一、项目交付评估
一、项目交付评估
1．集团所有交付项目在集中交付前均需参加交付评估。
2．评估工作必须在项目交付前10天内完成，各公司须提前30-45天（毛坯交付项目提前30天，精装修交付项目提前45天）向区域运营管理部上报参评项目，区域以抽签方式确定项目评估日期（区域以交通便利为原则，先确定项目评估顺序，再通过抽签确定第一个评估项目日期，其他项目依次进行）。当交付集中时，除确定为高、中级别交付风险的项目必须进行交付评估外，其他项目可以采用抽签方式确定交付参评项目，此成绩代表未参评项目。
二、交付项目评测办法
1．评估样本：抽取方式为电脑任意选取。户内不同装修标准及装修单位随机各抽取5%套数，抽样总数不少于10套不多于15套；地下室车库全部进行测评；地下室的电梯厅及首层大堂抽测1个单元；电梯厅随机抽取5%，抽样总数不少于5层不多于10层；全部外立面观感测评；全部园林观感测评。
2．评估范围：室内、公共部位、外立面、景观。
3．实测内容、部位、标准详见附件。
三、交付评估项目综合分
1、交付评估体系综合分计算：户内装修（50%）+室外景观（20%）+公共部位（15%）+外立面（15%）。
2、评估项目排序原则：全集团交付项目进行强制排序。