华茂嘉园小区建设工程项目监理公司招标文件
二〇一二年一月
第一章前附表
前附表
序号内容规定
1 工程名称华茂嘉园小区建设工程项目
2 工程地点徐州市新城区K4-2-1地块
3 工程规模占地约33335.3平方米（50亩），工程总建筑面积82731.8㎡。建筑工程费总计18029.91万元。
4 招标方式公开招标
5 投标人资质专业甲级资质
6 项目负责人资质注册监理工程师
7 计价方式本次监理费按国家标准基价报价（在此基础浮动）
8 招标文件的领取1.领取时间：2012年1月日上午8:30-11:30
2.领取地点：华茂嘉园小区工程建设办公室
9 投标截止时间2012年1月日15：00当场提交
10 开标2012年1月日15：00到会并当场开标
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第二章投标文件的组成
1. 投标须知
1.1 项目概况：
1.1.1 招标内容：华茂嘉园小区建筑、安装工程和其临时工程的施工监理。
1.1.2 建设地点：徐州新城区K4-2-1地块，潇湘路以南，清风路以西。
1.1.3 项目规模：占地约33335.3平方米（50亩），工程总建筑面积82731.8㎡。
1.1.4 资金来源：住户自筹和银行贷款。
1.1.5编制依据：《关于江苏金月房地产集团有限公司2010-53号地块住宅建设项目核准的批复》（徐发改行政许可服务核字[2011]047号）。
1.2 计划服务时间：2012年1月-2013年12月
1.3 招标范围：公开招标选择施工监理机构。
1.4 工程监理招标工作内容：
1.4.1 编制监理文件；
1.4.2预审投标单位资质；
1.4.3 制定评标规则和标准；
1.4.4 组建评标小组，进行开标、评标工作；
1.4.5 组织现场勘察和答疑；
1.5 投标人资格条件：
1.5.1 投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理甲级资质；
1.5.2 外地企业应有徐州建设行政主管部门进行备案登记的手续。
1.5.3企业具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技术、档案等管理制度；
1.5.4没有被行政监督管理部门通报限制投标且在限制期内的情况，近3年有较好的安全纪录，没有发生重大质量和死亡事故；
1.5.5本次招标不接受联合体投标。
1.6 投标人业绩要求：投标人近三年在徐州市承揽过单项中标价1亿元以上的招标监理业绩不少于3项（以中标通知书为准，需经建设相关主管部门备案）。
1.7 项目负责人资质和业绩要求：项目总监须是建设部注册监理工程师，有近二年内类似工程监理业绩，且无在建工程；其他人员必须具有监理员及以上岗位证书。
1.8监理服务费（监理报酬）与监理服务期：
1.8.1投标人应根据本招标文件和招标人所提供的资料及监理范围、内容，按照国家有关取费标准，结合自身监理能力和监理力量的投入进行报价；
1.8.2监理服务费最终报价为一次性包干费用，本工程监理费中已包括受托人所有费用,亦包含应由受托人承担的所有责任和风险。承包人将24小时连续施工，节假日和双休日亦可能安排施工，监理人应根据工程施工进度安排好相应的监理工作，不得因此而要求发包人增加监理服务费和加班费等一切费用。如因供电线路故障，或电力部门计划安排的检修，或区域性停电导致暂停施工用电，使承包人短期停工，监理人不得要求发包人增加监理服务费；
1.8.3结算方式以实际中标情况分段结算，总价不超过一次性包干的中标金额。
1.9 招标文件的澄清或修改
招标文件发出后，在投标文件提交截止日期2 日前，招标人可对招标文件作必要的澄清或修改，并以书面形式发送给所有投标人。澄清或修改的内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
2. 投标文件组成
2.1 企业营业执照、资质证书、投标单位法定代表人授权委托书、投标单位代表身份证复印件；
2.2 拟组建的项目施工监理机构，按照项目需要进行人员配备，提供所有拟派人员的基本情况；
2.3投标人近三年在徐州市承揽过单项中标价1亿元以上的监理业绩不少于3项（以中标通知书为准，需经建设相关主管部门备案，并提供项目负责人和证明人的联系方式）；
2.4企业实力：注册资金、企业在册人数、专业工程师数量、其他中级（含中级）以上工程技术人员数量；
2.5投标函（报价承诺书）；
2.6以上复印件均应盖投标人公章。
2.7施工监理服务收费最终报价：
为该工程一次包死价格。
3. 投标文件的提交
投标人应按招标公告中规定的地点，在开标当日15：00前提交投标文件。投标文件正本一份，副本伍份。
4. 开标和评标
4.1 开标
本工程由招标人主持开标。
4.2 评标
4.2.1 由有关部门和专业技术人员组成评标小组评标。
4.2.2 本次招标采用综合评价法，评价标准如下：
4.2.2.1 企业营业执照、资质证书；
4.2.2.2 拟组建的项目监理机构，按照项目需要进行人员配备，提供所有拟派人员的基本情况；
4.2.2.3 投标人近三年在徐州市承揽过单项中标价1亿元以上的工程监理业绩不少于3项（以中标通知书为准，需经建设相关主管部门备案，并提供项目负责人和证明人的联系方式）；
4.2.2.4企业实力：注册资金、企业在册人数、专业工程师数量、其他中级（含中级）以上工程技术人员数量；
4.2.2.5 服务承诺；
4.2.2.6 陈述投标要点；
4.2.2.7施工监理服务收费最终报价。
4.3中标人的确定：
满足以上基本要求的情况下，按收取费用由低到高排序，最终由招标领导组确定中标人。招标人不对未中标人就评标过程及未中标原因作任何解释。
5. 合同授予
5.1 招标人与中标人应以招标文件和中标人的投标文件为基础，订立书面工程监理合同。
5.2 中标人应当按合同约定履行义务，完成工程监理工作,不得将中标项目转让（转包）给他人，不得在监理过程中弄虚作假，如有类似情况发生，合同自动终止并赔偿损失，招标人保留法律诉讼的权利。
法定代表人证明书
姓名：性别：年龄：职务：
身份证号码：，系（投标单位名称）的法定代表人，参加工程监理的投标活动，签署投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。
特此证明。
投标单位：（盖公章）
地址：
日期：2012年月日
法定代表人授权委托书
本授权委托书声明：我（姓名）系
（投标单位名称）的法定代表人，现授权委托
（投标单位名称）的（姓名）为我公司唯一代理人，以本公司的名义参加（招标单位名称及工程名称）工程监理的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
特别申明：代理人无转让委托权。
特此委托！
代理人：性别：年龄：
单位：部门：职务：
联系方式：
投标单位：（盖章）
法定代表人：（签字、盖章）
日期：2012 年月日
监理公司投标函
招标人：
1、根据你方工程监理的招标文件要求，遵照国家有关法律法规的规定，经踏勘现场和研究招标文件、工程监理及有关规定文件等的内容，我方愿按：（总价）为我司的投标报价。我司将严格按照合同条款、工程监理及有关规范文件等要求开展服务工作。
2、我方已详细阅读全部招标文件，包括澄清或者修改文件。
3、一旦我方中标，我方保证在规定时间内完成招标文件约定的服务工作内容。
4、如果我方中标，我方将按照合同约定和行业职业操守开展工作，在合同执行期间未经招标人同意不得调换项目负责人和专业负责人。
5、我方同意所提交的投标文件在招标文件规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。
6、除非达成另外协议并生效，你方的招标文件和本投标文件将成为约束双方的合同文件组成部分。
投标人：（盖章）
法定代表人或其委托代理人：（签字）
单位地址：
电话：传真：
日期：2012年月日
拟派人员简历表
姓名年龄从事专业
职称执业资格拟在本工程担任的职务
类似业绩
时间担任过工程监理的项目名称担任何职
年月
至年月
年月
至年月
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