初级会计职称《经济法基础》知识预习：土地增值税的计税依据
初级会计职称考试《经济法基础》第五章其他相关税收法律制度
知识点三十、土地增值税的计税依据
增值额的计算公式为：增值额=转让房地产取得的收入一扣除项目
（一）转让房地产取得的收入
纳税人转让房地产取得的收入，包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益；从收入的
形式来看，包括货币收入、实物收入和其他收入。
（二）扣除项目及其金额（重点掌握）
1.取得土地使用权所支付的金额（适用新建房转让和存量房地产转让）：包括地价款和取
得使用权时按政府规定缴纳的费用。
2.房地产开发成本（适用新建房转让）：包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑
安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用
3.房地产开发费用（适用新建房转让）
（1）纳税人能按转让房地产项目分摊利息支出并能提供金融机构贷款证明的：
最多允许扣除的房地产开发费用=利息+（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×5%以内
（2）纳税人不能按转让房地产项目分摊利息支出或不能提供金融机构贷款证明的：最多
允许扣除的房地产开发费用=（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×10%以
内
4.与转让房地产有关的税金（适用新建房转让和存量房地产转让）：包括营业税、城建税、印花税、教育费附加视同税金扣除。企业状况可扣除税金详细说明房地产开发企业（1）营业税（2）城建税和教育费附加（1）销售自行开发的房地产时计算营业税的营
业额为转让收入全额，营业税税率为5%（2）由于印花税（0.5‰）包含在管理费用中，故不能在此单独扣除非房地产开发企业（1）营业税（2）印花税（3）城建税和教育费
附加（1）销售自行开发的房地产时计算营业税的营业额为转让收入全额，营业税税率
为5%销售或转让其购置的房地产时，计算营业税的营业额为转让收入减除购置后受让原价后的余额；营业税税率为5%（2）印花税税率为0.5‰（产权转移书据）
5.财政部规定的其他扣除项目（适用新建房转让）
从事房地产开发的纳税人可加计扣除=（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）
×20%
提示：（1）此项加计扣除针对房地产开发企业有效，非房地产开发企业不享受此项政策；（2）取得土地使用权后未经开发就转让的，不得加计扣除。
6.旧房及建筑物的扣除金额（适用存量房地产转让）
2020年初级会计师《会计实务》经典习题库一含答案 【例题·单选题】根据《现金管理暂行条例》规定，企业不可以用现金支付的业务是()。 A.向农民收购农副产品2000元 B.从商场购买办公用品900元 C.向经销商支付物资采购货款9500元 D.业务人员因出差预借差旅费5000元 【答案】C 【解析】选项AD属于与个人相关的支出，可以用现金支付;选项B，对企业的支出，结算起点1000元以下的，可以用现金支付;选项C，对企业的支出，超过了结算起点，不可以用现金支付。 【例题·单选题】(2019年)某企业现金盘点时发现库存现金短缺351元，经批准需由出纳员赔偿200元，其余短缺无法查明原因。关
于现金短缺相关会计科目处理正确的是()。 A.借记“管理费用”科目151元 B.借记“其他应付款”科目200元 C.借记“营业外支出”科目151元 D.借记“财务费用”科目151元 【答案】A
【解析】发生短缺时： 借：待处理财产损溢351 贷：库存现金351 报经批准后： 借：其他应收款200 管理费用151 贷：待处理财产损溢351 选项A正确。 【例题·多选题】下列各项中，关于企业现金溢余的会计处理表述正确的有()。
A.无法查明原因的现金溢余计入营业外收入 B.应支付给有关单位的现金溢余计入其他应付款 C.无法查明原因的现金溢余冲减管理费用 D.应支付给有关单位的现金溢余计入应付账款 【答案】AB 【解析】无法查明原因的现金溢余计入营业外收入，选项A正确，选项C错误;应支付给有关单位的现金溢余计入其他应付款，选项B 正确，选项D错误。 【例题?单选题】下列各项中，企业销售商品收到银行汇票存入银行应借记的会计科目是()。(2019年) A.应收账款 B.应收票据 C.其他货币资金
2020年初级会计职称《会计实务》必背知识点 1、资产=负债+所有者权益(会计恒等式) 收入-费用=利润 2、期末余额=期初余额+本期增加发生额-本期减少发生额(具体是 借方还是贷方要根据不同类型的会计科目来判定，根据“贷来”) 3、全部账户本期借方发生额合计=全部账户本期贷方发生额合计 全部账户借方期末(初)余额合计=全部账户贷方期末(初)余额合计 4、企业银行存款日记账余额+银行已收企业未收款-银行已付企业 未付款=银行对账单存款 余额+企业已收银行未收款一企业已付银行未付款 5、本期应计提的坏账准备=坏账准备计算出的期末余额-账上已经 存有的 6、应收账款账面价值=应收账款账面余额一坏账准备 7、交易性金融资产出售时应确认的投资收益=取得价款-初始成本 交易性金融资产出售时影响损益的金额=取得价款一账面价值 8、月末一次加权平均法： 9、计划成本法下实际成本的计算： 实际成本=计划成本+差异(注意题目是问的“库存”的还是“发出”的) 10、发出商品的毛利率法： 毛利率=销售毛利/销售额X100% 销售净额=商品销售收入-销售退回与折让
销售毛利=销售额X毛利率 销售成本=销售额-销售毛利 期末存货成本=期初存货成本+本期购货成本-本期销售成本 发出商品的售价金额核算法： 本期销售商品应分摊的商品进销差价=本期商品销售收入X商品进销差 本期销售商品的成本=本期商品销售收入-本期销售商品应分摊的进销差价 期末结存商品的成本=期初库存商品的进价成本+本期购进商品的进价成本-本期销售商品 的成本12、固定资产折旧方法的年限平均法： 年折旧率=(1-预计净残值率)÷预计使用寿命(年) 月折旧率=年折旧率÷12 月折旧额=固定资产原价X月折旧率 13、固定资产折旧方法的工作量法： 单位工作量折旧额=[固定资产原价X(1-预计净残值率)]÷预计总工作量 某项固定资产月折旧额=该项固定资产当月工作量X单位工作量折旧额 14、固定资产折旧方法的双倍余额递减法： 年折旧额=每个折旧年度年初固定资产账面净值X年折旧率 月折旧额=年折旧额÷12 最后两年直接取平均，此时才要考虑预计净残值。
一、单选题 1.下列各项中，不适用于《政府会计基本准则》的是( )。 A.个人独资企业 B.税务局 C.司法局 D.公安局 2.下列项目中不属于政府财务会计要素的是( ) 。 A.资产 B.负债 C.收入 D.利润 3.( )是反映政府会计主体某一特定日期的财务状况和某一会计期间的运行情况和现金流量等信息的文件。 A.政府财务报告 B.政府资产负债表 C.政府决算报告 D.现金流量表 4.据基本准则制定，用于规范政府发生的经济业务或事项的会计处理原则的是( )。 A.政府会计制度 B.政府会计具体准则 C.政府会计准则应用指南 D.政府会计制度补充规定 5.下列事业单位的会计科目中，年末结转后可能会有余额的是( )。 A.零余额账户用款额度
B.经营结余 C.本期盈余 D.无偿调拨净资产 6.对事业单位根据其职能要求，开出“非税收收入缴款书”代收政府基金收费300 000 元，此款项纳入财政预算管理，需要上缴国库。该事业单位应将该笔收入计入( )。 A.事业收入 B.应缴财政款 C.事业预算收入 D.营业收入 7.事业单位接受捐赠的固定资产按确定的成本增加固定资产，支付的运费等贷记“银行存款”等科目，其差额贷记( )。 A.财政拨款收入 B.事业收入 C.其他收入 D.捐赠收入 年末，甲事业单位完成财政拨款收支结转，对财政按款各项明细项目进行分析，按照有关规定将某项目结余资金50 000 元转入财政拨款结余，下列会计分录中正确的是( )。 A.借：财政拨款结余一一结转转入50 000 贷：财政拨款结转一一累计结转 50 000 B.借：财政拨款结转一一累计结转50 000 贷：财政拨款结余一一结转转入 50 000 C.借：财政拨款结转一一结转转入50 000 贷：财政拨款结余一一累计结余 50 000 D.借：财政拨款结余一一累计结转50 000 贷：财政拨款结转一一结转转入 50 000
《经济生活》基本知识点必记必背 第一单元生活与消费 第二课多变的价格 （1）价值决定价格。由于原材料、劳动力等成本上升，导致价值量增大，这是造成物价不断上涨的根本原因。 （2）供求影响价格。供不应求，价格上涨。 （3）纸币发行量。当纸币的发行量超过流通中实际需要的货币量时，就会引起纸币贬值，物价上涨。 （4）其他因素：国家宏观调控政策、市场调节的自发性（一些生产者、经营者恶意囤积、哄抬价格，对物价上涨起了助推作用）. （1）一般说来，价格上升，需求量减少；价格下降，需求量增加。 （2）价格变动对生活必需品需求量的影响比较小，对高档耐用品需求量的影响比较大。 （价格变动对不同商品需求量有不同影响。） （3）消费者对既定商品的需求，还受相关商品价格变动的影响 （替代品和互补品的价格变动影响人们消费选择：替代品比较多的商品，其价格上涨后，消费者会选择替代品。在互补商品中，当一种商品的价格下降，不仅会使这种商品的需求量上升，也会使另一种商品需求量上升，反之，也是这样。） （1）调节产量。某种商品价格下降，生产者获利减少，就会减少产量；相反，会增加产量。 （2）调节生产要素的投入。为了降低生产成本，哪种生产要素的价格下降，生产者就
会增加这种要素的使用量；相反，会减少这种要素的使用量 【拓展延伸】政府调控物价的原因以及稳定物价的措施 原因 ①价格较快上涨导致人们实际生活水平下降。特别是食品价格上涨，影响中低收入群众的基本生活，不利于社会稳定。 ②加强宏观调控是为了弥补市场调节的不足，是我国社会主义性质决定的。③稳定物价，防止通胀是国家宏观调控的主要目标之一。 ④降低流通成本、稳定供给，这是尊重市场规律的要求。 ⑤调控物价有利于保障人民的基本生活，体现以人为本。 措施 提示科技＋发展生产＋纸币发行＋市场监管＋宏观调控 ①依靠科技进步，提高社会劳动生产率，降低生产成本。 ②大力发展生产，保障商品的有效供给。 ③合理控制纸币的发行量，使纸币发行量与流通中所需要的货币量相符合。 ④加强市场监管，通过经济立法和行政命令等手段，打击市场炒作等行为。 ⑤加强宏观调控，通过财政政策和货币政策调节社会总需求。 第三课多彩的消费 客观因素： (1)经济发展水平是影响消费的根本因素。 (2)收入是消费的基础和前提。（在其他条件不变的情况下，人们的可支配收入越多，对各种商品和服务的消费量就越大。居民的消费水平不仅取决于当前的收入，而且受未来收入预期的影响，同时社会总体消费水平的高低与人们的收入差距的大小也有密切的联系。） (3)物价水平。商品价格高低影响人们的消费选择。（物价上涨，购买力普遍降低；物价下跌，购买力普遍提高。基本生活消费品受价格水平变动的影响要远远低于奢侈品。）
2016年初级会计职称考试题库及答案 一、多项选择题（每题2分） 第 1 题下列各项中，影响利润表“所得税费用”项目金额的有（）。 A.当期应交所得税 B.递延所得税收益 C.递延所得税费用 D.代扣代缴的个人所得税 正确答案：A,B,C, 第 2 题下列各项中，应借记“营业外支出”科目的有（）。 A.矿产资源补偿费 B.出售无形资产净损失 C.公益性捐赠支出 D.诉讼费 正确答案：B,C, 第 3 题下列各项中，属于纳税调整增加额的有（）。 A.前五年内的未弥补亏损 B.税收滞纳金 C.超过税法规定标准的工资支出 D.国债利息收入 正确答案：B,C, 第 4 题下列各项中，关于结转本年利润的表结法特点的描述，正确的有（）。 A.影响了有关损益指标的利用 B.减少了会计工作量 C.不影响利润表的编制
D.减少了转账环节 正确答案：B,C,D, 第 5 题下列各项中，不会导致净利润变动的有（）。 A.以银行存款购入专利权 B.计算结转当期应交的城市维护建设税 C.购入原材料，未付款 D.结转当期应交未交的增值税 正确答案：A,C,D, 第 6 题以下各项中，属于营业外收入核算内容的有（）。 A.出售无形资产净损益 B.固定资产盘盈收入 C.确实无法支付的应付账款 D.固定资产出售净收益 正确答案：A,B,C,D, 第 21 题下列会计科目中，年末结转后应无余额的有（）。 A. “主营业务收入” B."营业外收入” C. “利润分配” D. “本年利润” 正确答案：A,B,D, 第 22 题 (多项选择题)(每题分) 题目分类:第一部分分章节练习 > 第六章利润 >
中华考试网教育培训界的翘楚！ 考生们正在紧张的备考初级会计职称呢?还是正在期待年假的来临，掐着手指算日子呢?中华考试网小编整理了2019年初级会计职称考试试题及答案! 初级会计职称《会计实务》考试试题 一、单项选择题(本类题共24小题，每小题1.5分，共36分。每小题备选答案中，只有一个符合题意的正确答案。多选、错选、不选均不得分。请使用计算机鼠标在计算机答题界面上点击试题答案备选项前的按钮“○”作答。) 1.报经批准后计入营业外支出的是( )。 A.结转售出材料的成本 B.采购原材料运输途中合理损耗 C.管理原因导致的原材料盘亏 D.自然灾害导致的原材料损失 [正确答案]D [解析] 选项A计入其他业务成本，选项B计入原材料成本，选项C计入管理费用。 二、多项选择题(本类题共12小题，每小题2分，共24分。每小题备选答案中，有两个或两个以上符合题意的正确答案。多选、少选、错选、不选均不得分。请使用计算机鼠标在计算机答题界面上点击试题答案备选项前的按钮“□”作答。) 1.下列各项中，不影响成本法核算下的长期股权投资账面价值的有( )。 A.被投资单位实现净利润 B.被投资单位资本公积变动 C.被投资单位收到现金捐赠 D.被投资单位发放股票股利 [正确答案]ABCD
中华考试网教育培训界的翘楚！ [解析] 被投资单位实现净利润、资本公积变动、收到现金捐赠、发放股票股利，投资企业均不需要做出账务处理，不影响成本法核算下长期股权投资的账面价值。 三、判断题(本类题共10小题，每小题1分，共10分。请判断每小题的表述是否正确，每小题答题正确的的1分，答题错误的扣0.5分，不答题的不得分也不扣分。本类题最低得分为零分。请使用计算机鼠标在计算机答题界面上点击试题答案备选项前的按钮“○”作答。) 1.原材料已入库，单据已到，计划成本可以不通过材料采购科目计入原材料。( ) [正确答案]× [解析] 通过计划成本核算原材料，材料的实际成本通过材料采购核算，计划成本通过原材料核算。 四、不定项选择题(本类题共15小题，每小题2分，共30分。每小题备选答案中，有一个或一个以上符合题意的正确答案。每小题全部选对得满分，少选得相应分值，多选、错选、不选均不得分。请使用计算机鼠标在计算机答题界面上点击试题答案备选项前的按钮“□”作答。) 【资料1】 甲公司为一家上市公司，2014年该公司发生的与投资有关的交易和事项如下： (1)1月1日，甲公司委托证券公司购入乙公司发行的公司债券，并将其划分为交易性金融资产。该债券于2011年7月5日发行，面值为450万元，票面年利率为4%。债券每半年计息一次。取得该债券支付价款为459万元(包含已到付息期但尚未领取的利息9万元)，另支付相关交易费用3万元。 (2)1月15日，甲公司收到乙公司支付的债券利息9万元。 (3)3月10日，甲公司委托证券公司购入丙公司股票10万股并划分为可供出售金融资产，每股购入价为15元(含已宣告但尚未发放的现金股利0.5元)，另支付相关交易费用2万元。
2012年《初级会计实务》考试大纲——第一章资产 ［基本要求］ （一）掌握现金管理的主要内容和现金核算、现金清查 （二）掌握银行结算制度的主要内容、银行存款核算与核对 （三）掌握其他货币资金的核算 （四）掌握应收票据、应收账款、预收账款和其他应收款的核算 （五）掌握交易性金融资产的核算 （六）掌握存货成本的确定、发出存货的计价方法、存货清查 （七）掌握原材料、库存商品、委托加工物资、周转材料的核算 （八）掌握长期股权投资的核算 （九）掌握固定资产和投资性房地产的核算 （十）掌握无形资产的核算 （十一）熟悉长期股权投资的核算范围 （十二）熟悉无形资产的内容 （十三）熟悉其他资产的核算 （十四）了解应收款项、存货、长期股权投资、固定资产、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产和无形资产减值的会计处理 ［考试内容］ 资产是企业过去的交易或者事项形成的、由企业拥有或控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。 资产按其实物形态，可以分为有形资产和无形资产，按其来源不同，资产可分为自有资产和租入资产，按其流动性不同，资产可分为流动资产和非流动资产，其中流动资产又可分为货币资金、交易性金融资产、应收票据、应收账款、预付款项、其他应收款、存货等，非流动资产又可分为长期股权投资、固定资产、无形资产及其他资产等。 第一节货币资金 一、库存现金 （一）现金管理制度 1.单位应当按照《现金管理暂行条例》规定的范围使用现金，并遵守有关库存现金限额的规定。 2.单位应当按照《现金管理暂行条例》规定加强现金收支管理。 （二）现金的账务处理 单位应当设置现金总账和现金日记账，分别进行库存现金的总分类核算和明细分类核算。 （三）现金的清查
1.交易性金融资产 (1) 1月1日，从深圳证券交易所购入乙企业股票2000股该股票的公允价值为900000元另支付相关交易费用3000元，取得的增值税专用发票上注明的增值税税额为180元，发票已通过税务机关证。甲企业将该股票划分为交易性金融资产。 (2)3月30日，甲企业持有乙企业股票的市价为920000元， (3)4月15日，乙企业宣告以每股0.2元发放上年度的现金股利。4月20日，甲企业收到乙企业向其发放的现金股利，假定股利不考虑相关税费。
2.销售货物、购进材料、应收款项减值 甲公司为增值税一般纳税人，存货按实际成本进行日常核算，2020年1月初“应收账款”科目借方余额800000元(各明细科目无贷方余额)，“应收票据”科目借方余额300000元，“坏账准备一-应收账款”科目贷方余额80000元。 2020年1月甲公司发生如下经济业务: (1) 1日，采用委托收款方式向乙公司销售批商品，发出的商品满足收入确认条件，开具的增值税专用发票上注明价款500000元，增值税税额为65000元;用银行存款为乙公司垫付运费40000元，增值税税额为3600元，上述全部款项至月末尚未收到。(2)7日，购入一批原材料，取得并经税务机关认证的增值税专用发票上注明的价款为270000元，增值税税额为35100元，材料验收入库。甲公司背书转让面值300000元，不带息的银行承兑汇票结算购料歉，不足部分以银行存款补付 (3) 17日，因丙公司破产。应收丙公司账款40000元不能收回，经批准确认为坏账并子以核销。 (4)31日，经评估计算，甲公司“坏账准备-应收账款”科目应保持的贷方余额为102400元。
第一章资产 1.特征3个：过去交易事项形成，拥有或控制，预期带来经济利益 2.库存现金：盘盈—其他应付款/营业外收入(无法查明原因) 盘亏—其他应收款/管理费用(无法查明原因) 库存现金不包括企业内部各部门周转使用的备用金 3.其他货币资金：银汇，银本，信用卡，信用证，外埠存款，存出投资款 5.应收账款：入账价值=主营业务收入+增值税+代垫费 ⑴确认收入应扣除已发生商业折扣，确认入账价值不考虑现金折扣。 ⑵应收账款=扣除商业折扣的收入x(1+17%) ⑶现金折扣(不考虑增值税)—收入x 2/10,1/20,N/30, 现金折扣(考虑增值税)—入账价值x 2/10,1/20,N/30 ⑷收回金额=入账价值-现金折扣(10天2%,20天1%,30天无) ⑸不会引起期末应收账款账面价值发生变化：应收不能收回确认坏账损失 6.其他应收款：应收赔款，帮职工垫付款，出租包装物租金，存出保证金，差旅费，备用金 7.应收账款减值：⑴期末应收账款=期初应收(借方)+发生应收(借方)- 发生应收(贷方) ⑵期末坏账准备=期初坏账(贷方)-发生应收(借方)+ 发生应收(贷方) ⑶期末计提坏账准备=期末应收账款x估计比例-期末坏账准备 ⑷应收账款不能收回，确认坏账—借：坏账准备贷：应收账款 8.交易性金融资产：⑴入账价值=公允价值 已宣告尚未发放现金股利-应收股利，发生交易费用-投资收益单独确认 ⑵出售确认投资收益=出售的公允价值-初始入账价值 投资收益：应收股利,应收利息为正数，交易费用为负数 确认投资收益=出售确认投资收益+应收股利利息-交易费用 9.存货：⑴入账价值=买价+运输/装卸/保险/包装/仓储费+运输途中合理损耗+入库前挑选费 不包括一般纳税人的增值税(小规模纳税人含增值税)，入库后发生费用，自然灾害
2014年初级会计职称《经济法基础》考前最后 六套题三 一、单项选择题（每题1分） 第1题下列规范性文件中，地位次于宪法和法律，高于地方性法规的是（）。 A.全国人民代表大会制定的《中华人民共和国民事诉讼法》 B.全国人民代表大会常务委员会制定的《中华人民共和闰公司法》 C.国务院制定的《企业财务会计报告条例》 D.北京市人大常委会发布的《北京市城乡规划条例》 正确答案：C, 第2题 ( 根据《仲裁法》的规定，下列表述正确的是（）。 A.仲裁原则上应当开庭进行 B.仲裁一般应公幵进行 C.仲裁庭作出裁决前，应当先行调解 D.仲裁裁决应当按照首席仲裁员的意见作出, 正确答案：A, 第3题王某因出国留学，将自己多年珍藏的相册委托甲公司保管，双方于2011年8月1日签订了保管合同；2011年9月1日，甲公司保险柜被盗，王某的相册也不翼而飞；2012年1月1日，王某回国得知此事，十分愤怒，拟提起诉讼。根据《民法通则》的规定，王某应当于（）提起诉讼。 A.2012年9月1曰前 B.2013年9月1日前 C.2013年1月1日前 D.2014年1月1日前 正确答案：C, 第4题根据行政复议法律制度的规定，相对人不服下列行政机关所作的行政行为，应当向上一级主管部门申请行政复议的是（）。 A.汕头市海关所作的罚款决定 B.宁波市工商局所作的吊销营业执照的决定 C.唐山市公安局的拘留行为 D.厦门市地税局征收滞纳金的行为
正确答案：A, 第5题赵某因过错给用人单位造成损失1000元，公司决定从其工资中扣除；已知赵某月工资为1500元，当地月最低工资标准为1350元。根据劳动合同法律制度的规定，公司最多可以从赵某当月工资中扣除（）元。 A.150 B.300 C.420 D.1000 正确答案：A, 第6题根据劳动合同法律制度的规定，下列各项中，劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同的是（）。 A.用人单位变更法定代表人 B.用人单位发生合并、分立 C.用人单位变更投资人 D.用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费 正确答案：D, 第7题根据营业税法律制度的规定，下列表述正确的是（）。 A.邮政部门提供快递服务，征收营业税；邮政部门销售集邮商品，不征收营业税 B.金融机构向企业提供贷款服务征收营业税；金融机构销售金银业务不征收营业税 C.卡拉OK厅提供卡拉OK服务征收营业税；卡拉OK厅销售鲜花、啤酒不征收营业税 D.电信单位提供电信劳务服务征收营业税；电信单位销售电信物品不征收营业税 正确答案：B, 第8题根据营业税法律制度的规定，下列各项所涉及的自建行为应按“建筑业”税目缴纳营业税的是（）。 A.自建建筑物自用的 B.自建建筑物用于出租的 C.自建建筑物对外销售的 D.自建建筑物用于投资人股的 正确答案：C, 第9题 (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 单项选择题 >
土地增值税的扣除项目及其金额 一、取得土地使用权所支付的金额 1、地价款——协议、招标、拍卖等出让方式取得，支付的土地出让金 2、规定的有关费用、税金——按照国家规定缴纳的登记、过户手续费、契税 二、房地产开发成本 1、土地征用及拆迁补偿费——土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等 2、前期工程费——规划、设计、项目可行性研究、水文、地质、勘察、测绘、“三通一平”等支出 3、建筑安装工程费——出包方式支付给承包单位的建筑安装工程费、自营方式发生的建筑安装费 4、基础设施费——开发小区内道路、供水、供电、工期、排污、排洪、通讯、照明、环卫、绿化等工程发生的支出 5、公共配套设施费——不能有偿转让的开发小区内公共配套设施发生的支出 6、开发间接费用——直接组织、管理开发项目发生的工资福利、折旧修理、办公水电、劳保费、周转房摊销等 三、房地产开发费用 财务费用中的利息支出 （1）利息明确——利息+（一+二）*5% （2）利息不明确——（一+二）*10% 注意：利息上浮幅度超过国家有关规定部分不予扣除，超过贷款期限的利息部分和罚息不允许扣除 四、与转让房地产有关的税金 营、城、教、印 注意：除了房地产开发企业，因印花税已列入管理费用中，不再单独扣除外，其他企业均可扣除 五、财政部确定的其他扣除项目 （一+二）*20%加计扣除——仅适用于房地产开发企业 六、旧房及建筑物的扣除金额
1、按评估价格扣除——旧房政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本*成新度折扣率须经当地税务机关确认 2、按购房发票金额计算扣除——旧房、建筑物转让可提供发票，发票经当地税务机关确认——发票记载金额自购买年度至转让年度每年5%加计扣除（契税能够提供完税凭证的不作为加计扣除基数） 七、特殊规定 1、隐瞒、虚报房地产成交价格——税务机关根据评估价格确定转让房地产收入 2、提供扣除项目金额不实——按照地产评估机构评定的重置成本*成新度折扣率确定房产扣除项目，按照房产做落地徒弟取得时的基准地价或标准地价确定土地扣除项目金额，二者之和为房地产扣除金额 3、转让成交价低于评估价，又无正当理由——按照评估市场交易价确定实际成交价 4、非直接销售和自用房地产——（1）按本企业同一地区、年度、同类房地产的平均价格（2）主管税务机关参照当地当年同类的市场价格或评估价值确定。
初级会计师考试80个知识点总结 1、什么是会计? 答：会计是以货币为主要计量单位，反映和监督一个单位经济活动的经济管理工作。 2、会计核算的基本前提是什么?它包括哪几个方面? 答：会计核算的基本前提是对会计核算所处的时间、空间环境所作的合理设定。会计核算的基本前提包括会计主体、持续经营、会计分期和货币计量等。 3、会计核算的一般原则包括哪几个方面? 答：会计核算的一般原则是进行会计核算的指导思想和衡量会计工作成败的标准。包括三个方面，即，衡量会计信息质量的一般原则、确认和计量的一般原则以及作为对以上原则加以修正的一般原则。 4、衡量会计信息质量的一般原则具体包括哪些? 答：包括客观性原则、相关性原则、可比性原则、一贯性原则、及时性原则、明晰性原则。 5、确认和计量的一般原则具体包括哪些? 答：包括权责发生制原则、配比原则、历史成本原则、划分收益性支出与资本性支出原则。 6、起修正作用的一般原则具体包括哪些? 答：包括谨慎原则、重要性原则、实质重于形式原则。 7、什么是会计要素?它包括哪几个方面? 答：会计要素是会计核算对象的基本分类，是设定会计报表结构和内容的依据，也是进行确认和计量的依据。会计要素主要包括资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润等。 8、什么是资产? 答：资产是指过去的交易或事项形成并由企业拥有或者控制的资源，该资源预期会给企业带来经济利益。
9、资产具有哪些特点? 答：资产具有如下特点：第一，资产能够给企业带来经济利益;第二，资产都是为企业所拥有的，或者即使不为企业所拥有，但也是企业所控制的;第三，资产都是企业在过去发生的交易、事项中获得的。 10、什么是负债? 答：负债是指过去的交易、事项形成的现时义务，履行该义务预期会导致经济利益流出企业。 11、负债具有哪些特点? 答：负债具有如下特点： 第一，负债是由于过去的交易、事项引起的、企业当前所承担的义务。第二，负债将要由企业在未来某个时日加以清偿。第三，为了清偿债务，企业往往需要在将来转移资产。12、什么是所有者权益? 答：所有者权益是所有者在企业资产中享有的经济利益，其金额为资产减去负债后的余额，又称之为净资产。 13、所有者权益具有哪些特点? 答：所有者权益具有以下特点： 14、第一，所有者权益不象负债那样需要偿还，除非发生减资、清算，企业不需要偿还其所有者。第二，企业清算时，负债往往优先清偿，而所有者权益只有在清偿所有的负债之后才返还给所有者。第三，所有者权益能够分享利润，而负债则不能参与利润的分配。 14、什么是收入? 答：收入是指企业在销售商品、提供劳务及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的总流入。 15、收入具有哪些特点? 答：收入具有以下特点： 第一，收入是从企业的日常活动中产生的，如工商企业销售商品、提供劳务的收入 第二，收入可能表现为企业资产的增加，也可能表现为企业负债的减少，也可能同时引起资产的增加和负债的减少。 第三，收入将引起企业所有者权益的增加。
2015年初级会计职称考试真题及答案下载 2014年初级会计职称考试真题、模拟题尽收其中，千名业界权威名师精心解析，精细化试题分析、完美解析一网打尽！在线做题就选针题库：https://www.doczj.com/doc/a24072448.html,/oXVZF 一、单项选择题（本类题共24小题，每小题1分，共24分。每小题备选答案中，只有一个符合题意的正确答案，请将选定的答案，按答题卡要求，用2B铅笔填涂答题卡中题号1至24信息点。多选、错选、不选均不得分） 1.通过“管理费用”核算的支出有（）。 A．车间（分厂）管理人员薪酬 B．借款利息 C．固定资产日常修理费用 D．销售人员的差旅费 2.应在本月计算折旧费用的固定资产是（）。 A．以经营租赁方式租入的房屋 B．本月内购进的机器设备 C．未使用的设备 D．本月减少的设备 3．在企业未设置“燃料及动力”成本项目的情况下，生产车间发生的直接用于产品生产的动力费用，应借记的账户是（）。 A．管理费用 B．基本生产成本 C．生产费用 D．制造费用 4．产品生产领用低值易耗品时，应记入（）账户。 A．制造费用 B．基本生产成本 C．管理费用 D．辅助生产成本
5．企业实际发生固定资产修理费用时，应记入（）。A．“制造费用”帐户借方 B．“辅助生产成本”帐户借方 C．“管理费用”帐户借方 D．“预提费用”帐户贷方 6．“制造费用”科目期末可能（）。 A．有借方余额 B．有贷方余额 C．有借方余额或贷方余额或没有余额 D．没有余额 7．企业为筹集资金而发生的手续费，应借记（）。A．“制造费用”科目 B．“财务费用”科目 C．“管理费用”科目 D．“营业费用”科目 8．下列各项中属于管理费用的有（）。 A．企业专设销售机构人员的工资 B．产品广告费用 C．企业的职工教育经费 D．厂部的办公费用 9．下列各项中属于直接生产费用的是（）。 A．生产车间厂房的折旧费 B．产品生产用设备的折旧费 C．企业行政管理部门固定资产的折旧费 D．生产车间的办公费用 10.成本会计的任务主要取决于（）。 A、企业经营管理的要求。 B、成本核算 C、成本控制
初级会计实务知识点整理版 第一章资产 2017初级会计职称《初级会计实务》知识点：库存现金（一）现金管理制度 包括现金使用范围、库存现金的限额和现金收支规定。现金限额一般按照单位3到5天日常零星开支所需确定，交通不便地区可按多于5天、但不得超过15天的日常零星开支的需要确定。 现金收支不得从本单位的现金收入中直接支付，即不得“坐支”现金。 （二）现金的账务处理 企业应当设置“库存现金”科目，企业内部各部门周转使用的备用金，可以单独设置“备用金”科目核算。 （三）现金的清查 如果账款不符，发现的有待查明原因的现金短缺或溢余，应先通过“待处理财产损溢”科目核算。按管理权限报经批准后，分为以下情况处理： 1.如为现金短缺： （1）属于应由责任人赔偿或保险公司赔偿的部分，计入其他应收款； （2）属于无法查明的其他原因，计入管理费用。 2.如为现金溢余： （1）属于应支付给有关人员或单位的，计入其他应付款；
2017初级会计职称《初级会计实务》知识点：应收票据（一）应收票据概述 应收票据是指企业因销售商品、提供劳务等而收到的商业汇票。 商业汇票的付款期限，最长不得超过6个月。根据承兑人不同，商业汇票分为商业承兑汇票和银行承兑汇票。（债权人：应收票据，债务人：应付票据） 比较：银行承兑汇票：应收票据/应付票据 银行汇票：其他货币资金 （二）应收票据的账务处理 1.取得应收票据和收回到期票款 （1）因债务人抵偿前欠货款而取得的应收票据。 借：应收票据贷：应收账款 （2）因企业销售商品、提供劳务等而收到的商业汇票。 借：应收票据 贷：主营业务收入 应交税费—应交增值税（销项税额） （3）商业汇票到期收回款项时，应按实际收到的金额。 借：银行存款贷：应收票据
2019年初级会计职称考试 考前冲刺模拟试卷 【2019年初会考试月考卷】 一、单项选择题（共50题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.根据支付结算办法的有关规定，下列款项中，可以使用托收承付方式办理结算方式是 ____。 A.供销社与国有企业之间的交易款项 B.供销社为国有企业代销商品应支付的款项 C.集体所有制企业向国有企业提供劳务应收取的款项 D.集体所有制企业向国有企业赊销商品应收取的款项 【正确答案】A 办理结算的款项必须是商品交易以及因商品交易而产生劳务供应的款项。代销、寄销、赊销商品的款项，不得办理托收承付结算。 2.税收法律制度的核心要素是____。 A.纳税义务人 B.课税对象 C.税率 D.法律责任 【正确答案】C 本题考核税收法律制度的核心要素。税率是税法的核心要素。税率的高低直接关系到国家收入的多少和纳税人负担轻重。
3.民事责任是指由于违反民事法律、违约或者依照民事法律的规定所应承担的法律责任。依照相关法律制度的规定，下述各项不属于民事责任形式的是____。 A.赔礼道歉 B.暂扣或吊销许可证、暂扣或者吊销执照 C.恢复原状 D.修理、重作、更换 【正确答案】B 本题考核点为民事责任主要包括的形式。依照相关法律制度的规定，民事责任，是指由于违反民事法律、违约或者依照民事法律的规定所应承担的法律责任。民事责任主要是财产责任。民事责任主要包括：停止侵害；排除妨碍；消除危险；返还财产；恢复原状；修理、重作、更换；赔偿损失；支付违约金；消除影响、恢复名誉；赔礼道歉。所以本题选8。 4.根据支付结算法律制度规定，下列关于国内信用证的表述中不正确的是____。 A.信用证结算方式只能用于转账，不得支取现金 B.开证行应向申请人收取不低于开证金额20%的保证金 C.信用证到期不获付款的，议付行可从受益人账户收取议付金额 D.申请人交存的保证金和存款账户余额不足支付的，开证行有权拒绝付款 【正确答案】D 根据规定，信用证结算方式只适用于国内企业之问商品交易产生的货款结算，并且只能用于转账结算，不得支取现金，A选项正确；开证行在决定受理申请人开证申请时，应向申请人收取不低于开证金额20%的保证金，B选项正确；信用证到期不获付款的，议付行可从受益人账户收取议付金额，C选项正确；申请人交存的保证金和其存款账户余额不足支付的，开证行仍应在规定的付款时间内付款，对不足支付的部分作逾期贷款处理，D选项错误。
税务会计知识点整理 单选、多选、判断 第二章 一、视同销售的货物行为【P20-21】 （1）、将货物交付其单位或者个人代销。 （2）、销售代销货物。 （3）、设有两个以上机构并实行统一核算的纳税人，将货物从一个机构移送其他机构用销售，但相关机构设在同一县（市）的除外。（4）、将自产或者委托加工的货物用于非增值税应税项目。 （5）、将自产、委托加工的货物用于集体福利或者个人消费。（6）、将自产、委托加工或者购进的货物作为投资，提供给其他单位或者个体工商户。 （7）、将自产、委托加工或者购进的货物分配给股东或者投资者。（8）、将自产、委托加工或者购进的货物无偿赠送其他单位或者个人。第三章 一、消费税税目：【P59-60】 1、烟 2、酒 3、化妆品 4、贵重首饰及珠宝玉石 5、鞭炮、焰火 6、成品油 7、摩托车 8、小汽车 9、高尔夫球及球具 10、高档手表 11、游艇 12、木质一次性筷子 13、实木地板 二、自产自用应税消费品计税依据的确定【P61-62】 1、纳税人自产自用应税消费品，用于连续生产应税消费品的不纳税，用于其他方面的在移送使用时纳税。
2、组成计税价格=（成本+利润）/（1-比例税率） =成本*（1+成本利润率）/（1-比例税率） 三、委托加工的应税消费品【P62】 组成计税价格=（材料成本+加工费）/（1-比例税率） 第四章 一、纳税人免征营业税的项目【P91】 （1）、托儿所、幼儿园、养老院、残疾人福利机构提供的育养服务、婚姻介绍、殡葬服务。 （2）、残疾人员个人提供的劳务 （3）、医院、诊所和其他区医疗机构提供的医疗服务。 （4）、学校和其他教育机构提供的教育劳务，学生勤工俭学提供的劳务。 二、国务院规定的免征营业税的项目【P91】 （2）、个人转让著作权，免征营业税。 （3）、将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产，免征营业税。第五章 一、关税分类按征收标准不同【P102-103】 1、从价税 2、从量税 3、复合税：复合税又称混合税，即订立从价、从量两种税率，税额 随着完税价格和进口数量而变化，征收时采用两种税率合并计征的方法。
第一章总论 1、会计是以货币为主要计量单位，反映和监督一个单位经济活动的一种经济管理工作。 2、会计按报告对象不同，分为财（国家）务会计（侧重于外部、过去信息）与管理会计（侧重于 内部、未来信息） 3、会计的基本职能包括核算（基础）和监督（质保）会计还有预测经济前景、参于经济决策、 评价经营业绩的职能。 4、会计的对象是价值运动或资金运动（投入—运用—退出<偿债、交税、分配利润>） 5、会计核算的基本前提是会计主体（空间范围，法人可以作为会计主体，但会计主体不一定是法 人）、持续经营（核算基础）、会计分期、货币计量（必要手段） 6、会计要素是对会计对象的具体化、基本分类，分为资产、负债、所有者权益、收入、费用、利 润六大会计要素。 7、会计等式是设置账户、进行复式记账和编制会计报表的理论依据。 资产=权益（金额不变：资产一增一减、权益一增一减金额变华：资产权益同增、资产权益同减） 资产=负债+所有者权益（第一等式也是基本等式，静态要素，反映财务状况，编制资产负债表依据） 收入-费用=利润（第二等式，动态要素，反映经营成果，编制利润债表（损益表）依据）取得收入表现为资产增加或负债减少发生费用表现为资产减少或负债增加。 第二章会计核算内容与要求 1、款项和有价证券是流动性最强的资产。款项主要包括现金、银行存款、银行汇票存款、银行本 票存款、信用卡存款、信用证保证金存款、备用金等；有价证券是指国库券、股票、企业债券等。 2、收入是指日常活动中所形成的经济利益的总流入。支出是指企业所实际发生的各项开支和损失， 费用是指日常活动所发生的经济利益的总流出。成本是指企业为生产产品、提供劳务而发生的各种耗费，是按一定的产品或劳务对象所归集的费用，是对象化了的费用。收入、支出、费用、成本是判断经营成果及盈亏状况的主要依据。 3、财务成果的计算和处理一般包括：利润的计算、所得税的计算和交纳、利润分配或亏损弥补 4、会计记录的文字应当使用中文。在民族自治地区，会计记录可以同时使用当地通用的一种民族文字。在中华人民共和国境内的外商投资企业、外国企业和其他外国组织的会计记录，可以同时使用一种外国文字。 第三章会计科目与账户 1、会计科目是对会计要素的具体内容进行分类 2、会计科目的设置原则是合法性、相关性、实用性。 3、账户根据会计科目设置的，具有一定格式和结构，用于记录经济业务的。 4、会计科目（账户）按反映业务详细程度分为总账和明细账。 按会计要素不同可分为资产、负债、所有者权益、成本、损益。 5、账户的四个金额要素及关系：期末余额＝期初余额+本期增加发生额-本期减少发生额。 6、账户的基本结构包括账户名称（会计科目）、记录业务的日期、凭证号数、经济业务摘要、增 减金额、余额等。 7、账户分为左右两方，哪方增加，哪方减少取决于账户性质和记录的经济业务，账户余额一般在 增加方。 8、会计科目和账户是对会计对象的具体内容分类，两者口径一致、性质相同；会计科目是账户的
2011年初级会计师考试《会计实务》真题及参考答案 客观试题部分 一、单项选择题（本类题共25小题，每小题1分，共25分。每小题被选答案中，只有一个符合题意的正确答案。请将选定的答案，按答题卡的要求，用2B铅笔填涂答题卡中题号1至25信息点。多选、错选、不选均不得分） 1.下列各项中，会导致企业资产负债率下降的是（）。 A、收回应收款项 B、计提资产减值准备 C、盈余公积转增资本 D、接受股东追加投资 【答案】D 2．某工业企业甲产品在生产过程中发现不可修复废品一批，该批废品的成本构成为：直接材料3 200元，直接人工4 000元，制造费用2 000元。废品残料计价500元已回收入库，应收过失人赔偿款1 000元。假定不考虑其他因素，该批废品的净损失为（）元。 A．7 700B．8 700C．9 200D．10 700 【答案】A 3．下列各项中，应计入管理费用的是（）。 A．预计产品质量保证损失 B．聘请中介机构年报审计费 C．专设售后服务网点的职工薪酬 D．企业负担的生产职工养老保险费 【答案】B 4．2010年5月，甲公司销售商品实际应交增值税38万元，应交消费税20万元，提供运输劳务实际应交营业税15万元；适用的城市维护建设税税率为7%，教育费附加为3%。假定不考虑其他因素，甲公司当月应列入利润表“营业税金及附加”项目的金额为（）万元。A．7．3 B．38．5 C．42．3 D．80．3 【答案】C 5．下列各项中，不属于政府补助的是（）。 A．收到的财政贴息B．收到先证后返的增值税 C．收到政府作为资本性投入的财政拨款 D．收到政府为支持企业技术创新无偿拨付的款项 【答案】C 6．某公司2010年1月1日投资建设一条生产线，建设期3年，经营期8年，建成后每年净现金流量均为500万元。该生产线净现金流量的年金形式是（）。 A．普通年金B．即付年金C．递延年金D．用续年金 【答案】C 7．下列各项中，应计入产品成本的是（）。 A．固定资产报废净损失B．支付的矿产资源补偿费 C．预计产品质量保证损失D．基本生产车间设备计提的折旧费 【答案】D 8．2010年1月1日，甲公司采用分期付款方式购入大型设备一套，当日投入使用。合用约定的价款为2 700万元，分3年等额支付；该分期支付购买价款的现值为2 430万元。假定不考虑其他因素，甲公司该设备的入帐价值为（）万元。 A．810B．2 430外语学习网C．900D．2 700 【答案】B 9．企业将款项汇往异地银行开立采购专户，编制该业务的会计分录时应当（）。 A．借记“应收帐款”科目贷记“银行存款”科目 B．借记“其他货币资金”科目贷记“银行存款”科目 C．借记“其他应收款”科目贷记“银行存款”科目中华考试网 D．借记“材料采购”科目贷记“其他货币资金”科目 【答案】B 10．甲产品经过两道工序加工完成，采用约当产量比例法将直接人工成本在完工产品和月末在产品之间进行分配。甲产品月初在产品和本月发生的直接人工成本总计23 200元。本月完工产品200件；月末第一工序在产品20件，完成全部工序的40%；第二工序在产品40件，完成全部工序的60%。月末在产品的直接人工成本为（）元。 A．2 400B．3 200C．6 000D．20 000 【答案】B
一、单项选择题(每题1.5分) 1.下列有关产品成本分析的说法，不正确的是()。 A.按产品种类反映的产品生产成本表是按产品种类汇总反映企业在报告期内生产的全部产品的单位成本和总成本的报表 B.产值成本率和成本利润率高的企业经济效益好 C.主要产品单位成本表的分析应当选择成本超支或节约较多的产品有重点地进行 D.进行制造费用分析时，“停工损失”的发生额是生产管理不良的结果 答案：B 解析：产值成本率=成本+产值xlOO%，成本利润率=利润÷成本xlOO%，从计算公式可以看出，产值成本率高的企业经济效益差，成本利润率高的企业经济效益好，选项B不正确。参考教材P303。 2.下列各项中，不属于辅助生产费用分配方法的是()。 A.相对销售价格分配法 B.交互分配法 C.直接分配法 D.计划成本分配法
答案：A 解析：选项A属于联产品成本的分配方法。参考教材P254。 3.下列交易或事项中不会引起应收账款账面价值发生增减变动的是()。 A.确认坏账损失的应收账款又重新收回 B.计提坏账准备 C.实际发生坏账损失 D.冲回多提坏账 答案：C 解析：实际发生坏账损失时应编制的会计分录为： 借：坏账准备 贷：应收账款参考教材P15-17。 4.甲公司(增值税一般纳税人)在进行存货清查时发现盘亏A材料一批，该批材料的成本为280万元，经核查属于因管理不善被盗丢失。按相关规定应由责任人赔偿20万元，保险公司赔偿100万元，经批准后正确的会计处理是()。 A.
借：营业外支出160 贷：待处理财产损溢160 B. 借：管理费用207.6 贷：待处理财产损溢207.6 C. 借：生产成本280 贷：待处理财产损溢280 D. 借：销售费用187.6 贷：待处理财产损溢187.6 答案：B 解析：管理不善导致存货被盗应做进项税额转出处理，损失金额=280*1.17=327.6(万元)，扣除相关赔偿款120万元，计入管理费用的金额=327.6-120=207.6(万元)。中华考试网-初级会计师焚题库频道，各种初级会计实务模拟试题、强化试题、冲刺试题、密押卷尽在中华考试网焚题库。