工程管理、工程造价专业本科毕业答辩常见问题
施工组织设计类：
1.什么是施工组织设计？（你如何理解施工组织设计）
施工组织设计是用以组织工程施工的指导性文件。是根据工程建设任务的要求，研究施工条件、制定施工方案用以指导施工的技术经济文件。在工程设计阶段和工程施工阶段分别由设计、施工单位负责编制。
2.为什么进行工程施工中要编制施工组织设计？（你认为做施工组织设计有什么必要性？）
施工组织设计是对施工活动实行科学管理的重要手段，它具有战略部署和战术安排的双重作用。它体现了实现基本建设计划和设计的要求，提供了各阶段的施工准备工作内容，协调施工过程中各施工单位、各施工工种、各项资源之间的相互关系。
3.单位工程施工组织设计的定义和具体作用（用自己理解后的语言叙述）？
就是以单位工程为主要对象编制的施工组织设计，对单位工程的施工过程起指导和制约作用。
4.施工组织设计的分类？
施工组织规划设计、施工组织总设计、单位工程施工组织设计和分部(分项)工程作业设计。
5.施工组织设计的编制依据？
（一）计算工程量
通常可以利用工程预算中的工程量。工程量计算准确，才能保证劳动力和资源需要量计算的正确和分层分段流水作业的合理组织，故工程必须根据图纸和较为准确的定额资料进行计算。如工程的分层段按流水作业方法施工时，工程量也应相应的分层分段计算。
（二）确定施工方案
如果施工组织总设计已有原则规定，则该项工作的任务就是进一步具体化，否则应全面加以考虑。需要特别加以研究的是主要分部、分项工程的施工方法和施工机械的选择，因为它对整个单位工程的施工具有决定性的作用。具体施工顺序的安排和流水段的划分，也是需要考虑的重点。
（三）组织流水作业，排定施工进度
根据流水作业的基本原理，按照工期要求、工作面的情况、工程结构对分层分段的影响以及其他因素，组织流水作业，决定劳动力和机械的具体需要量以及各工序的作业时间，编制网络计划，并按工作日排出施工进度。
（四）计算各种资源的需要量和确定供应计划
依据采用的劳动定额和工程量及进度可以决定劳动量（以工日为单位）和每日的工人需要量。依据有关定额和工程量及进度，就可以计算确定材料和加工预制品的主要种类和数量
及其供应计划。
（五）平衡劳动力、材料物资和施工机械的需要量并修正进度计划
根据对劳动力和材料物资的计算就可绘制出相应的曲线以检查其平衡状况。如果发现有过大的高峰或低谷，即应将进度计划作适当的调整与修改，使其尽可能趋于平衡，以便使劳动力的利用和物资的供应更为合理。
（六）设计施工平面图
施工平面图应使生产要素在空间上的位置合理、互不干扰，能加快施工进度。21、如何确定施工流向？
6.编写施工方案中主要应说明哪些内容？
1、工程概况
2、编制依据、
3、施工部署
4、、施工工艺
5、材料要求5、施工方案
6、安全质量保证措施等
7.施工组织设计和施工方案之间的关系？
（1）整体与局部的关系，施工组织设计是整体，施工方案是局部，施工方案是工程项目施工组织设计的必不可少的一部分，脱离了施工组织设计的施工方案是没有任何指导意义的，是无法指导施工的；
（2）指导和被指导的关系，施工方案的编制必须在施工组织设计总体规划个全局部署下进行，施工方案始终实在施工组织设计的指导下进行编制和实施的。
8.组织流水施工时，一般主要应提前考虑哪些主要参数？
工作面，施工段，流水步距，流水节拍，施工过程，流水强度。
9.一般工程的施工顺序（先做什么后做什么）是什么？
施工顺序总体上可以分为三个阶段：施工准备；施工过程；竣工验收。其中建筑工程施工过程又可分为基础、结构、装修和收尾四个小工作阶段。
10.评价一个施工方案指标有几个？
1、实效性，
2、经济效益分析，
3、技术创新
11.施工准备工作的内容是什么？
调查研究，规划安排，大型施工现场的工程准备，作业条件准备。
12.选择施工方案时应解决哪些问题？
答：方案的内容包括确定主要分部分项工程的施工方法、施工顺序、施工机械及各项劳动资源的组织安排等。
13.怎么理解流水步距？
在组织流水施工时，相邻两个专业工作队在保证施工顺序，满足连续施工和最大限度搭接，以及保证工程质量要求的前提下，相继投入施工的最小时间间隔。
14.什么是施工组织设计中流水节拍？
流水节拍：指某个施工过程（或作业班组）在某个施工段上的持续时间。确切的说，流水节拍是指在组织流水施工时，某个专业工作队在一个施工段上的施工时间。
15.简单说明施工组织设计中的流水节拍通常的确定方式。
通常有两种确定方法，一种是根据工期要求，另一种是根据现有能投入的资源（劳动力、机械台班数和材料数）来确定。
16.简单说明无节奏流水施工的主要特点
①每个施工过程在各个施工段上的流水节拍不尽相同；
②流水步距在多数情况下，流水节拍彼此不相等，而且流水步距与流水节拍存在某种函数关系；
③各专业工作队都能连续施工。个别施工段可能有空闲；
④专业工作队数等于施工过程数。
17.施工进度计划的作用是什么？
有效的控制工程节点，确保工期。也就是在管理上更有效的控制，进一步提高效益
18.施工平面图的设计原则？
（1）平面布置科学合理，施工场地占用面积少；
（2）合理组织运输，减少二次搬运；
（3）施工区域的划分和场地的临时占用应符合总体施工部署和施工流程的要求，减少相互干扰；
（4）充分利用既有建（构）筑物和既有设施为项目施工服务，降低临时设施的建造费用；
（5）临时设施应方便生产和生活，办公区、生活区、生产区宜分离设置；
（6）符合节能、环保、安全和消防等要求；
（7）遵守当地主管部门和建设单位关于施工现场安全文明施工的相关规定。
19.施工平面图的内容有哪些？
大型垂直运输机械、各类加工制作车间、周转材料堆放场地、现场临时办公用房、会议室、工具房、库房、临时厕所、临水/临电管线、出入口、门卫、场地道路、消防及现场标识等
20.施工组织设计按编制对象的不同分为哪三类？
施工组织总设计
单位工程施工组织设计
分部分项工程施工组织设计
21.施工组织设计中为什么施工段数要大于或等于施工过程数？
施工段数直接决定了施工队伍数，如果施工队伍数高于过程数则会发生窝工的情况。22.什么是单位工程施工程序其主要要解决的问题是什么？
是指在单位工程中各分部工程或施工阶段的施工先后顺序及其制约关系，主要解决时间搭接问题。
23.建筑施工程序一般包括哪几个阶段？
一般包括五个阶段：确定施工任务、施工规划、施工准备、组织施工、竣工验收
24.如何保证正确划分施工段？（结合你的这个施工组织设计谈谈如何正确划分施工段）
由于施工段内的施工任务由专业工作队依次完成，因而在两个施工段之间容易形成一个施工缝。同时，由于施工段数量的多少，将直接影响流水施工的效果。一般应遵循下列原则：
①同一专业工作队在各个施工段上的劳动量应大致相等，相差幅度不宜超过10%-15%
②每个施工段内要有足够的工作面，以保证相应数量的工人，主导施工机械的生产效率，满足合理劳动组织的要求。
③施工段的界限应尽可能与结构界限相吻合，或设在对建筑结构整体性影响小的部位，以保证建筑结构的整体性。
④施工段的数目要满足组织流水施工的要求，施工段数目过多，会降低施工速度，延长工期，施工段过少，不利于充分利用工作面，可能造成窝工。
⑤对于多层建筑物，构筑物或要分层施工的工程，应既分施工段，又分施工层，各专业工作队依次完成第一施工层中各施工段的任务后，再转入第二施工层的施工段上作业，依次类推，以确保相应专业队在施工段与施工层之间，组织连续，均衡，有节奏地流水施工。25.单代号和双代号网络图有什么区别？
双代号：以箭线及两端点的编号表示工作的网络图称为双代号网络图。既用两个节点一根箭线代表一项工作，工作名称写在箭线上，工作持续时间写在箭线下，在箭线前后的衔接处画上节点编上号码。
单代号：以节点及编号表示工作，以箭线表示工作之间的逻辑关系的网络图称为单代号网络图。即每一个节点表示一项工作，节点所表示的工作名称，持续时间和工作代号等表注在节点内。
26.单位工程施工组织设计包括哪些内容？
根据工程性质、规模、结构特点、技术复杂程度和施工技术条件，设计的内容和深度可以有所不同，但应包括：工程概况、施工方案和施工方法、施工进度计划，施工平面图及各项技术经济指标。
27.单位工程施工组织设计的编制依据
①建设单位的意图和要求；
②工程的施工图纸及标准图；
③施工组织总设计对本单位工程的工期、质量和成本控制要求；
④资源配置情况；
⑤建筑环境、场地条件及地质、气象资料，如工程地质勘察报告、地形图和测量控制等；
⑥有关的标准、规范和法律；
⑦有关技术新成果和类似建设工程项目的资料和经验。
28.简单说明单位工程的施工应遵循的原则。
①先地下，后地上；②先主体，后围护；③先结构，后装修；④先土建，后设备
29.对施工方案的技术经济评价包括：定性分析与定量分析，两者有什么区别？
定性分析：根据个人经验，对若干个施工方案进行优缺点比较，选择出比较合理的施工方案。定性分析比较简单，但主观随意性较大。
定量分析：通过计算几个相同的主要技术经济指标，进行综合分析比较，选择出各项指
标较好的施工方案。定量分析比较客观，但指标的确定和计算比较复杂。
30.如何评价施工方案的优势？
理想的施工方案要考虑以下几点：（1）要符合施工工期的要求。（2）要满足经济效益的要求。（3）要符合工程实际，能真正发挥指导工程施工的作用。（4）要能体现一定的技术水平。（5）要有利于保证工程质量和施工安全。
31.设计施工总体布置时必须遵守的基本原则有哪些？
施工总体布置必须遵守原则：因地制宜、因时制宜、有利生产、方便生活、易于管理、安全可靠、经济合理。
32.打开你的施工组织平面布置图，对图进行说明
（1）图上用的垂直运输工具是什么？
（2）你的垂直运输工具的工作半径有多大？
（3）如何考虑施工现场的材料堆放问题？
33.什么是单位工程，什么是分部分项工程，请联系你的工程来说明他们之间的关系？
同一个工程中大小关系（由大到小）：
单项工程单位工程分部工程分项工程。
单项工程是指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。也有称作为工程项目。如工厂中的生产车间、办公楼、住宅；学校中的教学楼、食堂、宿舍等，它是基建项目的组成部分。
单位工程是指具有单独设计和独立施工条件，但不能独立发挥生产能力或效益的工程，它是单项工程的组成部分。如生产车间这个单项工程是由厂房建筑工程和机械设备安装工程等单位工程所组成。建筑工程还可以细分为一般土建工程、水暖卫工程、电器照明工程和工业管道工程等单位工程。
以上两者的区别主要是看它竣工后能否独立地发挥整体效益或生产能力。
分部工程：按工程的种类或主要部位将单位工程划分为分部工程。如：基础工程、主体工程、电气工程、通风工程等分项工程：按不同的施工方法、构造及规格将分部工程划分为分项工程。如土方工程、钢筋工程、给水工程中的铸铁管、钢管、阀门等安装。
工程造价类：
34. 建筑工程预算与哪些课程有联系？举例说明。
房屋构造与识图、建筑结构基础与识图、建筑施工技术、建筑材料
35.预算大家族的成员有哪些？
投资估算、设计概算、施工图预算、施工预算、工程结算、工程决算
36.消耗量标准大家族有哪些成员？
投资估算指标、概算指标、概算定额、预算定额、施工定额、劳动定额、材料消耗定额、
机械台班使用定额、工期定额
37.什么叫工程造价，有哪些特征。
建设一个工程项目预期开支或实际开支的全部固定资产的投资费用；或指工程的价格，
建设一个工程项目预计或实际市场交易当中形成的建筑工程总价格
38.简述工程建设程序与工程造价的关系。
工程造价贯穿于整个建设项目过程，在整个过程中起一种控制性和引导性的作用，在投资决策阶段要编制投资估算、在初步设计阶段或扩大初步设计阶段要编制设计概算、在施工图设计阶段要编制施工图预算，在施工阶段施工企业要编制施工预算、在工程竣工后要编制
工程结算和竣工决算。
39.简述工程造价的种类、在何阶段编制，谁编制，有何作用？
在投资决策阶段要编制投资估算、在初步设计阶段或扩大初步设计阶段要编制设计概算、在施工图设计阶段要编制施工图预算，在施工阶段施工企业要编制施工预算、在工程竣工后要编制工程结算和竣工决算。
40.建设工程造价的计价特点；以及在多次性计价中，建设程序和各阶段工程造价的关系。建设工程造价的计价特征
（1）单件性计价：项目的单个性导致了建设工程造价的千差万别，因此每个工程必须单独计算其造价。
(2)多次性计价：建设项目一般比较复杂，未知因素多，建设周期长，规模大，造价高，因此很难一次确定其价格，必须根据项目的进展情况，由粗到细、由浅入深的确定工程造价，图1-1即表示了这种多次性计价特点。
(3)分解、组合计价：建设项目的规模一般比较大，在计价时一般采用逐步分解的方式，即单项工程、单位工程、分部工程和分项工程等，以便于用适量的计量单位计算并测定和计算工程基本构成要素。分项计价后，逐步汇总就可形成各部分造价。
工程建设项目从决策到竣工交付，都有一个较长的建设期。在整个建设期内，构成工程造价的任何因素变化都必然会影响工程造价的变动，不能一次确定可靠的价格(造价)，要到竣工决算后才能最终确定工程造价，因此需对建设程序的各个阶段进行计价，以保证工程造价确定和控制的科学性。工程造价的多次性计价反映了不同的计价主体对工程造价的逐步深化、逐步细化、逐步接近和最终确定工程造价的过程。如设计阶段的计价就是设计概算的造价，施工阶段的造价就是预算价（投标价），竣工时又有结算造价，等等。
41.工程造价编制的依据有哪些？
1、施工图纸及说明书和标准图集；
2、现行预算定额；
3、材料、人工、机械台班预算价格及调价规定；
4、施工组织设计或施工方案；
5、费用定额及取费标准；
6、预算工作手册及有关工作书。
42.工程量清单编制的内容、清单五要素?
（一）工程量清单编制的内容
1、分项工程量清单；
2、措施项目清单；
3、其他项目清单；
4、规费项目清单；
5、税金项目清单；
（二）清单五要素
1、项目编码
2、项目名称
3、项目特征
4、计量单位
5、工作内容
6、工程量计算规则
43.如何描述清单特征说明？其重要性？
所谓项目特征，是指构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。由于工程量清单项目的特征决定了工程实体的实质内容，直接决定了工程实体的自身价值，因此准确和全面的描述工程量清单的项目特征对清单计价尤其重要。
（一）如何描述清单特征说明
根据08规范条文3.2.7款“分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述”。这就确定了工程量清单的项目特征的描述原则。项目特征描述的内容按本规范附录规定的内容，项目特征的描述按拟建工程的实际要求，以能满足确定综合单价的需要为前提。清单项目特征的描述，应根据计价规范附录中有关项目特征的要求，结合技术规范、标准图集、施工图纸，按照工程结构、使用材质及规格或安装位置等，予以详细而准确的表述和说明。
（二）项目特征的重要性
1、项目特征是区分清单项目的依据。工程量清单项目特征是用来表述分部分项清单项目的实质内容，用于区分计价规范中同一清单条目下各个具体的清单项目。没有项目特征的准确描述，对于相同或相似的清单项目名称，就无从区分。
2、项目特征是确定综合单价的前提。由于工程量清单项目的特征决定了工程实体的实质内容，必然直接决定了工程实体的自身价值。因此，工程量清单项目特征描述得准确与否，直接关系到工程量清单项目综合单价的准确确定。
3、项目特征是履行合同义务的基础。实行工程量清单计价，工程量清单及其综合单价是施工合同的组成部分，因此，如果工程量清单项目特征的描述不清甚至漏项、错误，从而引起在施工过程中的更改，都会引起分歧，导致纠纷。由于“03规范”对项目特征描述的要求不明，往往招标人提供的工程量清单对项目特征描述不具体，特征不清、界限不明，使投标人无法准确理解工程量清单项目的构成要素，导致评标时难以合理的评定中标价；结算时，发、承包双方引起争议，影响工程量清单计价的推进。因此，在工程量清单中准确地描述工程量清单项目特征是有效推进工程量清单计价的重要一环。
44.投标报价的编制内容？
（1）工程量清单报价书封面；
（2）投标总报价；
（3）投标报价说明；
（4）工程项目投标总价表；
（5）单项工程造价汇总表；
（6）单位工程造价汇总表；
（7）分部分项工程量清单与计价表；
（8）工程量清单综合单价分析表
（9）措施项目清单计价表（一）；
（10）措施项目清单计价表（二）；
（11）其他项目清单计价表；
（12）其他项目清单与计价汇总表；
（13）暂列金额明细表；
（14）材料暂估单价表；
（15）专业工程暂估价表；
（16）计日工表；
（17）总承包服务费计价表；
（18）规费、税金项目清单与计价表；
（19）主要材料、设备价格表；
（20）需评审材料表；
（21）降低投标报价的说明、证明材料；
45. 施工图预算的费用构成，如何编制？
直接费、间接费、利润、税金
46.简述预算定额与施工定额的不同？
预算定额是施工图预算的依据、施工定额是施工预算的依据，而在这个过程中施工图预
算反应的是整个社会平均生产水平、施工预算则可以反应个别成本，个别企业先进生产水平。
47. 什么是工程量清单的“四统一”？
项目编码统一、项目名称统一、计量单位统一、工程量计算规则统一
48.清单项目编码如何设置？各级编码的含义是什么？
以五级编码设置，有十二位阿拉伯数字表示
第一级为分类码、第二级为章顺序码、第三级为节顺序码、第四级为清单项目码、第五
级为具体清单项目码
49.工程量清单的统一格式由哪些内容组成？
封面、填表须知、总说明、分部分项工程量清单、施工措施项目清单、其他项目清单、
零星工作项目表
50.工程量清单计价的统一格式由哪些内容组成？
封面、投标总价、工程项目总价表、单项工程费汇总表、单位工程费汇总表、分部分项工程量清单计价表、工程措施项目计价表、其他项目清单计价表、零星工作清单计价表、分
部分项工程量清单综合单价分析表、工程措施项目计算表、人、材、机汇总表
51.如何编制工程量清单综合单价分析表？
先写项目编码、计算直接工程费、利用取费基数乘以费率计算管理费和利润、用直接工程费加管理费加利润乘以费率计算规费、用直接工程费加管理费加利润加规费乘以费率计算税金，直接工程费加管理费加利润加规费加税金之和乘以定额工程量得到合价，用合价除以清单工程量得到综合单价
52.在计算建筑工程造价时，其中“措施项目费用”是指什么，请举例说明。
措施费是指为工程的形成提供条件所需的费用包括以下11项费用:
1、环境保护费；
2、文明施工费：
3、安全施工费；
4、临时设施费：
5、夜间施工费：
6、材料二次搬运费；
7、大型机械设备进出场费及安拆费；
8、砼、钢筋砼、模板及支架费；
9、脚手架费；10、以完工程保护费； 11、施工排水、降水费。
53.通常所说的工程量计算是指什么？其中在建筑面积计算中，雨篷、楼梯、阁楼的建筑面积分别如何计算。
工程量是以自然计量单位或物理计量单位表示的各分项工程或结构构件的工程数量。
雨篷：其结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.1m，按雨篷结构板的水平投影面积1/2计算。宽度在2.1m及以内的不计算面积。
楼梯：室内楼梯间的面积计算，应按楼梯依附的建筑物的自然层数计算并在建筑物面积
内。遇跃层建筑，其共用的室内楼梯应按自然层计算面积；上下两错层户室共用的室内楼梯，应选上一层的自然层计算面积。室外楼梯，最上层楼梯无永久性顶盖，或不能完全遮盖楼梯的雨篷，上层楼梯不计算面积，上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算面积。
阁楼：不计算建筑面积
54.钢筋工程在计算工程量时，根据计价表是如何进行分类套定额的。在计算钢筋搭接时，通常按多长设置一个搭接接头，连接采用何种形式。
按直径小于12，和大于12划分
一般按8m，也可以12m
搭接、焊接、机械连接
55.结合本工程说明脚手架费用是如何确定的。在什么情况下需要计算建筑物超高费？
外墙脚手架：按外墙面积计算；内墙脚手架：室内净面积计算。
建筑物超过6层或檐高超过20m
56.在河南省建筑与装饰工程计价中，砖墙工程量是如何计算的。
砖墙体积=墙的长度*墙的高度*墙宽度-门窗洞口-圈梁-过梁-构造柱等
57.在计算工程造价过程中，人、材、机价差如何调整？
根据市场实际价格调整
58.编制造价中材料价格如何确定？采用的月份？
市场价：指在市场上出售时的价格，比如专卖店的指定价、图书的定价，一般作为参考之用。
信息价：反映商品在市场中的真实价值，和定额价之间有一定的差距。例如在建筑工程里面的，有一个定额价，但这个定额价是反映当时编制的的一个不变价位，不随时间而变化，除非有新版本的定额价出现。因此在某些商品，例如钢材，就要考虑市场情况了，也就是说在定额价的基础上，再参考市场真实的反应，而这个信息价恰恰就是根据市场的反应而应运而生的！
工程信息价应该是每个城市造价管理部门每月或每季公布的材料价格。
59.何谓钢筋抽筋？
抽筋：就是有两种意思：根据施工图纸和03G101规范上的规定，把钢筋量算出来。还有就是根据钢筋原材料长度及施工图纸，按照最节约原材料的原则，将每根钢筋的长度算出来，并做为现场钢筋加工的依据。
60.何谓综合单价？
完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费、利润，以及一定范围内的风险费用，不包括规费和税金。
61.结合本工程说明在计算工程量时墙身和基础是如何划分的。
1、砖基础与砖墙一设计室内地坪为界，室内地坪以下的为基础，以上的为墙身（有地下
室的按地下室室内地坪为界）2、砖围墙应以围墙内设计地坪为界，以上为墙身。
62.编制预算表时，如何确定预算单价。试确定“ M5混合砂浆砌1砖外墙”和“玻璃钢落水管（60X90）”的预算单价。
M5混合砂浆砌1砖外墙：砌筑工单价、砖块的价格、水价、搅拌机台班单价、M5混合砂浆价格玻璃钢落水管：人工价格、管道价格、机械使用价格
63.结合本工程说明工程量计算的步骤和顺序。
计算建筑面积→土方工程的计算→基础工程的计算→砌筑工程→钢筋工程→砼工程→防水、保温隔热工程→楼地面工程→墙柱面工程→门窗工程→油漆涂料工程→脚手架工程→模
板工程→建筑垂直运输工程
64.竣工结算与竣工决算的区别与联系？
竣工结算：承包人在所承包的工程按照施工合同规定的内容全部完工、交工之后，亦即完成了施工合同规定的全部责任和义务之后，向发包人进行的工程价款最终结算，及对工程造价进行最终计算报告和财务清算划拨。竣工结算由承包人编制、发包人审核后予以财务支付。
竣工决算：竣工决算是反映建设项目实际造价和投资效果的文件，是竣工验收报告的重要的组成部分。由发包人编制，包括为建成该项目实际支出的一切费用的总和。建筑安装工程竣工结算造价加上设备购置费、勘察设计费、征地拆迁费和一切发包人为这个建设项目中开支的其他全部费用，才能构成该项目完整的竣工决算。竣工决算是由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成。
区别：编制单位不同、编制范围不同（竣工决算是建设单位编制的用于反映整个建设项目的实际总造价和投资效果的文件）——（竣工结算是施工单位在按照合同规定的内容完成所承包的工程后，对照原设计施工图和设计变更单和签证单编制调整预算，作为向建设单位或发包单位进行的最终工程价款结算）
联系：竣工结算是竣工决算的基础。
65.建筑面积的计算？
在住宅建筑中，计算建筑面积的范围和方法是：
(1)单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。
(2)多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。
(3)地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。
(4)用深基础做地下架空层加以利用，层高超2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半
计算建筑面积。
(5)穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅不论高度如何，均按一层计算建筑面积。大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。
(6)电梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墙囱等均按建筑物自然层计算建设面积。
(7)住宅建筑内的技术层(放置各种设备和修理养护用)，层高超过2.2米的，按技术层外围水平面积计算建筑面积。
(8)独立柱雨蓬，按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积；多柱雨蓬，按外围水平面积计算建筑面积。
(9)突出房屋的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
(10)两个建筑物之间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。
(11)突出墙面的门斗，眺望间，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
(12)封闭式阳台、挑廊按其外围水平投影面积计算建筑面积。凹阳台按其阳台净面积(包括阳台栏板)的一半计算建筑面积。挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。
(13)住宅建筑内无楼梯，设室外楼梯(包括疏散梯)的，其室外楼梯按每层水平投影面积计算建筑面积；楼内有楼梯，并设室外楼梯(包括疏散梯)的，其室外楼梯按每层水平投影面积的一半计算建筑面积。
另外，在住宅的建筑中，不计算建筑面积的范围有：
(1)突出墙面的构件配件、艺术装饰和挂(壁)板，如：柱、垛、勒脚等。
(2)检修、消防等用的室外爬梯，宽度在60厘米以内的钢梯。
(3)独立不贴于外墙的烟囱、烟道、贮水池等构筑物。
(4)没有围护结构的屋顶水箱间。
(5)层高在2.2米以内的技术层(设备层)。
(6)单层住宅的分隔操作间、控制室、仪表间等单层房间。
(7)层高小于2.2米的深基础地下架空层，坡地建筑物吊脚架空间。
66.何谓控制价？与投标报价的区别？
招标控制价：招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。
投标价：投标人投标时报出的工程造价。
在现实的投标过程中，如果投标人的投标报价超过招标控制价时，会被评标委员会判定为废标
区别：投标控制价是招标人能接受的最高限价，投标报价是投标人根据招标工程作出的有竞争性的报价，也就是投标人想要承揽该工程的承包价。投标报价超过招标控制价招标人不会接受，将会废标。
67.预留金？
预留金是招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额，由招标人视工程情况确定（如设计图纸的深化程度等）。主要是政府项目设置预留金，政府项目多为财政拨款，设置预留金用于支付本次招标项目变更可能增加金额，以免工程结算时超过中标价格再次提交财政审批，减少不必要的程序。此处提出的工程量变更主要指工程量清单漏项、有误引起工程量的增加和施工中的设计变更引起标准提高或工程量的增加等。一般情况，一个工程的预留金按工程造价的5%考虑。
68.内墙面抹灰按规定应扣除哪些面积？
门窗洞口和空梁所占的面积
69.如何内墙抹灰的长度和高度？
（长度按内墙以主墙间的图示净长尺寸计算）、（无墙裙的由室内地面算至顶棚底面，有墙裙的其高度按墙裙顶至顶棚底面计算）
70.外墙面抹灰工程量如何计算，应扣除哪些面积？
以外墙水平投影面积以平方米计算，扣除门窗洞口、外墙裙和大于0.3m2孔洞所占的面积
71.墙面块料面层工程量如何计算？
按照设计尺寸以实铺面积计算，扣除门窗洞口空梁的面积，侧壁面积不另外增加
72.怎样计算柱抹灰、镶贴块料面层的工程量？
按照结构断面周长乘以柱高度，以平方米计算
73.回填土如何计算？房心回填土的厚度是怎样确定的？
挖方体积—设计室外地坪以下埋设砌筑物
74.当回填土方量大于挖方量时，预算怎么考虑？
余土外运
75.土方运输套价要考虑哪些因素？
运输距离、运输机械以及土壤类别
76.桩基础工程量一般要计算哪些内容？如何计算？
打桩、接桩、送桩
77.建筑工程脚手架一般考虑哪些内容？装饰工程中利用建筑工程已有的架子，是否不需要计价？
需要，每一百个平方增加1.28工日的改架工
78.计算砖墙应扣除哪些体积？哪些体积可以不扣除？
（门窗洞口、过梁、过人洞、钢筋砼框架柱、圈梁、挑梁）不扣除0.3平方米以内孔洞、垫木、梁头、外墙板头、门窗框）
79.砖基础和墙身如何划分？
以设计室外地坪为界限，有地下室以室内设计地坪为界限；清单以设计室内地坪为界80.如何确定砖墙的长度和高度？
外墙按照外墙中心线、内墙按照内墙净线长计算）（斜或坡屋面无檐口顶棚者算至屋面板底；有屋架，且室内外都有顶棚算至屋架下旋底面另加200mm；有屋架无顶棚算至屋架下旋底面另加300mm计算。内墙位于屋架下旋者算至屋架底；无屋架算至顶棚底。
81.如何确定砖基础垫层的长度？它与砖基础同长吗？
（外墙中心线长+内墙净线长）——与砖基础同长
82.消耗量标准计算中砖砌体的零星砌体与清单计价中的零星砌体是否相同，有何区别？
有区别也有联系：消耗量标准中是以体积计算，而清单计价除了体积外还以m或个为计量单位
83.如何计算轻质墙、弧形毛石挡土墙的工程量？
面积乘以厚度以立方米计算，弧形毛石挡土墙超过4m时，4m以上部分的工程量，人工要乘以系数1.15,如果是砖砌，以3.6m为界，3.6m以上人工乘以系数1.15
84.如何计算砌体内拉结钢筋工程量
根据设计、规范要求规定的长度乘以理论重量（0.006165d2），以吨计算
85.当砖基础与钢筋混凝土独立基础相交时，砖基础的工程量如何计算？
砖基础长度算至独立基础的侧面
86.如何计算混凝土独立基础工程量？
按设计图示尺寸以立方米计算：其中垫层需要单独计算工程量
87.如何计算钢筋混凝土柱、梁、板、墙的工程量？
柱：有梁板的柱高自柱基上表面（或楼板上表面）至上一层楼板上表面之间的高度计算；无梁板的柱高自柱基上表面（或楼板上表面）至柱帽下表面之间的高度计算；构造柱按全高计算，柱子上得到牛腿并入柱身计算
梁：框架梁算至砼柱侧面,梁与砼墙连接时算至墙侧面，主梁与次梁连接时，次梁算至主梁侧面，伸入砌体墙、柱内的梁头，梁垫体积并入梁体积内计算
板：图示尺寸面积乘以板厚以立方米计算
88.钢筋混凝土柱、梁、板、墙的支模高度如何确定？
（高度以3.6m为界，超过3.6m部分工程量需要计算超高支模费）怎样计算工程量？《柱、墙支模高度首层按室外地坪（地下室按室内地坪）至上层楼面；楼层按照层高算》《梁支模高度首层按室外地坪（地下室按室内地坪）至上层梁底；楼层按照层高算》《板支模高度首层按室外地坪（地下室按室内地坪）至上层楼面；楼层按照层高算》
89.钢筋混凝土构造柱、圈梁工程量怎样计算？当支模高度超过 3.6米时是否要计算支模超高费？(按照图示外露部分计算模板面积) ——超过3.6米时需要计算超高支模费
90.预制钢筋混凝土构件一般要计算哪些内容？
制作、运输、安装、模板（砼实体体积以立方米计算、小型池槽按外形体积以立方米计算）
91.钢筋混凝土柱、梁、板、墙的钢筋怎样计算？
区别现浇、预制构件、不同钢种和规格分别按设计长度乘以单位理论重量以吨计算
92.现浇混凝土楼梯和预制混凝土楼梯板的工程量怎样计算？（按照水平投影面积计算）
93.零星预制构件指的是什么？（窗台板、小型构件、池槽）
94.何为平整场地、挖基（沟）槽、挖基坑、挖土方？
平整场地：是指室外设计地坪与自然地坪平均厚度在±0.3m以内的就地挖、填、找平。工程量按每边各加宽2M（绿化工程按设计图示尺寸），以面积计算。
挖基坑是指底面积在20平方米以内,且底长边小于三倍短边的为基坑.
挖基槽是指槽底宽度在3米以内,且槽长大于3倍槽宽的为基槽.
挖土方就是挖土，槽底宽度３米以外，坑底面积大于２０平方米，挖土厚度在３０厘米以外的，都套用挖土方项目
95.何谓总包、分包、肢解
工程总承包：是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。工程总承包企业对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。
工程分包：是指经合同约定和发包单位认可，从工程承包方承包的工程中承包部分工程的行为，承包方按照有关规定对承包方的工程进行分包是允许的。
肢解发包：是指建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的承包单位的行为。
前期决策类
96.谈谈选题的意义。
97.结合设计内容简述可研（或策划）的核心是什么？
98.可行性研究报告与项目申请报告的区别？
99.环境保护措施分析与环境影响评价的区别？
100.财务分析与经济分析的区别？
101.建筑工程承包施工需要缴纳的哪些税收？
营业税、城市维护建设税和教育费附加
102.什么是项目投资回收期，为什么动态投资长于静态回收期投资回收期？
投资回收期是用项目各年的净收益来回收全部投资所需要的期限。因为项目投资在前，收益在后。动态投资回收期考虑了资金时间价值要素。
103.什么是投资收益率
项目在正常生产年份的净收益与投资总额的比值。
104.IRR的经济涵义评价准则是什么？
净现值等于零时的收益率
评价准则：IRR≥i c，可行；反之，不可行。
105.净现值指数（NPVI）或净现值率（NPVR）的经济涵义评价准则是什么？
经济涵义是：单位投资现值的净现值
评价准则：，NPVI≥0，项目可行。
106.投资多方案使用净现值指数排序法的优缺点如何？
按NPVI由大到小排序，然后根据资金限额依次选择方案。这种方法简便易行，但不能保证限额资金的充分利用。
107.可行性研究的主要内容（三支柱）
市场分析研究——必要性、技术研究——可行性、经济评价——合理性
技术上是否先进适用可行，经济上是否合理，财务上是否盈利。
108.什么是项目敏感性要素？
敏感性分析是研究建设项目主要因素发生变化，对项目经济指标变化的影响程度。若某一因素变化幅度变化虽小，但对项目经济指标影响幅度大，则该因素称为敏感因素。
109.敏感性分析的目的是什么？
找出敏感因素，着重研究，确定敏感程度，预测项目抗风险能力，采取对策。
110.敏感性分析的步骤如何？
1)选定不确定因素：
2)确定经济效果评价指标：如：NPV，IRR，T…
3)计算不确定因素变动引起评价指标的变动。
找出一一对应关系，以图表形式表示。
4)判定敏感因素。
111.根据价值工程的公式，提高产品价值有哪些途径？
V—价值，F—功能，C—寿命周期成本
1）、 F↑ C↓ V↑
2）、 F→ C↓ V↑
3）、 F↑ C→ V↑
4）、 F↑↑ C↑ V↑
5）、 F↓ C↓↓ V↑
112.企业生产规模是否越大越好？为什么？
否。因为实际上盈亏平衡图形常常非直线性，S与Q，C与Q，为曲线关系。
20、选择设备是否更新、如何更新应进行５种方案比较，这５种方案分别是什么？
①继续使用②用原型设备更新③用新型设备更新④对原设备进行现代化改造⑤对原设备进行大修
113.项目的概念及特点。
项目就是作为管理对象，在一定的约束条件下完成的，具有明确目标的一次性任务，项目的特点：（1）一次性（2）目标性（3）约束性（4）寿命周期性（5）整体性。
114.项目管理的过程。
项目管理的过程：（1）制定目标（2）落实责任（3）过程管理（4）成果评价。
115.工程项目的生命周期的四个阶段
（1）项目的前期策划和确立阶段。（2）项目的设计与计划阶段。（3）项目的实施阶段。从现场开工直到工程建成交付使用。（4）项目的使用（运行）阶段。
116.我国工程项目建设程序的阶段
参考答案：我国的工程项目建设程序分为六个阶段，即项目建议书阶段、可行性研究阶段、设计工作阶段、建设准备阶段和竣工验收阶段。
117.简要分析工程建设项目管理中业主和承包商的地位和和管理目标。
业主是投资的主体，是项目的所有者，他的管理目标是实现投资目标，追求最佳的投资经济效益，能尽早收回投资；承包单位是建筑产品的生产者，他的管理目标是实现合同约定的工程承包项目目标，追求最大的工程利润。
118.工程项目管理的任务
工程项目管理的任务包括①费用（投资、成本）控制；②进度控制；③质量控制；④合同管理；⑤信息管理；⑥组织协调。——三控制、两管理、一协调。
119.工程项目管理的目标
工程项目管理的目标是在限定的时间内，在限定的资源（如资金、劳动力、设备材料等）条件下，以尽可能快的进度、尽可能低的费用（成本或投资）圆满完成任务。目标分为三个主要方面：（1）专业目标：功能、质量、生产能力等；（2）工期目标；（3）费用目标：成本、投资。
120.工程项目管理的模式BOT是指什么模式
建造－运营－移交（可进一步解释）
121.影响施工质量的因素4M1E是指
人、机、料、方法、环境
122.建设监理工作的性质
服务性；公正性；独立性；科学性。
123.项目决策分析与评价的过程。
项目决策分析与评价的过程包括：a投资机会研究；b编制项目建议书阶段；c可行性研究阶段；d项目评估阶段；e项目决策审批阶段
124.可行性研究的程序
可行性研究的程序：（1）筹划准备；（2）调查研究；（3）方案选择和优化；（4）财务和国民经济评价；（5）编制可行性研究报告（6）可行性研究报告的审批、决策。
125.决策的概念及构成要素
决策是人们为了实现预期的目标，采用一定的科学理论，通过一定的程序和方法，对若干备选方案进行研究论证，从中选出最为满意的方案的过程。
决策的构成要素:（1）决策主体；（2）可选方案；（3）决策状态；（4）衡量标准
126.决策的基本程序
（1）确定决策目标；（2）情报的收集与沟通；（3）拟定各种可行方案；（4）衡量比较行动方案；（5）方案的选择和优化；（6）决策方案的实施与反馈。
127.工程项目风险管理的对策
A风险回避 B损失控制 C风险分离 D风险分散 E风险识别
128.工程建设项目控制的主要内容及措施。
工程建设项目控制的措施主要有组织措施、技术措施、经济措施和合同措施等措施。129.合同的种类
合同的种类包括：总价合同；单价合同；成本加酬金合同。
130.工程建设项目目标是什么?工程建设项目各目标之间是什么样的关系?
工程建设项目的基本目标体现在质量、投资和进度三方面。工程建设项目三大目标之间存在着对立统一的关系。
131.工程项目成本控制的基本步骤
（1）比较：（2）分析：（3）预测：（4）纠偏：（5）检查：
132.实施控制的工作流程
①投入；②转换；③反馈；④对比；⑤纠正。
133.我国建筑工程质量评定分为哪些等级
优秀和合格两种。
134.什么是选址意见书？选址意见书的核发权限怎样规定？
选址意见书是建设项目在立项过程中，由规划部门出具的该项目拟选地址是否符合规划要求的意见书。
选址意见书的核发权限：（1）国家大中型、限额以上项目——项目所在地市、县规划部门提出审查意见→省级或计划单列市规划部门核发意见书→国务院规划部门备案；（2）国家小型、限额以下项目——由项目所在地市、县政府规划核发意见书；（3）省级建设项目——项目所在地市、县规划部门提出审查意见→省级规划部门核发；（4）其他建设项目——由审批该项目的同级规划部门核发意见书。
135.何谓建设用地规划许和证？取得建设用地规划许可证要经过哪些程序？
建设用地规划许可证，是规划行政部门意见城市规划的要求和项目用地需要，向用地者核发的确定建设用地位置、面积和界限的证件。
取得建设用地规划许可证要经过的程序：（1）领证申请；（2）初步审查；（3）核发规划设计要点通知书；（4）核发规划设计方案通知书；（5）核发建设工程规划许可证。
136.取得建设工程规划许可证要经过哪些程序？
建设工程规划许可证核发程序：（1）用地申请；（2）现场踏勘、征求意见；（3）提供设计条件；（4）审查总平面图、核定用地面积；（5）核发建设用地规划许可证。
137.违反城市规划法将承担哪些具体责任？
（1）未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件或占用土地的，批准文件无效，占用的土地由政府责令退回。
（2）未取得建设工程规划许可证或违反建设工程规划许可证的规定进行建设的，由规划行政部门责令停止建设、限期拆除或没收违法建筑物或其他设施，若可补救的责令限期改正、并处罚款。
（3）对未取得建设工程规划许可证或违反建设工程规划许可证规定进行建设的有关责任人，由其单位或其主管部门给予行政处分。
（4）规划行政部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由上级机关给予行政处分，犯罪的、追究刑事责任。
138. 何谓土地所有权？
土地所有权是指土地所有者依法对其土地行使占有、使用、收益和处分的权利，包括国有土地所有权和集体土地所有权
139.划拨土地的范围包括？
划拨土地的范围包括：（1）国家机关和军事用地；（2）城市基础设施用地和公益事业用地；（3）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；（4）法律、行政法规规定的其他用地。
140.不得转让的房地产包括？
不得转让的房地产包括（1）经有关机关查封、扣押或限制转让的；（2）依法收回土地使用权的，不得转让；（3）共有房地产，未经对方书面同意的；（4）权属有争议的；（5）未依法登记取得权属证书的；（6）其他情形。
141.土地管理法中确定了哪些土地利用和保护的基本制度？
（1）土地用途管制制度；（2）土地调查制度；（3）土地统计制度；（4）土地监察制度。（5）土地利用状况动态监测制度。
142.必须进行招标的工程项目的范围？
（1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；（2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；（3）使用国际组织或者外国政府资金的项目。143.我国实行强制监理的建设工程范围？
1）国家重点建设工程；（2）大中型公用事业工程；（3）成片开发建设的住宅小区工程；
施工图设计中常见问题 一．图纸表达： 1.图纸不满足甲的深度要求，漏项较多，如缺出入口钢结构雨棚、室外坡道顶棚等。 2.图纸不满足甲的技术标准及部品标准，如构造做法标准、门窗标准、栏杆标准、空调位 标准、电梯标准等。 3.住宅小区的不同楼号建筑标准不一致，如构造做法、门窗立面、节能设计等。 4.外墙上应予留的洞口水平和竖向定位不全，留洞没有和结构、水暖、电气专业、人防专 业图核对，出现漏留、冲突现象。 5.地下室平面轴网应与地上建筑物轴网有明确的对应关系，地下室平面中应标注与地上建 筑物轴网的相对关系尺寸。 6.总平面中应标注地下室外轮廓线，并在四角处标注轴线、号，轴线交点处标注坐标，保 证出图前总图和单体建筑形成统一整体，避免因设计过程中地上地下单体的局部变动，而总平面未跟踪变动导致的不对照。 7.设计人员提供的审核校对图普遍对设计说明和总平面位置图不重视，甚至不提供总平面 位置图。 二．防火设计： 1．没有结合不同的功能分区进行防火分区划分。 2．防火墙上的门洞没有设置甲级防火门。 3．防火分区两侧的门窗洞口防火间距不足时，没有相应防火分隔措施。 4．上下层之间门窗洞口防火间距不足时，没有相应防火分隔措施。 5．楼梯间及前室与相邻部位门窗洞口防火间距不足时，没有相应防火分隔措施。 6．火灾危险性较大的房间的房门及外窗洞口没有采取防火分隔措施。 7. 不同的功能分区在一层共用出入口，如住宅配套用房与住宅、商业与住宅等。 8. 对汽车库、修车库、停车场设计防火规的理解： 1)地面上无人员进入的机械停车库，可以理解为停车场，停车场的定义是停车的露天场地 或构筑物，很明显它是用于停车的构筑物。这样它与民用建筑的防火间距最少为6米。 2)对于敞开式汽车库，要注意是指多个防火分区都要达到定义的要求，如对于平面尺度很 大的，有可能个别防火分区不直接对外通风，这样就不能认定它是敞开的。 3)新规对汽车库、修车库、停车场的分类增加了面积控制项，是车位和面积的双控，不要 试图少计算车位规避汽车疏散坡道不够的手法。 4)防火规中计算汽车疏散口的数量時，单车道即可。但是建通评价是按双车道计算的，单 车道只能算半个。
工程造价专业毕业答辩提问 1.建筑工程预算与哪些课程有联系？举例说明。 2.什么是隐蔽工程？举例说明。 3.规费包括哪些？ 4.分部分项工程费由哪几部分构成？ 5.建设项目的划分？举例解释。 6.屋面坡度系数是如何确定的？ 7.怎样计算卷材屋面工程量？ 8．在计算建筑工程造价时，其中“措施项目费用”是指什么，请举例说明。9．结合自己所做的工程，谈谈利用编制工程量清单及计价的步骤。 10．通常所说的工程量计算是指什么？其中在建筑面积计算中，雨篷、楼梯、阁楼的建筑面积分别如何计算。 11．平整场地、挖基槽、挖基坑、挖土方有什么异同？ 12．结合本工程说明在计算工程量时墙身和基础是如何划分的。 13．在计算工程造价过程中，人、材、机价差如何调整？ 14．水泥砂浆台阶面层、花岗岩板台阶面层分别如何计算工程量？ 15．结合本工程说明脚手架费用是如何确定的。在什么情况下需要计算建筑物超高费？ 16．工程量计算时的精度保留？ 17．工程量清单编码设置的要求有哪些？ 18．装饰脚手费用如何计算？ 19．计算楼地面时，水泥砂浆楼面层地面和块料面层楼地面面层计算规则有什么区别。 20．单层建筑物高度在什么情况下只计算一半建筑面积？ 21．利用坡屋顶空间时，高度（说明什么高度）在什么情况下只计算建筑面积一半？ 22．试述现浇楼梯的工程量规则，说明工程量包括哪些部分。楼梯井怎么扣除？ 23.混凝土柱的项目特征描述一般要从哪些方面进行？ 24.钢材的密度是多少？钢筋每米的理论重量是怎样确定的？ 25．什么情况下必须要采用工程量清单计价？ 26.周转使用量如何计算？ 27．税金包括哪些？如何记取，分为几类？ 28．综合单价中管理费和利润如何记取（取费模板，与工程的类别有关） ，各个的计费基数是什么？ 29．什么情况下需要计算装饰脚手架？ 30．钢筋标注中前加"N"和前加"G"分别代表什么含义？在计算工程量时有什么区别？ 31．清单计价的四统一，项目特征的作用，哪些项目特征必须要描述？ 32．评标委员会成员的组成，技术与经济方面专家的要求 33．常见的评标方法有哪些？ 34．如何确定中标人？何时签订合同？ 35．投标保证金的作用，金额如何规定。投标担保有哪些形式? 36．招标控制价的作用，招标控制价与标底的区别
毕业答辩的主要问题： 说明：主要根据毕业设计文件存在的缺陷提问。 一、详述工程概况； 二、工程造价编制的依据有哪些？ 1、施工图纸及说明书和标准图集； 2、现行预算定额； 3、材料、人工、机械台班预算价格及调价规定； 4、施工组织设计或施工方案； 5、费用定额及取费标准； 6、预算工作手册及有关工作书。 三、工程量清单编制的内容、清单五要素? （一）工程量清单编制的内容 1、分项工程量清单； 2、措施项目清单； 3、其他项目清单； 4、规费项目清单； 5、税金项目清单； （二）清单五要素 1、项目编码 2、项目名称 3、项目特征 4、计量单位 5、工作内容 6、工程量计算规则 四、如何描述清单特征说明？其重要性？ 所谓项目特征，是指构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。由于工程量清单项目的特征决定了工程实体的实质内容，直接决定了工程实体的自身价值，因此准确和全面的描述工程量清单的项目特征对清单计价尤其重要。 （一）如何描述清单特征说明 1、根据08规范条文3.2.7款“分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述”。这就确定了工程量清单的项目特征的描述原则。项目特征描述的内容按本规范附录规定的内容，项目特征的描述按拟建工程的实际要求，以能满足确定综合单价的需要为前提。清单项目特征的描述，应根据计价规范附录中有关项目特征的要求，结合技术规范、标准图集、施工图纸，按照工程结构、使用材质及规格或安装位置等，予以详细而准确的表述和说明。 （二）项目特征的重要性 1、项目特征是区分清单项目的依据。工程量清单项目特征是用来表述分部分项清单项目的实质内容，用于区分计价规范中同一清单条目下各个具体的清单项
工程管理、工程造价专业本科毕业答辩常见问题 施工组织设计类： 1.什么是施工组织设计？（你如何理解施工组织设计） 施工组织设计是用以组织工程施工的指导性文件。是根据工程建设任务的要求，研究施工条件、制定施工方案用以指导施工的技术经济文件。在工程设计阶段和工程施工阶段分别由设计、施工单位负责编制。 2.为什么进行工程施工中要编制施工组织设计？（你认为做施工组织设计有什么必要性？） 施工组织设计是对施工活动实行科学管理的重要手段，它具有战略部署和战术安排的双重作用。它体现了实现基本建设计划和设计的要求，提供了各阶段的施工准备工作容，协调施工过程中各施工单位、各施工工种、各项资源之间的相互关系。 3.单位工程施工组织设计的定义和具体作用（用自己理解后的语言叙述）？ 就是以单位工程为主要对象编制的施工组织设计，对单位工程的施工过程起指导和制约作用。 4.施工组织设计的分类？ 施工组织规划设计、施工组织总设计、单位工程施工组织设计和分部(分项)工程作业设计。 5.施工组织设计的编制依据？ （一）计算工程量 通常可以利用工程预算中的工程量。工程量计算准确，才能保证劳动力和资源需要量计算的正确和分层分段流水作业的合理组织，故工程必须根据图纸和较为准确的定额资料进行计算。如工程的分层段按流水作业方法施工时，工程量也应相应的分层分段计算。 （二）确定施工方案 如果施工组织总设计已有原则规定，则该项工作的任务就是进一步具体化，否则应全面加以考虑。需要特别加以研究的是主要分部、分项工程的施工方法和施工机械的选择，因为它对整个单位工程的施工具有决定性的作用。具体施工顺序的安排和流水段的划分，也是需要考虑的重点。 （三）组织流水作业，排定施工进度 根据流水作业的基本原理，按照工期要求、工作面的情况、工程结构对分层分段的影响以及其他因素，组织流水作业，决定劳动力和机械的具体需要量以及各工序的作业时间，编制网络计划，并按工作日排出施工进度。 （四）计算各种资源的需要量和确定供应计划 依据采用的劳动定额和工程量及进度可以决定劳动量（以工日为单位）和每日的工人需要量。依据有关定额和工程量及进度，就可以计算确定材料和加工预制品的主要种类和数量
工程造价毕业答辩开场白精选 工程造价专业论文答辩有固定的流程，其中工程造价专业论文答辩开场白第一个阶段，如何说好工程造价专业论文答辩开场白呢？我们给大家整理了一份免费工程造价专业论文答辩开场白，提供一些论文答辩开场白的参考，欢迎查看。 范文： 各位尊敬的老师及在座的同学，大家早上好！我叫**,是长安大学建筑工程学院**级工程造价**班的学生。 欢迎大家来参加我的毕业答辩会！希望今天的论文答辩能为我的本科学习生涯画上一个完满的句号！ 我毕业设计题目是**商务办公楼设计与招投标文件的编制。毕业设计是在**导师的悉心指点下完成的,在这里我向**老师表示深深的感谢！同时并向各位在场的老师不辞辛劳参加我的论文答辩表示由衷的感谢！ 我今天的报告将是从一下三个大板块进行阐述和汇报，恳请各位老师批予以评指导！ 首先，我想谈谈这个毕业论文设计的目的及意义。 此次设计的目的旨在通过综合运用大学四年中所学到的专业知
识，理论联系实践，并充分利用各种资源完成一个包括建筑设计、结构设计、招投标文件编制、建筑施工图绘制的一个完整的设计任务，从而了解商务办公楼设计一般过程。 毕业设计的过程就是不断查漏补缺、给自己充电过程，它可以高我的分析和解决实际问题的能力。同时也让我认识了自身存在的薄弱环节，更明白了日后学习努力的方向。 第二，我将介绍完成本设计我所做的各项工作。 列出门窗明细表，进行建筑图的绘制； 我设计的宝鸡亚臣商务办公楼建筑造型呈一字型，东西方向长50.95m,16.45m,建筑面积为5028.78㎡,建筑层数为6层，一层3.9m,二到六层 3.3m,总高21.3m. 内外墙厚均为240.外墙采用加气混凝土砌块。采用内墙MU10普通粘土砖外墙采用水刷石抹面，内墙采用乳胶漆抹面 屋面为不上人屋面 地面采用大理石，楼面采用地砖、卫生间采用防滑地砖 窗采用铝合金推拉扇窗，门采用实木门，具体尺寸信息见门窗表屋面为不上人屋面。 确定结构计算简图、重力荷载计算、侧移刚度计算、内力计算、截面设计。进行最终结构图的绘制。
2题。工程造价编制的依据有哪些？ 1、施工图纸及说明书和标准图集； 2、现行预算定额； 3、材料、人工、机械台班预算价格及调价规定； 4、施工组织设计或施工方案； 5、费用定额及取费标准； 6、预算工作手册及有关工作书。 3题。工程量清单编制的内容、清单五要素? （一）工程量清单编制的内容 1、分项工程量清单； 2、措施项目清单； 3、其他项目清单； 4、规费项目清单； 5、税金项目清单； （二）清单五要素 1、项目编码 2、项目名称 3、项目特征 4、计量单位 5、工作内容 6、工程量计算规则 4题。如何描述清单特征说明？其重要性？ 5题。投标报价的编制内容？ （1）工程量清单报价书封面； （2）投标总报价； （3）投标报价说明； （4）工程项目投标总价表； （5）单项工程造价汇总表； （6）单位工程造价汇总表； （7）分部分项工程量清单与计价表；（8）工程量清单综合单价分析表 （9）措施项目清单计价表（一）； （10）措施项目清单计价表（二）；（11）其他项目清单计价表； （12）其他项目清单与计价汇总表；（13）暂列金额明细表；
（14）材料暂估单价表； （15）专业工程暂估价表； （16）计日工表； （17）总承包服务费计价表； （18）规费、税金项目清单与计价表； （19）主要材料、设备价格表； （20）需评审材料表； （21）降低投标报价的说明、证明材料； 根据《建筑工程施工质量验收规范》建筑工程的分部（子分部）工程划分为九个分部加节能：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水、排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、节能。 室外分部工程可划分为：车棚、围墙、大门、挡土墙、垃圾收集站、建筑小品、道路、亭台、连廊、花坛、场坪绿化、室外给水系统、室外排水系统、室外供热系统、室外供电系统、室外照明系统 施工组织设计主要内容：1、工程概况。2、开工前施工准备。3、施工部署与施工准备。4、施工进度计划。5、施工现场平面布置图。6、劳动力、机械设备、材料和构件等供应计划。7、建筑工地施工业务的组织规划。8、主要技术经济指标的确定。 11题。目前高层基础形式主要有哪些？ 1、高层建筑常用的基础形式有：交叉梁基础、筏形基础、箱形基础、桩基础等。对箱形基础及筏形基础，基础平面形心宜与上部结构竖向永久荷载重心重合，当不能重合时，其偏心距e也要满足规定的要求；同时，对高宽比大于4的高层建筑，要求基础底面不宜出现零应力区；对高宽比不大于4的高层建筑，要求基础底面与地基之间零应力区面积不应超过基础底面面积的15％。 2、高层建筑基础应根据实际情况选择一个合理的埋置深度，对天然地基或复合地基，埋置深度不小于房屋高度的1/15；对桩基础，不小于房屋高度的1/18（桩长不计在内）。 3、高层部分与裙房之间基础是否需要断开，应根据地基土质、基础形式、建筑平面体形等情况区别对待；当地基土质较好或采用桩基础，高层部分和裙房基础可不设置沉降缝，此时为了减小差异沉降引起的结构内力，可采用施工后浇带的措施。 4、地基、基础和上部结构三者是一个整体，高层建筑基础应根据上部结构和地质状况进行设计，宜考虑地基、基础与上部结构相互作用的影响；即须考虑上部结构刚度、基础刚度和地基条件等对基础内力的影响。 5、筏形基础可分为平板式筏形基础和梁板式筏形基础，其设计方法可分为刚性板方法和弹性板方法两大类。刚性板方法也称为倒楼盖法，常用的有板带法和双向板法，该方法不考虑上部结构、地基和基础的相互作用。当地基土比较均匀，上部结构刚度较好，平板式筏形基础的厚跨比或梁板式筏形基础的肋梁高跨比不小于1/6，柱间距及柱荷载的变化不超过20％时，高层建筑的筏形基础可仅考虑局部弯曲作用，按倒楼盖法（即刚性板方法）进行计算。 7、箱形基础因埋置深度较大，具有很大的补偿作用，要精确地确定其基底反力非常复杂和困难，目前一般采用实测反力系数法计算，基础内力的计算可根据上部结构体系情况采用按局部弯曲计算方法或同时考虑局部弯曲和整体弯曲计算方法。
工程造价常见问题汇总及答案 造价基础知识 1.基本建设工程预算都有哪几种？ 按照国家规定；基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同，基本建设工程预算可以人为两类，即：一是概算；二是预算。 概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。 2.什么叫工程项目？工程项目综合概、预算书都包括哪些内容？如果编制？ 工程项目又称单项工程，是指具有独立存在意义的一个完整工程，它由许多单位工程组成的综合体。 工程项目综合概、预算书是确定工程项目（如生产车间、独立公用事业或独立建筑物）全部建设费用文件。整个建设工程有多少工程项目，就应编到多少工程项目的综合概、预算书。工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。 上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。如果一个建设项目只有一个单项工程，则汇编时，与这个单项工程有关的其他工程和费用，即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。
3.什么是建设项目？建设项目总概预算书的作用是什么？如何编制？ 建设项目：一般指具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织 形式的基本建设单位，如：在工业建设中，一般以一个工厂为一个建设项目，在民用建设中，一般以一个学校，一个医院等为一个建设项目，一个建设项目中可以有几个单位工程。建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分，它是确定一个建设项目（工厂或学校等）从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件。 建设项目总概、预算书是由各生产车间独立公用事业及独立建筑物的综合概、预算书，以及其它工程费用概、预算书汇编组成的。 4.基本建设工程造价由哪几部分费用组成？ 基本建设工程全部造价，由建筑工程费、设备购置费、安装工程、其他工程费用四个部分组成。 5.什么叫建筑、安装工程费？ 建筑及设备安装工程费，是建设项目中用于主要生产，辅助生产，生活福利建筑和类设备安装工程施工所需要的全部费用。它是建设项目总造价的重要组成部分。 6.什么叫建筑、安装工程概算定额？ 建筑、安装工程概算定额是国家或其授权机关规定完成一定计量单位的建筑中设备安装扩大结构或扩大分项工程所需要的人工、
一、造价文件 1、工程造价构成？ 2、综合单价组成？ 人工费，材，机，管理费，利润 3、措施项目有哪些？ 3.1．按费率计算的措施项目？ 环境保护费，文明施工费，安全施工费，临时设施费，夜间施工费，二次搬运费，已完工程及设备保护费。 3.2．需计算工程量的措施项目？ 模板，脚手架，大型机械进出场及按拆。 4、招标控制价与投标报价的区别？（概念、编制依据） 招标控制价 招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。 编制依据：定额，清单规范，施工图纸。 投标价 投标人投标时报出的工程造价。 在现实的投标过程中，如果投标人的投标报价超过招标控制价时，会被评标委员会判定为废标。 编制依据：结合企业自身的实际情况确定施工方案而编制的投标报价书。 4.1投标报价调整或优惠了哪些费用，如何调？ 4.2. 投标报价时哪些费用不作为竞争费用？
安全文明施工费和规费还有税金，现在再加一个检验试验费（指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设实验室进行实验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出场合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。） 5.工程类别是如何判断的？ 根据建筑安装工程类别划分标准，建筑物建筑面积≦10000㎡，檐高≦40m，此工程檐高为39.85m，建筑面积为8154.524㎡，所以本工程的工程类别为三类。 6.税金按什么税率计算？ 根据《福建省人民政府关于调整地方教育附加征收标准等有关问题的通知》（闽政文[2011]230 号），区（含县级市）税金按3.477％计取。 二、计价问题 1、垂直运输机械选择？ 垂直运输机械使用费应根据建筑物高度和外形尺寸，施工组织设计配置的机械种类和数量以及使用时间计算。施工组织设计未明确的，采用塔式起重机施工，一个单位工程配置1台塔吊、1部电梯。 1.1.台?天（部?天）的量是如何计算的？ 查询工期定额，可以查出工期，塔吊的使用时间一般按基础工期加上建筑主体结构及屋面工程的施工工期，未明确的可参考以下使用时间计算： A、无地下室的可按总施工工期扣除桩基础工期乘以60%计算； B、有地下室的可按总施工工期扣除桩基础工期乘以65%计算； （2）施工电梯（未配置塔吊）的使用时间一般按建筑基础以上全部施工工期（不包括基础和地下室工期），与塔吊一起使用的施工电梯使用时间按上述时间减少60天计算。 1.2.工期是如何算出来的？ 查询工期定额。 2.设计所采用的土方施工方案？ 采用机械挖，人工配合，机械挖90，人工挖10 2.1.机械挖土方时如何套定额？ 如果是机械大开挖，其工程量的90%套用相应的机械挖土方定额，其余10%套用相应的人工挖土方定额。人工配合机械挖土，且人工挖土工程量小于总挖方工程量的10%的，人工挖土套用相应定额乘以系数1.5 2.2.人工挖土方时，基槽、基坑、一般土方开挖的项目划分？ 沟槽、基坑、平整场地和一般土石方的划分：底宽3m以内且底长大于宽3倍以上的按槽计算；底面积在20m2以内的按基坑计算；厚度在30cm以内的就地挖、填土按平整场地计算；超上述范围的土、石方按一般挖土方和石方计算。挖土方和山坡切土以原地面标高作为划分界限，以上为“山坡切土”，以下为“挖土方”。 3.某个清单项目，根据其工程内容，一般包含哪些定额子目？ 3.1.预制钢筋混凝土桩（如管桩）清单，一般包含哪些定额子目？ 打压桩定额，送桩定额，补一个桩身价格定额，桩尖焊接，混凝土柱、预埋铁件
造价过程中常见的问题 问：我们承接的工程项目（特别是房地产开发公司的），施工工期计划都比国家规定的工期定额提前了好多，而建设单位还会要求我们赶工，却不愿意承担赶工措施费（有的单位甚至在合同中注明不给），我们应该怎么办？ 答：这个问题具有一定的普遍性。在正常的、或者合同规定工期的基础上为了提前完成项目建设必然会产生一些赶工费（有的地方叫抢工费），但正常情况下施工合同的双方都会在合同中就项目的工期完成时间确定一个具体的奖惩办法。不计赶工费，甚至在合同中明确注明不给的，可以肯定地说，这个合同使用的不是国家住建部和工商总局的格式合同版本。使用什么合同格式不是问题的实质，对按在规定工期基础上为了提前完工而发生的额外增加的费用不予考虑是没有道理的。 举个例子：我们知道，全国许多地区砼用模板定额是按周转五次取定的。现有一项目按合同工期，施工单位配制四套模板就能满足工期要求，而建设单位要提前二个月完成项目建设，施工单位就必须再增加二套模板才能满足进度，这样一来自然会造成额外增加的模板制作、支撑及辅材、管理费等方面的费用支出。这些费用的增加建设单位如果不予认同或者不愿与施工单位就费用进行协商补偿，那么争议就不会消除。具体到你说的建设单位在合同中明确不给，应该怎么办？我只能对你说，对方既然能在合同中注明不给，说明你遇到的是一个讲究绩效、精明但能履约的业主（在国有资产投资的项目中是鲜见的），如果你要考虑今后与对方的合作关系，且费用在你认为只是利润会减少点，就只好全部承担了。不然就坚持按合同工期执行，明确告知若提前交付项目会有费用发生，双方没有就增加费用的解决达成共识之前，你仍然按原计划组织施工。如果双方争执不下会影响施工合同的履行那只有寻求当地建设管理部门的协调了。 需要说明一点的是，赶工费作为一个带有时代特征的名词应该淡出我们的生活。因为随着科学技术的发展和建造业的机械化程度的提高，在国家规定的工期定额基础上缩短工期已经变成现实。而建设单位为了自身利益不遵循施工科学的赶工，除了会造成项目施工成本上的增加外，还会给项目的工程质量带来隐患，许多地方为了一味的抢工期还造成了安全事故的发生。所以全社会都要予以重视。
建筑设计中常见问题及解决措施 1、消防设计 1.1 存在问题：消防车道没有4米宽、没有回车场或回车道、园林种树影响消防车辆。 解决措施：按照规范执行，消防车道宽度执行规范，消防车回车场如果上部做草坪，下部构造设计必须符合消防车通行要求，园林总图应经建筑设计人员审核，并报消防部门通过。 1.2 存在问题：电梯前室开窗面积不够3平方米。 解决措施：按照规范执行，不够3平方米可加设加压送风井。 1.3 存在问题：各栋楼之间防火间距不够。 解决措施：按照规范执行。 1.4 存在问题；楼梯间首层与地下室没有隔开。 解决措施：按照规范执行。 1.5 存在问题：发电机和消防水泵不在第一期，拖延第一期验收时间。 解决措施：在一期应考虑完善配套，裙楼不装修、暂时不使用也应先设计消防系统，待施工完成后方可验收。 1.6 存在问题：消防水泵房没有直通安全出口。 解决措施：按规范执行。 2、设计通病与措施 2.1屋面防水 2.1.1 存在问题：广州地区911防水材料质量不稳定 解决措施：1)选用防水卷材,根据国家规范确定厚度。 2) 北方地区的别墅，按二级防水等级做两道卷材防水。
2.1.2 存在问题：保温隔热层隔热层设置位置不明确。 解决措施：1）采用挤塑聚苯板保温材料。 2）北方地区先做保温，后做防水，南方先做防水，后做保温。 2.1.3 存在问题：天面女儿墙底裂缝渗漏。 解决措施：300mm以下做混凝土女儿墙。 2.1.4 存在问题：凸出屋面的管道、井、烟道周边渗漏。 解决措施：凸出屋面的管道、井、烟道周边应同屋面结构一起整浇一道钢筋混凝土防水反梁，平屋面标高定于最高完成面以上250mm， 坡屋面为完成面250mm。 2.1.5 存在问题：管道穿越楼板、屋面处渗漏 解决措施：按规定选用和埋设套管；套管处要用沥青麻丝和防水油膏充填。 2.1.6 存在问题：屋面西班牙瓦的施工方法设计有两种做法，一种为挂贴，一种为卧贴。但按挂贴施工的别墅屋面大部分有渗水现象。 解决措施：改为卧贴工艺。如确实因屋面坡度太陡时，卧贴工艺中应增加挂网等加强措施，或将卷材防水层加厚（30mm以上）再采用挂贴工艺施工。具体做法均以各公司地区规范为主。 2.1.7 存在问题：别墅部分户型设计有暗天沟，但由于设计时此处未采取加强措施，许多屋面出现暗天沟漏水现象。 解决措施：统一改为明沟。 2.2室内防水 2.2.1 存在问题：沉箱式卫生间无侧排地漏，使得沉箱内容易积水而形成渗水隐患。而准备补加侧排地漏时，又由于管井面积不够，无法增加立管。 解决措施：加侧排地漏，北方地区因安装困难可适当加大管井。
2题。工程造价编制的依据有哪些 1、施工图纸及说明书和标准图集； 2、现行预算定额； 3、材料、人工、机械台班预算价格及调价规定； 4、施工组织设计或施工方案； 5、费用定额及取费标准； 6、预算工作手册及有关工作书。 3题。工程量清单编制的内容、清单五要素（一）工程量清单编制的内容 1、分项工程量清单； 2、措施项目清单； 3、其他项目清单； 4、规费项目清单； 5、税金项目清单； （二）清单五要素 1、项目编码 2、项目名称 3、项目特征 4、计量单位 5、工作内容 6、工程量计算规则 4题。如何描述清单特征说明其重要性 5题。投标报价的编制内容 （1）工程量清单报价书封面； （2）投标总报价； （3）投标报价说明； （4）工程项目投标总价表； （5）单项工程造价汇总表； （6）单位工程造价汇总表； （7）分部分项工程量清单与计价表；（8）工程量清单综合单价分析表 （9）措施项目清单计价表（一）； （10）措施项目清单计价表（二）；（11）其他项目清单计价表； （12）其他项目清单与计价汇总表；（13）暂列金额明细表；
（14）材料暂估单价表； （15）专业工程暂估价表； （16）计日工表； （17）总承包服务费计价表； （18）规费、税金项目清单与计价表； （19）主要材料、设备价格表； （20）需评审材料表； （21）降低投标报价的说明、证明材料； 根据《建筑工程施工质量验收规范》建筑工程的分部（子分部）工程划分为九个分部加节能：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水、排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、节能。 室外分部工程可划分为：车棚、围墙、大门、挡土墙、垃圾收集站、建筑小品、道路、亭台、连廊、花坛、场坪绿化、室外给水系统、室外排水系统、室外供热系统、室外供电系统、室外照明系统 施工组织设计主要内容：1、工程概况。2、开工前施工准备。3、施工部署与施工准备。4、施工进度计划。5、施工现场平面布置图。6、劳动力、机械设备、材料和构件等供应计划。7、建筑工地施工业务的组织规划。8、主要技术经济指标的确定。 11题。目前高层基础形式主要有哪些 1、高层建筑常用的基础形式有：交叉梁基础、筏形基础、箱形基础、桩基础等。对箱形基础及筏形基础，基础平面形心宜与上部结构竖向永久荷载重心重合，当不能重合时，其偏心距e也要满足规定的要求；同时，对高宽比大于4的高层建筑，要求基础底面不宜出现零应力区；对高宽比不大于4的高层建筑，要求基础底面与地基之间零应力区面积不应超过基础底面面积的15％。 2、高层建筑基础应根据实际情况选择一个合理的埋置深度，对天然地基或复合地基，埋置深度不小于房屋高度的1/15；对桩基础，不小于房屋高度的1/18（桩长不计在内）。 3、高层部分与裙房之间基础是否需要断开，应根据地基土质、基础形式、建筑平面体形等情况区别对待；当地基土质较好或采用桩基础，高层部分和裙房基础可不设置沉降缝，此时为了减小差异沉降引起的结构内力，可采用施工后浇带的措施。 4、地基、基础和上部结构三者是一个整体，高层建筑基础应根据上部结构和地质状况进行设计，宜考虑地基、基础与上部结构相互作用的影响；即须考虑上部结构刚度、基础刚度和地基条件等对基础内力的影响。 5、筏形基础可分为平板式筏形基础和梁板式筏形基础，其设计方法可分为刚性板方法和弹性板方法两大类。刚性板方法也称为倒楼盖法，常用的有板带法和双向板法，该方法不考虑上部结构、地基和基础的相互作用。当地基土比较均匀，上部结构刚度较好，平板式筏形基础的厚跨比或梁板式筏形基础的肋梁高跨比不小于1/6，柱间距及柱荷载的变化不超过20％时，高层建筑的筏形基础可仅考虑局部弯曲作用，按倒楼盖法（即刚性板方法）进行计算。 7、箱形基础因埋置深度较大，具有很大的补偿作用，要精确地确定其基底反力非常复杂和困难，目前一般采用实测反力系数法计算，基础内力的计算可根据上部结构体系情况采用按局部弯曲计算方法或同时考虑局部弯曲和整体弯曲计算方法。
建筑工程设计中常见问题及完善对策武精明 发表时间：2019-08-05T17:01:31.173Z 来源：《基层建设》2019年第15期作者：武精明[导读] 摘要：建筑工程设计质量直接关乎到建筑工程的施工质量，关系到相关方的经济效益和社会效益能否实现。 呼伦贝尔市点维城市建筑设计有限责任公司内蒙古自治区呼伦贝尔 021008摘要：建筑工程设计质量直接关乎到建筑工程的施工质量，关系到相关方的经济效益和社会效益能否实现。因此，必须要重视建筑工程设计工作。在建筑工程设计中还存在一些问题，建筑设计者要能够积极研究相关问题，并能够探索建筑工程设计完善对策，以促进建筑工程设计工作的创新发展。 关键词：建筑工程设计；常见问题；完善对策 一、建筑工程设计中常见的问题 1.1设计人员素质问题 建筑工程设计是由设计人员完成的，无论是总工还是制图员，其素养对建筑工程设计质量会产生直接和重要的影响。如果设计人员素养不高，设计水平必然不高，设计质量也会存在很多问题，设计人员素质问题是非常重要的。 1.2建筑艺术与建筑结构问题 任何完美的建筑都需要完美的建筑艺术和完美建筑结构的支撑。任何一方面出现问题，都会影响到建筑的质量。在建筑工程设计中，需要能够基于建筑艺术及建筑结构因素进行综合考虑进行设计，这样，才能保障建筑工程设计的质量。如果在建筑设计中，片面追求建筑的艺术性忽略建筑的结构设计，这样，建筑就容易出现安全问题，建筑的实用性就不能得到保障。但如果只重视建筑结构的设计，不重视建筑艺术的设计，建筑物的美观性就难以保障。在建筑工程设计中，这两方面容易出现问题，设计者要特别注意。 1.3设备、材料和施工的技术配套问题 建筑工程设计虽然表现在纸面上，但设计者要认识到相关设备、材料和施工技术配合应用的重要性。只有相关方面能够实现有效的配合，完美的建筑才能实现。因此，在设计过程中，设计人员必须要考虑这些基础性的信息。要考虑材料使用的强度和韧性的问题，考虑设备应用问题，考虑施工技术问题。但在设计中，设备、材料和施工技术配套问题，设计人员如果考虑不周，就会影响到建筑工程施工的质量。 1.4设计与实际差异的问题 不同的工程项目对设计方案方法在要求方面是不同的，即使是建筑工程采用相同的设计方案，但也会因为工程地点不同，风格要求不同，在设计方面需要有一定的差异。因此，任何工程都不能有完全相同的设计。在设计中，需要能够基于工程实际情况，进行专门化的设计，否则就容易出现潜在的质量问题。有些设计者在设计中，缺乏设计的针对性，这样，就容易导致设计与实际出现差异的情况，设计不能做到具体问题具体分析，设计的指导作用必然会受到影响。 1.5设计方与业主关系处理问题 业主是建筑工程未来的直接使用者，因此，在工程设计中，必须要能够充分考虑业主意见，业主意见对工程设计质量和水平也会产生重要的影响，应该是建筑工程设计的出发点和依托。如果设计者在设计中，不重视业主心理需求，不重视与业主进行全面的沟通，必然会存在设计不能满足业主期待的问题，这样，设计的质量也是不能保障的。 1.6设计尺寸的问题 在工程设计方面，设计尺寸问题较为常见。在架构设计中，列轴对位置部分和节点应用程序图可能存在不一致的情况，轴之间的墙壁，柱子和梁的设计也可能存在不一致的情况。在建筑物层数设计中，也会存在一定的高差问题，如果没有充分考虑建筑面层的厚度，这种问题就难以避免。 1.7设计深度问题 在设计深度方面，不同的设计师，所关注的重点不同，设计深度也不同。如果设计师的能力水平有限，设计深度就很难得到保障。设计深度问题主要表现在以下几方面，第一，顶板设计存在问题，顶板设计如果处理不当，很容易出现问题，这不利于建筑工程安全，尤其是不利于防火。第二，楼梯起始位置设置问题，在设计三坡楼梯的时候，需要对楼梯的起始位置设置好，如果这个环节出现问题，楼梯之间的起始位置就会出现不匹配的问题。第三，相关连通口的设计净高存在问题。如果相关连通口的设计净高出现问题，相关高度设置不合理，就会影响到连接位置上官网的安装工程施工质量。 1.8建筑节能设计问题 在建筑工程节能设计中，也存在一定的问题。一些设计者对建筑绿色节能设计要求和规范不是很了解，在设计中，常容易忽视相关节能设计的问题。相关问题主要有，窗墙比的设计不合要求，导致建筑屋面和外墙结构难以满足建筑传热系数的要求。另外，设计者在设计中对墙体的热要求了解不是很明确，在设计准备阶段，也没有进行科学合理的热力学计算，导致相关节能设计质量难以得到保障。不仅如此，在建筑工程设计中，也存在着节能标准与设计施工方案不符合的情况，这样，也影响到建筑节能性的有效发挥。 二、建筑工程设计中常见问题的应对措施 第一，重视纵向框架结构的设计。对于建筑物的荷载而言，其多是直接传递给梁体，然后传给承重柱和结构基础部位，因此需要高度重视建筑结构的纵向设计。通常在设计横向梁体的过程中，需要尽可能选用小尺寸的梁体结构，以此充分利用建筑物的空间；纵向设计过程中，往往需要综合分析建筑结构的协调性，对纵向的框架设计进行合理设计，从而保证结构的最优化。 第二，优化设计承重柱截面。设计承重柱截面时需要充分考虑荷载作用大小、混凝土强度等级等因素。由于承重柱的承载能力与截面面积成正比，一旦截面面积增加，则会增加结构的整体自重，因此在实际设计过程中，需要综合分析结构的稳定性以及截面的合理性，优化设计承重柱的截面。 第三，适当增加梁与承重柱的铰支能力。单独增加承重柱不能从根本上改善承载能力，要想保证建筑结构的稳固性，需要从整体上提高梁的挠度能力，适当增加梁和承重柱之间的铰支能力。一般情况下，如果梁具有较小的跨度，这是荷载承受能力会有所增加，可以将相应的构造柱合理设置于梁下，促进墙体约束与拉结作用的提高；同时需要进一步验算构造柱的抗弯矩作用与承载能力，避免构造柱应力过于集中。
1、请说一说您所完成的工程项目造价中就是以哪一年颁布的费用定额取费的,其中规费取了哪些？ 答:14年颁布的费用定额取费的,其中包括工程排污费、社会保障费、住房公积金。(建筑安全监督管理费、) 2、综合单价由哪些部分组成的？ 答:人工费、材料费、机械费、管理费、利润。 3、踢脚线工程量计算,清单与定额有什么不同？ 答:清单就是以长度乘以高度,以面积计算; 定额就是以踢脚线延长线计算,如踢脚线与踢墙裙油漆材料相同,应合并在墙裙工程量中。 4、13计价规范所描述的五个统一就是哪五个统一？ 答:五个统一有:统一的项目编码、统一的项目特征、统一的项目名称、统一的计量单位、统一的计算规则。 5、有梁板的柱高？ 答:清单里面就是从柱基算到梁板顶 定额里面就是从柱基算到梁板底 6、请描述一下清单综合单价的组价过程,可以举例说明。 答:定额子目的综合单价的合价除以相应清单工程量得到清单综合单价 7、检验试验费就是属于工程造价中哪项费用？如何计算的。 答:措施项目费 分部分项工程费*费率 8、请列举工程项目造价中措施费有哪些？ 答:现场安全文明施工夜间施工冬雨季施工已完成工程及设备保护临时设施材料与设备检验试验赶工措施脚手架混凝土、钢筋混凝土模板及支架。 9、抹灰脚手架的工程量如何计算？ 答:(1)钢筋砼单梁:以梁净长乘以地坪至梁顶面高度计算; (2)钢筋砼柱: 以柱结构外围周长加3、6米乘以柱高计算; (3)钢筋砼墙: 以墙净长乘以地坪至板底高度计算; (4)墙面抹灰:以墙净长乘以净高; (5)如有满堂脚手架可以利用时,不再计算墙、柱、梁面抹灰脚手架; (6)天棚抹灰高度在3、6米以内,按天棚抹灰面(不扣除柱、梁所占的面积)以平方米计算。 10、单位工程造价由哪几部分组成的？ 由分部分项工程费、措施项目费、其她项目费、规费、税金构成。 11、金属门窗量计算,清单与定额有什么不同？ 清单:按设计图示数量或设计图示洞口尺寸以面积计算。 定额:按门窗洞口,以平方米计算。 12、综合单价管理费与利润就是如何计算的？ 管理费:(人工费+机械费)*25% 利润:(人工费+机械费)*12% 13、:整体楼梯混凝土计算清单与定额的区别？ 答:清单:按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除宽度小于500mm的楼梯井,深入强内部分不计算。 定额:按水平投影面积计算,不扣除宽度小于200mm的楼梯井,深入墙内部分不另增加,楼梯与楼板连接时,楼梯算至楼梯梁外侧面。圆弧形楼梯包括圆弧形梯段,圆弧形边梁及与楼板连接的平台,按楼梯的水平投影面积计算。
赞(12) 工程造价问题 1、施工机械台班单价中已经包含了机械安拆费和进出场运费，还需要计算大型机械安拆费和场外运费吗？ 答：一般常用的建筑机械台班单价中，包含了机械本身的安拆费和进出场运费，但是大型机械设备的机械台班中，未包含机械本身的安拆费和进出场运费。 所以，对塔吊、桩机、履带式机械等大型机械设备，需要单独计算安拆费和进出场费用。 2、施工工地没装表，结算时如何从工程款中扣除水电费？ 答：精确的计算可以从预结算书中详细地把水电费分析出来，按照定额中所含的水电费扣除，这样计算比较精确，但是所需要做的工作量太大。 一般各地工程造价管理部门对这种情况下水电费的扣除都有一个系数规定，例如，某地区是这样规定的：土建工程按照直接费的千份之七扣除水电费，其中电费为直接费的千分之四，水费为直接费的千分之三。安装工程按照人工费的百分之七点六口出水电费，其中电费为人工费的百分之四点六，水费为人工费的百分之三。 3、定额中电费是含在哪里的？应该如何如何计取？ 答：定额中的电费是按照所用的机械台班消耗量计取的，具体包含在机械费之中。每个定额子目项所含的机械台班里，都有电费的含量。也就是说，电费包含在机械台班的单价里，不需要另外单独计取。 但是，施工工地单独安装电度表，直接向电业部门交纳电费的，如果当地电业部门所收取的电费单价和定额中所含电费的单价不同时，可以向建设单位计取差价，电费的差价在税前计取，也就是说电费差价不参加取费，可以计取税金。 例如：某地定额中，每度（kwh）电的单价是0.63元，而电业部门收取的电费单价是0.85元，那么，每度电就应该向建设单位计取0.85-0.63=0.22元的差价。 4、机械台班消耗量定额是在什么情况下使用的？ 答：对于一般的工程项目，机械费都包含在各定额项目之中，所以机械台班消耗量定额，是不必单独套用的。但是对于一些独立发生的机械台班，就应该套用机械台班消耗量定额了，例如施工现场签证的水泵的抽水台班等项目。 5、混凝土中的外加剂参量掺入量，和实际施工时的掺加量不一致应该如何计算？ 答：混凝土中的各种外加剂掺量，均应该按照实际施工的参加量计算，可以查阅工程的竣工档案中的混凝土配合比，如果采用商品混凝土，可以要求商品混凝土厂家提供混凝土配合比。 6、03G101关于非框架梁下部受力钢筋的锚固长度：螺纹为12d，光圆15d。但按钢筋最小锚固长度受拉钢筋不得小于250mm。应该执行哪一个？ 答：应该是按照较大的数值进行取值的，例如，如果是16的螺纹锚固长度为12*16=182mm，就应该按照不小于250mm的规定，取锚固长度为250。如果是25的螺纹锚固长度应为 12*25=300mm就应该取锚固长度为300mm。 7、甲供材料的采购保管费应该怎样计取？ 答：材料费中应该包括采购保管费。对于甲供材料，由于是甲方负责采购的，这里的采购费
工程造价专业毕业答辩试题及答案 2012级工程造价滁州职业技术学院——吴毅 1、建设工程招标投标的主体主要包括哪些？ 答：建设工程招标人，建设工程投标人，建设工程招标代理机构， 2、建设工程招标人自行办理招标必须具备什么条件？如果不具备以上条件，应如何组织招标？ 答：招标人自行办理招标事宜，应具备编制招标文件和组织评标的能力，具体包括：⑴具有项目法人资格或者法人资格；⑵有从事同类工程招标的经验；（3）有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理等方面的专业技术力量，即招标人应当具备 3 名以上本单位的中级以上职称的工程技术经济人员，并熟悉和掌握招标投标有关法规，并且至少包括 1 名在本单位注册的造价工程师。如不具备以上条件，应要求其委托具有相应资格的招标代理机构代理招标。 3、按照《招标投标法》的规定，哪三类工程项目必须要进行招标？ 答：（1）大型基础设施就、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目。 （2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目。 （3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。 4、施工招标应具备什么条件？ 答：（1）招标人已经依法成立 （2）初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准， （3）招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准， （4）有相应资金或者资金来源已经落实， （5）有招标所需的设计图纸及技术资料。 5、有人说邀请招标不具备公开性，请问是否正确？并说明理由 答：正确。因为公开招标中，所有活动必须严格按照预先指定并为大家所知的程序和标准公开进行，大大减少了作弊的可能，而邀请招标时间公开程度低，产生不法行为的机会多。 6、法定招标方式有几种？是否包括议标？请就法定招标方式在招标时间、招标成本和招标效果上进行比较 答：法定招标方式有两种：公开招标和邀请招标，不包括议标，公开招标时间长成本高，竞争范围广，选择余地大，可以大大减少作弊的可能，而邀请招标时间短成本低，竞争范围有限，选择余地小，因此邀请招标效果没有公开招标效果好。 7、投标报价主要由几部分组成？编制方法有几种？ 答：投标报价包括分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费和税金组成。编制方法有工料单价法和综合单价法。
1.因施工原因造成问题【15大问题】 部门、专业间配合类 存在问题1：女儿墙、沉厕管井侧墙、屋面天窗壁等，大多是在钢筋砼板上为砌筑的砖或砌块墙体，砌体和砼两种不同材料界面处易形成裂缝，造成漏水。 解决措施：所有建筑要求做泛水处，均采用现浇砼泛水，泛水高度如建筑无特定要求的，按200高。 存在问题2：梁与板砼强度等级不同，施工不便。 解决措施：同时浇筑的梁、板砼强度等级应一致。 存在问题3：地下室后浇带要在至少60天后可浇筑，但地下室外墙的防水及基坑回填工程却需要先行施工，如处理。 解决措施：地下室外墙后浇带处，在外侧设一通高预制钢筋砼板，该板置于地下室外墙防水层侧，建筑设计需考虑该处的防水做法，结构设计需考虑该板在后浇带尚未浇筑前用于拦挡回填土。 存在问题4：有些墙垛的尺寸太小，不便于砌筑且质量不宜保证。 解决措施：与砼墙、柱相连的墙垛尺寸≤120×120或某一边长小于120时，采用现浇砼墙垛。 解决现浇砼楼板裂缝类
存在问题5：屋面板砼强度等级偏高，易产生裂缝而漏水。 解决措施：屋面结构砼强度等级尽可能≤C25级。 存在问题6：地下室底板砼强度等级偏高，易产生裂缝而漏水。 解决措施：施工期较长的大体积砼(如地下室底板、外墙等)，设计时宜考虑砼的后期强度，可采用不少于60天龄期的砼强度。 存在问题7：地下室底板及侧墙后浇带新旧砼界面处易产生裂缝，经常出现渗漏。 解决措施：后浇带接缝处应做成企口;主筋在后浇带处按断开处理;采用膨胀止水带。 存在问题8：现浇砼板预埋PVC电管时，砼板经常沿管线出现裂缝。 解决措施：钢筋砼板中预埋PVC等非金属管时，沿管线贴板底(板底主筋外侧)放置300宽φ1.0×10×10钢丝网片。 存在问题9：现电梯间前室有大量设备管线暗埋在砼板，造成结构隐患，易出现裂缝。 解决措施：预埋管线非常多的板(如高层建筑电梯前室等)，板厚宜按结构设计所需板厚+30。