**********************工程
质
量
通
病
控
制
方
案
*****有限公司
一、工程概况
*****工程位于*****。其中*****，层数为地下1层，地上3层，局部2层，框架结构。
本工程由*****有限公司投资建设，工程质量由*****有限公司监理，并由*****有限公司总承建，由*****担任项目经理。
二、施工过程质量控制
（一）、土方工程
1、依据设计的建筑总平面图，应有规划测量大队测设建筑物的主轴线定位桩。施工单位按施工图分别引测轴线控制桩点或设置龙门桩，且应闭合，并填报工程测量放线记录。
2、检查高层控制点和现场引测的控制点标高，现场根据需要设置几个控制水准点，并加以保护。
3、检查建筑物基础灰线，复核基坑（槽）平面位置尺寸，开挖的宽度和深度，以及放破系数等。
4、在土方开挖过程中，做好基坑排水和防止塌方工作。
5、机械挖土不得一次挖至设计基础底标高，应至少留200mm原
土人工开挖，在基坑边一米内不得堆土。
6、检测基底标高，必须达到设计标准。基坑发生超挖，严禁以土补填。如发生失误超挖，征得同意后，可用素砼填补。
7、基坑挖土位到并清理完浮土，应及时通知业主、监理、勘察、设计和质监对基础验槽，基坑和图纸符合要求后各单位代表签署验槽记录并盖章备案。
8、基槽回填土必须待砼基础有一定强度后方可回填，并应事先办理好基础隐蔽工程验收记录，验收合格后方可进行下一步工序。
9、基槽填土前应排出积水，清除杂物和淤泥。
10、填土要取好土，控制适宜含水量，从最低处开始，有下而上平分层铺垫夯实，每层铺土厚度，压实数遍，压实厚度必须达到土方工程施工验收规范的规定。
11、基础回填土应在基础墙两侧均衡的进行，防止基础墙受损和偏位。回填管沟时，防止管道中心线位置位移和损坏管道。
12、室内土方回填，也应每间分层，均衡回填，并每层用小型打夯机夯实。
13、回填土分项工程施工过程中，施工单位应与检测中心联系派人到现场按验收规范进行土力学环刀试验。检测回填土压实系数是否达到规范或设计要求。
14、及时对基坑开挖及回填土分项工程施工质量进行评定。（二）、砌体结构工程
1、对到场的标准砖、承重多孔砖进行外观检查，查看准用证和
出厂合格证，然后按批见证，抽样复试，查看试验报告，各项指标复试才能用于本工程。基础工程不得使用多孔砖，主体结构严禁使用实行砖。
2、对到场的每批水泥查看准用证和质保书，见证取样复试水泥的安定性和强度，必须先试后用，严禁边使用边复试。
3、检查砌筑前砂浆品种、标号应符合设计要求。配合比应由实验室试配提供。现场调整砂石含水量后再挂牌，计量设施应完善，计量（准确重量比），
4、砂浆的搅拌制作必须用砂浆机搅拌，不得用自落式砼搅拌机搅拌。砂浆应随拌随用。
5、对砌体的轴线、中线、界面尺寸和标高进行复核。
6、检查基础砌筑前基础面上的杂物、积水、淤泥是否认真清除，并弹出中心线、轴线及大放脚线。
7、检查砌墙皮数杆的设置是否按砌筑要求设点，设置方法是否正确，皮数杆上应标示力窗高度，圈梁和过梁的截面尺寸标高等。基础墙、墙身砌筑均必须设置皮数杆。
8、观察工人的砌筑方法，宜采用“三一”砌砖法：一铲灰、一块砖、一揉压的砌筑方法。当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过750mm；施工期间气温超过30度时，铺浆长度不得超过500mm。砖的搭接长度不得小于1/4砖长；砌体应上、下错缝，内外搭砌，砖柱不得用包心砌法。
9、观察检查砌柱留槎方式。外墙转角处不得留直槎，砌体交接处
或施工洞口处留直槎时必须为阳槎，留槎处的多余残浆应随时清除，并按规定设置拉结筋，施工洞口应过墙板，当洞口尺寸≥300mm，应设置预制过墙板。
10、检查墙体门窗洞口尺寸，附墙垛、构造柱等位置是否正确。
11、设置钢筋混凝土构造柱的砌体，应按先砌墙后浇柱的施工程序进行。
12、墙体与构造柱的连接处应砌成马牙槎，从每层柱脚开始，先退后进，每一马牙槎沿高度方向的尺寸不一超过300mm。沿墙高每500每2Θ6拉结钢筋，每边伸入墙内1m，拉结筋末端应设90弯钩。伸入柱内钢筋长度不小于200mm。
13、砖应在使用前隔日浇足水含水率宜为10％～15％，砌筑时补浇水湿润，以利砌筑。
14、砌体接槎时，必须将接槎处的表面清理干净，浇水湿润，并应填实砂浆，保持灰缝平直。
15、每天砌墙的砌筑高度以不超过1.8m为宜，墙的允许自由高度不得超过规范的规定，以免引起墙体失稳。
16、凡是空心砖砌体时，应在窗脚预配实心砖或砼砌块，以利窗连接件的固定。
17、用百格网抽查水平灰缝的砂浆爆满度，每步架抽查不得小于3处，每处三块，三块平均值不得小于80％。
18检查墙体的垂直度，表面平整度，水平灰缝的平直度，水平灰缝的厚度，竖向灰缝的宽度等，其误差不得超过施工规范的规定。
19、在楼面上砌筑时应待楼面砼应达到一定强度，并控制砼的堆放高度，严禁集中堆放。
20、每一层墙或250m3砌体中各种标号的砂浆，至少应制作一组试块，砂浆制作试块实行监理见证。
21、检查砂浆试块的试验报告及检测验评砌体的质量。
22、检查支模洞和脚手洞应清理干净，浇水湿润，用同标号的砌筑砂浆堵砌密实。外墙1/2的部位应用C20细石砼二次堵塞以防渗水。墙洞封堵应做隐蔽工程验收。
23、砌体中的沟槽管道，水、电、暖、卫洞槽等应在砌筑时按照施工图留处或砌入，不宜在砌好的墙体上开槽凿洞。
24、每砌完步高墙体之后，应及时勾缝，清扫墙面，做到混水墙要清砌。
（三）混凝土结构工程
A、模板工程：
模板工程是保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相互位置的正确，应具有足够的承载能力、刚度和稳定性。模板的构件尺寸正确，各表面平整，阴阳角方正，接缝严密不漏浆。
1、检查竖向模板和支架的支撑部分，安装在基土上时，基土应夯实，并加设垫板，垫板宽度不小于200mm。
2、大梁跨度≥4m时，模板应按设计要求起拱，如设计无要求时，可按跨度1/1000～3/1000起拱。
3、检查梁模上下口的尺寸和侧模的垂直度，上口平直度，上口
应设限位，模板的构件尺寸应控制在允许的偏差之内。
4、独立柱和构造柱的围箍间距一般500MM～600MM。用尺量柱的截面和柱的轴线位置，吊线检查柱模的垂直度。
5、检查梁柱的边角镶模，镶模要严密、牢固，不得漏浆，不得陷入梁柱的砼内。
6、用尺量或仪器测量柱、梁板的支撑标高和平板模的平整度，应符合设计和规范的要求。
7、构造柱封模前检查钢筋、钢筋上和柱底的砌筑砂浆及垃圾应清除干净和冲洗，并做隐蔽验收后，方可封模，并在柱底留清扫孔。
8、屋面结构较为复杂，宜用木模，施工方应编制较为详细的支模方案。
9、用于支架和支模的扣件均应拧紧，平模板的支点要坐牢，不得有跷头板，平模板应有一定的回引销扣牢。
10、模板与砼的接触面应涂隔离剂。严禁隔离剂沾污钢筋与混凝土接槎处。
11、模板拆除应有拆模通知书，并经批准，防止过早拆模，而造成结构裂缝，断裂或倒塌。
12、当设计无具体要求时，应符合下列要求：
侧模：在砼强度能确保其表面及陵角不因拆除模板而受到损坏。一般当砼强度达到2.5M pa时方可拆除。
底模：在砼强度达到规范规定的强度后（依据同条件养护试块强度），方可申报拆模，经批准后方可拆除。
13、已拆除模板及其支架的结构，虽砼强度符合设计要求，当施工荷载效应超过使用荷载效应时，必须经过核算，架设临时支撑。
14、悬挑结构的支架拆除，必须保证结构安全。
15、检测评定模板分项施工质量。
B、钢筋工程
1、检查钢筋进场时的质保书，并按炉批及规格按规定抽样复试，进口钢筋需做化学分析，合格后方可使用。
2、钢筋制作时要检查钢筋品种、规格、尺寸、形状、接头方法、接头位置，防止接头集中和接头在规范允许的范围和部位。
3、检查箍筋的制作规格、内径尺寸、弯钩形式，弯钩平直长度是否符合设计和规范要求。
4、按规范规定对焊接的接头抽样试验，试验合格后方可使用。
5、逐个构件检查钢筋品种、规格、数量、间距、位置、接头、主筋锚固长度、绑扎长度是否符合设计和规范要求。
6、检查加密箍筋的规格、数量、位置是否符合设计要求。
7、检查钢筋保护层厚度，垫块和支撑筋的放置是否正确。
8、检查预埋件的规格、数量、位置及安装牢固程度。施工时应保护好现浇板负距钢筋。砼浇筑进程应设置钢筋跟班作业。速时整改以确保钢筋位置。
9、钢筋绑扎完成后，先由施工方自验，经验收合格后办理隐蔽工程验收证明。
10、检测评定钢筋工程施工质量。
C、砼工程
1、检查水泥出厂合格证（质保书），见证抽样复试报告。
2、检查砂石的材质、粒径、含泥量必须符合使用要求。如材料不合格不得使用。
3、自拌砼应用现场材料送实验室试配砼级配，并经监理见证。
4、砼浇筑前应检查模板内的垃圾和杂物，钢筋表面的油污应清理干净。搭设好运输跑道，垫好钢筋保护层，设置控制楼板砼厚度标志，楼板上要浇水湿润。
5、检查机具设置数量是否齐全和完好，劳动力配置是否合理。
6、了解近期天气情况，夏季浇筑砼时应检查防雨及护养的器材，冬季施工时应检查防冻保暖的设备材料。
7、在一切准备工作完善后，方可签发砼的浇筑令。
8、自拌砼应检查水泥厂牌编号，出厂日期，以及出厂级配是否挂牌，抽查计量的正确度，搅拌时间及坍落度，了解一次浇筑砼的数量及水泥数量。不同品种的水泥不得混用。
9、在砼浇筑过程中，要经常巡视观察操作情况，是否按操作规程的要求进行，以确保施工质量。
10、巡视砼浇筑的平仓、紧面、遮盖、浇水养护等工作。
11、在浇筑构造柱时，砖墙应先浇湿后浇砼。
12、旁站见证制作砼试块（标养和同条件养护试块）。
13、模板拆除后，砼构件全面外观检查，并做好记录。
14、评定砼分项质量等级。
（四）、地面与楼面工程
1、基槽及室内回填土应分层夯实，防止地面积土不均匀，不密实，导致地面下沉开裂。
2、地面碎石垫层应压实，检查其垫层标高，铺摊均匀，确保厚度。
3、砼垫层施工应分仓浇筑，浇筑前对基层洒水湿润，砼质量控制参见砼分部工程。
4、铺设楼地面找平层前，应督促施工单位将下一层表面的残浆和垃圾清理清洗干净。
5、水泥砂浆找平层施工，其下层应预湿润，并满刷水泥浆一遍，随刷随铺砂浆刮平，收水压实后打毛。
6、水泥砂浆面层应在隔日水泥砂浆找平层完成的基础上施工。并满刷水泥浆一遍，随刷随铺砂浆刮平，收水压实后打毛。12小时浇水保养，七天内不得践踏。
7、楼梯粉刷，注意起步和顶部的位置，严禁半步的发生。检查步高步宽要一致误差控制在允许范围内，齿角整齐，防滑条顺直。楼梯档上下大小一致，垂直一线。
8、踢脚线为暗踢脚线，水泥砂浆粉刷与墙面一致。一般楼梯间为明踢脚线。
9、检查卫生间、厨房、洗手间、敞开试阳台的地坪标高应比相邻地面底30mm，并要有1％～2％的坡度，坡向地漏或落水处。并作废水试验，严禁滲漏和倒泛水。
10、穿过楼地面的管道孔，在安装管道后，要填嵌密实，作地坪时必须在管子四周作出阻水锥体。
11、楼地面面层施工完成后，巡查表面的平整、洁净、裂缝、空鼓、脱皮和起砂等缺陷，应符合验收规范的规定。
12、建筑物四周的散水坡，与墙根应设缝断开，散水坡转向处设45°斜缝断开，延长度方向每隔5M设一伸缩缝，缝宽10—15mm，缝内用油膏填嵌。
13、评定楼地面分项工程质量等级。
（五）、装饰工程
A、粉刷前的要求：
1、装饰工程应在主体工程质量验收合格后方可进行。
2、暗设管道水试压合格，电器箱盒安装，管槽填补完成。
3、凡是墙上的支撑洞，脚手洞等，必须按规定补砌密实，并应作隐蔽工程验收手续、外墙面洞孔的内测用1/2砖，M5混合砂浆浇水湿润后填嵌密实，外测用C20细石砼分两次填嵌防止渗水。
4、门窗框安装应依照内外墙塌饼而定，门窗框与墙体缝隙应用1：2水泥砂浆双面填嵌密实。
5、墙面的塌饼、冲筋、窗台砌筑前可先行施工。
6、梁柱、门窗套角以及，明角和大角应事先找好规矩，粉好护角线后，方可进行墙面粉刷。
7、大面积粉刷前，应督促预先做好样板间，样板墙，经甲方、监理检查符合要求后方可进行。
B、外粉刷：
1、外粉水泥砂浆底，水泥砂浆中层，1：1：2混合砂浆面层二遍成活。底层应薄而实，与墙体结合牢固，隔日浇水湿润粉中层，中层应刮平蟹毛。待中层基本干后再次浇水湿润粉面层，粉面应压实、平整、蟹细毛，纹路要清晰顺直。
2、外粉仿条木线条间距、缝宽、缝深要一致，缝要水平，外脚甩通。
3、阳台、阳台拱板、压顶、外窗盘、门窗套等应进出一致，厚度一致，从上到下，从左到右成一线，外墙头角、阴角应垂直顺通。
4、外窗台向窗洞两边伸出的长度应一致，宜等于窗台厚度。窗盘应粉出20MM以上的排水坡，上口低于窗下槛20MM，抽出20MM 圆弧，窗台和天盘底应粉出相同的滴水线，外窗台的排水坡应一致。
5、挑沿、阳台、雨蓬应粉出420MM宽，12MM厚的水泥砂浆滴水线。
6、外墙裙毛鼓石粘面应低于室外设计地面100MM，以防止墙脚外露。
7、外粉在封面层前，应清除外脚手的拉墙铝丝。
C、内粉刷
1、内粉前，门窗框与墙体之间的缝隙，用1：2水泥砂浆双面填嵌密实，缝隙大应用C20细石砼分层填嵌。
2、凡是现浇砼柱、梁面和板底粉刷，在抹灰前对砼表面进行斩毛，或采用水泥黄砂107胶拌和物进行隔夜喷洒，以确保粉刷层和基
层的粘结牢固，避免空鼓脱落的现象发生。以使用界面剂对砼表面进行处理。
3、室内墙面的阳角、柱面的阳角、门窗洞口处的阳角，均用粉水泥砂浆护角线，门窗洞口的侧边应粉水泥砂浆。
4、厨房间，卫生间墙面粉刷应在明装管道安装前进行。
5、凡是进小斗车的门框，应采取措施，加以保护以防撞坏。
6、内粉与外粉的施工方法基本相同，监理要督促施工方全面检查控制内粉中层的平整度、垂直度；面层要压实抹光，墙面垂直平整，阴阳角方正；平顶面平整，阴角线顺直。
D、外墙面涂料
1、在涂料前对涂料有影响的其他土建和水电等安装工程必须施工完毕，空洞缺陷需修补完整，屋面落水管安装好，（进出一致，垂直一致）。基层必须坚固，无脱皮起鼓粉化现象，表面必须平整清洁干燥。
2、涂料的品牌、色泽和性能必须符合设计要求。
3、检查涂料产品合格证，详细了解产品性能，在质保期限内按说明书的要求进行施工，控制粘度和稠度，施涂时不流坠，不显刷纹。不得随意稀释或掺和颜料。
4、涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化，起皮和皱裂。腻子干燥后应打磨平整光滑，并清理干净。
5、室外涂料及刷浆如分段进行施工时，应以风格缝，墙面的阴角或落水管等处为分界线，同一墙面应用相同的材料和配合比
6、外墙面涂料刷浆，不得冒雨施工，并应保证成膜前不受雨淋。风力在四级以上时，不进行涂料施工。冬季施工应控制在5℃以上，并不得低于涂料的最低成膜温度。夏季气温过高时，应避免在日光暴晒下进行施工，以免脱皮，起泡。
7、涂料和刷浆施工应遵守有关规范及操作工艺规程，确保工程质量。
（六）、门窗工程
1、查看塑钢门窗厂家生产许可证，进市准用证和厂家每半年定期检测的三性试验报告。
2、塑材进市准用证及合格证。
3、检查塑钢门窗的产品出厂合格证及产品自验凭证。
4、塑钢门窗的产品质量，型材规格，无断裂，框扇四角无开焊现象，焊接应用热融积压焊接。
5、塑料行腔内加称的型钢，应有设计要求，并用螺钉锚紧。
6、塑钢门窗产品可用磁铁检查有无型钢加衬。
7、塑钢门窗框和墙体的连接必须牢固，砖墙严禁用射钉固定。连接件用镀锌或镀铬处理，厚度≥2mm，宽度≥15mm，连接框四角≤180mm，中间间距≤500mm，再推拉窗位置上必须设置一个连接件，连接件设置必须作隐蔽工程验收记录。
8、门窗框安装应与墙面进出一致；相邻的门窗要上下垂直，左右水平标高一致。
9、玻璃嵌条的长度要根据热胀冷缩的原理安装，下料长度应为
实际长度的105％，嵌条四角要切成45°。
10、门窗密封毛条长度适宜，要用胶水在上中下进行粘结。
11、窗扇的缓冲垫和限位不能用胶水粘结，应用自攻螺丝固定。
12、外窗的下框两端各距40mm处及每中距1000mm应设4*8mm椭圆型泄水孔。
13、外墙门窗框四周和安装螺钉处都要打密封胶。
14、门窗扇安装好后，应观察检查其附件是否齐全，位置是否准确牢固，开关是否灵活，关闭严密，间隙是否均匀，表面应洁净，无划痕，碰伤，平面光滑。
15、生产厂家应提供定期检测并有效的三项（抗风压强度，空气渗透，雨水渗透）性能检测报告。
16、评定门窗分项工程质量等级。
（七）、屋面工程
1、屋面水泥砂浆找平层应按照屋面的坡度施工，屋面板基层要清扫干净，浇水湿润。
2、水泥砂浆粉刷屋面刮石条，要依据英红瓦的实际尺寸弹线后施工，挂瓦条要牢固，分档均匀、平直。不出现半张瓦的行列。先确定沿口和脊的挂瓦条位置。
3、检查英红瓦的产品出厂合格证，检查瓦的外形尺寸，无翘无裂，应符合规范。
4、抽样复试抗折，吸水，抗渗性能应符合规范要求。
5、检查平瓦铺盖应正确，行列整齐，搭接紧密，沿口平直。瓦
头挑处沿口一般为50～70mm，无缺棱掉角和碎瓦。
6、检查脊瓦搭盖应正确，间距均匀，脊瓦搭盖在俩坡面瓦上至少各40mm。脊瓦与坡面瓦之间的缝隙应用混凝砂浆填实抹平，封固严密。屋脊和斜脊应平直，无起伏现象。
7、检查天沟、斜沟、沿沟和泛水的做法，应符合施工规范规定。
8、成品沿沟应有产品合格证，按设计要求安装，塑料落水管的马腿弯应一致，固定落水管的管箍间距不得大于1.2m，间距应均匀，承插立管在承口处应设管卡。
9、承插排水塑料管的接口，应用专用粘结剂粘牢。
10、落水管下口设45°弯头，离地面100mm。
11、观察和雨后检查屋面有无滲漏现象。落水管排水是否顺畅。
12、评定屋面分项工程质量等级。
（八）、水电安装工程
A、室内给排水
1、给排水的管材、配件、阀门等必须有产品合格证、塑料给排水管材和配件必须有市建委颁发的准用证才能使用。
2、管道穿过基础、墙壁和楼板时，应配合土建预留孔洞，留孔尺寸应符合施工规范规定。
3、管道穿过楼板时应设套管，套管上口应高于实际地面30 mm。
4、埋地管的标高和横管的标高与坡度应符合设计要求；坡度应符合规范要求。
5、管道支、吊、托架的安装，位置应正确，埋设应平整牢固，
与管道接触应紧密，固定应牢靠；固定在建筑结构上的管道支、调架不得影响结构的安全，支架应油漆。
6、塑料横管固定件间距，按施工规范规定：ND50管≤0.6m，ND75管≤0.8m ，ND100管≤1.0m，一根横管上的固定件应均匀。
7、塑料立管的固定件间距，目前规范无明确规定，可按塑料管横管固定件间距的2倍设置。
8、塑料给水管用PPR热熔连接，阀门可用丝口连接。
9、排水管采用XPG—PVC芯层发泡管，接口应用专用粘结剂粘结牢固、严密、不得滲水。
10、排污水管安装，应按设计设检查口或清扫口，且符合规范的规定。立管每层要装伸缩节。立管与排水管连接时应采用2个45°弯头接件。
11、通气管高出屋面不得小于0.5m。
12、地漏应安装在地面的最低处，起篦子顶面应低于设置指处地面5mm。注意地漏应明露不得遮盖。
13、卫生器具及给水配件的安装高度应符合设计及施工规范的规定。
14、给水管道应作水压试验，试压力不应小于0.6mpa（水压实验时，在10分钟内压力降不大于0.05mpa，然后将试验压力降至工作压力，作外观检查，以不漏为合格），并做好记录。
15、排水应作闭水试验，通水试验及通球试验，并做好记录。
B、一般电气安装
1、接地体必须按设计图施工，材料符合设计要求。
2、开关、插座、配电箱的安装位置和标高，应符合设计及规范的规定。同一室内安装的开关，插座高低差应不大于5mm
3、穿在管内绝缘导线的额定电压不应低于500付，导线应先验收合格，按设计数量、规格穿管，并应符合规范规定。
4、导线在管内不得有接头和扭结，其接头应在接线盒内；关内导线的总截面积（包括绝缘层）不应超过管子有效截面积的40％。
5、导线穿入钢管以后，在导线出口处，应装护线套，保护导线、
6、插座接线应符合下列要求：
①单相二孔插座，左零右相。
②单相三孔插座，左零右相，接地在上方。
③三相四孔插座，从左到右为，A、B、C相接地在上方。
7、开关接线，应相线进开关，一般应上进下出。
8、箱（柜）电缆线应有相序色标，A、B、C、D、E分别以黄、绿、红、紫、黑标示。箱柜内电气应符合电气设计标准，质量可靠，标志牌齐全。
9、明暗管线装置的钢管，电缆装置的金属包皮应成一连续不断导线，使钢管系统或金属包皮系统任意俩点之间的电阻不大于1欧姆。
10、吊扇的挂钩直径不得小于10MM，固定牢固，扇叶距地面高度不宜低于2.5M。
11、线路装置应用500伏摇表测量导线对大地之间对绝缘电阻。
相对相，相对地的绝缘电阻应不小于0.5兆欧。
12、用接地电阻测试仪测量防雷及接地系统的接地电阻值不得大于1欧姆，应做好记录。
13、灯具安装：规格、位置、应按设计要求。成排灯具应横平竖直，造型部位灯具安装应符合装潢设计要求。
14、所有灯具安装后，应进行试亮。
三、质量通病的控制及预防
1、钢筋工程
2、模板工程
3、混凝土工程
天保大道建设工程(迎宾大道南延线-- 锦江桥) 质量通病防治专项措施方案 四川源泰建设工程有限公司天保大道项目部 2013年7月
天保大道建设工程(迎宾大道南延线-- 锦江桥) 质量通病防治措施方案 编制人: 审核人: 批准人：
编制单位: 四川源泰建设工程有限公司天保大道项目部 编制日期: 2013年7月16日 第一章工程概况 本道路工程设计起点K0+020，接现状迎宾大道南延线车道边缘线，设计终点K3+200，位于锦江桥附近。道路全长3200米，红线宽度40米，道路两侧各有一定宽度的规划绿地，道路北侧规划绿地为15米，道路南侧规划绿地为30米。 道路沿线共有六处交叉口（含起点与迎宾大道南延线线交叉口），第一处交叉口为起点处天保大道与迎宾大道平交口，天保大道顺接现状迎宾大道南延线车道边缘线；第二处交叉口为天保大道与规划道路平交；第三处交叉口为天保大道与元华路底层道路平交；第四处交叉口为天保大道与规划道路平交，第五处交叉口为天保大道与赛事中心连接线平交；第六处交叉口为天保大道与站华路平交。与元华路相交路口，元华路40米红线范围由元华路实施，元华路红线范围外由本道路实施；与站华路相交路口已由站华路实施。其余路口由本道路设施。 本项目位于双流县华阳区，处于天府新区的核心地带，作为与元华路、红星路南延线、正公路同期开工的天府新区第一批重点项目，建设意义非常重大。不仅可以在区域交通中起到连通“三纵”的作用，同时可带动周边区域地块的招商引资、开发建设。本道路规划红线宽
40米，北侧规划绿地为15米宽，南侧规划绿地为30米宽。横断面布置要素及尺寸如下： 其中车行道路面具体划分为： 32米=0.25米路缘带+4.5米非机动车道+（3.75+3.75+3.5）米机动车道+0.5米中央双黄线+（3.5+3.75+3.75）米机动车道+4.5米非机动车道+0.25米路缘带。 车道横坡度为1.5%向外侧，人行道横坡度为2%向内侧，均采用单折线型式；人行道路缘石外露高度22cm。 路面设计标高线为道路中线。 设计标准： （1）道路等级：城市主干路； （2）计算行车速度：60km/h；
建筑工程质量通病防治措 施处理方案 Revised by Hanlin on 10 January 2021
建筑工程质量通病防治措施 1.土方工程 1.1场地积水场地范围内局部积水 原因分析:(1)场地平整填土未分层回填压（夯）实，土的密实度很差，遇水产生不均匀下沉。(2)场地周围未做排水沟，或场地未做成一定排水坡度，或存在反向排水坡。(3)测量错误，使场地标高不一。 防治措施:场地内的填土认真分层回填碾压（夯）实，使密实度不低于设计要求，避免松填；按要求做好场地排水坡和排水沟。做好测量复核，避免出现标高误差。 1.2填方边坡塌方填方边坡塌陷或滑塌 原因分析:(1)边坡坡度偏陡。(2)边坡基底的草皮、淤泥松土未清理干净；与原陡坡接合未挖成阶梯形搭接；或填方土料采用淤泥质土等不符合要求的土料。(3)边坡填土未按要求分层回填压（夯）实。(4)边坡坡角未做好排水设施，由于水的渗入，土内聚力降低，或坡角被冲刷而导致塌方。 防治措施:永久性填方的边坡坡度应根据填方高度、土的种类和工程重要性按设计规定放坡；按要求清理基底和做阶梯形接槎；选用符合要求的土料，按填土压实标准进行分层、回填碾压或夯实；在边坡上下部做好排水沟，避免在影响边坡稳定的范围内积水。 1.3填土出现橡皮土填土夯打后，土体发生颤动，形成软塑状态而体积并没有压缩。 原因分析:在含水量很大的腐殖土、泥炭土、黏土或粉质粘土等原状土上进行回填，或采用这种土作土料回填，当对其进行夯实或碾压，表面易形成一层硬壳，使土内水份不易渗透和散发，因而使土形成软塑状态的橡皮土。 防治措施:夯实填土时，适当控制填土的含水量；避免在含水量过大的原状土上进行回填。填方区如有地表水时，应设排水沟排水，如有地下水应降低至基底。治理方法：可用
5）常见主要工程质量通病的控制措施 ㈠钢筋工程质量通病的防治措施 ①竖向钢筋偏位质量通病的防治措施 在立框架柱、剪力墙的模板支撑系统前，在现浇混凝土楼面上预埋Φ12的钢筋头或Φ48短管作为支点，间距不大于1m，并使斜支撑能与支点有牢固的连接，起到撑顶、反拉和调节垂直度的作用。 图纸会审与钢筋放样时注意梁、柱筋的排列，尽量减少竖向主筋因排列问题而产生的位移。 在梁柱节点钢筋密集处和柱与梁顶交界处，扎筋时给框架柱、暗柱增加一个限位箍筋，用电焊将它与梁的箍筋点焊固定，再将柱主筋逐一绑扎牢固，并沿柱高临时绑扎间距不大于＠500的箍筋，确保节点处柱筋在浇砼时不会发生偏位。 剪力墙在距楼面标高500mm处，用不小于Φ12的水平钢筋，临时将竖向钢筋按排列逐一绑扎固定，再沿垂直于水平钢筋的方向，用16号铅丝在模板上或楼面钢筋上将水平筋加以固定，以此控制好竖向钢筋的间距和排距，并能防止在下料和振捣时造成竖向钢筋偏位。 加强砼的现场浇筑管理工作，认真进行技术交底，严禁将整车或整料斗的砼直接灌注到柱、墙内，不得随意冲撞构件的钢筋骨架，应先将砼卸在盘板上。再均匀下料，分层浇筑，分层振捣，这样既能保证砼的施工质量，又可防止撞偏钢筋骨架。 在进行竖向钢筋的搭接、焊接和机械连接前应先搭好脚手架，在上部通过吊线，用钢管固定出上部的箍筋位置，使接长的钢筋能准确地套在箍筋范围内，这样在脚手架上安装柱的钢筋，绑扎箍筋，既安全，又能保证框架柱骨架不扭曲、
不倾斜，还能提高工效。 ②钢筋加工： 钢筋下料切断尺寸不准：根据结构钢筋的所在部位和钢筋切断后的误差情况，确定调整或返工。 钢筋成型尺寸不准确，箍筋歪斜，外形误差超过质量标准允许值：对于I级钢筋只能进行一次重新调直和弯曲，其他级别钢筋不宜重新调直和反复弯曲。 ③钢筋绑扎与安装 钢筋骨架外形尺寸不准:绑扎时宜将多根钢筋端部对齐，防止绑扎时，某号钢筋偏离规定位置及骨架扭曲弯形。 保护层砂浆垫块厚度应准确，垫块间距应适宜，否则导致平板悬臂板面出现裂缝，梁底柱侧露筋。 钢筋骨架吊装入模时，应力求平稳，钢筋骨架用“扁担”起吊，吊点应根据骨架外形预先确定，骨架各钢筋交点要绑扎牢固，必要时焊接牢固。 钢筋骨架绑扎完成后，会出现斜向一方，绑扎时铁线应绑成八字形。左右口绑扎发现箍筋遗漏、间距不对要及时调整好。 柱子箍筋接头无错开放置，绑扎前要先检查；绑扎完成后再检查，若有错误应即纠正。 浇筑混凝土时，受到侧压钢筋位置出现位移时，就及时调整。 同截面钢筋接头数量超过规范规定：骨架未绑扎前要检查钢筋对焊接头数量，如超出规范要求，要作调整才可绑扎成型。 ㈡模板工程质量通病的防治措施: ①梁模板：
目录 一、工程简介 (2) 二、质量管理及保证措施 (2) 三、工程质量的过程控制和质量通病的防治措施 (5) 1、模板工程 (5) 2、钢筋工程 (8) 3、混凝土工程 (11) 4、砌筑工程 (19) 5、防水工程 (19) 6、楼板裂缝 (19) 7、楼地面渗漏防治的技术措施 (20) 8、外墙常见的质量通病 (21) 9、门窗渗漏 (22) 10、屋面施工阶段防水层起鼓、渗漏 (23) 11、屋面有排汽要求的隔热层不按规定留排水、排汽孔，使顶棚出现渗水 等现象。 (24) 12、楼梯抹灰后踏步阳角掉角、排水不畅 (25) 13、尺寸偏差 (25)
一、工程简介 大沙东街保障性住房项目为政府开发建设的保障性住房，建筑地点位于位于广州黄埔区中部，在广园快速路与大沙地路之间，西侧为乌涌，北临护林路，本标段位于本地块的东区南面，包括有编号为A1～A5栋保障性住房, G～9栋两层裙楼，塔楼层高为三十三层的联体建筑，两层地下室面积为15000㎡，地上122035㎡，总建筑面积共137035㎡。 每栋楼平面形状呈十字型，首层为菜市场、商铺、及物业管理中心，二层及以上均为住宅楼。一层层高为5.2m，二层层高为4.5m,其他楼层均为住宅层高2.9m，建筑总高度为99.6m。 二、质量管理及保证措施 （1）现场成立以项目经理为首，副经理中间控制，专职质检员、各施工项目组长及兼职质检员参加的全面质量管理领导小组，建立完善的项目质保体系及项目质量信息反馈体系，对工程质量进行层层监控，并配合公司、监理、业主等质量监督部门形成一个从项目经理到施工班组的全面质量管理网络。
质量通病防治小组网络图 （2）认真落实质量责任制和奖罚制度，在员工中开展全面质量管理知识教育培训，提高员工的质量意识，建立各种形式检查小组，就工程中以往经常出现的质量通病和工程可能出现的质量隐患为目标开展活动，从思想上、行动上重视起来，消除质量通病的发生。 （3）严格按规范、标准、设计要求施工，实行质量目标跟踪管理，关键部位设质量管理点，作为施工过程的“关键过程”，对有特殊要求的工
建筑工程质量通病防治措施 （一）主体工程: 1、模板工程: ①常见的质量通病有:爆模、未起拱、缝隙大等。 ②消除质量通病措施有： a.模板工程应有设计施工方案,模板支撑(架)应有足够的强度、刚度和稳定性,支撑(架)应能承受新浇筑砼的重量、模板重量、侧压力以及施工荷载。 b.砼梁≥4m时应按规定起拱 c.木模板应弹线修边,安装拼板应严格控制缝隙。 d.砼浇筑前,木模湿润水要足够。 e.旧模板翻转使用时板上的灰疙瘩应消除干净。 2、钢筋工程: ①常见的质量通病有:钢筋表面锈蚀、柱子外伸钢筋错位、绑扎节点松脱、钢筋保护层不足、梁抗震135°箍筋漏弯、钢筋闪光对焊接头弯折或偏心、钢筋搭接焊不符焊接规定、板的负弯筋没有设马凳或被踩弯等。 ②消除质量通病措施有: a.钢材应按公司指定的符合要求厂家采购。 b.对锈蚀严重、带有颗粒状或片状的老锈钢筋不得使用。 c.浇筑砼前对伸出板面的柱筋应认真核对位置,并至少绑有两个箍筋固定,以防错位. d.铁丝绑扎应尽量选用不易松脱的绑扎形式,如节点松脱时重新绑牢。 e.搭接焊的钢筋的预弯应保证两钢筋的轴线在一直线上,再行施焊。
f.钢筋的保护层数量应满足需要。板的负弯筋应用垫块保护,安装预埋管线或浇筑砼时,不得踩踏板的负弯筋。 3、砼工程: ①常见的质量通病有:表面损伤如蜂窝、露筋、孔洞、夹渣,成型规格偏差如板面不平、歪斜、凹凸,内部缺陷如强度偏低、匀质性差、裂缝等。 ②地下室底板及墙体的防裂是本工程的关键，为保证地下室不裂，除在浇捣工艺上按前面所述施工方法进行，重点加强对砼的养护，具体为： a.底板施工完7天内专门覆盖塑料薄膜进行保水养护，上部施工暂停，7天扣进行淋水养护，保证砼表面湿润。 b.外墙在未拆模之前，在模板外侧淋水，保证模板内侧的水分不过早蒸发，拆模后挂麻袋养护14天。 ③消除质量通病措施有: a.浇筑时应认真振捣、严防漏振。 b.施工缝处夹有木屑、水泥浆块等杂物应消除干净。 c.模板安装完后应测量板面标高,并做板厚的控制点。 d.为防楼板裂缝,主体结构工程应备有足够模板供周转使用。 e.预埋塑料管如有两根塑料管重叠处应适当加筋,以防因塑料管与砼握裹力差而产生板裂缝。 f.悬挑构件砼应在强度达到100%之后方可拆模。 g.负筋采用马凳进行架设,砼浇筑时,派专人护筋,避免负筋踩坏而降低作用。 h.严格控制砼的质量和振捣时间,防止离析现象。 i.砼楼板采用麻袋覆盖养护，养护时间不得少于7昼夜。 4、砖砌体工程： ①常见的质量通病有：砖的规格尺寸差;砂浆强度不稳定;干砖上墙、砂浆不饱满;预埋件拉结筋漏放或少放;砖拱砌筑不规矩等。 ②消除质量通病措施有：
1.概述 1.1编制目的 为进一步提高旺西幼儿园工程施工质量,全面开展质量通病治理活动，杜绝施工过程中质量通病，消除有较大影响和影响观感质量的质量通病，提高工程项目整体质量水平，实现工程创优目标。 根据相关标准要求，结合公司质量通病重点治理工作要求，特编制《旺西幼儿园工程质量通病防治方案和控制措施》计划，要求项目部全体管理人员、各参建队伍在施工生产过程中全面、规范地执行。 1.2编制依据 《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32J16-2014 《建筑工程质量问题通病防治手册》（中国建筑工业出版社2014版）； 本工程特点及近年来公司在检查中暴露出系列质量通病问题； 现行设计、施工及施工验收规范。 2.质量通病防治领导小组及工作质责 2.1领导小组 组长：范正刚 副组长：徐建东、王宇晨 成员：陈岳平、徐鹤民、方文祥、花申海、李为宏 2.2工作质责 1)严格实施经监理单位审查、建设单位批准后的《旺西幼儿园工程质量通病防治措施》。 2)定期开展专项整治活动。 3)做好原材料、半成品的第三方试验检测工作，未经复试或复试不合格的原材料、半成品等不得用于工程施工。试验检测应执行见证取样制度，必须送达经电力建设工程质量监督机构认证的第三方试验室进行检测或经监理单位审核认可并报质监机构备案的第三方试验室进行检测。采用新材料时，除应有产品合格证、有效的新材料鉴定证书外，还应进行必要检测。 4)记录、收集和整理质量通病防治的施工措施、技术交底和隐蔽验收等相关资料。 5)根据经批准的《旺西幼儿园工程质量通病防治措施》，对施工人员进行技术交底，并确保措施落实到位。
6)专业分包工程的质量通病防治措施由分包单位编制，施工总承包单位审核，报监理单位审查、建设单位批准后实施。 7)工程完工后，应认真填写《旺西幼儿园工程质量通病防治工作总结》。 3.质量通病防治计划 根据本工程特点，下列质量通病将作为本工程的控制重点，并制定相应控制措施： 1)墙体裂缝防治； 2)钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治； 3)楼地面渗漏防治； 4)外墙渗漏防治； 5)门窗渗漏防治； 6)屋面渗漏防治。 4.质量通病控制措施 4.1墙体裂缝防治的技术措施 4.1.1技术措施 1)房屋工程建筑物长度大于40m时，宜设置变形缝，当有其它可靠措施时，可在规定范围内适当放宽。 2)多层及主要建筑物砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，高度不宜小于120mm，纵筋不少于4φ10，箍筋φ6@200；其它层在窗台标高处应设置通长现浇钢筋混凝土板带；房屋两端顶层砌体沿高度方向应设置间隔不大于1.3m的现浇钢筋混凝土板带。板带的混凝土强度等级不应小于C20，纵向配筋不宜少于3φ8。 3)蒸压加气混凝土砌块等轻质隔墙，应增设间距不大于3m的构造柱；层高超过4m 时，中部增设厚度为120mm与墙体同宽的混凝土腰梁，砌体无约束的端部必须增设构造柱，预留的门窗洞口应采取钢筋混凝土框加强。 4)顶层砌筑砂浆的强度等级不应小于M7.5。 5)主体与阳台栏板之间的拉结筋必须预埋。 6)在两种不同基体交接处，应采用钢丝网抹灰或耐碱玻璃网布聚合物砂浆加强带进行处理，加强带与各基体的搭接宽度不应小于150mm。顶层粉刷砂浆中宜掺入抗裂纤维。 7)灰砂砖、粉煤灰砖、蒸压加气混凝土砌块宜采用保水性强的砂浆砌筑。 8)顶层框架填充墙不宜采用灰砂砖、粉煤灰砖、混凝土空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等材料；当采用上述材料时，墙面应采取满铺钢丝网粉刷等必要的措施。
淮安市翡丽湾一期二标工程质量通病防治施工方案 一、工程概况 1：工程概况 项目名称：中天翡丽湾高档住宅小区。位于淮安市翔宇大道北侧，海天路（规划）西侧，项目总用地面积为165680平米，由多幢高层公寓、商业中心及配套商业组成。 建设单位：淮安众人房地产开发有限公司； 设计单位：中国美术学院风景建筑设计研究院； 人防设计单位：江苏省第二建筑设计研究院有限责任公司； 勘察单位：江苏省地质工程勘察院； 监理单位：浙江天成项目管理有限公司 施工单位：中天建设集团有限公司； 二、可能出现的质量通病 根据本工程实际内容和常见质量通病的出现情况，本工程可能出现的质量通病项目有： 1、墙体裂缝 2、钢筋混凝土现浇板裂缝 3、楼地面渗漏 4、外墙渗漏 5、门窗渗漏 6、屋面渗漏 7、室内标高和几何尺寸控制
三、质量通病防治措施 认真贯彻GB/T19001-ISO-9001标准，企业级、政府级、项目级质量监控的三级质量保证体系。按照系统工程原理，对质量目标进行分解，配备专职质量监督人员，并落实各级质量责任制，制定和明确质量控制流程。 1、质量管理组织 2、各级人员素质要求 挑选工作责任心强、经验丰富的优秀项目经理和技术骨干负责工程施工，实行公司领导的项目经理负责制，直接面对项目进行协调。 选用技术过硬敬业爱岗、社会信誉好的本公司在册职工参与施工，不搞分包和私招乱雇，从根本上保证项目所需劳动者的素质，从而为实现共产质量目标奠定坚实的基础。 3、各级人员质量职责 3.1、项目经理质量责职 本工程项目的最高领导者，应对整个工程的质量全面负责，并在保证
质量的前提下，平衡进度计划、=经济效益等各项技术指标的完成，并督促项目的所有管理人员树立质量第一的观念。 3.2、技术负责人质量责职 项目的质量控制机管理的执行者，应对整个工程的质量工作全面管理，从质保计划的编制到质保体系的设置、运转等，均有技术负责人负责，同时在应组织编写各种方案等，主持质量分析会，监督各施工管理人员质量责任的落实。 3.3、项目副经理质量责职 项目副经理作为主管生产的项目领导，应把抓施工质量作为主要任务，在布置施工任务时，充分考虑到施工质量带来的影响，在检查正常生产时，严格按方案、作业指导书等进行操作检查、按规范、标准组织自检、互检、交接检的全部验收。 3.4、质检员质量责职 质检员作为项目对工程质量进行全面检查的主要人员，应具有相当的施工经验和吃苦奶酪的精神，在出现的质量隐患及时发出整改通知单，并监督整改达到相应的质量标准，对形成的质量问题有独立的处理能力。 3.5、施工工长质量责职 施工工长作为施工现场的直接指挥者，首先自身应树立质量第一的观念，并在施工过程中随时对作业班组进行质量检查，随时指出作业班组的不规范操作，质量达不到要求的施工内容，监督整改。施工工长也是各项施工方案、作业指导书的主要编织者，同时应做好技术交底等工作。 3.6、试验员质量责职 严格按国家现行关于材料检（试）标准、方法和技术规定要求，负责项目原材料、砂浆、砼及构件抽检、复验工作。并将检验信息向有关部门传递，有质量问题时及时向项目技术负责人汇报。收集整理检验和试验报告单，送交资料员保存。
工程质量通病的防治措施 一、质量通病的概念 所谓工程质量通病,是建筑工程中常而易见的质量问题,它的存在不仅影响建筑物的美观甚至影响到使用功能及结构安全。工程质量的优劣直接影响国家经济建设速度。“百年大计,质量第一”,为此对工程质量中出现的通病,必须采取有效的防范措施,加以防治、消除,确保工程质量。 二、本工程应防治的质量通病内容及控制措施如下： （一）、钢筋混凝土工程 模板工程常见质量通病内容 模板接缝不严，造成漏浆：模板强度、刚度、稳性差，造成混凝土变形、位移等。 （1）、柱模板 现象：底部漏浆、平面尺寸变形，高低不平。 原因分析：底部模板不严，模板加固不紧，标高未严格控制。 预防措施：清除底部垃圾，将柱模底部封堵严密，使用定型加固件进行加固，用水准仪抄平标高，严格控制柱子标高尺寸。 （2）、现浇板模板 现象：板中部下沉，板底混凝土面不平，边模嵌入梁内、墙内不易拆模。
原因分析：板搁栅用料小且间距过大造成挠度过大，板下支撑强度达不到要求，板底模不平，混凝土接触面平整度超差：侧模伸入梁或墙身内，浇灌混凝土后，梁模外胀，造成边模板嵌入混凝土内。 预防措施：选择底模具有一定的强度及刚度，板底模拼接必须平整，且支撑件必须牢固、可靠：板模与梁板搭接处，板模应拼铺到梁侧模外口平齐或墙体外侧，避免模板嵌入混凝土梁内，以便于拆除。 2、钢筋工程工程常见质量通病内容? （1）、钢筋弯曲、不顺直。 现象：沿钢筋长度有一处或数处“慢弯”。 原因分析：钢筋在运输时，装车不注意，运输车辆较短，钢筋弯折过度。用吊车卸车时，挂钩或堆放不慎，压垛过重，堆积起来后或多或少都弯曲。 预防措施：采用长架较长的运输车，或用加挂车身车辆运输。对于较长的钢筋，尽可能采用吊架装卸车，避免用钢丝直接捆绑钢筋。（2）、钢筋位移变形以及绑扎间距不符合要求，缺扣松扣等。 原因分析：绑扎铁丝太硬或粗细不当?绑扎形式不正确。 预防措施：钢筋在绑扎前，应先在支好的模板上画线，按线绑扎，绑扎后必须垫好垫块。绑扎12mm 以下的钢筋用22#铁丝绑扎，直径12-25mm 的钢筋用20#铁丝绑扎，绑扎梁、柱等直径较粗的钢筋可用双根22#铁丝绑扎。绑扎时要尽量选用不易松脱的绑扎形式。如梁板 钢筋绑扎时靠近外围两行钢筋的相交应每点绑扎其中间部分可成梅
塔谈110kV变电站新建工程质量通病防治控制措施 批准年月日审核年月日编制年月日 泉舜工程设计监理 塔谈110kV变电站新建工程监理项目部 2016年11月
目录 1 编制目的 (1) 2 编制依据 (1) 3 质量通病防治监理控制主要工作容及监督措施 (2) 3.1质量通病防治监理控制主要监督措施： (2) 3.2质量通便防治监理控制主要工作容 (3) 1、钢筋混凝土现浇楼板质量通病的控制 (4) 2、墙体质量通病的控制 (6) 3、楼地面质量通病的控制 (7) 4、外墙质量通病的控制 (8) 5、门窗安装质量通病的控制 (10) 6、屋面质量通病的控制 (11) 7、楼梯、栏杆、台阶质量通病的控制 (13) 8、构支架质量通病的控制 (13) 9、主变、高抗、电容器、断路器等主设备基础、保护帽质量通病的控制14 10、主变、高抗防火墙质量通病的控制 (15) 11、电缆沟及盖板质量通病的控制 (15) 12、道路及散水质量通病的控制 (16) 13、站区围墙质量通病的控制 (17) 14、电气一次设备安装质量通病的控制 (19) 15、母线施工质量通病的控制 (19)
16、屏、柜安装质量通病的控制 (20) 17、电缆敷设、接线与防火封堵质量通病的控制 (21) 18、接地装置安装质量通病的控制 (22) 3.3监理人员在控制质量通病防治中的责任 (22) 4 记录 (23)
1 编制目的 为规开展质量通病防治工作，落实质量通病防治技术措施，提高质量通病防治工作效果，进一步提高国家电网公司系统输变电工程质量，制定了《国家电网公司输变电工程质量通病防治工作要求及技术措施》，监理部根据本措施加强塔谈110kV变电站新建工程质量通病的防治工作，按照国网公司要求，确保工程达到一次性达标投产，监理部对工程质量通病的防治控制措施严格按照规要求进行实施。 2 编制依据 根据《国家电网公司输变电工程质量通病防治工作要求及技术措施》（基建质量〔2010〕19 号）的要求，制订塔谈110kV变电站新建工程质量通病防治工作的监理预控和检查专项措施。 本措施参照《变电（换流）站土建工程施工质量验收规》Q/GDW1183-2012）、《电力建设房屋工程质量通病防治工作规定》DL/T5210.1-2012《电力建设施工质量验收及评价规程》、《输变电工程建设标准强制性条文实施管理规定》（Q/GDW248-2015）、《国家电网公司输变电工程施工工艺示手册》等文件基础上，针对塔谈110kV变电站新建工程在混凝土现浇梁板柱、墙体和粉刷层，以及楼地面、门窗、屋面防水施工，设备基础、电缆沟及盖板、站道路、围墙等方面的质量通病，以及变电站电气安装调试工程的一次设备安装调整、母线施工、屏柜安装、电缆敷设、接线与防火封堵、接地装置安装等方面的质量通病，做出了针对性的防治控制措施。
精心整理塔里木大学24#25#学生公寓楼项目 质 量 通 病 编制依据 (2) 工程概况 (2) 编制目标及原则 (3) 最常见的质量通病 (4) 质量通病的原因分析及防治措施 (5) 一、编制依据：
1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013） 2、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2015） 3、屋面工程技术规范（GB50345-2012） 4、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2012 5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2011 6、建筑防水工程施工工艺质量验收标准规范 7 8 三、编制目标及原则： 1、建设工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题。质量通病面大量广，危害极大；消除质量通病，是提高施工项目质量的关键环节。只要真正在思想上重视质量，牢固树立“质量第二”的观念，认真遵守施工程序和操作规程；认真贯彻执行技术责任制；认真坚持质量标准、严格检查，实行层层把
关；认真总结产生质量通病的经验教训，采取有效的预防措施。建筑工程质量的好坏很大程度上取决于“渗、漏、裂、空、堵”等质量通病的防治效果，这些质量通病主要表现为：外墙面渗水；外门窗周围渗水；屋面渗水；卫生间、厨房间渗漏；管道接口渗漏；地面、楼地面、墙面裂缝；下水道堵塞等。 2、质量通病防治基本原则 （1）质量通病的治理要以管理和技术措施为主，反对不计成本，以治理为名进行不 （2 （3 （4 3、工程质量通病治理工作领导小组： 组长：杨天明（项目经理） 副组长：杨凯（项目副经理）、李华强（项目技术员） 成员：张军（质检员）、各栋号施工员、劳务班组负责人 四、最常见的质量通病：
前言 随着社会的发展和生活水平的提高，人们对居住质量要求越来越高。但由于受施工及环境等因素的影响，住宅工程还存在着渗、漏、裂、滴、潮等质量通病，这些质量通病不仅影响着房屋的使用功能，而且给人们日常生活带来诸多不便，也影响用户的身心健康，引起了建筑界同行的高度关注。 为了进一步提高住宅工程质量水平，规范住宅工程质量通病预防和控制工作，促进住宅产业健康发展，宁波市建筑工程安全质量监督总站组织有关工程技术人员编制了《宁波市住宅工程质量通病控制措施》。该措施主要内容按总则、基本规定建设各方主体管理职责、地下防水工程、砌体及混凝土结构工程、屋面防水工程、楼地面工程、装饰装修工程、安全防护工程、室内环境工程、建筑节能工程、给水排水工程、电气工程、竣工交付后住宅工程质量通病处理程序及技术措施、住宅工程质量通病控制验收分类编写。以现行国家设计、验收规范及技术标准为主要依据，从材料采用、设计、施工、管理等方面提出了预防和控制质量通病的具体对策，供建筑工作者在学习、工作过程中参考使用。 本措施通过实地调研、试点实践、经验总结，在广泛征求建设、施工、设计、监理、物业等各方的意见和建议的基础上，经多次研讨和修缮完成。内容详实，条理清晰，具有较强的实用性、针对性、专业性，对各级建设行政主管部门和建设工程各方责任主体加强工裎质量管理，防治工程质量通病，具有指导和借鉴作用。 由于编写组水平有限，加之时间仓促，疏漏和不足在所难免，所涵盖的内容与深度有待于补充和完善，敬请广大读者批评指正。以便我们修订或再版时加以改进。
目次 1总则． (1) 2基本规定 (2) 3建设各方主体管理职责 (3) 3.1建设单位 (3) 3.2设计单位 (3) 3.3施工单位 (3) 3.4监理单位 (4) 4地下防水工程 (5) 4.1防水混凝土结构裂缝、渗漏 (5) 4.2柔性防水层空鼓、裂缝、渗漏 (7) 4.3地下室基坑回填土沉陷 (8) 5砌体及混凝土结构工程 (9) 5.1砌体裂缝 (9) 5.2底层砌体返潮 (11) 5.3混凝土现浇板裂缝 (11) 5.4钢筋混凝土保护层厚度偏差 (13) 5.5混凝土构件的轴线、标高等几何尺寸偏差 (14) 6屋面防水工程 (15) 6.1屋面防水层渗漏 (15) 6.2屋面面层接缝密封材料硬化、开裂、渗漏 (18) 7楼地面工程 (19) 7.1楼地面面层起砂、空鼓、裂缝 (19) 7.2楼梯踏步阳角开裂、脱落 (19) 7.3卫生间、厨房楼地面渗漏 (20) 8装饰装修工程 (21)
施工质量通病及防治措施 第一节砌筑工程 1.砌块排列不合理，组砌方法不对。 （1）砌筑前，应根据建筑物平面和墙体情况绘制砌块排列图，尽量采用主规格砌筑，上下皮砌块错缝搭砌，纵横墙交错搭砌，保证砌体强度、整体性。 （2）砌块上下皮错缝搭砌的长度控制在不小于砌块高的1/3，也不应小于90mm，如个别排列不开，无法满足搭砌长度要求的，应按规定在水平灰缝内放置拉结筋或钢筋网片。 （3）大于30mm的竖缝应用C20细石混凝土灌实，大于150mm的竖缝用整砖镶砌，镶砌部位不应集中，应均匀分散分布，墙角部位不得镶砖。 2.灰缝砂浆不饱满 （1）配制砂浆不用细砂或含泥量过高的砂，配合比计量应准确，一般稠度控制在5~7cm，应有良好的和易性、保水性，砂浆随拌随用，不准用隔夜砂浆。 （2）灰缝应均匀，灰缝控制在10~15mm 范围内，砌筑时随砌随用原浆勾缝，应密实。 （3）水平灰缝宜采用“坐浆法”，铺浆，一次铺浆长度不宜超过800mm，铺浆后应立即放好砌块，一次摆正找平；竖向灰缝应采用“端面铺浆法”，即将砌块侧端面朝上，满铺砂浆，四边抹成八字形，与前面已砌好的砌块挤紧。 第二节外墙渗漏质量通病的防治 1.填充墙与剪力墙(柱)交接处渗漏水防治 （1）填充墙墙体拉结筋应严格按设计及施工规范要求设置。 （2）填充墙体所用材料在施工前应浇水湿润。 （3）填充墙与剪力墙交接处砌筑饱满，勾缝应密实。砌筑砂浆饱满度应不低于80%，不得有瞎缝、丢缝、开裂及勾嵌不实现象。 （4）填充墙上部斜砌部分应待其下部沉降稳定后再行砌筑，严禁一次砌至顶。
（5）建议室外装饰时在填充墙与剪力墙交接处加钉20cm宽钢丝网，以防止因两者收缩率不同而拉裂。 （6）为防止屋面楼面梁板与顶层外墙砌体交界处开裂渗漏，在顶两层楼板外侧梁模板装订时梁底按图做滴水线，再进行砌体施工。 2.外墙窗及窗框边渗漏水防治 （1）窗框与墙体间缝隙应用水泥砂浆分层填塞密实，固定窗框的木楔要及时取出(防止引水)，并用砂浆填嵌。 （2）抹灰时内窗台应做成内高外低，高差为2cm。泛水应坡向正确，不得有咬框。 （3）窗外框外侧周边在抹灰时留设5×8凹槽，并用防水胶密封。填嵌防水胶时凹槽内应清洁干燥，防水胶封闭应连续饱满，不得有缝隙、砂眼、气孔等。 （4）外窗下框在安装时宜采用两侧固定法且在外抹灰施工时做好成品保护，防止窗下框被施工人员踩踏而造成填缝不严。 （5）外窗各节点应设计合理，加工安装规范。窗下框冒头处应设置排水孔。窗各拼装节点缝隙均应采用防水胶填嵌平滑密实。 第三节保温层质量通病的防治 1.“热桥”现象 “热桥”现象：房屋外墙转角、内外墙交角、楼屋面与外墙搭接角的区域范围，在室内温度高于室外温度，同时由于室内通风不畅时，产生水雾吸附于墙面，并继而出现渗水、墙皮脱落、发霉等现象，大多出现在秋末冬初（钢筋混凝土结构多发生于柱子和梁处，砖混结构多发生于圈梁处）。 2.原因： （1）建筑结构因素 混凝土梁柱部位因外观造型需要无保温层，使局部“长毛”结露。 坡屋面设置老虎窗时，为了顾及建筑立面效果没有对裸露部位的混凝土
XXX工程 质量通病防治措施方案 批准： 审核： 编制：
XXX项目经理部 二零一八年三月十五日 目录 一、工程概况 (1) 二、质量目标 (1) 三、项目部质量保证体系、制度的建立 (1) 四、质量通病防治措施 (2) （一）总体措施 (2) （二）关键工序质量控制点的设置及质量预控 (2) （三）各主要分项工程质量通病防治的具体措施 (6)
XXX项目 质量通病防治措施方案 一、工程概况 1、XXX项目一标段，位于XXX。 其中：XXXXXXXX； 工程设计使用年限50年，结构安全等级为二级，抗震设防烈度为8度。 二、质量目标 1、确保“XXX”，争创“XXX”；“XXX”。 2、目标值： 地基与基础和主体结构工程上级质量监督部门检验必须达到一次性合格。 单位工程质量及控制资料： 分项工程检验批验收合格率达到100%； 分部、分项工程质量验收达到一次交验合格； 单位工程观感质量检查均应达到“好”； 单位工程质量控制资料同步齐全； 主体工程砼外光内实；装饰工程观感质量检查评价良好。 主要功能项目的抽查结果均应达到齐全完整、合格。 三、项目部质量保证体系、制度的建立 为使本工程质量上台阶，成为我公司品牌工程、样板工程，工程公司在配备该项目班子成员及选择施工队伍时从专业水平、施工能力、管理能力等各个方面综合考虑从优、从精配备以满足要求。 根据本项目的建设规模、质量要求，建立以项目经理为主的项目部质量保证体系：
项目经理部质量管理组织机构图 四、质量通病防治措施 （一）总体措施 根据本工程的特点，认真执行《管理手册》，从施工人员技术培训到各种机具的保养维修，从从原材料控制到工程质量评定等一切活动，都在质量保证、质量控制体系下进行，有效地防止质量通病的发生。 对各主要分项工程可能出现的质量通病进行预见，并制定分项防治措施，施工中着重进行控制。 施工前进行详细的技术交底，使操作人们明确每个分项工程的施工方法，质量通病产生的原因及预防措施， 施工中严把施工程序中的每一个环节，严格按工艺标准要求操作，管理人员认真检查，确保防治措施落实到各施工质量的关键点上。 （二）关键工序质量控制点的设置及质量预控 一）、关键工序质量控制点的设置 根据该工程的特点，确定如下关键和特殊工序质量作为质量控制的重点。
解决方案编号：YTO-FS-PD483 建筑工程施工质量通病及预防措施分 析通用版 The Problems, Defects, Requirements, Etc. That Have Been Reflected Or Can Be Expected, And A Solution Proposed T o Solve The Overall Problem Can Ensure The Rapid And Effective Implementation. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards
建筑工程施工质量通病及预防措施 分析通用版 使用提示：本解决方案文件可用于已经体现出的，或者可以预期的问题、不足、缺陷、需求等等，所提出的一个解决整体问题的方案（建议书、计划表），同时能够确保加以快速有效的执行。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。 随着人民生活水平的提高，人们居住、工作条件越来越好，建设项目工程质量要求高，各种新材料、新技术、新工艺不断被应用到工程施工当中，在提高工程质量的同时也增加了施工管理的难度。本文主要探讨当前建筑工程施工过程中存在的一些影响工程质量的常见问题，并提出了加强施工管理的方法，对建筑工程质量的提高具有一定的借鉴意义。在目前的建筑工程施工中，质量通病成为制约工程建设的主要问题，对建筑企业的信誉和经济效益也有着很大的影响，所以有效防范质量通病，对于建筑企业来说是十分重要的。 一、建筑工程施工中的质量通病 1.施工所需的砂浆调制不合理 在建筑施工过程中需要用到大量的砂浆材料，砂浆的调制工作也是施工过程中十分重要的环节，砂浆的质量关系到建筑物的结构和装饰，对它们的质量问题有很大影响。一些建筑企业为了降低成本，节约开支，在材料的选
B.0.1 施工组织设计/施工方案报审表 工程名称：引潮河河道整治工程编号：B.0.1— 第五版表江苏省住房和城乡建设厅监制 扬州市业恒城市建设投资管理有限公司
引潮河河道整治工程 质 量 通 病 防 治 专 项 方 案 编制： 审核： 扬州市水利建筑工程有限公司 二零一五年四月 施工组织设计（专项方案）审批表 工程名称：引潮河河道整治工程年月日
质量通病防治专项方案
一、工程概况 1、工程名称：引潮河河道整治工程 2、建设单位：扬州市业恒城市建设投资管理有限公司 3、设计单位：扬州市城市规划设计研究院有限责任公司 4、施工单位：扬州市邗江水利建筑有限公司 5．工程地点：蒋王片区 6、工程内容：河道工程、驳岸工程、桥梁工程、箱涵工程及附属工程。 7、工程项目组成和规模： 蒋王片区中心区块半岛公园河道工程位于扬州邗江区，工程范围：润扬中路以西，兴城西路以南，国展路以东，引潮河南岸以北。主要构筑物包括引潮河段河道及驳岸、浅水区新开河道及驳岸、景观桥梁、箱涵等。 本项目中驳岸型式为重力式浆砌片石挡墙，一号桥为简支板结构，全长17.68m，桥面宽度：2×0.3米栏杆带+2×1.5米人行道=3.6米；二号、三号桥采用实腹式板拱桥，桥梁下部为重力式扩大基础,拱轴线跨径为10米，桥宽6米，矢高3.0米，拱圈厚0.4米；四号、五号桥采用现浇无铰拱肋板式桥型，桥梁下部为重力式扩大基础，拱轴线跨径为12米，桥宽4米，矢高3.0米，拱圈厚0.4米，板厚0.15米；六号桥为斜腿刚构桥，桥长25米，桥宽3.6米；箱涵为1×1m钢筋混凝土过水箱涵，两侧顺接驳岸挡墙。 二、常见质量通病的原因分析及防治措施 1、钻孔灌注桩基础施工中常见质量问题及防治措施
XXXX小区 工程质量通病防治措施 编制人：_____________ 审批人：_____________ XXXXXXXXX有限公司 年月日
目录 一、工程质量通病的概念 (03) 二、工程特点及概况 (03) 三、工程质量通病项目及内容 (05) (一)模板工程 (05) (二)钢筋工程 (06) (三)砼工程 (07) (四)砌体工程 (08) (五)楼地面工程 (09) (六)卫生间地面工程 (10) (七)木门窗工程 (11) (八)铝合金工程 (13) (九)外墙渗水 (14) (十)瓷砖墙面工程 (15) (十一)屋面工程 (17) (十二)水卫安装工程 (18) (十三)电器安装工程 (20)
一、质量通病的概念： 所谓工程质量通病，是建筑工程中常而易见的质量问题，它的存在不仅影响建筑物的美观甚至影响到使用功能及结构安全。工程质量的优劣，直接影响国家经济建设速度。“百年大计，质量第一”，为此对工程质量中出现的通病，必须采取有效的防范措施，加以防治、消除，确保工程质量。 二、工程特点及概况： 1.项目名称：XXXXXX 2.建设单位：XXXXXXXX有限责任公司 3.工程项目地点：XXXXXXXXX 4.工程项目建设规模：总建筑面积XXXXXm2。
5. 设计单位：XX有限公司 XX及地下车库施工单位：XX有限公司 XX施工单位： XX有限公司 XX 施工单位：XX有限公司 6.工程抗震、防水等级及其他： （一）： 地下车库工程： 本工程结构形式为框架结构，地上结构形式为剪力墙；建筑面积为5870.59平方米，总停车位为266辆；抗震等级为三级，F轴至2#车库区域抗震等级为为二级，其余与主楼相连的部分抗震等级为三级，抗震构造措施抗震等级为三级；基础采用柱下独立基础+防水底板；建筑结构安全等级：二级；抗震设防烈度：7度。防水等级：变配电室、屋面按防水等级一级设防其他二级；地下室防水工程执行《地下工程防水技术规范》GB50108-2008和地方的有关规程和规定，设防做法为L06J301-34。地下车库耐火等级为一级，按防火分类为二类。根据规划定点要求及使用功能要求，车库在场地北、西两侧设两个出入口。地下车库机械停车部分为三个防火分区，面积均小于2600平方米，符合《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》，防火分区之间用防火墙和特级防火卷帘（耐火极限大于3小时）分隔GB50067-9751.1.1,51.2条规定；相邻防火分区之间如开门则门为甲级防火门。 （二）： 3#、6#、8#： 本工程地上6层建筑高度19.59m，总建筑面积3233.90平方米，工程结构采用框架剪力墙结构，建筑结构安全等级：二级；结构设计使用年限为50年地基基础设计等级为丙级，基础采用人孔万控桩基础；抗震设防烈度：7度；防火设计耐火等级为地上二级。砌体：非承重的外围护墙采用加气混凝土砌块，用
工程常见的质量通病问题原因分析及控制措施 1.墙面抹灰层空鼓、脱落、开裂，外墙渗水。 ?主要原因分析： ?操作原因：基层处理不好，分层抹灰厚度过大，外墙面砖勾缝质量差。 控制措施： ●严格基层检验控制程序，实行抹灰前基层报验，验收合格后方可进行抹灰。如砼墙 必须凿毛、刮素灰。 ●制订操作工艺标准，加强操作工艺监督，以控制分层抹灰厚度符合要求。 ●对外墙抹灰或面砖勾缝，加强过程巡检及拆架前联检，符合要求后方可拆除外脚手 架。检查一定要细，要分面检查平整度、垂直度及是否有裂缝（纹）等，对检查结 果填表各方签字。 ?技术原因：抹灰层过厚未进行技术处理；不同基体交接处未按要求做技术处理。 控制措施： ●监理会同施工方查找设计及实际中抹灰层厚度超过35mm的及不同基本交接处部位 （如柱与墙、梁与墙、门口过梁端部等部位），对具体做法下达技术联系单，统一 做法。 ●加强过程监督，如抹灰前检查不同基体交接处处理情况如何，实际抹灰是否存在厚 度过大的部位等。 ?进度原因：因进度压力，墙体砌筑未有足够时间完成收缩即开始抹灰。 控制措施：检查气体完成时间，要求砌筑完成时间超过15天（最好1个月）后方可抹灰2.墙体透寒，常发生在山墙、顶层局部标高变化处、窗膀等部位。 ?主要原因分析： ?设计原因：由于设计热工计算有问题，局部设计疏忽或选材问题。 控制措施： ●对外墙保温设计进行复核，尤其是对常见的山墙部位透寒应采取可靠的保温措 施。 ●复核设计中是否存在局部保温厚度不足的，要做到及时发现及时解决。 ●选用合理的设计方案。外墙采用外保温效果较好；夹芯墙保温由于施工工艺原 因，存在局部热桥。 ?材料原因：材料保温性能不满足设计要求。 控制措施：严格使用设计要求的保温材料，要在设计中体现材料的热工指标。材料选用时，
工程质量控制措施 一、施工准备阶段的质量控制 （一）技术准备 1、基础、主体结构施工前的各项技术准备。 （1）在基础、主体部分项工程施工前，组织全体项目管理人员认真阅读施工图纸和建设工程承包合同，领会设计意图和合同精神，明确工程主体基础的重点部位，重视工程的重要环节，着重应注意以下几点： 1）土建专业和其它安装设施专业施工图纸有无矛盾，并考虑好施工时交叉衔接方法。 2）作好图纸会审准备工作，在认真学习图纸，充分准备基础上，由公司主要技术负责人召集现场有关人员和技术员进行图纸会审。 3）组织有关人员学习规范、规程、标准及图纸会审纪要。及时完善施工组织设计和施工预算，施工前分项作好技术交底工作。 4）对本工程采用的新工艺、新技术、新材料进行比较论证，及时确定方案。 （2）结构施工前，项目技术负责人组织有关专业技术人员对工程结构的重点、难点部分，编制好施工预控点，质量计划及施工组织设计和施工预算，本工程结构上难点、重点在于： 1）现浇构件的模板工程、钢筋工程、砼工程的质量控制。 2）砌体工程的技术准备。 2、装饰施工前的技术准备 施工前技术准备的主要工作有： （1）、施工前组织施工人员认真熟悉施工技术文件，检查装饰和其它专业施工图纸有无矛盾，并考虑好施工时交叉衔接方法，并通过熟悉图纸，明确装饰工程的内容，确定与装饰工程施工有关的准备工作项目。应重点审核的技术文件除施工图纸外，主要包括： 1）审核施工方案、施工组织设计和技术措施； 2）审核有关材料、半成品的质量检验报告； 3）审核反映结构工序质量动态的统计资料或控制图表； 4）审核结构的设计变更、修改图纸或技术核定书； 5）审核有关结构质量问题的处理报告； 6）审核有关应用新工艺，新材料、新技术、新结构的技术鉴定书； 7）审核有关工序交接检查，结构分项、分部工程质量检查报告。 （2）配备检测试验手段、设备和仪器，制定一套关于装饰材料检查的方法、标准、次炸毁和取样的规定。 （3）对施工中将要采用的新技术、新材料、新工艺进行审核、审核鉴定书和试验报告。（4）对装饰材料采构进行检查，检查采构装饰材料是否符合业主和设计院的规定，对到场的装饰材料及进检验。