副本陕西省新华发行集团有限责任公司曲江影视大厦五楼装修项目
施工组织设计
技
术
标
部
分
西安大彩设计工程有限责任公司
目录
一、确保工程质量的技术组织措施 (1)
二、确保安全生产的技术组织措施 (3)
三、确保文明施工的技术组织措施及环境保护措施 (5)
四、确保工期的技术组织措施 (7)
五、施工方案 (8)
六、施工机械设备配备计划和劳动力安排计划 (12)
七、施工进度表 (13)
八、项目经理部组成 (14)
九、施工现场总平面布置图 (17)
十、新技术、新产品、新工艺、新材料的应用 (18)
一、确保工程质量的技术组织措施
1、本工程质量目标为：优良。
2、制定工程创优计划
落实责任，做好事前质量策划。加强与业主及设计师的直接沟通，严格按图施工；在现场项目部和作业等层次落实质量责任制，使全体员工正确理解并坚决执行自己的质量职责。
3、确保质量的技术组织措施
（1）开工前的质量管理措施
1）项目经理部：按组织能力强、业务素质高的人员标准选派适合的人员，项目经理、技术负责人、施工员、质量员均具备相应资格，其中质量员被赋予质量否决权。
2）认真组织图纸会审和设计交底，选定质量控制点，如平顶内部管线走向交叉或重叠所形成的标高控制等。
3）抓紧特殊材料的选样、定价、订货以及翻样图的绘制、确认工作。
4）根据工程施工的实际需要，选用合适的施工机具。
5）做好施工现场总平面布置，合理安排办公用房和材料仓库。
6）优先选择有经验、技术熟练、证件齐全的工队。
（2）施工过程质量控制措施
1）加强现场质量巡检，及时反馈和解决工程质量问题。
2）技术交底。对重点部位的所有工序进行技术交底。对关键工序和特殊工序分阶段指派专人负责，做到责任到位，责任到人。
3）对需做中间隐蔽验收的分项工程，必须留有充分时间进行验收和整改。
4）严格按照设计图纸及施工规范组织施工，在施工中坚持“自检、互检、专检”制度，施工分项填写复核单，做好技术复核验收。
5）坚持三级监督、五步到位的制度，并坚持质量控制标准，消灭返工现象，用工作质量保证产品质量。
6）做好隐蔽工程验收，隐蔽验收工序在材料认定、工艺认定、施工质量认定的基础上进行，并形成中间验收的必要资料，并加以归集。
7）根据本工程实际的分部、分项工程内容，按照工程的质量要求确定关键工序和特殊工序，制定关键工序和特殊工序的质量控制措施并严格执行。
二、确保安全生产的技术组织措施
1、安全管理目标
本工程确保安全事故为零。
2、确保安全生产的技术组织措施
（1）综合管理
1）操作人员持证上岗，注册等级，建立台账，并报总包项目部备查。
2）人员进场后，负责进行安全专项教育、技术、质量、文明施工交底和进场主要设备安全性能验收，然后由总包单位进行综合交底后方可施工。
3）合同履行过程中，不任意更换项目管理人员、不私自更换劳务队伍。项目管理人员与投标时保持一致不调换。
（2）消防与治安
1）施工现场严禁使用电炉、电杯。施工期间定期检查测量点的负荷量，不得超过电表额定负荷。
2）加强火灾防范措施，避免火灾的发生。
3）根据社会治安防范责任谁主管谁负责的原则，积极开展社会治安综合治理，明确治安负责人，并接受公安部门的监督管理。
（3）保证安全生产的技术措施
1）严格遵守安全生产六项纪律。
A、进入现场，必须戴好安全帽，扣好帽带；并正确使用个人劳动防护用品；
B、二米以上的高处、悬空作业，无安全设施的，必须戴好安全带，扣好保险钩；
C、高处作业时，不准往下或向上乱抛材料和工具等物件；
D、各种电动机械设备，必须有可靠有效的安全接地和防雷装置，方能开动使用；
E、不懂电气和机械的人员，严禁使用机电设备；
F、吊装区域非操作人员严禁入内，吊装机械必须完好，把杆垂直下方不准站人。
2）攀登作业可使用梯子或其他攀登设施，攀登设施、结构构造必须牢固可靠，梯子踏板间距以30cm为宜，不缺档，使用负荷不大于1100N。
3）移动梯子底部坚实，并有防滑措施，不垫高使用，梯子上端有固定措施，立梯的工作角度为75度±5度，折梯使用时上部夹角为35度～45度，且铰链牢固，拉撑可靠。
4）电焊作业佩带有色防护目镜，高处作业穿防滑鞋，扣紧袖口和脚管。其他工种的个人防护严格执行各工种安全操作规程中的规定要求。
3、安全生产的其他措施
（1）如因进度需要，安排晚间加班施工时，必须加强照明。
（2）楼层内预留的洞口井道、电梯井道以及临边，在进场后按实况设安全围栏加以防护，楼梯段边设置临时护栏，楼梯口设置临时护栏。在施工现场的事故易发区域，设置专项的安全防护设施，并设立醒目的警示标志。根据季节的天气特点，设置及调整专项的安全防护设施。
(3)悬空作业处设牢靠的立足处，配置防护栏网或相应安全设施。
(4)上下立体作业时，不准在同一垂直方向操作，下层作业的范围位置必须在上层作业高度可能坠落物的半径范围之外，并设置安全警戒体。
三、确保文明施工的技术组织措施及环境保护措施
1、确保文明施工的组织措施
（1）在现场总出入口设置“五牌一图”，并设门卫，严禁非工作人员擅自进入施工现场。
（2）施工现场用实行封闭施工，隔断高度、色彩符合综合考评要求，并配以标语和图案。
（3）生活垃圾派专人清扫送至垃圾站，不得污染现场周边的清洁卫生。
（4）各类原材料，构件及半成品按施工平面图进行合理布置，要求堆放整齐，使用方便，并相应做好防雨、防潮等措施。
（5）施工现场各种料具须按施工平面图指定的位置进行堆放，并分规格按要求堆放整齐、稳固，做到一头齐，一条线，堆放散料时进行围档，材料堆放不得影响交通。
2、确保文明施工的技术措施
（1）施工机械进场必须经安全检查，有记录，检查合格后方可使用。
（2）使用后的机具应清洗干净做好日常保养。闲置设备应保养好入库。
（3）工人操作时应做到活完料净脚下清，严禁材料乱放，要节约材料。
3、环境保护措施
（1）保护措施
所有进场材料都必须有生产许可证，合格证，检验报告。对有放射性和有害物含量有要求的，必须在监理监督下进行现场抽样做复试试验，合格后方可使有。
施工现必须每天清扫，不得有垃圾堆放在楼层内，每天产生的垃圾必须当天清理，垃圾必须装袋，不得散放堆积，运输时不得有撒落现象。
现场安排指定装饰垃圾堆放点，不准乱堆乱放。
施工现场不得有灰尘，每天按排专人洒水，但不得有积水现象。
（2）控制目标
A、噪音排放标准：昼间<65dB；夜间<55dB。对于噪音较大的分项工程施工，采用围挡细木工板屏蔽，加覆彩条布的隔音技术和局部吸音或衰减噪声处理，尽最大努力将噪音降到最低限度。
B、防大气污染：施工现场扬尘达到国家二级排放规定
C、生产及生活污水：污水排放符合水污染物排放标准
D、防止光污染：夜间照明不影响周边区域
E、施工垃圾处理：施工垃圾分类装袋处理，尽量回收使用
目录
第一章室内装饰装修工程施工方案 一、综合说明 承蒙贵方信任，我公司被邀请参加唐山市晨源里住宅小区室内精装修工程的投标，谨此深表谢意。我公司非常珍惜贵方给予的这次机会，将会 充分运用我公司以往设计、施工装饰大型高档办公楼,星级酒店、宾馆，及住宅所积累的成功经验、先进的施工组织管理措施、精湛的施工工艺技术 和热忱周到的服务来回报贵方对我公司的无限关爱和支持。 为进一步增进贵方对我公司的全面了解，我公司将成立专门的投标小组，按照贵方的有关要求，就如何高水平、高质量、高速度地建好本工程，仔细地研读设计图纸并综合分析本工程的结构特点、建筑装饰要点和难点。通过深入细致的研究，我们有充分的信心完成本工程的装饰施工，并在贵 方的指导下，全面实现本工程的质量目标和工期目标，为本工程的顺利完 成奉献我们的智慧。本着真诚、守信、合作的原则，现就本工程的投标向 贵方作如下综合说明： 1、投标文件编制依据： ⑴、唐山市晨源里住宅小区室内精装修工程的招标文件、补充文件及答疑文件。 ⑵、建设单位提供的施工图。 ⑶、本公司劳动力、材料、机具设备供应情况及生产，技术装备能力 及以前类似工程的施工经验。 ⑷、依据本公司质量管理体系及作业指导书。 ⑸、严格按照国家、省、市和地方现行的施工验收规范、质量评定标准、操作规程进行施工和验收、执行安全和文明施工规定。 2、投标文件编制原则：
⑴、达到甲方期望的工程质量、技术、经济标准及工期要求，并在具 体安排上留有余地。 ⑵、全面统筹规划、保证重点、突出难点、兼顾其它。 ⑶、结合本区工程实际、精心组织、科学管理，提高施工机械化水平 和技术组织的科学含量，优质高效完成施工任务。 3、施工组织管理： 为积极加强贵我双方的密切合作，将从以下三个方面加强组织管理： ⑴、一旦中标，我公司在整过施工管理过程中树立全权管理意识，将 与其它单位作好协调工作，并负责工序间的交接工作。 ⑵、我公司将组建精干、高效的项目经理部，选派有着住宅小区装饰 丰富经验的优秀项目经理担任本工程的项目经理，同时配备一批思想素质好、技术水平高、指挥协调能力强的施工管理骨干，加强管理，以确保项 目部机构的精干和高效运作。 ⑶、我公司将从承担过类似中择优选拔一批优秀的施工作业人员，政 治上可靠、技术高超的施工作业队伍，在项目经理部的统一指挥管理下投 入本工程的施工建设。 4、工程质量 我公司严格按照国家颁布的现行施工规范、规程及安全操作规程施工，按现行的竣工验收标准达到合格质量标准，确保建筑工程合格。 5、施工工期 我公司将根据贵方对本工程的合同工期要求120日历天,按期验收完工，并采用先进的网络统筹技术，编制严密的施工组织设计，根据我公司 多年积累的装饰施工经验，按整体、提前计划、协调控制、分片组织施工 的方法，并在人、财、物等方面给予优先充分保证，将充分发挥公司的管理、技术、设备、人才的优势、保证在合同工期内完成合同任务。 6、材料供应
目录 附件：.............................................................. - 3 - 第一章编制综合说明及依据 .......................................... - 4 - 1.1 技术标编制依据................................................ - 4 - 第二章工程概况及工程特点 .......................................... - 5 - 1.1 工程概况...................................................... - 5 - 1.2 质量目标...................................................... - 6 - 1.3 施工目标...................................................... - 6 - 1.4 本工程的重点及难点............................................ - 6 - 第三章项目组织管理机构 ............................................ - 8 - 3.1 项目经理及主要技术管理人员简介................................ - 8 - 3.2 以上人员相应资质的复印件...................................... - 8 - 3.3 管理机构职责划分.............................................. - 8 - 第四章施工进度计划表及劳动力安排.................................. - 10 - 4.1 总工期及进度计划安排......................................... - 10 - 4.2 工期保障措施................................................. - 10 - 4.3 劳动力计划................................................... - 11 - 4.4 主材设备供应计划............................................. - 12 - 第五章工程施工方案及技术措施要求.................................. - 13 - 5.1 装饰工程施工方案概述......................................... - 13 - 5.2 地砖地坪装饰施工方案......................................... - 16 - 5.3 卫生间地面聚氨酯防水涂料施工做法............................. - 17 - 5.4 地面石材施工工艺............................................. - 18 -
目录 第一章标书编制综合说明 .............................................. - 2 - 1.1、投标承诺 ........................................................... - 2 - 1.2、编制依据 ........................................................... - 3 - 1.3、编制原则 ........................................................... - 3 - 1.4、工程概况 ........................................................... - 3 - 1.5 项目主要工作内容 ................................................... - 4 - 1.6、本工程特点 ......................................................... - 5 - 第二章施工组织设计 ................................................... - 5 - 2.1、施工现场总体布置 ................................................... - 5 - 2.1.1施工用电布置....................................................... - 6 - 2.1.2施工用水布置....................................................... - 6 - 2.2 、施工方案 .......................................................... - 7 - 2.2.1 脚手架工程 ........................................................ - 7 - 2.2.2 拆除工程 .......................................................... - 9 - 2.2.3 门窗工程 ......................................................... - 11 - 2.2.4 楼地面工程 ....................................................... - 13 - 2.2.5内墙乳胶漆........................................................ - 15 - 2.2.6吊顶工程.......................................................... - 17 - 2.2.7卫生间隔断工程.................................................... - 18 - 2.2.8水卫工程.......................................................... - 20 - 2.2.9电气工程主要施工方法及质量要求.................................... - 22 - 第三章保证质量的技术措施 ............................................. - 25 - 3.1、质量保证管理体系一览表 ............................................ - 25 - 3.2、质量管理组织措施 .................................................. - 25 - 3.3、工程质量保证体系 .................................................. - 26 - 3.4、工程质量管理制度 .................................................. - 26 - 3.5、材料质量保证措施 .................................................. - 26 - 3.6、质量检查和检测手段 ................................................ - 27 -
目录第一章公司资质证明资料 第二章项目总体概述 第三章本项目主要施工方案及标准 第一节拆除施工 第二节砖墙砌筑 第三节吊顶工程 第四节墙面砖铺贴 第五节地面砖铺贴 第六节电气安装工序和要求 第四章质量保证 第五章施工进度计划 第一节施工日期计划 第二节工期保证措施 第三节施工进度计划图 第六章施工安全措施 第七章资源配备计划 第一节进场计划 第二节施工机械设备管理及维修保养 第三节拟投入机械设备计划表 第八章拟定的管理人员及人员资历 第九章公司近三年主要业绩
第一章公司资质证明资料 深圳市xxxx公司 资质文件 总公司地址：深圳市福田区福强路xxxxxx 邮政编码：xxxxx 总公司电话： 0755-8xxxx 传真: 0755-8xxxxxx 分公司地址：广州市天xxxxxxx01室 邮政编码： 510xxxx 分公司电话： 020-3xxxxx3
深圳市xxxx限公司 公司简介 深圳市xxxx有限公司成立于2003年11月21日，注册资金9800万元。我司有建筑装修装饰工程专业承包壹级、建筑幕墙专业承包壹级、钢结构、消防设备、电子与智能化工程专业承包贰级、机电设备安装叁级资质、建筑工程施工总承包叁级；同时拥有建筑装修装饰专项设计甲级；建筑幕墙工程设计专项乙级。2008年获得ISO9001质量管理体系认证，2010年获得ISO14001环境管理体系认证及OHSAS18001职业健康安全管理体系认证。我司连续六年荣获“广东省守合同重信用企业”称号，是中装协、深圳装饰协会会员单位。 xxxx公司经过近十多年的发展，已形成了规范的管理体系，健全的岗位责任制，在管理和施工过程中责任明确、有章可循。拥有一批经验丰富的管理班子，并组建优良的现场施工队伍。公司现有员工300多人，有职称的各类工程技术和经济管理人员86人，其中高中级职称人员25人，一级、二级建造师16人，且建筑、结构、电气、暖通、给排水、经济等专业技术人员齐全。 在过去的十多年里，xxxx装饰紧贴市场脉搏，紧跟业界的发展步伐，不仅实现了各项经营指标的稳步增长，也获得社会各界的高度好评，企业以立足深圳，辐射全国为发展方向，力争把湛艺这个品牌做大做强。现我司已在北京、
第一章标书综合说明 (7) 第一节公司概况 (7) 第二节工程概况 (7) 第三节承包范围 (7) 第四节承包方式 (8) 第五节竞标措施和优惠条件 (8) 第二章施工组织设计 (12) 第一节工程施工现场平面布置图 (12) 第二节施工总进度计划 (12) 第三节主要施工机械设备表 (12) 第四节机械、人员数量及调配表 (13) 第五节工程质保体系、措施及质量检测方法 (14) 第六节工程管理体系 (19) 第七节工程管理的任务及目标 (21) 第三章各分项工程施工工艺及技术要求 (23) 第一节地砖地坪工程 (23) 第二节内墙乳胶漆工程 (28) 第三节楼梯工程(地砖踏步) 37 第四节地面工程 (42) 第五节卫生间墙面工程(釉面砖铺贴 (45) 第四章安全施工和文明管理措施 (50)
第一节安全施工的措施 (50) 第二节文明管理措施 (52) 第五章成品保护措施 (54) 第一节装饰抹灰工程对成品保护控制措施 (54) 第二节装饰门窗工程对成品保护控制措施 (54) 第三节装饰玻璃工程成品保护措施 (56) 第四节装饰吊顶工程成品保护措施 (57) 第五节装饰饰面工程成品保护措施 (57) 第六节装饰地面工程成品保护措施 (59) 第七节装饰涂料工程成品保护措施 (60) 第七章工程报价书 (60) 第一节报价编制说明 (60) 第二节装饰工程预 书 (61) 第一节施工总进度计划 (61) 第二节项目管理人员资历复印件 (61)
投标书 诚至：武汉市恒华置业有限公 司 1．在研究了办公室装修工程的施工招标文件及招标补充文件和考察了工程现场后,我们愿意按人民 币元(大 写: 元)的投标总价完成我们投标文件所报的全部工作内容并以此作为本工程的结算依据,并遵守招标文件的要求承担本合同工程的实施、完成及其缺陷修复工作。 2．一旦我方中标，我方将保证按合同协议书中规定的工期 日历天内完成并移交全部工程，工程质量。 3．我们同意在丛规定的开标之日其起30天的投标文件有效期内严格遵守本投标函的各项承诺。在此期限届满之前，本投标函始终将对我方具有约束力，并随时接受中标。 4．在合同协议书正式签署生效之前，本投标函连同你单位的中标通知书将构成我们双方之间共同遵守的条件，对双方具有约束力。 5.我们理解你单位不负担我们的任何投标费用。 投标人：（盖章） 法定代表人或其授权委托人：（签字或盖章） 日期：年月日
施工投标文件 （技术标） 工程名称：X X X 投标人：X X X 法定代表人 或其委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日
目录 第一章施工组织设计编制依据及说明 (1) 1.1 施工组织设计编制依据 (1) 1.2 施工组织设计编制说明 (2) 第二章工期及质量目标 (3) 2.1 工期目标 (3) 2.2 质量目标 (4) 2.3 质量控制点计划 (5) 2.4 工程质量控制要点分析 (6) 第三章施工组织管理机构 (8) 3.1 施工组织管理网络图 (8) 3.2 管理人员简介及职责 (13) 3.3 公司总部与项目的关系 (41) 3.4 明确项目各管理阶段的任务 (43) 3.5 项目管理模式 (43) 3.6 项目部管理职责 (44) 第四章工程进度控制与管理 (45) 4.1 进度计划总体安排 (45) 4.2 保证工程进度的组织措施 (45) 4.3 保证工程进度的管理措施 (50) 4.4 材料供应保证借施 (51) 4.5 拟分包项目情况表 (52)
第五章分布分项工程的施工方法与技术措施 (53) 5.1 土方工程 (53) 5.2 钢筋工程 (56) 5.3 模板工程 (66) 5.4 混凝土工程 (73) 5.5 砌体工程施工 (79) 5.6 脚手架工程 (82) 5.7 屋面工程 (86) 5.8 门窗工程 (93) 5.9 装饰工程 (96) 5.10安装工程主要施工方法 (105) 第六章质量管理目标及措施 (119) 6.1 质量管理目标 (119) 6.2 质量管理规划 (119) 6.3 质量保证体系 (119) 6.4 质量保证组织措施 (122) 6.5 质量保证技术措施 (123) 6.6 质量检验及技术措施 (126) 6.7 质量管理制度 (128) 6.8 现场材料质量管理 (133) 6.9 确保目标实现，实行标准化管理 (136) 6.10 控制结构工程样板层的分项工程质量 (136)
装饰装修技术标
目录 一、施工组织设计 1.1、总体概述: 工程组织总体设想、方案针对性 1.2、现场施工场地布置 1.3、施工进度计划和各阶段进度的保证措施 1.4、各分部分项工程的施工方案及质量保证措施 1.5、安全文明施工及环境保护措施 1.6、劳动力、机械设备和材料投入计划 1.7、关键施工技术、工艺及重点、难点和解决方案
1、总体概述: 工程组织总体设想、方案针对性 第1节编制依据 ( 一) 依据建设单位装修工程施工招标文件内容。 ( 二) 施工图纸及建设单位对施工的要求及银监会特殊要求。 ( 三) 施工现场条件和勘察资料。 ( 四) 我公司当前所具备金融类施工的实力。 ( 五) 结合以往施工过程中所总结的施工经验。 第2节工程概况、施工工期及质量 ( 一) 工程概述 1、建设单位: 无锡市滨湖区蠡园街道大箕山社区居民委员会 2、工程名称: 大箕山居委会物业用房装饰装修工程 3、承包方式: 包工包料 4、现场条件: a、施工现场不得住宿与开火做饭。 b、施工用水、电已接至施工场地, 具备施工条件。 c、现场已具备装饰施工条件。 5、开竣工日期: 开工日期以甲方开工令为准, 竣工日期按招标文件( 二) 施工工期及质量 1、施工工期: 30日历天 2、工程质量: 一次性验收100%合格 ( 三) 施工特点及主要工程内容 1、本装修工程施工特点
( 1) 本工程为居委会物业用房, 在施工期内, 须严格遵守市文明施工管理要求, 项目经理部要精心组织、科学安排施工流程, 并根据现场施工进度的要求, 合理计划材料、机具的进场时间、顺序, 对施工现场进行合理的安排、使用。 ( 2) 本工程的工期要求紧, 质量要求较高, 加之施工期间正处于多雨季节, 因此如何合理安排好施工进度, 完善多雨季节的施工措施、确保本工程的质量, 按照合同工期完成, 就成了本工程的重点和难点问题。 ( 3) 由于工期要求紧, 各个专业间要相互交叉作业, 必须和通风空调工程、消防喷淋工程以及强、弱电等专业之间加强联系, 合理协调配合, 以确保整个工程的装饰效果。 2、主要施工内容 施工图纸范围内的装饰、安装工程
目录 第一章标书综合编制说明 第二章施工现场管理部署 第一节现场组织结构图 第二节施工部署 第三节施工组织 第三章水平、垂直运输方案 第四章各分部分项施工方案与技术措施第一节施工前准备 第二节主要工序施工工艺及要求 一、块料楼地面 二、石材楼地面 三、地毯铺设施工工艺 四、不锈钢踢脚线施工工艺 五、加气混凝土砌块施工工艺 六、抹灰施工工艺 七、混凝土构造柱、圈梁施工 八、墙面抛光砖铺贴施工工艺 九、干挂石材墙柱面 十、马赛克墙面施工 十一、墙面木饰面 十二、墙面木饰面 十三、镜面不锈钢板墙面施工工艺 十四、墙面亚克力饰面 十五、墙面扪皮、扪布硬包施工工艺 十六、墙纸裱糊 十六、装饰线条安装 十七、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶 十八、600*600铝扣板吊顶 十九、门套基层细木工板施工工艺 二十、成品木门的安装工艺 二十一、感应门安装施工工艺
二十二、钢化夹胶玻璃平开门安装施工工艺 二十三、五金安装施工工艺 二十四、吊柜、低柜及服务台制作安装施工工艺 二十五、木线条及木饰面聚脂清漆 二十六、乳胶漆施工工艺 二十七、木材防火涂料施工工艺 二十八、防水涂料施工工艺 二十九、脚手架工程 三十、水景设备安装工程 三十一、给排水安装工程 三十二、电气安装工程 三十三、空调工程 第五章工程进度管理体系与措施 第一节编制说明 第二节施工形象进度计划表 第三节施工进度保证措施 第六章工程质量管理体系与措施 第一节装饰工程质量通病防治 第二节确保质量的重点技术措施 第三节质量保证组织措施 第七章施工现场布置及施工道路平面布置图 第一节现场平面布置图说明 第二节施工现场平面 第三节用水用电 第四节材料堆放和垂直运输 第八章雨季施工措施 第九章安全生产文明施工管理体系与措施 第一节安全施工组织措施 第二节施工现场安全分项技术 第三节现场文明施工措施 第十章环境保护管理体系与措施 第一节建筑物室内环境污染控制措施 第二节减少扰民降低环境污染和噪音的保证措施及
技 术 标 施工组织设计
1、工程概况及特点 （1）工程建设概况 （2）建筑设计特点 （3）结构设计特点 （4）设备安装设计特点 （5）工程施工特点 （6）建设地点特征 2、施工准备工作计划 3、施工方案 4、工程施工进度计划 （1）施工流水作业横道图（附图） 5、劳动力、材料、施工机械设备等需要量计划 6、施工平面图（附图） 7、质量保证技术组织措施和保证体系 8、安全保证技术组织措施和保证体系、 9、进度保证技术组织措施和保证体系 10、降低成本技术组织措施和保证体系 11、现场文明施工措施 施工组织设计
施工组织设计是工程文件的重要组成部分，是编制工程概算的依据，是工程建设和施工管理的指导文件，因此施工组织设计工作就显得十分重要，一份科学合理的施工组织设计，对正确选定工程项目，整体优化都有十分重要的作用。 施工组织设计内容： 一、工程概况和特点 （1）工程建设概况： 1.1工程名称： 北纬三路社区委员会办公室室内装饰工程 1.2工程地址： 北纬三路社区委员会办公室及活动室 1.3招标代理： 新疆惠帝工程咨询有限责任公司 1.4工程规模： 本工程建设地点位于新疆乌鲁木齐新市区北纬三路222号北辰公寓5号楼2层，该工程设计面积1059.13平方米，砌筑办公室674.47平方米，活动室384.66平方米，室内原有墙面、顶面、地面、电气进行改造及隔断的布局装修。 1.5工程工期： 计划2015年09月29日开工；2015年11月29日竣工此次装饰工程招标范围： 全套施工图纸范围内的全部工作内容（包括招标文件、
答疑补充文件、工程量清单） 1.6本工程质量目标： 本装修工程达到现行国标建筑装饰工程验收合格等级标准。 1.7安全生产文明施工目标： 达到施工现场国标管理工地要求。 1.8编制依据： （１）招标文件，施工图及有关资料。 （２）装饰施工执行的主要技术标准 《砌体工程施工及验收规范》GB50203－11； 《钢管脚手架扣件》JGJ22－03； 《建筑安装工程施工工艺及操作规程》DB／5100P01001－12； 《建筑装饰工程施工及验收规程》JGJ73－12； （３）安装施工执行的主要技术标准 《建筑采暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ242－02； 《现场设备、工艺管道焊接工程施工及验收规范》GB50236－11； 《电气安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169－06； 《电气安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168－06；
目录 目录 (1) 第一章、综合说明 (8) 第一节编制依据及工程概况 (10) 1、编制依据 (10) 2、工程概况 (10) 3、施工阶段划分 (11) 4、实现目标及承诺 (11) 第二节工程特点分析 (13) 1、工程特点 (13) 2、装饰施工措施 (13) 第三节现场施工管理方案 (16) 1、施工特点 (16) 2、施工安排 (17) 第二章、施工部署 (21) 第一节现场管理组织机构 (21) 第二节劳动力总体计划 (26) 1、劳动力来源 (26) 2、劳动力的组织管理保证措施 (26) 3、劳动力的技术保证措施 (27) 4、工程劳动力计划 (27)
第三节机械设备总体计划 (27) 1、机具准备 (27) 2、机具管理 (28) 3、机械设备计划 (28) 第四节物资材料总体计划 (34) 1、材料的组织管理 (34) 2、材料的验收 (35) 3、采购材料、外加工件等材料供应方管理措施 (35) 4、物资材料的检验、试验计划 (38) 5、装饰材料质量控制程序 (39) 6、主要设备材料用量计划 (40) 第五节施工现场平面布置 (42) 1、施工平面布置原则 (42) 2、施工平面及临设布置安排 (43) 第六节装饰与其它单位的协调配合措施 (44) 1、与总包配合 (44) 2、与其它装饰施工单位的配合 (45) 3、与监理工程师的协调 (45) 4、与设计方的协调 (46) 5、施工协调配合原则 (47) 6、协调方式 (48) 第七节施工管理中的重点、难点 (48)
1、施工管理中的重点、难点 (48) 2、针对以上情况所应采取的解决措施 (48) 第三章、分部分项工程施工技术方案 (51) 第一节天花工程 (51) 第二节墙面工程 (56) 1、墙面石材干挂 (56) 2、墙面贴墙砖 (63) 3、轻钢龙骨石膏板隔墙 (66) 4、窗帘盒安装 (67) 5、墙面涂料 (69) 6、墙面木饰面制安 (74) 7、墙面裱糊 (75) 第三节地面工程 (82) 1、地面石材铺贴 (82) 2、地面砖镶贴 (87) 3、木地板施工 (89) 4、地面铺地毯 (90) 第四节门窗工程 (93) 1、铝合金门窗工程 (93) 2、木门窗安装、油漆 (95) 第五节其它工程 (96) 1、防水工程 (96)
目录表 第一章施工组织设计说明--------------------------------2 第二章工程概况----------------------------------------3 第三章建筑电气设计说明--------------------------------11 第四章建筑装饰装修工程施工方案------------------------13 第一节地面工程----------------------------------------13 第二节墙面工程----------------------------------------16 第三节吊顶工程----------------------------------------17 第四节给排水工程--------------------------------------18 第五节电气工程----------------------------------------18 第五章室环境污染控制措施----------------------------20 第六章工程竣工验收计划--------------------------------24 第七章施工机械设备------------------------------------24
第一部分施工组织设计 编制依据 一、满足施工规 省驻办事处办公室室装饰工程的施工，应满足、但不限于下列规要求： （一）装修工程 1、《建筑工程施工质量统一标准》(GB50300-2001) 2、《屋面工程质量验收规》(GB50207-2002) 3、《建筑地面工程施工质量验收规》(GB50209-2002) 4、《建筑装饰装修工程质量验收规》(GB50210-2001) 5、《民用建筑工程室环境控制规》(GB50325-2001) 6、《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》(GBl75-1999) 7、《矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥及粉煤灰硅酸盐水泥》(GBl344-1999) 8、《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98-2000 9、《轻骨料混凝土技术规程》JGJ51-2002 10、《建筑用砂》GB／T14684-2001 11、《建筑用卵石、碎石》GB／T14685-2001 12、《工程测量规》GBJ50026-93 13、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-09 14、《施工现场临时用电安全技术规》JGJ46-2001 15、《建筑工程施工现场供用电安全规》GB50194-93 16、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001 （二）强、弱电工程 1、《建筑电气工程施工质量验收规》GB50303-2002； 2、《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150-50； 3、《电气装置安装工程低压电气施工及验收规》GB50254-96； 4、《电气装置安装工程接地装置施工及验收规》GB50169-92； 5、《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规》GB50168-92：
目录 1. 编制说明及编制依据 (3) 1.1. 编制说明 (3) 1.2. 编制依据 (4) 2. 工程概况及特点 (7) 2.1. 工程概况 (7) 2.2. 本次招标范围 (10) 2.3. 工程的特点、重点、难点 (10) 3. 项目管理构架 (11) 3.1. 项目管理构架 (11) 3.2. 现场岗位责任制 (12) 4. 总平面布置 (19) 4.1. 施工总平面布置原则 (19) 4.2. 施工平面布置图 (19) 5. 施工进度计划及劳动力安排 (22) 5.1. 施工进度计划 (22) 5.2. 确保进度计划实施的主要措施 (22) 5.3. 确保进度计划实施的具体的技术措施： (24) 5.4. 劳动力安排表 (25) 劳动力计划表（按实际施工调整） (25) 6. 施工机械设备 (27) 6.1. 垂直运输方式 (27) 7. 工程施工方案及技术保证措施 (31) 7.1. 测量工程 (31) 7.2. 地下室施工 (36) 7.3. 主体工程施工方案及技术措施 (40) 7.4. 脚手架工程施工方案 (60) 7.5. 装饰施工方案 (68) 7.6. 安装工程施工方案 (75)
7.7. 季节性施工方案 (77) 7.8. 砌体工程施工方案 (80) 7.9. 技术保证措施 (85) 8. 施工质量目标及保证措施 (90) 8.1. 质量目标 (90) 8.2. 工程质量保证措施 (90) 8.3. 工程质量原则 (90) 8.4. 各阶段的质量控制内容 (91) 8.5. 工作质量及工序质量的控制 (93) 8.6. 主要分项工程的施工质量检测方法 (96) 8.7. 成品保护 (97) 8.8. 质量通病的防治 (99) 9. 安全文明施工目标及保证措施 (106) 9.2. 确保安全生产的保证措施 (106) 9.3. 文明施工保证措施 (110)
(正本) （理工大学南院传达室） 投标文件 投标人：华宇岩建筑有限公司 法定代表人或其委托代理人： 2012 年12 月6 日 理工大学南院传达室工程施工投标文件 项目编号： 项目名称：理工大学南院传达室 投标文件内容：投标文件技术标 投标人：华宇岩建筑有限公司 法定代表人或其委托代理人： 日期：2012 年12 月 6 日 目录 一、编制依据 二、工程概况 三、施工组织部署与协调管理 四、主要项目施工方法
五、施工质量计划 六、主要技术组织措施 七、现场安全文明施工管理措施 八、工程交付、服务及保修 第一章：编制依据 1、建设单位的有关要求 2、建设单位提供的设计图纸 3、建筑安装工程施工及验收规范和工艺规程： 《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001) 《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001) 《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002) 《混凝土结构设计规范》(GB50010-2002) 《砌体结构设计规范》(GB50003-2001) 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001) 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50204-2002) 《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002) 《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001) 《建筑地面工程施工质量验收规范》 《屋面工程施工质量验收规范》(GB50207-2002) 4、建筑安装工期及预算定额 5、建筑安装工程安全操作规程 6、现场调查资料 第二章：工程概况 1、工程概况 工程名称：青岛理工大学南园传达室 建筑面积：80.12㎡
精装修工程技术标 -----------------------作者：
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目录 第一章标书综合编制说明 第二章施工现场管理部署 第一节现场组织结构图 第二节施工部署 第三节施工组织 第三章水平、垂直运输方案 第四章各分部分项施工方案与技术措施第一节施工前准备 第二节主要工序施工工艺及要求 一、块料楼地面 二、石材楼地面 三、地毯铺设施工工艺 四、不锈钢踢脚线施工工艺 五、加气混凝土砌块施工工艺 六、抹灰施工工艺 七、混凝土构造柱、圈梁施工 八、墙面抛光砖铺贴施工工艺 九、干挂石材墙柱面 十、马赛克墙面施工 十一、墙面木饰面 十二、墙面木饰面 十三、镜面不锈钢板墙面施工工艺 十四、墙面亚克力饰面 十五、墙面扪皮、扪布硬包施工工艺 十六、墙纸裱糊 十六、装饰线条安装 十七、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶 十八、600*600铝扣板吊顶 十九、门套基层细木工板施工工艺 二十、成品木门的安装工艺
二十一、感应门安装施工工艺 二十二、钢化夹胶玻璃平开门安装施工工艺 二十三、五金安装施工工艺 二十四、吊柜、低柜及服务台制作安装施工工艺 二十五、木线条及木饰面聚脂清漆 二十六、乳胶漆施工工艺 二十七、木材防火涂料施工工艺 二十八、防水涂料施工工艺 二十九、脚手架工程 三十、水景设备安装工程 三十一、给排水安装工程 三十二、电气安装工程 三十三、空调工程 第五章工程进度管理体系与措施 第一节编制说明 第二节施工形象进度计划表 第三节施工进度保证措施 第六章工程质量管理体系与措施 第一节装饰工程质量通病防治 第二节确保质量的重点技术措施 第三节质量保证组织措施 第七章施工现场布置及施工道路平面布置图 第一节现场平面布置图说明 第二节施工现场平面 第三节用水用电 第四节材料堆放和垂直运输 第八章雨季施工措施 第九章安全生产文明施工管理体系与措施 第一节安全施工组织措施 第二节施工现场安全分项技术 第三节现场文明施工措施 第十章环境保护管理体系与措施 第一节建筑物室内环境污染控制措施
凌示区政府集中采购项目 技术投标文件 （正本） 投标项目：凌示区房地产开发邰城家园 南区一期工程外墙涂料采购及施工 投标人：欣宇装修装饰 投标标段：A标段、B标段、C标段 2011.07.15
目录 第1部分技术投标方案 (2) 1. 工程概况 (2) 2. 主要施工方法 (3) 2.1施工准备 (3) 2.2主要施工过程的施工顺序 (3) 2.2.1外墙涂料的施工方法 (3) 2.2.2外墙涂料、腻子的验收节点和标准 (4) 2.3拟采用脚手架的形式 (4) 3. 主要施工机械设备表及施工机械进场计划 (5) 4. 工程材料的进场计划 (6) 5. 劳动力计划 (7) 6. 雨季、法定节假日的施工计划 (8) 7. 施工技术、进度、质量、管理的施工保证措施及保证体系..9 8. 保证安全生产、文明施工的措施 (11) 9. 环保措施 (13) 10.工期奖罚条款 (14) 11.技术指标响应表 (15) 第2部分商务投标方案 (16) 1. 管理供应系统 (16) 2. 投标人概况 (17) 3. 投标人明文件复印件 (18) 4. 投标人业绩概况 (19) 5. 承诺书 (20)
第一部分技术投标方案 1.工程概况 工程名称：凌示区房地产开发邰城家园南区一期工程外墙涂料采购及施工 建设地点：凌示区邰城家园南区一期工程 涂装面积：A标段外墙涂料42193平方米； B标段外墙涂料35879平方米； C标段外墙涂料39179平方米。 共计涂装面积：117251平方米。 招标围：A标段：1#、2#、4#、5#、6#、8#楼； B标段：3#、7#、11#、15#、18#楼； C标段：9#、10#、23#、24#、25#、26#楼。 质量要求：外观平顺，色泽均匀，无咬色、套色、反碱等质量缺陷。安全生产目标：杜绝重伤及以上事故 文明工地目标：参照市级文明工地要求
第三节装修工程 一、施工准备工作 1、室内装饰工程施工前，应对主体结构进行全面检查验收，认真做好各项准备工作，其主要内容有： （1）对门窗的规格、型号及安装位置进行最终校验，有些在结构施工中被碰撞不正的立口要对其框的正、侧面垂直度进行校验，样式对口的上下尺寸，使其达到规范标准要求。 （2）门窗口与墙体间的缝隙要分层嵌塞密实，由工长指派专人作为一道工序认真完成。门框在易碰撞部位设铁皮保护。固定框边的钉帽必须砸扁入框。 （3）对混凝土表面缺陷要进行认真修补，蜂窝麻面用1:3 水泥砂浆分层补平，凸出部位应剔凿平整。梁板支承面的缝隙用水泥砂浆堵实，对于脚手架眼及过墙洞要堵严，外露钢筋头要剔除。框架结构中的隔断墙与梁、楼板交接处应用斜砖砌严，不得留有缝隙。 （4）箱、盘、盒安装完毕后其空隙用高标号砂浆分别填塞牢固，表面抹压平整，须经有关专业人员核对，配电箱背后露明部位用钢丝封好，接线盒用纸堵严，暗配管提前疏通清扫。 （5）所有外墙内外墙面混凝土梁柱与砌体接缝处钉设300 宽钢丝网和粘贴纤维布，防止抹灰层收缩裂缝。 （6）室内天棚面清理干净后，采用32.5# 黑水泥加胶水刮腻子三遍、再批白水泥二遍；室内外其他所有砼面用水冲洗干净后，再刮
JCTA-400A砼界面剂进行处理，确保粉刷层同砼基层不起壳 （7）室内装饰工程施工应待屋面防水层工程完工后，并在不致被后续工序损坏和沾污的条件下进行，要防止工序颠倒而造成不必须要的返修和污染，以免影响工程质量。 二、室内抹灰 室内抹灰由下而上进行，当主体框架拆模板后组织砌体工程，当砌体工程完成后立即进行室内粉刷，同主体工程形成立体交叉作业。 1、水泥护脚施工： 室内墙面、柱面阳角（高度不低于2m和门窗洞口的两个竖边（全高）应用1:3 水泥砂浆打底，1:2.5 水泥砂浆罩面，压光，做明护脚。护角的厚度与墙相同，一般宜做小圆护角，用L25角钢作小阳角抹子或采用专用工具（尖护角挺直，观感效果较好，但使用功能稍差，碰撞易缺损）。不得做大圆护角，观察效果差。护角宽度在墙面、柱面阳角部位，一般宜做成每侧宽50mm门窗洞口部位靠框口处的护角应抹至框边，另一边抹宽50mn护角。护角表面应达到光滑平顺，清晰美观。门窗口护角做完后用清水及时刷洗沾在门窗框上的砂浆。 2、墙面抹灰： （1）抹底灰：抹底灰前应先将基层凹度较大部位分层抹平，不要一次成活，以免造成墙面空鼓。一般情况下，做成塌饼后即进行抹灰（不宜间距时间过长），先薄抹一层底子灰，接头抹第二遍与饼找平（中层），待刮平后全面检查（及时作好跟踪检查工作），底子灰是否平整，阴阳
施工投标文件 招标编号： 工程名称： XXXXXXX装修工程 投标文件容：投标文件技术部分 法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）投标人：（盖公章） 日期： 2016 年 12 月 12 日
施工组织设计 目录 第一章编制依据 (1) 第二章工程概况 (2) 第三章主要施工技术方案.................................. 错误!未定义书签。 第一节轻钢龙骨罩面板吊顶工程 (3) 第二节乳胶漆饰面工程 (6) 第三节墙面砖、石材施工工艺 (8) 第四节地面地板安装工程 (9) 第五节油漆工程 (10) 第六节电气安装工程 (11) 第七节弱电安装工程 (12) 第八节给排水及配件 (13) 第四章工程质量保证措施 (21) 第一节施工质量保证措施 (21) 第五章安全、文明、环保施工保证措施 (25) 第一节安全生产技术措施 (25) 第二节环保措施 (30) 第六章工程施工可遇困难预测与对策 (32) 第七章施工机械设备配备及布置 (33) 第八章附录 (34) 附表一：拟投入的主要施工机械设备表 附表二：拟配备本招标项目的试验和检测仪器设备表 附表三：劳动力计划表 附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图 附表五：项目管理班子配备情况表 附表六：项目经理简历表 附表七：项目技术负责人简历表 附图一：施工总平面图
第一章编制依据 一、综合说明 本工程为文化旅游商业兼容用房项目售楼处及样板房精装修工程，位于市之江旅游度假核心区域，西至枫桦东路，南至梧桐路，东临城市绿化带，北至城市绿化带。 本工程施工容主要包括施工图围装修、给水、电气、排水、弱电工程等，具体详见工程量清单。接到招标文件后，我公司领导高度重视，无论对于施工质量还是施工管理要求都是很高的。 如我公司中标，项目实施将按照国际标准ISO9001：2008标准《质量管理体系》、GB/T24001《环境管理体系》及GB/T28001《职业安全健康管理体系》标准的要求，按照图纸的要求严格把关，以优质、高效为目标进行工程建设，完成本项目的工程任务。 我单位承诺在70日历天完成本工程的所有施工容，并确保工程达到按国家验收规一次性验收合格标准。 承诺的兑现是我们信誉的基础，我们将配合业主一起工作，时时恳请指导，报请沟通，解决一切设计上可能遗漏的细节，整改一切施工上可能出现的问题。 二、编制说明 依据优化施工组织设计，技术先进可行、安全可靠、经济合理的原则，认真阅读、研究招标文件，严格按招标文件对工期、质量、安全、环保和文明施工等要求。 统筹安排，保证重点，科学合理地安排施工进度计划，组织连续均衡生产和工序衔接，做到紧有序，确保工程质量，尽量缩短工期。 在各工序施工中，对于能提高或保证工程质量、施工进度、降低成本的新技术、新工艺、新材料、新设备要积极地采用推广，提高工程施工的科学含量。