沙盘模型建议定
WTD standardization office【WTD 5AB- WTDK 08- WTD 2C】
上峰上座沙盘制作建议
方案一：
综述：沙盘面积为6㎡，其中楼体模型占2㎡，按1:100比例制作，其余的4㎡面积用于表现区域道路、周边配套、以及周边典型建筑物（以水晶模块或金属片加项目名称的方式体现）。
点评：此方案虽然能够区域价值，但是沙盘的整体视觉效果不佳，不能达到给客户以震撼的感觉。
一、沙盘尺寸
底座面积：2m×3m
底座高度：80cm—1m
模型面积：1.8m×2.8m
二、比例
楼体建筑所占面积2㎡，制作比例1:100
三、色彩、灯光要求
色彩、灯光、背景音乐配合表现主题
四、表现内容
区域表现：
?以项目为中心，构建北部新区EBD区域，清晰的体现出本案在EBD区域的核心地位。
?以水晶模块或金属片加项目名称的方式体现项目周边的典型项目，如发改委、财政局、地税局、星系列、财富中心等。
?通过灯光的运用，表现便捷、畅通的交通网络
产品表现：
?将阳光露台运用灯光和材质的表现，重点打造，突出项目的生态办公的特点；
?产品的外立面通过不同灯光效果以“梦幻夜景”、“繁华都市”等主题形式呈现。
五、细节打造
?项目模型尺寸要赋予产品区域王者的姿态；
?项目灯光、色彩要呈现一幅交通川流不息、商业繁华、生活快节奏的意境图；
?底座可采用仿石材，亚克力板，金属等材料，结合项目产品自身特点，要求美观大方，不易老化损坏。
方案二：
综述：制作一个项目沙盘和一个区域沙盘，项目沙盘面积为1㎡—㎡，按1:100比例制作，表现内容为项目本体及项目紧邻道路。区域沙盘采用壁挂式，面积为4㎡，按1:1000比例制作，区域范围为整个北部新区。
点评：此方案不仅能最大程度的体现本案的高大形象气质，又能全面体现出本案的区域价值，同时增强了沙盘的视觉效果，大大增强了给客户的冲击力，在一定程度上促进客户的购买欲望。
备注：
1、在本案线上推广费用有限的基础上，我们认为尽可能的把现场品质打造出来，以
此提高客户的转化率，建议使用方案二。
2、方案二的细节体现可参考方案一，在此不再做详细阐述。
3、如贵方确定采用方案二，可尽快与模型制作公司对接沟通，并拿出更详细、更专
业的表现方案。
4、如需增加购房者对项目的体验，可采用电子沙盘来给客户带来直观、深刻的印
象。