文件编号： 31-87-97-F4-6C
整理人 尼克
东莞振顺五金制品有限公司电镀厂区建设
东莞振顺五金制品有限公司电镀厂区建设项目环境影响报告书简本
建设单位：东莞振顺五金制品有限公司
编制单位：江苏久力环境工程有限公司
编制日期：二O一一年八月
目录1 总论1
1.1任务由来1
1.2评价区域环境功能区划1
1.3评价工作等级2
2 建设项目概况4
2.1建设项目名称、性质、位置4
2.2项目现有建设规模6
2.3 项目生产工艺流程7
3 工程分析结论10
4 环境质量现状评价11
5 环境影响评价12
6 污染控制措施及可行性论述14
7 清洁生产评价结论16
8 结论与建议16
8.1结论16
8.2建议17
1 总论
1.1任务由来
东莞市位于广东省中南部，珠江口东岸，毗邻港澳。改革开放以来，东莞实施经济国际化战略，大力吸引外资，发展外向型经济。二十年来，东莞的经济以平均每年20%的增长率蓬勃发展，成为中国经济发展最快的地区之一。
经济的高速增长同时也给东莞市的生态环境带来了前所未有的压力。经调查，全市现有工业企业的年排放废水总量为2.3亿吨，其中电镀、漂染、造纸、制革、洗水、印花等六大行业共有污染企业1252家，年排放废水总量为1.8亿吨，占全市工业废水年排放总量的78％。“六大行业”中，相当部分企业资源消耗大、经济效益差、生产工艺和技术装备落后；有些企业还擅自扩大生产规模、增加排污量、闲置污染治理设施和偷排偷放，对石马河、东引运河、寒溪河等流域造成了严重污染，威胁东江饮用水源和各大备用水源的水质安全，危及公众健康。
为进一步加大工业污染治理力度，改善环境质量，保障公众健康，促进经济、社会与环境的全面协调发展，东莞市提出了以“四纯两小”（纯电镀、纯漂染、纯洗水、纯印花以及小造纸、小制革）为重点对象的整治目标和整治措施（《印发东莞市重点污染企业整治方案的通知（东府[2005]123号）》）。东莞市在2006年3月底前关闭一批经限期治理仍不达标的“四纯两小”企业，并搬迁一批经限期治理仍不达标的配套电镀、漂染、洗水、印花车间或生产设备。
东莞振顺五金制品有限公司电镀厂区建设项目原为东莞大朗宝华五金厂，原位于东莞市大朗镇水平管理区，原项目成立于1991年8月21日，并于1991年8月14日通过东莞市环境保护局同意建设。经营范围：铁丝类制品。并于2000年通过东莞市环境保护局的验收，验收编号：东环验字[2008]284号。为响应政府的相关政策，东莞大朗宝华五金厂已于2008年停止生产，现将项目搬迁至东莞市麻涌镇麻三村豪峰电镀印染专业基地，同时将公司名称更换为东莞振顺五金制品有限公司，并新购一批电镀设备。因此，本报告将以新建的形式对其进行评价。
豪峰专业基地定位为整合麻涌镇电镀企业及河网地区经限期治理仍不达标的配套电镀、漂染、洗水、印花项目。专业基地建设将结合产业结构调整，通过对入驻专业基地的电镀、漂染、洗水等重污染行业实行统一规划、统一定点，集中建设、集中治污、集中管理，并配套相应的资源综合利用项目，进一步提升循环经济和清洁生产水平，实现增产不增污或少增污的目标，在保证经济持续高速增长的同时，使环境质量明显改善。
根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》和《广东省环境保护条例》等的有关规定，东莞振顺五金制品有限公司委托江苏久力环境工程有限公司承担东莞振顺五金制品有限公司电镀厂区环境影响评价工作。
评价单位经过多次现场踏勘和资料调研，按照导则要求和项目实际情况，对项目采用技术手段，分析工程建设后对环境的影响，在此基础上编制报告书，作为项目运行和发展的依据。
1.2评价区域环境功能区划
1.2.1水环境功能区划
根据《广东省地表水环境功能区划》的相关规定，本项目所在麻涌镇豪峰电镀印染基地的纳污水体为狮子洋（广州莲花山至广州大沙尾河段），执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅳ类水质标准。
1.2.2环境空气功能区划
根据《环境空气质量标准》（GB3095-1996），建设项目所在地属于二类环境空气质量功能区，执行《环境空气质量标准》（GB3095-1996）及其2000年修改单中的二级标准。
1.2.3环境噪声功能区划
根据《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的有关规定，本项目所在区域声环境评价范围内可确定为3类区，执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）3类区标准，昼间：65dB(A)，夜间：55dB(A)。评价区域所属环境功能区见表1-1所示。
表1-1 项目所属环境功能区区划
1.3评价工作等级
（1）水环境影响评价工作等级的确定
按《环境影响评价技术导则（地面水环境）》（HJ/T2.3-93）的规定，水环境影响评价工作等级为三级。
（2）环境空气影响评价工作等级的确定
本次环境空气影响评价工作等级为三级。
（3）噪声环境影响评价工作等级的确定
按照《环境影响评价技术导则（声环境）》（HJ2.4-2009）规定，本项目声环境影响评价工作等级为三级。
2 建设项目概况
2.1建设项目名称、性质、位置
项目名称：东莞振顺五金制品有限公司电镀厂区。
建设性质：东莞振顺五金制品有限公司电镀厂区原为东莞大朗宝华五金厂，原位于东莞市大朗镇水平管理区，原项目成立于1991年8月21日，并于1991年8月14日通过东莞市环境保护局同意建设。经营范围：铁丝类制品。并于2000年通过东莞市环境保护局的验收，验收编号：东环验字[2008]284号。为响应政府的相关政策，东莞大朗宝华五金厂已于2008年停止生产，现将项目搬迁至东莞市麻涌镇麻三村豪峰电镀印染专业基地，同时将公司名称更换为东莞振顺五金制品有限公司，并新购一批电镀设备。因此，本报告将以新建的形式对其进行评价。
建设地点：东莞市麻涌镇麻三村豪峰电镀印染专业基地，地理位置图详见附件（地理坐标为东经113°33′13.36″，北纬23°03′45.83″）。
投资总额：项目投资总额2500万元，其中环保投资100万元。
项目位于东莞市麻涌镇麻三村豪峰电镀印染专业基地，东面为东莞市光亮有色金属有限公司，西面为电镀厂房，南面为东莞市迈强五金制品有限公司，项目北面隔工业二路为基地电镀废水处理厂。
2.2项目现有建设规模
1、生产规模
项目占地面积10077m2，建筑面积14384.7m2。
产品方案：年生产加工五金配件500吨（年电镀面积约750000m2，主要镀种为镀铜、镀锌、镀锡）。
2、项目组成
工程组成及建设内容见下表2-1。
表2-1 项目工程内容
3、职工人数
项目员工人数100人，厂区内不设员工宿舍和食堂。
2.3 项目生产工艺流程
2.3.1总体生产工艺流程及产污环节
出货
图2.2.1-1前处理和电镀生产工艺流程及产污节点图2.3.2退镀生产工艺流程及产污节点图
废水
图2.2.1-2退镀生产工艺流程及产污节点图
3 工程分析结论
从工程概况与生产工艺流程可知，项目建成投产后，其总的污染物产生和排放情况见表3－1：
表3-1 污染物排放情况汇总
4 环境质量现状评价
（1）环境空气质量现状
综合以上分析可知，目前，本项目评价范围内各测点的SO2、NO2、TSP、PM10、HCl、硫酸雾均满足相应的评价标准限值要求，区域环境空气质量良好。对比《东莞市麻涌镇豪峰电镀、印染定点基地环境影响报告书》（2007.9）中与基地相同监测点位（南洲村）的环境空气现状监测数据，本次监测结果中，SO2、NO2、HCl、硫酸雾的浓度有所增加，TSP、PM10的浓度有所减少。由于该基地内尚未有企业投产运营，因此，引发SO2、NO2、HCl、硫酸雾的浓度有所增加的原因可能来自2006年以来新建企业排放的大气污染物，而2006年现状监测时，南洲村周边有施工现场，引发TSP、PM10的监测浓度较高，因此，2006年现状监测的TSP、PM10的浓度与本次监测浓度无可比性。
（2）水环境质量现状
从监测分析和评价结果可以看出：2010年8月监测结果与基地环评中2007年5月的监测所体现的污染规律相似，本项目周边水域的主要污染特征为氨氮，超标现象主要集中在麻涌河和第二涌，超标倍数在1.13-6.48之间。监测项目中pH、氰化物、Cr6+、Cu2＋、Zn2+、Ni2＋、硫化物、挥发酚等水质指标均能符合各河段的水质标准要求。而DO与COD Cr、BOD5在第二涌、麻涌河河段出现超标，珠江狮子洋段没有出现超标现象。
与2007年5月相同监测断面的监测结果相比，第二涌和麻涌河的COD、氨氮污染有加剧趋势，各断面的溶解氧量比之前也有较大的降低，而狮子洋监测断面各项监测因子未出现超标，与2007年5月相比，浓度有所降低。目前该基地内未有项目投产运营，因此，分析其原因，麻涌河和第二涌的污染主要来源于沿岸的部分生活污水直排及农业面源污染。
（3）声环境质量现状
监测结果显示，项目周边各测点的昼间和夜间的噪声等效连续声级都能满足评
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价标准要求，说明项目所处区域的声环境现状质量较好。
5 环境影响评价
（1）水环境影响分析小结
项目生产污水产生量为100 t/d，经基地电镀污水处理厂处理达标后，40t/d外排，60t/d经深度处理后回用于生产，而基地电镀污水处理厂的处理规模为5000t/d，项目生产废水排放量较少，其外排污染物均能达到《电镀污染物排放标准》（GB 21900—2008）。生活污水产生量为4.5t/d，先经三级化粪池处理，然后由市政管网收集进入麻涌镇污水处理厂处理达标后外排。由于本项目排放污水均不直接排入受纳水体，且水污染物排放量相对较少，对狮子洋的水环境质量影响不大。
从《东莞市麻涌镇豪峰电镀、印染专业基地环境影响报告书》中外排废水对水环境影响预测的结论来看，项目废水外排经处理后，对纳污水体狮子洋影响不大，且由于基地是区域污染整治项目，其环境效益是正的。基地的建设将明显降低麻涌镇外排的电镀、印染污染负荷，使狮子洋及附近海域的水质有不同程度的改善，因此，本项目外排的废水对地表水环境影响很小。
（2）大气环境影响评价结论
项目车间电镀工序产生的酸雾，由风管引至楼顶经碱液喷淋后，达到《电镀污染物排放标准》（GB21900-2008）中新建设施大气污染物排放限值后排放，排放高度15米；项目喷粉工序废气主要有静电粉末喷涂过程中未喷上的粉末污染，经喷柜自带的粉末回收设备回收后外排粉尘无组织排放浓度达到广东省《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）第二时段无组织排放监控浓度限值。
从《东莞市麻涌镇豪峰电镀、印染专业基地环境影响报告书》中基地废气排放对大气环境的影响预测的结论来看，基地内企业排放的特征污染物对评价区域和敏感点污染物浓度贡献值均远小于《环境空气质量标准》二级标准及《工业企业设计卫生标准》相关标准值；除PM10外，各污染因子在叠加现状背景值后，亦不会出
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现超标情况，由于PM10现状监测值均出现超标现状，因此，叠加现状值后出现超标，通过区域削减后，PM10本底值可以达到标准要求。因此，本项目产生的废气经过治理措施处理达标排放的情况下，对大气环境影响不大。
需要注意的是，在非正常排放情况下，各敏感点均出现不同程度的超标，因此，在项目废气治理设施发生故障时，外排废气将对大气环境产生较大的影响，因此，为了减轻本项目对周围环境的影响程度和范围，保证该地区的可持续发展，项目在生产过程中必须加强管理，保证废气处理设施正常运行，避免事故发生。当废气处理设备出现故障不能正常运行时，应尽快停产进行维修，避免对周围环境造成污染影响。
（3）大气环境防护距离
经推荐模式计算，项目没有超标点，因此，本项目的大气环境防护距离为0m。
（4）卫生防护距离
通过计算，根据《制定地方大气污染物排放标准的技术方法》(GB/T13201-91)的规定，卫生防护距离在100m以内时，级差为50m。因此，该项目车间需设置的卫生防护距离为50m。
（5）声环境影响评价分析
预测结果表明：项目机械设备在采用治理措施后，本项目的声贡献值很小，贡献值在36.27~41.57dB(A)之间，贡献值均达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中的3类标准。这说明项目的噪声对周围声环境没有明显影响，不会导致项目附近声水平明显升高。
（6）固体废物影响分析
本项目的固体废物主要有以下几方面：
（1）废滤芯和表面处理废液属于《国家危险废物名录》中的表面处理废物，编号为HW17，收集后交有资质单位回收处理；
（2）不合格品：项目生产过程中产生的不合格品交专业公司回收处理；
（3）原料桶分类收集后交供供应商回收利用；
（4）喷粉工序回收的粉末全部回用到喷粉工序。
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（5）生活垃圾：生活垃圾交环卫部门定期清理，统一处理，并对垃圾堆放点进行消毒，杀灭害虫，以免散发恶臭，孽生蚊蝇。
同时，必须加强固体废弃物在堆放、运输过程中的监督管理，不能随意堆放，以免随地表水流入纳污水域造成污染，危险废物要及时运出，避免堆放时间过长，减少对环境的影响。
经上述处理办法处置后，该项目产生的固体废物不会对周围环境产生不良的影响。本项目固体废弃物经上述处理后，对周围环境不会造成影响。建设单位须按照有关规定对固体废物进行严格管理和安全处置。
对固体废物堆场需做到：
（1）固废临时储存设施应按其类别分别设立一般固废储存区和危险固废储存区，各储存分区并设有明显的标记；
（2）一般固体废弃物储存区应按照《一般工业固体废物贮存、处理场污染控制标准》（GB18599-2001）的污染控制标准规范建设和维护使用；
（3）危险固废储存区应根据不同性质的危废进行分区堆放储存，存储区必须严格按照《危险废物贮存污染控制标准》（GB18597-2001）建设和维护使用；
（4）建设单位必须严格遵守有关危险废物有关储存的规定，建立一套完整的仓库管理体制，危险固废应按广东省《危险废物转移联单管理办法》做好申报转移纪录。
因此，本项目所有的固体废物建设单位均有合理有效的处置途径和安全可靠的堆存措施，只要做到严格执行，项目产生的固体废物将不会对环境产生危害。
6 污染控制措施及可行性论述
（一）废水
电镀废水总产生量100m3/d，其中前处理废水25 m3/d，含氰废水15m3/d，重金属废水60m3/d，按废水种类，达到基地电镀污水处理厂的接纳标准，按分类排入由专业基地铺设到厂区的各种废水管网，前处理废水由前处理废水管网收集，含氰废水由含氰废水管网收集，重金属废水由重金属废水管网收集，然后进入基地废水
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处理站进行分别处理，《电镀污染物排放标准》（GB21900-2008）中新建企业水污染物排放限值后，其中40m3/d排放到狮子洋中，其余60m3/d再经基地内的回用水设施处理后，回用于本项目的前处理、电镀工序及废水喷淋中，废水回用率为60%。
本项目采取的污水治理措施在技术、经济上都是可行的。
（二）废气
（1）酸雾
项目退镀时使用的硝酸浓度较高，需在镀槽溶液中加入酸雾抑制剂以减少污染物的挥发。电镀和退镀产生酸雾均设置集气罩，由集气罩收集后由风管引至楼顶的各自的喷淋塔处理后排放，排气筒高度15米，达到《电镀污染物排放标准》（GB21900-2008）中新建设施大气污染物排放限值。
（2）喷粉粉尘
项目喷粉工序是在封闭的喷粉柜内进行的，内有风机将房体内没有喷上工件的粉末吸入回收系统，收集回收率可达99.5%，未喷上工件的粉末经回收系统回收重新利用。外排粉尘主要是没有进行回收系统的粉尘，以无组织排放形式在车间内排放，排放浓度达到广东省《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）第二时段无组织排放监控浓度限值。
本项目采取的大气污染控制措施处理效率可靠，是可行的。
（三）噪声
项目建成投产后，建设单位需采取以下防护措施：
（1）对泵等噪声级别较高的设备，设置隔音罩，同时设置减振基础；
（2）对生产车间通风系统的进、排风口安装足够消声量的消声器；
（3）用隔声法降低噪声：采用适当的隔声设备如隔墙、隔声间、隔声罩、隔声幕和隔声屏障等，能降低噪声级20-50分贝。
（4）加强噪声设备的维护管理，避免因不正常运行所导致的噪声增大。
项目的噪声治理措施预计投资3万元。通过采取上述各项减振、隔声、吸声、消声等综合治理措施后，项目厂界噪声满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中的3类标准。因此，本评价认为建设项目采取的噪声治理措施在技术、经济上是可行的。
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（四）固废
根据“工程分析”，本建设项目固体废弃物主要来自于：生产性固废和员工生活垃圾等。建设单位对各种固体废弃物进行分类堆放处理：
建设单位将一般固体废弃物和危险固体废弃物分开存放，厂区内设有固废临时堆场，建设单位对各种固体废弃物进行分类堆放处理：
（1）可回收废弃物：不合格品由建设单位卖给废品专业公司回收综合利用；项目使用各种原使用产生的原料桶分类收集后由供应商回收利用；喷粉线自带有一套圆筒形的玻璃纤维过滤装置的回收系统，回收的粉末全部回用到喷粉工序。
（2）危险废弃物：废滤芯和前处理废液等属危险废物，分类收集后委托有资质的危险废物处理单位处置。
（3）办公垃圾：办公垃圾统一堆放在指定堆放点，每天由环卫部门清理运走，并定时在垃圾堆放点消毒、杀灭害虫，使其不对工作人员造成影响。
本项目固体废弃物经上述处理后，对周围环境不会造成影响。建设单位须按照有关规定对固体废物进行严格管理和安全处置。
对以上工业固体废物设置专用临时堆放场地，参照《危险废物贮存污染控制标准》（GB18597-2001）和《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》（GB18599-2001）的要求规范建设和维护使用。并由专人负责收集、贮存及运输。
7 清洁生产评价结论
选取《清洁生产技术要求电镀行业》（HJ/T314-2006）作为参照标准，项目大部分指标均能达到二级水平以上，因此，通过上述分析，本项目实施后，由于采取了较先进的生产工艺和设备，使污染物的产生量得到严格控制，同时加强了环境管理，清洁生产水平达到国内先进水平。
8 结论与建议
8.1结论
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综上所述，东莞振顺五金制品有限公司电镀厂区建设项目的选址是合理的，项目建设性质、规模，所采用的生产工艺是可行的，建设单位必须严格遵守“三同时”的管理规定，完成各项报建手续，确实保证本报告提出的各项环保措施的落实，并尽一切可能确保本项目所在区域的环境质量不因本项目的建设而受到不良影响，真正实现环境保护与经济建设的可持续协调发展。项目建成后，须经过环境保护主管部门验收合格后方可投入使用，在投入使用后，应加强对设备的维修保养，确保环保设施的正常运转。在达到本报告所提出的各项要求后，该项目对周围环境将不会产生明显的影响，从环保角度而言，该项目的建设是可行的。
8.2建议
1、改进生产工艺，采用低温、弱碱性清洗液配方，代替传统的强碱、高温清洗液配方，杜绝使用有机溶剂。采用无硝酸或低浓度硝酸的退镀配方，同时添加酸雾抑制剂减低硝酸雾和黄烟的发生。
2、建议改进电镀工艺，采用无氰预镀铜打底工艺，以减少含氰废水的产生。
3、加强环保管理和职工的宣传教育，提高职工的环保意识。
4、环评要求企业做好污染物的治理工作，确保治理设施到位。设立专门环保专业管理人员，作好环保设施的日常环保管理工作，保证环保设备的可靠运行。同时加强污染治理设施的管理和维护，防止事故排放和超标排放现象。
5、保证“清污分流及污污分流”，加强对生产设备的管理和维护，及时维修或更换泄漏设备，严格控制“跑、冒、滴、漏”现象发生，减少污染物的排放量。
6、加强全厂清洁生产工作，提高清洁生产意识，采用节能、减排措施及工艺设备，提高水的复用率，达到节能、降耗的清洁生产目的，确保本工程的可持续发展。
7、加强环境管理工作，避免废水、废气、固体废物、噪声对周围环境造成不良影响。
8、加强环保管理和职工的宣传教育，提高职工的环保意识。
整理丨尼克
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电子商务产业园项目可 行性研究报告 GE GROUP system office room 【GEIHUA16H-GEIHUA GEIHUA8Q8-
XX市电子商务产业园项目可行性研究报告 2016年3月12日
目录 第一章总论 (1) 1.1 项目概况 (1) 1.2 承办单位概况 (7) 1.3 主要技术经济指标 (8) 第二章项目建设的必要性 (10) 2.1项目建设背景 (10) 2.2项目建设的必要性 (12) 第三章市场分析 (15) 3.1 市场现状分析 (15) 3.2 市场特点分析 (17) 3.3 市场前景预测 (18) 第四章项目建设方案 (21) 4.1 项目建设地点 (21) 4.2 项目建设条件 (21)
第五章投资概算及资金来源 (22) 5.1投资概算依据 (22) 5.2投资概算 (22) 5.3资金来源 (23) 第六章财务评价 (24) 6.1财务评价依据 (24) 6.2项目收入 (24) 6.3税金 (24) 第七章项目效益分析 (25) 7.1 经济效益 (25) 7.2 社会效益 (25) 第八章公用工程 (29) 8.1 给、排水工程 (29) 8.2 电源 (31) 8.3 弱电设计说明 (32)
8.4 压缩空气供应 (33) 8.5节能 (33) 第九章环境保护 (35) 9.1 项目建设地点环境现状 (35) 9.2 环境保护标准和设计原则 (35) 9.3 主要污染物及治理措施 (36) 9.4 绿化 (37) 第十章消防及劳动安全 (38) 10.1 消防安全 (38) 10.2 劳动安全 (39) 第十一章风险分析 (41) 11.1 建筑风险 (41) 11.2 管理和人员风险 (41) 11.3 资金风险 (41) 第十二章项目招标 (42)
可行性研究报告模板 篇一：可行性研究报告通用模板 一般工业项目可行性研究报告格式模板 [政府立项-项目建议书] 第一章项目总论 第二章项目背景和发展概况 第三章市场分析与建设规模 第四章建设条件与厂址选择 第五章工厂技术方案 第六章环境保护与劳动安全 第七章企业组织和劳动定员 第八章项目实施进度安排 第九章投资估算与资金筹措 第十章财务效益、经济与社会效益评价 第十一章可行性研究结论与建议 第一章项目总论 总论作为可行性研究报告的首章，要综合叙述研究报告中各 章节的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。总论章可根据项目的具体条件， 参照下列内容编写。 1.1 项目背景
1.1.1 项目名称 企业或工程的全称，应和项目建议书所列的名称一致。 1.1.2 项目承办单位 承办单位系指负责项目筹建工作的单位（或称建设单位），应注明单位的全称和总负责人。 1.1.3 项目主管部门 注明项目所属的主管部门。或所属集团、公司的名称。中外 合资项目应注明投资各方所属部门。集团或公司的名称、地址及 法人代表的姓名、国籍。 1.1.4 项目拟建地区、地点 1.1.5 承担可行性研究工作的单位和法人代表 如由若干单位协作承担项目可行性研究工作，应注明各单位 的名称及其负责的工程名称、总负责单位和负责人。如与国外咨 询机构合作进行可行性研究的项目，则应将承担研究工作的中外 各方的单位名称、法人代表以及所承担的工程、分工和协作关系等，分别说明。 1.1.6 研究工作依据 在可行性研究中作为依据的法规、文件、资料、要列出名称、来源、发布日期。并将其中必要的部分全文附后，作为可行性研 究报告的附件，这些法规、文件、资料大致可分为四个部分：（1）项目主管部门对项目的建设要求所下达的指令性文件； 对项目承办单位或可行性研究单位的请示报告的批复文件。
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https://www.doczj.com/doc/a67338244.html, 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度 最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操 2 1.6项目建设环境分析 （1）有利环境 A 、全球经济一体化、新一轮全球生产要素优化重组、国际国内产业转移和新技术的运用为盈江县重点产业加快发展提供了新的机遇。随着国际国内经济形势发展，新一轮规模空前的全球生产要素优化重组和产业梯级转移的高潮正在兴起，这为盈江县顺势而谋、乘势而上，在规模吸引国内外投资，有选择地承接产业转移，调整工业经济结构，发展重点产业创造了条件。大力发展特色产业，加快发展优势产业，着力发展绿色经济和循环经济，实现传统工业向新型工业体系的战略转移和升级，充分发挥后发优势，实现工业经济提速增效和跨越式发展。 西部大开发战略的实施为盈江县重点产业的发展提供了广阔的空间。党的十六大明确提出了全面建设小康社会的奋斗目标，并积极推动西部大开发战略的实施，促进了盈江县基础设施建设和城镇建设的步伐，改善了盈江县的投资环境，将吸引国内外资本参与盈江县水能、电冶、矿产、出口加工和生物创新等优势产业的开发，将会带动一批重大项目的建设和产业结构的优化升级，为盈江县新型工业化的发展提供广阔的空间，云南省委、省政府提出全省上下必须牢固树立“工业强省”的思想，坚定不移地走新型工业化道路，为盈江县发展重点产业提供了强大动力。
XX产业园项目可行性研究报告
目录 第1章总论 (5) 1.1.项目基本情况 (5) 1.2.主要技术经济指标 (14) 1.3.研究结论 (15) 第2章项目建设的必要性及有利条件 (16) 2.1.项目建设的必要性和意义 (16) 2.2.项目建设的有利条件 (22) 第3章湘绣产业的发展方向 (24) 3.1.湘绣的价值及产业现状 (24) 3.2.发展湘绣产业的对策 (29) 3.3.XX品牌建设 (31) 3.4.创新营销思路 (36) 3.5.湘绣市场发展对策 (40) 3.6.“XX”创意策划推广 (41) 第4章区域位置与场址条件 (43) 4.1.区域位置 (43) 4.2.场址条件 (44) 第5章项目建设与工程技术方案 (48) 5.1.项目总体规划方案 (48) 5.2.总平面布置与运输 (51) 5.3.土建工程 (54) 5.4.给水排水 (57) 5.5.供电 (58) 5.6.供热 (60) 第6章节能节水措施 (61) 6.1.节能政策与规范分析 (61) 6.2.能耗状况 (62)
6.3.节能措施和节能效果 (63) 6.4.节水措施 (66) 第7章环境影响评价 (67) 7.1.编制依据 (67) 7.2.环境现状 (67) 7.3.主要污染源与综合处理 (68) 第8章劳动卫生安全与消防 (71) 8.1.指导思想 (71) 8.2.劳动安全 (71) 8.3.职业安全卫生健康对策与措施 (72) 8.4.消防 (73) 第9章组织机构与人力资源配置 (76) 9.1.湘绣产业园管理 (76) 9.2.组织机构 (76) 9.3.人力资源配置 (77) 9.4.入驻企业机构与定员 (77) 第10章项目实施进度 (78) 10.1.建设工期 (78) 10.2.施工实施进度表 (78) 10.3.施工项目管理 (79) 第11章招投标 (82) 11.1.招标范围 (82) 11.2.招标组织形式 (82) 11.3.招标方式 (82) 11.4.招标公告发布 (83) 第12章投资估算与资金筹措 (84) 12.1.投资估算 (84) 12.2.投资计划与资金筹措 (85) 第13章财务评价 (86)
. . 技术篇 ‘教育资料word . . 1. 工程可行性研究报告编写实施计划方案 ` 招标编号：说明：本《方案》是本项目评审的重要依据之一，投标人应按照招标文件的要求，根据《用户需求书》要求内容做出全面响应并编制技术服务方案。其内容应包括但不限于《用户需求书》要求及以下内容： 本方案应包括（但不限于）以下内容：、工程可行性研究报告编写工作实施方案1、项目建设内容理解与可研思路；2、质量控制的方法和措施；3 4、进度控制的方法和措施； 5、项目的关键性技术问题的对策措施、组织机构安排；6、实施机制和流程；7 8、实施保障方案；、咨询建议与服务承诺。9 教育资料word . .
1.1工程可行性研究报告编写工作实施方案 ）前期准备工作（1根据项目需求，进行项目各项准备工作，包括组建项目组，进行技术交底，制定工作大纲等。）现场踏勘（2必须制定周密的调研计划，提高调研效率，提前与相关单位进行沟通，调研现场需要重点关注重项目所在区域同类功能设施现状，,要节点的地形、地貌、需求等问题，勘查建设条件，周边配套设施居民需求和意见等情况。）方案研究（3根据调研结果，充分了解各相关单位的需求，因地制宜，制定切实可行的规划方案、技术方案、实施进度方案、确定投资规模，必要时及时和各相关单位沟通，形成初步方案。 4）报告撰写（各专业技术人员，根据方案研究结果，撰写报告初稿。 5）修改完善（初稿完成后，广泛征求各相关单位意见，必要时进行项目汇报或答疑，根据各单位意见，对报告进行修改完善，形成最终报告。 根据项目需求，按专业组建项目团队，制定调研大纲，进行签订服务委托合同现场调研，深入了解业主及同类设施现状、需求、了解项目 周边水电路及其它配套设施情况。根据调研结果，进行资料的分析整理，制定编制大纲，按专签订服务委托合同业开展报告编制工作，重点是工程方案规划，我司将单独就工程方案、投资估算等重点问题与贵单位进行沟通，已达良好的沟通效果。 整体报告初稿完成后，我司将听取贵单位上级部门、主管部签订服务委托合同对相关问门及其它相关部门的意见。必要时进行会议汇报，题进行解释和回应。根据各相关单位意见，对报告进行进一步完善，必要时进一签订服务委托合同步研究和调研，进一步调整项目报告，以达到各相关部门的要求。 word教育资料 协助业主向投资主管部门申报，必要时参加投资主管部门召签订服务委托合同开的评审会，并做会议汇报，根据专家意见对报告进行修改。项目批复后，根据我司业务范围，跟踪后期服务，为项目的． . . 质量控制的方法和措施1.3 ）项目的管理策划（1根据所签项目合同要求，规模及技术复杂程度，确定项目负责人并组建项目组。项目负责人根据项目合同的具体要求，项目的性质、功能和规模以及相关法律、法规和标准，编，并经所总监审定，必要时经总经理审批。/设计管理工作计划书》写《工程咨询）项目的资料管理（2将与项目有关的资料予以确定，并保持纪录。如：咨询的依据： 合同或委托书、工作计划书、项目批准文件等； 项目的信息：名称、合同签订时间、类别、规模、场地、计划工期；
请登陆网址:https://www.doczj.com/doc/a67338244.html,咨询解决方案 快递产业园项目可行性研究报告 （用途:发改委甲级资质、立项、审批、备案、申请资金、节能评估等） 版权归属：中国项目工程咨询网https://www.doczj.com/doc/a67338244.html, 本项目工程咨询师高建国竭诚为您服务
另有《2014-2018年中国快递产业园行业市场发展与战略投资分析研究报告》可供了解本行业市场技术等最新状况，市场竞争格局，未来发展政策等行业数据信息，为投资本行业提供重要依据，让您投资更安全。 《项目可行性研究报告》简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。 项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。 《快递产业园项目可行性研究报告》主要是通过对快递产业园项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对快递产业园项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该快递产业园项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为快递产业园项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。 《快递产业园项目可行性研究报告》是确定建设快递产业园项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建快递产业园项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建快递产业园项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。 北京国宇祥国际经济信息咨询有限公司是一家专业编写可行性研究报告的投资咨询公司，我们拥有国家发展和改革委员会工程咨询资格、我单位编写的可行性报告以质量高、速度快、分析详细、财务预测准确、服务好而享有盛誉，已经累计完成6000多个项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告编写，可以出具如下行业工
工业园区供水工程建设项目可行性研究报 告 （此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）
第一章概述 1.1 项目简介 1.1.1 项目名称 工业园区供水工程建设项目 1.1.2 项目承担单位 1.单位名称： 2．项目联系人： 3．联系电话： 1.1.3 拟建地点 某某省五莲县朝河镇驻地 一期工程：五莲县潮河镇驻地西，潮白河东岸 二期工程：五莲县户部乡驻地东户部岭水库坝后1.1.4 占地面积 一期工程占地面积30亩 二期工程占地面积12亩 1.2 可行性研究依据 1.2.1 法律.法规及政府文件 《中华人民共和国水法》 《中华人民共和国城市规划法》 《中华人民共和国环境保护法》 《建设项目环境保护设计规定》 《饮用水源保护区污染防治管理规定》
《某某五莲工业园区总体规划》 1.2.2 标准与规范 《地表水环境质量标准》 《室外给水设计规范》 《建筑结构设计统一标准》 《工业建筑防腐设计标准》 《建筑设计防火规范》 《建筑防震设计规范》 《给水排水工程结构设计规范》 《建筑地基基础设计规范》 1.3 可行性研究范围 1.3.1 项目建设的必要性和可行性。 1.3.2 某某五莲工业园区的水资源情况、供水情况。 1.3.3 对净水处理厂厂址、供水管网布局方案和配套建设条件进行论证。 1.3.4 净水处理厂工程方案供水管网设计。 1.3.5 环境保护、劳动保护、安全运行和节能措施。 1.3.6 项目运行管理。 1.3.7 项目实施计划与进度预测。 1.3.8 投资估算与融资方案。 1.3.9 财务评价。 1.3.10 社会效益评价。 1.4 可行性研究的原则 1、在国家及省、市有关法律、法规指导下，以某某五莲工业园区
可行性研究报告 可行性研究报告 可行性研究报告的编写目的是：说明该软件开发项目的实现在技术、经济和社会条件方面的可行性；评述为了合理地达到开发目标而可能选择的各种方案；说明并论证所选定的方案。 可行性研究报告的编写内容要求如下： 7．1引言 7．1．1编写目的 7．1．2背景 7．1．3定义 7．1．4参考资料 7 7．2可行性研究的前提 7．2．1要求 7．2．2目标 7·2．3条件、假定和限制 7．2．4进行可行性研究的方法 7．2．5评价尺度 7·3对现有系统的分析 7．3．1数据流程和处理流程 7．3．2工作负荷
7．3.3费用开支 7．3.4人员 7．3.5设备 7．3.6局限性 7．4所建议的系统 7．4．1对所建议系统的说明 7．4．2数据流程和处理流程 7．4．3改进之处 7．4．4影响 7．4．4．1对设备的影响 7．4．4．2对软件的影响 7．4．4．3对用户单位机构的影响 7．4．4．4对系统运行的影响 7．4．4．5对开发的影响 7．4，4．6对地点和设施的影响 7．4．4．7对经费开支的影响 7．4．5局限性 7．4．6技术条件方面的可行性 7．5可选择的其他系统方案 7．5．1可选择的系统方案1 7．5．2可选择的系统方案2 ......
7．6投资及收益分析 7．6．1支出 7．6．1．1基本建设投资 7．6．1．2其他一次性支出 7.6．1，3非一次性支出 7．6．2收益 7．6，2．1一次性收益 7．6．2．2非一次性收益 7.6.2.3不可定量的收益 7．6．3收益／投资比 7．6．4投资回收周期 7．6.5敏感性分析 7．7社会条件方面的可行性 7．7．1法律方面的可行性 7．7．2使用方面的可行性 7．8结论 附录A 可行性研究报告的编写提示 （参考件） A．1引言 A．1．1编写目的 说明编写本可行性研究报告的目的，指出预期的读
铜梁工业园区B区标准厂房建设 编制单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司 可行性研究报告按用途 (1)用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。这类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际作方案 (2)用于国家发展和改革委（以前的计委）立项的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告，该文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可研报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。 (3)用于银行贷款的可行性研究报告，商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于国家开发银行等国内银行，若该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可研报告，该文件类似用于银行贷款的可研，但工商注册的可行性报告不需要编写单位有资格。 (4)用于境外投资项目核准的可行性研究报告、项目申请报告，企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告或项目申请报告、报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告和项目申请报告。 (5)用于企业上市的可行性研究报告，这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级
工程咨询资格。经略智成为多家创业板和中小板企业提供可行性研究报告编写服务（包括已经上市和正准备上市的），积累的丰富的编写经验。公司拥有行业内最为丰富的数据库、一流的市场调查和行业分析能力、高素质的复合型人才以及丰富的上市公司可行性研究报告编写经验。 (6)用于申请政府资金（发改委资金、科技部资金、农业部资金）的可行性研究报告，这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格. 一、基础资料 （一）项目名称：铜梁工业园区B区标准厂房建设项目 （二）行业类别：基础设施 （三）项目总投资：1亿元 （四）项目所在地：铜梁工业园区B区 （五）招商牵头部门：铜梁工业园区B区管委会 二、建设必要性和可行性 标准厂房项目属《国家产业结构调整指导目录（2005年本）》鼓励类项目，可直接起到培育中小企业，改善投资环境，实现产业集聚，发挥产业区域特色，加快区域经济集约、高效、快速发展。 三、建设规模及内容：
厦门华戎科技投资发展有限公司新能源产业园建设项目 可行性研究报告 项目承办单位：厦门华戎科技投资发展有限公司报告编制日期：二〇一三年九月
目录 第一章项目总论 (1) 一、项目名称及承办单位 (1) 二、项目拟建地址 (1) 三、可行性研究的目的 (1) 四、可行性研究报告编制依据和范围 (2) （一）项目可行性报告编制依据 (2) （二）可行性研究报告编制范围 (2) 五、研究的主要过程 (3) 六、建设规模与产品方案 (4) 七、项目总投资估算 (4) 八、工艺技术装备方案的选择 (4) 九、项目建设期限 (5) 十、投资项目备案数据 (5) 项目备案数据一览表 (5) 十一、研究结论 (5) 十二、项目主要经济技术指标 (8) 项目主要经济技术指标一览表 (8) 第二章项目法人基本情况 (18) 一、项目法人概况 (18) 二、项目承办单位概况 (18) 三、技术体系与知识产权 (21) 四、知识产权现状: (23) 五、主要技术者简介 (24) 六、科研队伍 (26)
七、对外关系 (26) 第三章市场需求预测 (28) 第四章建设规模与生产方案 (31) 一、建设规模的确定原则 (31) 二、项目建设规模 (31) 三、项目生产纲领 (32) 产品纲领规划一览表 (32) 第五章项目建设选址及土建工程 (33) 一、项目建设地选择原则 (33) 二、项目建设地概况 (33) 三、项目建设选址方案 (36) 四、选址用地权属性质类别及占地面积 (36) 五、项目用地利用指标 (37) 项目占地及建筑工程投资一览表 (37) 六、项目建筑工程方案 (38) （一）建筑工程概况 (39) （二）建筑结构设计 (39) （三）标准化厂房设计 (42) 七、项目选址综合评价 (45) 项目总图布臵主要技术经济指标一览表 (45) 第六章原材料及能源需求情况 (47) 原辅材料及能源供应情况一览表 (47) 第七章技术生产方案 (49) 一、工艺技术方案的选用原则 (49) 二、产品工艺流程 (49) 新能源电池电源生产系统工艺流程示意简图 (50)
*****国际工业园可行性研究报告 2008-1-1
目录 §第一章、总论 §第二章、市场分析 §第三章、*****国际工业园项目建设内容 §第四章、项目优势和价格定位 §第五章、项目建设缘由 §第六章、市政配套（简） §第七章、*****国际工业园与周边地区发展的互动关系§第八章、*****国际工业园体制与开发模式设计 §第九章、工业园功能分区、开发时序、产业空间布局§第十章、园区开发投资估算和投资计划（略） §第十一章、资金筹措（略） §第十二章、财务效益分析（略）
§第十三章、研究结论和建议 §第一章、总论 一、加快*****国际工业园开发的客观要求 *****国际工业园位于安徽省当涂经济开发区（省级）南端，紧临国家级芜湖经济开发区，项目占地340000㎡，建筑面积300000㎡。秉承规划科学，便于生产使用和管理的理念，致力于打造环境优美、管理完善、服务超值的现代化工业园。园区将建成集制造加工、产品研发、物流仓储、生活服务为一体的综合型工业园区。设立并加快开发*****国际工业园，不仅具有必要性而且具有可行性。一方面它是宏观区域经济发展态势提出来的客观而迫切的要求，同时也是进一步建设发展安徽省当涂经济开发区，推动地域经济跨越式发展的一项根本性举措。 1.1 宏观区域经济发展态势提出的客观而迫切的要求 1.1.1国家新一轮经济景气周期 党的十七大大的胜利召开，继续推进全面建设小康社会、加速社会主义现代化建设的宏伟奋斗目标，根据目标要求，到2020年全国国内生产总值（GDP）将实现翻两番，人均GDP达到3000美元，20年平均增长速度约为7.18%。进入新的历史发展阶段，我国无论是东部沿海发达地区还是中西部欠发达地区都呈现出新一轮加速发展的态势。 长江三角洲地区以上海举办2010年世博会和建设经济、金融、贸易、航运“四大中心”为契机，加快经济一体化进程，提出建立世界级大都市圈的战略目标；珠江三角洲地区借助CEPA，加快与香港经济的更紧密联系，并提出建设“大珠三角”或“泛珠三角”经济圈的发展构想；环渤海地区以北京举办2008年奥运会为引擎，加速京津冀
光电产业园建设项目可行性研究报告 中咨国联｜出品
目录 第一章总论 (9) 1.1项目概要 (9) 1.1.1项目名称 (9) 1.1.2项目建设单位 (9) 1.1.3项目建设性质 (9) 1.1.4项目建设地点 (9) 1.1.5项目负责人 (9) 1.1.6项目投资规模 (10) 1.1.7项目建设规模 (10) 1.1.8项目资金来源 (12) 1.1.9项目建设期限 (12) 1.2项目建设单位介绍 (12) 1.3编制依据 (12) 1.4编制原则 (13) 1.5研究范围 (14) 1.6主要经济技术指标 (14) 1.7综合评价 (16) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (17) 2.1项目提出背景 (17) 2.2本次建设项目发起缘由 (19) 2.3项目建设必要性分析 (19) 2.3.1促进我国光电产业园建设产业快速发展的需要 (20) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (20) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (21) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (21) 2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 (21) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (22) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (22) 2.4项目可行性分析 (23) 2.4.1政策可行性 (23) 2.4.2市场可行性 (23) 2.4.3技术可行性 (23) 2.4.4管理可行性 (24) 2.4.5财务可行性 (24) 2.5光电产业园建设项目发展概况 (24) 2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (25) 2.5.2试验试制工作情况 (25) 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (25)
驻马店上蔡县电子信息产业园可行性研究报告
上蔡县电子信息产业园投资有限公司（筹） 2012-12-28 目录 第一章总论 (5)
一、项目概况 (4) 二、研究依据及范围 (4) 三、要紧技术经济指标 (6) 第二章电子信息产业的进展趋势及我国进展状况分析 (9) 一、电子信息产业进展态势 (8) 二、我国电子信息产业进展 (9) 三、电子信息产业的要紧问题 (10) 第三章电子信息产业园规划建设的必要性及其意义 (12) 一、项目建设背景 (12) 二、电子信息产业园规划建设的必要性 (17) 三、电子信息产业园规划建设的重要意义 (17)
第四章上蔡县电子信息产业园的功能定位与进展目标 (20) 一、功能定位 (20) 二、进展目标 (20) 第五章区域经济分析及预测概况 (21) 一、驻马店社会经济概况 (21) 二、上蔡县社会经济概况 (26) 三、2011年电子信息产业市场分析 (27) 四、中国电子信息产业“十二五”进展预测 (36) 第六章电子信息产业园总体布局和功能分区 (48) 一、电子信息产业园总体布局 (48) 二、电子信息产业园功能分区 (48)
三、电子信息产业园用地规划 (49) 第七章电子信息产业园基础设施专项规划 (50) 一、道路交通系统体系规划 (50) 二、绿化景观体系规划 (50) 三、空间界面景观体系规划 (51) 四、市政工程体系规划 (51) 五、环境爱护体系 (54) 六、消防设施体系 (56) 七、物流体系 (57) 第八章环境爱护研究 (58) 一、环境现状 (58)
科技产业园区可行性研究报告框架 作者：dongdiz@https://www.doczj.com/doc/a67338244.html, 一、总论 (一)概述 1、项目名称： 2、项目位置：项目所在的行政区域及地理位置。 3、项目建设单位：项目建设（投资）单位全称、法定地址、法人代表人及项 目负责人。 合资、合作项目应注明各方单位全称、法定地址、法人代表人、出资方式、出资比例、利益分配等。 4、项目建设类型：新建、扩建或改建。扩建、改建项目要说明项目现有概况 以及存在的主要问题等。 5、项目背景：项目渊源；项目建设的目的、意义、必要性；项目进程，包括 已进行的调查研究、项目地块初勘及初测工作、项目审批等。 6.研究报告编制的依据：列出在研究中作为依据的法规、文件、资料等的名 称、来源、发布日期，根据需要将其全文或部分作为研究报告的附录。7、研究范围：指研究对象、研究的重点问题；项目建设的范围。当有多家单 位或部门共同编制报告时，要说明各单位和部门的分工分工情况。 （二）研究结论 1、研究简要结论：从建设方案、市场定位、服务方案、投资及经济评价等 方面给出简要明确的结论性意见。列出项目的主要技术经济指标。 2、存在的主要问题和建议：提出项目在市场、建设及经济等方面存在的主 要问题和主要风险。提出解决主要问题和规避风险的建议。 二、土地概况 （一）地块区位及用地情况 1、地块区位：地块所处城市行政区域、非行政区域（如经济开发区、产业 聚集区等）的地理位置。
附图：项目在该城市的区位图，标记出地块区域位置，与标志性市政设施、建筑物（如公路、机场、车站等）、主要中心区域（办公、商务、政务等）等相对位置和距离。 2、用地情况：土地的性质、用途、权属、面积，土地的控制性规划要求和 指标（列表）。 （二）地块现状 1、四至范围； 2、地势状况：自然标高，与周边地势比较；是否有水渠、较深的沟壑、池塘 及高压线等对开发有较大影响的因素，因此而损失的实际用地面积。 3、地上物现状：地面现有居民情况，包括具体居住人数、户数；工厂数量、 规模、产品性质、开工状况等；说明地上物对拆迁及项目开发进度的影响。 4、地下情况：包括管线、地下电缆、暗渠、地上建筑物原有桩基及地下建筑 与结构等，地上地下都要注意有没有受保护的历史文物古迹、可利用的构建； 5、地质情况，包括土地结构、承载力、地下水位和抗震性要求。 附图：平面地形图，标记四至范围及相关数据； 地形地貌图，主要反映宗地地面建筑、河流、沟壑、高压线等内容； 地下状况图，包括地下管线、暗渠、电缆、光缆等。 （三）项目周边社区配套 1、项目周边3000米范围内的社区配套情况 （1）交通状况 A.公交系统情况：包括主要线路、行车区间等； B.地块出行主要依靠的交通方式，是否需要发展商自己解决； C.现有交通捷运系统，近期或规划中是否有地铁、轻轨等对交通状况有 重大影响的工程。 附图：交通状况示意图，包括现有和未来规划的城市公共交通和快速捷运系
工业园区规划项目商业计划书
一、项目背景 (一)、项目名称及单位 项目名称：某某工业园区 项目地点：某某新城斗南、洛羊、大冲、大渔及七甸片区 编制单位：昆明市规划设计研究院 委托单位：某某县经贸局 (二)、编制依据 1．《中华人民共和国城市规划法》； 2．《城市规划编制方法实施细则》； 3．《城市用地分类与建设用地标准》(GBJl37--90) ； 4．《某某县城总体规划修编》(2003--2020) ； 5.《云南省新型工业化重点产业发展规划纲要》； 6.《昆明市推进新型工业化实施工业强市产业发展规划纲要》；7．《某某工业园区情况汇报》；
8．《某某县推进新型工业化情况汇报》； 9.《政府工作报告》(某某县第十三届人民代表大会第三次会议)； 10．《某某县2004年国民经济和社会发展计划执行情况与2005年国民经济和社会发展计划(草案)的报告》(县十三届人大三次会议文件6) ； 11．《某某县县域经济发展规划》(2005--2010) ； 12．《某某城市给水工程专项规划》(2005——2020) ；13．《某某城市排水工程专项规划》(2005——2020) ；14．《某某城市电力工程专项规划》(2005——2020) ；15．《某某城市通信工程专项规划》(2005——2020) ；16．《某某城市燃气工程专项规划》(2005——2020) ；17．《某某城市环境保护专项规划》(2005——2020) ；18．《某某综合交通专项规划》(2005——2020)。 (三)、编制原则
1．坚持可持续发展原则。在产业发展的同时，重视对自然生态环境的保护，在资源、能源、土地、环境、生态、人口容量等环保方面为工业园区的可持续发展留有充足的余地； 2．坚持以人为本，协调发展原则。强化以人为本的理念，营造良好的生产生活环境，以工业园区的建设带动城市建设，推进城镇化进程； 3．坚持合理布局原则。合理安排各项建设用地，优化用地结构和布局，提高土地开发经营的综合效益。在合理用地的前提下，重视节约用地； 4．坚持突出特色原则。充分结合现有地形地貌特点，塑造富有特色和吸引力的现代化新工业园区，以良好的景观环境，增强园区的持续竞争力，吸引各地企业的投资； 5．坚持整体规划原则。工业园区是某某新城的重要组成部分，将工业园区作为某某新城的有机组成部分与周边其它片区进行 统一考虑研究，避免孤立研究带来问题； 6．坚持弹性原则。规划注重实施的可操作性及未来的可持续性，充分考虑园区长远发展的可能，对未来招商引资项目的规模与实力大小都能较好适应，既不造成投资浪费，又能保证整体功能结构的完整性；
产业园建设可行性研究报告 【引言】 产业园区，以分为两层含义，是某产业的聚集区或是技术的产业化项目，简而言之，孵化平台，是企业走向产业化道路集中区域。 产业园区是目前中国发展产业经济的重要载体形式，也是城市化的过程。因此产业园区同时兼顾了经济发展贡献（GDP水平、产业结构档次、财政收入…）和社会发展贡献（收入水平、就业水平、教育水平…）。产业园区的发展需要从战略层面对该园区进行整体定位，使其在产业方向、商业商务服务、人居环境配套上达到高度三位一体的统一，从而为一个城市/园区创建可持续发展的和谐社会。 【目录】 第一部分产业园项目总论 总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。 一、产业园项目概况 （一）项目名称 （二）项目承办单位介绍
（三）项目可行性研究工作承担单位介绍 （四）项目主管部门介绍 （五）项目建设内容、规模、目标 （五）项目建设地点 二、项目可行性研究主要结论 在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：（一）项目产品市场前景 （二）项目原料供应问题 （三）项目政策保障问题 （四）项目资金保障问题 （五）项目组织保障问题 （六）项目技术保障问题 （七）项目人力保障问题 （七）项目风险控制问题 （八）项目财务效益结论 （九）项目社会效益结论 （十）项目可行性综合评价 三、主要技术经济指标表 在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。
花椒产业园建设项目可行性研究报告 中咨国联｜出品
目录 第一章总论 (9) 1.1项目概要 (9) 1.1.1项目名称 (9) 1.1.2项目建设单位 (9) 1.1.3项目建设性质 (9) 1.1.4项目建设地点 (9) 1.1.5项目负责人 (9) 1.1.6项目投资规模 (10) 1.1.7项目建设规模 (10) 1.1.8项目资金来源 (12) 1.1.9项目建设期限 (12) 1.2项目建设单位介绍 (12) 1.3编制依据 (12) 1.4编制原则 (13) 1.5研究范围 (14) 1.6主要经济技术指标 (14) 1.7综合评价 (16) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (17) 2.1项目提出背景 (17) 2.2本次建设项目发起缘由 (19) 2.3项目建设必要性分析 (19) 2.3.1促进我国花椒产业园建设产业快速发展的需要 (20) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (20) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (21) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (21) 2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 (21) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (22) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (22) 2.4项目可行性分析 (23) 2.4.1政策可行性 (23) 2.4.2市场可行性 (23) 2.4.3技术可行性 (23) 2.4.4管理可行性 (24) 2.4.5财务可行性 (24) 2.5花椒产业园建设项目发展概况 (24) 2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (25) 2.5.2试验试制工作情况 (25) 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (25)
可行性研究报告范文2篇 Model text of feasibility study report 编订：JinTai College
可行性研究报告范文2篇 小泰温馨提示：可行性研究报告是从事一种经济活动投资之前，双方 要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进 行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行， 估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审 批的上报文件。本文档根据可行性报告内容要求展开说明，具有实践 指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意修改调整及打印。 本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1：可行性研究报告范文 2、篇章2：可行性研究报告格式范文 篇章1:可行性研究报告范文 可行性研究报告怎么写呢?以下是小泰为大家精心搜集和 整理的可行性研究报告范文，希望大家喜欢! 可行性研究报告范文（一） 承办单位: 投资方： 一、基本概况
1、名称：㈠外商投资公司 2、法定 3、企业主管部门：无 6、外销比例： % ㈡公司各方（自然人） 1、2、3、㈢公司投资情况 1、总投资，注册资本。 2、注册资本中各方认缴额，比例及出资方式： ⑴ 出资，占 %，以现金投入; ⑵ 出资，占 %，以现金投入; ⑶ 出资，占 %，以现金投入; 3.投资方在验资以后，领取营业执照 ㈣利益分配及风险承担 投资方独享利润和承担风险，亏损。 ㈥项目建议书业经江宁开发区管委会于年月日以江宁开发号文批准。 ㈦可行性研究报告负责人名单：
目录 1 总论 (1) 2工业区建设的背景及必要性 (7) 3 工业区建设的可行性 (13) 4 园区建设规划设计方案 (20) 5工业区近期拟建项目选择 (30) 6.工业区机构设置及运作 (32) 7. 项目管理和实施进度 (34) 8. 投资估算与资金筹措 (38) 9．效益评价 (46) 10．结论与建议 (52) 附图一：某某工业园区总体规划图 附图二：项目总体平面规划图： 某某工业园标准厂房（一）地块规划总平面图 某某工业园标准厂房（二）地块规划总平面图
1 总论 1.1 概况 1.1.1 项目名称： 某某工业园区标准化厂房工业区 1.1.2 项目建设单位、法人代表： 项目承办单位：LYS某某工业管理服务局 法人代表：高安 1.1.3 项目拟建地点： LYS某某工业园 1.1.4 可行性研究报告编制单位 编制单位：AAA国际印象建筑设计有限公司 证书编号：192902-SJ 1.2 研究的依据与范围 1.2.1 研究依据 1.编制本项目可行性研究报告的委托书； 2.《河南省国民经济和社会发展第十一个五年计划纲要》； 3.《LYS国民经济和社会发展第十一个五年计划纲要》； 4.LYS2005年、2006年政府工作报告； 5.LYS“十一五”工业发展规划； 6. 《LYS城市总体规划》； 7.国家有关设计规范和规定； 8.项目承办单位提供的有关基础数据、技术资料。 1.2.2 研究范围 根据国家对建设项目可行性研究阶段的工作范围和深度规定，结合本次建设园区研究分析的特殊性，我们对园区建设的背景及必要性、园区性质与建
设的可行性、建设规划设计方案、近期拟建项目选择、机构设置与运作、项目管理与实施、投资估算与资金筹措和效益等方面进行了综合研究分析，重点研究和论述园区建设的背景和必要性、建设的可行性、建设规划设计方案、投资估算和资金筹措及效益评价，以期为建设园区的决策提供可靠的依据。 1.3 工业区综述 1.3.1 工业区建设的背景及必要性 随着LYS经济的飞速发展和对外经济技术交流与合作的进一步加强，作为LYS项目投资依托和新的经济增长点的某某工业园区也取得了长足发展和显著成就。某某工业园创建于年，经过年来的开发建设，现已发展成为一个具有现代化气息的综合园区。园区不仅成为了LYS最具活力的地区之一，而且也成了促进LYS区域经济发展的强有力的推动器。 随着某某工业园的发展，工业园的环境.，服务得到社会广泛认可，更多新的高新技术企业有入驻意向，而原有工业用地已基本用尽，可供使用工业用地日趋紧张，这种矛盾不仅大大弱化了园区的功能，而且经济发展势头受到遏制，其窗口作用、示范作用和带动作用难以发挥，对推动LYS经济结构的优化升级、加快区域经济发展和提高城市化水平也难以难以发挥应有的带动作用。为充分发挥工业园区的集聚效应和龙头带动作用，走新型工业化道路，工业园区管理局在大量调研和反复研究讨论的基础上，因地制宜，合理利用一切可利用资源，决定在本工业园区建立标准化厂房工业园，即LYS某某工业园区标准化厂房工业园。建立标准化厂房工业园区是LYS经济社会发展的客观要求，有利于拉动某某工业园区以及附近区域的经济增长，有效推进LYS城市化进程和LYS经济结构的调整、优化和升级，大力促进LYS“科教兴市”、“开放带动”、“可持续发展”和“城市化”战略的实施，对促进LYS经济的持续、健康、快速发展具有重要意义。因此，项目的建设不仅是必要的，而且迫在眉睫。
可行性研究报告的名词解释 篇一：可行性分析名词解释 投资：一定的主体为了获取预期的不确定的经济利益而将现期的一定收入通过特定的方式转化为资本的行为和过程。项目：在一定时间里，在预算规定范围内，需要达到预期质量水平的一项一次性任务。投资项目：指投入一定量货币资金以获取预期效益的全部投资活动与任务。同时具有投资属性与项目属性。可行性研究：在项目投资前期，对拟建项目所进行的全面的技术经济分析论证和评价，从而确定项目是否可行或选择最佳实施方案的一项工作。(可行性，合理性，必要性）市场调查：运用科学的方法，有目的地、系统地、准确地搜集、记录、整理和分析反映市场状况的历史、现状及发展变化的资料。市场预测：市场预测是在市场调查的基础上，根据历史和现状的资料，对产品在未来市场的供应和需求之间的相互关系，发展趋势及相互关系的各种因素变化，进行分析和判断，并做出预测和推断。规模经济理论：是以研究各种类型的工业企业在目前的技术经济条件下，要求达到什么样的规模，才最有效率为目的理论。资本金制度：建设项目资本金是建设项目投资者者为获得项目财产所有权和对项目的控制全而投入的资金。融资结构：项目资金筹措方案中各种资金来源的构成及其比例关系。融资成本：指
项目为了筹集和使用资金而付出的全部费用。项目总投资：是指投资项目从施工建设起到项目报废为止所需要的全部费用。沉没成本：指过去已经投入，但因种种原因而不能发挥作用的成本。折旧：一般是指固定资产折旧。固定资产的折旧是指固定资产在使用过程中，逐渐损耗而消失的那部分价值。边际成本：指的是每一单位新增生产的产品（或者购买的产品）带来到总成本的增量。财务评价：在国家现行财税制度和价格体系的条件下，从项目财务角度分析、计算项目的财务盈利能力和清偿能力，据以判断项目的财务可行性。国民经济评价：从国家整体角度分析，计算项目对国民经济的净贡献，据以判断项目的经济合理性。现金：在在整个项目建设和生产的全部过程中，投入和产出的货币称为现金。资金的时间价值:资金随着时间的推移而逐渐增值的现象。 投资：一定的主体为了获取预期的不确定的经济利益而将现期的一定收入通过特定的方式转化为资本的行为和过程。项目：在一定时间里，在预算规定范围内，需要达到预期质量水平的一项一次性任务。投资项目：指投入一定量货币资金以获取预期效益的全部投资活动与任务。同时具有投资属性与项目属性。可行性研究：在项目投资前期，对拟建项目所进行的全面的技术经济分析论证和评价，从而确定项目是否可行或选择最佳实施方案的一项工作。(可行性，合