第一部分：房建测量放线的流程及方法(非常好) 一、施工前的准备
施工测量准备工作应包括：施工图审核、测量定位依据点的交接与检测、测量方案的编制与数据准备、测量仪器和工具的检验校正、施工场地测量等内容。
1.1、施工测量前,应根据工程任务的要求，收集和分析有关施工资料，宜包括以下内容：
（1）、城市规划、测绘成果；
（2）、工程勘察报告；
（3）、施工设计图纸与有关变更文件；
（4）、施工组织设计或施工方案；
（5）、施工场区地下管线、建（构）筑物等测绘成果。
1.2、施工测量方案编制和测量数据准备
1.2.1 、施工测量方案是指导施工测量的技术依据，方案编制宜包括以下内容：
（1）、工程概况；
（2）、任务要求；
（3）、施工测量技术依据、测量方法和技术要求；
（4）、起始依据点的检测；
（5）、建筑物定位放线、验线与基础以及±0.000以上施工测量；
（6）、安全、质量保证体系与具体措施；
（7）、成果资料整理与提交。
注：根据施工测量任务的大小与复杂程度，可对上述内容简化。
1.2.2、施工测量数据准备应包括以下内容：
（1）、依据施工图计算施工放样数据；
（2）、依据放样数据绘制施工放样简图。
（2）、施工测量放样数据和简图均应进行独立校核。
（3）、施工测量计算资料应及时整理、装订成册、妥善保管。
1.4、测量仪器、量具的检验校正与维护
1.4.1为保证测量成果准确可靠，测量仪器、量具应按国家计量部门或工程建设主管部门的有关规定进行检定，经检定合格后方可使用。
1.4.2 测量仪器和量具除按规定周期检定外，对经常使用的经纬仪、水准仪的主要轴系关系应在每项工程施工测量前进行检验校正，施工中还应每隔1～3个月进行定期检验校正。
1.4.3 测量仪器和量具的使用应按有关操作规程进行作业，并应精心保管，加强维护保养，使其保持良好状态。
1.5、所有测量人员经培训合格后持证上岗。
1.6测量时经常用到的图纸。
熟悉设计图纸，特别是建筑平面图纸是施工测量的主要依据，测设前应充分熟悉建筑物各种有关的设计图纸，便于了解施工建筑物与相邻地物的相互关系以及建筑物本身的内部尺寸和技术要求等，测时必须准确计算所测设的各种定位数据；测设所需要的图纸有：
总平面图：在总平面图上，就可以看到或计算设计建筑物与原有建筑物或测量控制点的三维坐标、BM点及相互之间的平面尺寸和高差，作为测设建筑物总体位置的依据，但要注意用地红线、道路红线及高压线等是否符合法律、法规及规范的要求。
建筑平面图：在建筑平面图中，就可以看到建筑物的首层、标准层等各楼层的总尺寸，以及内部各定位轴线之间的关系尺寸，这是施工测设建筑物的细部轴线的依据。
基础平面图：在基础平面图上，就可以看到基础边线（基础横断面的形状和大小）及不同基础部位的设计标高等，这是轴线定位及测设基础轴线的主要数据。
基础详图：是基础施工开挖边线及轴线控制的重要依据。在基础详图中，可以看到基础横断面的形状和大小、立面尺寸和设计标高。
建筑物的立面图和剖面图：在建筑物的立面图和剖面图中，就可以看到基础、门窗、地坪、楼梯平台、楼板、屋架和屋面等设计高程，这些高程通常是以±0.000为起算点相对高程，是测设建筑物各部位高程的主要依据。
二、建筑物的定位放线
建筑物的定位放线：就是确定建筑物的具体位置的测量工作。
建筑物的定位应以其平面布置形式和占地面积大小不同而异：当以城市控制点或场区控制网定位时，应选择精度较高的点位和方向为依据；当以建筑红线桩定位时，应选择与主要街道中心线平行的建筑红线为依据，并应以较长的已知边测设较短的边；当以原有建(构)筑
物或道路中心线定位时，应选择外廓(或中心线)较完整的永久性建(构)筑物为依据。
进场后首先对甲方提供施工定位图进行图上利用坐标反算法复核，以确保设计图纸的正确。此项工作由项目技术负责人负责。
坐标反算法：根据直线的起点和终点的坐标，计算直线的水平距离和坐标方位角的过程。
项目技术负责人带队与甲方一道对现场的座标点和水准点进行交接验收，发现误差过大时应与甲方或设计院共同商议处理方法，经确认后方可正式定位。
工程定位后要经建设单位和规划部门验收合格后方可开始施工。三、场区平面控制网、建筑方格网、高程控制网。
建立平面控制网及高程控制网所谓控制网是由一定等级(满足一定精度要求)的控制点所组成的相邻点互相通视并构成一定图形的测量网。平面控制网是建筑物定位的基本依据，要分清场区平面控制网还是建筑物平面控制网，根据整体控制局部、高精度控制低精度的原则，以场区平面控制网控制建筑物平面控制网。
（1）、根据测绘院给出的几个桩点，对此点进行实测实量精度升级，当测设结果中误差小于1/15000时则可作为建立本工程平面控制网的依据。
（2）、桩点引测时根据现场实际情况将主控制桩定位在距槽边1m位置做成高0.25m、0.6m*0.6m的四方砼桩台（同一方向的桩点尽量在一条线上），做在基坑护栏内可以防止碰撞和人为损坏；
并向外延伸至围墙或临建根部做二次控制桩，桩点永久保护，外侧做1000mm见方的钢管防护，做法同基坑护栏，刷红白漆。（3）、依据建筑红线及总平面图相配合，建立建筑物平面控制网，其测设点为小圆点，红色三角为测设方向，为双向对称布置。建筑物平面控制网测角中误差控制在±5″，边长相对误差控制在1/30000（mm）以内。
（4）、平面轴线控制网施测后，由施测人员自检，再由专职验线员复验，确认无误后报监理公司验线，并申请规划、勘测部门验收。建筑物平面控制网测定并验线合格后，在控制网外轮廓边线上测定建筑轴线控制桩，作为控制轴线的依据。
（5）、根据测绘院给出点坐标，以部分楼的坐标点做为工程的测设起始点及始方向，其它点作为校核点。采用建筑物二级平面控制网的技术要求，测角中误差±5秒，边长相对中误差1/15000，采用经纬仪，在实际定位测量过程中为达到技术，测角采用回测法，测距为单向测两次取平均值用木桩打入地面，在轴线位置钉小钉，用C20砼围护，并对其做好明显的防护与标识，以保证减少施工中对其影响，各边的控制桩均在一条直线上，距基槽边1.0米，以便随在定位过程中依据《测量规程》DBJ 01-21-95校核及其被破坏后可随时很快用经纬仪结合钢尺将其恢复。
高程控制网是建筑场区内地上、地下建(构)筑物高程测设和传递的基本依据。
高程控制网布点的密度应恰当，一般每幢楼房应设置1～2个点，主要建筑物应设置3个点。其测量方法可采用水准测量和光电测距中
的三角高程测量方法。高程控制网的等级为国家三、四等水准测量或等外水准测量等。以上各等级都可作为建筑场区的首级高程控制。当场区长、宽大于100 m时，可在场区内布置4个以上高程起始点，与已知高程点构成闭合水准路线进行测量。
水准测量的主要技术要求：
高程控制点利用测绘院给定的平面图控制网点作为高程控制网点，采用附合测法测设，计算步骤如下：
计算闭合差f M=实测高差-已知高差
计算允许闭合差f允=±6mm√ n （n）为测站数
计算每站应加改正数V=-闭合差/测站数
计算各段高闭差调整值h=h`+v*N
计算校核：已知高程差与调整后的高程差是否相附
推算各点高差。
控制桩的埋设和保护控制桩应按照规程规定的标准进行埋设，一
般应埋设在距基坑放坡线1 m以外的坚固地方，其深度应大于当地的冻土线深度，桩顶周围应砌筑20 cm高的保护台或设置其他保护措施三、基础施工测量（重点）
基础施工测量基础施工测量包括桩基施工测量、基槽开挖的抄平放线、基础放线、±0.000标高以下的抄平放线。
施工前的准备：经纬仪、水准仪、墨斗、50米钢尺、5米卷尺。
1.1基槽开挖：槽边线的确定
所用的工具：50m卷尺、5m塔尺、白灰、铁锹、经纬仪。
测量员：根据图纸上的尺寸把槽的上口线和下口线放出来。
下口线外扩的距离：模板厚度/挡土墙厚度+80cm工作面
上口线外扩的距离：坡度系数*深度
地下轴线投测
4.3.1基础垫层放线：人工清槽后，用经纬仪向基槽内投测轴线控制线，投测到基坑内的轴线必须做一次整体闭合，分段施工投测纵横各两道轴线做闭合，作为地下结构施工依据，根据投测下来的轴线控制线和基础平面图放出垫层边线，并钉桩挂线。
4.3.2基础砖模墙放线：垫层砼浇筑后，上人不留痕迹时，
用经纬仪向垫层上投测轴线控制线，并用经纬仪在垫层上做闭合校测，精度合格后，根据基础图放出外墙砖模砌墙位置线，放线时考虑外墙防水找平层、防水层、防水保护层，共计3cm预留量，即外墙外边线向外量3cm为砌砖模的内边线。
基础模板放线：
4.3.3基础底板放线：防水保护层做完后，在上人不留痕迹时，用经纬仪向保护层上投测轴线控制线，并做闭合校测，精度合格后，根据控制线和基础图，用钢尺测出细部轴线，并用墨斗弹出墙边线、轴线、门窗洞口线、柱身节点线、楼梯生根线等基础施工所需各种线。用钢尺量距时，前后尺手动作配合要齐，拉力采用标准拉力50N，对点、读数、划点及时准确。弹线时墨量适中粗细适中，墨线宽度应小于1mm，弹线长度不超过4m弹线误差不超过2mm。对复杂的地方用红漆标识，如柱身节点、轴线标号等，便于施工人员一目了然，放完后，经自检互检合格后，提请监理单位验线，并办理交接检手续进行下道工序施工。
4.3.4基础墙体钢筋生根定位放线：当基础底板上网钢筋绑扎完毕后，用1kg的线坠将墙体位置准确的垂吊在钢筋表面上，用红漆标注，以保证墙体、暗柱钢筋生根正确。
4.3.5地下室楼层放线：基础底板浇筑完后，在上人不留痕迹时，用经纬仪向底板上投测轴线控制线，闭合校测精度合格后，用经纬仪、钢尺、盒尺根据基础平面图放出墙体边线、墙边50cm 控制线、门窗洞口线等，放完后经自检互检合格后，由验线员验
线，验线合格后方可开始下道工序。
4.3.6地下室楼层墙体筋控制：在顶板模支模后进行二次模板放线与二次结构放线，用经纬仪在模板上投测轴线控制线，根据轴线控制线测出每一道墙的50cm控制线，并用墨线弹出红漆标识。钢筋工根据墙50cm控制线调整立墙筋，保证墙体钢筋出顶板后位置正确。水电工种根据二次结构线把水电预留洞及灯位准确定位。
地下高程的传递
在土方开挖期间，对于标高的测定，采用专人负责，随挖随测的方法。在接近基底时，应将标高点引到基坑内，可在工程桩钢筋上做记号。作为底板施工阶段垫层浇筑、支底板模板的依据。地下室施工阶段标高测量方法为了保证建筑全高控制的精度要求，在基础施工中就应注意准确地测设标高。为±0.00以上的标高传递打好基础。采用水准仪将现场水准点标高引测至地下室基坑内，可在基坑四周的挡土桩上或塔吊上画出整米数的水平线，作为地下室标高测量的依据。标高控制线应根据施工需要画出多处，以便相互校检，对于各条标高线，应定期检核，误差较大时(>5mm)应予调整。
将高程点引入现场内，现场标高点不少于三个点，进行往返闭合检查，测设现场施工用水准点，现场水准点布置数量不少于3个，以便于相互检校和满足各部位施工需要。
5.2.1基槽开挖标高控制：
建筑物基底标高引测时需进行二次传递，引测随基槽分步开挖分层引测，采用往返测或换人测，保证精度符合测量规范。在
每步槽壁钉入50*50*500的木方{不少于2个}，并在其上用圆珠笔标注顶部标高数字，以便校测。
土方开挖时测量人员随班进行控制，当土方开挖接近槽底标高时，为控制开挖标高，防止超挖少挖，在槽壁上每隔3米测设距槽底设计标高0.5米或1米的水平木桩或钢筋桩，桩顶面测定标高误差控制在±3mm以内，槽底水平控制采用撒白灰点法，白灰点上部应平整，其抄测标高误差±10mm，机械挖掘至槽底时预留2cm的人工清土，其标高误差为±50mm。
为了保证测设精度，在挖到槽底后，在东面用钢尺一次到基底，减少误差，基底标高点不少于3点。土方开挖基底标高控制示意图：
5.2.2垫层标高控制：
在基槽中央位置安置水准仪，采用一次精密定平法，根据图纸设计标高，准确的抄测出垫层上平标高，标高控制用30—50cm 的钢筋头，钢筋头布置间距为2×2 m，以钢筋头顶面标高为准，顶面标高抄测误差控制在±3mm以内。
5.2.3基础底板防水保护层的标高控制：
根据基槽的水平控制桩和图纸设计标高，用水准仪准确的在间距2×2 m的灰饼上抄出保护层顶标高。以灰饼顶面水平面为准，且顶面标高误差控制在±3mm以内{注意前后视距相当}。5.2.4基础底板标高控制：
底板钢筋绑扎完后，用水准仪在墙体钢筋上抄测出底板建筑50cm控制点，控制点描2 cm宽红漆，红漆顶面平齐，以刚好外露红蓝铅笔线为宜。抄测点应选在房间四大角及门窗洞口等柱筋处，且每一房间不少于四个点，点位抄测误差控制在±3mm以内。
5.2.5地下室墙体标高控制：
为防止墙砼偏高或偏低，墙体绑扎完毕后，利用统一的50cm 水平点，用5米盒尺上返至上一层的50cm水平线，标注在相应位置的钢筋上，并用水准仪进行复合校测后，根据图纸计算出每一道墙体砼高度，标识在模板上，以便打砼时准确控制墙体高度。
5.2.6地下部分50cm水平控制线抄测：
墙体拆模后及时用水准仪把本层50cm水平线抄测墙体上，并用墨线弹出，用红漆标注标高尺寸、顶板厚度、梁位置高度等。小房间或不便用水准仪的地方，用φ12mm流体塑料透明水管抄测，用水准仪或水管抄平后，应换人进行复测，避免读数和计算错误，扶塔尺时，应注意尺身要立直、立稳，不能前后左右歪斜，避免出现大的误差和错误
四、结构施工测量
一般民用建筑物±0.000标高以上的结构施工测量工作主要包括：首层轴线放线与抄平，施工层主轴线的竖向投测、施工层标高的竖向传递、大型预制构件的弹线及结构安装测量等。
4.1首层楼面轴线投测：为了保证足够的测量精度，满足结构安装的精度要求±0.000m以上楼层平面控制采用外校内控法。内控法根据首层以上各楼层的平面图以施工流水段的划分情况，每一个施工段内不少于两横两竖四条轴线以便校核选定的投测轴线。内控点设置与投测流程如下：
4.1.1、在首层楼板砼浇筑完成后，在首层底板混凝土楼面上通过基坑外围的轴线控制桩，用经纬仪投测控制轴线。对各轴线组成的方格网进行角度距离测量，边角各项精度要求测角中误差小于±5″，边长相对中误差1/15000。请监理验线后作为轴线投测的依据。
4.1.2、然后对各轴线组成的方格网进行角度距离测量，精度合格后放出细部墙边线、墙边50cm控制线、门窗洞口线等。
4.1.3、在首层楼板浇筑砼之前，先要预埋200×200×10mm厚铁板，预埋铁中到轴线尺寸根据各个楼的不同分别予以记录划分，铁板埋设位置为一纵一横控制线交点，交点处焊接Ф12*30MM螺纹钢，并用钢锯刻划十字，对其做好保护，作为以上各楼层平面控制的基本点，这些点所组成的方格网即为±0.000以上各楼层的平面控制网。预埋铁板及向上传递示意详下图：
内控点设置图
4.1.5、首层各内控点1m2范围内严禁堆放各种材料，投测孔严禁堵塞，对此挂明示牌，以保证测量工作的顺利进行，直至结构封顶。
4.2外控法将控制轴线引测到结构外立面上，作为所投测轴线校核的依据。在楼各角处用经纬仪向上引测控制轴线，由这些控制线所
组成一个控制网，根据控制网再施放各细部轴线。
外控法施工要点：施测时将经纬仪安置在建筑附近进行竖向投测。
4.2.1测前要对经纬仪的轴线关系进行严格的检校，观测时要精密定平水平度盘水准管，以减少竖轴不铅直的误差。
4.2.2轴线的延长桩点要准确，标志要准确、明显，并妥善保护好。应尽量以首层轴线位置为准，直接向施工层投测，避免逐层上投造成误差积累。
4.2.3取正倒镜向上投测的平均位置，以抵消经纬仪的视准轴不垂直横轴和横轴不垂直竖轴的误差影响。
4.3 轴线控制线的投测及放样
4.3.1、投点引测：将激光铅垂仪架设在首层内控点上，标明靶放在待测楼层的相应预留孔洞口，对中整平铅垂仪后，向上投测，标明靶已先刻好明显的十字交叉点，上下两测手通过对讲机传递信息，直至标明靶上的十字交叉点完全吻合铅垂仪的
垂直投测点，然后依次投测其它内控点。
4.3.2、轴线放样：利用电子经纬仪和50m钢尺对待测楼层的投测点组成的方格网进行角度距离的测量，满足精度要求后，既作为该楼层的平面控制网，以此进行各轴线的细部放线工作，放出各墙体的墙体边线、模板边线、50cm控制线、柱梁边线、柱子50cm 控制线、门窗洞口位置线。
以此法层层向上投测，做为各楼层放线的控制依据。
轴线竖向投测的允许偏差：
4.3.3、各楼外墙大角、窗间墙垛及S1、S2#楼裙房用经纬仪投测外控制线，保证外墙大角、窗间墙垛位置准确，裙房保证各框架柱位置准确。并用经纬仪投测外窗口外边线，保证其上下一致。
4.4 轴线的垂直传递还可以采用内控法和外控法相结合的方法。首先在首层的适当位置留设控制点，采用预埋铁板的方法，制点固定。在施工上部结构层时，在控制点的施工层的相应位置留设孔洞，采用铅垂仪将控制点位置投影到各施工层。同时采用激光经纬仪对各控制点的位置进行校核。
4.5还可以采用建设激光测量仪进行轴线垂直传递：
4.5.1 测量仪器建设激光测量仪是一种能自动保持工作精度，可适用于各类工程建设的多工序检测的便携式仪器，它具有6种功能(自动安平激光水平仪、自动安平激光水准仪、自动安平激光水平面仪、自动安平激光铅直平面仪、自动安平任意倾角激光束准直仪、自动安平激光圆锥面仪)，是一种多功能、多用途、性能好、精度高的新颖测量仪，有助于提高测量精度和效率，节约劳力，提高工程质量和加快工程进度。
4.5.2 施工方法使用建设激光测量仪进行轴线竖向引测，首先选定控制点，将控制点选在1层或2层。经测角、量边核准后，得引测控
制点，组成控制网。将新建立的控制网作为施工全过程中竖向控制和施工放样的依据，在以上各层楼面浇筑砼时，在对应于这4个控制点的位置处均预留150×150mm垂线投递孔，并在留孔处四周砌200mm 高阻水圈，以阻挡投点时施工用水流洒在仪器上。为减少激光束衍射而产生的误差，利用最有效可靠的测程(30～40m)，分段进行投点。投测时，将仪器置于控制点，调平，让激光束垂直投测到新测楼面留孔处放置的有机玻璃平板(300×300)接受靶上，记下激光束的光斑圆心位置，则可进行所测楼面的放线工作。
4.6垂直度的控制可以采用吊线坠法：采用较重的特制线坠悬吊，以确定的轴线交点为准，直接向各施工层悬吊引测轴线。
4.6.1线坠的几何形体要规正，重量要适当(1～3kg)。吊线用编织的和没有扭曲的细钢丝。
4.6.2悬吊时要上端固定牢固，线中间没有障碍，尤其是没有侧向抗力。
4.6.3线下端(或线坠尖)的投测人，视线要垂直结构面，当线左、线右投测小于3～4mm时，取其平均位置，两次平均位置之差小于2～3mm 时，再取平均位置，作为投测结果。
4.6.4投测中要防风吹和震动，尤其是侧向风吹。
4.6.5在逐层引测中，要用更大的线坠(如5kg)每隔3～5层，由下面直接向上放一次通线，以作校测。
首层放线验收后，应将控制轴线引测(弹出)在外墙立面上，作为各施工层主轴线竖向投测的依据。若视线不够开阔，不便架设经纬仪时，
应改用激光铅直仪通过预留孔洞向上投测。这时的控制网由外控转为内控，其图形应平行于外廓轴线。控制轴线最好选在建筑物外廓轴线上、单元或施工流水段的分界线上、楼梯间或电梯间两侧的轴线上。由于施工现场情况复杂，利用这些控制线的平行线进行投测较为方便。
4.7 主体结构施工标高控制：
4.7.1场内测设的水准用控制点，在间隔一定的时间需联测一次，以作相互校核，对校核的数据仔细计算，以保证水准点使用的准确性。
4.7.2当施工至±0.000层时，为保证地上部分的标高及楼层净高，需在每个楼首层四个大角处用水准仪设置4个±0.000水准点。该4个水准点作为该工程封顶的常用固定基准点，并选在上下贯通的外墙或边柱等处。
4.7.3传递时用钢尺根据统一的±0.000水准点向上直接量取，严禁利用相邻下层标高引测，避免误差积累，后将水准仪安置在施工层上，校测由下面传递上来的各条水平线，校测误差控制在
2mm以内，在各层抄平时，应后视两条水平线，以做校核，并采用一次精度定平法，以提高观测精度和速度。精度控制严格执行北京市地方标准《建筑工程施工测量规程》DB11/T464-2007和有关规定。若传递高度超过钢尺长度或遇到障碍物时，应另设一道高程起始线，保证高程测量的精度。
4.7.4施工层抄平之前，应先校测由地上标准点传递上来的二个标高点，当较差小于3mm时，以其平均点引测水平线，抄平时应尽量将水准仪安置在测点范围的中心位置，并进行一次精密定平，
水平线标高的允许误差为±3mm。
4.7.5标高的竖向传递时，钢尺需加尺长、温度二差修正，拉力10N。
△Dc=（L实-L名△/L名）*D’
△Dc-尺长改正数、L实-实际长度、L名-读数、D’-距离T=a*（t-t0）*D’
T-温度改正数、t-实际温度、t0-20℃、D’-距离、a-0.000012/℃
4.7.6允许偏差：
轴线竖向投测的允许误差
4.7.7施测要点：
(1) 起始标高线用水准仪根据水准点引测，必须保证精度。
(2) 由±0.00水平线向上量高差时，所用钢尺应经过检定，量高差时尺身应铅直并用标准拉力，同时要进行尺长和温度改正。
(3) 观测时尽量做到前后视线等长。并采用铝合金直尺以硬铅笔划水平线，以确保精度。
(4) 当高度超过一尺长时，应精确地定出第二基点，由第二基点向上量测。
4.8采用天底准直法传递标高：
天底准直法是使用能测设天底方向的仪器，进行竖向投测，也叫俯视法。采用仪器：垂准经纬仪。自动天底准直仪。自动天顶──天底准直仪。将仪器安放在施工层，通过向天底方向投测的光束与在±0.00m层上的轴线控制点相重合，即将轴线传递到施工层。
五、变形监测
5.1沉降观测的时间和次数
沉降观测的时间和次数，应根据工程性质、工程进度、地基土质情况及基础荷重增加情况等决定。在施工期间沉降观测次数：5.1.1较大荷载增加前后（如基础浇灌、回填土、每向上施工一层、设备安装、设备运转等），均应进行观测；
5.1.2如施工期间中途停工时间较长，应在停工时和复工前进行观测；
5.1.3当基础附近地面荷重突然增加，周围大量积水及暴雨后，或周围大量挖方等，均应观测。
5.2工程投产后的沉降观测时间：
工程投入生产后，应连续进行观测，观测时间的间隔，可按沉降量大小及速度而定，在开始时间隔短一些，以后随着沉降速度的减慢，可逐渐延长，直到沉降稳定为止。
5.3沉降观测工作的要求：
沉降观测是一项较长期的系统观测工作，为了保证观测成果的正确性，应尽可能做到四定：
5.3.1固定人员观测和整理成果；
5.3.2固定使用的水准仪及水准尺；
5.3.3使用固定的水准点；
5.3.4按规定的日期、方法及路线进行观测。
5.4对使用仪器的要求：
对于一般精度要求的沉降观测，要求仪器的望远镜放大率不得小于24倍，气泡灵敏度不得大于15"/2mm（有符合水准器的可放宽一倍）。可以采用适合四等水准测量的水准仪。但精度要求较高的沉降观测，应采用相当于N2或N3级的精密水准仪。5.5确定沉降观测的路线并绘制观测路线图
在进行沉降观测时，因施工或生产的影响，造成通视困难，
安徽元鼎建设工程有限责任公司 建 筑 工 程 施 工 工 艺 流 程 工程部
引言 我公司在上级主管部门的关心和指导下，本着“百年大计，质量第一”的原则，配备了施工经验丰富的项目班组，责任心强的各级管理人员。进一步强化了工程质量管理体系，认真落实了各级管理人员的责任制，保证了工程创优措施的积极实施，并严格按照公司有关规定认真编制了施工组织设计，特殊部位的专项施工方案，严格执行有关规范和企业标准。对工程质量实行事前控制，过程检查，根据公司的创优计划。对工序中重要部位或薄弱环节制订相应措施以便于质量控制。把工程管理工作贯穿到施工全过程，真正做到精心施工，谁施工谁负责。工程质量缺陷在施工中随时出现，但不能存在。主要从以下几个流程中控制： 基槽工程→模板工程→钢筋工程→混凝土工程→砌体工程→抹灰工程→楼地面水泥砂浆→装饰工程→水泥砂浆防水层
一、基槽工程 一）技术要求及验收标准： 1.基坑开挖前须对边坡稳定（无支护基坑）、降水措施、挖土方案、运土路线、土方堆放位置等编制好施工方案，经审查批准后方可开工。 2.天然基础基槽（坑）机械开挖应设置标高控制点，预留20㎝土体用人工清槽，以免扰动基底土体，且基槽（坑）底必须平整坚实，开挖后应及时浇筑砼垫层。 3.基础垫层浇筑前必须保证土体表面平整，无浮土、泥浆、积水，必须用木枋料对垫层位置进行定位方可浇筑，垫层厚度必须达到图纸设计要求。
4.基础回填前应将基坑内模板、钢管及零碎材料清理干净才能回填，不得使用建筑垃圾、生活垃圾及大块石等。 5.室内回填以分层进行，并分层夯实或碾压。室外回填土应同步进行。 二、模板工程 一）技术要求及验收标准： 1．合理确定模板工程施工的流水区段，以减少模板投入，增加周转次数。 2．模板制作：按照施工设计图纸进行下料配制。模板强度：一般通用钢模和木模目前大部分使用方木、胶合板，一定选好材质，保质保量。 3. 模板安装的接缝不应漏浆，在浇筑混凝土前，木模板应浇水湿润，模板内无积水或杂物。特别注意立模稳定性，不同几何尺寸一定控制准确，预留墙体拉结筋，现浇面和梁侧板并缝要严密，不得有涨模现象。 4．模板工程完成后需复核梁的截面尺寸、梁板标高、开间尺寸及每一开间的板面平
资料员工作的具体流程 分享 作者：/aiq天际星尘已被分享5次评论(0)复制链接分享转载举报第一部分开工前资料 1、中标通知书及施工许可证（没） 2、施工合同 3、委托监理工程的监理合同 4、施工图审查批准书及施工图审查报告 5、质量监督登记书（没） 6、质量监督交底要点及质量监督工作方案 7、岩土工程勘察报告 8、施工图会审记录 9、经监理（或业主）批准所施工组织设计或施工方案（没 10、开工报告（没 11、质量管理体系登记表（没 12、施工现场质量管理检查记录（没 13、技术交底记录（没 14、测量定位记录（没 第二部分质量验收资料 1、地基验槽记录 2、基桩工程质量验收报告 3、地基处理工程质量验收报告 4、地基与基础分部工程质量验收报告 5、主体结构分部工程质量验收报告 6、特殊分部工程质量验收报告 7、线路敷设验收报告 8、地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 9、主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 10、装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 11、屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 12、给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 13、电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 14、智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 15、通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 16、电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
17、单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录 18、室外工程的分部（子分部）、分项、检验批质量验收记录 第三部分试验资料 1、水泥物理性能检验报告 2、砂、石检验报告 3、各强度等级砼配合比试验报告 4、砼试件强度统计表、评定表及试验报告 5、各强度等级砂浆配合比试验报告 6、砂浆试件强度统计表及试验报告 7、砖、石、砌块强度试验报告 8、钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告 9、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告 10、桩基工程试验报告 11、钢结构工程试验报告 12、幕墙工程试验报告 13、防水材料试验报告 14、金属及塑料的外门、外窗检测报告（包括材料及三性） 15、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告 16、建（构）筑物防雷装置验收检测报告 17、有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告 18、质量验收规范规定的其他试验报告 19、地下室防水效果检查记录 20、有防水要求的地面蓄水试验记录 21、屋面淋水试验记录 22、抽气（风）道检查记录 23、节能、保温测试记录 24、管道、设备强度及严密性试验记录 25、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录 26、照明全负荷试验记录 27、大型灯具牢固性试验记录 28、电气设备调试记录 29、电气工程接地、绝缘电阻测试记录 30、制冷、空调、管道的强度及严密性试验记录 31、制冷设备试运行调试记录 32、通风、空调系统试运行调试记录 33、风量、温度测试记录 34、电梯设备开箱检验记录 35、电梯负荷试验、安全装置检查记录 36、电梯接地、绝缘电阻测试记录 37、电梯试运行调试记录
房建（多层）工程的工序流程 一、施工组织设计方案、施工方案和技术交底及开工报告，安全施工措施等和现场施工管理人员名单。（资料提前上报监理部）。 二、施工现场临时宿舍、办公室、食堂、道路（水、电、道路三通根据现场图纸和规划及甲方指定的）。 三、配电箱、搅拌机、塔吊、钢筋棚、木工棚的位置和材料安放位置。 四、基础工程 1、测量放线（根据甲方定位的点或者规划办提供的坐标点进行放线交底） 2、土方开挖（根据甲方指定的标高点、土方堆放地点。如果进行井点降水要申请监理、甲方认证，最后经监理、甲方井点降水时间要及时签字） 3、基槽验收（施工单位提前报验经监理、甲方、质监站、勘察单位、设计院验收）各方签字 4、基础垫层施工（根据设计院设计要求有的用砂石垫层，里边包括黄沙和石子击石试验，压路机碾压。静载试验，每层灌砂试验，静载试验要有监理见证并且出具报告） 5、混凝土垫层上面定位放线 6、验线（提前报验经监理、甲方、规划验收并且出具报告） 7、工地检测材料：根据甲方指定的检测公司、水泥、水泥
砖、钢筋、黄沙、石子、多孔砖或者加气块、水泥砂浆配合比、混合砂浆配合比。（经现场监理见证） 8、基础承台施工（钢筋分项提前一天报验由监理、甲方、质监站验收） （采用商品混凝土，留置一组/100 m3混凝土试压块，标准养护三天内送至检测中心，同条件60天之内） 9、基础墙体砌筑（并且留置水泥砂浆试压块，三天内送检测中心进行标准养护） 10、基础墙位置防潮层施工 11、标高处放线。 12、基础分部验收（资料施工方提前三天报验经监理、甲方、设计院、质监站验收）各方签字、盖章 13、基础回填土（根据各个地方质监站和档案馆的要求，回填土击实、环刀取样） 五、主体工程 1、主体框架搭设（场地硬化、安全带、安全帽佩戴、安全网、安全通道、安全警示牌牌挂设） 2、柱钢筋电渣压力焊和钢筋绑扎（电渣压力焊送检合格后，上报监理验收、） 3、梁板模板安装和柱模板安装（根据施工方案实施） 4、梁板钢筋绑扎 5、整体框架安全加固（经过项目部验收）
工程测量（结构） 施 工 方 案 XX工程项目经理部 年月
目录 一、编制依据 （一）、施工合同 （二）、施工图纸 （三）、规范、规程 二、工程概况 （一）、总体概况 （二）、设计标准 三、施工准备 四、场区平面控制网的测设 （一）、场区平面控制网布设原则及要求（二）、平面控制网的布设 五、高程控制网的建立 （一）、高程控制网的布设 （二）、测设方法 六、± 0.00 以下施工测量 （一）、轴线控制桩的校测 （二）、平面放样测量 （三）、支立模板时的测量控制 （四）、± 0.00 以下结构施工中的标高控制七、± 0.00 以上施工测量 （一）、平面控制测量 （二）、高程的传递
八、测量技术资料编制、管理 九、人员组织及设备配置（一）、人员组织 （二）、设备配置 十、质量控制 （一）、质量过程控制（二）、质量保证体系 十一、安全文明施工
XX工程测量（结构）施工方案 一、编制依据 （一）、施工合同 北京 XX 工程施工合同文本，京合同第XXX 号，签定日期为X 年 X 月 X 日。 （二）、施工图纸 XX建筑设计有限公司 XX 年 XX 月提供的设计图纸（结构、建筑），设计号为。 （三）、规范、规程 1、规范 《工程测量规范》（GB 50026— 93） 2、规程 （1）《建筑工程施工测量规程》（DBJ 01-21-95） （2）《建筑安装工程资料管理规程》（DBJ 01-51-2003） （3）《建设工程监理规程》（DBJ 01-41-2002） 根据以上规范、规程关于混凝土结构的工程设计施工验收对施工测量精度的有关要求，本着“技术先进，确保质量”的原则，制定本施工测量方案，确保圆满完成本工程 的施工测量任务。 二、工程概况 （一）、总体概况 XX工程位于北京市 XX 区 XX 大街 XX 号，东临 XX 南街、南临 XX 中心三号路、西临XX 中心中轴路、北临 XX 门外大街。是集金融、商业、办公、餐饮为一体的综合 性、智能化大型公用建筑。 该工程占地 16338m2,总建筑面积为 136034 m2，其中：地上 94000 m2，地下 42034 m2，地下四层为车库，每层层高 3.6m；地上 23 层，其中标准层层高为 3.6m。建筑总高为109.8m。
第一部分：房建测量放线的流程及方法 一、施工前的准备 施工测量准备工作应包括：施工图审核、测量定位依据点的交接与检测、测量方案的编制与数据准备、测量仪器和工具的检验校正、施工场地测量等内容。 1.1、施工测量前,应根据工程任务的要求，收集和分析有关施工资料，宜包括以下内容： （1）、城市规划、测绘成果； （2）、工程勘察报告； （3）、施工设计图纸与有关变更文件； （4）、施工组织设计或施工方案； （5）、施工场区地下管线、建（构）筑物等测绘成果。 1.2、施工测量方案编制和测量数据准备 1.2.1 、施工测量方案是指导施工测量的技术依据，方案编制宜包括以下内容： （1）、工程概况； （2）、任务要求； （3）、施工测量技术依据、测量方法和技术要求； （4）、起始依据点的检测；
（5）、建筑物定位放线、验线与基础以及±0.000以上施工测量； （6）、安全、质量保证体系与具体措施； （7）、成果资料整理与提交。 注：根据施工测量任务的大小与复杂程度，可对上述内容简化。 1.2.2、施工测量数据准备应包括以下内容： （1）、依据施工图计算施工放样数据； （2）、依据放样数据绘制施工放样简图。 （2）、施工测量放样数据和简图均应进行独立校核。 （3）、施工测量计算资料应及时整理、装订成册、妥善保管。 1.4、测量仪器、量具的检验校正与维护 1.4.1为保证测量成果准确可靠，测量仪器、量具应按国家计量部门或工程建设主管部门的有关规定进行检定，经检定合格后方可使用。 1.4.2 测量仪器和量具除按规定周期检定外，对经常使用的经纬仪、水准仪的主要轴系关系应在每项工程施工测量前进行检验校正，施工中还应每隔1～3个月进行定期检验校正。 1.4.3 测量仪器和量具的使用应按有关操作规程进行作业，并应
房建测量提交资料 Document number【SA80SAB-SAA9SYT-SAATC-SA6UT-SA18】
施工测量放线资料 施工单位应将施工测量方案、红线桩的校核结果、水准点的引测结果填写施工测量放线报验表，附工程定位测量记录报项目监理部。编制时应注意其编制要求。 一、施工测量放线资料的编制要求 1、对测量放线控制成果及保护措施的检查 专业监理工程师应按下列要求对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进 行检查，符合要求时，专业监理工程师对承包单位报送的施工测量成果报验申请 表予以签认： （1）检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书。 （2）复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及高程控制网、平面控制网和临时水准点的测量成果。 2、施工测量放线报验 （1）开工前的交桩复测及承包单位建立的控制网、水准系统的测量。 （2）施工过程中的施工测量放线。 3、开工前的审查程序 开工前的交桩复测及承包单位建立的控制网、水准点系统测量的审查程序如 下。 （1）根据专业监理师的指令，承包单位应填写施工测量方案报审表，采用施工组织设计（方案）报审表，将施工测量方案报送项目监理机构审查确
认。 （2）承包单位按批准的“施工测量方案”，对建设单位交给施工的红线桩、水准点进行校核复测，并在施工场地设置平面坐标控制网（或控制导 线）及高程控制网后，填写施工测量放线报验申请表，并附上相应的放 线依据资料及测量放线成果（工程定位测量及复测记录），报项目监理 机构审查。 （3）专业监理工程师审核承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书、测量成果及现场查验桩、线的准确性及桩点、桩位保护措施的有 效性，符合规定时，予以签认，并在其工程定位测量及复测记录签字盖 章，完成交桩过程。 （4）当承包单位对交桩的桩位通过复测提出质疑时，应通过建设单位邀请政府规定的规划勘察部门，复核红线桩及水准点测量的成果，最终完成交 桩过程，并通过工程洽商方式予以确认。 4、施工过程中的施工测量放线审查程序 （1）承包单位在测量放线完毕，应进行自检，合格后填写竣工测量放线报验申请表，并附上放线的依据材料及放线成果表，报送项目监理机构。 （2）专业监理工程师对施工测量放线报验申请表及附件进行审核，并应实地检验放线进度是否符合规范及标准要求，经审核查验，签认施工测量放 线报验申请表，并在其基槽及各层放线测量及复测记录签字盖章。 二、施工测量放线报验申请表
一、土建部分 1、开工前（具备开工条件的资料）：施工许可证（建设单位提供），施工组织设计（包括报审表、审批表），开工报告（开工报审），工程地质勘查报告，施工现场质量管理检查记录（报审），质量人员从业资格证书（收集报审），特殊工种上岗证（收集报审），测量放线（报审）， 2、基础施工阶段：钢筋进场取样、送样（图纸上规定的各种规格钢筋），土方开挖（土方开挖方案、技术交底，地基验槽记录、隐蔽、检验批报验），垫层（隐蔽、混凝土施工检验批、放线记录、放线技术复核），基础（钢筋原材料、检测报告报审，钢筋、模板、混凝土施工方案、技术交底，钢筋隐蔽、钢筋、模板检验批、放线记录、技术复核，混凝土隐蔽、混凝土施工检验批，标养、同条件和拆模试块），基础砖墙（方案、技术交底，提前做砂浆配合比，隐蔽、检验批，砂浆试块），模板拆除（拆模试块报告报审，隐蔽、检验批），土方回填（方案、技术交底，隐蔽、检验批，土方密实度试验）。 3、主体施工阶段：一层结构（方案、技术交底基础中已包含，钢筋原材料、检测报告报审，闪光对焊、电渣压力焊取样、送样，钢筋隐蔽、钢筋、模板检验批、模板技术复核）。 二—四层（同上）。 4、装饰装修阶段：地砖、吊顶材料、门窗、涂料等装饰应提前进行复试，待检测报告出来报监理审查通过后方可施工（方案、技术交底，隐蔽、检验批）。 5、屋面施工阶段：防水卷材等主要材料应提前复试，待复试报告出来报监理审查通过后方可进入屋面施工阶段（方案、技术交底，隐蔽、检验批）。 6、质保资料的收集：材料进场应要求供应商提供齐全的质保资料，钢筋进场资料（全国工业生产许可证、产品质量证明书），水泥（生产许可证，水泥合格证，3天、28天出厂检验报告，备案证，交易凭证现场材料使用验收证明单），砖（生产许可证、砖合格证，备案证明、出厂检验报告，交易凭证，现场材料使用验收证明单），黄沙（生产
房建工程资料员工作流程 第一部分开工前资料 1、中标通知书及施工许可证 2、施工合同 3、委托监理工程的监理合同 4、施工图审查批准书及施工图审查报告 5、质量监督登记书 6、质量监督交底要点及质量监督工作方案 7、岩土工程勘察报告 8、施工图会审记录 9、经监理( 或业主) 批准所施工组织设计或施工方案 10、开工报告 11、质量管理体系登记表 12、施工现场质量管理检查记录 13、技术交底记录 14、测量定位记录 第二部分质量验收资料 1、地基验槽记录 2、基桩工程质量验收报告 3、地基处理工程质量验收报告
4、地基与基础分部工程质量验收报告 5、主体结构分部工程质量验收报告 6、特殊分部工程质量验收报告 7、线路敷设验收报告 8、地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 9、主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 10、装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 11、屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 12、给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 13、电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 14、智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 15、通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 16、电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 17、单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录 18、室外工程的分部( 子分部) 、分项、检验批质量验收记录 第三部分试验资料 1、水泥物理性能检验报告 2、砂、石检验报告 3、各强度等级砼配合比试验报告
4、砼试件强度统计表、评定表及试验报告 5、各强度等级砂浆配合比试验报告 6、砂浆试件强度统计表及试验报告 7、砖、石、砌块强度试验报告 8、钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告 9、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告 10、桩基工程试验报告 11、钢结构工程试验报告 12、幕墙工程试验报告 13、防水材料试验报告 14、金属及塑料的外门、外窗检测报告( 包括材料及三性) 15、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告 16、建( 构) 筑物防雷装置验收检测报告 17、有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告 18、质量验收规范规定的其它试验报告 19、地下室防水效果检查记录 20、有防水要求的地面蓄水试验记录 21、屋面淋水试验记录 22、抽气( 风) 道检查记录 23、节能、保温测试记录 24、管道、设备强度及严密性试验记录
目录 一、工程概况 (3) 二、施工准备 (4) 三、施工方案 (1) 3.1平面控制网的建立 (1) 3.2轴线控制网的测设 (2) 3.3高程控制网的建立 (2) 3.3楼层轴线、标高测量偏差控制 (3) 3.4建筑物垂直度偏差控制 (13) 3.5建筑物沉降观测 (15) 3.6施工测量复测 (16) 3.7 测量施工注意事项 (18) 四、基坑监测方案 (18) 4.1 监测目的和内容 (18) 4.2 测点（孔）布置 (19) 4.3 监测点（孔）的埋设及监测方法 (19) 4.4 观测频率 (21) 4.5 基坑应急措施 ..................................................................................................... 错误！未定义书签。 4.6 监测成果提交 (21) 五、施工测量管理 (21) 5.1 测量管理组织机构 (5) 5.2 对分包单位测量的协调配合 (22) 六、质量保证措施 (23) 七、施工测量安全管理
一、工程概况 1、工程概况 ************西写字楼位于********核心区内，北侧为****大道，西侧为*****路，东和南侧为******路，东南侧为****路和***路，与东南角的****路相接，地理位置优越。本工程西写字楼靠近用地西南角布置，三层商业裙房布置在塔楼西侧，北侧紧连购物中心，南侧留有写字楼和商业裙房的上落客区，西侧留有商业广场。本工程为超高层办公楼，为框架-核心筒结构，地基基础设计等级为甲级，结构安全等级为二级，抗震设防烈度为6度，建筑场地类别Ⅱ类，地面粗糙度C类，耐火等级为一级，屋面防水等级为一级，结构设计使用年限为50年，地下三层（另含一个夹层），地上三十五层。±0.000相对于绝对标高88m，入口标高为绝对标高100.00m，标高同购物中心二层。根据项目特点、建筑性质及建筑功能等，可把项目按竖向高度分为三个部分：一~四层为办公大堂及裙房商业；五~三十五层为塔楼办公区。 西写字楼裙楼单层建筑面积9711㎡，标准层单层建筑面积1872㎡左右，裙楼东西向长边为129.5m，南北向长边为116.3m，东南弧线边长为85m，不设置永久性结构缝，为了确保超长混凝土结构的顺利施工，有效控制裂缝，纵向设置两条、横向设置一条800mm宽的后浇带（见图1-1），结构单边长度控制在 55m 以内。室内设计标高±0.000相当于绝对标高88。 结构型式为框架—核心筒结构，基础为人工挖孔桩。场地整平标高±0.000为高程88m，屋面高度为188.888m。 结构设计要求： 1)地基基础设计等级：甲级； 2)建筑结构的安全等级：二级； 3)建筑抗震设防重要性类别：丙类； 4)建筑结构抗震设防烈度：6度； 5)钢筋混凝土结构的抗震等级：地上部分：核心筒为二级，框架为二级； 地下室：地下一层同上部，地下二至三层三级； 6）设计使用年限：50年； 7）地下室防水等级为一级，三道设防。 施工范围图 2、本工程施工测量重点与关键技术见表1-1。
精心整理房屋建筑工程施工测量方案 一、编制依据 土建工程施工涉及的有效国家建筑工程施工质量验收规范和规程: 1、《工程测量规范》（GB50026-93）； 2 3.1 3.2 3.323、30 3.4 周引测固定高程控制点，东侧两个，南侧一个，距离基坑至少5m，埋于土层0.5m 以下或设于周围永久建筑物上。 3.5控制点放样采用极坐标法，为便于复测，控制点的布置均成直线型。（见附图） 3.6、水准点按四等水准测量要求施测。
3.7、所有控制点必须设专人保护，定期巡视，并且每月复核一次，使用前必须进行校核。 四．轴线及各控制线的放样 地面控制点布设完后，转角处线采用2″级电子经纬仪进行复测。各控制线间距离采用全站仪检测，经校核无误后进行施测，各工艺施测程序见第五项(轴线及高程点放样程序)。 4.1? 用。 4.2? 多次砼浇筑施工，在固定的竖向钢筋上抄测结构0.500mm控制点，以供结构施工标高控制，且必须校核无误。 4.5各层平面放出的细部小线，特别是柱、剪力墙的控制线必须校核无误，以便检查结构浇筑质量和以后的进一步施工。
4.6二次结构施工以原有控制轴线为准，引放其它墙体、门窗洞口尺寸。外窗洞口，采用经纬仪投测，以贯通控制线于外立面上，窗洞口标高的各层50线控制且外立面水平弹出贯通控制线，周圈闭合，保证窗口位置正确，上下垂直，左右对称一致。 4.7室内装饰面施工时，平面控制仍以结构施工控制线为依据，标高控制引测建筑50标高线，要求制校核。 4.8 五. 5.1 60 90 为1 5.2.1 标高。 5.3地上结构施工(－10.3以上) 结构施工中每层框架柱及梁板砼施工完毕，应检测建筑四大角偏差并记录，并弹出竖向轴线；填充墙体砌筑后也应测量外墙垂直偏差记录及并每层检查门窗洞口净空尺寸偏差，同一外立面同层窗洞口高低偏差及各层同一部位窗洞口水平位移，弹外墙窗口边线竖直通线。
基础工程 （一）施工工艺流程： 定位放线→复核（包括轴线、方向）→基槽开挖→浇筑砼垫层→轴线引设→基础模板、钢筋安装→基础模板、钢筋验收→浇筑基础砼→基础砖砌筑→回填土 （二）技术要求及验收标准： 1．天然基础基槽（坑）机械开挖应设置标高控制点，预留20cm土体用人工清槽，以免扰动基底土体，且基槽（坑）底必须平整坚实，开挖后应及时浇筑砼垫层。 2．基坑开挖前须对边坡稳定（无支护基坑）、降水措施、挖土方案、运土路线、土方堆放位置等编制好施工方案，经审查批准后方可开工。 3．天然基础必须满足刚性角的要求，否则必须与设计联系进行处理。 深基坑或基础地质情况及周边环境较为复杂的必须严格按照专项施工方案的要求进行施工支护和开挖，承台埋置较深可能对附近已有建筑物及市政设施造成影响的要在施工期间落实相应的监控措施及应急救援措施。 4．基础垫层浇筑前必须保证土体表面平整，无浮土、泥浆、积水，必须用木枋对垫层位置进行定位方可浇筑，垫层厚度必须达到图纸设计要求。 5．基础模板安装应该通线验收，截面内部尺寸不许超过±10㎜，
侧板高度应符合设计图纸要求，不宜高低不平。 6．基础钢筋验收要按施工图核查纵向受力钢筋的品种、直径、数量、位置、间距以及钢筋的搭接长度和锚固长度等内容，重点复核柱预留插筋的位置、品种、直径和数量。 7．基础浇筑混凝土前应将模板淋水湿润，模板内积水应及时排除，杂物必须清理干净。 8．基础回填前应将基坑内模板木枋、钢顶、钢管及零碎材料清理干净才能回填。 9．室内回填以分层进行，并分层碾压密实。室外回填土应同步进行，以免影响脚手架搭设。 模板工程 （一）施工工艺流程： 轴线投设→柱（剪力墙）模板制安→设置标高控制点→二层梁板模板制安→线管预埋验收→验收→依次推进 （二）技术要求及验收标准： 1．模板及其支架应根据工程结构的形成、特点及现场条件，合理确定模板工程施工的流水区段，均衡工序工程（钢筋、模板、混凝土工序）的作业量，以减少模板投入增加周转次数。 2．确定模板配板平面布置及支撑布置。根据总图对梁、板、柱等尺寸及编号设计出配板图，应标志出不同型号、单块模板尺寸、平面布置，纵横龙骨规格、数量及排列尺寸、柱箍选用的形式及间距。3．水平混凝土构件模板支撑系统高度超过8m、跨度超过18m结
房建工程测量放线质量监理措施 1、开挖前测量放线的依据： 必须有甲方提供的设计院绘制的平面布置图及经规划局批准的规划许可证。测绘院提供的钉桩坐标成果通知书。 以上资料必须齐全、无误后，施工方和监理方才能进行放线和验线工作。 2、施工方必须上报给监理的资料： 施工测量放线报验单及工程定位测量记录。 测量放线人员及验线员的岗位证书。 水准仪、经纬仪、钢尺等测量仪器设备的检验合格证（注意证件有效期）。 3、监理验线及临时BM点的高程复测： ⑴ 上述第1、2条的资料齐全后，监理才能进行验线。 ⑵ 具体验线前先检查施工方的建筑物放线是否符合国土局的规 划及测绘院提供的定桩坐标成果通知单中所给的数据，尤其注意不能侵越红线以内的规定建筑线。 ⑶ 上述工作无误后开始验具体线。验线用经纬仪测角度、打直线 用钢尺拉距离。为了防止出现差错，最好用拉对角线的方法复测验线结果。 ⑷ 开挖时地面所放点线将被挖掉，为此必须设控制点。施工方应 按照施工组织设计中所确定的控制方案，将控制桩钉在地面上，并需将该控制桩线返到地面或墙体上（开挖后应保证该点坚固不
受到破坏，并能通过该控制点返到槽底）。该控制桩线的作用是在施工中控制建筑物的位置及垂直度的关键桩线。 ⑸ 场内应设临时BM点，该点的位置应达到通视良好的条件。 ⑹ 以上控制桩及临时BM点的位置均应反映到工程定位测试记录表中。 ⑺ 所有控制桩和临地BM点均应坚固，不应受到人为破坏，并应设置明显标志。 ⑻ 以上均符合要求后监理才能在施工测量放线报验单上签字认可。 4、基坑验线应注意的问题： ⑴ 待垫层、防水层做完后，施工单位方可开始放线。该线要比开挖前放线详细的多，除外轮廓线之外，内墙、底板梁、柱、后浇带、电梯井等部位均应放出。该线在检验时一定要细致，否则会造成错位和漏插筋的问题。 ⑵ 监理检查无误后，应通知施工方将梁、柱、墙等部位用油漆做好明显标志，该方法有利于施工方的施工和检查，亦有利于监理工作。 ⑶ 检测及桩位保护： 当控制网或主轴线测定后，应立即对桩位采取保护措施。路面上可使用射钉枪（上刻十字线或中心点），在一般土地上应浇筑200mm×200mm×1000mm的桩，桩顶面覆以200mm×200×3mm钢板，钢板面上刻十字线或钻1mm小空镶铜丝作为标志，此外，还应将
房建测量放线 公司内部编号：（GOOD-TMMT-MMUT-UUPTY-UUYY-DTTI-
施工测量 测量控制是建筑结构施工的关键工序之一,垂直度、轴线和标高差是衡量工程质量的重要指标。为此本测量方案在准备期间,制定测量方案,布置有效控制点为施工提供依据。 一、平面控制施测方法及精度控制措施 1、平面控制桩的布置 根据业主提供的各测量基准点和施工控制点进行校核,以便确定该工程的每栋八大角点,并对该八点进行距离和角度闭合核对,再按设计要求将各轴线一一投出，并埋设牢固标桩,作好标志。 2、零米以上结构放线测量 在一层平面共布置4个控制点,并对控制点进行闭合,形成矩形测量控制网。 将经纬仪设于选定的控制点，投点于预埋铁板上,经检查无误后将各控制点基线和点准确刻于铁板上,符合要求后,选用激光铅直仪向上投点。 二、标高控制测量 散装平方仓控制测量基准点依建设单位提供的基准水准点进行引测。根据水准点将该工程的设计±O. 000点高程准确测于附近固定建筑物上(引测的±水准点不少于3个，且要自行闭合)作好明显标志，作为该工程控制标高的引测依据。 三、垂直度控制测量 本工程使用激光铅直仪来控制主体施工中的垂直度。 四、沉降观测
为了掌握工程地基的沉降情况，应在施工期内按期进行沉降观测，了解地基下沉量，根据建筑物结构形式和设计要求埋设沉降观测点，观测点的加工和埋设按设计图加工埋设。 观测周期安排:施工期间，主体施工时每砌筑3米高度观测一次，砌体及装修阶段每月进行一次沉降观测，封顶时观测一次，装修完观测一次。 沉降观测点及水准点埋设在建筑物外适当位置上，不易破坏并砌砖保护，上面用预制砼盖板盖上。每次观测完后，应及时整理有关沉降数据，提出观测结果成果表，交建设单位与监理单位保存。 五、观测精度 测量控制基准点是施工测量放线的依据，因此各基准点必须精确投出，用WILDT2经纬仪按两个测回测出，两测回之差不大于2mm，取中数为正确控制线，各控制基准点投出后，应根据图形关系检查角度、距离和方向相互关系，角度90°±5″，距离1/15000，各测量控制基线三点应在一条直线上，其偏不大于 2mm，标高精度为4mm，沉降观测其精度其闭合差不大于，若超出就进行现场调整，使之符合设计要求。 六、测量信息反馈 施工测量及沉降观察，依据施工测数据，进行计算及比较，观测精度其闭合差超出要求，应及时进行现场调整，并汇编成书面材料，向有关部门报告，作出相应的技术处理，待工程竣工后,施测数据,编制成成果表后,作为竣工资料的一部分交付。 七、常用仪器配置
页脚内容 建设报件流程图及报件资料（房建及市政项目） 1、发改委立项或者备案 2、规划选址意见书 3、规划用地许可证 4、规划方案审查预审 附1、环评咨询意见（区环保局办理） （委托环评单位按环保局要求制作 环评报告并取得环保局的批复） 建委初设 消防初设 5 7、建委初设审查 绿化初设 防雷初设 市政委 人防初设
8、建设工程规划许可证（规划局） 9、施工许可证 10、办理竣工验收手续（同时办理施工审查备案）（建委）（红色字体为房建必备项） 页脚内容
建设报件流程图及报件资料 一、发改委立项或者备案 1、同意某地块农转非安置房开展经济适用房项目前期工作的通知（市国土局）（仅经济适用房需要办理） 申报资料： 1、区政府向市国土局的函告 2、区房管局的请示 3、建设单位申请 4、土地权属证明 5、符合控规要求的证明（区规划局办理） 6、建设单位营业执照、资质证书 7、经办人身份证明材料 批件时效：全部资料递交后二十个工作日内核发批文。2、发改委立项或者投资备案 申报资料： 1、备案申请 2、企业营业执照 3、组织结构代码证 4、项目前期工作通知 批件时效：全部资料递交后二个工作日审核批准。 本阶段所需工作日为二十二个。 二、规划选址(国有投资且以划拨方式取得国有土地使用权的才办理，以招标、拍卖、挂牌方式取得国有土地使用权直接办建设用地规划许可证) 1、规划选址申请表（原件1份） 2、书面申请（原件1份） 3、申请人身份证明材料（营业执照复印件、资质证书复印
件、身份证复印件、介绍信原件）（各1份） 4、1：500——1：1000现状地形图(勘测室盖章现状章的)及光盘 （图原件1份、光盘只是现状图,没有红线的） 5、国土红线图或国土证（复印件1份） 批件时效：五个工作日内受理回复，全部资料递交后二十个工作日内审核批准。 三、建设用地规划许可证 （一）通过招标、拍卖、挂牌方式取得国有土地使用权（出让） 1、建设用地规划许可证申请表（原件1份） 2、书面申请（原件1份） 3、申请人身份证明材料（营业执照复印件、资质证书复印 件、身份证复印件、介绍信原件）（各1份） 4、1：500——1：1000现状地形图及电子文档（含地下管网）（原件1份） 5、《国有土地使用权出让合同》及附图（复印件1份） 6、发改委批准、核准或备案文件（复印件1份） 批件时效：五个工作日内受理回复，全部资料递交后二十个工作日内审核批准。 （二）以划拨方式取得国有土地使用权（划拨） 1、建设用地规划许可证申请表（原件1份） 2、书面申请（原件1份） 3、申请人身份证明材料（营业执照复印件、资质证书复印
施工测量放线资料 施工单位应将施工测量方案、红线桩的校核结果、水准点的引测结果填写施工测量放线报验表,附工程定位测量记录报项目监理部。编制时应注意其编制要求。 一、施工测量放线资料的编制要求 1、对测量放线控制成果及保护措施的检查 专业监理工程师应按下列要求对承包单位报送的测量放线控制成果及保 护措施进行检查,符合要求时，专业监理工程师对承包单位报送的施工测 量成果报验申请表予以签认： （1）检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书。 （2）复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及高程控制网、平面控制网和临时水准点的测量成果。 2、施工测量放线报验 （1）开工前的交桩复测及承包单位建立的控制网、水准系统的测量。 （2）施工过程中的施工测量放线。 3、开工前的审查程序 开工前的交桩复测及承包单位建立的控制网、水准点系统测量的审查 程序如下。 （1）根据专业监理师的指令,承包单位应填写施工测量方案报审表，采用施工组织设计(方案）报审表,将施工测量方案报送项目监 理机构审查确认。 （2）承包单位按批准的“施工测量方案”,对建设单位交给施工的红 线桩、水准点进行校核复测,并在施工场地设置平面坐标控制 网(或控制导线)及高程控制网后,填写施工测量放线报验申请 表，并附上相应的放线依据资料及测量放线成果(工程定位测 量及复测记录)，报项目监理机构审查。 （3）专业监理工程师审核承包单位专职测量人员的岗位证书及测 量设备检定证书、测量成果及现场查验桩、线的准确性及桩点、 桩位保护措施的有效性，符合规定时,予以签认，并在其工程定 位测量及复测记录签字盖章，完成交桩过程。 （4）当承包单位对交桩的桩位通过复测提出质疑时，应通过建设单 位邀请政府规定的规划勘察部门，复核红线桩及水准点测量的 成果，最终完成交桩过程,并通过工程洽商方式予以确认。 4、施工过程中的施工测量放线审查程序 （1）承包单位在测量放线完毕,应进行自检，合格后填写竣工测量 放线报验申请表,并附上放线的依据材料及放线成果表，报送 项目监理机构。 （2）专业监理工程师对施工测量放线报验申请表及附件进行审核, 并应实地检验放线进度是否符合规范及标准要求，经审核查验, 签认施工测量放线报验申请表,并在其基槽及各层放线测量及 复测记录签字盖章。 二、施工测量放线报验申请表 填表说明
房建资料所有的工序 单位工程开工报告： 工程建设前期法定建设程序检查表 施工现场质量管理检查记录 单位工程开工申请报告 施工方案的装订顺序： 1、施工组织设计方案报审表（监理单位用表）（监理审批封面） 2、单位组织施工组织设计（施工方案）（施工单位用表）（公司审批封面） 3、方案目录 4、正文内容 施工方案形成的流程： 项目技术负责人编制内容编制人签字、项目技术负责人签字送公司进行审核并加盖公章返回工地后交给项目经理报审给监理公司监理审核完毕后，在报审表上签字签意见并加盖公章返还给施工单位，监理单位自留一份存底施工单位收到方案后，由资料员进行保管 注：在方案审批过程中，公司、项目经理、监理员、总监理任一环节有问题均会退回给工地重新整改，然后再重新整改，然后再重复以上审批流程，直到全部审批通过为止。有些方案还须专家组织论证通过后方可。 图纸会审流程： 1、监理单位、施工单位收到施工图后，看图纸过程中存在的问题，将问题按专业、按分部分别 单独汇总，在图纸会审记录（二）里，然后双方相互交换问题，去除重复部分。 2、将图纸问题汇总后，传真给设计院，然后监理、建设、施工和设计院四方共同约定时间、地 点解决看图中所发现的问题。 3、在会审过程中，我们资料员将图纸会审记录（一）交给各参与会审的单位人员签名，等会审 完毕后，连同记录（二）一起拿回项目部办公室重新将记录（二）打印出来，经项目技术负责人确认无误后，按实际、需要一式N份（各参与单位至少一份+施工合同要求的份数）4、将会审记录（一）和（二）装订好，先到公司盖公章、法人章，然后再到监理、建设单位和 设计单位盖法人章、公章，其中设计单位还需要盖出图章。各单位的章和签名手续必须完备。 5、待全部盖好章后，再发给施工员，以便施工。（发复印件即可。原件自己保存） 测量放线报验（单位工程）： 施工测量放线报验单
前期资料顺序 一、单位工程开工报告SG—002、 工程开工报审表JL－A001（附上施工单位企业资质，人员资质） 二、施工组织设计（方案）报（复）审表JL－A002 （施工组织设计，模板、脚手架、临时用电、卸料平台、安全文明施工、冬季施工、安全应急预案、节能、分户验收等方案） 三、图纸会审记录SG－007 四、施工测量防线报审表JL－A005、建筑物（构筑物）定位（放线）测量记录SG—005 五、建筑材料报审表JL－A006、 主要工程设备选型报审表JL－A007（水泥、砂、石子、钢筋、机具设备等）{材料附上合格证、复试报告} 六、抄测记录SG－009 地基与基础资料 一、土方开挖工程检验批质量验收记录SG—T010 二、地基验槽记录SG—T026（根据地勘报告绘制土质情况） 三、垫层资料 模板工程检验批质量验收记录SG－T042 混凝土工程施工检验批质量验收记录SG－T043 现浇结构混凝土工程检验批质量验收记录SG－T044 四、基础承台资料 钢筋加工检验批质量验收记录SG－T040（原SG—T027） 钢筋安装工程检验批质量验收记录SG－T041（原SG—T028） 模板工程检验批质量验收记录SG－T042 混凝土工程施工检验批质量验收记录SG－T043 现浇结构混凝土工程检验批质量验收记录SG－T044 五、基础柱、梁 钢筋加工检验批质量验收记录SG－T040 钢筋安装工程检验批质量验收记录SG－T041 模板工程检验批质量验收记录SG－T042 混凝土工程施工检验批质量验收记录SG－T043 现浇结构混凝土工程检验批质量验收记录SG－T044 六、土方回填 土方回填工程检验批质量验收记录SG—T011 回填土夯实记录SG—T012 七、验收所需资料 地基与基础分部工程质量验收报告SG—T027 分部工程质量验收记录SG－022 分项工程质量验收记录SG－024 建筑工程隐蔽检验记录SG—013 （基础承台钢筋隐蔽、基础梁、柱钢筋隐蔽）
1. 土建资料整理 1、开工前（具备开工条件的资料）：施工许可证（建设单位提供），施工组织设计（包括报审表、审批表），开工 报告（开工报审），工程地质勘查报告，施工现场质量管理检查记录（报审），质量人员从业资格证书（收集报审） 特殊工种上岗证（收集报审），测量放线（报审）。 2、基础施工阶段：钢筋进场取样、送样（图纸上规定的各 种规格钢筋），土方开挖（土方开挖方案、技术交底，地 基验槽记录、隐蔽、检验批报验），垫层（隐蔽、混凝土施工检验批、放线记录、放线技术复核），基础（钢筋原材料、检测报告报审，钢筋、模板、混凝土施工方案、技术 交底，钢筋隐蔽、钢筋、模板检验批、放线记录、技术复核，混凝土隐蔽、混凝土施工检验批，标养、同条件和拆模试 块），基础砖墙（方案、技术交底，提前做砂浆配合比， 隐蔽、检验批，砂浆试块），模板拆除（拆模试块报告报审，隐蔽、检验批），土方回填（方案、技术交底，隐蔽、检验批，土方密实度试验）。 3、主体施工阶段：一层结构（方案、技术交底基础中已包 含，钢筋原材料、检测报告报审，闪光对焊、电渣压力焊
取样、送样，钢筋隐蔽、钢筋、模板检验批、模板技术复核）。二—四层（同上）。 4、装饰装修阶段：地砖、吊顶材料、门窗、涂料等装饰应提前进行复试，待检测报告出来报监理审查通过后方可施工（方案、技术交底，隐蔽、检验批）。 5 、屋面施工阶段：防水卷材等主要材料应提前复试，待复试报告出来报监理审查通过后方可进入屋面施工阶段（方案、技术交底，隐蔽、检验批）。 6 、质保资料的收集：材料进场应要求供应商提供齐全的质保资料，钢筋进场资料（全国工业生产许可证、产品质量证明书），水泥（生产许可证，水泥合格证，3 天、28 天出厂检验报告，备案证，交易凭证现场材料使用验收证明单），砖（生产许可证、砖合格证，备案证明、出厂检验报告，交易凭证，现场材料使用验收证明单），黄沙（生产许可证，质量证明书，交易凭证现场材料使用验收证明单），石子（生产许可证，质量证明书，交易凭证现场材料使用验收证明单），门窗（生产许可证、质量证明书、四性试验报告，交易凭证现场材料使用验收证明单），防水材料（生产许可证，质量证明书、出厂检测报告），焊材（质量证明书），玻璃（玻璃质量证明书），饰面材料（质量证明书），材料进场后设计、规范要求须进行复试的材料应及时进行复试检测，其资料要与
新建厂房各种手续办理的流程 一、工程前期工作： 首先取得拟建用地的使用权，规划新建建筑的布局，向主管部门申请新建工程报告（立项申请）阐明新建建筑的使用用途、规划布局、建设规模、投资额等说明。 立项批复后即进入工程建设准备阶段。 二、工程准备工作： 工程准备工作主要以取得施工许可证为完成表现。 在办理施工许可证之间要完成的工作有 1、拟建地的地质勘探。地质勘探的目的是为施工图设计提供依据。 2、地质勘测报告审查 3、建筑物的施工图设计 4、拟建建筑物的消防申报、审查 5、建设项目的环境保护措施、方案申报和审批 6、施工图图纸审查 7、领取规划许可证 8、施工、监理单位合同签定 9、工程建设的安全与质量监督备案 10、建设项目的资金证明 附2：立项以及施工许可证办证流程图
其中： 消防申报单位：开发区消防大队 消防审批单位：开发区消防大队 环保申报单位：市环保局 环保申报处：市建委政务大厅 勘察文件审查单位：市建委审图中心 施工图审查单位：市建委审图中心 规划许可证办理处：开发区管委会建设处 安全监督通知书下发单位：市建筑工程安全监督站（施工单位办理） 施工许可证办理处：开发区管委员会建设处 三、工程建设的实施阶段： 工程施工前需委托有资质的测绘单位将控制点定位交点，查清施工区域地下、地上的埋地、架空管线等，确定施工方案后施工单位按步就班进行施工。 在工程建设中需同时进行的工作： 申请正式用水的申请：开发区管委会 正式用水的办理：与开发区市政公用局签署供水协议，市政公司进行接水管道施工完成后正式供水。 正式用电的申请： 正式用电的办理前：由具有电力设计资质的设计院（室）进行配电房的设计。供电局审查合格后签署设备协议。配电房设备安装调试完成后由供电局进行验收后正式送电。 在工程建设中还需关注的其它相关单位的同步施工： 玻璃幕墙、窗施工。 装潢施工的空调同步施工。 外墙（金属漆）施工。 绿化施工。 其它相关配套的施工，如围墙、附属设施等 四、工程完工后即进入竣工验收阶段： 工程完工验收的前提条件是施工单位完成了工程设计和合同约定的各项内容，竣工图（含水、电竣工图）、资料齐备。监理审核通过，组织进行初验后施工单位按要求整改到位。复验合格后报质监站进行竣工验收。 竣工验收备案前需完成的工作： 1.正式供水、供电到位（供电局验收配电房） 2.测绘局规划验收