物业保洁常用清洁剂
一、常用卫生清洁剂概述
（一）清洁剂多数以表面活性剂为主要原料， 添加各种辅
助 剂制成， 表面活性剂含有亲水和亲油两种性质兼备的
物质， 与污垢结合，降低污垢与物体的粘附力，从而使污
垢易去除。
（二）清洁剂与污渍的作用受多方面的影响 1、时间。时间越长，清洁剂与污物结合越彻底，越易清
洁；
2、浓度。浓度越高，清洁剂与污垢结合越多，越易清洁；
3、温度。一般情况下，温度越高，清洁剂与污垢的结合效
果会成倍增加，但有一些清洁剂的温度有限制，即超过 60 摄氏 度，清洁剂结构被破坏，清洁效果反而下降。
（三） 清洁剂种类很多，不同清洁剂，性质不同，用途也
不同，使用得当，才能取得预期效果，使用不当，可能会损坏建 筑装饰材料，造成不良后果。
（四） 一般清洁剂可分为酸性、碱性、中性
1、酸性清洁剂。 酸具有一定的杀菌除臭功能 , 且能中和
尿碱 等顽渍斑垢 , 所以酸性清洁剂主要用途是用于卫生间的清洁。若 使用不当， 将会造成物品损害或
人身伤害， 护措施。 2、碱性清洁剂。 不仅含有纯碱 （ 碳酸钠 ）, 还含有大
量的其他 化合物 , 对于清除一些油脂类脏垢和酸性污垢有较好效果。若使 用不当， 将会造成物品损害或人身伤害， 措施。
通过
使用时应注意做好防
使用时应注意做好防护
3、中性清洁剂。中性清洁剂配方温和, 不腐蚀和损伤任何物品,对被清洗物起到清洁和保护作用, 其主要功能是除污保洁。
二、常用清洁剂分类介绍
（一）酸性清洁剂 专门清除卫生间的洁具，瓷砖、地砖等
表面的水锈污垢，先 将表面的沙尘污迹清除， 混合好酸性清洁剂涂于清洗面上， 分钟后再以工具刷洗，最后以清水冲
洗干净，通常情况下按 10－15 比例兑水。 1、强力洁瓷灵 它是一种极具腐蚀性的强酸性清洁剂，
污渍，强力洁瓷灵对物件表面有腐蚀作用， 糙石材表面清洁、或初始清洁，使用不当会损坏建筑装修材料， 使用时须极为谨慎，
如果使用该清洁剂主管应控制好。
2、 洁瓷灵 它是一种石类除污垢清洁剂， 适用于清洗石
类， 瓷片表面污 垢，酸性虽然比强力洁瓷灵弱一点，但也有一定的腐蚀作用，使 用要谨慎。
3、洁厕剂（洁瓷精）
（1） 洗手间清洁常用的药剂， 具有除污、 除臭、杀菌作
用。
（2） 用法：用清水把需清洁表面冲湿，将适当稀释后的本
品涂于表面上，用尼龙擦洗擦，然后清水冲洗。
（3） 注意事项：使用洁瓷精前，不能将洁瓷精放于洗手盆
云石台面上， 因洁瓷精是酸性药水， 如果不小心把洁瓷精漏在云 石地面及台面上，它会腐蚀云石，使其失去光泽。
4、 105 石水
（1） 是一种进口石材类清洁剂，内含臭之素成分，是较理
想的石类初始环境卫生维护剂。
（2） 一般大理石、云石、花岗石表层有污渍，黄渍等，用
等数 1：
能腐蚀水泥渍、 适用于建筑装修后粗 水垢、