建筑工程施工质量验收资料
（DT:电梯分部工程）
档号 10025878-00200
档案馆代号
案卷提名海亮.香榭里
编制单位康力电梯股份有限公司
苏州分公司
编制日期2015 年 05 月 11 日
密级保管期限
共卷第卷江苏省建设工程质量监督总站编制
目录
序号编号名称页码备注DT1电梯分部工程验收资料
DT 1.1电梯分部工程质量验收记录1
DT 1.2电梯工程质量控制资料检查记录2
DT 1.3电梯工程观感质量检查记录3
DT2工程质量控制资料
DT 2.1土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录
DT 2.2设备开箱检验记录4
DT 2.3隐蔽工程验收记录5
DT 2.4线路（设备）绝缘电阻测试记录6
DT 2.5接地电阻测试记录7
DT 2.6负荷试验、安全装置检查记录8
DT 2.7电梯运行记录9
电梯安全检验报告
DT3电梯子分部工程质量验收记录
DT 3.1电力驱动曳引式或强制式电梯子分部工程质量验收记录10
DT 3.1.1设备进厂验收记录11
DT 3.1.2土建交接检验质量验收记录12-1-2
DT 3.1.3驱动主机、液压电梯液压系统分项工程质量验收记录13
DT 3.1.4导轨分项工程质量验收记录14
DT 3.1.5门系统分项工程质量验收记录15
DT 3.1.6轿厢（平衡重）、安全部件分项工程质量验收记录16
DT 3.1.7悬挂装置、随行电缆、补偿装置分项工程质量验收记录17
DT 3.1.8电气装置分项工程质量验收记录18
DT 3.1.9电梯驱动电梯整机安装验收19-1-2
电梯分部质量验收记录DT1.1
工程名称苏州海亮房地产有限公司（海亮香榭里）
安装地点苏州市相城区喜庆路
监理（建设）单位
监理工程师 /
项目负责人
子分部工程名称
检验结果
合格不合格
设备号梯号安装单位
10025878-00200L20康力电梯股份有限公司苏州分公司合格
验收结论：
监理（建设）单位
总监理工程师：
（项目负责人）
2014 年 10月 20日
电梯工程质量控制资料检查表DT1.2
工程名称序号苏州海亮房地产有限公司
资料名称
施工单位
份数
康力电梯股份有限公司苏州分公司
核查意见核查人
1土建布置图纸会审、交接、设计变更、洽商记录
2设备出厂合格证书及开箱检验记录1符合
3隐蔽工程验收记录1符合
4施工记录
5负荷试验、安全装置检查记录1符合
6接地、绝缘电阻测试记录1符合
7分项、分部工程质量验收记录1符合
8电梯安全检验报告1符合
验收结论：
检查结论：
合格
施工单位项目经理：总监理工程师：
2014 年 10月 20日（建设单位项目负责人）
2014年 10月 20日
电梯工程观感质量检查记录DT1.3
工程名
苏州海亮房地产有限公司施工单位康力电梯股份有限公司苏州分公司称
质量评价
序号项目
1运行、平层、开关门
2门扇、门地坎
3机房
4导轨支架
5底坑
6轿顶、轿内
扶梯、自动人行道梯级、踏板、7
围裙板
8胶带、扶手
抽查情况
√√√√√√√√√√
√√√√√√√√√√
√√√√√√√√√√
√√√√√√√√√√
√√√√√√√√√√
√√√√√√√√√√
好一般差
好
好
好
好
好
好
9层门、信号系统
√√√√√√√√√√好
10观感质量综合评价好
合格
总监理工程师：
施工单位项目经理：（建设单位项目负责人）
年月日2014年10月20日
材料报检附表
海亮 . 香榭里苏州海亮房地产康力电梯股份有限
工程名称建设单位施工单位
有限公司公司苏州分公司分项工程名称电梯开箱日期2014 年8月20日
序附件
设备名称规格编号外表面状况
号名称数量
1曳引机FGT-W36完好
2限速器XSQ115-136完好
3轿厢S820/8306完好
4厅门210/10/4025完好
5缓冲器YH/8012完好
6控制柜e-com6完好
7门机BST7完好
8导轨T756完好
9安全钳AQ111-0112完好
10其它零
完好部件
开箱记录：
经开箱清点无缺损件，外表面完好。
建设（监理）电梯设备安装单位代表供应商单位代表
电梯工程隐蔽验收记录DT2.3工程名称海亮 . 香榭里施工单位康力电梯股份有限公司苏州分公司
隐蔽内容及部位：
电梯机房曳引机底座梁，两头用膨胀螺丝牢固的固定在混凝土墙里，其埋入深度与图纸相符。
检查结果：
墙体宽度为240mm，工字钢埋入墙体190mm，其埋入深度符合国标要求>75MM，进墙一半加20mm 以上。
验收意见
合格
专业施工负责人：总监理工程师：
项目经理：（建设单位项目负责人）
2014年10 月20 日2014年10月20日
线路（设备）绝缘电阻测试记录DT2.4工程名称海亮 . 香榭里建设单位苏州海亮房地产有限公司
分项名称电梯施工单位康力电梯股份有限公司苏州分公司
额定工作电压380V仪表型号ZC25-4
试验电压等级500V
单元（层次）25/25/25
回路或设
阻值备编号
相别
A －B.C.O. 地160
B－ A.C.O. 地150
C－ A.B.O. 地160
O－地
单元（层次）
回路或设
阻值备编号
相别
A －B.C.O. 地
B－ A.C.O. 地
C－ A.B.O. 地
O－地
检查结果：
经测试线路电阻均符合要求。
专业技术负责人：质检员：测验人：2014 年 10月 20日
验收意见：
专业监理工程师（建设单位项目负责人）年月日
电梯接地电阻测试记录DT2.5工程名称海亮 . 香榭里建设单位苏州海亮房地产有限公司
敷设类别焊接暗敷施工单位康力电梯股份有限公司苏州分公司
仪表型号ZC29B-2测试环境温度
接地类别设计值实测值季节系数检测结果（Ω）备注
重复接地 MEB< 1 Ω0.2 1.30.3
重复接地 MEB< 1 Ω0.3 1.30.4
重复接地 MEB< 1 Ω0.4 1.30.5
测试布置简图：（注明测试点位置方向）
检查意见：
电梯接地电阻经测试符合设计要求。
技术负责人：质检员：测试人：2014年10月20日
验收意见：
专业监理工程师（建设单位项目负责人）：2014 年 10月 20日
电梯工程负荷试验、安全装置检查记录DT2.6工程名称海亮 . 香榭里施工单位康力电梯股份有限公司苏州分公司
概况
本梯已进行过空载，荷载50%、 100%，超载 110%的试验。
检查记录：
主电源开关及照明均正常，轿顶、地坑安全开关、安全钳开关、上下极限开关，报警装置均试验安全可靠，
荷载试验均符合国家标准。
合格
施工单位项目经理：
2014 年10 月20 日监理工程师：
（建设单位项目负责人）
2014 年10 月20 日
电梯运行记录DT2.7工程名称海亮 . 香榭里施工单位康力电梯股份有限公司苏州分公司
试验时载重试验时间（分）试
试验事项
验额定值结
试验实际重量（公斤）额定值实测值%果
静客梯、医梯和起重
载量小于 2000公斤20010
试
货梯
验
其它各类梯150********合格负各类梯空载9090合格
载
各类梯504009090合格试
验各类梯1008009090合格超
载
各类梯11010003030合格试
验
检查情况：
电梯运行负载测试各项都符合要求。
监理工程师：
（建设单位项目负责人）检测单位：
施工项目经理：试验人员：
电力驱动曳引式或强制式电梯子分部工程质量验收记录DT3.1工程名称
海亮 . 香榭里
安装地点苏州市相城区喜庆路
产品合同号 /安装合同号SA00140821梯号L19
安装单位康力电梯股份有限公司苏州分公司项目负责人
监理工程师 /
监理（建设）单位
项目负责人
检验结果序
分项工程名称
号合格不合格1安全钳合格
2缓冲器合格
3曳引机合格
4限速器合格
验收结论
安装单位监理（建设）单位
参
加
验
收合格
单
位
总监理工程师（项目负责人）：项目负责人：2014年 10月 20日
2014 年 10月 20日
设备进场验收记录表DT3 .1.1工程名称海亮 . 香榭里安装地点苏州市相城区喜庆路安装单位康力电梯股份有限公司苏州分公司项目负责人戴学平
电梯供应商康力电梯股份有限公司代表庞雄兵
产品合同号 / 安
SA00140821梯号L20装合同号
监理（建设）监理工程师（项目执行标准名单位负责人）称及编号
序号GB50310— 2002 的规定
检验结果
合格不合格
电力驱动的曳引式或强制式电梯随机文件必须包括下列资料：
1.土建布置图；
1 2.产品出厂合格证；
合格
3.门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器的型式试验合格证书
复印件。
主
液压电梯随机文件必须包括下列资料：
1.土建布置图；
2 2. 产品出厂合格证；
控
3.门锁装置、限速器（如果有）、安全钳（如果有）及缓冲
器（如果有）的型式试验合格证书复印件。
自动扶梯、自动人行道必须提供以下资料：
项
1技术资料
1）梯级或踏板的型式试验报告复印件，或胶带的断裂强
度证明文件复印件；
目
32）对公共交通型自动扶梯、自动人行道应有扶手带的断
裂强度证书复印件。
2随机文件
1）土建布置图；
2）产品出厂合格证
随机文件还应包括下列资料：
一
1.装箱单；
2.合格
1安装、使用维护说明书；
般
3.动力电路和安全电路的电气原理图；
项
4.液压电梯应有液压系统原理图。
目
2设备零部件应与装箱单内容相符合格
3设备外观不应存在明显的损坏合格
电梯供应商安装单位建设（监理）单位
参加验收单位
代表：项目负责人：监理工程师：
2014 年 10月 20 日2014 年 10 月20 日2014 年 10月 20日
土建交接验收记录（电力驱动、液压电梯）DT3.1.2
工程名称安装单位施工单位监理（建设）
单位
海亮 . 香榭里安装地点苏州市相城区喜庆路康力电梯股份有限公司苏州分公司项目负责人戴学平康力电梯股份有限公司项目负责人庞雄兵
监理工程师执行标准名
（项目负责人）称及编号
序号GB50310 —2002 的规定
检验结果
合格不合格
主1
2
机房（如果有）内部、井道土建（钢架）结构及布置必须符合电梯土建布
置图的要求
主电源开关必须符合下列规定：
1.主电源开关应能够切断电梯正常使用情况下最大电流；
2.对有机房电梯该开关应能从机房入口处方便地接近；
3.对无机房电梯该开关应设置在井道外工作人员方便接近的地方，且应具有
合格
合格
控必要的安全防护。
井道必须符合下列规定：
项 1.当地坑底面下有人员能到达的空间存在，且对重（或平衡重）上未设有安
全钳装置时，对重缓冲器必须能安装在（或平衡重运行区域的下边必须）
一直延伸到坚固地面上的实心桩墩上；
目
32.电梯安装之前，所有层门预留孔必须设有高度不小于 1.2m 的安全保护围
封，并应保证有足够的强度；
3.当相邻两层门地坎间的距离大于 11m 时，其间必须设置井道安全门，井道安全
门严禁向井道内开启，且必须装有安全门处于关闭时电梯才能运行的
电气安全装置。当相邻轿厢间有相互救援用轿厢安全门时，可不执行本款。
机房（如果有）还应符合下列规定：
1. 机房内应设有固定的电气照明，地板表面上的照度不应小于200lx 。机房
内应设置一个或多个电源插座。在机房内靠近入口的适当高度处应设有一
个开关或类似装置控制机房照明电源。
2.机房内应通风，从建筑物其他部分抽出的陈腐空气，不得排入机房内。
3.应根据产品供应商的要求，提供设备进场所需要的通道和搬运空间。
4.电梯工作人员应能方便地进入机房和或滑轮间，而不需要临时借助于其他
一辅助设施。
5.机房应采用经久耐用且不易产生灰尘的材料建造，机房内的地板应采用防般滑材料。注：此项可在电梯安装后验收。
6.在一个机房内，当有两个以上不同平面的工作平台，且相邻平台高度差不
1
项大于 0.5m 时，应设置楼梯或台阶，并应设置高度不小于 0.9m 的安全防护栏杆。当机房地面有深度大于0.5m的凹坑或槽坑时，均应盖住。供人员活动空间和工作台面以上的净高度不应小于 1.8m。
目
7.供人员进出的检修活板门应有不小于0.8m×0.8m 的净通道，开门到位后应
能自行保持在开启位置。检修活板门关闭后应能支撑两个人的重量（每个
人按在门的任意 0.2m×0.2m 面积上作用1000N 的力计算），不得有永久性
变形。
8.门或检修活板门应有带钥匙的锁，它应从机房内不用钥匙打开。只供运送
器材的活板门，可只在机房内部锁住。
9.电源零线和接地线应分开。机房内接地装置的接地电阻值不应大于4Ω 。
10.机房应有良好的防渗、防漏水保护。合格合格
续表
井道还应符合下列规定：
1.井道尺寸是指垂直于电梯设计运行方向的井道截面沿电梯设计运行方向投
影所测定的井道最小净空尺寸，该尺寸应和土建布置图所要求的一致，允许
偏差应符合下列规定：
1）当电梯行程高度小于等于30m 时为 0～ +25mm；
2）当电梯行程高度大于30m 且小于等于60m 时为 0～+35mm；
3）当电梯行程高度大于60m 且小于等于60m 时为 0～+50mm；
4）当电梯行程高度大于90m 时，允许偏差应符合土建布置图要求。
2.全封闭或部分封闭的井道，井道的隔离保护、井道壁底坑底面和顶板应具有
安装电梯部件所需要的足够强度，应采用非燃烧材料建造，且应不易产生灰
尘。
3.当底坑深度大于 2.5m且建筑物布置允许时，应设置一个符合安全门要求的
一
底坑进口；当没有进入底坑的其他通道时应设置一个从层门进入底坑的永久
般
性装置，且装置不得凸入电梯运行空间。合格2
项
井道应为电梯专用，井道内不得装设与电梯无关的设备、电缆等。井道可装
4.
目
设采暖设备，但不得采用蒸汽和水作为热源，且采暖设备的控制与调节装置
应装在井道外面。
5.井道内应设置永久性电气照明，井道内照度应不得小于 50lx ，井道最高点和
最低点 0.5m 以内应各装一盏灯，再设中间灯，并分别在机房和底坑设置一
控制开关。
6.装有多台电梯的井道内各电梯的底坑之间应设置最低点离底坑地面不大于
0.3m，且至少延伸到最低层站楼面以上 2.5m 高度的隔障宽度方向上隔障与
井道壁之间的间隙不应大于150mm。
当轿顶边缘和相邻电梯运行部件（轿厢、对重或平衡）之间的水平距离不小
于 0.5m，时，隔障应延长贯穿整个井道的高度。隔障的宽度不得小于被保护
的运动部件（或其部分）的宽度每边再各加0.1m。
7.底坑内应有良好的防渗、防漏水的保护，底坑不得有积水。
8.每层楼面应有水平面基准标识。
验收结论
施工单位安装单位建设（监理）单位
参
加
合格
合格
验
收
单
位
监理工程师项目负责人：项目负责人：（项目负责人）：
2014 年 10月 20 日2014 年 10月 20日2014 年 10月 20日
电力驱动主机、液压电梯液压系统分项工程质量验收记录DT3.1.3工程名称海亮 . 香榭里安装地点苏州市相城区喜庆路
安装单位康力电梯股份有限公司苏州分公司项目负责人戴学平
施工单位康力电梯股份有限公司项目负责人庞雄兵
监理（建设）监理工程师
执行标准名称及编号单位（项目负责人）
序号GB 50310 — 2002 的规定
检验结果
合格不合格
主
1紧急操作装置动作必须正常。可拆卸的装置必须置于驱动主机附
合格
控近易接近处，紧急救援操作说明必须贴于紧急操作时易见处。
项
2液压泵站及液压顶升机构的安装必须按土建布置图进行。顶升机
目构必须安装牢固，缸体垂直度严禁大于0.4‰。
1
当驱动主机承重梁需埋入承重墙时，埋入端长度应超过墙厚中心
合格至少 20mm，且支承长度不应小于 75mm 。
电
2制动器动作应灵活，制动间隙调整应符合产品设计要求。合格力
驱
动3驱动主机、驱动主机底座与承重梁的安装应符合产品设计要求。合格驱
动
4驱动主机减速箱（如果有）内油良应在油标所限定的范围内。合格主
一机
20～40mm，通向井道的孔洞
机房内钢线绳与楼板孔洞边间隙应为
般5
四周应设置高度不小于 50mm的台缘。合格
项
目液
1液压管路应可靠联接，且无渗漏现象。
压
电
梯2液压泵站油位显示应清晰、准确。
液
压
系3显示系统工作压力表应清晰、准确。
统
验收结论
安装单位建设（监理）单位
合格
参加验收单位
项目负责人：监理工程师（项目负责人）：
2014 年 10月 20日2014 年 10月 20日
导轨分项工程质量验收记录DT3.1.4
工程名称
安装单位
电梯供应商
产品合同号 /
安装合同号
监理（建设）
单位
序号
主控
1项目
1
2
一3
般
项
目
4
5参加验收单位
海亮 . 香榭里安装地点苏州市相城区喜庆路
康力电梯股份有限公司苏州分公司项目负责人戴学平康力电梯股份有限公司代表庞雄兵
SA00140821梯号L20
监理工程师执行标准名称
（项目负责人）及编号
GB 50310 — 2002 的规定
检验结果
合格不合格导轨安装位置必须符合土建布置图要求。合格
两列导轨顶面间的距离偏差应为：轿厢导轨0～ +2mm；对重导轨
合格0～ +30mm。
导轨支架在井道壁上的安装应固定可靠。顶埋件应符合土建布置
图要求。锚栓（如膨胀螺栓等）固定应在井道壁的混凝土构件上使
合格用，其连接强度与承受振动的能力应满足电梯产品设计要求，混凝
土构件的压缩强度应符合土建布置图要求。
每列导轨工作面（包括侧面与顶面）与安装基准线每5m 的偏差
均不应大于下列数值：
合格轿厢导轨和设有安全钳的对重（平衡重）导轨为0.6mm，不设安
全钳的对重（平衡重）导轨为 1.0mm。
轿厢导轨和设有安全钳的对重（平衡重）导轨工作面接头处不应
有连续缝隙，导轨接头处台阶不应大于0.05mm。如超过应修平，修合格
平长度应大于 150mm。
不设安全钳的对重（平衡重）导轨接头处缝隙不应大于 1.0mm，
合格导轨工作面接头处台阶不应大于0.15mm。
验收结论
安装单位建设（监理）单位
合格
项目负责人：
2014 年 10 月 20 日监理工程师（项目负责人）：
2014 年 10月 20日
门系统分项工程质量验收记录DT3.1.5
工程名称
安装单位电梯供应商
产品合同号 /安装合同号监理（建设）
单位
序号
1主
2控
项
3目
4
1
一
2般
项
3目
4
海亮 . 香榭里安装地点苏州市相城区喜庆路康力电梯股份有限公司苏州分公司项目负责人戴学平
康力电梯股份有限公司代表庞雄兵
SA00140821梯号L20
监理工程师执行标准名称
（项目负责人）及编号
GB 50310 —2002 的规定
检验结果
合格不合格层门地坎至轿厢地坎之间的水平距离偏差为0～ +3mm，且最大距离严禁合格
超过 35mm。
层门强迫关门装置必须动作正常。
合格
动力操纵的水平滑动门在关门开始的1/3 行程之后，阻止关门的力严禁合格
超过 150N。
层门锁钩必须动作灵活，在证实锁紧的电气安全装置动作之前，锁紧元
合格
件的最小啮合长度为 7mm。
门刀与层门地坎、门锁滚轮与轿厢地坎间隙不应小于5mm。合格
层门地坎水平度不得大于2/1000，地坎应高出装修地面2～5mm。合格
层门指示灯盒、召唤盒和消防开关盒应安装正确，其面板与墙面贴实，
合格
横竖端正。
门扇与门扇、门扇与门套、门扇与门楣、门扇与门口处轿壁、门扇下端与
合格
地坎的间隙，乘客电梯不应大于6mm，载货电梯不应大于8mm。
验收结论
安装单位建设（监理）单位
参
加
格
合
验
收
单
位
监理工程师（项目负责人）：项目负责人：
2014 年 10月 20日2014 年 10 月20 日
轿厢（平衡重）、安全部件分项工程质量验收记录DT3.1.6工程名称
安装单位
电梯供应商
产品合同号 /
安装合同号
监理（建设）
单位
序号
轿主1
厢控安
项
1全
目部
2
件
1
轿
厢
2
对
1
一重
2般
项
1目
安2
全
部
3
件
海亮 . 香榭里安装地点苏州市相城区喜庆路康力电梯股份有限公司苏州分公司项目负责人戴学平康力电梯股份有限公司代表庞雄兵
SA00140821梯号L20
监理工程师执行标准名称
（项目负责人）及编号
GB 50310 —2002 的规定
检验结果
合格不合格
当距轿底面在 1.1m 以下使用玻璃轿壁时，必须在距轿底面0.9～1.1m 的高
合格
度安装扶手，且扶手必须独立固定，不得与玻璃有关。
限速器动作速度整定封记必须完好，且无拆动痕迹。合格
当安全钳可调节时，整定封记应完好，且无拆动痕迹。合格
当轿厢有反绳轮时，反绳轮应设置防护装置和挡绳装置。合格
当轿顶外侧边缘至井道壁水平方向的自由距离大于0.3m 时，轿顶应装
合格
设防护栏及警示性标识。
当对重（平衡重）架有反绳轮，反绳轮应设置防护装置和挡绳装置。合格
对重（平衡重）块应可靠固定。合格
限速器张紧装置与其限位开关相对位置安装应正确。合格
安全钳与导轨的间隙应符合产品设计要求。合格
轿厢在两端站平层位置时，轿厢、对重的缓冲器撞板与缓冲器顶面间的距
离应符合土建布置图要求。轿厢、对重的缓冲器撞板中心与缓冲器中心的合格
偏差不应大于 20mm。
4液压缓冲器柱塞铅垂直度不应大于0.5%，充液量应正确。验收
结论
参安装单位建设（监理）单位
加
验
合格
收
单
项目负责人：监理工程师（项目负责人）：
位
2014 年10月 20日2014 年10月 20日
悬挂装置、随行电缆、补偿装置（曳引、强制式）分项工程质量
工程名称
安装单位电梯供应商
产品合同号 /安装合同号监理（建设）
单位
序号
1主
控2项
目3
4
1一
2般
项
目
3
4
验收记录DT3.1.7海亮 . 香榭里安装地点苏州市相城区喜庆路康力电梯股份有限公司苏州分公司项目负责人戴学平康力电梯股份有限公司代表庞雄兵
SA00140821梯号L20
监理工程师执行标准名称
（项目负责人）及编号
GB 50310 —2002 的规定
检验结果
合格不合格绳头组合必须安全可靠，且每个绳头组合必须安装防螺母松动和脱落的
合格
装置。
钢丝绳严禁有死弯。合格
当轿厢悬挂在两根钢丝绳或链条上，且其中一根钢丝绳或链条发生异常
合格
相对伸长时，为此装设的电气安全开关应动作可靠。
随行电缆严禁有打结和波浪扭曲现象。合格
每根钢丝绳张力与平均值偏差不应大于5%。合格
随行电缆的安装应符合下列规定：
1.随行电缆端部应固定可靠。
合格
2.随行电缆在运行中应避免与井道内其他部件干涉。当轿厢完全在缓冲
器上时，随行电缆不得与底坑地面接触。
补偿绳、链、缆等补偿装置的端部应固定可靠。合格
对补偿绳的张紧轮，验证补偿绳张紧的电气安全开关应动作可靠。张紧轮
合格
应安装防护装置。
验收结论
安装单位建设（监理）单位
参
加
格
合
验
收
单
位
监理工程师（项目负责人）：项目负责人：
2014 年 10月 20日2014 年 10 月20 日
Q/ALD xxxxxx电梯有限公司企业标准 档案管理制度 xxxxxx电梯有限公司发布
档案管理制度 1．目的：建立公司档案立卷、归档、整理、保管、利用、销毁等程序，确保公司档案完整、齐全、高质，档案资源得到妥善保管、有效利用和持续补充。 2. 范围：该制度适用于以上环节所涉及的相关部门及个人。 3．职责： 3.1 公司档案由图书档案室（隶属安装分公司）负责公司档案的总体管理，部门资料员负责本部门的立卷归档工作，图书档案室对各部室进行业务上的指导、监督和检查。 3.2 鉴于财务档案的特殊性，公司财务档案（包含各类合同）由财务部自管，图书档案室提供存放点。使用时，由财务部指定专人调档。 3.3 鉴于人事档案的特殊性，公司人事档案由行政部指定专人按集中管理、严格保密的原则进行管理。 4．流程： 4.1 档案分类： 4.1.1档案分类原则： A.将公司档案作为一个整体，具有统一性。 B.档案来源优先原则。 C.档案管理继承性，保持档案的待续型。 4.1.2文书档案：即在公司管理过程中产生的有保存价值的普发性内外部文件。4.1.3财务档案：即在公司经济活动中产生的会计凭证、帐簿和财务报告等具有保存价值的会计核算专业材料。 4.1.4人事档案：即公司员工在应聘、转正、考评等人事活动中形成的反映个人基本情况、工作表现的个人资料。 4.1.5电梯产品档案：即公司从合同签订到交付全过程形成的各项记录（见附表1）。 4.1.6电梯维保档案：即公司在提供维修保养客户服务过程中形成的具有保留和存查价值及特种设备法规要求见证的记录（见附表2）。 4.1.7特种设备标准法规档案：即公司经营活动应依据的标准和法规文本。 4.1.8设备档案：公司生产设备原始技术文件，验收资料，运行使用资料，检定、检修资料。
电梯技术档案管理制度范本 电梯技术档案管理制度范本 1、目的和范围 1.1目的为便于电梯的维护保养，分析电梯故障原因，及时消除电梯事故隐患，了解电梯日常管理的进展情况。 1.2范围规定对电梯所涉有关资料存档、保管、借用等方面的要求。 2、职责 电梯安全管理人员负责电梯档案的收集、管理工作，单位档案室负责电梯档案的存档、保管工作。 3、技术档案管理制度 3.1电梯技术档案的种类： A、电梯随机出厂文件(包括产品出厂合格证、安装使用维护保养说明书、电梯主要部件型式试验报告书、装箱单、机房井道布置图、电气原理图接线图、电梯功能表、主要部件安装示意图、易损件目录); B、电梯开工申报单; C、电梯安装施工记录; D、竣工验收报告; E、特种设备检验检测机构电梯验收报告和定期检验报告; F、日常检查、维护保养记录，大修、改造记录及检验报告; G、运行情况记录和交接班记录; H、事故及故障记录; I、电梯作业人员培训记录; J、同意注册的登记表。 3.2电梯日常安全管理人员及档案管理人员应认真贯彻国家档案工作的方针、政策，做好档案、资料的接收、登记、整理、保管、借阅等事宜，为电梯的安全运行提供准确的信息资料。 3.3电梯安全管理人员应监督电梯作业人员作好各种记录，及时将各种记录移送档案部门保管。 3.4电梯安全管理人员每月应将各种记录送交档案管理部门保管。 3.5有关人员部门需借用电梯资料的应经电梯安全管理人员同意签署意见后向档案管理部门借阅，并按规定作好借阅登记手续，按时归还借阅资料。 3.6电梯的各种资料应按年度由档案管理部门装订成册。 3.7电梯相关资料的销毁应经电梯安全管理人员的允许才可进行。 管理公司（公章） 感谢您的阅读！
(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 第一卷编制依据及规范、规程 第1章编制依据 1.原建筑电子版竣工图（含建筑、结构、水电等） 2.现场踏勘 3.增设电梯施工图纸 我单位施工技术力量、现场周边条件及类似工程施工经验。 第2章施工规范、标准、规程 1.《建筑抗震加固技术规程》JGJ116 - 2009 2.《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ145 - 2004 3.《水泥基灌浆材料施工技术规范》YBT9261- 98 4.《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ147 - 2004 5.《混凝土结构加固设计规范》GB50367-2006
6.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 第二卷工程概况 第1章工程总体概况 本工程新建越王楼选址于唐代越王楼旧址—绵阳龟山之上，越王楼占地面面积为18亩，形成唐文化城中的越王楼公园，龟山西高东低，山顶海拔483.31米，东方红桥头463.19米，相对山高20.12米，与江面高差33.31米。该建筑为框剪结构，主楼±0.000以上共15层，底层层高为6.9M，二层层高为8.7M，三至十三层为4.8M、3.9M交错进行，十四层为5.4M高，十五层为5.7M高。屋顶最高为82.1M。总建筑面积15181.35M2。目前新建的越王楼主体、室外装修以及室内公共部分装修现已基本全部竣工。 第2章新增电梯概况 因建设方设计变更需要，在越王楼的南面回廊层位置（原电梯的背面-G轴北侧 ）增加一部一至十五层电梯（见下图）便于游客观光上下乘坐。
第3章工程特点、重点和难点 1、本工程主体、室内公共部分装饰及外装饰现已竣工，新增电梯位置又处在室外回廊上，与室内楼层存在半层层高高差（室内电梯层站同楼层与室外电梯层站相错半层），室内电梯空间狭小，长件物料无法放置运输，楼梯采光有限且楼梯间防火门开启又不便利（自闭），这些因素极不利于材料的运输和堆放以及成品保护。 2、混凝土结构拆除，原设计结构混凝土板强度为C35但实际强度均在C40以上，造成拆除切割混凝土钻孔效率低下施工进度缓慢。
电梯施工方案
资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。 版本: 文件编号: 电梯改造 施工方案 编制人: 审核人: 批准人: ----------电梯有限公司
资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。 施工方案 一、编制依据: 本方案依据土建井道布置图、产品随机文件、国家有关电梯安装的技术文件、标准、规范《电梯安装验收规范》、《电梯制造与安装安全规范》、《电梯技术条件》、《电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》 ) 等而编制。 二、工程概况: 工程名称: 工程地点: 台数: 楼层: 速度: 速度: 开工日期: 工期: 本工程工序多, 工艺较复杂, 要求高, 需搞好各方面关系, 各有关单位要互相配合, 确保施工安全, 提高安装质量, 按期交付高质量电梯。 三、施工布置: 1 施工准备 1.1施工准备工作流程, 见图 熟悉安装合同 ↓ 熟悉安装工艺文件 ↓ 施工现场以及建筑工程进度了解
↓ 编制施工计划 管理人员施工机具准备暂舍及库房建设电梯开箱编制施工材 料 计 划技术交底机房井道临时用电敷设验收入库加工定货 施工人员验收入库及保管 1.2 前期准备 a) 开工前必须向当地质量技术监督局办理安装告知手续并获得批 准。 b) 现场施工人员的安置。进场前需要总承包商协调提供一个或多个 足够面积的场地, 供我公司搭设备件仓库和暂舍, 同时我公司向工地管理 单位提供各种进场资料。 c) 机房和井道建筑工程的完成。其具体要求: ①结束机房以及井道顶面的工作。 ②曳引机混凝土基础及构架应达到允许安装的强度。 ③井道内建筑部分的模版、脚手架应拆除, 清除废料。 d) 施工用电。由甲方提供符合要求的机房电源及照明。 e) 每台电梯提供一个灭火器、机房通风良好、安装向外开启的防 火门。 f) 电梯设备货物存放以及二次运输。电梯包装箱运至施工现场前, 甲 方提供足够面积的临时周转场地, 以便卸车及转运用。
郑州市项目档案整理规范及要求 第一部分：总体要求 第二部分：建设工程文件归档范围和保管期限表 第三部分：项目档案分类 第四部分：项目档案整理 第一部分：总体要求 一、国家、省、市关于重点建设项目档案管理的规定 1、郑州市人民政府令第184号：郑州市建设项目竣工验收规定（第五、六、七、十四、十五条） 2、专项验收制度：《重大建设项目档案验收办法》 3、登记制度：《国家重点建设项目档案管理登记办法》 4、通知制度：《关于建立郑州市重点建设项目档案专项验收通知制度的通知》 二、参建各方档案工作职责 1、工程代建（使用）单位应将监理、勘察、设计、施工等各参建单位的工程文件材料的收集、整理和归档纳入合同管理，对工程档案的范围、套数、质量、费用、移交时间等提出要求，明确各单位应承担的整理、归档责任。 2、工程代建（使用）单位要对项目档案工作采取有效措施，制定可行的规章制度，实行领导负责制，确定负责领导、部门及档案工作人员，制定可行的规章制度，对工程档案实行统一管理，对参建各单位档案工作实行有效的监督、指导、检查，确保工程档案工作与工程建设同步进行。 3、工程监理单位负责监督、检查工程建设中文件收集、积累和完整、准确、系统情况，审核签认竣工文件；并将自身履行监理职责工作中形成的文件材料经收集、整理向代建（使用）单位移交。 4、勘察、设计单位应按要求将工程建设中自身形成的档案材料经整理后及时向代建单位移交。 5、施工单位形成的档案材料种类多，数量大，应配备专人，对施工各阶段档案材料进行收集，整理，按合同要求将工程档案数量齐备、整理规范，及时向代建（使用）单位移交。 6、参建各单位在档案向代建（使用）单位移交前，要配备档案库房、装具以及采取防火、防盗、防有害生物和温湿度等控制措施，保证档案实体和档案信息的安全。 三、归档的要求 归档：指文件的形成单位完成工作任务后，将形成的文件整理立卷后，按规定向有关单位移交。如：代建单位向市档案馆移交整个项目档案，参建各方向代建单位移交监理、勘察、设施、施工档案。 1、归档的文件材料要齐全、完整、准确、系统。 齐全：齐全是对整体而言。对工程档案整体而言，齐全是把整个工程项目档案全部收集起来；对工程参建各方来说，齐全即是把各单位在工程建设中形成的全部文件材料收集起来，即把各单位归档范围内的文件材料全部收集起来。 完整：完整是对个体而言，把一份文件的正件与附件，印件与底稿等，不缺件，不少页地收集起来。 准确：指文件材料是实际情况的真实反映，图物相符，文电一致。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 升降机(施工电梯)安全使用协议书模板 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方因施工需要，租赁乙方的施工电梯—台。因此，为贯彻落实“安全第一，预防为主”的安全方针，明确双方的安全生产责任，确保升降机（施工电梯）在施工中的安全使用及管理，经甲乙双方协商，签定安全使用协议如下：第一条工程名称及地处位置： 1、工程名称： 2、工程地点： 第二条甲方责任： 1、负责现场升降机（施工电梯）的安全管理和操作人员的安全教育及安全技术交底。 2、在使用机械设备过程中，应严格按照设备的有关规定和操作 规程的要求使用设备，禁止违章指挥。 3、负责协调施工现场各分包单位在设备使用各方面的关系。 4、甲方有权对违反操作规程、违反劳动纪律的操作人员，依照《XXXXXXXXX勺相关要求和罚金标准进行处罚；有权要求调换违反操作规程、违反劳动纪律操作人员。 5、升降机（施工电梯）安装完毕后，必须经甲、乙双方共同验收合格，书面报 经监理方验收合格后，方可正式投入使用。 第三条乙方责任： 1、在升降机（施工电梯）交由甲方使用前，应对设备的安全性能、安全防护 装置等作全面检查，保证甲方安全使用。 2、乙方安排操作人员不少于3人，并指定专人负责，操作人员必须持有效证件上岗，并遵守现场安全规章制度。 3、乙方必须向操作人员进行书面安全技术交底，接收人员必须一一履行签字手续；操作人员在作业时必须落实操作规程、技术措施、安全技术交底和方案的要求。 4、负责升降机（施工电梯）在租赁期间的维修和保养，必须做好交接班记录及班前检
西安市城建档案馆工程资料归档资料清单2016
建筑工程文件归档材料清单 类别归档文件 保管期限和归档材料 保管期限归档材料 工程准备阶段文件（A类） 1 立项计划批复永久▲ 2 立项报告永久▲ 3 国有土地使用证（原大小复印，并加盖甲方公章， 写明原件存放地） 永久▲ 4 省、市、区县三级土地管理部门征地批文（原件 依次排列） 永久▲ 5 国有土地使用权出让合同永久▲ 6 建设用地规划许可证（原大小复印，并加盖甲方 公章，写明原件存放地） 永久▲ 7 征地成果表永久▲ 8 建设用地定点图（红线图）（道路红线图）永久▲ 9 建设工程规划许可证（原大小复印，并加盖甲方 公章，写明原件存放地） 永久▲ 10 建筑物实测成果表、定线报告单、引测高程表永久▲ 11 建审平面图（控规）永久▲ 12 建筑工程施工许可证永久▲ 13 施工图审查意见书（综合、节能、防雷、消费、 人防、岩勘） 永久▲ 14 质量监督申报书永久▲ 15 中标通知书（施工、监理）永久▲
16 勘察、设计、监理、施工等合同书（原件依次排 列） 永久▲ 17 各种城建缴费通知（原大小复印，并加盖甲方公 章，写明原件存放地） 永久▲ 18 建设单位工程项目负责人及现场管理人员名单永久▲ 19 项目负责人委托书永久▲ 20 环境影响评价意见书及批复永久▲ 21 地质勘察报告永久▲ 22 文物普探报告永久▲ 23 人工地基检测报告永久▲ 监理文件（B类） B1 监理管理文件 1 监理单位资质及管理人员资质永久▲ 2 监理单位工程项目总监及管理人员名单永久▲ 3 总监任命书永久▲ 4 监理规划永久▲ 5 监理实施细则永久▲ 6 基础、主体、竣工阶段评估报告永久▲ 7 监理工作总结永久▲ 8 工程暂停令永久▲ 9 工程复工报审表永久▲ 10 质量事故报告及处理资料永久▲
新安装电梯施工前资料审查确认单 福建省特种设备检验院： 我单位负责安装的__________________________________________项目______台电梯准备进场施工，现将相关技术资料（具体目录见下表）提交给贵院，请予以审查。 注：1.本表一式二份，报送监检机构一份，电梯施工单位留存一份。 2.序号1至8的文件如为复印件应加盖整机制造单位的公章或者检验合格章；对于进口电梯， 应加盖国内代理商的公章。序号9至15的文件如为复印件应加盖安装单位的公章或者检验合格章。 3.监检员签字栏要求至少两名检验员签字。
电梯改造（重大维修）前资料审查确认单 福建省特种设备检验院： 我单位负责安装的__________________________________________项目______台电梯准备进场施工，现将相关技术资料（具体目录见下表）提交给贵院，请予以审查。 注：1.本表一式二份，报送监检机构一份，电梯施工单位留存一份。 2.复印件应加盖改造重大维修单位的公章或者检验合格章。 3.监检员签字栏要求至少两名检验员签字。
电梯施工作业人员简要信息汇总表 施工单位声明：上述名作业人员均为我单位聘用人员，负责（填写使用单位及项目名称） 项目台电梯的（填写施工类别），上表中所填写的信息均已核实无误。 施工单位：__________________________________（加盖公章） 年月日 3
电梯施工前制造质量确认记录1、设备概况： 2、确认记录： 3、总体结论
电梯施工前土建工程检查记录 1、设备概况： 2、检查记录： 3、总体结论 注：检测结果及结论栏中，打“√”、“×”和“/”分别表示“合格”、“不合格”和“无此项”
档案馆档案整理规范及要求(1)
郑州市项目档案整理规范及要求 第一部分：总体要求 第二部分：建设工程文件归档范围和保管期限表 第三部分：项目档案分类 第四部分：项目档案整理 第一部分：总体要求 一、国家、省、市关于重点建设项目档案管理的规定 1、郑州市人民政府令第184号：郑州市建设项目竣工验收规定（第五、六、七、十四、十五条） 2、专项验收制度：《重大建设项目档案验收办法》 3、登记制度：《国家重点建设项目档案管理登记办法》 4、通知制度：《关于建立郑州市重点建设项目档案专项验收通知制度的通知》 二、参建各方档案工作职责 1、工程代建（使用）单位应将监理、勘察、设计、施工等各参建单位的工程文件材料的收集、整理和归档纳入合同管理，对工程档案的范围、套数、质量、费用、移交时间等提出要求，明确各单位应承担的整理、归档责任。 2、工程代建（使用）单位要对项目档案工作采取有效措施，制定可行的规章制度，实行领导负责制，确定负责领导、部门及档案工作人员，制定可行的规章制度，对工程档案实行统一管理，对参建各单位档案工作实行有效的监督、指导、检查，确保工程档案工作与工程建设同步进行。 3、工程监理单位负责监督、检查工程建设中文件收集、积累和完整、准确、系统情况，审核签认竣工文件；并将自身履行监理职责工作中形成的文件材料经收集、整理向代建（使用）单位移交。 4、勘察、设计单位应按要求将工程建设中自身形成的档案材料经整理后及时向代建单位移交。 5、施工单位形成的档案材料种类多，数量大，应配备专人，对施工各阶段档案材料进行收集，整理，按合同要求将工程档案数量齐备、整理规范，及时向代建（使用）单位移交。 6、参建各单位在档案向代建（使用）单位移交前，要配备档案库房、装具以及采取防火、防盗、防有害生物和温湿度等控制措施，保证档案实体和档案信息的安全。 三、归档的要求 归档：指文件的形成单位完成工作任务后，将形成的文件整理立卷后，按规定向有关单位移交。如：代建单位向市档案馆移交整个项目档案，参建各方向代建单位移交监理、勘察、设施、施工档案。 1、归档的文件材料要齐全、完整、准确、系统。 齐全：齐全是对整体而言。对工程档案整体而言，齐全是把整个工程项目档案全部收集起来；对工程参建各方来说，齐全即是把各单位在工程建设中形成的全部文件材料收集起来，即把各单位归档范围内的文件材料全部收集起来。 完整：完整是对个体而言，把一份文件的正件与附件，印件与底稿等，不缺件，不少页地收集起来。 准确：指文件材料是实际情况的真实反映，图物相符，文电一致。
内部管理制度系列 电梯安全技术档案管理制 度 （标准、完整、实用、可修改）
编号：FS-QG-20564电梯安全技术档案管理制度 Elevator safety technology file management system model 说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。 电梯安全技术档案管理制度(格式) 1目的和范围 为便于电梯的维护保养，分析电梯故障原因，及时消除电梯事故隐患，了解电梯日常管理的进展情况。规定了对电梯所涉有关资料存档、保管、借用等方面的要求。 2职责 电梯安全管理员负责电梯档案的收集、管理工作，单位档案室负责电梯档案的存档、保管工作。 3安全技术档案的管理制度 3.1安全技术档案至少包括以下内容: a)《特种设备使用登记表》; b)设备及其零部件、安全保护装置的产品技术文件; c)安装、改造、重大维修的有关资料、报告;
d)日常检查与使用状况记录、维保记录、年度自行检查记录或者报告、应急救援演习记录; e)安装、改造、重大维修监督检验报告，定期检验报告; f)设备运行故障与事故记录。 日常检查与使用状况记录、维保记录、年度自行检查记录或者报告、应急救援演习记录，定期检验报告，设备运行故障记录至少保存2年，其他资料应当长期保存。 3.2安全管理员及档案管理员应认真贯彻档案工作的方针、政策，做好档案、资料的接收、登记、整理、保管、借阅等事宜，为电梯的安全运行提供准确的信息资料。 3.3电梯安全管理员应监督电梯作业人员做好各种记录，及时将各种记录移送档案部门保管。 3.4电梯安全管理员每月应将各种记录送交档案管理部门保管。 3.5有关人员部门需借用电梯资料的应经电梯安全管理员同意签署意见后向档案管理部门借阅，并按规定做好借阅登记手续，按时归还借阅资料。 3.6电梯的各种资料应按年度由档案管理部门装订成册。
资料 编号： 电梯安装过程记录 电梯型号: 工程名称: 安装单位: 安装日期:
****电梯有限公司
一、工程概况 设备类型设备名称设备型号产权单位 产权单位地址 使用单位 设备使用地址 使用单位地址邮政编码制造单位制造年月出厂编号联系电话安装单位资格证书号 安装负责人联系电话管理人员 电梯额定速度电梯额定载荷层/站/门电梯提升高度 顶层高度底坑深度备注
二、电梯施工前土建工程检查记录 序号检测内容自检结果监检结果 1 机房（机器设备间）的结构应能承受预定的载荷和力。 2 机房（机器设备间）的平面及高度等尺寸应能满足电梯安装后作业人员安全操作空间的要求。 3 井道壁应有足够的机械强度，能够满足电梯各种运行工况下的受力要求。 4 钢井架结构的井道应有承载能力的验收证明。 5 井道平面尺寸应能保证轿厢、对重及导轨等安装后，相应的安全间距满足要求。 6 井道顶部结构及顶层高度应能保证电梯安装后，其顶部空间符合要求。 7 井道圈梁及预埋件等应满足导轨和层门等安装工艺的要求。 8 电梯实际提升高度以及各层门、井道安全门及检修门的井道开口应与参数及图纸相符并满足相关要求。 9 ①底坑地面的强度应能满足GB7588-2003的 5.3.2条款规定的各种受力条件要求。 ②如果轿厢与对重（或平衡重）之下确有人能够到达的空间，其设计受力强度还应不小于5000N/m2。 10 3.2底坑深度应能保证电梯安装后，其底坑空间符合要求。 自检结论： 自检人员：年月日
监检结论： 监检人员：年月日 三、电梯设备进场开箱检验记录表 工程名称安装地点 产品合同号梯号 安装合同号层/站 电梯供应商代表 安装单位项目负责人 监理（建设）单位监理工程师出厂日期开箱日期 序号检验内容及要求 检验 结果 检验 结论 检验员 1 包装情况 零部件应按类别及装箱单完好地装入箱内，并应垫片、卡紧、固定，精密加工、表面装饰的部件应防止相对移动。曳引机应整体包装。包装及密封应完好，规格应符合设计要求，附件、备件齐全，外观应完好。设备、材料、零部件无损伤、锈蚀及其他异常情况 2 随机文件 1）文件目录；2）装箱清单；3）产品合格证；4）机房、井道布置图；5）使用维护说明书（含润滑汇总表及电梯功能表）；6）电气原理图、接线图及其符号说明；7）主要部件安装图；8）安装（调试）说明书；9）安全部件形式试验报告结论副本；10）易损件目录； 3 机械部件 曳引机标牌应注明：1）产品名称、型号；2）额定速度；3）额定载重量4）减速比；5）出厂编号；6）标准编号；7）质量等级标志；8）厂名、商标；9）出厂日期限速器、缓冲器、安全钳装置、门锁的标牌应标明：1）名称、型号及主要性能、参数；2）厂名；3）形式试验标志及试验单位； 4 电气部件 电动机、控制柜等各种电气部件应装入防潮箱内，并应作防振处理，必须存放室内。控制柜标牌应标明：型号、规格，制造厂名称及其识别标志或商标。 5 进口设备 还应有进口货物报关单、商检合格证书以及国际标准化组织认证的产品证书、产品检验标准和有关资料。产品各部件的标志、标识、须知、说明等，均应清晰、易懂、耐用，并优先使用中文汉字。 处 理 检查验收结论:
电梯档案管理资料明细 一、技术资料 1、电梯产品出厂合格证 2、电梯工程质量证明书 3、电梯使用维护手册、电梯使用说明书 4、电梯安装指导手册 5、电梯规格及主要部件安装图样 6、电气/原理敷线图 7、电梯产品出厂形式试验报告 8、电梯采购安装合同及相关补充协议 二、检验资料 1、电梯检验合格证 2、电梯验收检验报告 三、注册登记资料 1、特种设备注册登记表 2、机电类特种设备使用登记证 四、监控管理资料 1、特种设备管理人员证 2、特种设备操作人员证 3、维保人员人身保险证明 4、电梯维保合同 5、安全管理制度：a、电梯应急预案；b、三角钥匙管理规定；c电梯安全管理制度；d、电梯设备维护作业指导书 6、维保单位营业执照 7、维保单位资质证明书 8、电梯设备台账 五、C级档案 1、产品合格证 2、电梯包装清单 3、电梯设备进场验收记录 4、电梯井道土建交接检验记录 5、建筑电气（电梯）安装隐蔽工程记录 6、门系统分项工程质量验收记录 7、导轨分项工程质量验收记录 8、电梯驱动主机分项工程质量验收记录 9、对重安全部件分项工程质量验收记录 10、电梯悬挂装置随行电缆补偿装置分项工程质量验收记录 11、轿厢分项工程质量验收记录 12、电气装置分项工程质量验收记录 13、接地电阻测试记录 14、绝缘电阻测试记录 15、电梯荷载是运行试验记录 16、电梯负荷运行试验图表 17、电梯安全装置检验记录
18、安全、功能检验（检测）报告 19、电梯驱动的曳引式电梯安装分部工程质量验收记录 20、质量控制资料 21、观感质量验收 22、电梯整机安装验收分项工程质量验收记录或续表 23、曳引式强制式电梯整机安装验收分项工程质量验收记录 24、电梯分部工程质量验收记录
编号：_____________施工升降机租赁合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
出租单位：(以下简称甲方)：_____________ 租用单位：(以下简称乙方)：_____________ 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程安全生产管理条例》等有关规定，按照平等互利的原则，经过双方协商，就乙方向甲方租用施工升降机特签订本合同。 一、施工升降机基本参数： 1、施工升降机型号：_____________ 生产厂家：_____________ 出厂编号：_____________ 出厂时间：_____________ 2、载重量/每个轿箱_____________ kg 最大安装高度：_____________ 设置_____________道附墙 二、施工升降机使用地点及工程项目： 本租赁施工升降机仅限于在苍南县，用于_____________工程。 三、租赁设备的所有权和使用权： 1、甲方拥有该施工升降机的所有权。 2、乙方仅在租赁期内在本合同规定的范围内，拥有该施工升降机的使用权。 四、甲、乙双方安全责任与义务 (一)甲方的责任与义务： 1、为乙方提供机械性能良好和安全装置齐全有效的施工升降机，不得提供国家明令淘汰和报废的产品。 2、甲方提供的施工升降机必须具有在产权所在地建设主管部门登记备案手续。 3、甲方负责办理苍南县建设工程施工安全监督站的报装告之手续和特种设备检验检测所的检测手续。 4、甲方负责施工升降机的安装、附墙与拆卸专项施工方案的编制、审核和
档案馆档案整理规范及要求
郑州市项目档案整理规范及要求 第一部分：总体要求 第二部分：建设工程文件归档范围和保管期限表 第三部分：项目档案分类 第四部分：项目档案整理 第一部分：总体要求 一、国家、省、市关于重点建设项目档案管理的规定 1、郑州市人民政府令第184号：郑州市建设项目竣工验收规定（第五、六、七、十四、十五条） 2、专项验收制度：《重大建设项目档案验收办法》 3、登记制度：《国家重点建设项目档案管理登记办法》 4、通知制度：《关于建立郑州市重点建设项目档案专项验收通知制度的通知》 二、参建各方档案工作职责 1、工程代建（使用）单位应将监理、勘察、设计、施工等各参建单位的工程文件材料的收集、整理和归档纳入合同管理，对工程档案的范围、套数、质量、费用、移交时间等提出要求，明确各单位应承担的整理、归档责任。 2、工程代建（使用）单位要对项目档案工作采取有效措施，制定可行的规章制度，实行领导负责制，确定负责领导、部门及档案工作人员，制定可行的规章制度，对工程档案实行统一管理，对参建各单位档案工作实行有效的监督、指导、检查，确保工程档案工作与工程建设同步进行。 3、工程监理单位负责监督、检查工程建设中文件收集、积累和完整、准确、系统情况，审核签认竣工文件；并将自身履行监理职责工作中形成的文件材料经收集、整理向代建（使用）单位移交。 4、勘察、设计单位应按要求将工程建设中自身形成的档案材料经整理后及时向代建单位移交。 5、施工单位形成的档案材料种类多，数量大，应配备专人，对施工各阶段档案材料进行收集，整理，按合同要求将工程档案数量齐备、整理规范，及时向代建（使用）单位移交。 6、参建各单位在档案向代建（使用）单位移交前，要配备档案库房、装具以及采取防火、防盗、防有害生物和温湿度等控制措施，保证档案实体和档案信息的安全。 三、归档的要求 归档：指文件的形成单位完成工作任务后，将形成的文件整理立卷后，按规定向有关单位移交。如：代建单位向市档案馆移交整个项目档案，参建各方向代建单位移交监理、勘察、设施、施工档案。 1、归档的文件材料要齐全、完整、准确、系统。 齐全：齐全是对整体而言。对工程档案整体而言，齐全是把整个工程项目档案全部收集起来；对工程参建各方来说，齐全即是把各单位在工程建设中形成的全部文件材料收集起来，即把各单位归档范围内的文件材料全部收集起来。 完整：完整是对个体而言，把一份文件的正件与附件，印件与底稿等，不缺件，不少页地收集起来。 准确：指文件材料是实际情况的真实反映，图物相符，文电一致。
甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 简易施工电梯租赁合同模板 The purpose of the contract is to specify the work that both parties must complete within the specified time limit
简易施工电梯租赁合同 甲方(承租方) 乙方(出租方) 乙方现有下列规格施工升降机(以下简称电梯)租给甲方使用与保管。根据《民法典》及相关规定，为明确甲、乙双方权利与义务，经双方友好协商，就甲方决定租用乙方的施工升降机事宜，签订以下合同，以资双方共同遵守。 一、工程概况： 略 二、机械情况、数量、进退场费和租金： 三、租金及进退场费支付方式： 1、乙方电梯安装及施工电梯检测合格后，甲方付清该电梯的进，退场费。 2、乙方电梯安装调试完毕合格后交付甲方使用，甲方必须在5天内与乙方签写使用通知确认书确认开工，使用通知确认书以甲方公司主管人员签字为准，作为电梯起租日，否则乙方有权从第6天开始计收租金，如甲方需要有关部门检验合格后才同意计付租金， 该期间
甲方不得使用电梯。 3、电梯安装调试好后，如甲方闲置不用，在有关部门检验合格，发出办证回执当日起作为电梯起租日，开始计收首月租金，甲方不得以任何理由拒绝支付。 4、施工电梯本月租金在次月15日前支付给乙方，如甲方资金紧缺时可适当延期，但延期时间不得超过30天。 四、甲方的责任： 1、电梯所有要属于乙方，甲方不得将电梯抵押、质押、转让给第三方或另做该工地施工外的其他用途。若由甲方欠债，法院查封电梯，甲方必须申请法院解封，若因此造成乙方损失，甲方承担电梯价值双倍的赔偿责任。 2、甲方保证为每台电梯提供足够的电源能量，并在每台电梯外笼5米内按用电规定要求设置专用电箱，配备两个100A的漏电开关(三相五线)和160A闸刀隔离开关，单个电箱电线截面积不小于25mm，总电缆线截面积不小于50mm，甲方所提供并安装电缆至乙方施工升降机接线盒。电梯所需电费由甲方支付。 3、甲方必须保证电梯进退场道路通畅，提供足够的场地和空间给乙方进行安装拆卸和材料堆放，甲方保证采用工地塔吊安全可以满足安装拆卸施工需要，若甲方塔吊已拆除，人货梯拆卸由甲方补偿每台人民币1000元给乙方。 4、乙方负责提供电梯检测验收备案等手续及费用，乙方电梯报装、报拆资料甲方必须配合盖章，并负责监理单位及地区建设所签字
编号：QC/RE-KA6880 电梯技术档案管理制度标准范本 In order to make the rules open, maintain the collective coordination, safeguard the interests, so as to give full play to the power of the group, and realize the legal basis of management. （规章制度示范文本） 编订：________________________ 审批：________________________ 工作单位：________________________
电梯技术档案管理制度标准范本 使用指南：本规章制度文件适合在管理中，为使规则公开化，让所有人保持集体的协调，维护集体的利益，从而充分发挥团体的力量，实现管理有法可依，内部运行有规则保障。文件可用word任意修改，可根据自己的情况编辑。 电梯技术档案管理制度范本 1、目的和范围 1.1目的为便于电梯的维护保养，分析电梯故障原因，及时消除电梯事故隐患，了解电梯日常管理的进展情况。 1.2范围规定对电梯所涉有关资料存档、保管、借用等方面的要求。 2、职责 电梯安全管理人员负责电梯档案的收集、管理工作，单位档案室负责电梯档案的存档、保管工作。 3、技术档案管理制度
3.1电梯技术档案的种类： A、电梯随机出厂文件(包括产品出厂合格证、安装使用维护保养说明书、电梯主要部件型式试验报告书、装箱单、机房井道布置图、电气原理图接线图、电梯功能表、主要部件安装示意图、易损件目录); B、电梯开工申报单; C、电梯安装施工记录; D、竣工验收报告; E、特种设备检验检测机构电梯验收报告和定期检验报告; F、日常检查、维护保养记录，大修、改造记录及检验报告; G、运行情况记录和交接班记录; H、事故及故障记录;
建设工程档案管理工作程序 办理《建设工程项目档案报送责任书》 建设单位在办理工程审批手续前，到〈〈建设工程项目档案报送责任书》。 二、办理工程档案预验收 （一）、建设单位在组织工程竣工验收前，应提请城建档案馆对工程竣工档案进行预验收。预验收的主要内容： 1、工程档案齐全、系统、完整； 2、工程档案的内容真实、准确地反映工程建设活动和工程实际状况； 3、工程档案已整理立卷，立卷符合建设部《建设工程文件归档整理规范》的规定； 4、竣工图绘制方法、图式及规格等符合专业技术要求，图面整洁，盖有竣工图章； 5、文件的形成、来源符合实际，要求单位或个人签章的文件，其签章手续完备； 6、文件的材质、幅面、书写、绘图、用墨、托裱等符合要求。 （二）、建设工程档案预验收程序： 1、建设单位对建设工程档案进行自检，自检合格后填报《建设工程档案预验收申请表》； 2、建设单位将《建设工程档案预验收申请表》报送城建档案馆。城建档案馆自接到申请之日起四个工作日内派员验收，不符合规定或因故需变更日期的，应该在接到申请之日起两个工作日内向建设单位提出。 3、建设工程档案预验收合格后，由城建档案馆在两个工作日内发给《建设工程档案预验收认可书》。验收不合格的由建设单位按要求限期整改，重新组织建设工程档案预验收。该认可书作为办理竣工验收备案必备文件。 三、办理建设工程档案移交 （一）、建设单位必须在建设工程竣工备案后及时与城建档案馆办理建设工程档案移交手续。 （二）、办理建设工程档案移交手续时需补交以下资料： 1、消防验收资料 2、工程项目竣工备案表 3、工程项目决算书 （三）、资料补充完备后，城建档案馆向建设单位签发《城市建设档案移交证书》。若建设单位委托其它单位代领《城市建设档案移交证书》时，建设单位应出具书面委托书。
工程名称漯河市长申玉项目一期工程（3#地）B-20#楼设备型号使用单位林州市二建集团建设有限公司检查结果代号说明√=正常○=整改后合格 X=不合格 序号检查项目检查结果保养记录 1 外电源箱总开关、总接触器正常 2 地面防护围栏门及机电连锁正常 3 吊笼、吊笼门和机电连锁操作正常 4 吊笼顶紧急逃离门正常 5 吊笼及对重通道无障碍物 6 导轨架连接螺纹栓无松动、缺失 7 导轨架及附墙架无异常松动 8 齿轮、齿条齿合正常 9 上、下限位开关正常 10 极限限位开关正常 11 制动器正常 12 电机和变速箱无异常发热及噪声 13 急停开关正常 14 润滑油无泄漏 15 警报系统正常 16 地面防护围栏及吊笼顶无杂物
施工升降机维修保养、检查记录表 施工升降机 维修保养、检查记录表 检查维修人员（签名）： 负责人签名： 2018年 月 日 工程名称 大参林医药产业园项目2#综合仓库（一期） 设备型号 使用单位 林州市二建集团建设有限公司 检查结果代号说明 √=正常 ○=整改后合格 X=不合格 序号 检查项目 检查结果 保养记录
1 外电源箱总开关、总接触器正常 2 地面防护围栏门及机电连锁正常 3 吊笼、吊笼门和机电连锁操作正常 4 吊笼顶紧急逃离门正常 5 吊笼及对重通道无障碍物 6 导轨架连接螺纹栓无松动、缺失 7 导轨架及附墙架无异常松动 8 齿轮、齿条齿合正常 9 上、下限位开关正常 10 极限限位开关正常 11 制动器正常 12 电机和变速箱无异常发热及噪声 13 急停开关正常 14 润滑油无泄漏 15 警报系统正常 16 地面防护围栏及吊笼顶无杂物 检查维修人员（签名）： 负责人签名： 2018年月日
建筑工程施工质量验收资料 （DT:电梯分部工程） 档号 10025878-00200 档案馆代号 案卷提名海亮.香榭里 编制单位康力电梯股份有限公司 苏州分公司 编制日期2015 年 05 月 11 日 密级保管期限 共卷第卷江苏省建设工程质量监督总站编制
目录 序号编号名称页码备注DT1电梯分部工程验收资料 DT 1.1电梯分部工程质量验收记录1 DT 1.2电梯工程质量控制资料检查记录2 DT 1.3电梯工程观感质量检查记录3 DT2工程质量控制资料 DT 2.1土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录 DT 2.2设备开箱检验记录4 DT 2.3隐蔽工程验收记录5 DT 2.4线路（设备）绝缘电阻测试记录6 DT 2.5接地电阻测试记录7 DT 2.6负荷试验、安全装置检查记录8 DT 2.7电梯运行记录9 电梯安全检验报告 DT3电梯子分部工程质量验收记录 DT 3.1电力驱动曳引式或强制式电梯子分部工程质量验收记录10 DT 3.1.1设备进厂验收记录11 DT 3.1.2土建交接检验质量验收记录12-1-2 DT 3.1.3驱动主机、液压电梯液压系统分项工程质量验收记录13 DT 3.1.4导轨分项工程质量验收记录14 DT 3.1.5门系统分项工程质量验收记录15 DT 3.1.6轿厢（平衡重）、安全部件分项工程质量验收记录16 DT 3.1.7悬挂装置、随行电缆、补偿装置分项工程质量验收记录17 DT 3.1.8电气装置分项工程质量验收记录18 DT 3.1.9电梯驱动电梯整机安装验收19-1-2
电梯分部质量验收记录DT1.1 工程名称苏州海亮房地产有限公司（海亮香榭里） 安装地点苏州市相城区喜庆路 监理（建设）单位 监理工程师 / 项目负责人 子分部工程名称 检验结果 合格不合格 设备号梯号安装单位 10025878-00200L20康力电梯股份有限公司苏州分公司合格 验收结论： 监理（建设）单位 总监理工程师： （项目负责人） 2014 年 10月 20日
The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state. 施工电梯安装协议书正式 版
施工电梯安装协议书正式版 下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并 具有法律效力，受到国家的保护。如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担 法律责任。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 ×××公司与××××公司双方经友好协商达成以下协议： 现决定由××××公司班组执行安装：合同号×××××的××××××工地电梯安装工程，安装项目包括至交接甲方。层站台，层站台，工程安装期限自年月日至年月日，工程安装费共计元，（电梯开工后付总款的30%，三方验收合格后付40%，甲方交接后付30%）。 公司任命为该项目项目经理，负责该工程的管理工作。 施工班组根据公司有关规定保证做
到： 1. 班组长在接受任务时，应组员交代工程内容，性质，技术要求及工期，在每项施工之前，应组织组员了解并熟悉施工方案。 2. 在施工期间，班组长应随时检查施工质量，施工安全，如有违反操作规程施工方案等问题，应及时纠正，确保工程质量和工程进度，在施工过程中应钭工程的质量、进度、填写有关的记录，对出现的问题及时向公司汇报。 3. 施工班组在施工过程中应做到文明安全生产，按有关规定穿戴整齐，工前不能喝酒，不得打闹嘻笑，保证文件生产，施工组员应听从班组长调配指挥，不得自
电梯施工过程记录 建筑名称：电梯编号： 工程地点：工程合同号： 建设单位：销售合同号： 制造单位：电梯型号： 施工单位：施工队组： 资质证书号：开工日期：年月日开工告知书编号：竣工日期年月日 施工单位（盖章）技术负责人（签字）年月日年月日 **********有限公司
填写说明 1.本安装检查记录表适用于对正和物业有限公司电梯的改造大修检查。 2. 根据施工电梯的类型和资料表格内容的要求,分别由施工单位项目负责人、施工自检人员、质检员及相关单位负责人认真填写，须由本人签字，不准代签。 3. 施工自检记录应填写真实、清楚、齐全。“自检结果”一栏中有数据要求的项目应填写实测数据，填写数据单位 mm；，；无数据要求的，可填划合格符号“√”或不合格符号“×”；若无此项目时，划“／”表示未发生。“结论”一栏中只能填写“合格”、“不合格”、“无此项”等单项结论。 4.施工自检记录应用钢笔或签字笔填写，不得使用铅笔、圆珠笔。 5.自检部分由安装人员按工序项目﹑阶段进行检查，每完成一道工序进行实测，必须填写实际数据。 6. 安装工地负责人必须对安装人员自检的实测数据进行复合。若复 合结果不合格，因限期整改至合格，并经检查人员认可并签字。但在整改合格之前，与此工序相关的工序不能进行。 7. 申报竣工之前，所有项目的自检结果必须填写完毕。并由公司质保科对电梯品质负责抽检。
电梯安装工程竣工验收证书
电梯安装验收条件施工过程记录
电梯设备开箱施工过程记录 1、产品名称、型号； 2、额定速度； 3、额定载重量； 4、减速比； 5、出厂编号； 6、标准编号； 7、质量等级标志； 8、厂名、商标； 9、出厂日期 限速器、缓冲器、安全钳装置、上行超速保护装置、门锁等安全部件的标牌应标明：1、名称、型号及主要性能、参数；2、厂名； 3、型式试验标志及试验单位。