内部真题资料，考试必过，答案附后
一、单项选择题（每题的备选项中，只有1个最符合题意）
1．《中人民共和国环境影响评价法》属于( )法律部门。
A.经济法
B.行政法
C.诉讼法
D.社会法
2.我国法的形式主要为以宪法为核心的各种规范性文件，下列选项中不属于法的形式的是（ )。
A.某省人大制定的地方性法规
B.某经济特区人民政府制定的规范性文件
C.某市高级人民法院发布的判例
D.我国参加的国际条约
3．如某部门规章与某地方政府规章之间对同一事项的规定存在着冲突，则（）。
A. 适用部门规章
B. 由国务院裁决
C. 由国务院提出意见，最终由全国人民代表大会常务委员会裁决
D. 由地方省、自治区、直辖市的人民代表大会常务委员会裁决
4.某政府投资项目,政府相关部门与施工总包企业签订施工总包合同,二者之间形成( )法律关系。
A.建设法律关系
B.民事法律关系
C.行政法律关系
D.社会法律关系
5．某工程公司由其法定代表人签署一份任命书,任命王某为某施工项目的项目经理,全权负责该项目所有事宜,则对王某法律地位的认定,表述正确的是( )。
A.王某是被任命的法人
B.王某是公司的指定代理人
C.王某成为法定代表人的指定代理人
D.王某是公司就该项目的委托代理人
6.王某原是甲建筑公司的采购员，长期负责与乙建材公司进行业务往来。王某辞职后与又以甲公司的名义与乙公司签了钢材购销合同，乙公司虽然知道王某辞职的事却未予理会。则该钢材采购合同效力是（）。
A.可撤销、可变更
B.无效
C.按有效处理
D.效力待定
7.施工单位甲想借用工厂乙的道路通行。甲乙双方约定，甲向乙支付一定的费用，乙允许甲的人员通行。这时施工单位甲即取得了（）。
A.相邻权
B.建设用地使用权
C.地役权
D.土地租赁权
8. 某建筑设计公司工程师王某接受公司指派的任务，为某住宅楼绘制了工程设计图。按照着作权法的规定，下列表述正确的是（ )。
A.王某享有工程设计图的署名权，该公司享有着作权的其他权利
B.王某享有工程设计图的发表权、署名权、修改权和保护作品完整权，该公司享有着作
权的其他权利
C.张某享有工程设计图的所有权利，但该公司在其业务范围内可以优先使用
D.该公司享有工程设计图着作权的所有权利，但应当给予张某相应的奖励
9. 某工程中标后,招标人提供了一份商业银行的保函作为支付担保, 则该保证合同的当事人为( )。
A.招标人与施工单位
B.招标人与商业银行
C.施工单位与商业银行
D.必须是招标人、施工单位、商业银行三方
10．某建设单位在给施工单位提供支付担保时，将自己持有的某上市公司流通股票交付施工单位作为质押担保并签订了质押合同。后建设单位无力支付工程款，施工单位欲行使质权，变卖股票就价款优先受偿。下列选项中正确的是：（）。
A.上市公司的流通股票不能作为质押物
B.施工单位对该部分股票不享有质权
C.施工单位行使质权时应当拍卖股票而不能变卖
D.施工单位的质权自股票交付时生效
11．某建筑公司为本公司大型设备投保了财产险，保险金额为800万元，不久，建筑公司发生火灾，被保险的设备全部烧毁，经有关部门勘察评估，公司大型设备总价值为600万元，于是保险公司应赔付给建筑公司的金额为（）。
A．800万元 B．400万元
C．600万元 D．保险金额减去残值的差额
12．某大型工程建设项目，施工单位在施工时擅自降低建筑材料的防火等级，致使建
筑物意外焚毁。该施工企业构成的犯罪是：
A.重大责任事故罪
B.重大劳动安全事故罪
C.工程重大安全事故罪
D.失火罪
13．某大型建设工程未办理施工许可证即开工，经建设行政主管部门检查，该工程符合开工条件。主管部门对此事的处理，下列表述正确的是：
A.补发施工许可证
B.责令停工
C.责令补办施工许可证
D.对建设单位处以罚款
14．甲同时具有建筑工程专业和机电工程专业的注册一级建造师,其担任项目负责人的某施工项目将电梯安装部分分包,乙是机电工程专业的注册一级建造师,负责分包工程。对于施工文件的签署,下列说法错误的是( )。
A.甲对该工程施工管理文件签章
B.电梯安装部分的施工管理文件由乙签章
C.电梯安装部分的质量合格的文件上甲必须签章
D.修改签章后的施工管理文件,应征得签章人同意
15．下列活动中，不适用《招标投标法》的是( )。
A.某外资企业参与的2008年奥运场馆建设的大型设备供应
B.某着名学者以个人名义参加国家重点科研项目的投标
C.新加坡某设计公司参与上海世博会场馆的方案设计
D.中国援建海地的市政设施项目
16．某建设单位要建一幢18层的办公楼，在招标发包时将主体工程的土建部分按楼层分为3个标段（每6层为1个标段）进行招标，并将该办公楼的空调设备、电梯设备和消防设备的安装也分别进行招标发包。下列说法中正确的是（）。
A.该项目履行了招标程序,合法有效
B.空调设备、电梯设备和消防设备分别发包违法
C.土建部分按楼层分为3个标段进行发包属于肢解发包
D.应当将土建及设备安装部分一并发包
17．某施工单位中标后与招标单位签订了施工合同，并按照招标文件的要求提交了履约保证金；后施工单位拒绝履行合同给招标单位造成巨大损失；下列说法中错误的是( )。
A.履约保证金不予退还
B.损失超过履约保证金的，对超过的部分不予赔偿
C.损失超过履约保证金的，对超过的部分予以赔偿
D.若情节严重，施工单位可能被取消2~5年的投标资格
18．某省直机关办公楼建设项目进行招标，招标文件中明确规定投标人的资质等级必须是施工总承包二级以上（包括二级），甲（施工总承包三级）、乙（施工总承包二级）、丙（施工总承包一级）、丁（施工总承包一级）纷纷组成投标联合体参与投标，则下列说法正确的是（）。
A.甲可以与乙组成联合体以一个投标人的身份共同投标
B.乙、丙组成投标联合体，其资质等级应为施工总承包一级
C.若丙、丁组成的投标联合体中标，以丁作为代表与招标人签订施工合同
D.丙、丁组成联合体，将共同投标协议连同投标文件一并提交给招标人
19．总承包企业按照合同约定，承担工程项目的采购和施工，并对承包工程的采购和施工的质量、安全、工期、造价负责。此种方式被称为( )。
A.(EPC)方式
B.(D-B)方式
C.(E-P)方式
D.(P-C)
20．某建设工程采用施工总承包方式，装饰部分经建设方同意采用专业分包，装饰公司将其承揽工程的全部劳务分包给劳务公司。针对上述行为，理解正确的是( )。
A.装饰部分的分包行为属于转包
B.劳务分包的行为属于违法分包
C.劳务分包的行为属于分包单位再分包的行为
D.装饰部分的分包和劳务分包的行为均属于合法分包
21．某工程由甲公司承包，施工现场检查发现，工程项目管理部的项目经理、技术负责人、质量管理员和安全管理员都不是甲公司的职工，而是丙公司的职工。甲公司的行为视同（）。
A.用其他建筑企业的名义承揽工程
B.允许他人以本企业名义承揽工程
C.与他人联合承揽工程
D.违法分包
22．甲监理单位通过招投标后中标，成为某工程建设项目的监理方。甲拟将自己的部
分非主要的监理任务分包给乙；下列说法中正确的是（）。
A.经建设方同意可以分包
B.经建设行政主管部门同意后可以分包
C.分包合同只需备案即可
D.监理任务不能分包
23．根据《建筑市场诚信行为信息管理办法》规定,对建筑市场诚信行为的公布的表述中,( )是正确的。
A.良好行为记录信息公布期限一般为6个月至3年
B.对整改确有实效的经批准公布期限最短不得少于6个月
C.申请行政复议的, 公告部门依法停止对违法行为记录的公告
D.属于《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》范围的不良行为记录，
应在当地和全国公布
24．某市大型公共停车场扩建项目投资总额5000万元，建设方直接发包给本市一家最大的专业施工公司承包，双方签订了施工合同。工程竣工后验收合格，但双方因结算放生争议诉至法院，对此合同的效力法院会作出的判决是（）。
A.有效
B.无效
C.效力待定
D.可变更可撤销
25．某工程建设项目经招投标后确定了中标人，签订了施工合同并予以备案。后因各种原因，建设单位与施工单位协商对施工合同进行了多处变更。在下列表述的变更中，属于合法变更的是( )。
A.为提前竣工，双方协商将合同工期减少一半
B.为减少投资，双方协商将工程质量降低
C.由于建设单位资金紧张，由施工单位先行垫资施工到结构封顶
D.由于工程量加大，双方以签证形式加以确认
26．某工程竣工验收后，甲建设单位一直不支付乙施工单位工程款2000万，乙知道甲与丙开发商有业务往来且关系较好，便与丙签订了债权转让合同约定：由乙丙分别各享有1000万债权，但未通知甲。丙持债权转让合同向甲索要1000万时遭甲拒绝。针对上述情况，下列说法中正确的是（）。
A.乙丙之间应推定为连带享有债权
B.乙丙的债权转让合同需经甲同意后才对甲产生效力
C.乙丙的债权转让合同效力待定
D.乙丙的债权转让合同对甲不发生效力
27．某工程建设项目，建设单位依法签订了施工合同、监理合同、建材供应合同、设备采购合同。由于建设资金周转障碍，建设单位在履行四份合同时均未依约支付相应款项而产生纠纷。施工单位提起仲裁索要工程款已进入开庭审理阶段，建设单位后来通过吸收合并了监理公司，建材商依约定解除了建材供应合同后通过诉讼追讨材料款，设备供应商由于以前欠建设单位一笔违约金已到期，与建设单位协商冲抵了设备费。经过上述行为原四个合同的权利义务尚未终止的是：（）
A.施工合同
B.监理合同
C.建材供应合同
D.设备采购合同
28．某工程建设项目，建设单位不按合同约定支付工程进度款，施工单位无法继续施工，经多次催告无效后，便通知建设单位解除工程承包合同。建设单位接到通知后对此通知的效力产生质疑，在如下的理解中（）是正确的。
A.施工单位提出解除合同尚不具备法定条件
B.施工单位只能提出撤销合同，不能解除合同
C.解除合同应双方协商一致，不得单方行使
D.如果对通知效力有异议，可以请求法院或仲裁确认其效力
29．用人单位约定竞业限制的人员，不能适用于（）人员。
A.高级管理人员
B.高级技术人员
C.负有保密义务的人员
D.一般技术工人
30．王某因流动资金短缺，便与赵某约定借款30万元，同时约定了还款期限和借款利率。到了交钱的时候，赵某因自己急于用钱便拒绝出借。结果使王某损失惨重。对此，下列说法中正确的是（）。
A.该借款约定未生效
B.该借款约定有效
C.该借款约定无效
D.王某应承担违约责任
31．甲、乙签订供货合同，货物存放于丙仓储公司的仓库，乙交付货款后，甲向乙交付
仓储公司丙提供的仓单一张，仓单上注明“凭单提货”。乙公司提货时，由于甲公司尚欠丙仓储费用，丙公司拒绝放货，则（）。
A.丙应对乙承担违约责任
B.甲、丙对乙承担连带违约责任
C.甲应直接交付货物而不能只交付仓单
D.甲对乙承担违约责任
32．某施工单位委托业务员张某到设备展销会上购买建筑设备，由于委托书中未写明具体规格，买到的设备不符合要求，而此时款还未付。正确的处理方法是（）。
A.施工单位的法定代表人承担全部责任
B.施工单位承担责任，张某负连带责任
C.由施工单位承担主要责任
D.由张某承担主要责任
33．某施工单位夜间进行打桩施工,市环保部门接到居民投诉，执法人员立刻赶赴施工现场，并在施工场界进行了噪声测量。经现场勘查：施工场界噪声经测试为分贝。针对此案,下列说法正确的是( )。
A.属于特殊需要,必须连续作业
B.必须征得附近居民的同意
C.此项施工噪声限值为55分贝
D.禁止夜间进行此种施工
34．在饮用水水源一级保护区内的建设项目,下列水污染防治措施的规定中,表述正确的是( )。
A.改建建设项目，不得增加排污量
B.已建成的与供水设施和保护水源无关的建设项目, 应责令拆除或者关闭
C.禁止新建、扩建排放污染物的建设项目的建设项目
D.禁止新建、扩建对水体污染严重的建设项目
35．根据《绿色施工导则》规定,施工现场500公里以内生产的建筑材料用量占建筑材料总重量的( )以上。
% %
% %
36．施工现场的照明设计应以满足最低照度为原则，照度()不应超过最低照度的20％。
A.必须按照最低照度
B.可以超过最低照度20%
C.不应超过最低照度的20％
D.不应超过最低照度的10％
37．下列关于施工文物保护的规定中，错误的是（）。
A.中华人民共和国境内地下、内水和领海中遗存的一切文物，属于国家所有
B.属于私人所有的祖传文物以及依法取得的其他文物，其所有权受法律保护
C.在文物保护单位的保护范围外，为保护文物保护单位的安全、环境、历史风貌对建
设项目加以限制的区域是建设控制地带
D.国有不可移动文物的所有权因其所依附的土地所有权或者使用权的改变而改变
38．某施工企业由于人事调整变更了其法定代表人,其原有的安全生产许可证( )。
A.继续使用
B.颁发管理机关予以注销
C.在变更后10日内办理安全生产许可证变更手续
D.需公众媒体上声明
39．对于建筑施工企业安全生产管理机构专职安全生产管理人员的配备,下列说法不符合规定的是( )。
A.施工总承包一级资质企业不少于3人
B.专业承包资质二级企业不少于2人
C.建筑施工劳务分包资质企业不少于2人
D.施工企业的分公司应依据实际生产情况配备不少于2人
40．施工单位的项目负责人在施工组织管理中居于核心地位，下列对项目负责人职责的描述中错误的是( )。
A.应当注册建造师担任
B.与授权的施工企业之间属于委托代理关系
C.应及时、如实报告生产安全事故情况
D.在施工前向作业班组作技术交底
41．工程施工现场的临时用电设备在( )台以上者,应编制用电组织设计。
台台
台台
42．建设单位不得压缩合理工期,所谓合理工期是指( )。
A.工期定额
B.合同工期
C.以工期定额为基础适当调整
D.实际的客观工期
43．某工程施工过程中,工程监理人员发现工程设计不符合合同约定的质量要求,则( )。
A.有权要求建筑施工企业改正
B.有权要求建筑设计单位企业改正
C.工程监理只审查工程设计是否符合强制标准标准
D.报告建设单位要求设计单位改正
44．涉及结构安全的试块、试件和材料见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的( )。
A.一倍 %
% %
45．某工程施工单位甲中标后，将工程按比例提取10%管理费后交由乙施工单位完成,并签署合同约定由乙公司承担工程全部责任；后工程发现严重质量缺陷，对此，应由（）。
A.乙施工单位承担全部责任
B.甲施工单位承担全部责任
C.甲、乙承担连带责任
D.甲乙应按双方合同约定分担责任
46．监理单位对施工单位已经检验的工程进行检验,属于( )监理形式。
A.旁站
B.巡视
C.平行检验
D.及时检验
47．建设单位为工程办理质量监督手续应在( )。
A.施工图纸报审前
B.工程开工前
C.领取施工许可证前
D.领取开工报告后
48．建设工程的竣工验收应当由( )组织。
A.建设单位
B.施工总包单位
C.监理单位
D.质量监督机构
49．建设项目竣工总结算应在( )汇总，送发包人后30天内审查完成。
A.最后一个单项工程竣工结算审查确认后15天内
B.工程竣工验收完毕后
C.单位工程竣工结算审查后
D.财政部门审查后
50．《劳动合同法》规定，用人单位自用工之日起满1年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者（）。
A. 已解除劳动合同
B. 已订立期限为1年的固定期限合同
C. 签订期限为2年的固定期限合同
D. 已订立无固定期限劳动合同
51．某建筑公司与应届毕业的大学生王某以书面形式签订了一份为期2年的劳动合同，关于小王的试用期，以下说法正确（）。
A. 不得约定试用期
B. 试用期不得超过1个月
C. 试用期不得超过2个月
D. 试用期不得超过6个月
52．某工程公司与劳动者齐某双方发生劳动争议后，经过平等协商，双方达成了一个和解协议，那么对该和解协议理解正确的是（）。
A.和解协议具有强制执行力
B.和解协议是提起诉讼的先决条件
C.和解协议达成后，不能再提起诉讼
D.和解协议需要当事人自觉履行
53．李某向王某借款10万元，约定3年一次还本付息，年利率为5%。李某提前1年将10万元归还王某，按照约定应支付利息（
万元 B. 1. 0万元
C. 万元
D. 万元
54．作业人员李某在脚手架上施工时,发现部分扣架松动而可能倒塌,故停止了作业,这属于李某在行使( )。
A.拒绝权
B.知情权
C.紧急避险权
D.检举权
55．施工单位应当组织专家对专项施工方案进行论证、审查的工程是( )。
A.爆破工程
B.脚手架工程
C.模板工程
D.地下暗挖工程
56．某高层建筑在地下桩基施工中,基坑发生坍塌,造成10人死亡,直接经济损失900余万元;本次事故属于( )。
A.重大事故
B.特别重大事故
C.较大事故
D.一般事故
57．甲是总包单位，乙是建设单位直接分包的专业分包单位，在施工过程中，乙不服从甲的管理仍继续违章作业，最终乙施工工程发生重大安全生产事故，则（）承担主要责任。
A．建设方 B. 甲 C. 乙 D. 甲和乙
59．二审法院对于上诉案件，经过审理，认为一审判决事实清楚，但适用法律错误的，应当（）
A.驳回上诉，发回原审法院重审；
B.开庭重新审理，查明事实后改判；
C.依法改判；
D.裁定撤销原判，发回原审法院重审；
60．下列工程建设法律责任的承担方式中，属于行政责任承担方式的是（）。
A.恢复原状
B.停止侵害
C. 责令停产停业
D.有期徒刑
二、多项选择题（共25题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至
少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得分）
1．下列工程建设项目,经批准可以邀请招标的是( )。
A.灾后重建工程项目工期紧
B.商品住宅工程中追加的售楼处建设，原施工人符合资质要求
C.技术复杂只有三家供应商符合要求
D.拟进行公开招标的费用比较多
E.受自然地域环境限制的
2.某工程建设项目，建设方甲，施工方乙，投资担保公司丙提供工程款支付保证担保。下列表述中错误的是（）。
A.甲丙之间应签订保证合同
B.乙丙之间应签订委托合同
C.甲乙协商延长了施工合同的工期，通知丙后丙继续承担保证责任
D.甲乙协商延长了施工合同付款期限，取得丙口头同意后丙继续承担保证责任
E.甲乙协商增加了施工合同付款数额，取得丙书面同意后丙继续承担保证责任
3．工程公司承建某市金融大厦工程，根据我国《建筑法》和《建设工程安全生产管理条例》投保了建筑意外伤害保险。该险种承保的范围包括（）。
A．工程本身受损
B．施工用设施受损
C．被保险人从事建筑施工时由于操作不当受伤害致残
D．被保险人在施工现场被高空坠物砸死
E．场地清理费
4．在在城市规划区内申请施工许可证时，建设单位必须取得（）。
A.建设用地规划许可证
B.乡村建设规划许可证
C.控制性详细规划
D.建设工程规划许可证
E.修建性详细规划
5．注册建造师王某担任一工程项目的施工项目负责人,现王某决定注册到另外一家企业,下列( )情形下,王某可以变更注册。
A.负责的项目已竣工验收
B.发包方与受聘企业已解除项目承包合同的
C.发包方同意更换王某的
D.王某身患重病无法工作
E.工程项目停工超过120天
6．在下列勘察设计、施工项目中，经批准可以不进行招标的是：
A.需要使用专有技术的
B.涉及国家秘密的建设工程
C.重要设备采购，单项合同价80万元，项目总投资3800万元
D.商品住宅工程中追加的售楼处建设，原施工人符合资质要求
E.施工中主要技术需采用特定专利的
7．根据《招标投标法》的规定，下列关于标底的说法中正确的是( )。
A.编制标底是强制性的，招标人必须编制
B.标底的编制过程和标底必须保密
C.标底必须由招标人自行编制
D.一个工程只能有一个标底且不能作为评标的唯一依据
E.编制的标底应报招投标监督部门备案
8．对于从事某个项目的工程项目管理企业,下列表述中正确的是( )。
A.不直接从事该工程项目的勘察、设计、施工
B.与该工程项目的总承包企业或勘察、设计、供货、施工等企业签订合同
C.受业主委托监督合同的履行
D.在同一个工程项目中同时承担工程总承包和工程项目管理业务
E.协助业主与工程项目的总承包企业或勘察、设计、供货、施工等企业签订合同9．下列选项中( )属于注册建造师不良行为记录的认定标准。
A.不履行保修义务或者拖延履行保修义务的
B.泄露商业秘密的
C.所负责工程未办理竣工验收或移交手续前，变更注册到另一企业
D.相互串通投标或与招标人串通投标的
E.恶意拖欠或克扣劳动者工资的
10.在工程建设中,应由发包人承担损失赔偿责任的是( )。
A.未及时检查隐蔽工程造成的停工、窝工等损失
B.提供的图纸或者技术要求不合理的
C.对不合格的建设工程按照合格工程验收造成损失的
D.转包、违法分包造成的损失
E.合理使用期限内造成的损失
11．施工单位委托一个加工厂对一批预制件作防腐处理，合同约定共1000件，每件加工费500元，提货时加工费一次付清。加工完毕后，施工单位支付了40万加工费要求将1000件全部提走，加工厂以履行合同不符合约定为由行使留置权拒不交货。在双方争论的下列观点中正确的是：（）。
A.由于合同没有相关约定，加工厂不得行使留置权
B.如果合同中约定不准行使留置权，加工厂不得留置
C.加工厂为保障自己的债权，有权留置全部预制件
D.加工厂只能留置200件左右的预制件作为付款担
E.保留置货物后施工单位在1个月内仍未付款的，加工厂可以变卖留置的预制件
12.按照《建设工程施工合同（示范文本）》的规定，在施工过程中出现( )情形,经工程师确认工期可以顺延。
A.未按约定支付进度款,使施工无法正常进行
B.未提供约定的施工图纸
C.承包人提交延误工期的书面报告,工程师14天内不予确认
2020 年二级建造师《法规》重要知识点汇总 P2 下列事项只能制定法律：（5）对公民政治权利的剥夺、限制人身自由的强制措施和处罚；（6）税种的设立、税率的确定和税收征收管理等税收基本制度：（7）对非国有财产的征收： P6法人应当具备的条件：1.依法成立：2.应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费：（法人以其主要办事机构所在地为住所）3. 能够独立承担民事责任：（法人以其金部财产独立承担民事责任） 4. 有法定代表人。（法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受） P6~7?营利法人经依法登记成立。营业执照签发日期为营利法人的成立日期。②非营利法人经依法登记成立，取得事业单位法人资格：依法不需要办理法人登记的，从成立之日起，具有事业单位法人资格。③ 有独立经费的机关和承担行政职能的法定机构从成立之日起，具有机关法人资格。 P8 项目经理部行为的法律后果由企业法人承担：项目经理部没有按照合同约定完成施工任务，则应由施工企业承担适约责任：项目经理签字的材料款，如果不按时支付，材料供应商应当以施工企业为被告提起诉讼。 P9 代理具有如下的法律特征：（一）代理人必须在代理权限范围内实施代理行为：（二）代理人一般应该以被代理人的名义实施代理行为：（三）代理行为必须是具有法律意义的行为：（四）代理行为的法律后果归属于被 代理人。（总结：代理人在代理权限范围内，以被代理名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力）P10 委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。 P11有下列情形之一的，委托代理终止：（1）代理期间届满或者代理事务完成：（2 ）被代理人取消委托或者代 理人辞去委托：（3）代理人法失民事行为能力：（4）代理人或者被代理人死亡：（5）作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。 P13表见代理对本人产生有权代理的效力（表见代理：无权、有.效） P16建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。设立建设用地使用权.可以采取岀让或者划拨 等方式。国家严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。建设用地使用权自登记时设立。 建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、岀资、赠与或者抵押，应当符合以下规定：（1）当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剰余期限o （2）应当 向登记机构申请变更登记. （3）附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。 P17地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构中清地役权登记：未经登记，不得 对抗善意第三人。 不动产合同白合同成立时生效：未办理物权登记的. 不影响合同效力。 P18债权相对性理论的内涵，可以归纳为以下三个方面：（1）债权主体的相对性：（2）债权内容的相对性：（3） 债权责任的相对性。 P20如施-匸噪声或者废水、废弃物排放等扰民，可能对工地附近的居民构成侵权。此时，居民是债权人，施工 单位或者建设单位是债务人。 P20知识产权是权利人依法就下列客体享有的专有的权利：（1）作品：（2）发明、实用新型、外观设计：
2018二级建造师工程法规考点汇总无效合同的类型 无效合同有以下几种类型： 1.违反法律、行政法规的强制性规定违反法律、行政法规的强制性规定； 2.违反法律、行政法规的强制性规定； 3.以合法形式掩盖非法目的； 4.恶意串通、损害国家、集体或第三人利益的合同； 5.损害社会公共利益。 无效合同的法律后果 合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。（如清理、结算、仲裁条款） 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 工期顺延 一、工期可以顺延的情形： （1）发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件； （2）发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行； （3）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常地进行； （4）设计变更和工程量增加； （5）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时； （6）不可抗力； （7）专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。 二、程序： （1）承包人在工期可以顺延的情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。 （2）工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。 物权制度 物权的种类
法律特征：1.支配权2.绝对权3.财产权4.排他性 主要种类： 自物权——所有权（占有、使用、收益、处分） 他物权——用益物权（建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权、地役权）；担保物权（抵押权、质押权、留置权） 变动效力： 不动产——登记生效，不登记不转移物权，但不影响合同效力，不登记需承担违约责任。 动产——动产自交付生效。例外情况：船舶、航空器、机动车未经登记，不得对抗善意第三人。 法的效力层级基本原则 宪法至上、上位法优于下位法、特别法优于一般法、新法优于旧法。 上位法优于下位法原则体现在以下几个方面： （1）宪法>法律>行政法规>地方性法规和部门规章； （2）同级别地方法规>同级别或下级地方政府规章； （3）上级地方规章>下级地方规章； （4）部门规章之间，部门规章与地方政府规章之间具有同等效力，在各自权限范围内施行。 【规律】注意其制定主体，制定主体层级越高，效力越高。 法人与经理部的关系 1.项目经理部不具备法人资格，而是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的下属机构（故无法独立承担民事责任）； 2.项目经理部行为的法律后果由企业法人承担； 3.项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者。 【单选题】关于施工企业法人与项目经理部法律关系的说法，正确的是（）。 A.项目经理部具备法人资格 B.项目经理是企业法定代表人授权在建设工程施工项目上的管理者 C.项目经理部行为的法律后果由自己承担 D.项目经理部是施工企业内部常设机构 【正确答案】B 【答案解析】本题考查的是企业法人与项目经理部的法律关系。项目经理部不具备法人资格，但是项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者。 建设工程代理行为的设立
. . .. . . 1 / 11 《建设工程法规及相关知识》————核心知识点 知识点一建设工程法律体系 法的形式 （1）宪法：全国人大； （2）法律：全国人大及其常委会；（“法”） （3）行政法规：国务院；（“条例”） （4）地方性法规：省人大及其常委会、省会所在的市人大及其常委会、国务院批准的较大的市人大及 其常委会；（“条例”） （5）部门规章：国务院各部、委、中国人民银行、审计署（“办法”、“规定”）（6）地方规章：省政府、省会所在的市政府、国务院批准的较大的市政府； （7）国际条约 法的效力等级 （1）效力等级：宪法——法律——行政法规——地方性法规——地方政府规章 （2）上位法优于下位法：《安全生产法》优于《安全生产管理条例》 （3）特别法优于一般法：《招标投标法》优于《合同法》 （4）新法优于旧法：《物权法》优于《担保法》 （5）特殊情况 1）法律之间对同一事项新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人大常委 会裁决； 2）行政法规之间对同一事项新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院 裁决； 3）地方性法规、规章新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机构裁决； 4）地方性法规与部门规章之间对同一事项规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院提出意见。国 务院认为适用地方性法规的，应当决定在该地方适用地方性法规的规定；认为适用部门规章的，应当提请 全国 5）部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。 知识点二建设工程代理制度 代理的种类：委托代理法定代理指定代理 代理行为的设立和终止 1、代理行为的设立 （1）建设工程的承包活动不得委托代理（禁止转包和肢解分包） （2）取得法定资格方可从事的建设工程代理行为（如招标代理） （3）委托代理的产生：授权委托书 2、建设工程代理行为的终止 （1）委托代理的终止情形： 2 / 11 １）代理期间届满或者代理事务完成； .. .专业. .
2013二建法规考点归纳版 二级建造师建设工程法规与相关知识 法规葵花宝典题库考点归纳版 1. 甲某在施工单位担任项目经理，2008 年通过全国二级建造师执业资格考试(建筑工程专业)，并在某省建设行政主管部门办理了初始注册。2009 年甲某又办理了机电安装专业的增项注册。则以下关于甲某的注册和执业管理，说法正确的是( ) A 其只能在本省范围 )。 A(以欺骗、贿赂手段取得注册证书后被撤销注册B(在执业中实施商业贿赂受到行政处罚 C(超越执业范围执业被警告、处罚 D(弄虚作假取得继续教育证书后被取消继续教育记录 E(为自己的执业活动进行辩解造成不良影响 参考答案:ABCD 注册建造师信用档案应当包括注册建造师的基本情况、业绩、良好行为、不良行为等 B. 建筑法 C. 消防法 D. 劳动法 参考答案:B 经济法是调整国家在经济管理中发生的经济关系的法律，包括建筑法、招标投标法、反不正当竞争法、税法等。 4(2006)有权制定地方性法规的主体是( ) A.省人大常委会 B.省人民政府 C.省建设行政主管部门 D.市人民政府 参考答案:A 地方性法规是指省、自治区、直辖市以及省、自治区人民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市的人民代表大会及其常委会，在其法定权限内制定的法律规
范性文件。地方性法规具有地方性，只在本辖区内有效，其效力低于法律和行政法规。 行政规章是由国家行政机关制定的法律规范性文件，包括部门规章和地方政府规章。 1 5.下列与工程建设有关的规范性文件中，法律效力最高的是( )。 A(上海市建筑市场管理条例 B(建筑业企业资质管理规定 C(工程建设项目施工招标投标办法 D(安全生产许可证条例 参考答案:D 行政法规是最高国家行政机关即国务院制定的规范性文件，如《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》和《建设项目环境保护管理条例》等。行政法规的效力低于宪法和法律。 6(2010)根据《立法法》，( )之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。 A(地方性法规与地方政府规章 B(部门规章 C(部门规章与地方性法规 D(地方政府规章与部门规章 E(同一机关制定的旧的一般规定与新的特别规定 参考答案:BD 地方性法规由省、自治区、直辖市以及省、自治区人民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市的人民代表大会及其常委会制定，行政规章是由国家行政机关制定的法律规范性文件，包括部门规章和地方政府规章。 7. 地方法规与部门规章不一致，不能确定如何适用时，( ) A、适用地方法规 B、适用部门规章 C、由国务院提出意见 D、由国务院裁决
第一章第一节法律体系 一、法律部门：哪一部法属于哪一个法律部门 二、法的形式 ,, 法 ----------------------法律 ,, 条例 -------------------法规 { 地方法规（带地名）行政法规} ,,规定 / 办法 -----------规章{部委规章（部门规章）地方政府规章（带地名）}三、法的制定机关 宪法全国人大 法律全国人大及常委会 行政法规国务院 地方法规省、直辖市、较大市人大及常委会、民族自治地方人大部门规章国务院各部委（建设部、国家发改委） 地方政府规章省、自治区、直辖市、较大市政府 四、法的纵向冲突（上位法高于下位法） 宪法→法律→行政法规→ { 地方性法规→地方政府规章部门规章} 五、法的横向冲突 统一新的与旧的冲突按新的 机关特别的与一般的冲突按特别的 制定新的一般与旧的特别冲突不按新的也不按特别，谁制定谁裁决 国务院认为应适用地方法规，国务院裁决 不同地方法规与部门规章冲突国务院认为应适用部门规章，提请全国人大机关常委会裁决 制定 A 部门规章与 B 部门规章冲突 国务院裁决 部门规章与地方政府规章冲突 第一章第二节法人制度 一、法人应当具备的条件 1．依法成立2．有必要的财产或者经费 3．有自己的名称、组织机构和场所4．能够独立承担民事责任 二、法人的地位与作用和法律关系 （基本主体）具有民事权利能力和民事行为能力 建设单位也有可能是没有法人资格的其他组织 项目经理部行为的法律后果由企业法人承担 第一章第三节代理制度 一、代理：代理人在被授予的代理权限范围内，以被代理人的名义与第三方实施法律行为。 被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。（被代理人独立承担） 代理人（不是当事人，是工具、跑腿的，没独立人格） 二、法律特征 1.代理人必须在代理权限范围内实施代理行为。 2.代理人应该以被代理人的名义实施代理行为。 3.代理行为必须是具有法律意义的行为。 4.代理行为的法律后果归属于被代理人。
二建《法规》常见时间考点汇总 《工程法规》通常题点在数字或对时间进行描述的部分，需要抓住关键词来巧记。 0小时（立即） (1)对于未经专利权人许可，实施其专利这一侵权行为，引起纠纷的，专利权人或者利害关系人可以请求专利主管部门处理；专利主管部门处理时，认定侵权行为成立的，可以责令侵权人立即停止侵权行为。 (2)对于采取弄虚作假等手段取得《注册建造师继续教育证书》的，一经发现，立即取消其继续教育记录，并记人不良信用记录，对社会公布。 (3)用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。 (4)排水户因发生事故或者其他突发事件，排放的污水可能危及城镇排水与污水处理设施安全运行的，应当立即停止排放，采取措施消除危害，并按规定及时向城镇排水主管部门等有关部门报告。 (5)企业事业单位发生事故或者其他突发性事件，造成或者可能造成水污染事故的，应当立即启动本单位的应急方案，采取隔离等应急措施，防止水污染物进人水体，并向事故发生地的县级以上地方人民政府或者环境保护主管部门报告。 (6)在进行建设工程或者在农业生产中，任何单位或者个人发现文
物，应当保护现场，立即报告当地文物行政部门。 (7)建筑施工企业遗失安全生产许可证，应当立即向原安全生产许可证颁发管理机关报告,并在公众媒体上声明作废后，方可申请补办。 (8)生产经营单位的安全生产管理人员应当根据本单位的生产经营特点，对安全生产状况进行经常性检查；对检查中发现的安全问题，应当立即处理；不能处理的，应当及时报告本单位有关负责人，有关负责人应当及时处理。 (9)专职安全生产管理人员负责对安全生产进行现场监督检查。发现安全事故隐患，应当及时向项目负责人和安全生产管理机构报告；对违章指挥、违章操作的，应当立即制止。 (10)项目专职安全生产管理人员具有以下主要职责:对施工现场存在的安全隐患有权责令立即整改。 (11)在施工中发生危及人身安全的紧急情况时,作业人员有权立即停止作业或者在采取必要的应急措施后撤离危险区域。 (12)从业人员发现事故隐患或者其他不安全因素，应当立即向现场安全生产管理人员或者本单位负责人报告。 (13)项目专职安全生产管理人员应当对专项施工方案实施情况进行现场监督，对未按照专项施工方案施工的，应当要求立即整改，并及时报告项目负责人，项目负责人应当及时组织限期整改。 (14)施工单位应当按照规定对危大工程进行施工监测和安全巡视，发现危及人身安全的紧急情况，应当立即组织作业人员撤离危险区域。
二建法规必考知识点
1 / 11 《建设工程法规及相关知识》————核心知识点 知识点一建设工程法律体系 法的形式 （1）宪法：全国人大； （2）法律：全国人大及其常委会；（“法”） （3）行政法规：国务院；（“条例”） （4）地方性法规：省人大及其常委会、省会所在的市人大及其常委会、国务院批准的较大的市人大及 其常委会；（“条例”） （5）部门规章：国务院各部、委、中国人民银行、审计署（“办法”、“规定”） （6）地方规章：省政府、省会所在的市政府、国务院批准的较大的市政府；（7）国际条约 法的效力等级 （1）效力等级：宪法——法律——行政法规——地方性法规——地方政府规章 （2）上位法优于下位法：《安全生产法》优于《安全生产管理条例》 （3）特别法优于一般法：《招标投标法》优于《合同法》 （4）新法优于旧法：《物权法》优于《担保法》 （5）特殊情况 1）法律之间对同一事项新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人大常委
会裁决； 2）行政法规之间对同一事项新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院 裁决； 3）地方性法规、规章新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机构裁决； 4）地方性法规与部门规章之间对同一事项规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院提出意见。国 务院认为适用地方性法规的，应当决定在该地方适用地方性法规的规定；认为适用部门规章的，应当提请 全国 5）部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。 知识点二建设工程代理制度 代理的种类：委托代理法定代理指定代理 代理行为的设立和终止 1、代理行为的设立 （1）建设工程的承包活动不得委托代理（禁止转包和肢解分包） （2）取得法定资格方可从事的建设工程代理行为（如招标代理） （3）委托代理的产生：授权委托书 2、建设工程代理行为的终止 （1）委托代理的终止情形：
二级建造师法律法规复习重点 第一章建造师管理制度 第一节建造师管理制度 一、注册管理 概念： 注册建造师 1、通过考核认定或考试合格取得资格证书 按规定注册取得注册职业证书和职业印章 的专业技术人员 2、未取得注册职业证书的职业印章的，不得担任大中型建设工程项目的施工单位项目负责人，不得以注册建造师的名义从事相关活动。 （言下之意：小型工程的项目负责人不一定需要建筑师担任） 相关考题 1、下列有关建筑师执业的行为中，合乎我国有关管理规定的是（C ） A、李某参加了建造师执业资格考试，在得知考试成绩通过后即以建造师的名义在某工程项目中担任项目经理。 B、王某从事项目管理工作多年，并以取得一级项目经理资质证书，经所在单位同意，以建造师的名义在当地的一个项目上担任项目经理。 C、陈某参加了建造师的执业资格考试，没有通过，但其单位急需用人，仍然聘任其为小型项目工程的项目经理。 D 、吴某参加了建造师的执业资格考试，虽然没有通过，但其单位因急需用人仍然以建造师的名义聘任其为某工程的项目经理。 2、取得建造师执业资格证书的人员，以建造师的名义执业的前提规定（B） A、备案 B、注册 C、审批 D、认证 3、万某2006年9月参加全国二级建造师资格考试，假如他成绩合格，就可以（ C ） A、以建造师的名义担任在建设工程项目施工的项目经理。 B、通过注册取得建造师执业资格证书。 C、取得建造师执业资格证书，通过注册以建造师的名义执业。 D、取得建造师执业证书和执业印章。 （一）注册申请 注册的受理，审批，核发方：省，自治区，直辖市人民政府建设主管部门。核发证书后 30日内报国务院建设主管部门备案。 例题：张某受聘于上海闵行区某工程施工单位，2006年1月在上海浦东新区报名参加二级建造师考试，2007年4月在江苏南通某项目工作期间，获悉其建造师考试合格，并已取得资格证书。张某所在工作单位工商注册在上海奉贤。则张某（ D ） A、可以自行向南通市建设主观部门申请注册。 B、因当通过其所在单位向上海事或江苏省建设主观部门申请注册。 C、因当通过其所在单位向奉贤取建设主观部门申请注册。 D、只能通过其所在单位向上海建设主管部门申请注册。 1、初始注册 申请条件：①经考核认定或考试合格取得资格证书； ②受聘于一个相关单位； ③达到继续教育要求； ④没有明确规定不予注册的情形。 规定：①初始注册申请者，可自资格证书签发之日起3年内提出申请。
学习必备欢迎下载 二建法规、管理、实务考试记忆 重点总结 法规（ 112 条）： 1、发明专利权期限是 20 年，实用新型和外观设计专利权的期限是10 年。2、普通诉讼时效期间通常为 2 年，身体受伤，拒付租金，出售质量不合格的 商品未声明的，寄存财物丢失的，诉讼时效为 1 年，涉外诉讼 4 年。 3、从权利被侵害之日起超 20 年的，人民法院不予保护。 4 、在诉讼时效期间的最后 6 个月内，诉讼才可以终止。5、留置权 人应当给债务人两个月以上履行债务时间。6、建设单位领取施 工许可证 3 个月内开工，延期以两次为限，每次不超过 3 个月， 中止施工满一年，核验许可证，因故不能按期开工超过六个月的， 重新办理开工报告。7、勘察分综合（甲级），行业（甲乙丙 级），设计分综合（甲级），行业专业（甲乙丙丁级），监理分 综合（不分级）、事务（不分级）、专业级（甲乙2 丙 3）。8、招标人和中标人应在30 日内签订书面合同。9、招标人一般在 15 日内确定中标人，最迟30 日。 10、履约保证金不得超过中标 合同金额的 10% 。11、招标人与中标人在签合同后 5 个工作日 内，向未中标人退保证金。12、招标文件发售时间最少 5 个工作日。 13、招标人澄清或修改招标文件要在投标文件提交前15 天，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止日至少20 天。 14、工程招标代理分为甲、乙（ 1 亿）、暂定级（6000 万以下）。 15、从业人员超 300 人，应设专职安全员。16、特重大 30 人以上死亡，或100 人重伤， 1 亿元经济损失，罚200-500 万，重大 10-30 人死亡， 50-100 人重伤， 5000 万到 1 亿损失，罚 50- 200 万，较大 3-10 人死亡， 10-50 重伤， 1000 万-5000 万损失，罚 20-50 万，一般， 3 人以下， 10 人以下重伤， 1000 万以下损失，罚 10-20 万。 17、安全事故发生后应于 1 小时内向县级以上人民政 府安全生产监督部门报告，质量事故24 小时内报告。18、事故
2017二建法规知识点法规笔记精心整理 （一）法律体系的基本框架 （二）法的形式和效力层级 1、法的形式 （1）宪法：全国人大； （2）法律：全国人大及其常委会；（“法”） （3）行政法规：国务院；（“条例”） （4）地方性法规：省人大及其常委会、省会所在的市人大及其常委会、国务院批准的较大的市人大及其常委会；（“条例”） （5）部门规章：国务院各部、委、中国人民银行、审计署（“办法”、“规定”） 精品文档
（6）地方规章：省政府、省会所在的市政府、国务院批准的较大的市政府； （7）国际条约 注：行政规章包括部门规章和地方性规章 2、法的效力等级。 （1）上位法优于下位法：《安全生产法》优于《安全生产管理条例》 宪法——法律——行政法规——地方性法规（部门规章）——地方政府规章 （2）特别法优于一般法：《招标投标法》优于《合同法》 （3）新法优于旧法：《物权法》优于《担保法》 （4）特殊情况 1）法律之间对同一事项新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人大常委会裁决；（注：制定机关裁决） 2）行政法规之间对同一事项新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院裁决；（注：制定机关裁决） 3）地方性法规、规章新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机构裁决；（注：制定机关裁决） 4）地方性法规与部门规章之间对同一事项规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院提出意见。国务院认为适用地方性法规的，应当决定在该地方适用地方性法规的规定；认为适用部门规章的，应当提请全国人大常委会裁决；（注：人大与政府相互制约） 5）部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。 6）根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人大常委会裁决。 （5）备案和审查 精品文档
1.单跨板跨中产生正弯矩，受力钢筋应布置在板的下部。悬挑板（悬臂板）在支座处 产生负弯矩，受力钢筋应布置在板的上部 2.水泥初凝时间是指从水泥加水拌合起至水泥开始失去可塑性的时间，终凝时间是指 水泥加水拌合至完全失去可塑性并开始产生强度的时间。国家标准规定，六大常用水泥的初凝时间不得低于45min。水泥的体积安定性不良是指水泥在凝结硬化过程中产生不均匀的体积变化。如果配置混凝土的骨料具有碱活性，可能产生碱骨料反应，导致混凝土因不均匀膨胀而破坏。 3.在房屋建筑中，受弯构件是指截面上通常有弯矩和剪力作用的构件。梁和板为典型 的受弯构件。 4.验槽程序包括：1）在施工单位自检合格的基础上进行。施工单位确认自检合格后 提出验收申请。2）由总监理工程师或建设单位项目负责人组织建设、监理、勘察、设计、施工单位的项目负责人和技术负责人共同按设计要求和有关规定进行验收。 5.钢筋除锈可以在冷拉或调直过程中除锈，当采用冷拉调直时，HPB300光圆钢筋的 冷拉率不宜大于4%。钢筋的切口不得有马蹄形或起弯等现象。 6.梁的主筋为水平方向的，不宜采用电渣压力焊。 7.吊顶工程的木吊杆、木龙骨和木饰面板必须进行防火处理。并应符合有关设计防火 规范的规定。吊顶灯具、风口及检修口等应设附加吊杆，安装双层石膏板时，基层和面层的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝。 8.单位工程施工组织设计应有项目负责人主持编制，项目经理部全体参加，企业主管 部门审核，企业技术负责人或其授权的技术人员审批。 9.预应力混凝土管桩压桩的施工顺序：先深后浅、先大后小、先长后短、根据桩的密 集程度可以采用自中间向两个方向同时对称进行，自中间向四周进行,有一侧向单一方向进行。 10.拆模强度：板构件：当构件跨度小于等于2米时，要求构件达到设计强度的 50%。跨度大于2小于等于8m时，要求达到设计强度的75%。当板跨度大于8m 时，要求达到设计强度的100%。梁、拱、壳构件：当其跨度小于等于8m时应达到设计强度的75%。当其跨度大于8m时，应达到设计强度的100%。悬臂构件无论跨度如何均应达到设计强度的100%。 11.现场拌制的砂浆应随拌随用，拌制的砂浆应在3h内使用完毕。当施工最高气温超 过30摄氏度时应在2h内使用完毕。 12.施工项目的质量控制过程是从工序质量-检验批质量-分项质量-分部质量-单位工程 质量的系统控制过程；也是一个由投入原材料的质量控制开始，直到完成工程质量检验为止的全过程的系统过程。 13.高强度螺栓的紧固顺序应使螺栓群中所有螺栓都均匀受力，从节点中间向边缘施拧， 初拧和终拧都应按一定顺序进行。当天安装的螺栓应当天终拧完毕，外露丝口应为2-3扣。
第一章 第一节 法律体系 一、法律部门：哪一部法属于哪一个法律部门 二、法的形式 ……法----------------------法律 ……条例-------------------法规{行政法规 地方法规（带地名） } ……规定/办法-----------规章{部委规章（部门规章） 地方政府规章（带地名）} 三、法的制定机关 宪法→法律→行政法规→{部门规章 地方性法规→地方政府规章} 第一章 第二节 法人制度 一、法人应当具备的条件 1．依法成立 2．有必要的财产或者经费 3．有自己的名称、组织机构和场所 4．能够独立承担民事责任 二、法人的地位与作用和法律关系 （基本主体）具有民事权利能力和民事行为能力 建设单位也有可能是没有法人资格的其他组织 项目经理部行为的法律后果由企业法人承担 第一章 第三节 代理制度 一、代理：代理人在被授予的代理权限范围内，以被代理人的名义与第三方实施法律行为。 被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。（被代理人独立承担） 代理人（不是当事人，是工具、跑腿的，没独立人格） 二、法律特征 1.代理人必须在代理权限范围内实施代理行为。 2.代理人应该以被代理人的名义实施代理行为。 3.代理行为必须是具有法律意义的行为。 4.代理行为的法律后果归属于被代理人。
三、代理的分类 （一）委托代理：按照被代理人的委托行使代理权。又称“意见代理”或“任意代理” （二）法定代理：根据法律的规定而产生的代理。 （三）指定代理：根据人民法院或有关单位的指定而发生的代理。 四、代理的终止 （一）代理期间届满或代理事项完成。 （二）被代理人取消委托或者代理人辞去委托。 （三）作为被代理人或者代理人的法人终止。 五、无权代理：行为人不具有代理权，但以他人的名义与第三人进行法律行为。 三种表现形式：（1）自始未经授权 （2）超越代理权 （3）代理权已终止 被代理人对无权代理人实施的行为追认，无权代理人不赔偿；不追认，则赔偿。（不是无效而是效力待定） 六、表见代理：行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。有效。 第一章 第四节 物权制度 一、物权的种类 （一）所有权：1．占有权 2．使用权 3．收益权 4．处分权 （二）用益物权：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权 （三）担保物权 地役权 约定 可以不 相邻权 法定 不得不 二、物权效力与合同效力的区分 物权效力，由《物权法》评价；合同效力，由《合同法》评价 物权效力与合同效力无关，一般情况下： （1）不动产物权：自登记时生效（未办理物权登记的，不产生物权效力） （2）不动产合同：自成立时生效（未办理物权登记的，不影响合同效力） 第一章 第五节 债权制度 一、债：按照合同的约定或者按照法律规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。 二、建设工程债产生的根据 （一）合同 （二）侵权 （三）无因管理：（损己利人）管理人员和服务人员没有法律上的特定义务，也没有受他人委托，自觉为他人管理事务或提供服务。 （四）不当得利：（损人利己）没有法律上或者合同上的依据，有损于他人利益而自身取得利益的行为。
二级建造师法规中的时间汇总 1小时 安全生产事故：单位负责人接到报告后，应当于1小时内向县级以上政府安监部门和有关部门报告。 2小时 安全质量事故安监部门逐级上报的时间：2小时 3小时 加班时间限制：一般一日不超过1小时；特殊原因在保障劳动者身体健康的条件下一日不得超过3小时，但是一月不得超过36小时。 4小时 非全日制用工：一般平均一日工作时间不超过4小时，一周累计不超过24小时。 24小时 1、建设工程发生质量事故：有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。 2、非全日制用工：平均一日工作时间不超过四小时，一周工作时间累计不超过二十四小时的用工形式。 3、在进行建设工程或者在农业生产中，任何单位或者个人发现文物，应当保护现场，立即报告当地文物行政部门，文物行政部门接到报告后，如无特殊情况，应当在24小时内赶赴现场，并在7日内提出处理意见。 48小时 1、建设工程工期：工程师应当在接到延期开工申请后48小时内以书面形式答复承包人；48小时内不答复视为同意承包人要求，工期顺延。（提前7天申请） 2、暂停施工：工程师认为有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见；承包人实施工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内予以答复；48小时内不答复，承包人可自行复工。 3、隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。承包人应在共同检查前48小时书面通知监理人检查；监理人不能按时检查的，应在检查前24小时向承包人提出书面延期要求，但延期不能超过48小时；监理人不按时检查，也不提出延期要求的，视为隐蔽工程检查合格。 4、诉讼证据保全：情况紧急的，必须在48小时内作出裁定；诉前证据保全：必须在48小时内作出裁定。 3日（工作日） 1、资格预审文件澄清或修改：提交资格预审申请文件截止时间至少3日前。 2、试用期解除劳动合同：劳动者在试用期内提前三日通知用人单位可以解除劳动合同。（非试用期提前30日通知用人单位）
2017二级建造师法律法规复习重点 第一章建造师管理制度 第一节建造师管理制度 一、注册管理 概念： 注册建造师 1、通过考核认定或考试合格取得资格证书 按规定注册取得注册职业证书和职业印章 的专业技术人员 2、未取得注册职业证书的职业印章的，不得担任大中型建设工程项目的施工单位项目负责人，不得以注册建造师的名义从事相关活动。 （言下之意：小型工程的项目负责人不一定需要建筑师担任） 相关考题 1、下列有关建筑师执业的行为中，合乎我国有关管理规定的是（ C ） A、李某参加了建造师执业资格考试，在得知考试成绩通过后即以建造师的名义在某工程项目中担任项目经理。 B、王某从事项目管理工作多年，并以取得一级项目经理资质证书，经所在单位同意，以建造师的名义在当地的一个项目上担任项目经理。 C、陈某参加了建造师的执业资格考试，没有通过，但其单位急需用人，仍然聘任其为小型项目工程的项目经理。 D 、吴某参加了建造师的执业资格考试，虽然没有通过，但其单位因急需用人仍然以建造师的名义聘任其为某工程的项目经理。 2、取得建造师执业资格证书的人员，以建造师的名义执业的前提规定（B） A、备案 B、注册 C、审批 D、认证 3、万某20XX年9月参加全国二级建造师资格考试，假如他成绩合格，就可以（ C ） A、以建造师的名义担任在建设工程项目施工的项目经理。 B、通过注册取得建造师执业资格证书。 C、取得建造师执业资格证书，通过注册以建造师的名义执业。 D、取得建造师执业证书和执业印章。 （一）注册申请 注册的受理，审批，核发方：省，自治区，直辖市人民政府建设主管部门。核发证书后30日内报国务 院建设主管部门备案。 例题：张某受聘于上海闵行区某工程施工单位，20XX年1月在上海浦东新区报名参加二级建造师考试，20XX年4月在江苏南通某项目工作期间，获悉其建造师考试合格，并已取得资格证书。张某所在工作单位工商注册在上海奉贤。则张某（ D ） A、可以自行向南通市建设主观部门申请注册。 B、因当通过其所在单位向上海事或江苏省建设主观部门申请注册。 C、因当通过其所在单位向奉贤取建设主观部门申请注册。 D、只能通过其所在单位向上海建设主管部门申请注册。 1、初始注册 申请条件：①经考核认定或考试合格取得资格证书； ②受聘于一个相关单位； ③达到继续教育要求； ④没有明确规定不予注册的情形。 规定：①初始注册申请者，可自资格证书签发之日起3年内提出申请。 ②逾期未申请者，须符合本专业继续教育的要求后方可申请初始注册。 2、延续注册
二建法规知识总结重点 第一部分建设工程法律制度 一、建造师相关管理制度考点解析 1、注册建造师与注册建造师资格的区别。 2、注册建造师的注册类别:初始、延续、变更、增项注册四类 3、注册建造师的有效期:3年 4、变更注册时有效期的计算:变更前后相加连续计算 5、必须有注册建造师签字盖章情形:(1)工程施工管理文件;(2)质量合格文件。 6、项目负责人专业和级别限制:大型工程必须是本专业一级建造师 7、注册建造师的信用档案:包括基本情况、业绩、良好行为、不良行为等。 8、不良行为:违法违规行为、被投诉举报处理、行政处罚等。 9、监督管理机关:县级以上人民政府建设主管部门 10、相互告知义务:县级以上建设主管部门将违法事实、处理结果报告注册机关;注册机关将注册信息告知建设主管部门。 二、法律体系和法的基本形式考点解析 1、法律部门 通常包括宪法、民法、商法、经济法、行政法、劳动法与社会保障法、自然资源与环境保护法、刑法与诉讼法。 2、具体法律的部门归属 如合同法属民法;公司法属商法;建筑法属经济法;消防法属社会保障法等。 3、法律形式
宪法、法律、行政法规、地方性法规、行政规章、最高人民法院司法解释规范性文件、国际条约。此外，自治条例和单行条例、特别行政区法律等也属于我国法的形式。 4、各法的制定机关: 宪法:全国人大; 法律:全国人大及其常委会; 行政法规:国务院; 地方性法规:省人大及其常委会、省会所在的市人大及其常委会、国务院批准的较大的市人大及其常委会; 5、法的效力等级宪法——法律——行政法规——地方性法规——地方政府规章 三、宪法考点解析 1、公民基本权利 平等权;政治权利和自由;宗教信仰自由;人身自由;社会经济权利;文化教育权利;监督权和获得赔偿权 2、基本权利的具体内容社会经济权利:财产权、劳动权、休息权 监督权:建议权、检举控告权、申诉权 3、基本义务维护国家统一和民族团结;遵守宪法和法律;维护国家安全;服兵役;依法纳税。 四、民法考点解析 1、什么样的社会关系是民事法律关系:平等主体之间的关系;为民法所调整 2、民事法律关系三要素:主体、客体和内容 3、民事法律关系主体:自然人、法人、其他组织 4、何谓自然人:自然人不仅包括公民，还包括外国人和无国籍人。
2020年二建《法律法规》必备知识点速记 民事法律行为：是指公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。 要式法律行为：要式法律行为指法律规定应当采用特定形式的民事法律行为。 《民法通则》第56条规定：“民事法律行为可以采取书面形式、口头形式或者其他形式。法律规定是特定形式的，应当依照法律规定。”例如，根据《合同法》第270条的规定，建设工程合同应当采用书面形式。 因此，订立建设工程合同的行为，属于要式法律行为。 不要式法律行为：不要式法律行为指法律没有规定特定形式，采用书面、口头或其他任何形式均可成立的民事法律行为。《合同法》第197条规定：“借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。” 这个条款规定了自然入之间的借款属于不要式法律行为，有没有书面形式的合同均可。而非自然人之间的借款则属于要式法律行为，必须采用书面形式。 民事法律行为的成立要件： 1．法律行为主体具有相应的民事权利能力和行为能力：民事权利能力是法律确认的自然人享有民事权利、 承担民事义务的资格。自然人只有具备了民事权利能力，才能参加民事活动。2．行为人意思表示真实：意 思表示真实指的是行为人内心的效果意思与表示意思一致。也即不存在认识错误、欺诈、胁迫等外在因素而 使得表示意思与效果意思不一致。但是，意思表示不真实的行为也不是必然的无效行为，因其导致意思不 真实的原因不同，可能会发生无效或者被敞销的法律后果。 3.行为内容合法：行为内容合法表现为不违反法律和社会公共利益、社会公德。 4.行为形式合法：民事法律行为的形式也就是行为人道行意思表示的形式。凡属要式的民事法律行为，必须采闲法律规定的特定形式才为合法，而不要式民事法律行为，则当事人在法律允许范围选择口头形式、书面形式或其他形式作为民事法律行为的形式皆为合法。 代理制度： 代理的含义：代理是代理人于代理权限内，以被代理人的名义向第三人为意思表示或受领意思表示，该意思表示直接对本人生效的民事法律行为。代理是一种事实行为。公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为．代理人在代理权限内，以被代理人名义实施民事法律行为，被代理人时代理人的代理行为，承担民事责任。代理涉及三方当事人，分别是被代理人、代理人和代理关系的第三人。 代理的种类：委托代理、法定代理和指定代理。 委托代理：是代理人根据被代理人授权而进行的代理。 民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。法律规定用书面形式的，应当用书面形式。 书面委托代理的授权委托书应当载明下列事项： 1．代理人的姓名或者名称； 2．代理事项、权限和期间； 3．委托人签名或者盖章。
30个时间类考点打卡： 1、建设工程知识产权的常见种类 商标权有效期为10年，自核准注册之日起计算，续展期12月，宽展期6月。 ★著作权（1）职务作品，一般情况下，作者有署名权，单位有优先使用权。 （2）委托作品，有约定的从约定，无约定或约定不明，属于受托人。 计算机软件法律保护软件著作权属于软件开发者。如无相反证明，在软件上署名的自然人、法人或者其他组织为开发者。 著作权的保护主要是民法保护。 承担侵权责任的方式：停止侵害，排除妨碍，消除危险，返还财产，恢复原状，赔偿损失，赔礼道歉，消除影响，恢复名誉。 2、施工许可证和开工报告的适用范围 不需要办理施工许可证的建设工程： （1）限额以下的小型工程（工程投资额30万元以内或建筑面积在300平方米以下）；（2）抢险救灾工程；（3）临时性建筑、农民自建低层住宅；（4）军用房屋建筑；（5）办理开工报告的建设。 开工报告审查的内容主要包括： 资金到位情况；投资项目市场预测；设计图纸是否满足施工要求；现场条件是否具备“三通一平”等要求。 3、施工许可证延期开工、核验和重新办理批准的规定 1、建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工，否则应向发证机关申请延期。延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不按规定延期的，施工许可证自行废止。 2、在建工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并与施工单位共同做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。 3、实行开工报告审批制度的建设工程因故不能按期开工超过6个月的，应重新办理开工报告批准手续。 4、企业资质的法定条件和等级 条件有符合规定的净资产；有符合规定的主要人员；有符合规定的已完成工程业绩；有符合规定的技术装备 等级施工总承包（分12个资质类别；特级、一级、二级和三级四个等级）、专业承包（36个资质类别，不分等级）、施工劳务（不分等级不分类别）。 企业可以申请一项或多项建筑业企业资质。企业首次申请或增项申请资质，应当申请最低等级资质。资质证书有效期为5年。期限届满3个月前，申请办理资质延续手续。 资质证书有效期内企业名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的，应当在工商部门办理变更手续后30日内办理资质证书变更手续。企业发生合并、分立、改制后需承继原资质的，应当申请重新核定资质等级。 4、建造师考试、注册和继续教育的规定
建设工程法规及相关知识 二级考试要求考生掌握的法律、法规涉及范围较广、内容较多，应采取恰当的方法，提高学习效率。 复习建议： 1，吃透教材、构建体系 2，掌握重点、理解难点 3，记忆精准、重视细节 4，注重真题、研习领会 （一般不考）★★（一般不会每年都考）★★★（一般每年考一题）★★★★（一般每年必考至少一题）★★★★★（一般每年必考一题以上）；仅供参考。 第一部分：建设工程基本法律知识 1.1法律体系和法的形式（1020 P4） 1020是指该部分内容在大纲中的编号2Z201020的最后四位数字；P4，该内容见教材第4页 1.1.1法律体系（部门法体系）简表（1021P4）★★ 将一国全部现行法律规范，按一定标准和原则（主要是根据调整对象或者适用领域）划
【真题示例】 （2009-01）在我国法律体系中，《建筑法》属于（）部门。 A．民法 B．商法 C．经济法 D．诉讼法 2 二级2009-01-C 1.1.2法的形式（法律渊源）（1022P5）★★★ 法的形式也称为法律渊源，实质是法的效力等级问题——把握原则：位高-权重-法力高 1.1. 2.1我国法的形式
【口诀】 宪、法、行，地、行、司，还有国际与其他 1.1. 2.2规范性文件效力的一般原则 不同机关制定：上位法优于下位法（上下具有相对性）。——位高—权重—法力高 同一机关制定：新法优于旧法；特别法优于一般法。 1.1. 2.3规范性文件效力冲突的解决 同一机关制定：新的一般法与旧的特别法之间冲突；由制定机关裁决。不同机关制定： 1部门规章之间、部门规章与地方政府规章冲突；由国务院裁决。 2部门规章与地方性法规冲突，由国务院提出意见，若国务院认为应该适用部门规章，