桩基础施工组织设计方案保利（珠海）房地产开发有限公司
保利香槟国际花园（6#—9#及地下室）桩基础
施工组织设计方案
工程名称：保利香槟国际花园（6#—9#及地下室）
工程地点：珠海市金湾区机场东路
施工单位：广州富利建筑安装工程有限公司
编制单位：广州富利建筑安装工程有限公司
部门：工程技术部
编制人：
编制日期：2011年4月30 日
审核人：
审核日期：2011年5 月2 日
审批人：
审批日期：2011年5 月2 日
桩基础施工组织设计方案
目录
1：工程概况---------------------------------------------------3
2：施工组织机构---------------------------------------------7
3：拟投入的主要施工机械设备表----------------9
4：施工进度计划--------------------------------10
5：劳动力投入计划表--------------------------14
6：锤击管桩施工------------------------------16
7：保证工程质量的措施------------------------21
8：安全施工保证措施--------------------------27
9：文明施工保证措施-------------------------29
桩基础施工组织设计方案
第一章工程概况
第一节工程概述
本工程为保利（珠海）房地产开发有限公司兴建的保利香槟国际花园（6#—9#及地下室）
桩基础部分。工程位于珠海市金湾区，由深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司设计。陕西
工程勘察研究院负责本工程地质勘察，广州富利建筑安装工程有限公司负责本工程施工，广
州联嘉建设监理有限公司负责本工程监理。本工程预应力基础管桩规格?600×110（AB型），
桩数1484根，单桩长约42～56米。单桩承载力特征值为 2800 kn。桩端持力层为强风化花
岗岩层。本工程预应力管桩采用柴油锤击桩机锤击桩施工。本工程特点，难点：1、地表土为
人工填土，未经压实处理。2、地表土下为淤泥层，淤泥层较厚，未进行软基处理。3、局部
有孤石。4、管桩为￠600预制桩，送桩后出现较大空洞，造成安全隐患。针对本工程特点、
难点，分别制定应对方案。
本施工组织设计方案编制依据：
1、广东省《锤击式预应力混凝土管桩基础技术规程》(DBJ/T15-22-2008)
2、《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）
3、《预应力混凝土管桩》(10G409)
4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB0202-2002）
5、《建筑地基基础工程施工工艺标准》（QB137-2003）
6、《保利珠海金湾项目岩土工程详细勘察报告书》
7、《保利珠海金湾项目地下室桩基布置平面图（一）》
8、《桩基工程承包合同书》
第二节工程现场施工条件
本场地位于珠海市金湾区，场地在平整处理, 经初步现场踏勘，场地施工范围无地下管线，场地地势较低，雨季易积水。
第三节场地工程地质条件
一、地形地貌
拟建原始地貌单元属滨海滩涂，后经填土改造后，场地整体较平坦。
二、地层岩性
根据钻探结果，场地内地层按自上而下的简述如下：
1、人工填土层（Q ml）
本工程采用先基坑开挖，后进行桩基础施工。为满足地下结构的施工，在基坑开挖至承台顶设计标高后，需要在坑底采用碎石或砖渣等材料进行换填，换填厚度为1.50 m，要求换填后承载力不小100KPa。
2、第四系海陆交互相沉积层（Q mc），由淤泥、粘土、淤泥质粘土、中砂及粗砂组成：
1）淤泥：灰黑色，呈饱和，流塑状态。分布于全场地，层厚11.30-34.70m。
2）粘土：灰褐、灰黄等色，粘性较强，不均匀含少量石英砂粒，呈饱和、可塑状态。分布于全场地，层厚0.60~16.50m。