沙河市恒源农业食品有限公司恒源农业生态园
项目简介
二〇一五年五月
目录
第一章总论 (5)
1.1 项目提要 (5)
1.2 报告编制原则、依据与范围 (5)
1.3 项目概况 (7)
1.4 项目总资金、总投资、资金筹措及收入测算 (7)
1.5 主要技术经济指标 (8)
1.6 项目研究结论及建议 (9)
第二章项目提出的背景和必要性 (10)
2.1 项目提出的背景 (10)
2.2 项目建设的必要性 (12)
第三章市场分析 (13)
3.1 市场预测 (13)
3.2 市场分析.......................... 错误！未定义书签。第四章项目建设条件分析 .. (15)
4.1 项目选址 (15)
4.2 项目建设条件 (15)
4.3 建设规模的合理性分析 (18)
第五章项目规划建设及建设方案 (20)
5.1 项目设计思想 (20)
5.2 项目建设方案 (20)
5.3 产品方案 (22)
第六章技术方案、工艺流程和设备方案 (25)
6.1 技术方案 (25)
6.2 工艺流程 (25)
6.3 设备方案 (28)
第七章总图运输与公用辅助工程 (30)
7.1 总平面布置和运输 (30)
7.2 土建工程 (31)
7.3 公用工程 (32)
第八章节能、节水 (35)
8.1 用能标准和节能规范 (35)
8.2 能耗状况和能耗指标分析 (35)
8.3 节能措施 (36)
第九章生态环境保护及综合利用 (39)
9.1 建设地点环境现状 (39)
9.2 环境保护设计依据 (39)
9.3 生态环境改善及综合利用 (39)
9.4 环境保护 (40)
9.5 环境评价 (41)
第十章安全防护与卫生防疫 (42)
10.1 安全防护 (42)
10.2 卫生防疫 (43)
第十一章组织机构与人力资源配置 (45)
11.1 工程项目管理 (45)
11.2 组织机构 (45)
11.3 人力资源 (45)
11.4 员工培训 (46)
11.5 管理机构和设置 (46)
11.6 劳动定员 (46)
第十二章项目实施进度 (47)
12.1 项目实施进度 (47)
12.2 项目管理 (47)
12.3 项目招标方案 (48)
第十三章投资估算与资金筹措 (50)
13.1 投资估算 (50)
13.2 建设静态投资估算编制 (51)
13.3 建设期利息估算 (52)
13.4 流动资金估算 (52)
13.5 总资金分年使用计划 (52)
13.6 资金筹措来源 (52)
第十四章财务评价 (53)
14.1 经济评价和效益分析依据 (53)
14.2 财务评价基础数据 (53)
14.3 营业收入估算及附加费用估算 (55)
14.4 经济效益分析和评价 (56)
14.5 盈亏平衡分析 (57)
第十五章风险分析 (58)
15.1 农业发展新问题 (58)
15.2 现代农业发展面临的风险 (58)
15.3 生态农业是化解农业风险的关键 (59)
15.4 防范风险措施 (60)
第十六章结论与建议 (62)
16.1 结论 (62)
16.2 建议 (63)
第一章总论
1.1 项目提要
1.1.1 项目名称：恒源农业生态园
1.1.2 项目建设单位：沙河市恒源农业食品有限公司
1.1.3 建设性质：新建
1.1.4 承办单位概况：
代表法人：陈胜民
注册资本：贰佰万元整
成立日期：2010年08月23日
公司地址：沙河市蝉房乡前欠村
经营范围：荒山开发、农副产品销售；林果初加工及销售；水利设施建设；道路硬化；土建工程。
经营理念：沙河市恒源农业食品有限公司是沙河市一家专注山区经济发展的生态农业公司，成立于2010年8月，注册资金200万元，地址位于沙河市蝉房乡前欠村南，展望未来，公司将坚持技术创新，充分利用当地充足的劳动生产力及地区资源，坚持可持续性发展，争取将沙河市恒源农业食品有限公司建设成为管理一流、规模一流、质量一流、效益一流、形象一流的，在业内具有较高知名度的专注山区经济发展的生态农业公司。
1.2 报告编制原则、依据与范围
1、编制原则
（1）本着投资少、见效快、效益高的原则，根据市场的需求和发展趋势确定合理的规模。
（2）充分利用现有的公用工程设施及其它有利条件，对本项目进行合理安排。
（3）利用国内先进的工艺和设备，实现节能降耗，提高经济和社会效益。
（4）坚持实事求是，客观评价的原则，在广泛调查研究的基础上，以科学态度对项目经济效益和社会效益做出恰当的评价。
（5）按照现行国家有关产业政策和法律法规进行编制。
（6）贯彻“安全第一、预防为主”的方针，遵循现行的防火、安全卫生和劳动保护等有关规定，确保本项目安全稳定运营，保障劳动者的安全和健康。
2、编制依据
(1) 国家发改委《产业结构调整指导目录（2011本2013年修正版）》；
(2) 国家国土资源部、发改委《限制用地项目目录（2006年本）》；
(3)《中华人民共和国环境保护法》；
（4）《中国畜牧“十二五”发展规划》；
（5）国务院《中国食品结构改革与发展纲要》；
（6）《中国营养改善行动计划》；
（7）《河北省畜牧业“十二五”发展规划》；
（8）《国务院办公厅转发农业部关于当前调整农业生产结构若干意见的通知》；
（9）《沙河市畜牧业“十二五”发展规划》；
（10）《中共中央国务院关于加快发展现代农业进一步增强农村发展活力的若干意见（中发（2013）1号）》；
（11）《全国现代农业发展规划（2011-2015年）》；
（12）《中共河北省委河北省人民政府关于加快发展现代农业增强农村发展活力的实施意见（冀发（2013）1号）》；
（13）《河北省现代农业发展规划（2012—2015年）》；
（14）《邢台市现代农业发展规划（2012—2015年）》；
（15）项目单位提供的项目建设规划及生态农业相关技术文件和资料；
(16)承办单位提供的其它相关资料。
3、编制范围
该项目简介编制范围主要为：项目提出的依据与背景，建设有利条件，经营规划，产品方案，项目建设规模、内容及技术方案，企业的劳动组织，环保设计，经济效益分析、评估，结论。
1.3 项目概况
1、项目名称
恒源农业生态园
2、拟建地点
沙河市蝉房乡前欠村
3、建设期限
项目建设的时间期限为:2015年8月-2020年7月，共计60个月。
4、建设规模及建设内容
该项目总占地4000亩，（约合267万平方米），主要以农业开发为主旨，建设平整4000亩水平沟坡地，栽植特优质林果品种，特级板栗2400亩，核桃、苹果各500亩，建设项目配套电力、水利灌溉设施、配套经济区道路30公里。主要建筑工程为建设办公用房、职工宿舍、林区管护站点、农产品交易市场、林果品深加工及存储恒温冷库、休闲娱乐中心、餐饮食宿休闲区及其他辅助用房，总建筑面积35000平方米等及其它辅助设施，总建筑面积35000平方米。架设2级扬水站3座、电线6000米、扬水管道50千米。购置变压器、水泵、制冷机、打药机、尾耕机、三马车、客货车、钩机、铲车、林果品加工设备等生产运输加工设备设施。
在上述工程建设的基础上，开发农事旅游、优质等项目，开创山区林果经济新模式，结合周边万亩经济沟地带及原有生态森林，联合开发果品采摘自驾游特色观光项目，同时配套建设现代农业生活体验区及农产品交易市场等各类场所。
1.4 项目总资金、总投资、资金筹措及收入测算
1、项目总资金
项目总资金为固定资产、建设期利息、流动资金之和
本项目总资金=6576.50+0+3078.33=9654.83万元
2、项目总投资
项目总投资为固定资产、建设期利息、铺底流动资金之和
本项目总投资=6576.50+0+923.50=7500万元
3、资金筹措
本项目所需资金全部由项目单位自筹解决。
4、销售收入测算
达产年年收入可达6056.25万元左右，净利润达2403.65万元左右
1.5 主要技术经济指标
主要技术经济指标见下表
主要技术经济指标
序号指标名称单位数量备注
一生产规模
1 总占地面积万平方米267 4000亩
2 全年总能耗标煤60.02
全年耗电量万kW.h 30 折合标煤36.87t
总耗水量万m3／a 1.5 折合标煤1.29t
年耗柴油量吨15 折合标煤21.86t
3 劳动定员人180
二总图技术指标
1 总建筑面积m235000
三总投资估算
1 固定资产投资万元6576.50
2 铺底流动资金万元923.50
3 流动资金总额万元3078.33
4 总投资万元7500
四企业经济指标
1 年平均销售收入万元6056.25
2 年平均总成本万元3388.45
3 年平均销售税金及附加万元107.18
4 年平均利润总额万元2560.62
5 年平均所得税万元156.97
6 年平均净利润万元2403.65
8 投资收益率% 34.14%
9 投资净利润率% 32.05%
10 投资回收期（税后）年7.63
12 建设周期月60
1.6 项目研究结论及建议
经分析，本项目建设符合国家产业相关政策，有利于促进当地经济的发展，项目建设及投产的各项指标均表现较好，达产年利润总额为2560.62万元，投资净利润率为32.05%（达产期），财务评价的各项指标均高于行业平均水平，项目的社会效益、环境效益较好。因此，项目投资建设各项评价均可行。建议在项目的融资及生产管理上，把握融资渠道，加强生产管理，拓展产品市场，营造企业品牌。
第二章项目提出的背景和必要性
2.1 项目提出的背景
农业经济生态园项目是农业持续发展的生产模式。发展农业生态园项目，既是保证农业持续、稳妥、健康发展和保证我国农业现代化健康发展的必由之路，又是造福子孙后代的千秋大业。在全国农业工作会议上，党中央、国务院对我国农业和农村经济结构调整作了整体部署，确定农业的发展战略目标：增加农业投入，走高投入、高产出、高效益的集约持续发展的道路，实现人口资源、生态、经济和社会发展的协调共进，形成良性循环，建设成一个可持续发展的农业生态园项目。
分析我市自身的特点，我们清楚地看到，我市传统农业“一小三低”(规模小、低投入、低产出、科技含量低)，导致在农业产品结构优化、产业关联体制创新和新技术应用能力等方面与先进省市相比有较大差距，在市场竞争中处于劣势，所受的发展压力越来越大，特别是中国加入WTO以后，这个问题显得更加突出。“入世”对传统农业是一个严峻挑战，农业结构调整势在必行。然而，“入世”对现代农业的发展也提供了前所未有的机遇和广阔的市场空间。由传统农业向现代农业转变，沙河市选择了农业生态园项目和绿色食品作为突破口，顺应了“入世”需要。目前存在的问题还是无效生产能力过剩与有效需求不足的矛盾。根据省委省政府提出“21世纪沙河市在高标准下将以农业生态园项目为主的现代农业、以绿色食品为主的食品产业、以农业生态园项目为主的旅游业培育成为新的支柱产业”的战略布署，我们用优质化去改造传统农业产业，用特色化形成新的农业支柱产业，加速农业产业的结构调整和升级换代，是十分必要的。
农业生态园项目与现代农业在概念和内涵上是相辅相成的。现代
农业是农业发展的方向和新的历史阶段，在突出现代高新技术的先导性、农工科贸一体性、农业开发的多元性和综合性的基础上，强化资源节约、环境零损害的绿色性。农业生态园项目实质上是生态化的现代农业。农业生态园项目的发展既符合农业生态可持续发展的方向，又符合农业和农村经济可持续发展的方向，也符合农村社会人文发展的方向。因此，农业生态园项目是一种可操作、可实现的现代农业，是中国农业发展的方向。
现代农业生态园项目不仅具有生产性功能，还具有政善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。人们对良好的乡村环境所形成的森林浴、郊野露营、观光采摘等消遣休闲活动的渴望和追求，满足了自身回归自然的心理需求，缓解了繁忙的城市生活中所带来的紧张感和压迫感。人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。
调整农村产业结构，建立科学的农业生态模式，选择优良品种，生产绿色的粮食、果蔬、畜禽，合理利用自然资源已成当今农业可持续发展的重要课题。在追求经济效益、社会效益与生态效益并举的基础上达到农业可持续性发展。项目选择基础设施条件较好，农民素质较高，有一定农业种植基础，交通便利的地区，建立农业生态园项目绿色生态基地，是符合我市农业产业政策的。
随着假日的增多，市区居民的休闲旅游的兴趣越来越浓。崇尚回归自然、返朴归真的农家乐假日休闲旅游，大力发展农业生态园项目，把农业生态园项目区的建设与当地农业建设统一起来，提高产业的关联度，带动其它产业的共同发展，宣传农业生态园项目科普知识，增加经济效益，实现经济与社会的全面发展与进步，采用现代农业生产模式，调整和优化村经济结构，进行山水农业综合开发，通过绿色生态基地的建设将农业的产前、产中、产后各环节联结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产与农民收入持续稳定增长。通过绿色生态基地的建设，从而起到生产技术、生产方式、经营模式、消费方式和直接参与等方面的示范样板基地的作用，带动沙河市和周边
地区农村运用高新生物技术走高产、优质、高效、低耗和无污染的生态新路子，实现该地区从农业资源型开发向农业科技型开发转变，达到生态效益、经济效益和社会效益的绿色统一。
2.2 项目建设的必要性
2.2.1增加地方财政收入
本项目的发展能增加地方财政收入，促进地方经济发展,项目的建设实施，将把朱庄水库、孔庄水库和綦村综合开发生态园、周边旅游景点、畜牧养殖、农产品种植等连成一个整体，形成一个集种植、养殖、加工、生态、旅游、休闲为一体的综合生态园，有利于加快自然资源的合理开发利用，有力的促进沙河市旅游业的发展，可以将潜在的资源优势转化为经济优势，增加地方财政收入。扩大就业规模，增加农民收入。项目的实施可以扩大农民工就业规模，减少盲目外出打工人员，增加农民工收入，带动当地农民脱贫致富。带动交通运输、餐饮服务等相关产业发展。本项目实施后，企业的运力只能解决厂内运量，外运需要社会协调解决，可以带动当地的运输行业发展，还可带动项目区周边的餐饮等服务产业发展。
2.2.2 符合沙河市“十二五”规划，有利于促进当地国民经济的发展。
《沙河市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》指出：坚持市场化、社会化、产业化、国际化发展方向，依托重点城区、园区、企业和项目“四大载体”，大力发展生产性服务业，积极发展消费性服务业，加快发展服务业新业态，重点培育农业生态园项目、现代物流、金融保险、房地产、商业服务、商贸流通等一批服务业新亮点，构筑业态丰富、结构优化、布局合理、特色鲜明的现代服务业体系。
项目的顺利实施能促进当地生态农业的发展，并能在一定程度上缓解当地的就业压力，因此，项目的建设符合沙河市经济和社会发展规划，有利于促进当地国民经济的发展。
第三章市场分析
3.1 市场预测
3-1市场分析
3-1-1板栗市场
我国板栗除集中产地外，在非产地还是稀有果品，至今它的市场销售量还不能与苹果等大宗水果相比，在全国来看，它还是一种地方性特产，北方板栗主要对日本出口，但总量远远不足，至于西欧、北美等市场，几乎没有开拓。同时，板栗的市场缓冲能力较强，随着冷藏条件的普及，在0℃~4℃的冷库中可以终年从容销售。另外板栗的加工业虽尚在起步，如果市场出现饱和，还可以作为粮食生产的第二战线、多种食品的工业原料，因此其发展前景广阔。但各地不应盲目重复建设低水平板栗基地，要在提高品质上大做文章，实现栽培基地化、品种良种化、管理集约化、经营产业化，特别要加强贮藏保鲜技术的攻关，积极开展加工新产品的研究开发，实现板栗从土特产品向市场品牌的跳跃式发展。
3-1-2核桃市场
积极发展核桃产业，也是充分发挥山区生态潜力、治理水土流失的重要措施之一。因此，核桃的生产具有广阔的发展前景，尤其发展美国黑核桃。美国黑核桃木材结构紧密，力学强度较高，纹理、色泽美观、且易加工，是优良的胶合板材，黑核桃坚果的核仁营养丰富、风味浓香，可生食、烤食，广泛用于冰淇淋、糖果的配料，是美国最畅销的珍贵营养食品。黑核桃是美国核桃栽培的主要砧木树种。黑核桃栽植后6年开始结果，具有长势旺、根深干高，寿命长，病虫害少，经济价值较高等特点，一直是美国中部地区农用林、平原绿化的主要树种；与农作物实行间作的黑核桃果材两用农用林，每年每化顷净增效益300美元~720美元。
3-1-3苹果市场
世界上有80多个国家生产苹果，苹果总产量6000万t以上，其中前14个国家占总量的73.6%。发达国家人均年消费量为18.7kg，个别国家仅为0.2kg。主要苹果生产大国人均年消费量者是20-30kg，我国是世界生产苹果最多的国家，人均年消费量只有11.4kg，总的看消费潜力相当大。我省周国这地区不能生产苹果的省份和国家每年需要100万t以上的消费量，凭借地理、自然区位的优势，交通、贸易的便利条件，可以说苹果生产是我省种植业中最具潜力的产业。我国有巨大的苹果及其加工品消费市场。根据《21世纪中国农业发展战略》测算，2000年我国苹果需求量为1790万t，按3%的年增长率计算，到2010年苹果的需求总量将增加到220万t ,2012年达到2552万t。目前我国苹果汁的人均消费量不足0.1L，如果5年内人均消费苹果加工品增加到1kg，将消费苹果260万t。根据国内市场分析，2010年我国苹果总需求量将达到2767.8t，2012年达到3448.3万t。
3-2建设规划确定
根据公司承包山场面积及市场调查预测情况和公司今后发展方向，按照规模效益的原则，确定项目开发建设规划为：平整4000亩水平沟坡地，栽植特优质林果品种，特级板栗2400亩，核桃、苹果各500亩，建设项目配套电力、水利灌溉设施、配套经济区道路30公里。
第四章项目建设条件分析
4.1 项目选址
1、建设地点
沙河市蝉房乡前欠村南
2、项目占地面积
本项目拟总占地面积为4000亩，均为荒山未利用地，经土地整理后适合种植和养殖。
4、项目所在地现状
项目所在地沙河市工业基础雄厚。拥有机械、化工、建材、冶金、轻工、纺织、食品、医药等10多个行业,近年来，在国家及当地农业政策的支持下，沙河市农业产业取得了较快发展，特别是西部山区山场地开发，林果种植产业的快速发展，成为了当地重要的农业新兴产业，产业聚集度明显提高,投资环境良好。
5、建设场地优势
本项目经过实地考察比选论证，比较沙河市近郊各地实际情况后确定，按市总体规划选择在城市郊区和农业生态园项目开发规划区域。
发展农业经济生态园项目，向种植养殖绿色果蔬等方向发展，采用了良种和先进的种植技术，形成农业生态园项目生产的模式，制定建设农业生态绿色生产基地的规划，滚动实施。本项目建设场地的确定只是按规划布置安排农业生态园项目综合种养植模式。
在保证充分利用现有资源的基础上，尽量发挥绿色生态农业开发产业的作用，突出科技特色，建成融生产、现代农业高新技术推广、科普教育于一体的朴素、清新、自然的农业生态园项目绿色生态基地。
4.2 项目建设条件
1、气象条件沙河市气候四季分明，为暖温带大陆性半干旱季风气候，年平均降水量584毫米，集中在夏末秋初；无霜期198天；年平均温度摄氏13度；全年日照2574.8小时。
年平均气温：13.6℃
极端最高气温：42.7℃
极端最低气温：-20.6℃
主导风向：冬季西北风，夏季东南风
年平均风速：2.8m/s
近年最大风速夏季10m/s，冬季12m/s
历史最大风速：34m/s
年平均总降水量：442.6 mm
日最大降雨量：340mm
小时最大降雨量：68mm
最大降雪深度：22cm
最热月平均相对湿度：76%
最大冻土深度：44cm
2、交通条件
沙河市地处京津经济区与中原晋冀鲁豫经济区、东部沿海发达地区与中西部地区的交汇地带。青（岛）银（川）高速、107国道和邢德线在市区交汇，“京九”高速铁路纵贯城区东部。即将建设的邢（台）德（州）高速、邯（郸）黄（骅）铁路也从城区穿过。沙河处于承东启西、连接南北的“黄金十字路口”上，周围百公里范围有石家庄、济南、邯郸、邢台、衡水、德州、聊城等大中城市，而且紧靠北京、天津、太原、郑州等大都市，从沙河1.5小时可到两个省会（石家庄、济南），4小时能进京下卫(津)，到黄骅港也仅需3个小时，交通非常便利。
3、社会经济条件
2013年全市生产总值完成120亿元，首次突破百亿元大关，占年计划的106.1％，增长20.4％；全部财政收入完成9.1亿元，占年计划的105.9%，增长21.3％，其中地方一般预算收入完成2.5亿元，增长29.4%；全社会固定资产投资完成50.11亿元，占年计划的105%，增长31.3%；农民人均纯收入达到4824元，增长7.6％。新农村建设
迈出坚实步伐。全年粮食总产量15.9万吨，增长3.2%。五大果品基地扩大到6万亩，干鲜果品总产量突破6000吨。畜牧养殖业走出低谷，产值达到11.5亿元，占大农业总产值的70.9％。产业化经营水平不断提高，全市有9家企业获省、邢台市级农业产业化龙头企业称号。农村基础设施和农民生产生活条件继续改善，文明生态村创建活动取得新进展。工业突破年活动成效显著。全部工业增加值完成63.79亿元，增长14.3％。其中，规模以上企业完成增加值30.02亿元，增长17.3％，占全市生产总值比重达到29.7％。销售收入超亿元的企业达到27家，纳税超千万元的企业达到28家。商贸流通日趋活跃，金融实力进一步增强。全市社会消费品零售额达24.2亿元，增长19.8％；金融机构各项存款余额87.11亿元，较年初增加12.69亿元，各项贷款余额40.51亿元，较年初增加0.13亿元。
4、工程地质条件
工程地质：项目区为丘陵山地，最高岭峰的海拔高度为500米，垂直高度为50米，坡度一般为30-50度。平原土地现为荒地，山体表面有茂密野生杂草植被生长，地表常覆盖一层腐殖质层，水土流失较轻，在当地气候的影响下，形成了坡地褐土。
水文：场区浅层地下水类型属孔隙型潜水。地下水位受河渠补给及大气降水的影响。
5、抗震性能
根据《中国地震参数区划图》GB18306-2001和《建筑抗震设计规范》（GB50011—2010），沙河市抗震设防烈度为7度。设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第二组。按Ⅱ类环境考虑，地基土对混凝土具有微腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋具微腐蚀性。
6、供电、供水、供热条件
A、供电：本项目供电线路从孔庄村供电所现供电主干线接入。
B、供水：本项目用水采用自备水井提供的水源，由供水主管道引入项目区，水质水量均可满足项目要求。
C、排水：排水采用雨污分流制，污水经处理后再排入化粪池，经处理后直接排放。
D、供热：为了提倡节能减排，冬季供暖区使用电供暖。上班时打开，下班时闭上，有效的减少了资源的使用和浪费。
7、周边环境现状
本项目位于沙河市孔庄村西，所处地理位置交通条件良好，环境安静，适应该项目的建设。
4.3 建设规模的合理性分析
1.建设农业生态园项目是现代农业科技与农业生产的绿色结合，在追求经济效益、社会效益与生态效益并举的基础上达到农业经济可持续发展的目的，走农业产业化道路；向高产、优质、高效的现代农业方向发展，增加农民收入，为市场提供绿色农副产品，是符合当前国家和我市农业产业政策的。
2.项目区环境条件好、气候适宜、雨量充沛、土地资源丰富，可充分发展多种农业项目。本项目从现代农业生态示范考虑各子项目的综合开发利用，使项目总体上产生良性循环，变废为宝，并产生良好的经济效益，保护了环境，有显著的生态效益。
3.项目建成后，保证了沙河市近郊土地资源的高效利用，农业生态园项目是一种新型的农业生产经营模式，绿色生态基地的建设可带动沙河市区域农业科学技术推广和应用，使沙河市的环境质量得以改善，真正做到对资源与生态环境的保护。
4.本项目各子项均引进良种栽培和饲养，采用先进的耕作技术和饲养方法，依托科研院校不断更新，做到高投入、高效益，在调整生态生产模式的同时，发展深加工，形成产业化生产，进一步提高经济效益。项目拟生产优质农副产品为主，全面开发绿色、绿色食品及畜牧良种，供应沙河市市场及辐射周边区域，起到示范推广作用，市场前景十分看好。
5.项目的经济效益、社会效益明显，财务评价指标均高于一般农业项目，项目是可行的。
6.建议：项目必须有规划，按规划组织较强的班子负责实施，技术上一定要依托高水平的科研单位和技术人员指导，在实施中根据本地实际情况和市场需求，选择种植养殖的品种，注重生态，保护环境。
本项目区地处沙河市西部地区，距市中心及相关科研、教育单位较近。可充分发挥其科研成果转化的优势及技术、人才资源优势，科技支撑基础雄厚，科技贡献率高。
第五章项目规划建设及建设方案
5.1 项目设计思想
5.1.1项目建设目标
建设以农业综合开发为基础，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，发展高产、高效、低耗、无污染绿色的山区林果产品。加大科技支农力度，调整和优化农村经济结构，创建农业生产示范基地，坚持走持续发展的道路，改善生产条件、保护生态环境，进行农业生态园项目综合开发，将农业的产前、产中、产后各环节结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产和农民收入持续稳定增长，达到生态、经济和社会三大效益的绿色统一。
5.1.2规划理念：项目建成后，要在“一个保持、两个确保、三个提高”上做好文章，下足功夫。提高适应新管理要求的意识和能力，提高家具质量，更要提高服务意识和接受公众监督的自觉性。
5.2 项目建设方案
5.2.1建设规模及建设内容：该项目总占地4000亩，约合（267万平方米），主要以农业开发为主旨，建设平整4000亩水平沟坡地，栽植特优质林果品种，特级板栗2400亩，核桃、苹果各500亩，建设项目配套电力、水利灌溉设施、配套经济区道路30公里。在上述工程建设的基础上，开发农事旅游、优质等项目，开创山区林果经济新模式，结合周边万亩经济沟地带及原有生态森林，联合开发果品采摘自驾游特色观光项目，同时配套建设现代农业生活体验区及农产品交易市场等各类场所。主要建筑工程为建设办公用房、职工宿舍、林区管护站点、农产品交易市场、林果品深加工及存储恒温冷库等及其它辅助设施，总建筑面积35000平方米。建设2级扬水站3座、扬水管道50千米、架设电源线路6000米、。购置变压器、水泵、制冷机、打
****休闲农业园规划设计书 一、前言 随着经济社会的发展，生活水平逐渐提高，人们对短期和双休日观光休闲度假、回归自然、体验田园情趣的市场需求日趋增长。加之近年来城市化进程加快，城市生态环境破坏严重，人们向往回归自然，向往清新的空气，清幽雅致的环境，同时也希望能品尝到绿色无污染的食物，体验农业生产生活的趣味，这些都为****休闲农业园的建设提供了更加广阔的发展空间，该园区将建成以山林、田园、溪流等自然景观为依托，以农、林、牧、渔等特色农业生产为、加工、经营为基础，以乡土文化、农作生产、农村生活为引线，集生产、加工、经营、观光、娱乐、运动、健身、住宿、餐饮、购物等生产、服务、休闲、度假于一体的多功能休闲农业园区。 二、规划目标（市场定位） ****休闲农业园的目标市场：首先是区域居民，包括市区及周边县市，目标人群350万；其次是周边的居民，包括我省的市、市、市及周边接壤省份的市、市及市等相邻区域居民，目标人群1800万人；最后是其他城市乃至东北地区及、天津等广大区域，目标人群极其庞大。
通过规划及实施，使休闲农业园成为集生态农业示、生态产品生产、农业体验、生态旅游、休闲度假为一体的多功能生态庄园。具有高水平的经济效益、生态效益和社会效益的综合园区。本园将推出三大类生态产品：1、生态农业示和产业化：通过运用生态系统、持续经营、物质循环、食物链、立体种养等理论和技术，形成各种优化的生态农业模式。包括温室及裸地立体种养，水体立体种养等，形成高效的农业产业链，达到现代设施农业的科技水平。2、农业生态产品生产：包括特色水果、特色蔬菜瓜果、特色禽畜和高档水产品等绿色产品的生产，形成生态农业的独特文化，同时渲染绿色生态农业的主题。生态产品生产主要分三类：一类是结合生态农业示，形成本园的特色产品满足游客趣味体验及购买需求；另一类是结合旅游和生态餐饮，形成本园的特色绿色餐饮文化；再者就是推广生态绿色品牌，销售我们品牌的农副产品。3、生态旅游、健身娱乐、休闲度假：包括生态观光（生态景观观光、生态农业观光、生态技术观光）；健身娱乐（滑草场/滑雪场、狩猎场、垂钓园、温泉洗浴）；休闲度假（营造生态酒店，生态疗养等设施）；生态餐饮（全部提供本园区及****集团产业链项目中生产的绿色食品，瓜果可以自我采摘，鱼虾可以自我捕捉）；科普教育（生态知识、生物科学、自然保护等）。 三、建设主要容
实用标准文档 现代农业园区建设实施方案 为进一步推进我市现代农业发展，转变农业增长方式，发挥农业园区示带动作用，加快实现农业现代化建设步伐，特制定本实施方案。 一、指导思想 以市场为导向，以农业增效和农民增收为目标，围绕区域特色产业发展，坚持“政府推动、政策扶持、企业主体、市场运作、多元投入”的发展思路，按照“集中集聚集约”的发展方向和“一乡多园，科技引领，多元业态，示带动”的发展要求，采取“政策集成、项目集成、技术集成、科技集成”的方式，实行种养大户扩大规模建园、龙头企业联结基地建园、招商引资引企建园、科研机构产学研对接建园、政策扶持项目建园等多种建设模式，建成一批布局区域化、生产标准化、经营产业化、销售品牌化、运作市场化现代农业样板，打造成为都市农业、加工农业、出口农业、生态农业、效益农业发展和农民持续增收的新亮点，打造一批具有全省标杆和引领作用的综合性特色现代农业园区。 二、基本原则 一是坚持“立体高效、循环生态、效益优先、示带动”的原则；二是坚持“适度超前、整体规划、分布推进、突出特色、错
位发展”的原则；三是坚持与自然资源、产业基础、重大项目、新农村建设以及当地历史文化等的有机结合的原则；四是坚持规划的衔接性、风格的独特性、经营的规模性、功能的多样性和建设的区域性相融合的原则。 三、目标任务 1、扩面增量：围绕蔬菜瓜果、畜禽水产、苗木花卉、特经种植等优势产业发展，建立一批千亩连片特色种植、千栋连建设施栽培、万头以上生猪养殖、一百万只以上家禽养殖、百头以上奶牛养殖等特色种养小区。2010年全市发展各类特色种养小区380个，较上年341个增长11.4%。打造“一乡（镇）一业、一村一品”特色农业群体，做大基地规模，提升产业档次，推进高效农业规模化建设。 2、规提升：在全市341个特色农业小区的基础上，重点打造100个现代农业园区建设，实施我市现代农业“百园提升”工程战略。园区集中先进的农业经营理念、经营模式和技术集成；集中一流的生产水平、产品质量和生产效益；集约土地、资本、技术、项目、人才于一体；集中农业科技创新、科技成果示推广、技术培训功能于一体；集中产业发展、示展示和农业生态旅游休闲功能于一体。使之成为我市统筹城乡协调发展、优势产业积聚推进、现代农业特色明显、示带动作用突出的高效农业集聚区、
XX生态园规划设计方案 农业生态园就是采用生态园模式进行观光园内农业的布局和生产，将农业活动、自然风光、科技示范、休闲娱乐、环境保护等融为一体，利用田园景观、自然生态及环境资源，结合农林渔牧生产、农业经营活动、农村文化及家庭生活，提供国民休闲，增进国民对农业及农村的体验为目的的农业经营；是集旅游功能、农业增效功能、绿化、美化和改善环境功能于一体的新型产业园。它实现了生态效益、经济效益与社会效益的统一。 随着城乡经济的发展和人民生活水平的提高,近年来都市休闲游的兴起,促使人们亲近自然、感受自然的需求持续增长。观光休闲农业在我国取得了长足的发展, 相继出现了多种类型的开发运作模式。通过逐渐带动引导着农业产业结构调整,根据地方自然资源优势,科学合理的功能定位,以推动社会主义新农村建设。汕尾也不例外，现在人们的生活需求更加丰富，追求多元化、立体性的生活方式，以减轻工作压力，调节生活平衡的愿望与日俱增。但是，全市境内目前尚无一处集休闲、娱乐、观光和健身于一体可供人们工作之余休闲娱乐的生态园，建设一个生态园已迫在眉睫、势在必行。 红海湾xx村自然条件优越，村风淳朴，村内无任何有污染的企业，公路直达本村，距深汕高速入口20公里，离汕尾市区也只有25分钟的里程，距红海湾风景区10公里,交通十分便利。 经营目标：形成汕尾社会各界人士休闲养身会所，品味正宗汕尾海滨野生鱼类，虾类，果蔬园等健康食品，尽情享受农夫乡村田野农家生活，把红海湾xx村生态园打造成最具汕尾海滨特色的绿色生态园和农家休闲中心，提高红海湾、xx村社会知名度带动xx村经济发展。塑造“汕尾海滨，鱼米之乡”标志性绿色生态园。红海湾xx村生态园以村自然风光为主体，共计总面积xx亩，分三个方面形成。 一方面挖土坑面积为xx亩，以四大家鱼养殖为主，不仅可以提供外需也可以让宾客自己垂钓挑选入菜。 另一方面面积xx亩，是生态园的中心，园区的主要活动空间都布置在这一边，初步规划将在沿岸建成绿色长堤、垂钓亭台、休闲小筑、渔人码头，最浓墨重彩的要数点缀在水面如同绿色珍珠般的一个小岛，岛上将根据需要建设休闲烧烤区、垂钓台等一系列具有汕尾特色的建筑，营造汕尾海滨的生活方式。让在都市中疲惫的人们惬意地享受汕尾海滨的放松、舒适和毫无压力的生活。在岛上可以玩玩水、钓钓鱼、看看书或约三五知己打打麻将、打打牌，享受远离喧闹城市的快乐生活。还可以品尝汕尾特色的绝无任何污染的地方特色水产、新鲜的蔬果等，辅以农家土灶的烹饪方式，享受一下原汁原味的汕尾农家风味。 再者以xx亩为种植区，周围都是当地农民种植的草坪，与水面结合，四季常绿，草坪是我们生态园的一大特色，让宾客在休闲时体验农村的田园风光。分别开避名贵树种种植区，果树种植区，精品水果种植区，大棚生产区，家禽散养区五个区，让宾客在休闲之余各需所取，既给宾客提供了无污染、无公害的美味食物，又让他们在紧张的工作生活节奏之外体验轻松愉快的农家乐。
国内6大“田园综合体”建设成功案例分析 继今年中央一号文件首次提出“田园综合体”后，财政部又连续印发了开展农村综合性改革试点的《通知》和《意见》，确定今年在河北、山西等18个省份开展田园综合体建设试点，建设让农民充分参与和受益，集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体。 本文为江苏，上海，安徽，黑龙江，四川，内蒙古等地的田园综合体样板间建设案例分析。 田园综合体的组成： 农业产业区 生产性主要功能部分，为综合体发展和运行提供产业支撑和发展动力的核心区域
生活居住区 城镇化主要功能部分，农民、工人、旅行者等人口相对集中的居住生活区域 文化景观区 吸引人流、提升土地价值的关键，以田园景观、农业生产和优质农产品为基础的主题 休闲聚集区 满足客源各种需求的综合产品体系，使城乡居民能够享受休闲体验乐趣 综合服务区 城镇化支撑功能，为综合体各项功能和组织运行提供服务和保障的功能区域
江苏·无锡阳山田园东方项目--国内落地实践的第一个田园综合体项目 2012年，在“中国水蜜桃之乡”无锡市惠山区阳山镇的大力支持下,内地第一个田园综合体项目--无锡田园东方落地实践。田园东方综合体分三部分，农业、文旅和居住，以及内在的复合业态。 农业商业化 田园东方的农业是以现代农业、休闲旅游、田园社区为辅助，把农业进行商业化，定位是企业化服务型的农业平台。阳山本身有优质的水蜜桃资源，而该项目通过公司化、规范化、科技化的运作，使得形成
的产业园能作为当地社会的基础性产业。 自然多样的文旅产业 文旅是以生态自然型和多样的旅游产品和度假产品的组合，以此作为产业的根本。比如主题乐园、不同的度假产品和度假村、精品酒店、民宿集群和营地等。 创新社区居住方式 田园社区属于居住的一部分，服务于原住民和新移民，以及旅居的客群，最终形成新的社区和新的小镇。社区分两类，一是结合宅改、土改的政策和试点，用集体建设用地的方式进行开发。另外，利用国有建设用地为基础的开发，这两种社区混合进行。 决策点评 田园东方项目集现代农业、休闲旅游、田园社区等产业为一体，倡导人与自然和谐共融与可持续发展，通过“三生”(生产、生活、生态)、“三产”(农业、加工业、服务业)的有机结合与关联共生，实现生态农业、休闲旅游、田园居住等复合功能。
特色农业项目特色农业园区建设实施方案 赵川镇2021年特色现代农业园区建设实施方案 为加快我镇现代农业发展，转变农业增长方式，加快实现农业产业现代化建设步伐，促进现代特色农业产业园区建设，根据《商南县农业农村局〈关于报送相关资料的紧急通知〉》的文精神，特制定本实施方案。 一、指导思想 按照“立体高效、循环生态、效益优先、示范带动”的原则，建成一批产业特色鲜明，科技水平较高，经济效益较好、带动能力较强、运行机制灵活的现代特色农业示范园区。园区建设达到“三个先进”，即先进的农业经营理念、农业经营模式和农业技术集成；达到“三个一流”，即一流的生产水平、产品质量和生产效益；实现“三个一体”，即园区集土地、资本、技术、项目、人才于一体，集农业科技创新、科技成果示范推广、技术培训功能于一体，集产业发展、示范展示和农业生态旅游休闲功能于一体。使之成为我市统筹城乡协调发展、优势产业积聚发展、现代农业特色明显、示范带动作用突出的现代农业先行区。 二、基本原则 一是坚持“适度超前、整体规划、分布推进、突出特色、错位发展”的原则；二是坚持与自然资源、产业基础、重大项目、新农村建设以及当地历史文化等的有机结合的原则；三是坚持规
划的衔接性、风格的独特性、经营的规模性、功能的多样性和建设的分布性相融合的原则，与区域布局和产业发展规划有机统一。 三、目标任务 突出加快现代高效农业规模化、产业化、标准化、品牌化、园区化建设，围绕我市优质粮油“十百千万”工程和特色种养“三圈、五带、十园、百区、六大产业集群”工程建设，在目前全市拥有千亩以上特色种植、万头以上生猪、100万只以上家禽和百头以上奶牛等257个特色种养小区范围内，2021年度全市重点培育100个市级现代特色农业产业园区。至20XX年，全市规模以上现代特色种养小区发展到500个，其中市级现代特色农业产业园区发展到200个。 四、标准条 被列为市级现代特色农业产业园区需同时符合下列条： 1、具备一定的种养规模。①特色种植园区：特色经济作物园区（含露地蔬菜和水生蔬菜）核心示范基地集中连片1000亩以上，区域性规模5000亩以上；大棚蔬菜园区（含草莓和食用菌）核心示范基地集中连片500亩以上，区域性规模1500亩以上；②特色养殖小区：特色畜禽养殖核心示范基地年生猪、奶牛、肉羊、肉禽存栏出栏量分别达1万头、200头、400头和10万羽，区域性年存栏出栏量分别达5万头、800头、2000头和100万羽；③特色林木园区：苗木花卉和经果林核心示范基地面积分别
观光农业生态园规划设计说明(doc 10页)
农业生态园规划设计说明 生态园成为集生态旅游、休闲度假、生态农业示范、生态产品生产、生态房产开发于一体，具有高水平的经济效益、生态效益和社会效益的综合园区。本园将推出四大生态产品：1、生态旅游、休闲度假：包括生态观光（生态景观观光、生态农业观光、生态技术观光）；休闲度假（营造生态旅馆，配套生态保健、生态疗养等设施）；生态餐饮（全部提供绿色食品，瓜果可以自我採摘，鱼虾可以自我捕捉）；科普教育（生态知识、生物科学、自然保护、花卉文化等）、娱乐逗趣（动物驯化逗趣、水上娱乐等）。2、生态农业示范和产业化：通过运用生态系统、持续经营、物质循环、食物链、立体种养等理论和技术，形成各种优化的生态农业模式，包括大田立体种养，水体立体种养，水生、湿生、中生、旱生植物的水平布置等等，形成高效的农业，为社会主义新农村建设提供示范和技术指导，在此基础上，申办国家和地方的科研和成果推广项目，组织农民进行规模化生产，并进行收购、深加工和销售，提高附加值。3、生态产品生产：包括园林苗木花卉、高档切花、特色蔬菜瓜果、特色禽畜和高档水产品等等绿色产品的生产。生态产品生产主要分两类：一类是结合生态农业示范，形成本园的拳头产品；另一类是结合旅游和生态餐饮，形成本园的特色。4、生态房产开发：生态园优美的环境，为高附加值的生态房产开发打下坚实的基础。该项目将是生态园获取高利 润的主要项目之一。
处地区的文化与人文景观，开发出具有当地农业和文化特色的农副产品和旅游精品，服务社会。 2.1.2 培植精品，营造主题形象 基于观光农业生态园缺乏拳头产品，难以深度开发的现状，生态园规划应以生态农业模式作为园区农业生产的整体布局方式，培植具有生命力的生态旅游型观光农业精品。另外，要发挥生态园已有的生产优势，采用有机农业栽培和种植模式进行无公害蔬菜的生产，体现农业高科技的应用前景，形成产品特色，营造“绿色、安全、生态”的主题形象。 2.1.3 效益兼顾，实现可持续发展 生态园的规划设计以生态学理论作指导思想，采用生态学原理、环境技术、生物技术、和现代管理机制，使整个园区形成一个良性循环的农业生态系统。经过科学规划的生态园主要是以生态农业的设计实现其生态效益；以现代有机农业栽培模式与高科技生产技术的应用实现生态园的经济效益；以农业观光园的规划设计实现它的社会效益。经济、生态、社会效益三者相统一，建立可持续发展的观光农业生态园。 2.2 观光农业生态园规划目标 通过科学规划设计，现代化的观光农业生态园应该是一个具备多种功能的生态农业示范园、观光农业旅游园、有机农业绿色园以及科普教育和农业科技示范园，从而实现生态效益、经济效益和社会效益三者的统一。 2.2.1 生态农业示范园 观光农业生态园设计采用多种生态农业模式进行布局，目的是通过生态学原理，在全园建立起一个能合理利用自然资源、保持生态稳定和持续高效的农业生态系统，提高农业生产力，获得更多的粮食和其他农副产品，实现可持续的生态农业，并对边缘地区的农业结构调整和产业化发展进行示范，体现生态旅游特色。 2.2.2 观光农业旅游园 观光农业生态园规划将紧紧围绕农业生产，充分利用田园景观、当地的民族风情和乡土文化，在体现自然生态美的基础上，运用美学和园艺核心技术，开发具有特色的农副产品及旅游产品，以供游客进行观光、游览、品尝、购物、参与农作、休闲、度假等多项活动，形成具有特色的“观光农业旅游园”。 2.2.3 绿色食品生产园 在“绿色消费”已成为世界总体消费的大趋势下，生态园的规划应进一步加强有机绿色农产品生产区的规划，以有机栽培模式采用洁净生产方式生产有机农产品，并注意将有机农产
2018田园综合体项目申报立项条件及扶持政策汇总
2018田园综合体项目申报立项条件及扶持政策汇总 财政部《关于开展田园综合体建设试点工作的通知》可以说是为各相关行业从业人员送来了福音。中央财政将从农村综合改革转移支付资金、现代农业生产发展资金、农业综合开发补助资金中统筹安排，支持田园综合体试点示范建设工作。那么现代农业田园综合体项目申报立项条件及扶持政策都有哪些呢? 一、重点建设内容围绕田园综合体的建设目标和功能定位，重点抓好生产体系、产业体系、经营体系、生态体系、服务体系、运行体系等六大支撑体系建设。1夯实基础，完善生产体系发展条件按照适度超前、综合配套、集约利用的原则，集中连片开展高标准农田建设，加强田园综合体区域内“田园+农村”基础设施建设，整合资金完善供电、通信、污水垃圾处理、游客集散、公共服务等配套设施条件。2突出特色，打造涉农产业体系发展平台展开剩余90% 立足本地优势，围绕田园资源和农业特色，做大做强传统特色优势主导产业，推动土地规模化利用和三产融合发展，大力打造农业产业集群; 稳步发展创意农业，利用“旅游+”、“生态+”等模式，开发农业多功能性，推进农业产业与旅游、教育、文化、康养等产业深度融合; 强化品牌和原产地地理标志管理，推进农村电商、物流服务业发展，培育形成1—2个区域农业知名品牌，构建支撑田园综合体发展
新，搭建了政府引导、市场主导的建设格局。积极在田园综合体建设用地保障机制等方面作出探索，为产业发展和田园综合体建设提供条件。5投融资机制明确积极创新财政投入使用方式，探索推广政府和社会资本合作，综合考虑运用先建后补、贴息、以奖代补、担保补贴、风险补偿金等，撬动金融和社会资本投向田园综合体建设。鼓励各类金融机构加大金融支持田园综合体建设力度,积极统筹各渠道支农资 金支持田园综合体建设。严控政府债务风险和村级组织债务风险，不新增债务负担。6带动作用显著以农村集体组织、农民合作社为主要载体，组织引导农民参与建设管理，保障原住农民的参与权和受益权，实现田园综合体的共建共享。通过构建股份合作、财政资金股权量化等模式，创新农民利益共享机制，让农民分享产业增值收益。7运行管理顺畅根据当地主导产业规划和新型经营主体发展培育水平，因地制宜探索田园综合体的建设模式和运营管理模式。可采取村集体组织、合作组织、龙头企业等共同参与建设田园综合体，盘活存量资源、调动各方积极性，通过创新机制激发田园综合体建设和运行内生动力。8不予受理的情况未突出以农为本，项目布局和业态发展上与农业未能有机融合，以非农业产业为主导产业; 不符合产业发展政策;资源环境承载能 力较差;违反国家土地管理使用相关法律法规，违规进行房地产开发和私人庄园会所建设; 乡、村举债搞建设; 存在大拆
生态农业产业园规划 概述 以生态学、经济学和系统工程理论为指导，以经济建设为中心，以社会调控为保障，以政策为引导，科技驱动，应用生态系统的原理和系统科学的方法，通过合理利用自然资源和人工模拟本地区的顶极生态系统，选择多种在生态上和经济上都有优势的生物，采用一套套生态农艺流程，按食物链关系和其他生态关系将这些物种的裁培、饲养和养殖组成一条条生产线，并将这些生产线在时间上和空间上多层次地配置到农业生态系统中去，使之既获得持续最大（或最优）的生产力和经济效益，又获得一个良好的、协调的生态系统。 生态农业规划的原则 ◆整体性原则◆资源开发、利用和保护相结合原则◆因地制宜的原则 ◆物质循环、多级利用的原则◆扩大绿色植被原则◆多业结合、集约经营原则◆实现“三大效益”原则 服务内容 ◆园区和产业规划 整合宏观环境和微观环境要素，以前瞻的眼光、科学的理论、客观的实践和详实的数据，对产业项目作宏观的、方向性的计划、筹划和谋划。主要包括产业园区的发展战略规划、项目概念规划、总体发展规划、产业发展规划以及项目详细规划。 ◆区域和产业研究 围绕环境、区位、资源、政策等因素对项目进行客观、科学、全方位的论证，从多方位多角度支持项目的开发和发展。主要研究内容包括区域竞争力研究、产业项目可行性研究、开发策略研究、产业定位研究及产业市场研究。 ◆园区的经营管理系统 围绕园区运营目标，在园区的规划开发、经营管理的过程中引入现代高效管理理念和经营策略，提升园区的运营水平，提高园区运营效益。主要服务内容包括开发建设模式研究设计、投入产出预警体系研究设计、管理模式与运营组织系统设计、工作绩效与激励机制设计、产业园区规划的大致框架。 ◆园区招商引资系统 一方面确定投资融资模式，加速园区的开发建设；另一方面确定目标客户群，制订合适的诱导方案，运用高效的策略，吸纳企业商家进驻经营。主要内容包括投资融资策划、招商政策策划、招商策略策划、主题招商策划及招商活动筹划。 我们的优势 ◆专业、强大执行力的团队 ◆深厚的行业研究实力 ◆丰富的园区规划经验 ◆雄厚的企业、人脉资源 ◆完善的服务管理和支撑体系 典型案例 ◆某国内知名央企北京农业生态谷园区产业规划 2009年，该央企在北京房山区征地17200.6亩，准备将其打造为集作物种植、产品研发、生产加工、生态旅游、贸易等为一体的农业生态园区。为了高起点、高标准、高层次和高水平的推进园区建设，该央企在北京举行北京农业生态谷园
旅游休闲农业生态园规划方案计划书
一、生态园功能分区规划 依据资源属性、景观特征性及其现存环境，在考虑保持原有的自然地形和原生态园的完整性的基础上，结合未来发展和客观需要，规划中应采取适当的设计实现园内的功能分区，设计以因地制宜设置生态农业示范区、观光农业旅游区和科普教育功能区。1.1生态农业示范区 生态农业示范区是生态园设计的核心部分，它是生态园最主要的效益来源和示范区域，是生态园生存和发展的基础。生态农业示范区的规划设计应以生态学原理为指导，遵循生态系统中物质循环和能量流动规律，园区设计所采用的生态农业类型中既包含有生产者，消费者，也要有分解者。 果园生态区采用“立体种植业”式的生态农业类型，采用果园结合养殖的模式；鱼塘生态区设计采用“食物链、加工链式生态农业”类型——猪鸭鱼草相结合的种养模式。这些生态农业类型都充分利用了多种生物的共生关系，将各生态元素以食物链串在一起，相互转化，充分利用能量和物质，由此形成良性物质能量的生态循环，体现较高的生态和经济效益。另外，为了提高生态园的经济效益，生态园中蔬菜栽培区采用大规模产业化的生产模式。不仅有生产效益高、产业带动性强和集中性统一的优点，还能对其他农业产业化企业起到示范性和参考性的作用。花卉栽培区主要生产各种食用和观赏性花卉，供游人
品尝、欣赏和购买消费。食用菌中心在生态园规划中既是生产者，又是分解者，体现了废物充分利用的功能。经过科学规划后的生态园，将会以生态农业作为生态园主要的“生态旅游”核心内容，体现“绿色、生态、示范”多种功能，可以成为观光农业生态园的旅游精品和主导产品。 1.2观光旅游区域 进入21世纪，伴随着人类生产、生活方式的变化及乡村城市化和城乡一体化的深入，农业已从传统的生产形式逐步转向景观、生态、健康、医疗、教育、观光、休闲、度假等方向，所以生态热、回归热、休闲热已成为市民的追求与渴望。生态园新设计着重把农业、生态和旅游业结合起来，利用田园景观、农业生产活动、农村生态环境和生态农业经营模式,吸引游客前来观赏、品尝、习作、农事体验、健身、科学考察、环保教育、度假、购物等。突破固定的客源渠道，以贴近自然的特色旅游项目吸引周边城市游客在周末及节假日作短期停留,以最大限度利用资源,增加旅游收益。 生态园规划以充分开发具有观光、旅游价值的农业资源和农业产品为前提，以绿色、健康、休闲为主题，在园内建设花艺馆、野火乐园、绿色餐厅、绿色礼品店、农家乐活动园、渔乐区、农业作坊、露天茶座、生态公园、天然鸟林等休闲娱乐场所，让游客在完美的生态环境中尽情享受田园风光。
目录 前言 (2) 第一章总论 (3) 一、项目名称 (3) 二、项目单位 (3) 三、项目地点、规模、主要内容 (3) 1、项目地点 (3) 2、项目规模 (3) 3、项目主要内容 (3) 四、公司目标和宗旨 (4) 第二章市场分析 (4) 一、背景 (4) 二、SWOT分析 (4) 三、政策规定 (6) 第三章项目规划设计 (6) 一、项目内容 (6) 二、空间布局与功能区分 (7) 三、管理、服务、保障 (9) 第四章市场营销策略 (9) 一、营销理念 (9) 二、营销活动 (9) 三、营销资料 (10) 四、网络行销 (10) 第五章预算与收益 (11) 一、投资估算表 (11) 二、项目收益分析 (11) 1、社会效益分析 (11) 2、项目盈利分析 (11) 第六章项目评价 (12) 第七章结论与建议 (12) 一、结论 (12) 二、建议 (13) 附录 (13)
前言 20世纪末，随着农业结构的调整和农业高新技术的应用，各地、市、城郊及乡镇结合自己的农业特点、自然资源和文化遗产相继建成了具有一定规模和一定面积的高新农业科技示范园区。这些园区内，主要栽植果树优良品种、稀有蔬菜和新潮花木，在绿化设计和道路规划方面遵照了园林的规划原则与要求，有的还设立了一些园林艺术小品和其他娱乐服务设施。整个园区除生产农副产品之外，还可供人们参观游览，于是农业观光园的雏形出现了。 农业观光园是将生态农业、园林绿化与生态旅游自然地结合起来，形成一类独具特色的科技示范园，是现代农业发展的一种新思路，属于农业生产的一种体制创新。它既是现代园林发展应用的一种特殊形式，也是观光农业的一种形式。它的显著特点是以金融资本为基础，以科技为先导，以市场为导向，以高效为目的，重点突出参与性、观赏性和娱乐性，充分体现农游合一性。
####乡村 农业田园综合体项目实施方案 一、项目名称及投资规模 ####乡####田园牧歌项目，总投资7000万元，首期投资2000万元。 二、承建单位 本项目由####现代农牧科技股份有限公司承建，注册资本 100万元。法人代表为：王小波 三、法人治理结构 （一）法人代表简介 法定代表人兼执行董事项继红系一位热爱家乡，热发农业的80 后成功男企业家，有限公司总经理，秘书长，决策管理和驾驭市场的能力强，有相关运营的成功案例和经验，无不良信用记录。 （二）组织结构 公司实行总经理负责制，组织结构紧密，人员队伍精干，多为年轻的热发农业的本科大学生，财务等相关管理制度健全，运行效率高。 四、项目规划建设依据 （1)《####县城市建设总体规划》 （2)《####县“三区十园”发展规划》
（3)《####县旅游业发展规划》 （4)《####县“十三五”规划》 （5)国家及省市其他有关产业政策 五、项目建设定位及发展目标 （一）建设定位 项目根据当地的地理环境和农业资源，以“生态、环保、健康”为宗旨，以“高产、高效、高质”的生态园林式农业为基础，以人性化的服务为时尚，与特色民宿的运营和管理模式相结合，打造集观赏性、参与性、娱教性、趣味性于一体的富有田园风情的特色农业综体项目。 （二）发展目标 1.####市农村精准扶贫的典范 2.####县农业田园综合体的标杆 3.####乡型特色高效农业的样板 六、项目总体规划特点 该项目规划以线性构图与带状的农业生态景观带为主题。环境空间相互融合形成“一个中心，五大功能区”的整体布局。表达出“生态田园、纵情自然、观光休闲、亲子娱乐”的人文精神，并传递出农业现代化气息。在整体规划设计中。强调张弛、疏密、刚柔对比，让人产生的同心感和归属感。 （一）规划结构分析
古城国家旅游休闲现代农业园区 建设项目总体规划 振强工作小组 2017年04月
目录 一、项目提要 (4) （一）项目名称 (5) （二）项目建设单位及负责人 (5) （三）项目运营负责人 (5) （四）规划编制单位及编制负责人 (5) （五）项目建设地点 (5) （六）项目总体建设目标 (5) （七）投资与资金筹措 (6) （八）经济效益分析 (6) （九）规划分年度实施目标 (7) （十）运行机制 (7) 二、项目区概况 (7) （一）项目区的提出及建设现状 (7) 1. 项目的立项背景 (7) 2. 项目区建设现状 (8) （二）自然资源概况 (9) 三、项目区建设的指导思想与目标 (10) （一）项目区建设的指导思想与原则 (10) 1. 规划的指导思想 (10) 2. 规划的基本原则 (10) 3. 项目区建设标准 (11)
（二）规划水平年度与目标 (11) 1. 规划水平年度 (11) 2. 规划的具体目标 (11) 四、项目区的布局与功能 (12) （一）项目功能分区及评价 (12) (二）项目区内各功能区的布局 (13) 五、项目区建设的主要内容、技术方案 (16) （一）项目区建设内容 (16) 1、有机蔬菜生产区 (16) 2、花果苗木种植园 (16) 3、畜禽养殖区 (17) 4、水产养殖区 (17) 5、农产品加工园 (18) 6、休闲观光旅游区 (18) （二）项目区生产的技术方案............ 错误!未定义书签。 1、有机蔬菜生产区.................. 错误!未定义书签。 2、花果苗木种植园.................. 错误!未定义书签。 3、畜禽养殖区...................... 错误!未定义书签。 4、水库养殖技术.................... 错误!未定义书签。 （三）项目区建设方案的技术评价 (19) 1. 结构的合理性评价 (19) 2. 规模的合理性评价 (20)
城阳女姑口生态园规划说明书 一、项目区位交通及现状概况 本项目选址于城阳胶州湾畔女姑口附近，紧邻城阳汽车站、流亭飞机场、女姑口跨海大桥。 规划区域主要由林地、花卉、大棚、鸽场及部分老建筑组成。 二、生态园项目开发SWOT分析 1、Strength（优势） 本区部环境具有原生态特征、田园情调，有林、花、动物养殖等资源，具备一定的生态园发展基础。 本区紧邻胶州湾高速、城阳汽车站、流亭飞机场，公路交通便捷，生态园可进入性良好。 2、Weakness(劣势) 除林地环境外，缺乏有价值的生态旅游资源，资源单一；除城阳世纪公园距离较近，周边缺少有影响力的旅游点，周边旅游产品组合情况一般。 本案位于城阳北部与即墨市交界处，距离市区较远。3、Opportunity（机会） 近几年景区景点人满为患、城市生活压力剧增等因素促使越来越多的城市居民越来越钟情于乡村田园牧歌式的休闲方式；城市食品污染事件的不断发生也使城市居民越来越
向往“绿色食品”；今年是国家“乡村旅游年”，大力发展乡村生态旅游成为时代主题。所以，乡村生态园的生态旅游与生态农业建设项目与整体大环境相适应。 市相关旅游规划将本区周边的胶州湾沿海区域定位为生态旅游发展区；同时确提出了大力发展郊区山林、乡村旅游的思路。空间上将成为海滨旅游向陆区域延伸的重要手段，产品上将与海滨旅游共同构建旅游大框架。 所以，在具有一定乡村情调的城阳女姑口建设生态园项目，从旅游角度符合整体旅游发展的大趋势，本项目具有一定的发展机遇。 4、Threats（威胁） 正在大力发展乡村生态旅游，一些区域拥有良好的自 然生态资源条件、交通区位条件与民俗文化依托，胶州湾畔很多地方都在大力发展生态旅游项目，本区生态园项目将面临同类项目的竞争。 三、应对策略建议 1、充分利用现有资源，发展成具有自身特色的生态园。 2、在现地理环境条件基础上，以“生态旅游”与“生态农业”为主题，认真规划生态旅游项目与生态农业项目，精心设计风景景观，形成生态农业与生态旅游相互促进，生态观光与休闲、娱乐、餐饮、度假相互支撑的体系，改变现状资源的单一。
洪广镇田园怡景高效农业综合体 项目建设规划设计 广荣村田园怡景高效农业综合体项目区，位于贺兰县中北部，与石嘴山市交界，南至银汝路、西至东一支渠、北至平罗交界、东至洪广营。概算投资3亿元，总规划面积约2655.45亩，其中：村庄用地60亩；一般农用地1158.15亩；自然保留地194.85亩；基本农田510.45亩；坑塘水面729.25亩；农田水利用地2.25亩。 项目于今年10月6日正式开工建设，计划2019年底前建成投产。主要发展设施农业、食用菌种植、高效水产养殖、农业科研研究、农产品加工、农事体验、民俗体验及旅游观光等。采取六联动（政府+企业+合作社+基地+市场+农户）、五保障（政策、技术、服务、资金、效益）的运营机制，构建“公司+园区+贫困户”产业扶贫运营平台，打造洪广镇广荣扶贫产业园区。项目充分发挥社会扶贫投资，创新扶贫模式，采用和政府共同成立基金运营公司，由基金运营公司进行投资建设，并按照习总书记提出的“资源变股权、资金变股金、农民变股民”的三变模式进行运作，确保到2020年实现我镇1159户建档立卡户和2个贫困村全部脱贫销号，与全国同步实现小康社会的宏伟目标。 项目自开工以来，正在组织实施正源街以东34栋设施
拱棚的放线、预埋件基坑开挖和项目区外围绿化工程，预计11月25日前完成拱棚地下基础和植树绿化工作。同时，计划在11月初开挖正源街以西景观水系，计划2018年5月份前，全面完成湖边景观绿化工程和34栋单体拱棚的建设工程。北庙1、2队民俗村改造新建拆迁工作，已成立工作组并召开村民大会，10月底前完成协议签订工作。 田园怡景（广荣扶贫产业园）开发坚持扶贫产业、现代农业、旅游产业与相关产业的联动开发，将中医药产业、农业、休闲产业与旅游产业融合发展，同时景区内部各功能区项目之间设计突出传统与时尚、经济与生态、企业与社区、文化与旅游之间的融合发展，从而塑造引擎性项目，形成核心吸引力。 主要从7个板块划分功能区：1、主入口体验区-打造珍惜植物停车场、景区精神堡垒机特色主入口观光区；2、现代农业生态养殖体验区-通过入口广场进入到生态滨水区，穿过荷花池可进入到游客接待中心，规划有特色滨水农业有机生态餐厅，自然生态鸟岛，黑天鹅养殖基地及健康水产养殖，既可以感受多种景观体验，也可以品尝到新鲜健康的农产品；3、生态农业花田种植体验区-以开花的农作物为主要种植对象，穿插景观花海，在体验区打造特色民俗商业街及七彩眷村，集住宿、餐饮、商业为一体；4、现代农业科研商务体验区-主要以科研教育、商务贸易为主。建设现代化
生态园项目策划书 导读：本文生态园项目策划书，仅供参考，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 篇一 一、项目概述 项目名称：**农业生态园 项目地址：**** 项目负责人： 二、项目背景及条件 ******是农业村，山清水秀，远离城市、远离工业污染，南溪所处区域，属长江河谷中亚热带湿润季风气候区，兼有南亚热气候属性。气候条件是当今人们公认的居住人文环境。气候温和，雨量适中，自然条件得天独厚，是种养的适生区。 生猪养殖、水产养殖一直是我村农业经济收入的主要组成部分，但是，生猪品种结构不合理，品质差，饲养落后，一家一户养殖，规模效益差，一直制约着我村养殖业的发展，为了尽快适应养殖业的新形势，充分发挥我村养殖业的传统优势，打出特色牌，我们经过市场调研、论证，拟招商投资兴建农业生态园。 通过规划论证休闲农业生态园的可行性，使其成为满足市场需求，增加农民收入，促进观光农业的发展项目。 三、主要产品
主要从事生猪养殖、水产养殖、优质瓜果种植等农业生产经营，其中种植蔬菜，种植西瓜，养殖良种猪，养鱼1等。农业生态园以“果、猪、鱼”立体农业开发模式，在山上种植果树，树下套种西瓜，林内养殖生猪，水面养殖鱼。 四、项目开发条件 （一）交通便利，区位条件良好 宜庐快速通道的修建，加强了与周边城镇的交通。乡村公路的完善。 （二）市场前景： 猪肉是人们生活中不可缺少的肉食品，是我国人民最喜欢吃的传统肉食品，市场需求大。并且随着社会的进步，人民生活水平的提高，人们对肉蛋质的需求逐渐增加，同时对猪肉的品质提出了更高的要求。 近几年，我国生猪生产发展较快，纵观整个生猪消费市场，那些无公害的，瘦肉率高，品质好的猪市场十分紧俏，出现供不应求的局面。目前以饲养三元杂交猪为代表的生猪饲养已成为生猪生产的亮点。该项目将按“公司+农户”的方式运作，按合同生产，市场较为稳定。 大力发展无公害生猪养殖和水产养殖，是落实菜篮子工程，发展畜牧水产业，调整农业结构，保护生态治理环境的重要举措，对促进农业增效、农民增收，意义重大。 西瓜种植一直是我乡主要农业产业，也是我乡的特色农业产业，具有很好的经济效益。优质梨肉质细嫩，特甜，具有良好市场前景。 无公害蔬菜是当今人们关乎健康的主题。我们着力于环境治理
第四部分生态建设与环保战略 4.1生态保护 1、石漠化改造 西南喀斯特山区石漠化是我国西部大开发中生态建设所面临的关键性地域环境问题之一，已成为我国西南喀斯特山区可持续发展的主要障碍之一，我国政府“十二五”工作报告中已明确提出“加快推进黔桂滇岩溶石漠化的综合治理”，科学界也对岩溶石漠化的特点、危害及生态治理对策等作了一系列探讨。园区所在地靠高峰山方向有大面积石漠化山丘及平地，石漠化面积达到园区的1/6，石漠化治理成为当前园区生态建设中的“硬骨头”，再加长期不合理的开发以及过度的垦殖，造成石漠化进程加剧，生态环境脆弱。因此石漠化治理成为园区生态环境改善的关键所在，也是逆转园区生态环境恶化的主攻点。园区采取科学规划，统筹安排将水利建设与生态建设、石漠化治理战略将三者结合起来，形成“三位一体”，从根本上解决石漠化的问题。 2、退耕还林 园区从保护和改善生态环境出发，将易造成水土流失的坡耕地有计划，有步骤地停止耕种，按照适地适树的原则，因地制宜的植树造林，恢复森林植被为了改变不合理的土地利用方式，改善区域内环境条件，防治或减轻自然灾害，形成有利于人类与植物生存的生态环境。以生态效益为基础，经济效益为核心，园区可持续发展为最终目标。让游客进入园区感到的是大自然的舒服与美丽。 退耕还林工程建设包括两个方面的内容：一是坡耕地退耕还林（经果林）；二是宜林荒山荒地造林（经果林）。
3、河道治理 根据园区的基本情况，园区通过河道整治使其城建、基础设施等防洪标准有较大提高，为园区经济发展社会繁荣稳定提供良好的基础，促进园区的景观的美化。综上所述，河道既是重要的水利设施，又是生态环境的重要组成部分。加强园区河道整治，还其优美、宜人、充满生机的原貌，是当今城乡建设发展的一大潮流趋势，也是很好的机遇和挑战。河道整治工程中的湿地被称为“地球之肾”，它具有强大的净化污水能力，湿地是自然环境中自净能力最强的生态系统之一。湿地水流速度缓慢，有利于沉积物沉降；在湿地中生长、生活着多种多样的植物、微生物相同地域的净化能力是森林的1.5倍。因此通过河道整治工程可以有效的降低水中的污染物质，减少对周边农田灌溉和饮用水的污染。河道整治具有控制土壤侵蚀的价值。河道整治的侵蚀控制功能体现在两方面：一是减少了水土流失，保护了园区用地不受洪灾；二是减少了因水土流失造成的土壤肥力丧失。 4、垂直绿化与屋顶绿化 园区垂直绿化和屋顶绿化作为园区绿化的重要形式，是园区绿化的有益补充，在提高园区绿化覆盖率、拓展园区绿色空间、美化生态景观、改善气候环境和生态服务功能以及缓解园区热岛效应等方面具有重要作用。
农业生态园规划设计书 前言 随着经济社会的发展，生活水平逐渐提高，人们对短期和双休日观光休闲度假、回归自然、体验田园情趣的市场需求日趋增长。加之近年来洛阳等周边的城市化进程加快，城市生态环境日趋恶劣，人们向往回归自然，向往清新的空气，清幽雅致的环境。同时也希望能品尝到绿色无污染的绿色食物，体验农业生活的趣味，这些都为绿色生态旅游提供了更加广阔的发展空间。 1、建园的基本情况 （一）建园的地理位置：洛阳市新安县西北部中山区的分片果园 （二）新安县地貌情况：新安县位于河南省洛阳市西部，地处东径111度53分——112度19分，北纬34度36分——35度05分之间。县城位于县境南中部的陇海铁路及连（云港）天（水）公路线上，东距洛阳20公里，新安地处豫西浅山丘陵区，地形有山地、丘陵、河谷等多种类型。地势西北高，东南低。西北部峰峦重叠，山势陡峭，岩石裸露；东南部
丘陵起伏，沟壑纵横，多为黄土覆盖。新安县距省会郑州173公里。新安历为古都洛阳畿辅之地和西方门户。为全县政治、经济、文化、交通的中心。 。 （三）新安县气候情况：新安气候属北暖温带大陆性季风气候，气象因素变化明显，四季分明：春季风多雨少，夏季旱涝不均，秋季雨量集中，冬季寒冷少雪。 二、规划目标（市场定位） （一）生态园的建立目标通过规划及实施，使新安县西北部中山区的果园进行统一规划分割使其连接成片成为一个农业观光生态园。使其成为集生态旅游、休闲度假、生态农业示范、生态产品生产、农业体验、绿色主题旅游为一体的多功能生态庄园。具有高水平的经济效益、生态效益和社会效益的综合园区。 主要栽植果树品种：选用新安县本土果树品种资源。春有樱桃；夏有葡萄，李子；秋有甜梨和大枣。 主要配置观赏花卉品种：木本花卉有牡丹、芍药、梅花、月季、海棠、夹竹桃、洋樱桃、 朝天椒、木槿、迎春、桂花、合欢、爬墙虎等。草本花卉有芍药、菊花、鸡冠花、凤仙花（指甲草）、百鸟朝凤、一品红等。 （二）本观光园未来将推出三大类生态产品： 1、生态旅游，包括生态观光（生态景观观光、生态农业观光、生态技术观光）；生态餐饮（全部提供本园区生产的绿色食品，瓜果可以自我採摘）；科普教育（生态知识、生物科学、自然保护、果树文化等）；娱乐逗趣（动物饲养逗趣、水上娱乐等）；开心农场趣味、家禽果木认养（承包小块土地、认养家禽、果木）。 2、生态农业示范和产业化：通过运用生态系统、持续经营、物质循环、食物链、立体种养等理论和技术，形成各种优化的生态农业模式。包括大田立体种养，水体立体种养，水生、湿生、中生、旱生植物的水平布置等等，形成高效的农业产业链，达到现代设施农业的科技水平。 3、农业生态产品生产：包括园林苗木花卉、特色蔬菜瓜果、特色水果、特色禽畜和高档水产品等绿色产品的生产，形成生态农业的独特文化，同时渲染绿色生态农业的主题。生态产品生产主要分三类：一类是结合生态农业示范，形成本园的特色产品满足游客趣味体验及购买需求；另一类是结合旅游和生态餐饮，形成本园的特色绿色餐饮文化，同时待前两种模式成熟后，可推广生态绿色品牌，面向市场推广销售我们品牌的农副产品。
现代农业综合示范 园区方案
现代农业规划材料一 兰州现代农业综合示范园项目 建设方案 一、项目建设的必要性 近年来，随着农业产业和农村经济结构的不断调整，积极适应市场需求，结合自身特色大力推动我市以高原夏菜为代表的主导产业和名特新优农产品生产经营，依托省会城市特点积极推进城市周边现代都市型农业发展已成为当前我市农业结构调整、提高农民群众收入的重要举措。兰州市蔬菜产业经过十多年的发展,现已初具规模, 种植面积已达万亩。由于独特的气候、地理等自然条件，兰州生产的蔬菜品质很好，高原夏菜很受国内外市场欢迎。近年来，随着市场竞争的日益激烈，不断加大蔬菜新品种、新技术的引进、试验、示范、推广力度，全面提升蔬菜产业的档次和水平，提高市场竞争力已迫在眉睫。为此很有必要建设一个集工厂化育苗，农业高新技术培训、展示，蔬菜新品种、新技术引进、试验、示范，蔬菜废弃物综合利用为一体的功能齐全的现代化、综合性的农业科技示范园。 该示范园建成后将重点发挥如下功能:
一是能够把我市近十年来蔬菜生产从解决本地供应到成为农民增收的主导产业，对在这一转变过程中涌现出的各种新品种、新技术、新成果进行集中的展示。 二是能够开展各类农业新品种、新技术的引进试验和示范推广，促进农业科技成果的转化，带动主导产业的发展和升级。近年来山东寿光等地农业科技示范园区的建设如雨后春笋迅速发展,对带动当地主导产业发展起到了有力的促进作用，兰州现代农业综合示范园的建设也必将有力推动我市以蔬菜产业为主的农业主导产业的不断发展壮大。 三是经过工厂化育苗中心建设，有效解决当前蔬菜产业发展中存在的品种不统一、种苗质量参差不齐、出苗率不高等突出问题，发展工厂化育苗产业，示范带动中小育苗经营户开展集约化生产，使我市高原夏菜的统一规范化种植水平得到显著提升，使蔬菜的品种品质进一步改进，从而有力地推动我市高原夏菜产品市场竞争力的不断加强和提高。 四是经过示范园的示范带动作用,逐步形成“示范园+基地+农户”的产业化生产模式，促进示范园周边相关农业产业的发展壮大，增强区域性辐射带动效应。 五是经过种植和养殖的紧密结合，实现动物有机肥料的循环再利用，实现示范园的有机化种植、生态化发展，无公害化产出，为我市有机农业的起步发展发挥带头作用。 六是经过对各类农业生产高新技术、名特新优农副产品的培