温州化工项目建议书
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报告说明—
目前，我国AC发泡剂市场供需基本平衡，但随着AC发泡剂出口量的逐年增大和传统下游行业及新兴应用领域需求的逐年增加，AC发泡剂未来市场前景广阔。
该AC发泡剂项目计划总投资14613.64万元，其中：固定资产投资11400.96万元，占项目总投资的78.02%；流动资金3212.68万元，占项目总投资的21.98%。
达产年营业收入27270.00万元，总成本费用21363.18万元，税金及附加272.36万元，利润总额5906.82万元，利税总额6993.91万元，税后净利润4430.11万元，达产年纳税总额2563.79万元；达产年投资利润率40.42%，投资利税率47.86%，投资回报率30.31%，全部投资回收期4.80年，提供就业职位510个。
发泡剂AC是发气量最大，性能最优越、用途广泛的发泡剂。它运用于聚氯乙烯、聚乙烯、聚丙烯、聚苯乙烯、聚酰胺、ABS及各种橡胶等合成材料。广泛用于拖鞋、鞋底、鞋垫、塑料壁纸、天花板、地板革、人造革、绝热、隔音材料等发泡。发泡剂AC具有性能稳定、不易燃、不污染、无毒无味、对模具不腐蚀对制品不染色，分解温度可调节，不影响固化和成型速度等特点。
目录
第一章概论
第二章项目承办单位
第三章背景及必要性研究分析第四章项目市场前景分析
第五章项目建设内容分析
第六章项目选址研究
第七章工程设计
第八章工艺原则及设备选型第九章项目环保研究
第十章安全经营规范
第十一章建设风险评估分析
第十二章节能评价
第十三章项目实施安排方案
第十四章项目投资方案
第十五章项目经济收益分析
第十六章综合结论
第十七章项目招投标方案
第一章概论
一、项目提出的理由
AC发泡剂起源于欧美国家，以拜耳公司所在的德国为代表，日本、韩国紧随其后。但随着全球分工的细化，AC发泡剂的行业重心逐步转移到中国、巴西、印度等新兴经济体。在上述新兴经济体中，中国以其极具竞争力的成本优势、广阔的市场前景和日益成熟的生产技术吸引了绝大部分生产厂商和下游客户。
AC发泡剂的生产所需原材料主要包括烧碱、尿素、氯气等。2009年烧碱（隔膜碱）价格下跌，自2010年下半年起开始震荡上行，于2012年年中达到顶峰，随后开始回落，2013年呈下降趋势；2009年，尿素价格延续2008年末走势低位震荡运行，2010年，随着金融危机影响持续削弱，尿素价格震荡回升，上行趋势一直延续至2011年9月，随后价格回落，2012年底尿素价格已降至2,000元/吨左右，2013年总体呈下降趋势。
二、项目概况
（一）项目名称
温州化工项目
（二）项目选址
某某产业示范园区
温州，简称温或瓯，是浙江省地级市，长江三角洲中心区27城之一，
国务院批复确定的中国东南沿海重要的商贸城市和区域中心城市。截至
2018年，全市下辖4个区、5个县、代管3个县级市，总面积11612.94平
方千米，建成区面积260.62平方千米。2019年末全市常住人口为930万人，其中市区人口305.2万人；城镇化率为70.5%，全市户籍总人口832.4万人。温州地处中国华东地区、浙江东南部、瓯江下游南岸，东濒东海、南毗福建、西及西北部与丽水市相连、北和东北部与台州市接壤，是中国数学家
的摇篮、中国南戏的故乡、中国海鲜鸡蛋之乡、中国鞋都，温州人被国人
称之为东方犹太人。温州是国家历史文化名城，素有东南山水甲天下之美誉。温州古为瓯地，也称东瓯，公元323年建郡，为永嘉郡，传说建郡城
时有白鹿衔花绕城一周，故名鹿城。唐朝时（公元675年）始称温州，至
今已有2000余年的建城历史。温州是中国民营经济发展的先发地区与改革
开放的前沿阵地，在改革开放初期，以南有吴川，北有温州享誉全国。
2017年中国百强城市排行榜排37位。2018年，温州市生产总值（GD）6006.2亿元，比2017年增长7.8%。2019年，全年全市实现生产总值（GD）6606.1亿元，按可比价计算，同比增长8.2%。2018年12月，温州入选2018中国大陆最佳地级城市30强。
项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫
生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十
分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。对各种设施用
地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。
（三）项目用地规模
项目总用地面积43648.48平方米（折合约65.44亩）。
（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数74.53%，建筑容积率1.23，建设区域绿化覆盖率5.48%，固定资产投资强度174.22万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积43648.48平方米，建筑物基底占地面积32531.21平方米，总建筑面积53687.63平方米，其中：规划建设主体工程38175.50平方米，项目规划绿化面积2942.21平方米。
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计146台（套），设备购置费4427.78万元。
（七）节能分析
1、项目年用电量908451.39千瓦时，折合111.65吨标准煤。
2、项目年总用水量22627.41立方米，折合1.93吨标准煤。
3、“温州化工项目投资建设项目”，年用电量908451.39千瓦时，年总用水量22627.41立方米，项目年综合总耗能量（当量值）113.58吨标准煤/年。达产年综合节能量30.19吨标准煤/年，项目总节能率29.48%，能源利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合某某产业示范园区发展规划，符合某某产业示范园区产业结
构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可
行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域
生态环境产生明显的影响。
（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资14613.64万元，其中：固定资产投资11400.96万元，占项目总投资的78.02%；流动资金3212.68万元，占项目总投资的21.98%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入27270.00万元，总成本费用21363.18万元，税
金及附加272.36万元，利润总额5906.82万元，利税总额6993.91万元，
税后净利润4430.11万元，达产年纳税总额2563.79万元；达产年投资利
润率40.42%，投资利税率47.86%，投资回报率30.31%，全部投资回收期
4.80年，提供就业职位510个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。
三、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某产业示范园区及某某产业示范园区AC发泡剂行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某产业示范园区AC发泡剂产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“温州化工项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某产业示范园区经济发展，为社会提供就业职位510个，达产年纳税总额2563.79万元，可以促进某某产业示范园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率40.42%，投资利税率47.86%，全部投资回报率30.31%，全部投资回收期4.80年，固定资产投资回收期4.80年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
2016年7月，工业和信息化部与发展改革委等11部门联合发布了《关于引导企业创新管理提质增效的指导意见》，并采取了一系列卓有成效的具体措施。认真贯彻落实十八届三中全会提出“鼓励有条件的私营企业建立现代企业制度”，会同发展改革委等有关部门，推动有条件的地区开展非公有制企业建立现代企业制度试点工作，引导企业树立现代企业经营管
理理念，增强企业内在活力和创造力。开展管理咨询服务，建立中小企业
管理咨询服务专家信息库，并在中国中小企业信息网和中国企业家联合会
网站公布，供广大民营企业、中小企业选用，为各地开展管理咨询服务提
供支撑；鼓励和支持管理咨询机构和志愿者开展管理诊断、管理咨询服务，帮助企业提升管理水平。实施企业经营管理人才素质提升工程和中小企业
银河培训工程，全年完成对50万中小企业经营管理者和1000名中小企业
领军人才的培训，推动企业提升管理水平。从促进产业发展看，民营企业
机制灵活、贴近市场，在优化产业结构、推进技术创新、促进转型升级等
方面力度很大，成效很好。据统计，我国65%的专利、75%以上的技术创新、80%以上的新产品开发是由民营企业完成的。从吸纳就业看，民营经济作为
国民经济的生力军是就业的主要承载主体。全国工商联统计，城镇就业中，民营经济的占比超过了80%，而新增就业贡献率超过了90%。
“十三五”时期，新一代信息技术与制造业深度融合，正在引发影响
深远的产业变革，形成新的生产方式、产业形态、商业模式和经济增长点。各国都在加大科技创新力度，推动增材制造、移动互联网、云计算、大数据、生物工程、新能源、新材料等领域取得新突破。基于信息物理系统的
智能装备、智能工厂等智能制造正在引领制造方式变革；网络众包、协同
设计、大规模个性化定制、精准供应链管理、全生命周期管理、电子商务
等正在重塑产业价值链体系；可穿戴智能产品、智能家电、智能汽车等智
能终端产品不断拓展制造业新领域。新一代信息技术革命，为我省制造业转型升级提供了新的发展领域和重要战略机遇。
四、主要经济指标
主要经济指标一览表
第二章项目承办单位
一、项目承办单位基本情况
（一）公司名称
xxx公司
（二）公司简介
在本着“质量第一，信誉至上”的经营宗旨，高瞻远瞩的经营方针，
不断创新，全面提升产品品牌特色及服务内涵，强化公司形象，立志成为
全国知名的产品供应商。公司在发展中始终坚持以创新为源动力，不断投
入巨资引入先进研发设备，更新思想观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势，不断加大新产品的研发力度，以实现公司的永续经
营和品牌发展。
公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东
大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供
品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客
提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司是按照现代企业制
度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经
理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭
借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优
质的产品和贴心的服务。公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发
新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大
客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格
按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化
和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。
二、公司经济效益分析
上一年度，xxx有限公司实现营业收入17709.87万元，同比增长
24.86%（3525.76万元）。其中，主营业业务AC发泡剂生产及销售收入为14464.64万元，占营业总收入的81.68%。
上年度营收情况一览表
根据初步统计测算，公司实现利润总额4184.43万元，较去年同期相
比增长956.64万元，增长率29.64%；实现净利润3138.32万元，较去年同
期相比增长339.04万元，增长率12.11%。
上年度主要经济指标
第三章背景及必要性研究分析
一、AC发泡剂项目背景分析
发泡剂AC是发气量最大，性能最优越、用途广泛的发泡剂。它运
用于聚氯乙烯、聚乙烯、聚丙烯、聚苯乙烯、聚酰胺、ABS及各种橡胶等合成材料。广泛用于拖鞋、鞋底、鞋垫、塑料壁纸、天花板、地板革、人造革、绝热、隔音材料等发泡。发泡剂AC具有性能稳定、不易燃、不污染、无毒无味、对模具不腐蚀对制品不染色，分解温度可调节，不影响固化和成型速度等特点。
AC发泡剂分解温度(℃)201-205发气量(ml/g)215-225水分含量(%)0.3max平均细度(μm)7-9AC发泡剂的分解温度较高，可以通过添
加活化剂把分解温度从200℃降低至150-190℃。常用的活化剂包括含锌，铅，钡和镉的金属盐类，氧化锌，硬脂酸锌，有机金属化合物，
二元醇及经过处理的尿素助剂。
AC发泡剂广泛应用于聚合物的发泡加工。可以用来制造工具手柄，家具，汽车零配件，闭孔皮革，地板，墙纸，地毯衬垫，密封件和鞋底。
AC发泡剂稳定性好，不助燃且有自熄性。置于通风，干燥，远离
热源处保存。保存时间不宜超过12个月。否则会有结块现象。加工时
易产生粉尘，加工场所应通风良好，避免吸入灰尘和长时间接触皮肤。
只有遇到明火才会燃烧，离开火焰后，AC会自动熄灭，但较多量时会支持燃烧。可以用水，泡沫。CO2灭火。
ADC是无机发泡剂，结构式为RHCO3RH为有机官能团。分解温度较低<180℃，在发泡过程中因RH有机官能团分解会释放有害气体，性能不如有机发泡剂。
二、AC发泡剂项目建设必要性分析
目前，我国AC发泡剂市场供需基本平衡，但随着AC发泡剂出口量的逐年增大和传统下游行业及新兴应用领域需求的逐年增加，AC发泡剂未来市场前景广阔。
在我国，AC发泡剂的传统下游行业包括制鞋业、制革业，近年来AC发泡剂产品应用范围不断扩大，包括建材、家电、汽车内饰、橡塑保温材料等新兴应用领域不断涌现，特别是建材、橡塑保温材料等AC 发泡剂新兴应用领域市场需求增长迅猛，并且，随着制鞋业、人造革业的产业结构调整升级，这些行业中的高端产品将对所使用的AC发泡剂提出更高的要求，未来AC发泡剂市场必然向着应用领域多元化、产品种类高端化的方向发展。
2009年以来，我国AC发泡剂出口量增长幅度加大，一方面是由于AC发泡剂生产的行业重心向我国转移，导致境外下游行业厂商转向境
内企业采购；另一方面，我国AC发泡剂生产技术的日益成熟，产品种
类的高端化，满足了境外下游行业厂商从传统制鞋、制革到高级制鞋、制革、车内装饰等产业的要求，未来我国AC发泡剂产品在国际市场上
的竞争力将日益增强，境外市场需求也将持续大幅增长。
第四章项目市场前景分析
一、AC发泡剂行业分析
AC发泡剂起源于欧美国家，以拜耳公司所在的德国为代表，日本、韩国紧随其后。但随着全球分工的细化，AC发泡剂的行业重心逐步转
移到中国、巴西、印度等新兴经济体。在上述新兴经济体中，中国以
其极具竞争力的成本优势、广阔的市场前景和日益成熟的生产技术吸
引了绝大部分生产厂商和下游客户。
AC发泡剂无毒无味、不腐蚀、不染色、无污染、不助燃，有自熄性，发气量大、分解温度适度且可灵活调节，常压发泡和加压发泡均
可使用，能赋予发泡制品优异的特性，尤其有利于提高制品的延伸和
获取更为优异的泡孔结构。AC发泡剂主要用于聚氯乙烯、聚乙烯、天
然橡胶及合成橡胶等材料的常压发泡或加压发泡，还用于面粉改良剂、熏蒸剂和安全气囊的产气剂等。AC发泡剂广泛应用于制鞋、制革、建
材、家电等行业，由于AC发泡剂的优越性能，近年来AC发泡剂被应
用于橡塑保温材料、汽车内饰等新型环保、节能材料行业，并且新兴
领域在AC发泡剂的下游消费结构中所占比例不断上升，市场前景广阔。目前我国是世界上AC发泡剂最大的生产国，截至2013年底，我国AC
发泡剂产量达23.54万吨/年。
我国现有AC发泡剂生产的骨干企业有江苏索普化工股份有限公司、世龙实业、宁夏日盛实业有限公司、福建榕昌化工有限公司、福建龙
岩龙化集团公司、潍坊亚星化学股份有限公司等。随着行业发展和市
场需求增长，近年来投资兴建AC发泡剂生产的还有青海盐湖海虹化工
股份有限公司等企业。
骨干企业在生产普通型AC发泡剂方面具有规模优势，且其中世龙
实业等少数企业能够研发生产微细型、低温型等多种高端改良型AC发
泡剂，打破了发达国家对改良型AC发泡剂的技术垄断的格局。我国AC 发泡剂市场集中度高，形成了以江苏索普、世龙实业、宁夏日盛为代
表的市场骨干企业与众多小规模企业并存的市场竞争格局。
二、AC发泡剂市场分析预测
AC发泡剂的生产所需原材料主要包括烧碱、尿素、氯气等。2009
年烧碱（隔膜碱）价格下跌，自2010年下半年起开始震荡上行，于
2012年年中达到顶峰，随后开始回落，2013年呈下降趋势；2009年，尿素价格延续2008年末走势低位震荡运行，2010年，随着金融危机影响持续削弱，尿素价格震荡回升，上行趋势一直延续至2011年9月，
随后价格回落，2012年底尿素价格已降至2,000元/吨左右，2013年
总体呈下降趋势。
2009年起，随着橡塑保温材料等新兴市场的兴起，AC发泡剂市场
需求旺盛，销售价格持续上涨。2010年1-9月，AC发泡剂价格稳定在16,700元/吨左右，2010年10月开始，价格逐渐攀升，直至2011年9月的20,500元/吨。2011年年底起，AC发泡剂价格逐步下降至2012
年3月的16,000元/吨，此后始终在此价位波动。2013年初，AC发泡
剂价格出现小幅度上涨后逐渐回落。2014年初，由于原材料价格下降、行业竞争等原因，AC发泡剂价格进一步下降。
AC发泡剂行业毛利率水平受原材料和能源价格影响较大，但规模
较大的生产厂商具有较强的规模经济优势，大多跟供应商保持长期良
好合作关系，并且议价能力和成本转嫁能力较强，受原材料和能源价
格波动的影响相对较小，企业节能减排和资源综合利用水平也较高，
因此具有明显的成本优势和较高的利润空间。
第五章项目建设内容分析
一、产品规划
项目主要产品为AC发泡剂，根据市场情况，预计年产值27270.00万元。
项目承办单位计划在项目建设地建设项目，具有得天独厚的地理条件，与xx省同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展相关产业前景广阔。undefined
二、建设规模
（一）用地规模
该项目总征地面积43648.48平方米（折合约65.44亩），其中：净用
地面积43648.48平方米（红线范围折合约65.44亩）。项目规划总建筑面
积53687.63平方米，其中：规划建设主体工程38175.50平方米，计容建
筑面积53687.63平方米；预计建筑工程投资3970.59万元。
（二）设备购置
项目计划购置设备共计146台（套），设备购置费4427.78万元。
（三）产能规模
项目计划总投资14613.64万元；预计年实现营业收入27270.00万元。