投资环境的质量,进而直接影响城市竞争力。 2.经济环境 济南市是区域性宏观经济调控中心,除省级宏观调控部门多在济南外,中国人民银行济南分行、中国证监会济南分会、中国宝监会济南分会等代表中央政府监管黄淮海地区的银行、证券、保险业务的派出机构都在济南设立区域性总部。 3.人文环境 济南是山东省的科教文化中心。即以山东大学、山东师范大学等为代表的高水平大学和省级科研机构密集,具有国家十大软件基地之一的济南软件园、山东大学软件学院和浪潮集团。 4.旅游文化资源 济南是一座历史文化名城和全国优秀旅游城市,被誉为“泉城”,72名泉与大明湖构成了独特的泉城风貌。济南拥有国家级文物保护单位8处、省级文物保护单位36处、市级文物保护单位74处。历代帝王达官,文人墨客更是留下了无数咏泉的诗篇。千百年来,人们围绕泉水展开的民俗活动成为今天重要的文化旅游资源。 5.交通基础设施治安环境 济南市位于山东省中西部,是环渤海湾南北承接户宁、京津两大都市圈,东西辐射黄河中下游的区域中心城市。全省铁路、公路、航空枢纽,通讯设施完善,可直接与世界174个国家和地区、国内200多个城市传递信息。“平安济南”建设为本城居民和外来投资者提供了安全的居住和投资创业环境。 6.自然生态环境 “一城山色半城湖”,“家家泉水,户户垂柳”是济南古城的整体景观特色,这是古人留给济南的最宝贵的历史文化遗产。20世纪初济南古城西部建成的经纬路分明的商埠区,又是前人留给济南保护古代泉城生态、建设新城商埠经济的成功典例。直到今天,济南古城区和商埠区仍然是城市最繁华的中心区和旅游区。在气候方面,济南属温带半湿润大陆性季风气候,四季分明,日照充分,年均气温14.3℃,1月最冷,平均气温-1.9℃,7月气温最高,平均气温27℃,全年大部分时间适宜出游。 （二）劣势（weskness）分析 1.城市会展业发展方向定位不明确，展会是经济的“晴雨表”，现代展会要求各举办城市应该根据自身的经济结构特点、地理位置、城市优势等因素来确定会展业的发展方向。目前济南市虽然展会数量较多，但行业集中度低，盲目办展、重复办展等现象较为严重。 2.会展旅游底子薄，缺乏品牌展会。济南会展旅游虽起步较早（1987），但由于早期无专业展馆、管理.混乱等原因，其发展落后于全国。在《2004 年中国会.展经济年度报告》中提出的五大会展经济产业带框架中，没有明确提及青岛、济南等山东会展城市，这说明我们的会展业与全国其他城市相比仍存在较大的差距，在全国的知名度有待提高。并且知名度比较高的展会（如糖酒会、信博会）所占比率低，城市品牌展会少。 3.专业化的大型会展公司数量较少。目前，济南市的专业性展览公司主要有济南华展展览有限公司、山东丞华展览有限公司等几家。虽近年来发展不错，但是仍不能从整体上改变济南会展公司数量少.档次低的现实。总体来看，现有的会展公司中90% 以上是民营企业，专业水平低，仍无力承接全国性的大型展会。2002 年信博会
济南旅游景点介绍 济南素有"泉城"的美称。泰山山脉丰富的地下水沿着石灰岩地层潜流至济南，被北郊的火成岩阻挡，于市区喷涌而出形成众多泉水。 在济南的七十二名泉中，趵突泉、五龙潭等泉群最负盛名。喷涌不息的泉山在市区北部汇流而成的大明湖和位于市区南部的著名佛教胜地--千佛山交相辉映，构成了济南"一城山色半成湖"的独特风景线。清冽甘美的泉水是济南市的血脉，赋予这座城市灵秀的气质和旺盛的生命力。 趵突泉 位于济南市中心，趵突泉南路和泺源大街中段，南靠千佛山，东临泉城广场，北望大明湖。趵突泉公园是以泉为主的特色园林，面积158亩。列济南７２名泉之首，清乾隆皇帝封其泉为"天下第一泉"，泉池呈长方形，东西长３０米，南北宽２０米，周围
绕以石栏。趵突泉水分三股，昼夜喷涌。凭栏观赏，池水清碧，如翠如玉。观其景，三窟泉涌，跳跃腾出，如"玉塔"、形"海眼"、听其声势如鼎沸，声如隐雷。池西有"观澜亭"，亭临水而筑，水中有石碑，上刻"趵突泉"３字，池北有一座具有民族形式的阁楼－泺源堂。 趵突泉至今已有二千七百年的历史。泉水一年四季恒定在摄氏18度左右，严冬，水面上水气袅袅，像一层薄薄的烟雾，一边是泉池幽深波光粼粼，一边是楼阁彩绘，雕梁画栋，构成了一幅奇妙的人间仙境。 大明湖 位于济南市区中心、旧城区北部，与趵突泉、千佛山并称济南三名胜。济南号称"泉城"，有泉水百余处，其中名泉七十二处。明湖即由众泉汇流而成的天然湖泊。 公园面积86公顷，其中湖面46公顷。湖上有历下亭、汇泉堂、湖心岛等大小岛屿
六处，公园自然景观优美宜人。湖水波光粼粼，鸢飞鱼跃，游船穿行。大明湖自古遍生荷莲，湖畔垂柳依依，花木扶疏，"四面荷花三面柳，一城山色半城湖"是她风景的最好写照。公园的人文景观十分丰富，历下亭、铁公祠、南丰祠、北极庙等三十余处名胜古迹掩映于绿树繁花之间，展现出悠久的历史文化。 千佛山 于济南市区南部，海拔258米，占地166公顷，为济南三大名胜之一。千佛山，东西横列如屏，风景秀丽，山北侧有登山盘路三条，蜿蜒回环，松柏夹道，浓荫蔽日。如行走不便，也可乘车从山东侧环山盘路上山，山上名胜众多。 兴国禅寺居千佛山山腰，始建于唐贞观年间，寺院依崖而建，背倚峭壁，掩映在万绿丛中，为千佛山的主体建筑。内有大雄宝殿、观音堂、弥勒殿、对华亭。南侧千佛崖，存有隋开皇年间的佛像130余尊，山崖上，
建设项目施工图联合审查办事指南 一、审批部门及审批依据 1、建委： 《中华人民共和国建筑法》、《建设工程施工许可管理办法》； 为工程建筑招投标核算建筑面积 2、规划局： 《中华人民共和国城市规划法》、《山东省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》 3、人防办： 《中华人民共和国人民防空法》、《山东省实施〈中华人民共和国人民防空法〉办法》、济南市人民政府令第181号4、消防局： 《中华人民共和国消防法》、《山东省消防条例》、《建筑工程消防监督审核管理规定》、《山东省建筑工程消防监督管理办法》 5、卫生局： 《中华人民共和国食品卫生法》、《学校卫生工作条例》、《放射性同位素与射线装置放射防护条例》、《中华人民共和国职业病防治法》、《公共场所卫生管理条例》 6、园林局： 《山东省城市绿化管理办法》、《关于贯彻鲁政发[2001]67 号文件落实绿线管制和绿色图章实施工作的通知》（鲁建发[2001]64号）、《济南市城市绿化管理办法》 二、申请条件 申请人递交施工图联合审查申请，必须具备以下条件： 1、政府投资的建设项目应取得计划部门的建设项目计划批准文件。 2、已取得土地权属证明。 3、在城市规划区内国有土地上进行建设，需进行房屋拆迁的，应当已经申领 《建设拆迁临时用地许可证》、《房屋拆迁许可证》及拆迁验收证明。 4、已取得《建设工程设计规划设计要求通知书》、《建设工程设计方案审查意见书》（及相关附件） 三、申请人需要递交的审查材料 1、已填写的审查申报表（加盖申报人单位公章、原件8份） 2、计划部门批准、备案的当年度建设计划批文（复印件2份） 3、土地使用权属证件（原件1份、复印件2份） 4、建设工程设计规划要求通知书及定点红线图（复印件7份） 和建设工程设计方案规划审查意见书及方案图（复印件1份）5、建设工程绿化规划图、绿化规划说明书（原件各3份） 6、施工图全套设计图纸四套（均需装订成册） 7、《工程设计招标投标意见书》（单体超过1万平方米，复印件1份）、勘察报告（原件2份） 8、施工图联审所需的其他材料（居住建筑的建筑节能工程设计审查表原件2份；外地工程勘察设计单位进济承接业务单项工程注册证复印件1份；加层、改造工程的房屋鉴定报告原件1份；带自动消防设施建筑，提供设计图纸光盘1套） 四、联审程序 1、申请人到审批中心审图办窗口，咨询联审有关事宜，领取审查申请表，填写盖章后，携带齐备的审查材料到审图办窗口提交施工图审查申请。 2、审图办窗口经初步审查，认为申请材料齐备的，当场出具《施工图联合审查受理通知书》。申请人必须于收到受理通知书的当日，将联审所需图纸等材料送交审图办，不按时递交材料的视为放弃审查申请。 3、申请人应严格遵守联审程序，按照审图办出具的审查意见进行施工图修改，提交答复意见。
第四章 济南高星级酒店发展及经营情况调查分析 4.1济南高星级酒店发展情况调查及分析 据济南市旅游局统计，目前济南市正式挂牌的星级酒店有 113 家，其中五星级酒店 3 家，四星级酒店 19 家，三星级酒店 43 家，二星级酒店 47 家及一星级酒店 1 家。另外，调查显示，济南市另有未正式评星挂牌的国际品牌五星级酒店 1 家。 目前，济南的高端酒店主要集中在市区范围内，以市中区和历下区为主，尤其是以中高端商务、海外商务和政务客源为主的泺源大街-泉城路区域，和国内中端商务、政务和企业内部客源为主的火车站-市委市府区域。 目前济南主要高星级酒店基本情况如下： 4.2 济南高星级酒店品牌管理集团进驻情况调查及分析 UHC 针对济南市场，将各国际知名管理公司的高星级酒店品牌进驻情况进行统一梳理；截至 2010 年 12 月，各酒店管理集团品牌进驻济南市情况如下：
4.3 济南高星级酒店功能设施调查及分析 济南高星级酒店客房基本情况表 资料来源：UHC 合纵酒店顾问 客房体量：济南高星级酒店客房体量较大，4 家五星级档次酒店的客房体量均已达到中等规模（300 间套）以上。在未来较短的时间内，皇冠假日酒店将加上新增加的100 余间客房，那么 4 家五星级档次酒店实际可出租客房数均在400 间套以上； 客房面积：济南五星级酒店客房面积差距较大，其中标准房间面积最大的是09 年新开业的喜来登酒店，为 48 平方米，已经超过了国际五星级品牌酒店对客房面积要求达到 45 平方米的标准；而索菲特银座标准客房面积只有 25 平方米，客房空间感最差； 客房装饰：虽然各酒店装修风格基本为传统商务型，但部分酒店仍然有一定的特征：喜来登酒店不仅客房面积大，而且盥洗区和睡眠区床铺之间设有推拉门连接，既增加客房空间感，又方便使用。不过喜来登酒店客房设置有明显不合理的地方：客房布置为门对门，住客的私密性受一定影响；山东大厦凭借优良而独特的地理位置，客房楼呈半圆形单排排列，所有客房窗外均有较好的环境景观； （喜来登酒店盥洗区与睡眠区之间的推门，增强了空间感和使用便利）
2012年 济南市办理房地产相关手续的全流程 刘玉宝编著 根据济南市对房地产的相关政策及要求，结合公司实际情况，为了更快、更好地完成房地产相关手续的办理工作，特整理以下内容，供公司参考： 一、房地产开发资质的办理 在房地产企业成立之初应该办理房地产开发资质，这是房地产行 许可事项: 房地产开发企业资质审核 办理机构: 市审批中心建委窗口（咨询电话：86561817） 办理依据: 1.《山东省房地产开发经营管理条例》 2.《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号） 3.《山东省城市房地产开发企业资质管理规定》（鲁建发[2005]11号） 申报材料: 1.房地产开发企业资质申报表（从山东住宅房地产信息网下载） 2.企业营业执照正本、副本（复印件2份，验原件） 3.企业章程（复印件2份） 4.验资报告（原件2份）复印件2 5.企业税务登记证（复印件2份，验原件） 6.企业固定办公场所证明（复印件2份，验原件）租房合同 7.企业法人组织机构代码证（复印件2份，验原件） 8.企业法人代表、总经理的任职文件，企业经济、技术、财务等负责人的任职文件，企业专业技术人员的职称、资格证件、劳动合同，企业人员交纳的养老保险证明材料（复印件2份，验原件） 9.企业获得开发项目的证明文件（国有土地使用权有效证件，复印件2份，验原件）） 10.法律、法规规定的其他文件材料。（以上材料一式两份，装订成册）。 办结时限: 20个工作日 办事程序: 市建委接到办理房地产开发企业资质的申请文件后，在办理时限内进行现场查验，合格的发放房地产开发资质证书。 收费依据 与标准: 不收费
业入门的门槛，因此需要尽快办理。具体办理要求如下： 二、土地摘牌及土地证的办理 房地产开发企业接触济南市土地局看是否有中意的土地，如果有中意的土地，需办理土地的招拍挂手续，当自己企业中意土地顺利摘牌后，尽快办理土地证的相关手续。在此需要提醒的时候，土地价款少于1亿的，在签订土地出让合同30日内一次性付清；多于1亿的可以分期，即最长时间是在签订土地出让合同30日内付50%，另外50%不得超过6个月，特别注意的是在土地款未清前无法办理土地证。 只有成交确认书和《土地出让合同》在企业手中，凭着此确认书和土地合同，可以办理发改委立项手续和建设用地规划许可事项。 其中土地证的办理手续为： 通过挂牌确定竞得人后，出让人与竞得人应当场签订《成交确认书》。成交后10个工作日内，出让人应将拟订的《国有建设用地使用权出让合同》上报国土资源部。经国土资源部审查通过取得电子监管号后，与土地竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》。 建设用地使用权取得流程—土地手续的办理程序 1.摘牌后签订土地成交确认书 2.签订土地出让合同 3.在土地出让合同规定的期限内缴纳土地出让金全款 4.税务局核定土地出让金契税并按核定数额进行缴纳 5.勘察测绘院绘制项目现状图和定界图 6.到国土资源局领取市政府土地批复文件、确定土地面积 7.持土地出让合同、市政府批复文件、缴纳土地款和税金证明、
济南旅游资源简介 济南市是著名的国家历史文化名城，是中国优秀旅游城市。济南市依偎于泰山、黄河怀抱之中，兼收山水之胜，具有得天独厚的自然条件和优美的环境。济南市素以清泉明湖驰名于世，市区内的天然涌泉星罗棋布，精英碧澈，蜚声中外，是中国著名的泉城。南部山峦前叠，连绵逶迤，风崖耸翠，直抵岱岳北麓；北部孤峰数个，峭拔屹立，似齐烟九点，如天外落星；城北黄河如带，奔涌不息，雄浑壮观。山、泉、湖、河兼备的独特地理风貌，赋予济南城市灵秀的气质和旺盛的生命力，从而形成以泉水为特色的城市园林，充分体现山、泉、湖、河、城浑然一体的城市风貌格局。 济南是我国黄河下游文化发达最早的地区之一，历史悠久，文化灿烂。中华民族灿烂的古代文化在这里留下了众多的文物古迹，为齐鲁文化荟萃之地，有国家级文物保护单位和省级文物保护单位多处。著名的有舜文化遗址——舜耕山；中国三大古文化之一的龙山文化发祥地——城子崖遗址；位于全国佛教寺院“四绝之首”的长清灵岩寺；中国最古老的石塔——隋代柳埠四门塔；先于秦的齐长城；精湛的北魏及隋唐时期的石窟造像，我国现存最古老的地面房屋建筑孝堂山郭氏墓石祠及丰富的汉代画像石刻，被评为“2000年中国十大考古新发现”之一的洛庄汉墓等。这些精美的艺术珍品，为济南的青山绿水增添了浓郁的历史色彩和艺术魄力。济南诞生了许多中国历史上的著名人物，如中医科学的奠基人扁鹊、阴阳五行学派大师邹衍、唐代开国元勋房玄龄和秦琼、宋代词坛的代表人物李清照和辛弃疾等。另外，李白、杜甫、苏轼、曾巩等历代杰出的文人墨客，都先后在济南生活游历，题诗作赋赞咏这座美丽的城市，故又有“济南名士多的佳誉。 济南的风物特产也是非常有名的，如木鱼石、平阴玫瑰、济南阿胶、黑陶、明湖莲藕、浦菜、鲁绣、济南菜、明水香稻、济南面塑、黄河鲤鱼、章丘大葱等。 它同时具备的丰富多彩的旅游景点，是游客们游玩不可不去的地方。主要景区景点：泉水景观、趵突泉景区、大明湖风景区、千佛山风景区、泉城广场、百脉泉风景区、柳埠佛教古迹景区、长清灵岩寺景区、孝堂山郭氏墓石祠、红叶谷生态文化旅游区、金象山及九如山瀑布群风景区等。
综合验收备案程序 一、济南市城乡建设委员会 1、公共服务设施及道路、绿化等基础设施竣工核实证明： （1）、房地产开发管理处受理。 （2）申请材料：a、《竣工核实申请书》（网上下载）；b、规划主管部门审核的规划设计方案及项目总平面；c、建设项目附属道路、绿化工程设计方案及平面图；d、建设工程竣工规划核实测量成果；e、公共服务设施《建筑工程竣工验收备案表》；经营性公共服务设施所属房屋商品房预（销）售许可证及买卖双方承诺按规划用途使用的证明文件；f、道路和绿化等基础设施验收合格报告（由建设、设计、施工、监理单位共同签署的验收合格文件）； g、其他需要提交的材料。 （3）、提交复印件，现场验原件，按顺序装订并加装封面 2、《建设工程竣工验收备案表》 （1）、济南市建筑工程质量与安全生产监督站出具。 （2）、申请资料：a、工程竣工验收备案表；b、工程竣工验收报告；c、建设工程规划许可证及附件、工程规划验收核定书及附件；d、施工许可证；e、施工图设计文件审查合格书、备案书；f、法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件；g、施工单位签署的工程质量保修书；h、工程竣工备案工程款支付情况审核表；i、工程竣工结算备案；j、企业养老保障金结算审核表；k、建设工程档案预验收意见书；l、住宅工程还应提交《住宅质量保证书》和《住宅施工说明书》。 （3）、提交复印件，现场验原件，按顺序装订并加装封面 3、《住宅产业化技术落实情况核实证明》 （1）、未出台、暂不考虑 4、《建设工程档案预验收意见书》 已办理完毕 二、济南市规划局 1、规划核实证 （1）、济南市行政审批大厅规划局窗口受理 （2）、申请材料：a、《规划核实申请表》一份；b、建设工程规划许可证及附件（复印件一份）；c、施工图备案证明；d、《建设工程规划验线合格通知书》；e、建设工程竣工规划测量成果；f、规划主管部门要求的其他材料。 三、济南市市政公共事业局 1、开发项目排水许可证明；开发项目供水设施、供热工程、燃气工程等市政公共基础设施的验收合格证明。 （1）、行政审批大厅市政公共事业局窗口受理。 四、济南市住房保障和房产管理局 1、《济南市前期物业管理竣工核实证明》 2、询问相关部门，需要物业公司开具相关证明。
济南市泉城广场周边停车场使用率调查研究 郭曜 【摘要】城市时代“停车难”问题已成为各地通病。泉城广场作为济南市中心广场，集购物、休闲娱乐、商务等活动功能于一体，吸引了庞大的人流、车流量。泉城广场周边社会停车场众多，但使用效率高低不均。本研究以此现象作为切入点，对广场上市民、机动车司机（私家车主）、停车管理员发放问卷[1]。统计发现：一、购物为车主驾车出行的主要目的；二、停车场的服务水平而非停车费是决定停车场使用率的首要因素。本研究以使用率差异的同类停车场做研究对象，锁定驱车购物人群，运用层次分析法，将车主使用停车场的全过程拆分为寻识、停放、购物、取车四个阶段，对各阶段不同停车场的服务水平做出评价，并将调查结果反馈服务水平评价体系进行修正。最终得出，停车场的辨识度、空间位置、与道路间的友好度是决定停车场使用率的最重要因素。据此，研究对使用效率较低的停车场提出若干改进建议。 【关键词】停车场；使用率；购物出行；服务水平 1.现状问题 1.1地段简介 泉城广场位于济南老城区的中心，东西长780米，南北长230米，（见图1红色区域）。广场东南为银座地下超市，西接著名景点——趵突泉公园，东为省科技馆，北为黑虎泉西路、舜井街、泉城路，南为城市主干道——泺源大街。
图1 泉城广场及周边研究范围 此地段商业网点集中、种类齐全，交通可达性好，地理位置优越，是济南的中心地段。 1.2广场周边停车点 泉城广场周边共有10个停车点，其中地下停车库3个，地上停车场4个，路边停车带 3条，总共可提供945个停车位，图2、表1分别为各停车点空间分布情况和停车条件。
图2 泉城广场周边停车点分布表1 泉城广场周边停车点一览表
赞美泉城济南的作文 在美丽富饶的齐鲁大地,有一座具有 2600 多年建城史的现代化都市,这就是 中国东部沿海经济大省——泉城济南，本文为大家整理了赞美泉城济南的作文 ，仅供参考！ 篇 1：赞美泉城济南的作文 我的家乡在泉城济南，那里风景宜人，有许多著名的景点，有趵突泉、大明 湖、黑虎泉、还有千佛山……其中，最有名的是趵突泉。 趵突泉公园位于济南市中心。 一进趵突泉大门， 首先映入眼帘的是一排排高 大的树木和一朵朵鲜艳的花儿，一阵微风吹来，它们轻轻地摇曳，好像在欢迎大 家 的到来。走着走着，来到了一池清澈见底的泉水旁边，水里有许多五颜六色 的小鱼在自由自在地游来游去哩！有时候，一些小鱼猛得跃出水面，好像在给大 家表演杂 技呢! 继续往前走， 终于来到了最著名的三股泉水边， 只见三股泉水“突突突突” 地往外冒，所以得名趵突泉。三股水喷出一尺多高，如同沸腾的水翻滚而出，上 面 还隐隐约约地笼罩着一层薄薄的雾，让人不禁想起元朝诗人赵孟頫写得那句 诗“云雾润蒸华不注，波涛声震大明湖。”旁边的泉水哗啦啦地流着，好像在给 三股水伴 奏一样，动听极了。 记得有一次，我和几个小伙伴一起去趵突泉喂鱼。进了大门，我们飞快地向 泉水边跑过去。我们拿出馒头和饼干，开始喂鱼儿。小鱼们争先恐后地游过来， “吧嗒吧嗒”地抢着吃食物，样子有趣极了！我们别提有多高兴了。 这就是美丽的趵突泉，这就是我可爱的家乡泉城济南。 篇 2：赞美泉城济南的作文 在山东省有一个美丽的城市，它南依泰山，北跨黄河，是一个风景如画的地 方。这个城市就是美丽的泉城—济南。 要说济南叫“泉城”， 那是为什么呢？这个问题， 必须得从我们济南的七十 二名泉说起了。提起七十二名泉，我们每个泉城人民都会骄傲地说：“没有哪个 城市能比得上我们的泉，因为我们是泉城，我们有美丽的七十二名泉！”不错， 泉城济南就是因为泉而得名。 现在， 让我向大家介绍七十二名泉之首—趵突泉吧。 趵突泉位居世界泉水景观之冠， 被誉为“天下第一泉”。 趵突泉泉水清澈透 明，在周围绿树的倒影下，泉水的颜色变成了碧绿色。在泉池中央，有三股泉涌 出了地平线，激起水花朵朵。源源不断的水流在水面上下翻滚着，就像三个正在 快速旋转的车轮。趵突泉一边是泉池幽深、波光粼粼，一边是楼阁彩绘、雕梁画 栋，真是一幅奇妙的人间仙境。