整体运作城市文化品牌科学推动县域经济发展打造精品文化魅力之城创造广西朝阳旅游品牌
中国(桂平)北回归线标志公园文化生态旅游度假区原为：《广西北回归线青少年科技文化公园》
项
目
开
发
建
议
书
建设单位：桂平市农业旅游发展有限公司
编制单位：广西旅游设计院研究分院
桂平文化产业有限公司
编制日期：2012年8月18日
中国(桂平)北回归线标志公园文化生态旅游度假区
项目建议书
目录
第一章：概述
一、项目名称
二、项目单位
三、项目建设单位、法人代表、所有制形式
四、项目建设地点
五、项目简介
六、投资估算
七、效益评价
八、财务评价
第二章：项目编制依据
第三章：项目内容
第四章：可行性研究的主要结论及建议-
第五章：项目概要
一、桂平市概况
二、生态农业观光园概况
三、生态农业观光园旅游分析
第六章：需求分析
第七章：方案设计
第八章：用地布局
第九章：建设项目
第十章：环境影响评价
一、项目环境现状
二、生态环境概况
三、水土流失现状调查
四、建设项目对环境的影响评价
第十一章：组织机构与人力资源配置
一、工程项目管理
二、组织机构
三、人力资源
四、员工培训
第十二章：投资估算
一、估算编制范围
二、估算编制依据
三、投资估算
第十三章实施计划
第十四章组织落实
第十五章效益分析
一、经济分析
二、成本估算
三、所得税四
四、利润估算
五、财务指标分析
六、资金筹措
第十六章风险分析
一、发展高科技生态农业是防范农业风险的根本途径
二、生态农业观光园面临的风险
三、自然风险。
四、市场风险
五、农业生态观光是化解生态农业观光园风险的关键
六、防范风险措施
第十七章研究结论与建议
一、推荐方案总体描述
二、结论与建议
第一章概述
一、项目名称：中国(桂平)北回归线标志公园文化生态旅游度区
二、项目单位：桂平市人民政府
三、项目建设单位、法人代表、所有制形式
项目建设单位：桂平市农业旅游发展有限公司
法人代表：
注册资本：1000万元
企业类型：有限责任公司
注册地址：桂平市路号
成立日期：2010年10月10日
四、项目建设地点：桂平市北回归线标志公园
五、项目简介：
(一)项目名称：中国(桂平)北回归线标志公园文化生态旅游度假区
(二)项目地址：桂平市城东约8公里
(三)项目面积：2000亩
(四)项目定位：青少年科技活动基地（游学、观光、践行、农家乐），即以青少年的科技文化产业园为主题，集游学、体验、观光为一体的国家5A级旅游区。
(五)总投资：3亿人民币
(六)建设期限：3-5年
(七)经济回报：预计年平均回报率为12％，8年可全部收回投资
(八)合作方式：独资整合
六、投资估算
依据项目入园的自身发展规模和产业发展需要投资确定投资额度。初步估算投入建设资金3--5亿元。
七、效益评价
《中国(桂平)北回归线标志公园文化生态旅游度假区》预计总投资3亿元，占地面积约2000亩，建设期为3年，分两期完成。建成投入营运后每年可创造地方产值约1.8亿元。接待游客流量为350万人次。该公园定会成为全国青少年到桂平游学、观光的集散中心。承办单位将本着精诚友好合作的原则，加强与广西青少年科技教育机构、协会等部门的交流与合作，建立战略合作伙伴关系，共同促进青少年科技教育事业，探索培养创新人才的新模式，为推动科技进步、学术繁荣与人才培养做出努力和贡献。
本项目将在现有国家3A级旅游区北回归线公园的基础上扩建而成。目前园内拥有北回归线标志塔、文化广场等设施。新增设四个主题文化园区，形成“一廊、一街、一中心、四功能园区”的格局，作为广西科技文化园区。《中国(桂平)北回归线标志公园文化生态旅游度假区》是由广西科委、广西科协、共青团广西区委等单位会同桂平市政府联合主办的集科技、文化艺术和文体娱乐活动于一体的大型青少年活动阵地，以国家级文化产业园区的独特政策优势为依托，深入实施整体经济、项目带动、品牌发展、产业集聚、资本运营五大战略，着力扶持青少年游学、天文观测、科技践行、文化旅游、创业教育、
科普基地六大产业，全面提升园区文化产业总体实力。同时，将进一步增强园区经济活力与整体实力。
八、财务评价
财务内部收益率：29%
净现值（15%）：4500万元
税后投资回收期：3.5年
投资利润率：23%
投资利税率：11%
（依据入驻园的项目财务状况评价）
第二章项目编制依据
一、国家和广西壮族自治区2010--2015年远景目标。
二、国家关于“西部大开发”的系列方针政策。
三、广西壮族自治区关于支持桂平市社会和经济发展的决议。
四、广西壮族自治区关于落实加快农业产业化建设的文件精神。
五、《桂平市2011—2016年特色农产品基地建设发展规划》
六、《桂平市国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》。
七、全国农业原生态和农村经济发展规划。
八、广西壮族自治区青少年科技活动发展大纲。
十、桂平市农业生态科技创业园建设方案和规划纲要。
第三章项目内容
《中国(桂平)北回归线标志公园文化生态旅游度假区》是桂平市政府举办的大型社会公益事业,项目将引入全新的管理观念,实行所
有权与经营权相分离的办法,以政府扶持、社会赞助、自身经营等途径步入良性循环健康发展的轨道。
项目地块总面积为2000亩，分两期建设，一期面积为1300亩土地。根据项目“一廊、一街、一中心、四功能园区”的特征进行规划设定。结合青少年群体的特性“学习－体验－践行－展示”的四个主体活动观光园区，形成“一体两翼”的空间格局；二期面积1200亩，主要打造高品位民族农庄，利用旧村改造及山岭水网优势，打造精品农家乐。
项目总体规划结构为“一廊、一街、一中心、四功能园区”：一廊
《科技文化长廊》：以北回归线标志塔为中心，沿北回归线文化广场开辟一条链接《青少年科技活动体验园》科技文化展示长廊。“科技创造新生活”科普文化长廊，展览主要分三大部分：科技之光照亮了人类发展历史的天空；科技发展正在影响和改变人的生活；北回归线科技现象数字展演。展览以生动的图片、视频等形式展示科学技术与人类生活的息息相关；阐述了“科学技术是第一生产力”的朴素真理；青少年科技文化长廊把北回归线秀美的景观结合起来,激发起人们热爱科学、尊重科学、学习科学、掌握科学的极大兴趣和愿望。
一街
《北回归线农特产展示街》：利用公园景区的内河网，构建富有江南特色的特产展示街，全长1000米的具有北回归线地标性的优质农特产，将成为游客购物中心。
一中心
《北回归线标志观光塔会展娱乐中心》：在北回归线标志公园
的中心区域，建设的北回归线标志观光塔，将以科技、观测、体验、娱乐等的功能模式，组合成为：《北回归线标志观光塔会展娱乐中心》，是现代高科技工程技术的集成作品，在观光塔98米的高位置设360度观赏风景的瞭望楼层，供游客登上俯瞰旅游区景色。整体设置四个主题区域，室外观光廊、360度旋转餐厅、180度文化廊、科技体验区。观光塔的观景台上，既设有玻璃窗俯瞰景色的会议室，也有可移动的旋转娱乐城，为游客提供跳伞及空中漫步等极限娱乐活动，观景台与地面之间有电梯及楼梯连接。周边配套设有完善会议及展览设施，为区内提供一个多元化的会展场地。
建成后的北回归线观光塔，将是桂平市区最高的游览观光场所，观赏者可将桂平的景色一览无遗，尽收眼底。观光塔是融入旅游区景色的重要部分，对城市旅游区景观起装饰作用，定会成为桂平的城市地标性景点。
四个功能区块：
《青少年科技活动体验园》：
《广西北回归线青少年科技文化公园》是广西青少年科技实践基地，它将为广西乃至全国青少年成长成才提供一个良好的环境和活动场所，对加强未成年思想道德建设、拓展青少年校外科技活动空间、丰富青少年校外教育活动、提升青少年综合实践能力、推进素质教育以及促进青少年事业发展具有重要意义。他们将在《青少年科技活动体验园》这里得到宝贵的学习、实践、锻炼机会，充分发扬吃苦耐劳和团结协作的精神，积极参与，勇于实践，锐意进取，自觉锤炼道德品质，主动磨练精神意志，做到学有所获，学有所成，全面提升自身自立、自强、创新的综合实践能力，用全面发展回报父母、回报学校、
回报家乡、回报社会。
《青少年科技活动体验园》将坚持以科技为先导，以加强青少年素质教育和思想道德教育为基础，以举办各种适合青少年培训的主题活动为特色，大力加强对青少年的科技文化及艺术等方面的素质教育，促进广大青少年综合素质的全面提高，取得良好的社会效益。
联合区测绘局兴建天文博物馆，联合广西科委、区团区委、科协举办系列青少年科技体验营，联合地方宣传营造北回归线是青少年最佳体验营地。通过游学在《广西北回归线青少年科技文化公园》可以让青少年通过参观“广西天文科技博物馆”能更多地了解、熟悉地理学、天文学的知识，促使他们更好地学习科学、热爱科学，以实现科技兴国的战略目标。
园区创建《广西青少年科技教育协会》聘请国家级著名科技人士担任名誉主席、高级顾问。以“创新?体验?成长”的主题，设立专项青少年科技奖：《青少年科技光标创新奖》。
《青少年科技光标创新奖》面向全日制在校学生个人设奖，主要奖励在校大、中、小学生，每年奖励100人左右。申报实行组织遴选与社会推荐相结合，各地候选人可由省级团组织统一组织申报，也可由国内科技教育领域的权威专家联合推荐。评审坚持公开、公平、公正原则，评审结果向社会公布。设研究生、大学本专科）、高中生、初中生、小学生五个组别。研究生和大学本专科生获奖者每人颁发奖学金20000元，中、小学生获奖者每人颁发奖学金5000元，同时分别颁发荣誉证书和奖杯。
设立青少年科技创新大赛，展开“科技教育创新十佳学校评比”以《青少年科技帮扶引导计划》用创新不是梦引导青少年积极学科学、
践行科技的良好学风和态度。编辑发行中国青少年科技创新奖获得者讲述自己的创新故事。将《广西北回归线青少年科技文化公园》打造国内一流青少年的科普基地。
创新大赛坚持以“创新?体验?成长”为主题，《青少年科技帮扶引导计划》通过青少年和科技辅导员两个板块、竞赛活动和展示活动两个系列，开展小学生科技创新成果、中学生科技创新成果、科技辅导员科技创新成果等竞赛活动，进行少年儿童科学幻想绘画比赛、青少年科技实践活动比赛等展示活动，进一步推动青少年科技创新活动蓬勃开展和科技辅导员队伍建设，推进科技教育事业的普及与发展，培养青少年的创新精神和实践能力，提高青少年的科技素质，发现和激励优秀人才。
青少年科技活动体验园以“人·科技·未来”为主题,拟将自然中的主要学科最重要的基础知识及其应用和新技术革命发展的前沿领域的最新成果,向青少年及广大市民做通俗而生动的介绍,通过多种展示手段,突出展品的科学性、趣味性、参与性,普及基础科学知识。该青少年科技园是集科技、教育、旅游为一体的大型综合性设施,其占地面积和建设规划已属国内同类项目一流,为广西及西部地区之首。且本项目具有“政府工程”背景,可得到有关部门的大力支持,在校大、中、小学生和家长,将成为长期稳定的消费群体,具有加速成长和良性发展的巨大潜力。
《北回归线花卉植物科技园》：
北回归线是天文和地理学家设定的地球上有特定意义的标志线，它在研究天文、地理、气候、土壤、生物、生态环境、自然地带分异、农林区划等方面都具有重要的科学意义和实用价值。根据这一定律，
在《北回归线花卉植物科技园》中设定一个园林、科技农业生态的专家团队，用“北回归线生态农业科技创意产业”研讨会的方式，提升桂平市农业旅游资源的整合和开发。组织《青年科技创新战略合作框架协议》的机制，为大学生创业提供一个新型社区模式，打造广西首个科技农业观光项目孵化器。
以观赏花卉为主体，集生产、生态、文化、教育、休闲、观光为一体的农林区域。北回归线农业本质上是一种特殊形态的现代农业，集合北回归线原生态植物为产业，以科技有机结合的农林合作试验示范区，是桂平市政府拟定规划建设的重点项目，同时也是桂平市农业科技成果的重要展示区，园区联合广西大学林业学院、农业学院共同精心筹划，通过移植、培育、优选等模式，发掘种植一批北回归线特定的花卉植物，建设全国首个石斛文化园。承办单位负责全程运营。
《北回归线花卉植物科技园》是面向未来、共谋发展的一项战略举措，必将对加快系统科技成果转化，提高青年科技创新贡献度产生重大推动作用。积极巩固合作友谊，营造青年科技创新示范基地、重点科研项目、创新人才培养、青少年科技工作共建机制等方面开展全方位交流，并使之成为推动中国青少年科技工作共建机制的经典案例。
《北回归线农业生态科技文化园》：
桂平市创意农业旅游发展有限公司立足本土旅游综合体的创新运作，以北回归线为主题，构建桂平独具魅力的农业生态旅游度假生活方式综合实体，核心在于桂平城市品牌推广和自身城市形象的塑造，传递给社会大众并得到社会认可的新核心概念。以“开发生态旅游资源，打造田园观光文化，构建和谐新农村”为宗旨，通过主题化
的意境打造，对项目地资源进行有效整合，合理优化布局项目产品，构建以游客体验为规划核心，以农业生产场景、生产景观、田园风光为主要吸引物的观光展示场所。农业生态科技园，除了丰富而完备的硬件配备外，还着力于软性环境的营造。将以“现代综合性农业庄园”的面貌呈现在人们眼前。把科技教育融合到旅游休闲之中，让观光者在游玩中学到科学知识，在活动中掌握农业技巧。
为更好建设新农村，服务新农村，桂平市创意农业旅游发展有限公司围绕我市支柱产业，本着“做强旅游产业，做大第三产业，做精农业产业”的原则。《北回归线农业生态科技文化园》核心区由“三园、一中心”组成，“三园”是农业科技展示园100亩、绿色农业示范园100亩、旅游农业观光园250亩；“一中心”是农业科技研发培训中心，占地150亩。
农业科技展示园：是农业科技展示的园地，除了传统常规的时令农作物展示，还与农科院联手打造了农产品的产、加、销一体化产业链条。通过日光温室繁育优质品种，育苗温室完成育苗工作，引领周边农户种植高端蔬菜和北回归线适宜种植的特殊植物和稀有农作物，（例如：石斛、灵芝、台湾高山乌龙茶培育种植基地、优质龙眼、荔枝等果树种植基地等），农作物成熟后回收至专业的加工厂完成加工、检测，通过深度加工、品牌包装形成拳头产品统一外销。形成现代化产业链条，增加农民的收入与园区的经济效益，同时带动周边农业的产业发展。
绿色农业示范园：由农产品加工销售区和高标准日光温室规模化种植区组成。其中日光温室规模化种植区占地2.8万平方米，可实现一年四季都有新鲜蔬菜上市。
旅游农业观光园：充分利用田园景观、民族风情和乡土文化，开发建设：瓜果生产区、林果采摘区、休闲垂钓区、农事体验区、农产品综合展厅、体育休闲汽车露营区、餐饮接待区和水上乐园八大功能板块。供游客进行观光、游览、品尝、购物、参与农作、休闲、度假等多项活动。
农业科技研发培训中心：具备科技培训、展览展示、游客服务、商务接待等功能，面积30000平方米，同时还有专家公寓18000平方米以及与之配套的设施。围绕培训中心湖面及湿地周边堤上建20多座小木屋，休闲长廊，可谓是生态园的点睛之笔。
园区建成后可有效地整合周边的农业产业资源，引领农业企业合理开发和利用土地资源，发展特色、高效的农业产业。加快农业发展，提高农业产量，带动农民致富。同时，对调整地方农业产业结构，转变农业经济增长方式，将起到很好的示范和带动作用。园区建设逐渐完善后，将该园区申请命名为国家旅游局“全国农业旅游示范点”。
《中华民俗吉祥文化园》：
《中华民俗吉祥文化园》通过运用不同的新科技展现方式和艺术表现，展示二十四节气与传统农耕生活的密切关系来引述中国古代的科技文化，用现代科学进行系列注解，让参观者在休闲的状态中领略到源远流长的传统民俗中涵盖的科学真谛，由子鼠、丑牛、寅虎、卯兔、巳蛇、午马、未羊、申猴、酉鸡、戌狗、亥猪十一种动物和唯一属人们创意产生的吉祥生灵“辰龙”所形成的十二生肖，是中华优秀传统文化之精粹，有数千年的历史。十二生肖作为中华图腾和民俗文化的重要元素，根植于华夏土壤，与民族同在、与祖国社会发展并行。实现传统文化与现代科技同时运用和传播的良好社会格局。
古往今来，民族生肖文化深刻的哲理和奥妙无穷的思想内涵，已经融化于中华儿女生命的时间里和现实生活记忆的习惯中，其所蕴涵的深邃的民族精神在一代又一代华人的灵魂中渗透。生肖属相与姓氏、生肖与农时、生肖与艺术、生肖与民俗、生肖与名人、以至生肖与科学，生肖与社会发展等，其日复一日伴随着每位炎黄子孙起伏的命运，启迪着人们的思想。不朽的中华生肖文化在装点和丰富着华夏子孙生活的同时，始终关联并正在影响着整个世界。新时代需要传统文化与现代科技融合，只有这样才能掌握科技发展和文化传播主动权。（项目必将成为中国首个传统文化学习体验践行基地）《广西北回归线青少年科技文化公园》建成后，四大产业模式可以在这个公园当中逐一体现。随着开发的加深，园区内将以文化雕塑为主要特征，创造了一个栩栩如生的北回归线空间序列，以此表达人对自然、生命、阳光的理解，向人们陈述从古到今文化科学的发展，融天文、地理、植物等科普知识和园林艺术、旅游文化为一体。对人们进行科学普及、教学实习和爱国主义的教育，同时还为群众提供一个旅游、观赏、休息、娱乐的场所。此项创举是广西科委、科协在运用科学技术于实践中的一次完整创新成果。定会增强我国科技自主创新的能力，为建设创新型和谐社会作出新贡献。
第四章可行性研究的主要结论及建议
通过实施《中国(桂平)北回归线标志公园文化生态旅游度假区》，形成集种养、加工、销售、生态休闲为一体的城郊型经济模式，实现农民增收、农业增效，发展绿色无公害农产品生产，促进生态农业建设。为直辖市发展高端、高效和高辐射力产业以及创新型城市建设服
务。项目投资为32200万元，其中证地费及土地使用权租赁资金2000万元，该项目具有投资少、见效快、使用周期长、操作简便、易被农民所接受等特点。因此，该项目建设前景广阔，符合党中央关于建设社会主义新农村发展战略的要求。实施《中国(桂平)北回归线标志公园文化生态旅游度假区》是可行的。
第五章项目概要
一、桂平市概况
1、地理位置
桂平市位于广西东南部，黔江、郁江、浔江在城区交汇。全市辖26个乡镇431个村（社区），总面积4074平方公里，其中城区面积26.6平方公里，总人口183.7万，其中市城区人口25万人，有汉、壮、瑶等12个民族，耕地面积101.7万亩，其中水田面积77万亩，是广西第一人口大县，是中国西部百强县。
2、自然状况
桂平地理位置优越，北回归线横贯中部，属南亚热带，气候温和，雨量充沛、阳光充足，市境中部是黔、郁、浔三江两岸肥沃的冲积平地，西北部和东南部横亘着大瑶山山脉的紫荆山和云开大山山脉的大容山，平地与山地之间是丘陵，蕴藏着极其丰富的土地资源、水资源、动植物资源和矿产资源。“太平山动物植物保护区”和“龙潭国家森林公园”素有“孑遣植物宝库”和“小西双版纳”之美誉。
北回归线气候特征，属于亚热带湿润季风气候，区内立体气候明
显，全年雨量充沛，光热水资源充足，既无严寒，又无酷暑，无霜期长，从而形成多样的农业生态区，适宜各种作物生长。
二、生态农业观光园概况
1、生态农业观光的涵义
生态旅游是从20世纪90年代以来发展起来的。生态旅游不仅被定义为一种适应市场机制的以自然为基础的旅游；它还是国家政府机构用来实现可持续发展战略的一种有效工具。目前，最流行的关于生态旅游的定义有两个：
1）生态旅游是一种对环境负责的旅游和观光行为，主要通过对环境的保护，达到使当地的生态和人口得以持续发展的目的。
2）生态旅游是在一定自然地域中进行的有责任的旅游行为，为了享受和欣赏历史的和现存的自然文化景观，这种行为应该在不干扰自然地域保护生态环境降低旅游的负面影响和为当地人口提供有益的社会和经济活动的情况下进行。
3）近年来，伴随全球农业的产业化发展，人们发现，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。随着收人的增加，闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业——生态农业观光应运而生。各地掀起发展观光农业的热潮：有的选择已有的自然风景区或旅游景点为依托，兴建“观光果园”或珍稀动物养殖场；有的以种养殖场为基础，再造人工景观游乐设施；有的
集科研技术开发观光旅游于一体，兴建“水果世界”等等。
4）生态农业观光是一种以农业和农村为载体的新型旅游业，有狭义和广义两种涵义。狭义的仅指用来满足旅游者观光需求的农业；广义的观光农业应涵盖“休闲农业”“观赏农业”“农村旅游”等不同概念，是指在充分利用现有农村空间农业自然资源和农村人文资源的基础上，通过以旅游内涵为主题的规划设计与施工，把农业建设科学管理农艺展示农产品加工农村空间出让及旅游者的广泛参与融为一体，使旅游者充分领略现代新型农业艺术及生态农业的大自然情趣的新型旅游业。生态农业观光始于二战后的欧美国家，后在日本台湾等地充分发展并日趋成熟。由最初的小规模的观光果园形式发展到统一规划的集观光休闲娱乐教育为一体的有组织的生态农业观光园区观光农业带，走向多元化多层次规模经营，成为国际旅游业发展的重点。它改变了传统农业仅专注于土地本身的大耕作农业的单一经营思想，把发展思路拓展到“人地共生”的旅游业与农业结合的理想模式。
2、生态农业观光园的主要类型
生态农业观光园是把观光旅游与农业结合在一起的一种旅游活动，它的形式和类型很多。其中规模较大的主要有5种：1）观光农园在城市近郊或风景区附近开辟特色果园菜园茶园花圃等，让游客人内摘果拔莱赏花采茶，享受田园乐趣。这是国外观光农业最普遍的一种形式。
2）北回归线标志公园即按照公园的经营思路，把农业生产场所农产品消费场所和休闲旅游场所结合为一体。例如日本有一葡萄园公
园，将葡萄园景观的观赏葡萄的采摘葡萄制品的品尝以及与葡萄有关的品评绘画写作摄影等活动融为一体。除了果品水稻花卉茶叶等专业性农业公园外，目前大多数是综合性的，包括服务区景观区草原区森林区水果区花卉区及活动区等。农业公园的面积，因性质和功能而异，既有迷你型的0.3hm2的水稻公园，又有几十亩的果树公园。
3）教育农园这是兼顾农业生产与科普教育功能的农业经营形态，即利用农园中所栽植的作物，饲养的动物以及配备的设施，如特色植物热带植物水耕设施栽培传统农具展示等，进行农业科技示范生态农业示范，传授游客农业知识。代表性的有法国的教育农场，日本的学童农园，台湾的自然生态教室等。
4）森林公园是一个以林木为主，具有多变的地形开阔的林地优美的林相和山谷奇石溪流等多景观的大农业复合生态群体。在树种结构上，针叶树阔叶树与果树树种相结合；在土地资源利用和空间布局上，林果渔菜花相结合，以森林风光与其他自然景观为主体，配套一定的服务设施，必要的景观建筑，在适当位置建设有狩猎场游泳池垂钓区露营地野炊区等，是人们回归自然休闲度假旅游野营避暑科学考察和进行森林浴的理想场所。
5）民俗观光村在具有地方或民族特色的农村地域，利用其特有的文化或民俗风情，提供可供夜宿的农舍或乡村旅店之类的游想场所，让游客充分享受浓郁的乡土风情以及别具一格的民间文化和地方习俗。如深圳的民俗文化村等。
3、生态农业观光园的功能分区
生态农业观光园是以农业观光农业休闲功能为主，兼有度假文化娱乐体育运动等多功能的综合性游览区。按其不同的性质和功能进行空间区划，可划分为六个分区：
1）观赏区由观赏型农田带瓜果园花卉苗圃珍稀动植物饲养场构成，使游客身临其境，感受真切的田园风光和自然生机。
2）示范区由农业科技示范生态农业示范科普示范构成，以浓缩的典型农业模式，展示特色农业生产景观与经营模式，传授系统的农业知识，使游客增长教益。
3）休闲体验区由当地乡村民居乡村活动场所构成，营造游客能深人其中的乡村生活空间，使游客参与农耕活动，学习农作物的种植技术，农产品加工技术以及农业经营管理等，体验农村生活。
4）产品区由可采摘的直销果园乡村工艺作坊乡村集市构成。让游客充分体验劳动过程，自采自制自买的方式亲身体验农产品制作过程，并购买乡村旅游产品，推动乡村经济发展。
4、生态农业观光园的目标
1）一是直接经济效益目标。生态农业观光园是现代农业的一个新兴分支，是以农业产业为基础。因此，获取直接的经济效益是观光农业最基础的目标，特别是观光农业发展的初始阶段尤为如此。
2）二是可持续发展目标。可持续发展是现代农业的基本理念。生态农业观光把改善生态美化自然造就人与自然和谐的生存发展环境作为自身发展的目标。
3）三是示范观赏目标。离开了这一目标，就没有了生态农业观
光。这一目标是“直接经济效益目标”的延伸。换句话讲，也是产业链的延伸与拓展。三大目标是一个统一的整体。三者相互关联相互促进。“直接经济效益目标”是三大目标的基础，“可持续发展目标”既为长远利益拓展了空间，又是第三目标——示范观赏目标的基础。而示范观赏目标为基础产业提高了知名度，拓宽了市场空间，促进了“直接经济效益目标”的实现。
三、生态农业观光园旅游分析
观光农业旅游是旅游市场中的一种新产品，游为主题，巧妙利用城乡各种差异来规划设计是以农业资源为基础，以生态旅组合旅游产品，以引起旅游消费欲望，满足旅游者食住行游购娱的需求以及参与新型农业技术与生态农业活动感受大自然情趣的一种旅游形式，简称观光农业。
作为一种新型的旅游开发项目，观光农园这一旅游新产品不仅日趋活跃，而且日渐显示出良好的旅游开发前景。在我国发达地区的一些大中城市周边交通便利的农业地带开展的”当一天农民””插队落户”等观光农业旅游(或乡村旅游)已搞得红红火火。游历了名山大川的都市旅游者，在农业旅游中找到了一种真正接近自我回归自然的乡土感觉。观光农园以其山清水秀，花果满山，鱼跃禽鸣，荷塘万里，凉亭竹棚，蕉林蔗林成片的农耕景观，从另一方面圆了许多都市人的绿色梦，亦以农业生态的独特魅力丰富了我国生态旅游的内容。
1、相关数据
据有关部门总结百姓生活十大变化，其中之一是假日旅游热起
黑猪养殖加工项目 可行性研究报告 项目单位： 项目建设地点： 可研编制时间：
目录 第一章项目背景 (3) 第二章项目实施单位基本况 (4) 第三章投资必要性分析 (5) 第四章市场分析 (6) 第五章项目建设内容与规模 (8) 第六章项目工艺与技术方案 (9) 第七章项目投资估算 (14) 第八章经济效益预测 (15) 第九章项目建设条件 (17)
第一章项目背景 **县是农业大县，畜牧业是三大农业支柱产业之一，在农业生产中占有重要的地位。近年来，**县紧紧围绕“农业增效、农民增收、农村稳定”三大目标，大力调整畜牧业产业结构，推进畜牧业产业化、标准化、规范化，努力促进确保畜牧业健康、稳定、可持续发展。 近年来，随着人民物质生活的不断提高和市场需求空间的日益增加，生猪养殖项目前景广阔。特别是今年以来，国内市场生猪仔猪及猪肉价格猪肉价格普遍上扬，并且一涨再涨的现象，就是这种商机初现的生动说明，这表明，长期困扰我国广大农民养猪低效，猪肉市场长期低迷的不利态势已经过去，生猪养殖户的养殖积极性得到极大促进。但是，生猪品种结构不合理，品质差，饲养落后，规模效益、抗风险能力弱，附加值低，一直制约着平泉生猪养殖业的发展。为了尽快适应生猪养殖业的新形势，充分发挥养殖业的传统优势，打出特色牌，经过市场调查，**进出口贸易公司在充分利用我县现有农业特色资源基础上，选择在我县卧龙镇发展黑猪养殖及肉品加工项目。
第二章项目承办单位基本情况 **进出口贸易公司成立于2002年1月，是一家以进出口贸易为主的责任有限公司。公司成立以来，一直按照现代企业管理模式，合法经营、规范管理，在几年时间里迅速壮大成长。2008年以来，公司抓住市场机遇，进军农产品种养植、加工市场。已经在山东东营、辽宁葫芦岛、河北唐山、沧州等地成功建设了农产品种植、畜禽养殖、加工等农业产业化企业，生产的农产品成功打入北京、天津、沈阳等市场，成功带动了当地农村经济发展。 公司在充分考察平泉自然资源、生态条件和交通、区位条件后，决定在在平泉建设辽宁黑猪养殖示范基地。公司将立足高档农产品的开发与特色禽畜养殖，秉承“做好一个企业，发展一方经济”的宗旨，充分利用**县农业特色资源，以市场为导向，以经济效益为中心，优化组合各类生产要素，实行区域化布局、专业化生产、规模化建设、系列化加工、社会化服务、企业化管理，形成了养殖、加工、销售一体化的经营体系，切实走出一条农业兴县之路，为地方经济发展和广大农民脱贫致富做出贡献。
【最新整理，下载后即可编辑】 项目建议书 一、项目基本情况 1、项目名称：池州马衙生态家庭农场开发项目 2、建设性质：新建 3、项目建设单位：池州马衙生态农业旅游发展开发有限责任公司 法人代表： 所有制形式：民营有限责任公司 4、项目建设地点：项目拟建在池州市贵池区马衙办事处大路村王村组，童铺村郭村组、柯村组、陶村组境内。 5、建设内容： 项目拟流转及征收约340亩，其中：流转农田及荒地约280亩、征收约60亩。 项目主要建设内容包括：生态农业园（水生动植物养殖区、果木种植、经济林、野菜培植区、林下家禽养殖区）80亩；运动休闲与养身区占地210亩；星级农家乐占地60亩，其中宾馆部10亩，生态大棚区50亩。其中：管理用房1050平方米，生活用房18450平方米（含度假村），配套服务用房1500平方米，体育运动场馆50000平方米以及其它附属工程。 6、项目投资规模及资金构成： 池州马衙生态农业开发项目总投资9000万元人民币，建设期为五年，其中固定资产投资8096万元人民币，五年后达产达效。 7、资金筹措方案为：企业自筹4500万元，申请银行贷款3000万元，申请立项支持1500万元。 8、项目辐射范围及带动能力： 项目完成后可带动当地带动当地富余劳动力200人，预计
农民增收效益600万元。 二、项目投资单位基本情况 安徽宜城工程咨询有限公司于二OO五年二月成立，位于安庆市菱北西路长江广场2﹟楼，2010年6月取得工程造价咨询甲级资质, 2010年6月24日成立池州分公司，且于2013年年初组建了安徽建科监理有限公司安庆分公司，现注册资金人民币200万元,办公面积约1400m2（含池州分公司办公面积）,是自2006年6月安庆市成立招标采购管理局以来“最佳诚信招标代理机构”、2007～2008年度、2011～2012年度安徽省“双满意工程招标代理机构”、2007～2008年度、2009～2010年度及2011～2012年度安徽省“工程造价咨询企业先进单位”、2011年度全市“工程造价咨询企业先进单位”之一，并于2009年3月通过ISO9001:2000国家质量管理体系认证。 安徽宜城工程咨询有限公司现有员工100余人，技术力量雄厚，公司拥有各类专业技术人员，是我省工程专业执业人员多，各专业咨询人员配备齐全，执业质量控制制度完善的综合型工程咨询公司之一。公司自组建以来，严格加强从业人员管理，大力实施三级复核及执业风险金制度，先后为安庆市及周边单位提供了有关建筑、装饰、安装、市政、水利、公路、园林、修缮、加固等专业的工程咨询业务服务，赢得了委托单位的一致赞誉。 针对池州马衙生态农业开发项目，公司成立项目推进小组，从生产、营销、物流、财务部、人力资源部等方面综合推动。 近两年经营情况及财务状况 (1)2013年营业务收入1500 万元，实现利润300 元,资产总额3000万元。（2）2014年预计 营业收入2500万元，实现利润450万元，资产总额4000万元。三项目的背景和必要性 （一）背景与动机 全球农业处于全面复苏周期的开始，今后几年农产品市场将基本保持供不应求的态势，农产品安全将越来越重要，绿色
生态旅游休闲生态园项目规划设计方案（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）
摘要：发展观光农业是“绿色经济”大背景下的一种自然选择。许多观光农业生态园因为缺乏科学的规划设计和经营管理，造成旅游形象定位模糊，观光性、生态示范作用以及科普教育和农业科技示范性不强。文章提出观光农业生态园规划时应遵循因地制宜、培植精品、效益兼顾的原则，结合实例探讨了具体规划方案，将生态园建成一个“生态农业示范园”、“观光农业旅游园”、“绿色食品生产园”及“科普教育和农业科技示范园”，最终实现生态园生态、经济和社会效益的统一和可持续发展。 关键字：生态园、项目规划、休闲旅游 在“绿色”和“生态”概念日渐普及、农业和旅游业产业地位不断提升的今天,走观光农业发展的道路已经成为“绿色经济”大背景下的一种自然选择。观光农业是传统农业与现代旅游业相结合的产物，是具有休闲、娱乐和求知功能的生态、文化旅游[1]。进入21世纪，观光农业将是重要的娱乐产业，农业观光园作为观光农业的主体必将得到更进一步的发展。观光农业生态园就是采用生态园模式进行观光园内农业的布局和生产，将农事活动、自然风光、科技示范、休闲娱乐、环境保护等融为一体，实现生态效益、经济效益与社会效益的统一[2]。但是在一些地区特别是经济发达地区，许多项目由于盲目开发或规划不当而惨淡经营。本文就如何建设一个可持续发展的观光农业
生态园进行规划和设计方面的探讨，以期对观光农业生态园的设计和建设提供方法上的参考。 1 观光农业生态园规划及发展存在问题 1.1 缺乏科学的规划设计和经营管理 观光农业生态园建园主要目标是进行生态示范，进一步拓展生态农业和观光农业的功能。但一些生态园的设计并没有结合其建园主要目标进行科学的规划设计，充分发掘现代生态园丰富的资源内涵，因而造成园内功能分区不明确、旅游路线设计不合理、产品结构单一，不能多角度利用资源。另外，以旅游度假为主题的观光农业生态园受本身规划设计影响，客源渠道比较单一,很难吸引到较远城市的外地游客。再者，园区提倡采用自然生态平衡的管理模式，但园内管理人员文化素质低，生态知识贫乏，致使服务质量较差，管理比较混乱。 1.2 旅游形象定位模糊，观光性不强 生态园开发既以观光农业为核心,就需要整体定位和科学思考，需要加大旅游基础设施的投资力度,使农业和旅游开发齐头并进、相辅相成。现在一些观光农业生态园中只是凭籍 第一章总论 1.1项目提要 1.1.1项目名称 项目名称：某某生态农业观光项目建设可行性研究报告 1.1.2项目建设单位、法人代表、所有制形式 项日建设单位：某某省某某生态农业科技有限公司
工程项目建议书范文 【第1 篇】工程项目建议书范文 一、项目概况 （一）项目名称：年产ｘ万辆汽车扩建工程 （二）设单位和负责人 建设单位：ｘｘｘ集团有限公司 法人代表：ｘｘｘ 联系电话：ｘｘｘ- ｘｘｘ 公司地址：ｘｘｘ市ｘｘ镇ｘｘ工业区 （三）建设单位简介ｘｘｘ集团有限公司，始创建成于ｘｘｘ年，现座于ｘｘｘ省ｘｘｘ市ｘｘ工业区ｘ号，属国家大型企业，是ｘｘｘ省三优企业，省行业最佳经济效益工业企业，是ｘｘｘ市“五个一批”重点骨干企业，是我市唯一取得国家汽车生产目录的企业，公司法人代表是ｘｘｘ。 公司主要生产“ｘｘｘｘ” 、“ｘｘ”牌汽车和汽车相关配件，具备较完善的产品开发、生产、检测手段和售后服务体系，ｘｘｘ年通过了 ISO9002 质量体质认证，并拥有企业自营进出口经营权。公司固定资产为ｘｘｘ万元，流动资金为ｘｘｘ万元，现有员工ｘｘｘ人，其中工程技术人中多人（中高级职称的有ｘｘｘ人），厂区占地面积为ｘｘｘ平方米，建筑面积为ｘｘｘ平方米。近年来，企业的生产经营情况良好，每年的产销量均有较大幅度的递增，ｘｘｘ年汽车产量ｘｘｘ辆，汽车配件ｘｘｘ万套，实
现工业总产值ｘｘｘ万元，创利税ｘｘｘ万元。目前，公司生产的汽车主要畅销在福建、广东、江苏、浙江、江西等地区，且已批量出口欧洲、南美、东南亚等国家和地区，外贸出口交货值达到ｘｘｘ万元，产品销量十分喜人。 （四）编制依据 1、ｘｘ集团“十二五”发展规划； 2、ｘｘｘ市规划局：建设项目选址意见； 3、建设单位提供有关资料。 二、项目背景与建设必要性 （一）项目背景国家“十二五”计划纲要提出“进入二十一世纪，??经济全球化趋势增强，科技革命迅猛发展，产业结构调整步伐加快，国际竞争更加激烈。世界经济形势的深刻变化和发展趋势，特别加入世界贸易组织，将给我国带来新的发展机遇和严峻挑战。”“坚持把发展作为主题。发展是硬道理，是解决我国所有问题的关键。要认清世界经济发展趋势，增强紧迫感和忧患意识，坚持以经济建设为中心不动摇，继续实行扩大内需的方针，在坚持速度与效益相统一的基础上，抓住机遇，加快发展。”根据国家“十二五”计划纲要的要求，必须抓住机遇，加快发展。（二）项目建设必要性 1、据有关单位调查，ｘｘｘ年止每千人汽车持有量：日本ｘｘ辆、意大利ｘｘ辆、德国ｘｘ辆、法国ｘｘ7 辆，马来西亚ｘｘ辆，印尼ｘｘ辆，波兰ｘｘ辆，泰国ｘｘ辆，台湾省ｘｘ辆，而中国只有ｘｘ辆。ｘｘ年
项目建议书 一、项目基本情况 1、项目名称：池州马衙生态家庭农场开发项目 2、建设性质：新建 3、项目建设单位：池州马衙生态农业旅游发展开发有限责任公司 法人代表： 所有制形式：民营有限责任公司 4、项目建设地点：项目拟建在池州市贵池区马衙办事处大路村王村组，童铺村郭村组、柯村组、陶村组境内。 5、建设内容： 项目拟流转及征收约340亩，其中：流转农田及荒地约280亩、征收约60亩。 项目主要建设内容包括：生态农业园（水生动植物养殖区、果木种植、经济林、野菜培植区、林下家禽养殖区）80亩；运动休闲与养身区占地210亩；星级农家乐占地60亩，其中宾馆部10亩，生态大棚区50亩。其中：管理用房1050平方米，生活用房18450平方米（含度假村），配套服务用房1500平方米，体育运动场馆50000平方米以及其它附属工程。 6、项目投资规模及资金构成：
池州马衙生态农业开发项目总投资9000万元人民币，建设期为五年，其中固定资产投资8096万元人民币，五年后达产达效。 7、资金筹措方案为：企业自筹4500万元，申请银行贷款3000万元，申请立项支持1500万元。 8、项目辐射范围及带动能力： 项目完成后可带动当地带动当地富余劳动力200人，预计农民增收效益600万元。 二、项目投资单位基本情况 安徽宜城工程咨询有限公司于二OO五年二月成立，位于安庆市菱北西路长江广场2﹟楼， 2010年6月取得工程造价咨询甲级资质, 2010年6月24日成立池州分公司，且于2013年年初组建了安徽建科监理有限公司安庆分公司，现注册资金人民币200万元,办公面积约1400m2（含池州分公司办公面积）,是自2006年6月安庆市成立招标采购管理局以来“最佳诚信招标代理机构”、2007～2008年度、2011～2012年度安徽省“双满意工程招标代理机构”、 2007～2008年度、2009～2010年度及2011～2012年度安徽省“工程造价咨询企业先进单位”、2011年度全市“工程造价咨询企业先进单位”之一，并于2009年3月通过ISO9001:2000国家质量管理体系认证。 安徽宜城工程咨询有限公司现有员工100余人，技术力量雄厚，公司拥有各类专业技术人员，是我省工程专业执业人员多，各专业咨询人员配备齐全，执业质量控制制度完善的综合型工程咨询公司之一。
高科技生态植物园建设项目建议书***宝湾阳光 一、项目概述 ***宝湾阳光高科技生态植物园，集观光和高效农业经营为一体，重点利用高科技手段栽植培育、销售反季节水果、蔬菜、花卉；进行盆栽植物栽培、销售等。 本项目的建设地点位于开发区灵珠山街道，毗邻***野生动物园和灵珠山菩提寺，共占地13亩。智能连动式大棚6600平方米，由***北江实业公司投资兴建。 经营理念：精、新、奇、特。 精：主要培植、销售精品高档产品。 新：生态园为高档智能连动建设，采用高科技培植，并不断引进新技术，培育新品种。 奇：培育盆栽果蔬——樱桃，品种多样，口感怡人，且有很高的观赏价值。 特：培育名优特新品种，一年四季都可提供果蔬产品。 经营范围：农业技术开发、转让；技术服务、咨询；种植销售盆栽花卉、蔬菜、果树；加工销售、批发、配送蔬菜等农产品；农业果蔬采摘及观光旅游服务。 服务群体：随着我区经济的飞速发展及旅游资源的不断开
发，人们的休闲方式也在悄然改变，尤其是中产阶层和具有小资情调的中青年群体，更加崇尚自然和回归自然。高科技生态观光园正好迎合了这一群体的休闲心理，既满足了他们的浏览、观赏目的，又让他们融入其中，在天然氧吧中享受采摘带来的收获与快乐，离开时还可以带走生态园独具特色的盆栽果蔬。 发展前景：宝湾阳光高科技生态植物园集旅游观光、果蔬采摘、盆栽培植于一体，在吸引游客观光、采摘的同时，会带动新的消费休闲风尚，也必将拉动农业经济增长，助推我区旅游业和服务业的发展进程，成为开发区农业、旅游业发展的一大亮点。 二、建设规划 按照项目发展目标，拟建设反季节大樱桃棚栽区，占地面积3亩（2000平方米）；高档盆栽蔬菜、水果棚栽区，占地面积3亩（2000平方米）；高档蔬菜采摘棚栽区，占地4亩（2600平方米），以及建设相配套的办公场所、接待服务（展厅）场所及防护设施等。每个棚栽区分别连动建设，所建大棚为高档智能连动调节式钢架构大棚，具有实用性和抗灾害性强、外观秀美的特点。 三、投资规模和效益 项目预计总投资500万元。其中固定资产投资400万元；流动资金投入100万元。 项目预计实现年销售收入1000万元，年利润100万元。
2014年国家农业综合开发产业化经营财政补助农民专业合作社项目建议书 （封面颜色：种养项目为绿色，加工项目为黄色，流通设施项目为白色） 项目名称：盐城市阜宁县400吨南美白对虾养殖改扩建项目项目类型：种养基地项目 建设地点：盐城市阜宁县沟墩镇水产养殖三场 项目建设性质：改扩建 项目投资：项目建设投资 115.8 万元 其中申请财政补助 50 万元 项目申报单位 单位名称：阜宁县富民水产品养殖专业合作社 单位负责人：邓元富（签章） 县级开发部门（公章）县级财政部门（公章）负责人（签章）负责人（签章） 2013年11月12日
一、合作社基本情况 1.合作社概况 阜宁县富民水产品养殖专业合作社于2010年3月筹建，5月经工商部门同意注册登记，2012年增资为260万元。现有入社成员129人，其中技术人员6人、经纪人8人；成员出资额260万元，其中法人出资90万元、其它会员均以货币方式注资，年终按股分红。合作社经全体社员同意表决邓元富为理事长、邹必康等5人组成的理事会，选举张明为监事长、陈春等3人组成的监事会，张贴公布合作社工作、财务、盈余分配等管理制度，合作社运作良好、管理规范、收益明显。 富民合作社是由以邓元富等一批多年从事水产养殖的老渔民创办，为上阜宁县第一批引进南美白对虾规模养殖的主要试点，经多年不断坚持，发展到目前主要以南美白对虾等特种水产品高效设施养殖，代购销合作社水产品及所需饲料、渔具等生产资料的专业性单位。合作社多次受到省市县表彰鼓励，2012年被评为江苏省“五好”示范合作社。 2.2012年度合作社的财务及分配情况 经专业会计事务所审计，2012年度合作社累计固定资产111.9万元、总资产321.6万元，年度经营收入187.5万元，净利润63.5万元，可分配股东利润51.9万元。 3.近两年获得各类财政资金扶持情况
生态休闲农业示范基地 项目建议书 重庆河东控股集团有限公司 二〇一二年十月 生态休闲农业示范基地项目建议书 一、项目建议背景： 1.休闲观光农业是一项符合现代社会消费需求的新型农业产业。 休闲观光农业产业是以农村为基础，以农业为载体，以旅游为手段，以城市为市场，以文化为内涵，以参与为特点的新兴农业产业。农作物的生长和加工过程可以用于体验观看，具有了商品价值，农业的性质发生改变，成为具有多功能性的产业，形成体验休闲经济的主导产业。它已成为我国农业的重要产业、农民增收的重要渠道和现代高效农业的重要组成部分，是促进城乡一体化发展的有效模式，是中国现代农业发展的一种方向。 2.政府高度重视发展休闲观光农业 2012年9月，重庆市委、市政府召开了全市加快推进农业现代化大会，出台了《关于加快推进农业现代化的若干意见》，《意见》指出，加快推进农业现代化是城乡统筹协调发展的必然要求，是顺应重庆农村发展形势的现实选择，是全面建设小康社会的重大任务。会上，市委市政府的领导都强调，应积极拓展农业功能，大力发展特色效益农业，大力发展休闲观光农业。 3.市场呼唤特色休闲观光农业 经济的快速发展，使得人们的生活水平大大提高，但生活节奏加快，竞争压力增大，人际关系日渐疏离。这种用时间、健康换金钱的生活模式已很不健康，人们更渴望脱离尘嚣，尤其希望回归自然，在“桃花源”里拥有一块“私家菜园”，在体验农耕乐趣的同时，让时间“慢”下来，让心灵“回归”，从而达到养生，养心的目的。 重庆河东控股集团有限公司作为一家勇于承担社会责任的企业，愿意投身于这一利国利民的产业中来，将以“推广现代农业、追求食品安全、提高生活品质、保护生态环境”为己任，高标准，严要求，发展生态休闲农业，以推动社会、经济和生态的持续发展。 二、项目名称：河东都市生态休闲农业示范基地（暂定） 三、项目定位
一总论 1.1 项目概况 1.1.1项目名称：2012年襄垣县古韩镇现代设施蔬菜 示范园建设项目 1.1.2项目性质：新建 1.1.3项目建设单位：襄垣县农业委员会 1.1.4项目建设地点：襄垣县古韩镇 1.1.5建设内容与规模： 示范园占地面积317亩，分五个功能区。（1）蔬菜花卉育苗示范区，占地面积25亩；（2）现代农业高新技术展示培训区，占地面积20亩；（3）新品种新技术试验示范区，占地面积246亩；（4）循环农业示范区，占地面积15亩；（5）公用设施区，占地面积11亩。 1.1.6建设期限：2年 1.1.7 投资规模及资金来源 工程估算总投资7552.71万元，其中工程费用4537.28
万元，其他费用2455.97万元，预备费559.46万元。 资金来源：争取国家资金、建设单位自筹、招商引资等多渠道筹措解决。 1.2建设单位简介 1.2.1 单位职责和机构 拟定全县种植业、畜牧业、农产品加工业、农业机械化、农垦等农业各产业（以下简称农业）和新农村建设及农村经济发展政策、发展战略、中长期发展规划并指导实施，参与涉农的财税、价格、金融保险、进出口等政策制定，监督实施农业和农村经济的法律法规，推进农业依法行政。承担完善农村经营管理体制的责任。提出深化农村经济体制改革和稳定完善农村基本经营制度的政策建议，指导农村土地承包、耕地使用权流转和承包纠纷仲裁管理。指导、监督减轻农民负担和村民筹资筹劳管理工作，指导农村集体资产和财务管理。拟定农业产业化经营的发展规划与政策并组织实施，指导、扶持农业社会化服务体系、农村合作经济组织、农民专业合作社和农产品行业协会的建设与发展 指导粮食等主要农产品生产，组织落实促进粮食等主要农产品生产发展的相关政策措施，引导农业产业结构调整和产品品质的改善。会同有关部门指导农业标准化、规模化和设施农业生产。负责提出农业固定资产投资规模和方向、财
生态省建设引导资金项目 兴宏生态农业示范基地项目可行性研究报告 金寨县兴宏生态养殖园有限公司
生态农业示范基地项目可行性研究报告 第一章总论 一、项目概要 （一）项目名称： （二）项目建设性质：新建。 （三）项目建设单位： （四）项目建设地点： （五）项目负责人： （六）建设内容及规模： 1、种植区亩，主要繁育和种植有特色的花卉、苗木、果品等植物，出售花卉、苗木、果品和观赏相结合；建无公害蔬菜大棚平方米。 2、水面养殖区亩，主要养殖各种鱼类，根据地形设置个垂钓区；在水库旁建设水上大棚养鸭区。 3、山场养殖区100亩，主要建设5000平方米猪舍，进行立体养猪，利用部分山场建设四周围栏，进行野猪家养；利用开阔的山场采取圈养与散养相结合的方法养殖土鸡和野鸡。养殖区旁建设50个沼气池，共400立方米。 4、观光农业服务区亩，主要为观光游客提供各种服
务设施。 （七）项目的特点 1、规模性。本项目规划占地面积亩，集特色种植、畜禽圈养、散养、渔业、水面立体养鸭、垂钓、农业观光与一体，具有投资大、规模强、产出高的特点。 2、循环性。一是资源利用的循环性，现有的水面，主要从事渔业生产，另外还根据地形科学地设置几个垂钓区，同时在水面上方搭建养鸭棚，进行立体养殖；山场上，建设猪舍和鸡舍，同时还设立散养区，使规模养殖自然化，别外，种植基地又将作为旅游观赏区；项目在设计时注重观赏性，将建立观光旅游带和相关服务设施，循环利用现有的自然资源。二是生产过程的循环性，部分粪便投入沼气池，生产沼气，供观光区餐饮燃料、生活用燃料和照明；养鸭产生的粪便直接排放在鱼塘内，增加水塘的肥力，有利于鱼的生长；养殖的畜禽将作为接待观光旅游人员的佳肴。 3、生态性。项目力求保护和改善自然环境，在建设中，扬长避短，保护现有的良好资源，维护有安全隐患的部位；在经营中，力求循环利用，不使用任何农药、化肥及促进动植物生长的化学产品，生产过程全部为有机化；养殖畜禽产生的粪便用于种植业的肥料和生产沼气；沼气用于观光区餐饮燃料、生活用燃料和照明，在整个项目区内80%使用沼气作燃料和照明，节约了能源；在旅游观光中，把保护环境放在首位，不
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尚义天弘生态农业休闲观光园项目 项目建议书 第一章总论 1.1项目提要 1.1.1项目名称 项目名称：尚义天弘生态农业观光园项目建设可行性研究报告 1.1.2建设地点、建设规模、建设期限、建设内容 建设地点： 天弘生态园座落于尚义县八道沟镇，山清水秀，地域辽阔,草原风情。 建设规模： 淇河农业生态园是一个以生态开发为宗旨，集科研、种植、养殖、旅游休闲为一体的绿色生态园，为确保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技术指导，将畜禽的养殖,蔬菜的种植与销售，以及观光休闲集于一体，总面积约为500亩。建设期限： 建设期为2-3年 建设内容： 1、第一期计划重点建设基础设施： (1)按功能规划为服务区、景观区、种植区、养殖区、书法笔绘绘画创意展示区、活动区等，并进行具体分区； (2)建设滴灌系统，发展蔬菜种植和温室种植； (3)修建工作人员办公区、宿舍及小规模接待区； (4)修建小型会议中心： (5)修建配送中心,冷库和保鲜库; (6)兴建小型现代化的养殖中心; (7)修建沼气池，满足生态园照明、动力等需要； (8)运用圈养方式到养殖业中，建立饲养档案、预防接种档案等，达到高效、自动化管理牲畜的目的，同时为食品安全提供保障。 2、第二期工程计划： (1)兴建及餐饮、棋牌、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。休闲园区规划结构为：休闲别墅区：草原风情区、果蔬采摘区、温室
观光植物区、书法笔绘绘画创意展示区、观景品茗区。 (2)运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业和营销网络。 3、建立绿色产品生产基地。 进行山丘地资源综合开发，建立以无公害种植和散养殖为主的高效生态科技示范园区，随着我国加入WTO，社会消费市场对农产品质量将会提出更高的要求，生产质优价高的无公害畜禽肉类和蔬菜粮食等是今后农业生产领域的主要任务。为了确保生态园区建设前期的资金周转及维持经营，在真正走向市场化道路之前，生态园的前期产出全部由集团内部和北京市场消化。 4、建设农业生态休闲观光园。 在生态示范园的基础上，立足生态园山青水秀、“绿色环保”以及生态的休闲园的特点，充分利用生态园的自然景观，形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“自然一生产一休闲一康乐一教育”于一体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。 1.1.4资金构成 项日估算总投资1000万元，其中：固定资产投资700万元（含固定资产、无形资产、延资资产、预备费用），流动资金300万元。 1.2可行性研究报告编制依据 ●《国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法》（财发字[1999]1号）； ●《河北省农业局发“十二五”规划纲要》： ●《国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法》若干条文的解释（财发字[1999] 57号）： ●国家农业综合开发办公室关于印发《国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲》的通知（国农办字[2002]175号）； ●《国家农业综合开发项目建设试行标准》【(94)同农综字第28号】 ●十八大后2013中央一号文件精神. ●本项目的项目建议书； ●企业提供的相关技术资料： ●企业提供的相关协议、资质、证书； 1.3项目综合评价 生态农业观光旅游是旅游业发展一个新方向，一方面拓宽了旅游业的广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽：另一方面改变了传统的农业生态结构，优化了农业经济的组合，开拓了农业和土地被利用的新领域，强化农业自我积累、自我发展的运行机制，增加农产
土鸡养殖项目建议书 精品文档 土鸡养殖项目建议书 二、贫困原因一是经济结构单一，农民收入几乎仅靠种植业，而种植结构也比较单一，种植的作物基本为玉米、小麦等粮食作物。二是自然条件较差，土壤贫瘠，风沙、山洪等自然灾害频繁，无黄灌体系，地下水位较低。三是农业基础建设不够完善，灌溉成本高、防灾减灾设施不够完善。四是农民素质有待提高，长期的贫困导致青年人基本全部外出，留在村内搞农业生产的人年龄偏大，文化水平较低。 三、拟实施脱贫项目概要综合考虑该嘎查自然环境、经济条件、贫困原因和村民素质，建议引入笨鸡养殖项目，具体分析及方案设计如下: 1、有利条件(1)自然条件有利。光照充足、气温适宜，适合家禽生长。有饲料田及大-片天然红柳林，可为饲养笨鸡提供充足饲料和养殖空间。 (2)地理位置有利。该嘎查地处偏僻，与外界接触少，为防疫带来便利条件。虽偏僻但交通较为便利，有固察公路与镇区相通，距离只有20公里，有五乌公路与杭锦后旗相通。 (3)养殖技术具备。该村家家户户历来养殖笨鸡，养鸡经验丰富。 (4)笨鸡肉品质量好，深受消费者喜爱，销售市场有保障。 1 / 5 精品文档 (5)项目投资孝见效快、风险小，劳动强度低，适合采取一家一户的经营方式，适合贫困农户经营。
(6)配套服务基本具备。镇政府设有兽医工作站，动物疫病防治率为100%。镇内有屠宰冷藏企业，可解决产品存储问题。 (7)有地方党委政府和定点帮扶单位的大力支持。 2、方案设计(1)饲养方式及品种。采取统一管理、分户散养方式实施。全嘎查39户户均养殖笨鸡500只，鸡种选择耐粗饲，行动灵活、觅食能力强、抗病能力强的本地鸡品种或与本地鸡杂交的品种。 (2)养殖设施建设。每户在庭院或住房周边建设鸡舍100平米(占地50平米)，建设雏鸡饲养园25平米。每5户购置饲料加工机具1台。每5户在红柳滩用米高尼龙网围建放养园1处100亩，全村共建8处，供鸡只采食其间的杂草、虫、蚁等，并人工投放蚯蚓等有益昆虫，对黄鼠狼、狐狸、鹰等威胁动物进行适当治理和防范。每处放养园内选择避风向阳、地势较高、水源充足的地方，用塑料大棚或土墙搭建简易鸡舍300平方米，为避免鸡群密度过大带来的不利影响，鸡舍可分数处设立，棚舍内外放置一定数量的槽和饮水器。在村内建设鸡疫防治站1处，建鸡粪无害化处理场1处。 (3)饲养管理。春季开始育雏，在鸡舍养至半大，5月中旬开始放养，每处放养园放养2000只左右，采取全进全 2 / 5 精品文档 出，10月底收牧，此期间林间杂草丛生、虫、蚁等昆虫活跃，鸡群可采食到充足的生态饲料。为了补充放养期自然饲料不足，还要适当补饲，可早、晚各喂1次，早喂半饱、晚适量。一般130天左右可达上市标准。补饲蛋白和精料配比要合理。天气有雨及大风前要及时赶鸡回舍。夏天可在红柳林上空挂一些白炽灯、黑光灯，以吸引更多的昆虫及飞蛾供鸡捕食。为使鸡群定时归巢，可训练吹口哨、放音乐等方式。严禁外人随意进林地买鸡或逗留，以防人为造成病菌感染。
生态休闲农庄项目建议书
目录 第一章总论 (3) 一、项目提要 (3) 第二章项目建设的背景及必要性 (5) 一、项目背景 (5) 二、项目建设的必要性 (6) 第三章项目可行性 (8) 一、项目建设符合我区产业发展方向。 (8) 二、区域优势明显。 (8) 三、自然气候适宜。 (8) 四、技术支撑强。 (9) 第四章市场分析 (10) 一、市场分析 (10) 第五章项目单位基本情况 (12) 一、项目所在村基本情况 (12) 二、项目建设单位基本情况 (12) 第六章项目产业规划和建设目标 (13) 一、产业规划 (13) 二、建设目标项目 (13) 第七章建设场地选择和建设内容 (15) 一、建设场地 (15) 二、建设内容 (15) 第八章高新技术内容和技术流程 (17) 一、主要生态农业模式 (17) 二、高新技术内容 (17) 第八章投资估算与资金来源 (20) 一、投资估算 (20) 二、项目资金筹措 (20) 第九章建设期限和实施的进度安排 (21) 第十章项目运行模式 (22) 第十一章项目效益分析 (23) 一、生态效益 (23) 二、社会效益 (23) 三、经济效益 (23) 第十二章结论 (24)
第一章总论 一、项目提要 1、项目名称：某市双桥区某生态休闲农庄项目 2、项目建设单位：某市某生态观光园 3、项目性质：新建 4、项目实施地点：某市双桥区牛圈子沟村 5、项目建设期限：3年 6、项目建设目标： 7、项目建设主要内容： 项目占地500亩，主要建设内容生态水果采摘园、绿色有机蔬菜种植园、生态养殖园、垂钓园、观光农业服务区、生态养生中心、附属设施。项目对园区进行生态农业综合开发，形成集将园区建设成为集农业生产、高科技示范、优质农产品销售、养生养老、休闲娱乐一体的，极具特色的生态休闲农业基地。 8、投资估算： 项目总投资3500万元，其中生态水果采摘区投资300万元，有机蔬菜种植区投资200万元，生态养殖园投资500万元，垂钓区投资200万元，观光农业服务区投资800万元，生态养生中心投资1000万元，其他配套设施投资500万元。 9、项目效益： 项目建成后，年接待游客10万人，年销售收入2000万元，净利润1200万元。项目建设为当地“三农”问题的解决提供机
振清生态沙滩运动休闲度 假中心项目
一项目背景 （一）项目地理概况 城南镇地处六安市区南郊，东倚华山街道，北接市区，南邻青山乡、苏埠镇、韩摆渡镇，西与分路口、徐集隔河（淠河）相望。全镇总面积100.2平方公里，耕地3.7万亩；辖13个村和3个居委会，185个村民组，全镇总人口5.2万人。 四通八达的交通网络。城南镇距六安城区仅3公里，交通便捷。宁西铁路、沪汉蓉铁路、312国道、 105国道、商景高速等纵横穿境而过；佛子岭西路、环城西路、龙河西路、大别山西路、将军路等城市道路在境内交错，这些都奠定了城南的交通枢纽地位。 得天独厚的各种资源。古老的淠河流经镇内，砂石资源十分丰富，每年砂石开采量近300万吨；城南境内岗、湾、畈地形皆有，宜农宜林，盛产粮、油、麻等，目前已形成十里桥、梅花两村的优质粮油、关王庙的富硒草莓、紫园、七里岗的无籽西瓜、汪家行的白鹅、种鸽、四望山养鸡等7大特色产业基地；城南镇山青水秀，风光迤逦，具有丰富的旅游资源；紧靠312国道的西海农业生态园系国家级生态园区，规划面积1万亩，现已开发6000余亩，不久，此处将成为省城后花园，六安西郊城，市民休闲处，商务新中心”同时，境内还有新世纪公园、大别山植物园等都是休闲观光的好去处。
（二）企业概况 振清生态生园成立于2012年，注册资本3000余万元。生态园位于城南镇境内，距离六安市中心10公 里。生态园占地2000余亩，生态园自2012年建成以来始终以生产健康食品，创建品质生活“为信念，将生态园建设作为发展生态农业、促进产业化发展、推进产业化经营的重要基础。 第二章项目建设背景和必要性 （一）项目建设背景 全面贯彻落实党的十八大、十八届三中、四中全会和中央经济工作会议精神，以科学发展为主题，以“转型升级、提质增效、争先晋位、兴旅惠民”为主线，以改革开放为动力，坚持绿色发展，提升产业地位，转变发展方式, 完善产业体系，进一步整合资源，深化改革发展，在结构调整中特别是服务业中进一步彰显作为，在改善生态环境中进一步彰显作为，在改善民生促进社会和谐中进一步彰显作为，把裕安建成省内知名旅游目的地。以项目和产品建设为抓手，以培育市场主体为重点坚持转型发展、创新发展、开放发展、合作发展、统筹发展和可持续发展，初步建成旅游经济强区，努力提高旅游业对全区国民经济和社会发展的贡献度，把旅游业建设成为我区国民经济战略性支柱产业和人民群众更加满意的现代服务业。 （二）规划原则
通许县众祥养殖场建设 项目建议书 项目实施单位：通许县众祥养殖场 项目负责人：席广义 目录 第一章总论 第二章项目实施背景及必要性 第三章项目建设条件 第四章市场分析及销售方案 第五章项目建设内容 第六章建设期及实施进度 第七章投资估算与资金筹措 第八章效益分析 第九章项目组织管理与运行 第十章保障措施 第十一章结论 2 3 5 8 9 12 13 14 16 18 11 第一章总论 一、项目名称：通许县众祥养殖场建设项目 二、项目性质：新建 三、项目实施单位：通许县众祥养殖场 项目负责人：席广义 四、项目实施地点：练城乡张百匡村 五、项目实施期限：2014年 六、项目内容及规模：建设一个500头肉牛养殖场，年出栏肉牛1000头。占地面积 8000平方米，总建筑面积5000平方米。 七、项目总投资与资金筹措：项目总投资300万元。 八、综合评价 本项目是高新技术养殖项目，也是畜牧业产业化项目，项目区具有良好的投资环境和资 源优势，从畜牧产业化发展方向和地方产业发展规划的要求来看，建设本项目是十分必要和迫 切的；从项目的经济效益来看，合作社财务效益良好，盈利能力、偿债能力和抗风险能力较 强；从项目的社会效益来看，不仅能为市场提供优质肉牛，而且能够更好地解决“三农”问 题，积极培育壮大农村主导产业，促进畜牧业产业化经营，提高农民收入，带动区域经济发 展，实现农业可持续发展，更好地为建设农村小康社会服务。 经分析认为，本项目建设单位具有较好的建设优势，本项目产品为市场所需，建设依据 充分，建设方案可行，建设条件与时机成熟，因此，本项目建设是必要的和可行的。 第二章项目实施背景及必要性 （一）项目实施背景： 我国是肉类产品消费大国，牛肉是我国人民主要的肉食品来源之一，2012年全国人均牛 肉占有量达到㎏，但与全国和世界平均水平相比还有很大差距。为此，如何从根本上解决我国 肉食品消费结构的差距和安全优质肉供不应求的矛盾，成为“十二五”期间亟待解决的重大课 题。 《国务院关于促进畜牧业持续健康发展的意见》(国发〔2007〕4 号)中指出：“西部地 区要稳步发展草原畜牧业，大力发展特色畜牧业。大力发展产业化经营，运用贴息等方式，引 导和鼓励各类金融机构增加对畜牧业的贷款；鼓励社会资本参与现代畜牧业建设。”
农业生态园建设项目建议书（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）
一、项目概要 1、项目名称 XX农业生态园建设项目 2、项目建设地点 XX 3、项目投资人 XX 4、项目建设规模 本项目拟建设面积XX亩的现代化生态园。 5、产品规模 种植乔木类绿化苗木占地XX亩，灌木类绿化苗木占地XX亩。 6、项目主要建设内容 承包土地XX亩，引进和购置绿化苗木种子；购置提水设备1套；机械设备1套；运输车辆1辆；购置生产工具等。 7、总投资及资金来源 本项目总投资XX万元，全部由公司自筹资金。 8、项目建设期及远期规划 本项目建设期两年，即从2017年至2018年，一期承包土地XX亩，建设期一年，二期规划XX亩，建设期一年。
二、项目建设的背景及必要性 1、社会发展大背景 按照市委确立的建设现代田园城市的历史定位和长远目标以及县委县政府提出的建设现代农业产业化的总体定位。围绕实现农业生态效益，环境效益和经济效益，着力一、三产业互动融合发展，以现代生态农业和休闲农业为发展方向。随着城市化进程的加快，我市我县都在积极创建文明、卫生、园林城市活动。要求拓展人口密集区绿地，加快城市公园、生态农业观赏园、经济林和风景林的建设，形成良好的外围生态圈。在这种大的发展环境下，观赏植物、园林绿化必将成为城市建设、居民生活不可缺少的点缀和添色，市场前景极为看好。 2、项目提出的必要性和依据 XX镇位于西部，与河南省XX县相邻。该镇历史悠久，文化底蕴丰厚，境内河流纵横，良田千顷，林木葱郁，环境幽雅，但是农业产业结构较为单一。农作物以种植小麦、玉米，油菜为主。由于农业生产摆脱不了传统农业的束缚，农业和农村发展相应缓慢，经济效益比较低。XX镇从事种植绿化苗木、花卉、观赏盆景的企业很少，没有一家把绿化苗木、花卉种植与园林休闲观光相结合，而本公司重点打造绿化苗木，观赏植物，盆景，鲜花等种植，然后在此基础上发展园林观赏、健身、垂钓、玩水、乡村旅
第一章总论 一、项目概况 项目名称：年出栏4800头生猪繁育养殖基地建设项目 项目单位：安徽聚舜农业发展有限公司 项目地址：凤台县尚塘乡安圩村 项目性质：标准化养殖场建设 投资估算：项目总投资1000万元，其中，固定资产投资450万元，流动铺底资金500万元，预备资金50万元。项目建成后,可实现年销售收入1200万元，年均净利润200万元，可提供就业岗位10个。 资金来源：企业自筹 项目占地：25亩（约合17000平方米） 建设规模：项目总面积17000平米，其中，生产设施（包含公猪舍、母猪舍、育肥猪舍、哺乳舍、保育舍、配种舍、饲料仓库）16500平方米，采用轻钢结构；疾病防控室130平方米；沼气池等环保设施200平方米；场区道路等附属设施170平方米 公司简介：安徽聚舜农业发展有限公司主要经营生猪繁育养殖，强化养殖场管理，注重信息技术和传统工艺的结合，积极探索规模化、标准化养猪。法人代表孙长白，敢于创新，谋于发展，具有强烈的发展意识、市场意识和人才意识。建设目的：为促进我县生猪规模化、标准化建设，稳定我县生猪产业发展，向社会提供优质、安全的产品，安徽聚舜农业发展有限公司积极响应尚塘乡人民政府及安圩村民委员会招商引资的要求，结合凤台县生猪养殖发展现状，拟建设年出栏4800头生猪繁育养殖基地建设项目，使之符合国家相关生猪的标准化养殖要求，提高生猪标准化规模生产水平，以“资源节约、质量安全、环境友好”为示范，有效促进凤台县生猪养殖业良性发展，通过此项目的建设，养殖场建成后，每年可以向社会提供优质肉猪4800头以上。
二、编制依据及研究范围 1.2.1编制依据 （1）国家发改委、建设部发改投资 [2006]1325号《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； （2）国家发展计划委员会审定出版的《投资项目可行性研究指南》[计办投资（2002）15号]； （3）建设单位所提供的有关的基础资料 1.2.2研究范围 (1)项目建设背景及必要性； (2)市场需求分析与建设规模； (3)建设方案； (4)投资估算及资金筹措； (5)财务评价
万亩鱼塘开发新建项目建议书
省农垦东辛农场万亩南美白对虾养殖项目 建议书 一、项目建设背景与必要性 1、项目建设背景 8月江苏省海洋渔业局、江苏省水产技术推广站、连云港农科院、连云港农业局土肥站等种植、土壤和水产方面的相关专家对局土肥站等种植、土壤和水产方面的相关专家对盐场复垦土地后续开发利用进行论证形成的《江苏省东辛农场盐场复垦土地后续利用论证意见》。9月江苏省农业科学院农业资源与环境研究所、南京农业大学、连云港农产品检测中心、连云港市农业局土肥站等省内相关专家，就东辛农场盐场土地复垦项目后续的土壤改良、培肥以及高效利用等问题，进行论证所形成的《关于东辛农场盐场土地复垦项目后续土壤改良、培肥利用的意见》。 2、项目建设的必要性 ⑴、经过项目建设，能够加快复垦土地洗盐排碱速度，降低土地盐分含量，提高有机质含量，把复垦地早日建设成标准粮田。 ⑵、盐场盐田复垦后由于盐分含量太高，近年内暂不宜种植常规农作物，项目区职工无法经过种植业获得稳定的家庭经济收入，同时农场也无法经过现有土地资源收益，壮大国有经济总
量，因此项目建设对增加职工收入、提高农场整体经济效益十分必要。 ⑶、经过项目建设，能够加快东辛农场渔业产业结构调整，优化养殖品种，提高水产品质量，形成优质规模水产品养殖基地，引导和带动全场乃至周边地区水产养殖向科技化、良种化、市场化方向发展，促进渔业产业化形成。 二、项目建设的有利条件和制约因素 1、建设单位基本情况 江苏省东辛农场是省属大型国有企业在连云港灌云县境内。注册资金7223万元人民币，是华东地区最大的国有农场、江苏省农业产业化重点龙头企业之一。现有土地总面积30万亩，耕地15万亩，总人口3.8万人，职工1万人，农场下辖五大中心，9个农业管理区，1个盐场以及粮食总库等农场产品加工企业和供水、供电等经营性服务企业，是集种、养、加、销一条龙，贸、工、农一体化的大型农业综合企业。农场主要以种植业、养殖业为主。农场常年种植小（大）麦10万亩、水稻10万亩、棉花4万亩。全年粮食总产12万吨，皮棉总产6万担；养殖各类家禽1000余万只，其中肉鸡500多万只；存栏奶牛3000头；年出栏生猪3.6万头；农场还拥有淡水养殖面积8000亩，年产各类淡水鱼、虾、蟹7000多吨。 2、有利条件