当前位置：文档之家› 房屋建筑回填区片石回填层技术交底

房屋建筑回填区片石回填层技术交底

房屋建设技术标范本

目录第一章综合说明 (3) 第二章项目经理和主要技术、管理人员的配备 (5) 第三章施工方案和方法 (11) 第四章工期和进度计划 (74) 第五章质量保证体系与措施 (78) 第六章主要机具、设备和劳动力的配置 (82) 第七章采用新技术、新工艺对提高工程质量、缩短工期、降低造价等的可行性85 第八章安全文明施工措施的合理性、科学性 (88) 第九章施工部署和现场平面布置 (102) 第十章施工场地治安保卫管理计划 (106) 第十一章施工环保措施计划 (111) 第十二章冬季和雨季施工方案 (128) 第十三章与发包人、监理及设计人的配合 (130)

第一章综合说明一、编制依据 1、天龙家园一期工程（1#住宅楼及幼儿学前智力培训中心）招标文件。 2、天龙家园一期工程（1#住宅楼及幼儿学前智力培训中心）设计图纸。 3、本工程规定的安全生产、文明施工、环境保护措施应符合中华人民国以及市、自治区、直辖市或行业以及当地政府的有关法律、法规的要求。二、编制原则 1、遵循招标文件条款的原则，在编制施工组织设计文字说明及附图表中，严格做到统一标准，规编制。 2、遵循设计文件和规验标的原则，在编写主要项目施工方法中严格按照设计要求，执行现行施工规和验收标准，正确组织施工，确保工程的质量、进度。 3、坚持实事，一切从实际出发的原则，在制定施工方案中，根据自身施工能力，施工经验，技术水平，坚持科学组织，合理安排，均衡生产，平行作业，尽量平衡施工高峰。确保高速度，高质量，高

效率完成本项目的施工任务。 4、坚持施工全过程严格管理的原则，在工序施工中，严格执行监理工程师指令，尊重监理意见，严格管理。 5、坚持积极推广应用“四新”成果的原则，在各项工序施工中，对于能够提高或保证工程质量、施工进度以及降低工程成本的新技术、新设备、新工艺、新材料积极采用。 6、坚持专业化作业与综合管理相结合的原则，在施工组织方面，以专业作业队为基本作业形式，充分发挥专业人员和专用设备的优势，同时采取综合管理手段，合理调配，以达到整体优化的目的。 7、充分利用进度计划，进行计划安排，对总体施工计划进行时差、资源优化，以达到降低资源消耗，均衡资源强度，最终使编制计划确保优质快速完成本工程，又降低造价的目的。三、工程概况 1、项目名称：天龙家园一期工程（1#住宅楼及幼儿学前智力培训中心） 2、建设单位：眉县天龙房地产开发 3、建设地点：市眉县 4、工程性质：新建 5、资金来源：自筹资金。

浅谈住宅建筑施工技术

浅谈住宅建筑施工技术摘要：住宅建筑与人们的生产生活密切相关，随着人们生活质量的提高，人们对住宅建筑施工的要求也越来越高，本文主要围绕烛照建筑施工技术中相关问题，展开了全面的探讨。关键词：住宅建筑；施工技术；问题；质量控制随着时代的发展人们买房之前越来越关注房屋质量，建设单位应有这个意识和责任去提高工程质量。建设单位首先要做的是提高单位内管理层的综合素质，让管理层去宣传提高工程质量的意识，让企业上下有这个氛围。为了更好的保证工程施工质量，施工人员一定要按照规范进行科学合理的施工。 1 施工过程中常见问题及技术要求 1.1 混凝土保护层厚度技术要点 1.1.1梁箍筋冲裁问题，高度减少 20 ~30毫米（总是框架梁端），这可以避免因为总是框架梁面筋从另一个总框架梁通过筋面筋下镫梁梁梁端部为框架根据尺寸原始材料并没有直接结合到箍筋上，同时，也可以消除对流骨架应力不良现象。 1.1.2在设计时，需要明确哪个保护层厚度是主要的。如果不结合工程实际，单纯增加保护层厚度，可能会使得截面的有效高度降低或者抗弯承载能力降低，从而造成裂缝的发生。因此，混凝土在施工中，当保护厚度大于4厘米时，一定要充分考虑到裂缝的发生，采取措施及时避免问题的发生。 1.2 混凝土施工关键技术现浇框架易出现根部混凝土漏浆现象。在严重的情况下，甚至可能出现“外露肋”和“孔”的问题，即“渣根开裂”现象。为了确保质量，它可以通过以下措施：外框架柱联合进行，也就是说，当浇注，一层 1：0.4 水泥砂浆喷在上面，和框架表面被夷为平地，最后浇注后添加相同的规范。对于浇注施工的混凝土框架列，必须注意克服测量成分，混合时间短，运输距离长，震动和隔离，等，并严格遵守当前建设规范，但也要注意不允许二次水混音和泄漏。同时，要及时保持，这是提高力量的关键。只要有健全的施工操作规范，认真执行检验认证，按照规范施工，就能提高工程的抗震能力，而且框架工程的质量也会得到有力的保证。 1.3 建筑梁柱节点施工技术要点一种常用的方法是在所有板、板安装完毕后，再进行梁、板加固（包括侧板）的安装。这一施工过程可能会导致箍筋间距不能保证或节点箍筋放置较少的问题。对于这些问题，可以通过以下措施来解决： 1.3.1 现场焊接柱节点区箍筋，于纵向短筋上形成整体骨架，再将这骨架套入柱纵筋并放在楼板模板面上穿梁钢筋且绑扎。这种方法能保证各箍筋之间距离合适，基本情况下可以确定箍筋的数量。但是有一点需要注意的是建筑结构比较复杂的建筑该方法实现起来会很困难，所以建筑施工时要视具体情况而定。 1.3.2 下料时每个节点增加若干根纵向短筋（可用细钢筋）。 1.4 框架柱纵筋的搭接技术要点对框架柱进行搭接时要严格按照国家规定的操作规范进行，一般情况下异形柱纵筋搭接会选取机械连接也可以是对焊接。一些施工单位为谋求暴利一般情况下会选取成本较低的搭接方式，这种不合理的施工操作会直接呈现出来，搭接完成之后会致使纵筋搭接部位的截面积变小但是位于此处的箍筋尺寸并没有任何变化，最后会出现纵筋无法紧靠箍筋的情况。如果柱的截面积比较大最后出现纵筋与箍筋靠不紧的情况就不会太明显，而如果柱的截面积比较小问题就会比较严重。

房屋建筑工程总承包投标文件(技术标)

编制投标文件这个东西就是投标用的施工组织设计,它的编制不是简单的在电脑上进行“复制—粘贴—修改”的过程，它需要认真吃透招标文件、熟悉施工图纸、在认真踏勘现场的基础上，运用自身的聪明才智，编制出技术先进、合理经济、针对性强的施工组织设计，才能够充分体现企业整体实力，促使竞标成功编制投标文件,大致要点是： 1.重视业主要求，体现“投其所好” 任何一个业主，无论是房地产开发商、企事业单位或是政府部门，对于所投资建设的项目均有一定的期望值，如投资预算、建设周期、质量标准等等，不同性质的项目的侧重点不同，如房地产开发商最关心的是如何以最低的投入获得最大的利润，这种项目往往以最低价中标，因此在编制此类工程的投标施工组织设计时，对于机械、周转材料、劳动力等资源的投入上要“精打细算”，在保证工期、质量的前提下选择合理的组织方案，节省投入，降低报价，增加胜算的机会；而对于政府部门投资建设的大型公建项目，如奥运场馆等关系到国家形象、公众利益的工程，其高标准的质量、严格的工期要求，往往要通过先进的技术组织方案、完善的管理体制来实现，那么在投标施工组织设计中，这些内容需要反复论证，重点阐述。总而言之，在投标前期仔细阅读招标文件，密切与业主、招标代理机构进行沟通，把握业主对该项目的明确或是隐含要求，对于投标者有针对性地编制标书，提高其得分率，将起到十分重要的作用。 2.编制周期较短，依据资料有限，内容可扩充

关于投标书的编制时间，《招投标法》规定：“自招标文件发出之日起至提交投标文件之日止，最短不少于20天”，但在实际运作过程中，一般都达不到以上要求，除去评标会、现场踏勘、答疑等时间，真正用于编制的时间往往只有7～10天的时间，甚至更短至2～3天。在此期间，从熟悉招标文件、图纸、相关资料到分工编制、组卷、成稿装帧，时间十分紧张，往往需要加班加点才能完成；再者，由于处于工程前期阶段，业主为了节省时间，往往一边设计一边招标，提供的图纸都不是施工图，甚至仅仅是扩初图，其中未定项目以及不完善的地方较多，给编制带来了一定的难度，必须依据施工企业以往类似工程的施工经验，作出风险性抉择，体现自身的智慧和实力。在中标后根据施工图在实施性的施组中加以补充和完善。 3.明暗有别，区别对待相对于目前存在的邀请招标和公开招标两种形式，投标施组也有明标和暗标之分。所谓明标，即是在施组文字中可出现投标企业名称、业绩等展示企业实力的内容，在评标过程中起到加深业主及评委对本企业印象，提升本企业地位的作用。这种招标形式一般对施组的排版、组卷、装帧等没有太多严格的要求，投标方可根据自己的风格，力争做到版面清晰美观，给评委良好的“第一印象”；而另一种“暗标”，则是为了体现评标的公开、公平的原则，不能出现任何与企业有关的信息，文字字体、格式、封面、装帧等都必须严格按照招标文件的要求编制，任何一个细节出现失误，都可能被视为不响应招标文件要求而被判定废标，导致之前所有努力工作均付诸东流，给企业带来无法

房屋建筑工程地基与基础工程技术难点与处理

房屋建筑工程地基与基础工程技术难点与处理 1）、基础工程施工前必须熟悉地质条件，严格审查桩基施工方案和质量控制措施及设备采用是否合理，桩位控制是否正确。出现异常情况，立即与建设单位、设计单位取得联系，组织现场勘察，及时解决问题。对桩基工程必须实施全过程旁站监理。 2）、本工程桩基采用直径D=400mm和D=300mm的预制管桩。桩身共分二接桩,总长度分别为30-20m。 3）、基桩施工时应以桩长控制为主，贯入度控制为辅，基桩施工时应采取合理的打桩顺序以减免挤土的不利影响。基桩施工时应根据实际情况采用合适的混凝土充盈系数。 4）、本工程基桩施工时应进行现场静荷试验，试桩数量为总桩数的1%，且不得少于3根，具体位置由设计方确定。施工完后，应采用可靠的动测法进行辅助检测，要求桩动测不少于桩总数的20%。 5）、桩基（预应力管桩）施工过程监理控制要点 ①、建筑材料的选用：粗细骨料应满足普通钢筋混凝土桩的要求，一般采用中粗砂及强度高、级配好、清洁的碎石或卵石。水泥强度等级以不低于42.5级普通硅酸盐水泥为好。预应力筋用高强度钢丝或热

处理钢筋。 ②、钢筋制作及混凝土浇注：预应力筋的下料和长度应考虑下述因素：桩的长度，锚夹具长度、千斤顶长度、焊接接头或镦头的预留量、冷拉伸长值、张拉伸长值、台座长度等。断好的料一般均由机器编制成钢筋笼，再置于钢模内。拌制的混凝土必须严格按配合比配制并控制其坍落度。预应力张拉后即上离心机成型，最终蒸汽养护。 ③、预应力管桩的质量检验：预应力管桩的质量检验除同普通混凝土预制桩一样外，在成品出厂前尚需做抽查检验，以检验其极限抗弯弯矩；另一个是钻芯取样，以校核管桩的桩体混凝土强度。在单节桩的1/2长度处，加集中荷载，通过电子称，传感测其抗开裂弯矩、极限弯矩并测出开裂挠度，同规范相比，以评价制作质量。对钻芯检测混凝土强度可按中国工程建设标准化委员会标准“钻芯法检测混凝土强度技术规程”进行，测得的强度需换算成标准立方体强度。 ④、混凝土预制桩施工过程监理质量控制：桩的制作、运输和堆放及其规格、质量必须符合设计要求和施工规范的规定，并有出厂合格证明，强度要求达到100%，且无断裂等情况。 ⑤、作业条件：应具有工程地质资料、桩基施工平面图、桩基施

房屋建筑技术标

房屋建筑技术标 Document number：WTWYT-WYWY-BTGTT-YTTYU-2018GT

目录第一章技术标综合说明 (01) 第二章施工总体部署 (02) 第三章分部分项施工技术方案 (12) 第四章施工总进度及保证进度主要措施 (47) 第五章工程质量保证措施 (50) 第六章安全施工保证措施 (62) 第七章文明施工措施 (73) 第八章环境保护措施 (76) 第九章附件 (79) 附件一、施工现场总平面布置图附件二、施工进度计划表附件三、公司(营业执照、资质证书、安全生产许可证、诚信手册) 附件四、公司历年来获得的荣誉证书附件五、现场管理人资质证书第一章技术标综合说明首先感谢贵院对本公司的信任，诚意邀请本公司参加金卫幼儿园（绿地园区）工程的投标。本公司作为房屋建筑工程总承包二级、建筑装修装饰工程施工二级、金属门窗工程施工二级、市政公用工程施工三级、防腐保温工程施工三级、机电设备安装工程施工三级的施工企业对承建贵工程具有极大的兴趣，对与贵方的合作充满诚挚的意愿。我们诚恳地表示，我们完全接受招标文件中提出的有关质量、工期、安全和文

明施工、安装配合、总包管理等各项要求，并落实各项方案和措施，与业主、监理单位、设计院、设备供应方一起以高度的责任感共同建设好贵工程。我公司认真学习和研究了工程招标文件、有关图纸资料，并踏勘了施工现场，在分析了本工程的特点、难点和各种影响施工的因素后，我公司对以高质量、高速度全面完成该工程的建设任务充满了信心。现将本工程施工组织设计呈送贵方，供你们审阅。一、工期目标确保本工程以180个日历天完成全部竣工施工任务。如有幸中标，所报工期即为合同工期，并做到一接到通知，第二天立即进场。我公司一定精心组织施工、周密安排，千方百计做好开工前的施工准备工作，让业主放心满意。如因我公司原因造成工期拖延，愿接受合同总价每天万分之五的罚款。二、质量目标确保金卫幼儿园（绿地园区）工程达到一次验收合格与区优质结构工程。针对本工程特点，我公司将以先进的技术、科学的管理落实措施，确保本工程达到质量目标。如果达不到上述质量承诺，我公司愿接受按合同总价的5%给以罚款。三、安全目标实现无工伤、火灾、交通管线、设备等事故，创上海市标化合格工地。四、施工现场管理目标确保施工现场管理达到“区现场文明、标化工地”标准，争创上海市“市级文明工地”标准。

浅谈房屋建筑施工技术要点

浅谈房屋建筑施工技术要点随着经济社会的快速发展以及人们生活水平的不断提高，人们对建筑工程质量的要求也越来越高。而建筑施工技术是影响建筑工程整体质量的关键影响因素，因此加强对房屋建筑施工技术的重视和研究力度，不断提高房屋建筑的施工技术是十分重要的。随着科学技术的不断进步，我国建筑施工类企业的房屋建筑施工技术已经变得较为成熟，但是仍然存在一些问题需要改善。笔者将结合自己具备的多年工作经验和相关的专业知识，对房屋建筑施工技术的特点进行详细的分析，并就房屋建筑工程施工技术的要点进行细致的探讨，希望能对业内人士提供借鉴意义。标签：建筑施工;技术影响;要点前言在房屋建筑的建造过程中，科学、合理的使用施工技术对于保障房屋建筑工程的整体施工质量具有十分重要的作用。因此，在房屋建筑的施工过程中，管理人员应当从实际出发，本着负责任的态度加强对施工过程的控制力度，保障每一项施工技术的合理落实，从而达到减少浪费，控制施工进度，提升整体施工技术的目的。特别是在今天竞争异常激烈的房屋建筑工程市场环境中，建筑施工类企业要想更好的生存和发展，就必须做好施工技术的控制工作，提高建筑工程的整体质量，保障企业的可持续发展。一、房屋建筑施工技术的影响（一）影响因素多众所周知，房屋建筑施工技术的影响因素很多，例如设计、材料、地形、天气以及温度等。设计方案制定的优良，对房屋建筑施工技术影响是很大的，不同的设计方案要用到不同的施工技术;施工技术对材料的要求较高，材料数量、质量都可能会影响到施工;地形也是影响施工技术的重要因素，施工人员应当根据实际地形采用不同的施工技术;另外，天气和温度也会通过增大施工难度、工期延误等影响到施工技术的选择和使用。（二）质量波动大房屋建筑工程生产具备单一性和流动性，每一个建筑工程都花费较多的人工以及大量费用才能完成。并且房屋建筑工程在生产过程中，不像其它工业产品一样具有固定的生产模式、一成不变的生产周期、规范化的生产工艺、稳定的生产环境以及成熟的检验方法，每一个工程都需要根据实际需要结合具体情况来设计施工方案和选择施工技术，而施工技术和方案设计的影响因素又比较多，所以建

技术标(施工组织设计)

第一部分编制说明第一章《技术标》编制说明本《XXX市XXX房地产开发有限公司XXX名苑住宅小区住宅楼工程技术标》是指导XXX市XXX房地产开发有限公司XX名苑住宅小区住宅楼工程施工的纲领性文件。编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、推广新技术、工程技术资料管理、成本控制、材料采购以及工程回访等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、适用性及针对性，是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。是根据贵单位提供的《施工招标文件》、《建筑工程施工质量验收统一标准》，结合我公司的ISO9001-2000质量管理体系、GB/T24001-1996环境管理体系、GB/T28001-2001职业健康安全管理体系标准及这些年来本企业的实际工作和成熟做法而编制的。本技术标内容充实完善，对重要分部、分项的施工组织与设计做了充分考虑和按排，具有一定的可操作性，明确了工程施工过程中计划和操作工艺以及控制范围，对工程施工过程中的质量、安全、技术以及技术资料管理做了明确规定，尤其是对新技术、新工艺、新材料、新做法的应用做了详尽的设计及说明。总之，从为业主、用户着想的前题下，认真组织、工序把关、严密施工，消除隐患，向业主、用户交一个满意的产品。因水平有限，标书中的缺点及不足之处，恳请各位专家、评委指正，以促进我们的工作质量进一步提高。 XXXX年XX月XX日

第二章编制依据本技术标是根据XX市XX房地产开发有限公司XX名苑住宅小区住宅楼工程招标文件、施工图以及相关的现行国家有关规范、标准和规程。结合ISO9000质量体系、GB/T24001-1996环境管理体系、GB/T28001 -2001职业健康安全管理体系文件（质量手册、程序文件、作业指导书）。现行本市有关建设标准、规程、安全管理体系、质量要求和现场文明施工管理文件。施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。本公司现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验，结合我公司实际情况并参照以下规范和标准而编制的。 1、建筑工程施工质量验收统一标准； GB50300-2001 2、建筑地基基础工程施工质量验收规范； GB50202-2002 3、砌体工程施工质量验收规范； GB50203-2002 4、混凝土结构工程施工质量验收规范； GB50204-2002 5、钢结构工程施工及验收规范； GB50205-1995 6、屋面工程质量验收规范； GB50207-2002 7、地下防水工程质量验收规范； GB50208-2002 8、建筑地面工程施工质量验收规范； GB50209-2002 9、建筑装饰装修工程质量验收规范； GB50210-2001 10、民用建筑工程室内环境污染控制规范； GB50325-2001 11、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范； GB50242-2002 12、建筑电气工程施工质量验收规范； GB50303-2002 13、通风与空调工程施工及验收规范； GB50243-97 14、建筑基坑支护技术规程； JGJ120-99 15、建筑桩基技术规程； JGJ94-94 16、建筑地基处理技术规范； JGJ79-91 17、玻璃幕墙工程技术规范； JGJ102-96 18、建筑工程冬期施工规程； JGJ104-97 19、建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程； CJJ/T29-98

浅谈房屋建筑施工技术存在问题与对策分析

浅谈房屋建筑施工技术存在问题与对策分析当前，建筑市场竞争异常激烈，劳动力构成发生重大变化；建筑企业要在激烈的市场竞争中求生存、谋发展，就必须向用户提供质量好、造价和工期合理的建筑产品，而生产一个优良的建筑产品，除了设计、材料供应、社会监督等等因素之外，主要靠合理的施工工艺和科学有效的施工技术来保证，其中核心部分为施工技术管理。施工技术是建筑企业的重要组成部分，施工技术现场管理水平的高低，直接影响建筑产品的质量和建筑企业的经济效益。【标签】房屋建筑施工技术存在问题对策分析 1、建筑施工技术质量诸多问题分析 1.1违背建设程序如不经可行性论证，不作调查分析就拍板定案；没有搞清工程地质、水文地质就仓促开工；无证设计，无图施工；任意个性设计，不按图纸施工；工程更应严格执行工程变更程序，经有关单位批准后方可实施。建筑产品或半成品应采取有效措施妥善保护。施工中发生的质量事故，必须按《建设工程质量管理条例》的有关规定处理。造成这种状况的原因很多，但其最根本原因是建筑施工技术存在许多漏洞，不能适应现阶段市场经济及现代化企业管理制度的需要。一些工程项目存在管理乱、质量差、返工多、回访难等弊病；因工程质量不好，生产力得不到较大增长，严重制约了企业的持续、健康、稳定发展。出现桥塌楼倒、房屋渗漏、墙体开裂等等工程质量事故，除了无证设计、无证施工、越级承包等原因外，归根到底就是施工技术失控或质量监控管理措施不力。正因为在设计质量得到保证以后，现场施工管理对建筑工程质量的最终形成有决定性作用。 1.2工程地质勘察原因未认真进行地质勘察，提供虚假资料、数据有误；使用荷载超过设计的容许荷载；任意开槽、打洞、削弱承重结构的截面等。如将钢筋混凝土预制梁倒放[1]安装等。如钢筋混凝土在施工期间的结构性能根据不同结构应满足相应的坍落度、含气量、泌水率和温度的不同要求。普通钢筋混凝土的工作性是用坍落度来评价的，从流变学的观点看，坍落度表征的是拌合物的屈服值，对普通钢筋混凝土，由于用水量大，水胶比大，振捣施工，粘度的影响并不突出，用坍落度一项指标就够了，但对高性能钢筋混凝土来说，由于用水量少，水胶比低，掺有高效减水剂和矿物细掺料，使拌合物呈现出：坍落度大、粘度大、均匀性好（不离析、泌水少）的特点，而且多数是泵送施工。有的还是免振自流平施工，粘度的影响就十分突出，因此单靠坍落度一项指标就不够了，这需要一项表征粘度大小的指标，目前国际上已提出了很多种测试工作性的新方法试图解决这一问题，常用的有L形流动试验，O形（或V形）漏斗试验、充填性试验、钢筋通过性试验、砂浆流变试验等等。 1.3 产业链不完善。相较于国外水平，国内的住宅工业化水平并不尽如人意.有业内人士表示，工业化住宅，从设计到产品预制生产、运输施工、后期运营管理等都需要非常专业的能力.而目前单就产品预制生产来说，许多工程质量问

浅谈房屋建筑施工技术

浅谈房屋建筑施工技术摘要：改革开放后我国的经济高速增长，人们的生活水平也在不断提高，对房屋建筑的需求不断增加，建筑业出现了前所未有的发展，随之相应而来的是房屋建筑施工技术的更新和改变。施工技术是建筑施工开展的基础，保障着整个房屋建筑的安全性，应该得到足够的重视，控制施工中可能出现的质量问题。笔者在本文中浅略分析了现有的建筑施工技术，并据此就施工技术中普遍的质量问题提出了几点意见，以供大家参考。关键词：房屋建筑；施工技术；质量房屋建筑是人们工作和居住的所在，对其安全性和舒适性有着很高的要求，房屋建筑中容易出现的很多质量问题，诸如墙面空鼓或渗漏、地面局部沉陷或开裂等，都应当引起人们的重视。要想提高房屋建筑的整体质量，需要不断提高建筑施工技术，不断开发新的施工技术，同时对施工过程加强控制和监督，确保施工技术得到正确的使用。一、房屋建筑施工中存在的质量问题（一）地基。房屋建设最基本也是最关键的部位，其选址好坏直接影响了建筑物的使用寿命。施工过程中对地基的施工技术以及使用的原材料把握不好，后期可能会出现塌陷、沉降、变形等严重质量问题，同时还有可能引起墙体开裂掉皮、下水道堵塞、各种管道断裂等。（二）墙体。墙体可以说是房屋建筑中比较脆弱也是最易出质量问题的部分。筑墙的时候，在混凝土梁和砖墙交界处容易出现不规则的水平方向裂缝，房屋的四大角处裂缝尤其严重；砖砌墙体的时候砌的不够紧密，导致沿着砖墙体的地方出现渗水现象，这都会使得建筑的整体质量大为降低。（三）混凝土的施工技术。混凝土的搅拌工作标准其实挺高，要求原材料尽可能的靠近场地，在温度要求较低的情况下拌制进行浇筑，并且要求连续搅拌直到全部施工完成。但是在实际建筑施工过程中由于种种原因，不能完全按混凝土搅拌的标准来进行，导致混凝土的拌制效果不理想，达不到施工要求。二、房屋建筑施工技术及质量控制 2.1 几种主要的房屋建筑施工技术（一）地基施工技术根据设计好的施工图纸、施工的需要放线，先将需要施工的房屋测定到地面上，做出相应的标志。施工过程必须保证精确度的控制，龙门栓设置在基槽外房的转角也会使施工更方便，而牢固、竖直是对钉上去的龙门桩的基本要求。另外

建筑工程技术标

. 目录第一部分施工方案第一章编制依据第二章工程概况第三章施工准备第四章工期要求第五章施工部署第六章基础工程第七章主体工程第一节钢筋工程施工方法第二节钢筋工程施工方法第三节模板工程施工方法第四节混凝土工程施工方法第五节脚手架工程施工方法第六节砌筑工程施工方法第八章屋面工程第九章装饰工程第十章楼地面工程第十一章施工测量第十二章施工措施第十三章暖卫工程施工组织设计第十四章电气工程施工组织设计第二部分工程质量保证措施第三部分工程项目合理化建议第四部分文明工程保证措施第五部分安全施工措施第六部分工程保修围及措施第七部分附表

卫生学校易地新建项目2#-6#、9#、楼工程施工组织设计第一部分施工方案第一章编制依据 1、施工图纸 2、建筑施工组织设计实例应用手册 3、建筑分项工程施工标准 4、现行建筑施工规大全 5、混凝土结构平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-3 6、《混凝土结构施工质量验收规》GB50204-2015 7、《建筑装饰工程质量验收规》GB50210-2011 8、《住宅装饰工程施工质量验收规》GB50327-2010 9、《混凝土泵送施工技术规程》 10、《砌体工程施工质量验收规》GB50203-2011 11、《测量施工规》 12、《建筑施工工艺规》 13、《建筑地基基础质量验收规》 14、《多层建筑混凝土结构技术规程》 15、《多层结构施工平面图构造详图》 16、《房屋工程质量验收规》 17、地质勘测报告第二章工程概况第一节建筑概况招标围：土建、水暖、电气工程名称：卫生学校（职工医科大学）易地新建工程工程地点：市丰满区吉丰西路设计单位：中美建筑设计研究院有限责任公司招标代理机构：市公正建设工程招标有限责任公司建筑规模表：

岩土项目工程勘察技术标

奇一汽车零部件产业园岩土工程勘察技术标书房屋建筑和市政基础设施工程勘察招标投标文件项目报建编号： 42011520150331001 项目名称：奇一汽车零部件产业园投标文件内容：技术部分投标人：湖北省神龙地质工程勘察院（盖章）法定代表人或其授权的代理人：（签字或盖章）日期： 2015 年 5 月 22 日湖北省神龙地质工程勘察院第 1 页

目录一、前言 (3) （一）工程概况 (3) （二）勘察技术要求 (3) （三）勘察设计编制依据 (3) 二、工程地质概况 (4) （一）场地位置及地形地貌（详见工程概况） (4) （二）水文地质条件 (4) 三、岩土工程勘察方案 (5) （一）勘察布孔及工作量预估 (5) （二）取样 (5) （三）现场原位测试 (6) （四）室内试验 (6) 四、勘察施工组织 (7) （一）人员组织 (7) （二）设备组织 (9) （三）工期计划 (9) （四）技术管理 (11) （五）安全生产管理 (15) 五、勘察质量控制及保证措施 (16) （一）质量保证体系 (16) （二）优质服务保证 (16) （三）质量管理组织措施 (16) 六、提供优质服务的保证措施及承诺 (17) 七、岩土工程勘察成果及检查验收 (18) （一）成果整理 (18) （二）检查验收 (18) 八、对本工程合理化的建议及后继服务 (18)

一、前言（一）工程概况奇一汽车零部件产业园位于位于武汉市江夏区大桥新区。该项目规划用地面积为57053.33平方米，总建筑面积38786.9平方米。本项目建设内容主要包括：1# -8#主厂房及辅助厂房、门房和设备用房。（二）勘察技术要求本场区拟建物安全等级为二级，岩土工程勘察等级为乙级。勘察阶段为详勘，根据国家现行有关勘察规程、规范，提出具体技术要求如下： ①查明建筑场地内有无不良地质现象，若存在不良地质现象，还应查明不良地质作用的类型、成因、分布范围、发展趋势和危害程度，提出整治方案的建议； ②查明建筑范围内岩土层的类型、深度、分布、工程特性，分析和评价地基的稳定性、均匀性和承载力，提供满足设计、施工所需的岩土技术参数，如遇不利地段或起伏较大的复杂地段，宜适当增加钻孔数量； ③查明埋藏的河道、沟浜、墓穴、防空洞、孤石等对工程不利的埋藏物； ④查明地下水类型、埋藏条件、补给条件，提供地下水位及其变化幅度，判定水和土对建筑材料的腐蚀性； ⑤场地地震效应（地震液化）评价，划分场地土类型及建筑场地类别； ⑥对场地岩土工程条件进行分析、评价，提供合理的基础型式供设计参考使用； ⑦提供桩基设计参数，评价成桩可能性，论证桩的施工条件及其对环境的影响； ⑧提供深基坑开挖的边坡稳定计算和支护设计所需的岩土技术参数及地下水设防水位。（三）勘察设计编制依据本次勘察主要依据如下：

浅谈房屋建筑工程施工技术管理

浅谈房屋建筑工程施工技术管理发表时间：2019-06-11T15:42:50.413Z 来源：《建筑模拟》2019年第15期作者：胡青松王静[导读] 在我国经济社会大发展的背景下，我国房屋建筑的规模和数量都在不断扩大。对房屋建筑工程的施工质量要求也在提升。本文主要对房屋建筑的施工技术进行分析和阐述，以期提高工程施工的安全和质量。胡青松王静乐陵市住房和城乡建设局山东乐陵 253600摘要：在我国经济社会大发展的背景下，我国房屋建筑的规模和数量都在不断扩大。对房屋建筑工程的施工质量要求也在提升。本文主要对房屋建筑的施工技术进行分析和阐述，以期提高工程施工的安全和质量。关键词：房屋建筑；施工技术；管理引言在房屋建设技术管理的过程中，每个阶段都有施工技术管理的存在，并通过建筑施工的全过程，可以促使房屋施工的技术管理水平的提高，有利于提高市场的竞争力和适应现代发展的需要。施工技术管理的有效性直接影响建筑施工的质量，工程进度，成本控制和质量，完善工程施工管理体系，有助于优化人力资源、节约资源、控制施工成本和提高工程质量。因此，按照新的经济规范，加强施工过程中的技术管理很重要，使过去管理中存在的问题得到有效解决，有利于管理水平的提高。 1房屋建筑工程实施技术管理的必要性 1.1促进企业综合管理水平提升如果房屋建筑企业的综合管理能力强，那么其施工技术管理也不会很差，才会使施工管理活动能够有效实行，目的就是使房屋建筑整体的质量得到较好的提升。所以提高企业综合管理水平，实行施工技术管理，才能使房屋建筑工程各方面的资源得到最佳配置。 1.2保障工程施工质量人们对于房屋建筑工程的质量要求是随着现代化社会的发展而不断提高的，要想房屋建筑工程长发展，就要对房屋建筑工程运用相对应的技术管理。此外，还能更好地保证整个施工质量及整个工程的质量。实施相应的技术管理，不但能使建筑企业员工综合素质提升，而且能使施工过程更加规范与科学化。 1.3新工艺与新技术的必然要求为了使人们的生活环境越来越好，满足人们的居住需求，在房屋建筑工程施工时，通常使用新技术与新工艺，但使房屋建筑结构变得错综复杂。面对如此情况，各建筑企业只有有效地实施房屋建筑施工技术管理，才能更好地控控新工艺与新技术，才能更好地满足人的生活需求，并促进此行业的长远发展。 2房屋建筑施工技术的影响因素 2.1人为因素的影响在房屋施工技术当中当中，影响着施工技术的管理因素非常多，只有不断的将相关的影响因素有效的进行消除，才能更好的提高施工技术的水平。在影响因素当中，人为因素的影响最为明显，相关的技术管理人员以及施工工作人员的会对房屋建筑的质量有着最关键的影响。而且在房屋施工建筑当中，如果相关的工作人员没有较高的职业素养，必定会对施工技术产生影响，整体的施工质量也会受到较大的影响。而且当前我国的房屋建筑施工的规模都比较大，涉及到的技术也非常多，也在一定程度上增加了施工技术人员的工作难度，相关的工作人员只有不断的提高自身的技术水平，才能保证建筑房屋能够达到使用标准。 2.2 环境的影响在房屋建筑施工技术当中，环境因素的影响也显得尤为突出。环境影响因素主要分为内部因素和外部因素，其中内部因素主要是在设计相关的施工当中没有使用科学合理的技术，导致在实际的施工过程当中出现了难以解决的技术管理问题。而外部因素则主要是，在设计图纸和施工之前都没有对建筑周我的环境以及其后条件进行考察，在实际的应用当中存在较大的问题，也在一定程度上增加了施工技术的难度。 3提升建筑工程施工技术管理水平的措施 3.1完善建筑工程施工技术管理制度和体系对房屋建筑工程进行管理时，制定各项管理制度具有十分重要的作用，这样不仅可以让施工技术管理效率得到相应的提升，还会让企业的管理成本得到有效降低，让企业能够在科学合理的制度下有效提升自身的管理制度，让企业能够在竞争激的市场谋取一席之地，对施工技术管理体系不断进行完善会让施工人员对施工流程全面掌握，有效保障施工的进度。对房屋建筑工程进行施工时，对建筑工程施工管理体系进行完善，让施工技术管理工作能够得到相应的完善。工程部门应该立足于实际施工需求，创建一套完善的施工技术管理体系，给后期的实践工作打下坚实的基础。对技术管理体系不断进行完善和健全，让后期实践工作能够顺利开展。对于施工中各种施工问题进行科学控制，让建筑工程的施工质量能够有效得到保证。房屋建筑工程施工这项工作十分复杂，其中夹杂的技术性非常强，从工程的图纸设计到后期的竣工验收，都应该严格按照国家标准的法律法规来严格执行。因此，工程管理人员就要对整个项目的细节进行深入研究，让建筑行业的各项标准能够得到落实。制定一套完备的施工管理制度，将这项制度深入落实，并对各项施工责任全部进行细化，将责任明确分配到各个部门中。这样就会让施工管理更加明确化和规范化，对建筑工程施工的管理秩序全面进行完善，让建筑工程的施工技术管理水平能够得到全面提升，能够及时找寻到施工中存在的问题，并采取相应的解决方案对这些问题进行解决，找到负责该问题的责任人，按照规定的制度对其进行惩罚，让全体施工人员的意识能够得到增强，能够规范施工。 3.2选择合理的施工方法施工方法也影响着建筑工程的质量。所以，如果施工企业要提高建筑施工项目的整体质量，选择合理的施工方法尤为重要，如果施工方法不当，不仅影响整个施工进程，还会大大影响建筑的质量。因此，企业在进行施工之前，必须确保施工方法合理有效，然后在施工的过程中不断优化施工方法，因地制宜，在保证质量的前提下加快进程。①要对施工人员进行全面培训，根据建筑工程的需要来选取适合的人员，采取相应的施工方法；②要对施工方法进行分析与探讨，确保方法合理、可行以及符合施工的需要，从而为整个工程打下坚实的基础。

建筑工程技术标模板范

第一章编制说明、编制依据（）的招标文件、答疑记录和招标方所有的补充通知及规定。（）的施工图纸及与施工图纸相关的图集。（）国家现行施工及验收规范，各相关专业标准和规程。（）湖北省、恩施市有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定；（）我公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理的规定。（）踏勘该工程现场及周围环境的实际情况。、编制原则（）满足招标文件及建设单位的要求。（）以质量为中心，以标准为指南，按照我公司相关要求，科学组织管理和严格的过程监控。（）不断完善组织管理体系及各种规章制度。（）坚持“方案先行、样板引路”的方针。（）积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备，精心组织施工，科学管理，优质、高速、安全、环保的把本工程建设成为优质工程。、工程建设标准

第二章工程概况及特点

、建筑概况，位于恩施市民族路三巷，原建筑结构类型为框架结构，建筑层数为四层，为三类公共建筑装修装饰工程。、设计概况（）拆除工程根据招标文件中该工程的工程量清单以及该本工程设计图纸要求，需拆除内容包括有：原外墙砖、外墙面、地砖、原走道地砖、原楼梯踏步砖、原楼梯栏杆、原门窗等。（）楼地面装饰楼梯楼地面采用×地砖、复合地板。（）室内墙面装饰 ①卫生间地面采用×防滑砖、×墙面砖（）室内天棚装饰 ①室内天棚采用轻钢龙骨石膏板吊顶，天棚面饰和墙面为乳胶漆。 ②卫生间顶棚采用轻钢龙骨铝扣板吊顶。 ③窗帘盒为木芯板基层，面饰乳胶漆。（）外墙装饰铲除原外墙砖和墙面，采用外墙涂料饰面。（）门窗工程

①室内门（除卫生间外）均采用成品套装门，卫生间采用塑钢门。 ②窗采用塑钢窗。（）水电工程 ①排水管采用硬质塑管，给水采用管。 ②每层设一个分配电箱，电线采用多股铜芯线暗装。、施工组织的总体设想（）工程管理目标工程质量：确保一次性验收合格，确保州建筑装饰优质工程。施工工期为：个日历天文明施工：确保整个工程全过程文明施工。业主满意：施工中主动征求业主意见，业主提出的问题当天处理，合同履约率％。（）深化设计如果我方中标后，凡原有图纸不明之处需进行补充设计，我公司将无条件的做好设计施工图纸的完善工作，对深化并已经被业主及监理工程师批准实施的精装修施工图及作业方案负责，按合同文件中的施工范围和国家现行的建筑装饰工程施工及验收规范、质量评定标准进行施工技术革新及质量控制，直至达到业主要求。（）施工中采用先进的项目法施工在施工管理过程中严格按照《质量管理体系》来对施工过程进行控制管理，保证施工各个环节的高质量运行。公司运行的《质量管理体系》对施工过程控制管理作了科学的说

住宅建筑施工难点、重点部位的方案

住宅建筑施工难点、重点部位的方案第一节业主的质量管理体系根据合同要求，工程质量必须达到万科企业的质量标准。万科的实测实量体系需要在工程施工过程中进行，这将是本工程的最重点及难点。之所以把业主的标准放在第一位，因为这将投入大量的人力、物力及精力，这也是我司与其他同行的比较与竞争。这里附录万科实测实量的目的、适用范围、取样总则及测量的分部分项工程名称，具体方法此不赘叙。 1 目的 1.1作为《产品质量评估管理办法（试行）》制度的补充。 1.2．规范产品质量实测过程中的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求。 1.3提供产品质量实测的操作方法，尽可能消除人为操作引起的偏差。 2 适用范围 2.1本指引适用于按《产品质量评估管理办法（试行）》要求，万科集团所有在建工程（自结构±0.00 至交付完成）项目，包括全资项目以及非全资但万科负责经营管理的项目。 2.2 各一线公司应根据本指引制定本公司实测实量执行细则，明确：施工单位应按分户对所有实测区进行 100%实测实量并建立分户/分层实测档案；监理公司对施工单位实测数据按不低于 30%的比例进行复测；项目部及工程部专职质量工程师对监理公司复测数据按不低于 50%的比例进行复测；一线公司应将经监理及公司相关部门复测后的实测数据作为对施工单位付款及评估的重要参考依据。区域及集团进行实测实量时应对一线公司实测数据进行检查核对。 3 取样总则 3.1 随机原则：各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等，必须结合当前各标段的施工进度，通过图纸或随机抽样事前确定。 3.2可追溯原则：对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并存档。 3.3 完整原则：同一分部工程内所有分项实测指标，根据现场情况具备条件的必须全部进行实测，不能有遗漏。

房屋建筑工程技术标

嘉兴市房屋建筑工程技术标模版

目录一、基本规定 1.1适用范围 1.2目的和使用方法 1.3特别说明 1.4遵循的主要规范、标准二、主要分部分项施工方法及技术措施 2.1施工测量 2.2打桩工程 2.3基坑支护施工方案 2.4地下室及基础工程 2.5主体结构工程 2.6屋面工程 2.7楼地面工程 2.8钢结构工程 2.9装饰工程 2.10门窗工程 2.11油漆及涂料工程 2.12水电安装 2.13其他施工技术措施 2.14附件：装饰装修工程专项施工方案三、质量保证体系及控制要点 3.1.施工项目质量保证体系 3.2.施工项目质量控制要点 3.3.主要技术质量控制措施 3.4.沉降观测技术控制措施 3.5冬雨夏季施工组织措施四、安全保证体系及安全文明施工措施要点 4.1安全生产管理

4.1.1确定明确的安全生产管理目标4.1.2建立安全生产保证体系 4.1.3安全生产技术措施 4.2治安保卫管理 4.3文明施工管理 4.3.1进行动态管理 4.3.2建立岗位责任制 4.3.3勤于检查、及时整改 4.3.4现场文明施工措施和要求 4.4 职业健康管理 4.4.1 劳动保护 4.2.2 生活条件

一、基本规定 1.1适用范围本模版适用于房屋建筑工程（包括住宅、共建、厂房、桩基、基坑围护、钢结构、装修、幕墙等）的技术标编制。 1.2目的和使用方法 1.2.1采用技术标模版目的是为了简化技术标大篇幅的、通用的内容，提供评标效率，使评标专家能集中精力对技术标有实质性、针对性点内容进行评审。将技术标中的主要分部分项施工方法及技术措施、质量保证体系及控制要点、安全保证体系及安全文明施工措施要点三项内容制成本市统一的技术标模版。 1.2.2就技术标模版的内容，各投标单位在编制技术标时不必重复编写，只要明确响应技术标模版的哪一条即可。投标单位可在响应技术标模版的基础上根据项目特点、自身的优势进行补充，单独立一个章节：“本工程的特点、难点及合理化建议”。 1.3特别说明装饰装修工程及幕墙工程可能涉及到的分部分项施工方案特别多，故将装饰装修工程（含幕墙工程）的专项施工方案作为附件单独编写。 1.4遵循的主要规范、标准：技术标编制、施工中需遵循下列的主要规范、标准：（1）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》50202-2002 （2）《砌体工程施工质量验收规范》50203-2011 （3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》50204-2002 （4）《钢筋焊接及验收规程》18-2003 （5）《钢结构工程施工质量验收规范》50205-2001 （6）《地下防水工程施工质量验收规范》50208-2002 （7）《屋面工程质量验收规范》50207-2002 （8）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》50210-2002 （9）《建筑地面工程施工质量验收规范》50209-2002 （10）《建筑节能工程施工质量验收规范》50411-2007 （11）《建筑工程施工质量验收统一标准》50300-2001 （12）《建设工程项目管理规范》50326-2006 （13）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》50242-2002

文档之家