竣工图绘制注意事项
( (1) 计算机绘制，宜用激光打印机打印，特殊图纸可晒成蓝图或用档案管理部门认可的其他方法进行复制，禁止手工绘制；
(2) 图纸格式必须符合范本要求，如 A3 、标准图框、尺寸，一律使用“竣工文件编制范本及附件（ C）”中的标准图框样式；
(3) 竣工图一般使用 A3纸（297×420mm），其它规格的竣工图应按297×420mm 折叠，只允许横向加长，不允许纵向加长；
(4) 绘制竣工图应符合《道路工程制图标准》（ GB50162-92 ），竣工图中文字应使用长仿宋体，字体大小可参考设计图（字高系列为 2.5 、 3.5 、 5 、 7 、10 、 14 、 20mm ），一般情况下尺寸标注（阿拉伯数字）字高宜采用 2.5mm ，图内右下角说明文字字高宜采用 3.5mm ，标题字高宜采用 5mm ；
(5) 竣工图应将设计通用标准图中不需要的部分去掉（例如：斜交盖板钢筋尺寸数量通用图中可能有 0 o 、 5 o 、 10 o 、 15 o等不同角度的尺寸，那么具体某个盖板涵时则只有一种尺寸，故应去掉不需的部分），同一合同段内出现完全重复的标准图时（前面为斜交5o的13m空心板，后面为斜交15o的13m空心板，则不是完全重复）则后面的不编入竣工图中，便必须在图纸目录中列出图号，指明该图所在位置并在编制说明中注明；
(6) 图纸工程量表及有关尺寸标注应与工程计量支付的工程量相互一致，即通过标注的尺寸计算与工程量表中的数据相一致，非计量的工程量应与现场实际工程量一致，监理处应重点复核尺寸标注和工程量；
(7) 图框上的所有签名应完整，签名严禁打印，宜用手工草签（即本人的手写体）；
(8) 文字说明语气应为完工的工程说明，即竣工说明，不能照抄原设计图的设计说明，在设计说明中的一些词不能使用在竣工图说明中，如建议、宜、必须、拟等。竣工图说明应充分体现已完工程的施工过程，是已发生的；
(9) 竣工图中的线条粗细宜早拟定，特别是不同人绘制同一册图纸，应保持同册竣工图风格一致，整洁，美观；
(10) 竣工图纸完整、无遗漏，注意右上角页码的连续性；
(11) 竣工图表的编号必须严格按照《范本》－ C 册－第三部分中的竣工图号要求进行编号，并注意编号的连续性；
(11) 承包人绘制完成后，内部审查，并在计量前交付监理处审查，根据监理处审查或修改意见承包人重新修改，只有在监理处审查合格并签名后，同计量文件一起报送合同部和竣工文
一竣工图编制方法： 1．竣工图类型： 1）利用施工兰图改绘的竣工图。 该方法就是用规定的改绘办法，把施工中与原设计不相符的部分改绘在施工蓝图上，盖上竣工图标志章作为竣工图，该方法节约人力物力，简单易行，是一种编制竣工图行之有效的方法。这种方法适用工程变更不大，经过修改后就能反映工程实际情况时使用。 2）新绘制的竣工图 当工程变更巨大(超过40%)经过上述方法改绘后图面仍混乱不清者，就必须从新绘制新的竣工图。 3）在二底图上修改的竣工图。 对于重点工程或者具有重大政治意义的工程除了具有完整、准确的竣工蓝图外，还必须具有与之相应的竣工底图。这种竣工图就是直接在硫酸纸上把需要部分添上或者把取消的部分用刀片刮掉。 2.如何在施工兰图上改绘竣工图：大致有以下几种方法。 ①杠改法：具体做法是用细实线划去不需要的条款或者需要变更的部分，该方法适用于钢筋型号改动，尺寸
改动或者有关文字说明需要取消的条款的修改。 ②叉改法：适用于在图面上局部取消部分的修改 ③补图法：具体做法是直接在原图上画上需要增加的内容，当需要增加处空白图面不够时，可以采用结点引出法画到本张图的其它空白处，或者该卷竣工图的其他张页的空白处。该方法适用于在兰图上局部增加的图幅不大的情况下使用。 ④注改法（加写说明法）：适用于设计说明、材料做法等能用一句话说明问题的变更。 二编制竣工图应注意的几个问题： 1、未采用或全改的施工兰图不归档，但应修改设计目录。 2有变更的施工图按照前面规定的改绘方法修改后，必须经过施工单位的技术负责人和审核人校对审核后，加盖规定的竣工图章并签字后视为竣工图。竣工图标志章规定式样如下图(见附图） 竣工图章须使用不易褪色的红色印泥盖在图标栏的上方空白处。 3、在兰图上改绘竣工图各专业图纸都必须相应的修改，使各个专业的衔接关系相互吻合。 4、不得把洽商或附图贴在原设计图上做为竣工图，也不许把洽商原封不动的抄在原图上，该画图的，一定
竣工图类型内容与要求 竣工图是建筑工程竣工档案的重要组成部分，是工程建设完成后主要凭证性材料，是建筑物真实的写照，是工程竣工验收的必备条件，是工程维修、管理、改建、扩建的依据。各项新建、改建、扩建项目均必须编制竣工图。 1、编制要求 1.1 凡按施工图施工没有变动的，由竣工图编制单位在施工图图签附近空白 处加盖并签署竣工图章。 1.2 凡一般性图纸变更，编制单位可根据设计变更依据，在施工图上直接改 绘，并加盖及签署竣工图章。 1.3 凡结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变及图面变更超过40%的，应重新绘制竣工图。重新绘制的图纸必须有图名和图号，图号可按原图编号。 1.4 编制竣工图必须编制各专业竣工图的图纸目录，绘制的竣工图必须准确、清楚、完整、规范、修改必须到位，真实反映项目竣工验收时的实际情况。 1.5 用于改绘竣工图的图纸必须是新蓝图或绘图仪绘制的白图不得使用复印的图纸。 1.6 竣工图编制单位应按照国家建筑制图规范要求绘制竣工图使用绘图笔或签字笔及不退色的绘图墨水。 2、主要内容 2.1 竣工图应按单位工程，并根据专业、系统进行分类和整理。 2.2 竣工图包括以下内容： 2.2.1 工艺平面布置图等竣工图 建筑竣工图、幕墙竣工图 结构竣工图、钢结构竣工图 建筑给水、排水与采暖竣工图 燃气竣工图 建筑电气竣工图 智能建筑竣工图（综合布线、保安监控、电视天线、火灾报警、气体灭水等） 通风空调竣工图 地上部分的道路、绿化、庭院照明、喷泉、喷灌等竣工图 地下部分的各种市政、电力、电信管线等竣工图 3、竣工图的类型 3.1 利用施工蓝图改绘的竣工图 3.2 在二底图上修改的竣工图 3.3 重新绘制的竣工图 4、竣工图绘制要求 4.1 利用施工蓝图改绘的竣工图 在施工蓝图上一般采用杠（划）改、叉改法，局部修改可以圈出更改部位，在原图空白处绘出更改内容，所有变更处都必须引划索引线，并注明更改依据。在施工图上改绘，不得使用涂改液涂抹、刀刮、补贴等方法修改图纸。具体的改绘方法可视图面、改动范围和位置、繁简程度等实际情况而定，以下是常见改绘方法的举例说明。 4.1.1 取消的内容 4.1.1.1 尺寸、门窗型号、设备型号、灯具型号、钢筋型号和数量、注解说明等数字、文字、符号的取消，可采用杠改法。即将取消的数字、文字、符号等用横杠杠掉（不得涂抹掉），从修改的位
竣工图绘制编制要求 一、竣工图的基本概念 竣工图（纸质竣工图和竣工图电脑数据）是建设工程在施工过程中所绘制的一种“定型”图样。它是建筑物、施工结果在图纸（或图形数据）上的反映，是最真实的记录，是城建档案的核心。 二、竣工图的编制职责范围 竣工图编制的组织由建设单位负责，建设单位在工程设计、施工合同中应对竣工图编制的有关问题按下列规定予以明确。 纸质竣工图原则上由施工单位负责编制，因重大变更需要重新绘制竣工图，由责任方负责编制。即：因设计原因所造成的由设计单位负责重新绘制；由施工单位所造成的，由施工单位负责重新绘制；由建设单位所造成的，由建设单位会同设计单位及施工单位协商处理。竣工图电脑数据由甲方委托设计院根据施工单位所编纸质竣工图进行编制。 三、纸质竣工图的编制方法 （一）凡按施工图进行施工没有变更的工程，由施工单位负责在原设计施工图上加盖“竣工图”标志章，即作为竣工图，（竣工图标志章的规格尺寸统一为80mm*50mm）。 （二）凡在施工中的一般性变更，能够在原设计施工图上加以修改补充的，可不重新绘制竣工图，由施工单位在修改部位上
杠改，用黑色签字笔注明修改内容并在修改部位附近空白处引线指示，盖上修改标志章（修改标志章统一规定尺寸为30mm*10mm），注明修改单日期、字、号、条，盖上竣工图章后即作为竣工图。由于修改较大而使在原图上杠改后图面不清、辨认困难的应将修改部位框出在本张图的空白处或增页绘制，修改完成后，由施工单位加盖竣工图章。 （三）凡项目修改、结构改变、工艺改变、平面布置改变以及发生其它重大改变而不宜在原施工设计图上进行修改补充的，应局部或全部重新绘制竣工图。重新绘制的（包括电脑绘制的）竣工图，图签栏中的图号应清楚带有“建竣、结竣、水竣、电竣……”“或竣工版”等字样，制图人、审核人、负责人签名俱全。并注明修改出图日期及版数后由施工单位加盖竣工图章。 四、纸质竣工图的编制要求 （一）竣工图的绘制工作，由绘制单位工程技术负责人组织、审核、签字、并承担技术责任。由设计单位绘制的竣工图，需施工单位技术负责人审查、核对后加盖竣工图章。所有竣工图均需施工单位在竣工图章上签字认可后才能作为竣工图。 （二）竣工图的绘制，必须依据在施工过程中确已实施的图纸会审记录、设计修改变更通知单、工程洽商联系单以及隐蔽工程验收或对工程进行的实测实量等形成的有效记录进行编制，确保图物相符。 （三）竣工图的绘制（包括新绘和改绘）必须符合国家制图
竣工图编制要求 一、竣工图的基本概念 竣工图（纸质竣工图和竣工图电脑数据）是建设工程在施工过程中所绘制的一种“定型”图样。它是建筑物、施工结果在图纸（或图形数据）上的反映，是最真实的记录，是城建档案的核心。 二、竣工图的编制职责范围 竣工图编制的组织由建设单位负责，建设单位在工程设计、施工合同中应对竣工图编制的有关问题按下列规定予以明确。 纸质竣工图原则上由施工单位负责编制，因重大变更需要重新绘制竣工图，由责任方负责编制。即：因设计原因所造成的由设计单位负责重新绘制；由施工单位所造成的，由施工单位负责重新绘制；由建设单位所造成的，由建设单位会同设计单位及施工单位协商处理。竣工图电脑数据由甲方委托设计院根据施工单位所编纸质竣工图进行编制。 三、纸质竣工图的编制方法 （一）凡按施工图进行施工没有变更的工程，由施工单位负责在原设计施工图上加盖“竣工图”标志章，即作为竣工图，（竣工图标志章的规格尺寸统一为80mm*50mm）。 （二）凡在施工中的一般性变更，能够在原设计施工图上加以修改补充的，可不重新绘制竣工图，由施工单位在修改部位上
杠改，用黑色签字笔注明修改内容并在修改部位附近空白处引线指示，盖上修改标志章（修改标志章统一规定尺寸为30mm*10mm），注明修改单日期、字、号、条，盖上竣工图章后即作为竣工图。由于修改较大而使在原图上杠改后图面不清、辨认困难的应将修改部位框出在本张图的空白处或增页绘制，修改完成后，由施工单位加盖竣工图章。 （三）凡项目修改、结构改变、工艺改变、平面布置改变以及发生其它重大改变而不宜在原施工设计图上进行修改补充的，应局部或全部重新绘制竣工图。重新绘制的（包括电脑绘制的）竣工图，图签栏中的图号应清楚带有“建竣、结竣、水竣、电竣……”“或竣工版”等字样，制图人、审核人、负责人签名俱全。并注明修改出图日期及版数后由施工单位加盖竣工图章。 四、纸质竣工图的编制要求 （一）竣工图的绘制工作，由绘制单位工程技术负责人组织、审核、签字、并承担技术责任。由设计单位绘制的竣工图，需施工单位技术负责人审查、核对后加盖竣工图章。所有竣工图均需施工单位在竣工图章上签字认可后才能作为竣工图。 （二）竣工图的绘制，必须依据在施工过程中确已实施的图纸会审记录、设计修改变更通知单、工程洽商联系单以及隐蔽工程验收或对工程进行的实测实量等形成的有效记录进行编制，确保图物相符。 （三）竣工图的绘制（包括新绘和改绘）必须符合国家制图
7 竣工图(D类) 7．1 竣工图的分类、提供单位与归档保存7.1.1 竣工图用大写英文字母“D”表示，即D类。 7．1．2竣工图的分类、提供单位与归档保存见表7．1．2。 竣工图分类、提供单位与归档保存表 表7．1．2 类别竣工图分类名称资料编号提供单位 归档保存单位 施工 单位 监理 单位 建设 单位 城建 档案馆 D 竣工图建筑竣工图、幕墙竣工图建设单位●●●结构竣工图建设单位●●●建筑给排水与采暖竣工图建设单位●●●通风空调竣工图建设单位●●●建筑电气竣工图建设单位●●●建筑智能竣工图建设单位●●●电梯竣工图建设单位●●● 7．2 竣工图编制要求 7.2.1竣工图应按单位工程，并根据专业、系统进行分类和整理。 7.2.2 凡按施工图施工的工程，由竣工图编制单位在施工图(新蓝图)图签附近空白处加盖签署竣工图章。 7.2.3 凡一般性图纸变更，编制单位可根据设计变更依据，在施工图上直接改绘，标明变更修改依据，并加盖及签署竣工图章。 7.2.4 凡结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变或变更部分不能在原施工图上改绘的，应重新绘制竣工图，加盖竣工图章。重新绘制的图纸必须有图名和图号，图号可按原图编号。 7.2.5 用于改绘竣工图的图纸必须是新蓝图或绘图仪绘制的白图。不得使用旧图、复印的图纸。 7.2.6 各专业竣工图必须编制图纸目录，作废的图纸在目录上扛掉，补充的图纸在目录上列出图名、图号，加盖竣工图章。 7.2.7 竣工图必须符合建筑制图规范要求，绘制的竣工图必须准确、清楚、完整，真实反映工程实际情
7.2.8竣工图绘制具体规定 1 在施工图上改绘，不得使用涂改液涂抹、刀刮、补贴等方法修改图纸。 2 修改时，字、线、墨水使用的规定： 1) 字体及大小应与原图一致，严禁错、别、草字； 2) 一律使用绘图工具，不得徒手绘制； 3) 使用绘图笔或签字笔及不褪色的绘图墨水。 3 凡是洽商图做为竣工图，必须符合建筑制图要求，并做附图附在图纸之后。 7．3竣工图类型及绘制 7.3.1竣工图的类型 1 利用施工蓝图改绘的竣工图； 2 在硫酸纸图上修改晒制的竣工图； 3 重新绘制的竣工图； 4 用CAD绘制的竣工图。 7.3.2 利用施工蓝图改绘竣工图 在施工蓝图上一般采用杠(划)改、叉改法；局部修改可以圈出更改部位，在原图空白处绘出更改内容：所有变更处都必须引划索引线并注明更改依据。具体的改绘方法可视图面、改动范围和位置、繁简程度等实际情况而定。 1 取消、变更设计内容 1)尺寸、门窗型号、设备型号、灯具型号、钢筋型号和数量、注解说明等数字、文字、符号的取消，可采用杠改法。即将取消的数字、文字、符号等用横杠杠掉，从修改的位置引出带箭头的索引线，在索引线上注明修改依据，即“见×号洽商×条”。例如：某层板结构平面图(结2)中z16(z17)柱断面图，(z17) 取消。 改绘方法：采用杠改法，并注明修改依据(见图1)。
景观工程竣工图绘制深度 一、竣工图的编制职责范围 ??在项目竣工时要编制竣工图．项目竣工图应由施工单位负责编制．如行业主管部门规定设计单位编制或施工单位委托设计单位编制竣工图的．应明确规定施工单位和监理单位的审核和签认责任． 得代签。 ? 三、竣工图图纸内容 ?????（一）、图纸目录中应包含：项目名称、建设单位、设计单位、档案号、工程号、图纸序号、图幅、图别及出图日期等。
（二）、设计说明包含：竣工设计依据和竣工设计要求，各专业设计说明（绿化竣工说明、景观给排水竣工设计说明、景观工程电气竣工设计说明），竣工图范围、标高关系、在施工过程中变更需特别说明的情况、用地指标（总占地面积、建筑占地面积、绿地面积、道路面积、铺地面积、水体面积、绿地率）。 （三）、总图：根据现场如实的定位出各建筑之间的位置和整个施工现场外围红线的位置，以保证施工总面积的正确。总图上所要表达出：建筑栋号；主要车行道路；景观内园路，小园路道路；小品大样 所列出的材料名称数量（如：球阀，蝶阀，水表，水龙头等）也需在图纸上用文字明确的标注出其位置和数量。 （七）、小品大样图：结合施工员，技术负责人提供的隐蔽部分，结合一些简单的预算知识，按现场尺寸如实的反映出满足结算的竣工图小品图。 四、绘制竣工图步骤
（一）、进入时间：一般情况需竣工验收合格后才开始做竣工图，不过对与一些比较大、比较复杂的项目时，可以边施工边做竣工图。 （二）、情况了解和人员的组织：向项目负责人了解我方施工完成量、施工范围红线、隐蔽工程情况和在施工过程中是否有一些特殊情况需在竣工图上特殊表达。（注：需其他部门配合：工程部、成本控制部） （七）、出图流程： ?1、竣工完成了，先打出一套白图，给工程部负责该项目的负责人审核，发现不准确或短缺要及时修改和补齐，然后签字。 ?2、工程部负责人审核后，再打出一套白图，给成本控制部结算，发现表达不清或尺寸短缺要及时修改和补齐。
竣工图编制要求及方法 一、竣工图编制基本要求 1．竣工图应使用新的或者干净的施工图，并按要求加盖并签署竣工图章。 2．凡按图施工，没有变动的，可在原施工图上加盖“竣工图”标志后即可。 3．凡一般性设计变更，且能在原施工图上修改、补充的，由施工单位在原施工图（必须是新蓝图）上注明修改内容与修改依据后，作为竣工图。 4．凡结构形式、工艺、平面布置、项目等有重大改变以后及图幅变更面积超过35%，必须重新绘制竣工图。重绘图按原图编号，末尾加“竣”字。新图图标内应注明“竣工阶段”。 5．竣工图应准确、清楚、完整、规范、修改到位、真实反映竣工验收时的实际情况。要保证图纸质量，做到规格统一，图面整洁、字迹清楚，不得用圆珠笔或其他易于褪色的墨水绘制。 6．竣工图编制完成后，监理单位督促和协助设计、施工单位检查竣工图编制情况，发现不准确或短缺时要及时修改和补齐。 7．竣工图内容应与施工图设计、设计变更、材料变更、施工实际情况及质检记录相符合。 8．编制竣工图总说明及各专业的编制说明，叙述竣工图编制原则、各专业目录及编制情况。
9．竣工图按《技术用图复制图的折叠方法》折叠成A4图幅（210mm×297mm），图标露出。 10．竣工图按单位工程编制，并有详细说明和目录，竣工图上应打有页码。 11．竣工图按专业、图号排列。 12．竣工图纸编制质量及整理情况应在自检报告的内容中予以详细说明。 13．根据业主要求，竣工图的套数按4份编制（其中施工单位自留1套）。14．全部竣工图均永久保存。 二、竣工图的更改 1．更改一般是杠（划）改；局部可圈出更改部位，在原图空白处重新绘制。 2．用施工图更改，必须在更改处加引出线注明更改依据（盖章方式），如设计变更单的名称、编号、变更日期及洽商记录等文件编号；无法在图纸上表达清楚的，应在标题栏上方或左边用文字说明。 3．图上各种引出说明应与图框平行，引出线不交叉，不遮盖其他线条。4．有关施工技术要求或材料明细表等文字有更改的，应在修改变更处进行杠改，当变更内容较多时，可采用注记说明的办法。 5．新增加的文字说明，应在其涉及的竣工图上作相应的添加和变更。6．所有竣工图必须由施工单位在图标上方或空白处加盖、签署竣工图章，竣工图章中的内容填写必须齐全、清楚、不得代签。
竣工图绘制步骤 1、对图纸进行核查 “图外框线—会签栏—图例—说明—-图纸内容”的顺序进行总体核查 A、图框外： 不允许出现较大黑斑、粗线条等缺陷，允许有细小的线条，其粗细与边框相当； B、图框线： 内边框线通常情况下要求清晰、连续、完整，两条边框中的坐标字符要可辨，外边框线不作具体要求 C、标题栏： 签栏内容要完整。 D、再检查图例、说明,对原图中由于刀片刮痕引起图纸表面污染，要求我们进行清理，清理区仅限于图例区、签字栏、文字说明区； E、图纸的内容图纸中不允许出现文字、数字、线条模糊粘连，或墨迹太淡，不易辨识等现象；图纸不允许出现线条、边框、内容等出现扭曲、歪斜、变形等情况； 2、检查完后进行绘制 1）画云线 竣工图绘制时，应用云型线将修改处标识出来，云型线应使用云朵1，厚度为1点，填充颜色为黑色，如下图所示 2）标注澄清编号和内容 标注澄清编号和内容时，字体应用仿宋GB2312，字体大小应与对应图纸中字体大小相符，大概为18，外框颜色为黑色，（用文本框）
将标注内容与云线连接的线条，应为直线其要求如下图所示 3）画三角形，内标注（用多边形工具画，然后用文本框写字） 3、标题栏 现有大部分图纸标题栏处均没有留出空白栏用于竣工图纸升版，在绘制竣工图时应用直线绘出标题签栏，栏框大小应与原图纸基本保持一致，直线样式为实线，厚度为1点，颜色为黑色。如下图所示：
在绘制竣工图过程中，应依据图纸版本将其升为“A0版和A1版”，若图纸为B版应升为“B0版和B1版”。在升成A0版或B0版式，日期应为图纸FU日期，状态为CFC，其余均不填写，图纸FU日期将由技术部信息文档组提供清单。在升成A1版或B1版时，日期应填写绘制竣工图日期，状态为CAE,“设计栏”应填写绘制竣工图相关人员姓名，“校核栏”不填，“审核栏”应填写相关部门技术负责人，“批准栏”应填写项目技术负责人（范桂斌），“修改-说明”栏应填写CR、FCR、DEN等设计编码，注意括号（）将变更文件括起，表示不需修改。当此栏中变更性文件太多，无法写下时，可以在图纸中空白区域列表，然后在该栏中填写“见上表”即可。字体用仿宋GB2312，字体大小应与对应图纸中字体大小相符，大概为12。如下图所示： 4、在清单上加上标识
竣工图的规范性要求 竣工图的规范性要求 规范地编制竣工图，主要有以下几方面的要求： 一、使用新蓝图纸编制竣工图； 二、竣工图图纸与目录的一致性，保证目录表与图纸的合法性； 三、“修改依据”的标注（即“注记”）应符合规范要求（包括“相同修改”的标注）； 四、关联性修改，应全部修改到位； 五“绘制补图”的规范性要求； 六、“重新绘制竣工图”问题； 七、竣工章问题； 八、其它注意事项； 九、竣工图的立卷和目录编制。 ※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※ 此处所讲“对竣工图的规范性要求”，不是指如何用规范的“修改方法”来编制竣工图。规范的修改方法如“杠改法”、“叉改法”、“圈改法”等，城建档案部门是有具体的书面规定的，无需在此重复赘述。，这里所说的
规范性要求，是将以往工作中所发现的大量不规范问题，谈一些在实际操作中需要注意加以改正或避免的事项。并结合这些具体不规范问题的改正，讲一些自己的认识，以期将工程竣工图编制工作的规范化水平，尽可能地达到或接近城建档案部门的要求。 关于竣工图的修改、注记、签证（盖竣工章及填写章中内容）等要求，见上海市城市规划管理局二00二年五月版的《上海市建设工程竣工档案编制验收及报送规定》第二章（竣工档案的编制）第九条“竣工图的编制应符合下列要求”（第4页～第6页）。 一、必须使用全新蓝图编制竣工图 过去编制竣工图所用的施工图，多数是在施工过程中使用过的图纸，不但老旧（有些图纸在折叠处有一排孔洞）、图纸线条浅淡，而且受到了程度不同的各种污染，这种做法很不规范、也不够负责。所以，城建档案部门规定必须用新的施工图来编制竣工图。 编制竣工图为什么非用新图不可呢？原因在于竣工图需要“永久保存”。根据国家档案部门的统计，用新蓝图（并且是线条深、反差大的新图）编制的竣工图，能够保持图形清晰的时间也就是三十八年左右（还达不到“永久保存”的要求），用旧图编制的竣工图，就更不能满足“永久保存”的需要了。所以，对于使用新图编制竣工图的要求，不但不能打折扣，而且应选用图形线条深、反差大的新图来编制竣工图。 二、竣工图的数量、图名、图号，应该与竣工图目录完全一致，使竣工图具有合法性 这里讲一下“一致”与“合法”这两个概念。
附录B 竣工图的编制及图纸折叠方法 B1竣工图的编制 竣工图是工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样，是工程建设完成后主要凭证性材料，是建筑物或构筑物真实的写照，是工程竣工验收的必备条件，是工程维修、管理、改建、扩建的依据。 B1.1 竣工图类型 重新绘制的竣工图； 二在底图（底图）上修改的竣工图； 利用施工图改绘的竣工图。 以上三种类型的竣工图报送底图、蓝图均可。 B1.2 重新绘制的竣工图 工程竣工后，按工程实际重新绘制竣工图、虽然工作量大，但能保证质量。 1、重新绘制时，要求原图内容完整无误，修改内容也必须准确、真实地反映在竣工图上。绘制竣工图要按制图规定和要求进行，必须参照原施工图和该专业的统一图示，并在底图的右下角绘制竣工图图签。 2、各种专业工程的总平面位置图，比例尺一般采用1：500—1：10000。管线平面图，比例尺一般采用1：500—1：2000。要以地形图为依托，摘要地形地物、标准坐标数据。 3、改、扩建及废弃管线工程在平面图上的表示方法： （1）利用原建管线位置进行改造、扩建管线工程，要表示原建管线的走向、管材和管径，表示方法采用加注符号或文字说明。 （2）随新建管线而废弃的管线，无论是否移出埋设现场，均应在平面图上
加以说明，并注明废弃管线的起、止点，坐标。 （3）新、旧管线勾头连接时，应标明连接点的位置（桩号）、高程及坐标。 4、管线竣工测量资料与其在竣工图上的编绘。 竣工测量的测点编号、数据及反映的工程内容（指设备点、折点、变径点、变坡点等）应与竣工图相对应一致。并绘制检查井、小室、人孔、管件、进出口、预留管（口）位置、与沿线其它管线、设施相交叉点等。 5、重新绘制竣工图可以整套图纸重绘，可以部分图纸重绘，也可是某几张或一张图纸重新绘制。 B1.3 在二底图（底图）上修改的竣工图 在用施工蓝图或设计底图复制的二底图或原底图上，将工程洽商和设计变更的修改内容进行修改，修改后的二底（硫酸纸）图晒制的蓝图作为竣工图是一种常用的竣工图绘制方法。1、在二底图上修改，要求在图纸上做一修改备考表，备考表的内容为洽商变更编号、修改内容、责任人和日期。 洽商编号修改内容修改人日期 2、修改的内容应与工程洽商和设计变更的内容相一致，主要简要的注明修改部位和基本内容。实施修改的责任人要签字并注明修改日期。 3、二底图（底图）上的修改采用刮改，凡修改后无用的文字、数字、符号、线段均应刮掉，而增加的内容需全部准确的绘制在图上。 4、修改后的二底图（底图）晒制的蓝图作为竣工图时，要在蓝图上加盖竣工图章。 5、如果在二底图（底图）上修改的次数较多，个别图面如出现模糊不清等质量问题，需进行技术处理或重新绘制，以期达到图面整洁、字迹清楚等质量要求。
编制竣工图的步骤 1、收集和整理各种依据性文件资料 在施工过程中，应及时做好隐蔽工程检验记录，收集好设计变更文件，以确保竣工图质量。在正式编制竣工图前，应完整地收集和整理好施工图和设计变更文件。施工图是编制竣工图的基础，有一张施工图，就应编制一张相应的竣工图(施工图取消例外)。设计变更文件是编制竣工图的依据，它是所有原设计施工图变更的图纸、文件、有关资料的总称。其中，由设计单位提供的设计变更文件有：设计变更单、补充设计图、修改设计图、技术交底图纸会审会议记录、各种技术会议记录、其他涉及设计变更的文件资料等。由施工单位提供的设计变更文件有：隐蔽工程验收单、工程联系单、技术核定单、材料代用单、其他涉及设计变更的文件资料等。 2、分阶段编制竣工图 竣工图是工程实际的反映。为确保竣工图的编制质量，要做到边建设边编制竣工图，也就是说以单项工程为单位，以每个单项工程中的各单位工程为基础，分阶段地编制竣工图。一般来说，在每个单项工程中，竣工图绘制与工程交工验收的时间差，应不大于一个单位工程的施工进程(例如当结构工程完成后，基础竣工图应绘制完毕；当安装工程完成后，结构竣工图应在一个月内绘制完毕，以此类推)。在每个单项工程交工后；施工单位应在一个月内绘制完毕该单项工程的全部竣工图，并提供给建设单位予以复核、检查。建设单位和上级主管部门应对施工单位绘制竣工图的情况进行监督、检查，发现问题及时指正，确保竣工图的完整、准确、规范化、标准化。 3、竣工图的审核 竣工图编制完毕后，监理单位应督促和协助各设计、施工单位负责检查其竣工图编制情况，发现不准确或短缺时要及时修改和补齐。承担施工的项目技术负责人还应逐张予以审核签认。采用总包与分包的建设项目，应由各施工单位负责编制所承包工程的竣工图，汇总整理工作由总包单位负责。竣工图的审核重点是能否准确反映工程施工实际状况。 审核竣工图的内容主要是： ．所有修改点是否都己修改到位； ．图与图之间相关之处是否都已作相应修改；（平面、立面、剖面） ．所有修改处是否都标注了修改依据； ．所有修改依据是否都已手续齐全。
盛年不重来，一日难再晨。及时宜自勉，岁月不待人。 竣工图类型内容与要求 竣工图是建筑工程竣工档案的重要组成部分，是工程建设完成后主要凭证性材料，是建筑物真实的写照，是工程竣工验收的必备条件，是工程维修、管理、改建、扩建的依据。各项新建、改建、扩建项目均必须编制竣工图。 1、编制要求 1.1 凡按施工图施工没有变动的，由竣工图编制单位在施工图图签附近空白 处加盖并签署竣工图章。 1.2 凡一般性图纸变更，编制单位可根据设计变更依据，在施工图上直接改 绘，并加盖及签署竣工图章。 1.3 凡结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变及图面变更超过40%的，应重新绘制竣工图。重新绘制的图纸必须有图名和图号，图号可按原图编号。 1.4 编制竣工图必须编制各专业竣工图的图纸目录，绘制的竣工图必须准确、清楚、完整、规范、修改必须到位，真实反映项目竣工验收时的实际情况。 1.5 用于改绘竣工图的图纸必须是新蓝图或绘图仪绘制的白图不得使用复印的图纸。 1.6 竣工图编制单位应按照国家建筑制图规范要求绘制竣工图使用绘图笔或签字笔及不退色的绘图墨水。 2、主要内容 2.1 竣工图应按单位工程，并根据专业、系统进行分类和整理。 2.2 竣工图包括以下内容： 2.2.1 工艺平面布置图等竣工图 建筑竣工图、幕墙竣工图 结构竣工图、钢结构竣工图 建筑给水、排水与采暖竣工图 燃气竣工图 建筑电气竣工图 智能建筑竣工图（综合布线、保安监控、电视天线、火灾报警、气体灭水等） 通风空调竣工图 地上部分的道路、绿化、庭院照明、喷泉、喷灌等竣工图 地下部分的各种市政、电力、电信管线等竣工图 3、竣工图的类型 3.1 利用施工蓝图改绘的竣工图 3.2 在二底图上修改的竣工图 3.3 重新绘制的竣工图 4、竣工图绘制要求 4.1 利用施工蓝图改绘的竣工图 在施工蓝图上一般采用杠（划）改、叉改法，局部修改可以圈出更改部位，在原图空白处绘出更改内容，所有变更处都必须引划索引线，并注明更改依据。在施工图上改绘，不得使用涂改液涂抹、刀刮、补贴等方法修改图纸。具体的改绘方法可视图面、改动范围和位置、繁简程度等实际情况而定，以下是常见改绘方法的举例说明。 4.1.1 取消的内容 4.1.1.1 尺寸、门窗型号、设备型号、灯具型号、钢筋型号和数量、注解说明等数字、文字、符号
7竣工图(D类) 7．1 竣工图的分类、提供单位与归档保存 竣工图用大写英文字母“D”表示，即D类。 7．1．2 竣工图的分类、提供单位与归档保存见表7．1．2。 竣工图分类、提供单位与归档保存表 表7．1．2 竣工图应按单位工程，并根据专业、系统进行分类和整理。 凡按施工图施工的工程，由竣工图编制单位在施工图(新蓝图)图签附近空白处加盖签署竣工图 章。 凡一般性图纸变更，编制单位可根据设计变更依据，在施工图上直接改绘，标明变更修改依据， 并加盖及签署竣工图章。 凡结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变或变更部分不能在原施工图上改绘的，应重新绘 制竣工图，加盖竣工图章。重新绘制的图纸必须有图名和图号，图号可按原图编号。 用于改绘竣工图的图纸必须是新蓝图或绘图仪绘制的白图。不得使用旧图、复印的图纸。 各专业竣工图必须编制图纸目录，作废的图纸在目录上扛掉，补充的图纸
在目录上列出图名、图 号，加盖竣工图章。 竣工图必须符合建筑制图规范要求，绘制的竣工图必须准确、清楚、完整，真实反映工程实际情 况。 竣工图绘制具体规定 1 在施工图上改绘，不得使用涂改液涂抹、刀刮、补贴等方法修改图纸。 2 修改时，字、线、墨水使用的规定： 1) 字体及大小应与原图一致，严禁错、别、草字； 2) 一律使用绘图工具，不得徒手绘制； 3) 使用绘图笔或签字笔及不褪色的绘图墨水。 3 凡是洽商图做为竣工图，必须符合建筑制图要求，并做附图附在图纸之后。 7．3竣工图类型及绘制 竣工图的类型 1 利用施工蓝图改绘的竣工图； 2 在硫酸纸图上修改晒制的竣工图； 3 重新绘制的竣工图； 4 用CAD绘制的竣工图。 利用施工蓝图改绘竣工图 在施工蓝图上一般采用杠(划)改、叉改法；局部修改可以圈出更改部位，在原图空白处绘出更改内 容：所有变更处都必须引划索引线并注明更改依据。具体的改绘方法可视图面、改动范围和位置、繁简 程度等实际情况而定。 1 取消、变更设计内容 1)尺寸、门窗型号、设备型号、灯具型号、钢筋型号和数量、注解说明等数字、文字、符号的取消， 可采用杠改法。即将取消的数字、文字、符号等用横杠杠掉，从修改的位置引出带箭头的索引线，在索 引线上注明修改依据，即“见×号洽商×条”。例如：某层板结构平面图(结2)中z16(z17)柱断面图，(z17)
竣工图编制参考资料 2007-11-09 14:59:35| 分类：工程资料| 标签：|字号大中小订阅 一、竣工图编制基本要求 1．竣工图应使用新的或者干净的施工图，并按要求加盖并签署竣工图章。 2．凡按图施工，没有变动的，可在原施工图上加盖“竣工图”标志后即可。3．凡一般性设计变更，且能在原施工图上修改、补充的，由施工单位在原施工图（必须是新蓝图）上注明修改内容与修改依据后，作为竣工图。 4．凡结构形式、工艺、平面布置、项目等有重大改变以后及图幅变更面积超过35%，必须重新绘制竣工图。重绘图按原图编号，末尾加“竣”字。新图图标内应注明“竣工 阶段”。 5．竣工图应准确、清楚、完整、规范、修改到位、真实反映竣工验收时的实际情况。要保证图纸质量，做到规格统一，图面整洁、字迹清楚，不得用圆珠笔或其他易于 褪色的墨水绘制。 6．竣工图编制完成后，监理单位督促和协助设计、施工单位检查竣工图编制情况，发现不准确或短缺时要及时修改和补齐。 7．竣工图内容应与施工图设计、设计变更、材料变更、施工实际情况及质检记录相 符合。 8．编制竣工图总说明及各专业的编制说明，叙述竣工图编制原则、各专业目录及编 制情况。 9．竣工图按《技术用图复制图的折叠方法》折叠成A4图幅（210mm×297mm）， 图标露出。 10．竣工图按单位工程编制，并有详细说明和目录，竣工图上应打有页码。 11．竣工图按专业、图号排列。 12．竣工图纸编制质量及整理情况应在自检报告的内容中予以详细说明。 13．根据业主要求，竣工图的套数按4份编制（其中施工单位自留1套）。 14．全部竣工图均永久保存。 二、竣工图的更改 1．更改一般是杠（划）改；局部可圈出更改部位，在原图空白处重新绘制。2．用施工图更改，必须在更改处加引出线注明更改依据（盖章方式），如设计变更单的名称、编号、变更日期及洽商记录等文件编号；无法在图纸上表达清楚的，应 在标题栏上方或左边用文字说明。 3．图上各种引出说明应与图框平行，引出线不交叉，不遮盖其他线条。4．有关施工技术要求或材料明细表等文字有更改的，应在修改变更处进行杠改，当变更内容较多时，可采用注记说明的办法。 5．新增加的文字说明，应在其涉及的竣工图上作相应的添加和变更。 6．所有竣工图必须由施工单位在图标上方或空白处加盖、签署竣工图章，竣工图章中的内容填写必须齐全、清楚、不得代签。 7．竣工图章应使用不褪色红印泥。 8．一张更改通知单涉及多图的，如果图纸不在同一卷册的，应将复印件附在有关卷
竣工图绘制方法详解 Hessen was revised in January 2021
景观工程竣工图绘制深度 一、竣工图的编制职责范围 在项目竣工时要编制竣工图．项目竣工图应由施工单位负责编制．如行业主管部门规定设计单位编制或施工单位委托设计单位编制竣工图的．应明确规定施工单位和监理单位的审核和签认责任． 二、竣工图的编制方法 （一）、凡按施工图进行施工没有变更的工程，由设计单位负责在原设计施工图上加盖“竣工图”标志章，即作为竣工图，（竣工图标志章的规格尺寸统一为 80mm*50mm）。 （二）、凡在施工中的一般性变更，能够在原设计施工图上加以修改补充的，可不重新绘制竣工图，由设计单位在原CAD图上更改，注明修改单日期、字、号、条，盖上竣工图章后即作为竣工图。修改完成后，设计单位加盖竣工图章。 （三）、凡项目修改、结构改变、工艺改变、平面布置改变以及发生其它重大改变而不宜在原施工设计图上进行修改补充的，应局部或全部重新绘制竣工图。重新绘制的（包括电脑绘制的）竣工图，图签栏中的图号应清楚带有“建竣、结竣、水竣、电竣……”“或竣工版”等字样。 （四）、竣工图图幅应按GB／T10609．3要求统一折叠。 （五）、编制竣工图总说明及各专业的编制说明，叙述竣工图编制原则、各专业目录及编制情况． （六）、所有竣工图应由设计单位逐张加盖并签署竣工图章．竣工图章中的内容填写应齐全、清楚，不得代签。 三、竣工图图纸内容 （一）、图纸目录中应包含：项目名称、建设单位、设计单位、档案号、工程号、图纸序号、图幅、图别及出图日期等。 （二）、设计说明包含：竣工设计依据和竣工设计要求，各专业设计说明（绿化竣工说明、景观给排水竣工设计说明、景观工程电气竣工设计说明），竣工图范围、标高关系、在施工过程中变更需特别说明的情况、用地指标（总占地面积、建筑占地面积、绿地面积、道路面积、铺地面积、水体面积、绿地率）。 （三）、总图：根据现场如实的定位出各建筑之间的位置和整个施工现场外围红线的位置，以保证施工总面积的正确。总图上所要表达出：建筑栋号；主要车行道路；景观内园路，小园路道路；小品大样底平面图；排水设施（雨篦子位置）；配套设施（坐凳，垃圾筒，成品花盆等）。 （四）、铺装图：按合适的比列在总图的基础上如实的反映出铺装面积。地面各种铺装以面积计算（可分为规则形状和不规则形状计算）。路沿石.条石.压顶板都按m计算。涉及到踏步侧立面，平台立面的铺装需画断面表示，在铺装总图上需文字说明。 （五）、植物图：根据现场苗木定位，参看现场提供的入库数据（含损耗或其他原因，并不一定和现场数量吻合），对于乔木在图纸上正确的表示出名称，数量，胸径，高度，冠幅。灌木球只要正确的表示出名称，数量，高度，冠幅。灌木和地被按m2?计算，需反映出每m2平均数量（平均数量按每10?m2或每100?m2数计算综合取平均值）。图纸上所表达的植物数量和规格需和植物名录表所表示的数量和规格相吻合。
！ 竣工图类型内容与要求 竣工图是建筑工程竣工档案的重要组成部分，是工程建设完成后主要凭证性材料，是建筑物真实的写照，是工程竣工验收的必备条件，是工程维修、管理、改建、扩建的依据。各项新建、改建、扩建项目均必须编制竣工图。 1、编制要求 凡按施工图施工没有变动的，由竣工图编制单位在施工图图签附近空白 处加盖并签署竣工图章。 凡一般性图纸变更，编制单位可根据设计变更依据，在施工图上直接改 绘，并加盖及签署竣工图章。 凡结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变及图面变更超过40%的，应重新绘制竣工图。重新绘制的图纸必须有图名和图号，图号可按原图编号。 [ 编制竣工图必须编制各专业竣工图的图纸目录，绘制的竣工图必须准确、清楚、完整、规范、修改必须到位，真实反映项目竣工验收时的实际情况。 用于改绘竣工图的图纸必须是新蓝图或绘图仪绘制的白图不得使用复印的图纸。 竣工图编制单位应按照国家建筑制图规范要求绘制竣工图使用绘图笔或签字笔及不退色的绘图墨水。 2、主要内容 竣工图应按单位工程，并根据专业、系统进行分类和整理。 竣工图包括以下内容： 工艺平面布置图等竣工图 建筑竣工图、幕墙竣工图 … 结构竣工图、钢结构竣工图 建筑给水、排水与采暖竣工图 燃气竣工图 建筑电气竣工图 智能建筑竣工图（综合布线、保安监控、电视天线、火灾报警、气体灭水等） 通风空调竣工图 地上部分的道路、绿化、庭院照明、喷泉、喷灌等竣工图 地下部分的各种市政、电力、电信管线等竣工图 ； 3、竣工图的类型 利用施工蓝图改绘的竣工图 在二底图上修改的竣工图 重新绘制的竣工图 4、竣工图绘制要求 利用施工蓝图改绘的竣工图 在施工蓝图上一般采用杠（划）改、叉改法，局部修改可以圈出更改部位，在原图空白处绘出更改内容，所有变更处都必须引划索引线，并注明更改依据。在施工图上改绘，不得使用涂改液涂抹、刀刮、补贴等方法修改图纸。具体的改绘方法可视图面、改动范围和位置、繁简程度等实际情况而定，以下是常见改绘方法的举例说明。 取消的内容 —
竣工图绘制注意要点 接到图纸先根据现场确定总平图（base）,将园路框架等改动的地方定位出来，一般以建筑为准，修改Base总平图（包括尺寸）。Base图完成后，输入PU命令，清理完再保存。注意图层的区分，参照制图模板。所有的图纸一般都是在模型空间作图，在布局空间标注/插入相应图框（一般一套图纸用2种图幅图框），按比例缩放。不允许直接在施工图上制图。应先备份原始图纸才能开始制图。 绿化图纸 乔灌木图里一般一个图例代表一种植物，不重复使用。 苗木规格需参照合同预算的规格，预算清单里没有的规格再另外规类。 1.将改好的Base图插入，base底图颜色均改为8＃（灰），关闭铺装图层（L－paving-hatch），在模型空间作图，将植物图例模板复制过来。注意按图层作图。另外在布局空间插入合适的图框。 2.每种植物一个图例，注意分图层标注（亦可将原来模板上字体复制） 3.植物标注尽量拉到建筑，道路，水体等地方，标注线条最好不交叉，不重叠，斜度统一（一般45度左右） 4.种植稀疏的可在同一张图纸上表现，乔木灌木球若比较密，则需分开（乔木一张，灌木球一张），但乔木灌木球图例画在同一张图纸上，标注文字分别在不同的图层即可。 5.作图在模型空间。字体大小按打出来字高为2.5－3设置，若出图比例为1：300，则字高设为750或900。依次类推。插入图框也用外部参照，再进行比例缩放。 6.每块绿地单独标注，一般情况不标在一起。所有的灌木球都需注明‘球’，例如：海桐球，红继木球等。 7.植物位置与现场位置要大概相同（方便核对），数量一定不能少。 8.地被形状，位置也应与现场一致，以便图纸面积与量出的结果相对应。 9.量地被时，长度×宽＝面积，再乘每平方的密度，得出总数。 密度测量时多取几处，然后取平均值（兼顾里外）；量蓬径时，取最大的地方测量，也最好量几处；棕榈科植物量干高（干H），指从地面开始至新芽长出来的位置。 10．苗木统计可用Find 命令查找（每次点击‘查找下一次’出现的数字均要算），可将数量用EXCEL统计，不易出错。 或使用Li命令（前提是，绿化标注时需要用逗号隔开，如：
7、项目竣工文件的编制 7.1项目施工及调试完成后，施工单位应根据工程实际情况和行业规定、标准以及合同规定的要求编制项目竣工文件。 7.2竣工文件由施工单位负责编制，监理单位负责审核。主要内容有：施工综合管理文件、测量文件、原始记录及质量评定文件、材料（构、配件）质量保证及复试文件、测试（调试）及随工检查记录、建筑、安装工程总量表、工程说明、竣工图、重要工程质量事故报告等。 7.3竣工文件质量要求 7.3.1各类归档文件材料必须用纸规范、字迹清楚、图样清晰、图表整洁、整齐，各级签字手续齐全、无漏缺。 7.3.2竣工文件以及施工过程中各种原始记录，原始签证书、鉴定书等文件用纸规格统一为：A4纸（210mm×297mm）和A3纸（420mm×297mm）。若原始记录纸张尺寸小于A4纸的，应按A4纸规格尺寸裱贴补齐作为原件，且不得影响记录内容的查看。 7.3.3各类归档文件材料必须采用耐久性强的书写材料（如：碳素墨水、蓝黑墨水）进行书写、绘制；不得使用易褪色的书写材料（如：铅笔、纯蓝墨水、圆珠笔、红墨水、复写纸等）书写、绘制。 7.3.4归档的原件必须为原始记录，对于由易褪色的材料（如:复写纸、热敏纸等）形成的文件材料，应制作复制件，并与原件一起归档，排列时，复制件在前，原件在后。 7.3.5各种施工记录表格、验收签证等归档时，签字栏必须签署全名，不得用简称和用印章代替。 7.3.6有电子文档的，电子文件应以光盘为储存介质（使用不可擦除型光盘），归档时应提供一式二套,与纸质文档一并归档。 7.3.7合同、协议书应保证归档一套正本、一套副本，并且附件必须齐全。招投标文件中，中标单位的投标书必须保证归档一套正本、一套副本。 7.4竣工图的编制要求 7.4.1编制竣工图的图纸必须采用新蓝图。 7.4.2 竣工图的编制必须准确反映工程结构实际情况、施工真实状况、隐蔽工程的真实建筑结构状况、工程特征、设计变更、结构变更、现场商洽、材料变更、材料代用等基本情况。
竣工图绘制更改要求 竣工图是建筑工程竣工档案的重要组成部分，是工程建设完成后主要凭证性材料，是建筑物真实的写照，是工程竣工验收的必备条件，是工程维修、管理、改建、扩建的依据。各项新建、改建、扩建项目均必须编制竣工图。 竣工图绘制工作应由建设单位负责，也可由建设单位委托施工单位、监理单位或设计单位。 一、编制要求 1.1凡按施工图施工没有变动的，由竣工图编制单位在施工图图签附近空白处加盖并签署竣工图章。 1.2凡一般性图纸变更，编制单位可根据设计变更依据，在施工图上直接改绘，并加盖及签署竣工图章。 1.3凡结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变及图面变更超过40%的，应重新绘制竣工图。重新绘制的图纸必须有图名和图号，图号可按原图编号。 1.4编制竣工图必须编制各专业竣工图的图纸目录，绘制的竣工图必须准确、清楚、完整、规范、修改必须到位，真是反映项目竣工验收时的实际情况。 1.5用于改绘竣工图的图纸必须是新蓝图或绘图仪绘制的白图，不得使用复印的图纸。 1.6竣工图编制单位应按照国家建筑制图规范要求绘制竣工图，使用绘图笔或签字笔及不退色的绘图墨水。 二、主要内容 2.1竣工图应按单位工程，并根据专业、系统进行分类和整理。 2.2竣工图包括以下内容： 工艺平面布置图等竣工图 建筑竣工图、幕墙竣工图 结构竣工图，钢结构竣工图 建筑给水、排水与采暖竣工图 燃气竣工图 建筑电气竣工图 智能建筑竣工图（综合布线、保安监控、电视天线、火灾报警、气体灭火等） 通风空调竣工图 地上部分的道路、绿化、庭院照明、喷泉、喷灌等竣工图 地下部分的各种市政、电力、电信管线等竣工图 三、竣工图类型及绘制 3.1竣工图的类型： 1利用施工蓝图改绘的竣工图； 2在二底图上修改的竣工图； 3重新绘制的竣工图； 4用CAD绘制的竣工图。 3.2竣工图绘制要求 1利用施工蓝图改绘的竣工图 在施工蓝图上一般采用杠（划）改、叉改法，局部修改可以圈出更改部位，在原图空