房屋建筑工程样板施工标准
泉质安监〔2014〕29号
泉州市建设工程质量监督站
关于推行房屋建筑工程样板先行和
施工标准化工作的通知
各建设、监理、施工单位：
为进一步消除房屋建筑工程施工的质量通病，加强工程施工质量监管，确保地基与基础和主体结构质量安全，提高工程的观感水平，减少用户投诉，保证工程质量、使用功能和安全，根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》和国家有关施工质量验收规范、标准要求，落实《2014年福建省建设工程质量安全工作要点》（闽建建〔2014〕8号）和《2014年福建省建设工程质量安全监督工作要点》（闽建质安监总〔2014〕46号）等文件关于“推行分部分项工程标准化施工样板和安全防护设施标准化、工
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具化、定型化制度，对模板、外脚手架、钢筋安装、砌体以及屋面、外墙、室内装饰装修、道路试验段等各道工艺做法进行施工现场实体样板展示、经建设各方主体验收后作为分部分项施工过程控制及验收的依据。”精神，结合本站工作实际，对在建建筑工程的模板、钢筋安装、砌体工程以及屋面、外墙、室内装饰装修工程施工实行样板先行和标准化工作的监督验收办法。具体要求如下，请遵照执行：
一、建筑工程应在工程施工现场设置样板展示区
1．展示样板包括模板（包括支撑体系）、钢筋安装、砌体以及屋面、外墙、室内装饰装修等各道工艺做法实体样板，每个样板均需设置资料版，辅以必要的文字、图示等说明，详细讲解工序技术要求和相关施工、验收规范。
2．样板质量和展示的具体要求请按照《建筑工程重要分项、分部工程样板质量要求》（详见附件1）执行。
3．展示样板必须在相应分项分部实际施工开始前一个月内搭设完成，并经建设各方主体验收合格，以作为分部分项施工过程控制及验收的依据。
（1）模板工程样板由可由施工单位应根据工程的类型和特点确定搭设模板样板工程，样板工程应包括框架柱、剪力墙模板、主、次梁和板以及楼梯段整体（包括转台或休息平台）的模板及
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支架。模板样板应搭设至少一个开间、纵横各两榀框架，样板的开间和进深不宜小于3米。
（2）钢筋安装工程样板应包括柱、梁板、剪力墙和梁柱节点以及楼梯段整体（包括转台或休息平台）。钢筋工程安装样板展示可结合施工在模板样板中，但是柱、剪力墙、柱梁节点等的模板应留设至少一个参观面不封模。
（3）砌体工程样板应包括带门洞内墙、带构造柱和圈梁内隔墙和带窗外墙等典型墙体。
（4）装饰装修样板可由建设、施工、监理单位根据工程的类型和特点确定，但是应包括楼梯间、电梯前室、走廊等公共部分和典型性标准间。样板可以直接在工程实体施工段设置，如果在工程实体外采用样板墙做为样板工程，样板墙的尺寸不少于1600mmx2000mm。
（5）屋面工程样板应包括自下而上的构造分层展示，并应包括天沟、女儿墙、管道支墩、排气通道和泄水口等细部施工工艺。样板可以在专门的展示区设置，也可直接在屋面施工段设置,（设置区域不大于100㎡，也不宜小于36㎡），要按照自下而上的构造做法和工艺要求分别施工样板。
二、样板施工和验收管理要求。
1．样板工程施工时，施工单位质检员（模板工程安全员也- 4 -
要参加）、监理单位专业监理工程师应旁站检查，确保样板工程按设计图纸及规范要求、模板工程专项施工方案施工。
2．样板工程实施验收制度，由建设单位组织相关单位参加，验收人员应包括施工单位项目经理、项目技术负责人、质检员（模板工程安全员也要参加），监理单位总监理工程师、专业监理工程师；建设单位项目负责人参加验收。
3．样板工程经验收符合要求后，应办理样板工程验收记录，并在样板工程上张贴样板工程标志（附件2），样板工程标志内容应包括参加验收人员，各项控制指标。施工单位应做好样板的保护、保洁工作，直至工程完工。
三、样板引导和标准化施工执行要求
1．样板工程一经验收符合要求，监理单位应督促施工单位组织施工班组和相应管理人员进行交底和演示，并做好相应记录备查。
2．分项、分部工程大面积施工的质量指标及工艺水平控制应严格按样板工程的施工质量指标及工艺水平施工，工程监管人员发现分项工程施工控制质量指标及工艺水平达不到样板工程的标准时，应暂停该分项、分部施工，立即通知整改，符合要求后方可继续施工。
四、我站将对样板施工、验收和标准化执行情况进行监督抽查
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本通知自发文之日起执行，要求各施工企业、监理单位认真落实样板先行和标准化施工的各项措施，以样板工程带动、指导、督促各施工班组，并作为施工、监理的自检、验收依据，建设单位应加强督促、管理和协调，全面提升工程质量水平，逐步预防和消除工程质量通病。我站将加强日常的监督检查及巡检工作，对于执行不力的施工、监理单位将把其行为记入不良记录；情节严重的，将依法依规上报市住建局予以处罚；对于执行较差的工程项目在文明工地和优质工程评选中将不予推荐。
在执行过程中的意见和建议请及时反馈我站。
附件：
1．建筑工程重要分项、分部工程样板质量要求
2．工程样板标志牌
泉州市建设工程质量监督站
2014年5月7日
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附件1
建筑工程重要分项、分部工程样板质量要求
一、样板质量要求
（一）模板工程
1．模板分项工程专项施工方案设计施工图纸和有关规范要求、结合工程实际认真编制，务必使方案具有针对性、可操作性和可靠性，经逐级审批合格后方可实施。样板应按照方案要求搭设并组织验收。
2．模板工程样板展示区必须独立设置。样板除按照方案搭设外，还应符合下列要求：
柱、剪力墙、梁板：
⑴根据柱子断面的大小及高度，柱模外面每隔50～80CM 应加设牢固的柱箍，其中柱底端第一道柱箍设置离端部不大于20CM，此后每隔30CM设一道，直至柱净高三分之一处，必要时增加对拉螺栓，防止炸模，采用钢管代替方木楞加固的还应用不低于4号的角钢包角加固至不低于柱高三分之一并有效固定。
⑵剪力墙和柱模底部应当留设150×150清洗孔，砼浇筑前，将墙、柱模内清理干净才能封钉，模板底角用干硬性砂浆补缝，并
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安装压脚板，以保证不漏浆不烂根。
⑶模板拼接时必须在每条竖向拼缝中间压一条通长木枋，当木枋不够长时必须在接缝处搭接，木枋的压缝应平整、准确，避免竖向拼缝的错台。
⑷剪力墙墙面模板应拼装平整，拼缝严密，对于拼缝大于1mm的模板之间，采用中间夹双面胶堵缝，并贴胶带。模板拼接缝处、混凝土墙和板接触部位均垫海绵条。
⑸剪力墙墙身中间应根据模板方案的设计计算书配对拉螺栓，模板两侧以连杆（一般采用Φ12-Φ16mm螺栓）增强刚度来承担混凝土的侧压力，确保不炸模。对于有防水要求的剪力墙，样板应展示采用焊有止水片的螺栓规范安装示意和穿墙螺栓、预留洞口等细部的防水处理说明。
⑹剪力墙模板上、中、下设三道限位支撑，限位支撑做成卡具形式放在两排钢筋上以保证钢筋骨架有效尺寸和受力钢筋有足够的保护层以及墙体厚度。
楼梯：
⑴每梯段的侧帮应至少设置三道对拉螺栓有效拉结，防止侧帮炸模。
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⑵底模应平整，拼缝要严密，符合施工规范要求，若支撑杆细长比过大，应加剪力撑撑牢。楼梯的支撑要选用可调节底座，支撑间留置人行通道。
⑶采用胶合板组膈模板时，楼梯支撑底板的木龙骨间距宜为300-500mm，支承和横托的间距为800-1000mm，托木两端用斜支撑支柱，下用单楔楔紧，斜撑间用牵杠互相拉牢，踏步侧板两端钉在梯段侧板木档上。制作时在梯段侧板内划出踏步形状与尺寸，并在踏步高度线一侧留出踏步侧板厚度钉上木档，在阳角位置设置角钢，以保证棱角方正。
（二）钢筋工程
1．钢筋规格、数量和位置必须符合设计施工图纸和规范要求。
2．样板应按照有关规范要求施工并展示受力主筋机械连接、焊接（包括电弧焊、闪光对焊、电渣压力焊等）、绑扎等接头，并配有关于加工和安装工艺以及质量要求等说明。
3．梁柱节点的抗震核心箍筋应按图施工，并制作成钢筋笼的形式安装，或者在安装定位后在角部采用短钢筋和箍筋点焊固定，避免混凝土浇筑时造成移位。
4．梁板和柱节点样板应根据设计图纸和规范要求选取边柱或角柱施工钢筋的抗震锚固。
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5．板筋的马凳、剪力墙钢筋骨架的拉（撑）筋应按设计图纸和规范要求制作和安装；受力主筋保护层垫块规格和安装位置应符合要求。
（三）砌体工程
1．砌体工程样板的墙体垂直度、平整度应符合要求，砌体砌筑应上下错缝，内外搭砌，不应出现2皮以上竖向通缝，砌体砂浆应密实饱满，灰缝应横平竖直，厚薄均匀。空心砖、轻骨料混凝土小型空心砌块的砌体灰缝应为8～12mm；蒸压加气混凝土砌块砌体采用蒸压加气混凝土砌块砌筑砂浆时，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度不应超过15mm；当蒸压加气混凝土砌块砌体采用蒸压加气混凝土砌块粘结砂浆时，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为3～4mm。
2．墙体转角和丁字形交接处，应隔皮纵、横墙砌块互相搭接错缝；砌体接近梁、板底部时，应斜砌挤紧、顶紧，倾斜角度应控制在60度左右，灰缝砂浆必须饱满密实，加气混凝土砌块停砌时应用浮砖将最上一皮砌块压住，续砌时再取下。
3．门窗洞口预埋块应按洞口高度2M以内每边设置三块，洞口高度大于2M时，每边每间距500～600mm设置一块，窗台现浇混凝土压顶每边伸入墙内长度应满足设计要求，门窗洞口过梁应按设计要求设置，严格控制过梁支座入墙长度。
4．墙体抗震拉结筋应在浇筑混凝土柱墙时进行预埋，拉结- 10 -
筋的位置应预埋准确，钢筋规格、数量均应符合设计要求，杜绝采用化学螺栓后置施工。
5．构造柱砖墙应设置马牙搓，先退后进并按要求预埋拉结筋，构造柱纵筋应与梁底预埋钢筋搭接，模板应安装准确、牢固，并留设下料口，混凝土浇捣应严格控制水灰比，避免构造柱与墙体间产生裂缝。
6．卫生间砌体底部应浇筑混凝土反梁，反梁的高度应符合施工图纸及规范的要求。
7．砌体中给排水、电线管道的敷设必须待墙体砌筑完成且砂浆强度达到75%时方可进行，墙体开槽水平槽深不得大于1/4墙厚，竖向槽深不得大于1/3墙厚，管道安装后其外缘离墙体外表面的净距不小于20mm，管道安装完毕，给水管经试水符合要求才能进行填塞，管槽表面及配电箱、消火栓箱背面应用增强网片进行加固处理，防止墙面产生裂缝。
8．小型混凝土砌块及加气砼砌块与砼构件等墙体不同材料连接处应铺贴增强网，增强网应整片连通铺贴并张紧与墙体粘结平整、牢靠，宽度每边不小于100mm；加气砼砌块应采用专用的砌筑砂浆和抹面砂浆。
（四）装饰装修工程
1．抹灰基层应按基层材料的不同采取不同的处理方法清除表面残留物，然后吊垂直、套方、找规矩、做灰饼、冲筋。抹灰
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应分层进行，抹灰层厚度大于35mm时，应采取与基体粘结的加强措施。现浇混凝土顶棚抹灰厚度不宜大于5mm。抹灰层与基层之间及各抹灰层之间应粘结牢固，抹灰层应无脱层，空鼓面积不应大于400cm2，面层应无爆灰和裂缝。不同材料的基体交接处应设加强网，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。抹灰表面应光滑、洁净、接搓平整、阴阳角顺直，设分格缝时，分格缝应清晰。
2．外窗安装前，窗洞口应按照有关设计和有关规范、图集等要求先施工窗套粉刷层和窗台压顶，待砂浆和混凝土强度符合要求后方可进行窗的安装施工。
3．窗框与墙体的缝隙，铝合金及塑钢门窗采用发泡胶填塞，其它门窗采用防水砂浆分次填塞并保证密实；为防治窗周渗漏，可采用窗安装企口后塞法，即先将窗洞口抹灰成企口形式，窗框内侧抹灰比外侧抹灰厚lcm，起到挡水台的作用；窗框外侧洞口尺寸比窗框外径尺寸每侧大5mm，然后用膨胀螺栓将窗框安装固定，框与墙间的5mm缝隙用发泡层填嵌密实，最后在框与墙交接处的内外侧打满密封胶，可有效防止外窗框与墙体交接处的渗漏现象。
4．门窗安装应根据设计和厂方提供的门窗节点和构造图进行安装，门窗类型、规格、开启方向应符合设计要求，铝合金门窗的型材壁厚应达到施工图纸及规范要求，推拉门窗必须有防脱- 12 -
落措施。
5．卫生间防水材料的性能和厚度应符合设计及规范要求，防水层施工应从地面延伸到墙面，墙面的防水层高度不得低于设计图纸及规范的要求，地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位应按设计和规范要求做防水附加层，防水施工完成后应做24小时蓄水试验。
6．外墙抹灰:基层应采用人工凿毛或抹界面剂砂浆进行毛化处理，并应进行喷水养护；外墙抹灰至少分三遍完成，抹灰上遍与下遍之间应保证间隔时间，最后一遍抹灰应做防水砂浆面层，平整度不应大于2mm，门窗洞口及墙体转角清边应在基层抹灰时完成，避免在贴砖时找补；外墙抹灰各层接缝位置应错开，并设置在混凝土梁、柱中部；外抹灰必须设置分格缝；内外墙不同材质交界处挂设金属网，每边不少于100mm；外墙抹灰厚度超过35 mm时，需采取加强措施。
7．外墙贴面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。饰面砖粘贴必须牢固。满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。饰面砖墙面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求。
8．外墙涂料工程基层必须进行相应处理，涂料的品种、颜色应符合设计要求，涂料工程严禁脱皮、漏刷和透底，涂层表面
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应光亮、光滑、颜色均匀一致，装饰线、分格缝平直、通顺。
9．加强细部处理：内窗台要比外窗台高20mm左右；窗的下框底部应高于窗台线，外窗台向外坡度应大于6%；窗眉窗台应设置鹰嘴和滴水线，窗眉鹰嘴坡度必须大于20℅，滴水线宽度、厚度应大于10mm；外窗框四周抹灰收边时应做5mm×7mm 的凹槽，用专用密封胶处理。
10．楼地面面层应符合设计要求，当采用水泥砂浆找平层时，水泥砂浆面层的强度和密实度必须符合设计要求和施工规范的规定，面层与基层的结合必须牢固、无空鼓；水泥砂浆找平层表面应做拉毛处理，做到平整、洁净，无裂缝、脱皮、麻面和起砂现象，踢脚板高度应一致，与墙面结合牢固。
（五）屋面工程
1．屋面基层和保护层施工前，基面应保持干燥、整洁；找坡层、找平层、隔汽层、隔离层和保护层等应严格按照设计图示和规范要求施工和验收，符合要求后方可进入下道工序施工。
2．屋面找坡应满足设计排水坡度要求，结构找坡不应小于3%，材料找坡宜为2%；檐沟、天沟纵向找坡不应少于1%，沟底水落差不得超过200㎜；对于坡度较大的屋面，防止卷材和保温层下滑的措施应符合设计要求。
3．铺设保温与隔热层的基层应平整、干燥和干净；保温与隔热工程的构造和选用材料应符合设计要求；保温材料在施工过- 14 -
程中应采取防潮、防水和防火措施；保温层的铺设方式、厚度、板材缝隙填充质量及热桥部位的保温措施应符合设计和规范要求。
4．防水层施工前，基层应坚实、平整、干净、干燥；防水材料应符合设计和规范要求，并经验收合格后施工。
5．檐口、檐沟、天沟、女儿墙、山墙、水落口、变形缝和伸出屋面管道等防水构造，应符合设计和规范要求。
6．瓦屋面的瓦材质量应符合设计和工程实际施工工艺要求；瓦屋面基层的固定措施按照设计和施工工艺要求先行施工，并经验收合格后方可进行挂瓦施工。
（六）样板工程其余质量标准还应达到各有关施工验收规范、施工技术规程的要求。
二、样板展示要求
（一）模板工程搭设方法可参照下列图示：
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（二）砌体、装饰装修、屋面等工程工法样板参考
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1．样板展示区总体布置
（1）样板展示区可独立设置，或由建设、施工和监理单位选取一个典型房间集中设置工法样板（请根据现场具体情况参考图1设置）。每个样板均需设置资料版，详细讲解工序技术要求和相关施工、验收规范。（可参考图5设置）
（2）屋面工法样板无法在屋面设置时，可参考图2设置；沉降缝处理工法样板，可参考图3设置；电箱、线管工法样板可参考可参考图4设置。
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2．工法样板内容要求：- 20 -
泉质安监〔2014〕29号 泉州市建设工程质量监督站 关于推行房屋建筑工程样板先行和 施工标准化工作的通知 各建设、监理、施工单位： 为进一步消除房屋建筑工程施工的质量通病，加强工程施工质量监管，确保地基与基础和主体结构质量安全，提高工程的观感水平，减少用户投诉，保证工程质量、使用功能和安全，根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》和国家有关施工质量验收规范、标准要求，落实《2014年福建省建设工程质量安全工作要点》（闽建建〔2014〕8号）和《2014年福建省建设工程质量安全监督工作要点》（闽建质安监总〔2014〕46号）等文件关于“推行分部分项工程标准化施工样板和安全防护设施标准化、工具化、定型化制度，对模板、外脚手架、钢筋安装、砌体以及屋面、外墙、室内装饰装修、道路试验段等各道工艺做法进行施工现场实体样板展示、经建设各方主体验收后作为分部分项施
工过程控制及验收的依据。”精神，结合本站工作实际，对在建建筑工程的模板、钢筋安装、砌体工程以及屋面、外墙、室内装饰装修工程施工实行样板先行和标准化工作的监督验收办法。具体要求如下，请遵照执行： 一、建筑工程应在工程施工现场设置样板展示区 1．展示样板包括模板（包括支撑体系）、钢筋安装、砌体以及屋面、外墙、室内装饰装修等各道工艺做法实体样板，每个样板均需设置资料版，辅以必要的文字、图示等说明，详细讲解工序技术要求和相关施工、验收规范。 2．样板质量和展示的具体要求请按照《建筑工程重要分项、分部工程样板质量要求》（详见附件1）执行。 3．展示样板必须在相应分项分部实际施工开始前一个月内搭设完成，并经建设各方主体验收合格，以作为分部分项施工过程控制及验收的依据。 （1）模板工程样板由可由施工单位应根据工程的类型和特点确定搭设模板样板工程，样板工程应包括框架柱、剪力墙模板、主、次梁和板以及楼梯段整体（包括转台或休息平台）的模板及支架。模板样板应搭设至少一个开间、纵横各两榀框架，样板的开间和进深不宜小于3米。 （2）钢筋安装工程样板应包括柱、梁板、剪力墙和梁柱节点以及楼梯段整体（包括转台或休息平台）。钢筋工程安装样板展示可结合施工在模板样板中，但是柱、剪力墙、柱梁节点等的模板应留设至少一个参观面不封模。
文件编号：TP-AR-L9621 There Are Certain Management Mechanisms And Methods In The Management Of Organizations, And The Provisions Are Binding On The Personnel Within The Jurisdiction, Which Should Be Observed By Each Party. （示范文本） 编制：_______________ 审核：_______________ 单位：_______________ 施工组织设计编写规范 正式样本
施工组织设计编写规范正式样本 使用注意：该管理制度资料可用在组织/机构/单位管理上，形成一定的管理机制和管理原则、管理方法以及管理机构设置的规范，条款对管辖范围内人员具有约束力需各自遵守。材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 1 总则 1.0.1 为保证建设工程施工组织设计编写的科学化、规范化，避免编写过程中出现形式主义，提高工作效率，降低成本，制定本规范。 1.0.2 本规范适用于深圳市建设工程各阶段施工组织设计的编写。 1.0.3 本规范依据国家标准《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001的基本原则，结合实际情况和工程实践经验编制。 1.0.4 编写施工组织设计除执行本规范外，尚应符合国家现行有关法律、法规和强执性标准的规定。
2 术语 2.0.1 施工组织设计 construction organization plan 以施工项目为对象进行编制，用以指导其建设全过程各项施工活动的技术、经济、组织、协调和控制的综合性文件。 2.0.2 项目管理规划大纲 planning outline for construction project management 由企业管理层在投标之前编制的，旨在作为投标依据、满足招标文件要求及签定合同要求的文件。 2.0.3项目管理实施规划 execution planning for construction project management 在开工之前由项目经理主持编写的，旨在指导施工项目实施阶段管理的文件。 2.0.4 招标文件 document of inviting public
1.目的： 制作样板间的方法是在长期施工中总结出来行之有效的方法。在项目开展施工前，通过对样板的验收和评价，及时发现并完善设计构造、选材、施工工艺等方面的不合理之处，以此作为后续项目开展之实物标准，从而提高工程品质。因此，为避免开展施工时因大面积返工造成工期、工程质量和成本等方面的损失，特制定本制度。 2.样板施行对象： 2.1.材料样板：指以选择材料并作为验收依据为目的而保留的样品或实施的样 板。如外墙面砖、配电箱等。 2.2.精装修样板：指住宅套内、楼内公共部位按照精装修交付标准实施的样板 工程。 2.3.分项（细部节点）工序样板：是指针对具体分项或细部节点，明确其施工 方法及质量标准，而在大面积施工前单独制作的小块样本，主要作为展开施工的操作示范和质量标准。如屋面工程、保温外墙面做法等。 2.4.封样：指样板工程完成定板后，封存样板实物或样板区域作为验收标准的 依据的管理行为。 3.样板先行一般要求： 3.1.所有在建项目，施工单位必须按照本规定细则实施样板工程。各类样板实 施的范围详见第四、五章内容。 3.2.各类样板工作应保证在项目准备阶段完成，或在施工条件允许下尽可能提 前，以利于后续工作顺利进行。 3.3.样板工程按照规定实施且验收合格后，后续展开施工的质量标准不应低于 相应样板工程之要求。 3.4.各类样板定板、确认及封样资料应留存待查。图片应以电子版形式作备存。 4.材料样板
4.1.材料样板一般由设计管理中心、采购管理部、项目部相关人员签字确认。 材料应分别明确名称、规格、品牌（生产厂家）、使用部位等；施工阶段的材料样板由施工单位提交多种样式后，由项目负责人进行选择确定；若有设计确认的采购样板，可以直接作为施工材料样板。 4.2.材料选样范围包括但不限于： 4.2.1.套内：户门、外窗、栏杆、地漏、可视对讲机、户配电箱、各种水暖管 材、阀门。 （精装修住宅还须含：户内门五金、成品户内门、踢脚线、瓷砖、石材、墙纸、橱柜、洁具、金属吊顶材料、插座面板、户内金属楼梯。） 4.2.2.公共部位：石材、瓷砖、陶砖（含文化石）、楼梯栏杆、防火门、保温 材料、市政井盖。 5.施工及节点部位样板 5.1.施工样板由总包技术负责人、质量员、总监理工程师、甲方项目部相关人 员签字确认，并报工程部备案。施工样板须明确主要施工方法或施工要点，以及主要控制标准。涉及表观质量及观感效果方面的施工(细部节点)样板，应同时由设计人员签字确认。 5.2.施工及节点部位样板包括但不限于： 5.2.1.主体及维护结构节点施工样板： 梁柱节点、楼梯踏步及平台钢筋下料、悬挑板支模及钢筋砼下料、构造柱、圈梁、过梁施工、砌体加强带设置。
****************项目 施 工 组 织 设 计
一、编制依据 本工程施工方案是依据国家现行规范标准，结合我公司企业标准及成功的管理经验及和建设单位提供的施工图编制而成，是为确保工程质量创优、工程进度如期实现及现场安全文明施工提供科学合理的方案与措施。 编制依据主要有： 1.工程项目施工图纸。 2. 主要规范、规程 《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2010） 《工程测量规范》（GB50026-2007） 《建筑工程施工测量规程》（DBJ01-21-95） 《建筑变形测量规范》（JGJ8-2007） 《岩土锚杆（索）技术规程》（CECS22：2005） 《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-2012） 《建筑桩基技术规程》（JGJ94-2008） 《建筑桩基检测技术规程》（JGJ106-2003） 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-2012） 《地下工程防水技术规程》（GB50108-2008） 《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011） 《钢筋机械连接技术规程》（JGJ107-2010） 《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2012） 《钢筋焊接接头试验方法标准》（JGJ/T27-2001） 《建筑工程大模板技术规程》（JGJ74-2003） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）（2010年版） 《混凝土泵送施工技术规程》（JGJ/T 10-2011） 《混凝土质量控制标准》（GB50164-2011）
《混凝土外加剂应用技术规范》（GBJ119-2003） 《混凝土强度检验评定标准》（GB/T50107-2010） 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011） 《蒸压加气混凝土建筑应用技术规程》（JGJ/T17-2008）《蒸压加气混凝土砌块》（GB11968-2006） 《蒸压加气混凝土砌筑砂浆与抹灰砂浆》（JC890-2001）《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-2003） 《金属与石材幕墙工程技术规范》（JCJ133-2001） 《玻璃幕墙工程质量检验标准》（JGJ/T139-2001） 《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2009） 《建筑安全玻璃管理规定》（发改运行<2003>2116号）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012） 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2011）《电梯工程施工质量验收标准》（GB50310-2002） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《人民防空工程施工及验收规范》（GB50134-2004）《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91） 《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012） 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）《工程网络计划技术规程》（JGJ/T121-99） 《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104-2011） 《建筑工程施工技术资料管理规程》（DBJ14023-2004）《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）4．主要图集
建筑工程施工样板分类及比较分析 王恒赵于立强邹建鑫 中建二局东北分公司 [摘要] “样板引路，技术先行”这一理念可以很好的在施工样板展示出来，故施工样板越来越受到建筑工程各参与方的重视。施工样板可以展示出在本工程所采用的材料及其质量、施工工艺、施工流程、技术水平及施工质量。选用什么形式的样板、样板要展示哪些内容、样板如何设计与实施，是决定样板成功的关键因素。施工样板不仅是展示施工工艺、明确施工质量、展现施工流程、探索施工技术的一种有效手段，也是向外界展示工程品质和企业形象的广告牌。 [关键词] 技术先行，样板引路；样板设计；样板施工； 根据建筑施工展示样板特点及展示内容，可分为四种：结构模型样板、工程实体样板、典型实体样板、简约工艺型样板。笔者以四种类型的施工样板如何选型，在技术、施工难易、成本、展示效果进行比较分析。 一、结构模型样板 当建筑物结构或造型比较复杂，建筑企业无类似工程经验时，为保证施工顺利进行，一般把工程整体按照一定比例进行缩小，进行模拟施工，在制作过程中摸索和验证施工技术，形成一定的经验，再反用到正式工程中，以教具形式指导正式工程顺利进行。纽约时代大厦的设计与施工借助实体模型进行优化，在钢构误差、幕墙通光、内部楼梯间稳定取得了关键数据。 制作此种样板实际上就是建造一个完整的小型工程，因此在施工前需要编制专项方案，从施工技术、质量把控、安全防护、造价成本等全面考虑。选择专业队伍施工，进行全面的技术和安全交底。施工负责人、技术负责人需要全程跟踪，随时发现和解决施工过程中出现的任何问题，并在施工过程中及时形成技术资料，作为正式工程施工时的参考资料。在施工过程中尽量避免更换技术人员，防止施工经验和技术的流失。 模型式样板一般在正式工程展开之前实施，其建造施工技术要求高，费用投资大，制作时间长，有一定的施工危险性，占用的场地较大。在施工过程中能明确结构施工技术和施工流程，对质量预控也可以形成一定经验，但是当制作完成时只能展示成型质量，不能展示施工过程中所采用的技术、工艺。因其体量较大，基本无使用功能，当工程竣工时需要销毁，费用会比较高。 二、工程实体样板（图1） 图1 室内墙体做法样板 以正式工程实体作为样板载体，一般大规模群体住宅、高层住宅选择此种类型。因此类工程施工经验较丰富，技术成熟，户型较统一，对结构质量要求不是特别严格，在施工过程中会在工程主体中选择一个具有典型代表性的户型作为样板载体，此种样板结构施工已经完成，只能展示结构施工质量、装修质量和装饰工艺流程。 工程实体样板不能提前展示结构质量要求，一般也不能展示结构施工技术，但是可明确展示结构施工成型质量和装修观感效果，所以一般选择作为装饰装修的样板间。样板设计时间应在装饰装修施工之前完成，并一般由总承包工程技术管理部门合理安排不同专业施工队实施，共同完成。 此种样板存在时间较长，专业技术水平要求高，施工成本较低，易于制作实施，展示效果明确，需要多个不同专业队合作完成。在收尾阶段按照图纸设计继续完善施工，基本不产生额外费用。 三、典型实体样板（图2）
协议编号：WU-PO-288-36 建设工程施工协议书标准样本 In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The Effect Of Restricting All Parties 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
建设工程施工协议书标准样本 使用说明：本协议资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 发包人(全称)：___________ 承包人(全称)：___________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：____________ 工程地点：____________ 工程内容：____________ 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件
中建八局施工质量标准化图册（土建、安装、样板） 第一部分土建 1. 钢筋直螺纹连接 一、操作要点 1、钢筋下料要求端部平整，不得有马蹄形或挠曲，不得用气割下料，可现场用砂轮锯或无齿锯下料。 2、加工钢筋螺纹时，应采用水溶性切削润滑液；不得用机油润滑液或不加润滑液套丝。 3、自检合格的丝头，应由质检员随机抽样进行检验，以一个工作班加工的丝头为一个验收批，随机抽检10%，当合格率小于95%时，应加倍抽检，复检中合格率仍小于95%时，应对全部丝头进行逐个检验。合格者方可使用。 4、加工的钢筋丝头的直径和长度应用螺纹量规检查，已检验合格的丝头，应戴上保护帽加以保护。标准型接头的丝头有效螺纹长度应不小于1/2 连接套筒长度，且允许误差为+2P。 5、钢筋规格与连接套筒的规格一致，钢筋螺纹的型式、螺距、螺纹外经应与连接套筒匹配。并确保钢筋连接套筒的丝扣干净、完好无损。 6、连接钢筋时应对准轴线将钢筋拧入连接套筒，接头拼接完成后，应使两个丝头在套筒中央位置互相顶紧，两端外露丝扣不超过2 个完整丝扣。 7、为了防止接头漏拧，每个接头拧紧之后，一定要在接头上做红漆标记，不合格的做白色标记以便检查。 二、质量效果
2. 墙柱板钢筋定位 一、操作要点 1、据图纸及规范要求，绘制梯形定位筋、柱钢筋定位框、马镫、水泥撑等加工图，由技术负责人审核后加工制作或购置成品。 2、钢筋绑扎前，应先对竖向钢筋进行调直、校正到位。墙体钢筋与梯形筋的梯档筋需绑扎固定，竖向梯形筋设置间距不大于2 米且每段墙不少于2 个，梯形筋位置宜避开钢筋搭接长度范围内。 3、墙体钢筋网片绑扎完毕后，即可加设水泥撑和保护层垫块，水泥撑与墙体钢筋用绑丝绑牢，间距不宜超过80cm，梅花形布置（或设水平梯子筋，间距不
工程施工组织设计 概述样板
第一章工程概况 1 工程简介: 长沙路西起308国道,与已建成段相接,东至海儿路,沿线与规划伊春路、规划劲松三路、规划劲松七路和劲松九路四条道路相交,全长约2.8km。 工程内容包括道路工程、桥梁工程、雨污水管线工程、管网工程、照明工程、交通标志标线工程、绿化景观环境工程以及其它附属工程。 长沙路是青岛市区中部一条重要的东西交通干路,根据 5月<青岛市城市综合交通规划>( -2020年)和<青岛市青黄跨海大桥与交通组织衔接规划>,除海尔路至青银高速公路段作为跨海大桥接线的一部分为城市快速路外,其余均为主干路。 本工程沿线自西向东分别与308国道、伊春路、劲松三路、劲松七路和劲松九路及海尔路六条道路相交。其情况为:308国道已改建完毕,与308国道相交处规划为互通立交,现为部分二层立交,308国道上跨长沙路,底层为环岛;伊春路、劲松三路、劲松七路三条规划道路与本段长沙路相交段尚未实施;长沙路以北劲松九路段及海尔路已建成。 本工程由浮山后指挥部筹建,由青岛市政工程设计研究院设计,由青岛第一市政工程有限公司承建。工程总造价30365万,计划工期8个月。主要施工内容为新设雨污水管道,新设中水管道,新设自来水管道,检查井砌筑,暗渠砌筑,人行道板铺铺装,路沿石安装,单位出入口安装,无障碍坡道安装,道路工程施工,电力入地工程施工,桥梁工程施工。 2 本工程主要工程量为: 2.1、排水工程: 干管总长6745m,管径DN300～1500mm,≤600mm管道采
用HDPE管;长沙路与劲松三路交叉口桥涵60米,横断面为8×1.8m,面积552平方米。 2.2、绿化工程:包括道路两侧各5m绿化、土石方工程、桥下铺装、桥路灯工程;新设路灯192杆,高度9～16m,灯具为250～600w高压钠灯,电缆管人行道段采用ＰＶＣ(Φ100×4.5)过路采用。Φ100钢管,电缆为VV4×25铜芯电缆。 2.3、道路工程:长2880米,车行道宽26米,人行道两侧各宽5米,道路最大纵坡为4.46％,坡长560m;最小纵坡为0.3％,最小竖曲线半径为 m,交劲松七路段220米,车行道31米,车行道面积:102261.5平方米,人行道面积为:30990平方米。 2.4桥梁工程:与劲松七路立交,桥长94米,2跨28m+1跨38米,宽25.5米,重力式桥墩台,现浇砼箱梁。桥梁采用单幅桥,为双向六车道,桥梁中间设置隔离墩。桥梁布置为0.5m(防撞体)＋0.5m(路缘带)＋2× 3.75m(混合车道)＋3.5m(小车道)＋0.5m(路缘带)＋0.5m(中央隔离墩)＋0.5m(路缘带)+3.5m(小车道) ＋2×3.75m(混合车道)＋0.5m(路缘带)+0.5m(防撞体) 2.5电力工程:沿长沙路两侧敷设18孔排管,东侧接海尔路排管,西侧接308国道排管,中间部分过路使用8孔排管,新建电缆人井125只,新建电缆排管:8孔271米,18孔6037米。 2.6给水工程:为长沙路道路施工界限内的输配水管道工程,管径大于等于DN75均为球墨铸铁管及其管配件,采用工压0.784Mpa,其接口型式为滑入式柔性连接、T型接口、橡胶圈密封或法兰连接;大于等于DN500阀门采用地上开启止推式伸缩蝶阀(管网用双向受力),小于等于DN400阀门采用弹性座封
2.1.2.4.1 圆柱模板施工工艺标准 1适用范围 本标准适用于工业与民用建筑工业与民用建筑现浇混凝土框架柱。 2编制依据 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001 《建筑模板工程施工质量验收规范》GB 50209--2002 3施工准备 3.1 技术准备及要求 3.1.1圆柱模板方案得到监理批准，必要时可先做一根示范圆柱，待监理工程师验收后，全面实施。 3.2.2完成对操作工人的技术交底 3.2.3根据流水段划分，合理确定柱模加工数量。 3.2.4根据同直径的不同柱高，综合确定具有一定通用性的柱模高度，空出高度一般不宜 > 500mm。 3.2材料准备及要求 321钢框木（竹）胶合板块：长度为900、1200、1500、1800和2400mm宽度为300、450、600 和750mm宽度为100、150和200mm的窄条，配以组合钢模板。 3.2.2定型钢角模：阴角模150mrhC 150m材900mm （1200 1500、1800mm）阳角模150X 150X 900m（1200、1500、1800）;可调阴角模250mnX 250mX 900m（1200、1500、1800mm 及可调T型调节模板，L型可调模板和连接角模等。 3.2.3连接附件：U形卡、扣件、紧固螺栓、钩头螺栓、L型插销、穿墙螺栓、防水穿墙拉杆螺栓、柱模定型箍。 3.2.4支撑系统：定型空腔龙骨（桁架梁）、碗扣立杆、横杆、斜杆、双可调早拆翼托、单可调早拆翼托、立杆垫座、立杆可调底座、模板侧向支腿、木方。 3.2.5脱模剂：水质隔离剂。 3.3主要机具铁木榔头、活动（套口）板子、水平尺、钢卷尺、托线板、轻便爬梯、脚手板、吊车等。
第十二章样板引路专项施工方案 12.1目的 为贯彻远洋集团2013年“继续提升两个能力，追求有效益、有质量的增长，打造可持续性发展格局”的要求为指导，特别是“提升项目品质运营能力和动态成本管控能力”为指导思想，响应远洋集团的各规章制度和指引，结合本工程的项目特点制定样板先行实施细则方案，并且以此样板为本工程的实体技术标准。对工程施工起到良好的引导作用，提升项目工程管理水平。 12.2 样板制定的依据 《远洋地产项目工程样板管理作业指引》 《远洋地产标准化工艺作业指引》 《远洋地产产品质量实测实量标准》 施工图纸中的工艺做法 12.2.1施工准备 （1）根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。 (2)根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操作规程的交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。 (3)及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。 (4)按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。 12.2.2引路范围和样板施工作业计划 12.2.2.1样板引路范围 12.2.2.1.1实施样板/设备样板：项目工程确定的工程/材料设备供应商确定后，要求供应商提供符合采购合同要求的相关材料/设备的样板；如下图所示：
材料样板 12.2.2.1.2.完成面效果样板 完成面效果样板是指用来评估完成面设计效果的样板。例如精装修样板房、毛坯交楼标准样板房、栏杆安装效果样板、外墙石材效果样板、外墙装饰线条做法样板等。 如下图所示： 毛坯交楼样板房 精装修交楼样板房 12.2.2.1.3工序样板：在施工现场选定固定位置作为样板的展示区，通过提前制定各工序样板来明
2017建筑工程施工合同模板 2017建筑工程施工合同模板【一】 发包方：______________ 承包方：______________ 根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。 第一条工程概况
1.工程名称________________; 2.工程地点________________; 3.工程计划批准单位及文号______________; 4.工程范围和内容：全部工程建筑面积______平方米。(各单项工程详见工程项目一览表)
第二条工程期限 1.本工程合同总工期为___天(日历天从开工之日算起)。 2.本工程开工日期___年__月__日，竣工日期___年__月__日。 3.如遇下列情况，经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。
(1)发包方在合同规定开工日期前__天，不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水，或电源未按规定接通，影响承包方进场施工者。 (2)明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现有缺陷，需要修配、改、代、换而耽误施工进度者。 (3)不属包干系数范围内的重大设计变更;提供的工程地质资料不准，使基础超深;施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。
(4)在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。 (5)发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者。 (6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者。 (7)因遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、自
施工组织设计文字 说明样板
第一章工程概况 1.1工程范围 本项目为九江新地产投资有限公司在修水开发的领秀·阳光·御景小区,本工程共计22栋房屋建筑,其中11+1小高层5栋,6+1多层17栋,沿街房屋设有门面房。工程建设地点为江西省九江市修水县城南新区,项目周边临近宁红大道,交通便利,有利于材料的进出场。施工有关勘探资料及有关技术资料情况已备齐。根据施工现场的特点,该工程分为一期、二期两个施工工期先后施工,其中一期工程包括1#、6#、7#、8#、9#、14#,其余属于二期工程。以下施工组织设计是针对一期工程的。 总建筑面积:32269.69 m2。 工程内容:土建、装饰和水电安装。
工期要求:一期工程开工日期, 1月28号,竣工日期, 11月15号,共计210个日历天。 质量等级:合格。 安全生产要求:按规范规程文明施工,采取有效措施,确保施工安全。 1.2设计说明 1.2.1建筑设计概要 该工程的1#楼为框架-剪力墙结构,其余均为6+1砖混结构。斜坡屋面盖水泥瓦,屋面防水等级为Ⅱ级。室内外高差详见各楼号施工图(高差不一致),建筑物底层四周设800宽混凝土散水。建筑高度均为20.18m。 墙体:本工程墙体除卫生间120厚外,其余均采用240厚MU10机砖,±0.000以下用M10.0水泥砂浆(6#、7#楼)及M7.5水泥沙浆(1#、9#、14#楼)砌筑,±0.000以上用M7.5混合砂浆(6#、7#、9#、14#楼)及M5.0混合砂浆(1#、8#楼)砌筑。 内墙面:楼梯间及公共部位基层用15厚1:2.5水泥砂浆找平,面层刮仿瓷涂料。其余房间根据合同只做到墙面水泥砂浆粉刷。 天棚:钢筋混凝土板底刷掺有3%～5%的108胶的素水泥一道,而后用7厚1:0.3:3水泥石灰膏打底扫光。另在楼梯间及公共部分的面层还需要刮仿瓷。 地面:卫生间地面(由下至上)砼地坪 1:2.5水泥砂浆找坡层刷基层处理剂一道 2厚防水涂料 20厚1:4干硬性水泥砂浆。房间地面(由下至上)素土夯实 120厚C15砼垫层素水泥砂浆结合一道
建设工程施工合同（一） 合同编号：___________ 发包方：_____________________________ 法定住址：___________________________ 法定代表人：_________________________ 职务：_______________________________ 托付代理人：_________________________ 身份证号码：_________________________ 通讯地址：___________________________ 邮政编码：___________________________ 联系人：_____________________________ 电话：_______________________________ 传真：_______________________________ 帐号：_______________________________ 电子信箱：___________________________
承包方：_____________________________ 法定住址：___________________________ 法定代表人：_________________________ 职务：_______________________________ 托付代理人：_________________________ 身份证号码：_________________________ 通讯地址：___________________________ 邮政编码：___________________________ 联系人：_____________________________ 电话：_______________________________ 传真：_______________________________ 帐号：_______________________________ 电子信箱：___________________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 第一章工程 第一条工程概况 1．工程名称：____________________工程 2．工程地点：_________市_________区（县） 3．工程内容： （1）_________房型_________房_________厅_________套，
施工样板管理操作指引 第一章总则 第一条目的 为更深入贯彻落实“品质新城”的战略要求，规范贯彻“样板先行”管理制度,确保现场管理人员充分领会设计意图,熟悉设计材料,正确地管控施工方按图、按要求、按标准施工,避免返工浪费,使工程质量达到规定要求，特制定本指引。 第二条术语解释 施工现场的样板工程主要包括三个方面：工艺工序样板、施工样板及交付样板： 1.工艺工序样板：工艺样板指总包单位为展示其整体工艺水平，进场后（一般在施工主入口附近）设置的全工艺样板展示区；工序样板指总包单位在实体部位（一般为标准层）实施，体现不同阶段不同分部分项工程施工工序、工艺（包括完成面及隐蔽工程），体现工序施工全过程结果。 2.施工样板：单位工程每个工序流水段开始前，施工班组展示其施工水平的第一施工段（一般为一个标准层），要求在该工序大面完成80%前不能进行隐蔽或拆除； 3.交付样板：指为确保交付效果、规避交付风险，指导收刹作业安排，而进行的交付状态样板间施工。 本指引主要针对施工工艺样板及交付样板房实施指引； 第三条适用范围 适用于住宅开发事业部所有操盘项目，包括合作项目（工程部分由我司负责）。
第四条角色分工 1.项目公司：负责样板实施方案及计划的编制、技术交底、样板施工的过程管理及内部检查评估、发起样板评审、整理评审资料、样板落地过程监督等； 2.城市公司：项目样板实施方案及计划的评审及汇总、项目样板先行执行情况督促检查、参与项目样板评审、项目大面施工样板落地情况过程监督检查等； 3.项目管理中心：样板评审制度的修订、标准化工艺工法修订、城市公司及项目部样板先行制度的执行情况监督检查。 第二章管理细则 第五条样板管理流程（施工样板）
第一章编制说明及编制依据 1.1编制说明 为提高项目工程施工质量水平，确保工程质量，加强对工程施工重要工序、关键环节的质量事前控制，提高施工一线作业人员的工作能力，消除工程质量通病，响应住房和城乡建设管理局“关于实行房屋建筑工程质量样板引路制度的通知”的要求，争创优质工程，特制定质量样板引路专项施工案，各分项工程均要贯彻执行首件样板制，高标准检查样板间的工程质量，推广执行标准化施工工艺。 1.2编制依据 1)《XXX施工图纸》 2)《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2013） 3)《砌体结构工程施工质量验收规》（GB50203-2011） 4)《建筑工程施工质量评价标准》（GB/T50375-2006） 5)《混凝土结构工程施工质量验收规》（GB50204-2002(2011版)） 6)《屋面工程质量验收规》（GB50207—2012） 7)《建筑地面工程施工质量验收规》（GB50209-2010） 8)《建筑装饰装修工程质量验收规》（GB50210—2001） 9)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规》（GB50242—2002） 10)《建筑电气工程施工质量验收规》（GB50303—2011） 11)《建筑标准设计图集》（11G101） 12)《省房屋建筑工程质量样板引路工作指引（试行）》（粤建质函2010） 13) 其它有关的现行施工图集、标准、规、文件
第二章工程概况 2.1项目总概况 XXX项目位于市XXX地块为两层地下室，其余地块为一层地下室。 项目名称：XXX项目 建设单位：XX有限公司 设计单位：XX院有限公司 监理单位：XXX限公司 施工总包单位：XX限公司
建设工程施工样板工艺要求 日照赛福特房地产开发有限公司
第一部分主体施工 第一章主体结构工程 1 钢筋混凝土结构 1.1 钢筋保护层垫块、马凳 1.1.1为有效保障钢筋保护层厚度、控制露筋现象，要求使用塑料垫块、马凳。 1.1.2梁、柱：按图一，卡子固定在梁、柱主筋上（梁底筋采用砂浆垫块）。 1.1.3板：底筋使用图二所示垫块，面筋使用图三所示马凳。 图一梁柱筋卡子图二板底筋垫块图三板面筋马凳 1.2 坡屋面支模 1.2.1坡角＜200可采用单面支模，即板底单面支模。 1.2.2坡角≥200采用双面封模，即板底、板面均须封模。（为便于混凝土浇筑，建议板面采用分段封模、分段浇筑。） 板面 板底 坡 角
1.3 梁柱节点箍筋 梁柱节点箍筋采用按下图预先点焊制成的箍筋笼，随绑扎后的梁筋一齐下沉至设计位置，保障柱头箍筋的位置、间距。 1.4 现场配置吸尘器 现场须配置足够数量的吸尘器，梁、板混凝土浇筑前须用吸尘器将楼板、梁模板面上的木屑、垃圾等清理干净。如下相片所示： 吸尘器 钢筋段与箍筋焊接135钢筋段与φ12钢筋段φ12钢筋段柱纵筋 柱纵筋 箍筋点焊节点箍筋 满焊10d 0弯勾平直段10d 箍筋点焊节点箍筋
1.5 混凝土浇筑施工平台、走道搭设 楼板、屋面板混凝土浇筑前，必须搭设可靠的施工平台、走道。如下相片所示： 施工平 台、走道 1.6 混凝土养护 1.6.1地下室底板、顶板及平屋面混凝土采用蓄水养护，蓄水深度为100mm，养护时间不少于14天。 1.6.2坡屋面混凝土采用覆盖麻袋浇水养护，养护时间不少于14天。 1.6.3其它没有防水要求的楼地面混凝土采用浇水养护，养护时间不少于7天。 1.6.4地下室外剪力墙混凝土带模时淋水养护，拆模后内外顶挂PVC（带孔）管不停淋水养护，养护时间不少于14天。 1.6.5其它剪力墙、柱混凝土带模时淋水养护，拆模后浇水养护，养护时间不少于7天。 1.6.6有特殊要求的混凝土养护按设计要求进行。 1.7 其它事项 1.7.1现场混凝土采用商品混凝土。 1.7.2楼地面（厨卫间、阳台、楼梯间除外）混凝土实行随打随抹,取消找平层。 2 砌体结构 2.1 加气混凝土砌块墙体门窗洞口实心混凝土预制块埋设：加气混凝土砌块墙体门窗洞口在门窗框固定位置处须埋设实心混凝土预 制块。
工程施工组织设计 样板
文档仅供参考 7.11 施工技术文件及其它投标资料表
一、工程概况 1、工程简介 华阳河蓄洪区位于长江中下游结合部的北岸,跨鄂、皖两省,21.68m高程(吴淞零点)以下面积1721km2,其中安徽省内1565km2 (含华阳河五大湖泊面积814km2),定居人口42.81万人(97年人口数字),区内现有耕地面积 3.72万公顷,涉及宿松、望江、太湖三县以及华阳河农场、九成监狱分局两个县级单位。湖内部分港道淤阻严重,难以做到汛前充分腾空湖泊、汛后及时排泄湖水入江,华阳河河湖清淤疏浚一期工程已对淤塞严重的筑墩等10处进行了清淤疏浚。 本工程即华阳河河湖清淤疏浚(二期)工程涉及安庆市的宿松县和九成监狱管理分局。包括下长河段清淤疏浚长1.56km、宽200m、方量39.858万m3,西湖圩段围堤脚加固长3km、宽200m、方量11.388万m3。 工程计划 2月28日开工, 5月28日完工。 2、水文条件和工程地质条件 本工程区属亚热带季风气候区,多年平均雨量1212.6mm,多年平均气温16.5℃, 多年平均无霜期247天,多年平均最大风速2.9~13.7m/s,湖区多年平均水位12.77m。 工程所涉及的地貌单元主要为沿江丘陵高岗地、河湖及长江冲积平原。丘陵高岗地主要由第三系紫红色细砂岩、泥质页岩及第四系Q2网纹状红粘土和Q1砂砾石层组成;平原圩区由长江冲洪积和湖积
的第四系松散层组成,主要地层为粘土、粉质粘土和壤土组成;河湖湖底普遍有一层薄层淤泥质软粘土沉积。 工程区地层土体分为三类:网纹状红粘土、一般粘性土、淤质类土。 本区地震基本烈度为Ⅵ度。 3、对外交通条件 工程区紧临长江,有华阳船闸与长江相连,水路交通便利,华阳船闸最大有效通航宽度12m,最大吃水深度2.25m,当华阳段江水位高于18m时,船闸停止通航。另外,陆路有戏蓉高速公路从境内经过。工程建设所需一般的设备、材料均可顺利抵达工地。 二、工程施工特性 本工程包括疏浚土方开挖和陆上铲运机土方开挖,两个工地相距60~70km。需设置两个营地进行施工管理。 本工程疏浚开挖方量约39.858万方,实际挖泥施工只有75天左右(除去设备工作面转移、日常必要的保养,以及排泥管出水口的交替变换等),考虑80%的设备保证率,日均疏挖强度约为:63000m3/天;本工程最大管线长度达2300米,且沿途需设置路漫、搭设支撑架等。 三、施工现场平面布置 1、施工现场平面布置原则
工法样板集中展示区操作标准 1.基本规定 1.1总承包商对在建、新建项目施工现场均必须按以下标准，设置工法样板集中展示区。所有分包施工范围涉及的样板展示，均属总包责任。工法样板集中展示区立足于实用，样板要明确工序要点,确定施工工法及标准。 1.2样板展示区实施流程： 1.3工法样板集中展示区完成时间： 1）主体工程以及同步的安装工程样板应在进场90天内整体完成，且主要工序施工前10天必须完成相关样板制作并验收通过。 2）安装工程样板应在相关分部工程开始前30天整体完成。 装饰装修样板应在装饰工程开始前30天内整体完成 1.4总承包商在进场60天内,应上报《工法样板集中展示区实施方案》，并经业主、监理单位审批通过。 1.5工法样板应包括工程类样板和安全文明类样板。 工程类样板应包括但不限于以下内容： 地基与基础(含桩头处理和防水)、主体结构、基础底板后浇带支撑体系、梁板后浇带支撑体系、砌筑抹灰、屋面、防水、建筑保温、幕墙、机电安装、装饰装修的相关样板。 2）安全文明类样板应包括但不限于临边防护、洞口防护、脚手架、马道、施工防护棚、临时消防设施、临时用电设施及电缆敷设、临时卫生设施、临时休息设施、安全器具、安全指示及标示等。 3）工法样板施工完成后，总承包商应向监理、业主提交验收申请，验收合格后方可进行现场相关分部分项施工。 1.6工法样板完成后，总承包商应对相关人员进行交底、培训和考核，考核合格的相关人员方可上岗作业，相关交底培训和考核资料上报监理和业主。
1.7未完成工法样板施工和验收，不得展开相关分部分项施工作业。 2.《工法样板集中展示区实施方案》编制要求 2.1实施方案应包含但不限于以下内容： 1）场地选址及平面布置图； 2）主要样板明细及标准； 3）交底卡格式及内容；明确施工工序、质量标准、操作要点等，交底卡应文字简明实用，易于掌握。 4）样板实施计划表； 5）培训交底实施细则及责任人； 其它业主要求提供的文件或资料。 2.2工程类样板节点选择要求与工程一致，原则上应在设计图中选择有代表性的实际节点制作样板，不得凭空臆造。如果设计图纸表述不详，应与设计方沟通，或可选择经设计认可的标准图集节点做法。 2.3安全文明类样板除符合国家及地方规范规定外，还应符合总包单位企业形象识别系统（CI）及总包单位企业安全管理制度与标准。 2.4总包必须按照业主、监理要求，及时修订方案，随时补充并按时完成样板。 3.工法样板集中展示区验收规定 3.1工法样板集中展示区完成或阶段性完成的确认，需要经过监理、业主验收。 3.2工法样板集中展示区验收应经过总包单位自检合格后，向监理、业主书面提出验收申请，经监理核准后联合验收。 3.3验收应按照实施方案内容严格执行。 3.4因工程进度需要，展示区部分样板需提前验收确认的，总包单位可书面提出申请，经监理核准后验收确认。
建筑工程样板展示区作业指南YBZS/001-2015 版本号：A 编制单位： 编制： 审核： 审批： 二〇一五年一月
目录 一、制作样板展示区目的 (3) 二、实施规定 (3) 三、样板布置和施工注意事项 (4) 四、日常维护 (15) 一、制作样板展示区目的 当前，建筑施工一线作业人员操作普遍不规范，技能水平参差不齐，采取口头、文字等方式进行技术交底和岗前培训往往不能达到应有的效果；同时，也由于部分施工现场未按一定程序和要求制作用于指导施工的实物质量样板，使得技术交底、岗前培训、质量检查、质量验收等方面都缺乏统一直观的判定尺度。为解决这一问题，本公司房屋建筑工程施工中将推行工程质量样板引路的做法，使之成为工程施工质量管理的一项工作制度，即根据工程实际和样板引路工作方案制作实物质量样板，配上反映相应工序等方面的现场照片、文字说明，使技术交底和岗前培训内容比较直观、清晰，易于了解掌握，同时也提供了直观的质量检查和质量验收的判定尺度，从而有利于消除工程质量通病，有效地促进工程施工质量整体水平的提高,展示公司形象及工艺水平。
二、实施规定 2.1、总体实施流程： 2.2样板展示区位置 样板展示区需布置在进入施工现场的主要通道旁，便于各方人员参观、学习。 2.3施工前准备及要求 1、建立样板展示工作小组，由项目经理担任组长，统一调配各人员；项目技术负责人任副组长，负责总体策划、监督；各专业工程师及施工员实施具体各项工作。 2、样板施工选用的材料，不仅要材质合格，而且还要注意规格、色泽及构件完整、洁净等要求，尤其是装饰及安装材料。 3、样板展示区应选用技术水平中上的技术工人操作，以保证样板在施工过程中的先进性、指导性及可推广性。 4、样板施工应体现设计意图，满足设计要求，使样板符合本工程的施工特点，既具有代表性，亦有针对性。 5、样板全部施工内容需满足各相关规范要求。 2.5、样板展示区各分部及子分部工程如下： 1、混凝土结构； 2、砌体结构； 3、屋面； 4、建筑装饰装修；