机电安装工程图纸的深化设计流程与要求机电安装工程图纸的深化设计流程与要求 1、前言近年来，建筑市场发展很快，随着承包业方式多样化EPC、DB 等，对施工单位能提供的服务需求也越来越广，不仅限于按图施工，图纸的深化设计成为招标要约的条件渐成惯例，可以使工程建设在满足施工设计的规定下更加优化。不仅要达到设计的要求，同时还能满足业主与其管理公司、咨询公司和机电设计顾问公司等对工程的最终目标与过程控制的需求因而施工单位必须进行认真策划，使深化设计更臻完善。 2、深化图设计的工作流程与要求以商务酒店为例现在大型商务酒店工程大多实行建筑机电系统设计深化与施工为一体的工程总承包模式，要求机电安装施工单位对招标图纸进行深化再设计，经业主或业主聘请的专家如咨询公司专家、机电工程顾问、声学环保顾问、酒店管理顾问、精装顾问等审核和原设计单位批准后才能投入施工，通常深化设计工作流程和要求如下: 2(1 工作流程成立深化设计小组——明确设计思路——设计参数的收集熟悉建筑图、精装图以与功能区划分，领会业主方的技术要求，了解关键设备与材料的型号规格、安装工艺要求等——提出深化设计大纲——各专业互相提供设计参数并提出配合条件——绘制各专业深化设计图纸——各专业深化图纸送业主和顾问审批——审批通过后绘制机电综合图——机电综合图与精装修核对无误后送业主和顾问审核——原设计单位批准——审批通过后打印施工图并分发各专业施工班组——对现场施工人员进行设计和施工交底——配合施工与对施工过程中发现的问题与时反馈和修改图纸——绘制竣工图 2(2 要点说明1根据工程特点、合同范围、专业内容确定深化设计的人员，组成深化设计小组，会同项目总工程师、施工经理共同制定深化设计、施工工作计划，确保设
计、施工的连续性。2充分作好深化设计的准备工作，对影响深化设计工
作的前提条件进行分析、寻求建设单位的协助，主动积极的促使建设单位、精装单位提供最新的建筑图纸、精装图纸，并要求建设单位顾问、咨询与时对功能区进行划分和确认。充分了解业主顾问、咨询的技术要求。明确与
统一各专业的绘图标准和图层、颜色与深化程度。3认真熟悉和审查招标图纸、明确设计方向，熟悉并理解各专业的工艺流程，对基本的设计参数进
行复核检查，如风量、流量、流速、扬程、容积、容量、热量、换气次数等;对比国家设计与施工规范标准、不违背国家强制性标准，对重要的部位进
行复核，如消防水箱的容积、不利点的压力、风量平衡、配电柜所有出线
容量分配与电缆规格的核对等;各专业深化设计人员经过对招标图纸的消化
与各参数的复核，在满足基本功能的情况下对各专业进行综合设计，提出安装的条件和配合要求。4由深化设计小组的专业人员对各专业的深化设计
图纸进行会审，协调各专业综合布局; 关键部位和重要节点要绘制剖面图
和详图;综合图需要通过各专业的审查，并在与精装公司沟通或与精装图纸
核对无误后按照深化设计的要求签字确认;提交给建设单位顾问进行审批。5与精装公司的沟通机电深化设计人员必须领会与熟悉精装图纸，第一时
间与精装公司顾问沟通吊顶的机电设施的布置:如风口、喷淋、灯具、烟感
等的合理位置。如在绘制过程中发现吊顶机电设施的布置存在问题、或标高与精装有冲突，由机电深化设计人员与精装顾问再次进行磋商，找到相互能接受的最佳方案。对机电管线复杂、交叉较多的部位应绘制详细的剖面图。机电综合图设计完成后由项目总工程师组织进行内部核对，如仍有问题且调整无法解决时，再与精装公司顾问进行协商解决，最终的机电综合图送业
主顾问审批。 6局部复杂部位或者关键安装部位需要专门绘制详图或者大
样图指导施工。深化后的机电安装
管线综合图纸相当复杂，为了清楚表示管线和设备的布置，对部分区域需要绘制详图或者剖面图以方便施工人员正确理解图纸。尤其是管廊和管井，基本每层每个共用支架处均需绘制剖面图指导现场的施工。 7深化设计综合图纸经过业主顾问审核再经原设计单位批准后可以作为施工图纸现场施工，出图的比例和份数应该符合施工的需求。8施工前做好深化图纸的设计交底工作，将深化设计的意图、原理、施工时的注意事项等传达给施工员和作业班组长。9施工过程中出现问题应与时反馈给深化设计小组，深化设计小组应对出现的问题进行相应调整。施工结束后深化图纸即为竣工图纸的主要组成部分。 3、体会和持续改进机电安装工程施工中采用深化设计不仅可以提高工程的品质，解决原设计图与实际相矛盾的问题，实现业主对功能上的更进一步要求;重点部位如机房、样板房等通过细化详图或者大样图向施工人员技术交底更明确，便于施工质量的控制;便于施工单位加强材料、设备的选型产品的品牌、节能、环保、运行成本、使用寿命、维修率、科技含量、性能的稳定程度与业主的要求等方面，便于预算、采购、二次运输、保管等各环节成本进行有效控制。同时可大大提高施工技术人员综合素质。实现深化设计意图必须有切实可行的施工组织设计或施工方案、严格的工艺纪律支撑，对易出现问题、较重要的部位，通过深化,实施一发现问题再深化，持续改进深化设计的工作质量以确保工程质量全过程控制处于受控状态。深化设计后增加的费用由谁承担,首先要看深化设计单位是否有设计资质，如有，而且深化设计前的设计确有缺陷，增加的工程费用一般由建设单位承担。如果深化设计单位没有相应资质，深化设计是无效的。有的钢结构施工单位本身有设计资质，而该项目又由其承担施工，那就需要考虑两个问题，一是前期设计有问题，增加的费用还是要由建设单位承担，前设计单位至多是设计费的损失;二是施工单位在技术方面不出格的情
况下，有意加大用钢量，以求更大利润，这要由建设单位会同原设计单位仔细审查两次设计，看看问题所在。如果属于后一种情况，这个施工单位就有问题了。顺便说一句，如果前设计单位设计没有关键性失误，多数情况下，深化设计后的用钢量，是可以减少一部分的。怎样提升深化设计能力核心提示:中建一局建设发展公司为进一步强化在传统房建领域尤其是在高端市场的优势，打造以科技竞争力为核心的综合竞争实力，以发展深化设计能力为突破口，不断强化 EPC 工程总承包能力。中建一局建设发展公司(以下简称“一局发展”)在上个世纪 90 年代初开始探索借鉴工程总承包管理模式推进项目管理改革，2002 年成为我国第一批就位房屋建筑总承包特级资质的企业。2003 年荣膺“全国质量管理奖”，成为我国建筑业施工总承包的典范。2006 年一局发展颁布公司“十一五”规划明确提出打造 EPC 工程能力，并针对高端市场需求大力培育深化设计能力。一局发展认为，只有大力开展深化设计业务，在实践中逐步培育 EPC 工程总承包能力，才能逐步形成有自己企业特色的技术实力和管理能力，才可保持企业的生机活力。开展深化设计业务的必要性随着近年来一局发展各类工程设计任务尤其是深化设计任务的承揽，逐渐形成了各类扩初与详图设计能力、大中型工程的完整设计能力，形成了在设计方面的领先地位与优势。其中不仅包括实际进行各类工程设计的操作能力，也包括对设计工作的理念认识与发展追求，以与基于此而形成的能够完整、全面、准确地理解设计师设计意图，并通过CAD 技术所形成的施工详图方面的设计能力，最终把设计师的设计概念具体化，从而全面实现业主的真正要求。而在当前国际建筑市场上，EPC 管理模式最大的特点是实行设计、采
购、施工一体化，把资源最佳配置结合在工程项目上，减少工程链环节，真正体现风险与效益、责任与权利、过程与结果的统一。因此一局发展
认为，深化设计业务的开展是今后建筑施工企业发展的趋势。率先推进深化设计业务的开展，在现阶段可起到以下几方面的作用: 弥补设计单位施工经验不足的需要。设计单位依据国家规范设计图纸时，设计方案对应的技术措施会有一定的延时性，因为所有的技术创新都是在实践中不断实时更新创造的，而施工单位恰好能凭借自己丰富的施工经验和深化设计能力更直接、更经济地实现设计者意图，为业主节省建筑项目的投资。项目管理论坛https://www.doczj.com/doc/a23449947.html, 弥补设计单位对建筑材料市场了解不足的需要。施工单位是捕捉市场建筑材料产品变化的第一人，它对市场同类材料产品的价格、性能、施工难易度、以与使用后的效果比设计单位掌握的更全面准确。因此，具备深化设计能力的施工单位更能为业主和设计单位提供可实现的合理化建议。有利于优化、完善建筑工程各系统的设计，提高整个建筑行业的实用功能。施工图纸设计下移后，可以充分调动、发挥施工单位参与工程各系统设计的积极性，有利于将施工单位在实践中积累的优化系统、优化建筑材料、方便施工、方便维修保养的经验、教训提前运用到工程设计当中，使工程设计更完善、更具操作性，建筑环境更舒适。项目管理论坛弥补了设计单位和施工单位之间的真空地带，有利于建筑工程管理。目前设计单位具有较强的设计计算能力，但也有一些设计院和大多数年轻同志缺乏施工实践经验，有意或无意地忽略对于施工现场很必要的施工详图的设计，如大型机房内管道支架图，竖井内详细的管道排布与安装图，机电系统各专业管线的布置不够合理，存在位置冲突等等问题;而施工单位认为施工图纸设计是设计单位的责任，所以不利于工程施工管理，而且现场会产生比较多的设计变更洽商，给建设单位带来一些经济上的问题和矛盾。 https://www.doczj.com/doc/a23449947.html, 有利于建筑行业施工承包单位与国际的接轨。国际上一些知名的建筑承包单位都具有真正意义上的工程总承包的能力，尤其是具有工程设计能力，而我国
施工承包单位在这方面还比较薄弱，随着国内国际市场的进一步接轨，国外建筑公司进入中国市场，或者国外设计单位完成的工程设计都需要施工单位施工前先进行施工图设计，所以施工图纸设计下移，有利于提升施工承包单位的技术实力，有利于建筑工程施工承包单位的发展壮大。项目经理博客在深化设计方面的成果形成深化设计的基本运作模式。当前一局发展在深化设计的组织架构上主要采取下面的模式(见图 1)，在大型项目上设立深化设计部负责整个工程的深化设计与协调工作: 项目管理论坛
https://www.doczj.com/doc/a23449947.html, 在 EPC 管理模式下的深化设计。1998 年，一局发展公司在施工中国工商银行总行营业办公大楼时首次采用 EPC 总承包管理模式。其中钢结构施工采取企业自行深化设计图纸，这种模式不仅有效地控制了工程项目的投资、质量和工期进度，而且赢得了业主和市场的肯定。其后，因国内采用 EPC 工程总承包模式工程数量的限制，一局发展直到近年来才大规模地承接 EPC 总承包管理模式的工程。尤其是 2003 年，一局发展承建的北京 LG 大厦工程作为建设部首批 6 家新世纪工程总承包项目管理试点项目之一，率先实行“以扩大初步设计为基础的总价中标”的 EPC 管理模式。该工程的圆满完成标志着一局发展的 EPC 工程总承包能力取得了长足的进步。近年来，一局发展承建了大量含有深化设计任务的工程，在土建工程的梁柱节点、转换梁等配筋密集部位节点放样、细化、机电预留洞口布置、幕墙预埋件布置与钢结构工程的结构体系建模分析与构件、节点优化归并等方面都积累了丰富的深化设计经
验。项目管理者联盟文章在机电工程方面的深化设计。一局发展从上世纪 90 年代初开始接触机电施工图纸深化设计工作，经过十多年的探索和实践，完成了大量工程的深化设计工作。其中很多工程的深化设计得到了业主或外方设计单位的认可和好评。目前机电工程深化设计的主要内容包
括: 、管(竖)井综合排布图、支吊架详图、配基础工作。如预留预埋图、机电管线综合排布图、卫生间大样图、设备机房详图(含基础图)合精装修的施工详图、加工详图，以与设计阶段甩项的部分专业施工图如游泳池施工图等等;应业主要求的优化设计工作。如对原设计参数的复核与补充;对原设计负荷的重新计算;对原设计中类似噪声等指标性要求进行具体的工程设计;对设备选型、对管路管线的尺寸与材质进行重新选择;对机房布局以与其与建筑结构的相关处理进行协调等。项目管理论坛在实施高端项目的深化设计。近年来，一局发展通过对内深挖潜能、对外整合优秀设计资源，已经初步形成了一支专业齐全、素质过硬的深化、优化设计虚拟团队，并在一系列高端项目的顺利履约中发挥了重要的作用。在一局发展已经完成建设的北京 LG 大厦项目上，深化优化设计的范围几乎无所不包，仅在钢结构、玻璃幕墙、机电、精装修专业上，一局发展即自行设计完成杆件加工图 468 张、幕墙深化图 2763 张、机电定位图 1000 余张、装修图 571 张。目前我们正在施工的国贸三期项目也从事着大量的深化优化设计工作，专业覆盖全面，包括基坑护坡、钢结构、机电、精装修等方方面面。同样，以 LG 大厦、水立方(2008 奥运主场馆之一)为代表的一系列高端项目也为一局发展公司提供了培育和展现优化设计能力的舞台。在 LG 大厦项目中，一局发展通过材料优化选型，不仅积极保持对全球建筑技术进步的跟踪，同时努力开展材料替代，提高材料设备的技术经济性，降低了工程的造价，最终实现了公司与业主的双赢(LG大厦获得了第二届全国绿色建筑创新奖);在水立方 ETFE 膜结构施工过程中，由于膜结构本身具有安装面大、气枕形状各异，安装距离大、拉接点少，安装距离可变等特点，导致采用国外厂商提供的 FRACO 平台进行膜结构安装时进展缓慢，一局发展通过广泛的论证研究，最终确定采用插口式脚手架代替 FRACO 平台进行膜结构的安装，大大提升了施工的
图纸的深化设计 一、深化图纸的依据 依据下列文件进行图纸深化工作，但不限于下列文件： 1、中国国家及地方相关工程设计规范，规程、法规及标准。 2、北京市建筑设计研究院提供的建筑、结构、机电施工图纸。 3、甲方提供的相关设计资料。 4、甲方提供相关设备及相关资料、及对图纸提出的审核意见。 二、深化图纸内容 1、机电专业系统深化及管道综合图纸深化设计。 （1）对北京市建筑设计研究院现有的机电图纸进行图纸深化，并将甲方的意见、审图中所发现的问题解决后反映在其图纸中。 （2）与精装相关的机电图纸进行图纸深化，并能满足施工要求。 （3）对所有管井内的设备及管线进行图纸深化及管道综合。 （4）对深化后的机电系统进行管道综合，此过程中应与北京市建筑设计研究院的建筑、结构专业进行密切配合，协调机电与建筑、结构之间的矛盾，制作一版布置合理、管道无冲突的管道综合图纸，并将相应的机电专业的深化图纸进行调整，最终绘制专业的深化图纸，以能够直接指导机电系统施工为标准。 （5）所有机电管线综合图应全面进行审核，审核后施工图纸进行机电管线综合图适当调
整。 （6）所有机电系统深化图纸、机电管道综合图，须经北京市建筑设计研究院认可，并套用该设计院的图签，加盖”深化施工图”图章，直接指导施工。 2、机电预留、预埋图纸深化设计 （1）根据机电深化图纸、机电管道综合图，与北京市建筑设计研究院建筑及结构专业协调配合，制作所有结构地台、墙体、梁及外墙的预留洞，预留套管，预留防水套管的图纸，并经北京市建筑设计研究院结构专业认可。 （2）根据机电深化图纸、机电管道综合图，加强与有关单位及甲方等单位沟通，避免后期各专业碰头出现差错。 3、机房及支吊架等大样图纸深化设计 （1）根据北京市建筑设计研究院相关机房及支吊架大样图纸进行完善、补充深化有关大样图纸。 （2）机房及支吊架等大样图根据需要深化大样平面图、剖面图、系统图及接点大样等深化图纸以满足现场施工需要为前提。 （3）机房及支吊架等大样图纸要充分考虑现场实际情况，布局合理、美观、便于操作以及确保安全等要求。 （4）进行设备机房等深化设计前要与有关单位进行充分沟通，确认相关其它技术接口问题，避免因技术上接口的失误，确保工程顺利进行。 （5）大样图纸要经设计、甲方、监理、总包等有关单位确认后进行施工，施工时要采取”
浅谈机电安装工程深化设计 关 键 词：深化设计 内容概要：介绍机电工程深化设计的由来，简述深化设计工作步骤，肯定深化设计在工程建设中的进步意义。 正 文： 改革开放以来建筑业高速发展，建筑项目也日趋大型化、专业化、复杂化，陈旧的承包模式已经不能适应现代工程的需要。同时伴随着国际建筑管理公司、咨询公司和机电设计顾问公司的加盟，投资开发商都逐步采纳国际通用的工程招标和施工管理模式，实行建筑机电系统设计深化与施工为一体的工程总承包机制。 并且在国内某些大型项目的设计上，设计院施工图只做到大约相当于初步设计的阶段，并不能准确指导实际现场施工；进一步的深化设计工作都留给了总承包商完成。这种实行建筑机电系统设计深化与施工为一体的工程总承包模式，要求机电系统施工单位对招标图纸进行再设计，并结合各个相关专业深化成各专业的施工图纸，这就必然产生了工程中的图纸深化设计工作。 一、机电工程深化设计的意义 深化设计是指在工程实施过程中对招标图纸或原施工图的补充与完善，使之成为可以现场实施的施工图。 一张完美的深化设计图纸可以将设计师的设计理念、设计意图在施工过程中得到充分体现；并在满足甲方需求的前提下，使施工图纸更加符合现场实际情况，深化设计也是施工单位的施工理念在设计阶
段的延伸；更好的为甲方服务，满足现场不断变化的需要，优化设计方案在现场实施的过程，是为了达到在满足功能的前提下降低成本，为企业创造更多利润。降低了建设单位投资成本、降低了承包方的施工成本，同时也节约了社会财富的使用。 二、浅谈机电图纸的深化步骤 在深化图纸前，首先要有清晰的思路，对深化工程的区域有大概的掌握。以高层商用办公楼为例，深化的区域主要在标准层、设备层、管井、机房、地下室等。按照施工进度计划，安排图纸深化区域的先后顺序。 为了切实满足工程要求，圆满完成合约内容，必须在成立项目经理部的同时成立深化设计部门。深化设计部门应该有完善的组织架构和管理办法，具备从深化工作初期的资料收集、到具体深化工作的执行、关系协调、图纸审核、报送，直至施工图的完成，一套成熟的深化设计按流程作业的工作能力。鉴于深化设计的重要性，深化设计人员应具备扎实的理论知识和丰富的施工经验，详细了解工程的功能、建筑结构和精装修的设计，熟悉设备的性能、参数和安装要求，并且熟练掌握CAD 绘图技术。硬件上配备足够数量的电脑和绘图工具，以完成工程设计深化工作。 1、深化设计人员需明确深化的含义：主干系统不可变更，局部使用功能的改变不可变更，不可进行涉及初步设计的工作内容；深化工作应在合约范围内有利于降低工程造价，有利于工程施工；只是在二次设计过程中对原初始施工图的具体补充与完善。如遇到客观因素
教你怎样看图纸 ——建筑工程识图、审图要点 首先要把第一页，也就是设计说明书那页看明白，这对理解后面的图纸有很大作用。后面的图纸有一定专业基础应该不成问题，没基础也不怕，拿图到现场一一对照是很快熟悉的办法。如果实在没时间去现场，就先看正立面侧立面等整体图，把楼的大概模样在脑海里有个概念，再细部对照就很容易理解了，剩下些特殊的节点看不懂就要找人问问了。 一般建筑图纸的字母都是根据其汉语拼音的首字母表示。 介绍一些技巧，建筑图，分两大部分，一部分就是建筑方案图，这个比较好看懂，就是看这座建筑的外观是什么样子的，而另外一部分就有点难度了，就是结构图，具体到钢筋的分布和受力的合理性 工程开工之前，需识图、审图，再进行图纸会审工作。如果有识图、审图经验，掌握一些要点，则事半功倍。现谈谈本人的识图、审图经验，供参考。 识图、审图的程序是：熟悉拟建工程的功能熟悉、审查工程平面尺寸熟悉、审查工程立面尺寸检查施工图中容易出错的部位有无出错检查有无改进的地方。 一、熟悉拟建工程的功能 图纸到手后，首先了解本工程的功能是什么，是车间还是办公楼？是商场还是宿舍？了解功能之后，再联想一些基本尺寸和装修，例如厕所地面一般会贴地砖、作块料墙裙，厕所、阳台楼地面标高一般会低几厘米；车间的尺寸一定满足生产的需要，特别是满足设备安装的需要等等。最后识读建筑说明，熟悉工程装修情况。 二、熟悉、审查工程平面尺寸 建筑工程施工平面图一般有三道尺寸，第一道尺寸是细部尺寸，第二道尺寸是轴线间尺寸，第三道尺寸是总尺寸。检查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸，并留意边轴线是否是墙中心线，广东省制图习惯是边轴线为外墙外边线。识读工程平面图尺寸，先识建施平面图，再识本层结施平面图，最后识水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图，检查它们是否一致。熟悉本层平面尺寸后，审查是否满足使用要求，例如检查房间平面布置是否方便使用、采光通风是否良好等。识读下一层平面图尺寸时，检查与上一层有无不一致的地方。 三、熟悉、审查工程立面尺寸 建筑工程建施图一般有正立面图、剖立面图、楼梯剖面图，这些图有工程立面尺寸信息；建施平面图、结施平面图上，一般也标有本层标高；梁表中，一般有梁表面标高；基础大样图、其它细部大样图，一般也有标高注明。通过这些施工图，可掌握工程的立面尺寸。正立面图一般有三道尺寸，第一道是窗台、门窗的高度等细部尺寸，第二道是层高尺寸，并标注有标高，第三道是总高度。审查方法与审查平面各道尺寸一样，第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸，第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸。检查立面图各楼层的标高是否与建施平面图相同，再检查建施的标高是否与结施标高相符。建施图各楼层标高与结施图相应楼层的标高应不完全相同，因建施图的楼地面标高是工程完工后的标高，而结施图中楼地面标高仅结构面标高，不包括装修面的高度，同一楼层建施图的标高应比结施图的标高高几厘米。这一点需特别注意，因有些施工图，把建施图标高标在了相应的结施图上，如果不留意，施工中会出错。
机电设备安装的深化设计 1.深化设计可以提高工作队伍的综合素质 为了突出设计效果，离不开设计人员和施工人员两者的努力。因此， 为了能够让两者人员得到有效的配合，对工作人员的专业素质要求也 越来越高，更好的平衡工作人员之间的综合素质水平。深化设计同时 需要施工队伍可以恰当的安排相应的技术人员、检验人员，在科学化 的进行下才能更好的带来更好的设计效果。 2．机电设备安装的现场深化设计与施工的措施 2.1提高对机电设备现场安装仓储管理力度设备质量第一关就要从入 库开始，严格的管理力度有效保证机电设备质量，在设备入库前必须 对仓管人提前做好安排工作。入库检验工作同时需要施工监理单位代 表人员、技术督导人员、采购人员以及档案人员一起共同参与验收工作，绝不马虎每一道检验工序，严格按照合同细则对每一条目进行仔 细检验。对检验合格的设备要进行合理化、科学化的安置，集中进行 管理。仓管人员需要将条码贴在已经按类别排好的设备上，便于抽查。库管人员可以对设备进行分类了管理，例如那些适用范围相对较广且 占地面积较大的大宗物资进行储存下，可以对这些设备进行班组结合 的模式，便于分工管理和及时的调动分配。 2.2做好机电设备安装的施工指导工作在设计施工规划中，主要分为 机电设备条件设计、机电设备组织总设计和机电设备安装架设流程单 位的设计施工。复杂的工序主要在机电设备的流程单位的设计，由于 该环节工序较为复杂，且每工序都有相应繁琐的机电设备安装架设的 试配作业。因此在进行指导工作时，机电设备安装的施工质量和验收 有一定难度，这时需要相关技术人员可以有效的指导工作，统筹布局 进行合理有效的分工。 2.3提高设备采购精细化程度采购必须严格按照相关规章制度严格进 行采购，采购过程中须分阶段、多渠道、多途径对采购成本进行总体
设计施工图管理规范（草案） 一、 设计施工图质量把控： 图纸的审核、确认和签署： 现场施工图会审 会审） 流程如下： 施工图外审（略）： 施工图内部审核： 1、审核程序： 1-1、由设计负责人组织，由公司内部各专业责任工程师和项目现场工程师组成图纸会审小组，组织内部专项施工图会审，共同对图纸质量进行评估确认；经会审小组各专业责任工程师和其余小组其余成员审核后，在图纸会审单上签署意见进行确认；若对图纸质量（内容、深度、业主意见贯彻与否）持不同看法，应另附图纸修改意见书，对设计图纸中不满足业主要求的部分或存在矛盾的地方作详细批注。 1-2、设计负责人汇总各专业工程师意见，对各专业设计图纸中存在问题进行逐一审
核确认后，统一反馈设计图修改意见至设计单位修改图纸或对图纸中需修改和调整的部分进行书面确认。经设计书面确认后应立即分发给现场项目部、监理单位、施工单位等相关人员。 2、审图重点： 2-1、审查是否符合国家、行业、地方的有关强制性条文要求； 2-2 审查是否符合国家、行业和地方技术政策、经济政策和有关特殊规定； 2-3 审查设计标准是否过高或过低（高于或低于技术规范的要求）或存在和项目定位不符合的地方； 2-4 审查是否满足使用功能、安全等要求、维护和管理是否方便，有无安全及管理维护隐患等； 2-5审查图纸范围、内容、深度是否满足施工要求； 2-6审查是否正确表达业主方意图和合理建议； 2-7审查图纸中对设计规范和标准是否统一，是否存在相互矛盾的地方； 2-8审查各专业图纸中是否存在系统图和平面图不统一或相互矛盾的地方； 2-9审查在满足质量的条件下是否兼顾经济和成本控制的要求； 现场施工图会审： 1、审核程序：
图纸深化设计方案 1工程综合管线图经验 1)进场后由专人应用计算机AutoCAD软件绘制绘安装工程综合管线 图, 把机电安装各专业施工图综合在一张图纸上，并各种不同颜色区分各专业工程管线。 2)组织各专业人员仔细分析图纸，找出上管线密集部位和施工重点、 难点部位，合理安排施工层次和秩序，选择针对性的施工方法。 3)通过综合图发现问题后，可在施工前立即组织各专业人员进行协 商，制定措施，解决问题。 4)针对管线密集区及管线交叉点、过梁点等重要部位单独绘制剖面 图和节点详图，合理排序各管线的平面位置及标高，使管线排布美观合理。 5)通过绘制工程综合管线图，可使各专业施工人员更直观地了解其 他专业管线的排布情况, 避免了因管线交叉等原因引起返工，既节省工时，保证了质量，又节约了成本。 2工程施工图深化设计的理解 1)根据招标文件要求，本工程须业主提供的招标图纸进行细化。各 投标单位根据业主提供的图纸及施工经验，对机电各专业图纸进行管线综合和细化，在不改变系统工程、走向的前提下，纠正设计图纸的错、漏、碰、缺，以降低成本、合理布局、易于检修、尽量提高净高、减少能源损失、提高设备效率。 2)工程中标后，我司必须提供必要的综合管线深化、优化设计图纸， 经业主、设计院审核后，作为施工图实施。 3)对深化设计的要求： (1)全面彻底复核投标图纸对法规、规范、标准的符合性，重点是 对当地政府有关部门强制性条例的符合性。 (2)充分吸取来自各方面的修改意见，结合工程设备、装置的实际 情况对安装的布置做出合理的改动。 (3)充分显示一切预埋预留的详情，包括位置、尺寸、埋件型式、 埋件制作大样图等。 (4)充分反映不同专业及各个分包方安装实物布置的占位和相互 关系，消除一切矛盾和碰撞。 (5)充分反映不同系统及各分包方之间的界面衔接。
综合机电专业深化设计要点
目录 第一章机电深化设计管理流程 (3) 1.1 目的.............. .. (3) 1.2 适用范围 (3) 1.3 编制依据 (3) 1.4 机电工程深化设计出图种类 (3) 1.5 深化设计送审流程 (3) 第二章机电深化设计出图流程 (4) 2.1 工作程序 (4) 2.1.1 原图为初步设计深度 (4) 2.1.2 当招标图为施工图深度 (8) 第三章机电深化设计出图内容及要求 (9) 3.1 深化设计一般内容： (9) 3.2 基本要求： (9) 3.2.1 图框 (9) 3.2.2 图纸版号 (9) 3.2.3 图纸组成 (9) 3.2.4 图面设置 (9) 3.3 工作接口 (10) 第四章机电深化设计控制管理 (10) 4.1 深化设计关键控制点 (10) 4.1.1机电人员派驻现场前应进行深化设计工作内容培训 (10) 4.1.2项目前期重点 (11) 4.1.3项目中期重点 (11) 4.1.4重点做好图纸送审台帐 (11) 4.1.5设计问询 (11) 4.1.6深化设计总结 (11) 4.2 总部和项目之间的对接.............................. 错误！未定义书签。 4.2.1机电设计分包商选择................................ 错误！未定义书签。 4.2.2总部对项目的管理方法.............................. 错误！未定义书签。第五章机电深化设计协调配合管理 (12) 5.1 与土建施工的配合与服务 (12) 5.1.1工程进度控制配合 (12) 5.1.2工序协调配合 (12) 5.1.3与土建承包单位的配合与程序 (12) 5.1.4结构施工中与土建专业的配合内容 (13) 5.1.5与土建结构施工中外墙结构施工的配合 (13) 5.1.6与土建专业的配合程序 (14) 5.2 深化设计阶段的配合： (14) 5.2.1 综合协调 (14) 5.2.2 强弱电系统的衔接 (14) 5.2.3 与消防电分包工程分包的协调与配合 (14) 5.2.4 消防电气系统调试的配合 (15) 5.2.5 与中水处理设备供应及安装分包工程 (19)
深化设计方案 编制单位： 编制人： 审核人： 审批人：
目录 第一章编制依据及原则------------------------------------------------3 第二章工程概况---------------------------------------------------------5 第三章深化设计概况--------------------------------------------------9 第四章深化设计内容--------------------------------------------------10 第五章各专业深化设计内容及重点------------------------------13 第六章深化设计组织机构-------------------------------------------15 第七章深化设计工作流程--------------------------------------------16 第八章深化设计的管理与协调--------------------------------------18 第九章深化设计工作的进度与安排--------------------------------23 第十章深化设计统一制图标准----------------------------------------24
第一章：编制依据及原则 1.编制说明 1.1本深化设计方案仅对XXXXX工程在施工组织中的全面性问题进行统盘规划方案，并做出经济合理的方案，对单位工程中的主要技术措施做出指导性意见。 1.2本深化设计方案是项目部今后用以指导施工全过程各项生产活动的技术、经济等综合性文件，本设计不足之处，在施工过程中进一步调整、完善。 1.3本深化设计方案的宗旨是按照建筑工程建设的基本规律、强制性条例、施工工艺规律和经营管理规律，制定科学合理的组织方案、施工方案，合理安排施工顺序和进度计划，有效的利用施工场地、周围环境来优化配置和节约使用人力、物力、资金、技术等生产要素，协调各方面的工作，能使竞争取胜，使得经营科学有效、施工有计划、有节奏。能够保证质量、进度、安全、文明施工并取得良好的经济效益、社会效益和环境效益。 2.编制依据 2.1建设单位提供的建筑、结构、给排水、采暖和电气安装工程的设计施工图纸及概况说明。 2.2招标文件、各类招标答疑会议纪要及其他相关资料。 2.3国家和上级单位以及公司有关安全生产，文明施工的法规，规定。 2.4施工现场的自然条件和具体情况。（水文地质、气象环境、交通运输、供水供电等） 2.5本公司依据ISO9001建立的质量体系相关文件。 2.6现行的国家有关工程建设强制性标准： 2.7省、行业规程、规范： 2.8质量验收规范、标准： 2.9国家现行的其他有关施工验收规范和操作规程。 2.10公司现有的技术、装备以及多年积累的类似建筑工程的施工经验资料。 2.11施工合同和施工组织级计。
施工设计提交成果 Deliverables of Construction Drawings 灯光照明 Lighting 对于灯光照明专业施工图设计深度标准及技术深度文件现规定如下： The design depth and technical scope of special lighting working drawing are specified as follows: 一.各区域，各房间的照度计算书及灯具选型、灯位布置； I．Illumination calculation sheet and type selection and positioning of lights each in room in all areas; 二.照明控制系统中所采用设备的说明书； II．I nstructions of equipment used in the lighting control system; 三.灯具资料表(用EXCEL表格做出，格式如下，第一行内容为示范）； III．Data sheet of lighting (in EXCEL, with the format as follows; contents in the first row are filled in as an example);
四. 对施工图纸的要求如下： IV. Requirements for Construction Drawings 用于设计方案阶段的一套完整的图纸至少应包括封面、图纸目录、工程设计说明及图例、设备材料清单、系统图、平面图。 A complete set of drawings used in the design stage shall at least include the cover, drawing content, engineering design instructions and graphic symbols, list of equipment and materials, system diagram, and plan view. 用于施工阶段的图纸至少应包括封面、图纸目录、工程设计说明及图例、设备材料清单、系统图、平面图及设备的安装大样图。 A complete set of drawings used in the construction stage shall at least include the cover, drawing content, engineering design instructions and graphic symbols, list of equipment and materials, system diagram, plan view, and the detail drawing of equipment installation. 照明专业图纸范围如下： Scope of drawings for lighting is as follows: 必须包括封面、图纸目录、工程设计说明及图例、设备材料清单、系统图、平面图、机房设备布置图、安装大样图。安装详图根据项目情况，应由设计师根据项目的可实现性和各专业分项工程的配合决定绘图深度，设计出满足项目需求的可实施的拓展性安装详图。 It shall include the cover sheet, drawing content, engineering design instructions and graphic symbols, list of equipment and materials, system diagram, plan view, layout of equipment in equipment room, and detail drawing of equipment installation. Feasible and extendable detail drawing for equipment installation shall be designed according to the project situations by the designer who shall decide the depth of drawing according to the project feasibility and coordination between all subdivisional works of each discipline to satisfy the project requirements. 4.1封面Cover 封面应包含项目名称、图纸性质（初步设计、施工图、竣工图等）、公司名称、日期。 -可编辑修改-
建筑工程项目 机电工程深化设计技术标准
目录 1 总则 1.1深化设计的目的 (1) 1.2深化设计的适用围 (1) 1.3深化设计的依据 (2) 2 术语、符号 (4) 2.1术语 (4) 2.2符号 (5) 3 基本规定 (6) 4 工作容 (8) 4.1深化设计工作容 (8)
4.2.1机电深化设计工作流程 (11) 4.2.2机电深化设计工作流程要点说明 (11) 4.3深化设计绘制分工协作 (12) 5 深化设计制图规 (29) 5.1 专业图制图 (29) 5.1.1暖通专业 (29) 5.1.2给排水专业 (37) 5.1.3动力专业 (41) 5.1.4电气专业 (45) 5.1.5弱电专业 (47) 5.2 综合管线布置平面图 (51) 5.2.1专业颜色设置 (51) 5.2.2专业管线布置 (53) 5.3 综合预留洞图 (64) 5.4图框 (68) 6深化设计设计规 (71) 6.1 给排水及消防 (71) 6.1.1 给水和中水系统 (71) 6.1.2 排水系统 (79) 6.1.3 热水供应系统 (81) 6.1.4卫生器具 (82) 6.1.5 自动灭火喷水系统 (82) 6.1.6 消火栓给水系统 (83) 6.2 通风空调及采暖 (84)
6.2.2 防排烟系统 (91) 6.2.3 采暖及空调水系统 (93) 6.2.4 制冷设备系统 (94) 6.2.5 供热锅炉从辅助设备 (94) 6.3 电气工程 (95) 6.3.1 电气动力 (95) 6.3.2 电气照明 (102) 6.3.3 建筑智能化 (104) 6.4 动力系统 (105) 6.4.1 蒸汽系统 (105) 6.4.2 燃气系统 (106) 6.4.3 柴油发电机 (106) 附录
建筑施工图设计说明 一、设计依据： 1?“ （项目名称）”初步设计或方案设计文件（ ______________ 设计事务所）（_年_月） 2?勘察设计院提供的工程地质一一岩土工程报告书。（_年_月_日） 3. ____________________________ 设计合同。 4?“ __________ ”提供的设计要求。 5?“管理部门”于____________ 年_____ 核准的用地红线定位图 6?武汉市城市规划管理局、武汉市土地管理局关于“（该项目的批文）” 7.武汉市人民政府人防办公室关于“项目名称”防空地下室扩初设计的审查联系单。 （_年_月_日） 8?武汉市抗震办公室关于“（项目名称）”初步设计抗震审核意见。（批文号）（_年 月—日） 9?武汉市公安局消防处“关于同意（项目名称）初步设计”的消防审核意见。 * 10. ______________________ 的修改意见联系函（ _________ 年_月_日）。 11?国家现行法规规范： 《建筑地面设计规范》（GB50037-96），《建筑制图标准》（GB/T50104-2001 ）, 《民用建筑设计通则》（JGJ37-87），《城市用地竖向规划规范》（JGJ83-99）, 《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》（JGJ50-88） 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95 ）,《民用建筑隔声设计规范》（GBJ118-88）《总图制图标准》（GB/T50103-2001 ）,《房屋建筑制图统一标准》（GB/T50001-2001 ）, 《城市工程管线综合规戈U规范》（GB50289-98 ），《建筑设计防火规范》（GBJ16-87） 《住宅建筑技术经济评价标准》（GBJ47-88），《办公室建筑设计规范》（JGJ67-89）, 《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95 ）,《档案馆建筑设计规范》（JGJ25-86）《铁路旅客车站建筑设计规范》（GB50226-95 ）,《城市垃圾转运站设计规范》（CJJ47-91）《综合医院建筑设计规范》（JGJ49-88）,《剧场建筑设计规范》（JGJ57-88）（试行） 《旅馆建筑设计规范》（JGJ62-90）,《宿舍建筑设计规范》（JGJ36-87）, 《图书馆建筑设计规范》（JGJ38-87）（试行），《文化馆建筑设计规范》（JGJ41-87） 《商店建筑设计规范》（JGJ48-88）（试行），《人民防空工程设计防火规范》（GBJ98-97）, 《托儿所、幼儿园建筑设及规范》（JGJ39-87），《中小学校建筑设计规范》（GBJ99-86）《铁路车站及枢纽设计规范》（GBJ91-85），《住宅建筑设计规范》（GB50096-1999 ） 《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93 ），《城市道路设计规范》（CJJ37-90） 二、工程概况： 名称 ____________ 地点 _______________ 规模 ____________________ 用地面积 _____________ 建筑面积 _________
图纸的深化设计一、深化图纸的依据 依据下列文件进行图纸深化工作，但不限于下列文件： 1、中国国家及地方相关工程设计规范，规程、法规及标准。 2 3 4 1 （1 （2 （3 （4）对深化后的机电系统进行管道综合，此过程中应与北京市建筑设计研究院的建筑、结构专业进行密切配合，协调机电与建筑、结构之间的矛盾，制作一版布置合理、管道无冲突的管道综合图纸，并将相应的机电专业的深化图纸进行调整，最终绘制专业的深化图纸，以能够直接指导机电系统施工为标准。 （5）所有机电管线综合图应全面进行审核，审核后施工图纸进行机电管线综合图适当调
整。 （6）所有机电系统深化图纸、机电管道综合图，须经北京市建筑设计研究院认可，并套用该设计院的图签，加盖”深化施工图”图章，直接指导施工。 2、机电预留、预埋图纸深化设计 （1）根据机电深化图纸、机电管道综合图，与北京市建筑设计研究院建筑及结构专业协调 （2 3 （1 （2 （3 确保安全等要求。 （4）进行设备机房等深化设计前要与有关单位进行充分沟通，确认相关其它技术接口问题，避免因技术上接口的失误，确保工程顺利进行。 （5）大样图纸要经设计、甲方、监理、总包等有关单位确认后进行施工，施工时要采取”样板”领路方式进行，确保工程质量。
4、施工阶段配合、协调工作
2 3 4、项目部及总承包商审批 在项目总工程师的组织下，各专业负责人和设计人员参加，对整体设计方案进行审核，修改设计错误或不能达到业主要求的部分，形成最终和最佳方案。 5、业主、设计（监理）审批
将方案报给业主审核，在项目总工程师的带领下，参加由业主、设计（监理）参加的设计方案审查会，最终确定设计方案。 6、施工阶段 施工阶段设计人员定期去现场解决工程中遇到的问题，及时处理和进行修改，保证工程的顺利进行。
建筑施工图设计总说明一、设计依据 1、方已审核通过的建筑设计方案。 甲方来往的书信，传真等文件。、2国家现行建筑设计的有关规范、标准。3、 《民用建筑设计通则》（GB50352-2005） 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95-2005版） 《办公楼建筑设计规范》（JGJ67-2006） 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97.2003年版） 《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98） 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001） 《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-2003） 《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2003） 《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）等。 工程概况：二、 1、工程名称：丽园公司4号楼6、抗震设防烈度：七级 2、建设地点：长葛市创业园死号地7、建筑耐久年限：一级五十年 3、建设单位：长葛市电力公司8、主要结构类型：框架剪力墙结构 、使用功能：办公、会议4．
5、建筑类别及耐火等级：一类高层建筑，耐火等级为一级 三、技术经济指标 主要经济技术指标表 序单 M21征地面12703.40 M26368.56总用地面2 M23 总建筑面19996.21 M2负一层建筑面2277.60 M2一层建筑面2277.60 M2二层建筑面1714.094 M2三层建筑面666.6 M21006.8面M22277.60建筑基地面5 计入容积率面M217718.616 容积72.78 建筑密度8 35.76 % 绿地率31.60 9 % 小汽车停车泊位数100 10 辆辆29其中室内
工业化建筑深化设计图纸解析 装配式建筑是将整栋建筑的各个部品拆分成独立单元，包括外墙、内墙、叠合板、楼梯、阳台板、空调板等预制构件，然后通过现场局部浇注将各个独立的构件形成可靠的连接，最终形成装配整体式建筑，将大量的现场工作转移到生产车间内进行。 为了实现装配式建筑，我们需通过建筑平面切分图，构件详图，配筋图等一系列手段将项目实现。现将各部分图纸的部分功能做如下介绍： 1、图纸目录 包括所有预制构件的型号名称，安装位置及层数，整个工程用量及混凝土标号一目了然，为生产和施工环节节省了大量的人力统计时间。 2、设计说明 提供PC构件的构造做法、连接措施与灌浆料的性能指标，指导现场安装过程中注意的事项。提供生产误差控制标准。
3、节点详图，吊环详图，埋件大样图 提供详细的节点设计数据，包括窗口的防水做法、吊环的采用方式，预制构件中线管与现浇段线管的连接方式，构件生产吊装与现场安装吊装的埋件设置等。 4、平面切分图 通过不同的填充方式使预制构件与现浇节点清晰分辨。提供构件编号、安装方向、支撑方向，为现场施工提供可靠的数据支持，防止出现现场构件安错，安反等现象发生。楼板切分包括叠合板接缝位置，搭接长度，水电预埋位置等。
5、模板图 构件外形尺寸，构造措施，企口形式，粗糙面做法，吊环位置，连接件位置，无外架施工预留孔位置等等，并包含此墙板所有预留预埋配件表。
6、配筋图 构件中的钢筋尺寸、数量、重量、套筒的数量型号等，生产过程中可直接通过此表进行下料提料，生产工人可直接按此图进行钢筋笼的绑扎。整体拆分方案能确保设计准确性与生产施工可行性并存。拆分设计可以将设计、生产及钢筋加工信息化，相关数据可以一对一模式进行分析并应用到生产、运输、安装和结算上。
建筑设计图纸表达(方案设计深度) 参考资料：《建筑工程设计文件编制深度规定》、《房屋建筑制图统一标准》、《总图制图标准》、《建筑制图标准》 总平面图 1.应表示的内容 1)场地的范围：表示出用地红线、道路红线 2)场地内及四邻环境的反映（四邻原有及规划的城市道路和建筑物，场地内需保留的建筑物、古树名木、 历史文化遗存、现有地形与标高、水体、不良地质情况等） 3)场地内拟建道路、停车场、广场、绿地及建筑物的布置，并表示出主要建筑物与用地界线（或道路红 线、建筑红线）及相邻建筑物之间的距离。 4)拟建主要建筑物的名称、出入口位置、层数与设计标高，以及地形复杂时主要道路、广场的控制标高。 5)指北针或风玫瑰图、比例。 2.表达的规范性 1)线型要求参见《房屋建筑制图统一标准》 2)总图中的坐标、标高、距离宜以米为单位，并应至少取至小数点后两位，不足时以“0”补齐。 3)总图应按上北下南方向绘制。根据场地形状或布局，可向左或右偏转，但不宜超过45°。 4)总图中标注的标高应为绝对标高，如标注相对标高，则应注明相对标高与绝对标高的换算关系。 3.表达的表现性（非实际工程制图适用） 1）一般原则：各种表现性的表达手段不得影响各项规定内容的规范性表达 2）阴影：为了更直观反映建筑体量的高差关系，可以在总图上表示建筑阴影。投影角度应符合某时刻真实日照角度，投影区域不宜过大，应呈半透明。 3）色彩：一般不必要。需要时，可以表达对象的真实色彩，或用色彩区别场地内建筑与周围建筑。 4）切忌把总图当作分析图使用，而使用多余的符号、标注、色彩。方案的各种特性应该由各种分析图表达。 设计说明、分析图类 1.应表示的内容 1)技术经济指标：总用地面积、总建筑面积、容积率、建筑密度、绿地率等 2)设计背景：场地及周边环境现状、任务书提出的设计要求 3)设计目标：通过对设计背景的分析，提出本次设计需要解决的主要矛盾（可以包含几个方面） 4)策略手段：也就是解决矛盾的方法。包含从抽象到具体、从宏观到微观的多个层次。 5)根据需要绘制下列反映方案特性的分析图：功能分区、空间组合及景观分析、交通分析（人流及车流 的组织、停车场的布置及停车泊位数量等）、地形分析、绿地布置、日照分析、分期建设；建筑结构体系、细部构造等。 2.表达方法 1）针对性：突出设计特点，强调设计优势； 2）逻辑性：清晰反映从抽象到具体、从宏观到微观的多个层次的设计逻辑； 3）清晰性：简短文字与简明图示结合；不同问题分开表达，切勿混淆； 4）控制性：根据表达内容的信息量大小和重要性，严格控制文字和图示的尺寸和形态 5）多样性：综合采用总平、平面、立面、剖面、透视、轴测、模型照片、实景图片、徒手草图、图形符号、文字等载体 平面图 1. 应表示的内容 1) 平面的总尺寸、开间、进深尺寸或柱网尺寸（也可用比例尺表示）；两道尺寸
高挡精装修房机电系统深化设计要点 南通四建集团有限公司李斯君 新房装修对于普通住户来说是件很烦恼的事情，购房者乐于接受精装修房；销售精装修房具有较大的利润空间，房地产商也热衷于开发精装修房。因此精装修房销售已经成为一种趋势。 在施工图设计阶段，设计院一般按照毛坯房设计；装修设计往往侧重于造型美观，对安装规范的重视程度不够，对吊顶内空间能否能否满足安装要求考虑不足，给施工造成了许多不便。设计院图与装修图都是施工依据，但拿了哪份图纸都无法施工。 建设单位往往要求施工单位根据设计院图纸、装修图进行深化设计，以解决两种图纸之间的矛盾，并解决安装空间冲突等问题，为施工人员提供一份可用于实际操作的设计文件。本文结合某高挡精装修住宅机电系统综合深化设计的案例，对设计要点作专门阐述。 1.某典型高档精装修住宅楼概况： 本住宅是位于南京某滨江新城的高级住宅楼，地上52层，每层有8个套型。公共部分及户内均为精装修一步到位，家具、电气全部配套齐全。户主只要带着食物、换洗衣服及卧具进驻，就可以解决一切生活问题。 给排水系统：配燃气热水炉，为盥洗、洗衣机、拖布池等日常用水点提供冷热水。水管由冷水、热水、热水回水三管同行，采用紫铜管焊接。卫生间配按摩浴缸，墙面配电视。排水系统采用离心铸造球墨铸铁管，不锈钢卡箍连接。 通风空调系统：以空气源热泵机组为冷热源，安装户型中央空调系统。空调水管道为2管制同程式，均安装在吊顶内。风口均为侧送风、顶回风。凝结水就近排入水管井内的凝结水竖管。卫生间均安装吊顶式排风机，经安装在吊顶的DN150PVC排风管排出室外，出外墙接不锈钢防雨风口。 强电系统：垂直干线为母线，经过母线插接箱分配到层箱，再分配到住户配电箱。住户箱24~32Unit。照明：根据吊顶造型安装各式筒灯，T4/T5灯管、装饰灯带。动力：为电视、音响、电脑、风机盘管；室外热泵机组、洗衣机及卫生
图纸深化设计方案文档编制序号：[KKIDT-LLE0828-LLETD298-POI08]
图纸深化设计方案 1工程综合管线图经验 1)进场后由专人应用计算机AutoCAD软件绘制绘安装工程综合管线图, 把机电安装 各专业施工图综合在一张图纸上，并各种不同颜色区分各专业工程管线。 2)组织各专业人员仔细分析图纸，找出上管线密集部位和施工重点、难点部位，合 理安排施工层次和秩序，选择针对性的施工方法。 3)通过综合图发现问题后，可在施工前立即组织各专业人员进行协商，制定措施， 解决问题。 4)针对管线密集区及管线交叉点、过梁点等重要部位单独绘制剖面图和节点详图， 合理排序各管线的平面位置及标高，使管线排布美观合理。 5)通过绘制工程综合管线图，可使各专业施工人员更直观地了解其他专业管线的排 布情况, 避免了因管线交叉等原因引起返工，既节省工时，保证了质量，又节约了成本。 2工程施工图深化设计的理解 1)根据招标文件要求，本工程须业主提供的招标图纸进行细化。各投标单位根据业 主提供的图纸及施工经验，对机电各专业图纸进行管线综合和细化，在不改变系统工程、走向的前提下，纠正设计图纸的错、漏、碰、缺，以降低成本、合理布局、易于检修、尽量提高净高、减少能源损失、提高设备效率。 2)工程中标后，我司必须提供必要的综合管线深化、优化设计图纸，经业主、设计 院审核后，作为施工图实施。 3)对深化设计的要求：
(1)全面彻底复核投标图纸对法规、规范、标准的符合性，重点是对当地政府 有关部门强制性条例的符合性。 (2)充分吸取来自各方面的修改意见，结合工程设备、装置的实际情况对安装 的布置做出合理的改动。 (3)充分显示一切预埋预留的详情，包括位置、尺寸、埋件型式、埋件制作大 样图等。 (4)充分反映不同专业及各个分包方安装实物布置的占位和相互关系，消除一 切矛盾和碰撞。 (5)充分反映不同系统及各分包方之间的界面衔接。 (6)充分显示重点部位的制配要求。 4)图纸细化责任： (7)对由我方独立承担的深化设计图纸，我们按招标文件规定时间提交。 (8)我们在深化设计中对图纸的合理改动而引起的价格变化，都已考虑在投标 价格中，今后不会提出费用要求。
工程图纸往往是少则几张,多则数十张到数百张,如何能快捷地学好图纸,达到融会贯通,一般采用的学习方法是:先粗后精,先建筑后结构,先大后细,先主体后装修,先一般后特殊。 先粗后精,就是先看平面、立面、剖面,将整个工程的设计图纸粗略地看一遍,使对整个工程的规模、特点、结构情况,使用材料要求等等有一个大致的了解。并检查图纸是否齐全、清楚,内容有无漏项。然后再一张一张地细看,核对图纸中总尺寸和分尺寸,坐标、轴线、位置、标高、平立面等是否一致,标注是否齐全,有无遗漏、错误之处,各处交叉连接是否相符,门窗型号的位置、尺寸和数量表与平面是否一致等。 先建筑后结构,就是先看建筑图,后看结构图,核对建筑图和结构图的轴线位置、尺寸是否一致,前后有无矛盾; 检查立面图各楼层的标高是否与建施平面图相同,再检查建施的标高是否与结施标高相符。建施图各楼层标高与结施图相应楼层的标高应不完全相同,因建施图的楼地面标高是建筑完成面标高,而结施图中楼地面标高是结构顶面标高,不包括装修面层的厚度,同一楼层建施图的标高应比结施图的标高高出20~50mm。这一点需特别注意,因有些施工图,把建施图标高标在了相应的结施图上,如果不留意,施工中会出错。 此外,尤其要注意由于柱净高(包括应嵌砌填充墙、楼梯平台梁支承在框架住上等)形成的柱净高与柱截面长边尺寸(或圆柱直径)之比≤4(Hn/hc≤4或λ≤2)的短柱,其箍筋应沿柱全高加密。检查立面图门窗顶部标高是否与所在层的梁底标高相一致(或即使两者标高一致,但两者不在同一竖向平面内,此时应向设计索要梁下挑耳节点构造);检查楼梯踏步的水平尺寸和标高是否有错, 检查梯梁下竖向净空尺寸(净高)是否大于2m,是否存在碰头现象。 结构图部件等大样图及其编号,是否与结构布置图相符;钢筋配置是否齐全合适,钢筋尺寸、数量、形状与钢筋表是否相符,特别是配筋有无遗漏和差错,安装有无问题。 先大后细,就是先看大图后看细部大样图,搞清细部构造要求和作法,以及节点构造的连接处理是否清楚、合理,核对平面图中标注的大样与大样图的编号、尺寸、形式、作法是否一致,所采用的标准图集编号、类别、型号与图纸是否矛盾,大样图是否齐全,有无遗漏。 先主体后装修,就是先看主体结构部分,后看装修部分(包括装饰、防火、保温、隔垫、隔音等)以及其他特殊装修部位构造和材质要求。 先一般后特殊,就是先看一般建筑结构部位,熟悉基本尺寸、标高、部位、构造和要求后再看特殊部位和要求(如地基处理、变形缝的设置、防火处理、抗震构造等)搞清构造和处理方法;有无使用特殊材料,其品种、规格、数量能否满足需要等等。 在学习图纸时,一般还要做到以下几点: 1、图样与说明结合看 要仔细看设计总说明和每张图纸中的细部说明,注意说明与图面是否一致,说明问题是否清楚、明确,说明中的要求是否切实可行。 2、土建图与安装结合看 土建专业也要经常翻翻安装各专业图纸。特别是综合工长和掌握全面的技术负责人,要对照土建和机、电、管等图纸,核对土建安装之间有无矛盾;预埋铁件、预留孔洞位置、尺寸和标高是否相符。 3、图纸与变更相结合 设计中有许多变更通知单、图纸修改说明,要结合起来看,最好把变更说明部分注到图纸上去,以防止施工中遗漏。 这样分层次看图,可以做到有条不紊、较快掌握整个图纸内容和各项要求,同时可以发现问题,消灭差错,有利于施工顺利进行。 图纸会审是由设计、施工、监理单位以及有关部门参加的进行图纸审查会,其目的有两方面: 一是使施工单位和各参建单位熟悉设计图纸,了解工程特点和设计意图,找出需要解决的技术难题,并制定解决方案; 二是为了解决图纸中存在的问题,减少图纸的差错,使设计达到经济合理、符合实际,以利于施工顺利进行。图纸会审程序通常先由设计单位进行交底,内容包括:设计意图,生产工艺流程,建筑结构造型,采用的标准和构件,建筑材料的性能要求;对施工程序、https://www.doczj.com/doc/a23449947.html,方法的建议和要求以及工程质量标准及特殊要求等等。 然后由施工单位(包括建设、监理单位)提出图纸自审中发现的图纸中的技术差错和图面上的问题。如工程结构是否经济、合理、实用,对设计图中不合理的地方,提出改进建议;各专业图纸各部分尺寸、标高是否一致,结构、设备、水电安装之间各种管线安装之间有无矛盾,总图与大样之间有无矛盾等等,设计单位均应一一明确交底和解答。 会审时,要细致、认真地作好记录。会审时施工等单位提出的问题,由设计解答,整理出“图纸会审记录”,由建设、设计和施工、监理单位共同汇签,“记录”作为施工图纸的补充和依据。不能马上解决的问题,会后由设计单位发设计修改图或设计变更通知单。