陕西水洗砂生产线项目可行性研究报告
规划设计/投资分析/产业运营
报告摘要说明
近些年来，砂石的紧缺促使大家不得不把目标转向海沙，但是海沙含
盐度大，清洗海沙费时、费水、不经济实惠。于是大家自然就想起了一种
更加经济实惠的途径，用机制水洗沙来取代河砂。机制水洗沙也就是将岩
石破碎成砂，再通过洗沙设备等展开清洗除杂获得的一种人工砂。
风化砂一般颗粒呈棱角状，强度较弱，大小不一，常被用作建筑用料，但是风化砂里含有一定量的细土粒、石粉及其它杂质，若不除去，无法满
足使用要求。由于建筑用砂的要求很高，所以风化沙水洗的环节尤为重要，将风化砂清洗以后的品质更高，用料范围更广，所以风化沙必须进行水洗。
该水洗砂项目计划总投资12029.60万元，其中：固定资产投资9297.07万元，占项目总投资的77.28%；流动资金2732.53万元，占
项目总投资的22.72%。
本期项目达产年营业收入22526.00万元，总成本费用17563.47
万元，税金及附加216.15万元，利润总额4962.53万元，利税总额5863.17万元，税后净利润3721.90万元，达产年纳税总额2141.27万元；达产年投资利润率41.25%，投资利税率48.74%，投资回报率
30.94%，全部投资回收期4.73年，提供就业职位410个。
水洗烘干沙是一种以普通沙为原料经过晾干、过筛、分目、去杂再晾干等一系列工序，制成的专门用在建筑保温沙桨、铸造、污水处理、人造砂滩等行业的一种建筑材料。
水洗砂指的是一种天然的硅砂，经水洗、分级而成的原砂，其含泥量（质量分数）≤1.0%。
陕西水洗砂生产线项目可行性研究报告目录
第一章项目总论
第二章市场分析、调研
第三章主要建设内容与建设方案
第五章土建工程
第六章公用工程
第七章原辅材料供应
第八章工艺技术方案
第九章项目平面布置
第十章环境保护
第十一章安全管理
第十二章风险应对说明
第十三章节能可行性分析
第十四章项目实施安排
第十五章投资方案
第十六章项目经营收益分析
第十七章项目招投标方案
附表1：主要经济指标一览表
附表2：土建工程投资一览表
附表3：节能分析一览表
附表4：项目建设进度一览表
附表5：人力资源配置一览表
附表6：固定资产投资估算表
附表7：流动资金投资估算表
附表8：总投资构成估算表
附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表
附表11：总成本费用估算一览表
附表12：利润及利润分配表
附表13：盈利能力分析一览表
第一章项目总论
一、项目建设背景
风化砂一般颗粒呈棱角状，强度较弱，大小不一，常被用作建筑
用料，但是风化砂里含有一定量的细土粒、石粉及其它杂质，若不除去，无法满足使用要求。由于建筑用砂的要求很高，所以风化沙水洗
的环节尤为重要，将风化砂清洗以后的品质更高，用料范围更广，所
以风化沙必须进行水洗。
根据市场调查显示，砂石骨料的价格大幅度上涨，砂石料供应量
远远不能满足市场的需求，因砂石短缺导致搅拌站停产的事情屡见不鲜，风化砂生产原料成本低，经过水洗以后，含有的杂质少，粒形优异，应用行业范围广，目前市场的水洗风化砂已经卖到了150元/吨，
面临有价无市的砂石市场，投资风化沙生产带来的利润可想而知。
市场上的水洗风化砂设备有很多种，常用的是轮式洗砂机（单轮、双轮、三轮）和螺旋洗砂机（单螺旋、双螺旋），不仅能够把风化砂
里的树叶、草根、细土粒、石粉等杂质清洗掉，而且可以洗去附在风
化砂表面的的杂质，从而提高砂子的质量。
二、报告编制依据
1、《产业结构调整指导目录》。
2、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。
3、《建设项目经济评价细则》（2010年本）。
4、国家现行和有关政策、法规和标准等。
5、项目承办单位现场勘察及市场调查收集的有关资料。
6、其他有关资料。
三、项目名称
陕西水洗砂生产线项目
四、项目承办单位
xxx（集团）有限公司
五、项目选址及用地综述
（一）项目选址方案
项目选址位于xxx产业集聚区,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。
陕西，简称陕或秦，中华人民共和国省级行政区，省会西安，位于中国内陆腹地，黄河中游，东邻山西、河南，西连宁夏、甘肃，南抵四川、重庆、湖北，北接内蒙古，介于东经105°29′—111°15′，北纬
31°42′—39°35′之间，总面积20.56万平方千米。中国经纬度基准点大地原点和北京时间国家授时中心位于该省。陕西省地势呈南北高、中间低，由高原、山地、平原和盆地等多种地貌构成，其中黄土高原占全省土
地面积的40%，地跨黄河、长江两大水系，横跨三个气候带，陕北北部长城沿线属中温带季风气候，关中及陕北大部属暖温带季风气候，陕南属北亚
热带季风气候。陕西是中华民族及华夏文化的重要发祥地之一，有西周、秦、汉、唐等14个政权在陕西建都。2019年，陕西省下辖10个地级市
（其中省会西安为副省级市）、30个市辖区、6个县级市、71个县，常住
人口3876.21万人，实现地区生产总值（GD）25793.17亿元，其中，第一
产业增加值1990.93亿元，第二产业增加值11980.75亿元，第三产业增加
值11821.49亿元，人均生产总值66649元。
（二）项目用地规模
项目总用地面积33503.41平方米（折合约50.23亩），土地综合
利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照水洗砂行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。
六、土建工程建设指标
项目净用地面积33503.41平方米，建筑物基底占地面积17237.50平方米，总建筑面积55950.69平方米，其中：规划建设主体工程44387.96平方米，项目规划绿化面积2972.87平方米。
七、产品规划方案
根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：水洗砂xxx单
位/年。综合考xxx（集团）有限公司企业发展战略、产品市场定位、
资金筹措能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经
验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、xxx（集团）有限公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入
而出”原则提出产能发展目标。
八、投资估算及经济效益分析
（一）项目总投资及资金构成
项目预计总投资12029.60万元，其中：固定资产投资9297.07万元，占项目总投资的77.28%；流动资金2732.53万元，占项目总投资
的22.72%。
（二）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（三）项目预期经济效益规划目标
项目预期达产年营业收入22526.00万元，总成本费用17563.47
万元，税金及附加216.15万元，利润总额4962.53万元，利税总额5863.17万元，税后净利润3721.90万元，达产年纳税总额2141.27万元；达产年投资利润率41.25%，投资利税率48.74%，投资回报率
30.94%，全部投资回收期4.73年，提供就业职位410个。
九、项目建设单位基本情况
（一）公司概况
展望未来，公司将围绕企业发展目标的实现，在“梦想、责任、
忠诚、一流”核心价值观的指引下，围绕业务体系、管控体系和人才
队伍体系重塑，推动体制机制改革和管理及业务模式的创新，加强团
队能力建设，提升核心竞争力，努力把公司打造成为国内一流的供应
链管理平台。
公司始终秉承“集领先智造，创美好未来”的企业使命，发展先
进制造，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，贴近客户需求，助力中国智造，持续为社会提供先进科技，覆盖上下游业务领域
的行业综合服务商。公司致力于创新求发展，近年来不断加大研发投入，建立企业技术研发中心，并与国内多所大专院校、科研院所长期
合作，产学研相结合，不断提高公司产品的技术水平，同时，为客户
提供可靠的技术后盾和保障，在新产品开发能力、生产技术水平方面，已处于国内同行业领先水平。
为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。公司自成立以来，一直奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量
方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务
等整个流程中。公司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统，确
保了品质的稳定性，赢得了客户的肯定。公司以生产运行部、规划发
展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术
研发团队。研发团队现有核心技术骨干十余人，均有丰富的科研工作
经验及实践经验。公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。
（二）公司经济效益分析
上一年度，xxx投资公司实现营业收入13435.51万元，同比增长23.58%（2563.48万元）。其中，主营业业务水洗砂生产及销售收入为11351.82万元，占营业总收入的84.49%。
根据初步统计测算，公司实现利润总额2949.94万元，较去年同
期相比增长619.47万元，增长率26.58%；实现净利润2212.45万元，较去年同期相比增长268.84万元，增长率13.83%。
十、主要经济指标
主要经济指标一览表
第二章市场分析、调研
一、水洗砂行业发展概况
水洗砂指的是一种天然的硅砂，经水洗、分级而成的原砂，其含
泥量（质量分数）≤1.0%。
硅砂，又名二氧化硅或石英砂。是以石英为主要矿物成分、粒径
在0.020mm-3.350mm的耐火颗粒物，根据开采和加工方法的不同分为
人工硅砂及水洗砂、擦洗砂、精选（浮选）砂等天然硅砂。
水洗砂是天然砂送入洗砂机进行清洗，清洗后的成品就是天然砂，砂石原料通过水洗的过程，能使其成品粒度得到有效的规范，成品粒
度可按用户的需求进行组合和分离出各种规格的沙子。
水洗砂实际上是一种非金属矿物质，一种坚硬、耐磨、化学性能
稳定的硅酸盐矿物，其主要的矿物成分是SiO2。
水洗砂的颜色主要呈现是灰白色跟灰黄色，可以根据其规格分为
中细砂、中粗砂、粗砂、砂砾层、砾石层组成。其主要规格有：4-8目、8-16目、16-30目、30-60目、40-70目、70-100目等。
二、水洗砂市场分析预测
水洗烘干沙是一种以普通沙为原料经过晾干、过筛、分目、去杂再晾干等一系列工序，制成的专门用在建筑保温沙桨、铸造、污水处理、人造砂滩等行业的一种建筑材料。
类别比较多,市场上常见的:石英砂烘干砂铸造石英砂高纯石英砂普通石英矿精制石英砂高纯硅石英砂
用途:制造玻璃,耐火材料,冶炼硅铁,冶金熔剂,陶瓷,研磨材料,铸造,建筑.铸造沙、烘干沙、水洗沙是专门用在建筑保温沙桨、铸造、污水处理、人造砂滩等行业。烘干河沙，是从河里捞出来经过加工，晾干，分号均匀，包装，然后售出去。主要用于建筑，水泥制品，还可以用于灭火，室内装修，工程建筑。
河沙是石在自然状态下，经水的作用力长时间反复冲撞、摩擦产生的，其成份较为复杂、表面有相对光滑性，杂质含量多，而石英砂采自石英矿床，经机械破碎、磨细，在机械力的作用下，成不规则的多菱角形状，与水泥浆料形成较强的粘接力，加强浆料的抗折、抗压强度，有利于聚苯颗粒保温浆料整体强度的提高。水洗烘干沙经过砂滤,反洗等程序后可以用作污水处理。
二、水洗砂行业发展趋势分析
近些年来，砂石的紧缺促使大家不得不把目标转向海沙，但是海
沙含盐度大，清洗海沙费时、费水、不经济实惠。于是大家自然就想
起了一种更加经济实惠的途径，用机制水洗沙来取代河砂。机制水洗
沙也就是将岩石破碎成砂，再通过洗沙设备等展开清洗除杂获得的一
种人工砂。
机制水洗沙主要是通过破碎机、制砂机和其它附属设备将岩石破
碎成砂，再通过洗沙设备等展开清洗除杂获得的一种人工砂；
河沙是天然石材在自然状态下，经水的作用力长久频繁冲撞、摩
擦形成的一种非金属矿沙。但受制于环保等因素，天然砂成本变得越
来越高，且已经不能满足日益增加的建筑市场需求。在这种情况下，
机制砂便应运而生。
天然砂鉴于多年的挖掘，资源量越来越少，供过于求，价格暴涨，且供货和品质现已得不到保障；而机制水洗沙原料充沛，只要有石头
的地区就可以制作机制砂，像建筑废弃物(建筑垃圾)、砂砾石尾料、
边角废料、石屑、石渣、矿山尾矿等都可以成为机制水洗沙原料，存
货量大，供货稳定。
虽然说机制水洗砂在各地的价格各有不同，但总体都比河沙低许多，与河沙相比，机制水洗砂每吨低20元左右。另外，机制砂的利润
也颇为乐观，以2000吨/天的产值并按照现在市场价来测算，每个月
预估毛利润一百万元以上。而且近段时间，有关政府还出台了许多扶
持政策，这也就是沙场为什么暴利的具体因素。
通常情况下，一整套机制水洗砂机设备具体包含有给料机、破碎机、制砂机、直线振动筛、带式输送机、洗沙设备等，如果原料是碎
石子，可不经破碎机，直接送至制砂机就可产出机制砂。当然，如果
你有条件的话，也可以直接上移动式制砂机+洗沙设备，这种操作起来
更方便，相对价格也比较贵。
当然在现阶段这个大环境中，只有实现环保，才能一路绿灯通行！绿色制砂已然成为制砂行业发展的必然趋势。
第三章主要建设内容与建设方案
一、主要建设内容与规模
（一）主要建设内容
1、该项目总征地面积33503.41平方米（折合约50.23亩），其中：净用地面积33503.41平方米（红线范围折合约50.23亩）。项目
规划总建筑面积55950.69平方米，其中：规划建设主体工程44387.96平方米，计容建筑面积55950.69平方米；预计建筑工程投资3944.15
万元。
2、配套建设相应的公用辅助工程设施。
3、购置主要生产工艺设备，组建相关的生产车间及生产经营管理
部门。
4、对生产过程中产生的废气、废水、噪声、固废等进行有效治理。
（二）项目土建工程方案
1、该项目主要土建工程包括：生产工程、辅助生产工程、公用工程、总图工程、服务性工程（办公及生活）和其他工程六部分组成。
主要建设内容包括：生产车间、辅助车间、仓储设施（原料仓库和成
品仓库）等配套工程和办公室、职工宿舍、围墙、厂区道路及绿化等。
2、本期工程项目预计总建筑面积55950.69平方米，其中：计容
建筑面积55950.69平方米，计划建筑工程投资3944.15万元，占项目
总投资的32.79%。
3、本期工程项目建设规划建筑系数51.45%，建筑容积率1.67，
建设区域绿化覆盖率5.31%，固定资产投资强度185.09万元/亩。
（三）设备购置方案
1、该项目需购进先进的生产设备、检测设备、环保设备、安全设
施及相关配套设备，设备选型遵循“性能先进、质量可靠、价格合理”的原则，需要购置生产专用设备和检测设备等先进的工艺装备，确保
项目的生产及产品检验的需要。
2、项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计78台（套），设备购置费3413.93万元。
二、产品规划方案
（一）产品放方案
1、该项目主要从事水洗砂的生产和销售业务，根据国家有关产业
政策和国内外市场对水洗砂需求预测分析，综合考虑产品市场定位、
产能发展需要、资金状况、技术条件、销售渠道、销售策略、管理经
验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、
公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项目按照规
模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”的原则提
出产能发展规划。
2、项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资
源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项
目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。该项目主要产品为水
洗砂，具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整，各年生产纲领
是根据人员及装备生产能力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时，把产量和销量视为一致，本报告将按照初步产品方案进行测算，
根据确定的产品方案和建设规模及预测的水洗砂产品价格根据市场情况，确定年产量为xxx，预计年产值22526.00万元。
（二）营销策略
项目承办单位计划在项目建设地建设项目，具有得天独厚的地理
条件，与xx省同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展相关产业前景广阔。undefined
在今后的生产经营过程中，根据国内外市场的供求形势，积极拓
宽产品营销范围，随着销售市场的不断扩大，相应扩大其生产能力，